Page 1

242 /ha

259 /ha

257 /ha

Densityseries

projects

13 Tatiana Bilbao/mx.a

15 PLOT=BIG+JDS

14 VMX Architects

Guadalajara. Mexico, 2006-2010..................................................... 174-183

Copenhagen. Denmark, 2005-2008 ............................................... 196-205

Haarlem. The Netherlands, 2006-2010.......................................... 184-195

306 /ha

308 /ha

389 /ha

16 Estudio FAM

17 BIG

19 Rex Architecture

Madrid. Spain, 2007-2009 ................................................................. 206-209

Copenhagen. Denmark, 2005- ........................................................ 210-219

Louisville. USA, 2005-2011 ................................................................ 238-251


4ÓTULO4ITLE $ENSITYPROJECTS 3UBTÓTULO3UBTITLE NUEVOSCONCEPTOSDEVIVIENDACOLECTIVA NEWCONCEPTSONCOLLECTIVEHOUSING A T$ENSITYSERIES !UTORES!UTHORS !URORA&ERNÉNDEZ0ER *AVIER!RPA !SESOREDITORIAL%DITORIAL!DVISOR *AVIER-OZAS -AQUETACIØNYPRODUCCIØN,AYOUTANDPRODUCTION 2ICARDO5NQUERA $ELIA!RGOTE #OORDINACIØN#OORDINATION )DOIA%STEBAN 0UBLICADOPOR%DITEDBY A TEDICIONES ¥ %DICIØN%DITIONA TEDICIONES ¥ 4EXTOSYFOTOSSUSAUTORES 4EXTANDPHOTOGRAPHSTHEIRAUTHORS .INGUNAPARTEDEESTAPUBLICACIØNPUEDEREPRODUCIRSEOTRANSMITIRSEPOR NINGÞNMEDIO INCLUIDALACUBIERTA SINLAEXPRESAAUTORIZACIØNESCRITADELA EDITORIAL .OPARTOFTHISPUBLICATION INCLUDINGTHECOVER MAYBEREPRODUCEDORTRANS MITTEDWITHOUTTHEEXPRESSAUTHORIZATIONINWRITINGOFTHEPUBLISHER

)3".     )MPRESION0RINTING 'RÉlCAS3ANTAMARÓA 6)  6ITORIA 'ASTEIZ  A TEDICIONES'ENERAL­LAVA Ž!%  6ITORIA 'ASTEIZ3PAIN WWWAPLUSTNET

!GRADECIMIENTOS!CKNOWLEDGMENTS A TEDICIONESAGRADECEATODOSLOSAUTORESY COLABORADORESDELASOBRASQUESEINCLUYENENESTA PUBLICACIØN SUESFUERZOENLACOMPROBACIØNDEDATOSY ENLARECOPILACIØNDELAINFORMACIØN A TEDICIONESTHANKSTHEAUTHORSOFTHEWORKSFEATURED INTHISPUBLICATIONASWELLASTHEIRCOLLABORATORS INCLUDINGFORTHEIREFFORTSINCOLLECTINGINFORMATIONAND VERIFYINGDATA


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$ENSITYPROJECTSCONTAINSIDEASONCOLLECTIVEHOUSINGTHATARECOMMITTED TOINCREASINGDENSITY 4HEYAREPROJECTSTHATPROPOSESAVINGSINLANDUSEAND CONSEQUENTLY AMORE SUSTAINABLEENVIRONMENT 4HE DESIGN STRATEGY OF THE AUTHORS THE IMPLEMENTATION IN THE CONTEXT AND THE DEVELOPMENT OF THE HOUSING TYPOLOGIES ARE ANALYSED AND COMPARED BY THEMES FOLLOWINGTHEPATHBEGUNBYTHEA TSERIESDEDICATEDTO$ENSITY 4HEPROJECTS INPHASEOFDEVELOPMENTOREXECUTIONTHROUGHOUT ARECHAR ACTERISEDFORFAVOURINGDENSIlCATIONTHROUGHGOODARCHITECTURE-ANYOFTHEM INCLUDEOTHERUSESBESIDESRESIDENTIALUSESINTHEIRPROGRAMMES4HISCONTRIB UTESNOTONLYDENSITY BUTALSOINTENSITYTOTHEIRRESPECTIVEENVIRONMENTS 7EBELIEVETHATTHECOMBINATIONOFDIFFERENTFUNCTIONSINSIDETHESAMEPROJECT IS THE KEY TO THE REGENERATION OF THE CONSOLIDATED CITY AND FOR THE CREATION OFNEWURBANNUCLEIANDTHATCOLLECTIVEHOUSINGINTHISCONTEXTOFMIXED USE GENERATINGADENSEBUILTENVIRONMENT ISTHEONLYSOLUTIONTOTHECONSUMPTION OFRESOURCES

