Page 1

№2 март-апрель 2012

Foreign Property Club А н А л и т и ч е с к о е

Сезон

о б о з р е н и е

р ы н к А

открыт!

www.moscow-fpc.com

з А р у б е ж н о й

стр.3

Семинары и тренинги FPC

стр.4

Утро начинаетСя С Churros пособие по приобретению недвижимости в

каталог недвижимоСти

н е д в и ж и м о с т и

и спании стр.5

стр.7


От первого лица «СЕЗОН ОТКРЫТ! » Нашим мартовским номером журнала мы открываем долгожданный сезон профильных выставок по зарубежной недвижимости. В преддверии IX Международной выставки-форума «Вся недвижимость мира», которая пройдет с 13 по 15 апреля 2012 года в Крокус Экспо, мы, как компания партнеров и организаторов деловой программы данной выставки с радостью приглшаем всех будущих посетителей на мероприятия, проводимые Foreign Property Club. Уважаемые дамы и господа! Я рада приветствовать вас на страницах журнала нашего Клуба, и лично поблагодарить вас за интерес проявленный к Foreign Property Club, который всегда готов оказывать информационную и юридическую поддержку как потенциальным клиентам, желающим приобрести зарубежную недвижимость, так и профессионалам рынка, имеющим непосредственный контакт с зарубежными компаниями. Нашим мартовским номером журнала мы открываем долгожданный сезон профильных выставок по зарубежной недвижимости. В преддверии IX Международной выставкифорума «Вся недвижимость мира», которая пройдет с 13 по 15 апреля 2012 года в Крокус Экспо, мы, как компания партнеров и организаторов деловой программы данной выставки с радостью приглшаем всех будущих посетителей на мероприятия, проводимые Foreign Property Club. В рамках деловой программы выставки мы представим следующие темы:  «Особенности выбора зарубежной недвижимости в случае эмиграции» (руководство по покупке зарубежной недвижимости; вид на жительство; работа и обучение за рубежом)  «Альтернативные инвестиции в зарубежную недвижимость» (виды инвестиций за рубеж; окупаемость, актуальность и направленность; как приобрести зарубежную недвижимость и не потерять деньги; гостиничный бизнес в Европе - от покупки до управления)  «Ипотечное кредитование и банковские программы для покупки зарубежной недвижимости» (возможность ипотечного кредитования на покупку зарубежной недвижимости российскими банками, ипотечные кредиты за рубежом – общий анализ ситуации, ипотечные кредиты в Испании) Клуб выражает искреннюю надежду на то, что наша деловая программа вызовет самый серьёзный интерес у гостей выставки, а все поступившие вопросы и предложения, будут непременно нами рассмотрены и снатут основополагающими факторами в определении тем наших последующих акций и мероприятий в 2012 году.

Foreign Property Club всегда готов оказывать информационную и юридическую поддержку как потенциальным клиентам, желающим приобрести зарубежную недвижимость, так и профессионалам рынка, имеющим непосредственный контакт с зарубежными компаниями.

Foreign Property Club продолжает проводить тренинги и семинары для потенциальных клиентов зарубежной недвижимости. За основными событиями нашего Клуба и проходящими встречами и семинарами вы можете следить на нашем сайте www.moscow-fpc.com. Мы рады тому, что с января 2012 семинары Клуба стали проходить с большей периодичностью, в связи с повышенным интересом к вопросам по зарубежной недвижимости, в первую очередь юридического характера, возникшим у начинающих агентов. Кроме того, мы значительно расширили тематический спектр наших мероприятий, включив в него семинары по PR и маркетингу в зарубежной недвижимости.

www.moscow-fpc.com

Ольга МАШКОВА, Генеральный директор Foreign Property Club

3


Курс ТРЕНИНГОВ

для агентов по зарубежной недвижимости  Зарубежная недвижимость. Технология работы для начинающих

Кто такой клиент по зарубежной недвижимости? Покупатель, продавец. Рынок купли-продажи зарубежнйо недвижимости. Портрет клиента до кризиса и после Работа с покупателем. Типы клиентов. Как работать с покупателем ЗН.  Реклама и PR в Зарубежной Недвижимости

Как правильно продвигать себя на рынке зарубежной недвижимости? Какие способы существуют на сегодняшний день? Как отличаться от остальных компаний и как сделать так, чтобы выбрали именно вас.  Поиск покупателя по зарубежной недвижимости.

