Book TERTIAIRE | 2024 by A+ARCHITECTURE

LE GROUPE

A + A RCHI T E CT U R E

Fondé il y a une trentaine d’années, le Groupe A+ est structuré autour de 3 expertises :

- Architecture, urbanisme et design

- Direction de chantier et économie de la construction

- Ingénierie du bâtiment et démarche environnementale

Aujourd’hui porté par 7 associés, il rassemble architectes, urbanistes, ingénieurs, économistes, maîtres d’œuvre d’exécution et OPC, et professionnels de disciplines connexes intervenant sur des projets d’envergure au service de maîtres d’ouvrage publics comme privés.

Implantée à Montpellier, Nîmes, Toulouse et Paris, une équipe de plus de 100 collaborateurs déploie énergies et savoir-faire au service de projets innovants et durables, en phase avec les attentes des maîtrises d’ouvrage.

Liner

MONTPELLIER, FRANCE

2011-2015

Le liner affiche une identité architecturale fortement emprunte de son environnement. Le volume est ainsi sculpté comme un rocher, mêlant volontairement l’extérieur aux espaces intérieurs par l’intermédiaire de grandes terrasses paysagères. Il est un archétype du tertiaire de la côte méditerranéenne. Le Liner est implanté à un carrefour d’intermodalité où vélos, tramways, voitures et bus urbains se croisent. Sa silhouette est évolutive et évoque tour à tour les grands immeubles modernes du front de mer, les paquebots flottants, les reliefs de l’arrière-pays, tout en conservant une signature contemporaine.

projet Ensemble de bureaux, commerces et showrooms (R+7), avec parking (R-1) maître d’ouvrage Les Villages d’Or lieu Pérols, Hérault (FR) équipe A+Architecture, L’Echo, Arteba, Egsa, Relief GE, EGCE, Tekhnelec, Verdier, ETB, Roussillon Forage, Socotec, Sastec mission Base loi MOP surface 11 199 m2 SHON montant 13 556 000 € HT statut Début des études 2011 - Livré juin 2015 + Lauréat Pyramides d’Argent 2013 + Sélection Grands Prix SIMI 2015 + Sélection Meilleur Projet Archilovers 2017 + 1er bâtiment de bureaux RT2012 approchant l’énergie positive.

+ Production de chaud et de froid par sondes géothermiques implantées à 100 m de profondeur sous le bâtiment. Mise en commun des productions sous chaque bâtiment de la ZAC et redistribution.

+ Gestion séparée et collective des ordures. Les matières recyclables sont traitées spécifiquement à l’échelle de la ZAC et stockées provisoirement à l’intérieur du bâtiment avant d’être amenées à un point de collecte au niveau du parking silo de la ZAC.

+ Menuiseries avec contacteur à feuillure pour arrêter la climatisation dès qu’une fenêtre est ouverte.

YWOOD Odysseum

MONTPELLIER, FRANCE

2015-2017

Siège social régional de Nexity, Ywood est un ouvrage en structure bois. Le projet s’inscrit dans l’entrée de ville, traversant le secteur tertiaire le plus important et le plus actif de l’agglomération. Ywood s’insère dans une opération tertiaire d’envergure de plus de 30 000 m² (sur une dalle de parking sur deux niveaux de sous-sol de 850 places) dénommée @7CENTER, accueillant à terme plusieurs sièges sociaux. A cause du dénivelé important de la rue Georges Meliès, le bâtiment présente un rez-de-chaussée à hauteur variable. Un corps de bâtiment volontairement monolithique vient le coiffer sur 3 niveaux. Un langage vertical et horizontal se mêle pour offrir un dialogue architectural avec les bâtiments environnants. L’ensemble du bâtiment tend à affirmer sa structure bois à travers un travail d’intégration intelligente du bois en façade. La recherche d’une écriture sobre et élégante justifie le choix du zinc comme second matériaux dominant.

projet Construction d’un bâtiment de bureaux en bois préfabriqué en R+3 avec un niveau de parking en sous-sol (37 places) et une terrasse au dernier étage maître d’ouvrage Nexity lieu Montpellier, Hérault (FR) équipe A+Architecture, Arteba, L’Echo, Celsius Environnement, Calder Ingénierie mission maîtrise d’oeuvre complète + SSI surface des bureaux 3 086 m2 SDP montant 3 000 000 € HT statut Début des études 2015 - Livré 2017

+ Lauréat prix Pyramides d’Argent 2017, catégorie bâtiment bas-carbone + RT2012 -20%

+ Démarche BDM Occitanie Niveau Argent + Structure bois (noyau béton combiné à des planchers bois et des façades en bois type CLT)

+ Bardage bois pour l’intérieur des loggias et menuiseries de l’ensemble du corps de bâtiment réalisées en bois

Immeuble Cassiopée

MONTPELLIER, FRANCE

2018-2023

Le bâtiment se développe en R+5 au sein de la ZAC Beausoleil. Une grande faille vitrée toute hauteur en façades nord et sud scinde le bâtiment en deux et marque l’accès au hall principal. Un premier volume en béton blanc, à l’ouest, à pan incliné le long de l’avenue de Massena, est posé sur un sous-bassement en verre en rez-de-chaussée. Le reste du bâtiment présente des façades en béton blanc du RDC au R+3, et un volume en attique habillé de bardage bois sur le R+4 et le R+5.

L’implantation des menuiseries est plutôt horizontales, permettant de lire les niveaux et donnant une meilleure répartition de la lumière dans les espaces de travail. Cependant, dans les volumes bois, des menuiseries à l’implantation verticale ont été intégrées, offrant ainsi une double lecture. La protection solaire est réalisée par des brise-soleil verticaux fixes, horizontaux fixes et orientables rétractables. Des casquettes horizontales réparties sur toute la hauteur viennent protéger la grande faille vitrée au sud. Une pergola en bois vient couvrir une terrasse en RDC au sud.

