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A0061113 李嘉恆


目錄

1. 執行摘要-------------------------------------------------------------------------------P.1 1.1 Service Description 服務介紹: 1.2 Description of Company 公司簡介 2. Company Summary 公司簡介 2.1 Organizational Structure 組織結構 2.2 Guarantees and Warranties 擔保與保證 2.3 Technology 技術 3. Market Analysis Summary 市場分析摘要 3.1 Target Market Segment Strategy 目標市場策略 3.2 Market Needs 市場需求 4. Strategy and Implementation Summary 戰略和執行摘要---------------------P.2 4.1 Sales Strategy 銷售策略 4.2 Sales Forecast 銷售預測 5. Management Summary 管理綜述 5.1 Personnel Plan 人事計畫 5.2 Management Team 管理團隊 6. Financial Plan 財務計畫 6.1 Funding Options 籌資方案 6.2 Important Assumptions 重要假設 7. Business Controls 業務控制-------------------------------------------------------P.3 7.1 Long-term Goals 長期目標 7.2 Steps for Achieving Goals 實現目標的步驟 7.3 Risks Associated with Growth 與生長相關的風險


1. 執行摘要 1.1服務介紹: 我們是一間以綠色建築為主題的公司,我 們是為地球環保永續發展而創建的綠建築 公司。 1.2 公司簡介 我們公司創辦人李嘉恆先生以努力不懈的 精神,令公司有今日的發展,而環保建築 必定會是未來人類的目標,因此我們公司 會努力向這方向發展。


2. Company Summary 公司 簡介 2.1組織結構 本公司結構 設計部----負責設計建築藍圖 企劃部----負責為建築做企劃書 推廣部----負責推廣環保綠色的好處和優點 營建部----負責連洽建築商並監工 銷售部----負責連洽仲介銷售房屋 當然還有一些公司基本部門如:人事部、會計部…. 等。


2.2 擔保與保證

我們會保證在你入住期間將會有固 定維修、及時維修,並擔保若有任 何不滿意或存在任何瑕疵都可立即 告知本公司,本公司將立即到府維 修。


2.3技術 技術有二大特點 1.資源再利用:大部分的建材都可以回 收再利用,降低廢棄物產生,符合綠 建築 資源保育 與利用概念 。 2.省能:建材斷熱性能提高,可有效調 整空調能源耗損。


3. Market Analysis Summary 市場分析摘要 3.1目標市場策略 公司是以獨棟別墅為主,並強調其環 保節能的特性。以中階收入家庭為主 要銷售對象。重點在於房屋的節能與 環保能使家庭水電費支出大幅減少。


3.2 競爭優勢

房屋的節能性與資源再利用能使家 庭水電費支出大幅減少,相較於其 他獨棟別墅,我們公司設計的房屋 較節能也較環保。


4. Strategy and Implementation Summary 戰略和執行摘要

4.1 銷售策略 本公司使用比較有效的宣傳方法, 如廣告,社交網站等等。並致力於 拍攝一個有吸引力且印象深刻宣傳 廣告。


4.2 銷售預測

160 140 120 100 80 60 40 20 0

銷售

2012

2013

2014

2015


5. Management Summary 管 理綜述 5.1 人事計畫 今年 第二年 第三年 管理 53478台幣 58544台幣 62174台幣 企劃 77393台幣 86383台幣 99372台幣 營建 57898台幣 62637台幣 40301台幣 其他 48493台幣 50382台幣 55839台幣 64 72 85 總人數 工資總額 237262台幣 257946台幣 257686台幣


5.2 管理團隊 我們有最堅強的管理團隊,負責每 一項管理層面的問題,人事,規劃 成本,建築進度,營運方向等等, 都有各方面的菁英帶領這個部門的 同仁朝更好的方向持續發展。


6. Financial Plan 財務計畫

6.1 籌資方案 因為公司是上市公司,所以我們的 資金是來自各投資股東,公司的營 利將回饋給各股東,股東越多公司 規模將越大計畫也將越宏大。


6.2 重要假設

假設公司營利出現赤字或周轉不 靈,公司絕對部會向地下錢莊或沒 保障的機構借款,以求保障股東權 益,公司會開董事會尋求方法解決 目前危機,如:向銀行借錢周轉。


7. Business Controls 業務控制

7.1 長期目標 以公司最大利益和人類永續發展為 最長遠目標


7.2 實現目標的步驟 目前公司以綠建築為主,並發展一 套屬於自己的體系,從設計建築到 出售建築,皆為一家公司所處理。 我們接下來將努力發展綠建築,並 成為綠色建築龍頭企業。


7.3與生長相關的風險 風險一定有,我們公司的風險在於人類 能否接受綠色建築的好處,且願意放棄 舒適但高耗能的高樓大廈,還有就是人 類生活舒適慣了,不知人類可否願意放 棄冷氣改吹自然風。為了地球我們公司 將費盡心力創造更好的技術以求美好的 未來。

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