Стратегия и тактика на рынке зарубежной недвижимости Все о том, КАК найти клиента по зарубежной недвижимости и ГДЕ его необходимо искать. Построение сети. Интернет ресурсы и как ими пользоваться. От мотивации до запроса или как мотивировать человека на покупку зарубежной недвижимости (прямое воздействие на психологические точки).  Работа с покупателями по зарубежной недвижимости

(для начинающих) Кто такой покупатель на рынке зарубежной недвижимости? Как определить готовность к приобретению недвижимости и удержать клиента на протяжении всего времени общения. От Запроса до Мотивации. Как правильно подавать информацию клиенту. Все о работе и общении на рынке ЗН  Телефонные переговоры Холодные звонки. Общение с клиентов на уровне входящего запроса. Как привлечь клиента на встречу. Аудиальный контакт, методы подстройки по телефону.

Адрес места проведения: м.Курская/Чкаловская 4 Сыромятнический переулок д.3/5 стр 5 Запись : Тел.: +7 (495) 778 16 92 e-mail: info@moscow-fpc.com


Советы уТРО НАЧИНАЕТСЯ С CHURROS «Пособие» FPC по приобретению недвижимости в Испании

Е

сли вы хотите завтракать румяными churros с горящим шоколадом или встречать рассвет, шагая босиком по пляжам Costa Blanca или Сosta del Sol не раз-два в году во время отпуска, а каждое утро, или просто - когда захочется, эта страничка - для вас. И если вы после череды сомнений и совещаний с родными, всё-таки решили приобрести недвижимость в Испании, каждый из нижеследующих советов, будет вам полезен. Пользуясь собственным опытом работы с испанской недвижимостью и опытом коллег и партнеров, FPC составил перечень ваших будущих действий-шагов, объединив их в своеобразное «Пособие» по приобретению недвижимости в этой чудесной стране. Следуйте ему, и всё у вас получится!

1

1

После того, как клиент выбрал недвижимость он подписывает договор о намерениях (внесение 5-10% от суммы бронирования) в котором указываются сроки и все условия приобретения объекта, а также на основании данного договора открывается банковский счет, с которого в последующем будет производиться оплата. При подписании договора о намерениях оплачивается 5-10% от стоимости недвижимости для бронирования данной недвижимости с последующим выкупом.

2 3 34 4 565 6 2

За это время клиент переводит на свой расчетный счет в испанском банке сумму оплаты и дополнительные расходы, связанные с оформлением недвижимости в собственность. Юрист в это время проверяет отсутствие долгов за объектом сделки, оформляет необходимые документы на нового владельца. Следующим шагом является подписание договора купли продажи. После подписания этого договора у нотариуса, покупатель получает ключи и копию договора, заверенную нотариусом. Далее договор проходит регистрацию в течении 20-30 дней без участия покупателя.

После получения договора с регистрации, покупатель получает на руки еще один документ - выписку из Регистра собственности и становится полноправным владельцем купленной недвижимости.

