LE GROUPE
A + A RCHI T E CT U R E
FondĂ© il y a une trentaine dâannĂ©es, le Groupe A+ est structurĂ© autour de 3 expertises :
- Architecture, urbanisme et design
- Direction de chantier et Ă©conomie de la construction
- Ingénierie du bùtiment et démarche environnementale
Aujourdâhui portĂ© par 8 associĂ©s, il rassemble architectes, urbanistes, ingĂ©nieurs, Ă©conomistes, maĂźtres dâĆuvre dâexĂ©cution et OPC, et professionnels de disciplines connexes intervenant sur des projets dâenvergure au service de maĂźtres dâouvrage publics comme privĂ©s.
ImplantĂ©e Ă Montpellier, NĂźmes, Toulouse et Paris, une Ă©quipe de plus de 100 collaborateurs dĂ©ploie Ă©nergies et savoir-faire au service de projets innovants et durables, en phase avec les attentes des maĂźtrises dâouvrage.
| SENIOR |
Les Villages dâOr
LATTES, FRANCE
2019-2024
En venant de Montpellier ou du centre de Boirargues par lâavenue des Platanes on dĂ©couvre la rĂ©sidence par son pignon nord-est. On accĂšde au hall principal en longeant sa façade principale sud-est. De la pierre revĂȘt les pieds de façades, des haies bordent les jardins privatifs, des arbres ombragent le chemin, on ressent immĂ©diatement cette chaleureuse ambiance villageoise qui favorise les Ă©changes entre voisins. Aux Ă©tages, des bacs plantĂ©s de petits arbres sĂ©parent les terrasses et tempĂšrent les façades en les transformant en vĂ©ritables jardins verticaux. La dentelle en mĂ©tal laquĂ© des garde-corps intimise les terrasses sans pour autant les isoler et projette avec la complicitĂ© du soleil son dessin sur le sol et les murs. Le hall apparaĂźt, signalĂ© et protĂ©gĂ© par la grande rĂ©sille mĂ©tallique dessinĂ©e par lâartiste Pierre Bendine-Boucar. DĂšs lâentrĂ©e, on dĂ©couvre son volume qui se dĂ©ploie sur trois niveaux. Un peu plus loin, un beau pin prĂ©cieusement conservĂ© signale le grand salon qui occupe lâextrĂ©mitĂ© opposĂ©e de la rĂ©sidence. Tout au fond, en majestueux fond de scĂšne, le double alignement de pins de lâavenue Georges FrĂȘche prolonge la vĂ©gĂ©tation du jardin tout en dissimulant sa circulation. Un portillon permet de continuer sa promenade en empruntant le chemin qui se faufile sous la majestueuse frondaison
projet RĂ©alisation dâune rĂ©sidence senior de 102 logements, comprenant un club house et 51 places de parking maĂźtre dâouvrage SCCV Les Villages dâOr lieu Lattes, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, Celsius Environnement, LâEcho, Epsilon GE, Arteba, IB2M mission MaĂźtrise dâĆuvre complĂšte surface 5 810 m2 SDP montant 7 000 000 ⏠HT statut DĂ©but des Ă©tudes 2019 - LivrĂ© 2024
| ACCESSION, SOCIAL |
RĂ©sidence Quint & Sens
MONTPELLIER, FRANCE
2015-2018
Quint & Sens propose une nouvelle maniĂšre dâhabiter avec ses loggias de 3 mĂštres de profondeur conçues comme des cocons. En surplomb de lâavenue Nina Simone, ce bĂątiment blanc accueille 132 logements au-dessus dâun socle commercial transparent. Son architecture solide et homogĂšne sâintĂšgre au paysage construit du nouveau quartier Port-Marianne. Lâeffet de masse est allĂ©gĂ© par la dĂ©coupe de larges ouvertures verticales bordĂ©es de jaune profond et ponctuĂ©es de garde-corps mĂ©talliques gris clair ou de bois sombre.
DerriĂšre de larges baies vitrĂ©es, des loggias sculpturales abritent de grandes terrasses, comme une extension naturelle des piĂšces Ă vivre. Les appartements, tous traversant, sâouvrent sur lâenvironnement, tout en prĂ©servant lâintimitĂ©. Deux grandes avancĂ©es mĂ©nagent des vues panoramiques sur le parc Georges Charpak. Leurs niveaux supĂ©rieurs sont dotĂ©s de vastes toits terrasses. Entre ombre et soleil, entre minĂ©ral et vĂ©gĂ©tal, Quint & Sens invite Ă la contemplation.
projet RĂ©alisation de 132 logements (accession + social) en R+8 avec jardins privatifs, commerces en RDC et parking en sous-sol maĂźtre dâouvrage FDI Habitat lieu Montpellier (HĂ©rault, 34)
équipe A+Architecture, AMG Architectes, Base, Celsius Environnement, Acoustique AEI mission Base Loi MOP + EXE surface 9350m2 SDP montant 11 507 070 ⏠HT statut Livré en 2018
RĂ©sidence PhilippidĂšs
MONTPELLIER, FRANCE
2013-2019
Le projet bĂ©nĂ©ficie dâun contexte urbain privilĂ©giĂ© avec une vue exceptionnellement dĂ©gagĂ©e sur et depuis le stade PhilippidĂšs. Il se compose de deux Ăźlots, qui, grĂące Ă leurs angles multiples, proposent des appartements avec une grande majoritĂ© en double exposition. Tous possĂšdent une terrasse ou une loggia et un rangement extĂ©rieur. Le dessin inventif et contemporain des bĂątiments sâĂ©loigne des codes de lâhabitat social et permet de valoriser ses habitants. Les courbes des façades, des balcons et loggias, sont pensĂ©es comme une seconde peau, adoucissant les angles dĂ©finis par le dĂ©coupage urbain et masquant les sĂ©paratifs entre logements. Le dessin des garde-corps, dĂ©coupĂ©s au laser, anime les façades et permet un jeu dâombres et de lumiĂšres qui varie au fil des heures et crĂ©e ainsi une douce ambiance mĂ©diterranĂ©enne.
projet Construction de 2 bùtiments avec 69 logements collectifs sociaux du RDC au R+6 de type T2 à T5 sur un niveau de stationnements en sous-sol (au R-1 : 70 places boxées, au RDC : un parc de stationnements de 19 places non boxées). Le RDC du bùtiment A comprend un plateau de bureaux.
maĂźtre dâouvrage ACM Habitat lieu Montpellier, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, lâEcho, Calder IngĂ©nierie, Espilon GE, Arteba, Celsius Environnement mission Base loi MOP + OPC + EXE/SYNTH surface 5 370 m2 SHON montant 6 555 450 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2013 - LivrĂ© 2019 + RT2012
Domaine de Lafeuillade
MONTPELLIER, FRANCE
2011-2016
Le Domaine de Lafeuillade sâinscrit harmonieusement dans un Ă©crin de verdure, lieu classĂ© parmi les sites et monuments naturels de caractĂšre artistique. Une partie du parc est aussi rĂ©pertoriĂ©e comme site boisĂ© classĂ©. Un axe traverse le domaine dans sa longueur, sĂ©parant le parc en deux plateaux, qui accueillent le Mas, ses chambres dâhĂŽtes et son restaurant, les locaux du Groupe A+ ainsi que des logements. SituĂ© Ă lâEst de Montpellier, le projet se dĂ©ploie entre le quartier dâAntigone, la ZAC de la Lironde et le quartier Pompignane. Les altimĂ©tries et la vĂ©gĂ©tation ont dictĂ© les caractĂ©ristiques de ce projet bĂąti en site protĂ©gĂ©. Les extrĂ©mitĂ©s de cette longue bĂątisse minĂ©rale de bĂ©ton blanc reposent sur de fins piliers ronds pour sâinscrire avec discrĂ©tion et Ă©lĂ©gance dans le paysage. De plain-pied ou en duplex, les appartements jouissent dâune distribution rĂ©flĂ©chie et disposent dâune terrasse, dâun balcon ou dâun jardin privatif. Dâarchitecture contemporaine, cet ensemble immobilier offre toute la fonctionnalitĂ© de lâhabitat moderne alliĂ©e Ă lâesthĂ©tique de matĂ©riaux sâintĂ©grant fiĂšrement Ă leur cadre exceptionnel. Lâart sâest invitĂ© dans le domaine. Sept pastels subliment les halls dâaccueil, tandis que des Ćuvres du sculpteur Bernard PagĂšs sont installĂ©es dans le parc. Quant Ă Alain ClĂ©ment, artiste plasticien, il a dessinĂ© la grille dâentrĂ©e, une sculpture tripodique monumentale, et des surtoitures en mĂ©tal laquĂ© rouge, qui projettent des ombres ondoyantes sur le sol, telle une treille moderne.
projet Réalisation de 75 logements collectifs (accession), en copropriété dans un parc classé
maĂźtre dâouvrage SCI Domaine de Lafeuillade lieu Montpellier, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, lâEcho, Arteba, Celsius Environnement, Calder IngĂ©nierie
mission Base loi MOP + OPC + SPS surface 5 289 m2 SHON montant 9 867 000 ⏠HT statut Livré 2016 + Niveau BBC Effinergie
| ACCESSION, SOCIAL, SENIORS, COLLECTIF ET INDIVIDUEL |
Mas de Rochet
CASTELNAU-LE-LEZ, FRANCE
2010-2017
Lâoccasion de construire dans une carriĂšre est rare. Celle dây inscrire un projet dont les toitures nâĂ©mergeront pas des terrains environnants est lâoccasion rĂȘvĂ©e de proposer une architecture qui semble ĂȘtre taillĂ©e directement dans le sol. Ainsi, tout le projet, du plan masse Ă la volumĂ©trie de chaque bĂątiment en passant par le moindre dĂ©tail va concourir Ă donner lâimpression dâĂ©lĂ©ments dĂ©couverts en dĂ©gageant les parties meubles du sol pour dĂ©couvrir les strates les plus belles. Les masses bĂąties, sans alignement apparent, sont nĂ©anmoins rĂ©gies par de puissantes lignes de force semblant surgies du sol. Les deux Ă©tages des bĂątiments, dont les rez-de-chaussĂ©e de pierre semblent directement extraits du sol, se dĂ©calent dĂ©licatement dâune dalle Ă lâautre, comme des strates qui se dĂ©litent. Cette gĂ©omĂ©trie dynamise les perspectives. Elle les fausse aussi, leur apportant une Ă©chelle plus intime, absolument nĂ©cessaire au vu de la taille de lâopĂ©ration. Des ambiances urbaines variĂ©es et des espaces verts riches et diversifiĂ©s se crĂ©ent ainsi naturellement. Lâensemble des bĂątiments sâarticule autour dâune voie unique et sans cul-de-sac, minimisĂ©e au profit dâespaces verts plantĂ©s et permĂ©ables. Une belle place centrale bordĂ©e par le retour des commerces de lâavenue focalise lâanimation au centre du projet.
