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LES PROJETS COMMERCIAUX Avec 17 projets accompagnés, le commerce représente près de 20% des dossiers concrétisés par l’agence cette année. Le lancement opérationnel du projet commercial Atoll et le développement de l’extension du parc d’activités du Landreau expliquent en partie le poids relatif du commerce dans le bilan annuel. Les projets commerciaux permettront de créer 220 emplois et généreront 35 millions d’euros d’investissements privés sur le territoire. L’Atoll

L’Atoll, un pôle commercial de dimension régionale Le parc d’activités commerciales l’Atoll ouvrira ses portes en 2012 sur la zone du Buisson à Beaucouzé. Ce nouveau pôle de dimension régionale a pour objectif de renforcer l’attractivité d’Angers Loire Métropole. Offrant environ 70 000 m² de surface de vente, l’Atoll sera principalement dédié à l’équipement de la maison. Porté par la Compagnie de Phalsbourg, promoteur parisien spécialisé dans les commerces d’entrée d’agglomération, le projet commercial Atoll est aussi un véritable projet architectural respectant

les normes HQE (haute qualité environnemental) et visant le label ValorPark. L’enseigne Alinéa, avec 12 000 m² de surface de vente, sera la locomotive de ce nouveau retail park qui comptera de nombreuses enseignes dédiées à l’équipement de la maison. Environ 50% de ces enseignes sont déjà présentes sur l’agglomération : leur installation au sein de l’Atoll leur permettra de proposer une surface de vente modernisée, voire agrandie par rapport à leur situation actuelle. L’autre moitié sera composée d’enseignes actuellement absentes du territoire. Au total, l’Atoll permettra la création de 400 emplois directs.

Au titre de la commercialisation et de la gestion des parcs d’activités communautaires, Angers Loire Développement a lancé début 2007 un appel à projets pour la réalisation d’un complexe commercial d’envergure. Parmi 40 dossiers, le projet de la Compagnie de Phalsbourg a été retenu. L’agence a ensuite accompagné ce promoteur dans la réalisation du complexe Atoll, notamment sur le volet foncier, et dans la commercialisation des surfaces de vente. C’est à ce titre que l’enseigne Alinéa (150 emplois nouveaux et 20 millions d’euros d’investissements) a choisi de s’implanter à Angers.

Le Landreau IV, un parc dédié à l’automobile

BMW

Situé sur la commune de Beaucouzé, le nouveau parc d’activités Landreau IV sera dédié à la thématique de l’automobile et de la moto. Cette extension de la zone existante du Landreau s’étend sur 4,5 hectares de surfaces cessibles. En raison d’une forte demande de la part d’acteurs locaux et de l’existence d’un village motos à proximité, les élus locaux et Angers Loire Développement ont souhaité dédier cette nouvelle zone aux acteurs du secteur automobile. Après identification des entreprises et porteurs de projets intéressés par l’extension de la zone et sa thématique, l’agence de développement a rapidement commercialisé les 4,5 ha de terrains auprès de plusieurs entreprises. Le parc d’activités du Landreau IV accueillera notamment d’ici la fin d’année 2010, la nouvelle implantation de la concession Audi (7 300 m²), le transfert et le développement d’une concession BMW et Mini (11 954 m²) et de l’agence Dafy Moto (2 500 m²). Le développement de cette nouvelle zone permettra l’accueil d’environ 100 emplois.

Audi

Rapport d’activités 2009

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ALD - Rapport d'activités 2009  

Les résultats de l'agence de développement économique d'Angers Loire Métropole sur l'année 2009. bilans chiffrés, analyses et témoignages de...

ALD - Rapport d'activités 2009  

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