ПРИблИЗИТЕльНЫй ПОдСЧЕТ РАСхОдОВ ПРИ ПОКуПКЕ НЕдВИжИМОСТИ СТОИМОСТью 100.000 ЕВРО НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ: НДС (IVA) 8% - 8 000 евро ВНИМАНИЕ! НдС на приобретение недвижимости от застройщика на 2012 год составит 4% (действительно до 1 января 2013 года) Гербовый сбор (IAJD) 0,5% - 500 евро Нотариус - 439 евро Реестр собственности - 207 евро Оформление документов - 210 евро НДС (нотариус, реестр собственности, оформление документов) - 34 евро Итого - 9390 евро Итого на 2012 год (для приобретения новостроек) - 5390 евро Таким образом среднее значение расходов по сделке при приобретении недвижимости в Испании составляет около 10% от стоимости объекта  Ежегодный налог на имущество Impuesto Extraordinario Sobre el Patrimonio – налог на наличие имущества (собственности), который платится один раз в год и его ставка зависит от кадастровой стоимости недвижимости: до 167.000 евро налог составляет - 0,2%, от 167.000 евро до 334.000 евро - 0,3% и свыше 334.000 евро - 0,4%.  Impuesto Sobre Bienes Inmuebies (IBI) – ежегодный муниципальный налог составляет около 0,3% - 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости.

www.moscow-fpc.com

5


Новости рынка недвижимости Русские покупают недвижимость в странах, где ТЕПлО И дЕШЕВО «Рынок недвижимости в Греции - это одна из составляющих экономики страны, на которую возлагают большие надежды в правительстве, - говорит Надежда белостоцкая, вице-президент компании Business Greece. - В связи с кризисом за прошлые два года цены на недвижимость в Греции упали на 30%-40% в зависимости от местоположения. Эксперты ожидают, что в 2012 году падение стоимости жилья продолжится. К тому же, сегодня стоимость квадратного метра во многих городах и столицах Европы намного дешевле московской.» Греция сегодня - это совсем не то, что раздувают средства массовой информации и пропаганды. Это все русские люди понимают, где бы они не жили, это мы впитали с молоком матери. Как говорил В. Маяков-

ский, «если звезды зажигают - значит - это кому-нибудь нужно?» Итак, Греция сегодня – это страна с тысячелетними традициями в сфере туризма, не только по причине географического положения, но и благодаря узумительной жизнерадостности греческого народа. Греция сегодня – это чистое море и пляжи, это здоровая средиземноморская кухня, это значительно подшатнувшиеся цены на все виды услуг и соответственно значительно больший шанс выиграть,развивая определенные виды бизнеса. Пресс-служба Business Greece, Т. +30 11 70 50 308 М. +30 6934 55 6994 e-mail: info@businessgreece.gr Web: www.businessgreece.gr, www.egreecetrade.gr, www.homegreece.gr

 6

www.moscow-fpc.com


Каталог недвижимости: Хорватия/Австрия

Резиденция Сения Резиденция Сения в Пунта Скала Falkensteiner - это не тольковысококачественная курортная недвижимость, но и уникальная инвестиция. КонцепцияPREMIUM LIVING by Falkensteiner(R) гарантирует Вам необычную архитектуру, эксклюзивную обстановку, а также высококачественный сервис первоклассных отелей и инфраструктуру развитого курорта в Хорватии. На полуострове площадью 29,6 га, недалеко от Задара, находится уникальный курортный комплекс Хорватии, который был разработан лучшими архитекторами мира. Этот комплекс включает в себя первоклассные апартаменты, роскошный СПА отель Иадера класса ЛЮСК *****, Семейный отель Диадора ****, большой пляж, эксклюзивные рестораны и PREMIUM LIVING by Falkensteiner Апартаменты премиум класса это не только высококачественная недвижимость, но и уникальная инвестиция. Концепция PREMIUM LIVING by PLF гарантирует Вам необычную архитектуру, эксклюзивную обстановку и прекрасное расположение своих объектов. Приобретая апартаменты FPL Вы наслаждаетесь безупречным сервисом и инфраструктурой премиум класса, где Вы можете провести незабываемый отдых в собственном доме. 187 апартаментов резиденции Сения Falkensteiner были спланированы и построены на высшем уровне. В каждом апартаменте есть просторный балкон или терраса. Первоклассное внутреннее оформление позволяет достичь максимального комфорта! Апартамент четырёх типов с внутренней отделкой.

Выберите апартаменты Вашей мечты в хорватии.

