Page 1

annonsebilag

et boligmagasin utgitt av Plussmegleren, sParebanken Pluss og sørlandet boligbyggelag

mandal s. 9

vennesla s. 19

kristiansand s. 21

høstsol i boligmarkedet?

unikt boligprosjekt på gimlevang

Side 7

Side 2

idylliske omgivelser og gode Side 6 hjem på Farmotunet

kristiansand

vennesla

mandal

vinn klippekort til aquarama bad

Side 8


annonsebilag

Beboerne på Tangen har gledet seg over en flott sommer på Bystranda

høstsol i boligmarkedet? Første halvår 2013 var preget av lavere prisvekst og lengre omsetningstid enn vi har vært vant til de siste årene. Trenden fortsatte i juli med et lite prisfall. Plussmegleren merket også dette, men håper og tror på en positiv bolighøst. – Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk for juli i år viste at gjennomsnittlig omsetningstid på bruktboliger i Agder-fylkene var 69 dager, mens den samme måneden i fjor var på 62 dager. Likevel må vi ikke glemme at omsetningstiden i januar i år var på hele 80 dager, så vi ser en sesongmessig positiv trend, sier Tone Solheim Grøsle, daglig leder i Plussmegleren. Hun legger til at det ikke nødvendigvis er negativt for boligmarkedet med lengre omsetningstid, men har forståelse for at den enkelte selger, som også gjerne er i kjøpsmodus, kan bli utålmodig dersom prosessen tar lang tid. takker kundene Plussmeglerens avdelinger i Kristiansand, Mandal og Vennesla solgte totalt 523 eiendommer, både brukte og nye, første halvår 2013, noe som representerer en oppgang på 28 prosent i forhold til fjoråret. – Med tanke på at totalmarkedet i Agderfylkene viste en nedgang på 12 prosent i antall solgte enheter i denne

perioden, er vi strålende fornøyd med en positiv kurve, og ikke minst svært takknemlige overfor alle våre kunder som viser oss tillit gang på gang, uttaler Tone Solheim Grøsle. Og enda bedre gikk det faktisk i Nybyggavdelingen, som omsatte ca. 50 prosent flere eiendommer i år enn i fjor. – Mye handler om at vi har hatt en rekke populære prosjekter i porteføljen, blant andre Kjøita Zenit, Bystranda Terrasse, Fossbekk brygge og prosjekter på Gimle og Hånes. I høst skal vi dessuten starte salget av Tangen Ytterst, et prosjekt som allerede har opparbeidet seg en betydelig interessentliste, så det er mye interessant på gang fremover også, sier Rolf Elieson, prosjektsjef i Plussmegleren. På lik linje med de fleste boligkjøpere har imidlertid også nybyggkjøperne mest lyst til å selge eksisterende bolig før de handler noe nytt. – Vi opplever stadig oftere at de som kjøper helt ny bolig, og dermed må beregne opptil 1-–2 år før de kan flytte inn, selger sine nåværende hjem med

Tone Solheim Grøsle er stolt av å lede et firma i medvind

visste du at Plussmegleren Finnes PÅ FaCebook?

Sjekk ut siden vår, trykk LIKER, og finn den boligen som passer akkurat for deg. Alle våre annonser er merket med QR-koder. Det gjør det enklere for deg å raskt kunne finne den aktuelle boligen på din mobil. Skann koden, og du blir automatisk tatt inn på det fulle prospektet til boligen. Har du ikke har QR-leser på din mobil, kan du laste ned QR-reader på App Store eller Android Market.

2


annonsebilag

sen overtakelse. Da slipper de «mellomflytting» og sikrer seg mot å bli sittende med to boliger samtidig, forklarer han. Elieson har for øvrig inntrykk av at dette ikke legger en demper på kjøpelysten til interessentene. – Bolig er en langsiktig og viktig investering, og har man først funnet drømmehuset eller -leiligheten, er de fleste villige til å vente den tiden det tar å få i stand en handel, sier han. viktige prisantydninger Når det gjelder utsiktene i bruktboligmarkedet, er markedssjef i Plussmegleren, Dag Thomassen positivt forventningsfull til høsten, men påpeker betydningen av realistiske krav til prissettingen. – Det er viktigere enn noen gang med riktige prisantydninger. Blir boligen fornuftig prissatt, er det mye større sjanse for å få solgt raskere og få i gang en budrunde. Men vi meglere er også bare mennesker, og noen ganger er vi usikre. Likevel skal vi alltid sette en pris som vi vet at selger kan være villig til å akseptere, sier han og presiserer: – For noen innebærer det å selge til prisantydning at man spretter champagnen av glede, for andre at man åpner ei brus og synes prisen var grei nok. Uansett er det viktig å huske at all statistikk tilsier at boligprisene dobles hvert tiår, og at kjøp av eiendom i Norge fremdeles er å anse som en god investering, avslutter Dag Thomassen, markedssjef i Plussmegleren.

Dag Thomassen jubler over en oppgang for Plussmegleren på 28% og ser frem til høstsalget bl.a. på Tangen

kristiansand

vennesla

mandal


annonsebilag

Festivalba – Vi har gjennom årene vært sponsor for en rekke festivaler i regionen, fra Flekkefjord til Arendal. For Protestfestivalen, Punkt og Dark Season har vi gjennom flere år vært samarbeidspartner, det er noe mer omfattende og langsiktig enn å være sponsor. Det er ikke helt uten grunn at mange ildsjeler kaller oss festivalbanken, og det er vi litt stolte over, sier markedssjef Per Anders Ropstad i Sparebanken Pluss. – Hvorfor nettopp disse tre? Markedssjef Per Anders Ropstad er stolt over at Plussbank også blir kalt for festivalbanken

4

– De er svært forskjellige, men har det til felles at de baserer seg på entusiasme, idealisme og stor grad av dugnadsinnsats. Ikke et vondt ord om de festivalene som har et mer kommersielt fokus, men for oss føles det riktig å støtte dem som ikke har økonomiske

ambisjoner eller muligheter. Dessuten har de tre enda et par ting felles, de skaper betydelige synergier og de gjør det enda triveligere å bo i eller besøke landsdelen. Han karakteriserer det som henimot et under at Protestfestivalen har klart seg i så mange år og sier at banken gjerne vil støtte opp om underet. Protestfestivalen slår i alle retninger, den skaper tanker, engasjement og debatt. – Protestfestivalen setter livene våre her sør i perspektiv, den stiller spørsmål – også ubehagelige – og det tror jeg bare vi litt trauste sørlendinger har godt av, sier Ropstad. – Sterk, stabil støtte er helt avgjørende, det gir oss trygghet og forutsigbarhet. Vår festival er liten og sårbar, uten Plussbank og Mosvold som hovedstøtte-


annonsebilag

anken

Sommeren er på hell. Det nærmer seg høst og festivaltid, og da er Plussbank på plass som støttespiller.

spillere gjennom mange år hadde ikke Protestfestivalen eksistert. I fjor signerte vi en treårig samarbeidsavtale, det er fantastisk, jeg tar av meg hatten, sier en begeistret Svein Inge Olsen i Protestfestivalen. Den kritikerroste Punktfestivalen går av stabelen i september og er den smaleste av de tre. Den har satt Kristiansand på det internasjonale musikkartet og fikk i 2011 sterk økonomisk støtte fra EUs kulturprogram – som eneste norske festival. Andre viktige samarbeidspartnere er Utenriksdepartementet, og altså Plussbank. Ropstad karakteriserer Dark Season som lys og glede i oktobermørket. Han er imponert over Håland-familien og deres støttespilleres dugnadsinnsats, stayerevne og risikovilje. Festivalsjef Liv Håland bekrefter at Dark Season i mange år har vært masse jobbing for knapper og glansbilder. – Vi har bare inntekter av billettsalg og støtte. Det siste er helt avgjørende, vi kunne ikke klart oss uten Plussbank og andre bidragsytere. Samarbeidet med banken er strålende, begge parter er opptatt av å gjøre noe for byen vår. CB lager drikke av kjærlighet og kildevann. Vi brygger musikkfestival av galskap, entusiasme og Plussbank-kroner, sier Liv Håland.