Les espaces de pleine terre au sud de la parcelle et dans la pointe nord-ouest seront plantés d’arbres à hautes tiges. Le grand parvis principal au nord sera planté d’arbustes de moyenne hauteur le long du bâtiment, et de petites essences méditerranéennes se développeront sur le reste du parvis.

projet Construction d’un immeuble de bureaux en R+5 avec bureaux collectifs et individuels en flex-office, espaces partagés, salles de réunion/formation, espace détente, cafétéria et salle de sport + 256 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol maître d’ouvrage SCCV Andromède lieu Montpellier, Hérault (FR)

équipe A+Architecture, L’Echo, Celsius Environnement, PER Ingénierie, HC Acoustique, Epsilon GE, Arteba mission Maîtrise d’œuvre complète + STD + BDM + CSSI surface 7 831 m2 SDP montant 15 080 000 € HT statut Début des études 2018 - Livré 2023 + BDO Niveau Bronze + HQE Excellent + Niveau énergétique BEPOS Effinergie 2017

Immeuble tertiaire ‘Cassiopée’ Montpellier (34)

méditerranée

Siège du Groupe A+

MONTPELLIER, FRANCE

2013-2016

Le Groupe A+ a conçu et réalisé ses bureaux sur un site exceptionnel niché dans un grand parc classé : le domaine de Lafeuillade. L’architecture intégrée et respectueuse du site révèle la beauté de cet écrin. L’édifice se dresse comme un temple de verre et de béton. Deux immenses moucharabiehs de céramique blanche semblent coulisser pour laisser entrer le visiteur dans un vaste parallélépipède vitré. Le motif stylisé de la résille, composé de milliers de feuilles de céramique fait écho à la vigne vierge qui recouvre le mas historique. La demeure, réhabilitée et transformée en restaurant et chambres d’hôtes, s’adosse aux bureaux dont il a dicté la volumétrie et les ouvertures. L’agence est bâtie sur six demi-niveaux autour d’escaliers centraux pour favoriser la proximité des différents pôles. Cet aménagement fonctionnel permet de fluidifier les circulations et de favoriser les rencontres. Les dalles de béton gris de la structure sont apparentes, tandis que les fluides et courants forts et faibles de l’ouvrage sont invisibles. La lumière est partout, habilement filtrée. Les collaborateurs sont projetés dans l’environnement végétal luxuriant, les vues sont multiples, changeantes, la transparence est de mise.

projet Réalisation dans un parc classé d’une agence d’architecture sur 6 deminiveaux avec parking en sous-sol et restructuration d’un mas en chambres d’hôtes et restaurant maître d’ouvrage BCG Feuillade lieu Montpellier, Hérault (FR) équipe A+Architecture, Arteba, L’Echo, Celsius Environnement, Calder Ingénierie, EPSILON GE, Acoustique AEI, EGSA, Qualiconsult mission Base loi MOP + OPC + SPS surface terrain 26 372 m2 SHON surfaces 1112 m2 pour l’agence + 462 m2 pour le Mas soit 1574 m2 au total montant 2 775 000 € HT statut Début des études 2013 - Livré 2016

+ Finaliste Architizer A+ Awards 2017 - catégorie Bureaux de 1 à 4 étages + Démarche environnementale

Le Ruban

MONTPELLIER, FRANCE

2011-2015

Pour cet office notarial, situé dans le quartier neuf de Port Marianne, une écriture sobre et moderne s’imposait pour tisser un lien avec les réalisations voisines emblématiques de Philippe Starck (Le Nuage), Jean Nouvel (RBC Center) et Architecture Studio (Dora Mar). Un ruban argenté profilé entoure l’édifice de verre opaque. Sa disposition plus ou moins évasée varie selon les niveaux, puis s’inverse totalement sur le toit comme un pied-de-nez. Il offre à la fois une protection solaire au Sud et à l’Ouest, et crée un filtre visuel pour préserver l’intimité des bureaux et des salles de réunions. Comme pixellisé, le ruban est finement perforé selon une géométrie passant du triangle au losange plein, ce qui permet de varier les reflets de la lumière.

A l’intérieur, un escalier aux angles droits mène à un puits de lumière qui éclaire le bâtiment sur toute sa hauteur en reprenant le motif de la résille métallique extérieure. A chaque palier, des bibliothèques garnies de recueils d’archives d’actes notariés au dos de cuir vieilli renforcent l’image d’une profession qui allie le passé et le futur.

projet Création d’un bâtiment tertiaire en R+6. L’immeuble dans son ensemble est consacré à un office notarial, une partie du RDC et du R-1 est réservée à l’usage de locaux commerciaux maître d’ouvrage SCI Notalex lieu Montpellier, Hérault (FR) équipe A+Architecture, L’Echo, Arteba, Celsius Environnement, Calder Ingénierie, Egsa, Socotec, Gapira Ingénierie, ERDF mission Base loi MOP + OPC surface 1 740 m2 SHON montant 3 670 000 € HT statut Début des études 2011 - Livré 2015

Immeuble tertiaire

« Le Musée »

MONTPELLIER, FRANCE

2019-2023

Piloté par la SERM, cet immeuble tertiaire prend place au sein de « Montpellier Cité Créative », vaste programme de réaménagement urbain de l’ancienne École d’Application de l’Infanterie. Il intègre les 700 m2 rénovés de « l’Ancien Musée », bâtiment séculaire à l’architecture ostentatoire avec parvis et colonnade, qui conserve sa vocation d’appel et d’entrée. En contrepoint et arrière-plan, il est complété d’une extension de 2200 m2 en R+3. Avec ses lignes sobres et pures, sa vêture de terre cuite, l’ordonnancement régulier de ses percements aux proportions verticales, ce bâtiment renouvelle la mémoire « militaire » et attendue du lieu. Unifié par la fresque de l’artiste Ganaëlle Maury, le hall généreux en double hauteur traverse de part en part le bâtiment et en constitue l’épicentre, le carrefour des interactions sereines qu’il appelle de ses vœux.

projet Réalisation d’un immeuble de bureaux comprenant la réhabilitation de « l’ancien musée EAI » en R+1 et la construction d’une extension en R+3 avec parking en R-1 maître d’ouvrage SERM lieu Montpellier, Hérault (FR) équipe A+Architecture, Arteba, L’Echo, IB2M, Celsius Environnement, Epsilon GE, HC Acoustique mission maîtrise d’œuvre complète + OPC + SSI + BDO + STD surface 2 894 m2 SDP (surface existante : 726 m2 - surface construite : 2 179 m2) montant 4 790 000 € HT statut Début des études 2019 - Livré 2023

+ BDO Bronze + BREEAM niveau Very good + Panneaux solaires photovoltaïques

Siège administratif

Deux-Sèvres

Habitat

NIORT, FRANCE

2023-2026

Proposer une nouvelle manière de travailler, plus confortable, plus transversale, tout simplement plus agréable. C’est ainsi que nous avons conçu et imaginé ce bâtiment de bureaux.