4(%!54(/23


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4(%!54(/23


)WANTAQUIET LAID BACKPLACEWITHLOW ORNOCRIME )WANT TOENJOYLIVINGIN ANICEBIGHOUSE  SQUAREFEET WOULDBENICE WITH ATLEASTSTORIESOR EVENISBETTER AND BASEMENT)PREFERAT LEASTANACREBUTWILL SETTLEFORLESSIFTHE HOUSEISAMAZING) NEEDLOTSOFSPACEFOR MYCOLLECTIONSAND STUFFASWELLASFOR FAMILYANDFRIENDSTHAT WILLCOMETOVISIT9OU CANTINVITEANYONEINA BEDROOMCONDO WPB m$REAMINGOFOILCITY PA WWWCITYDATACOMFORUM GENERAL U S

,E#ORBUSIER 4HEGARDENCITYISAWILL O THE WISP.ATUREMELTSUNDERTHE INVASIONOFROADSANDHOUSESANDTHEPROMISEDSECLUSION BECOMESACROWEDSETTLEMENT)SPOKEABOVETHE@HORIZONTAL GARDEN CITYSO CALLEDFAMILYHOUSES "UTTHESOLUTIONWILL BEFOUNDINTHE@VERTICALGARDEN CITYTHEFRUITOFMODERN TECHNIQUESADAPTEDTOTHECONDITIONSOFMODERNLIFE #ONCERNINGTOWNPLANNING4RANSLATEDBY#LIVE%NTWISTLEFROMTHE&RENCH0ROPOS$5RBANISME9ALE5NIVERSITY0RESS .EW (AVEN P

.OTONLYHASYOUR EXURBIADESTROYED THECOUNTRYSIDE BUT YOUHAVEDESTROYED OURSUBURBSASWELL TURNINGTHEMINTO ANIGHTMAREFULLOF COMMUTERSWHONEVER GOAWAY HKV HTTPAPPBUSINESSWEEKCOM USERCOMMENTSGET?REVIEWS

$ENSITYPROJECTS

%XURBIAISALIFEOF MISUSE OVERUSEAND GLUTTONY

,IBERATION/CTOBER  4HE #OMMISSION FOR ACHIEVEMENT OF ECONO MICAL GROWTH IN &RANCE #,#& CHAIRED BY *ACQUES !TTALI PLANS THE CONSTRUCTION OF   NEW HOUSING UNITS PER YEAR UNTIL BYINCREASINGTHECURRENTDENSITYOFTHE EXISTINGURBANFABRIC WWWLIBERATIONFR

CESC CONCERNED ENVIROFRIENDLY AMERICAN HTTPAPPBUSINESSWEEKCOM USERCOMMENTSGET?REVIEWS

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)TISNTTHECITY ENVIRONMENTTHAT PEOPLEDONTLIKE IT ISWHATMOSTCITIES TURNEDINTO CRIMEAND EDUCATIONPROBLEMS )THINKTHATIFPEOPLE DIDNTWANTTOLIVE INANURBANCITY THE REMAINDEROFPEOPLE WOULDPREFERSMALLTO MEDIUMSIZEDTOWNS )DONTTHINKTHATVERY MANYPEOPLELIKETHE SUBURBSFORHOWTHEY AREPLANNEDROADS 7AL -ARTS LARGE HOUSES BUTTHEYVALUE EDUCATION SAFETY GENERALLYCHEAPER PRICE ETCETERAMORE MINNEHAHAPOLITAN WWWCITY DATACOMFORUM GENERAL U S