Резиденция Эдельвейс Фантастическое, единственное в своем роде чудо расположенное у подножия горы Качберг, с восхитительном дизайном и всеми удобствами внутри Ваших апартаментов. Апартаменты FRe - это не только современный архитектурный ансамбль, расположенный на Каритийских Альпах, но и жилье высокого качества, построенное по уникальным технологиям и стандартам. Одно из преимуществ апартаментов FR это не только прекрасный вид на горнолыжный курорт, но и расположение вблизи Falkensteiner Hotel Cristallo's SPA означает, что Ваше пребывание будет незабываемым. Осуществи свою мечту, стань счастливым обладателям второго дома в горах. FR предлагает Вашему вниманию 64 апартамента, 4 различных размеров премиум качества и комфорта, что гарантирует хорошее качество жизни. Для интерьера Вы можете выбрать между современным и альпийским образом жизни. F. доступен для покупки как единственной, так и в дробной форме собственности.

Компания

FMTG Development GmbH Контакты: Т: +43/(0)1/605 40 78 Моб: +43 664 838 47 15 e-mail: nadja.jersabek@fmtg.com site: www.fmtg.com

Мы превратим Вашу мечту в реальность.! 7

www.moscow-fpc.com


Каталог недвижимости: Португалия

Вилла в Португалии Расположена в нескольких минутах ходьбы от моря и пляжа Foz do Arelho. Каждая комната на вилле имеет прекрасный вид на море. На первом этаже находится прекрасная гостиная, кухня, три спальни (одна с ванной комнатой), а другие с ванной комнатой и туалетом. Подвальное помещение имеет тот же размер, что и верхние этажи, там можно сделать игровую комнату или гараж. Данная вилла очень выгодна для аренды.

Стоимость 498.000

Таунхаусы в 65 км от лиссабона Великолепные таунхаусы с 4мя спальнями, расположенные в престижном районе в городе Лоуринья. С видом на океан и острова Берленга. Доступно 15 роскошных таунхайсов. Все таунхаусы полностью оборудованы. В каждом таунхаусе есть кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты (2 ванные), гостиная и столовая, бассейн, теннисный корт, тренажерный зал, гараж, сигнализация, частная джакузи в каждой вилле под крышей с панорамным видом и садами. Все таунхаусы также оснащены кондиционером, системой видео-вход, окнами с двойным остеклением, электрическими жалюзями и солнечными батареями. Есть парковка для гостей и выход на пляж. В нескольких минутах ходьбы Вы найдете небольшую деревню с ресторанами и магазинами.

Стоимость

по запросу

Вилла в Португалии Продается роскошная Вилла с 5 спальнями, прямо на берегу моря, земельный участок 20.000 м2 земли с прекрасными видами и расположением. Площадь застройки: 600 м2 Расположение: Серебряный берег, Перальта, Лоуринья. Прямой доступ к пляжу. Вилла с 5 спальнями и ванной комнатой, 5 ванных комнат (с туалетами), гостиная с камином, 1 столовая, 1 полностью оборудованная современная кухня, прачечная, кладовая, подвал, гараж, тренажерный зал, джакузи и бассейн.

Стоимость

800.000 €

Вилла в Португалии Продается роскошная Вилла с 5 спальнями, прямо на берегу моря, земельный участок 20.000 м2 земли с прекрасными видами и расположением. Площадь застройки: 600 м2 Расположение: Серебряный берег, Перальта, Лоуринья. Прямой доступ к пляжу. Вилла с 5 спальнями и ванной комнатой, 5 ванных комнат (с туалетами), гостиная с камином, 1 столовая, 1 полностью оборудованная современная кухня, прачечная, кладовая, подвал, гараж, тренажерный зал, джакузи и бассейн.

Стоимость Компания PRO - PORTUGAL Контакты: T: (00351) 262 787 115 mob.: (00351) 913 991 347 site: www.proportugal.pt

980.000 €

www.moscow-fpc.com


Каталог недвижимости: Бразилия

White Sands Resort Этот эксклюзивный поселок состоит из 244 земельных участков, площадью от 325 кв. м. до 516 кв. м. Участки имеют полную лицензию на строительство, и GPI предлагает возможность строить на них роскошные виллы.

