Page 1

!D

Noord Limburg Donderdag 21 januari 2010

3e jaargang

Week

03

Deze week o.a.

Deze boerderijwoning is geheel gemoderniseerd en herbergt vele stijlkenmerken waardoor deze zeer karaktervol is te noemen.

Kachel -!D: De schouwhaard uitgelicht

Het betreft o.a. het metselwerk aan de gevel en de inrichting met authentieke bouwmaterialen. Door een combinatie van authentieke elementen en moderne voorzieningen is er een zeer goed woongenot ontstaan. Via de hal komt u in de woonkamer (50 m2) met een vloer van Franse plavuizen en een open haard. De leefkeuken (20 m2) is voorzien van een luxe aanbouwkeuken. Deze locatie met tuin op het Zuiden is met recht een uniek mooie woonplek te noemen om heerlijk te leven met alle privacy in een prima omgeving.

Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te maken. Oppervlakte 779 m2

vraagprijs € 395.000.Coen Absil onroerende zaken is thuis in ”buiten wonen”… Indien u plannen heeft om te kopen of u bent zoekende naar een unieke locatie, neem dan gerust even contact op! www.coenabsil.nl coenabsil@planet.nl tel: 0774633987

’t Heike Vastgoed

OPSLAG NODIG?

Te koop gevraagd: Woonhuizen en landbouwgrond Directe aankoop Geen makelaarskosten 100% zekerheid.

Bel vrijblijvend ’t Heike Vastgoed

06-55 12 69 96 Slim -!D: Kleine badkamer lijkt groter

STAYERHOFWEG 8A WANSSUM T. 0478-532703 WWW.COSYHEAT.NL

Melkweg 7, 5987 NE Egchel Mob.: 06-55126996

www.heikevastgoed.nl

WWW.COXSELFSTORAGE.NL 077 - 477 41 65

www.dirkhendriks.nl

Financieel -!D: Het fenomeen rente

IK? Ik ben Dirk Hendriks en ik beantwoord graag al uw woning gerelateerde vragen!

T: 06 17 83 44 06 | info@dirkhendriks.nl


2

WWW.WOON-ID.NL

Nieuw

Nieuw

VENLO, BURGEMEESTER CONRAETZSTRAAT 7 In het centrum van Venlo gelegen woonhuis. Voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing, HR CV ketel 2008. Extra’s: zolder via vaste trap, achtertuin Vraagprijs met vrije achterom. Eenvoudig ingerichte woning. € 165.000,00 k.k.

Nieuw

REUVER, HOENDERCAMP 10

Nieuw

REUVER, SINTELSTRAAT 7

Unieke vrijstaande villa. Het bijzondere van deze woning is de aanwezigheid van 3 badkamers. Bij de slaapkamers is voorzien van een eigen sanitaire ruimte. Volledig wonen en werken op de begane grond is mogelijk. Vraagprijs € 435.000,00 k.k.

Rijksweg 39-b Reuver Tel. 077-4769292

REUVER, STATIONSTRAAT 1A

Zeer ruim halfvrijstaande woning. Gelegen op loopafstand van het centrum en station. Door uitbreiding van het woonhuis is een ruime leefkeuken aangebouwd, tevens op de begane grond een Vraagprijs extra eetkamer. Totaal 4 slaapkamers. € 224.500,00 k.k.

Groot appartement midden in het centrum van Reuver gelegen. De royale woonkamer ± 60 m² en grote leefkeuken ± 16 m² op de 1e verdieping. 2e Verdieping met 4 slaapkamers en grote complete badkamer. Vraagprijs € 225.000,00 k.k.

www.krebbeks-intermakelaars.nl

www.arvalis.nl

Makelaars Roermond (0475) 35 57 55 Oirlo / Venray (0478) 57 82 57 Gulpen (043) 45 05 100

OIRLO

HELENAVEEN

AMERICA

Zandhoek 3

Lage Brugweg

Nostalgisch en landelijk gelegen woonboerderij met vrijst. stal/schuur, ondergrond, erf, tuin en weiland, nabij het dorp. Het geheel is zeer netjes onderhouden. Bwj. ca. 1700, daarna meerdere keren verbouwd. Ind.: BG: achterentree, woonkamer, gesloten keuken met keukenblok, kantoor/wasruimte, badkamer ’94, 2 slaapkamers, werkplaats, schuurgedeelte met garageruimte en 4 paardenboxen. Zolderverd.: bergzolder, boven schuurgedeelte hooizolder. Inhoud ca. 900m3. Vrijst. stal/schuur ca. 180m2 met 6 paardenstallen en opslag- en stallingruimte. Fraai aangelegde tuin, groot weiland v.v. telescoopberegening. Perceelopp. 1.72.20 ha. Evt. ook met minder grond te koop.

Gelegen op een mooie locatie in het bestemmingsplan “Kom Helenaveen” een naar eigen inzicht te ontwikkelen bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning. Kaveloppervlakte ca. 1.417 m2.

Vraagprijs: € 265.000,- v.o.n.

Vraagprijs: op aanvraag

HORST

MELDERSLO

MELDERSLO

MELDERSLO

BLITTERSWIJCK

HEGELSOM

Hofweg 30 Op riant perceel in het buitengebied gelegen vrijstaand woonhuis met stalruimte (ca 785m2), tuin en weiland. Inh. woonhuis 810m3. Perceelopp. 11.328m2.

Beetezijweg 14 Vrijst. woning bwjr. 1970, inh. ca. 425m3 met vrijstaande schuur/garage ca. 62m2, gelegen op een ruim perceel in Blitterswijck. Perceelopp. 0.24.13 ha.

Langstraat 48 Ruim vrijstaand woonhuis met schuur (300m2) waarin binnenrijbak en paardenstallen, tuin en weiland gelegen in het buitengebied. Inhoud 925m3. Kavelopp. 2.500m2.

Vraagprijs: op aanvraag

Vraagprijs: € 298.000,- k.k.

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

HEGELSOM

HEGELSOM

HELENAVEEN

Past. Debijestraat 63 Vrijstaande ruwbouwwoning met ruime tuin. Afbouw en afwerking geheel naar eigen wens mogelijk. Inh. ca. 830m3. Perceelopp. 790m2.

Tongerloseweg 24 Landelijk gelegen vrijst. woonhuis op perceel van ca 2.158 m2 met bijgebouwen, garage en hobbykas. Ideaal voor liefhebber met diverse hobby’s.

Kervelweg 3 Fraai gelegen ruime bouwkavel met een te slopen bouwwerk. Kavelopp. circa 2.900m2. Perceel is eventueel uit te breiden met 5.200m2.

Vraagprijs: € 450.000,- v.o.n.

Vraagprijs: € 332.500,- k.k.

Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

MAASBREE

SEVENUM

HEGELSOM

Nieuwstraat 116 Halfvrijstaande woning met berging en tuin gelegen aan een rustige woonstraat in Horst. Inhoud ca. 345m3. Kavelopp. 155m2.

Blaktweg 34 Vrijstaand woonhuis met garage, diverse bijgebouwen (ruim 900m2) en weide. Inh: ca. 370m3. Kaveloppervlakte 8.325m2.

Herenbosweg 32 Vrijst. woonhuis met vrijst. schuur gelegen in het buitengebied. Inh. woonhuis ca. 985m3 Perceelopp. ca. 1,1ha, evt. met minder grond te koop.

Vlasvenstraat Een geheel naar eigen inzicht te ontwikkelen bouwkavel voor vrijstaande woningbouw. Kaveloppervlakte ca. 1.000 m2. Mogelijkheid voor meer grond.

Rozendaal 8 Vrijstaande woonboerderij met 2 schuren (ca. 34,5 en 172m2), gelegen in het buitengebied. Totale inhoud ca. 1.250m3. Kavelopp. ca 2.800m2.

Den Eigen 29 Vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, garage en tuin. Unieke locatie nabij dorpskern en scholen. Inh: ca. 615m3. Kavelopp. 460m2.

Tongerloseweg 23 Vrijstaand woonhuis met garage/hobbyruimte (ca. 70m2), tuin en dierenweide, gelegen in het buitengebied. Inhoud ca. 480m3. Perceel: 2.510m2.

Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

Vraagprijs: € 364.000,- k.k.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Vraagprijs: € 245.000,- v.o.n.

Vraagprijs: € 298.000,- k.k.

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Vraagprijs: € 358.000,- k.k.

MELDERSLO

SEVENUM

WELL

OIRLO

Met overbruggingsgarantie

Instapklaar

METERIK

HEGELSOM

WANSSUM

Boomsweg 6 Vrijst. woning, in 2006/2007 geheel gerenoveerd/verbouwd, inh. 550m3 met vrijst. loods 220m2 / schuur 200m2. Perceelopp. ca. 0.34.27 ha.

Westerholtsingel 17 Vrijstaande semi-bungalow met garage en tuin prachtig gelegen in een wijkje aan de rand van Sevenum. Inhoud ca. 565m3. Kavelopp. 1.083m2.

St. Vitusstraat 85 Fraai gelegen royaal vrijstaand woonhuis met kantoor-/hobbyruimte en 4 slaapkamers. Bouwjr 2002. Inh. woonhuis ca 785m3. Perceelopp. ca. 613m2.

Oeldershof 23 Royaal vrijst. luxe woonhuis met garage, kantoor-/hobbyruimte en ruime tuin met opt. privacy. Bwjr. 2007. Perfect afgewerkte woning. Direct aanvaardbaar. Inh. ca. 645m3. Perceelopp. 490m2.

Americaanseweg 116 Halfvrijstaande woonboerderij met 2 vrijstaande hobbyruimtes (ca. 125 en 245m2), dierenweides, gelegen in het buitengebied. Inhoud ca. 520m3. Perceel: 5.157m2.

Langstraat 46 Ruim vrijstaand woonhuis met garage, loods, tuin en perceel landbouwgrond gelegen in het buitengebied. Inhoud 680m3. Kavelopp. 6.800m2.

Helling 5 Woonboerderij bwjr. omstreeks 1920 met ca. 300 m2 vrijst. schuren. Perceel ca. 0.70.00 ha, evt. te koop met ca. 3.33.80 ha extra grond aansluitend aan de kavel.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

Vraagprijs: € 459.000,- k.k.o.v.

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Vraagprijs: op aanvraag

WELL

MEERLO

MAASBREE

WELL

HORST

PANNINGEN

MELDERSLO

In prijs verlaagd

’t Leuken 20 Boerderijwoning en ruim perceel op unieke locatie in het buitengebied van Well. Inhoud ca. 1.000m3. Kavelopp. 6.670m2.

