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0U[tYv[Z

Q ;YHP[LY KLZ ILZVPUZ ZWtJPÄX\LZ KL S»HJ[P]P[t HNYPJVSL en matière de bâti Q Allier fonctionnalité du bâti pour l’agriculteur et gestion économe du foncier agricole QAssurer l’intégration paysagère des constructions agricoles QVivre dans un environnement satisfaisant pour tous

7VPU[ZKL]PNPSHUJL

Q Les bâtiments agricoles en activité sont avant tout des outils de productions rentables et évolutifs Q3LSVNLTLU[KLMVUJ[PVUKLS»L_WSVP[HU[U»LZ[WHZ\UL OHIP[H[PVUJSHZZPX\LL[MHP[WHY[PLKLS»\UP[tK»L_WSVP[H[PVU agricole Q La cohabitation des usages de l’espace rural est à t[\KPLY SVYZ K»\U WYVQL[ KL JOHUNLTLU[ KL KLZ[PUH[PVU d’un bâtiment agricole en habitation

6YNHUPZTLZYLZZV\YJL QDDTM QChambre d’agriculture QCAUE QConseil Général

Evolution et développement des constructions agricoles ……………………………………………………………… E1 *YtH[PVUKLSVNLTLU[KLMVUJ[PVUWV\YS»L_WSVP[H[PVUHNYPJVSL ………………………………………………………… E2 3»PU[tNYH[PVUWH`ZHNuYLKLZL_WSVP[H[PVUZHNYPJVSLZ ……………………………………………………………………… E3 9tÅtJOPYSLIo[PWV\YWLYTL[[YLSHJVTTLYJPHSPZH[PVUZ\YWSHJLKLZWYVK\P[ZPZZ\ZKLS»L_WSVP[H[PVUHNYPJVSL ……… E4 Devenir du bâti ayant perdu sa vocation agricole ………………………………………………………………………… E5

43

Fiche thème E

Le bâti agricole, son évolution et son intégration


Fiche E1

Evolution et dÊveloppement des constructions agricoles 3LZ Io[PTLU[Z HNYPJVSLZ [LJOUPX\LZ Z[HI\SH[PVUZ Io[PTLU[Z KtSL]HNL KL Z[VJRHNL MV\YYHNL L[ TH[tYPLSZ H[tYPLSZ KVP]LU[ YtWVUKYL n KLZ L_PNLUJLZ KL MVUJ[PVUUHSP[t WV\Y SHNYPJ\S[L\Y ! YtK\J[PVU K\ [LTWZ WHZZt Z\Y SLZ YV\[LZ YLU[HIPSP[t des dÊplacements, sÊcuritÊ. 3HWYV_PTP[tKLZIo[PTLU[Z[LJOUPX\LZLU[YLL\_L[SL\YYLNYV\WLTLU[WLYTL[[LU[KHSSPLYJL[[LMVUJ[PVUUHSP[tnSHNLZ[PVU Êconome de l’espace agricole. 3LZ L_WSVP[H[PVUZ HNYPJVSLZ ZVU[ KLZ V\[PSZ KL WYVK\J[PVU t]VS\[PMZ ( JV\Y[ [LYTL LSSLZ WL\]LU[ v[YL HTLUtLZ n ZL dÊvelopper de manière importante. Une zone de dÊveloppement est à anticiper dans les documents d’urbanisme.

Les prĂŠconisations

Q+HUZSLJHKYLK\ULL_[LUZPVUKL_WSVP[H[PVUHNYPJVSLNYV\WLaSLZJVUZ[Y\J[PVUZHNYPJVSLZ 6IQLJ[PM! allier gestion Êconome de l’espace et fonctionnalitÊ de l’outil de production.

