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2 0 1 0 年

vSão Paulo

Outlook 圣保罗展望

世界级 大都会

国内生产总值

证券交易所

人口

机动性

圣保罗的影响区域 每年创造的财富一共 3880亿美元,是全球 的第十名

巴西证券期货交易所 世上五大证券交易所 之一,总部设于圣保 罗市

圣保罗大都会地区 人口约2000万,是 世界第三大都市群集

圣保罗的地铁列车系统 每年载运10亿人次, 全球排名第十五位

参阅第10页以知详情 www.analise.com


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São Paulo

paulo liebert/ae

目录

Outlook

14

圣保罗的未来 圣保罗市的企业家们 对本市的意见和观点

16 了解圣保罗 18 圣保罗的影响

38

商机 投资方面具有前瞻 性行业的分析

40 前途光明的市场

儿童们在圣保罗市政府管理的中心课堂里玩耍:近100万的学生就读于圣 保罗市的教育网络

42 巴西的动力引擎 48 全球的商务中心 56 智能的物流 62 机动性与基础设施

64

挑战 本市需要改善之处以 及进行中的措施

66 解决方案的城市

80

新兴城市

82 发展中的首府 84 新兴城市

86

金融

120

电信与网络

122 联线的市场 126 移动的扩张

128

机动性

88 金融实力

130 永不停止的城市

94 全球的商务中心

134 圣保罗的车辆

72 保安业

96

房地产

98 看俏的收益性 102 住在圣保罗

136

医疗

138 圣保罗医疗的进步 142 进口的病人

104 不断的更新

144 112

4

São Paulo OUTLOOK

律师事务所

发生在圣保罗

146 每六分钟一场活动

114 顶尖的律师事务所

150 最高的入住率

118 律师的提供

152 行程 www.analise.com


目录

166

人口

204

收入

编辑部

07

协助制作人

08

序言

10

消费

工作人员

13

214 新的消费者

调查方法

13

168 多元化以及具备条件

206 最富有的十个之一

172 稳定的人口

210 销售的高涨

174 圣保罗市家庭

188

研究与发展

190 高质量的科学 194 科学家的特征

196

劳工与教育

212

218 奢侈品市场 220 永不入睡的大都会

226

环保管理

228 超前一步

202 市场的焦点

232 车辆检测

divulgação/BM&FBovespa

198 持续性的教育

学生们参观在市中心的巴西证券期货交易所(BM&FBovespa)总部:圣保罗的交易所是世界上的五大交易所之 一,其大盘指数,圣保罗证券指数(Ibovespa)是2009年升值最多的指数之一 www.analise.com

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编辑部

一份圣保罗市前所未有的调查分析

「分析出版社」(Análise Editorial)编辑部面临要彻 底分析圣保罗的任务时 ,

我们立即发现这是一个引

人入胜并且具挑战性的项目 。 挑战之处是

因为主题 、 切入方式以及各种信息来源极

其的广大无边 。 在着手确认数据之前 , 决

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vSão Paulo

Outlook

METRÓPOLE

GLOBAL PIB A área de influência

BOLSA DE VALORES

de São Paulo gera

São Paulo abriga a

de São Paulo possui

metrô de São Paulo

sede da BM&FBovespa,

cerca de 20 milhões

transporta cerca de

em riqueza por ano, a

que está entre as

de habitantes e é a

1 bilhão de pessoas por

10ª MAIOR cifra entre

5 MAIORES bolsas

3ª MAIOR aglomeração

ano e está entre os

as cidades do mundo

de valores do mundo

urbana do globo

15 MAIORES do planeta

Saiba mais na página 10

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些信息要如何地体现传达 , 就意味着许多 处正因为我们仿佛是全面沉浸于一个世界 级大都会的复杂组织里头。

而这次的成果就是「圣保罗展望」的出

版 , 也就是您手上的这份 , 这本刊物将向

您阐释这个城市在商务世界里是如何运作

的 。 这项工作内容相当丰富 , 此外还有一

MOBILIDADE O sistema de trens do

388 bilhões de dólares

定那些是真正重要且需要处理的 , 还有这

的调查研究工作有待执行 。 而引人入胜之

POPULAÇÃO A região metropolitana

2 0 1 0

vSão Paulo

Outlook

GLOBAL

METROPOLIS GDP São Paulo and its area

STOCK EXCHANGE

POPULATION

MOBILITY

The metropolitan region

São Paulo’s subway

of influence generate

São Paulo is home to

of São Paulo shelters

system transports

388 billion dollars in

BM&FBovespa, one of

about 20 million people,

1 billion passengers

LARGEST

wealth per year, the

the 5 LARGEST stock

the 3

LARGEST

exchanges in market

urban agglomeration

among the 15 LARGEST

capitalization

on the planet

in the world

10

amount worldwide

See more on page 10

个显著的特点:除了提供给国际大众的英

www.analise.com

文版以外 , 「分析出版社」编辑部还制作

了一份完整的中文版 。这是独一无二的创举 ,我们盼

望借此拉近圣保罗与世上最重要市场之一的距离。

本次出版的制造过程本身就是圣保罗活力旺盛的证

明。有几个城市有能耐产生1500多项指标,一共124张 不同主题的摄影,衬托在240个页面的重要信息中,提 供给有能力投资并且正在寻找商业组织结构的人士?

当然是不多 。只需要浏览本次的出版 ,您就会注意到

这个大都会有很多内容可以提供您发掘与利用。 圣保 罗面对着大城市无规划成长的一般问题 。 本市拥有世

every year and is

调之下完成。在三个月中,我们的团队采访 了数十名的专家与行政人员,登门造访了近 百个政府部门 、 国内外机构为的是取得数

据与统计值。此外,在2010年3月至4月期 间,「分析出版社」的团队还访问了200多 名的企业家以及行政人员。我们的概念就是

找出在圣保罗做生意的人,让他们告诉我们 在圣保罗做生意是怎么一回事。结果,我们

证实了这座城市作为国家、区域以及世界其 他地区的主要商业辐射中心的发展方向。这 些在本市运作的本国和外国企业的受访者, 大多数都说做生意没有比这个城市更好了。

他们每四个人有三个还说,这个城市在未来 十年里将更加的茁壮。本次出版的数据证实 了本市的宏伟以及它国际化的特色。 在本国运作的跨国企业中,十家有六家将

总部设于圣保罗。为这次出版特制有图片报 道,当中一篇配有16张组图,刊出这些选择

了本市营生的不同移民族群。他们构成了圣保罗市的独 特之处,也正是它伟大的财富之一:就是它的多样性。 另一篇报道则是描述了在大半夜可以做什么,尤其是在 这个世界被认为“最24小时不停”的都市。 在这里我们想要感谢圣保罗市政府以及圣保罗旅游

局 , 他们意识到 , 要向从未到过本市 、 需要采用系统

性出版的有力数据用以进行决策的人们介绍本市 , 这 份年鉴会是一个重要的工具 。 也就是这样 , 他们成了

这次项目的赞助者 。 这次「圣保罗展望」的出版 , 由

上第六大的人口聚集 , 本项目特意描绘这座城市的复

「分析出版社」分送给巴西各大企业的高层 、 舆论者

意上的独到之处 ,还有本市如何能与其他世界级的商

在官方国际访问时采用, 就如2010年5月至10月的上

的挑战 , 这些挑战正影响着 ,或者是可能影响本市的

我们衷心期望这本刊物的内容能够像圣保罗市一般

杂组织 。「圣保罗展望」旨在介绍本市质量方面对生

业中心比较 。本次出版还将指出圣保罗尚且需要克服

运作,还有公共当局以及民间社会是如何来处理的。 为了制作这次的调查分析 , 我们动员了40名专业人

员,在执行主编加布莱尔.亚图伊(Gabriel www.analise.com

Attuy)协

以及决策者 。 也将受圣保罗市政府以及圣保罗旅游局 海世博会,同时还有电子版的提供。 地宏伟。祝您阅读愉快。

茜尔瓦娜.姱格流 Silvana Quaglio

São Paulo OUTLOOK

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协助制作人

重要的贡献 数以百计的专业人士协助了「圣保罗展 望」(São Paulo Outlook)的制作。您们 乐意的分享知识,并帮助我们改善这次 的编辑,我们致以衷心的感谢。

David José Santaliestra de Figueiredo-巴 西Lage Landen银行法务主管, Décio Ricardo Galvão-BHS执行主管, Denise Porcelli- Rhodia聚酰胺法务副总, Dilezio Ciamarro-Ciamarro 纺织公司主管, Dirceu Varejão-Vitopel弹性膜公司商务主 管, Domingos Figueiredo de Abreu-布拉 德斯科(Bradesco)银行投资人关系主 管, Dorival Oliveira-金环 (Arcos Dourados) 发展主管, Edgard Antonio PereiraEdgard Pereira& Associados律师事务 所顾问, Eduardo de Oliveira-CIEE操作总 监, Eduardo Faci-MedLink Saúde医疗 公司业务主管, Eduardo Henrique de Lima Peralta-Peralta集团所有权人, Eduardo Pocetti-BDO Trevisan总裁, Élio Bergemann-Estre Ambiental环保公司总裁, Emerson Casali- 国家工业联盟 (CNI) 工 作关系与连带发展执行经理, José Américo Braz-EMIC试验器材销售经理, Evaldo Barbosa-REP销售经理, Evandro Araújo-林业农会 (Cooperfloresta) 总监, Evandro Moraes- 巴西Aleusa机械销售 公司商业主管, Evandro Orsi-巴西机械 设备工业协会 (Abimaq) 经济统计主管, Expedito Borges da Fonseca-San Borges 出版社执行主管, Fabiano Cespe Barbosa-Delta建设公司环保国家总监, Fabio Medeiros-Gran Sapore餐饮企业商业主 管, Fábio Nascimento-巴西液化空气集团 (Air Liquide) 业务经理, Fábio Tanaka-阿 克苏诺贝尔 (Akzo Nobel) 销售经理, Fabrício Bueno-顺丰国际物流公司 (Cargo World) 商业行政人员, Fernando Arbache-教育与训练服务股东与主管, Fer-

宣传图片

Acácio Queiroz-Chubb-保险公司总裁, Adriano Cândido Stringhini-圣保罗州基 础卫生公司 (Sabesp) 通信总监, Adriano Lima-Gyotoku陶瓷公司总裁, Afonso Carneiro Lima-管理机构基金会 (Fundação Instituto de Administração) 研究协 调人, Alberto K. Takahashi-Rede Duque 消费卡公司财务主管, Alberto Mantuanele-Icaterm锅炉公司总经理, Aldo de Paula Junior-Sacha Calmon Misabel Derzi Advogados律师事务所合伙人, Alejandro Miguel Roig-巴西雷普索尔(Repsol) 通信与对外关系主管, Alessandra FariaAxis 通信南美主管, Alessandro Vay-三星 (Samsung)电子人力资源经理, Alexandre Kaknis Neto-巴西劳斯莱斯(RollsRoyce)财务经理, Alexis Stepanenko-Itamar Franco总统时期矿产能源前部长, Almir Martinez-全球投资 (Global Investiment)主管, André Almeida-EF教育拉 美销售经理, Andrea Guasti-Cisa外贸公 司事业部副总裁, Antônio Eduardo Rodrigues-BRQ IT服务业务副总, Antônio Emílio Clemente Fugazza-Ez Tec建筑公司投 资人关系与财务主管, Antônio Fadiga-

Fischer + Fala总裁, Antônio José Claudio Filho-Bycon商务主管, Antonio Marcílio Oliveira Silva- Mark Flex商务主管, Antônio Sérgio Martins Mello-菲亚特(Fiat)汽 车机构关系主管, Astor Milton SchmittRandon工具财务与投资人关系主管, Augusto Vianna-模特罗拉 (Motorola) 工 业战略与操作主管. Benjamin QuadrosBRQ总裁, Boris Tabacof- Suzano纸业纸 浆公司副总裁, Cândido Malta Campos Filho-Urbe城市规划主管, Carl Emberson-Seminars总经理, Carlos Eduardo Camargo-巴西航空公司(Embraer)对外 通信主管, Carlos Leão- Saint Gobain商 务主管, Carlos Rubens Ferro Vieira-TGV 顾问公司所有权人股东, Carlos Schad-铁 特巴拉那 (Tietê Paraná) 发展局长, Cesar Sanner-Sanner轮胎进口公司主管, Charles P. Martins-巴西Wizard 语言学校 副总, Chieko Aoki-Blue Tree Hotels酒店 委员长, Claudio Borges-安赛乐米塔(ArcelorMittal) Tubarão子公司技术与项目 副总, Claudio Luiz da Silva Haddad-Insper教育与调查机构总裁, Claudio Manassero-Tectrain总裁, Claudio OliveiraRedecard信用卡总经理, Clóvis Ailton Madeira-Directa Auditores审计公司合 伙人, Cristina Ferraz-Casa Cor装潢公司 市场关系主管, Cyro Magalhães-巴西华 信惠悦(Watson Wyatt) 人力资源主管, Dacio Damiani-Golden Cross医疗保险 技术经理, Daniel Bueno-HDC营销经理, David Augusto Rodrigues Perna-Safra银 行农业综合事业公司分析家, David Barioni Neto-Facility人力资源集团总裁,

顺时针方向由上排起: Dorival Oliveira - 金环(Arcos Dourados)发展主管; Alessandra Faria - Axis 通信南美主管; Sérgio Diniz - GMAC银行财务主管; Maria Laura Santos - BDF公司执行主管; Paulo Pianez - 家乐福(Carrefour)可持续性主管; Nestor Castro Neto - 福伊特 (Voith) 纸业总裁; Boris Tabacof - Suzano纸业纸浆公司副总裁; Wagner Ferrari - 巴西桑 坦德集团(Santander)主管; Juan Quirós - Advento集团主席; Márcia Nakahara - 赛门铁克(Symantec)商务主管

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协助制作人

nando Barreto Bergamin- Camargo Corrêa 房地产发展企业战略经理, Fernando Moura-Alfa投资银行管理委员会成员, Flávia Alves Bravin-Saraiva出版社编辑 主管, Gil Duarte-Leblon Green合伙人, Glaydon Mendes Coelho-DIB do Brasil机 械清洁公司商业主管, Henrique Rodrigues-Madevale建材公司商业主管, Hitoshi Castro-Fator银行主管, Horacio Lafer Piva-Klabin纸业顾问, Humberto Gómez Rojo-巴西普利司通 (Bridgestone) 总裁, Ireno de Carvalho-Kodo闭路电视 公司商业经理, Jailton de Abreu-Marilan 食品公司总裁, Jaime Vergani-Randon主 管, Jammes Rossi-Turbimoendas冲床公 司合伙人, Jandir Santin-Triunfos层压制 品公司总经理, João Carlos Senise-巴西 百事可乐 (Pepsico) 人力资源副总, João Dória Júnior-Doria Associados通信与 营销总裁, John Lin-Fama私募股权投资 基金合伙人与主管, Jorge da Cunha Lima-Anchieta神父基金会收集委员会主 席, Jorge Parente Frota Júnior-国家工业 联盟 (CNI) 社会责任委员会主席, José Mário-国家冶金公司 (CSN) 总经理, José Roberto Lettiere- Alpargatas鞋业公司 管理财务投资人关系主管, Josef BaratPlanam隔间与天花板公司合伙人与主 管, Juan Quirós-Advento集团主席, Julião Flaves Gaúna-FIEMS社会责任委员 会董事长, Junior Carrara- Anixter保安 销售经理, Khalil Kaddissi- TOTVS企业 法务主管, Leandro A.de Conto-Cya公司 创新经理, Leomar Luiz Somensi-Aurora 食品商业主管, Leonardo Martinez-Lorumara进出口公司合伙人, Leonel Andrade-Credicard信用卡公司总裁, Liliana Morales-利乐 (Tetra Pak) 加勒比中美通 信经理, Eduardo Wilson Bar-Lincx医疗 系统商业主管, Lucy Aparecida de Sousa拉丁美洲金融分析师和投资经理协会联 盟 (Apimec) 全国主席, Luis Carlos Bonfim- 华福 (Whitford) 不黏涂料公司销售 行政人员, Luís Carlos Galvão-联合利华 (Unilever) 法务副总, Luis Eduardo Moehlecke-Evasola橡胶公司主管, Luis José Santos Cabral-巴西石油运输公司 (Transpetro) 资深顾问, Luiz Alberto Ferreira-MGI信息技术公司业务主管, Luiz Alves de Lima Filho-巴西石油批发公司 (Petrobras Distribuidora) 执行经理, Luiz Antonio Biazolli-ALE 燃料公司商业 主管, Luiz Antonio Mameri-Odebrecht拉 美/安哥拉总裁, Luiz Aubert Neto-巴西机 械设备工业协会 (Abimaq) 主席, Luiz F. M. Vieira-Booz&Company顾问公司副 总, Luiz Fernando Christe Roschel-福伊特 (Voith) 法务经理, Luiz Ongaratto-Tramontina炊具制造公司总监, Luiz Sérgio Correia-松下(Panasonic)电器资深电子 工程师, Lydia Sayeg-Casa Leão珠宝公

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司总裁, Maílson Ferreira da Nóbrega-趋 势顾问公司 (Tendências Consultoria) 合伙人, Manoel Horácio Francisco da Silva-Fator银行总裁, Marcelo Alecrim-ALE 燃料公司总裁 , Marcelo Doria DurazzoM D Durazzo 医疗服务公司总经理, Marcelo dos Santos Campos-Delta建设公 司法务中心管理人, Marcelo Finotti- Serasa Experian商业信用咨询服务公司信 贷产品企业经理, Marcelo Mendes-SAS 商业副总, Marcelo Noll Barboza-美洲诊 断 (DASA) 总裁, Márcia Nakahara-巴西 赛门铁克 (Symantec) 商务主管, Márcio Percival Alves Pinto-联邦储蓄银行 (Caixa Econômica Federal) 财务副总, Marco Antônio Branquinho Junior- Cedro纺 织公司联合主管, Marco Antônio Coelho Filho-巴西通信公司 (Empresa Brasil de Comunicação) 执行主管, Marcos Fonseca-RFR回收公司主管, Marcos Hashimoto-Lebre 顾问公司所有权人, Marcos Próspero-巴西沃尔玛 (WalMart) 人力资 源副总, Maria Elisa Gualandi Verri-Tozzini-Freire Advogados律师事务所合伙 人, Maria Laura Santos-BDF公司执行主 管, Mário Allan Ferraz Mafra- Wheaton 巴西玻璃公司财务管理主管, Maurício Bacellar-TIM 巴西移动营运商交通与可 持续性主管, Mauro Daffre-我们的新事 业 (Novos Negócios da Nós) 主管, Mauro Gama-巴西劳斯莱斯 (Rolls- Royce) 服务公司总裁, Maximiliano Guimarães Fischer-Profarma管理财务与投资人关 系主管, Michael Lenn Ceitlin-Mundial总 裁, Miguel Abuhab-Neogrid管理委员会 主席, Milto Portiguione-Remac运输公司 主管, Murilo Moreno-MAJ Moreno家具 公司生产主管, Nelson Duarte-Helbor投 资项目管理副总, Nelson Falavina-利乐 (Tetra Pak) 销售副总, Nestor Castro Neto- 福伊特 (Voith) 纸业总裁, Norberto Antônio Camargo-Proquitec管理经理, Octavio Ratto Júnior-巴西葡萄牙银行 (Banco Luso Brasileiro) 副总, Odair Renosto-巴西卡特彼勒 (Caterpillar) 公司 工业主管, Osmar Elias Zogbi-EAZ 参与 公司总裁, Otávio Carvalheira-Alcoa铝业 公司市场成长策略主管, Othniel LopesParmalat奶业公司总裁, Paulo César Furlanetto- Liquigás天然气公司财务主 管, Paulo Kakinoff-巴西奥迪 (Audi) 汽车 公司总裁, Paulo Pianez-家乐福 (Carrefour) 可持续性主管, Paulo Veras- Empreender Endeavor机构顾问, Paulo Ximenes-Ximenes工程公司所有权人, Pedro M. Martins-巴西商业学校 (Brazilian Business School) 校长, Plínio AssmannBrain 工程公司合伙人, Rafael Mendes Gomes-巴西沃尔玛(WalMart)法务副总, Ramiro Gonçalez-圣保罗大学管理机构 基金会 (FIA-USP) 市场情报主管. Regi-

naldo Silva-Orion公司质量经理, Reinaldo Moreno-Captania公司合伙人, Renato Astolfi-Euroamerica 轮胎公司商务主管, Renato de Britto-东芝 (Semp Toshiba) 法律部门总经理, Renato Nizo- 巴西银行 (Banco do Brasil) 帐户管理经理, Renato Pelissaro-巴西雅虎 (Yahoo!) 市场发 展经理, Ricardo Alves Bastos-强生 (Johnson&Johnson) 公司执行副总, Ricardo Loureiro-Serasa Experian商业信 用咨询服务公司总裁, Ricardo Magalhães Simonsen-Mineral工程与环保公司 主管, Ricardo Miranda Apa-GE化学董事 会助理, Ricardo Verona-Quantiq橡胶单 位经理, Roberta Gonzaga-Lanxess化学 公司账户经理, Roberto Faldini-Faldini 参与公司总裁, Roberto Vertamatti-Apus 会计服务合伙人主管, Robson Tuma-Liquigás天然气公司企业规划主管, Rodrigo Pinheiro de Campos-Apolo 管材与器 材销售经理, Roger Shoji Miyake-巴西 Abbott实验室商业主管, Romeu Tuma-共 和国参议员, Ronaldo Megda-巴西Tracker公司副总, Ronnie Peterson C. Bitencourt-Lab System实验机构技术经理, Rosana Lima Zanini- Droga Raia药房连 锁店法务主管, Rubens Lopes da SilvaMacso Legate 顾问公司合伙人, Rubens Ogawa-泛美银行 (Panamericano) 信贷 总经理, Sandra Barbosa-Vantine Solutions物流公司操作主管, Sérgio Borriello-南美保险公司 (Sul América Seguros) 财务审计副总, Sérgio DinizGMAC银行财务主管, Sergio Pereira-Nitroquímica硝棉公司外贸主管, Sergio Pinheiro Rodrigues-联邦储蓄银行 (Caixa Econômica Federal) 物流副总裁, Sergio Souza-Interfile信息管理公司总经理, Sérgio Waib-Maior集团总裁, Sidney Matos巴西JCB总经理兼副总裁, Silvio Guitti施耐德电机 (Schneider Eletric) 商务经 理, Silvio Lima-Inebras工业用刷公司商 务经理, Simone Caggiano-Audi品牌大使, Solano Magno da Silva Neiva- Wtorre建 设公司总裁, Soraya Rosar-国家工业联 盟 (CNI) 国际谈判执行经理, Telma Sobolh-爱因斯坦医院 (Hospital Albert Einstein) 自愿者部门总经理, Valéria Sepulveda da Costa-东芝 (Semp Toshiba) 人力资源总经理, Valmir Jorge Gibi- Madeireira Santa Rita木业公司总裁, Vilmar Teixeira-Regional Química化学公司 总经理, Wagner Ferrari-巴西桑坦德集团 (Santander) 主管, Waldir Luiz dos Santos- 木制空间 (Espaço da Madeira) 商 业主管, Walter Lazzarini-Walter Lazzarini 环保顾问公司主管, Walter RomanoSicetel全国线圈和铁制品轧制制造商协 会执行经理, Wanderson Crisp-Equipabor 机械销售公司销售经理, Wanks de Souza-Simbras公司财务经理  0

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如何了解一座城市

Itaci BATISTA/AE

序言 序言

将世界大都市分类与比较是一件相当复杂的事情, 尚且缺乏标准化的调查方法以及参数

保罗崛起 , 在许多方面

本市是举办国际商业活动节目的第

市。论财富创造,根

(Mercer) , 本市是外国人居住

堪称是个伟大非凡的城

据普华永道顾问公司(Pricewa-

十二名,根据加拿大顾问公司美世 最贵城市排行二十五名以内,并且

细分析,可以发现一个地方是否具 备昂贵、有吸引力、保守或大胆等 特征的线索。

在这里的挑战就是编制一个综合

terhouseCooper),圣保罗首府

拥有世界第二大的出租车数量,仅

评定的观点,用以对这些世界级城

2025年时,它将达到国内生产总值

主要城市中心对于塑造全球经济

及文化的指数是我们可以很容易地

的城市群集已经是世界第十大,到 的第六大。根据联合国数据显示,

圣保罗大都会地区近2000万人口已 经是世界第三大。不但如此,根据 国际会议协会(ICCA)还指出 ,

逊色于纽约。

市进行定义和分类。社会、经济以

趋势过程的重要性是不可否认的。

测量、排名。这些数据描写出每座

总部、决策、资金、劳动力以及一

突出的,主要还是与市场互动以及

因为他们是消费者、企业家、企业

系列的其他价值的组合,在经过仔

城市,但是使那个地方显得重要与 对全球事务具有影响力。那么,如

在市中心区域的奥提诺.亚兰提斯大厦(Edifício Altino Arantes)又称圣保罗州立银行大楼(Banespa),是本 市第三高的大楼,建成于1947年:这家州立银行在2000年时出售给西班牙的桑坦德银行(Santander)

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序言

何来评估像圣保罗、上海、孟买等

经济的资金流必从它们流经过,因

就如 , 在本市执业的医师2000年

业中心就如纽约、伦敦以及东京等

重要,它们开始要求更高水平优质

观人口成长仅为5% 。 本市的污水

者形成掌控中心。

步了十四个百分点 ,而70%经过处

城市,并且将它们与已经成熟的商 来作比较呢?