Dorpbroekstraat 41 Uniek gelegen riante vrijstaande woonboerderij met o.a. loods (180 m2) en weiland. Fraaie siertuin en boomgaard. Kavelopp. ca. 2,15 ha.

Lange Heide 18 Kasteellaan 8 Landelijk gelegen vrijstaande woon- Prachtig vrijstaand woonhuis met tuin, boerderij met open veldschuur. Bouw- gelegen in de kern nabij de voorziejaar ca. 1900. Perceel ca. 1,10 ha. ningen. In 2005 geheel gerenoveerd. Inhoud ca. 435m3. Perceel: 432m2.

Herstraat 20b Stijlvol en uitstekend onderhouden appartement gelegen aan de rand van het winkelcentrum. Oppervlakte circa 80m2.

18 Novemberring 84 Vrijstaand geschakeld woonhuis met carport en tuin mooi gelegen aan een pleintje en rustige woonstraat. Inhoud ca. 370m3. Perceel: 223m2.

St. Odastraat 58 Woning met loods, bwj. 1979, verbouwd in 2000, ca. 160m2, en ca. 9.500m2 glasopstanden met mogelijkheden tot verhuur. Perceelopp. 2.31.79 ha.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

Vraagprijs: op aanvraag

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Dé makelaar voor landelijk wonen


WWW.WOON-ID.NL

Design

!D

Rond vuurtje De Orbiter van Digifire is een wel heel bijzondere haard. De ring is gemaakt van aluminium en roestvrijstaal. Met een druk op de knop zet je de ethanolhaard aan en de omgeving blijft daarbij rookvrij. Het vlammenspel speelt zich af achter glas dat zich aan beide zijden bevindt, waardoor je hier vanuit allerlei hoeken zicht op hebt.

Walter Knol stoelen My Chair Walter Knol geeft met My Chair een geheel nieuwe kijk op dingen. My Chair is een sculptuur in de ruimte. Overweldigend, expressief en indrukwekkend vanuit ieder hoek. Schuine, ronde en rechte gedeelten maken ruimte voor elkaar. De voet, zitting en rugleuning van de lounge chair vormen gezamenlijk een krachtige compositie. De stoffering volgt de bolle en holle vormen, terwijl de intense kleuren zorgen voor een mooi contrast. My Chair ziet er comfortabel uit en nodigt uit om te lezen, relaxen of dromen.

Colofon WOON-!D is een uitgave van Aqua Media Adviseurs en verschijnt 14-daags in de regio Noord-Limburg. Oplage: 115.000 exemplaren Verspreidingsgebied: gemeente Beesel, Kessel, Helden, Meijel, Maasbree, Venlo, Sevenum, Arcen en Velden, Horst aan de Maas, Venray, Meerlo-Wanssum, Bergen, Overloon, Vierlingsbeek, Deurne, Maashees en Holthees. Redactie: redactie@woon-id.nl Advertenties: info@aqua-media.nl Bezorgklachten/Abonnementen: Aqua Media Adviseurs 0475 - 85 49 90

Postbus 4020, 6080 AA Haelen, T: 0475 - 85 49 90 E: info@aqua-media.nl, W: www.aqua-media.nl

3

!D

Financieel Summa Vastgoed helpt u verder! AANKOOP EIGEN HUIS LEVERT BELASTINGVOORDEEL OP Een huis kopen is een kostbare zaak. Meestal is het de grootste uitgave die u in uw leven doet. Daarom is het prettig dat de overheid u tegemoet komt, met belastingmaatregelen die direct voordeel opleveren. Dat maakt de aanschaf van een woning interessanter, vooral in deze onzekere tijden. Wilt u weten welke voordelen voor uw situatie gelden? Summa Vastgoed in Panningen staat u graag met raad en daad terzijde!

Model TANK, ontworpen door Edward van Vliet voor Palau, is een fauteuil omgeven door een kap waardoor rustzones, of belzones in wachtruimten gecreëerd kunnen worden. De kap en de fauteuil zijn in stof of leer uit te voeren. Als optie is model TANK verkrijgbaar met een laptopblaadje dat in de armleuning van de fauteuil is weggewerkt. Tevens is TANK leverbaar met een open dak

Donderdag 21 januari 2010

Als huiseigenaar moet u jaarlijks een bedrag bij uw inkomen tellen; het zogenoemde eigenwoningforfait. Daar staat tegenover dat u de (hypotheek)rente kunt aftrekken. Dit is de belangrijkste manier waarop de overheid het eigen woningbezit stimuleert. Deze aftrek levert doorgaans namelijk belastingvoordeel op. U kunt dat belastingvoordeel maandelijks terugkrijgen, via een zogeheten voorlopige teruggaaf. Op deze manier houdt u de kosten voor uw woning binnen de perken en blijft er ook nog wat over voor andere zaken. Om te leven is tenslotte meer nodig dan alleen een huis! Eenmalig aftrekbare kosten Bij de aanschaf van een woning zijn er, naast de hypotheekrenteaftrek, echter ook een aantal eenmalige kosten waarvoor u belastingaftrek krijgt in het jaar van aankoop. Het gaat hierbij om kosten die u maakt voor het afsluiten van de hypotheek. Denk bijvoorbeeld aan de notariskosten en de kadastrale rechten voor de hypotheekakte, afsluitprovisie, oversluitkosten en taxatie-, adviesen bemiddelingskosten die gemaakt zijn voor het verkrijgen van een lening. Hierdoor worden de kosten van de aanschaf van een woning dus aanzienlijk gereduceerd! Rijksmonumenten Voor monumentale panden geldt een bijzondere aftrekregeling voor bepaalde extra kosten. Tenminste, wanneer de woning is aangemerkt als

rijksmonument en als zodanig ingeschreven staat in het rijksmonumentenregister. Rijksmonumenten hebben een bijzondere charme, maar brengen meestal ook extra kosten met zich mee. Bijvoorbeeld wat betreft verzekering en onderhoud. De overheid komt eigenaren van dergelijke panden daarom tegemoet. Specialisten Er is dus heel wat belastingvoordeel te behalen bij de aanschaf van een eigen woning. Het is echter ook een behoorlijk complexe materie. Werk voor specialisten dus! De adviseurs van Summa informeren u graag over de voordelen die voor ú gelden en weten ook alles over andere stimuleringsmaatregelen van de overheid. Zodat u prettig kunt wonen én leven! Huis kopen Een huis kopen is voor veel kandidaat kopers een beslissing die zij maar één maal in hun leven nemen. Om die reden kan het geen kwaad zorgvuldig te werk te gaan en deskundige bijstand te vragen van een aankopend makelaar. Een makelaartaxateur met een gedegen opleiding, die voor u als kandidaat koper de aankoopwaarde van het object vaststelt gebaseerd op de bouwkundige kwaliteit, de ligging, marktomstandigheden van het moment en zonodig een bouwkundige inspectie. De aankopend makelaar onderhandelt met de verkoper en stelt in samenwerking met uw notaris de koopovereenkomst op. Kortom: een service die de zorgen rond de aankoop bij u wegneemt en zich zelf betaalt! Meer informatie? Neem dan contact op met de makelaars Summa Vastgoed, tel. 077-3073306, e-mail: vastgoed@summavastgoed.nl.

van


4

WWW.WOON-ID.NL

Nieuw

Bedrijfspanden te koop / te huur

Nieuw

Winkel + woning

PANNINGEN

PANNINGEN

Nijverheidsstraat 4 Vrijstaand woonhuis met aanbouw en garage gelegen tegenover groenvoorziening in het centrum van Panningen. Ruime woonkamer met openhaard, leefkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), en vernieuwde badkamer.

Burgemeester Janssenring 54 Halfvrijstaand woonhuis met vernieuwde keuken, vier slaapkamers, aangebouwde garage met zoldering, vrije achterom en fraai aangelegde tuin met royale overkapping. Gelegen nabij centrum Panningen, in de directe omgeving van scholen en voorzieningen.

Vraagprijs: € 289.000,- • Perceel: 314 m2 Bouwjaar: 1955 • Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 222.000,- • Perceel: 300 m2 Bouwjaar: 1985 • Aanvaarding: in overleg

Nieuwbouw

Nieuw

Laa

Belfeld Beatrixlaan 1

Meijel, Raadhuisplein 9 Te koop woon-winkelpand op toplocatie in centrum Meijel. Ruim winkelpand met groot front, werkplaats en opslagruimte. Grote dubbele woning met twee garages en fraai aangelegde tuin. Diverse bestemmingsmogelijkheden !! Meer info op aanvraag

Direct beschikbaar

Panningen, Industrieterrein Te huur: nieuwbouw bedrijfshal (230-458 m2) met kantoorruimte/showroom (45-90 m2), gelegen op industrieterrein Loo Meer info op aanvraag

tst

e!

BERINGE Kampweg 34a Moderne en ruime tussenwoning met vrije achterom. Ruime woonkamer met provisiekast, half open keuken en uitzicht op de tuin. Royale slaapkamers en mogelijkheid extra slaapkamer op zolder. Woning is instapklaar en zeer compleet. Vraagprijs: € 189.500,- • Perceel: 143 m2 Bouwjaar: 2006 • Aanvaarding: in overleg

Meer info op aanvraag

Panningen, Maasbree, Helden, diverse bouwkavels met bouwplan. Meer info op aanvraag

Unieke kans Nieuwbouw

Laa

HELDEN Sterappel 67 Te koop vrijstaande nieuwbouwwoning, fraaie 30er jaren architectuur op een ruime kavel van 710 m2. Gelegen in het plan “Schrames” op korte afstand van de kern van Helden en Panningen.

tst

e!

HELDEN

Lemoenappel Te koop vrijstaande nieuwbouwwoning in jaren 30 stijl op een ruime kavel van 415 m2. De woning wordt op traditionele wijze gebouwd en optimaal geïsoleerd.