L’accroche visuelle est le marqueur du projet : le dessin de l’auvent, qui vient signer ce nouveau siège, lui donner son identité, sert de repère depuis l’extérieur. De jour comme de nuit, le mouvement que nous donnons à cette casquette qualifie le projet. Le soir venu, il devient lumignon sur l’avenue et marqueur clairement identifiable. Une fois l’auvent franchi, le visiteur se retrouvera face à un hall double hauteur. Les collaborateurs pourront profiter d’un jardin protégé et de terrasses au premier et deuxième étage au cœur d’un patio installé au centre du projet. Le maître-mot est le confort, renforcé grâce aux orientations privilégiées des façades des bureaux (au sud et au nord) qui garantissent une meilleure protection solaire. L’ensemble des éléments constituant ce projet (locaux d’exploitation, à usage technique, stationnements) sont réunis sous une seule et même enveloppe qualitative afin de préserver l’harmonie du lieu.

projet Construction du nouveau siège administratif de Deux-Sèvres Habitat composé d’un bâtiment tertiaire (accueil, bureaux, salles de réunion modulables, locaux d’exploitation), de locaux techniques et de stationnements.

maître d’ouvrage Deux-Sèvres Habitat lieu Niort, Deux-Sèvres (FR) équipe A+Architecture (mandataire), A Propos Architecture (associé), NOVAM, L’Echo, Delhom Acoustique mission mission complète + CSSI + STD surface 2 804 m2 SDP montant 7 240 000 € HT statut Lauréat concours 2023 - Livraison prévue 2026

+ Conception bioclimatique

+ Panneaux photovoltaïques

+ Construction en prémur Béton « Bilame » + HQE BD v4

Bureaux Food’in

AVIGNON, FRANCE

2022-2024

Le projet que nous proposons, en réponse à l’élan du réseau Food’In Provence, est pensé comme un porte-étendard, un bâtiment Flagship. Un concept commercial pour mettre en avant une initiative remarquable : la fondation d’une école d’application et un lieu de travail collectif pour des professionnels engagés pour le bien-manger.

Nous proposons un bâtiment mêlant compacité et optimisation des surfaces, dans une écriture simple mais audacieuse, avec une structure intégralement en bois (poteaux, poutres, planchers) et des façades répondant à leur contexte climatique. En pied de bâtiment, un arboretum dans l’esprit d’un verger planté rend hommage à la culture maraîchère Avignonnaise.

Cet engagement pour une construction bioclimatique et bas carbone se poursuit dans les espaces intérieurs. Un grand atrium central matérialise les rencontres entre les différents usagers, tout en assurant une fonction de ventilation naturelle. Des cloisons en terre crue permettent d’écrêter les fortes chaleurs du milieu de journée et affirment dans un même élan une identité « mise à nu » avec plafond bois, réseaux apparents et cloisons vitrées en fenêtres de ré-emploi.

Les valeurs portées par l’initiative Food’in, encadrées par la démarche BDM et quantifiée au niveau Or, nous ont poussé à concevoir un bâtiment qui se remarque, par l’image contemporaine courageuse qu’il véhicule et par l’intelligence qu’il développe pour concilier usages, conforts et budget, dans une forme de frugalité indispensable.

projet Construction d’un immeuble tertiaire en R+2 regroupant 3 pôles : un Pôle de formation comprenant le cook’lab (cuisine d’expérimentation), le fab’lab (zone process), le logistic’lab (zone supply chain), le store’lab (zone merchandising), l’open’lab (zone « open innovation »), le virtual’lab (zone de réalité virtuelle). Un Pôle des partenaires initiateurs et un Pôle des partenaires de l’écosystème comprenant bureaux, salles de réunion, espace de convivialité, aire de détente extérieure et parking maître d’ouvrage Réseau Food’in (ACI Immobilier) assistant à maître d’ouvrage Citadis lieu Avignon, Vaucluse (FR) équipe A+Architecture (mandataire), Arteba, Acoustic Technologies Midi, Calder Ingénierie, Celsius Environnement, Epsilon GE, L’Echo, Studio Loco mission maîtrise d’œuvre complète + OPC + SSI + QAO + PNV + STD + ETA surface 1 092 m2 SDP montant 1 850 000 € HT statut Lauréat concours 2022 - Livraison prévue 2024

+ BDM Niveau Or + Niveau E4C2 du référentiel E+C- visé

+ Structure bois

+ Démarche environnementale

+ Matériaux bio-sourcés, haie coupe-vent, ventilation naturelle par le patio intérieur, pergola végétale en matériaux recyclés, casquettes solaires + Panneaux photovoltaïques

Façade Sud

Coupe longitudinale

Axonométrie bioclimatique

Castel Med Park

CASTELNAU-LE-LEZ, FRANCE

2023-2025

Au sein de MedVallée, pôle mondial d’excellences en santé globale, porté par Montpellier Méditerranée Métropole, Castel Med Park s’inscrit comme un écosystème de bureaux créatifs nouvelle génération.

Sur 4 bâtiments, le projet accueille bureaux et espaces mutualisés. Véritable prolongement des espaces de travail, l’architecture place le végétal et l’humain au centre du projet avec 2000 m2 d’espaces paysagers et jardinières végétalisées, 600 m2 de terrasses panoramiques reliées par des passerelles offrant des vues sur le paysage et la ville alentour, participant à créer un lieu de vie au-delà d’un lieu de travail.

Composés en 3 strates verticales, l’ensemble architectural se déploie sur un socle minéral en rez-de chaussée, revêtu d’un parement en pierre agrémenté de plantes grimpantes, qui découvre les halls d’entrée et dessert le parking. Les étages, dédiés aux espaces de travail et de formation, sont complétés par des attiques en R+4 proposant des services partagés, reliés par des passerelles permettant de cheminer de toit en toit. En façade, un bardage à ondes plissées dorées révèle une écriture architecturale élégante. Participant à une construction vertueuse, respectueuse de l’environnement et des économies d’énergies, des panneaux photovoltaïques complètent le projet. Une conception minutieuse pour une intégration en douceur de l’ensemble bâti dans l’environnement existant, où la garrigue prédomine. Autour du cœur d’îlot végétalisé, les bâtiments et leurs percées laissent entrer la lumière naturelle dans tous les espaces. L’écriture architecturale est affirmée, elle se distingue et crée du lien entre les espaces et les usagers, favorisant la créativité, les échanges et le bien-vivre.

projet Construction d’un ensemble de 4 bâtiments en R+3 avec attiques en R+4 de locaux d’activités et de services d’excellence internationale et d’intérêt collectif abordant la santé, la recherche et l’enseignement, accueillant des services mutualisés (micro-crèche, salles de réunion partagées, espace conciergerie, salle de sport, espace wellness, tisanerie) + 110 places de parking et locaux vélos maître d’ouvrage Aéko, Muhan Invest, Unitel lieu Castelnau-le-Lez, Hérault (FR) équipe A+Architecture, Celsius Environnement, Calder Ingénierie, Acoustic Technologies Midi mission Conception + VISA + Suivi architectural + SSI + accompagnement démarche Breeam surface 8 800 m2 SDP montant 15 500 000 € HT statut Début des études 2023 - Livraison prévue 2025

+ Certification BREEAM very good + Toitures aménagées + 600 m2 de panneaux photovoltaïques

Village des solidarités

MARGUERITTES, GARD

2023-2025

Le Village des Solidarités transcrit spatialement, constructivement et esthétiquement les valeurs portées par chacune des structures qui le constituent. Projet social et politique commun à plusieurs collectivités, le Village vient prendre place sur un site stratégique qui concentre déjà de nombreux équipements sportifs, éducatifs et culturels.