Svein Inge Olsen (t.h.) er sikker på at Protestfestivalen ikke hadde klart seg uten samarbeidsavtalen med Plussbank. Her er han fotografert sammen med selveste Kris Kristofferson og sin nærmeste medarbeider Kristian Hagestad (t.v.) Foto: Sol Nodeland

kristiansand

Punktfestivalen tør gå andre veier og knytter musikalske bånd på tvers av landegrenser. Her er den internasjonale bredden representert ved to av årets artister, Eténèsh Wassié og Mathieu Sourisseau fra Etiopia.

vennesla

mandal


annonsebilag

idylliske omgivelser og gode hjem på Farmotunet

Kai Osestad, Plussmegleren Mandal

Like ved Vigeland sentrum, vendt mot elva og med sol fra morgen til kveld, kommer Farmotunet trinn 2, bestående av 15 helt nye, husbankfinansierte leiligheter. Fire er solgt. – Det nye bygget blir på tre etasjer, og er utformet slik at det passer godt sammen med resten av bebyggelsen på Farmotunet. Så når alt står ferdig i løpet av høsten 2014, kan nye beboere glede seg til å flytte inn i et etablert og hyggelig nabolag, sier utbygger Stanley Tørressen. Fornøyd beboer At Farmotunet er et godt sted å bo, kan Inger Torland (55 år) bekrefte. Hun har bodd her helt fra de første leilighetene i første byggetrinn sto klare i 2007. – Jeg er nok den yngste beboeren på Farmotunet, og måtte få spesiell tillatelse til å kjøpe fordi jeg bare var 49 år den gangen. Prosjektet er nemlig regulert for kjøpere over 50 år, men heldigvis fikk jeg innpass, og trives utrolig godt, forteller hun smilende. Torland arbeider på Prix, bare et par minutter unna, og setter stor pris på den enkle tilværelsen i leilighet. – Da ungene flyttet ut, hadde jeg lyst på noe mindre, og som så mange drømte jeg om utsikt mot sjøen. Men slike boliger er veldig kostbare, og da jeg kom over dette prosjektet, som ligger veldig idyllisk plassert rett ved den stille, blanke elva, var jeg ikke i tvil om at dette var et sted jeg hadde lyst til å bo, forteller hun og legger til: – Jeg blir faktisk aldri lei av å sitte på verandaen med kaffekoppen og kikke på elva og badeplassen med masse barn på andre siden, og dersom jeg får lyst til å slå av en prat, er det som regel alltid noen hyggelige naboer i nærheten. – I tillegg har vi et felles selskapslokale som også beboerne i det nye trinnet kan benytte, og her vil det sikkert bli arrangert både sommerfester og andre sammenkomster for dem som ønsker å bli kjent med naboene, sier Inger Torland. Flott beliggenhet like ved elvebredden

6

husbankFinansiert Eiendomsmegler Kai Osestad i Plussmegleren forteller at prisene på leilighetene i det nye byggetrinnet ligger fra 1.980.000 til 2.995.000 kroner, og består av enheter med boarealer fra 67–83 kvm. – Noe av det beboerne i første byggetrinn setter mest pris på, er at leilighetene er utformet med livsløpsstandard, og at det er enkelt å komme seg til Vigeland sentrum, fordi det ligger veldig nærme og veien dit er lett fremkommelig. Dessuten verdsetter de den tryggheten og langsiktigheten husbankfinansiering innebærer, konstaterer Osestad. Utbygger Tørressen legger til: – Ja, det er utvilsomt en stor fordel at leilighetene er husbankfinansierte, både fordi kjøperne er sikret lav rente, men også fordi det innebærer en mulighet for fem års avdragsfrihet, opplyser Stanley Tørressen, og oppfordrer alle som er interessert i prosjektet til å kontakte Kai Osestad hos Plussmegleren på tlf. 99 09 92 01 for mer informasjon.

Inger Torland nyter sommeren på terrassen

regnestykke Leilighet 101–72 kvm i 1. etasje Pris kr. 1.980.000,Månedlig kostnad år 1–5 kr. 2.077,Husbanklån 80%: kr. 1.584.000,5 års avdragsfrihet 5 års fastrente på 2,18 % per april 2013, samt rentefradrag


annonsebilag

Det avholdes fellesvisning på tomta i

MAJOR LAUDALSVEI onsdag 14. 08 KL. 1700

unikt boligprosjekt på gimlevang

I det attraktive boligområdet Gimlevang i Kristiansand, nærmere bestemt i Major Laudalsvei, kommer det 10 lekre eneboliger i kjede, og byggingen er allerede i gang! – Det er veldig sjeldent at det bygges andre boligtyper enn leiligheter på denne typen bynære utsiktstomter, så alle som er på jakt etter en sentralt beliggende, ny bolig bør absolutt ta en titt på dette, oppfordrer utbygger Jan Kåre Røstad i Arnesen Bygg. privat Følelse Prosjektet består av tre-etasjers eneboliger som bindes sammen av tilhørende garasjer med 23,3 kvadratmeter store terrasser på taket av disse. – Vi har lagt vekt på at beboerne skal få en opplevelse av å bo for seg selv, og derfor har arkitekten tegnet inn garasjene mellom boligene, forteller utbyggeren. Prosjektet er forventet ferdigstilt i andre kvartal 2014, og da vil hele tomta være ferdig opparbeidet med

grønne plener og et hyggelig uteområde. De fleste boligene får flott utsikt mot byen og elva, og alle har egen hageflekk og svært gode solforhold. – Vi har brukt utvendige, tilnærmet vedlikeholdsfrie materialer, så det blir omtrent like enkelt å bo her som i et leilighetskompleks, bare at du får et helt hus i stedet, sier Jan Kåre Røstad. populært nærområde Majon Laudalsvei 5-7, som er prosjektets adresse, blir liggende i et rolig nabolag hovedsakelig bestående av etablert eneboligbebyggelse i gangavstand fra barnehager, skoler og universitetet i Agder. – Avstanden til Kristiansand sentrum er ca. 2 kilometer, og bare noen hundre meter fra boligene ligger flere

matbutikker samt treningssenteret Spicheren. I tillegg er det kort vei både til Gimle Gård og friluftsområdet Jægersberg, sier Røstad. velkommen på visning Eiendomsmegler Rolf Elieson i Plussmegleren forteller at eiendommene får et boareal på 130 kvadratmeter pluss garasje, og vil koste fra kr. 5.590.000 til kr. 6.590.000. – Prisene varierer etter beliggenheten, og husene som ligger helt på pynten med ekstra flott utsikt mot elva, sjøen og byen er de mest kostbare. Men i dette prosjektet er beliggenheten til samtlige ti enheter veldig bra, og alle som synes dette virker interessant bør definitivt ta turen opp og selv finne ut hva vi mener, avslutter Rolf Elieson.

Her skal det bygges 10 lekre eneboliger i kjede, forteller Kåre Røstad og Rolf Elieson

kristiansand

vennesla

mandal


LØRDAG 10.08 KL. 13.00-15.00

STRAI / SDAG 13.08 KL. 18.00-19.00 annonsebilag

GANGDALEN DVERGSNES HALVPART HOR.DELT NY & REPRESENTATIV TOMANNSBOLIG ENEBOLIG M/SJØUTSIKT

ÅPENT HUS LØRDAG 10.08 KL. 13.00 VISNING MANDAG 12.08 KL. 16.30-17.30

INNHOLDSRIKT BOLIG I ETAFØRSTEKLASSES MATERIALBLERT BOLIGFELT VALG 4I soverom, ATTRAKTIVT OG SJØ- stor stue bad & gjestetoalett, NÆRTogBOLIGOMRÅDE delvis åpen kjøkkenløsning. Solrik ter-

rasse med utsikt ! Garasje i rekke. Sjelden flott og stilren enebolig beligHUS gende i Adresse: barnvennligGangdalslia blindvei.ÅPENT Materialvalg 116 ALØRDAG 10.08 KL. 13.00-15.00 G 14.08 KL. 17.00 18.00 og finishSoverom: er i høyeste4grad vektlagt både ONSDAG 14.08 KL. 17.00 - 18.00 innvendig og utvendig. Flytt VISNING rett inn! Bør DSOL OG VID UTSIKT. Prisant.: 2.650.000,ses for å få det riktige inntrykket!

Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 251 kvm, Adresse: Dvergsneslia 13 eiet P-Rom/BRA: 124/134 Prisant.: 8.950.000,Byggeår: 2003 Omkostn.: Kr. 68.750,Tomt: 520 kvm eiertomt. Eierform: Selveier P-Rom/BTA/BRA: 242/316/287 Byggeår: 2013 43046648 FINN-kode: Eierform: Enebolig

FINN-kode: 42528908 TERJE TJELLAND VISNING: ONSDAG 14.08 KL. 16.30-17.00 911 21 131

E - ENEBOLIG NDAL 2 PLAN - terje@plussmegleren.no ÆRMET NY, OBBEL GARASJE 18.30 - 19.30 ILIGHET LASSE MARCUSSEN

vinn

ENEBOLIG I 19 99 09 91 EGET TILTAÆRT BOLIGSTRØK lasse@plussmegleren.no HET. D SOLTA

g.+innredet loft (komh. oppgitte bygd på ogBRA). renovert/pusset g et godt bomiljø! 10 år siden. Stor dobbel oppført i 2007. veien med 16b mulighet for å skille endom Velkommen til visning!

VÅGSBYGD - ENEBOLIG TNING: MED HØY E. A. MED MEGLER TLF 99099119 00,I HYLLEBAKKEN, MED VISNING: ETTER AVTALE MED MEGLER D PÅ HØIVOLD Ca. 52.250,Austrusbakken 7 DOBBEL GARASJE NDAL - SANDEN LUND kvm, 4 eiet VEIERLEILIGHET 66/71/69 4.700.000,-

FIRE.:RENOVERT Ca. 2,6% rleilighet 82 kvm, selveier LEILIGHET, STOR OSTET LEILIGHET VED TA/BRA: 167/199/182 ILT KJØKKEN. BREDDEN 1850 f,tralt stort sov, stue/kjk, ved sjøen. Uten bad/ Enebolig

om.Bod og biloppstillingsplass i vel gangavstand til alle Leilighetenterrasse. har en flott, Vestvendt Heis. : 43067622 enhet, idyllisk utsikt mot se: Veverigata 17 Otra. Garasje og heis.

INNHOLDSRIK BOLIG OVER 2 PLAN - 5 SOVEROM OG 3 BAD, SAMT ROMSLIGE STUER

klippekort til aquarama bad Her ser du utsnitt fra ni annonser i dette magasinet. Blant dem som finner alle, trekker vi to heldige vinnere av klippekort på 25 besøk til Aquarama Bad (verdi kr. 2 500).

Boligen ligger i blindvei på stille og rolig gatetun i populært boligstrøk i Vågsbygd. Kort avstand til flott turterreng, badevann, skoler og barnehager. Kjøpesenter i gangavstand fra boligen.

Frist for innlevering er mandag 19. august. Trekningen finner sted tirsdag 20. august.

en Brygge Adresse: Hyllebakken 5 old 10, 3.Ny etg.pris! t.: krBrygge 2.580.000,Soverom: 5 + garderoberom) stn.: Ca. 2,6% LLAND Prisant.: 3.950.000,.000,kr 840,- pr mnd 1utg.: Omkostn.: Ca. 2,6% 2,6% eår: 2012 megleren.no Tomt: Ca. 881 kvm, eiet klipp ut kupongen, og lever den hos oss i Plussmegleren Kristiansand (skippergata 10), 70,-Selveierleilighet Fyll ut svarene nedenfor, rm: P-Rom/BTA/BRA: 230/275/252 Plussmegleren Mandal (Store Elvegate 15/17) eller hos Sparebanken Pluss Vennesla. 3 kvm, eiet Byggeår: 1979 6/102bør kvm heten sees! Eierform: Selveier Enebolig 1: s____ 2: s____ 3: s____ 4: -s____ 5: s____ 6: s____ 7: s____ 8: s____ 9: s____ 1 eierleilighet FINN-kode: 43067352 Navn..................................................................................................................................................................................................

81629 N REMESVIK 976

plussmegleren.no

EN

en.no

8

Adresse............................................................................................................................................. Postnr./sted...................................................................... Telefon.................................................... TERJE TJELLAND

911 21 131

E-post................................................................................................................................................ terje@plussmegleren.no


9

annonsebilag

mandal

VESTNES - MANDAL STOR OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG

VISNING: TIRSDAG 13.08 KL. 18.30-19.00

SOLRIKT OG KORT GANGAVSTAND TIL DET MESTE! Betydelige og kostbare oppgrad. er utført den senere tid, her kan nytt tak samt nyere kjøkken og bad nevnes spesielt.

Adresse: Foged Heibergsgt. 9 A Soverom: 4 Prisant.: 3.790.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 98.540,Tomt: Ca. 574 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 214/276/261 Byggeår: 1957 Eierform: Enebolig

KAI OSESTAD 990 99 201 kai@plussmegleren.no

HARKMARK - MANDAL. ALT PÅ ET PLAN OG LITE VEDLIKEHOLDSBEHOV

VISNING: TIRSDAG 20.08 KL. 17.00-18.00

NYERE OG MEGET PRAKTISK ENEBOLIG. SOLRIKT. Fasader i mur og royalimpr. kledning.Kan med enkle grep få 4 soverom. Høy standard. Tiltalende uteområde. Stor carport.

Adresse: Harkmarksveien 256 Soverom: 2 Prisant.: 3.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1088 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 182/198/186 Byggeår: 2007 Eierform: Enebolig

KAI OSESTAD 990 99 201 kai@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


10

annonsebilag

mandal

KRISTIANSANDSVEIEN. STOR ENEBOLIG PÅ ROMSLIG TOMT.

VISNING: TIRSDAG 13.08 KL. 16.30 - 17.00

PRAKTISK BELIGGH. MELLOM KR.SAND OG MANDAL. Huset ble bygd i 1982, men aldri ferdigstilt innvendig, betydlig arbeid må påregnes. Stor bolig på nærmere 400 m2!

Adresse: Kristiansandsvei 1171 Prisant.: 1.590.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 41.340,Tomt: Ca. 2134 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 84/371/351 Byggeår: 1982 Eierform: Enebolig

KAI OSESTAD 990 99 201 kai@plussmegleren.no

MANDAL - VESTNES SELVEIERLEILIGHET

VISNING: ETTER AVTALE MED MEGLER ALT PÅ ETT PLAN OG STOR UTEPLASS!

NYERE 4-ROMS LEILIGHET MED GARASJE Innh. Entre/gang, 3 soverom, romslig stue og kjøkken, bad/wc, bod/vaskerom. Biloppstillingsplass og bod i kjeller.

Adresse: Neseveien 64 Soverom: 3 Prisant.: kr 2.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: kr 1.160,- pr mnd Tomt: Ca. 3543 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 92/103/92 Byggeår: 2008 Eierform: Selveierleilighet

AUDUN REMESVIK 952 38 976 audun@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


11

annonsebilag

mandal

OKSEVOLLEN-MANDAL STOR SELVEIERLEILIGHET

VISNING: TIRSDAG 13.08. KL. 17.30-18.00

VELHOLDT ENDELEILIGHET MED GARASJE. Hele 3 soverom. Kort gangavstand til sentrum, 4-5 minutters gange. Vestvendt og solrik terrasse. Velkommen!

Adresse: Oksevollveien 45b Prisant.: 1.790.000,- (Ny pris) Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.620,P-Rom/BTA/BRA: 109/151/139 Byggeår: 1977 Eierform: Selveierleilighet

KAI OSESTAD 99099201 Kai@plussmegleren.no

FRØYSLAND - MANDAL. FLOTT ENDEREKKEHUS.

VISNING: ONSDAG 21/08-13 KL. 16.30-17.30

INNHOLDSRIKT OG MODERNISERT. Boligen er betydelig renovert de senere år med blant annet nyere bad og stue. Påkostet og meget tiltalende uteområde!