projet AmĂ©nagement du quartier du Mas de Rochet et rĂ©alisation de 413 logements collectifs et individuels (en accession, sociaux, seniors), commerces et espaces publics maĂźtres dâouvrage GGL, Ametis, Helenis, Nexity, Ideom lieu Castelnau-le-Lez, HĂ©rault (FR)
Ă©quipe A+Architecture, Calder, Celsius Environnement, lâEcho, Arteba mission Base loi MOP surface 35 684 m2 SHON + surface terrain 4,7 ha montant environ 37 M⏠HT
statut Lauréat concours 2010 - Livré 2017
+ Démarche intergénérationnelle
+ EcoQuartier Label Ă©tape 1 + BĂątiments BBC + RĂ©seaux Chaleur bois
| PRIMO ACC Ă DANT |
RĂ©sidence Les Petits Cailloux
Quartier Mas de Rochet
CASTELNAU-LE-LEZ, FRANCE
2010-2017
SituĂ©e dans la partie rĂ©sidentielle de lâĂ©co-quartier Mas de Rochet, la rĂ©sidence Les Petits Cailloux se caractĂ©rise par un ensemble de petites villas contemporaines avec jardins et larges terrasses. PrivatisĂ©e par une clĂŽture paysagĂšre, enveloppĂ©e par la pierre naturelle des façades tel un village du Sud de la France et dynamisĂ©e par des lignes architecturales contemporaines, la rĂ©sidence est une invitation Ă une vie de famille sereine et paisible.
projet RĂ©alisation de 52 villas + places de stationnement en sous-sol maĂźtre dâouvrage Ideom lieu Castelnau-le-Lez, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, Calder, Seri, Celsius Environnement, lâEcho, Arteba mission Base loi MOP surface 5 200 m2 montant 5,5 M⏠HT statut LaurĂ©at concours 2010 - LivrĂ© 2017 + RT2012
Quartier Joseph Suay
BAILLARGUES, FRANCE
2011-2015
Câest lâhistoire de lâinsertion en douceur dâun quartier, aussi grand que le cĆur historique de Baillargues (situĂ© Ă 5 minutes Ă pied) et de leur « couture » indispensable. Au dĂ©part, une cave coopĂ©rative, un terrain de football, une rue qui les sĂ©pare, un amĂ©nageur, cinq promoteurs (dont un social) et une agence dâarchitecture. On trouve maintenant un quartier cohĂ©rent constituĂ© de 213 logements, en villas, en maisons en bande et en petits collectifs. La volumĂ©trie variĂ©e (R+1 Ă R+3) permet un raccord naturel et sans heurt avec les constructions existantes, essentiellement des villas rĂ©centes sur trois cĂŽtĂ©s. Dans ce projet composĂ© de typologies diffĂ©rentes, offrant une vie proche de celle dâun village, il sâagissait de dĂ©finir lâĂ©chelle domestique capable de favoriser lâĂ©change, tout en prĂ©servant lâintimitĂ© des habitants. Les proportions, les volumes, les vues sont dessinĂ©es pour rĂ©ussir cette alchimie complexe. Le quartier est piĂ©ton, sans voiture en son cĆur, les parkings sont enterrĂ©s sous les bĂątiments (accĂšs par les angles des projets), les parkings de surface sont situĂ©s de part et dâautre du site, jamais bien loin de tout logement. La rue principale reprend le tracĂ© de lâancienne rue du Stade, autorise le passage des seuls vĂ©hicules de service et permet dâaccĂ©der Ă la place centrale situĂ©e au cĆur du quartier, structurante et visible car bordĂ©e par les constructions les plus hautes. Le gabarit, le dessin peu orthogonal, le traitement du sol et les perspectives relativement courtes des nombreux passages piĂ©tons sâinspirent du cĆur historique sans le pasticher. SurmontĂ©s de grilles, dâenduits ou en pierre, des murs et des murets y dĂ©limitent sans rĂ©pĂ©titivitĂ© les jardins, dont les arbres et les haies dĂ©passant enrichissent les perspectives. Lâensemble confĂšre au quartier cette image qui fait le charme des villages Languedociens.
projet Aménagement et réalisation de 213 logements (villas, maisons en bande et petits collectifs), dont 48 sociaux et 12 seniors
aménageur GGL Groupe
maĂźtres dâouvrage Ametis, Helenis, Terres du Soleil, Bleu Promotion, Claude Rizzon Promotion lieu Baillargues, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, Celsius Environnement, Arteba, LâEcho, ID Engineering, Pialot Escande, Projetec Environnement mission Base loi MOP surface 15 772 m2 SHON surface terrain 2,4 ha montant 19 971 087 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2011 - LivrĂ© 2015
+ Prix National Arturbain 2017 mention « qualité architecturale » + BBC Effinergie + 100% pensé pour le piéton + Bois de provenance locale
+ Conception dâappartements Ă double et triple orientations + CrĂ©ation de jardins privĂ©s garantissant un air frais et sain + SystĂšmes de Power-Pipe mis en place dans les logements
Lauréat prix national arturbain.fr 2017
« Pour un rĂ©seau dâespaces accessibles Ă tous » Quartier Joseph SUAY, lâesprit village Baillargues (34)
Projet Emeraude
AIX-EN-PROVENCE, FRANCE 2022-2028
Un lieu de vie pour 200 foyers et un lieu de travail pour 400 personnes. Le programme proposĂ© par CAAP Immo Invest reprĂ©sente la construction dâun nouveau cadre de vie qui concernera plus de 1000 personnes. Nous avons embrassĂ© cette responsabilitĂ© consciencieusement en commençant par dĂ©finir un socle de valeur :
- amĂ©nager un quartier oĂč il fait bon vivre ensemble,
- aménager un quartier pour tous : familles, sportifs, oisifs, personnes ùgées, jeunes actifs et plus petits,
- amĂ©nager un cadre de vie mĂȘlant construction et biodiversitĂ©, faisant disparaĂźtre la voiture et rĂ©servant le sol aux espaces naturels et aux mobilitĂ©s douces,
- installer une forme de densité villageoise entretenant de bons rapports de voisinage
- articuler ce nouveau quartier au siĂšge du CrĂ©dit Agricole autour dâune place active protĂ©gĂ©e des nuisances sonores de lâautoroute,
- proposer des logements et des bureaux confortables, agréables, adaptés au climat, - intégrer un engagement écologique fort dans des constructions frugales sur le plan énergétique et à faible impact carbone.
projet AmĂ©nagement dâun nouveau quartier incluant 200 logements, des espaces coworking/coliving et un pĂŽle de bureaux pouvant accueillir prĂšs de 400 personnes maĂźtre dâouvrage CAAP Immo Invest lieu Aix-en-Provence, Bouches-du-RhĂŽne (FR)
Ă©quipe A+Architecture, Panorama Architecture, IngĂ©plus, Calder IngĂ©nierie, BET Lamour, Citae, LâEcho, Celsius Environnement, Ladanum, ATechMidi, Arteba mission maĂźtrise dâoeuvre urbaine et architecturale complĂšte surface 27 000 m2 SDP / 4,3 ha montant 59,6 M ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2022 / livraison 1re tranche 2026 - 2e tranche 2028
+ Stratégie environnementale globale :
Ălot central piĂ©ton, 435 m2 de local vĂ©lo, boisement important, toitures vĂ©gĂ©talisĂ©es
Conception bioclimatique : terre crue, structure bois, matériaux locaux
+ Labels visés :
Logements : NF HQE Habitat niveau Excellent / BDM niveau Argent
Tertiaire : HQE BD niveau Excellent / BDM niveau Argent
Logements Ă©co-quartier du Sycomore - Lot SY18C
BUSSY-SAINT-GEORGES, FRANCE 2023-2026
Au sud du parc du Sycomore, Ă travers une intĂ©gration respectueuse et durable dans le site, le projet se dĂ©veloppe autour dâun cĆur dâĂźlot traversant et gĂ©nĂ©reusement vĂ©gĂ©talisĂ©. Notre ambition pour ce nouvel ensemble immobilier : crĂ©er un lieu de vie et de convivialitĂ© qui participe Ă lâĂ©panouissement et au bien-ĂȘtre de ses rĂ©sidents. AmĂ©nagement paysager de qualitĂ©, synergie entre espaces intĂ©rieurs et extĂ©rieurs, matĂ©riaux pĂ©rennes et bĂąti Ă taille humaine ont guidĂ© lâĂ©criture architecturale du lieu.
Au-delĂ de lâenceinte protectrice et pĂ©renne en briques pleines et enduit biosourcĂ©, une structure 100 % bois enveloppe les logements individuels, tandis quâune structure mixte bois/bĂ©ton soutient les logements intermĂ©diaires. La perception qualitative du projet, induite par la qualitĂ© des matĂ©riaux utilisĂ©s, est Ă©galement renforcĂ©e par les teintes sobres et organiques des façades, soulignĂ©es par la brique en socle et variant au grĂ© de la lumiĂšre tout au long de la journĂ©e.
Lâimplantation des volumes bĂąti et la variĂ©tĂ© des typologies dâhabitat confĂšrent Ă lâĂźlot trois Ă©chelles de hauteurs diffĂ©rentes, sâinscrivant dans la continuitĂ© de la ZAC :
- Les immeubles plots « panoramiques » en R+4 ouverts sur le grand paysage.
- Les logements intermĂ©diaires en R+2/3 qui accompagnent la dĂ©limitation entre lâespace public et le cĆur dâilot, tout en assurant la transition entre les logements collectifs et individuels.
- Les maisons individuelles mitoyennes en R+1, bĂ©nĂ©ficiant de grands jardins privatifs et desservies par une venelle piĂ©tonne en cĆur dâĂźlot. CompacitĂ©, proximitĂ©, durabilitĂ© et continuitĂ© avec lâenvironnement existant constituent le fil rouge dâune rĂ©ponse fonctionnelle et Ă©lĂ©gante Ă ce programme Ă la fois ambitieux et complexe.
projet RĂ©alisation de 75 logements du T1 au T5 (collectifs, intermĂ©diaires sociaux et en accession, logements individuels/villas) maĂźtre dâouvrage Sogeprom lieu Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne (FR) Ă©quipe A+Architecture, Celsius Environnement, LâEcho, Arteba, Altea Bois, Ateve Ingenierie, Acoustique & Conseil mission MaĂźtrise dâoeuvre complĂšte + OPC surface 5200 m2 SDP montant 11 150 000 ⏠HT (hors VRD) statut LaurĂ©at concours 2023 - Livraison prĂ©vue 2026
+ Structure 100 % bois pour les logements individuels et mixte bois/béton pour les logements intermédiaires et collectifs + Logements 75 % traversants + Enduit biosourcé
+ NF Habitat HQE niveau Excellent + Label biosourcé Niveau 2 + Label IntAIRieur
So Wood
Zac RĂ©publique - Ilot E2a
MONTPELLIER, FRANCE
2019-2024
Projet emblĂ©matique de dĂ©veloppement urbain de la mĂ©tropole montpelliĂ©raine, le quartier Port Marianne est issu dâune vision ambitieuse visant Ă Ă©tirer la ville vers la mer. A lâouest, sur les berges du Lez, la ZAC Port Marianne, rĂ©alisĂ©e par A+Architecture, Ă©tablissait en son temps la premiĂšre Ă©tape de ce projet urbain dâenvergure. A lâest, sur les rives de la Lironde, la ZAC RĂ©publique constitue lâaboutissement, aussi bien physique que temporel, de cette extension de la ville en direction de la mĂ©diterranĂ©e. InstallĂ©e autour dâun vaste parc hydraulique qui devient le cĆur Ă©cologique du quartier, la ZAC, dessinĂ©e par ANMA, dĂ©veloppe une programmation mixte (logements, commerces, activitĂ©s) qui garantit lâĂ©mergence dâun lieu de vie urbain, actif et animĂ©. Par sa situation, avenue Raymond Dugrand, espace public majeur qui met en relation les 4 secteurs opĂ©rationnels du quartier Port Marianne, le lot E2 bĂ©nĂ©ficie dâune position singuliĂšre. Il composera une des 12 unitĂ©s de voisinage de la ZAC, en accueillant de maniĂšre innovante une grande mixitĂ© typologique : rez-de-chaussĂ©e actifs, bureaux, logements, ateliers, Ă©quipement partagĂ©âŠ
Figure de la ville dense et durable, ce lot sera le support dâune architecture contemporaine, adaptĂ©e au climat mĂ©diterranĂ©en et au mode dâhabiter local. Le cĆur dâilot participera pleinement Ă la protection et Ă la valorisation de la biodiversitĂ©. Dans la continuitĂ© des espaces publics, cet espace privĂ© offrira Ă la fois une place importante Ă la nature en ville, et mĂ©nagera un lieu de vie qualitatif pour les usagers et habitants du lot.