全球化与世界级城市研究小组 与网络(GaWC)编制了分别对

此这个网络的接触点就显得格外的 的服务和基础设施,并且集聚决策 这个公式的另一边就是社会 。 城

到2009年之间数目成长了31%,反

收集达84%,等于是在近15年来进 理,这项指数超前于欧洲国家如西

每个城市的全球重要性进行排

市里日益增加的企业与服务代表着

序 , GaWC以英国的拉夫堡大学

更密集的人群,也就挑起更多的生

本市的每10万名居民凶杀案件下降

时也借助于其他机构以及研究人员

设施、公共服务以及教育等,只是

哥。在圣保罗市的某些地区,该指

(Loughborough)为基地 , 同

班牙 。 2000年至2009年之间 , 在

活质量上的要求。治安、交通基础

了77%达到11件,比例类似于墨西

的合作。在分析中,最具有影响力

列举数例。这些问题没有直接关系

数目前大约每10万名居民4件 , 相

有两个级别为阿尔法++的城市:

们。在商务环境以及社会环境两方

的城市被排行为阿尔法++级 。 只

纽约与伦敦,其调查学报中的概述 为:“明显地比其它城市更加联合 化” 。 阿尔法+级一组中 , 被列入

的有 八个 城市 如巴 黎 、 东京 、 米

到业务,而是关系到操作业务的人

当于世界上一些最安全的城市,如

面来说,圣保罗均得到极良好的指

除了也是一系列指数中的世界最

瑞典的斯德哥尔摩市。

标。

优异 城市 , 圣保 罗还 成功 地提 升

及大巴黎投资机构(Greater Paris

数(IDH)为0.841 , 可谓相当之

根据毕马威(KPMG)顾问公司以

兰 、 上海 , 他们 与 主 要的 两个 城

Investment

Agency)2010年5月

与太平洋地区在先进服务方面的需

内将吸引最多资本的世界排行第六

了生 活品 质 。 本市 的人 类发 展指

高,显示一个地区高度的发展。在

市“互补”、“特别是满足了亚洲

份共同研究指出,本市是未来三年

衡量 收入 分配 不平 等的 基尼 系数

求” 。 而阿尔法级以及阿尔法-级

名 。 该项调查是对500位跨国企业

近美国的比例。

市,“在全球经济上作为大型经济

问,问及那些城市在未来三年内将

对一系列的挑战,或者是不存在仍

。 基于这个观点 , 世界级城市的角

前景如何,圣保罗再次的被排序第

们在本次出版的第64页往后的内容

六名,排名在伦敦、巴黎以及迪拜

将予以分析。那是关于机动性、治

域与全球市场之间的联系桥梁。那

关于这项讨论 , 「分析出版社」

个发展中城市仍需面对的一些典型

的城市,就如圣保罗在内的31个城

区域和其他国家之间的联系桥梁”

色就是作为其所在区域或其影响区

行政 人员 关于 其公 司计 划进 行访

会更具吸引力时,不论他们公司的

之前。

(Gini)中,本市被评为0.45,接 这并不表示圣保罗市没有需要面

需要有效解决的问题。某些问题我

安、环境管理等,圣保罗市作为一

是一个双向的流通,它们在本地发

(Análise Editorial)编辑部也透过对

网络,同时也能够在自己的区域里

访。这些专业人士,基于他们在圣

圣保罗的总体评估绝对是正面的。

重要 性 , 也取 决于 其位 置 , 看它

心区域相较下的优势以及未来十年

越,一系列的指数也显示,圣保罗

中心,以及它对于全球有何利益可

关于访问的结果可以参阅本次出版

展作业,并将信息分布到全球城市

不止200名圣保罗市企业家进行采

取得世界情报。因此,一个城市的

保罗经商的经验指出本市与其他中

问题。

不论用什么方法来评估和比较 ,

不仅 是这 方面 或那 方面 排名 的卓

内本市那些领域会更迅猛的发展。

首府经历了十年深刻的变化,如今

言 。 

如果我们从这个角度来观看

的第16页往后的内容。

您亲 自来 认识 、 体验 和证 实这 一

将更加明显。信息流以及带动世界

务质与量上都得到了长足的进步。

是否 邻近 另一 个更 具有 影响 力的

这些城市,这些中心区域的重要性

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在社会领域 , 本市近年来公共服

已经能享受到进步带来的果实。请 切。

加布莱尔.亚图伊 gabriel attuy São Paulo OUTLOOK

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调查方法

采用准据 1) 信息来源

2) 城市的比较

有关于国内生产总值 、 人口 、 公共服务 , 以及相关圣保罗市 、 大圣保罗都会区 、 圣 保罗州 、 巴西全国官方指标其他信息的来 源 , 均与各级官方相关机构查实过 。 主要 的查实机构名单如下。市属单位: 交通工 程公司(CET) 、 圣保罗市旅行与活动节 目公司(SPTuris) 、 圣保罗会议与旅游局 (São Paulo Conventions & Visitors Bureau) 、 圣保罗交通公司(SPTrans)以 及市属各厅。州属单位: 圣保罗州环境卫生 技术公司(Cetesb) 、 圣保罗州基础卫生公 司(Sabesp) 、 圣保罗市地铁公司(Metrô) 、 圣保罗都会铁路公司(CPTM) 、 州统计分析基金会(Seade) 、 圣保罗州 研究支援基金会(FAPESP) , 以及其他 州属各厅 。 联邦机构 、 自治机构以及国有 企业: 国家电力监管局(Aneel)、国家 电信管理局(Anatel) 、 巴西中央银行 、 国家经济社会发展银行(BNDES) 、 巴西 机场管理局(Infraero) 、 巴西地理统计 局(IBGE)以及政府各部门。 研究、报 告以及教育机构专业人士均经过查实 , 特 别是热图里奥.瓦加斯基金会(FGV) 、 圣 保罗大学(USP)以及应用经济研究学院 (Ipea)等 。 还有市中心万岁协会(Associação Viva o Centro)以及我们的圣 保罗运动(Movimento Nossa São Paulo)等协会 。 有关经济行业的数据 , 均经 过行业机构以及私人公司确实 。 主要被询 问的机构有:巴西酒店工业协会(Abih) 、巴西信用卡服务公司协会(Abecs) 、 巴西美食住宿旅游协会(Abresi) 、 巴 西购物中心店家协会(Alshop)、圣保 罗市商会(ACSP) 、 巴西金融 、 管理 、 会计协会(Anefac) 、 巴西证券期货交 易所(BM&FBovespa)、巴西财产研 究公司(Embraesp)、圣保罗州地方 医学委员会(Cremesp ) 、 巴 西 银 行 联 盟(Febraban) 、 圣保罗州工业联合会 (Fiesp) 、 巴西律师公会(OAB) 、 圣保 罗建筑工会(Sinduscon) 、 住宅工会圣 保罗分会(Secovi) 、 巴西商展促进联盟 (Ubrafe)。

在本次编辑中关于不同国家城市之间的数据 比较,我们要强调,多数的情况下所指城 市,可以是城市本身,也可以是大都会地区 或者都市群集的意思。原因就是大都会地区 的概念并未被规范化,而且可能因为各国情 形而有所不同。在大多数情况下,所列出的 资料为 a)所取得的数据,以及 b)允许在 城市之间作更贴切比较的数据。 该准据也是由联合国以及其下属机关的 报告所采用,也是由咨询公司普华永道 (PricewaterhouseCoopers)的报告所采 用,他们是此次编辑城市比较数据信息主要 提供者。同时被询问的机构还有:世界卫生 组织、经济合作与发展组织(OECD)、国 际仲裁院(CCI)、世界银行、国际联合委 员会(JCI)、国际会议协会(ICCA)、摩 根大通(JP Morgan)、高纬物业(Cushman & Wakefield)、伦敦商学院、摩根士 丹利(Morgan Stanley)、国际数据公司 (IDC)以及德勤(Deloitte)。 有关发展中城市的文章,所采取的准据,在 尽可能的情况下,进行圣保罗与金砖四国主 要城市的比较,特别是上海(中国)、孟买 (印度)、莫斯科(俄罗斯)。在发达国家 城市方面,较倾向于对纽约市和伦敦市的比 较,因为它们都是重要的金融中心城市,其 特点类似圣保罗首府。

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编辑委员会 Eduardo Oinegue Silvana Quaglio e Alexandre Secco 总裁 Silvana Quaglio 内容总监 Alexandre Secco 商务总监 Alexandre Raciskas

Rua Major Quedinho, 111, 16° andar CEP 01050-904, São Paulo-SP Tel. (55 11) 3201-2300 Fax (55 11) 3201-2310 contato@analisecom

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São Paulo Outlook

出版人 Silvana Quaglio 编辑人 Alexandre Secco

3) 出版的组织结构 「圣保罗展望」(São Paulo Outlook)的 出版刊物分为五个主要部分 。 在“圣保罗 的未来”(第14页)部分包括访问200位 主要的圣保罗企业家对商务环境和本市未 来的意见调查 。 “投资机遇”部分(第38 页)则指出了在本市14个成长中的行业领 域当中绝佳的投资机会。“挑战”部分(第 64页)举出在未来10年圣保罗必须面临的 10个主要问题 。 “新兴城市”部分(第80 页)中列出圣保罗首府与其他新兴国家大都 市的评比 。 从86页起 , 则是透过了组织性 的报导 、 信息图以及照片等方式 , 对13个 主要经济和社会论题进行分析。   0

执行编辑: Gabriel Attuy 出版社助手: Ana Paula Marques e Célia Almudena 报导: Carlos Larios, Giselle Godoi, Juliane Almeida, Larissa Martins, Paula Quintas, Valquiria Oliveira e Vivian Stychnicki 调查: Aline Fraga, Bruna Abjon, Diogo Leite, Monique Abranches, Paulo Andrade, Renata Marins, Ricardo Simões, Sumaya Oliveira e Thaís Teles 信息技术/经理: Cristiano Carlos da Silva 信息技术: Henrique Dergado 排版: Cesar H. Paciornik e Régis Schwert 协助人员: Alisson Avila, Ana Landi, Andréa Háfez, Cássio Bittencourt, Cláudio Gatti, Claudio Rossi, Eduardo Belo, Françoise Terzian, Gilda Castral, Henrique Morais, Josélia Aguiar, Leonardo Pimenta Mourão, Lia Vasconcelos, Marcio Caparica e Tatiana Petit 校阅: Mary Ferrarini 翻译: 傅碧珍(Bia Fu) e 江嘉弘 (Allan Chiang) 流通/经理: Lígia Donatelli

广告/业务经理: Alessandra Soares e Márcia Pires

São Paulo OUTLOOK

13


JOSÉ LUIS DA CONCEIÇÃO/AE

儿童在北区的爪拉瓜区(Jaraguá)的卡达琳娜.肯特尼奇(Catarina Kentenich)教育中心里玩耍:该托儿所接待120 个2岁到5岁的幼儿,并协助着6岁到15岁的儿童与青少年,一共容纳了50个0到18岁的孩童


Or at laorem ilisi tio do commodo odion ver si. Andit autpatem eraessim quat. Magna coreet loreet lumsandit exeril eugait nis ex essi blaore molor si. Riliquipsusto dunt

圣保罗的未来 接下来的几页,请认识圣保罗市在未来十年中的展望 行政人员们对当下与未来商务的意见

本市最具成长潜力的主要行业


Paulo Liebert/AE

saúde PERSPECTIVA 展望

专业和业余体育赛事吸引数以千计的游客来到本市,就如踩单车学习的自行车观光(照片),2009年举办时一共 有8000名自行车行车人士参与

了解圣保罗 「分析出版社」(Análise Editorial) 编辑处询问了200位圣保罗 市的企业家,为了能够了解这个全球商务中心的优点和挑战 16

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展望

保罗是一个蜕变中的城

罗展望」(São Paulo Outlook)的

市 , 世上人口数目第三

出版,对总部设立于本市的几家主 要公司其中200名企业家以及行政

保罗拥有丰富的经验以及足以举办

的第十大,提供各种的投资机会,

人员进行问卷调查。下面几页的调

大型会议和展览会的组织结构 ,

场之一。

经在圣保罗操作营商的人们对本市

名,它是世界上举办国际活动数目

大都市群集 , 财富创造

并且也是未来几年最具成长力的市 根据国际清算银行(BIS)的预

期,新兴经济体在未来十年内大约 呈现每年6%的成长 , 超前已发展 国家的2%成长 。 圣保罗首府所在

的金砖四国板块,必将领导国际经

查结果、意见以及指数均反映了已

企业情报和商务旅游

更加优化其商务环境,圣保罗市未 来十年必须面临的挑战就是机动性

圣保罗市是拉美的主要金融中

时 , 这四国将达到G7会议成员国

达国家的大城市中心一般,圣保罗

2050年时,巴西有望成为世界第五 大国内生产总值国家。

除了稳坐最具前途的发展中市场

之一,本市已拥有部分发达地区的 特点,就如提供高生活质量水平、

优质的劳动力以及服务的需求,比

起在拉丁美洲和亚洲的同侪有过之 而无不及。

为了能更加了解圣保罗引人入

胜之处,「分析出版社」(Análise

Editorial)编辑团队为了制作「圣保

心设在那里而出名。就如发生在发

工业已转移到州的内地或者是国内 其他地区。

不仅是吸引企业前来 , 圣保罗也

有支持商务环境可靠的组织结构。

当人们被问及,在未来十年里,哪

些行业有更大的发展潜力,受访者

指出有金融服务 、 信息技术(IT) 和法律服务。在这三个领域,在本

服务业

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决,对57%的受访者来说,这是一 个根本的问题。

受访者的特征与访问方式 为了能进行调查,「分析出版

高下。

经常保持商务来往的企业,采访了

根据接受访问的行政人员表示 ,

其企业家、行政人员、顾问、分析

师以及公司股东等 。 2010年的3月 与4月期间,一共进行了208次的专

2%

工业基地

访。目的就是让有经验的专业人士

对本市现状和未来十年的前景提供

个人意见,而不是在于反映他们公 司的官方意见。

208受访者中 , 他们分别在55个

不同行业工作,主要有金融与保险

29%

子公司 回答了问卷调查的208家企业中

是大城市的特点,而圣保罗市正在

对总部设立于圣保罗或者是与本市

61%

工业

的事情。移动花费大量时间的问题

以跟世界主要城市提供的条件一较

工业总部和 基地

33%

的未来10年里将不会是一件容易

社」(Análise Editorial)的编辑团队

14%

商业

员中,49%的人相信机动性在本市

市所具备的基础设施和劳动力,足

设立于圣保罗的组织

6%

以及公共治安。接受访问的行政人

透过加强公共交通上的投资予以解

参与调查企业的特征 所属行业

根据国际会议协会(ICCA)的排

最多的第12大城市。 要继续作为投资的最佳选择地和

心,因当地各大企业的经营决策中

的国内生产总值总和的50%。到

出的有相关商务旅游业的设备。圣

独特的观点。

济的进步 。 根据高盛(Goldman

Sachs)银行的估计 , 到2020年

圣保罗的基础设施强项中,特别突

55% 总部

业(10.6%) , IT业(7.3%) , 机

械与设备(7.3%)以及建筑与房地 产(4.4%)。所有受访的企业或集 团中,55%的总部设于本市。

São Paulo OUTLOOK

17


圣保罗的影响 根据联合国世界城市化展望报告的估计, 圣保罗市到2010年底将是世上第三大的都 市人口集中,那么您就能明白这个大都会

Francisco Morato

的规模和影响深远。

Mairiporã Franco da Rocha Cajamar Pirapora do Bom Jesus

Caieiras

城市 是世上人口第6大城市 人口: 

1104万人

面积: 

1523平方公里

Santana de Parnaíba Barueri Jandira

3200亿雷亚尔 国内生产总值:

Itapevi

1610亿美金

巴西12%的国内生产总值 州内35%的国内生产总值

Vargem Grande Paulista

60万家的公司总部

Osasco Carapicuíba

São Paulo

Taboão da Serra Embu

São Caeta do Su Diadema

Cotia

Itapecerica da Serra

São Berna do Campo São Lourenço da Serra

Embu-Guaçu

Juquitiba

来源:圣保罗都会地区的结构以及人口数据是巴西地理统计局 (IBGE) 2009年度的数据。而国内生产总值 (GDP) 包括人均值来自于Seade基金会-这是州政府经济与计划局相关机构-2007年的数据。


illustration/Cássio Bittencourt

Santa Isabel

大西洋 Arujá Guararema

Guarulhos

ano ul

ardo o

Itaquaquecetuba Mogi das Cruzes Poá Salesópolis

Ferraz de Vasconcelos Suzano

Biritiba Mirim

Mauá Ribeirão Pires Rio Grande da Serra Santo André

都会地区 世界第3大的城市集中 相关城镇:  人口:  面积:  

39个 1980万人 7943平方公里

5090亿雷亚尔 国内生产总值: 

2550亿美金

巴西19%的国内生产总值

洋 西 大

州内56%的国内生产总值


展望 展望

投资

商务中心 近

十年来,圣保罗已经巩固它作为一个服 务公司集成的发展方向。就如其他世界 上的大型城市中心一般,工业生产已经

转移至城市郊区或本国的其他区域。尽管生产转移 阵地,但是决策中心却留了下来。也是这次「分析

总部 今天您会将总部设在那里?

28 % 巴西其他城市

出版社」(Análise Editorial)在出版「圣保罗展望」 (São Paulo Outlook)刊物时,编辑组经调查后所得 结果。近四分之三的受访行政人员证实道,如果今

72%

天要作出选择的话,他们会将公司总部设于本市。

圣保罗

本市作为企业情报中心的特征,已经由先前提

过那些最具成长潜力的行业所证实。在受访者

中,66%证实未来十年汇总金融服务行业将会是

所属行业

市已经拥有为数众多的公司及专业人士,还有其

那些行业最具有扩展的潜力?

最有前瞻性的。第二名则是信息技术业(IT)。本 他的跨国企业总部就如IBM、戴尔(Dell)、惠普

(HP)以及SAP等。巴西内需强劲,目前为止就 已经消耗绝大多数的这些服务。未来的期望则是

66% 56%

圣保罗市人能靠他们的经验打开国际市场之门。

金融服务

信息技术 (IT)

40% 30% 27% 研发

广告宣传

法务服务

本哲明.瓜德卢斯,BRQ总裁

圣保罗是巴西的商务首府,将会在经济成长以及 “ 世界重要性越显突出 ”

20

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展望

资源

本市的强项 圣 74 保罗是国内最高人均所得的城市,每年为 2.26万雷亚尔,反观全国平均只有1.79万 雷亚尔。高收入带来强劲、多元化的消费

市场,使得人们在学校里更长时间的学习,也产生了 素质更高的劳动力。行政人员认为,高人均所得,

基础设施与社会 圣保罗的优势 %

65% 60%

就是本市做生意方面的强项也是主要不同之处。接 受「分析出版社」(Análise Editorial)访问的十人中

55% 55%

有七人指出高素质的劳动力是最吸引商务的因素。当 您想要了解为什么一家企业选择在圣保罗设立时,受 访者们笃定地回答:80%指出本市为拉美主要金融中

高素质的工作 通信与沟通 人均收入

高学历

物流

心。本市另一个优势是位于高效率物流系统的中心 处,方便于接洽顾客与供应商。毋庸置疑的是,圣

本市

可以媲美纽约、伦敦,同时C、D以及E类收入户的

为什么要在圣保罗?

保罗市的消费市场出众,不但奢侈品的消费与服务 消费发展,也成就了一个成千上万的新买家市场。

80% 80% 71% 60% 52% 金融中心

接近客户

消费中心

人际关系 网络

接近 供应商

保罗.卡齐诺夫,巴西奥迪总裁

“与其他的大都会相比,未来的十年里圣保罗将会 有最佳的操作成本以及劳动力 ” www.analise.com

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21


SPTuris

卢斯站 (ESTAÇÃO DA LUZ) 本市的建筑地标,经过广泛的重建过程后,这里容纳了2006 年开馆的葡萄牙语博物馆:开馆后的前三年,访客人 次已经超过160 万

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展望

挑战

需要改进的地方

到圣保罗市还需要克服的挑战时,第一 个想到的就是治安问题。而它只是重大 挑战之一,不过,当设立于圣保罗首府

企业高层行政人员受访时所回答的调查,它排行

第五名。10位受访者中有8位指出,本市最大的挑

基础设施与社会 圣保罗的挑战

17 %

35%

城市交通

举办活动节目的 基础设施

战,也是最有可能让他们将事业迁离本市的原因

就是移动的困难。机动性的问题的确困扰着圣保罗 这个世界级大都会。其他的三点主要原因还是近 二十年来本市的经济进展所引起。受访者认为,

27%

21 %

酒店业

劳动力、服务提供、房地产价格等的上涨,几乎

医疗服务

基础设施方面,举办活动节目的场地以及酒店业

商务

并且予以扩张。这些被认为是本市成长的必要条

为什么到巴西其他的城市去?

是与阻止其他新事业在本市设立的因素持平。在 的质量已经满足了行政人员的需求,但仍需改进 件,也有利于人际关系联系-一个圣保罗的强项。

82%

交通与 机动性

70% 63% 62% 52%

服务成本

劳动力 成本

房地产 价格

治安

曼努尔.霍雷肖.弗朗西斯科.德.修华,Fator银行总裁

“对圣保罗发展最重要的一点 就是劳动力的专业化 ” www.analise.com

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23


展望

比较

发展城市 与

发达国家城市相比,圣保罗市在美食、 娱乐和旅游等行业中脱颖而出。受访的

200名行政人员,超过半数指出圣保罗市 的餐厅与其他发展城市相较时显出优势。本市有全

优势 本市的强项

57%

世界最多元化的美食,同时还提供了高质量的酒店 服务。在住宿部分,与世界发展城市平起平坐。虽

45% 39% 37% 37%

然近年来劳动力价格上涨,本市的劳动力市场仍采 取低于其他世界商业城市的价格。根据受访的行政 人员,本市的劳动力提供与成本仍然是相当有优势 的。与发展城市相较之下,圣保罗仍需改进治安的

餐厅

及数据部分。这几点已经开始由公共以及私人部门

缺点

质量、机动性以及通信基础设施,特别是在宽带以 投资和改善,有望在未来十年内得到重大的进展。

房地产 提供

劳动力 成本

劳动力 提供

酒店业

宽带

数据网络

研发

本市不足之处 治安

交通

79% 75%

48% 39% 38%

青木千惠子,蓝树酒店(Blue Tree Hotels)总裁

圣保罗的消费者市场是由注重新潮 “ 并且愿意花大钱的人们所构成的 ”

24

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展望

比较

发展中城市 与

发展中国家的城市比较,特别是其他金砖 四国的大都会,就如孟买、莫斯科以及上

海等,受访的行政人员认为美食(75%)

以及高端的酒店连锁行业(64%)是本市杰出之

优势 本市的优势在那里

75%

处。本市在医疗服务以及法务服务上也是有相当的

64% 57% 56% 56%

优势。设备优良的医院,还有巴西主要的律师事务 所均在圣保罗的首府。法律方面,本市有着以下外

国律师事务所的服务,就如 贝克麦肯思国际律师

事务所(Baker & McKenzie)、高伟绅律师事务 所(Clifford Chance LLP)、年利达律师事务所

餐厅

酒店业

医疗 服务

举办活动节目 的基础设施

法务 服务

劳动力 成本

房地产 购买

房地产 租赁

(Linklaters)以及汤普森&奈特事务所(Thompson & Knight)等,它们均在本市设有子公司。在

缺点

竞争力,若与直接的竞争对手发展中城市相较则

本市不足之处

人力、房地产方面,与发展城市比较时下显得具有 显得偏高。治安与机动性也是受访行政人员认为 圣保罗大都会与其他发展中城市相较下较弱的。

治安

交通

49% 42%

32% 31% 30%

温博特.高明斯,拉美巴西普利司通(Bridgestone)总裁

巴西未来几年将更加日趋上升, “ 圣保罗有的是基础设施来支持这样的成长 ”

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Eduardo Nicolau/AE

圣保罗大教堂 (CATEDRAL DA SÉ) 圣保罗最大的教堂是世界上五大哥德式教堂之一,经过三年的整修,该大教堂在2002 年重新启用,在它的前方有 着零点地标,象征着本市的地理中心

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展望

圣保罗的未来

本市在未来的十年内 圣 8 3 保罗还有很长的一段时间会是拉美的经

总部

商首府。近四分之三的受访行政人员表

10年内,您的总部还会在圣保罗

示,未来的十年里,大多数在巴西运作

的企业会继续将总部或决策中心设立于圣保罗。

作为服务提供方以及生意带动者的圣保罗首府经济 特征已经得到巩固。1970年时。本市包办了圣保

罗州70%的工业国内生产总值。现在,圣保罗经济 每10雷亚尔,当中有9雷亚尔是来自于服务业与商

业。当中脱颖而出的有金融行业。巴西证券期货交

易所(BM&FBovespa )是世界市场值最大的交易 所之一,圣保罗首府集中了本国60%的银行活动。 受访者中34%的认为,未来十年里,在本市的事业 生产基地将会萎缩,或者是维持现状。受访者中 26%认为生产基地一事与其事业无关,60%认为在

圣保罗将不会有生产基地的增加。也就是说,圣保 罗首府的经济经历就如发展大城市类似的变化。

%

%

应该不会

无法回答

17 %

55%

不会

会的

17%

很有可能

生产基地 10 年内,您在圣保罗的基地将有...

12%

2%

同样的重要性

逐渐地消失

20 %

40%

较少的 重要性

更大的 重要性

26 %

跟业务无关

莱昂内尔.安德拉吉,信用卡公司(Credicard)总裁

“在世界各大都会中,圣保罗将以服务提供者角 色脱颖而出,尤其是在金融行业方面 ” www.analise.com

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展望

圣保罗的未来

商务环境 在

未来十年里,受访的行政人员对圣保罗 市作为情报中心以及地区主要城市形势 的巩固,几乎一致地赞同。这意味着

本市将减低工业生产的重要性,而加重其决策的 重要性。它是国内外大型外企业集团在拉美操作 基地的自然选择。但是,本市的重要性不仅限于 对有意在拉美继续业务者。四分之三的受访企业 家认为,圣保罗的商务环境在未来十年的前景将

重要性 十年内,圣保罗仍是拉美的中心

2 %

不知道

2 %

96 %

不会是

是的

更美好,原因在于本市物流、通信基础设施的进

步,官僚的减少、税收的简化、还有规范政策、 监督与司法的一致性。这些因素必定会将圣保罗

首府变成一个更加与世界企业环境连动的城市, 如此一来,它也成了新生意与商机的带动者。

商务环境 十年内,圣保罗的营商环境将会...