Adresse: Skjønefjellveien 14a Soverom: 3 Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 365 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 98/118/106 Byggeår: 1979 Eierform: Flermannsbolig

KAI OSESTAD 990 99 201 kai@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


12

annonsebilag

mandal

MANDAL STEMMEN VANG

VISNING: TIRSDAG 20.08 KL. 16.30 - 17.30

ROMSLIG SELVEIERLEILIGHET MED SOLRIKE UTEPLASSER Innh: hovedetg: Gang, stue, kjøkken, bad/wc og 2 sov. Loft: Loftsstue, bod og 2 innredede rom. Biloppstillingsplass.

Adresse: Vangsveien 48C Soverom: 2 + loft Prisant.: 1.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 300,- pr mnd. Tomt: Ca. 2196 kvm, eiet P-Rom/BRA: 70/96 Byggeår: 1991 Eierform: Selveierleilighet på to plan

AUDUN REMESVIK 952 38 976 audun@plussmegleren.no

MANDAL - SANDEN SELVEIERLEILIGHET

VISNING: ETTER AVTALE MED MEGLER

PÅKOSTET LEILIGHET VED ELVEBREDDEN Innh: Vf, stort sov, stue/kjk, bad/ vaskerom.Bod og biloppstillingsplass i kjeller. Vestvendt terrasse. Heis.

Adresse: Veverigata 17 Sanden Brygge Prisant.: kr 2.580.000,- Ny pris! Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: kr 840,- pr mnd Byggeår: 2012 Eierform: Selveierleilighet Leiligheten bør sees!

AUDUN REMESVIK 952 38 976 audun@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


13

annonsebilag

mandal

MEGET VELHOLDT OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG.

VISNING: ONSDAG 21.08 KL. 18.30-19.30

FAMILIEVENNLIG BELIGGENHET INNERST I BLINDVEI. Boligen går over to plan og har en fleksibel og god planløsning. Solrikt og usjenert. Velkommen til visning!

Adresse: Volkedalsveien 39 Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 427 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 182/215/199 Byggeår: 1974 Eierform: Enebolig

KAI OSESTAD 990 99 201 kai@plussmegleren.no

BUØYA-MANDAL FLOTT, TILNÆRMET NY, SELVEIERLEILIGHET

VISNING: ONSDAG 14.08 KL. 16.30-17.00

SOLRIK OG MEGET TILTALENDE LEILIGHET. Leiligh. ligger i 2.etg.+innredet loft (kommer i tilegg til leiligh. oppgitte BRA). Gangavst. til byen og et godt bomiljø!

Adresse: Støperiveien 16b Soverom: 2 Prisant.: 2.090.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 52.250,Tomt: Ca. 5555 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 66/71/69 Byggeår: 2012 Eierform: Selveierleilighet

KAI OSESTAD 990 99 201 kai@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


FRØYSLANDSGÅRDEN 2 ferdig SE BLANT ANNET

Innflytningsklare leiligheter med gunstig husbankfinansiering

INNREDEDE LEILIGHETER

ing

finansier

Husbank

d g kostna

Månedli

år 0 -5:

,6 8 9 . 1 . r k

*

0,-

80.00 a kr. 2.0 Priser fr

18 leiligheter i Mandal fra ca 74 til ca 80m2 (BRA) med vestvendt beliggenhet. Leveres nøkkelferdige, inkl. garasjeplass i p-anlegg, livsløpsstandard og heis. Dagligvareforretning åpner i byggets 1. etg.

* Månedlig kostnad beregnet ved 80% lån i Husbanken med 25 års nedbetaling, 5 års avdragsfrihet, rentefradrag og 5 års fast rente.

Ta kontakt med oss for å avtale visning.

33197 GEVIR

ANITA TORJUSSEN Tlf 906 91 074 - anita@plussmegleren.no AUDUN REMESVIK Tlf 952 38 976 - audun@plussmegleren.no plussmegleren.no

aLLereDe 4 sTK soLgT!

FARMOTUNET TRINN 2 På Farmotunet på Vigeland skal det nå bygges 15 flotte husbankfinansierte selveierleiligheter like ved elvebredden.

Vil du vite mer? Kontakt oss i dag Audun Remesvik Tlf: 95 23 89 76 / audun@plussmegleren.no Kai Osestad Tlf. 99 09 92 01 / kai@plussmegleren.no

UTFyllENdE INFORMAsjON om ProsjeKTeT FORElIggER på byggeTomTen. TomTen Kan FriTT besiKTiges


FUNDAMENT / 3D: Dots

NÅ STARTER BYGGINGEN!

Vi har nå solgt nok leiligheter til at Kastellodden kan realiseres. På ettersommeren vil byggeaktiviteten på tomta gå i gang! Enda flotte leiligheter ledige, så kom innom for en hyggelig prat.

KASTELLODDEN.NO

Plussmegleren Mandal AS Store Elvegate 15 Mandal | mandal@plussmegleren.no Anita Torjussen 906 91074 | Audun Remesvik 952 38976


Liker du dette? Nye eneboliger på Vestnes i Mandal, med store takterrasser og garasje. Her kan DU bo neste sommer.

ENEBOLIGER I KJEDE: 39 eneboliger i kjede med livsløpsstandard fra kr 3 470 000,-. Boligene går over tre etasjer (ca 158 kvm) med egen balkong og takterrasse på ca 52 kvm. Mulighet for heis. Integrert garasje i første etasje. EKSEMPEL PÅ HUSBANKFINANSIERING: Månedlig kostnad år 1-5: kr 3 472,- 80% lån av kr 3 470 000,- 5 års avdragsfrihet - 5 års fastrente og rentefradrag

NYE VESTNES i Mandal består av nye, moderne og funksjonelle boliger med takterrasser, småbåthavn, g jestebrygge, parkanlegg, amfier og store lekearealer. En helt ny bydel er i ferd med å se dagens lys. En bydel som har ALT hva man kan ønske seg i et sørlandsk boligområde: BOLIG, BÅT OG BRYGGE.

Anita B. Torjussen mobil: 906 91 074 eller e-post: anita@plussmegleren.no Audun Remesvik mobil: 952 38 976 eller e-post: audun@plussmegleren.no

nyevestnes.no


Liker du dette? Nye leiligheter på Vestnes i Mandal, med store terrasser og garasje. Her kan DU bo neste sommer.

PLUSSBLOKK A

HANGARGATEN 29 + TO GJESTELEILIGHETER + FELLESROM + Takterrasser/Hageflekk/Store balkonger + Meget gode solforhold + Fra 67-128 kvm med to eller tre soverom + Biloppstillingsplass i P-kjeller inkl. i prisen + Husbankfinansiering + Heis + Fra kr 2 450 000,- + omk.

EKSEMPEL PÅ HUSBANKFINANSIERING (eks 81 kvm): Månedlig kostnad år 1-5: kr 3 091,- 80% lån av kr 2 950 000,- 5 års avdragsfrihet - 5 års fastrente og rentefradrag

NYE VESTNES i Mandal består av nye, moderne og funksjonelle boliger med takterrasser, småbåthavn, g jestebrygge, parkanlegg, amfier og store lekearealer. En helt ny bydel er i ferd med å se dagens lys. En bydel som har ALT hva man kan ønske seg i et sørlandsk boligområde: BOLIG, BÅT OG BRYGGE.

Anita B. Torjussen mobil: 906 91 074 eller e-post: anita@plussmegleren.no Audun Remesvik mobil: 952 38 976 eller e-post: audun@plussmegleren.no

nyevestnes.no


18

annonsebilag

mandal

Kåfjord Hyttegrend - Lindesnes kommer for salg!

Kåfjordvannet

H13

N N VW

Ø

E

H12 H23

s

as

l ep

S

S

H24 H11

d

Ba

H25

· Solrik og lun beliggenhet mellom ferskvann og sjøen. · Flott utsikt fra de fleste tomtene.

H5 H4

H20

H6

H21

H3

H7

H8

H2

H1

H26

· Rett til kjøp/leie av båtplass like nedenfor tomtene. H9

H10

H27

· Det opparbeides flott bryggeanlegg og strand, samt badeplass i Kåfjordvannet like ved.