projet Construction de logements, bureaux et commerces : 74 logements (libres, abordables, PSLA) + 80 places de parking aménageur de la ZAC SERM
maĂźtres dâouvrage Icade / REI Habitat / Kalelithos
lieu Montpellier, HĂ©rault (FR)
Ă©quipe A+Architecture, LâEcho, Arteba, Celsius Environnement, Terrell, Novacert, Gamba, Tecta
mission MaĂźtrise dâĆuvre complĂšte + OPC
surface 7 141 m2 SDP (logements : 5510 m2, commerces et ateliers : 876 m2, bureaux : 755 m2) montant 12,2 M ⏠HT
statut Lauréat Concours 2019 - Livraison prévue 2024
+ BDO niveau argent
+ Labels visés : NF Habitat HQE 6 étoiles, BBCA V3
+ RT 2012 â 20%
+ Label biosourcé niveau 2
+ Façades à ossature bois, charpentes bois et structure en béton/bois
+ Ăpannelage jusquâen R+9
+ Jardin partagé et potager
+ Lauréat des Grands Prix de l'immobilier 2022, catégorie « Innovation constructive & Bùtiment bas carbone »
+ LaurĂ©at Pyramide dâArgent 2022, catĂ©gorie « bĂątiment bas-carbone »
Domaine Saint Jean
MONTPELLIER, FRANCE
2018-2024
Le bĂątiment se glisse dans son parc classĂ©. Sensuellement, il vient frĂŽler ses limites. Il projette ses balcons au plus prĂšs du feuillage et hausse ses terrasses sommitales audessus de la canopĂ©e. LĂ -haut apparaĂźt Montpellier. MatĂ©riau de la modernitĂ© en architecture, vĂ©ritable pierre contemporaine, le bĂ©ton sâĂ©rige ici brut et sans fard, fier de la qualitĂ© inaltĂ©rable de sa peau. Lisse, mais aussi plissĂ©, dĂ©montrant sâil en est besoin ses qualitĂ©s plastiques. Les plis dĂ©licats de sa peau de craie viennent rivaliser avec ceux plus nerveux des garde-corps soigneusement dĂ©coupĂ©s dans un mĂ©tal laquĂ©.
Le soleil, toujours complice de notre travail, magnifie les matiĂšres, sculpte et projette la silhouette de la dentelle dâacier, soulignant lâĂ©criture mĂ©diterranĂ©enne du Domaine Saint Jean.
projet DĂ©molition et restructuration du site de lâancienne Clinique Saint Jean au cĆur de deux espaces boisĂ©s classĂ©s. RĂ©alisation dâune rĂ©sidence de 113 logements (34 sociaux et 79 en accession) en R+5 et de 3 maisons de ville maĂźtre dâouvrage Bouygues Immobilier lieu Montpellier, HĂ©rault (FR)
Ă©quipe A+Architecture (mandataire), Arteba, PER IngĂ©nierie, Celsius Environnement, SariviĂšre, Siragusa, Socotec, EGSA mission MaĂźtrise dâĆuvre complĂšte + OPC surface 7 883 m2 SDP montant 11 400 000 ⏠HT statut DĂ©but des Ă©tudes 2018 - Livraison prĂ©vue 2024
+ DĂ©molition - reconstruction + Pyramides dâArgent 2023 « Coup de cĆur du jury »
RĂ©sidence Beauregard
MILLAU, FRANCE
2021-2027
VĂ©ritable opportunitĂ© de renouvellement urbain, lâĂźlot Beauregard, Ă moins de 10 min Ă pied du centre-ville, sâinscrit dans un quartier trĂšs boisĂ© de Millau. Câest dans lâesprit de parc habitĂ© que nous avons travaillĂ© notre projet, respectant lâĂ©quilibre entre des espaces extĂ©rieurs de grande qualitĂ© et des appartements tirant parti de cette nature en pleine ville. Les constructions sont volontairement simples pour en faciliter la gestion et garantir la pĂ©rennitĂ© des ouvrages, indispensable dans une perspective Ă long terme. Une architecture durable qui correspond Ă une approche bioclimatique Ă©vidente dans la composition de lâĂźlot. Notre proposition, aussi simple que gĂ©nĂ©reuse, se vit aussi bien de lâintĂ©rieur que de lâextĂ©rieur, avec des logements trĂšs ouverts sur de grands balcons et des jardins privatifs au RDC.
Loin de lâesprit fordiste dâaprĂšs-guerre traduit par lâarchitecture des bĂątiments existants, nous proposons une architecture joyeuse, enracinĂ©e et contemporaine, qui renouvelle lâarchitecture millavoise. Pour autant, les lĂ©gĂšres variations dans la teinte des façades, les hauteurs de bĂątiment et la forme des balcons prĂ©servent une Ă©chelle humaine.
LâĂźlot Beauregard peut devenir une forĂȘt urbaine habitĂ©e, entiĂšrement piĂ©tonne. Notre projet prĂ©serve les plus grands arbres du terrain et dĂ©ploie une variĂ©tĂ© dâespaces extĂ©rieurs de grande richesse : jardins privatifs, cheminements rĂ©sidentiels, clĂŽture vĂ©gĂ©tale, allĂ©e collective Ă lâĂ©cart des habitations, parking plantĂ© extĂ©rieur (visiteurs).
Le centre social occupe une position particuliĂšre en pĂ©riphĂ©rie de lâĂźlot. Il est parfaitement identifiable et se dĂ©tache des bĂątiments rĂ©sidentiels. En RDC, de plain-pied, ce plateau libre est traversant. Il bĂ©nĂ©ficie dâune terrasse au nord et dâun jardin au sud pour les activitĂ©s plus calmes. Trait dâunion entre les bĂątiments A et B, il valorise le renouvellement urbain cĂŽtĂ© nord tout en tirant parti de la forĂȘt urbaine habitĂ©e.
projet DĂ©molition de 90 logements et reconstruction de 115 logements sur 5 bĂątiments en R+3 avec un centre social en RDC et parking en sous-sol maĂźtre dâouvrage Aveyron Habitat lieu Millau, Aveyron (FR) Ă©quipe A+Architecture (architecte mandataire), SCP Olivet et Faillie Architectes (architecte associĂ©), CETEC, Celsius Environnement, LâEcho, Epsilon GE, Woodstock Paysage mission MaĂźtrise dâĆuvre complĂšte surface 9 179 m2 SDP montant 14 200 000 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2021 - Livraison prĂ©vue 2027 (en 4 phases)
+ Approche bioclimatique + Ălot piĂ©ton + Panneaux photovoltaĂŻques
| ACCESSION, SOCIAL |
Opération Ilot bois
Lot n°4 - ZAC des 2 Rives
Quartier Port du Rhin
STRASBOURG, FRANCE
2018-2023
Entre les bras du Rhin, Ă deux pas de la frontiĂšre franco-allemande, lâĂźlot Bois invente un dĂ©veloppement urbain qui affiche des valeurs de durabilitĂ© exemplaires. Le bois est le trait dâunion de ce nouveau quartier qui pousse sur un terrain dĂ©laissĂ© jusque-lĂ , mais plein dâatouts : le parc entre deux rives, des Ă©quipements de loisirs (centre Ă©questre), une mixitĂ© programmatique avec la nouvelle clinique qui jouxte lâopĂ©ration, lâaubaine de la desserte en tramway, la proximitĂ© de la frontiĂšre et tous les Ă©changes culturels et commerciaux quâelle reprĂ©sente.
projet Construction de 66 logements locatifs sociaux et de 51 logements en accession
maĂźtre dâouvrage CDC Habitat / Pierres & Territoires lieu Strasbourg, Bas-Rhin (FR) Ă©quipe A+Architecture (mandataire), Bik Architecture (associĂ©), CTE Strasbourg, Cyber Fluides, LâEcho mission Base loi MOP + DQED + OPC surface 7 783 m2 SDP terrain 5 200 m2 montant 9,66 M ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2018 - Livraison prĂ©vue 2023
+ Niveau E2C1
+ Certification NF Habitat HQE visée + RT2012 -20%
+ Façades bois ; toitures vĂ©gĂ©talisĂ©es + GĂ©othermie mutualisĂ©e Ă lâensemble du quartier
| ACCESSION, SOCIAL, ABORDABLE |
Logements ZAC Restanque
MONTPELLIER, FRANCE
2022-2026
Ce programme de renouvellement urbain est une rĂ©elle opportunitĂ© de rĂ©inventer le modĂšle de la citĂ© jardin et la notion de parc habitĂ©. Notre ambition est que ce nouvel ensemble immobilier soit un lieu de vie et de convivialitĂ©, qui participe Ă lâĂ©panouissement et au bien-ĂȘtre de ses rĂ©sidents. CompacitĂ©, proximitĂ©, durabilitĂ© et continuitĂ© avec lâenvironnement existant sont les outils qui nous ont semblĂ© indispensables pour proposer une rĂ©ponse fonctionnelle et Ă©lĂ©gante.
Les immeubles plots « panoramiques » garantissent une certaine densitĂ© tout en offrant des percĂ©es visuelles vers le cĆur dâĂźlot ou les jardins publics. Ce concept assure la continuĂ© de la trame verte Ă lâĂ©chelle de la ZAC jusquâau cĆur dâĂźlot. Il propose une forme urbaine aĂ©rĂ©e et abondamment plantĂ©e. Le choix des matĂ©riaux utilisĂ©s en façade â bĂ©ton bas carbone, structure bois apparente et enduit biosourcĂ© â apporte une variation de la perception en fonction des changements de lumiĂšre tout au long de la journĂ©e. A lâintĂ©rieur, une structure mixte bois/bĂ©ton est mise en Ćuvre par des murs Ă ossature bois. Participant Ă rĂ©duire lâempreinte carbone du bĂątiment, lâutilisation du bois participe par ailleurs Ă des espaces conviviaux et chaleureux. Le projet, limpide, aux accĂšs Ă©vidents, est mis en valeur par un amĂ©nagement paysager de qualitĂ©.
projet Construction de 183 logements (accession, social, abordable) en R+6 sur 8 bĂątiments avec locaux dâactivitĂ©s et crĂšche en RDC et 265 places de parking en R-2 maĂźtre dâouvrage Nexity lieu Montpellier, HĂ©rault (FR)
Ă©quipe A+Architecture, PPX (Petitdidier-Prioux), Structuring, LâEcho, Arteba, Epsilon GE, Cereg, Celsius Environnement mission MaĂźtrise dâĆuvre complĂšte + OPC surface 12 276 m2 SDP logements + 2 050 m2 SDP locaux activitĂ©s et crĂšche montant 20 000 000 ⏠HT statut DĂ©but des Ă©tudes 2022 - Livraison prĂ©vue 2026 + Façades Ă ossature bois + Label BBCA
ZAC Triangle de la Gare
Lot 1A
NĂMES, FRANCE
2022-2025
Par sa forme urbaine singuliĂšre en triangle, le lot 1A est le dernier de la Zac Triangle de la Gare entamĂ©e en 1998. A proximitĂ© immĂ©diate de la gare routiĂšre, avec en ligne de mire la gare historique de NĂźmes et Ă lâhorizon la vieille ville, ses arĂšnes et sa tour Magne, le projet dispose dâune place de choix. Les façades et les angles du triangle, visibles depuis la place de lâOnu, le boulevard Natoire et les voies SNCF, ont fait lâobjet dâun traitement remarquable. DessinĂ©s avec soin, ils mettent en Ćuvre des matĂ©riaux de qualitĂ© et se dĂ©clinent dans des sĂ©quences ocre-rouge et blanches. LâĂ©criture des percements est verticale, urbaine. Elle sâinscrit dans le bĂąti existant tout en sâen dĂ©marquant. Au dernier niveau, une Ă©lĂ©gante pergola en structure lĂ©gĂšre aurĂ©ole le bĂątiment. En cĆur dâĂźlot, un large espace plantĂ© se dĂ©veloppe au-dessus du parking pour offrir aux habitants un lieu de rencontres, calme et frais.