Q Lors de l’Êlaboration d’un document d’urbanisme, prĂŠvoyez un pĂŠrimètre large KtWV\Y]\ KL [V\[ WYVQL[ KLKt]LSVWWLTLU[\YIHPUWV\YSLKt]LSVWWLTLU[KLZL_WSVP[H[PVUZHNYPJVSLZWtYLUULZ ( WHY[PY KL SH YtHSPZH[PVU KÂť\U KPHNUVZ[PJ HNYPJVSL YLJLUZHU[ SLZ L_WSVP[H[PVUZ HNYPJVSLZ WtYLUULZ L[ SL\YZ H_LZ KL Kt]LSVWWLTLU[ M\[\YZ \UL aVUL KL Kt]LSVWWLTLU[ WV\YYHP[ v[YL HU[PJPWtL Z\Y \UL KPZ[HUJL KL SÂťVYKYL de 2 Ă 3 fois la distance du principe de rĂŠciprocitĂŠ. 6IQLJ[PM!NHYHU[PY\ULWtYLUUP[tWV\YSLZL_WSVP[H[PVUZHNYPJVSLZL[\UKt]LSVWWLTLU[JVUZtX\LU[WVZZPISLnJV\Y[ ou Ă  moyen terme pour ces entreprises, sous couvert de la rĂŠalisation d’un diagnostic agricole. Q 3VJHSPZLa [HU[ X\L WVZZPISL SÂťPTWSHU[H[PVU KLZ UV\]LH\_ ZPuNLZ KÂťL_WSVP[H[PVU HNYPJVSL n  Tu[YLZ TPUPT\T de zones d’habitat.

Sur les communes littorales 3LZ WYVQL[Z KL_[LUZPVU V\ KL JYtH[PVU KL Io[PTLU[ agricole en commune littorale seront analysÊs au cas par cas. Pour la crÊation d’installations pour l’Êlevage de prÊ-salÊ dans la Manche, consultez le Guide ressource pour l’implantation des bergeries rÊalisÊ en 2009 par la Chambre d’agriculture, la DDTM, le Conseil gÊnÊral et le CAUE.

-PJOLZ¸JVTWStTLU[HPYLZš Elaborer un document d’urbanisme

(

Elaborer un diagnostic agricole

D

Diagnostic agricole pour un territoire communal ou intercommunal

+

3ÂťPU[tNYH[PVUWH`ZHNuYLKLZL_WSVP[H[PVUZHNYPJVSLZ

,

44


3L SVNLTLU[ KL MVUJ[PVU KL SL_WSVP[HU[ ULZ[ WHZ \UL OHIP[H[PVU JSHZZPX\L 0S YtWVUK n KLZ ILZVPUZ ZVPUZ LU [LYTL KLZ\Y]LPSSHUJLL[KVP[MHPYLWHY[PLPU[tNYHU[LKLSL_WSVP[H[PVU 3LZ OHIP[H[PVUZ KLZ L_WSVP[HU[Z HNYPJVSLZ KVP]LU[ ZPTWSHU[LY WYtMtYLU[PLSSLTLU[ H\ ZLPU KLZ aVULZ JVUZ[Y\J[PISLZ La crÊation d’un logement de fonction en espace agricole est une dÊrogation et n’est pas tacitement autorisÊe dans tout l’espace agricole.