Nous inspirant du terme de village, évocateur d’un centre-bourg et de son architecture traditionnelle, mais aussi de la vie en communauté qui l’anime, nous avons dessiné un ensemble bâti incitant aux échanges, à l’accueil et à l’organisation d’événements propres à une atmosphère villageoise rythmant la vie de la cité et apportant une cohésion sociale.

Le Village est composé de différents bâtiments identifiables tissant des liens sur une parcelle qui ménage autant d’espaces paysagers extérieurs que d’espaces intérieurs.

Chaque bâtiment est singulier et conçu comme un laboratoire des systèmes constructifs de demain : bas carbone et basse consommation. Le choix de matériaux de provenance locale, autour de la fibre végétale, s’est naturellement imposé. Bois, béton de chanvre, paille de céréales et laine de bois façonnent les bâtiments. Tous partagent une écriture architecturale commune, épurée, rassurante et durable. La salle polyvalente existante, réhabilitée, a été repensée pour accueillir un grand espace événementiel avec auditorium, ainsi que des salles d’activités par une extension. Porteur d’une exemplarité pour le développement futur de la ville de Marguerittes, le Village des solidarités, avec son esthétique sobre, ses teintes ocres chaleureuses et traditionnelles, s’intègre parfaitement à son environnement et permettra de faire référence pour les constructions à venir, tant sur le plan de l’impact environnemental que de la qualité architecturale. Un beau visage pour ce Village solidaire qui saura regarder l’avenir avec dignité

projet Construction d’un Village des solidarités proposant un ensemble de services sociaux et culturels regroupés en un même lieu : bâtiment d’accueil et d’exposition commun, centre social ESCAL, CCAS, centre médico-social, espaces mutualisés, épicerie solidaire, réhabilitation et extension de la salle polyvalente Louis Picard en auditorium et espace événementiel, aménagements extérieurs et parking maîtres d’ouvrage Ville de Marguerittes / SPL Agate lieu Marguerittes, Gard (FR) équipe A+Architecture, Ingé+, Artelia, Celsius Environnement, Atech Midi, Crea Factory, MGT Quidam, L’Echo, Arteba mission base loi MOP + EXE (quantitatif DPEF) + ACV + EFAE + coût maintenance et exploitation + SYN + STD surface 2414 m2 SDP construite / 562 m2 SDP réhabilitée montant 5 900 000 € HT statut Lauréat concours 2023 - Livraison prévue 2025

+ Certification BDO niveau Or visée

+Matériaux biosourcés et locaux : laine de bois, paille enduite à la chaux, béton de chanvre, terre crue et cuite + Projet bois : MOB, bardage bois et charpente bois + Niveau énergétique E4

Bâtiment Thomas Platter

MONTPELLIER, FRANCE

2021-2025

Le bâtiment Thomas Platter s’inscrit dans « MedVallée », un programme ambitieux et stratégique porté par la Métropole de Montpellier Méditerranée visant à faire rayonner la ville comme pôle mondial d’excellenceS en santé globale.

Le projet, situé à proximité du CHU de la Colombière, est dédié à la recherche en biothérapie et à la production de médicaments, ainsi qu’à l’accueil de patients. Il comprend notamment une clinique ambulatoire, un incubateur d’entreprises, des bureaux et des espaces de fabrication des traitements suivant le protocole GMP (Good Manufacturing Pratices).

Bâtiment vertueux, le projet s’inscrit dans une démarche environnementale engagée, notamment par le recours à des matériaux biosourcés et aux énergies renouvelables, telles que de l’éolienne en façade, suivant un dispositif innovant et conçu spécialement pour le projet.

Le parti-pris architectural ambitionne de mêler écriture contemporaine et insertion végétale, par la signature d’un bâtiment ancré dans son époque.

Une double peau métallique, de teintes blanche et verte, enveloppe le bâtiment. Cette vêture, perforée par un assemblage de motifs à plusieurs échelles, propose une variation sensible de la façade, renforcée par un jeu d’ombres évoluant au fil de la journée. En façade, des jardinières suspendues intègrent, par touches ponctuelles, une part de nature, apportant inertie et fraîcheur. En attique, des matériaux reflétant le ciel, tel l’inox, participent à l’insertion en douceur du bâtiment.

Les toitures, généreusement végétalisées, sont complétées par une promenade circulaire, en sous-face inox réfléchissant, qui surplombe le projet. Côté intérieur, un patio à ciel ouvert, d’une hauteur de 14 mètres, accueille également arbres et végétaux, prolongeant le projet paysager intrinsèquement lié au projet architectural.

projet Réalisation d’un bâtiment en R+4 destiné à la recherche en biothérapie et à la production de médicaments, ainsi qu’à l’accueil des patients pour les traitements ambulatoires. Le projet comprend une clinique ambulatoire, un incubateur d’entreprises liées à la recherche médicale et innovantes, des bureaux destinés à l’entreprise MedXCell, des espaces de fabrication des traitements suivant le protocole GMP (Good Manufacturing Pratices), ainsi qu’un espace de restauration avec espaces extérieurs. maître d’ouvrage MedXCell lieu Montpellier, Hérault (FR) équipe A+Architecture, Chiero Laboratoire, Arteba, L’Echo, Celsius Environnement, C&G, BET Verdier, Fortil Care, Novacert, Acoustic technologie Midi, Epsilon GE mission Maîtrise d’œuvre complète + SYN + OPC + CSSI surface 5 150 m2 SDP montant 18 M€ HT statut Début des études 2021 - Livraison prévue 2025

+ Niveau énergétique E2C1 + Panneaux photovoltaïques en toiture + Eoliennes en façade suivant un dispositif innovant conçu spécialement pour le projet

+ Matériaux biosourcés : mur à ossature bois, isolation en laine de bois, béton bas carbone

+ Végétation en toiture et façade

+ Lauréat des Grands Prix de l’Immobilier catégorie « Activités Economiques »

Le Lab

NICE, FRANCE

2022-2026

Nouveau lieu d’innovation de Nice Méridia, Le Lab est un bâtiment iconique, intelligent et vertueux. Dernière pièce urbaine d’angle du quartier, Le Lab s’inscrit dans son contexte, tout en répondant à des exigences environnementales, architecturales et fonctionnelles ambitieuses.

Bâtiment signature, la végétation douce et luxuriante s’épanouit au cœur d’un écrin de 7 niveaux. Organisé autour d’un jeu de volumes et d’équilibre, il offre à ses résidents et usagers de larges vues sur le Mercantour.

Les façades se décalent, se désaxent, proposant des jeux de retraits et de saillies, accentuant les ombres et les effets de lumière, de jour comme de nuit.

Partout circule la lumière de la méditerranée, tout en composant avec la gestion thermique et la gestion raisonnée de l’eau, pierres angulaires des bâtiments vertueux.