En adoptant le vocabulaire architectural de la ZAC, nous nous sommes interrogĂ©s sur son ancrage territorial. NĂźmes est une ville romaine, faite de pierres, de traditions historiques, mais aussi de fontaines, dâaqueducs, de cours dâeau et de bassins. Le projet raconte cette intrication bien nĂźmoise entre le vĂ©gĂ©tal et lâespace public, par de grandes terrasses plantĂ©es qui offrent un fabuleux jardin vertical en cĆur de ville. La promesse offerte par ces jardins suspendus sâinscrit Ă©galement dans le prĂ©sent, sâinspirant de lâengagement de la Ville de NĂźmes pour des espaces publics de qualitĂ©, rafraichissants et ombragĂ©s, mettant Ă lâhonneur la nature en ville
projet Construction dâun ensemble de 90 logements collectifs (du T1 au T4) en R+7, commerces en RDC et 112 places de parking en RDC et R+1. maĂźtre dâouvrage FDI Promotion lieu NĂźmes, Gard (FR)
Ă©quipe A+Architecture, Arteba, LâEcho, Celsius Environnement, INGE+, Bet Pialot Escande, Antea, Cereg, EGSA mission MaĂźtrise dâoeuvre complĂšte surface 6 689 m2 SDP montant 10 000 000 ⏠HT
statut Lauréat concours 2022 - Livraison prévue 2025 + Conforme RE2020 + Jardins suspendus et partagés
RĂ©sidence Trinity
MONTPELLIER, FRANCE
2023-2025
SituĂ©e quai Flora Tristan, la rĂ©sidence Trinity propose un nouveau concept dâhabitat inclusif et intergĂ©nĂ©rationnel mĂȘlant logements Ă©tudiants et familiaux. Cette rĂ©sidence Ă lâarchitecture Ă©lĂ©gante accueille des appartements dĂ©clinĂ©s du studio au 4 piĂšces.
Dâapparence sobre, lâarchitecture se rĂ©vĂšle dans ses dĂ©tails afin de capter lâattention. Un jeu de gĂ©omĂ©trie mĂȘle avec subtilitĂ© son allure rectiligne aux formes organiques et aĂ©riennes des terrasses. Les claustras et garde-corps, finement ciselĂ©s, invitent le soleil Ă sây engouffrer dans un jeu dâombre et de lumiĂšre sur une façade dâun blanc immaculĂ©.
Lâharmonisation des volumes permet de sâaffranchir des vis-Ă -vis et prĂ©serve lâintimitĂ© des rĂ©sidents, enlaçant les espaces de convivialitĂ©, lovĂ©s en cĆur dâĂźlot. Une promenade sillonne les jardins reliant ainsi le bĂąti Ă son environnement verdoyant. Trinity est vĂ©ritablement une rĂ©sidence Ă vivre autant quâĂ partagerâŠ
projet Construction dâune rĂ©sidence intergĂ©nĂ©rationnelle de 138 logements dont des logements sociaux, inclusifs et Ă©tudiants maĂźtre dâouvrage Pitch Immo & Les Villages dâOr (pour les logements Ă©tudiants)
lieu Montpellier, HĂ©rault (FR)
Ă©quipe A+Architecture, Arteba, LâEcho, Dexo, Epsilon GE, SARL AndrĂ© Verdier mission maĂźtrise dâĆuvre complĂšte + OPC
surface 5 210 m2 SDP
montant 7 582 885 ⏠HT
statut Début des études 2023 - Livraison prévue 2025
+ Certification NF habitat HQE V4.1
RĂ©sidence Ischia
LATTES, FRANCE
2022-2024
Nous souhaitions une architecture intĂ©grĂ©e et intelligente. Reprenant les codes de lâarchitecture villageoise locale, avec une toiture tuiles en pente, un sous-bassement en pierres et des façades aux enduits clairs, la rĂ©sidence dĂ©voile une architecture sobre et Ă©lĂ©gante, dessinĂ©e autour dâun cĆur dâĂźlot vĂ©gĂ©tal.
Pour autant, câest une rĂ©sidence qui intĂšgre le bien-ĂȘtre contemporain avec de grandes toitures terrasses accessibles, un jardin commun en pleine terre, des volets coulissants persiennĂ©s pour prĂ©server lâintimitĂ© des chambres et un commerce de proximitĂ© en rez-de-chaussĂ©e.
Avec ses proportions Ă©quilibrĂ©es et sa matĂ©rialitĂ© durable, câest une forme dâarchitecture intemporelle que nous proposons
projet RĂ©alisation dâune rĂ©sidence comprenant 2 bĂątiments avec 36 logements collectifs du T2 au T5, dont 11 sociaux et 4 villas en rooftop, un commerce en RDC et un parking de 82 places maĂźtre dâouvrage Kordiance lieu Lattes, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, DEXO, AndrĂ© Verdier mission Conception surface 2750 m2 SDP (logements) + 250 m2 SDP (commerce) montant 3 635 950 ⏠HT statut DĂ©but des Ă©tudes 2022 - Livraison prĂ©vue 2024
Villa Gabrielle
SAINT-AUNĂS, FRANCE
2020-2023
Le projet sâinscrit par une Ă©criture contemporaine et Ă©lĂ©gante dans la ZAC des ChĂątaigniers. ImplantĂ© en recul des voiries pour ne pas faire front aux maisons individuelles, par un jeu de volumes, appartements et duplex trouvent leur place au sein de ce quartier essentiellement pavillonnaire. Au Sud, la façade en escalier vient sâadapter au dĂ©nivelĂ© important du terrain tout en apportant de la lĂ©gĂšretĂ©. Au Nord, les duplex rĂ©pondent en façade, Ă lâimage des maisons de ville ou des ateliers dâartistes, avec un travail dâouverture sur les deux niveaux. Lâidentification du projet se joue aussi dans sa matĂ©rialitĂ©, avec lâobjectif de sĂ©parer les niveaux habitables des niveaux de parking, par un travail sur le socle en pierres de travertin beige. Les niveaux dâhabitations se lisent horizontalement, soulignĂ©s par les garde-corps mĂ©talliques blancs. Cette dentelle ajourĂ©e habille tout en finesse les terrasses et rythme les façades par des jeux dâombres et de lumiĂšres.
projet RĂ©alisation dâune rĂ©sidence en R+3 avec parkings semi-enterrĂ©s et extĂ©rieurs, de 41 logements dont 12 sociaux en duplex avec entrĂ©e privative maĂźtre dâouvrage Helenis lieu Saint-AunĂšs, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, BET Structure 2000, Celsius Environnement, Epsilon GE, LâEcho, Arteba mission MaĂźtrise dâĆuvre complĂšte + architecture dâintĂ©rieur + OPC surface 2 688 m2 SDP montant 4 442 000 ⏠HT (VRD compris) statut DĂ©but des Ă©tudes 2020 - LivrĂ© 2023
| SOCIAL, ACCESSION |
Domaine dâAntonin
MONTPELLIER, FRANCE 2018-2022
Le site jouit dâune vĂ©gĂ©tation luxuriante au cĆur du quartier de la Lironde, dans une zone en pleine mutation entre logements collectifs et habitations individuelles
Le projet, conçu autour de 3 bĂątiments, prĂ©voit lâamĂ©nagement de lâensemble des stationnements en sous-sol, dĂ©gageant ainsi une part significative dâespaces libres en pleine terre. La quasi-totalitĂ© des arbres et arbustes pĂ©riphĂ©riques existants est conservĂ©e Ă lâexception de lâangle sud-est du terrain sur lequel sont implantĂ©es une piscine et sa plage.
Multiples orientations, ouvertures gĂ©nĂ©reuses, nous nous sommes attachĂ©s Ă proposer des appartements de qualitĂ© bien orientĂ©s avec de grandes terrasses ou balcons, des vues lointaines ainsi quâune bonne gestion des vis-Ă -vis.
Lâarchitecture du projet est contemporaine avec des matiĂšres minĂ©rales et mĂ©talliques : un socle en pierre, des enduits de teinte claire, des garde-corps en serrurerie, une vĂȘture partielle mĂ©tallique zinc en attique. Une Ă©criture qui sâinsĂšre dans la vĂ©gĂ©tation du site.
projet Construction de 3 bĂątiments R+4 totalisant 109 logements (22 logements sociaux et 87 logements en accession), piscine en plein air et parking en sous-sol (R-1 et R-2) maĂźtre dâouvrage Cogedim lieu Montpellier, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, INGE +, LâEcho, Celsius Environnement, Arteba, Epsilon GE, Solea BTP, Pages TIP mission maĂźtrise dâoeuvre complĂšte + OPC montant 9 713 415 ⏠HT surface 6 522 mÂČ SDP statut DĂ©but des Ă©tudes 2018 - LivrĂ© 2022 + Certification NF Habitat
| SOCIAL, ACCESSION |
Hora del Sol
SAINT-GĂLY-DU-FESC, FRANCE
2017-2020
Lâaspect principal du projet est de proposer aux habitants de Saint-GĂ©ly-duFesc une figure de proue dĂšs leur arrivĂ©e de Montpellier. Cette façade Ă©lancĂ©e que nous traitons comme une dentelle vient sublimer cet angle important de lâavenue de Clapas. Elle sera vivante au fil de la journĂ©e par des jeux de lumiĂšre Ă la fois projetĂ©s sur la façade par le soleil et un Ă©clairage ambiant le soir. VĂ©ritable signal, cette façade est lâune des intentions fortes du projet. Lâalignement le long de lâavenue de Clapas vient appuyer lâintĂ©gration dans lâurbanisme gĂ©nĂ©ral.