Les prĂŠconisations

Q3VJHSPZLaSLSVNLTLU[KLMVUJ[PVUKLTHUPuYLnJLX\PSMHZZLWHY[PLKLSL_WSVP[H[PVUHNYPJVSLL[MVYTL\U[V\[H]LJ SLZPuNLKL_WSVP[H[PVU 6IQLJ[PM ! JVU[YPI\LY n SH NLZ[PVU tJVUVTL KL SLZWHJL L[ MH]VYPZLY SLZ [YHUZTPZZPVUZ WtYLUULZ KL_WSVP[H[PVU agricole avec le logement de fonction. Les points d’attention pour toutes demandes de logements de fonction en espace agricole : Q3LWt[P[PVUUHPYLKVP[v[YLL_WSVP[HU[HNYPJVSLn[P[YLWYPUJPWHSJV[PZH[PVUnS(4,?( Q3HUtJLZZP[tKLZ\Y]LPSSHUJLL[KLWYV_PTP[tV\KLWYtZLUJLZ\YSL_WSVP[H[PVUKVP[v[YLKtTVU[YtL Q3LZIo[PTLU[ZHNYPJVSLZ[LJOUPX\LZKVP]LU[v[YLJVUZ[Y\P[ZH\WYtHSHISL Q3HSVJHSPZH[PVUK\SVNLTLU[KLMVUJ[PVUnTu[YLZTH_PT\TKLZIo[PTLU[ZHIYP[HU[SHJ[P]P[tnZ\Y]LPSSLY QL’intÊgration du logement dans l’environnement. QLeur localisation s’inspirera des schÊmas de principes suivants : :JOtTHZKLWYPUJPWLKLSVJHSPZH[PVUKLZSVNLTLU[ZKLMVUJ[PVU 3RXUXQVLqJHG¡H[SORLWDWLRQLVROp 3RXUXQVLqJHG¡H[SORLWDWLRQ DYHFXQHKDELWDWLRQjRX XQKDPHDXjSUR[LPLWp

OK

Habitation isolĂŠe N

Bâtiment d’Êlevage N

Hameau Zone d’implantation prÊconisÊe

Moins de 300 m

OK

Bâtiment d’Êlevage

Zone de dÊveloppement ultÊrieur de l’exploitation prÊservÊe Pourquoi 300 m ? Sont considÊrÊs comme isolÊs les sièges d’exploitation ayant une zone de dÊveloppement ultÊrieur Êquivalente à 2 voire 3 fois le principe de rÊciprocitÊ (donc 300 m) vierge de toute construction, dans toutes les EJSFDUJPOT DGmDIF& 

7VPU[ZKL]PNPSHUJL

Q Envisagez à long terme l’incidence du logement de fonction sur les possibilitÊs de dÊveloppement des bâtiments KLSL_WSVP[H[PVUHNYPJVSLL[UV[HTTLU[WV\YSLZZVJPt[tZWHYLU[ZLUMHU[Z Q 3L YtNPTL KtYVNH[VPYL K\ SVNLTLU[ KL MVUJ[PVU UL KVP[ WHZ v[YL MYHNPSPZt WHY \UL WVZZPISL ZWtJ\SH[PVU sur la destination future.

-PJOLZ¸JVTWStTLU[HPYLZš Diagnostic agricole pour un territoire communal ou intercommunal

+

Evolution et dĂŠveloppement des constructions agricoles

,

3ÂťPU[tNYH[PVUWH`ZHNuYLKLZL_WSVP[H[PVUZHNYPJVSLZ

,

45

Fiche E2

CrĂŠation de logement de fonction WV\YSÂťL_WSVP[H[PVUHNYPJVSL


Fiche E3

L’intÊgration paysagère KLZL_WSVP[H[PVUZHNYPJVSLZ 3HSVJHSPZH[PVUKLZJVUZ[Y\J[PVUZHNYPJVSLZLZ[SHJVUQ\NHPZVUKLSHWLY[PULUJL[LJOUPX\LL[MVUJ[PVUULSSLWV\YSL_LYJPJL SLWV\YSL_LYJPJL de l’activitÊ agricole et de l’apprÊciation de l’environnement paysager. 3H[[LU[PVU WH`ZHNuYL ZL YtÅtJOP[ LU HTVU[ KLZ WYVQL[Z KL Io[PTLU[ HNYPJVSL 3H X\LZ[PVU WH`ZHNuYL ZHJJVYKL H]LJSH]PHIPSP[ttJVUVTPX\LL[SLZILZVPUZKt]VS\[PVUK\WYVQL[KLIo[PTLU[HNYPJVSL

Les prĂŠconisations

Q7YtMtYLaSLZIHYKHNLZLUIVPZWV\YSLZMHsHKLZL[T\YZKLZIo[PTLU[ZWYVQL[tZ 6IQLJ[PM! le bois, avec le temps, intègre facilement le bâtiment à l’environnement.