13 %

恶化

75% 改善

12 %

维持现状

理查度.巴斯度斯,强生法律部门副总裁

有效的沟通以及最佳的信息技术服务是本市 “ 未来主要几个重点 ”

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展望

圣保罗的未来

劳动力与服务 关 10 于劳动力、事业支持性服务方面,当被问 及圣保罗市有那些能改善时,受访人均

聚焦到同一点。75%的受访者认为,圣保

罗的劳工资质是未来十年必须改进的项目。15%认

为,劳工数量的增加将是好事,仅10%提到,劳动

劳动力 十年内,必须改进的有  %

成本

75 %

力成本在未来十年中必须降低。对于本市提供的事 业支持性服务,受访者的意见则是持平的,一共分 成五个项目做为未来十年中最可以改善的目标。也 就是圣保罗活动节目具备的基础设施、酒店业、信

息技术(IT)服务、研究组织以及科学发展,而餐 厅方面,则没有特别需要改善的地方。根据受访者 意见,为了圣保罗能更优异地扮演其带动生意的国 际中心角色,这些项目都是值得我们去完善的。

素质

15 % 提供

事业的支持 十年内必须改善的

20%

17% 15% 15% 13%

活动节目基础 酒店业 设施的改善

IT服务

研发

餐厅

霍雷肖.拉弗.比瓦,克拉宾纸业(Klabin)顾问

圣保罗市一个主要特征 “ 就是能够接纳文化的多元化性质 ”

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Jefferson Pancieri/SPTuris

市立大剧院 (Teatro municipal) 来自巴黎歌剧院灵感的明信片地标,今天容纳有市立交响乐团、保留剧目实验性交响乐团、市立芭蕾舞团、市立弦 乐四重奏、抒情合唱团以及市立合唱团

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展望

圣保罗的未来

基础设施 电

信服务已经在圣保罗有广大的深入。在 本州,移动线路多过居民人数。这个技 术比例,由一个称之为电信密度的指数

所测量。圣保罗州的移动电信密度达到109,也就 是在本州内每100人有109条有效的线路。即使手

电信 十年内,必须改善的有

20%

网络连接

机多过人,电信市场仍是大有空间可为。但是新一 代服务提供的扩张时将会需要具体的改善。40%的 受访者认为,未来十年内宽带的服务以及数据传 输线路将成为最快发展的行业。圣保罗已经云集

40%

40%

宽带

数据网络

了巴西60%的商业房地产,尽管如此,近半数的受

访行政人员仍然认为房地产是市场在未来十年里将 必加强的部分。对于价格方面,他们的意见就趋于

房地产

也就是想要买房或租房的人能取得较低的价格。

十年内,必须改善的有

保守。仅16%相信置产或租赁的价格会得到改善,

47 %

16 %

供应

购入的成本

16%

21%

租赁的成本

上市数目

米高尔.阿布哈布,NeoGrid总裁

“圣保罗的主要特色就是消费者市场,其成长 超过伦敦、纽约等城市 ” www.analise.com

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31


展望

圣保罗的未来

本市的重要性 圣 3 保罗市作为企业情报集中者以及拉美、 巴西设立企业总部所在地的发展方向是 毋庸置疑的。200位受访者当中,89%

认为未来十年本市将会有更多的决策中心。目 前,本市已有65%在巴西运作的跨国企业的总 部,还有在巴西市场操作61%的银行母公司。

服务

十年内,圣保罗将扩大其服务提供者的特征  %

不知道

94 %

90%以上的受访者认为本市将增强其服务

说,本市将会有更多更好的金融、银行、广

不会

告、信息技术(IT)以及法务等服务。

数字上来说,与企业家们的意见不谋而合。2009年

录得了较2000年少了4%在本市的工业活动。在这同 时,提供服务公司的数目提升了43%,也就是 在本市营运的21.4万家公司提升到了30.5万家。

3 %

提供,尤其是在事业支持活动上。也就是

情报中心 十年内,圣保罗将加入更多的企业决策中心

4 %

不会

89 % 会

7%

不知道

路易斯.安东尼.马么里,Odebrecht拉美总裁

圣保罗市在未来十年里将是一个聚焦于创新与 “ 创造的优越企业中心 ”

32

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展望

圣保罗的未来

成本与治安 如 果受访者多数人的意见正确的话,在十

成本

昂贵。圣保罗所经历的扩张将带来更优

十年内,圣保罗将成为一个更加昂贵 的城市

年内本市的住房以及生意方面都会更加

质的服务,以及比一般城市更加稳健的业务支持组 织结构。成本上升将会是本过程的自然结果,就如

纽约、伦敦等发展国家的其他企业中心一般。圣保 罗的一大挑战就是公共治安。它是一个引起企业 家和普通大众关注的主要问题,但受访行政人员 在某些程度上显得乐观。十个人当中有四个人认

为,本市在未来十年中将会更加安全。不认为治安

6 %

3 %

不知道

将会更便宜

17 %

74 %

保持原状

会改善人们的比例为24%。但是,保持观望态度, 有挺多的一部分的受访者选择不给予意见(37%) 。统计上比较倾向于乐观人士。比如在2000年和 2009年之间,在首府的凶杀案事件降低了77%, 前一年的指数则是每10万名住民的11件凶杀案。

治安 十年内,圣保罗将会是一个更安全 的城市

24 % 不会

39 % 会

37 %

不知道

丹尼斯.纳德.波且里,Rhodia聚酰胺公司法务副总

“圣保罗拥有一个强劲的消费者市场, 引资的信誉也越来越提升 ” www.analise.com

São Paulo OUTLOOK

33


Sérgio Castro/AE

圣保罗艺术博物馆 (MASP) 该建筑是圣保罗的象征,容纳8000件艺术品的博物馆,包括了各个时期的代表作品,它即是文化典范也是本市参观 人数最多的 热门场馆 之一,每月游客人数达五万人次

34

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展望

圣保罗的未来

机动性 在

本市移动的困难,受访行政人员指为是本 市与其他大型城市中心相较时的短处, 在这点仍然是未知数。受访人十位中仅

三人认为圣保罗在未来十年内机动性将有所改善。 几乎一半的人(49%)认为这方面不会有所改善。 然而受访者中有32%认为本市交通将会更加流畅, 原因则是公共交通上的进步。对57%的受访行政人

员来说,这将是改善本市机动性的办法。在大众运 输方面,圣保罗已经进展了一系列的投资,而且

应该可以达到所预期。地铁、都市列车、公交等项 目在2010年初的投资达200亿雷亚尔。不论如何,

机动性 十年内,圣保罗市的机动性将更加顺畅

19 %

不知道

49 % 不会

32 % 会

所有人都同意,减少街道上的车辆将带来更有效、

进步

顺畅的交通。因此,限制轿车以及货车在本市中心 区域行使、以及减少面对面开会、多加采用虚拟通

十年内,那些因素会带来更流畅 的机动性

信系统等措施,可以让城市的行使更加地流畅。

16 %

11 %

交通的限制

较少的货车

16 %

57 %

通信的改善

公共运输

马克思.布罗斯贝罗,巴西沃尔玛(Walmart)人力资源总裁

“圣保罗的服务质量是世界最优质之一, 本市也拥有着高度的投资回收率 ” www.analise.com

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35


国际连接

飞行机动性 圣保罗机场每日均值

1100个航班 • 200 个国际航班 • 144 个直飞航班 9.65万人次的旅客·2.3万人次的国际旅客


圣保罗市的两个机场提供了平均每日200个的航班,当中有144个航班为直 飞,了解在多少时间以内可以从圣保罗往世界其他主要城市来回

图例说明 飞行时间 距离 时差

来源:机场相关数据为巴西机场管理局(Infraero)2009年资料。飞行时间以时速800公里并且以直航方式来计算。时差则以圣保罗时间为 基准,格林威治时间-3小时。航班数以及旅客人次以瓜鲁柳斯市- 肯比佳 国际机场(Guarulhos-Cumbica)以及孔戈尼亚斯国际机场(Congonhas)平均总和为基准,2009年数据。


市场与商机 RICHARD ZUPPA/AE


自行车人士在自行车美洲杯2009年第九届大赛男子组中竞赛,该赛事于圣保罗首府南区的英特 拉格赛车场(Autódromo de Interlagos)举行,那里同时也是F1方程式赛车的场地

接下来的几页,请认识圣保罗可 提供的主要投资机会

高端商业房地产 供应的增加 多元文化以及国际品牌 的消费 活动节目的组织结构以 及促进商务旅游的优惠


J. F. Diorio/AE

商机

参观人士正在注视着“双胞胎-晕眩”的展出,地点在阿曼多.阿瓦雷斯.彭特亚多基金会大学 (Fundação Armando Álvares Penteado) 的巴西美术馆,那里收藏着3千个巴西国内外艺术家的作品

前途光明的市场 认识一些重大的投资机会 他们的吸引力在那里,以及如何进入这些市场 40

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商机

如大多数发展中国家的 城市 , 未来10年里圣保

罗聚集了投资的商机 ,

加速成长的前景十分美好乐观。除

圣保罗市为操作的基地,可享有高

质量服务结构的支持,足以进军巴 西的国内外市场。

第二点就是 , 在圣保罗和巴西扩

的需求,从而带来更多的商机。本

银行 服务 和美 食 。 在相 同的 背景

大投资的展望,将会增加这些服务

更是重要的巴西消费市场大门,而

市设 有主 要国 外律 师事 务所 的分

且该 市场 的购 买力 每年 不断 地扩

大。从一方面来看,圣保罗很类似

其他如上海、孟买、约翰尼斯堡等

公司 , 同时是IT公司以及软件如微 软(Microsoft)、IBM,还有英特

尔(Intel)等企业的拉美总部所在

城市,而另外一方面,这个巴西的

地 , 也是 重要 的投 资银 行如 高盛

某些特点上则是相当的杰出。

ril

大都会在市场发展以及既存机会的 本首府的发展 , 最初是由工业所

带动的。而今天则是服务业在加速 本市的经济。 本市包办了整个圣保

罗州服务业国内生产总值的52% , 乃全国之最。单是医疗卫生服务,

(Goldman Sachs)、美林(MerLynch)以及瑞士瑞信(Crédit

Suisse)设立其主要办事处之地。

消费市场以及2014年世界杯 接下来几页提供给读者的分析 ,

其中71%的业务收入源自这个大都

是有关在圣保罗市和巴西某些行业

会 , 这是 根据 州统 计分 析基 金会

明显的投资机会,这些商机源自于

据分析系统的资料。除了医疗服务

费市场,以及每个行业的具体特点

(Seade)-隶属于圣保罗州政府的数 以外,其他行业在本市也是十分显 著与突出的,能提供与纽约和伦敦 等已发展中心媲美的高能力和高资 质水平的劳动力,具备有圣保罗的

律师事务所、广告公司和信息技术 服务供应商等提供服务。

本市对服务的需求,不断扩大的消 让圣保罗首府的变得更有吸引力。

有几点特别值得一提,因为他们里 面同时潜在好几种不同的商机,并 且凸显了圣保罗在未来10年的增长 趋势。

社会阶层之间的升迁 , 也是工作

其中一个特别突出的 , 就是金融

市场活络、创造工作岗位、工作岗

期货交易所(BM&FBovespa)总

果,这已经在近年来改变了巴西,

与银行服务行业。本市是巴西证券 部所在地,该交易所是世界上论市 值五大交易所之一,以成交量来论

则是世界第六大,占巴西银行活动 的60%以及管理5000亿美元资源的

位正规化以及稳定的经济环境的结 特别是圣保罗市。经济升温带来了

收入增加,让低收入户人口扩大了 消费能力,同时提升了消费层次。

例如,2005年至2009年之间 ,B

管理网络都聚集在本市。

类和C类收入户占巴西总消费的比

以说是代表双重的优势。第一,以

期,圣保罗首府的平均家庭收入增

这些和其他行业对外国投资者可

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的需求也提高现有的需求,有利于 新企业在各个领域的设立。 关于这点 , 我们可以指出电信行

了是金砖四国首府城市之一以外, 还是拉丁美洲和的主要商务中心,

加了21%。购买力的增加带动了新

重 , 从61%上升至66% 。 在同一时

业,特别是移动和数据服务,还有 下,我们也可以纳入一些最重要的

全球体育赛事。本市将是2014年世 界杯足球赛巴西举办城市之一,有 望能吸引来各种不同的投资,据估 计将超过1000亿美元。 这场赛事预计将带来房地产 、 建

筑 、 广告 、 旅游 等各 个市 场的 需 求,以及许多其他的机会,特别是

在提供服务方面。 除了已经在圣保 罗举行的F1方程式赛车以及Indy方

程式赛车以外,还有将在临近州里 约热内卢州主办的2016年奥运会,

体育 赛事 行业 在未 来几 年 , 必然 会为本市带来新的巨大发展商机。

目录 44 45 46 47 50 51 52 53 54 55 58 59 60 61

资源管理 银行服务 房地产市场 法律服务 商务旅游 广告 电信 信息技术 医疗 可再生能源 体育 文化 美食 时尚

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41


巴西的动力引擎 本

国最大的城市也是位于本国 最大的州,包办超过了国内 生产总额的33%。除了经济上重大 意义以外,圣保罗州还集中了约 4000万的居民,也就是超过巴西 人口的20%。对于它的645个城镇 来说,汽车、航空以及制药等工 业存在的意义相当重要。

圣保罗的班代兰斯纪念雕像(Monumento às Bandeiras),纪念着本州的拓荒者

A

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marcos hirakawa/SPTURIS

圣保罗的数字

470亿美元 2009年出口为 470亿美元,是巴西 总额的31%

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51%

全国的银行与保险 服务国内生产总额 的51%均在本州

300万

来自70个国家 300万的移民在本 州居住

25万

本州的总面积 为25万平方公里, 大于英国

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A


商机

资源的管理

新投资的良性循环 专家预测新一轮的投资在未来 的十年里将筹集300亿美元

据专家的估计,巴西私人银行业集

中在13万个家庭,其在国内的投资

资产达4000亿雷亚尔,还有1500亿

美元的国外投资。随着2008年巴西投资等级的 上升,本国也成了境外投资人的机遇焦点。

2009年,私募股权投资基 金(投资于私人控股企业的 基金)行业在巴西创下新记 录,总投入投资基金达340 亿美元,比起2007年增长 了50%,与2004年相比则

是成长了六倍有余。总资金

、美林(Merrill Lynch)以及高盛(Goldman Sachs)。我们的期望就是,与世界潮流一致 地,在2014年私募股权投资基金总投入达到国 内生产总值的3.5%,金额为700亿美元。

资本市场的参与对这个

进步是非常有意义的,

私募股权投资基金在 国内生产总值的比重

至2009年为止的5年期间 内,在巴西证券期货交易 所(BM&FBovespa)一

在巴西国内生产总值的占有率

当中外国投资人占58%。

2.2%

西并购的参与不及10%

1.7

私募股权投资基金在巴

Morgan)、摩根士丹利(Morgan Stanley)

。也就是如此,对其增 长寄予厚望。比如在美

1.2

成熟阶段,该参与达到

2000年

共近40次的企业首次公开

2.2%

募股(英文缩写为IPO) ,这些企业还是持有参 与股份基金的股东。

按照这个观点,圣保罗的

交易所与巴西金融资金市 场机构协会(Anbima)

国,该行业已经处于较

以及巴西银行联盟(Fe-

30%。专家估计,未来几

年将会有大型的投资周期。旅游、能源以及房 地产将会是最吸引这个市场注意的项目。

圣保罗集中了超过巴西投行总部的60%,以

及近70%的外国机构,其中包括 摩根大通(JP

2009年

braban)等总部均设立 于圣保罗的机构,于2010

年初共同声明了巴西投资与业务(Brain)的创立。 该创举的目的在于巩固本国作为拉美的国际 投资与业务中心。该项目旨在将巴西企业在 伦敦、纽约交易的证券转到本国来交易。

来源:巴西私募股权投资基金与风险投资协会(Abvcap)、巴西金融资金市场机构协会(Anbima)、巴西银行联 盟(Febraban)、热图里奥.瓦加斯基金会(Getúlio Vargas)、普华永道(PricewaterhouseCoopers)以及德勤 (Delloitte)

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商机

银行服务

网上理财与新的客户 投资于互联网服务以及产品以满足C、D以及E类收 入群,是一个必定会成长的利基市场

西零售银行服务市场是以四个主要机构为 首:国有的巴西银行(Banco do Brasil)

、全国私有性质的伊塔乌联合银行(ItaúUnibanco)、 布拉德斯科银行(Bradesco)以及 西班牙的桑坦德银行(Santander)。这几家银行

户成长、银行服务使用增长的空间还很大,因为 50%的经济性活跃人口连银行帐户都没有。

来源:巴西中央银行、巴西银行联盟(Febraban)、毕马 威(KPMG)顾问公司、德勤(Deloitte)、圣保罗页报民调公 司(Datafolha)以及大众民调公司(Data Popular)

一起包办了全国超过75%的银行分行,62%的总存

款金额,而且,它们加起来超过了巴西银行系统净

利润的一半。 就如桑坦德银行(Santander)的例 子一般,近五年来,外国银行在国内的参与持续地 增加。在巴西操作的杰出的跨国机构,我们可以指 出汇丰银行(HSBC)以及花旗银行(Citibank)

,他们在国内2009年前十名排行中榜上有名。 即使已经相当健全,银行产业仍持续地成长:经 常账户以及储蓄帐户的数目近十年来翻了一倍有

余。银行业的平均交易额增长了30%,而信用卡

交易的增幅也是相同的。每年巴西人更频繁地使用 互联网以及银行通信人的网络。上述管道的操作在 2008年的增长分别为25%以及14.5%。透过网上银

行服务的交易将超过80亿雷亚尔,而透过银行通信

人的交易则为23亿雷亚尔。总体来说,银行系统 在2008年的交易量达440亿雷亚尔,成长了7%。 在信息技术的投资也有所增加,不仅仅是为了

提高操作的流通性,也是为了增加银行系统的安

全。 有鉴于低收入户的购买力增加,还有一波新

的银行化过程。所有持有经常帐户的人们中,72% 是C、D或E类的收入户。关于信用卡持有方面, 总体来说也是相似,100个用户中,有60个属于

C类收入户,而有22个属于D、E类收入户。帐 www.analise.com

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45


商机

房地产市场

新社区建设的需求 供中产阶级使用的房地产、写字楼及便利 购物中心,将是直到2020年的主要商机

2

006年至2008年间圣保罗房地产市场经历了一 个令人振奋的时期:一共售出10万套住宅与商 业的新单位,每年平均在3万套单位以上。该行

业未来十年的前景相当的美好,但是在特征上有所不 同。快速的成长发生在50

万雷亚尔以上的高级房地产 推出的时候,且是在购物中 心以及大型超市的行业。 因此,这些利基市场

现在已经呈现饱和,首 府操作的建商和土地收 购商开始转战大众化以 及一般住宅公寓市场。

ral),一家公共银行,是国内最大的房地产融资者,

在2009年它一共提供了470亿雷亚尔的房地产贷款, 也是它在住宅合同上的历史记录。该金额是2008年 的两倍,也约是2003年全巴西完成信贷的10倍。

最后,本市还有提供给新

商业房地产的进展

大楼建设用的大量土地。

本市新房屋单位和平米价格

市中心的旧工业地区,比方

135%

主要的投资机会就在靠近

单位

130%

在这块市场,有三个

升值中,吸引了购买力加

价格

82%

因素的融合保障了良好 收益的期待。就如国内

2005年

所发生的情形,圣保

罗市民的收入在近十年来得到长足的进步,许多 D类以及E类收入户跃升至较高的水平。2009年 年底,70%的人口为A、B以及C类的收入户。

此外,提供给这类消费者的市场的信贷也持续地在

成长。 联邦储蓄银行(Caixa Econômica Fede-

占用的宽阔土地。而在另 一方面,较偏远地区也在

90

45

说,那里还有着废弃厂房所

2009年

强的消费者。 在这些地区 还有另一个重要的利基市

场,并且尚未被开发:中等 办公室的商业用房地产,

以及2000平米大小的小型 便利购物中心,这里将会集中有药房、银行、超市用 以满足地区的新要求。设立于圣保罗市的房地产企业 也具备有能力服务巴西东南部的其他市场,那里是巴

西主要住宅缺乏的地方。临近的城市如桑托斯(Santos)、坎皮纳斯(Campinas)也将继续地扩大。

来源:住宅工会圣保罗分会(Secovi-SP),圣保罗州土木建筑工业工会(SindusCon),巴西财产研究公司(Embraesp) ,热图里奥.瓦加斯基金会(Getúlio Vargas)以及行业的企业家与顾问

46

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商机

法务服务

了解如何在巴西投资 随着巴西在国际舞台上的巩固, 法务服务的需求也持续地的增加

1990年代,巴西历经了一次非常深刻 的经济改革。将近50家在此之前的大

国营企业,开始由私人集团来管理。从

那时候起,外商投资增长,本国成为世界农业重

要竞赛者的进步,还有近来发现的重要石油、天 然气储藏,更是巩固了本国在国际上的地位。 这个情景带来了法务服务的需求,该服务是

满足这个动态经济参与者之间成长的、复杂的 互动关系不可或缺的。圣保罗市是最传统的律 师事务所以及本国近半数的专攻企业法律事 务所的所在地,着实是一个重要的市场。

外国律师在巴西运作越来越浓厚的兴趣,可见于其

日益增加的参与。外国事务所就如英国的 年利达律师

事务所(Linklaters)、美国的贝克麦肯思国际律师事

务所(Baker & McKenzie)透过设立于圣保罗的总部 与当地公司联合的方式来进行投资。其他的,如高伟

绅律师事务所(Clifford Chance)以及谢尔曼·思特 灵律师事务(Shearman & Sterling)也在圣保罗首府 成立了自己的事务所,以操作国际法律顾问的业务。 想要在巴西进行业务的外国律师及公司必

须强制性地与巴西的律师事务所签订合作 协议,因为国内的律师业务,仅准予巴西 律师公会(OAB)登记的专业人员。

法务行业的外资增加的机遇,主要指的是,满足

在巴西操作的跨国企业所产生的国内需求。在未

来几年,新的商机将会出现,特别是关于2014年 世界杯足球赛、2016年奥运举行所需基础设施建 设相关的投标方面,一定会有国际企业的参与。 www.analise.com

根据法律分析年鉴,巴西最大的100家律

师事务所,每年的营业额加起来一共20亿雷 亚尔,而当中有54家总部设于圣保罗。

来源: 巴西律师公会圣保罗分会(OAB-SP ),杜嘉·卡 奇·戴律师事务所(Duarte Garcia Caselli Guimarães e Terra Advogados)


全球的商 务中心

电气电子

以下仅仅列出某些在圣保罗市设置总部的跨国企 业。巴西约65%的外资企业均在本市进行运作

汽车

圣保罗 金融

48

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食品

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信息与信息技术 能源

消费性产品 农业综合工业

广告宣传

化工

罗市政府 制药

服装

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49


商机

商务旅游

成长中的重要行业 本市是世上最大举办展览以及活动节目城市之一, 提供了外资绝佳的机会

保罗是巴西75%的展览举办地点。每年一 共9万个活动节目的举行,当中包括了展

商与买家近400万的访客,该数字大于德

国首都柏林市的人口。这些活动节目带来每年29亿

雷亚尔的生意,集合了3.2万家展商,而参与的直接 和间接工作岗位有近50万个。 根据国际会议协会(IC-

CA)2008年的排名,圣保罗首府 也是美洲国际活动主要目的地,也 是世界排行的第十二名,超前于其 他城市如马德里、悉尼。本市在近 年来的进展令人惊叹。2003年至

2008年之间,圣保罗在榜上的各城 市之间上升了68位,而国际活动的 数目也成长了7倍,达到了75个。 商务旅游是本市的主流,也是

2009年56%的游客来访的目的。活 动节目是旅游其他22%的原因,而 有10%来到本首府则是为了休闲。 参与这个行业的传统 大型国

际连锁酒店有凯悦(Hyatt)

就如法萨诺(Fasano)、艾美利亚诺(Emiliano)以及独特(Unique)等共同竞争客源。

即使历经了2008年与2009年之间的金融危机, 圣保罗的酒店业还是庆祝了其成果:2009年的入 住率超过了60%,超出了2004年12.3%的记录。 业界专家指出外国企业正在勘

在前十名中有

各国依照国际活动数目的排名

察圣保罗市的市场,不仅是参与 既有的活动节目,甚至于举行自 己的展览。随着英国荷兰巨头首

排名 国家 

活动节目数目

1 美国 

507

2 德国 

402

3 西班牙 

347

Machado)巴西最大的该行业

4 法国 

334

5 英国 

322

集团,2009年德国的纽伦堡会展

6 意大利  

296

Business Media)的巴西尼尔森

7 巴西 

254

商业传媒公司(Nielsen Business

8 日本 

247

Media Brasil)。而进入市场的先

9 加拿大 

231

10 荷兰 

227

页励展博览集团(Reed Exhibi-

tions)的步伐,在2007年买下了 阿尔坎塔拉.马查多(Alcantara

宣告购入尼尔森集团(Nielsen

驱,伦敦的亿百媒会展(UBM) 从1990年代起就在巴西发展。 企业家与顾问们声称,圣保罗

、希尔顿(Hilton)、万豪 (Marriott)、万丽(Renaissance)、索菲特

的机会。大型及中型规模的新展览空间,展馆内提

disson),它们与个性化经营的巴西“精品酒店”

如起重机、电梯与特殊舞台等都存在庞大的需求。

(Sofitel)、梅丽亚(Meliá )以及雷迪森(Ra-

市的基础设施投资方面尚有投资 供技术服务和电话,以及其他机械设备的利基市场

来源:巴西酒店工业联合会(Abih), 巴西财产研究公司(Embraesp),圣保罗会议与旅游局(São Paulo Convention & Visitors Bureau),巴西商展促进联盟(Ubrafe)以及圣保罗国际展会综合解决方案展(ExpoSystems)

50

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商机

广告

创纪录业绩的期待 即使在国际危机中也不断成长之后, 圣保罗市的广告市场正在为足联世界杯以及奥运会做准备

西是世界广告界皇冠的一颗明珠,圣保罗

宣传活动。这两项大型活动将为巴西加速带来企业

全球经济危机的影响之下,本国媒体投资

互联网即是显示圣保罗与巴西在这方面尚未开

更是这个市场的首府。在2009年,虽然在

仍增长了4%;然而世界平均水平则呈现约10%的跌 幅。有关空间的采购和生产,这行业在2009年带动

了310亿雷亚尔,2010年预计将录得增幅8.5%的历 史新高。根据巴西广告代理商协会(Abap),在 圣保罗州的企业占巴西广告业总收入的60%有余。 市场营销服务,包括推广、零售和活动节目等,

在2009年营业额达260亿美元,预计2010年还会增

长15%。往后的收益直到2016年之前将呈现双位数

字,主要还是得归功于世界杯和奥运会无穷尽的商标

和投资,而圣保罗市至少会获得这些资源的30%。 发潜力的好例子。该媒体仅占全国广告大饼的

4.3%,反观全球水平则有12.6%。虽然网络只普

及于人口的35%,巴西用户却是全世界在线停留 最久的(每个月近25个小时)。最近到来的数码 大型企业,就如R/GA以及Razorfish公司,以及

小型地方性质的并购也在在的显示着商机。

来源:巴西宣传营销代理商协会(Ampro), 巴西广告代理 商协会(Abap),融合项目(Projeto Intermeios)以及国 际成果(Results International)


商机

电信

期待服务的消费者市场 圣保罗市民是互联网以及移动电话最大的用户市 场之一,但是该行业仍然有服务上的缺乏

西、其他金砖四国的伙伴们还有美国,都

移动互联网,在本国2009年移动互联网成长了82%。

国拥有1.77亿条移动线路,密度达每100名

场中开始出现虚拟营运商,那是一个融汇具体应用、

在世界移动电话数目最多的五大国里头。本

居民有将近92部手机。在圣保罗州这个数字得升至每 100名居民有109部手机。 广大的人口均有使用移 动电话,造成我们认为已 经饱和的观点,但是实际 上巴西市场仍是发展中国 家比较没有被开发的。

服务市场是一个蓬勃发展中的利基市场。在这些市

特殊内容的产品,同时也吸引外国投资团体的青睐。

有了宽带,这些服务可以以

37.5

32

高水平主要是有许多人有一

解决方案提供商的需求。

此外,手机应用以及其他

移动平台将越来越地方化。 这将带动地方内容生产的投

22.2

条以上的线路。资料显示还

资,小心注视该城市的文化

4.3

有不少消费者以及巴西人高 不仅是语音通话的持续进

蓝牙、移动设备和应用等

每100名居民的用户

顾问们指出,全国平均的

度消费趋势尚未被开发。

远端提供,这将产生WiFi、

互联网在金砖四国

巴西

俄罗斯

展,数据的交换也在大步的

跨进中。2009年新的宽带连接数目以两位数增长,其

中包括了固定以及移动网络的提供。DSL的接驳上网, 包办了宽带市场的近80%,但是渐渐地失去了地盘给

中国

印度

以及当地使用的语言表达

等。圣保罗将注重于该内容 的生产以提供给巴西市场。 本行业是经过国家严格

的规范,就如新电信频

宽的取得,只有经过参与特许经营权投标拍卖会, 才能进行公共服务的操作。如此一来,进入本国最 简单、快速的方式就是与既存的企业进行合作。

来源:国家电信局(Anatel)以及PromonLogicalis

52

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商机

信息技术

准备好了服务外国市场 本市必定将更加看重业务流程外包的行业

西是信息技术以及业务流程外包(IT/BPO) 近60年的忠实用户,也是采用信息及信息 发展的先驱。在某些行业里,本国是世界

的前锋。就如巴西的银行是世界上最信息化的之一。 行政和立法职位的选举均完全地信息化。而联邦政 府的机关也是各国之间采用信息化最多的之一。 在这个情景下,圣保罗的角色将十分地突

(Microsoft)、IBM、英特尔(Intel)等跨国企业。 专家指出在未来的十年里,主要的商机将出

现于服务及解决方案出口项目。如今印度占

领这个每年1000亿美元市场的60%的份额, 但是企业消费者的观点认为,仅仅集中在单 一区域可能开始带来业务上不良的影响。

在这个环境之下,巴西以及圣保罗市就成了具备

出。它有巴西IT业界最顶尖的劳动力、最好的

竞争力的选择。本国已经做好了应付这个新需求

根据巴西地理统计局(IBGE),66%的专业人员 以及本国在该行业65%的营业额均在东南部。圣保

及业务流程外包(IT/BPO)的出口,将2009年的

大学以及一群最有创意头脑的小型企业。

罗除了主要的巴西企业如Totvs以外,更云集了微软

所需的准备。2010年的目标就是增加信息技术以 22亿美元加大到35亿美元,达成37%的成长。

来源:巴西信息科技企业协会(Brasscom)以及国际数据公 司(IDC)


商机

医疗

国际医疗旅游路线 本市拥有医疗高度发展的基础设施, 同时价格上对外国病人也是相当地诱人

保罗是巴西医学中心,也是拉美科学生 产、技术及医疗服务中心之一。医疗旅 游的定义就是,让病人在居住地以外的

地方进行治疗,这可是圣 保罗经济行业中所提供的 新投资上好的机会,并且 是在短期内即有回报。

世界的健康旅游市场是

西是该行业的世界排名中 重要的角色。圣保罗则是

入这个市场的最佳途径。毕竟他们已经找出了所有 的服务供应商,也明白 了该行业的窍门所在。

医疗旅客的特征

2008年的研究,将巴西 的就医费用拟定为美国就

2008年的来访原因

相当诱人的:2008年的估 计有600亿美元。2010年 必将达到1000亿美元。巴

有极少数的巴西企业在医疗旅游行业经营。而与 在圣保罗既有的运作企业联盟,将是潜在投资者进

医费用的40%到50%之间。 而在圣保罗市可以吸收医

12%

疗旅游的医疗结构则是由

药房

17%

牙医

本国在这个市场的旗舰。 本市被公认是心脏病学、 缩胃手术、外科手术、骨 科医疗、辅助生殖、美

19%

美容

容治疗和最新诊断方法 等方面的国际水平医疗中心。

根据 旅游部数据显示,因医学方面理由前往

巴西的外国人,就是在国内逗留最久(约22 天)的一群,每天平均消费为120美元。

最近几年有近20万的外国人来本国就医。

52%

一般医学

12所大型医院所组成,每 家各自的运作能力至少为 500张床位,而且还有一流 的酒店配套设施、最新一 代的器材。当中有七家经

过国际联合委员会(JCI) 所认可。在巴西,国际

联合委员会(JCI)认可 的医院有20家,全世界排行第四位。 这些认可的机构中,心脏医院(HCor)在2009年

的外国人服务数目上,与前一年相较提升了40%。对 于2010年该医院估计在这方面将会有50%的增长。

来源:国家经济社会发展银行(BNDES),德勤医疗解决方案中心(Deloitte Center for Medical Solutions),旅游部, 工业和外贸发展部、Sphera International