Prijs vanaf: € 364.000,- v.o.n. • Perceel: v.a. 402 m2 Bouwjaar: 2009 • Aanvaarding: in overleg

Venlo, Ankerkade 18 Te huur: bedrijfshallen (600 m2, 900 m2 en 1200 m2) met kantoorruimte. Uitstekende bereikbaarheid! Meer info op aanvraag Panningen, Kepringelehof 8-10 Nieuwbouw winkelruimte, 3 units van 102 m2, 102 m2 en 110 m2 + 132 m2 souterrain. Gelegen in centrum Panningen op uitstekende locatie. Meer info op aanvraag

• Bouwjaar: 1958

Te koop:

Vrijstaande luxueuze residentiële villa • Perceelsopp.: met o.a. multifunctionele kantoorruimte ca. 1.880 m² (ca. 100 m²) met aparte ingang, verwarmd binnenzwembad, woonkeuken (ca. 16 m²), royale woonkamer, aparte eet• Inhoud: kamer (samen ca. 75 m²), 5 slaapkamers, 3 ca. 1600 m³ badkamers en fraai aangelegde tuin met veel privacy, centraal in Limburg gelegen op 5 autominuten van Venlo en Roermond. Vraagprijs: € 990.000,00 k.k.

Panningen, Markt 115 Nieuwbouw horeca, bestaande uit café (135m2), terras en souterrain (110 m2) gelegen op een uitstekende locatie. Meer info op aanvraag

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: Hauzer & Partners Makelaardij Tel. 077-321 91 00

www.hauzer.com

Woon !D

Gevraagd wegens succesvolle verkoop: woningen in alle prijsklassen

!D

De woonkrant uit Uw regio

Verkoop met Garantie!!! informeer naar de mogelijkheden

Schoolstraat 9a Panningen info@summavastgoed.nl

Tel: ( 077 ) 307 33 06 www.summavastgoed.nl

Bel snel 0475 85 49 90

WWW.GROENWONEN.NL

TEL. (0478) 69 25 25

Patersstraat 25, 5801 AT Venray info@groenwonen.nl

Broekhuizen | Lottumseweg 19 Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.

Maashees | Hogeweg 3 Vraagprijs: € 349.000,-- k.k.

• In stijl gerenoveerd vrijstaand herenhuis • Zeer royaal vrijstaand woonhuis (720 m3) • Door eigen ingang kantoor aan huis mogelijk • Extra slaapk./kantoor met badk op b.g.g. • Véél ruimte in/om woning: 751 m3/500 m2 • Prachtige tuin; vlakbij de Maas. 544 m2

WONINGEN VAN DE WEEK NIEUW

Holthees | Rodermansstraat 23 Vraagprijs: € 389.000,-- k.k. Wanssum | Meerloseweg 31 Vraagprijs: € 349.000,-- k.k. • Fantastisch gelegen, vrijstaande woning • Perfect onderhouden met veel leefruimte • 3.140 m2. Evt. met minder grond te koop

Wellerlooi | Twistedenerweg 8 Vraagprijs: € 595.000,-- k.k. • Te splitsen in 2 royale woonhuizen! • Grote woonboerderij met 6.000 m2 • Ligging bij De Hamert: unieke plek

Als u op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, dan moet u met ons eens naar deze perfect onderhouden, ruime semi-bungalow gaan kijken. De vrijstaande woning (583 m3) met losstaande royale garage is gelegen in het gezellige kerkdorp Holthees. Het huis is recent uitgebouwd en heeft nu naast een ruime woonkamer en aparte eetkeuken, ook een grote slaapkamer en luxe badkamer op de b.g.g.

De zonnige tuin is mooi aangelegd en helemaal in het groen gelegen, zonder inkijk van achterburen. Kavel van maar liefst 826 m2 ook met ruimte voor bijv. camper of caravan.

NIEUW Kant-en-klaar, heel ruim woonhuis in een kindvriendelijke straat. Het huis is helemaal van deze tijd met een nieuwe, super keuken, prachtige badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Verder zijn er boven 4 ruime slaapkamers.

Venray | Adelbertweg 32 Vraagprijs: € 215.000,-- k.k.

Venray | Bosweg 28 Vraagprijs: € 209.000,-- k.k.

• Geen doorsnee woning, dus kom kijken! • Halfvrijstaand woonhuis op 275 m2 • Ruime woonkamer, vide en luxe leefkeuken • Loopafstand Centrum: bosrijke omgeving • 2, evt. 3 slaapk., luxe badkamer. Garage. • Grotendeels gerenoveerd: INSTAPKLAAR

Venray | Anna Blamanstraat 15 Vraagprijs: € 329.000,-- k.k.

Venray | St. Odastraat 30 Vraagprijs: € 249.000,-- k.k.

• Vrij gelegen patiobungalow in Antoniusveld • Sfeervol, perfect onderhouden woonhuis • Royale living met gashaard; ruime patiotuin • Mooie keuken, moderne badk, 3 slaapk. • 3 slaapk, badk. en 4e kamer op b.g.g. • Zonnige serrekamer, uitkijk op mooie tuin

Venray | Mambostraat 66 Vraagprijs: € 182.000,-- k.k.

Holthees | Gildestraat 28 Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

Wanssum | Ien de Nej Erf 30 Vraagprijs: € 167.000,-- k.k.

• Prachtig verbouwde woonboerderij! • Goed onderh. ruime STARTERS-woning • Ruim met extra inpandige seniorenwoning • Zonnige woonkamer met aparte eetkeuken • 710 m2; garage, carport, grote hobbyruimte • 3 slaapk. vaste trap en 4e kamer mogelijk

In de op het Zuiden gelegen tuin zonder inkijk kun je in het vroege voorjaar al heerlijk genieten van de zon. Aan de straatkant is er een vaste berging met zolder voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Kortom: een bezichtiging meer dan de moeite waard! Preview? www.groenwonen.nl

WONEN IN HET GROEN DE MOOISTE WOONPLEKJES IN NOORD-LIMBURG E.O.

Venray | Vingerhoedskruid 4 Vraagprijs: € 210.000,-- k.k. • Nette tweekapper met carport/garage • 3 slaapk, 4e kamer op zolder mogelijk • Rustige groene plek. Mooie tuin: 230 m2

Venray | Franciscanerpoort Vraagprijs: vanaf € 255.000,-- k.k. • Mooie 3-kamerappart. op 4e woonlaag • Gewild complex op loopafstand Centrum • Groot balkon, eigen parkeerpl. en berging


Donderdag 21 januari 2010

WWW.WOON-ID.NL

!D

Kachel De schouwhaard uitgelicht

Voor veel mensen is een schouwhaard de droomhaard. Hier de mogelijkheden op een rij. De schouw is populairder dan ooit. Of hij nu staat in een nieuwbouwhuis of in een oud pand, of er nu een echt vuurtje onder knapt of eentje op gas of met een stekker: de schouw is de perfecte omlijsting van die prettige sfeer die het zitten bij de haard oproept. Hoewel de haard na de komst van de centrale verwarming niet meer noodzakelijk was, is de ‘functie’, namelijk de gezelligheid van het zitten rondom de schouw, gelukkig gebleven. Bovendien wordt de schouw steeds meer gezien als stijlvol meubelstuk in het interieur.

Fabrikanten van schouwen en haarden springen daar op in met een keur aan strakke, moderne schouwen en replica’s van antieke modellen. Strak: zandsteen Al eeuwen worden uit de kalksteengroeves van Europa de bouwstenen gehaald voor de populaire zandstenen schouwen. Het materiaal is geliefd, omdat het vrij zacht is en daardoor makkelijk te bewerken. Zandstenen schouwen zijn vaak strak van vorm en summier ‘versierd’ met dragers die lijken op oude Griekse zuilen, met daarop gelaagde frieslijsten. De steen heeft een mooie zachte, natuurlijke tint en is juist door zijn

5

onopvallendheid de blikvanger van de woonkamer. Het is echter wel een vrij zachte steensoort, waardoor een schouw van zandsteen wel deukgevoelig is. Een alternatief is een schouw, gemaakt van het hardere zandsteen composiet.

hoe langer je de schouw hebt staan, hoe warmer en mooier de kleur wordt. Mooi bij de landelijke uitstraling van een houten schouw is een open haard of een nostalgische, vrijstaande kachel van gietijzer.

Klassiek: natuursteen Hard natuursteen als marmer, graniet en kalksteen leent zich uitstekend voor schouwen met een klassieke, chique uitstraling. De stenen worden in het land van herkomst, meestal Frankrijk of Italië, door ware kunstenaars bewerkt met bloemen en andere fraaie ornamenten. Ze laten zich inspireren door de rijkelijk gedecoreerde schouwen uit de tijd van Zonnekoning Lodewijk de XIV. Omdat de schouwen van een natuurproduct zijn gemaakt, heeft elk exemplaar zijn eigen, unieke kleur en tekening. Soms zijn in de steen zelfs kleine fossielen of ‘artefacten’ te ontdekken. De robuuste stenen schouw is prachtig in combinatie met een open haard met daarin een knappend vuurtje.

Koele warmte: speksteen Een heel bijzonder soort natuursteen waaruit kachels maar ook schouwen kunnen worden gemaakt, is speksteen. Bij zo’n kachel hoort natuurlijk een bijpassende spekstenen schoorsteenmantel. Zo ontstaat een koele, tijdloze eenheid. Wil je aan de schouw niet al te veel geld besteden, dan is een schouw van het plaatmateriaal mdf een goed alternatief voor bijvoorbeeld hout, marmer of zandsteen. In mdf zijn fraaie replica’s van antieke schouwen te koop. Om zo’n schouw meer karakter te geven, zijn veel modellen uitgevoerd in warme kleuren of behandeld met speciale ‘oud lijkende’ verftechnieken.

Puur natuur! Landelijk: hout Steeds meer mensen kiezen voor de warmte van een houten schouw, passend bij de natureltrend van landelijk wonen. De keus in houten schouwen is groot. Soms zijn ze versierd met kunstig houtsnijwerk, dan weer waren de wat soberder, puur functionele schouwen een bron van inspiratie voor de makers. De nieuwe modellen missen in het begin misschien nog de uitstraling van zo’n echt oude schouw. Maar hout leeft, dus www.arvalis.nl

Makelaars Roermond (0475) 35 57 55 Oirlo / Venray (0478) 57 82 57 Gulpen (043) 45 05 100

OIRLO, Oeldershof 23

Nieuw te bouwen woning op 425 m2 in centrum Velden! Deze woning is mogelijk in meerdere varianten vanaf 540 m3! Informeer vrijblijvend… Prijs € 319.000.- v.o.n

Woonhuis met veel woonruimte: 5 slaapkamers, garage, opslag en een ruim tuinhuis op circa 500 m2... Vraagprijs 195.000.-

Deze woning kenmerkt zich door zeer veel netto leefruimte op de begane grond, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Vraagprijs € 229.500.- kk

Deze vrijstaande woning met authentieke elementen uit 1955 is toe aan een nieuwe uitdaging! Gelegen op 910 m2! Vraagprijs € 295.000.- k.k.