Conçu comme une réponse pérenne et ambitieuse aux enjeux du territoire, Le Lab prend également en compte la modularité et la réversibilité. Le cycle de vie et la mixité des usages sont pensés sur le long terme. Une offre mixte alliant des espaces tertiaires agiles à l’intégration de laboratoires, pôles d’innovation et de recherche.

projet Conception-réalisation d’un bâtiment mixte en R+7 intégrant bureaux, activités, laboratoires et pôles R&D, avec parking en R-1 et R-2, au sein de la ZAC Nice Méridia (lot 2.5b).

aménageur EPA Nice Écovallée lieu Nice, Alpes-Maritimes (FR) maître d’ouvrage Groupe Essor équipe A+Architecture, Celsius Environnement, Marc Richier Paysage, Céris Ingénierie, Elix, CBRE, Dynamic WorkPlace mission Maîtrise d’œuvre complète surface 6 447 m2 SDP montant 15 900 000 € HT statut Lauréat concours 2022 / Livraison prévisionnelle 2026

+ Certifié référentiel Ecovallée Qualité niveau Excellent + Certification Breeam Very Good + Façades en ossature bois + Smart Building / Smart Grid Ready + Espaces végétalisés : 580 m² (36% surface de la parcelle)

Siège de la Caisse d’Epargne

Midi-Pyrénées

TOULOUSE, FRANCE 2023

Créer et concevoir un lieu de travail et un lieu de vie pour communiquer, se réunir, se former, apprendre, décompresser, déconnecter… s’épanouir.

L’objectif est multiple : imaginer les usages de la banque de demain, offrir des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail et de vie, donner envie et fierté de venir travailler et se détendre sur ce site emblématique.

La confidentialité et la singularité du site Maxwell nous ont invités à développer un projet exemplaire et à cultiver une proximité évidente avec la nature. Ce nouveau siège a été pensé comme un élément naturel, intégré, “vivant” et modulable, pouvant évoluer et accompagner le développement de la Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées pour les années à venir.

projet Sur le site Maxwell, création du nouveau siège de la Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées en R+4 composé d’espaces communs (auditorium, restaurant, salle de réception, salles de réunions...), de bureaux et locaux logistiques et aménagements extérieurs maître d’ouvrage Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées promoteur Linkcity Centre Sud-Ouest lieu Toulouse, Haute-Garonne (FR) équipe Bouygues Bâtiment, A+Architecture, Agence Babylone, OTCE, EMA, ELAN, KLD Design mission ESQ surface 9 810 m2 montant 25 660 000 € HT statut Concours 2023

+ Certification HQE Bâtiment Durable niveau Très Performant et Label Biodivercity visés + Performance supérieure au niveau E3C1 / Bâtiment BBCA + Matériaux bois et béton bas-carbone / Isolation en matériaux biosourcés + 100% de l’eau de pluie traitée et recyclée

Solea

NICE, FRANCE

2020

L‘enjeu principal de l’écriture architecturale de ce lot est de se positionner en équilibre entre une cohérence affirmée et choisie avec les lots dans la continuité du parc de l’Université, et la volonté de se démarquer d’une régularité soignée, par un événement spectaculaire dans le paysage.

Ainsi nous proposons de nous mettre en cohérence par des lignes horizontales très marquées, par les débords extérieurs de dalles de chaque niveau et un corps de bâtiment régulier et tramé. Une régularité perturbée par un jeu de lignes saillantes créées par des largeurs variables, et faussement aléatoires des grandes dalles extérieures. L’horizontalité est déstructurée par la lecture des lignes fuyantes des balcons, accentuée par un traitement des nez de dalle de teinte blanche. Cette illusion d’optique est renforcée par la grande hauteur du bâtiment depuis la vue du piéton.

Le corps du bâtiment se veut simple, tramé sur une métrique régulière, alternant

Lot 2.4b

DALLES EXTÉRIEURES = PROTECTION SOLAIRE SUR LES 4 FACADES

BRISE SOLEIL ORIENTABLE= SUR LES FACADES ‘SUD’,‘EST’ ET ‘OUEST’

ESPACES VÉGÉTALISÉS NON ACCESSIBLES = PRÉSERVATION DE LA BIO-DIVERSITÉ

TOITURE BIO-SOLAIRES = PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES TOITURE VÉGÉTALISÉE

> AUTOCONSOMMATION (GARANTIES DE CHARGES) > STOCKAGE D’ÉLECTRICITÉ

STORE INTÉRIEUR= SUR LA FACADE NORD

UNE STRUCTURE AMBITIEUSE = POTEAUX BOIS

POUTRES MÉTALLIQUES MURS BOIS CLT PLANCHER BOIS CLT NOYAU BÉTON

ENVELOPPE LÉGÈRE = OSSATURE BOIS POUR LE LOCAL VÉLO

Techalim+

MONTPELLIER, FRANCE

2020

Ce projet est dessiné pour les chercheurs, ingénieurs, techniciens, personnels et étudiants qui seront amenés à travailler et expérimenter dans ce nouveau lieu.

Nous nous sommes fixés trois objectifs : concevoir un bâtiment remarquable sans être ostentatoire, un bâtiment qui maîtrise le confort thermique en toutes saisons, un bâtiment qui se parcourt simplement à chaque niveau.

L’extension du campus proposée ici se compose d’un socle minéral robuste, revêtu d’un parement composite teinté et percé par le hall d’entrée et par des ouvertures hautes judicieusement implantées. Ces fenêtres hautes donnent à voir discrètement l’activité dans la halle pilote et dans l’open-space de l’incubateur. Toutes les salles d’expérimentation nécessitant une grande hauteur sous plafond et l’utilisation de matériel lourd et encombrant sont situées au RDC.

Sur ce socle, deux niveaux de bureaux et d’espaces d’échanges se posent délicatement, avec une matérialité plus précieuse, réfléchissant les massifs arborés mitoyens et n’accumulant pas la chaleur. Le matériau que nous proposons pour ce bardage sur isolation extérieure est constitué par de petites tuiles en terre cuite qui s’apparente à des bardeaux. Ces tuiles seront émaillées selon un camaïeu de blanc/gris clair, garantissant une intégration réussie du bâtiment dans son environnement boisé, tout en apportant un effet signal du point de vue de l’avenue en contrebas.