4HE3TAR/CTOBER  ! GROWING NUMBER OF COMMUTER BASED COMMUNITIESINTHE4ORONTOREGIONAREEXPERI MENTINGWITHFREEORDISCOUNTEDTRANSITINTHE HOPETHATRESIDENTSJUSTMIGHTLIKETHEBUSIF THEYTRYIT 4ESS+ALINOWSKI3UBURBANITESTAKENFORAFREEBUS RIDE HTTPWWWTHESTARCOM

4HE7ASHINGTON0OST!UGUST  4HEAVERAGEFAMILYMAYBESMALLERTHANITWAS  YEARS AGO BUT THE AVERAGE SINGLE FAMILY HOUSE IS LARGER nAND MORE LUXURIOUS )T HAS MOREBATHROOMS HIGHERCEILINGS MOREELABO RATE MASTER BEDROOMS AND BIGGER KITCHENS ANDOUTDOORSPACE .ANCY4REJOS&OR ITSWHATSINSIDETHATCOUNTS WWWWASHINGTONPOSTCOM

2ICHARD3IMMONS #!"% .EWDEVELOPMENTSAREDETERMINEDBYAROADSYSTEMOVERSEEN BYHIGHWAYENGINEERSnWITHTHEHOUSESHAVINGSOMEHOWTO lTINBETWEENTHETARMAC3UCHRANDOMPLANNING OFCOURSE HASANOTHERSIDE EFFECTENCOURAGINGMORECARUSE ANDHENCE CONGESTIONANDPOLLUTION @ITSINTERESTINGNOWTHATWHENYOU TALKTODEVELOPERSBUILDINGHIGHDENSITYDEVELOPMENTS WHICH REQUIREAMANAGEMENTCOMPANY THEYARETHINKINGMUCH HARDERABOUTTHEUSEOFROBUSTMATERIALS NOTWASTINGSOMUCH MONEYONBUILDINGLARGEAMOUNTSOFSTREETTHATWONTBE NEEDED WHICHSOMEONEHASTOMAINTAIN!NDTHEYRELOOKING MUCHHARDERATTHELIFESTYLETHATWILLBELIVEDINCERTAINPLACES 3OTHEREISABITOFACHANGEHAPPENING #OMMISSIONFOR!RCHITECTUREANDTHE"UILT%NVIRONMENT#!"% WWWGUARDIANCOUKSOCIETY

$ENSITYPROJECTS


Ordenados por densidad de población de menor a mayor, de izquierda a derecha y de arriba a abajo por página. Arranged by residential density from lowest to highest, left to right and top to bottom on each page.

DENSIDAD DE POBLACIÓN RESIDENTIAL DENSITY 62

/ha

103 /ha

118 /ha

01 Riches Hawley Mikhail Architects

02 MAB Arquitectura

03 AOC

Elmswell. United Kingdom, 2005-2008 .............................................72-75

Milan. Italy, 2005-2008............................................................................ 76-83

Llantwit Major. United Kingdom, 2004 .............................................. 84-89

139 /ha

156 /ha

171 /ha

04 MBM Arquitectes/MAB Arquitectura

05 FÜNDC

06 Riches Hawley Mikhail Architects

Parma. Italy, 2006- ......................................................................................... 90-99

Eindhoven. The Netherlands, 2004- .............................................. 100-107

Houghton Regis. United Kingdom, 2006- .................................... 108-115

46 Density projects


176 /ha

203 /ha

211 /ha

07 BIG

08 Eric Lapierre Architecture

09 Cino Zucchi Architetti

Holbaek. Denmark, 2006-2010 ........................................................ 116-127

Paris. France, 2007-2010 .................................................................... 128-137

Milan. Italy, 2006-2010........................................................................ 138-143