54

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商机

可再生能源

技术与消费中心 不论是技术的出口还是设备的消费, 圣保罗市的能源行业只会继续成长

西是一个可再生能源和生物燃料的主要 生产国和消费国。自16世纪末期以来,

种植着甘蔗也从甘蔗渣里头生产出酒

精,从1970年代开始大规模地使用乙醇作为汽车

很多的机会。就如2008年以及2009年间,流入 于投资水利发电、风力发电以及乙醇与生物柴 油综合设施建设等外资,就相当的庞大。

除了直接参与燃料和能源的生产,圣保罗市也

燃料。而圣保罗州一直就是主要的乙醇生产地。

是可再生能源、乙醇、生物柴油以及其他能源

业的总部以及行业情报中心均是设立在首府。

与销售上的市场经验也是世上独一无二的。

虽然多数的提炼厂都集中在本州的内地,但是企 随着世界环保限制的演变,目前国内有一个

明显的可再生能源行业投资扩大的趋势。只要 是技术的掌握者,或是愿意投资燃料生产、或 电力共同发电的人们,在未来的十年里将会有

的研究与创新中心。圣保罗市在生物燃料生产 器材设备生产商也是本市在未来十年里能找到重

大商机的行业。例如,本市市 际法当中一条强制地 规定本市新建的大楼必须安装太阳能采暖设备。

来源:联合国可持续性能源投资国际趋势报告,国家电力监 管局(Aneel)以及Enercons能源顾问公司


智能的物流

操作人员注视着桑托斯港(Santos)集装箱装船情形

A

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圣保罗的数字

60亿美元

是巴西出口城市中 的第1名

8%

巴西的8%的出口 来自于大圣保罗 都会区

80公里

从市中心到全国 最大港桑托斯港仅 距离80公里

Jonne Roriz/AE

2009年本市出口了 60亿美元

1

第 名

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A


商机

体育

基础设施以及营销的需求 世界杯、奥运会等重大体育赛事将确保 市场在未来10年里沸腾

2

014年世界杯和2016年奥运会:这两件活动就代 表巴西在体育行业无数的机遇,对圣保罗未来几 年而言更不在话下。体育产业产值囊括了约国

内生产总值的3%,换句话说是940亿雷亚尔的总额。 由于圣保罗市占有国家经济的12%有余,我们可以估 计,圣保罗首府每年将在所 有体育产业活动中带来约

110亿雷亚尔交易,可说是

在专业化方面相当地缺乏。 在此举出足球作为重点

是无法避免的,因为它代

杯的主办城市,也将是临

了其体育馆南极洲公园体育馆(Parque Antarc-

tica)改建的工程,作为多用途体育馆,费用为3 亿雷亚尔,该工程与Wtorre建筑公司合作完成。

除了这些场地的建设与管理以外,大型足球俱乐部 的营销推广也是一个开放

的好机会,因为对球队热衷

足球的生意

的部分仍旧很少被发挥。

圣保罗足球俱乐部(São

在巴西收入的记录以及未来估计 3.2 亿美元

表了巴西体育活动的65%

。圣保罗集中了巴西三家 最有名的球队,它是世界

尔。帕尔梅拉斯球队(Palmeiras)在2008年通过

Paulo Futebol Clube)是

275%

牙皇家马德里俱乐部(Real

2.4

Madrid),据估计一年内 的收入超过3.5亿欧元。

1.6

近州里约热内卢州主办的 奥运会时的体育中心。

为此,本市有必要马上

2009年最赚钱的,其收益 达到5700万欧元。像西班

奥运运动的商业潜力也

2003年

将其体育馆现代化。圣

保罗足球俱乐部(São Paulo Futebol Clube)的 莫隆比(Morumbi)体育馆,正在进行国际足联

要求符合过程中,而帕卡恩布(Pacaembu)是

市政府所有的公共体育馆,正在交涉给另一国内大 球队科林蒂安球队(Corinthians)作为特许经营

的用途。该交易将采公私合伙制,估计为3亿雷亚

2014年

是很高的,尤其是巴西在

2016年的赛事中均得以出 席,而运动员的训练以及

资格达标将需要投资。圣保罗是巴西 主要训练运动员 俱乐部的所在地,那就是皮耶罗斯(Pinheiros)俱乐 部。在这个行业运作可以不需要伙伴关系,然而有一 个具备当地文化和动态知识背景的合伙人会使得进程 变得更快、更简单。有几家体育营销企业,他们都是 具备可信度以及在协助或联盟上有操作能力的公司。

来源:市立体育休闲厅,巴西体育营销学院,广告营销高等学院(ESPM)的J. Cocco,Traffic 与 Cheil

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商机

文化

看俏的艺术与娱乐消费 本市对发展的文化市场以及其他 寻求融资的项目方面的需求

持文化推广是圣保罗吸引旅客的一大 支柱。据估计,本市每年在该市场带

动了170亿雷亚尔。本市是所有任何外 国登台表演一定选择,当中包括了大型的音乐剧 以及演出。许多大型音乐会在体育馆、停车场、

阿年比(Anhembi)综合设施等地方举办,对于 容纳8千到2万人之间的场地有着很大的需求。

在这些已经巩固的大型活动中,圣保罗有一个相

当成功的创举那就是“文化急转弯”,在全市的街 头提供了24小时的免费节目以及各种文化器材。 文化玩转节每一届都能带动1亿雷亚尔的收益。

本市还有葡萄牙语博物馆,那是南美最吸引人参

观的博物馆之一。由于近年来中产阶级的消费潜力 的提高,就如文化空间的OCA馆、圣保罗美术馆

(MASP)以及州立画廊(Pinacoteca do Estado)等,均在发展观众热爱的高回响程度项目。

收入的增加也为本市的音乐市场作出了贡献,也开

始吸引百老汇的制作,以及像太阳马戏团等团体。

这个商业环境还是非常分散的,这使得我们强烈地建 议,建立起当地的伙伴关系。而文化生产是由私营 企业支持,他们经过税收优惠政策赞助这些项目。 来源:广告营销高等学院(ESPM)、圣保罗旅游、圣保罗会 议与旅游局(São Paulo Convention & Visitors Bureau) ,文化部


美食

在外饮食的大跃进 上街吃饭习惯的增加将进一步提高 饮食服务的需求

保罗有约1100万居民和近1.3万家餐厅。

得适应当地的口味与口感,就连服务都不例外。

一,但这并不意味着市场已经达到饱和。

料理美食选择最多的城市。本市集中了全球最出名

本市是世界上最多饮食营业场所城市之

本市的前景,确实还是一个快速增长中的需求。

在过去4年中,本市居民 在外饮食的人数每年以两 位数增长,已经达到了50 %的程度。目前,巴西人

平均每天共进4餐,并且至 少有1餐是在外饮食的。 未来的4年里,在外饮食

的餐厅与大厨,也促成了高档餐厅投资的绝佳环

境,不论是消费大众方面 或是在劳动力方面。伦

在外用餐

敦“The Time”所编辑的

在外头用餐的饮食消费 27

的趋势将为一天两餐,而

26

这项投资是非常地有前

25

促使饮食服务的大跃进。

除了快餐以及简餐的服务以外,圣保罗也是世上

2009 年100 个饮食经验的

27%

锁店在圣保罗设立以后

名的有D.O.M.,为第24

名,Fasano 为第83 名。 关于饮食方面,与其他

市场相比,巴西的卫生法 规是相当严格的。圣保

瞻性,但是得多方面计 划。在以往有些美国连

排名,圣保罗餐厅榜上有

罗的消费者是比较挑剔 1988年

得到了负面的成果,就

2010年

的,而且监察方面也比较 严格。必须常常向监察 人员证明厨房的操作流

是Arby’s跟肯德基(KFC)。单单地将来源国供应

程是否符合操作、储存以及清洗的规范。

重错误。在这个情形下,最好还是聘请当地的顾问

发展。该趋势已经从健康饮食的扩展中得到

的东西在这里重复,是一项可以导致关门大吉的严 公司,或者是与当地的企业家一起合作运作。不仅

顾问指出在未来十年美食界将朝向着重健康

验证,该行业在近十年里成长了近十倍。

来源:巴西美食住宿旅游协会(Abresi),阿年比莫隆比学院(Faculdade Anhembi Morumbi )、ECD食品服务

60

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时尚

符合大众市场的高级时装 本行业提供了时装大众零售投资的选 择,并且仍是世界时尚之都

拉美最大时尚盛事的圣保罗时尚周 (São Paulo Fashion Week)的伸 展台,到扩大中的大众时尚市场,

本市汇集了国内最优秀和最重要的设计师、模 特儿、赞助商、编织、大学以及技术人员。

对于投资者来说,主要的机会还是在零售以及发

展服装系列与趋势。零售业在近几年来得到很大的 成功,是因为圣保罗人的平均购买力增加而得以

带动。如荷兰的C&A百货公司连锁店投资在与模

特儿和设计师建立伙伴关系,用以向中低收入户推 广自家的服装系列。另一方面,奢侈品名牌市场也

在成长之中,主要的国际名牌在本国均有踪影。 专家指出,最大的商机,就是在一个中间阶段

赢得顾客,他们即不会考虑购买奢侈品,但是也 不在大型百货公司的范围内。另一个值得深入的 市场,就是特殊的服装,就如高尔夫服装,一个

在巴西每年约18%成长的体育运动。服务于全 巴西市场,掌握物流以及认识更有效率的供应 商,是在圣保罗市场能够胜出的必备特征。

来源:巴西服装协会(Abravest),圣玛赛丽娜时装学院 (Faculdade de Moda Santa Marcelina )以及圣保罗时 尚周(São Paulo Fashion Week)


机动性与基础设施 巴西主要的机场、港口和城市均集中在圣保罗附近。了 解您的位置,还有为什么圣保罗首府的基础设施使它成 为与拉美连接性最强的城市

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illustration/Cássio Bittencourt

大西洋

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来源:人口资料来自巴西地理统计局(IBGE)2009年的资料。机场的信息则是巴西机场管理局(Infraero)2009 年资料。港口信息则是国家水路运输局(Antaq)2009年资料。公路信息则是来自于特许经营权公司。国内生产 总值的信息则来自于巴西地理统计局(IBGE)2007年的资料。


filipe araújo/AE

挑战

接下来几页,请认识圣保罗必须 面对的主要挑战


联通圣保罗市南北的5月23日大道塞车情形:让交通更流畅是必须解决的主要问题之一,目前圣保罗 市车辆数目已达到600万辆

主要的难处和用以改善 机动性的项目 用以保障公民安全方面 的投资与措施 无规划性的成长 以及城市的地域扩张


挑战

解决方案的城市 圣保罗面临着日益成长的大都会带来的挑战,同时也采 用了各种计划与行动来解决面前的问题

个像圣保罗这样的一个

在许多的情形下 , 本市可以从其

市聚集。在人口爆发性增长稳定后

挑战相当之多 。 为了能

下页 面所 示的 挑战 都可 以归纳 为

就如总数达700万台车辆 , 以及每

须调查出症结的所在,并明白问题

计 , 因为圣保罗在1970年到1990

大都会 , 每天得面对的

他的大都会城市历史借镜。很多以

找出本市问题的解决方案,首先必

“成长的烦恼”。根据联合国的估

实际的规模,然后才能采取长期有

年之间强劲的人口增长,使得圣保

罗在2010年摇身变为世界第三大都

天公共交通工具1450万趟车程,所 带来的机动性不足问题。这是纽约 市、伦敦市所面临的一个问题,在

这方面,它们已经采取了相当成功

Jonne Roriz/AE

效的措施。

的10年,本市开始解决各种问题,

曾经是本市的明信片的茶桥(Viaduto do Chá)附近,市中心的阿年卡巴乌谷(Vale do Anhangabaú)以及 市立剧院,是每年拜访圣保罗的1130万游客必经之地


挑战

的措施,同时也继续寻求更合适的

城市内地区之间的差异。

因为是金砖四国经济体中的外资投

本市1100万人口,以及在大都会地

目标,而进展情形可以由民众来进

迫性。

解决方案以改善居民的生活品质。 区的近2000万人口确实需要住宅、 公共服务(自来水、污水处理、电 力、街道与公共区域照明、垃圾收 集等仅提出的几点)、医疗服务以 及其他种种的公共对应政策。

总体来说 , 该计划书共有223个

行追踪。

已知的挑战 以下提出的挑战 ,反映了「分析

在这方面 , 圣保罗市有一个面临

出版社」(Análise Editorial)编辑部

2008年初经法律所规范,规定所有

等关于本市最需要注意方面所提出

并告知大众有关指标的进展。该创

能成为在本市成立新事业的障碍,

挑战 用的 指导 方针 。 这项 创举 在

访问企业家、行政人员、公职人员

资目标,同时也激起解决问题的急 在这个背景中的催化剂 , 我们无

异地可以指出2014年的世界杯足 球赛 , 圣保 罗将 是举 办城 市 。 因

此,某些挑战将更迫切,圣保罗首 府必 须得 发展 特定 的项 目用 以改

善其基础设施。当中一个就是本市 机场组织结构的现代化。巴西机场 管理局(Infraero)是这个行业负

本市的管理均得提供目标计划书,

的观点。这里讨论的问题被视为可

责的国营企业,它已经发展了本市

举的灵感来自于其他城市所建立的

同时也关系到本市经济社会发展等

区的孔戈尼亚斯国际机场(Con-

结果导向管理模式,就如哥伦比亚

问题。

gonhas) 、 瓜鲁柳斯市国际机场

美国 的明 尼阿 波利 斯以 及澳 洲的

市的误解。依照联合国制定的人类

斯市(Campinas)的维拉柯布斯

指数为0.841 。 在南美洲 , 只有智

中的项目则是连接圣保罗与里约热

的波 哥大 、 西班 牙的 巴塞 隆纳 、 悉尼。并且使用联合国开发计划署 (UNDP)和 “世界银行”用以评

估公共政策的功效、效率、有效性

但是某些情况 ,我们得厘清对本

机场(Viracopos)。另一个讨论

利的圣地亚哥超过了圣保罗市的指

内卢市的高速铁路。

数。在本市较中心的地区该指数超

目标计划书”的进行中计划,主要

的挪威水平。

有六个作业范围:

过了0.96,这可是相当于世界最高

这些数据仅仅为说明 ,一方面圣

1)权利的城市 , 促进公共服务

保罗面临着反映其规模的问题,本

性的城市,目的在生活品质提升的

案。就如公共治安、非正规就业、

境影响; 3)创意性的城市,鼓励文

已经是公共权力与民间社会机构多

的普及还有质量的提升; 2)可持续 同时,也减少城市活动所产生的环

(Guarulhos)以及附近的坎皮纳

发展指数(HDI) , 目前圣保罗的

等概念的指标。

这个名为“2012议程:圣保罗市

三个机场的现代化计划:大都会地

市同时也实施了相当成功的解决方 盗版、市中心旧城区的复苏等问题

接下来几页我们将指出这些挑

战,还有那些是已经实际进行的措 施。

目录 68

机动性

69

就业

化以及体育活动、旅游、保护历史

年以来实际行动以及讨论的目标。

70

垂直化

71

住宅

的城市,目的在鼓励创造就业机会

也已经达到立竿见影的效果。圣保

罗现在面临的问题,就是保持这些

74

治安

改善上轨道、管理专业化以及在其

75

市中心

76

税务负担

77

官僚

78

知识产权

79

环境管理

古迹以及公共场所的修复; 4)机会 与商机,加强劳动力的素质,并且 促进生产活动的分散; 5)有效率的 城市,透过创新的管理模式,寻求 保障市政政策的敏捷度、透明度、

所及边缘内外寻求解决方案。

国际的认同

以及对财政的负责;以及; 6)融入 性的城市,透过公共政策寻求降低 www.analise.com

圣保罗与巴西近年来备受瞩目 ,

São Paulo OUTLOOK

67


挑战

机动性

交通的解决方案 圣保罗采取了各种措施和项目,用以处理 大城市里一个的主要问题:移动上的困难

如纽约、伦敦和东京,圣保罗面临着管

年年初,本市这类的从业人员约有20万。

台汽车每天在城市里移动的严峻挑战。

缓解拥塞缓慢的问题。近年来最大的马路工程则是铁

花费两三个小时。2009年高峰时段的全市平均

高速干道。马里奥科瓦斯环道(Mário Covas)南段

理一个超过1100万居民大众、近500万

据估计,平均圣保罗市民在上下班来回上头

阻塞为108公里,占所有监测路线近10%。 今天主要采取的措施为车辆车牌限制行使

制度,该制度限制了扩张市中心范围内在高 峰时段20%的汽车数量。类似的措施也应用 于货物车辆以及私营的大众运输车辆。

近十年来,当中一个寻得的用以保障机动性

的解决方式,就是摩托车快递的现象。2010

马路扩建的工程还有市内交通重新设计,也是用来

特河(Tietê)环河道路的扩建,那是圣保罗的主要

2010年的落成,也承诺带来圣保罗更高的流畅度。该 工程连接了路经本市的几条主要公路,防止载货车辆 进入市区内,而且应该可以减缓15%的拥塞指数。 在公共交通方面,用以扩大地铁、城市列车线

路以及公交车辆的进行中投资达200亿雷亚尔。 当中一个主要的目标,就是将2007年的60公里 的轨道运输长度到2010年时加长到240公里 。

来源:交通工程公司(Companhia de Engenharia de Tráfego ,CET)


挑战

就业

转变中的工作市场 圣保罗正在体验一个旧有工业劳动力 由日渐茁壮服务行业所吸收的过程

过去三十年里,圣保罗市发生了一场深刻

当地经济的活力,失业率从2003年的

的变革。旧工业园区失去了其重要性,而本

将近20%,已经逐年下降至今。 影响到世界各地所有劳动人口半数的非正规就业全

市也确立了其主要金融中心的地位,并且

担任起作为一个服务供应商和重要商业中心的角色。

球现象,目前也是很厉害的。即使就业率因经济成长

作为一个相对较新的过

程,这个特征的更改,尚未

失业率的下降

收。一部分改变了工作活

在圣保罗大都会区

允许旧模式人员全部的被吸 动,转向了服务业。而另一 部分则变成了非正规就业。

19.5%

的就业人数在本市占有主导

17

不同于 1970年代,工业

地位,2010年最新数字显 示,服务业包办了大圣保 罗地区54%的就业岗位。 与 其他的大都市相

14.5

12 2003年

比,在圣保罗都会区的 失业率,在2009年将

缘故而恢复,以及加速的 正规就业机会创造,非正 规就业的人数依旧很高,

在2010年初约11%,约100 万人。此外,还有160万 的自由业人士,当中有一 半的就业也是不正规的。

地下买卖是非正规就业的

主要活动。市政府登记了近

12%

2万名摊贩,但是据估计在

2010年

人之多。市政府一直以来都

2010年的指数指该年2月份

市里进行地下买卖的有8万 在想办法将情形正规化。 正规化即为登

近经济活跃人口的14%,依然偏高。例如纽约,

记摊贩的活动,还有限制他们在特定地点活

而临近的布宜诺斯艾利斯的指数则为8.5%。


就是为了帮助他转形为正式经济。

年底时的指数略高于8%,伦敦则是接近10%, 但是整体来说还是进步的。有鉴于

动。这项登记可以受益于微型信贷计划,

来源:经济合作与发展组织(OECD)以及圣保罗市政府

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69


挑战

垂直化

成长必要的规划 密集的垂直化造成了必须由新“都市计划”纠正的扭曲现象, 这里头还预见了自给自足的“微型都市”

直化的过程以及圣保罗市密度加大是从 1910年开始的,1940年承担了住宅性的特 征,扩大到了市中心的附近的地区。1972

年第一条圣保罗市分区法律开始实施,强制了土地使 用的规则与限制。该法规 规定了使用比例,该数字 乘以其地皮面积,所得就

是最大的可建筑面积,即所 有楼层面积的总和。而密度 加大,则是在市中心还有

近86%的本市大多数区域,

为此圣保罗地区间的适当指数仍然在讨论中。

自1972年立法以来,采用了许多的措施来促进本市 空间上更优化的利用,就如“城市行动”,透过它, 企业想要超越建筑限制的就得付费,而所得资源则交 给市政府利用到区域的基

垂直化的比较

础设施,包括马路工程以

及卫生设施。2010年有四

各个城市的大楼数字

5817

该指数最高为2,还算是偏 低的。为了更明白这个道

609

个进行中的“城市行动”, 还有四个将陆续的进行。 这些措施中多数在2001

399

年时的城市规约编制时就

377

理,纽约或芝加哥,都是垂 直化出名的城市,在中心

区域该指数最高达到20。

已经正式成立,但是我们 盼望的是预计2012年出

台的“都市计划”,能带 纽约

墨西哥城

根据专家指出,对该指数的限制并没有顾虑到区

域的基础设施潜力或者是道路系统的饱和,而促使 了本市非理性的居住,而某些地点是可以容纳更 高的垂直化与高密度。另一方面来说,捍卫较低

城市密度的人们指称过度的垂直化将破坏本城市。

上海

圣保罗

来实际性的进步。圣保罗 的目的在于,跟随其他大

都市的步伐,将市中有市的概念带入里头。如此一 来,城市的房地产结构将可以得到适当的密度,也 将供更多的住宅选择,好让居民减低来往的时间。 那么,除了扭转都市败坏以及市中心人口出走, 我们更打算直接地处理机动性以及住宅的问题。

来源:圣保罗大学建暨都市计画学院(Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo),我们 的圣保罗运动(Movimento Nossa São Paulo),市中心万岁协会(Associação Viva o Centro)以及圣保罗市政府

70

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住宅

都市空间的组织化 简陋地方的居住是对政府的一大挑战, 也促使它出台提高民众生活质量计划

口加速增长以及不断地扩张至边境以外,

是发展中大都市的特点。圣保罗市自1970 年代起直到1990年代为止经验了人口成长

时期。原因为高度的生育率以及强劲的移民过程,

尤其是来自巴西东北部的移民,在40年期间本市

那就是毕林斯(Billings)的个案,该水库生 产了大圣保罗地区11%的公共用水,供给了180

万人口。在该盆地附近的居民有100万人,当中

多数没有适当的污水收集、处理基础设施。
 为了面对这一挑战,全市已实施了各种计划,当中

的人口几乎翻了一倍,达到了1000万人口的水平

包括基建工程,例如开拓街道与铺设路面、建设用

了高密度的人口地区,但是却没有基础设施。

和设施的使用,就如学校、卫生所以及公共交通。

本市不规律的发展,尤其是在外围地带,产生

现在,本市的挑战就在于将这些地区城市化, 并且带入卫生、饮水、电网等基础设施。


2008年的估计,有将近12%的圣保罗家庭位于所谓 的贫民窟的区域,那里连最基本的基础设施都没有。 除了居民基本条件的缺乏,该情形还造成了

环保问题,最主要的还是水源地的污染。 www.analise.com

水与污水网络、建设公园和体育场地、以及公共服务 2005年至2008年间,这些计划让近5万户家庭受益, 当中有贫民窟和非正规住区的居民。在2010年初, 有81个地区的工程开工中,将有约6万户家庭受益。

来源:圣保罗市房屋局(Secretaria de Habitação Municipal de São Paulo )以及我们的圣保罗运动(Movimento Nossa São Paulo)

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保安业

圣保罗市的汽车装甲车间

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Divulgação

222家

首府里有 222家保安专门 的企业

71%

71%的客户为企业家 或者是行政人员, 当中67%为男性

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10.6万名

10.6万名训练精 良的保安人员在本 市工作

9千辆

2009年圣 保罗有9千辆 防弹车

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Monomo/XXXXXXXX

圣保罗的数字

A


挑战

治安

发展以防治暴力 暴力的减少是经济发展复苏也是武装解除计划的反映

保罗市在1980年代直至1990年代中,经

验了与纽约市类似的经济停顿。在这段期 间,本市目睹了其暴力指数飙升至每年每

10万居民38宗的凶杀案, 该指数高于哥伦比亚。

翻倍成长所带来的城市人口结构急剧的变化。

除了巴西重新回到成长周期以外,圣保罗尤其是如 此,其他按时性措施也是相当的成功,就如全国的 武装解除活动就扫除了50

跟随着美国摆脱了这个问

暴力事件的降低

题的大都市的步伐,圣保罗

本市每年的凶杀案件数字

从2000年起,本市记录了凶 杀案77%的降低,直到2009

5500

这十五年来也逐渐地好转。

年的每年每10万居民11宗的 凶杀案,类似于墨西哥的记 录。在整个圣保罗州,同时 期的降低程度也达到70%。 仅供参考,纽约市在

1990年代曾经记录了每

万件武器的流通。为了实 现这些正面的成果,在技

术上作了大量投资。仅仅

在2008年和2009年,圣保 罗州就投资1.6亿雷亚尔的 创新措施。一个是“犯罪 信息系统”(Infocrim)

4000

2500

1000 2000年

年2600宗的凶杀案,每 年每10万居民14宗的凶杀案以上的指数。而今天

该市则是每年每10万居民5宗凶杀案的水平。 治安的改善主要来自于经济社会进步,还有促成

较高犯罪惩罚的监督系统投资。高犯罪指数以往 主要是低落的经济活动、过多没有经过当局控管

的武器,还有就是在近10年来没有规划地让人口

-77% 2009年

,一个警方报案的的数据 库,让警方能拟出一个巡 逻高犯罪率地区的地图。

另一个是102台的相机网, 监视着城市的问题地点。 而简单的解决办法,就如

增加社区巡逻也是很重要的。

所采取的措施以及指数都显示着圣保罗必然会持

续进步。在某些地区,就如西区的贝迪哲斯(Per-

dizes),平均记录的凶杀案指数,为每年每10万居 民三宗的凶杀案,已经是瑞典斯德哥尔摩的水平。

来源:圣保罗市城市安全局(Secretaria Municipal de Segurança Urbana de São Paulo)

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挑战

市中心

在复苏的途上 圣保罗市中心承诺在未来的十年里完美地蜕变

保罗市中心在1990年代末期遭遇了被废弃 的过程,现在已经慢慢地复苏。在近20年 来,在该区域的办公室以及企业开始了转

移到市里其他各处新商业中心的过程。就如法里亚利

马陆军准将大道(Avenida Brigadeiro Faria Lima) 、路易斯卡洛斯贝瑞尼工程师大道(Engenheiro Luiz Carlos Berrini)、儒塞利诺.库比契克总统大道 (Avenida Presidente Juscelino Kubitschek)