Deze, in het centrum gelegen te renoveren woning, met gave oude schuur, op liefst 625 m2, is toe aan een nieuwe uitdaging. Wie durft? Vraagprijs € 279.000.- kk

Genieten in een landelijke omgeving van een riant uitzicht in een naar eigen idee te ontwerpen, woonhuis? Dit kunt u realiseren op circa 980 m2... Informeer naar condities!

Zeer ruim woonhuis met de voorzieningen op de begane grond. Op de verdieping is een zee van ruimte… Rustig in centrum Helden! 5 slaapkamers Vraagprijs € 345.000.- kk

Royaal vrijstaand woonhuis met garage, kantoor-/hobbyruimte en tuin. Bwjr. 2007. Ind.: hal, toilet, kantoor-/hobbyruimte, royale woonkamer met erker, sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren naar het terras, half-open keuken met moderne luxe aanbouwkeuken v.v. alle app. en Amerikaanse koelkast. 1ste verd: overloop, toilet, 3 slaapkamers en ruime luxe badkamer met bad en inloopdouche. 2de verd: middels vlizotrap naar bergzolder. Ruime tuin met gazon, borders, diverse terrassen en tuinverlichting. De tuin biedt optimale privacy. Deze luxe woning is perfect afgewerkt en gebouwd met zeer deugdelijke materialen. Tevens optimaal geïsoleerd. Inh. woonhuis ca. 645m3. Perceelopp. 490m2.

Woonhuis op 295 m2 met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, vaste trap 2e verdieping, ruime garage en achtertuin... dicht bij de natuur... Vraagprijs € 249.000.-

Semi-bungalow met garage en praktijkruimte/aanleunwoning. Deze woning op 1719 m2 is toe aan een nieuwe uitdaging…. Vraagprijs € 419.000.- kk

Ruim landhuis met verrassend veel woonruimte; aparte werkkamer en speelkamer.Heerlijke tuin met zwembad… Vraagprijs € 499.000.-

IN PRIJS VERLAAGD Vraagprijs: € 398.000,- k.k. | Info? Bel (0478) 57 82 57


6

WWW.WOON-ID.NL

!D

Exclusief wonen Broekhuizenvorst, Kerkstraat 8

Open dag, zaterdag 23 januari van 12.30u tot 14.30u. In centrum een appartement op begane grond. - woonoppervlakte circa 125 m2 - woonkamer met open/half open keuken - luxe badkamer/toilet - Nu compleet ingericht met keuken & vloeren - 2 slk., hobbyruimte/ berging Inhoud: 375m3 ; perceel: 175m2 ; bouwjaar: 1960

Prijs vanaf: € 225.000 v.o.n.

Schutroedeplein 2, 5961 BX Horst. Tel.: 077 - 3987576. Fax: 077 - 3985341

www.groen-goed.nl

Te huur in Tegelen 26 luxe appartementen Alfa & Omega Op zoek naar een woning op een steenworp afstand van het centrum van Tegelen en Venlo? Aan de Ruys de Beerenbrouckstraat in Tegelen zijn 26 luxe appartementen in aanbouw! De appartementen worden in diverse typen uitgevoerd. Met twee slaapkamers en een lift. Er is geen huurtoeslag mogelijk. Heeft u interesse? Neem dan contact op met de afdeling Wonen of kijk op www.thuisbijantares.nl.

Netto huurprijs vanaf € 587,43 Antares Venloseweg 7 5931 GR Tegelen afdeling Wonen telefoon (077) 373 36 66

(exclusief parkeerkosten € 20,- en servicekosten € 156,-)

Thuis bij Antares


WWW.WOON-ID.NL

!D

Slim

Zo lijkt je kleine badkamer veel groter van een kroonlijst bijvoorbeeld – die het plafond aflijnt om de illusie van hoogte te creëren in je kleine badkamer.

Vind je de badkamer in je woning veel te klein, maar zie je grote verbouwingswerken niet zitten? Waarom tracht je dan niet de illusie van ruimte te creëren in je badkamer? Dat doe je zo... Verticale l ijnen i n d e k leine b adkamer Verticale lijnen trekken het oog naar boven, waardoor de badkamer hoger lijkt dan ze in werkelijkheid is. Met tegels die zich uitstrekken tot aan het plafond voelt een kleine badkamer groter aan. Bovenaan de muren een verticale strook aanbrengen met een andere kleur verf, tegels met een verschillend patroon of een afwijkend behangpapierpatroon vormt eveneens een mogelijkheid. Of je kan het oog naar boven trekken met een rand – in de vorm

Lampen en spiegels in de kleine badkamer Spiegels vormen een ideaal hulpmiddel om diepte, breedte en lengte te creëren in een kleine kamer. Overdrijf echter niet: één spiegel volstaat doorgaans. Een spiegel helpt ook bij het verspreiden van licht doorheen de kamer.Heldere douchecabinewanden in plaats van matte wanden creëren de illusie van meer ruimte en licht. Een douche zonder geraamte vormt helemaal geen visuele barrières en past daarom perfect in een kleine badkamer. Maak gebruik van natuurlijk licht. Een dakraam kan problemen oplossen als de kamer niet in de richting van de zon georiënteerd is.De omtrek van de ruimte verlichten doet de badkamer groter ogen. Bovendien heb je dan geen last meer van donkere hoeken. Het is eveneens een goed idee om planken te bevestigen aan de muren vlakbij of niet al te ver onder het plafond. Bevestig er lampen onder voor een nog beter resultaat.

Kleur in de kleine badkamer Eenvoud is het sleutelwoord. Kies bijvoorbeeld geen behangpapier met een druk patroon aangezien je badkamer dan kleiner én rommeliger oogt. Licht gekleurde muren, vloeren en inrichting doen een kamer groter lijken. Gebruik pasteltinten, neutrale kleuren of wittinten. Tegels in de kleine badkamer Grotere tegels creëren een gevoel van ruimte net zoals gecorrigeerde porseleinen tegels. Vanwege de manier waarop deze laatste gemaakt worden, zijn gecorrigeerde porseleinen tegels identiek van vorm, waardoor je smallere voegen en minder visuele storingen bekomt. Opbergruimte, lavabo’s en baden in de kleine badkamer Het gevoel van ruimte verkrijg je ook met een meer zichtbare betegelde vloer. Zo kan je de voorkeur geven aan hangende in plaats van staande kasten en aan hangende lavabo’s of exemplaren op een sokkel. Een ingebouwde wastafel neemt dan weer erg veel vloerruimte in beslag en vermijd je daarom beter. Houd wel rekening met je opbergbehoeften en voorzie voldoende geschikte opbergruimte zoals een bank waarin je spullen kan opbergen. Rommel verergert de problemen van een kleine badkamer alleen maar. Planken, hangende kastjes of vakken in holtes vormen een goede optie, omdat er dan meer vloer zichtbaar is. Je ramen dicht bij het plafond

Donderdag 21 januari 2010

plaatsen maakt meer muurruimte vrij voor je opbergbehoeften. Het toilet in een nis plaatsen zorgt ervoor dat je efficiënt gebruik maakt van een kleine badkamer. Boven het toilet kan je een plank plaatsen voor accessoires. ls je een relaxerend bad in je badkamer wil plaatsen, kies dan een klein maar diep model. Deuren in de kleine badkamer Een schuifdeur levert je meer ruimte op dan een normale ophangende deur. Voor een aangename look kan je deze verbergen in een holte in de muur Als je een deur met scharnieren kiest, zorg er dan voor muren niet te rommelig lijken, iets wat gemakkelijk voorkomt als je veel handdoekrekken aan de muren bevestigt. Hang handdoeken liever aan de achterkant van de deur.

Huis kopen? Huis verkopen? WOON-!D wijst u de weg !D

Donderdag 17 december 2009

2e jaargang

Week

51

DE MOOISTE WOONPLEKJES IN NOORD-LIMBURG E.O. Waar in Venray kun je zo vrij wonen?

Patersstraat 25, 5801 AT Venray info@groenwonen.nl

Patersstraat 25, 5801 AT Venray info@groenwonen.nl

Venray | Beekweg 50 Vraagprijs: € 695.000,-- k.k.

WONEN IN HET GROEN

Kapitale woonboerderij in het buitengebied van Venray, Compleet gerenoveerd en met behoud van het karakter. Helemaal van deze tijd! Deze week o.a.

!D

In een weidse en groene omgeving, op slechts 5 autominuten van Venray, ligt op een prachtige kavel van 2.354 m2 deze compleet gerenoveerde woonboerderij met een inhoud van maar liefst 1.625 m3! Alle leef- en slaapvertrekken bevinden zich op de b.g.g. En verder is de hele verdieping van 190 m2 al klaar om naar uw eigen wensen in te vullen. Het hele pand is perfect onderhouden en goed geïsoleerd.

Noord Limburg

NIEUWBOUW

Donderdag 17 december 2009

Wat zullen we bouwen? De kans om vanuit het niets een woning te bouwen, krijg je waarschijnlijk maar één keer in je leven. Maar de veelheid aan bouwstijlen met elk hun typische kenmerken, maakt het kiezen er niet gemakkelijker op. Eigentijdse woningen ontstaan uit een mix van moderne en traditionele elementen. Vaak zien we strakke gevelvlakken (van de moderne bouwstijl) in combinatie met een bekende dakopbouw, zoals een zadel- of een piramidedak . Uitspringende elementen zorgen dat de aanblik van eigentijdse woningen vaak minder monolithisch is dan die van moderne woningen. Wat de stenen betreft, zijn er veel mogelijkheden. Kies je voor een uniforme gevelsteen om het ontwerp een wat strakker karakter te geven, of probeer je een genuanceerde steen die net wat meer variatie brengt. De kleur van de voegmortel heeft een grote invloed op hoe de woning overkomt. De vormgeving van ramen en deuren is bij eigentijdse woningen eerder rechtlijnig, zonder veel versiersels. Vides en hoog doorgetrokken raamwerk zorgen voor een verrassende toets en veel licht. Strakke lijnen, vernieuwende materialen, sobere vormen, dynamische vlakken, veel glas: de moderne woning laat zich niet in een vakje duwen. Meer dan bij de andere bouwstijlen, zien we bij de moderne woning een vernieuwende variatie in vormgeving en materiaalgebruik. Overheersend blijft wel het gebruik van vlakken. Maar door te variëren met diepte, grootte en materiaal creëren de architecten een aparte dynamiek. De gevel is bovendien vaak één massief vlak, niet of nauwelijks onderbroken door ramen, deuren, in- of uitsprongen, en eventueel extra benadrukt met verlijmd metselwerk of homogeen gevelpleister. Het dak

2e jaargang

kan uiteenlopende (experimentele) vormen aannemen, maar is dikwijls gewoon plat. In contrast met de massieve gevelvlakken, zijn grote raampartijen ook typisch voor een moderne bouwstijl. Op die manier (en door ook nog gebruik te maken van eventuele lichtstraten) kan je daglicht diep tot in de woning laten binnendringen. Een goede oriëntatie van de bouwgrond en de woning zijn wel belangrijk. Door te werken met een grote dakoversteek wordt het moderne karakter van de woning versterkt en kan je de hoogstaande zon in de zomer buiten houden, terwijl je toch kan genieten van de warmte van de lage winterzon. Verder zien we bij moderne projecten regelmatig een mix van materialen opduiken, zoals stukken gevel uit hout, zinken daken, kunststof schrijnwerk, ...