213 /ha

215 /ha

238 /ha

10 Witherford Watson Mann Architects

11 Selgascano

12 ECDM Architectes

London. United Kingdom, 2005- .................................................... 144-151

Madrid. Spain, 2007- .......................................................................... 152-167

Paris. France, 2007-............................................................................. 168-173

Density projects 47


DENSIDAD DE VIVIENDAS DWELLINGS DENSITY

Ordenados por densidad de viviendas, de menor a mayor, de izquierda a derecha y de arriba a abajo por página. Arranged by dwellings density, from lowest to highest, left to right and top to bottom on each page. 1:5.000

16.133

m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

11.500 m2

4.661 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

53%

15,9%

OCUPACIÓN COVERED AREA

OCUPACIÓN COVERED AREA

12,3%

OCUPACIÓN COVERED AREA

23

30

/ha

43

/ha

/ha

01 Riches Hawley Mikhail Architects

03 AOC

11 Selgascano

Elmswell. United Kingdom, 2005-2008 .............................................72-75

Llantwit Major. United Kingdom, 2004 .............................................. 84-89

Madrid. Spain, 2007- .......................................................................... 152-167

18.000 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

5.518 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

12,7%

OCUPACIÓN COVERED AREA

33.860 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

65%

OCUPACIÓN COVERED AREA

58,3% 54

/ha

54

/ha

56

OCUPACIÓN COVERED AREA

/ha

02 MAB Arquitectura

09 Cino Zucchi Architetti

07 BIG

Milan. Italy, 2005-2008............................................................................ 76-83

Milan. Italy, 2006-2010........................................................................ 138-143

Holbaek. Denmark, 2006-2010 ........................................................ 116-127

52 Density projects


67.237 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

31.740 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

17.200 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

17,2%

OCUPACIÓN COVERED AREA

25%

OCUPACIÓN COVERED AREA

28%

OCUPACIÓN COVERED AREA

57

57

/ha

57

/ha

/ha

05 FÜNDC

06 Riches Hawley Mikhail Architects

04 MBM Arquitectes/MAB Arquitectura

Eindhoven. The Netherlands, 2004- .............................................. 100-107

Houghton Regis. United Kingdom, 2006- .................................... 108-115

Parma. Italy, 2006- ......................................................................................... 90-99

47.000 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

13.592 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

6.509 m2

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

31%

OCUPACIÓN COVERED AREA

88,9%

OCUPACIÓN COVERED AREA

50%

OCUPACIÓN COVERED AREA

72

/ha

79

/ha

81

/ha

10 Witherford Watson Mann Architects

13 Tatiana Bilbao/mx.a

12 ECDM Architectes

London. United Kingdom, 2005- .................................................... 144-151

Guadalajara. Mexico, 2006-2010..................................................... 174-183

Paris. France, 2007-............................................................................. 168-173

Density projects 53


17,3 %

58,2 %

24,5 %

COMERCIOS SHOPPING

EQUIPAMIENTOS CIVIC FACILITIES

6.509 m 2

34.439 m 2

88,9 %

5,2

VIVIENDA LIVING

12

DENSIDADES

DENSITIES

VIVIENDAS

53

DWELLINGS

USOS

/ha

OTROS USOS OTHER USES

USES

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

81

TRABAJO WORKING

SUPERFICIE CONSTRUIDA BUILT UP AREA

OCUPACIÓN COVERED AREA

EDIFICABILIDAD FLOOR AREA RATIO

238 /ha

+8

the geoinformation group/interatlas, 2007

1:2.500

1:10.000

ECDM Architectes combarel-marrec.com Avenue de France/Rue Neuve Tolbiac, Paris. France, 2007

168 Density projects

El objetivo del proyecto es crear una mezcla vertical de usos con el fin de mejorar y optimizar cada función en este típico programa urbano. La gran cantidad de programa comercial requerida condujo al aprovechamiento máximo de la parcela, ocupando toda la planta baja a excepción de los accesos a las oficinas y las viviendas. Por su parte, las plantas de oficinas proporcionan una gran variedad tipológica, gracias a su anchura variable y a que son totalmente divisibles. La fluidez del espacio de oficinas se ve favorecida por la curvatura de las fachadas, que permite evitar las problemáticas particiones en las esquinas. El programa residencial se concentra en las plantas superiores, para aprovechar al máximo la luz y las vistas. La mayoría de las viviendas dispone del amplio espacio exterior que proporciona la cubierta verde.