H28

ing

rker

tepa

Gjes

29 solrike tomter med båtplasser

H29

H19 H17 H15

H22

H18

H30

2

· Tomtene selges som råtomter med vei, strøm, vann og avløp til tomtegrensen

2

H16 H14

· Priser fra kr 650.000,-

s

as

pl

e ad

B

Salgstrinn 1 15

Kåfjord

14

VIGELAND

Vil du vite mer? Kontakt megler i dag.

Plussmegleren Mandal T: 382 66 666 Audun Remesvik Eiendomsmegler MNEF T: 952 38 976 audun@plussmegleren.no

BROGÅRDEN PÅ VIGELAND

VISNING: ETTER AVTALE MED MEGLER UTSIKT TIL ELVA OG GODE SOLFORHOLD

LEILIGHETER MED GARASJE OG LIVSLØPSSTANDARD Leilighetene er innflyttingsklare og praktisk innredet med bla. to sov og bra standard. Heis. Garasje/bod i kjeller.

Adresse: Smibakken 1 - Brogården Prisant.: Fra 1.785.000 til 2.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BRA: Fra 65 kvm til 85 kvm Eierform: Selveierleiligheter

AUDUN REMESVIK 952 38 976 audun@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


s

NYTT TOMTEFELT

Like ved Slettebrotan i Øvrebø

20 køfrie minutter til Kristiansand · Solrikt · Store tomter · Barnevennlig · Ingen byggeklausul · Nærhet til butikk, aktivitetstilbud og bussforbindelse Kontakt info Mariann Thomassen • Megler M: 99099140 E: mariann@plussmegleren.no


20

annonsebilag

vennesla

VENNESLA BORETTSLAGSLEILIGHET

VISNING: ONSDAG 14.08 KL. 16.30 - 17.30

PEN 2-ROM MED GÅAVSTAND TIL SENTRUM - HEIS Populær leilighet 200 meter fra gågata. Balkong og heis. Lys og trivelig leilighet i godt og trygt bomiljø.

Adresse: sentrumsvegen 39, 3.etg Soverom: 1 Prisant.: 1.750.000,Fellesgjeld: 124.246,Totalpris: 1.874.246,Kjøpsomkostn.: Ca. 5.332,Felleskostn.: 2.398,P-Rom/BRA: 65/68 Byggeår: 1977 Eierform: Borettslagsleilighet

MARIANN THOMASSEN 99099140 mariann@plussmegleren.no

VENNESLA ENEBOLIG

VISNING: ONSDAG 14.08 KL. 16.30 - 17.30

ENEBOLIG MED GARASJE PÅ STOREVOLLHEI. Enebolig med opparbeidet hage og frittliggende garasje på Storevollhei, ca 1,5 km nord for Vennesla sentrum

Adresse: Storevollhei 26 Soverom: 2 Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 735 kvm, Eiet P-Rom/BRA: 123/141 Byggeår: 1962 Eierform: Enebolig

MARIANN THOMASSEN 99099140 mariann@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


21

annonsebilag

kristiansand VISNING: MANDAG 12.08 KL. 17.00-18.00 SJØUTSIKT FRA STORE STUEVINDUER.

FISKÅTANGEN - STOR OG VELSTELT VILLA PÅ SOLRIK HJØRNETOMT. INNHOLDSRIKT MED TRE STUER, FIRE SOVEROM OG TO BAD. Trygt og godt bomiljø i sykkelavstand til Kvadraturen. Det er flott badestrand, balløkke og tennisbane i nærområdet. Kort vei til parkanlegget ved vakre Myren gård. Mange usjenerte solplasser på tomten.

Adresse: Konsul Wilds vei 1 Soverom: 4 Prisant.: 5.080.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 898 kvm, festet P-Rom/BTA/BRA: 206/240/224 Byggeår: 1960 Eierform: Enebolig FINN-kode: 42592969

DAG THOMASSEN 990 99 109 dag@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


22

annonsebilag

kristiansand ONSDAG 14.08 KL. 18.30 - 19.30

DVERGSNES NY & REPRESENTATIV ENEBOLIG M/SJØUTSIKT FØRSTEKLASSES MATERIALVALG I ATTRAKTIVT OG SJØNÆRT BOLIGOMRÅDE Sjelden flott og stilren enebolig beliggende i barnvennlig blindvei. Materialvalg og finish er i høyeste grad vektlagt både innvendig og utvendig. Flytt rett inn! Bør ses for å få det riktige inntrykket!

Adresse: Dvergsneslia 13 Prisant.: 8.950.000,Omkostn.: Kr. 68.750,Tomt: 520 kvm eiertomt. P-Rom/BTA/BRA: 242/316/287 Byggeår: 2013 Eierform: Enebolig FINN-kode: 42528908

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


23

annonsebilag

kristiansand VISNING: ÅPENT HUS LØR 10.08 KL.13-15, VISNING: MANDAG 12.08 KL. 17-18

JUSTNESHALVØYA STRØKEN ENEBOLIG MEGET GODT BELIGGENDE MED PRAKTIKANTDEL. GARASJE MED PORTÅPNER. 2 nydelige fliselagte bad. Meget pent Ikea høyglans kjøkken med corian benkeplate og hvitevarer. Stor solrik terrasse. Garasje med aut.portåpner. Lettstelt solrik tomt.

Adresse: Fiolveien 20 Soverom: 4 Prisant.: 5.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 326 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 185/249/227 Byggeår: 2012 Eierform: Enebolig

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


24

annonsebilag

kristiansand VISNING: LØR 10.08 KL. 15-17 V/EIER & MAN 12.08 KL. 17-18 V/MEGLER

HESTNESTANGEN/ FAGERHOLT SOLRIK UTSIKTSTOMT INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED GODKJENT HYBELLEILIGHET KR 9000,- PR MND Stor og innholdsrik enebolig med nydelig sjøutsikt. Sentral og god beliggenhet på Hestnestangen "der Gimlekollen møter sjøen". Sokkelleilighet med leieinntekt kr. 9000,- /mnd + strøm. Dobbel garasje.

Adresse: Magnus Barfotsvei 9 D Prisant.: 5.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 434 kvm, eiertomt P-Rom/BTA/BRA: 216/255/235 Byggeår: 1995 Eierform: Enebolig m/utleiemulighet FINN-kode: 43048551

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


25

annonsebilag

kristiansand VISNING : LØR 10.08 KL.13-15 V/EIER & MAN 12.08 KL. 18.30 - 19.30 V/MEGLER

HÅNES SJELDEN PEN 3(4)-ROMS TERRASSELEILIGHET RENOVERT OG ROMSLIG LEILIGHET MED STOR TERRASSE & GARASJEPLASS Strøkent oppusset leilighet hvor eksklusivt materialvalg er vektlagt. Gjennomgående meget god standard med Sigdal Herregårdskjøkken i massiv eik, delikat bad med fliser på gulv og vegger. Bør ses!

Adresse: Plommeveien 5 a Prisant.: 2.290.000,Fellesgjeld: 378.300,Totalpris: 2.668.300,Kjøpsomkostn.: Ca. 1.032,Felleskostn.: 4.013,Tomt: Ca. 14409 kvm, felles eiet P-Rom/BTA/BRA: 92/107/101 Byggeår: 1979 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 43057672 LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


26

annonsebilag

kristiansand VISNING: ONSDAG 14.08 KL. 17.00 - 18.00 TERRASSE, KVELDSOL OG VID UTSIKT.

LUND - LEILIGHET MED BRA STANDARD PÅ HØIVOLD BRYGGE TIDLØS OG RENOVERT FIREROMS EIERLEILIGHET, STOR STUE, ADSKILT KJØKKEN. Attraktivt og sentralt ved sjøen. Uten bystøy, men likevel gangavstand til alle byens fasiliteter. Leiligheten har en flott, vestvendt beliggenhet, idyllisk utsikt mot Kvadraturen og Otra. Garasje og heis.