Week

51

Voor dit type woning is een zadeldak of e andere type hellend dak te verkiezen bov een plat dak. Zo creëer je wat extra (opber ruimte, omdat je sowieso al een beperkt woonvolume hebt.

Na de wereldoorlog is er een enorme schaalvergroting van de landbouw, waardoor veel kleine boerderijtjes leeg komen te staan. Die worden door de niet-landbouwers opgeknapt als woning. Vanaf de jaren ’60 worden er ook meer en meer nieuwe woningen gebouwd lijkende op boerderijtjes. De precieze invulling van een nieuwbouwhoeve kan sterk uiteenlopen. Maar traditioneel gaat het om een lage hoeve, met de verdieping onder het zadeldak van al dan niet rode pannen en voorzien van een dakkapel. De gebruikte materialen zien er liefst authentiek, verouderd uit. Andere decoratieve hoeve-elementen, traditioneel geschilderde houten vensterluiken, kan je naar believen voorzien. Bij een bungalow of laagbouwwoning bevinden zich alle vertrekken op één verdieping. De keuze voor dit type woning is meestal gebaseerd op praktische dan wel esthetische overwegingen. Voor de invulling van het ontwerp kan je uiteraard elementen overnemen van andere bouwstijlen .

Voor iemand die prijs stelt op privacy en van héél veel ruimte in en om het huis kan genieten is dit een geweldige kans! Het hele terrein is omheind met hekwerk en een beukenhaag. De nieuwe garage van 12 x 6 meter biedt ook ruimte voor uw hobby’s.

T. 0475 - 85 49 90

T: 0475 85 49 90 info@aqua-media.nl

Machineverhuur Maessen

HEEFT U BOUWPLANNEN? HEEFT U EEN BOUWKAVEL? Laat ons daarop uw droomhuis ontwerpen en bouwen. Wij bouwen traditioneel naar uw wensen en budget

Nieuw huis? Nieuwe tuin!! Bestrating | Tuinontwerp en -aanleg | Verhuur (graaf)machines

GSM: 06 53 14 11 95

Fijne feestdagen en een goed bouwjaar 2010

Nieuwbouwspecial: Zie pagina 7 t/m 14

Preview? Kijk op www.groenwonen-in-venray.nl BEWAAREXEMPLAAR

WWW.GROENWONEN.NL OPSLAG NODIG?

TEL. (0478) 69 25 25 ’t Heike Vastgoed

GIJSEN

Makelaardij

NIEUW! Te koop gevraagd:

Nationale Woning Veiling

Woonhuizen en landbouwgrond

Uw woning nog niet verkocht !! Doe het via Nationale woning veiling

Geen makelaarskosten

Vraag voor informatie bij: Jong & Jong Makelaars en Taxateurs 077 398 8560 | 047 853 9100 info@jongenjong.nl

Bel vrijblijvend ’t Heike Vastgoed

Bij inlevering van deze advertentie ontvangt U 20% korting op onze verkoopcourtage

Vast (en zeker) goed

Directe aankoop

100% zekerheid.

06-55 12 69 96 STAYERHOFWEG 8A WANSSUM T. 0478-532703 WWW.COSYHEAT.NL

WWW.COXSELFSTORAGE.NL 077 - 477 41 65

Melkweg 7, 5987 NE Egchel Mob.: 06-55126996

www.heikevastgoed.nl

bel voor info: 0475 - 85 49 90 of mail info@aqua-media.nl

7

verschijnt elke oneven week in 115.000 brievenbussen


8

WWW.WOON-ID.NL GRUBBENVORST, Nachtegaallaan 2

SEVENUM, de Wiers 8

VENRAY, Langeweg 95

WANSSUM, de Cuyperstraat 26

TIENRAY, Zwanenweg 8

Vraagprijs: € 429.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 489.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 175.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 249.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

Vrijstaande bungalow met dubbele garage. Mooi aangelegde tuin met overdekt terras en vijver. Inhoud: 636m³ Woonopp: 140 m² Kavel: 725m²

Prachtig landhuis met riante fraai aangelegde tuin met veel privacy. Gelegen nabij natuurgebied. Sfeervol terras op het zuiden. Inhoud: 750m³ Kavel: 950m².

VENRAY, Haammakerstraat 3

VENRAY, Largostraat 13

Karakteristieke twee onder een Vrijstaande woning met hobby cq. Halfvrijstaande woning met atelier kap met berging. Gelegen aan bergruimte met zolder en carport. en garage. Gelegen tegen een boseen doorgaande weg in het cen- Mooie ligging, aan voorzijde is een gebied. Grote Kavel: 760 m² trum binnen de singels speelveldje. Inbouwkeuken(2005) Kavel: 185 m² en badkamer(2002) Kavel: 492m².

VENRAY, Sleutelbloem 41

VENRAY, de Heuvelaar 9

WELL, Nicolaasstraat 3

Pand is gestyled

MAKELAARS TA X AT E U R S Vraagprijs: € 199.000,-- k.k. Geschakelde woning met garage en Past. Wijnhovenpark 1 • Venray carport. Ligging in(Veltum), groene T 0478 - 55 69 00 omgeving, op loopafstand van centrum. 1e verd: kunststof ramen en www.katjadegeus.nl kozijnen. Kavel: 230m².

Vraagprijs: € 229.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 219.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 170.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 175.000,-- k.k.

Twee onder een kap met aanbouw (2004), carport en garage. Ligging: buitenring van de buurt Brukske. Achterzijde vrije ligging. Kavel 279m²

Twee onder een kap woning met tuinhuisje in Landweert. Met moderne inbouwkeuken(2006).CVketel 2003. Mooie tuin op zuidwesten. Kavel: 202m².

Appartement met berging en eigen parkeerplaats. Appartement is goed onderhouden. Aan de rand van het centrum.

Vrijstaand woonhuis met garage. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van de Maas. Kavel: 300 m²

Ons kompleet aanbod vindt u op: w w w.kat jadegeus.nl TE KOOP

Stramproy | St. Maartenslaan 84 Mooie en goed onderhouden tweekapper gelegen op een rustige locatie in kerkdorp Stramproy. Ruime woonkamer, gezellige leefkeuken en fraai uitgebouwde serre. Maar liefst 4 slaapkamers en voorzien van luxe badkamer! Laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden van deze ¿jne woning. Kijk voor meer informatie op www.lommersmakelaars.nl

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

De makelaar die méér in huis heeft Richard Schroeten Lommers Makelaars | Wilhelminasingel 18 | 6001 GT Weert T: (0495) 45 74 84 | F: (0495) 45 74 85 | E: weert@lommersmakelaars.nl | I: www.lommersmakelaars.nl

Venray, Julianasingel 8, 0478-51 37 00 Venlo, Noorderpoort 11a, 077-321 91 00 www.hauzer.com

KANTOOR VENRAY

NIEUW

Venray - Landweert Bingelkruid 44

Venray - Landweert Lathyrus 44

Wellerlooi - Aan de Maas Geysselberg 19

Venray - Landweert Kaardebol 25

Velden Kloosterstraat 28

Venray Klaproos 11

Fraai afgewerkte hoekwoning v.v. luxe keuken, moderne badkmr. Kavelopp. 208 m2 met achterom en terrasoverkap.

Fraaie hoekwoning met garage en vrije achterom. 5 kamers ! Moderne badkamer en royale keukenopstelling.

Vrijstaande split-level bungalow met carport, sauna, fraai gelegen op een royaal perceel (920 m²) met uitzicht op de Maas.

Moderne, goed afgewerkte tussenwoning met berging en fraaie terrasoverkapping. Kindvriendelijke ligging.

In centrum van Velden, vrijstaand geschakelde woning, gelegen op ruim perceel 413 m2 met 3 slaapkrs en alle mogelijkheden.

Nabij winkelvoorz., in de gewilde wijk Landweert gelegen, goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin.

Venray - Centrum Henseniusstraat 40

Venray - Centrum Kempweg 39a

Venray Veltumse Kleffen 28

Venray Sambastraat 5

Venray Wilhelmina Druckerstraat 16

Venray Liesbeth Ribbiusstraat 18

Hoekappartement met kelderberging, ruime living met loggia, moderne keuken, luxe badkmr, 2 slaapkmrs.

Hoekappartement gel. nabij het stadscentrum. BVO van ca. 95 m2. Ruime woonkamer met loggia, 2 slaapkmrs en berging.

Ruime drive-in woning met gezellige tuin, 3 slaapkamers en gel. nabij winkelvoorzieningen. Inhoud 420 m3 perc. 160 m2.

Ruim geschakeld woonhuis met berging en achterom, 4 slpkmrs, luxe badkmr. Rustig en kindvriendelijk gelegen.

Modern opgezet vrijstaand-geschakeld woonhuis met tuinkamer, inpandige garage. Kavelgrootte 279 m2, inhoud 500 m3.

Prima gelegen in Antoniusveld, vrijstaand geschakeld woonhuis met ruime garage, luxe keuken en fraai aangelegde tuin.

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

Vraagprijs: € 214.500,- k.k.

Vraagprijs: € 174.000,- k.k.

Vraagprijs: € 185.000,- k.k.

Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

NIEUW

Koopprijs: € 129.000,- k.k.

Vraagprijs: € 167.500,- k.k.

Vraagprijs: € 144.500,- k.k.

Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

WWW.HAUZER.COM

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.