La recherche d’un camaïeu de teinte neutre, ou de gris facilite l’intÊgration d’un bâtiment dans l’espace rural.

7OV[VNYHWOPLZPZZ\LZKLS»V\]YHNL¸)o[PTLU[ZHNYPJVSLZL[WH`ZHNLZ¹*(<,KL3VPYL([SHU[PX\L

Q AttĂŠnuez les volumes imposants par un travail sur la volumĂŠtrie, la vĂŠgĂŠtation et en utilisant le relief. Il est important de porter un regard sur le positionneTLU[ K\ Io[P WHY YHWWVY[ H\_ WLU[LZ KL [LYYHPU H\_ [LYYHZZLTLU[Z LUNLUKYtZ nSL\YVYPLU[H[PVUL[H\_WVZP[PVUULTLU[ZKLZHPYLZKLJPYJ\SH[PVUKLZ]tOPJ\SLZ

Ok

Positionnement du bâti par rapport au relief

Ok

Utilisation de la vĂŠgĂŠtation pour lâ&#x20AC;&#x2122;intĂŠgration du bâti

A ĂŠviter

SchĂŠmas issus de lâ&#x20AC;&#x2122;ouvrage : ¸\UUV\]LH\Io[PTLU[HNYPJVSL!WV\YX\VP&JVTTLU[&š CAUE - DDA du Calvados (1984)

46


Fiche E3

L’intégration paysagère KLZL_WSVP[H[PVUZHNYPJVSLZ Les préconisations

Q 7LUZLa H\_ WSHU[H[PVUZ KL OHPLZ K»HYIYLZ isolés d’essences locales, de hautes tiges et basses tiges pour l’intégration paysagère des bâtiments ou installations agricoles. 6IQLJ[PM ! la haie plantée s’intègre LSSLTvTL n S»LU]PYVUULTLU[ " LSSL U»LZ[ pas apparentée à un mur végétal.

Photographie issue de l’ouvrage : ¸\UUV\]LH\Io[PTLU[HNYPJVSL!WV\YX\VP&JVTTLU[&¹ CAUE - DDA du Calvados (1984)

7VPU[ZKL]PNPSHUJL 3HSVJHSPZH[PVUKLZOHPLZKVP[v[YLYtÅtJOPLLUMVUJ[PVUKLZt]VS\[PVUZWVZZPISLZKLZJVUZ[Y\J[PVUZL[KLS»PU[tNYH[PVU du bâti dans son environnement. 3LZPUZ[HSSH[PVUZHUUL_LZ[`WLZPSVZSHPZZLU[WHYMVPZ\ULLTWYLPU[LKHUZSLWH`ZHNLL[KVP]LU[tNHSLTLU[MHPYLS»VIQL[ d’un aménagement paysager. +VJ\TLU[nJVUZ\S[LY “La ferme revisitée, orientations et propositions pour mettre en valeur les sièges d’exploitations agricoles” *VSSLJ[PVUJVUZLPSZ*(<,KLSH4HUJOL

-PJOL¸JVTWStTLU[HPYL¹ Evolution et développement des bâtiments agricoles

,

47


Fiche E4

9tĂ&#x2026;tJOPYSLIo[PWV\YWLYTL[[YLSHJVTTLYJPHSPZH[PVUU Z\YWSHJLKLZWYVK\P[ZPZZ\ZKLSÂťL_WSVP[H[PVUHNYPJVSL SL Le bâti agricole peut servir Ă la transformation, au conditionnement mais aussi Ă  la commercialisation des es produits bruts V\[YHUZMVYTtZKLSÂťL_WSVP[H[PVUHNYPJVSLZ\YWSHJLK\WYVK\J[L\YH\JVUZVTTH[L\Y

