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IM

R E I BIL O M

NTR E ’ D

L’offre immobilière publique a une triple vocation : favoriser l’arrivée de nouvelles entreprises, en particulier pour le développement des filières économiques structurantes et génératrices d’emplois ; accompagner les créations d’entreprises locales, notamment technologiques et constituer un amorçage pour inciter les initiatives d’investissements privés. Les différents montants de loyers pratiqués par l’agence de développement économique pour son propre compte aux entreprises hébergées dans le patrimoine immobilier public, sont calculés par référence aux conditions du marché, conformément aux textes en vigueur. Par ailleurs, l’agence peut consentir des rabais sur le prix de location dans les conditions et limites posées par le code général des collectivités territoriales (article R 1511-7) et notamment le respect de la règle des minimis. Ces rabais sont qualifiés en tant qu’aides publiques aux entreprises et sont portés par le budget de l’établissement.

L’accompagnement financier des entreprises locataires de l’agence Conformément à une décision prise en décembre 2008 par le conseil d’administration de l’agence et en raison des circonstances économiques difficiles, Angers Loire Développement a souhaité soutenir sur l’année 2009 les entreprises locataires de son parc immobilier. Sur la centaine de locataires, près de la moitié a souhaité bénéficier d’un accompagnement financier pour faire face à la crise. Après étude au cas par cas, l’agence a accompagné financièrement

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Rapport d’activités 2009

ES S I R EP

Angers Loire Développement gère un parc immobilier à usage professionnel de plus de 100 000 m². Ateliers, usines, bureaux, pépinières, hôtels d’entreprises, espaces de logistique, l’agence est en mesure de proposer la solution immobilière la plus adaptée au projet des entreprises en phase de création, de développement ou d’implantation sur le territoire. Produit immobilier

Surface totale en m²

Bâtiments industriels PA Angers-Beaucouzé

23 200

Bâtiments industriels PA Avrillé - Les Landes

2 024

Bâtiments industriels PA Avrillé - La Croix Cadeau

3 057

Bâtiments industriels PA Avrillé - Le Haut Coudray

4 583

Ensemble industriel PA St-Barthélémy-d’Anjou

14 527

Ensemble industriel PA Angers-Est

8 497

Centres d’activités PA Vernusson Pierre Martine

309

Centres d’activités PA l’Océane

2 212

Centres d’activités PA Angers-Beaucouzé

15 068

Base logistique PA Angers-Beaucouzé

5 260

Pépinières Biotechnologiques

2 000

Pépinières Fleming

4 550

Pépinières artisanales St-Léonard

3 004

Maison de la Technopole

1 600

Laboratoires relais

5 956

Immeuble tertiaire Angers-Technopole

558

Espace @robase I

3 490

Espace @robase II

5 100

Espace @robase III

4 000

près d’un tiers des locataires. Il s’agit principalement de créateurs d’entreprises hébergés au sein des pépinières Fleming et d’acteurs en difficulté de la métallurgie et équipementiers automobiles. Les soutiens financiers ont pris plusieurs formes : aides sur loyers pour 72 000 euros (réduction de surface, franchise temporaire de loyer, fin de bail anticipée), facilités de trésorerie pour 73 000 euros (différé de versement de loyer ou de caution). En parallèle de ces mesures, des réunions de concertation ont été organisées entre l’agence et ses partenaires (Trésorerie principale, Trésorerie générale, Banque de France).

ALD - Rapport d'activités 2009  

Les résultats de l'agence de développement économique d'Angers Loire Métropole sur l'année 2009. bilans chiffrés, analyses et témoignages de...

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