Percées de grandes ouvertures horizontales, bordées en partie haute de généreux auvents pour se protéger du soleil, les façades sont d’une simplicité élégante et sereine. De confortables terrasses extérieures, propices aux rencontres cordiales, aux échanges et à la réflexion sont implantées à tous les niveaux de l’extension. Elles contribuent à offrir des respirations spatiales contrastant avec la compacité du bâtiment

projet Construction d’un bâtiment de recherche pour le projet Techalim+ comprenant : des bureaux, espaces de coworking et salles de réunion et de détente + 7 laboratoires + Halle pilote + une « Halle Céréales » avec une cuisine expérimentale, un plateau de fractionnement et un plateau de mise en forme maître d’ouvrage INRAE lieu Montpellier, Hérault (FR)

équipe A+Architecture, BTC, Acoustic technologies Midi, L’Echo, Arteba mission Maîtrise d’œuvre complète + OPC + SYNTH + GLOB surface 2813 m2 SDP montant 5 290 000 € HT statut Lauréat concours 2020 - Projet suspendu par la maîtrise d’ouvrage

+ Bâtiment durable à haute performance environnementale :

- Niveau E3 RT2012 -60%, Niveau Carbone 1

- Isolation par l’extérieur en fibre de bois, toiture végétalisée (400 m2), panneaux photovoltaïques, recours aux EnR

- Confort hygrothermique estival et hivernal

+ Conception bio-climatique

+ Chantier à faible nuisance

Bâtiment des Moyens Généraux & Presses Universitaires de la Méditerranée

MONTPELLIER, FRANCE

2017-2019

Implantée au cœur du campus montpelliérain, l’Université Paul Valéry présente un intérêt patrimonial remarquable et offre un cadre de vie exceptionnel et rare. La parcelle proposée pour le bâtiment des services généraux est située en proue de campus et participe à la structuration de l’espace public à l’angle de l’avenue du Val de Montferrand et de la place de la Voie Domitienne. Cet emplacement stratégique offre un vrai potentiel tant par sa visibilité que par sa vocation de « hub » universitaire.

Les ambitions exprimées au programme étaient multiples :

- Regrouper l’ensemble des moyens généraux sur un lieu unique afin de faciliter et optimiser leur fonctionnement.

- Créer une liaison entre la ville et le campus avec des accès fluides.

- Structurer et affirmer l’entrée de l’université.

- Travailler sur une intégration harmonieuse en lien avec le projet de Learning Center, l’Atrium. La volumétrie inventive du projet vient compléter et enrichir l’existant sans l’envahir. Inscrit en prolongement du projet de l’Atrium, l’ouvrage structure l’espace public et marque l’entrée de l’université. Avec un dessin inventif qui s’inspire des déformations de dalle de l’Atrium, l’écriture est souple et respectueuse du projet phare voisin qu’elle accompagne en toute modestie. L’harmonisation des volumes et des façades guide naturellement le visiteur vers l’entrée.

L’intégration respectueuse et durable dans le site permet de gérer les espaces de transition et de créer des espaces extérieurs de qualité dans le respect des prescriptions règlementaires.

projet Construction en entrée du campus d’un bâtiment R+1 regroupant la Direction des Moyens Généraux, le PC sécurité, les services intérieurs d’appui logistique, le service entretien, l’imprimerie, les Presses Universitaires de la Méditerranée et la boutique/librairie de l’Université.

maître d’ouvrage Université Paul Valéry - Montpellier 3 lieu Montpellier, Hérault (FR)

surface 1 471 m2 SDP équipe A+ Architecture, l’Echo, Arteba, Celsius Environnement, Tractebel Engineering, Prima Groupe

mission Base loi MOP + OPC + CSSI + STD montant 2 604 264 € HT statut Lauréat concours 2017 - Livré 2019

+ RT2012 -40%

+ Démarche Développement durable sans certification - Cibles QEB très performantes :

- cible 1 : relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement

- cible 4 : gestion de l’énergie

- cible 7 : gestion de l’entretien de la maintenance

Campus de Formation SNCF

BÈGLES, FRANCE

2018-2022

Contemporain et respectueux de son environnement, le campus a été conçu en contact direct avec la terre et la végétation, pour qu’il vive au rythme des saisons. Les nervures des façades et la variabilité de ses teintes accentuent cette perception de bâtiments qui évoluent en résonance avec le site, pourvu d’une forte identité paysagère.

Véritable vitrine du campus, le bâtiment tertiaire et de formation, largement ouvert et accessible par son parvis public, marque l’entrée du site. En face, la halle technique prend place. Entre les deux bâtiments, une rue se crée, traitée en promenade urbaine. Calme et sereine, plantée sur ses deux côtés, elle apporte ombre et fraîcheur les jours d’été. Légèrement à l’écart mais facilement repérable depuis l’entrée du site, le bâtiment d’hébergement s’élève.

Les trois bâtiments coexistent et se répondent les uns aux autres par une organisation triangulaire, générant en son centre le cœur du campus. Ici, la vie après les cours pourra prendre place. De larges espaces extérieurs proposent tour à tour détente, jeux, sport… des espaces directement connectés aux espaces de convivialité intérieurs.

Fonctionnel et confortable, le projet est agréable à vivre pour tous les utilisateurs. Les espaces paysagers diversifient les vues et créent une harmonie savamment variée des lieux de pause qui permettent à chacun de trouver sa place. L’ambiance proposée se construit autour de ces références partagées, connues, reconnues ; des espaces ouverts et lumineux, généreusement plantés et parés de matériaux nobles, pérennes, vibrants ou transparents

projet Conception-réalisation d’un Campus de Formation SNCF comprenant : une halle industrielle, un bâtiment tertiaire de formation et deux bâtiments d’hébergement (194 chambres, 1 restaurant et sa cuisine, 1 salle détente, 1 salle de sport, espaces de vie extérieurs) + 80 places de parking, parvis et voiries internes maître d’ouvrage SNCF Immobilier lieu Bègles, Gironde équipe GSE (mandataire), A+Architecture, BASE, Crea Factory mission Base loi MOP montant 22 273 000 € surface 12 265 m² SDP (3535 m2 bât. tertiaire / 5600 m2 bât. hébergement/- 3130 m2 bât. industriel) surface terrain 40 485 m2 statut Concours 2018 - Livré 2022

+ Certification HQE BD Niveau très performant (bâtiment de formation)

+ Bâtiment E2 C1 du label E+C-

+ BEPOS 2

+ RT 2012 -30%

+ Nappe de photovoltaïque (1650 m2) en toiture de la halle industrielle

+ Structure bois pour le bâtiment formation, mur manteau pour l’hébergement et formation

Siège du Groupe Zimmer Biomet

CASTELNAU-LE-LEZ, FRANCE 2018

Un projet architectural à l’image de l’ambition de Zimmer Biomet Robotics. Une architecture stylisée incarnant l’innovation et les technologies d’avenir. Des ambiances paysagères différentes et intimistes, des balcons et terrasses propices au bien-être des salariés, des espaces communs vivants et conviviaux. Une labélisation BREEAM very good®, apportant confort et faible besoin en énergie avec l’utilisation notamment de la boucle tempérée de chaleur urbaine provenant du refroidissement des serveurs d’IBM

projet Conception-réalisation d’un immeuble de bureaux en R+4 avec 200 places de stationnement (en RDC et R-1) aménageur SERM maître d’ouvrage / promoteur SOMIFA Fayat lieu Castelnau-le-Lez, Hérault (FR) équipe BEC Construction LR, A+Architecture, Celsius Environnement mission ESQ surface 9115 m2 SDP montant 17 M € HT statut Concours 2018