CĂŽtĂ© rue des Verries se trouve lâautre intention forte du projet architectural. En effet, le site et son dĂ©nivelĂ© nous ont encouragĂ© Ă travailler de grandes terrasses baignĂ©es par le soleil, vĂ©ritables lieux de confort pour les futurs habitants du projet qui ont donnĂ© son nom au projet « Hora del Sol ».
projet Construction de 50 logements collectifs en R+4 (13 logements locatifs sociaux et 37 logements en accession) + parking en sous-sol sur 2 niveaux (74 places) et 10 places de parking extĂ©rieur maĂźtre dâouvrage FDI Groupe lieu Saint-GĂ©ly-du-Fesc, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, Epsilon GE, LâEcho, Arteba, Celsius Environnement, BET Brinas, GĂ©o MĂ©ca, DGEMA mission Base Loi MOP + OPC surface 3 470 m2 SDP montant 4 799 322 ⏠HT statut Concours 2017 - LivrĂ© 2020
+ Certification NF Habitat + RT 2012 -10%
RĂ©sidence Quadri
MONTPELLIER, FRANCE
2019-2023
Le projet fait partie dâun Ăźlot situĂ© dans la partie haute de la ZAC EAI. Cet Ăźlot se caractĂ©rise par une typologie de bĂątiments linĂ©aires connectĂ©s les uns aux autres. Il se singularise entre autres, par une variation de hauteurs suivant un principe de division parcellaire. Le bĂątiment implantĂ© rĂ©pond Ă plusieurs exigences :
- Les façades sur rue sâinscrivent dans une continuitĂ© dâĂ©criture avec le lot 5A1 afin dâassurer une lecture dâensemble depuis le reste du quartier. La force du rythme de sa premiĂšre peau vient lui confĂ©rer son caractĂšre urbain et son intĂ©gration dans ce contexte chargĂ© dâhistoire, tandis que sa seconde peau, Ă lâarriĂšre, se sculpte pour offrir des terrasses gĂ©nĂ©reuses Ă chaque logement.
- Des façades intĂ©rieures ouvertes sur le cĆur dâĂźlot, traitĂ©es a contrario de maniĂšre plus intime : les ouvertures des espaces nuits dessinent des lignes Ă©lĂ©gantes et ordonnĂ©es.
- Une végétalisation partielle de la résidence pour les façades sur rue, avec des espaces communs plantés et des jardiniÚres privées. Les plantations du projet seront des essences de type méditerranéennes avec des touches colorées apportées par des arbres de Judée.
projet RĂ©alisation dâune rĂ©sidence en R+5 de 57 logements collectifs + 73 places de parking en sous-sol (R-2) au sein de la Zac EAI (lot 5A2) maĂźtre dâouvrage ACM Habitat lieu Montpellier, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, IB2M, Celsius Environnement, LâEcho, Arteba mission maĂźtrise dâĆuvre complĂšte + OPC surface 3 896 m2 SDP montant 5 475 000 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2019 - LivrĂ© 2023
+ Certification NF Habitat + RT 2012 -10 %
+ QualitĂ© de la ventilation et confort dâĂ©tĂ©
RĂ©sidence LâAtelier B
ZAC AndromĂšde
BEAUZELLE, FRANCE
2018-2023
Les orientations dâamĂ©nagements ont Ă©tĂ© la base de travail du projet, notamment dans la gestion des flux pour son intĂ©gration au quartier. A lâĂ©chelle de lâĂźlot, le parti dâamĂ©nagement intĂšgre les liaisons visuelles transversales en cĆur dâĂźlot et le rapport entre les constructions et lâenvironnement immĂ©diat du quartier. Lâimplantation des bĂątiments Ă lâalignement de la coulĂ©e verte permet de profiter des arbres de haute tige qui Ă©tablissent un filtre vĂ©gĂ©tal intimisant les logements du reste du quartier. Cette Ă©chelle Ă la fois urbaine et paysagĂšre favorise les liens sociaux avec le quartier. Lâespace paysager permet de crĂ©er des massifs, dans lesquels plantes vivaces et arbustes Ă petits fruits peuvent cohabiter pour le plaisir visuel et gustatif de tous, au quotidien : fraisiers, framboisiers, myrtilliers, mĂ»riers. De ces espaces, et en lien avec les toitures maraĂźchĂšres, des plantes grimpantes fruitiĂšres et dâornement grimperont le long de cĂąbles implantĂ©s judicieusement depuis le socle : kiwi, fruits de la passion et chĂšvrefeuilles caducs permettront de mettre en place une biodiversitĂ© qui rafraĂźchira les façades, apportera un bien-ĂȘtre aux habitants et du nectar aux insectes pollinisateurs.
Le cĆur dâĂźlot est pensĂ© comme un lieu de dĂ©ambulation, dâĂ©changes et de socialisation permettant dâadapter le projet Ă la topographie existante et de croiser certains usages du projet Ă lâĂ©chelle de lâĂźlot. Les espaces pĂ©riphĂ©riques en pleine terre sont largement plantĂ©s pour une mise Ă distance des voiries et donnent une identitĂ© vĂ©gĂ©tale Ă lâĂźlot.
Les matériaux sont de type minéral, plus pérennes, et bien ancrés dans la culture locale : les socles se parent de béton matricé, les loggias de fines serrureries. Ces éléments jouent avec la lumiÚre et protÚgent des vis-à -vis. Ils hiérarchisent les volumes bùtis. Une écriture commune qui offre des façades et des cadrages variés du projet suivant les nombreux points de vue, proches comme lointains. Les ateliers partagés sur les toits laissent la flore investir leurs façades.
projet Construction de 82 logements rĂ©partis en 3 bĂątiments, du R+4 au R+5, et stationnements en sous-sol sur 2 niveaux (116 places) amĂ©nageur Oppidea maĂźtre dâouvrage Bouygues Immobilier lieu Beauzelle, Haute-Garonne Ă©quipe A+Architecture, LâEcho, Celsius Environnement, JR IngĂ©nierie, Sogexfo, Woodstock Paysage mission MaĂźtrise dâĆuvre complĂšte, base loi MOP montant 8 960 000 ⏠HT (VRD compris) surface 6 256 mÂČ SDP statut Concours 2018 - LivrĂ© 2023
+ Aménagement des toitures en ferme potagÚre + Certification NF HQE 3* + E2 C1
+ Label HSS
+ Label Effinature + Maquette numérique
Horizon 172 RĂ©sidence pour Ă©tudiants et jeunes travailleurs
LABĂGE, FRANCE
2018-2020
SituĂ© au sein dâun environnement remarquable et stratĂ©gique, nous nous sommes efforcĂ©s de concevoir un projet Ă la fois fonctionnel et capable de dialoguer avec son contexte riche. La rĂ©sidence se situe au cĆur dâEnova, un quartier Ă©mergeant et innovant, dont elle doit reflĂ©ter les ambitions. Elle fait Ă©galement face Ă un espace public majeur, celui du futur mĂ©tro aĂ©rien et de la future station InnopĂŽle. A lâentrĂ©e de la diagonale, le projet devait donc porter la qualitĂ© architecturale dâun bĂątiment signal, dotĂ© dâune visibilitĂ© maximale.
Plusieurs principes ont guidĂ© notre rĂ©flexion pour prĂ©senter un projet qualitatif et ambitieux, en accord avec ce contexte exceptionnel. Nous avons tout dâabord scindĂ© le projet en deux pour dissocier la rĂ©sidence universitaire de celle dĂ©diĂ©e aux jeunes travailleurs. Fonctionnellement, le hall en prolongement du parvis est commun. Puis chaque entitĂ© dispose dâun noyau vertical qui distribue les rĂ©sidences distinctement. Dans cette mĂȘme logique de fractionnement, nous avons utilisĂ© la gĂ©omĂ©trie de la parcelle pour dĂ©velopper des rĂ©sidences de hauteurs diffĂ©rentes, permettant de casser une lecture trop monotone.
Toujours pour accentuer la multiplicitĂ© des perceptions, il nous a semblĂ© intĂ©ressant de diffĂ©rencier les hauteurs de socle pour chaque partie du projet. CotĂ© rĂ©sidence universitaire, le socle se compose dâun seul niveau de stationnement tandis que le « joint » avec le corps du bĂątiment est rĂ©alisĂ© par le R+1. CotĂ© jeunes actifs, le socle est constituĂ© de la double hauteur des commerces et le corps ne se dĂ©veloppe que sur trois niveaux. Ce dĂ©sĂ©quilibre volontaire amuse lâoeil, perd ses repĂšres et rend le vocabulaire architectural plus lĂ©ger et moins rĂ©pĂ©titif. Poursuivant encore lâexercice, lâempilement systĂ©matique des logements Ă©tant un impĂ©ratif fonctionnel (gaines) et financier (structure), il nâimplique pas forcĂ©ment lâempilement des ouvertures. Nous avons donc jouĂ© avec le dĂ©calage que nous autorisaient les plans pour dĂ©caler les ouvertures dâun niveau sur lâautre. Mais plus encore, nous avons cernĂ© ces ouvertures dâune tĂŽle perforĂ©e laquĂ©e Ă©lĂ©gante Ă la gĂ©omĂ©trie saillante. Les quatre faces de ce cadre prĂ©sentent des profondeurs diffĂ©rentes et gĂ©nĂšrent des ombres trĂšs variables, venant dessiner une façade dĂ©calĂ©e et changeante. Le soleil et les ombres jouent avec notre architecture et nous surprend, les alignements disparaissent, les ombres amusent lâoeil et drapent les ouvertures dâune dentelle fine et prĂ©cieuse.
La rĂ©sidence 172 est un projet inscrit dans son Ă©poque et son contexte, au vocabulaire architectural qualitatif. Câest aussi un projet Ă vivre et Ă partager. Nous avons souhaitĂ© quâil interpelle sans impressionner, quâil donne tout simplement envie dây habiter.
projet Conception-rĂ©alisation dâune rĂ©sidence pour Ă©tudiants (50 chambres) et jeunes travailleurs (50 logements) avec places de stationnement, ainsi que deux commerces maĂźtre dâouvrage AltĂ©al lieu LabĂšge, Haute-Garonne (FR) Ă©quipe Bourdarios (mandataire), A+Architecture, OTCE Midi-PyrĂ©nĂ©es, SIGMA Acoustique, StĂ©phanie Bordone mission MaĂźtrise dâĆuvre complĂšte surface 3 410 m2 SDP montant 5 295 000 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2018 - LivrĂ© 2020 + Projet BIM Niveau 2
| ACCESSION, LOCATIF, SENIORS, COMMERCES & ACTIVITĂS |
Résidence CÎté Jardin
ZAC Las Fonses
VILLENEUVE-TOLOSANE, FRANCE
2015-2021
Au niveau urbain, notre volontĂ© a Ă©tĂ© de rompre la grande linĂ©aritĂ© des façades pour sâintĂ©grer avec justesse Ă lâenvironnement bĂąti (petits collectifs, villas en bande). Nous avons donc volontairement crĂ©Ă© des volumes plus petits, redĂ©coupĂ©s, fractionnĂ©s, mettant en Ă©vidence les bĂątiments, cage par cage. Les habitants et leurs visiteurs sâapproprient et dĂ©couvrent ainsi une rĂ©sidence Ă taille humaine. Les terrasses privatives, traitĂ©es en loggias, offrent une meilleure intimitĂ© et appropriation des habitants. Elles participent Ă lâimage de lâensemble en amenant aux façades le rythme et les sĂ©quences nĂ©cessaires Ă lâanimation dâune place ou dâune rue. Des appartements soignĂ©s Ă lâorganisation intĂ©rieure rĂ©flĂ©chie, des matĂ©riaux pĂ©rennes de type minĂ©ral bien ancrĂ©s dans la culture locale, un cĆur dâilĂŽt intĂ©grant un ensemble de jardinets Ă cultiver... Nous proposons une architecture contemporaine, adaptĂ©e Ă son contexte, une architecture Ă taille humaine oĂč il fera bon vivre.