Donderdag 21 januari 2010

WWW.WOON-ID.NL

!D

Financieel Het Fenomeen Rente………

klanten te trekken. Deze tarieven gelden echter slechts tot de eerste aanpassing, daarna geldt de normale rente. Nationale Hypotheek Garantie Bij het afsluiten van uw hypotheek kunt u de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aanvragen. Deze garantie zorgt ervoor dat de rente en aflossing ook wordt betaald als u in financiële problemen komt. In dat geval wordt het huis verkocht en zorgt het Waarborgfonds ervoor dat de hypotheekschuld wordt afgelost. Als u een hypotheek afsluit met NHG, dan krijgt u een lagere rente. Deze ligt 0,2 tot 0,5 procent onder de marktrente. Er gelden echter wel bepaalde voorwaarden waaraan u moet voldoen. Meer informatie over de NHG vindt u in Eigen huis, iets voor u? of via de site van de NHG.

De hypotheekrente is de prijs die u betaalt om geld te lenen. De rente bepaalt, naast de aflossing, hoe hoog uw maandlasten worden. Als de rente niet is vastgezet, dan kunnen renteschommelingen uw maandlasten beïnvloeden. Meer zekerheid voor de hoogte van uw maandlasten, krijgt u door de rente voor een bepaalde periode vast te zetten. Hoewel de rente belangrijk is, moet u zich bij de keuze van een hypotheek niet alleen laten leiden door de hoogte van de rente. De hypotheekvorm, de wijze en hoogte van de aflossing en de voorwaarden zijn andere belangrijke factoren in de keuze van een hypotheek. Lage rentetarieven Soms worden hypotheken aangeboden met een zeer lage rente. Vaak horen hier echter ook uitgeklede hypotheekvoorwaarden bij. De keus in rentevaste periodes is beperkter of de verhuisfaciliteit is uitgesloten. Ook worden soms lage rentetarieven geboden om

Panningen

HT

Bandbreedte van de rente U kunt met uw geldverstrekker een bepaalde onder- en bovengrens van de rente afspreken. Dit zijn bandbreedtes. Binnen die grenzen mag de rente fluctueren en hebben de renteschommelingen geen effect op uw maandlasten. Stijgt de rente echter boven de bovengrens of daalt de rente onder de ondergrens, dan wordt de rente aangepast met de stijging respectievelijk daling boven of onder de gestelde bandbreedte. Renteschommelingen Stond in 1981 de hypotheekrente nog op circa 12 procent, in 1998 lag de rente op 6 procent. De rentestand kan dus flink schommelen. Afhankelijk van de hypotheekvorm en de voorwaarden die u kiest kan dat vervelende gevolgen hebben voor uw maandlasten. Er zijn verschillende methoden waarmee u zich hiertegen kunt indekken: Door de rente vast te zetten voor een langere periode; Door een technische voorziening in de spaarhypotheek is het effect van renteschommelingen op uw netto maandlasten vrijwel nihil. Doordat de rente en de premie zijn gekoppeld worden de renteschommelingen afgezwakt.

Als de rentevast periode is afgelopen, dan mag u zonder boete van hypotheek veranderen. Anders moet u een nieuwe rentevaste periode bepalen. U ontvangt hierover één maand voor het verstrijken van de rentevaste periode bericht van uw geldverstrekker.

VERKOC

Rentebedenktijd. Hierbij heeft u de mogelijkheid om even af te wachten en de rente pas vast te zetten op het moment dat u het gunstig vindt. De bedenktijd kan één of twee jaar zijn en kan vooraf of achteraf worden vastgesteld. Heeft u de rente bijvoorbeeld twee jaar vastgezet met rentebedenktijd, dan kunt u op elk gewenst moment de rente voor een langere periode vastzetten. Heeft u daarentegen de rente voor twaalf jaar vastgezet, waarvan de laatste twee jaar met rentebedenktijd (achteraf ), dan kunt in op elk gewenst moment in de laatste twee jaar een nieuwe rentevaste periode kiezen. Rentesoorten Er zijn twee verschillende rentedefinities: de nominale- en de effectieve rente. De nominale rente is de rente die u als hypotheeknemer per jaar betaalt. Het rentebedrag kunt u berekenen door het rentepercentage met uw hypotheekbedrag te vermenigvuldigen. Bij de effectieve rente wordt rekening gehouden met de afsluitprovisie en het feit dat de rente niet jaarlijks, maar maandelijks wordt betaald.

Bron: Funda

Makelaardij Venray

Ruystraat 4, 5981 CM Panningen Telefoon (077) 308 22 32 www.bouten-groep.nl

Paterstraat 33, 5801 AT Venray Telefoon (0478) 51 18 00 www.bouten-groep.nl

Meijel

JACOB VAN MARISRING 82

HT

Rentedrempels. Als u kiest voor een variabele rente, dan kunt u marges afspreken waarbinnen de rente mag schommelen. Binnen die bandbreedte heeft de rente geen invloed op uw maandlasten.

Makelaardij Panningen

Helden

EGCHELSEWEG 21

Via rentemiddeling. Dit is een berekeningsmethode die leidt tot een nieuwe rente. De huidige hypotheekrente en de resterende rentevaste periode zijn hierbij van belang. Door rentemiddeling werkt elk renteverschil maar voor een klein deel door. De rente die u betaalt wordt elk jaar voor een tiende deel aangepast aan de dagrente. Dit zorgt voor een afvlakking van de rentebewegingen.

Dit betekent dat de effectieve rente altijd hoger is dan de nominale rente. Bij de effectieve rente wordt echter geen rekening gehouden met premies voor de levensverzekering en de hypotheekrenteaftrek.

Als u eenmaal voor een bepaalde rentevaste periode heeft gekozen, dan kunt u deze na afloop van de periode wijzigen. U kunt dan kosteloos de rente voor de nieuwe periode vastzetten. U kunt echter ook de rente tussentijds aanpassen.

Panningen

BURGEMEESTER JANSSENRING 32

VERKOC

Rentevast periode Bij het afsluiten van een hypotheek moet u kiezen tussen een variabele of een vaste rente. De variabele rente is het laagst, maar kan per dag, maand of kwartaal worden aangepast aan de rente van dat moment. Een rentestijging voelt u dan dus direct in uw portemonnee. Wilt u zekerheid, dan kunt u de rente vastzetten. Dat kan voor één of voor dertig jaar. Als u voor een langere rentevaste periode kiest, dan betaalt u vaak een iets hogere rente.

Afhankelijk van de hoogte van de dan geldende rente wordt er dan wel of geen boete in rekening gebracht. Bereken dus vooraf of het wel voordelig is om de rente tussentijds aan te passen.

VERKOC

HT

9

Leunen

PATER WILLEMSPLANTSOEN 18

VERKOC

HT

PASCHERHOF 46 Onder moderne architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met berging en kantoorruimte. Inhoud: 700 m³; Gebruiksoppervlak: 160 m²; Bouwjaar: 2005; Perceel: 409 m².

Venray

MERSELOSEWEG 155A

VERKOC

HT

Vraagprijs: € € 429.000,- k.k.

Panningen

RAADHUISSTRAAT 72

HT VERKOC

Helden

LAMBERTUSSTRAAT 6

HT VERKOC

Maasbree

Beringe

WESTERINGLAAN 6

VERKOC

HT

Helden

Kessel

KANAALSTRAAT 89 Bovenwoning te koop (dan wel te huur), gelegen in hartje centrum van Beringe op zichtlocatie (A1) aan doorgaande verkeersstraat tegenover gemeenschapshuis.

KLOOSTERSTRAAT 16 Ruime vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond en vrijliggende garage. Inhoud: 755 m³; Gebruiksoppervlak: 195 m² incl. garage; Bouwjaar: 1980; Perceel: 485 m².

MERWIJCKSTRAAT 1B Ruime maisonnette, gelgen op de eerste verdieping, voorzien van berging. Bouwjaar: 1999; Gebruiksoppervlak: 95 m²; Servicekosten: € 50,00 per maand.

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Vraagprijs: op aanvraag

Vraagprijs: € 165.000,- k.k.

Voor ons gehele aanbod zie www.bouten-groep.nl


10

www.woon-id.nl

hureninveltum.nl

VENRAY De Omloop 28

VENRAY Dakdekkerstraat 1

Koopprijs: € 176.000,- k.k.

Prijs met kopen dichterbij 30%: €123.200,- k.k. • Tussenwoning op een rustige ligging • Drie slaapkamers. Volledige badkamer • Vrije achterom. Stenen berging • Vaste trap naar de ruime zolder

Koopprijs: € 216.000,- k.k.

Koopprijs: € 154.000,- k.k.

Koopprijs: € 148.000,- k.k.

Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact opnemen met Peelrand Makelaardij op 0478-568846.

VENRAY Bingelkruid 9

BLITTERSWIJCK Op de Smelen 17

VENRAY Langstraat 160

VENRAY De Alden Weg 1

VENRAY Bingelkruid 16

Vraagprijs: € 179.500,- k.k.

Vraagprijs: € 219.000,- k.k.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Vraagprijs: € 174.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

• Vrijstaand woonhuis met inpandige garage • Aanbouw is geheel onderkelderd (sauna) • Vrijgelegen tuin met zwembad 8x3.2 mtr. • Bosrijke omgeving, toch nabij het centrum

• • • •

VENRAY Langeweg 74

Prijs met kopen dichterbij 30%: €107.800,- k.k. • Ruime maisonnette in hartje centrum • Balkon met zicht op De Bleek • 3 royale slaapkamers (ca. 14, 12 en 9 m²) • Berging in het souterrain

Prijs met kopen dichterbij 30%: €103.600,- k.k. • Drive-in hoekwoning met inpandige garage • Gelegen aan rustige woonstraat • 4 slaapkamers. Gesloten keuken • Ruime tuin met vrije achterom

NIEUW

Prijs met kopen dichterbij 30%: € 151.200,- k.k. • Ruim en jong appartement in het centrum • Riante loggia, veel lichtinval • 2 slaapkamers, complete badkamer • Berging in het souterrain

Leuke tussenwoning met vrije achterom Aanbouw met woonkeuken en zicht op tuin Sanitair recent vernieuwd (2006) Vaste trap naar 2e verd. met 4e slaapkamer

Royale 2-1-kapwoning met inpandige garage Fraaie erker, ruime serre, bijkeuken 4 slaapkamers, groot perceel ca. 378 m² Ruim opgezette en groene woonstraat

Ruime vrijstaande woning nabij het centrum Inpandige garage 20 m² met sectionaaldeur Woonkmr 42m² met grote schuifpui, 4slpkmrs Moderne keuken en sanitair, vrije achterom

Sfeervol, perfect onderhouden hoekwoning Berging, tuin met vrije achterom Vernieuwde badkamer en toilet Woonkamer 30 m² met laminaatvloer ‘06

VENRAY Kennedystraat 4 NIEUWE PRIJS

VENRAY Vollenbergstraat 24

VENRAY Vingerhoedskruid 39

YSSELSTEYN LB Pater Tulpstraat 19

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.