White Sands Towers Расположенный в Понта Негра, эксклюзивном прибрежном районе Натала, этот комплекс предлагает заказные апартаменты с двумя спальнями и великолепным набором дополнительных услуг экстра-класса.

Стоимость от 79.995 € (30% ниже рыночной стоимости)

Стоимость от 19.995 € за участок (30% ниже рыночной стоимости)

Почему бразилия привлекает инвесторов со всего мира? • Бразильский рынок недвижимости показывает ежегодный прирост стоимости в 20-25% • На данный момент северо-восток Бразилии является одним из лучших мест в мире для инвестирование в недвижимость • Бразильская экономика находится на седьмом месте среди крупнейших в мире

Компания

Green Planet Investment PLC Контакты: Т: +44 203 411 7501 Моб: +44 776 708 6077 (Русский) e-mail: evita.rozenberga@greenplanetinvestment.com (Русский) site: www.greenplanetinvestment.com

е  Высокоприбыльны ть имос инвестиции в недвиж вых) до го Бразилии (35%

ent PLC (GPI) Green Planet Investm оклассные предоставляет перв вестиций возможности для ин ижимость, в зарубежную недв обоснования выставляя серьёзные проектов.

• Северо-восточная часть Бразилии — первая в списке областей на получение международных инвестиций • Северо-восток Бразилии имеет преимущество благодаря лучшему климату на континенте, среднегодовая температура составляет 27 °C • Объём туризма в Натале за последние пять лет вырос на 400% • Аэропорт в Натале – четвёртый по величине в мире – позволит добираться из Бразилии в Европу и обратно за семь часов • Бразилию выделяют на карте мира Чемпионат мира по футболу FIFA-2014 и Летние Олимпийские игры-2016

и мы предостав С момента покупк ис, предлага ем  й серв ляем первок лассны и, инф ормацию по ст во ежемесячные но и текущим проэкономике Бразил ии лагаем перепропред ектам. Мы также й ин вестиции в дажу приобретенно иента.. кл выгодное врем я для

www.moscow-fpc.com

9


Каталог недвижимости: Кипр

Kalyani Villas  Месторасположение: Лимассол, 100 м. от моря  Вид недвижимости: 4-спальная вилла  Кол-во ванных комнат: 3  Крытая площадь: 224 кв.м.  Участок земли: 199 кв.м.  Частный бассейн: да  Дата сдачи под ключ: декабрь 2012

Стоимость

895.000 € (+ НдС)

Aurora Residences Месторасположение: Лимассол, центр туристической зоны, 200 м. от песчаного пляжа  Вид недвижимости: 2-спальный мезонетт Колл-во ванных комнат: 2, крытая площадь: 109,94 кв.м., участок земли: 79,41 кв.м., общий бассейн: да, дата сдачи под ключ: июль 2012 Цена: 450.000 Евро (+ НДС)  Вид недвижимости: 4-спальная вилла Колл-во ванных комнат: 4, крытая площадь: 318,58 кв.м., участок земли: 336 кв.м., общий бассейн: да Дата сдачи под ключ: июль 2012 Цена: 956.500 Евро ( + НДС)

Стоимость

Pissouri Forest Park Месторасположение: деревня Писсури, район Лимассола Вид недвижимости: 3-спальный бунгало Крытая площадь: 130 кв.м., ванных комнат: 2, некрытая веранда: 11 кв.м., участок: 516 кв.м., частный бассейн: да, дата сдачи под ключ: май 2012 Цена: 390.000 Евро (+ НДС) Вид недвижимости: 2-спальная вилла Крытая площадь: 116 кв.м., ванных комнат: 2, некрытая веранда: 18 кв.м., участок: 291 кв.м., частный бассейн: да, дата сдачи под ключ: май 2012 Цена: 290.000 Евро (+ НДС) Вид недвижимости: 3- спальная вилла Крытая площадь: 138 кв.м., ванных комнат: 2, некрытая веранда: 41 кв.м., участок: 350 кв.м., частный бассейн: да, дата сдачи под ключ: май 2012 Цена: 360.000 Евро (+ НДС)