Adresse: Høivold Brygge 10, 3. etg. Soverom: 3 (2 + garderoberom) Prisant.: 5.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 2.970,Tomt: Ca. 9013 kvm, eiet P-Rom/BTA: 96/102 kvm Byggeår: 1991 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 43081629

DAG THOMASSEN 990 99 109 dag@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


27

annonsebilag

kristiansand

VE/TVEIT, STOR ENEBOLIG MED GODE LEIEINNTEKTER

VISNING: LØR. 10 AUG. KL. 13.00-15.00

STOR SOLRIK TOMT. NÆR BARNESKOLE. Meget idyllisk beliggenhet med stor tomt. 2 seperate utleiedeler i u. etg. med kr. 108.000,- i leieinntekter pr. år.

Adresse: Ormeliveien 6 Soverom: 6 Prisant.: 3.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1250 kvm, eiet P-Rom/BRA: 291/305 Byggeår: 1981 Eierform: Enebolig FINN-kode: 41908084

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

BRØVIG GÅRD/YTRE VÅGSBYGD SENIORLEILIGHET

VISNING: MANDAG 12.08 KL. 18.30 - 19.30

RIMELIG ANDELSLEILIGHET MED VERANDA OG HEIS. Innflyttingsklar leilighet for de over 50 år med parkett på alle rom og malt tapet. Bad/vaskerom med med dusjvegger.

Adresse: Alkveien 75b 2.etg Soverom: 2 Prisant.: 1.390.000,Fellesgjeld: 285.840,Totalpris: 1.675.840,Kjøpsomkostn.: Ca. 5.362,Felleskostn.: 5.286,Tomt: Ca. 7771 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 67/77/71 Byggeår: 1994

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


28

annonsebilag

kristiansand

ANDØYA- ENEBOLIG I KJEDE M. MULIGHET FOR STOR BÅTPLASS

VISNING: ÅPENT HUS LØR KL 13-15 PS ! NY PRIS.

INNHOLDSRIK MED FLOTT UTSIKT OG GARASJE Lun, solrik og usjenert uteplass.. Pent nyere Kvik kjøkken med integrerte hvitevarer. Flislagt hovedbad.

Adresse: Andøytoppen 68 Soverom: 4 Prisant.: 3.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 271 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 165/201/186 Byggeår: 1989 Eierform: Enebolig FINN-kode: 38129111

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

BRENNÅSEN-ENEBOLIG MED NYDELIG UTSIKT OVER FARVANNET.

VISNING: TIRSDAG 13.08 KL. 18.30 - 19.30

BOLIGEN LIGGER PÅ EN SOLRIK UTSIKTSTOMT. Boligen er over 2 plan med 2 innganger og har en god og funksjonell planløsning. Frittliggende garasje.

Adresse: Farvannet Terrasse 8 Soverom: 3 Prisant.: 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1784 kvm, eiet P-Rom/BRA: 130/144 Byggeår: 1960 Eierform: Enebolig FINN-kode: 43073744

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


29

annonsebilag

kristiansand

STRAI / GANGDALEN HALVPART HOR.DELT TOMANNSBOLIG

ÅPENT HUS LØRDAG 10.08 KL. 13.00-15.00 VISNING MANDAG 12.08 KL. 16.30-17.30

INNHOLDSRIKT BOLIG I ETABLERT BOLIGFELT 4 soverom, bad & gjestetoalett, stor stue og delvis åpen kjøkkenløsning. Solrik terrasse med utsikt ! Garasje i rekke.

Adresse: Gangdalslia 116 A Soverom: 4 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 251 kvm, eiet P-Rom/BRA: 124/134 Byggeår: 2003 Eierform: Selveier FINN-kode: 43046648

TERJE TJELLAND 911 21 131 terje@plussmegleren.no

HELLEMYR - REKKEHUS OVER 2 PLAN, MED GARASJE I REKKE

ÅPENT HUS LØRDAG 10.08 KL. 13.00-15.00 VISNING MANDAG 12.08 KL. 18.30-19.30

ENDEREKKEHUS MED 3 SOV. PARKERING PÅ TOMT Romslig enderekkehus med stor takhøyde i stue. Rolig boligstrøk med kort vei til barnehage og skole.

Adresse: Hellemyråsen 19 A Soverom: 3 Prisant.: 2.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 299 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 118/139/128 Byggeår: 1976 Eierform: Rekkehus FINN-kode: 43076400

TERJE TJELLAND 911 21 131 terje@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


30

annonsebilag

kristiansand ÅPENT HUS LØRDAG 10.08 KL. 13.00-15.00 VISNING ONSDAG 14.08 KL. 17.00 - 18.00

VÅGSBYGD - ENEBOLIG I HYLLEBAKKEN, MED DOBBEL GARASJE INNHOLDSRIK BOLIG OVER 2 PLAN - 5 SOVEROM OG 3 BAD, SAMT ROMSLIGE STUER Boligen ligger i blindvei på stille og rolig gatetun i populært boligstrøk i Vågsbygd. Kort avstand til flott turterreng, badevann, skoler og barnehager. Kjøpesenter i gangavstand fra boligen.

Adresse: Hyllebakken 5 Soverom: 5 Prisant.: 3.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 881 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 230/275/252 Byggeår: 1979 Eierform: Selveier - Enebolig FINN-kode: 43067352

TERJE TJELLAND 911 21 131 terje@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


31

annonsebilag

kristiansand

VÅGSBYGD - PEN 3 ROMS SENIORLEILIGHET M.GARASJE OG HEIS.

VISNING: MANDAG 12.08 KL. 18.30-19.30

GODE SOLFORHOLD I 5.ETG - HOVEDGÅRDSTUNET Parkett på alle gulv og malt gips på vegger. Fliselagt bad/vaskerom med dusjvegger Pent Strai kjøkken.

Adresse: Kirsten Flagstadsvei 44 5.etg Soverom: 2 Prisant.: 2.990.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 5.362,Felleskostn.: 3.417,Tomt: Ca. 3899 kvm, eiet P-Rom/BRA: 67/71 Byggeår: 2003 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 41649388 KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

VÅGSBYGD - RIMELIG SENIORLEILIGHET. (ANDELSLEILIGHET)

VISNING: MANDAG 12.08 KL. 18.30 - 19.30

3 ROMS I HOVEDGÅRDSTUNET MED GARASJE. Meget sentralt beliggende rett ved Vågsbygd senter med alle butikktyper og servicetilbud. Rett ved busstopp. Gan-

Adresse: Nordre Hovedgårdsveien 50 1.etg Soverom: 2 Prisant.: 1.925.000,Fellesgjeld: 570.000,Totalpris: 2.495.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 5.362,Felleskostn.: 6.669,Tomt: Ca. 3294 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 73/82/76 Byggeår: 2005 KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


32

annonsebilag

kristiansand

TINNHEIA-REKKEHUS MEGET PENT OPPUSSET MED GARASJE I REKKE.

VISNING: TIRSDAG 13.08 KL. 17.00 - 18.00

SENTRUMSNÆRT OG BARNEVENNLIG I BLINDVEI. 4-roms meget pent oppusset med blant annet flott utbygd flislagt bad og pent kjøkken.

Adresse: Peer Gyntveien 4 B Soverom: 3 Prisant.: 2.090.000,Fellesgjeld: 90.410,Totalpris: 2.180.410,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.500,Tomt: Ca. 8697 kvm, eiet P-Rom/BRA: 94/94 Byggeår: 1964 Eierform: Rekkehus FINN-kode: 43054868 PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

SØGNE STOR ENEBOLIG M.FLOTT UTSIKT

ÅPENT HUS LØR. 10.08 KL. 13-15 OG MANDAG 12.08 KL.18-19

NYDELIG UTSIKT TIL SJØEN/ KVERNHUSVANNET Godt vedlikeholdt bolig. Fliselagt bad med badstue og dusjvegger Vårt kjøkken eikekjøkken. Garasje. Lettstelt tomt.

Adresse: Tjønnemyra 20 Soverom: 4 Bud ønskes! Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 546 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 255/282/264 Byggeår: 1988 Eierform: Enebolig FINN-kode: 36559308

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


33

annonsebilag

kristiansand VISNING: ÅPENT HUS LØR 10.08 KL.13-15, VISNING: TIRS. 13.08 KL.18.30-19.30

VÅGSBYGD INNHOLDSRIK OG PEN VERT.DELT BOLIG HYGGELIG BELLIGGENHET I ROLIG BLINDVEI Etablert boligområde med mye barn i nærområdet. Parkettgulv i stue og eik plank på kjøkken. Sigdal kjøkken. Bad med badekar og dusjkabinett. Separat vaskerom. Garasje.