Vraagprijs: € 205.000,- k.k.

Vraagprijs: € 243.000,- k.k.

Vraagprijs: € 298.000,- k.k.

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• Leuke uitgebouwde, halfvrijstaande woning • Diepe tuin en kantoor-/praktijkruimte 29m² • Keuken ’05, 2e verd./dak ’07, badkamer ’08 • Unieke locatie in het Centrum van Venray

Uitgebouwde twee-onder-één kap woning Badkamer vernieuwd ’07 (met stoomcabine) Serre, 4 slaapkamers, inpandige garage Tuin met veel privacy en vrije achterom

HORST Bemmelstraat 10

Ruime 2-kapper met brede aanbouw Gelegen nabij centrum in ‘Veltum 1’ Inpandige garage, carport, bijkeuken Leuke tuin met terras en waterpartij

LOTTUM Horsterdijk 86

Royale 2-1-kapwoning met garage/oprit 2005: Inbouwkeuken, vloeren, wanden Zonnige tuin, ruime woonkamer, grote zolder Gelegen een rustige woonstraa te Landweert

TIENRAY Nieuwe Baan 26

Riante vrijstaande woning met garage Bedrijfsruimte verdeeld in 5 vertrekken 4 slaapkamers, CV-ketel 2001 Ruime kavel van 925m², vrije achterom

BROEKHUIZENVORST Maasstraat 9

TIENRAY Spoorstraat 65

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Vraagprijs: € 205.000,- k.k.

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Vraagprijs: € 309.000,- k.k.

• Riant uitgebouwd vrijstaand woonhuis • Bijkeuken, inpandige garage, carport • 4 slaapkamers, woonopp. van ca. 170 m²! • Aan rustige, doodlopende woonstraat

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

HOLTHEES Gildestraat 25

BERGEN Siebengewaldseweg 41

Vrijstaand jaren ’30 woonhuis met aanbouw Kavel 1500 m², berging/dubbele garage 73m² CV en dakpannen ‘04, kunststof kozijnen Buiten bebouwde kom, grenzend aan bos

Uitgebouwd woonhuis, riante oprit Aangebouwde ruime garage (30 m²) Diepe kavel, tuin op zuidwesten Gelegen in Tienray nabij bosgebied

WELL LB Grotestraat 60

Ruim vrijstaand woonhuis op ca. 2000 m²! Uniek en onder architectuur gebouwd Vrijstaande garage met oprit en schuur Grenzend aan weilanden en vrij uitzicht

BERGEN Pieter Breughelstraat 49

NIEUW

WELL LB Elbert Franssenstraat 10

Ruime vrijstaande woning met garage&oprit Riante fraai aangelegde tuin met tuinberging Luxe inbouwkeuken (’09), leisteen vloer 3 grote slp.kmrs, studeerkamer, vide

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Vraagprijs: € 499.000,- k.k.

Vraagprijs: € 207.000,- k.k.

Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Vraagprijs: € 169.500,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

Karakteristiek vrijstaand woonhuis 540 m³ ‘04 geheel gerenoveerd, afwerking perfect! Luxe sanitair en keuken, vloerverwarming Riante kavel 1.330m², achter vrij gelegen

Volledig geïsoleerde luxe vrijst. woning Kelder 82m², woonkamer 48m², carport Wonen/werken mogelijk!, 4 slp.kmrs. Prachtige siertuin met zwembad en schuur

Schoolstraat 25a VENRAY Telefoon: (0478) 568846 info@peelrand.com

Halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers Praktische bijkeuken, vrijgelegen tuin Vrijstaande garage, carport, lange oprit Breed opgezette, groene woonstraat te Well

Uniek, karakteristiek woonhuis nabij Maas Kavel 910 m² en inhoud 2000m³ Multifunctioneel en geheel gerenoveerd Woonopp. ca.260m², bedrijfsopp. ca.210 m²

Net appartement (‘01) in ‘Rembrandt Staete’ Loggia, modern sanitair, 2 slaapkamers Berging en parkeerplaats in souterrain In centrum, nabij natuurpark ‘Maasduinen’

Bel 0475 85 49 90

VENRAY Vlierstraat 64

NIEUW

Voor deze woningen kunt u in aanmerking komen voor de verkoopstimulerende regeling “Kopen Dichterbij” van Wonen Limburg. Deze regeling is afhankelijk van uw inkomen en kan in een korting (renteloze lening) resulteren tot maximaal 30% op de koopprijs.

VENRAY Rosa Manusstraat 39

NIEUW

KOPEN VAN WONEN

!D Uw advertentie in 115.000 brievenbussen?

Peelrand In de media!

www.funda.nl www.peelrand.com


Donderdag 21 januari 2010

WWW.WOON-ID.NL

!D

Bespaar

met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen. De Eigenwoningbijdrage is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken. De subsidie is afhankelijk van het toetsinkomen, koopsom, hypothecaire leensom en leeftijd. Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van het bruto jaarinkomen plus dat van een eventuele medebewoner. Er is geen maximum gesteld aan het inkomen voor de Eigenwoningbijdrage, maar naarmate men meer verdient, zal deze bijdrage minder worden. Dit is echter ook afhankelijk van de hoogte van de hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke bedrag op nul wordt vastgesteld.

Eigenwoningbijdrage (Koopsubsidie), BEW+ (Wet Bevordering Eigen Woningbezit) Per 1 januari 2007 is de Wet Bevordering EigenWoningbezit (Wbe) gewijzigd. Deze wet, beter bekend onder de naam Eigenwoningbijdrage (Koopsubsidie) wordt uitgevoerd door SenterNovem. Deze wet (hierna te noemen Eigenwoningbijdrage) heeft als doel dat meer mensen

Algemene voorwaarden Voor de Eigenwoningbijdrage gelden in ieder geval de volgende voorwaarden: Men is 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning eigendom wordt; Men is geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning eigendom wordt; De eigenaar wordt ook zelf bewoner van de woning; Het vermogen is niet hoger dan € 20.315,- (en niet hoger dan € 40.630,- als men een fiscale partner heeft); De

www.vrijehuizenmarkt.nl

Meijel | Zonnedauw 75

Broekhuizen | Lottumseweg 6

Grubbenvorst | Winterheide 36 Bj. 2003 ,perceel 616 m², inh. 530 m³

uitstraling in het centrum van het Maasdorp. De vrijstaande woning heeft een luxe woonkamer met openhaard en mooie leefkeuken, een riante tuinkamer, 4 slaapkamers, badkamer, kantoor- atelierruimte, grote garage en sfeervolle tuin met zwembad.

Leunen | Leunseweg 63

Venray | Vlierstraat 29

bj. 1938 ,perc. 512 m², inh. 500 m³ bj 1933, perc. 1135 m2,woonhuis inh.woning 1400tuin m3en Uniek karakteristiek vrijstaand met grote

Bj. 2005, vloeropp. 75m², inhoud 218m³ bj 1933, 1135 m2, 1400 m3 Rust en toch perc. in het centrum van inh.woning Venray ligt dit, nagenoeg,

nu. Nieuw te bouwen 2/1 kap woningen met garage. De woningen krijgen een forse kap met grote overstek, ruime woonkamer met terrasdeuren, sfeervolle erker en open keuken, 3 slaapkamers met luxe badkamer en optioneel 2 (slaap)kamers op 2e verdieping.

Venray | Sleutelbloem 46 Bj; 1992, perc. 207 m², inhoud 430 m³

Riante, mooie 2-onder-1 kap woning in de wijk Landweert. De woning beschikt over een ruime woonk. met open keuken, een mooie serre. Verder kent de woning 3 slaapk., een mooie badkamer en een vaste trap naar de zolder waar men genoeg ruimte heeft voor een extra slaapk. Een gezellige tuin maken het kompleet.

€ 249.750,- k.k

veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker, hobby/speelkamer, mooie ruime keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een kelder. Door een grondige renovatie is de woning geheel van deze tijd.

€ 325.000,- v.o.n. OPEN HUIS

Venray | Zevenblad 8

Bj 2005, inhoud 180m3 bj 1933, 1135 inh.woning 1400 m3 Midden in hetperc. centrum vanm2, Venray ligt dit mooie 3- kamer

inh. 480m³, perc. 247m², bj. 1995 bj 1933, perc. netjes 1135 onderhouden, m2, inh.woning 1400woning m3 Goed geïsoleerde, halfvrijst.

€ 162.500,- k.k. Vrijehuizenmarkt Peel & Maas Gielenhofweg 32, 5987 NA Egchel T 077-3082946 M 06-46735001 E wonenenzo@vrijehuizenmarkt.nl

€ 174.000,- k.k.

€ 399.000,- k.k.

Venray | Langstraat 4e appartement. Het appartement verkeerd in uitstekende staat en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, grote slaapkamer, een logeerkamer en een mooie badkamer. Verder is er een ruime berging aanwezig op de begane grond.

nieuwe appartement. Het appartement beschikt over een mooie grote woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder heeft het appartement de beschikking over een inpandige berging en een eigen, afgesloten, parkeerplaats.

KANTOOR VENRAY

OPEN HUIS

OPEN HUIS

Kessel | Kromstraat 1 + 3

KANTOOR VENRAY

KANTOOR VENRAY

NIEUW

€ 299.000,- k.k.

Bj. Nieuwbouw, perc. 460 m2, inh. 585 m3 bj 1933, 1135 1400 m3 Wonen in de perc. stijlvolle jarenm2, 30, inh.woning met alle wooncomfort van

KANTOOR VENRAY

€ 469.000,- k.k.

bj. 1999, perc. 296 m2, inh. 490 m3

bj 1933, perc. 1135 m2, inh.woning 1400 m3 Eigenzinnige moderne onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. Gelegen aan de rand van Kessel in een doodlopend straatje, met twee soortgelijke woningen. De woning heeft een ruime lichte woonkamer, een leefkeuken, aparte bijkeuken, kantoor én speelkamer, en boven twee slaapvertrekken en een luxe badkamer.

€ 374.000,- k.k.

€ 499.000,- k.k.