The purpose of the project was to create a real vertical mix in order to optimise and improve each function of this typical urban program. The density of the commercial program led to spread the building up to the maximum capacity of the plot. The entire ground floor is allocated to the commerce except halls of offices and dwellings. Office floors offer a large typological diversity by their non-constant width although they are totally divisible. The fluidity of office floors is increased by the curved facades that avoid the partitioning problematic in angles. The residential area hangs out on top of the building to take maximum advantage of light and views. There, the majority of apartments enjoy a large exterior space and a quality environment thanks to the green roof.


Density projects 169


87,8 %

18

DENSIDADES

DENSITIES

VIVIENDAS

720

DWELLINGS

USOS

VIVIENDA 870 LIVING

TRABAJO WORKING

61.800 m 2

221.000 m 2

/ha

2,7 %

25 %

3,5

COMERCIOS SHOPPING

2,3 %

CINE/GUARDERÍA CINEMA/NURSERY

HOTEL HOTEL

USES

SUPERFICIE DE PARCELA PLOT AREA

117

7,2 %

SUPERFICIE CONSTRUIDA BUILT UP AREA

OCUPACIÓN COVERED AREA

EDIFICABILIDAD FLOOR AREA RATIO

358 /ha

+19 +21

+3

+3

+11

+21

+2

+3

digitalglobe, 2007

+1

1:10.000

Steven Holl Architects stevenholl.com East Xiba River Road, Beijing. China, 2003-2008

220 Density projects

La recreación de un espacio cinematográfico tanto al exterior y como al interior de este proyecto es la idea que impulsa este complejo multiusos situado junto a la antigua muralla de Pekín. Actualmente, la ciudad crece a base de edificios-objeto aislados entre sí. Por el contrario, este proyecto pretende crear una ciudad dentro de la ciudad capaz de atender las necesidades de sus habitantes. Para ello, las ocho torres están unidas a la altura del vigésimo piso por un anillo de equipamientos. Las caras inferiores de este anillo están coloreadas con pintura fosforescente, y en la plaza inferior, las fuentes alimentadas por el estanque central producen una niebla que se ilumina de distintos colores. Por su parte, sobre la fachada del edificio que aloja los cines se proyectan imágenes de las películas que pueden verse al interior. La vivienda colectiva en China ha estado tradicionalmente muy estandarizada y resulta repetitiva. El proyecto, sin embargo, investiga la individualización de la vida urbana, y para ello se ofrece un amplio abanico de tipologías de vivienda. Cada apartamento goza de doble exposición y respeta los principios del Feng-Shui. Al exterior, se creado una parque semipúblico que consta de 5 colinas temáticas.

+14

+21

+5 +21

+3

+21

+21

1:5.000

Filmic urban space: around, over and through multifaceted spatial layers, is one of the central aims of this Hybrid Building complex sited adjacent to the old city wall of Beijing. Current development in Beijing is almost entirely -object buildings- and free standing towers. This -city within a city- envisions urban space as the central aim –as well as all the activities and programs that can support the daily life of its inhabitants. The eight towers are linked at the twentieth floor by a ring of services. The undersides of the cantilevered portions are colored membranes in night light glow. Misting fountains from the water retention basin activate the night light in colorful clouds, while the floating Cineplex centerpiece has partial images of its ongoing films projected on its undersides and reflected in the water.