+ Projet bas carbone à haute performance énergétique

+ Labellisation visée BREEAM very good (RT2012 -20% minimum) + Panneaux photovoltaïques en toiture + Maquette numérique BIM

Bureaux Capdeville

MONTPELLIER, FRANCE

2007-2012

Imposants, accueillants et résolument contemporains, les bureaux Capdeville s’implantent en arc de cercle autour du bâtiment existant et en règlent les circulations et connexions. Le hall d’accueil principal coupe le bâtiment en son milieu, il accueille une mezzanine et présente un grand mur rideau en retrait de la façade créant un parvis protégé. Des lames verticales réalisées en aluminium bicolore viennent protéger le vitrage du soleil couchant. Les fenêtres, verticales et de formes trapézoïdales, sont étudiées pour favoriser les vues vers l’extérieur tout en optimisant l’habitabilité des bureaux. Le bâtiment comprend une zone accessible au public située au rez-dechaussée haut qui contient des salles de formation, de réunion et de réception, des espaces qui se veulent agréables, ouverts sur l’extérieur et propices à l’échange. La toiture, traitée comme une véritable cinquième façade, reçoit néanmoins un ensemble photovoltaïque de 123 MWc.

projet Réalisation de locaux à usage des services administratifs de la Région LanguedocRoussillon maître d’ouvrage Région Languedoc-Roussillon lieu Montpellier, Hérault (FR) équipe A+Architecture, Ingérop, C&G, Celsius Environnement, L’Echo, Izuba mission Base loi MOP + SYNTH + SSI + DEM + MOB + CIE surface 13 120 m2 SHON montant 20 455 000 € HT statut Lauréat concours 2007 - Livré 2012

+ Démarche environnementale + Ensemble photovoltaïque de 123 MWc

Maison Sud de France

PÉROLS, FRANCE

2013-2015

La Maison Sud de France est un projet ambitieux proposant au grand public, consommateurs et touristes une vaste surface de vente directe de produits Sud de France : une véritable vitrine de la marque Sud de France, au cœur de l’une des plus importantes zones commerciales de Montpellier, à proximité des équipements existants (Parc des Expositions et Arena Sud de France) et des stations littorales de Palavas, Carnon et la Grande Motte.

Le bâtiment de deux étages abrite également les locaux de Sud de France Développement, de l’association Languedoc-Roussillon Industries Agroalimentaires et de l’Institut de Formation Régional des Industries Alimentaires.

La boutique de produits régionaux avec un espace restauration, largement vitrée en menuiserie aluminium, forme le socle du projet. Le bâtiment est entièrement en ossature béton, structure poteaux-poutre. Des terrasses techniques à ciel ouvert et contenant tous les équipements techniques sont intégrées dans le niveau du R+2, permettant ainsi de n’avoir aucun élément technique en toiture. Le bâtiment en forme de U laisse en son centre une cour intérieure qui permet l’accès au hall des bureaux. Au pied du bâtiment, le long des vitrines, des pergolas avec des plantes grimpantes sont mises en place, permettant ainsi de protéger le vitrage du soleil d’été. Ces pergolas abritent d’un côté la terrasse du restaurant et de l’autre le large cheminement arrivant du tramway et menant au Parc des expositions.

projet Réalisation d’un immeuble de bureaux en R+2 et de locaux commerciaux (boutiques + restaurant) + parking de 82 places maître d’ouvrage LR Aménagement lieu Pérols, Hérault (FR) équipe A+Architecture, Calder Ingénierie, Epsilon, Quassi, L’Echo, Celsius Environnement, Champs libres mission Base loi MOP + SSI surface 2 610 m2 (boutique + bureaux) / 7 236 m2 (terrain) montant 3 700 000 € HT statut Lauréat concours 2013 - Livré 2015 + Démarche BDO Occitanie Niveau Bronze

Immeuble tertiaire ‘Cassiopée’ Montpellier (34)

Bureaux Agora

MONTPELLIER, FRANCE

2008-2013

L’opération s’inscrit dans la ZAC Eurêka à Montpellier. L’ensemble est composé de trois bâtiments de bureaux, dont deux en R+2 et une halle tertiaire en RDC. On accède aux deux halls par un patio doucement incliné et composé de plantes méditerranéennes basses. Un parking semi-enterré permet, en récupérant le dénivelé de terrain, de créer un soubassement qui décolle le bâtiment du sol. Deux pignons végétalisés laissent transparaître les escaliers de secours et cadrent l’entrée. Un rideau de cotte de mailles inox filtre la lumière sur le mur rideau de la façade d’entrée. La façade Ouest est séquencée par des bandes en aluminium perforées, tendues en hélice de haut en bas de la façade : brise-soleil efficaces et sculpturaux. L’ensemble des façades, réalisé en béton blanc, valorise vitrages et bardage aluminium. Une démarche environnementale exemplaire et économe : les pré-études thermiques qui ont été réalisées sur ce projet montrent qu’il consomme 23 % de moins que ce qu’exige la réglementation, labellisant ce bâtiment Très Haute Performance Energétique (THPE). Ce gain de consommation énergétique passe à 35 % avec l’intégration du photovoltaïque au bâti.

projet Construction de trois immeubles de bureaux + parking semi-enterré (103 places) maître d’ouvrage SCI l’Agora lieu Montpellier, Hérault (FR) équipe A+Architecture, OCD 34, l’Echo, Arteba, Celsius Environnement, Socotec, Epsilon, C&G mission Base loi MOP surface 7 000 m2 SHON montant 8 400 000 € HT statut Début des études 2008 - Livré 2013

+ Label Très Haute Performance Energétique - BEPOS Effinergie

+ Limitation des déperditions thermiques du bâtiment

+ La bonne compacité du projet associée à un système poteau-poutre avec enveloppe déportée réduit les ponts thermiques

+ Travail rigoureux de répartition et caractéristique des ouvertures

+ Mise en place d’une pompe à chaleur réversible ; ventilation simple flux autoréglable surdimensionnée pour sur-ventiler en été et limiter les besoins en climatisation

Siège social Dell Europe du Sud

MONTPELLIER, FRANCE

1999-2001

Un bâtiment résolument tourné vers le futur, très complexe, qui démontre une maîtrise technique, tout particulièrement celle des nouvelles technologies nécessaires à un grand équipement. Conçu pour accueillir 1 100 personnes, cet ensemble (R+2) très compact est composé de 3 bâtiments (18 x 55 mètres) parallèles, espacés d’une douzaine de mètres, qui accueillent les bureaux paysagers et les éléments qui les relient. Ces derniers regroupent tous les espaces de services : halls d’entrée, circulations verticales, sanitaires, cafétérias, réunions. Les machineries, très importantes, sont dissimulées en toiture. Un atrium couvert et un patio extérieur, respirations nécessaires à l’ensemble, agrémentent ces liens. Dans la journée, le brise-soleil dissimule totalement les bandes filantes des menuiseries, faussant ainsi l’échelle du bâtiment, le faisant apparaître comme un bel outil ciselé et scintillant, délicatement posé sur son socle de verdure.