550.000 € (+ НдС) 956.500 € (+ НдС)

Стоимость от

290.000 € (+ НдС)

BauhouseResidences Месторасположение: Лимассол, центр деловой инфраструктуры, в 3-х минутах от набережной  Вид недвижимости: 1-спальная квартира Колл-во ванных комнат: 2 Крытая площадь: 56 кв.м. Дата сдачи под ключ: сдана

Стоимость

170.000 € (+ НдС)

Компания

PROPERTY GALLERY Developers & Constructors

Контакты: Алина Маркина Глава представительства Т: +7 495 222 55 42, +7 495 999 23 20 e-mail: alina.cyprus@yandex.ru site: www.cypruspropertygallery.com

Мы не боимся о! строить красив www.moscow-fpc.com

11


Каталог недвижимости: Кипр

Kanika International Business Center Расположен в ста метрах от Средиземного моря и пяти минутах езды от центра города, в самом престижном районе Лимассола. Компании международного уровня по достоинству оценят преимущества этого уникального, выгодно расположенного здания. Крытая площадь – 217 м2 Крытая веранда – 17 м2 Территория общего пользования – 37 м2 Общая крытая площадь – 271 м2

Стоимость 1.420.000

MoniGreenVillage Долина Мони является одной из самых престижных предместий Лимассола. MoniGreenVillage – комплекс, состоящий из 2этажных вилл, апартаментов, бунгало и мезонетов, всего в 3,5 км (5 минут езды) от лучших пляжей Лимассола и гавани St. Raphael, и всего в нескольких километрах от центра Лимассола. На территории комплекса – бассейн, спортзал и детская площадка. Все объекты недвижи- мости предлагаются со встроенной мебелью и сантехникой на кухне и в ванных комнатах, отделкой из натурального дерева и мрамора. Участок – 266м2, крытая площадь – 177м2, крытая веранда – 26м2, общая крытая площадь – 203м2, открытая веранда – 72м2, частный двор – 93м2, спален – 3

Стоимость

408.700 €

SouniVillage Проект SouniVillage представляет собой комплекс из 26 вилл и бунгало с тремя и четырьмя спальными, расположенный в самой красочной части Суни - предместья Лимассола, всего в 15 минутах езды от центра города. Дома, спроектированные так, чтобы обеспечить комфорт и приватность, находятся в окружении соснового леса, а из окон открывается прекрасный вид на море. Дома предлагаются с участком земли, бассейном, зоной барбекю, встроенной мебелью и сантехникой в ванных комнатах и на кухне, отделкой из натурального дерева и мрамора. Площадь участка – 598м2, крытая площадь – 108м2, крытая веранда – 28м2, цокольный этаж – 101м2, общая крытая площадь – 237м2, открытая Веранда – 232м2, частный двор – 245м2, количество спален – 3

Стоимость

12

363.500 €

Таунхаус №18 Площадь участка – 193 м2 Крытая площадь – 113 м2 Крытая веранда – 26 м2 Общая крытая площадь – 139 м2 Открытая Веранда – 30 м2 Частный двор – 97 м2 Количество спален – 3

Стоимость

282.700 €

Компания KANIKA Cyprus - Head Office T: +357 25 814266 mob.: +357 99 200599 Free Phone: 8000 50 80 e-mail: info@kanikadevelopments.com site: www.kanikadevelopments.com

www.moscow-fpc.com


Каталог недвижимости: Греция

Роскошный дом на острове Андрос (Греция) 200 кв.м., всего во владении 4.000 кв.м., частный пляж 900 м, с великолепным видом на море, 2 комнаты для гостей по 60 кв.м. каждая, Вилла полностью оборудована, есть также большой бассейн, вертолетная площадка, 3 скважины с питьевой водой, второй дом 100 кв.м. с 1 комнатой для гостей 60 кв.м. - строится. Стоимость