Mass housing in China has historically been standardized and repetitive. However, this new vertical urban sector aspires to individuation in urban living. Hundreds of different apartment layouts in a huge variety of types will be available. Every apartment has two exposures with no interior hallways. Principles of Feng-Shui are followed throughout the complex. Outside the buildings, a semi-public park, out of ďŹ ve landscape mounds is formed, each one fusing with recreational functions. Density projects 221


(ABITACIØNNOPASANTE 3INGLEEXPOSITIONROOM

(ABITACIØNPASANTE $OUBLEEXPOSITIONROOM

(ABITACIØNDOBLE $OUBLEROOM

(ABITACIØNPARADISCAPACITADO $ISABLEROOM

(ABITACIØNENÉTICO 0ENTHOUSEROOM

(ABITACIØNPASANTE $OUBLEEXPOSITIONROOM

3ECCIØNTRANSVERSAL"CROSSSECTION $ENSITYPROJECTS


$ENSITYPROJECTS


3ECCIØN"3ECTION 



0,!:! !0!2#!-)%.4/ '!,%2·!).4%2)/2 350%2-%2#!$/

315!2% 0!2+).''!2!'% !42)5350%2-!2+%4

 

 $ENSITYPROJECTS




$ENSITYPROJECTS


,IGHT(OUSEÉREASmEXIBLESENTREELESPACIOPÞBLICOYELPRIVADO ,IGHT(OUSESOFTZONESBETWEENPRIVATEANDPUBLICSPACE

%SPACIOPRIVADO %SPACIOEXTERIORPRIVADOQUENOESTÉENCONTACTOCONELESPACIO PÞBLICOOSEMIPÞBLICO 4ERRAZAS "ALCONESENLOSPISOSSUPERIORES %LÉMBITODOMÏSTICO *ARDINESENPLANTABAJASINCONTACTOVISUALCONELESPACIOPÞBLICO

    

   

0RIVATESPACE 0RIVATEOUTDOORAREASTHATARENOTDIRECTLYINCONTACTWITHTHE PUBLICORSEMIPUBLICSPACE 4ERRACES "ALCONIESONTHEUPPERmOORS 4HEPRIVATEHOME &RONTGARDENSWITHOUTVISUALCONTACTWITHTHEPUBLICSPACE

    

   

   

    

   

                     

        

    

   

      

   

%SPACIOSEMI PRIVADO :ONASDEESPACIOEXTERIORQUEESTÉNDIRECTAMENTEENCONTACTO CONELESPACIOPÞBLICOOSEMIPÞBLICO "ALCONESENLOSPISOSMÉSBAJOS *ARDINESDELANTEROSYTRASEROSENPLANTABAJA 4ERRAZAS %SPACIOSALREDEDORDELOSACCESOS 3EMIPRIVATESPACE 0RIVATEOUTDOORAREASTHATAREDIRECTLYINCONTACTWITHTHE PUBLICORSEMIPUBLICSPACE "ALCONIES,OWERmOORS &RONTANDBACKGARDENS 4ERRACES 3PACESAROUNDPRIVATEENTRANCES

                     

%SPACIOSEMI PÞBLICO ­REASYFUNCIONESACCESIBLESALMISMOGRUPODEUSUARIOS POR EJEMPLO ALOSRESIDENTES 0ATIOSDELOSEDIlCIOSDEVIVIENDA :ONASDEJUEGOSYOTRASACTIVIDADESENELESPACIOSEMIPÞBLICO 3EMIPUBLICSPACE !REASANDFUNCTIONSACCESSIBLETOTHESAMEGROUPOFUSERS EGTHERESIDENTS 2ESIDENTIALCOURTYARDS !REASFORPLAYINGANDOTHERACTIVITIESINTHESEMIPUBLICSPACE

%SPACIOPÞBLICO ­REASYFUNCIONESACCESIBLESATODOS #ALLES !CCESOS 0LAZAS 0ASEOMARÓTIMOYCANAL :ONASDEJUEGOSYDEPORTESENELESPACIOPÞBLICO 0UBLICSPACE !REASANDFUNCTIONSACCESSIBLETOEVERYONE 3TREETS !CCESSSTREETS 3QUARES %SPLANADEANDCANALS !REASFORPLAYINGANDSPORTACTIVITIESINTHEPUBLICSPACE

 $ENSITYPROJECTS


­READEVIVIENDA2ESIDENTIALZONE ­REARESIDENCIALSEMI PRIVADA3EMIPRIVATERESIDENTIALZONE

!