,以及保力斯达大道(Avenida Paulista)。 中心区域已经失去了商业地位,也见到了其平米均

优惠,用以吸引科技公司到这个区域。政府已经投 资了市中心文化器材设备的设立,而且已经完成几 项都市改善,比如,将朱力欧.普雷斯特斯(Júlio

Prestes)旧火车站转换为圣保罗音乐厅,那可是世 界上最现代化的演奏厅之一。还有临近的大楼,卢 斯火车站(estação da Luz),那是本市的英式

建筑样本,已经经过翻修,今天除了容纳城市列车 的线路以外,还有容纳有葡萄牙语博物馆。该综合 设施还有卢斯花园(jardim da Luz )以及作为本

市造型艺术典范中心的州立画廊(Pinacoteca do

价一落千丈。在这个过程中,犯罪率大增,而房地

Estado)。卢斯区(Luz)的音乐学院综合设施的建

的议题。采取措施中最重要的有新卢斯项目(Nova

独立戏剧团体,为该地区带来新的生命。仗着物流

产也被降级。市中心的复苏是社会与政府超过10年

Luz),它预计230万平米面积的复苏计划。除了创

造新的住房和公共设施选择以外,旨在保存现有的 建筑遗产,同时尊重和促进该地区的经济活动。圣

艾非珍娜街(Rua Santa Efigênia),因电子产品 买卖而驰名,就是一个例子。该项目预计授予税收

立,以及在罗斯福广场(praça Roosevelt)聚集的 上的优势,比如低廉的租金、广大的人群集中以及 方便的交通,圣保罗文化中心在中心区域脉动着。 来源:圣保罗市政府(Prefeitura de São Paulo) 以及市中心万岁协会(Associação Viva o Centro)


挑战

税务负担

一项必要的改革 该项目打算将收款理性化、税收结构 简化并且打压逃税与双重征税

西是世界上税务结构最复杂的国家之一。

除了95项企业的附属义务以外,一共有61 项的税务与税捐。企业的税务手续根据其

事业的规模、业务性质以及设立的区域而有所变化。 2009年的税务负担达到了国内生产总值的

35%,当中联邦得付出最大的责任,除了联

邦的所得税以及其他税捐,它的课税还有工

业化税(IPI)、金融交易税(IOF)。 税收所得部分将划分给各州以及城镇。尽管如 此他们仍然有课税。各州对货物流通与服务提

供(ICMS)、长途运输、通信、能源还有车辆

与机械的所有权等课税。 对于城镇来说,基本 上只能征收城市房地产税以及服务提供税。

本国试图提出一个税收改革的解决方案,其目的

就是税收的理性化,简化税收结构,打击逃税、 双重征税以及各州与城镇市之间的税务竞争。

改革还预计了劳动力有关的税务减少,将企业在

福利方面的税捐从薪资毛额的20%降低至14%,为 的就是刺激正式员工的雇用。项目批准的矛盾很

深,而且这已经是国会辩论了二十年的议题,但是 我们相信该讨论的项目可以在2011年进行表决。 来源:巴西税务规划局(IBPT)


挑战

官僚

减少成长的羁绊 公共机构采用了信息化与简化,以减 短间期限并且排除官僚程序的步骤

巴西设立一家公司是一个复杂且缓慢的过

开张不到五年的药房、快餐店、美容院等的

程。2009年全国的平均为20天。圣保罗

公司营业执照,可以从互联网上取得。

市的期限为25至30天。比照其他国家如美

在全国的范围里,也是有长足的进步。在劳动关系

国,该期限平均为六天,或者澳大利亚,两天就可以 开公司,缓慢还有繁琐的 规则仍构成一重大挑战。

过程的缓慢主要是因为得

在联邦、州立、市立等各机 构登记并提交资料。各州负 责启动该程序,但是也造成 延误的原因。每一州都有各

方面,到目前就是在2010年的变化:临时劳动合同

可以最多延期至六个月,而

官僚的沉重

且可以在互联网上办理。在

30

27

自的法规,这也就是信息交

化并整合所有国内的所有 港口业务,好让货物通关

20

的程序变成电子化操作。

6

尽管官僚情形仍很严

重,这种情形已经得到持 银行资料显示,2005年设

另一个打击的目标就是海关 的官僚。联邦政府打算信息

换过程难以标准化的原因。

续有效的改善。依据世界

此之前,该延期要45天。

开立公司的平均天数

俄罗斯 智利

立公司的平均期限为152

巴西

美国

第一个将完全整合的港口

2 澳洲

就是巴西最大的港口桑托 斯港,我们的期望就是在

2010年底前该系统也将提供 给国内所有的公共港口。

官僚也影响着司法系统。

天,这是圣保罗市在2009年最长期限的五倍有余。

透过司法途径催讨债务可以超过三年或更久,使得

也低于其他拉美国家和发展中国家,如俄罗斯等。

面,未来几年渐进的电子化过程建立,程序中纸张使

此外,圣保罗已经远远低于世界平均的57天水平, 近两年来,圣保罗市政府采取了加快公司

规范化的措施。从2008年起,在建筑物内

操作上多出20%的负担,以作为防欠款用途。在这方 用的结束,应该能让诉讼的期限降低至一半以下。

来源:巴西中小企业服务处(Sebrae)与世界银行

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77


挑战

知识产权

对盗版的打压 圣保罗在监督、教育等方面投资 以期打压盗版以及防止知识产权滥用

两个因素消弱了在巴西以及圣保罗市的知识 产权保护:盗版产品的消费,还有联邦政府 决定打破药物的专利好让药物价格降低。

打破专利是关于制药行业的一个问题,并且仅限

例,但是这是一个单独的 行动,一来即没有来自私 营行业的支持,也很难会 有比现在更大的规模。

而盗版产品的消费,是一

高度的盗版率在全国以及圣保罗市均在进行打

压。2008年巴西记录了160万张盗版软件光盘的扣 押,比起2007年增加了5%。2009年监督的力度加

于防治艾滋病的特殊背

景。虽然是已经打破的先

的,当中指数最低为68%,甚至超过80%。

大后,扣押减低至110万

非法软件

张,显示着非法市场的退 缩。软件的非法使用也减

2008年盗版软件的使用

80%

个世界趋势,在巴西较为严

68% 68% 58%

重,那是因为比较其他开发

少了。2005年该指数为

64%,比较2008年记录的 指数多出了六个百分点。

41%

的经济,巴西人的收入较 低。据估计全球每年的盗

版金额达到5000亿美元。 在巴西,根据司法部资

中国

印度

俄罗斯 巴西

料,该金额约为每年380亿美元(650亿雷亚尔)。仅 圣保罗市每年的盗版损失估计就超过300亿雷亚尔。 例如在软件方面,在2008年国内安装的58%软

件并非原版或是经过授权。该指数与世界平均的 41%来比较仍属偏高,但是在金砖四国属于偏低

全世界

巴西不是盗版生产国家,

但是是盗版消费国。因此, 联邦税务局以及联邦机构从 2004年不断地加强港口、机 场以及边境的监督力度。 2009年圣保罗市政府

加入了司法部进行的反盗 版计划。除了打压非法的买卖以外,该计划目的也 在于教育民众,并创造有利于促进合法化货物的经 济性优惠。司法部期望该计划能带来该产业规范的 现代化,包括对伪造与走私犯罪更严格的定义。

来源:巴西软件企业协会(Abes),商业软件联盟(BSA)、 国际数据公司(IDC)以及司法部

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挑战

环境管理

卫生与回收 水资源的管理以及扩大废物的再利用 将是本市在未来十年的重点

保罗的环境管理中最大的挑战,也 是世界最关心的议题:水资源的保 护。保护水源地、防止泥沙淤积以

及清理主要河流污染将是这项工作的重点。


最复杂的问题将是铁特河(Tietê)、皮耶罗斯

河(Pinheiros )以及本市主要水源地的毕林斯 水库(Billings)的修复。1992年以来已经实施

道。1995年以来,都会地区河流流域的污水采集容量 从66%上升到84%。污水处理也从24%上升到70%。 就如所有的大都市一般,本市的空气质量也 欠佳,主要还是因为庞大的车辆数目。市政府

还设立了包括所有车辆种类的检测计划。 2010 年,估计有近400万台车辆将受到检查。


未来十年的一项重要目标就是垃圾分类收集以

有一个计划,用以减少生活污水以及减少位于都

及都市废物的再回收。2009年分类收集仍然只

还推出一项控制工业污染计划。在2000年之前,

收的垃圾仅7%经过收集,而日本则为50%,美 国则为11%。市政府正在投资新的回收厂,2010

会范围内铁特盆地的1250家工业废弃物。同时, 几乎所有的工业均已经采用了被要求的控制系

统。这些工程在过去25年内耗费了25亿美元。



结果显示,迄今所采取的措施均逐渐地上了轨

有局限于所产生的垃圾的1%。总体来说,可回

年年底可望达到61座,每天回收的总重达400 吨,将分类收集扩大到生产垃圾的2.3%。

来源:圣保罗州环境卫生技术公司(Cetesb)、圣保罗州基 础卫生公司(Sabesp)、圣保罗州环保局、圣保罗市绿色环 保局


新兴城市

JONNE RORIZ/AE


伊比拉布耶拉会堂(Auditório Ibirapuera)的内部一隅,坐落于本市南区同名的公园内,那里建 有名为会堂学校(Escola do Auditório)的机构,目的在发掘并支持新一代的才华

接下来的几页,请认识世界上 主要的新兴城市以及发展方向

什么是新兴经济体,世界 最大的几个新兴经济体在 那里 这些发展中城市的经济发 展方向以及规模 那些国家将在世界经济舞 台中崭露头角


Ho New/Reuters

saúde CI新兴城市

就如中国上海市,黄埔江岸旁的金融浦东新区一样,法里亚利马大道(avenida Faria Lima)集中了圣保罗最为精 致尖端的办公大楼,那里的平米租金价格可以达到80美金

发展中的首府 大都会是形成新兴国家经济 的商业决策整合中心 82

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新兴城市

兴经济体在世界经济舞 台的重要性在2000年代 中达到一个新的高点 。

这些国家展现了大量的素质提升中 的劳动力,成长中的生产与出口,

迅速提高的国内生产总值,还有加

世界50%以上的国内生产总值 ,而

在该机构的投票权仅占有44%。

发展中国家的国内生产总值的重

“世界银行”的分析家们在1980

步。他们集中了大量且具有素质的

经蜕变成形容一系列经济团体的代 名词 。 当中 有巴 西 、 俄罗 斯 、 印 度 、 中国 所组 成的 “金 砖四 国” (BRIC) , 包括了波兰 、 土耳其

与其他国家的在内“东欧地区”; 在近十年来逐渐显现重要性的墨西 哥、智利、哥伦比亚等拉美国家; 此外还有一些非洲国家、中东国家 以及东南亚国家。

这些国家影响今后几十年的市场

趋势,必然会改变这个世界经济权

力版图。最近的迹象发生在2010年 4月,当 “世界银行”宣布打算改

变其决策组织,将更多的决策权交 给新兴国家,尽管他们已经掌握了

大城市则构成了这些国家的经济进 人员、决策中心,因此也就集中了 那些最大宗的事业。全球新兴国家 成长的动力引擎就在于这些城市, 这里就是连接全球市场的地方 。

接下来几页所介绍的数据旨在

寻求凸显这些特征,并指出这类主

要城市的经济、人口重要性以及发 展方向 。 
在这个新兴大都会地图

中,不仅只是描绘了发展中国家的

指出,上海已经是全球经济最具影

响力城市的前二十五名。该城市在

2008年的排行进步了8名 , 是排名 的大都会中上升速度最快,榜首则 为伦敦市。研究也指出洛杉矶市已

经被挤出了排行的前十名,当中仅 剩下纽约、芝加哥等城市以代表北 美,这也是一个世界影响中心变化

的指标。

接下来的名单 
除了金砖四国之外 , 其他的新

城市,更指出了一些高速成长的区

兴国家集团已经开始了显现出领导

竞争投资。与圣保罗相比,例如美

币基金会(IMF) , 中国 、 印度在

域,并且在这些区域还不断地互相

创造财富成长的气慨。根据国际货

国城市迈阿密,就是一个吸引在拉

2000年代中保持每年8%的国内生

美操作的跨国企业设立总部的竞争 对手。在爱尔兰的都柏林则可以找

到类似的信息技术(IT)与软件发

产总值成长的同时,也带动了全球

的经济,最有可能继其之后的经济

体有墨西哥 、 南韩 、 土耳其 、 波 兰、印尼、沙特阿拉伯、台湾、伊

巴西与发展世界国家的国内生产总值 7 6 5 4 3 2 1 0 -1 -2

力,也将成为市场中新思维、新趋

卡运营商万事达(MasterCard) 要性令人相当的讶异,而大都会和

年代 所发 明的 某些 昵称 , 现在 已

城市将引来更多的投资、更具影响

势的中心。进步已经很明显。信用

城市

快的社会差异缩小过程,目前已经 包办了世界所创造一半的财富。

展商机。在未来的数十年里,这些

国内生产总值季度性的成长比例 巴西

6%

朗、阿根廷以及泰国。这些经济体

在2008年的国内生产总值一共达到

5.6兆美元 。 这个国内生产总值金

Estados Unidos 额大于日本或是中国 ,并且相当于 全球的第三个经济体 Inglaterra,仅逊于欧盟

与美国。 Japão 这个前景并不代表对金砖四国的

4

União Europeia

2

威胁,而是一个资本分布上更均衡

Brasil

环境的指标。预计这个趋势将强化

0 美国

英国

2000年

日本

发展中国家的关系,也就是所谓南

欧盟

2008年

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南贸易合作,并且创造了不一定与

发展国家关联的经济发展新线路。

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83


发展中的城市 世上15个主要新兴城市的规模与发展方向

110万 $ 610亿美元 IT服务 金融服务 制药业 高素质的劳动力

880万 $ 3900亿美元 汽车工业 家电工业 外贸 休闲旅游

240万 $ 2920亿美元 金融服务 房地产市场 外贸 拉美导向的中心

740万 $ 1000亿美元 休闲旅游 建筑 教育中心 外贸

1100万 $ 3200亿美元 金融服务 法务服务 商业旅游 拉美的情报中心 500万 $ 1200亿美元 金融服务 外贸 跨国企业总部的集中 高质量的生活

300万 $ 3620亿美元 房地产业 建筑 文化服务 休闲旅游


1060万 $ 3210亿美元 金融服务 房地产市场 能源服务 教育中心

1260万 $ 1660亿美元 房地产市场 工业中心 物流中心 中国文化政治中心

图例说明 人口 $

国内生产总值

960万 $ 2910亿美元 汽车工业 电气电子工业 知识资本 高素质的劳动力

1640万 $ 2330亿美元 金融服务 外贸 中国情报中心 世界最大城市

1380万 $ 2900亿美元 金融服务 娱乐事业 医疗服务 世界第二大城市

560万 $ 2150亿美元 资金市场 外贸 休闲旅游 高质量的生活

540万 $ 690亿美元 IT与软件服务 电信服务 教育中心 工程服务

390万 $ 1100亿美元 基础工业 金融服务 休闲旅游 采矿

来源:国内生产总值以及人口信息是所分析地点当地政府的官方资料。经济各个行业则是由以下研究中取得,就如普华永道 (PriceWaterHouseCoopers)2010年的机会的城市,联合国人居署、联合国开发计划的城市发展策略。


金融 巴西证券期货交易所 的重要性以及未来的 展望

接下来的几页,请认识圣 保罗在金融与银行行业中 可以提供什么样的服务 私募股权投资基金在 圣保罗市的成长

设立于圣保罗的主要 国内与外国银行


EDUARDO NICOLAU/AE

期货交易所(BM&F)在2007年11月30日于圣保罗证券交易所(Bovespa)的上市取得了25%的股价上扬,超出了原始的估 计;该首次公开募股带动了59.84亿雷亚尔的交易,也将圣保罗证券交易所(Bovespa)的交易记录推向了新高


Paulo Whitaker/REUTERS

金融市场

巴西证券期货交易所(BM&FBovespa)在2009年10月完成其历史上最高的首次公开募股记 录,桑坦德巴西公司(Santander Brasil)的6 亿股份募得了超过八十亿美元

金融实力 圣保罗已经是世界级的金融中心, 必定在未来的十年里领跑该行业成长

保罗市是一股金融 动 力 , 它 是 巴 西 证 券 期 货 交 易 所

(BM&FBovespa)的所在地,该 交易所是世界五大金融交易市场之 一,而且是美洲的第二大市场,拉 美的第一大市场。即使受到国际经 济危 机的 影响 ,在 国内 运作 的投 资银行,就如摩根大通(JP

Mor-

gan) 、 摩根士丹利(Morgan

Stanley)、美林(Merrill

Lynch

)以及瑞士瑞信(Credit Suisse ) 等,近年来依旧不断地成长,并且 还预测到圣保罗将是未来十年主要 扩张的市场之一。

88

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金融市场

在零售银行方面,预测也是相当

交易所中打破了记录,在十月份的

乐观的。巴西经济发展造就了银行

时候,桑坦德巴西公司(Santan-

服务的新消费市场,而趋势也是不

der

断地在增加中。国内主要银行随着

亿雷亚尔(超过八十亿美元)。在

新投资的动态,在一连串的合并与

西班牙银行之前,记录保持者为中

收购 中, 近年 来也 巩固 了这 个行

国建筑工程总公司,募得了73.5亿

业。

美元。

Brasil)的6亿股份募得了140

合并与收购 银行在2010年第一季度的操作 总数

亿元 美元

1 BTG (里约热内卢)

8

108

2 摩根大通(圣保罗)

6

80

3 德意志银行(圣保罗)

4

66

(BM&FBovespa)在2009年的

4 瑞士瑞信(圣保罗)

5

60

交易记录创下了新高:一共8175

5 摩根士丹利(圣保罗)

7

58

万笔交易。外商投资达210亿雷亚

6 桑坦德(圣保罗)

7

50

巴 西 证 券 期 货 交 易 所

尔。外国投资人包办了24家公司

7 布拉德斯科(圣保罗)

6

45

(BM&FBovespa)中上市了有企

上市的460亿雷亚尔资金的66%,

8 伊斯达特(圣保罗)

3

42

业、基金,而交易的有股票、证券

在2009年一共有6次的IPO以及18

9 美国银行(圣保罗)

2

17

10 花旗银行(圣保罗)

1

8

巴 西 证 券 期 货 交 易 所

资金市场以及巴西证券期货 交易所(BM&FBovespa)

银行 排行 以及银行总部

以及衍生商品合同。它的结构大小

次的后续发行。2005年至2009年

让它登上了世界前五名,而据估计

期间,115家企业在圣保罗证券交

在2012年之前他将成为世界第二大

易所上市。到2010年4月中旬以

(Itaú Unibanco)以及巴西桑坦

交易市场。仅次于美国CME集团,

前,6家新公司正在试图经过资本

德银行(Santander Brasil)等,

那可是规模最大,交易不同种类最

市场资本化。关于巴西证券期货交

他们的交易金额仅次于纽约交易所

多的证券交易市场。

易所(BM&FBovespa)上市公司

交易的美国公司。

2010年3月底,一共469家公司在

的数量正迅速地增加中,这将有助

今年二月份,巴西证券期货交易

圣保罗的交易所上市。当中有159

于茁壮圣保罗并巩固为金融资金市

所(BM&FBovespa)扩大了它与

家享有不同的公司良好管理体系,

场的区域枢纽地位。到今年年中,

世界最大交易所CME集团的合作。

并且满足了提供股东信息透明化的

透过金融机构的引入,巴西交易所

该合作关系包括了发展一套新的电

最严格要求。这些企业加起来超过

将大大地增加美国大型企业的巴西

子交易平台,在2011年底之前,

了2010年第一季度达成现金交易的

存托凭证(BDRs)交易。

能将所有交易所操作的部门予以整

75%,也是同时期1270亿雷亚尔交

通过这一行动,许多巴西企业到

合。从2010年下半年起,预期一个

易量的71%,也是将近交易所市值

今天为止,为了能得到更多的资金

巴西交易所交易的巴西资产国际价

的68%。

流动性以及外国投资人的青睐,采

格分布平台的开始运作,这是与纳

基于上市的385家企业,2009

取了纽约证券交易所(NYSE)的

斯达克-OMX合作的成果。此外,

年 巴 西 证 券 期 货 交 易 所

美国存托凭证(ADRs),很有可

圣保罗交易所还与智利的交易所达

(BM&FBovespa)市值达到2.3万

能会转为把事业集中在巴西。一共

成了协议,将开始着手联线网路的

亿雷亚尔,比较前年的393家上市

有二级与三级ADRs操作的巴西企

发展。进行中类似的协议还有哥伦

公司的1.4万亿雷亚尔的市值多出

业34家,必须符合美国企业法律

了64%有余。尽管全球性的流动资

萨班 斯法 案严 格的 规定 。这 一类

比亚、秘鲁、墨西哥以及阿根廷。

金缺乏,圣保罗交易所完成其历史

的公 司有 行业 巨头 的巴 西石 油公

上最高的首次公开募股记录(英文

司(Petrobras) 、 巴西淡水河谷

缩写为IPO),也同时在世界各大

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公司(Vale) 、 伊塔乌联合银行

家庭经纪人以及融资 一方面想扩大巴西境外的工

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金融市场

作,同时巴西证券期货交易所

2014年的世界杯足球赛的开办,

保罗市,其中都是国际集团,例如

(BM&FBovespa)也想积极地扩

再两年后的奥林匹克运动会举办,

大个人投资者对它营业的总参与比

必定能带来巴西经济重大的影响,

摩根大通(JP Morgan)、摩根士

重。它计划将目前的透过它交易的

资金市场也是如此。巴西基础工业

55.8万个人户口在2015年之前扩大

联合会(Abdib)估计,2014年之

man

到500万个户口。2009年家庭经纪

前,于城市运输、港口、机场、电

dit

店等必须的投资金额将达到1100亿

(Deutsche Bank)和西班牙的桑

人总成交量为4680亿雷亚尔,而

丹利(Morgan Stanley)、美林

(Merrill Lynch)和高盛(GoldSachs)、瑞士瑞信(CreSuisse)、英国的罗斯柴尔德

力、通讯、卫生、公安、医疗、酒

(Rothschild)、德国德意志银行

至390亿雷亚尔。而平均每月交易

雷亚尔。还有联邦政府的加速成长

坦德(Santander)。这个强大的

金额则从2008年的290万雷亚尔增

计划(PAC)所预计对基础设施的

产业在一个激烈的市场竞争中,今

加到410雷亚尔。值得一提的是,

投资,未来的五年内,将投入5830

年在公司并购以及股票上市的顾问

巴西资金市场的发展也是因为有明

亿雷亚尔。这些金额加起来,一共

服务提供方面将带来13亿美元的营

确的规章制度和健全的规范体制,

3500亿美元(近6500亿雷亚尔)。

业额。此金额超出2009年的30%。

每月交易量则从275亿雷亚尔上升

经济稳定以及投资的可信级别

已经为机构投资人以及外国投资人 所认识。家庭经纪人交易的扩大,

投行之间加速地成长

由三所最大的风险评级机构所 认定 - 标准普尔(Standard &

也显示出对这一市场的需求逐渐加 强,不仅仅是投资人数目的增加,

投资银行在圣保罗的参与表示出

同时企业也将更加地利用交易所作

其在巴西的经济金融重要性。在国

(Moody’s)。将巴西的投行间

为融资的途径。

内操作的16家机构中有10家在圣

的竞争搅得相当火热。玩家们,包

在这方面,巴西

Poor’s)、惠誉(Fitch )和穆迪

消费者在电器电子产品商店里观看商品:人口中的C类收入户在总体比重参与的增加,使得零售业的销售量突破

Werther Santana/AE

了市场的预期

A

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金融市场

括外国人在内,都在统合自己的运

(70%),当中有49%为控股权的

作,并且挖掘专业人员,有些还扩

购入。对2010年,该顾问公司估

大了其实体设施,目的就是在扩大

计巴西将超越2007年所操作的721

2009年公司持股类型基金业在

自己在圣保罗市场的参与份额。

件,那可是2002年有记录以来最高

所有的新兴国家市场均受到重挫。

记录的年度。

依照新兴市场私募股权协会(Em-

就如摩根士丹利(Morgan Stanley),自2008年以来不断地增加 其专家的阵容。高盛(Goldman Sachs)走的是同一条路子,它 给所有团队的任务就是在2013年

投资银行正在加强 在巴西的业务

之前 将巴 西的 运作 翻上 一倍 。摩

私募股权投资基金往巴西挺进

pea),在中东、北非(84%),

中欧 、 东欧(71%) 、 亚洲(60% )、拉美以及加勒比(50%)等均

也都呈现萎缩。然而,在巴西私募 股权投资基金却得到了非常优异的

根大通(JP Morgan )在2009年

今年初有些行业也是值得一提

表现。

将其 市场 占有 翻了 一倍 ,并 且在

的。就如蔗糖与乙醇,现在正处于

2009年,这些基金投资了340

Faria Lima大道的实体设施逐渐地

统合过程中,也引来不少国内国外

亿美元,比起2004年的60亿美元

扩大当中。桑坦德(Santander)

的投 资人 。当 中最 亮眼 的就 是业

多出了5倍。因此,在五年的期间

,除了发行Visanet自己的的证

界的荷兰壳牌公司(Shell)与巴

内,他们在国内生产总值的参与从

券以 外, 这是 一家 电子 付款 媒介

西Cosan的组成联营体,金额达

1%跃升至2.2%,并且与前年相比

公司,现在更名为Cielo,桑坦德

120亿美元。在金融业,我们可以

提升了26%。尽管在这么短的时间

(Santander)也是这家公司的股

提到的,就是巴西银行(Banco

取得重大进展,巴西仍旧低于该行

东,还参与了巴西证券期货交易所

do Brasil )与布拉德斯科保险公司

业的国际水平,相当于国内生产总

(BM&FBovespa)股票的发行。

(Bradesco Seguros)之间的操

值的3.5%。

这样的劲道是很容易理解的。根

作,由港湾资金公司(Gulf Capi-

根据新兴市场私募股权协会

据咨询公司普华永道(Pricewa-

tal Partner)所完成的25家保险公

(Empea),接下来的两年巴西

terhouseCoopers),仅仅今年

司收购。

将比任何其他新兴国家吸引更多的

的头两个月,就有60件并购案件

投资者,预测认为在2014年之前,

的操作。主导这些还是国内的集团

本国将达到国内生产总值的3.5%水

圣保罗市金融市场的数字 银行的集中

在平均之上

家里的交易所

本国银行总部的占有率

2009年的名义值升值

家庭经纪人每年的平均量

61

% 圣保罗

83%

3800万雷亚尔

2600万

44% 23% 22% 39%

巴西其他的城市

Ibovespa

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Nasdaq

1,850%

19%

S&P 500 FTSE 100 Dow Jones

1400万

2000年

São Paulo OUTLOOK

2009年

91


Keiny Andrade/AE

零售银行记录了4000万个自然人所持有一共8100万个银行帐户,这些人每天使用着越来越多种的电子付款方式 就如银行卡 平,到时私募股权投资基金的管理

2009年之间见到财富管理收益大

者将会有700亿美元的资金投资在

减的行业来说,并且投资人纷纷转

巴西企业。

向安全性资产的同时,这是相当的

圣保罗作为巴西的金融中心,在

具吸引力。现在,几乎所有主要银

银行 界的 数字 都是 相当 庞大 的。

行正在重新检讨其战略并加强其阵

在巴西运作的银行有54%集中在圣

容,以便成长也好争夺该市场的领

保罗市,全国139家的多样银行有

Lyn-

导地位,今天领先的伊塔乌联合银

61%在这里,全国18家商业银行有

ch)2008年的资料,巴西拥有

行(Itaú Unibanco),它管理着

66%在这里。除了外国的投资银行

13.1万名百万富翁。2010年年初,

1100亿雷亚尔,它计划2010年结

以外,本市也是汽车制造商的融资

仅仅在巴西国内大型银行的布拉德

束时达成22.5%的成长。


机构的所在地,就如美国的通用汽

庞大财富的管理 根据美林投行(Merrill

合并刺激了大型银行

斯科银行(Banco Bradesco)的

成长的前景促使了外国机构就如

车与 福特 ;德 国的 大众 与梅 塞德

户头中,就有20万个。在这个利基

美国的美林(Merrill Lynch)、摩 根大通(JP Morgan)、摩根史丹

斯;日本的丰田与本田。本市集中

市场,巴西是银行界最集中目光的 地方,因为这里聚集了资金上市程

了全州2500家银行分行的36%-联 邦中最多的-几乎是全巴西的12万

序、一个较低利息的环境、公司合

利(Morgan Stanley)、纽约梅 隆银行(BNY Mellon)以及加拿

并购入案件的增加以及中等企业成

大皇家银行(Royal Bank of Ca-

成了 该行 业最 近统 合市 场交 易的

长蔓延的条件。

nada)等, 在这里加强作业,或

舞台。在荷兰,荷兰银行(ABN-

者是在这里开创这方面的业务。

Amro)被桑坦德(Santander)