projet Construction de 123 logements (seniors, accession & locatifs), salle commune, commerces et activitĂ©s, et parking 190 places maĂźtre dâouvrage SA HLM des Chalets / Garonne DĂ©veloppement lieu Villeneuve-Tolosane, Haute-Garonne (FR) Ă©quipe A+Architecture (mandataire), TPFi, BERG, LâEcho mission Base Loi MOP surface 6 929 m2 de logements et 1 300 mÂČ de commerces/salle commune montant 11 221 217 ⏠HT VRD compris statut LaurĂ©at concours 2015 - LivrĂ© 2021
| LOGEMENTS ĂTUDIANTS
RĂ©sidence universitaire
SAINT-MARTIN DâHĂRES, FRANCE
2023-2026
Nous proposons un projet que nous pensons optimisĂ©, Ă©tudiĂ©, en phase avec les attentes du CROUS. Le projet de la Nouvelle RĂ©sidence Universitaire, Ă Saint Martin dâHĂšres, sâinscrit respectueusement dans ce campus pensĂ© avec soin. Lâarchitecture puissante (recherche de la lumiĂšre, organisation gĂ©omĂ©trique, bĂ©ton brut, etc.) est sublimĂ©e par une ouverture sur le grand paysage. Lâemploi typique de lâarchitecture moderne des pilotis pour le rez-de-chaussĂ©e rĂ©pond ici Ă la contrainte dâun terrain inondable. Les formes sont affirmĂ©es, massives souvent mais sâinscrivent Ă merveille dans un cadre arborĂ© dâexception et au lointain les Alpes et leurs profils Ă©poustouflants, et rĂ©pond Ă la grille orthonormĂ©e de Peter Arhends, et Ă lâomniprĂ©sence de la vĂ©gĂ©tation et la beautĂ© du site : « la prĂ©sence constante des montagnes fournit un dĂ©cor grandiose ».
Dans le mĂȘme esprit dâinsertion architecturale et urbaine dans le campus, nous proposons lâĂ©pannelage des niveaux les plus hauts (R+6 et R+7), avec 3 Ă©mergences Ă R+7.
Une grande partie des façades sont porteuses et rĂ©alisĂ©es en bĂ©ton. Les façades en cĆur dâilot sont en structure Ă ossature bois avec le parement associĂ©. Au final donc, nous gardons une des idĂ©es fortes du projet initial, la diffĂ©rence de matĂ©rialitĂ© entre les façades extĂ©rieures de lâilot et celles du cĆur, en pĂ©riphĂ©rie du jardin, toutes de bois vĂ©tues. Les façades bĂ©ton sont traitĂ©es avec le plus grand soin et surtout en plein accord avec lâesprit initial du campus de Saint Martin dâHĂšres. Le traitement architectonique accompagne les ouvertures et vient ainsi animer les grandes façades.
projet RĂ©alisation de 506 logements Ă©tudiants dont 25 PMR sur 2 bĂątiments en R+5 et R+7 regroupant au rdc les halls, les salles communes, la loge du gardien, les services maintenance, les locaux techniques et les locaux pour 540 vĂ©los sur le campus universitaire de Saint-Martin-dâHĂšres maĂźtre dâouvrage CROUS Grenoble Alpes
lieu Grenoble, IsĂšre (FR)
Ă©quipe Entreprise SDE, SociĂ©tĂ© Dauphinoise pour lâHabitat, Atelier Metis, A+Architecture, H2MPC, CET, CanopĂ©e, Betrec IG, Ide de projet, Echologos, Busseuil, Guiboud, Converso TP, Rondy Forestier,GESCEM
mission MaĂźtrise dâoeuvre complĂšte
surface 11 946 m2 SDP
montant 24 039 706 ⏠HT
statut Lauréat concours 2023 - Livraison prévue 2025
+ DĂ©marche environnementale globale : conception bioclimatique, Ă©conomies dâĂ©nergie, Ă©nergies renouvelables et durables, gestion chantier, entretien, performance et pĂ©rennitĂ© des performances Ă©nergĂ©tiques
+ RE 2020
+ Bbio -10%
+ NF Habitat HQE trĂšs performant + Murs Ă ossatures bois
| ĂTUDIANTS |
RĂ©sidence Ă©tudiante
Lucien Cornil
MARSEILLE, FRANCE
2015-2017
Dans une approche urbaine sensible, ce projet offre une solution aboutie, confortable et viable dans son Ă©poque. Il sâinscrit dans une dĂ©marche respectueuse de son environnement, allouant ainsi un bĂątiment fonctionnel et ouvert sur la citĂ©.
Ce nouvel Ă©difice coordonne 200 chambres et 30 places de stationnement discrĂštes. ComposĂ© en trois ailes, de hauts niveaux de finition et dâespaces partagĂ©s de qualitĂ©, ce projet prĂ©sente une grande hauteur en rez-de-chaussĂ©e et des attiques sur les deux derniers niveaux. LâĂ©pannelage du projet vient jouer avec les avoisinants et laisse ces derniers mieux respirer malgrĂ© la grande densitĂ© du quartier. La majoritĂ© des chambres sâĂ©panouira sur un cĆur dâĂźlot, vĂ©ritable jardin intĂ©rieur. MĂȘlĂ© Ă une architecture fonctionnelle, ce programme offre des solutions inscrites dans notre Ă©poque : innovantes et confortables, alliant qualitĂ© et impact environnemental. Des voiles de bois, assemblĂ©es Ă plis croisĂ©s, vĂ©hiculent un parfum de ramure flottant au cĆur dâun confort thermique et acoustique. En ce lieu Ă la sonoritĂ© absorbante (façades perforĂ©es), se dessine un endroit protĂ©gĂ© et confortable, un endroit oĂč il fait bon vivre.
Dans la nuit marseillaise, lâimmeuble devient un phare messager dâune signature dĂ©licate synonyme dâun projet unique
projet Construction bois de 200 logements Ă©tudiants en R+7 (site de la CitĂ© U Lucien Cornil), avec 30 places de stationnement maĂźtre dâouvrage Crous Aix-Marseille lieu Marseille, Bouches-du-RhĂŽne (FR) Ă©quipe A+Architecture, TPF IngĂ©nierie, TPF Infrastructure, LâEcho, Celsius Environnement, Arteba
mission Base loi MOP
surface 4 352 m2 SDP
terrain 12 000 m2
montant 8 715 000 ⏠HT
statut Lauréat concours octobre 2015 - Livré 2017
+ Lauréat Trophées Séquences Bois 2019
+ Lauréat du Prix National de la Construction Bois 2018
+ Construction bois et utilisation de bois massif CLT (Cross Laminated Timber) permettant de limiter les consommations énergétiques + Bois présent sur tous les plafonds et une des parois des chambres, dans les couloirs et salles communes
+ Bilan carbone exemplaire + Chantier sans nuisances dans un environnement contraint
RĂ©sidence Sudâ@lternance
MONTPELLIER, FRANCE
2017-2019
La rĂ©sidence Sudâ@lternance est implantĂ©e au sein du site de lâIUT de MontpellierSĂšte, dans le respect de lâenvironnement boisĂ© et arborĂ© caractĂ©ristique du lieu.
Tous les logements bĂ©nĂ©ficient dâune parfaite orientation et de brise-soleil extĂ©rieurs assurant la protection solaire. Les coursives dâaccĂšs aux studios sont majoritairement extĂ©rieures, offrant de belles vues sur la vĂ©gĂ©tation omniprĂ©sente, tout en favorisant naturellement les Ă©changes et la convivialitĂ©. Lâensemble est composĂ© de deux bĂątiments, eux-mĂȘmes dĂ©coupĂ©s en plusieurs « maisons » reliĂ©es par les coursives extĂ©rieures. Le hall dâaccueil, parfaitement identifiable, largement vitrĂ© et traversant, filtre les accĂšs. Il est une invitation Ă dĂ©couvrir la « placette » centrale qui concentre lâanimation et dâoĂč partent les escaliers et les passerelles qui conduisent aux studios.
Pour une parfaite intĂ©gration sur le site, les teintes des façades, « terre de garrigue » et blanc, ont Ă©tĂ© choisies en cohĂ©rence avec la nature environnante et dans la continuitĂ© de la façade de la Maison sudâ@lternance. Les coursives extĂ©rieures sont portĂ©es par des poteaux inclinĂ©s filant toute hauteur dont lâĂ©lancement rappelle le tronc des arbres environnants. Un motif Ă©voquant la nature vĂ©gĂ©talisĂ©e est dĂ©clinĂ© en signature sur les Ă©lĂ©ments en mĂ©tal perforĂ© laquĂ© (brise-soleil, garde-corps et casquettes). Un enduit grattĂ© sur certaines parties de la façade, renforçant lâaspect brut et arborĂ©, vient complĂ©ter lâintĂ©gration de la rĂ©sidence au sein de ce cadre vĂ©gĂ©tal exceptionnel.
projet Construction dâune rĂ©sidence pour les Ă©tudiants alternants sur le site de lâIUT de Montpellier-SĂšte : 100 studios dont 5 accessibles PMR, 1 laverie, 1 cafĂ©tĂ©ria, 1 salle de sport, 1 local vĂ©lo + parking maĂźtre dâouvrage Crous de Montpellier-Occitanie lieu Montpellier, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, LâEcho, TPFI, Arteba, BTP Consultant, Novica, Siragusa, Alpha Sol mission Base Loi MOP + OPC + CSSI surface 2 860 m2 SU montant 4 780 000 ⏠HT VRD compris (4 475 000 ⏠HT hors VRD) statut LaurĂ©at concours 2017 - LivrĂ© 2019
| COLLECTIF, SOCIAL |
RĂ©sidence 45 Faubourg Saint-Jaumes
MONTPELLIER, FRANCE
2015-2018
La RĂ©sidence 45 Faubourg Saint-Jaumes a Ă©tĂ© conçue dans un quartier historique de Montpellier, en lieu et place de lâancienne Polyclinique Saint Roch, datant du XIXe siĂšcle.
Lâenjeu : sâinscrire dans lâhistoire du quartier, crĂ©er des perspectives, respecter les volumes, les teintesâŠ
Les volumes principaux des deux bĂątiments sont fractionnĂ©s verticalement, Ă©vitant ainsi un aspect trop massif. Le choix se porte sur un bĂ©ton banchĂ© et matricĂ© dont le motif gĂ©omĂ©trique nâimite pas la pierre, un bĂ©ton blanc crayeux lisse et sans joint couleur pierre de taille, et un zinc sobrement calepinĂ©. Les garde-corps sont imaginĂ©s en verre ou en mĂ©tal laquĂ©, revisitant le patrimoine des balcons montpelliĂ©rains. Le projet propose de vastes et lumineuses parties communes, de gĂ©nĂ©reuses plantations en plein terre⊠un vĂ©ritable Ă©tat dâesprit et lâexpression dâun art de bien-vivre.
projet Construction dâun ensemble immobilier collectif de 140 logements dont 30% de logements sociaux + 181 places de parking en sous-sol + un local commercial maĂźtre dâouvrage Sarl Saint Marguerite maĂźtre dâouvrage dĂ©lĂ©guĂ© Groupe Spag lieu Montpellier, HĂ©rault Ă©quipe A+Architecture, EGSA, Structure 2000, OTCE, SERI, Cabinet Bilichi, Dhombres, Osmo, SOCOTEC, Arteba
mission Conception montant 13 100 000 ⏠surface 9 559 mÂČ SDP statut DĂ©but des Ă©tudes 2015 - LivrĂ© 2018 + DĂ©molition - reconstruction
Le Bijou de Manon
MONTPELLIER, FRANCE
2012-2016
Une aventure humaine avant tout. Parce que le projet devait sâintĂ©grer avec une justesse impeccable dans son site et plus largement dans la dynamique du quartier Boutonnet. Un site inĂ©dit, puisque nous avons eu la chance dâimplanter notre projet au cĆur dâun jardin boisĂ© et classĂ©, au milieu dâun Ă©crin de verdure avec des espaces extĂ©rieurs Ă vivre, riches et naturels en contraste avec la vie fourmillante de la ville.