La nuit venue, les bandes filantes des plateaux paysagers alors éclairés apparaissent magiquement derrière la structure offrant une lecture horizontale, très différente de l’objet. La douce ondulation de cette enveloppe en aluminium aux nervures verticales n’est pas sans évoquer les robes plissées et très structurées d’Issey Miyake. Cet élément apporte, outre la fraîcheur nécessaire, la poésie et la magie qui manquent souvent à l’univers froid et cartésien de l’immobilier de bureau.

projet Construction du siège social de Dell Europe du Sud et du Call Center dédié à la même zone géographique. Ensemble composé de 3 bâtiments : 1180 postes de travail en open space, salles de formation et de réunion, cuisine et deux restaurants d’entreprise avec terrasses extérieures maître d’ouvrage Dell Computer SA lieu Montpellier, Hérault (FR) équipe A+Architecture, BET P3G, SEGE, Verdier, Projetec mission Base loi MOP surface 10 400 m2 SHON montant 39 000 000 € HT statut Lauréat concours 1999 - Livré 2001

Siège social Darver

Le BanYan

CASTRIES, FRANCE

2015-2016

Le Groupe de construction Darver a souhaité regrouper l’ensemble de ses services sur le site de Castries afin d’améliorer la synergie entre les différents services et métiers.

Le bâtiment est d’une volumétrie générale très simple et efficace, organisé selon un plan d’aménagement rectangulaire. De type contemporain, il traduit le savoir-faire technique du groupe avec la mise en œuvre d’éléments en béton blanc et en béton matricé. Le bâtiment est composé de 3 niveaux de mêmes dimensions : un rez-de-chaussée général avec 2 étages. Le socle en RDC reçoit en plus une partie pour véhicules, le R+1 reçoit une grande salle de réunion supplémentaire ainsi qu’une terrasse en R+2.

projet Réalisation d’un immeuble de bureaux de 3 niveaux, destiné à recevoir l’ensemble du personnel administratif et technique des entreprises du groupe DARVER + parking en demi sous-sol maître d’ouvrage SCI AB Siège lieu Castries, Hérault (FR) équipe A+Architecture (mandataire), Pascal Megias Architecte (associé), BET Brinas, Socotec, Celsius Environnement, Bottraux Barbaroux & associés, EGSA mission Base loi MOP + OPC surface 1 460 m2 SDP montant 1 800 000 € HT statut Début des études 2015 - Livré 2016

+ Bâtiment ERP de 5e catégorie + RT 2012 -30 % et E+ C+ Label BDO Niveau Bronze (conception) et Niveau Argent (réalisation)

Bureaux & entrepôt Soprema

SAINT-AUNÈS, FRANCE

2013-2015

Le projet comprend la création de deux bâtiments. Le premier, en contrebas de la parcelle, est l’entrepôt de la société. Le second bâtiment, en amont, abrite les bureaux. Le bâtiment de bureaux est en R+1 en structure et habillage métallique. Son rez-dechaussée est un grand volume très épuré appuyé au sol au nord et en porte-à-faux sur le parking au sud. Il est évidé en son centre pour laisser place à un patio intérieur dans lequel se trouvent deux grands palmiers qui sont plantés en pleine terre et traversent donc le plancher bas. Côté nord de ce patio émerge le niveau R+2 centré au cœur du bâtiment afin qu’il soit peu perceptible. La toiture du niveau du rez-de-chaussée lui sert alors de terrasse sur 360°. Ce volume est très épuré mais vitré au nord et au sud où se trouvent aussi des brise-soleil.

Pour le bâtiment abritant l’entrepôt, la structure de ce dernier est elle aussi métallique et son enveloppe en bardage métallique. Ce bâtiment est un volume unique divisé en trois parties. La première partie à l’ouest présente une couverture mais est totalement ouverte sur sa façade Est, donnant sur la deuxième partie du bâtiment qui est une cour de service. Cette dernière est donc à ciel ouvert. La troisième partie, à l’Est de la cour, est l’entrepôt, entièrement clos et couvert. L’inclinaison de la toiture se ressent en façade, animant cette dernière d’un jeu de « cubes » inclinés plus ou moins saillants et dynamisant les pignons du bâtiment.

projet Réalisation de deux bâtiments (bureaux et entrepôt) et 42 places de parking maître d’ouvrage Soprema Entreprises lieu Saint-Aunès, Hérault (FR) équipe A+Architecture, Calder Ingénierie, L’Echo, Celsius Environnement, Arteba, Epsilon GE mission Base loi MOP surface 1 270 m2 SHON dont 635 m2 de bureaux et 635 m2 d’entrepôts montant 1 625 000 € HT statut Début des études 2013 - Livré juillet 2015 + 448 m2 de panneaux photovoltaïques

Arche Jacques Cœur

MONTPELLIER, FRANCE

2003-2007

Le projet, à la lisière de deux ZAC, prend en compte deux cahiers des charges, confortant le caractère urbain de la place Ernest Granier et créant le pendant de l’immeuble réalisé par A. Fainsilber. Nous avons souhaité en reprendre les éléments forts, l’horizontalité puissante du dernier niveau, la mise en évidence de l’espace central contenant les noyaux de distribution et du niveau technique qui le coiffe. Il respecte bien évidemment les volontés que nous avons définies sur la ZAC Port Marianne - Jacques Cœur : la volumétrie générale, le porche, les passages latéraux, le traitement différencié du rezde-chaussée commercial sur deux niveaux, l’écriture linéaire des façades, le retrait au dernier niveau et l’habillage particulier des derniers niveaux en panneaux façon bois qui réinterprète l’écriture des “maisons sur le toit” de la ZAC.

L’architecture de l’Arche Jacques Cœur est contemporaine et sobre : un immeuble à la colorimétrie claire, ponctué d’éléments structurants, dans une volumétrie simple. Délicatement posé sur une structure fine et discrète en retrait de la façade vitrée donnant une impression de légèreté à l’ensemble.

projet Construction d’un immeuble de bureaux. Rez-de-chaussée commercial sur 2 niveaux puis 7 niveaux de bureaux dont les 2 derniers en retrait sur le toit et 2 niveaux de sous-sol comprenant 200 places de stationnement maître d’ouvrage SERM lieu Montpellier, Hérault (FR)

équipe A+Architecture, Envitherm, Chauvin, Best Melchers mission Base loi MOP surface 11 000 m2 SHON montant 11 760 000 € HT statut Lauréat concours 2003 - Livré 2007