Фантастическая вилла- дом общая площадь 430 кв.м., в собственности 10000 кв.м. в Рафина-Афины. Рафина - это район, который является одним из 3-х портов в Афинах. В 10 минутах от международного аэропорта Афин. Имеет на своей территории бассейн, баскетбольную площадку, барбекю, парковку, тренажерный зал, подсобные помещения большого размера, с великолепным видом, море 150 м

2.500.000 €

Стоимость

3.500.000 €

Роскошная вилла-дом на острове Минокос (Греция) Комнаты: гостиная, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, общая площадь 150 кв.м. есть балконы. Земельный участок 2.000 кв.м., в 30 метрах от моря. Дополнительные функции: игровая комната, сад, беседка, барбекю, джакузи, 3 парковочных места, складские помещения, деревянные и плиточные полы, алюминиевые рамы, индивидуальное отопление, камин, мебель, встроенные шкафы, кондиционер, бойлер, сигнализация, железная дверь, двойной стеклопакет

 

Отель в центре Неа Макри (Греция) Отель включает в себя 170 номеров, находится на побережье, следующий порт Неа Макри, в нескольких метрах от торгового центра, общая площадь 10,000кв.м., есть возможность расширения здания. Отличная возможность для инвестиций Стоимость

по запросу

Стоимость

1.400.000 €

 Продажа домов в Греции  Продажа земельных участков, собственность в/вне жилой зоны Греции

14

Компания Marathon Estate Контакты: site: www.marathon-estate.gr Mr Ioannis Bousoulas: mob: 0030 6932418845 office: 0030 22940 67520 e-mail: iwannisb@otenet.gr Mrs Anna Galani: mob: 0030 6987169235 office: 0030 22940 67520

 Продажа Отелей и других компаний в Греции  Полная юридическая проверка наших объектов

 Архитектурные решения, реконструкция и просмотр строительства

 Экспресс-кредит через банки, с которыми мы сотрудничаем.

www.moscow-fpc.com


Каталог недвижимости: Греция

Апартаменты на острове Крит (Греция) Комплекс находится на острове Крит у моря в поселке в 15 км. от г.Ханья и в 25 км. от аэропорта. Комплекс состоит из апартаментовс 1,2 и 3-я спальнями, Таун-хаусов с 2,3 и 4-я спальнямии и Вилл с 3 спальнями. Комплекс располагает общим бассейном для взрослых, бассейном для детей, кафетерием, баром, и магазинами.

Апартаменты от 65 кв.м. от

199.000 €

Комплекс на полуострове халкидики находитсявсего в 2 км от границ Святой Горы Афон, в 6 км от города Урануполи. Состоит из квартир и таунхаусов площадью 60,95 и 120 кв.м.Каждый таунхаус и квартира располагают большим садом: на каждый дом приходится от 450 до 750 кв.м. земельного участка.  Трехэтажный таунхаус, общей площадью 120 кв.м. и садом 750 кв.м. и 2хместным паркингом - 550 000 евро.  Двухэтажный таунхаус, общей площадью 95 кв.м. и садом 450 кв.м. и 1-хместным паркингом - 350 000 евро.  Квартира, общей площадью 60 кв.м. , садом 450 кв.м. и 1-хместным паркингом - 250 000 евро.

Стоимость ОТ

Апартаменты на острове Миконос (Греция) Комплекс апартаментов на участке 2000 кв.м. расположенв 50 м от моря. В комплексе 2 дома.  Первый дом имеет площадь 190 кв.м. и состоит из: 1квартиры 32 кв.м., 1 квартиры 65 кв.м., 2 студии 45 кв.м. каждая.  Второй дом имеет площадь 150 кв.м. и состоит из: 1 студии 20 кв.м., 1 квартиры 40 кв.м., 2 квартиры 45 кв.м. каждая