$ELLADODELAPLAZAPÞBLICA ­REARESIDENCIALSOLEADASOLDESDELAMA×ANAALMEDIODÓAODEL MEDIODÓAALANOCHE FRENTEALAPLAZAPÞBLICA *ARDINESSEMI PRIVADOSENPLANTABAJAYACCESOSCOMUNES CLARA SEPARACIØNENTREPÞBLICOYPRIVADO ZONACONPROTECCIØNFRENTE ALCLIMA &ACINGPUBLICSQUARE 3UNNYRESIDENTIALZONENOONANDEVENINGSUNORNOONAND MORNINGSUN FACINGTHEPUBLICSPACE 3EMIPRIVATE URBANFRONTGARDENSANDCOMMONENTRANCES CLEARCUTBETWEENPRIVATEANDPUBLIC ZONEWITHLOCALPROTECTION AGAINSTTHECLIMATE



 

  



 "

&RENTEALPASEOMARÓTIMO ­REARESIDENCIALSOLEADASOLDETARDE FRENTEALESPACIOPÞBLICO *ARDINESSEMI PRIVADOSENPLANTABAJAYACCESOSCOMUNES ZONA CONPROTECCIØNFRENTEALCLIMA



  

&ACINGPUBLICCANALSTREET 3UNNYRESIDENTIALZONENOONANDEVENINGSUN FACINGPUBLIC SPACE 3EMIPRIVATE URBANFRONTGARDENSANDCOMMONENTRANCES ZONE WITHLOCALPROTECTIONAGAINSTTHECLIMATE

#

&RENTEALACALLE ­REARESIDENCIALFRENTEALACALLE !CCESOSSEMI PRIVADOSYZONASCOMUNES &ACINGPUBLICSTREET 2ESIDENTIALZONEFACINGTHESTREET 3EMI PRIVATEENTRANCEAREASANDCOMMONAREAS

$

&RENTEALOSPATIOSSEMI PÞBLICOS ­REARESIDENCIALSOLEADASOLDEMA×ANAODETARDE FRENTEAL PATIOSEMI PÞBLICO &ACINGSEMIPUBLICCOURTYARDS 2ESIDENTIALZONEWITHSUNMORNING NOONOREVENINGSUN FACING SEMIPUBLICCOURTYARD

4IPOSDEVIVIENDAS$WELLINGTYPES %345$)/3 $/2-)4/2)/ $/2-)4/2)/3 $/2-)4/2)/3  $/2-)4/2)/3 345$)/3 "%$2//- "%$2//-3 "%$2//-3  "%$2//-3

0ROTECCIØNFRENTEALCLIMACUBIERTASOBREELACCESO PANTALLASCONTRAEL VIENTOYAJARDINAMIENTO 0ROTECTIONAGAINSTCLIMATE ROOFOVERENTRANCE WINDSHIELDS PLANTING 3EPARACIØNROTUNDAENTREPÞBLICOYPRIVADOMEDIANTELADIFERENCIADENIVEL LABARANDILLAYLOSESCALONES #LEARDElNITIONOFDIFFERENCEBETWEENPUBLICAREATHROUGHOUTLEVEL DIFFERENCE BALUSTRADEANDSTAIRS $ElNICIØNDELASZONASPÞBLICASQUEDEBERÉNSERMANTENIDASPOREL MUNICIPIOZONASAJARDINADAS BARANDILLAS $ElNITIONOFPUBLICAREATHATISMAINTAINEDBYTHEMUNICIPALITIESPLANTING ZONE BALUSTRADE 0OSIBILIDADDECONSTRUIRTRASTEROS 0OSIBILITYOFSTORAGE #ONEXIØNVISUALYFÓSICACONELESPACIOPÞBLICOACCESOS EJESVISUALES ESCALONES 6ISUALANDPHYSICALLINKTOTHEPUBLICSPACEENTRANCES VISUALLINK STAIRS "UENCONTACTOENTREELESPACIOPRIVADOYELSEMI PRIVADO 'OODCONTACTBETWEENTHEPRIVATEANDTHESEMIPRIVATE ­REASCONMULTITUDDEPOSIBILIDADES :ONESWITHMANYPOSSIBILITIES