Adresse: Rognelia 22a Soverom: 3 Prisant.: 2.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 258 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 141/167/155 Byggeår: 1988 Eierform: Enebolig

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


34

annonsebilag

kristiansand VISNING: ÅPENT HUS LØR 10.08 KL.13-15, VISNING ONSDAG 14.08 KL 17-18

LANGENES/SØGNE STOR ENEBOLIG NYDELIG UTSIKT OG EGEN UTLEIEDEL. MULIGHET FOR BÅTPLASS. Meget innholdsrik bolig med 3 fliselagte bad med varmekabler. Strai eikekjøkken med hvitevarer og kjølerom. Stor solrik terrasse fra stue med flott utsikt. Dobbelt garasje.

Adresse: Øygardsheia 20 Soverom: 5 Prisant.: 4.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 967 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 229/288/261 Byggeår: 1995 Eierform: Enebolig

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


35

annonsebilag

kristiansand

HAGEN /TORRIDALSVEIEN RESTAURERT ENEBOLIG

VISNING: E. A. MED MEGLER TLF 99099119

SJELDEN EIENDOM M/BRYGGE OG FISKERETT I OTRA Sjarmerende enebolig med særpreg og full boligstandard. Fantastisk tomt og egen brygge i Otra 50 meter fra boligen.

Adresse: Torridalsveien 306 Prisant.: 2.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 6999 kvm, eiertomt P-Rom/BTA/BRA: 88/112/99 Eierform: Enebolig

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@plussmegleren.no

VÅGSBYGD-ENEBOLIG MED FLOTT UTSIKT OG SOLRIK TOMT

VISNING: TIRSDAG 13.08 KL. 18.30 - 19.15

BARNEVENNLIG, INNERST I BLINDVEI. Solrik tomt med stor solrik terrasse med sol fra morgen til kvelden sommerstid. Boligen trenger oppussing.

Adresse: Voieåsen 3 C Soverom: 3 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1325 kvm, eiet P-Rom/BRA: 115/124 Byggeår: 1960 Eierform: Enebolig FINN-kode: 42221704

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


36

annonsebilag

kristiansand

LUND/SOLBYGG-PEN 3-ROMS MED 2 BALKONGER OG HEIS.

VISNING: MANDAG 12.08 KL. 17.00 - 18.00

INNFLYTTNINGSKLAR MED MULIGHET FOR GARASJE Eiendommen ligger i 4. etg. og har følgende innhold.: Gang, kjøkken, soverom, bad, spisestue/soverom og stue.

Adresse: Agder Alle 4 J Soverom: 1(2) Prisant.: 2.490.000,Fellesgjeld: 229.898,Totalpris: 2.719.898,Omkostn.: Ca. 10.000,Felleskostn.: 3.694,Tomt: Ca. 7278 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 74/74/74 Byggeår: 1945 Eierform: Aksjeleilighet FINN-kode: 41629108 PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

GIMLEVANG - 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET NÆR GIMLE GÅRD

KOMMER FOR SALG KONTAKT MEGLER FOR MER INFO

LEKKER LEILIGHET MED ROMSLIGE ROMLØSNINGER Boligen ligger i enveiskjørt gate og har en meget populær beliggenhet i rolig boligstrøk. Garasje medfølger boligen.

Adresse: Bernt Holms Vei 9 Soverom: 2 Prisant.: 3.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: 1509 kvm, eiet P-Rom/BRA: 83/83 Byggeår: 1950 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 43076641

TERJE TJELLAND 911 21 131 terje@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


37

annonsebilag

kristiansand VISNING: ONSDAG 14.08 KL. 17.00 - 18.00

GIMLEKOLLEN/ BJØRNEBAKKEN NYERE ENBOLIG MEGET PEN OG ROMSLIG ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG - SOLRIKT - SJØUTSIKT Representativ enebolig beliggende på høyt og frittliggende tomt i barnevnnlig blindvei. Kort gangavstand til Presteheia barneskole. Solrike og usjenerte uteplasser med flott sjøutsikt.

Adresse: Bjørnebakken 49 Prisant.: 6.600.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: 902 kvm, eiertomt P-Rom/BTA/BRA: 252/290/264 Inneholder bl.a: Peisestue, TV-stue, spisestue, kjøkken med allrom, 3(4) soverom, 3 bad og kjellerstue. Byggeår: 1990 FINN-kode: 43027120

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


38

annonsebilag

kristiansand

LUND/BJØRNDALSHEIANYERE FLOTT OPPUSSET ENEBOLIG I KJEDE

VISNING: ETTER AVTALE.

BOLIGEN LIGGER SENTRALT TIL INNENFOR BOMRINGEN. Boligen er godt utnyttet med blant annet 2 flislagte bad, stue, kjøkken og 3 soverom. Boligen er lys og pen.

Adresse: Bjørndalsheia 1 C Soverom: 3 Prisant.: 3.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 253 kvm, eiet P-Rom/BRA: 118/127 Byggeår: 1997 Eierform: Halvpart vertikal.delt tomannsbolig FINN-kode: 43055108

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

LUND - EIERLEILIGHETER KLARE TIL INNFLYTTING

VISNING: MANDAG 12.08 KL. 1700 - 1800 VELKOMMEN TIL FELLESVISNING

22 ATTRAKTIVE SELVEIERLEIL. I SMØRØYET PÅ LUND Like ved UIA og Kr.sand Katedralskole Gimle, treningssenter, lysløype/turterreng i Jegersberg og gangavstand til sentrum.

Adresse: Gimleveien 54 Pris: Fra 1.750.000 til 3.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% av tomteverdi Soverom: 1 og 2 Fellesutg.: ca 1.250,BRA/P-Rom: 38m2 - 59m2 Byggeår: 2013 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 42288384

RITA OMMUNDSEN 990 99 108 rita@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


39

annonsebilag

kristiansand

LUND-VELHOLDT 3(4)ROMS MED SOLRIK HAGE OG TERRASSE.

VISNING: MANDAG 12.08 KL. 17.30 - 18.30

MULIGHET FOR KJØP AV GARASJE. Meget rolig, solrikt og usjenert beliggende i liten stikkvei (blindvei) fra Johan Øydegardsvei.

Adresse: Johan Øydegardsvei 48 A Soverom: 2 Prisant.: 1.890.000,Fellesgjeld: 364.767,Totalpris: 2.254.767,Kjøpsomkostn.: Ca. 5.332,Felleskostn.: 4.284,Tomt: Ca. 823 kvm, eiet P-Rom/BRA: 66/66 Byggeår: 1955 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 43054866 PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

KUHOLMEN TERRASSESELVEIER/M FLOTT SJØUTSIKT, HEIS, GARASJE

VISNING: ONSDAG 14.08 KL. 18.30 - 19.30

KUHOLMEN-STRØKEN 3-ROMS ENDELEILIGHET Flott utsikt til Odderøya , sjøen over del av Otra og mot Tangen fra stue og terrasse. Solrik terrasse på hele 30 kvm.

Adresse: Kuholmsveien 27 Soverom: 2 Etg: 2 Prisant.: 3.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.883,Tomt: Ca. 1835 kvm, eiet P-Rom/BRA: 87/87 Byggeår: 2006 Eierform: Selveierleilighet FINN-kode: 43054861 PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


40

annonsebilag

kristiansand VISNING: ÅPENT HUS LØR 10.08 KL.13-15, VISNING: TIRS. 13.08 KL. 17-18

GRIM - REKKEHUS

SENTRALT BELIGGENDE. GODT VEDLIKEHOLDT Furugulv på de fleste rom. Teppe på to soverom. Malt panel/tapeter på vegger. Terrasser og pen hage. Malt standard kjøkkeninnredning. 2 garasjer kan leies rett ved huset.