250.000 €

Стоимость

2.600.000 €

ОТЕль в халкидики (Греция) Находится на полуострове Кассандра, Халкидики в 30 метрах от пляжа (вторая линия). Построен на участке 5 000 кв.м. 28 (1,2 и 3-х комнатных) апартаментов. Парковка, 3 бассейна (1 взрослый 16х8; 1 детский и 1 небольшой с джакузи на 4-6 человек), 3 барбекью, бар у бассейнов, детская площадка, часовня В отеле установлены: 1. Очиститель воды 2. Солнечная система обогревания воды 3. Собственная система подачи энергии

Стоимость

Компания Invest-Greece Контакты: Т: +7 926 217 01 64 e-mail: greece@invest-greece.com skype: atatiana008

4.500.000 €

 Наша компания предлагает полный спектр услуг для тех, кого интересуют сделки с домами, виллами, гостиницами, участками и прочими объектами в этой любимой многими древней стране. Мы ищем и предлагаем Вам самые выгодные сделки по всей Греции.

www.moscow-fpc.com

15


Каталог недвижимости: Греция

ЗАГОРОдНАЯ ВИллА НА бЕГЕРу МОРЯ (Греция) Остров Кеа, известный и как Тзья, это ближайший к Афинам остров Киклад с живописной природой и сильно выраженным традиционным характером. Прекрасные песчаные пляжи, долины, реки, холмы и оливковые рощи в сочетании с живописными деревнями острова создают фантастическое место для отдыха. Кеа (или Тзья) это любимое место для отдыха многих афинян, владельцев яхт и не только. В самом лучшем месте Кундуроса и, самое главное, на берегу моря расположен особняк KOUNDOUROS BREEZE. Это один из двух самостоятельных домов комплекса, расположенных на разных уровнях на участке в 4 гектара и имеющий собственный въезд на участок, а также собственный выход к морю. Дом, выставленный на продажу, находится на верхнем уровне участка комплекса и обладает собственной территорией и правом пользования территорией комплекса. Этот дом, выложенный из камня, с бассейном, пожалуй, самый тихий уголок, расположенный ниже дороги с прямым выходом к морю и с собственным причалом для швартовки судов.

Дом общей площадью примерно 350 кв.м состоит из: ● Жилых помещений площадью около 250 кв.м ● Отдельной квартиры для гостей площадью около 70 кв.м ● Квартиры для обслуживающего персонала площадью около 30 кв.м ● А также имеется бассейн, кладовые помещения и гараж.

Стоимость

3.000.000 €

 В доме предусмотрены салон, столовая, кухня, 3 спальные комнаты. В каждой спальне предусмотрена ванная комната, отдельно имеется туалет для гостей.

 В квартире для гостей предусмотрены салон, Компания

KOUNDOUROS BREEZE Контакты: Габбасова Галина mob: 0030 6937 073 481 Т: 0030 213 0426385 e-mail: info@koundourosvillas.gr site: www.koundourosvillas.gr

спальня с ванной комнатой, кухня и небольшая кладовка. Имеется собственная веранда с видом и выходом к морю. В салоне есть возможность организовать два дополнительных спальных места.

 Бассейн заполнен морской водой, которая постоянно обновляется из моря при помощи системы циркуляции.

1616

www.moscow-fpc.com


Наши Партнеры

Редакционная коллегия

Редакционный совет

Генеральный директор: Ольга МАШКОВА

Машкова Ольга,

Шеф-редактор: Андрей МАЛИНКИН

Генеральный директор Foreign Property Club

дизайн и верстка: an-aper@hotmail.com

Светлана Федорова,

компания Business Greece

Гильдеева Динара,

Адрес редакции:

директор по маркетингу ООО «МБ Экспо»

123242, Москва Дружинниковская ул., д.15, оф.503 Тел. (495) 778 - 16 - 92 e-mail: info@moscow-fpc.com

1

PR директор журнала Homes Collection

Сергей Моисеев, президент Российской Яхтенной Ассоциации Отпечатано в ООО Типография «Гарант»

www.moscow-fpc.com


FPC-magazine-2  

Be member of Moscow Foreign Property Club! If you have interest to introduce your property in Russian you can contact me to give you inform...

Advertisement