7YPUJPWLZ 3LZSVJH\_UtJLZZHPYLZnSHJVTTLYJPHSPZH[PVUKLZWYVK\P[ZHNYPJVSLZZÂťLU]PZHNLU[LUWYPVYP[tH\ZLPUK\Io[PL_PZ[HU[ 0SULZ\MĂ&#x201E;[WHZX\Âť\ULJVUZ[Y\J[PVUZVP[SPtLnSÂťHJ[P]P[tHNYPJVSLWV\YX\ÂťLSSLZVP[H\[VYPZtL KHUZJLZaVULZPSMH\[LUJVYLX\ÂťLSSLZVP[UtJLZZHPYLnSÂťL_WSVP[H[PVU 3LZ KVJ\TLU[Z KÂť\YIHUPZTL SHPZZLU[ SH WVZZPIPSP[t KL TL[[YL LU Âľ\]YL KLZ WYVQL[Z ZÂťPSZZVU[JVUU\ZZ\MĂ&#x201E;ZHTTLU[nSÂťH]HUJLL[ZV\OHP[tZWHYSHJVTT\UL *LZ WYVQL[Z KVP]LU[ v[YL PUZJYP[Z KHUZ SL YuNSLTLU[ KLZ KVJ\TLU[Z KÂť\YIHUPZTL KHUZKLZZLJ[L\YZKL[HPSSLL[KLJHWHJP[tKÂťHJJ\LPSSPTP[tLZ:;,*(3X\PWYtJPZLU[SLZ conditions de hauteur, dâ&#x20AC;&#x2122;implantation et de densitĂŠ des constructions. *LSHPTWSPX\LSHYtHSPZH[PVUKÂť\UKPHNUVZ[PJHNYPJVSLJVTWSL[YLUKHU[JVTW[LKLZWYVQL[ZSPtZH\_HJ[P]P[tZ HNYPJVSLZHĂ&#x201E;UKLQ\Z[PĂ&#x201E;LYSHTPZLLUWSHJLKL:;,*(3

Les prĂŠconisations Q =HSVYPZLa LU WYPVYP[t SL Io[P L_PZ[HU[ WHY SLZ HJ[P]P[tZ KL KP]LYZPĂ&#x201E;JH[PVU [LSSLZ X\L SLZ SVJH\_ KL ]LU[L KPYLJ[L WHYL_LTWSL Q PrĂŠvoyez la crĂŠation de bâtiments dans les documents dâ&#x20AC;&#x2122;urbanisme dans le cas dâ&#x20AC;&#x2122;une rĂŠhabilitation PTWVZZPISL[LJOUPX\LTLU[V\Ă&#x201E;UHUJPuYLTLU[ Q<[PSPZLaWHYL_LTWSLSÂťtJYP[\YLZ\P]HU[LKHUZSL73<