2010年在巴西的私人银行估计将 成长至少15%,对一个在2008年到

92

São Paulo OUTLOOK

家的21%。由于这些特点,圣保罗

购入 ,而 这家 西班 牙的 银行 在巴

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金融市场

西也跟着雷亚尔银行(Banco

分行。汇丰银行的做法也是相去不

年与2009年之间加入该族群。该阶

Real)进行了合并,而雷亚尔银

远,该银行是巴西的第六大。它分

层的人口比较少受到2008年开始的

行(Banco Real)本来就是荷兰

行网络将增加130家,主要还是在

金融危机的影响。加上其收入的提

银行所有。该交易在2007年10月

该银行最强大的国内东南部。

高,有助于对零售行业的销售、车

完成 。接 下来 发生 的是 巴西 银行 (Banco do Brasil)与公共储备

C类收入户的经济成长

辆、部件以及建材的销售等均超出 了市场的估计,并持续地带动着工 业生产。

银行(Nossa Caixa)等公共机构 的联合,以及伊塔乌银行(Banco

据普华永道(Pricewaterhouse-

随着巴西经济增长的前景,C类

Itaú)与联合银行(Unibanco)的

Coopers)估计,巴西的银行零售

收入户的新消费者将持续地在全国

联合。在进行与购得的机构融合的

市场一共有8100万的经常帐户,由

增加,尤其是圣保罗,这个提供最

同时,巴西银行(Banco do Bra-

4000万自然人所持有,大约是全国

多社会升迁机会的城市。对于2010

sil)、伊塔乌银行(Banco Itaú) 与桑坦德银行(Santander )均蓄

经济活跃人口9950万人的40%。

年,国际金融学院(IFF)估计巴西

近年来的经济成长带来了新型的

将成长5.4%,比起拉丁美洲预计

势待发,扩大其分行网络、电子服

消费者。C类的收入户,2009年它

4.8%的指数还要高。在4月中旬,

务站,以服务消费者与公司,并重

在巴西人口的占有率从45%跃升至

巴西中央银行对100家国内最大金

组、扩大及专业化其接待团队,对

49%,几乎9300万人,也成了银行

融机构所进行的调查,显示了巴西

服务新用户的主要市场。据估计,

经济预期5.6%的成长。

这巴西最大银行的第一炮,从7

过去的五年中这个阶层出现了3000

巴西中央银行预测金融系统给

月起根据它自己的预测,就能和伊

万的消费者,其中800万人在2008

予的信贷将超过2009年的20%。

构成所谓中间市场的公司尤甚。

塔乌银行(Banco

Itaú)、布拉

德斯科银行(Banco Bradesco) 等在高收益大众面前平起平坐,而

如何运作的

且这些银行在圣保罗强势地位已经

巴西金融系统的规范与监督的工

汇银行以及其他金融机构,还有

许久了。除了这些行动以外,该机

作是由三所规范机构所完成:国

其他金融中介机构以及第三方资

构还设计了新的产品,扩大了与律

家货币委员会(CMN) 、 私人

产管理者

行业互惠地互动,尤其是在批发市

补充福利管理委员会(CGPC)

场以及资金市场中招来社会经济金

。他们在市场中透过以下机构操

,也是隶属于国家货币委员会

字塔顶端的客户。随着最近在阿根

作:巴西中央银行(BC)、动产

(CMN),负责监督期货证券

da Patagonia),它也开始了投

价值委员会(CVM)、私人保险 总监(Susep)以及补充福利署

资上的国际化进程。对于2010年,

(SPC)。请了解以下各单位的

桑坦德(Santander)预计在全国

职务。

人保险国家委员会(CNSP)的

师事务所的合同,也希望跟其它的

廷购买的巴塔哥尼亚银行(Banco

保险国家委员会(CNSP)以及

巴西中央银行(BC),隶属于

在圣保罗市。伊塔乌银行(Banco

Itaú)的计划则是在巴西150个新

国家货币委员会(CMN),监

地址,布拉德斯科银行(Banco

督收取现金存款的金融机构、外

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交易所的运作 私人保险总监(Susep)是私

监督机构,负责监督巴西再保险

启用180家新的分行,当中有60家

Bradesco)则构想扩展250家新的

动产价值委员会(CVM)

机构(IRB)、保险公司、资本化

公司以及补充福利的开放式单位

São Paulo OUTLOOK

93


商务的中心

巴西证券期货交易所(BM&FBovespa)的报价看板,该所总部设立于圣保罗

A

São Paulo OUTLOOK

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Ricardo Lisboa/AE

圣保罗的数字

2.3兆雷亚尔 1.3兆雷亚尔 2.3兆雷亚尔是巴西 证券期货交易所在 2009年底市场价值

1.3兆雷亚尔是交易 所内每年股票的 总交易额

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83%

2009年股市的大盘 指数,圣保罗证券 指数上涨了83%

42%

2009年家庭经纪人 (home broker) 的交易额成长了42%

São Paulo OUTLOOK

A


房地产 对有意在圣保罗设立 公司的人们有那些机会

接下来的几页,请认识圣 保罗市的房地产市场以及 行业公司可以提供的

在世界经济危机中 房地产行业的处境

地理位置优越的 办公大楼的平米价格


KEINY ANDRADE/AE

圣保罗中心区的保力斯达大道(Avenida Paulista)景观,这里是本市的象征,也是游客必经的景 点:除了本身的经济发展方向以外,同时也提供了各种各类多元化的文化活动节目


ANTôNIO MILENA/AE

房地产市场

法里亚利马大道(avenida Faria Lima)附近一带集中了本市最精致尖端的办公大楼, 近来也开始容纳了投资银行以及其他金融机构

看俏的收益性 近年来圣保罗的房地产市场稳步地增长,一来开创了投 资机会,也为那些想要在市里定居的人们提供了选择 98

São Paulo OUTLOOK

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房地产市场

2008年以来表现相当的

西财产研究公司(Embraesp)指

稳健 , 当时全世界的价

出,2009年,可利用平米的上市均

续地成长。在金砖四国的首府中,

美元足足涨了60%有余。

保罗的房地产市场从

格均被经济危机打破时,它依旧继

它是唯一商业地产租金价格持续增 长的地方。2009年,本市就已经出 现了强劲的复苏,住宅与商用项目

档办公楼这是不可或缺的。根据巴

价为3700美元 , 与2005年的2100

美洲第四赚钱的市场

上市的数目就已经回到两年前的水

圣保罗不需要降低其房地产以及

平。在房地产贷款方面,结果更令

其租赁的价格就能几乎毫发无损地

主要负责这个利基市场借贷的公

美金的每平米高档办公室租金,将

人惊叹。

度过世界性房地产危机 。 平均55

共银行 , 在2009年的贷出量与前

本市提升至美洲最赚钱市场的第四

年相比翻了一倍 , 与2003年相比 那可是10倍。由联邦政府采取的措

施中有建材、大众住宅项目课税的 减少,同时也对行业的稳固有所助 益。

名。

在未来5年内,本 市的写字楼供应量 预计将增长40% 这个平均价格是高纬物业 (Cushman

圣保罗集中了巴西商业地产的60 %,与世界其他的商业首府相比,

它有着巨大的成长潜力,并且在高 档企业市场中提供有许多的机会。

据估计 , 在未来的五年里 , 商业

大楼的提供将增加40% ,足以保持

对机构投资人以及外国投资人的吸 引力。从1999年他们在这里到资投 资,又重新地投资,就是因为取得

了回报,还有对巴西与圣保罗首府 经济成长的观望。

2010年的第一季度,圣保罗首府

危机没有影响到价格 即使金融危机震撼了全世界 , 但

巴西60%的商业地产

&

Wakefield)在

的办公室面积库存为250万平米 , 相当于可提供总量950万平米的

27%。2009年一共新建了23座商业 大楼,在之前一年为27座。

对空间的竞争是相当激烈的 。 就

如2007年时 , 几乎所有的大楼在 建成之前就已经预先被租出了。在 2010年将推出新的库存为20万平

是也显示着圣保罗房地产市场是相

2009年最后一季度时对63个国家

当地 稳健 , 比起 其他 的市 场如 北

132城市统计所得 , 当中包括了大

间将都会租出。圣保罗的空屋率 -

的多 。 比如莫斯科 , 自2008年初

也受到了汇率的影响。这份名单由

例 - 一般都是在9%左右,低于12%

京、孟买、莫斯科受影响程度都小 以来房地产跌价了60% ,尽管其价

格仍然高昂,圣保罗显得相当有耐

楼公共管理费用以及城市税,同时 纽约领先(94美元),当中包括以 下几个城市,第五名的迈阿密(49

力。在金融危机最危险的时候,在

美元) 、 布宜诺斯艾莉丝(31美

国的 主要 商业 中心 当中 表现 最好

利的圣地亚哥(24美元)。

企业大楼租赁的市场,它是金砖四 的。2008年第四季稍微价格下降,

元)、墨西哥市(27美元)以及智

米,据估计到年底以前 ,70%的空

空置的办公室与总体办公室库存比 至15%的平衡点。

2009年住宅业持续的成长 全球危机所造成恐慌,对2009年

但是 , 如果在圣保罗首府的地址

的圣保罗住房市场没有带来太多的

米价格可以达到80美元。可以媲美

较2008年增长了9%,并且回到

但是到了2009年开始攀升 , 到了

是位于Faria Lima大道的话,该平

变化 。 销售达到近3.6万个单位 ,

平。

纽约、东京、香港的本市所有的最

2007年的水平。 在同一时期,建筑公司交付了

年底时又恢复到了危机刚开始的水 每平米的价格依然高涨 , 主要还

是因为在同一平面能容纳800平米 以上的地皮越来越罕见,而对于高 www.analise.com

大型、最有魅力的企业办公大楼都 在那里,那里是投资银行与金融企 业聚集之地。

329座新公寓住宅大楼以及住宅社 区 , 提圣保罗市场添加了3万个新

São Paulo OUTLOOK

99


房地产市场

单位。到2010年底,估计上市与销

与2007年充斥于市场的高标准4房

除了独特的安排以及行业的安排

那两年期间 , 一共上市了282个此

自有住宅,还有中高产阶级因金融

有本市提供的总和。但是,在2009

地产的特征则转为中等标准,这也

售将分别成长10%以及5%。

以外,以及近十年来巩固的几个重 要因素,在在地对行业人员与消费 者信心稳固作出了贡献:国家经济

或更多卧房的房产明显地减少。在

类项目,可以说超出了1990年代所

发生变化所作出的回应。因公共方 面的行动 , C类收入人群开始购买

危机而购买力受到影响。那么,房

年 , 新建 高标 准大 楼总 数萎 缩了

就是 说去 年高 标准 项目 上市 的 减

加、规范机制的完善,特别是在动

同时也是市场较易吸收的物产。

在圣 保罗 市或 者在 巴西 失去 了地

信贷扩张等方面,巴西中央银行数

上市量预计增长 10%,而销售量预 计增长5%

的稳 定 、 消费 者购 实际 买力 的增

产不动产转让、金融机构的全国性 据指出 , 信贷从2005年12月的49

亿雷亚尔跃升至2009年的340亿雷 亚尔。联邦政府采取的措施 - 包括 减少建筑材料税收的征收,以及发

布的“我的家,我的生活”计划,

其目的就是在促进低收入人口的住 宅购买 - 还同时能有助于该行业持 续地增长。

60%,也把空间让给较小的物产 ,

位。热图里奥.瓦加斯基金会(Getúlio Vargas)与圣保罗建筑工会

(Sinduscon)共同作出研究,圣

保罗建筑工会(Sinduscon)是圣 保罗州建筑公司代表机构,他们预 计了2010年土木建筑GDP将成长

1980年与1990年期间 , 生产跟

8.8% , 比起国内生产总值预计的

初期,当地的需求加上新跨国企业

房地产行业将得到最多公共与私人

不上豪宅的需求。而就在本年代的

5.5%要高的多。根据该机构,住宅

进驻圣保罗,更是增加了对豪华公

的资源。

有价值的几个地段,如Vila Nova

房地产信贷的前景

寓以 及超 豪华 公寓 的需 求 , 在最

公寓上市特征的变化

少,并非代表着土建、房地产市场

Conceição、Itaim Bibi、 Ibirapuera以及部分的Morumbi等区

推动与孕育巴西房地产市场的一

目的特征上起了变化,2009年上半

域,单位的价格可以在150万到

个重要因素就是,对该行业的信贷

年开始的现象逐渐地明显:2006年

这个变化是市场对两个社会阶层

前看来房地产的信贷量将持续地增

圣保罗住房市场最近在它上市项 年度,商务又开始回暖,这个2008

350万美金之间浮动。

增加,而且是惊人地大幅增长。目

圣保罗市房地产市场的数字 世界的租金价格

住宅区的复苏

每月每平方米美元的租金

公寓销售数量以及平米价格

2008年第二季度

158

2009年第四季度 60%

58 28 莫斯科

100

41

圣保罗

São Paulo OUTLOOK

30

30

北京

56%

公寓

50%

45

55 38

每平米价格

25 孟买

15

2005年

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2009年


Germano Luders/Exame

随着国内贷款提供大幅的增加,建筑工人没有缺少工作的情形:单单联邦储蓄银行在2009年就贷出了470亿 雷亚尔的房地产贷款 高。

如何运作的

nômica Federal )- 以国家经济

圣保罗不动产市场有三大主角:

社会发展为导向的公家银行 - 2009

土地收购商 、 不动产管理商 、 以

仅仅联邦储蓄银行(Caixa Eco-

年提供了470亿雷亚尔的房地产贷 款。2010年的预计将更多:600亿 雷亚尔 。 2009年的总额超出2008

及建筑商 。 不动产管理商又称不

动产公司或不动产经纪公司 , 构 成了一个高度分散的行业 , 负责

年102% , 同时还是2003年所达成

住宅与商业物业的经纪 、 销售与

构至少负责了这类融资的70%。

公司 。 当中少数为大企业 , 在全

的9.4倍 。 如此一来 , 这家联邦机 但是私人机构还有很大的成长空

租赁 。 圣保罗有上千家的不动产

公司,还有236家的建筑商 ●

有21家的建筑商的股份

在巴西证券期货交易所 (BM&FBovespa)上市,全 都是在新市场板块,那是企 业良好管理规则要求最高的

市 、 全州以及全国都有其踪迹 。

有11家的企业专注于购物中

时扮演着土地收购商也是建筑商

商也是在巴西证券期货交易

间,并且无需承担发生在美国房地

在最大的几家企业里头 , 有些同

心的经营,还有房地产中介

因为巴西中央银行对金融机构的控

的角色。也有公司仅专注于建

所(BM&FBovespa)上市, 当中有10家在新市场板块

产市场泡沫一般的风险,主要还是

制 。 在巴 西 , 除了 联邦 储蓄 银行

设。

的参 与以 外 , 房地 产信 贷仅 仅占

英国为24%,而美国则为37%。

家土地收购商、168家不动产

(Caixa Econômica Federal) 信贷市场操作的4.3% 。 该比例在

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2009年,活跃于圣保罗上市

投资项目的企业有685家:281

2009年在巴西一共发生了23

次的土地收购商、不动产管 理商以及建筑商之间的合并

São Paulo OUTLOOK

101


住在圣保罗

本市北区的阿年比区(Anhembi)房地产展览会场中所展示的大楼模型

A

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MáRCIO FERNANDES/AE

圣保罗的数字

11天

公寓无人居 住的天数一般 为11天

350万美元 3600美元 在圣保罗购 买一套顶楼的公寓要 350万美元

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一套高级公 寓的租金平均为 3600美元

56%

近56%的高级公寓 座落于莫耶玛区以 及花园区

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A


建设中


建设中

不断的更新 在办公大楼、新的购物中心、住宅区垂直化 以及地铁扩建中,圣保罗一直是处于一个 扩建的过程中。除了传统的保力斯达大道 (Avenida Paulista)现在的法里亚利马(Faria Lima)与丰沙尔(Funchal)等地区已成为了办 公室集中的中心,为不动产市场带来更多的 需求还有机会 图片来自于克劳久.罗斯(Claudio Rossi)

工人在本市南区的法里亚利马陆军准将大道 (avenida Brigadeiro Faria Lima) 上的商业大楼工 程工作。该地区集中了圣保罗最贵的租金,是 本市办公楼的新聚集点

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105


南区的土豆广场 (Largo da Batata) 正处于地铁扩建带来的城区振兴过程中。 该广场将容纳新的法里亚利马地铁站 (Faria Lima) 还有一座公交总站 圣保罗四号黄线,未来的法里亚 利马地铁站 (Faria Lima) 入口有 些细节特点。新的地铁站将会有 智能大门、空气加湿器以及雨水 再利用的机制

圣保罗四号黄线, 未来的皮耶罗斯地铁站 (Pinheiros) 工程。扩建的 计划包括了11座新的地铁 站,预计于2012年完工, 投资金额为210亿雷亚尔

106

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建设中


建设中

儒塞利诺.库比契克大道 (avenida Juscelino Kubitschek) 上的JK伊瓜特米 (JK Iguatemi) 购物中心结构。座落于一3.3万平米 的地块,该购物中心将会有240家商店专门供应奢侈商品,还有三座商业大楼


建设中

110

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建设中

在本市南区的丰沙尔 (Funchal) 街道上的工程挖掘机。该地区涵盖了本市部 分的金融中心,在过去20年中,收纳了190多座现代化的商业大厦

本市南区的坎普贝卢区 (Campo Belo) 兴建中的住宅大楼。该地区在 这之前只是由传统的房屋构成,是 圣保罗众多处于密集垂直化发展过 程的地区之一

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律师事务所 接下来的几页,请认识圣保罗可提供什么样的 法务以及律师事务所服务


在圣保罗首府市中心的司法宫(Palácio da Justiça)中进行的庄严仪式:这栋大楼由建筑师拉莫 斯.德.阿泽维多(Ramos de Azevedo)所设计,被列为具有文化和建筑艺术价值的重点文物

拉美最多律师人数的大型 律师事务所 在本国学成最多这类专业 人士的大学

JONNE RORIZ/AE

本市占了巴西仲裁院的 20%


Cláudio Rossi/divulgação

法务服务

关于事务所的数目方面,估计国内13400家律师事务所中有70%在本州内,当中有一半在首府:在巴西一共超 过61.2万名律师,在圣保罗有8.2万人


法务服务

顶尖的律师事务所 具备了国内14%的律师,圣保罗拥有一个质量相当于 世界级大型法务市场的法务顾问服务

家法务文化的摇篮,这里

圣保罗也是专攻公司法的律师事

是国内创建的两所法律学

务所 数目 最多 的地 方: 本州 共有

校其中之一的城市,圣保

900家律师事务所 , 并有450家位

在各个领域里活跃着,也照顾了自

伦敦等主要市场的法务服务,但其

罗今天拥有国内14%的律师 ,他们

巴西事务所受到肯定 在拉丁美洲方面 , 巴西法务市场

于首府。本市提供相当于在纽约和

的被认可是相当地引人瞩目,就如

然人与企业利益。

事务所的结构却是不尽相同。当美

刊物的排行中该地区最大律师事务

西许多重大经济交易,并且相当专

人员的超级律师事务所,在巴西最

拉美之最

而成果就是一个积极地参与了巴

业的法务市场,也为在国内设立的 外商企业提供顾问服务,而服务水

国和欧洲,存在着高达3000名专业 受人敬重的律师事务所的格局一般 都较为经济,大约有40家事务所超

平可媲美其它世界大都会。

过100名专业人员的登记 , 其中一

圣保罗的法务市场

律师的差不多有15家。

半总部就在圣保罗 , 超过200多名 为了供应这个市场 , 圣保罗地区

在拉丁美洲律师(Latin Lawyer)

2010年依照律师数目的排名 排名 律师事物所与总部

律师

1 Siqueira Castro (圣保罗)

454

2 TozziniFreire (圣保罗)

365

3 Machado, Meyer (圣保罗)

339

圣保罗有8.2万名律师,占巴西执

也集中了国内多数的法律学校。在

4 Pinheiro Neto (圣保罗)

337

5 Marval, O’Farrel (阿根廷)

325

一共61.7万名律师,当中22.2万人

最传统的:圣保罗大学(USP) ,

6 Demarest&Almeida (圣保罗) 274

圣保罗天主教大学(PUC-SP)以

7 Barbosa, Müssnich (圣保罗) 249

其排行,仅有圣保罗州专业人员的

及麦肯锡教会大学(Universidade

8 Veirano Advogados (里约)

207

Presbiteriana Mackenzie)。每 年学成近6千名学士。

9 Matos Filho (圣保罗)

197

业的专业人员的14% 。在全国境内

在圣保罗州。里约热内卢州,依照 一半。而事务所数目方面,估计全 国的1.34万家事务所的70%均在本 州,而有一半总部则是设于首府。 www.analise.com

本市一共36个学院,当中有几个是

10 Muniz R. Pérez (秘鲁)

182

来源:拉美律师

São Paulo OUTLOOK

115


法务服务

所均上榜。负责监视在拉美法务市

职业化,是从巴西的经济贸易开放

是巴 西的 , 而且 每一 家都 在圣 保

达,并且提供了50多个业务领域的

场的该机构指出,前十名中有八个

时开始的。今天这个市场高度地发

企业法务阵容的扩张 在巴西成立的新公司数字增加 ,

罗有业务,当中六家总部就设在本

专业人员,当中包括石油天然气、

也已 经引 起了 国内 法务 市场 明显

近年来 , 圣保罗法务市场已服务

市场的进步也为国家带来了外国著

所。在圣保罗市,这里是大型国内

且开跑在其它各大国外国际事务所

该类型事务所的总部所在地,其中

西设点的跨国企业的总部选址,而

的合并并购,让拉丁美洲成为涉及

系。

务内部化的过程。根据米高蒲志顾

额超过1000亿美元 。 在拉丁美洲

133家圣保罗威信 最高的律师事务所 当中62%将总部设 于圣保罗

市。

电信、生物科技以及仲裁等利基。

的变化,并且不仅仅限于律师事务

并积极地参与了重大经济活动,并

名的律师事务所。圣保罗是十二家

企业的总部设立地点 ,近65%在巴

前面 。 2009年 , 在新兴国家加强

大多数与国内的事务所持有合作关

不同国家的多次谈判现场,谈判金

实际达成合并并购案件律师事务所 参与率排行中,前十名有五家是巴 西的 , 共协助案件134件 , 一共有

250件案件求询这些律师事务所的 协助。

职业化与专业化的推进 自1990年起 , 圣保罗的事务所

得到了在质量上跨越性的进步,而

现在发生中的是一个所谓的法务服 问公司(Michael Page),一家提 供事务所以及公司法务人才招聘的 公司,2009年,采用律师作为董事 会成员或公司管理层的需求增加了 45%。当中60%的需求来自圣保罗。

仲裁市场

它们当中有高伟绅律师事务所

圣保罗也提供针对企业在仲裁程

(Clifford Chance LLP)、年利

序中 代表 其利 益的 法务 服务 。 自

克麦肯思国际律师事务所(Baker

定法律所规范。从那时起,仲裁的

达律师事务所(Linklaters) 、 贝

今天已是一个提供多种服务的成熟

& McKenzie )和汤普森&奈特事

市场。企业方面的法务市场发展与

务所(Thompson & Knight)。

1996年起,仲裁程序在国内由一特 应用便大幅地增加。

根据国家调解与仲裁机构委员会

(Conima),圣保罗市占全国估

计的250个仲裁院的20% 。 从2005

圣保罗市律师事务所的数字

年至2009年期间,一共有191件程

事务所的集中

仲裁的增加

三所圣保罗仲裁院争议的金额达29

在专攻企业法的律师事务所当中

本市仲裁院谈判的金额

50%

4.35 亿雷亚尔

序交由圣保罗仲裁院负责处理。在 亿雷亚尔,那是巴西五所仲裁院总

800%

圣保罗

(CCI)有一席之地 。 巴西除了在

1.7 亿

116

拉丁美洲是国际仲裁院当事人寻求 数量排名第一以外,2008年,在所

0.45 亿

巴西其他的城市

São Paulo OUTLOOK

2006年

西哥 市被 共同 视为 拉丁 美洲 的主 要仲 裁中 心 , 并且 在国 际仲 裁院

3.05 亿

50%

合47亿雷亚尔的62%。 在国际舞台中,圣保罗市与墨

2009年

有国家排名中排第9位。 www.analise.com


paulo liebert/ae

圣弗朗西斯科广场法律学院(Faculdade de Direito do Largo São Francisco)是国家法律文化的摇篮,是国内法律 第一个法律课程的发源地:今天在本市每年学成6千名学士

如何运作的 巴西司法系统由五个不同主题的

及自治机构的全国性议题

主要群体所组成 , 各自有自己的

法院组织结构 , 每个主题都有一

劳动法院,它是联邦系统的

最终审判 。 本国最高法庭是联邦

主之间的冲突。其最高审判法

个最高法院 , 代表在各个领域的

一部分,主要是针对工人与雇

最高法院(STF),主要致力于涉

庭为高等劳动法院(TST)

及宪法的问题 。 下面我们来了解

其结构。 ●

涉及联邦行动、联邦企业以

www.analise.com

军事法院,它是联邦系统的

一部分,专门处理涉及军事罪 行的有关问题。其最高审判法 庭为高等军事法院(STM) ●

州立法院有两级,专门处理

联邦系统没有解决的所有问题 ●

联邦法院,有两级,主要是

选举法院,它是联邦系统的一

部分,主要是针对国内选举与候 选人有关的所有领域。其最高审

高等司法法院(STJ)是所有与

宪法无关问题的最高审判法庭

判法庭为高等选举法院(TSE)

São Paulo OUTLOOK

117


律师的提供

位于本市中心区开庭中的圣保罗司法法院

A

São Paulo OUTLOOK

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DANIELA SMANIA/TJSP

圣保罗的数字

36个

圣保罗市一共 设立有36个法 学课程

www.analise.com

6000个 圣保罗首府每年 学成6000个法学 系学士

8.2万人 4700家

经过登记可以在 本市执业的律师有 8.2万人

本市设立有 4700家律师 事务所

São Paulo OUTLOOK

A


PAULO WHITAKER/REUTERS

2008年电脑串联派对(Campus Party)的参与人士测试着软件,软件可以经过电脑的屏幕显示物件进行音乐的 播放;圣保罗第一年的举办在一周内引来超过3000个互联网用户


电信 世界上数一数二的 电信密度

接下来的几页,请认识圣保罗 在电信和信息技术行业可以提 供的服务 移动技术以及宽带 使用量的增长

互联网以及无线网络 用户的大跃进


Delfim Martins/Pulsar

电信与网络

保力斯达大道(avenida Paulista)的景观:本市包办了巴西24%的移动联线、33%的固定线路,还有40%的宽带 服务的用户,99.8%的人口均有电信服务的覆盖