Adresse: Hollendergata 16c Soverom: 3 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 147 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 96/108/99 Byggeår: 1970 Eierform: Rekkehus

KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


41

annonsebilag

kristiansand

BJØRNDALSHEIA HALVPART VERT.DELT TOMANNSBOLIG

VISNING: ETTER AVTALE.

SOLRIK FLOTT OPPARBEIDET TOMT. Meget populær og sentrumsnært beliggende innenfor bomringen. Ca. 2 km til Kvadraturen. Kort vei til busstopp.

Adresse: Bjørndalsheia 28 A Soverom: 3 Prisant.: 2.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 750 kvm, eiet P-Rom/BRA: 105/115 Byggeår: 1958 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig FINN-kode: 43055104

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

RANDESUND/BUANE STRANDEIENDOM PERLE VED SJØEN

VISNING: MANDAG 12.08 KL. 19.00 - 20.00

SJØBU-BRYGGEANLEGG-20 METER STRANDLINJE Eiendommen ligger sydvestvendt og grenser til sjøen. Stor solrik flott opparbeidet tomt med sol fra morgen til kveld.

Adresse: Buaneveien 64 Soverom: 3 Prisant.: 11.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 2957 kvm, eiet P-Rom/BRA: 197/259 Byggeår: 1954 Eierform: Enebolig FINN-kode: 42224272

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


42

annonsebilag

kristiansand

LUND PÅBYGD REKKEHUS

VISNING: ÅPENT HUS LØR 10.08 KL.13-15, VISNING: MANDAG 12.08 KL.17-18

SENTRALT BELIGGENDE M. HAGE Furugulv og furugulv under tepper/ belegg. Malt panel/tapeter på vegger. Trenger modernisering/oppussing.

Adresse: Odinsgate 19d Soverom: 3 Prisant.: 2.690.000,Fellesgjeld: 167.249,Totalpris: 2.857.249,Kjøpsomkostn.: Ca. 5.362,Felleskostn.: 3.111,Tomt: Ca. 1170 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 83/103/116 Byggeår: 1954 Eierform: Rekkehus (andel) KJETIL LOSSIUS 990 99 106 kjetil@plussmegleren.no

BYSTRANDA TERRASSE - NYE LEILIGHETER HELT I VANNKANTEN

VISNING: TORSDAG 15.08 KL. 17.00 - 18.00 VELKOMMEN TIL VISNINGSLEILIGHETEN

FÅ FERIEFØLELSE HELE ÅRET - UNIKT BOOMRÅDE Bystranda Terrasse ligger midt i det som er Kr.sands nyeste og utvilsomt vakreste bydel. Flere flotte leiligheter igjen.

Adresse: Skansen /verven Pris: Fra 3 250.000 til 6 460 000 Omkostn.: Ca. 2,6% av tomteverdi Soverom: 2 og 3 P-Rom/BRA:70/72 - 110/113 Eierform: 102 Selveierleiligheter FINN-kode: 29445917

ROLF ELIESON 990 99 107 rolf@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


43

annonsebilag

kristiansand VISNING: TIRSDAG 13.08 KL. 17.00-18.00

LUND 2 NYRENOVERTE SELVEIERLEILIGHETER SMAKFULLT RENOVERTE LEILIGHETER MED 180 GRADERS PANORAMAUTSIKT Nydelig beliggenhet meget sentralt på `toppen av Vabua`. Begge leilighetene er omfattende renovert og fremstår med gjennomgående ny, høy standard og eksklusivt materialvalg. Flytt rett inn!

Parkveien 4 2.etg: 3.500.000,3.etg: 3.150.000,P-rom/BRA: 2.etg: 87/94 kvm 3.etg: 70/70 kvm Soverom: 2 stk pr leilighet Tomt: 640 kvm, felles eiet Byggeår: 1933, renovert 2013 Tilhørende bod(er) og fast p-plass til begge leilighetene Adresse: Prisant.:

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


44

annonsebilag

kristiansand ÅPENT HUS LØRDAG 10.08 KL. 13.00-15.00 VISNING TIRSDAG 13.08 KL. 18.00-19.00

SØGNE - ENEBOLIG OVER 2 PLAN NY DOBBEL GARASJE LEKKER ENEBOLIG I POPULÆRT BOLIGSTRØK LIKE VED SOLTA Boligen er bygd på og renovert/pusset opp for ca 10 år siden. Stor dobbel garasje ble oppført i 2007. Romslig eiendom med mulighet for å skille ut en tomt. Velkommen til visning!

Adresse: Austrusbakken 7 Soverom: 4 Prisant.: 4.700.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: 2182 kvm, selveier P-Rom/BTA/BRA: 167/199/182 Byggeår: 1850 Eierform: Enebolig FINN-kode: 43067622

TERJE TJELLAND 911 21 131 terje@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


45

annonsebilag

kristiansand VISNING: LØR 10.08 KL. 13.00-15.00 V/EIER

LILLEFJELL TERRASSE ENEBOLIG PÅ SOLRIK UTSIKTSTOMT STOR ENEBOLIG M/ 4 SOVEROM, LOFTS- OG KJELLERSTUE OG KJØKKEN 23 KVM Meget innholdsrik enebolig perfekt tilpasset for en barnefamilie. Solrik og usjenert utsiktstomt i barnevennlig blindvei. Ca 15 minutters biltur fra Kr.sand sentrum. Dobbel garasje med uinnredet loftsrom.

Adresse: Lillefjell Terrasse 35 Prisant.: 2.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: 868 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 196/244/225 Antall rom: 4 soverom, samt loftsstue og kjellerstue. Byggeår: 1986 Eierform: Enebolig FINN-kode: 41785596

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@plussmegleren.no

kristiansand

vennesla

mandal


46

annonsebilag

kristiansand VISNING: ONSDAG 14.08 KL. 17.00-18.00 VELKOMMEN TIL FELLESVINING

GIMLEVANG FLOTTE ENEBOLIGER I KJEDE SKAL BYGGES I NATURSKJØNNE OMGIVELSER TETT PÅ SENTRUM 10 innholdsrike eneboliger i kjede beliggende i attraktivt boligområde. Det er gode solforhold og nydelig utsikt fra flere av boligene. Oppføres i vedlikeholdsfri kledning.

Adresse: Major Laudalsvei 3 Soverom: 3(4) Pris: 5 590 000 - 6 590 000 Omkostn.: Ca. 2,6% av tomteverdi Tomt: Ca. 460m2 - 57m2 BRA/P-rom: 130/124 Eierform: Enebolig i kjede FINN-kode: 42818160

ROLF ELIESON 990 99 107 rolf@plussmegleren.no

kristiansand Skippergata 10

vennesla Venneslamoen 10

mandal Store Elvegate 15/17


and

ians Krist

Bjørg Beate

Per Olaf

Einar

dal

Man

Benthe

VI HJELPER DEG MED BOLIGLÅN! Bjørg Beate Kristiansen | tlf 90 62 64 56 | bbk@sparebankenpluss.no Einar Robertsen | tlf 40 06 50 57 | ero@sparebankenpluss.no Per Olaf Christensen | tlf 92 49 65 55 | poc@sparebankenpluss.no Benthe Myrvold Løyning | tlf 47 33 39 90 | bml@sparebankenpluss.no

esla

Venn


helge britt

Vi i Plussmegleren elsker positive fortegn! Først og fremst når det gjelder bolighandel, selvfølgelig, men også når en pluss en blir to, og forelskede par etablerer nye hjem. Britt og Helge giftet seg i juni1982. Og som en hyllest til dem, sommeren og kjærligheten får alle gifte og samboere som legger boligen for salg hos Plussmegleren før 31. august en verdifull gave fra Rolf’s Elektro når boligen er solgt.

NB! Tilbudet gjelder også for eneboere som har vært forelsket en eller annen gang i løpet av livet. Ingen dokumentasjon eller forklaring påkreves! Velg blant flotte brune- og hvitevarer hos Rolf’s Elektro når boligen er solgt; mer info får du fra megler på befaringen!

FØLGER DEG HELT HJEM.

KRISTIANSAND

VENNESLA

MANDAL

Plussmagasinet August  

Et boligmagasin utgitt av Plussmegleren, Sparebanken Pluss og Sørlandet boligbyggelag

Advertisement