Page 1

Facultad de Arquitectura, Universidad de la República.

FAST URBANISM

WS02 ACCIÓN ECONÓMICO-EMPRESARIAL 2013 ANTEPROYECTO 5 PRIMER SEMESTRE


01_INFRAESTRUCTURAS TERRITORIALES WS02 A_MOVILIDAD

2013


01_INFRAESTRUCTURAS TERRITORIALES WS02 B_INFRAESTRUCTURAS AMBIENTALES

2013


01_INFRAESTRUCTURAS TERRITORIALES WS02 C_LOGÍSTICAS

2013


02_EQUIPAMIENTOS WS02 A_ESPACIOS VERDES PÚBLICOS

2013


02_EQUIPAMIENTOS WS02 B_EQUIPAMIENTOS TURÍSTICOS

2013


02_EQUIPAMIENTOS WS02 C_EQUIPAMIENTOS CULTURALES

2013


03_RESIDENCIAL WS02 A_DENSIFICACIÓN DIFERENCIAL

2013


SWAMP LODGE & CONDO

Antonella Sinacore BelĂŠn Costa Mercedes Oberti

WS02_2013


punta ballena

con equipos para avistamiento de aves y contemplación de la naturaleza

proponemos zoni car la pesca deportiva para conservar las especies y garantizar su correcta reproducción

zona controlada de pesca de cangrejos y observación de las especies.

zona 1 | + monte

zona 3 | + humedal

zona 2 | + bañado

zona 1 | + monte

accesos exclusivos en ambas orillas para botes de los usuarios de Swamp Lodge

zona 3 | + isla

acceso a botes

EL TESORO LA BARRA

casetas de observación

zona 3 | + humedal

zona 1 | + monte

MALDONADO

cangrejales

PLAYA BRAVA

zona de pesca

PUNTA DEL ESTE

zona 2 | + bañado

PLAYA MANSA

zona 2 | + bañado

es un lugar diferente, con un paisaje único en las proximidades del balneario mas famoso y concurrido del este uruguayo. en Swamp Lodge podrá disfrutar de la tranquilidad y relajación que brindan las hermosas vistas y el sonido de la fauna autóctona, navegar por el arroyo, caminar en armonía con el entorno y disfrutar, simplemente disfrutar, de las amenidades que brindamos para su vida en los humedales del este.

zona 3 | + humedal

punta del chileno

puerto de punta del este

SWAMP LODGE

NUEVO PAISAJE Los humedales del Uruguay constituyen ecosistemas muy diversos no solamente desde el punto de vista del paisaje, sino también en cuanto a la riqueza y abundancia de las formas de vida que allí se pueden encontrar. Los humedales han sido redescubiertos desde el punto de vista de la educación ambiental y el ecoturismo. Mostrando el funcionamiento de un ecosistema autóctono. La belleza escénica de estos humedales costeros atrajo y continúa atrayendo también a muchos turistas al país. Estos humedales han sido reconocidos como de importancia internacional para la conservación de la diversidad biológica, ya que presentan un número importante de hábitats y especies enriesgo de extinción zona 1 | + monte

zona 2 | + bañado

zona 3 | + humedal zona 4 | + isla

en estas zonas predomina el ecosistema de monte autóctono ribereño | inundabilidad: NIVEL 0

en estas zonas predomina el ecosistema de bañado con arbustos altos como paja, chirca, etc. | inundabilidad: NIVEL 1

en estas zonas predomina el ecosistema de humedal con arbustos bajos. | inundabilidad: NIVEL 2

en estas zonas predomina el ecosistema de bañado con arbustos altos como paja, chirca, etc. | inundabilidad: NIVEL 1


Administración spa/alquiler de canoas gimnasio

| housing 99 casas (1200m2 c/u) sobre plataforma de 7600m2. 1 Edi cio: Administración central (servicios públicos). Centro de atención. Alquiler de bicicletas. Isla: Spa. Tai Chi. Meditación. Alquier de Canoas. Plataforma 26.000m2. 2 Edi cio: Alquiler de Canoas. Bar. Restoran. Salas de estar. Playroom. 3 Edi cio: Gimnasio. Bar. Restoran. Salas de estar. Salón Principal: Salón de Fiestas. Restoran Principal. Estacionamiento. 4 Edi cio: Lodge. Mirador.

condo hotel condo hotel

| condo hotel

Gimnasio/ playroom sala de estar estacionamiento

alquiler de canoas ACCESO NORTE bar/restoran

bar/restoran

91 Casas (200m2 c/u) sobre plataforma de 1360m2 1 Edi cio: Administración. Centro de atención. Estacionamiento. Spa. Gimnasio. Vestuarios. Alquiler de bicicletas y canoas. 2 Edi cio (14.500m2): Restaurant. Cafe. Bar. Salón de estas y Convenciones. + 25.000m2 terrazas.

Plan de Negocios: Los Condo hoteles Son inversiones inmobiliarias que combinan el régimen de propiedad horizontal con los servicios de hotelería.

Casas particulares

1° etapa: empresa promotora como desarrolladora del proyecto. Una vez construido el edi cio y vendidas las unidades de propiedad horizontal, los propietarios ceden el uso y/o usufructo de las mismas a la explotadora, por un período no menor a 10 años, para que esta desarrolle la actividad hotelera. 2° etapa: la empresa explotadora se dedica al negocio hotelero, generando una renta periódica para los adquirentes de las unidades cedidas.

lodge/mirador

Casas particulares lodge/mirador

spa/ tai chi/meditacion

ACCESO BARRA administración centro de atencion alquiler de bicicletas

ACCESO PUNTA administración centro de atencion alquiler de bicicletas


04_PRODUCTIVO WS02 A_MÚLTIPLES

2013


WS02 2013 - FAST URBANISM - Acción Económico-Empresarial.  

Anteproyecto 5 - Taller Danza - Facultad de Arquitectura - Universidad de la República - Montevideo, Uruguay.

Advertisement
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you