电信与网络

联线的市场 圣保罗的互联网新网民人数难以置信的成 长以及高密度的移动电话让人相当地吃惊

保罗的电信服务结构是 它主要竞争优势之一 ,

将本市与世界各地高

速、高质量地连接起来。大都会地

区的大多数区域均有移动电话、固

定电话以及宽带网络等完整服务的 覆盖。2009年在互联网联线方面,

巴西拥有1080万个IP网址。本市的

网络接通的增长也是傲人的世界最 高指数,每年达7.3%。本国的宽带

成长迅速也是相当惊人的:从2008

性记分表报告的排行,巴西,尤其

是圣保罗,占了最广泛使用信息和

营商之一,它估计在2012年以前,

名还在中国、印度的前面。 政府使

也就是说每个巴西人都会有自己的

通信科技的发展中国家第六名,排

一台手机。

家相评比。

移动内容的聚焦

优异之一的表现,即使是跟发展国

移动电话打破记录 2010年4月 , 巴西有1.77亿部移

动电话 , 而固定电话则有4100万

圣保罗在电话与IT界的分量

机,也就是超过了每人一部,或者

条 。 圣保罗州共有4500万部的手 是每100名住民109部手机 。 圣保

服务的集中以及电信科技的利

罗市的移动电信密度则为每100名

用让人对圣保罗留下深刻的印

住民120部手机 。 在巴西境内 , 圣

路 、 33%的固定电话 、 40%的宽带 服务用户 , 99.8%的人口有电话的

服务,此外它还是巴西主要电信器 材公司的总部 。 本市里有IBM 、 诺

基亚 、 三星 、 摩托罗拉 、 LG电子 以及其他数十家的企业。

圣保罗是巴西重要的经济地位区

域,近年来它还为本行业带来大多 数的成长。根据伦敦商学院的连通 www.analise.com

本国的移动电话数目会达到2亿 ,

用科技方面,巴西拥有了世界上最

年至2009年间,成长了82%。

象。本市拥有全巴西24%的移动线

长。Vivo是巴西主要的移动通信运

运营商调查显示 , 客户们很有兴

趣升级到第三代手机。根据国家电 信管理局(Anatel),仅一年的时

最多联线的一群 信息技术使用的评分,从0到10 排名 国家

评分

1 马来西亚

7.14

2 南非

6.18

3 智利

6.06

100名居民有161部手机 。 比较起

4 阿根廷

5.90

5 俄罗斯

5.82

电话 , 而伦敦则是每100名居民有

6 巴西

5.32

7 土耳其

5.09

8 墨西哥

5.00

保罗 州的 移动 电话 电信 密度 , 仅

输给联邦特区-首都 。 巴西利亚每 来 , 巴黎每100名居民有89部移动 121部移动电话。

国家电信管理局(Anatel)的

估计,巴西的固定电话在未来的六 年里 , 将每年成长150万条 。 该数

字相当于移动电话市场一个月的成

17 中国

3.14

21 印度

1.82

来源:伦敦商学院(London Business School)

São Paulo OUTLOOK

123


电信与网络

间 , 3G终端的数字在全国急剧地

用后,自动切断通话。

到2009年12月的690万。圣保罗占

宽带火热地发展

攀升,从2008年12月的210万直升 了当中1百多万。 2010年的摩根士丹利(Morgan

西拥有1080万个IP。IP,即英文的

internet protocol,即每台电脑或 器材在世界网络连接时的地址。比

巴西IDC顾问公司研究指

Stanley)对手机市场的研究指出, 未来几年里移动互联网的视频生产

出,2009年在巴西售出了300万条

将有强大的需求。今天,该功能已

达1500万,与前年相较成长了82%

经是世上移动传输资料的69%。 巴西方面 , 光是手机铃声的销售

今年就可以达到3亿雷亚尔 。 而巴

西的移动运营商的数字证实了用户 现在使用手机除了通话以外,做其 他用途的比例越来越高。在某些情 形 , 就如Vivo以及Tim等移动运营

商,他们资料传输的收入已经是服 务总和的10%。

固定电话的新展望 有着安装的500万条线路 , 圣保

罗是巴西最大的固定电话网络。让 我们了解一下它的重要性,根据圣

保罗州提供联线的最大公司-电信

宽带连接,以至于目前的宽带总数 。 DSL(透过电话线接驳)的联线 方式,还是市场的大宗,但是其霸 权正在流失中。

数据的传输已经 达到电信运营商 服务收入的10% 宽带一直是采取价格激进的战 略,以提高其占有率。而且还挺成 功的。政府寻求鼓励这种做法,借

如美国的IP有1.2亿个,比起第二名

的中国所拥有的4900万个,多出了 一倍有余,且是巴西的11倍。

然而 , 巴西是世上IP数目指数增

长最快的国家:2009年最后一季 度达7.3%,超过了第二名,中国的

6.3%。根据巴西互联网管理委员会 (CGI),圣保罗州包办了巴西域 名注册的45%。

云计算以及外包 新的互联网服务以及用途正在改 变传统的商业模式。云计算(该模

式就是处理、储存以及软件均都是 在网络的某处,并且由互联网远端 地来进行访问)就是个例子。 进到这个市场里头 , 运营商将可

由整合以及受补贴的架设计划,将

以善用其网络,提供给用户更多好

依照美国Akami公司发布的互联

新高附加价值与经验的服务。例如

宽带提供给低收入户。

处,将工业内容与应用整合而创造

公司(Telefônica)的资料,他们

网发展状况报告季报 , 2009年巴

fónica) , 每年770亿美元的收益

圣保罗市连接的数字

的控股公司西班牙电信公司(Tele-

IBM 、 微软(Microsoft) 、 思科

有13.7%来自于操作。 该行业基本上自2006年起就一

宽带

金砖四国的移动电信密度

直保持稳定,原因就是往移动电话

全国用户的占有率

每100名居民的移动电话线路

的迁移。尽管没有期待着固定电话

40%

销售方面太大的增长,市里操作的

150

俄罗斯

圣保罗市

几家运营商- 电信公司(Telefôni-

105

ca) 、 巴西Embratel电信公司以

91 中国 56 巴西

及CTBC , 他们在低收入户中寻找

机会。比方说,他们提供了受限使 用的套餐,就如带有充值卡的固定 电话,可能在帐户超过一定金额使

124

São Paulo OUTLOOK

60%

其他城市

143

20 2007年

www.analise.com

印度

43

2009年


电信与网络

(Cisco )以及惠普(HP)等企业 也同时在这个行业进行投资。云计

如何运作的

算以及语音数据服务的提供扩大了

1997年成立了国家电信管理局

公司内的电信器材总和,同时也提

(Anatel) , 是负责管理巴西

tel)控制,并且有一系列的义务 得遵守 , 而有些则是提供私人性

高了管理这些资产的复杂程度。

电信系统的自治机构 。 其任务包

质的服务。

行业 的商 业机 会 。 就如 英国 电信

其规范对产品予以认证 、 控制企

公司 的资 源管 理服 务 , 比如 联合

面,国家电信管理局(Anatel)

许多电信公司已经注意到了该

(BT),在巴西它提供了许多跨国

利华(Unilever)、安贝夫(Am-

括建立行业的政策与规范 、 依照

业的经济性犯规 。 在公共服务方

3家公司负责市内的固定电话:

电信公司(Telefônica)、巴西 Embratel电信公司以及 CTBC

有权规范定价,在私人服务方

bev)、雀巢(Nestlé )以及菲亚 特(Fiat)等 。 而电信公司(Te-

面 , 如移动电话部分 , 规范则来

解决方案给类似家乐福(Carre-

为混合性质的服务 。 有些企业的

定价由国家电信管理局(Ana-

话、 Vivo以及 Oi.

lefônica)则提供了量身订制的IT

自于市场 。 固定电话则是被界定

4家公司提供了圣保罗的移动

电话服务:Claro、TIM 移动电

four)的公司。 足球博物馆的超大屏幕:供移动互联网使用的视频生产占今天全世界移动数据流量的69%,在未来几年将会有

Paulo Whitaker/Reuters

很大的需求


苹果的iPhone 3G在移动电话代理店里展示

移动的扩张 A

São Paulo OUTLOOK

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Filipe Araújo/AE

圣保罗的数字

1.2部

圣保罗市平均 每位居民具有 1.2部手机

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24%

巴西的移动 连线中有24%发生 在本市

120万条 400万部 巴西每个月售 出120万条移 动线路

2009年全国 售出了400万部3G 系列产品

São Paulo OUTLOOK

A


机动性 世界上最多的出租车 和直升机

接下来的几页,请认识 圣保罗的交通道路系统 的规模

纾缓城市交通堵塞 主要的工事和策略

大都会地区公共运输 组织结构是如何运作的


PAULO WHITAKER/REUTERS

地铁使用者步行至圣保罗中心区的大教堂站(Estação Sé),那里是本市两条地铁线联通地方, 在尖峰时段可以服务于10万人次的旅客


Márcio Fernandses/AE

机动性 机动性

工人在阿尔斯通公司的列车和地铁工厂工作:从2006年到2010年间,一共投资160亿雷亚尔在轨道运输上,这 是改善本市机动性的最大赌注

A

São Paulo OUTLOOK

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机动性

永不停止的城市 圣保罗用投资以及实际行动来面对世界大城市 的机动性挑战

保罗州首府拥有一套相

如果陆上运输的数字惊人 , 那么

铁网络长度世界排名第23名,长度

府拥有世上第二大直升机机群,仅

长度达415公里 。 在地铁乘客年度

当大的公共交通网络 ,

空中的机动性也不例外。圣保罗首

直升机群,以及现代化的机场还有

次于纽约 。 圣保罗州共542架直升

庞大的出租车车阵以及

联运系统,以确保其竞争力并带动 商业与出口。它是巴西主要的生产 地也是消费市场,还拥有广大的移 动与物流基础设施。这个国家主要

还是仰赖公路运输,圣保罗是国内 主要公路干线的汇集处。

机,近乎巴西总量的一半。依照巴 西总航空协会(Abag) , 当中绝

多数 -432架- 均在首府。在2004年 之前,本市还是第三名,排在东京 的后头。

投资与公共运输

庞大的车阵 为了能容纳如此大量的车阵 , 许

达84公里,而伦敦则是排名冠军,

人次计算方面,圣保罗的系统排名

第17名,2009年共9.74亿人次的用

户。第一名为东京,每年处理超过 30亿人次。

圣保罗市管理人员的另外一个挑

战,就是都市公交线路的扩展。在

2007年与2009年期间 , 市政府投

入约5000辆新公交、小巴以扩大其 车阵至1.5万辆 。 根据市政府 , 在

也只有一个庞大的车阵才能满

多工 程正 由州 政府 与市 政府 所展

最大的地铁网络

足拉丁美洲最大的城市 。 2010年2

开。当中我们可以提到马里奥科瓦

每年运输的人次

月 , 圣保罗登记车辆达680万辆 ,

斯环道(Mário Covas)的建设。

排行 城市

人次 (亿)

1 东京

32

2 莫斯科

24

3 首尔

21

4 纽约

16

5 北京

15

至2010年间,一共160亿雷亚尔投

6 墨西哥城

14

7 巴黎

14

有3.2万辆许可营业的出租车 , 仅

司(CPTM) 。 地铁的现代化与扩

8 香港

13

9 上海

13

最新资料显示本市的出租车每天共

网络从61.3公里延长至84公里。 今年年底 , 圣保罗地铁将会是地

17 圣保罗

9.7

该登 记包 括所 有种 类 。 光是 汽车

就有500万辆 。 这个数字相当于邻 国阿根廷的所有车辆,也远远超过 其他人口众多的城市,例如墨西哥

市 、 东京 市 , 分别 总车 辆数 目为

总长度170公里 , 该环道背负着疏 通交通的战略任务,也将卡车、重

型车辆从市中心移开,也提供了流 向路经本市的公路的通道。

然而 , 轨道运输的投资才是改善

500万辆以及370万辆。 圣保罗的出租车车阵跟本市的规

本市机动性的最大赌注。从2007年

模是一致的 。 2009年12月 , 本市

资到了地铁以及圣保罗都会铁路公

次于纽约的4.8万辆的服务车辆 。

建,在2010年将会把圣保罗的地铁

承载7.8万趟车程。 www.analise.com

来源:圣保罗地铁

São Paulo OUTLOOK

131


机动性

这次的扩展中,经过特许经营权公 司共投入10亿雷亚尔。

航空运输的集中 全国最大客运量的机场都在大圣 保罗地区:首府市内的孔戈尼亚斯 国际机场(Congonhas) , 以及 位于临近的瓜鲁柳斯市(Guaru-

一有直升机飞行控制中心的城市,

方、米纳斯吉拉斯州(Minas

机场(Congonhas)塔台操作 。

路(Dutra)以及艾尔顿塞纳-卡瓦

该中心就在本市南区的孔戈尼亚斯

略平托公路系统(Ayrton Senna-

de

Marte),集中了市里最多的

Carvalho Pinto),经帕拉伊巴峡

飞与降落 , 平均每月7千次 。 那还

到里约 , 还有安谢塔-移民公路系

直升机流量 。 一共每天240次的起

不包括市立众多停机点的起降。从

孔戈尼亚斯机场(Congonhas) 每天的直升机起飞约50次。

人次 , 相当 于全 巴西 机场 总和 的

2010年2月圣保罗 达到680万台车辆 的记录

30%。旅客人次相当于美国的奥

兰多机场(3500万)与迈阿密机 场(3500万) , 罗马机场(3500

万)和伦敦盖德维克机场(3400 万)。

圣保罗国际机场,以及距离99

rais)以及中西部的交通,杜特拉公

北区的坎波马尔特机场(Campo

lhos)的圣保罗国际机场 。 2009

年 , 从这两座机场经过了3400万

Ge-

谷地区(Paraíba) ,往北海岸线 统(Anchieta-Imigrantes)通往

桑托斯港(Santos) 。 2008年 ,

桑托斯港(Santos)距离圣保罗市 中心仅80公里之遥-它吞吐了8100 万吨的货物。

州立的铁路网络是由特许经

营权MRS

Logística

S.A.(中

文:MRS物流股份有限公司)公 司以及América Latina Logística (ALL , 中文:拉美物流公司)所管 理的 。 这些 公司 将圣 保罗 州 、 米

货运的选择

公里之遥的坎皮纳斯市(Campi-

纳斯吉拉斯州(Minas

Gerais)

nas)维拉柯布斯机场(Viraco-

在全国各地的货物运输主要是透

pos)在货物运输方面都是相当杰

过公 路 。 那 么 , 靠近 国家 主要 的

、巴伊亚州(Bahia)、塞尔 希培州(Sergipe)、戈亚斯

中有:阿尼扬格拉公路(Anhan-

(Mato Grosso)以及南马托格罗

出的。2009年,这两座机场占全国 货物流量的49% ,分别为35.2万吨 以及19.2万吨。

自2004年以来,圣保罗是世上唯

公路 就是 圣保 罗首 府的 优势 。 当 guera)与班代兰蒂斯公路(Ban-

索州(Mato Grosso do Sul)等的

deirantes)-

生产地区衔接到圣保罗州的桑托斯

保障了通往州内北

港(Santos)以及里约热内卢州的

圣保罗市运输的数字 大量的车辆

摩托车货运的现象

私家车数量(万台)

每天的摩托车车次

680 500

州(Goiás)、马托格罗索州

40 万

伊塔瓜伊港(Itaguaí)以及瓜伊 巴港(Guaíba)。

地方性的解决方案

223%

就像其他的大都会城市一般 , 圣

保罗面临着巨大车辆流量带来的塞

370

车和 公共 道路 上停 车位 缺乏 的问

30 万

题。为了解决后者问题,在某些街

20 万

道停车,市政府为了支配着开车司 机的停留时间,采用了一个停车券

圣保罗

132

墨西哥城

东京

São Paulo OUTLOOK

1987年

1987

2007年

2007

制度,叫做蓝区停车券。每张停车 www.analise.com


alex silva/ae

位于圣保罗南区的孔戈尼亚斯机场(Congonhas,见图片),以及位于瓜鲁柳斯市(Guarulhos)的圣保罗国际机 场,在2009 年一共经过了3400 万人次 券约为两块美金,车辆的主人每次 使用可以停车两个钟头。


为了整顿交通 , 市里采用了严格

的监察系统,既有电子系统也有交 通警察的监督。本市从1997年起,

如何运作的

首府的公共交通分成几条 公交线路 - 由市政府所管

理 , 而铁路 , 包括地铁与火车 ,

即采用了车牌限制行使制度。根据

是由州政府来统筹的。这三种

从早上7时至10时 , 还有下午的17

的 , 随着有私人大众运输 、 汽车

各自的车牌号码,一周内有一天, 时至20时之间,车辆将不得在扩张 的市中心范围行使。

为了规避圣保罗的交通 , 于是产

生了摩托车快递服务 - 就是用摩托

人员。本市登记的摩托车,包括私

与摩托车。. ●

261公里长的火车线路联通

了大圣保罗地区的22个城镇

地铁每个工作日平均

61公里长的地铁,分成4 条线路以及56个地铁站

1万5千辆的公交每天在市

内的1千3百条线路运转 ●

首府的公交每天运送800万人次

圣保罗市有28个公交总

运送330万人次

人车辆在内,得到长足地扩张。全 市有82万辆 , 那是2000年车辆的

89个火车站,每天经 过215万人次的旅客

交通模式是圣保罗人口最常利用

车来迅速载货与文件 。 2009年年 底,本市的摩托车阵达20万的从业

预计扩建20公里

2012年底以前地铁

站以及三个长途汽车站

两倍。

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São Paulo OUTLOOK

133


圣保罗的车辆 圣保罗 的数字

500万台

有500万台汽车在市里 行走,平均每两位居 民一台车

3.2万台

3.2万台登记的出租 车每天在市里运转

542架

542架直升机具备在 本州的飞行许可,而 具备在本市的飞行许 可则有432架

20万 本市有 20万的摩托 车快递

A

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Ho New /Reuters

自由式足球的球员们,在圣保罗的大楼直升机停机坪上练习

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A


在叙利亚黎巴嫩医院(Hospital Sírio Libanês)里,一所本市世界级认可的圣保罗医疗中心, 科学家埃德加德.莫亚(Edgard Morya)正在协调大脑植入电极的神经疾病防治研究


圣保罗经国际组织 认证主要的几家医院

本市执行最多器官移 植的组织结构

孕育出巴西素质最精 良医师的大学

TIAGO QUEIROZ/AE

医疗

接下来的几页,请认识圣保罗 在医疗行业中可以提供什么样 的服务


医疗

在艾伯特爱因斯坦医院(Hospital Albert Einstein)里,经过达芬奇(Da Vinci)机械人的协助下完成了前列 腺手术,那是美国境外第一家获得国际联合委员会(JCI)认证的医院,JCI是对医疗机构质量认证的机构

圣保罗医疗的进步 在近十年里圣保罗市增加了医生与医院的数目, 也加强了服务的质量

138

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Ricardo Correa/Exame

医疗

10年内,增加31%的医师 圣保罗市医疗系统 , 在近十年的

一项重要成就,那就是保持着高度

的学成率,还有让更多新的医师到 市场上执业。根据圣保罗州地方医 学委员会(Cremesp) , 在2009 年 , 本市达到了每千名居民对4.3

名执业医师的水平。这意味着在市 里每232名市民就有一名医师 。 世

界卫生组织所推荐的,一名医师对 应每千名住民的最低水平,这项指 数超过它四倍有余。 从2000年至2009年期间,当圣保

罗市的人口增长了5%达到1千1百 万人时,医生的数目更迅速的增长 到31%。该增长的主要原因还是圣

保罗吸引了巴西较优秀的劳动力。

圣保罗州645个城镇里工作的10.1

万名医师中,38%是从巴西其他各

州的医学院里毕业的。而这群人中

以色列艾伯特爱因斯坦医院

Hospital Israelita Albert Einstein 医生 6,000 人 • 530 张床位

186,058 次的接待 • 29,316 次的手术 1999 年获得认证

• 成立于 1955年

叙利亚黎巴嫩医院

Hospital Sírio Libanês 医生 2,961 人 • 333 张床位

273,496 次的接待• 15,398 次的手术 2007 年获得认证• 成立于 1921年

萨马里塔诺医院

Hospital Samaritano 医生 1,300 人 • 200 张床位

2004 年获得认证 • 成立于 1894年

Hospital Alemão Oswaldo Cruz 医生 4,756 人 • 273 张床位

250,000 次的接待• 15,700 次的手术

共提升了13% 。圣保罗市新学成的

PRONEP临床中心

国内医疗业界指标性刊物,巴西全

2007 年获得认证• 成立于 1992年

国120家指标性医院 , 有32%在圣

医师每年大约有500人。 根据医疗分析2009年年鉴,一份

足的进步。本市已经可以为自己取

保罗市 。 而最杰出的2200名医师

移植与捐赠方面世界级的指标。圣

学院。该调查集合了3000名主要全

洲城市都还要多。

2006 年获得认证• 成立于 1967年

年获得认证 2009 • 成立于 1897年

量上得到扩张,服务质量也得到长

保罗市内所移植的器官比任何的美

985,461 次的接待• 4,643 次的手术

区一共有11所医学院 。 1998年至

得的头衔骄傲,比如说,她是器官

医生 933 人• 260 张床位

奥斯瓦尔多克鲁斯医院

2008年期间本市的学成人员数目一

结构、医师、医院和特殊诊所等数

Hospital do Coração

业的专业人才,圣保罗市取得了全 在圣保罗首府以及大圣保罗地

了稳健的进展 , 整体的

心脏医院

148,000 次的接待• 11,000 次的手术

国平均近三倍的指数。

在2000年的十年里得到

7 所经过国际联合委员会(JCI)认 证的机构

有半数在圣保罗市里工作。巴西全 国平均为每千名居民对1.8名该行

保罗市的医疗服务系统

经过认证的医院

中,38%毕业于大圣保罗地区的医

国性医师的意见。

Clínica Pronep 医生 20 人 • - 张床位 29,500 次的接待 • -次的手术

阿米尔贝瑞尼全面医疗 Amil Total Care Berrini 医生 21 人 • - 张床位 18,173 次的接待 • -次的手术 2005 年获得认证

• 成立于 2000年

上述的接待与手术指的是一年时间内所发生的

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São Paulo OUTLOOK

139


医疗

广泛的医院架构 圣保罗市有着一个204所医院以

底,估计将有1800张新的床位。

植手 术 , 以及 国家 器官 移植 系统

世界的器官移植中心

记了548所医疗机构 。 该系统的高

及1万家诊所的架构 , 提供了超过

50种的专业服务,还有临床治疗与

(STN)从1997年成立以来,共登 效率 让圣 保罗 得到 前所 未有 的 跨

近年来 , 圣保罗市的医师们和医

非紧急性手术。为了能对本医疗系

疗机 构在 医学 一个 最复 杂的 领域

有154所综合医院 , 比方说 , 比照

识水平:器官移植 。 2009年 , 本

统规模有些概念,我们可以说全市

中,建立了一个无与伦比的专业知

纽约市62所既有的机构要多出一

市取得了全世界器官捐赠领先的地

越 。 在2006年至2009年 , 短短的

四年期间,本市的器官捐赠增加了 一倍有余。

国际认可的质量

倍有余。圣保罗有14所日间医院,

位,超过西班牙记录的平均百万居

住院的手术。在巴西,日间医院的

高的纪录了 。 从该年1月份到10月

师以及机构的系统以外,圣保罗市

个捐赠。圣保罗首府也是器官移植

医疗 服务 。 她还 是国 际联 合委 员

实施了2216件手术 , 该纪录超出

位,国际联合委员会是业界最重要

15%。2009年圣保罗市总计实施了

医疗 机构 服务 质量 标准 认证 的工

那里进行中低级复杂程度并且无需 概念还是相当新颖的,但是对全世

界来说,这已经是一个普遍的概念 了。比方说在美国,约75%的手术

都是发生在所谓的“day hospitals 日间医院”里。该模式允许综合医 院将更多的时间用于复杂的手术程 序以及紧急情况。

全市总共有3万3千2百张医院床

位 , 当中9千5百张床位作为手术 用途 。 这表示每千名居民有3张医

民35个捐赠,那可是各国间比较最

份,本市纪录了平均百万居民39.4

手术纪录的保持者。在2009年一共 美国纽约州全年的1939件手术近 5668件手术,纳入计算的手术有器

除了维持一个带有数量可观的医 还提 供了 国际 机构 认可 的高 质量 会(JCI)认同医院数量排名第六

的组织 , 从1994年它就开始进行 作 。 JCI评估80个国家的医院 , 例

官、细胞以及组织等。这个数字超

外的 只有 美国 、 加拿 大与 英国 ,

巴西还拥有全世界最大的公共私

Commission)来评估 。 

1999年

过全巴西所实施的手术的13%。

他们是由联合委员会(The

Joint

院床位,该指数超过世界卫生组织

有器官移植系统 , 在2009年实施

以色列艾伯特爱因斯坦医院(Hos-

对2.5张的医院床位 。 到2010年年

有1380个医学团队被许可实施移

受JCI认证的非美国境内医院 。 十

建议值的20%,也就是每千名居民

了将近4万3千件手术 。 全国总计

年后,有六所圣保罗医院也达到了

圣保罗市医疗的数字 器官的移植

医师人数的增加

本市的手术占有率

与人口成长的比例

37%

30%

获得认证的优异水平,在巴西有20

所医院被JCI所认证 , 这使得巴西

排名第四位,仅次于土耳其、阿联 酋以及沙特阿拉伯等国。

医师

31%

圣保罗市

其他的城市

140

2001年

São Paulo OUTLOOK

现斐然。在隶属于西班牙政府的公

共研究机构-高等科学调查委员会 国家癌症研究所(Inca)排名第

5

人口 %

63%

在知识生产方面 , 巴西人也是表

所发布的100所最佳评估机构中 ,

20

10

pital Albert Einstein)是第一所接

2009年

46 位,临床医院(HC)排名第96 位。这两家机构都是与圣保罗大学 (USP)关联的机构。 www.analise.com


Antônio Milena/AE

圣保罗市中心区的布罗玛特妇产科医院(Pro Matre)的新生儿温床室:2000年至2009年之间,圣保罗市民人口 成长了5%,而医师数目的成长速度则为人口成长的六倍

统合中的诊断医学 根据国家卫生监督局(Anvisa)

如何运作的

, 在2008年 , 有超过1.7万家临床 分析实验室在巴西经营 。 在2007

在圣保罗市的卫生系统 , 跟整个

单一卫生系统(SUS)在国内就进

构 。 而卫生单一系统(SUS)的

该行业自1990年代末期就开始

要提供免费的医疗照顾给全体人

了36%

一连 串的 合并 及并 购 , 就如 美国

民 。 那么取得私人系统服务的最

年,这个行业雇用有15万人,仅仅

行了3.7亿次的实验室程序。

现象 的翻 版 。 圣保 罗是 该行 业最 大两 家公 司的 总部 所在 地: 美洲

巴西一样 , 是基于一个提供给大

2009年,透过卫生单一系统, 市立执行了2600万人次的门诊

众的公共服务以及私人服务的架

目的 , 就如它的名称一般 , 就是

常见方式 , 就是通过健康保险的

2004年至2009年间,卫生单 一系统(SUS)的门诊人次成长

本市每年有25万人在公共医院

购买 。 全国各地的运营公司均有

里住院

ry) , 这两家都是巴西证券期货交

获得各种不同层次的私人服务。

业 。 从2002年到2005年间 , 夫罗

诊断(DASA)以及夫罗里(Fleu易所(BM&FBovespa)上市企 里(Fleury)买下了15家实验室。

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提供 , 透过每月支付的费用 , 将

圣保罗市有超过一千个卫生

单一系统(SUS)的单位

58%的圣保罗居民拥有医疗保险 巴西各州首府的人口

中,41%拥有医疗保险

São Paulo OUTLOOK

141


Patrícia Santos/AE

进口的病人 A

São Paulo OUTLOOK

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圣保罗市南区的坎部林普医院(hospital de Campo Limpo)的电脑断层扫描

圣保罗的数字

18%

18%的酒店客 人是为了健康因 素前往本市

4.5万

平均每年有4.5万 人次的外国人来巴 西就医

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5百万

每年有5百万 人次出国以 寻求治疗

22天

就医原因前往本 国的旅客平均停 留天数为22天

São Paulo OUTLOOK

A


JOSÉ LUIS DA CONCEIÇÃO/AE


画廊站(Estação Pinacoteca)容纳了知名的展示,就如“安迪.沃霍尔,美国先生(Andy Warhol, Mr. América)”。 该站位于中心区,也是新卢斯(Nova Luz)投资项目的内容,其中还预计225万平米面积的重建工程

