Page 1

№ п/п

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ реконструкция жилого дома по адресу: ул. Мира, д. 24 в п. Центральный, г. Барнаула Содержание

1. Информация о Застройщике 1.1.

Фирменное наименование (наименование)

1.2.

Место нахождения Режим работы Государственная регистрация

1.3.

Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица

Общество с ограниченной ответственностью «Научно-инновационное объединение «Мансард» 656049, г. Барнаул, пр-т Красноармейский, 47 9-18, вых. Суббота, воскресенье Свидетельство серия 22 № 003072207, выдано Межрайонной ИФНС № 15 по Алтайскому краю, 21.06.2007 г. ОГРН 1072225006842 ИНН/КПП 2225086762/222101001 Фирменное наименование (наименование) юридического лица - учредителя (участника); или ФИО физического лица учредителя (участника)

Пеньков Анатольевич

1.4.

1.5.

1.6.

Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления

Игорь 100%

Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

Место нахождения объекта недвижимости

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией

Фактический срок ввода в эксплуатацию

г. Барнаул, пос. Центральный, ул. Мира, 8

03 октября 2013 г.

17 декабря 2012 г.

Вид лицензируемой деятельности Номер лицензии Срок действия лицензии Орган, выдавший лицензию Финансовый результат текущего года Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Лицензирование отменено

372 901 руб. по состоянию на 31.12.2013 г. 3 714 515 руб. по состоянию на 31.12.2013 г. 7 754 100 руб. по состоянию на 31.12.2013 г.


2. Информация о проекте строительства 2Цель проекта строительства 2.1.

2.2.

2.3.

реконструкция с надстройкой мансардного этажа 2-этажного многоквартирного жилого Этапы и сроки реализации проекта Одна очередь. строительства Дата начала строительства: 01.06. 2013 г. Этапы строительства: - монтаж монолитного пояса 06.13 - монтаж несущего каркаса, кладка стен газоблоком 06-07.13 - монтаж перекрытия третьего этажа 07.13 - монтаж кровли 07-08.13 - заполнение пенобетоном каркаса стен и перекрытия 07-08.13 - монтаж пола третьего этажа, монтаж лестничных маршей в подъездах 07.13 - фасадные работы06-08.13 - внутренние отделочные работы 08-11.13 - монтаж инженерных сетей 08-12.14 -запуск инженерных сетей, подготовка к вводу в эксплуатацию 01.14-03.14 - сдача объекта в эксплуатацию 04.14. Результат экспертизы проектной Объект экспертизе не подлежит документации Разрешение на строительство № RU 22302000-88 от 29.03.2013 г. выдано Комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула. Срок действия до 31.12.2014 г. Права застройщика на земельный Договор № 1 аренды земельного участка от 10 участок января 2014 г. Срок действия до 01.02.2015 г. Собственник земельного участка Общедомовая собственность Кадастровый номер земельного участка 22:61:050406:3 Площадь земельного участка 1199+/-8 кв.м.

Элементы благоустройства 2.4.

Не предусмотрены согласно проектной документации Местоположение строящегося Алтайский край, г. Барнаул, пос. Центральный, (реконструируемого) многоквартирного ул. Мира, 24 дома и (или) иного объекта недвижимости Описание строящегося - 2-х этажный 2-х подъездный жилой дом с (реконструируемого) многоквартирного несущими продольными внутренней и дома и (или) иного объекта наружными стенами. недвижимости Проектом реконструкции с надстройкой мансардного этажа предусмотрено сохранение конструктивной схемы со следующими конструкциями: По несущим стенам запроектирован монолитный керамзитобетонный пояс, обеспечивающий совместную работу


2.5.

конструкций. Наружные стены – каркасные деревянные с утеплением пенобетоном. Внутренние стены – кладка из газобетонных блоков 800 кг/м³ на цементно-песчаном растворе. Перекрытие – деревянное утепленное, под стойки стропильной крыши в перекрытии заложены металлические балки. Жесткость диска перекрытия обеспечивается двойным диагональным настилом. Крыша – стропильная чердачная, выход на чердак предусмотрен через люк из лестничной клетки с раздвижной лестницей. Количество в составе строящегося Количество квартир - 6 (реконструируемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) Описание технических характеристик Кол-во комнат указанных самостоятельных частей

Кол-во квартир

Общая площадь квартиры, кв.м.

4 2

32,0 44,8

от 1 2

2.6.

2.7.

2.8.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию

до 40,6 45,2

Нежилые помещения не входящие в состав общего имущества в реконструируемом объекте отсутствуют.

Земельный участок (S - 1199+/-8 кв.м.) Тех подполье (S – 106,5 м²) Межквартирные лестницы (S – 56,2 м²)

лестничные

площадки,

31 декабря 2014 г.

Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула


2Возможные финансовые и прочие риски Финансовые риски при осуществлении проекта при осуществлении проекта строительства: кроме форс-мажорных строительства обстоятельств, возможны риски повышения цен на строительные материалы вследствие инфляционных процессов в экономике. Прочие риски, обусловленные изменением законодательства, ограничиваются юридической экспертизой до начала строительства и юридической поддержкой в ходе реализации проекта. Страхование ранее указанных рисков не предусмотрено. 2.9.1. Планируемая стоимость строительства 6 000 000 руб. (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 2.10. Перечень организаций, осуществляющих Все виды работ по проведению реконструкции основные строительно-монтажные и осуществляет ООО «Строй-Град», согласно другие работы (подрядчиков) договора подряда от 15.02.2013 г. Свидетельство № 1662.05-2012-2225097860-С-004 от 01 июня 2012 года, о допуске к работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства, выданное некоммерческим партнёрством Саморегулируемой организацией «Алтайские строители». Срок действия свидетельства не ограничен. 2.11. Способ обеспечения исполнения залог в порядке, предусмотренном статьями 13, обязательств застройщика по договору 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. 2.9.

2.12.

Иные договора и сделки, на основании отсутствуют которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

Директор ООО «НИО «Мансард» ___________________/Пеньков И.А./ 27 марта 2014 г.

М.П.

Проектная декларация3  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you