¸(9;0*3,(;@7,:+Âť6**<7(;065:,;+Âť<;030:(;065+<:6305;,9+0;,:š 3LZJVUZ[Y\J[PVUZL[PUZ[HSSH[PVUZH\[YLZX\LJLSSLZKtĂ&#x201E;UPLZnSÂťHY[PJSL( ¸(9;0*3,(;@7,:+Âť6**<7(;065:,;+Âť<;030:(;065+<:63:6<40:,:(+,:*65+0;065:7(9;0*<30,9,:š Les constructions et installations sous rĂŠserves dâ&#x20AC;&#x2122;une part quâ&#x20AC;&#x2122;elles soient liĂŠes Ă lâ&#x20AC;&#x2122;activitĂŠ agricole et dâ&#x20AC;&#x2122;autre part UtJLZZHPYLZnSÂťL_WSVP[H[PVU 3LZ JVUZ[Y\J[PVUZ L[ PUZ[HSSH[PVUZ ZV\Z YtZLY]LZ X\ÂťLSSLZ ZVPLU[ UtJLZZHPYLZ H\_ ZLY]PJLZ W\ISPJZ KÂťPU[tYv[ NtUtYHS ou collectif. +HUZSLZ¸ZLJ[L\YZKL[HPSSLL[KLJHWHJP[tKÂťHJJ\LPSSPTP[tLZšSLZJVUZ[Y\J[PVUZUV\]LSSLZWL\]LU[v[YLH\[VYPZtLZ nSHJVUKP[PVUX\ÂťLSSLZULWVY[LU[WHZH[[LPU[LnSHWYtZLY]H[PVUKLZZVSZHNYPJVSLZ3LWYVQL[KL]YHv[YLJSHPYL[Q\Z[PĂ&#x201E;t dans lâ&#x20AC;&#x2122;espace agricole par le diagnostic agricole. Le règlement prĂŠcise les conditions de hauteur, dâ&#x20AC;&#x2122;implantation et de densitĂŠ des constructions permettant dâ&#x20AC;&#x2122;assurer leur insertion dans lâ&#x20AC;&#x2122;environnement et leur compatibilitĂŠ avec le maintien du caractère naturel, agricole ou forestier de la zone. 3LZHMMV\PSSLTLU[ZL[L_OH\ZZLTLU[ZK\ZVSnJVUKP[PVUX\ÂťPSZZVPLU[UtJLZZHPYLZnSHYtHSPZH[PVUKLJVUZ[Y\J[PVUZ [YH]H\_V\PUZ[HSSH[PVUZH\[VYPZtZKHUZSHaVUL 6IQLJ[PM ! Permettre le dĂŠveloppement de bâtis nĂŠcessaires Ă  la vente directe ou Ă  lâ&#x20AC;&#x2122;accueil dans le cadre de lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠlaboration ou la rĂŠvision dâ&#x20AC;&#x2122;un PLU.

7VPU[ZKL]PNPSHUJL Les ateliers de transformation doivent rĂŠpondre Ă des normes dâ&#x20AC;&#x2122;hygiène et de sĂŠcuritĂŠ X\PWL\]LU[v[YLJVU[YHPNUHU[LZKHUZSHYtOHIPSP[H[PVU 3LZJVUZ[Y\J[PVUZUL\]LZKVP]LU[v[YLPU[tNYtLZKHUZSL\YLU]PYVUULTLU[ (Y[PJSLZKLYtMtYLUJLZ - L123-1-5 14° du code de lâ&#x20AC;&#x2122;urbanisme (dĂŠlimitation des STECAL) - R123-7 du code de lâ&#x20AC;&#x2122;urbanisme (constructions autorisĂŠes en zone A des PLU)

-PJOLZ¸JVTWStTLU[HPYLZš Elaborer un document dâ&#x20AC;&#x2122;urbanisme

(

Diagnostic agricole pour un territoire communal ou intercommunal

+

Evolution et dĂŠveloppement des constructions agricoles

,

3ÂťPU[tNYH[PVUWH`ZHNuYLKLZL_WSVP[H[PVUZHNYPJVSLZ 48

,


Fiche E5

Devenir du bâti ayant perdu sa vocation agricole La rĂŠhabilitation de bâti agricole ancien est une ressource non nĂŠgligeable pour crĂŠer des logements. Une responsabilitĂŠ de WYtZLY]H[PVU K\ WH[YPTVPUL YL]PLU[ n [V\[L WLYZVUUL H`HU[ \U WYVQL[ de rĂŠhabilitation de bâti ancien. Les personnes qui dĂŠcident dâ&#x20AC;&#x2122;habiter sur un territoire agricole doivent avoir conscience des activitĂŠs ĂŠconomiques agricoles actuelles et leurs dĂŠveloppements ultĂŠrieurs. 3HYtOHIPSP[H[PVUKLIo[PTLU[ZLZ[ZWtJPĂ&#x201E;X\Ln\U[LYYP[VPYL,SSLKVP[v[YL YtĂ&#x2026;tJOPLKHUZSLJHKYLKLSÂťtSHIVYH[PVUV\KLSHYt]PZPVUKÂť\UKVJ\TLU[ dâ&#x20AC;&#x2122;urbanisme en croisant, entre autres, les critères ĂŠvoquĂŠs ci-après.