BordĂ©e par ce somptueux parc classĂ© rĂ©vĂ©lant les mĂȘmes essences que celles du Jardin des Plantes, la rĂ©sidence offre Ă ses rĂ©sidents un emplacement unique et exceptionnel Ă seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. SituĂ©e sur les collines dâAiguelongue, la rĂ©sidence, du haut de ses 6 Ă©tages, laisse profiter dâune vue dominante et panoramique des plus apaisantes.
Le Bijou de Manon rĂ©alise le mariage parfait entre Ă©lĂ©gance et sobriĂ©tĂ©. Jeux de volumes, dĂ©crochĂ©s, lignes Ă©purĂ©es et intemporelles confĂšrent Ă la rĂ©sidence un cachet contemporain et distinguĂ©. MĂ©lange subtil de blanc et de gris, les façades sâaccordent parfaitement avec les balcons conçus en verre sĂ©rigraphiĂ©, pour faire Ă©cho Ă lâĂ©crin vĂ©gĂ©tal environnant.
projet RĂ©alisation de 68 logements collectifs sur le terrain Lapeyssonnie maĂźtre dâouvrage Bouygues Immobilier lieu Montpellier, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, LâEcho, Arteba, Vanel IngĂ©nieur Conseil, Choulet IngĂ©nierie, BET Brinas, Qualiconsult, Egsa, Bottraud Barbaroux mission Base Loi MOP surface 4 600 m2 montant 5 837 400 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2012 - LivrĂ© 2016
+ Jardin classé
+ Label BBC-Effinergie - Certification NF Logements
| ACCESSION, SOCIAL, ĂTUDIANTS, BUREAUX & COMMERCES |
La Mantilla
MONTPELLIER, FRANCE
2010-2015
Un projet cohĂ©rent et respectueux du tissu urbain environnant qui participe Ă lâidentitĂ© de ce nouveau morceau de ville par la qualitĂ© de son Ă©criture.
Une diversitĂ© dans le programme comprenant une esthĂ©tique et une architecture remarquables, un projet composĂ© de six bĂątiments (bureaux, logements Ă©tudiants, logements intermĂ©diaires, sociaux et en accession) posĂ©s sur les lots commerciaux qui forment eux-mĂȘmes le socle au rez-dechaussĂ©e. Le programme se dĂ©ploie autour du cĆur dâĂźlot : un vaste jardin suspendu, participant aux objectifs environnementaux du projet. Une mantille minĂ©rale blanche se dĂ©ploie sur toutes les façades du projet et se dĂ©cline en balcons, vĂȘture et rĂ©sille. Un voile lĂ©ger et changeant habille le projet, il est fait de modules de terre cuite blanche ou bĂ©ton de fibre blanc, dont les perforations carrĂ©es dessinent un motif de pixels de densitĂ© variable. En privilĂ©giant lâusage et les usagers, la vocation urbaine du projet, la Mantilla sort des sentiers battus et sâinscrit avec force dans son Ă©poque.
projet Ensemble de 6 bĂątiments : 407 logements (accession, social et Ă©tudiants), commerces, bureaux et parking public en sous-sol (750 places)
maĂźtre dâouvrage SERM + Pragma + Bouygues Immobilier lieu Montpellier, HĂ©rault (FR)
Ă©quipe A+Architecture, JFA, Arteba, LâEcho, Base, Envitherm mission Base loi MOP
surface 23 700 m2 SHON de logements, 3 550 m2 de bureaux, 5 800 m2 de commerces montant 60 002 917 ⏠HT statut Lauréat concours 2009 - Livré 2015
+ Performance Ă©nergĂ©tique labellisĂ©e BBC Effinergie + BĂątiments RT2012 BBIO ou RT 2005 BBC + Certification HQE NF BĂątiment tertiaire + Raccordement au rĂ©seau de chaleur urbain + Powerpipe (rĂ©cupĂ©ration des calories des eaux grises) + Intelligence rĂ©partie : comptage et affichage des consommations, contrĂŽle dâaccĂšs - visio
| ACCESSION, SOCIAL, SENIORS |
RĂ©sidence Ăvidence
MONTPELLIER, FRANCE
2012-2017
Le but est de sâintĂ©grer au mieux Ă lâenvironnement existant. La composition architecturale des diffĂ©rents volumes tente un compromis entre densitĂ© urbaine et intĂ©gration vis-Ă -vis des constructions dĂ©jĂ prĂ©sentes autour du terrain. Le projet se compose dâune RĂ©sidence de Services SĂ©niors (bĂątiment A), de 3 bĂątiments de logements collectifs en accession libre (bĂątiments B, C, et E), dâun bĂątiment de logements sociaux collectifs (bĂątiment D), et dâun bĂątiment en dation (bĂątiment F).
projet RĂ©alisation dâun ensemble de 6 bĂątiments : 151 logements (dont 39 sociaux) + une rĂ©sidence seniors de 100 logements + 234 places de stationnement maĂźtre dâouvrage Bouygues Immobilier (logements accession et sociaux) - Nexity (logements seniors) lieu Montpellier, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, Agence Boyer-Percheron, Calder IngĂ©nierie, LâEcho, Arteba, BenoĂźt LORCA, Socotec, Infrasud mission Base Loi MOP surface 16 700 m2 terrain / 6 923 m2 SHON bĂątiments A, B, C et F montant 9 260 000 ⏠HT (pour les bĂąt. A, B, C et F, gĂ©rĂ©s par A+Architecture) statut LivrĂ© 2017
+ BBC RT 2005
| ACCESSION, SOCIAL |
RĂ©sidence La PeyriĂšre ZAC
Roque FraĂŻsse
SAINT JEAN DE VĂDAS, FRANCE
2015-2019
SituĂ© Ă un emplacement stratĂ©gique, le projet se trouve Ă la croisĂ©e dâespaces dâĂ©changes et de rencontres. A lâouest, il est Ă lâangle du Plan de Fraisse : espace de convivialitĂ© Ă lâĂ©chelle dâun groupe dâĂźlots. A lâest, il se trouve sur la placette de la PinĂšde : espace de convivialitĂ© Ă lâĂ©chelle du quartier. Au nord, il se trouve en mitoyennetĂ© avec un tissu rĂ©sidentiel indĂ©pendant (maison individuelle). AssumĂ©e dans le projet, cette identitĂ© du terrain en a guidĂ© la conception dans son amĂ©nagement, son fonctionnement et son esthĂ©tique. Si la conception dâun jeu de toitures suit une interprĂ©tation contemporaine, un grand soin est apportĂ© Ă la dĂ©finition des façades qui sâinspirent de lâidentitĂ© villageoise.
projet Construction de 57 logements (43 logement locatifs sociaux et 14 logements en PSLA) + un niveau de stationnements en sous-sol
maĂźtre dâouvrage SA HLM Nouveau Logis MĂ©ridional (Groupe CDC Habitat) lieu Saint Jean de VĂ©das, HĂ©rault, (FR) Ă©quipe A+Architecture, BASE, EPSILON GE, Arteba, Celsius Environnement, LâEcho mission Base Loi MOP + OPC + DQED surface 3 677 m2 montant 4 671 000 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2015 - LivrĂ© 2019 + RT 2012 -15%
RĂ©sidence Havane
SAINT JEAN DE VĂDAS, FRANCE
2013-2016
La rĂ©sidence, situĂ©e en face du Parc de la PeyriĂšre, dans lâĂ©co-quartier RoqueFraĂŻsse jouit dâun emplacement idĂ©al, Ă proximitĂ© immĂ©diate du cĆur du village, des commerces et de tous les Ă©quipements culturels et sportifs tels que la mĂ©diathĂšque, le Chai du Terral, la piscine, le gymnase, les arĂšnes et le plateau multisport. Havane est un nouveau lieu de vie ouvert sur lâextĂ©rieur, parfaitement intĂ©grĂ© Ă son environnement grĂące au mariage harmonieux des matiĂšres. Lâarchitecture Ă©lĂ©gante de la rĂ©sidence est rĂ©solument contemporaine et adaptĂ©e au climat mĂ©diterranĂ©en de la rĂ©gion.
projet Construction de 63 logements collectifs (51 en accession libre et 12 sociaux), et 75 places de parking dans la ZAC Roque-FraĂŻsse maĂźtre dâouvrage SCCV HAVANE lieu Saint Jean de VĂ©das, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, G.Bat, Brinas, Celsius Environnement, Bottraud Barbaroux, Socotec, EGSA BTP mission Base Loi MOP surface 4 030 m2 de SDP dont 800 m2 de social montant 5 400 000 ⏠HT statut LivrĂ© en 2016
+ LaurĂ©at Pyramide dâArgent 2016 - Prix du public
| SOCIAL |
La Grande Traversée
MONTPELLIER, FRANCE
2009-2013
ImplantĂ© Ă proximitĂ© du tramway, le projet sâintĂšgre au tissu urbain en marquant lâalignement dâun des axes structurants de la ZAC des Grisettes. Il offre une lecture longitudinale depuis la rue, sĂ©quencĂ©e de volumes distincts, proposant un dĂ©coupage simple des Ă©tages : le socle, le corps, lâattique. CĂŽtĂ© Sud, le mur filant entrecoupĂ© de portillons en bois contribue Ă protĂ©ger les jardins privatifs en rez-de-chaussĂ©e. Le socle en retrait supporte le corps de bĂąti rythmĂ© par lâalternance de jardins suspendus et de puits lumineux. La façade sur rue, au Sud, offre une lecture trĂšs lĂ©gĂšre oĂč loggias et portes-fenĂȘtres sont protĂ©gĂ©es du soleil par des ventelles en bois. La façade cĂŽtĂ© jardin, au Nord, propose une lecture contrastĂ©e, opaque, rythmĂ©e de pleins et de vides. Les attiques, en retrait de lâemprise du volume principal, constituent la coiffe du projet. Câest la diversitĂ© des typologies qui donne sa richesse au projet. Tous les T4 sont en duplex, y compris un maximum de T3, maintenant un certain nombre en simplex pour varier les propositions. Ces typologies de « petites maisons » rythment les 5 façades de façon alĂ©atoire, y compris celles vues du ciel. Pour garantir la qualitĂ© de vie et le confort de tous, toute lâannĂ©e, des typologies traversantes pour tous les logements sans exception, oĂč ventilation naturelle et orientation optimisĂ©e se sont imposĂ©es.