Bwjr 1995, perc. 693 m2, inh. 750 m3

Fraaie, top afgewerkte, vrijstaande woning met luxe uitbouw en garage op een riant perceel (693m2!) gelegen in de villawijk “startebos”. De woning heeft een ruime lichte woonkamer met schouw en een grote uitbouw, leefkeuken, bijkeuken, grote garage, 4 slaapkamers met luxe badkamer, berging en zolder.

In de wijk Middelreuvelt, nabij een school en sportvelden, ligt deze mooie vrijstaande villa op een kavel van maar liefst 616 m². De woning beschikt over een gezellige Lvormige woonkamer met serre, open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en een ruime garage. Onderhoud van deze woning is uitstekend.

Kessel | Karel Appelstraat 33

KANTOOR VENRAY

OPEN HUIS

OPEN HUIS

KANTOOR VENRAY

KANTOOR HELDEN

In prijs verlaagd

Budget Voor het jaar 2009 is een beperkt budget beschikbaar gesteld. Als een aanvraag binnenkomt nadat het budget is uitgeput, wordt geen Eigenwoningbijdrage meer verstrekt. Wilt u meer weten over de Eigenwoningbijdrage, surft u dan naar: http://www.senternovem.nl/RGO/Koopsubsidie. U kunt ook bellen met de helpdesk van Senternovem: Contactgegevens Service & Advies|Openingstijden: 09.00 – 12.00 uur|Telefoonnummer: (070) 373 59 15|E-mailadres: koopsubsidie@senternovem.nl

bj 1933, perc. 1135 m2, inh.woning 1400 m3 bj 1933, perc. met 1135 m2, inh.woning 1400 m3 Rustiek molenhuis authentieke elementen en statige

KANTOOR HELDEN

ZA 30-01 OPEN HUIS VAN 11-15 UUR

koopsom mag niet meer bedragen dan € 163.625,-; De hypotheek mag niet meer bedragen dan € 176.715,-; De Eigenwoningbijdrage wordt alleen toegekend in combinatie met een lening met NHG. Men profiteert zodoende ook nog eens van de voordelen van de NHG. De Eigenwoningbijdrage kan worden aangevraagd bij de geldverstrekker die de hypotheek verstrekt; De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar; Een aanvraag Eigenwoningbijdrage (zie hieronder) wordt binnen ongeveer twee weken afgerond met een voorlopige beschikking, waarvan de geldverstrekker een kopie ontvangt. De daarin vermelde contante waarde van de Eigenwoningbijdrage heeft de geldverstrekker nodig voor de aanvraag van de NHG. Alle overige betalingsverplichtingen voortvloeiend uit geldleningen of andere vormen van kredieten, dienen uiterlijk op de datum van passeren te zijn afgelost en het contract/de contracten dienen te worden opgeheven. Als aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan, is het mogelijk dat men voor de Eigenwoningbijdrage in aanmerking komt.

KANTOOR HELDEN

Voor ons complete aanbod op

KANTOOR VENRAY

KANTOOR HELDEN

Full service dienstverlening tegen zéér scherpe courtage. No Cure no Pay

OPEN HUIS

11

met een inpandige garage is gelegen aan de rand van de wijk Landweert. De woning beschikt over een ruime woonkamer, halfopen keuken, 4 ruime slaapk. en een mooie badkamer. De zonnige tuin ligt op het ZO. De woning is, gedeeltelijk, voorzien van rolluiken.

€ 255.000,- k.k. Vrijehuizenmarkt Venlo Bosbeeklaan 13, 5991 MA Baarlo T 077-4773720 M 06-42743290 E jean@vrijehuizenmarkt.nl

OPEN HUIS

Wellerlooi | Kruisstraat 24 bj. 1975, inh. 565m³ ,perc. 805m²

bj de 1933, 1135 m2,deze inh.woning 1400 m3 Aan rand perc. van het bos ligt mooie vrijstaande woning. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met houtkachel, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een kelder. Een luxe keuken maakt deel uit van het geheel. De tuin met zwembad en serre is zo aangelegd dat men het hele jaar ervan kan genieten.

€ 399.000,- k.k. Vrijehuizenmarkt Venray Mina Krusemanstraat 52, 5803 AR Venray T 0478-851210 M 06-20170284 E huizing@vrijehuizenmarkt.nl


12

WWW.WOON-ID.NL

-

Thuis in de regio

WOONHUIZEN - BEDRIJFSPANDEN

Meerlo

Horst

Inhoud: 485 m³

De Patrijs 7 In jonge woonwijk gelegen twee-onder-een-kap woning met garage. - tuinkamer van 2005 met 2 lichtkoepels - woonkamer met open keuken - verdieping 3 slaapkamers en badkamer - luxe badkamer met bad en douche - tuin met terras, verlichting en vijverpartij

Perceel 275 m² Bouwjaar 2001

Vraagprijs: € 280.000,00 k.k.

Melderslo

Jaegerweg 16 In het dorp Melderslo gelegen voormalige boerderij met 2.000 m² grond. - pand van 1933, achterhuis van 1966 (opknapper) - 3 voormalige kippenstallen - opknapper met veel mogelijkheden - aansluiting op riool aanwezig - in agrarisch buitengebied

Inhoud: 705 m3

Jacob Merlostraat 19c In het centrum van Horst gelegen zeer luxe appartement. - woonopp. 157 m², eigen parkeerpl. + lift - halfopen luxe inbouwkeuken, veel apparatuur - 2 grote slaapkamers en 2 bergingen - apart toilet en luxe ingerichte badkamer - met zolder ± 120 m² (via vaste trap)

NIEUW

Inhoud: 605 m3

Hilkensbergweg 7

Perceel 2000 m³ Bouwjaar 1933

Prijs: € 289.000,00 k.k.

Perceel nvt Bouwjaar 2008

Vraagprijs: op aanvraag

Broekhuizen

Inhoud: 775 m3

Te Huur: Loods van 3000 m² met ruim verhard Perceel buiten terrein, dockboard en twee rolpoorten. 10.300 m² - goed geïsoleerd, zware betonvloer Bouwjaar - inpandige demontabele kantoren/kantine 1994 - twee koelcellen á 130 m² elk Huurprijs en termijn - zware nutsvoorzieningen in onderling overleg - agrarische bestemming of aanverwant

Horst

Horst

Horst

TE HUUR 1E ETAGE

Inhoud:

Spoorweg 4

Te huur nabij de doorgaande weg van Horst naar Perceel Sevenum gelegen kantoorruimte. - gelegen op de eerste etage Bouwjaar - oppervlakte ca. 185 m² 2000 - voldoende parkeergelegenheid Huurprijs: - dubbel glas en volledig geïsoleerd. - diversen ruimten, balie en toiletgroep € 2.000,00 p/m excl. BTW.

NIEUW

Meterikseweg 118 Grote vrijstaande woning met fraaie authentieke details en enig opknapwerk. woonkamer met open haard - hal met estriken vloer, fraaie trap en stijldeuren - 3 slaapk. beneden, 3 slaapk. boven - eenvoudige badkamer - aanbouw en tuinhuis

NIEUW

NIEUW

Lottum

Inhoud: 420 m3

De Steegh 5 Vrijstaand woonhuis aan de rand van het dorp Lottum op 4.890m² grond. - Ruime woonkamer met open haard - Eenvoudige keuken & badkamer - Drie slaapkamers op bovenverdieping - Kelder op stahoogte - Twee externe bergingen

Perceel 4.890 m2 Bouwjaar 1960

Vraagprijs: € 358.000,00 k.k.

Horst

SCHERPE PRIJS

Horst

Inhoud: 965 m3

Nieuwstraat 42

Inhoud: 372 m3

Perceel 1.840 m2 Bouwjaar 1930

Vraagprijs: € 359.000,00 k.k.

Tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. - luxe inrichting en 4 slaapkamers - zonnige tuinkamer (2006) - onderhoudsvrije tuin - vrijwel helemaal voorzien van isolerend glas - recentelijk geheel gerenoveerd (2006)

Perceel: 165 m2 Bouwjaar: 1973

Vraagprijs: € 199.900,00 k.k.

Grubbenvorst

Verkoopplannen?

Haammakerstraat 4 Vrijstaande woning, subliem gelegen in een kleinere villawijk. - zeer ruime z-vorm woonkamer (54m²) - drie royale slaapkamers - nette keuken & badkamer - Nefit HR Combi Excellent CV ketel (2006) - zeer fraai gelegen tuin, privacy gewaarborgd

Inhoud: 530 m3

Energiestraat 4

Perceel: 986 m2 Bouwjaar: 1981

Vraagprijs: € 465.000,00 k.k.

Inhoud: 12000 m³

Multifunctionele bedrijfsloods met een opperPerceel vlakte van 2030 m² op industrieterrein. 3500 m³ - twee laadperrons met levelers en rolpoorten. Bouwjaar - vrijwel direct aan A73 met 4 baansverbinding 1978 naar rijkswegen - voldoende parkeer- en rangeermogelijkheid. Huurprijs: - gelegen op industrieterr. Hoogveld te Horst. € 35,00/m2 per jaar - beschikbaar vanaf 1-1-2010

Lottumseweg 59

Inhoud: 460 m3

Vrijstaande woning met champignonkwekePerceel rij op 3.550 m² grond. 3.550 m2 - Gezellige woonkamer met meerdere Bouwjaar zithoeken 1950 - Drie slaapkamers op de verdieping - Grote zolderruimte met dakkapellen Vraagprijs: - Woning geheel onderkeldert - Champignonkwekerij als opslagruimte € 375.000,00 k.k.

Wij verrichten gratis en vrijblijvend de waardebepaling van uw woning. U kunt ons vinden op: www.lmv.nl www.groen-goed.nl en op www.woonpleinlimburg.nl

Kijk voor ons volledig aanbod op:

Schutroedeplein 2, 5961 BX Horst. Tel.: 077 - 3987576. Fax: 077 - 3985341

www.groen-goed.nl

Ons kantoor is ook op zaterdag geopend van 9.30 tot 12.30 uur

Uw specialist in: keukenrenovatie rvervanging en plaatsing van keukenapparatuur rbadkamerrenovatie dak- en zinkwerken r (af)timmerwerken bestratingen

Hoogstraat 8, 6065 BC Montfort M: 06 - 12 40 34 17 F: 0475 - 54 30 88 E: thomlaarschot@home.nl

Woon!D Noord-Limburg week 3, 2010  

Woon!D Noord-Limburg week 3, 2010