Les prĂŠconisations Q0KLU[PĂ&#x201E;LaLUaVUL(KL]V[YL73<SLZIo[PTLU[ZWV\]HU[v[YLH\[VYPZtZnJOHUNLYKLKLZ[PUH[PVU

Q(UHS`ZLaSLZKPMMtYLU[ZJYP[uYLZMH]VYHISLZH\_JOHUNLTLU[ZKLKLZ[PUH[PVU!  Q)o[PTLU[tSVPNUtKLJVUZ[Y\J[PVUZHNYPJVSLZLUHJ[P]P[tV\WV\]HU[v[YLYLWYPZLZ  Q =HSL\Y WH[YPTVUPHSL V\ HYJOP[LJ[\YHSL t[H[ KL JVUZLY]H[PVU L[ WV[LU[PLS K\ Io[P Z\MĂ&#x201E;ZHU[ LU ]\L  KLSHJYtH[PVUKLSVNLTLU[WYPUJPWLKÂťL_[LUZPVUSPTP[tL  Q7YV_PTP[tKLSH]VPYPLL[KLZYtZLH\_  Q7YV_PTP[tKÂť\UOHTLH\KÂť\U]PSSHNLV\KÂť\UIV\YN

Q +HUZ SL JHKYL KL SH JVUJLY[H[PVU TLUtL WV\Y tSHIVYLY \U KVJ\TLU[ KÂť\YIHUPZTL YLJ\LPSSLa SLZ WYVQL[Z des propriĂŠtaires concernant les constructions ayant perdu leur vocation agricole.

3LZV\[PSZnKPZWVZP[PVUKHUZSLJHKYLKÂť\U73<

Q ,U aVUL ( PS ` H WVZZPIPSP[t KL YLWtYLY KLZ Io[PTLU[Z HNYPJVSLZ X\P LU YHPZVU KL SL\Y PU[tYv[ HYJOP[LJ[\YHS L[ WH[YPTVUPHS WL\]LU[ MHPYL SÂťVIQL[ KÂť\U JOHUNLTLU[ KL KLZ[PUH[PVU KuZ SVYZ X\L JLSH UL JVTWYVTL[ WHZSÂťL_WSVP[H[PVUHNYPJVSL Q Certaines zones naturelles peuvent permettre la rĂŠhabilitation du bâti ancien et leur changement de destination sous rĂŠserve dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠtudier la cohabitation des usages dans lâ&#x20AC;&#x2122;espace rural.

:\P]HU[

49


Fiche E5

Devenir du bâti ayant perdu sa vocation agricole 7VPU[KL]PNPSHUJL ,U HTVU[ KLZ WYVQL[Z KL [YHUZMVYTH[PVU KÂť\U Io[PTLU[ HNYPJVSL LU OHIP[H[PVU SH JVOHIP[H[PVU LU[YL SLZ HJ[P]P[tZ L[SLZ\ZHNLZKLSÂťLZWHJLY\YHSKVP[v[YLt[\KPtL!PTWHJ[ZKLZ\YMHJLKÂťtWHUKHNLWVZZPISLZJVUĂ&#x2026;P[ZKL]VPZPUHNL

0TWHJ[KÂť\UL[YHUZMVYTH[PVUKLIo[PTLU[LUOHIP[H[PVUZ\YSLZZ\YMHJLZKÂťtWHUKHNL:V\YJL!)+6Y[OV0.5 (Y[PJSLKLYtMtYLUJL - L123-3-1 du code de lâ&#x20AC;&#x2122;urbanisme (changement de destination en zone A des PLU)

-PJOLZ¸JVTWStTLU[HPYLZš Elaborer un document dâ&#x20AC;&#x2122;urbanisme

(

Document dâ&#x20AC;&#x2122;urbanisme et concertation

(

Diagnostic agricole pour un territoire communal ou intercommunal

+

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