La qualitĂ© du projet rĂ©side dans cette double lecture : la linĂ©aritĂ© en rĂ©ponse Ă la trame urbaine et Ă la diversitĂ© des volumes, et la variĂ©tĂ© des logements Ă lâimage du rĂȘve de chacun : une villa Ă la campagne.
projet RĂ©alisation de 68 logements collectifs sociaux maĂźtre dâouvrage ACM
lieu Montpellier, HĂ©rault (FR)
Ă©quipe A+Architecture, Base, BM IngĂ©nierie, LâEcho, Arteba, ICO Fluides mission Base loi MOP + EXE + OPC surface 4 432 m2 SHON montant 4 333 757 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2009 - LivrĂ© juin 2013
+ RĂ©compensĂ© par ArchiDesignClub Awards 2014 - CatĂ©gorie Logement + Façade lĂ©gĂšre Ă ossature bois au nord reprise de plancher Ă plancher, protection par un bardage ventilĂ© en panneaux stratiïŹĂ©s
Green Village
MONTPELLIER, FRANCE
2010-2013
Il sâagit ici dâune rĂ©habilitation lourde, celle de lâancien centre de tri de la Poste de Montpellier. A la lecture du plan de masse, on peut voir en filigrane la trame industrielle et cartĂ©sienne du site. Celui-ci Ă©tait composĂ© dâun ensemble trĂšs compact comprenant des vastes locaux de tri, des bureaux et de grandes cours de service. SituĂ© Ă lâorigine sur dâanciennes lisiĂšres de la ville, on se trouve aujourdâhui dans un tissu trĂšs hĂ©tĂ©rogĂšne : au sud des immeubles de logements et bureaux des annĂ©es 70/80 et dans les trois autres directions des maisons en bande et des villas.
Forts de nos habituelles ambitions « durables », nous avons proposĂ© dâintervenir Ă minima sur lâexistant en limitant les dĂ©molitions lourdes et les rotations de camions dans cet environnement « sensible » sur au moins trois de ses cĂŽtĂ©s.
Nous avons donc proposé de conserver le maximum de structure lourde en :
- conservant la totalité des sous-sols pour les transformer en parking,
- dĂ©construisant partiellement les locaux de tri avec la suppression dâune trame sur deux, afin dây glisser des logements dans les trames conservĂ©es,
- rasant les bureaux dont la trame était peu adaptée à une réutilisation en logement, - recalibrant la voie qui traversait le site de part en part.
Dans les anciennes cours de services situĂ©es en lisiĂšre sud du site, deux bĂątiments neufs alignĂ©s sur les deux rues viennent conforter lâimage plus urbaine attendue dans ce quartier en mutation. A lâentrĂ©e nord du site, un troisiĂšme immeuble neuf trouve sa place sur lâancien parking du personnel.
Un tiers des logements est Ă caractĂšre social. Enfin, trait unificateur entre tous les logements, quâils soient neufs ou rĂ©habilitĂ©s, en accession ou social, ils offrent tous la mĂȘme double lecture au passant : le dessin des gardecorps, des fermetures de loggias et des brise-soleil obĂ©it Ă une mĂȘme rĂšgle cinĂ©tique qui permet aux bĂątiments dâapparaitre totalement blancs dâun cĂŽtĂ© et partiellement verts de lâautre.
projet RĂ©habilitation dâun ancien site de centre de tri postal pour crĂ©ation de 250 logements collectifs (accession + sociaux) maĂźtre dâouvrage Kaufman & Broad lieu Montpellier, HĂ©rault (FR)
équipe A+Architecture, Per Ingenierie, Bottraud Barbaroux, Qualiconsult, Durand, Pialot Escande, Tescol Paca, Infrasud, Ben Efficience mission Limitée à la conception
surface 13 660 m2 SDP avant travaux - 15 328 m2 SDP aprĂšs transformation montant 9 790 000 âŹÂ HT statut LaurĂ©at concours 2010 - LivrĂ© 2013
+ RĂ©habilitation lourde - DĂ©construction partielle
| ACCESSION, SOCIAL, ĂTUDIANTS |
Résidence les Nymphéas
CASTELNAU-LE-LEZ, FRANCE
2007-2012
Avec lâamĂ©nagement dâune nouvelle entrĂ©e de ville Ă lâEst de Castelnau-le-Lez, câest tout un quartier qui change de profil. « Les NymphĂ©as » rĂ©pondent au besoin dâamĂ©nagement dâun espace urbain en complĂšte mutation, dont lâavenue de lâEurope constitue lâĂ©pine dorsale. Le concept architectural repose sur une construction rigoureuse avec des alignements extĂ©rieurs trĂšs stricts et des alignements intĂ©rieurs aux formes souples et organiques agrĂ©mentĂ©es dâĂźlots paysagers. Le quartier, ouvert sur lâextĂ©rieur, est irriguĂ© par des cheminements piĂ©tonniers reliant des placettes. Les toitures et balcons aux formes arrondies et asymĂ©triques accentuent la fluiditĂ© des volumes et lâidĂ©e du mouvement. Les logements de la rĂ©sidence Primavera pour Ă©tudiants bĂ©nĂ©ficient tout Ă la fois dâun accĂšs facile aux diffĂ©rents pĂŽles universitaires et de la proximitĂ© du cĆur de village de Castelnau-le-Lez. Lâarchitecture habituellement tramĂ©e de tels projets est ici bousculĂ©e par les balcons Ă lâĂ©criture courbe et souple, et la mise en place de fenĂȘtres trapĂ©zoĂŻdales qui viennent chahuter la façade sur rue.
projet Aménagement et réalisation de logements (accession, social, étudiants), bureaux, commerces et crÚche de 36 places aménageur GGL
maĂźtres dâouvrage Bouygues Immobilier, Oceanis, Pragma, Ametis, Helenis lieu Castelnau-le-Lez, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, Arteba, lâECHO, Epsilon GE, Qualiconsult, Verdier, Technosud Energie, Pialot Escande, EGSA BTP, SCP Bilicki/Dhombres/Osmo, Tecsol PACA
mission Base loi MOP surface 40 944 m2 SHON montant 7 929 000 ⏠HT (Les Nymphéas) et 5 252 264 ⏠HT (Primavera) statut 2007 - Livré 2012 + CrÚche Niveau énergétique BBC - Effinergie
RĂ©sidence Quatre Saisons
LUNEL, FRANCE
2010-2012
Notre projet a un double enjeu : dynamiser le dĂ©veloppement urbain de Lunel et lâharmoniser avec le paysage local. Il se constitue de trois bĂątiments, deux qui reconstituent un front urbain sur lâavenue des Quatre Saisons et la rue interne du lotissement, et un orientĂ© sur lâespace boisĂ© classĂ©. Ces bĂątiments prĂ©sentent une grande cohĂ©rence architecturale donnant Ă lâensemble de lâopĂ©ration un aspect unifiĂ©. Tous les logements (du T2 simplex au T4 duplex) bĂ©nĂ©ficient de deux espaces extĂ©rieurs. Ceux du RdC ont deux jardins privatifs donnant sur les deux façades disponibles : Un jardin dâamĂ©nagement paysager vĂ©gĂ©tal et un jardin avec un amĂ©nagement paysager minĂ©ral (gravillons). Les logements Ă lâĂ©tage ont un balcon cĂŽtĂ© coursive et une terrasse ombragĂ©e cĂŽtĂ© rue.
Lâarchitecture des bĂątiments sâinspire de la tradition locale mĂ©diterranĂ©enne : toitures en tuiles Ă deux pentes, simplicitĂ© de volumes, et multiplicitĂ© des relations intĂ©rieur - extĂ©rieur. Une touche contemporaine est ajoutĂ©e par les matĂ©riaux et par la rythmique des pleins et des vides insufflant du dynamisme au dĂ©veloppement urbain futur du quartier.
projet Construction de 42 logements collectifs sociaux (dont 7 maisons individuelles)
maĂźtre dâouvrage Ametis
lieu Lunel, HĂ©rault (FR)
Ă©quipe A+Architecture, LâEcho, Arteba, Celsius Environnement, Calder Ingenierie, Bilicki Dhombres Osmo, Herail, Epsilon GE, Pialot Escande, Solea Btp
mission Base loi MOP + OPC surface 3 248 m2 SHON montant 3 545 499 ⏠HT statut Lauréat concours 2010 - Livré 2012
+ Certification BBC Effinergie + Socle RDC en béton et niveaux supérieurs en ossature bois
Le Ginkgo
MONTPELLIER, FRANCE
2008-2011
La rĂ©sidence Ginkgo est idĂ©alement situĂ©e aux Grisettes, le tout nouveau quartier dominant la plaine de lâOuest montpelliĂ©rain et desservi par la ligne 2 du tramway. Ce quartier est exemplaire sur le volet environnemental et bĂ©nĂ©ficie de technologies innovantes comme la production dâĂ©nergie par biomasse.
De plus, ce projet implantĂ© au bout de la Rambla vient sâouvrir gĂ©nĂ©reusement sur lâAgroparc de la ville de Montpellier. MalgrĂ© un cahier des charges prĂ©cis, il sâagissait dâimposer ici une architecture fine et lĂ©gĂšre. Les vues offertes tant sur le parc que sur la Rambla appelaient une Ă©criture de balcons et loggias parfaitement habitables. Une sĂ©rigraphie habille les garde-corps vitrĂ©s et donne une vraie profondeur au vitrage en superposant les Ă©paisseurs des feuilles et leurs transparences. Le registre de ces balcons filants fuit le systĂ©matique et, au contraire, est interrompu par des « cabanes » de bois qui perforent les balcons. Plus haut ce sont des brise-soleil laquĂ©s blancs qui viennent offrir de la lĂ©gĂšretĂ© aux derniers niveaux.
projet RĂ©alisation de 36 logements collectifs maĂźtre dâouvrage Bacotec lieu Montpellier, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, lâEcho, Qualiconsult mission Base loi MOP surface 2 650 m2 SHON montant 4 190 000 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2008 - LivrĂ© 2011
RĂ©sidence Le ParaĂŻso
CARNON, FRANCE
2005-2009
La rĂ©sidence se dresse tel un bateau, dont lâutilisation du bois renforce lâĂ©vocation. Face Ă une mer au milieu des terres, le ParaĂŻso offre une vue imprenable sur la grande bleue et ses plages, symbole dâĂ©vasion et de joie de vivre. Les habitants des 77 logements et des 4 villas du programme profitent du panorama au grĂ© de leurs envies sur les larges terrasses et pergolas amĂ©nagĂ©es.
projet RĂ©alisation de 77 logements et 4 villas (accession + sociaux) maĂźtre dâouvrage Kaufman & Broad lieu Carnon, HĂ©rault (FR) Ă©quipe A+Architecture, Verdier, EGSA, FrustiĂ©, Qualiconsult mission Base loi MOP surface 5 661 m2 SHON montant 6 457 092 ⏠HT statut LaurĂ©at concours 2005 - LivrĂ© 2009
© A+ARCHITECTURE printemps 2023
Crédits photographiques
David Aubert
Camille Gharbi
Adrien Guitard
Marie-Caroline Lucat
Julien Thomazo
Mario Sinistaj
Benoßt Wehrlé
Perspectives / Schémas
A+Architecture
220, rue du Capitaine Pierre Pontal
34000 Montpellier
T : +33 4 99 74 27 42
6, rue Fresque
30000 NĂźmes
T : +33 4 99 74 27 42
4, rue Georges Courteline
31100 Toulouse
T : +33 5 62 27 00 70
11, Villa Gaudelet
75011 Paris
T : + 33 1 40 16 05 55
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