$ENSITYPROJECTS


$ENSITYPROJECTS NUEVOSCONCEPTOSDEVIVIENDACOLECTIVA

$ENSITYPROJECTS NEWCONCEPTSONCOLLECTIVEHOUSING

3ONPROYECTOSQUEAPUESTANPOREL AUMENTODELADENSIDAD ELAHORRO ENLAOCUPACIØNDELTERRITORIOY COMO CONSECUENCIA UNENTORNOMÉSSOSTENIBLE ,AESTRATEGIADEDISE×ODELOSAUTORES LAIMPLANTACIØNENELCONTEXTOYEL DESARROLLODELASTIPOLOGÓASDEVIVIENDA SONANALIZADASYCOMPARADASPORTEMAS SIGUIENDOELCAMINOINICIADOPORLASERIE DEA TDEDICADAALA$ENSIDAD ,OSPROYECTOSnENFASEDEDESARROLLOODE EJECUCIØNALOLARGODEnSECARACTERIZAN PORFAVORECERLADENSIlCACIØNATRAVÏSDE LABUENAARQUITECTURA-UCHOSDEELLOS INCLUYENENSUPROGRAMAOTROSUSOSDISTINTOS DELRESIDENCIAL QUECONTRIBUYENADOTAR NOSØLODEDENSIDAD SINOTAMBIÏNDE INTENSIDAD ELENTORNOENQUESESITÞAN #REEMOSQUELAMEZCLADEDISTINTASFUNCIONES DENTRODEUNMISMOPROYECTOESLACLAVEPARA LAREGENERACIØNDELACIUDADCONSOLIDADAY PARALACREACIØNDENUEVOSNÞCLEOSURBANOS YQUELAVIVIENDACOLECTIVA SITUADAENESE CONTEXTOVARIADODEUSOSYGENERANDO UNENTORNOCONSTRUIDODENSO ESLAÞNICA SOLUCIØNFRENTEALCONSUMODERECURSOS

4HEYAREPROJECTSCOMMITTEDTO INCREASINGDENSITYANDPROPOSE SAVINGSINLANDUSEAND CONSEQUENTLY AMORESUSTAINABLEENVIRONMENT 4HEDESIGNSTRATEGYOFTHEAUTHORS THEIMPLEMENTATIONINTHECONTEXT ANDTHEDEVELOPMENTOFTHEHOUSING TYPOLOGIESAREANALYSEDANDCOMPARED BYTHEMES FOLLOWINGTHEPATHBEGUNBY THEA TSERIESDEDICATEDTO$ENSITY 4HEPROJECTS INPHASEOFDEVELOPMENTOR EXECUTIONTHROUGHOUT ARECHARACTERISED FORFAVOURINGDENSIlCATIONTHROUGHGOOD ARCHITECTURE-ANYOFTHEMINCLUDEOTHERUSES BESIDESRESIDENTIALUSESINTHEIRPROGRAMMES 4HISCONTRIBUTESNOTONLYDENSITY BUTALSO INTENSITYTOTHEIRRESPECTIVEENVIRONMENTS 7EBELIEVETHATTHECOMBINATIONOFDIFFERENT FUNCTIONSINSIDETHESAMEPROJECTISTHEKEY TOTHEREGENERATIONOFTHECONSOLIDATED CITYANDFORTHECREATIONOFNEWURBAN NUCLEIANDTHATCOLLECTIVEHOUSINGINTHIS CONTEXTOFMIXED USE GENERATINGADENSE BUILTENVIRONMENT ISTHEONLYSOLUTION TOTHECONSUMPTIONOFRESOURCES

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Density projects  

Publicado por a+t, Density projects contiene 36 ideas sobre vivienda colectiva que apuestan por el aumento de la densidad. Published by a+t...