发生中 主要的体育赛事、文 化活动以及商业大事

接下来的几页,请认识圣 保罗在旅游、活动节目以 及展览方面可以提供的

2014年世界杯足球的 准备事宜

世界上最多元化的 美食场景之一


发生在圣保罗

每六分钟一场活动 本市是拉丁美洲举办商业活动第一大城,排名世界第十二 位,并且还具备有广大的运动、文化与娱乐设施基础


保罗市每年举办超过9 万场的活动。世界唯一 可以观赏F1方程式赛事

以及Indy方程式赛事的城市,同时

它还每三天就举办一场商展,圣保

美食选择而出名。即使是最挑剔的

会议协会(ICCA) , 在这方面使

活动。

排名也居于第12位 。 巴西国际汽

旅客,也包他能一天二十四小时有

商务旅游中心

罗时尚周-是当今世上最重要时尚 活动之一,圣保罗而且还是2014年

巴西最大的经济金融中心 , 可不

世界杯足球赛的主办城市之一。本

能在商务旅游以及举办活动的市场

它还因多样化的文化活动提供以及

75%是在圣保罗举办的 ,根据国际

中落后 。 巴西的245场国际活动有

车展览会、圣保罗时尚周、冒险运

动展览会、巴西鞋展等只是当中几

个。该市场在本市每年总收入达24

亿雷亚尔。

在国内商业展览的市场 , 本市举

办了112场的活动,占全国的66%, 平均每三天就有一场。根据巴西商

Tiago Queiroz/AE

市除了令人羡慕的酒店设施以外,

得它成为南美第一大,而在世界的

男孩佩德罗.巴罗斯(Pedro Barros)在国际滑板决赛中,地点在北区的阿年比桑巴游行跑道:圣保罗包办了在巴 西举办的245场国际活动节目的75%

146

São Paulo OUTLOOK

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发生在圣保罗

展促进联盟(Ubrafe),这个行业

的数字,在2009年产生了34亿雷亚 尔的收入,而圣保罗市的参与达到 85.3%:29亿雷亚尔的收入。 将所有类型的活动加起来:会

议、大会、展览、国际博展会以及

国际市场的游客人次稍减,主要原

游中心之一 。 本市有414家酒店以

该数字被国内4.3%的成长所盖过,

2009年的平均入住率为62%,与

因还是归咎于世界经济危机,但是 最终还有20万旅客人次的成长。这

2004年相较成长了七个百分点 。

乐等开销为本市带来了85亿雷亚尔

要是以Mid-scale中端酒店为主

些旅客的住宿、饮食、购物以及娱

其他的文化活动,每六分钟就有一

的收入。圣保罗国际游客的停留天

能提供大型会议中心以及举办大型

亚尔。而巴西游客的停留天数则为

场活动。本市吸引人的地方,就是

活动的场所。2009年来自于国际博 展会将近四分之一的收入 , 大约7

及4.2万套住房。

每日房费约为197雷亚尔 , 需求主 (69%),可以见到的是非常高度

数为5.3天 , 平均消费2千到5千雷

的竞争力,使得房价不至于大幅增

3.3天,平均消费则为1千6百到3千

罗市的供给是跟得上其需求的。甚

长。不论是数量或者是质量,圣保

5百雷亚尔之间。

至于服务其他层次的住客都不是问

方面投资的成果。

圣保罗市场的主流。2009年,超过

豪华市场则为7% 。 世界上主要的

将会向前发展。加上基础设施的提

务。当中22%的旅行是为了参与活

亿雷亚尔,来自于对展览场地租赁 所有的征兆都指出本市在该行业

供 - 从机场到举办活动的场所 - 以 及从酒店到餐厅和专业人员等服务 行业的扩展,圣保罗将进一步拿下 国际市场的大饼。

根据国际会议协会(ICCA),圣 保罗首府在2002年举办了15场国际 商业活动,而仅六年的时间,这个

数字翻了四倍,而且超前了东京、 伦敦以及布宜诺斯艾利斯等城市。 在本市举办的活动中 , 医疗方面

是相当杰出的。2008年,该行业举 办了市政府关系机构的圣保罗旅游 所登记的一千多项活动的27% 。排 行第二的是科技与通信 , 占18.5% ,之后则是技术与科学,占6%。

不管他来自那里 , 商务游客就是

56%的来本市的人次 ,都是因为商

动,而有10%是为了圣保罗市内的

休闲。圣保罗也是被认可的学术和 科学中心,有45.2万的旅客是来这 里学习的。

酒店业连锁店都在本市。


外国游客大多数愿意选择豪华级

别酒店 , 国际知名连锁有Hyatt 、

Hilton、Marriott、Accor、Meliá

以及Radisson等 , 他们与巴西自

有高端品牌场所相互竞争,巴西品 牌也 在世 界逐 渐享 有名 气 , 就如 Fasano, Emiliano 以及 Unique。大

酒店设施

约50%的豪华酒店入住来自于国际 圣保罗酒店行业有着其他城市无可 比拟的供应,它是全世界主要的旅

游客,而在中端酒店他们占了8.2%

,还有经济酒店,他们占了3.7%。

圣保罗市旅游的数字 洽商的旅客

访客的变化

将人们引来本市的理由

本市以百万为单位的旅客

10%

访客的特征 2009年本市游客共1130万人

题:经济类今天占市场的24% ,而

11%

国内 国际

10.7 11.0 11.3 10.2 9.4

其他

休闲

次 , 与前年相较下增长了3% , 如

与2005年相较则成长达20% 。 总 数上来说 , 970万游客人次为巴西 人,160万人次为外国人。2009年 www.analise.com

79%

生意与活动节目

8.0

8.7

9.1

9.3

9.7

1.4

1.5

1.6

1.7

1.6

2008年

2009年

2005年

2006年 2007年

São Paulo OUTLOOK

147


发生在圣保罗

圣保罗也是同性恋双性恋变性人

更多的观众 圣保罗多样化的经济与文化特 征,促成它在不同领域的旅游市场 的成长。当中有两个已经是属于传

统活动的巴西国际汽车展览会以及 圣保罗时尚周。在前者可以领略到 汽车行业的新趋势。这是本市最多 人次的展览,平均为65万人次,当

中20万人次来自于外地,作为吸引 游客的活动来说它排行第四名。

让本市登上国际舞台的 , 最重要

还有圣保罗时尚周,10万人次的聚

集,当中16%为游客 ,为了就是第

一时间目睹来自全国的时装设计师 们所设计款式系列的上市。由于该

活动的重要性,全球语言监测机构

加人士中有8万5千名游客,占所有

光荣大游行的场地,第一届于1997

人次的61% 。该赛事是为本市带来

活动 , 人次达到350万人 , 当中40

尔,就在活动的三天中消费掉。体

1.9亿雷亚尔的收益。

保罗市的街道上观赏Indy方程式赛

年举行,是该类游行的世界第一大

万为游客。该活动在2009年带来了

圣保罗的1.25万家 餐厅提供了52种风 味的佳肴

最大经济效益的活动:2.3亿雷亚

育迷们从2010年开始就可以在圣 车。2010年起,该赛事将固定于三 月份在本市举行。估计第一届的举 办将为圣保罗州的经济带来1.26亿 雷亚尔的收益 , 吸引5万人次的观 众,当中1万4千人为游客。

有着全国最大几家足球队 、 五座

体育馆以及一间足球博物馆,本市

是2014年世界杯足球赛举办的十二

体育活动 圣保罗人对车辆的热衷 , 以至于

个城市之一,参与的球场有莫隆比

(Morumbi)体育馆。本市是世界 杯开场地点选拔城市之一。

(Global Language Monitor)

本市成为世上唯一同时举办两大赛

已经将圣保罗纳入“世界十大时尚

车盛事的城市:巴西F1方程式大

首都”之一,并且排名第八位。

赛,以及Indy方程式圣保罗大赛。

前者已经是圣保罗传统的赛事:每

如果说游客来圣保罗最主要的原

的活动。圣保罗国际书展,吸引了

到11月份所有的目光都会集中到英

因是商务以及活动的参与,很多人

在文化领域 , 本市也有不少重要

一共近73万人次的参与 – 其中24 万人次为游客 , 带来920万雷亚尔

特拉格(Interlagos)赛车场, 参

的收入。圣保罗国际双年艺术展每

如何地运作

入,平均53万人次参观,当中五分

之一为游客。为了让最新国产电影

一次的国际电影节一共有20万的观

娱乐场所等以供各种不同的喜

赏人次 , 也为本市经济带来了3千

好 。 游客们在日夜的任何时刻都

次展出都带来了1.2亿雷亚尔的收

能与国际驰名电影同时上映,最后

万的贡献。本市在这个行业最创新 的做法就是“文化急转弯”,它将 全城变成一座24小时的舞台,一共

800个露天以及歌剧厅里不停歇的 行,当时就吸引了30万的游客,也

带来了9千万雷亚尔的收益。

148

São Paulo OUTLOOK

500家的烤肉店以及250家的日本

是相当地杰出的 , 本市还

料理餐厅

能有所选择而感到惊奇。

1.25万家餐厅提供了52种风味

菜肴

戏目 。 该活动第一次在2005年举 ●

都会利用这个机会,甚至延长停留

保罗的文化生活在国际上

提供了电影 、 演出 、 餐厅 、 深夜

世界美食首都

本市有1千5百家比萨店、


319家电影院、280家剧院、
 294家演出与音乐会场地,这些

构成了圣保罗的文化舞台 ●

64座公园以及绿地提供访客各

种不同的休闲 ●

110家不同内容的博物馆

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发生在圣保罗

时间 来对 这个 城市 做多 一点 的认 识。在圣保罗首府有超过1.25万家

本市近来还演出了国际著名戏剧,

国际性活动节目

餐厅 , 52种风味菜肴 , 还有1.5万

如: “歌剧魅影”、“猫”、“美 女与野兽”还有太阳马戏团。 在圣保罗同时观赏国际流行音乐

排名 国家与城市

目数目

罗的比萨饼,全市有超过1千5百家

演出 也不 是难 事 。 今年 在圣 保罗

1 巴黎 (法国)

139

2 维也纳 (奥地利)

139

3 巴塞隆纳 (西班牙)

136

4 星加坡 (星加坡 )

118

5 柏林 (德国)

100

家的酒吧。最传统的食物就是圣保 的比萨店。

在众多的选择中,我们得提出

登台演出的有Madonna、 Elton John、 B.B. King、 Eric Clapton、

所编辑的100个饮食经验的排

音乐中,都市芭蕾以及圣保罗州立

两家,那可是伦敦“The

Time”

名:2009年的排行中D.O.M.为第 24名,Fasano为第83名。

Bob Dylan以及 U2等艺人。在古典

交响乐团(OSESP)都是因为其演 出质量出众而在国际享有盛名。 本市还有110家博物馆 。 圣保罗

6 布达佩斯 (匈牙利)

95

7 阿姆斯特丹 (荷兰)

89

立在世界最大跨度建筑之上不说,

8 斯德哥尔摩 (瑞典)

87

9 首尔 (南韩)

84

12 圣保罗 (巴西)

75

艺术博物馆(MASP) , 除了他建

娱乐与文化 圣保罗文化和娱乐产业里有319 家电影院、280家剧院、294家演出 与音乐会场地 , 还包括了184家深

它还 有莫 奈 、 德加 、 塞尚 、 雷诺

阿、梵高、马蒂斯以及夏卡尔等各

名家的收藏,此外还有巴西主要名 家的收藏。

来源:国际会议协会(ICCA)

José Patrício/AE

夜娱乐场所 。 每年600部的戏剧 ,

2008年举办活动节目数目的排名

圣保罗大赛中选手们比赛的第一圈,比赛的场地为圣保罗首府南区的圣保罗骑马俱乐部(Jockey Club):这项 传统的活动节目吸引着数千游客前来本市

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149


宣传图片

最高的入住率 A

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圣保罗的数字

410家

本市提供了410家 酒店以及4.2万 套的住房

62%

62%为2009年酒 店与酒店式公寓的 平均入住率

50%

豪华酒店50% 的入住为国 际旅客

197雷亚尔 2009年的 平均房费为 197雷亚尔

位于本市南区路易斯安东尼准将大道(Avenida Brigadeiro Luís Antônio)的“独特酒店”(Unique) www.analise.com

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A


Tiago Queiroz/AE

行程


行程

做生意与 休闲的首府 除了是国际性展览次数、商业会 议等世界排名第12位以外,圣保 罗州首府还是拉美文化、体育以 及娱乐活动节目的中心。以下请认 识一下几个在本市定期举办的活动

圣保罗时尚周 www.spfw.com.br 1996年创办的圣保罗时尚周已经是世界时尚周 当中的典范,就如巴黎、米兰、伦敦、纽约等。 在2009年两届的活动有10万人次的参与。

定期半年举办一次 日期为一月份以及七月份

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153


Cesar HABERT PACIORNIK/ANÁLISE


Jefferson Pancieri/SPTuris

AGENDA 行程

圣保罗嘉年华 www.spturis.com/carnaval

汽车展 www.salaodoautomovel.com.br 拉美汽车工业最大、最主要的展览在 2010年将举办第26届的展出。该活动展 示了运动车系、多功能车系以及概念性 车系,参与人次达65万人。

嘉年华是巴西最出名的大众节庆,吸引了全 世界的旅客。在圣保罗该活动节目有连续两 天的森巴舞蹈学校游行,内容则是带有主题 的豪华场面表演。2010年该节庆共有3.5万名 游客的参与,当中20%为外国人。

定期每年举办一次 日期为二月份以及三月份

定期两年举办一次 日期为十月份以及十一月份

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155


Maurício Lima/AFP Photo

循环演出

F1方程式与Indy方程式

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圣保罗是国际音乐人巡回演出的固定地 点,有几十家的表演场所,有些可容纳7万 席。在近几年来,来本市演出的艺人有麦 当娜(Madonna ,见照片)、埃尔.顿约 翰(Elton John)、B.B. King以及碧昂丝 (Beyoncé)。

定期每年举办两次 日期为三月份(Indy方程式) 以及十一月份(F1方程式)

全年无歇

156

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行程

Rickey Rogers/REUTERS

圣保罗是唯一同时举办两大赛车盛事的城市:自1972年起,英特拉格赛车场(Interlagos)就开始举办了巴西F1方程式 大赛,从2010年开始本市也成了Indy方程式圣保罗大赛的场地。

Marcelo Maragni/Foto Arena


J. F. Diorio/AE


Paulo Liebert/AE

行程

古典音乐的循环演出

剧院以及演出

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本市在一年中几乎每天都有古典音乐的演出。最主要 的交响乐厅,圣保罗音乐厅,是圣保罗州立交响乐团 (Osesp)的摇篮,该交响乐团曾经过杨.巴斯卡.托 特里耶(Yan Pascal Tortelier ,照片)、久昂.卡洛 斯.马丁斯(João Carlos Martins )以及罗博特.敏兹 克(Roberto Minzuck)等名指挥家所指挥。

有着120家的剧院与表演场所,圣保罗有的是 当地活跃的戏剧生产,也是大型百老汇音乐 剧等国际演出之处,就如“猫”、“悲惨世 界”、“歌剧魅影”、“美女与野兽”,还 有世界闻名的太阳马戏团(Cirque du Soleil ,照片)。

定期每年举办两次

全年无歇


足球与体育 www.copa2014.org.br 圣保罗容纳了两座巴西主要的体育馆,2014年它将成为巴西世界杯足球赛举办城市 之一。除了容纳了国内主要的三家足球俱乐部,本市还是排球、柔道等国内赛事以及 国际赛事的场地,此外还是游泳选手以及体操选手们传统的训练中心。

全年无歇

160

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Divulgação

AGENDA 行程

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161


MÁRCIO FERNANDES/AE


行程

同性恋光荣大游行

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圣保罗占有了巴西商业展览市场的 75% , 2010年估计将会举办120场大 型活动节目,并有3.2万家参展企业的 参加 , 参观人次达到近400万 。 在图 片中为音乐器材展览。

1997年,圣保罗举办了第一届同性恋双性恋变性人光 荣大游行(LGBT),随后已经发展为该类活动的世界 第一大。2009年的那一届,该游行吸引了350万人次 参与,当中40万人为巴西以及其他国家的旅客。

定期每年举办一次

全年无歇

日期为六月份

Valéria Gonçalvez/AE

商业展览

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A


吃在圣保罗

圣保罗中心区的希望披萨餐厅(Esperança)里,刚出炉的那不勒斯风味披萨

A

São Paulo OUTLOOK

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圣保罗 的数字

10美元

10美元是在大圣保 罗都会地区平均一 餐饭的花费

22美元

22美元则是 圣保罗市平均一餐 饭的花费

92%

92%的美食游客赞许 圣保罗市的餐厅

59%

Agliberto Lima/AE

59%的一般旅客 赞许圣保罗市 的餐厅

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A


CLAYTON DE SOUZA/AE

人口

接下来的几页,请认识 圣保罗人口的特征


2009年1月份,圣保罗自由区(Liberdade)在中国春节庆祝期间的广大人潮:鼠年的除夕碰巧遇 上了圣保罗首府的建市日

人口指数以及巴西社会的 特征 不同的人种以及文化组成 了圣保罗的人口 本市收入层次以及生活质 量的改善


宣传图片

人口

在都会区的婴儿死亡率的下滑:从2000年每千名出生时存活婴儿死亡人数为15.79人数,到2009年的12.48 人数,反观巴西平均值则为每年每千名出生时存活婴儿的23.59死亡人数


人口

多元化以及具备条件 圣保罗人口相当的多元化,创造了 一系列优秀人才、职业与消费者

根据联合国估计,2010年圣保罗以

口中老年人比重多了一倍 , 而15

儿死亡率显着降低,也对该指数做

的城市群集。这里的数目不仅是量

圣保罗市居民的平均年龄增长了6

生时存活婴儿死亡人数,从1991年

及其大都会地区形成了世界第三大

岁以下的青少年则下降了约5% 。

的体现,还有人口的多样性,有一

岁 , 从27岁增加到33岁 。 而老年

良好条件 , 主要为B类和C类收入

的11%。
这个人口金字塔的变化反

大部分人都在工作年龄内,具备了

的家庭,并且具有很高的购买力。

人,即60岁以上人口,占人口总数

映了城市的发展以及社会条件的改

出了贡献。该指数,即是每千名出 的26.03下降至2000年的15.79。在

2008年圣保罗市达到了11.99 。 过

去一年,这个城市的大都市地区录

得了12.48的记录 , 而圣保罗州则

作为经济和金融中心 , 圣保罗已

善,也提高了出生时的寿命预期。

为12.56 。 巴西的平均每千名新生

106个巴西城市中 , 本大都会集中

人口中有400万人 不在本市出生,本 市聚集了70个不 同种族

新兴城市,如印度的孟买以及墨西

经是 管理 者和 决策 者的 城市 。 在 了国内企业37%的中层管理人员。

而对于设立于巴西的跨国公司的专 业人士而言,圣保罗市的占有达53

%。

人口特征的变化
 巴西地理统计局(IBGE)2008年 圣保罗州首府的1100万人口占巴 西人口的5.7% , 也是圣保罗州的

26%。加上了其周围的38个城镇,

这个全国最大城市构成了所谓的大 都会地区,总计近2000万人。

自1950年代起,圣保罗市的人口

年龄格局显示了成熟的趋势。总人 www.analise.com

资料 , 显示 巴西 人的 预期 寿命 为 72.86岁,而圣保罗州则为74.5

岁 , 而圣保罗市 , 则从1991年的 69.13岁的指数 , 足足成长了近五

儿死亡的22.8记录,超前于其他的

哥的墨西哥城。根据当地的机构, 前者于2006年记录为34.57, 后者 于2000年的记录为24.41 。 此外 ,

发达国家的城市显示该指数为圣保 罗的一半 , 纽约从2001年至2007

年期间平均记录为5.4 , 而伦敦在

2002年的平均记录为5.6

经过控制的成长 除了这些指标以外 , 还有生育率

年的寿命。根据联合国,世界平均

的下降,主要是由于两个因素:卫

有关在出生一年内死亡儿童的婴

信息和避孕方法的提供,以及妇女

水平为67.2岁。

生部门质量上获得改善,计划生育

São Paulo OUTLOOK

169


人口

特征的改变,随着大型经济金融中

心的趋势,女性将更加重视自己的

廷的布宜诺斯艾利斯则为0.81。 在靠近市中心的地区 , 该指数达

合格的专业人员

ma)以及皮耶罗斯区(Pinheiros)

轻,也不太老迈,有更多的购买力

职业生涯,最终选择晚生子,孕育

到更高水平,就如莫埃马区(Moe-

2009年的生育率为每千名能生

育介于15至49岁的妇女 , 有56名

,指数超过0.96。作为比较用途, 挪威 的人 类发 展指 数是 全世 界最

名减少了许多。圣保罗人口持续地

年调查所得资料显示。

业以 及本 国设 立的 跨国 公司 的总

年来的年增长率为0.6% , 将近是

收入水平的改善

位,而同时也是主要在这些公司上

更少的小孩。

存活的新生儿 , 比起2000年的66

成长,但是比较以往缓和许多。近 1980年所记录1.1%的一半。

高,指数为0.96,这是上一次2007

随着人口与结构上更良好的配 套,圣保罗市在近十年来更加均匀 地分 配了 所得 , 因此 也减 少了 贫 穷 。 
本市的人类发展指数(HDI)为

0.841,超过了巴西的0.813。圣保

罗的指数远远高过于其他新兴的全

以及足以消费的预算,还具备有良

好的教育程度 - 有利于进入工作市 场。圣保罗市集中了65%的巴西企

班的专业人员毕业的地方。

在一个全球化的世界里 , 另一个

有趣且重要的观察是,根据米高蒲

有些人口转移到C类收入户 , 其中

一家 专门 从事 行政 人员 招聘 的公

中上收入阶层的尤甚,那里的平均

经减少。本的市专业人士已经被视

年,这一比例下降到12%的家庭。

志顾问公司(Michael Page),

包括平均收入1400雷亚尔的家庭,

司,来自外国的行政人员的人数已

收入是2300雷亚尔。

为足以任职这些职位。即使在外国

本年代初期这部分的人口占

18.7%的家庭 , 今天已经是24.5%

了。除了收入好转了,每间房屋的

的圣地亚哥市是唯一超越圣保罗首

庭平均为3个住民,一共有320万户

府的城市 , 其指数为0.912 。 阿根

既不太年

均家庭收入低于600雷亚尔。2009

球中心,就如印度的孟买,在2006 年其指数为0.56。在南美州,智利

-

部,正是因为它金融经济中心的地

2000年,23%的圣保罗市家庭平

提高的生活质量

当今圣保罗的特征

居民人数也减少了。2009年每个家

公司将开始其项目情况下,一般偏 好巴西的管理人员。

文化以及种族的多元化

家庭。

在圣保罗的人口是世界多元化文

圣保罗人口的数字 代表性

成长的预估

以万为单位的都市人口聚集

巴西人口的占有率

10%

2010年 2025年

3670 3710 2860

圣保罗大都会地区

2270

90%

巴西其他的城市

170

São Paulo OUTLOOK

东京

新德里

2030 2170

圣保罗

2580 2010

孟买

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1950 2070

墨西哥城


Monaliza Lins/AE

人口

今天60岁以上的老年人在本市人口的比重增加了一倍,就如这群白水公园(Parque da Água Branca)的常客们,他们占 总人口的11% 化的混合物。这个城市建于巨大的 外国移民潮,而且还与来自全国其

他地区的移民、本州内部的移民进 行融合 。 自19世纪末几个年代 ,

直到上世纪中叶 , 约有230万移民 到达本州,大多数定居于本首府。

今天,圣保罗市是日本、西班牙、

葡萄牙以及黎巴嫩等本国以外的最 大的族群聚集的城市。意大利的殖

民,让圣保罗成为世上第三大意大 利人聚集城市。随着欧洲和亚洲移

民的减少 , 特别是20世纪50年代 后,本市开始从其他地区接受更多 的巴西国内移民,主要还是来自于 东北部。

如何运作的 圣保罗的人口年龄金字塔分 为:24%的0-14岁,64%的15-59 岁以及11%的60岁以上 。 当中妇 女占多数,是其中总额的52%,

数字为15.79,而1991年时则为 26.03
 ●

居住于圣保罗市的每个家庭平

该性别也是预期寿命较高的 。 如

均规模为3.3人


女比例达61%。都市居民达总人

此一来,超过60岁的人口中,妇 口的94%,城市居民中有超过400 万人不是圣保罗州出生的。 根据2000年人口普查,圣保罗 市的人类发展指数为0.841,在


 全市78%的家庭其户主为男性

根据2000年资料显示, 本市居 住有19.6万外国人

一共有70多个不同种族与文化

参与 了这 个最 多种 文化 也最 普世

1991年该指数为0.805

化都 市的 建造 。 也就 是为 什么 圣 保罗 能说 多国 语言 、 缩短 与其 他 国家 相互 了解 的距 离以 及进 行从

经济 到文 化多 方面 交流 的原 因 。 www.analise.com

2 008年的数据指出,婴儿死

亡率为11.99,在2000年时,该

根据巴西地理统计局(IBGE)

的分类,圣保罗市的种族构成为

白人(68%)、半黑半白(25% )、黑人(5.1%)、亚洲人(2

%)以及印第安人(0.2%)

São Paulo OUTLOOK

171


稳定的人口

在圣保罗北区的购物中心的消费者

A

São Paulo OUTLOOK

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Ernesto Rodrigues/AE

圣保罗的数字

0.6%

0.6%是 每年的平均人 口成长数字

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15%

在10年内 生育率下滑 了15%

24%

在8年内婴 儿死亡率降 低了24%

75.5岁

圣保罗市 的期望寿命值 为75.5岁

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A


家庭专题报道

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圣保罗市家庭 接下来我们将认识到16个家庭,对这个友善好客并且充满机遇的大都 图片来自于克劳久.噶提(Cláudio Gatti) 会,他们作出了文化多元化的贡献 

黎巴嫩 阿末.依布拉欣.沙益 (Ahmad Ibraim Saad) 在1951年抵达本 市的时候,他改名叫阿曼多 (Armando)

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圣保罗市是一个真正的 国籍 、 民族 、 文化的融

合 , 体现于它的人口特

征里。远远超出了来自70多个国家

约20万在城市生活的外国人,多数

的圣保罗市人都能回溯其家庭原籍 至一个或多个国籍的移民。

圣保罗首府是日本 、 西班牙 、 葡

萄牙以及黎巴嫩等国家在本国以外 最大的人口聚集。意大利的殖民也

利、阿根廷和玻利维亚。这种环境

有助于建立一个能说多国语言的多 元文化城市,也促成了具备不同才

能与资源的特殊专业人员的特征。

能够适应和了解外国客户的需求反 映在圣保罗的各行业中。这点您可 以在美食业与酒店业,或者是在圣

保罗市的律师事务里头窥见一斑。

而结果就是,在圣保罗培育的人力

作,逐渐地,他们为寻找更好的市

本市涌入了中国和韩国的移民,也

有了差别。

吸引了邻近国家的居民,尤其是智

在本市的20万外国人里

32%

40%

葡萄牙

其他

7%

西班牙

10% 4%

A

São Paulo OUTLOOK

日本

场和机会,国家与国家之间也就没

21%

已归化

Bolívia

79%

外国人

意大利 史蒂坡 (Stippe) 家族在他们的市中心的餐 厅,该餐厅在1931年由意大利移民弗朗切 斯科.史蒂坡 (Francesco Stippe) 所创立

11%

意大利

资源 是最 有资 格在 企业 环境 中工

是很特殊的,这使得本市成为世界 上欧洲国家后裔的第三大。最近,

移民的特征

印度 从新德里来的古奇.库可雷佳(Guchi Kukreja)还有他的妻子班尼 (Bani),在 1998年拜访过本市以后,就决定留下来

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南韩 朴忍植 (In Sik Park) 和李美纯 (Mi Sook Lee) 从首尔移民 后,在圣保罗相 识,膝下有朱莉亚 (Julia) 两岁、费南妲 (Fernanda) 5岁、艾 力克 (Eric) 8岁

奈及利亚 仕部左.纳外可 (Chibuzor Nwaike)

自1983年来到巴 西,六年后他娶了 巴西人安娜.宝拉 (Ana Paula)。照片 中有 夫妇以及小孩 们,11岁的索菲亚 (Sofia)、9岁的亚瑟 (Arthur)

178 A

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西班牙

1898年在圣保罗创立的西班牙巴西会 佛朗明哥舞团“El Rocio”

中国 魏长青 (Wei Chang King) 在 1991年同他的妻子以及儿 子魏博 (Bob Wei,右侧) 到达本市,魏黎 (Oscar Wei) 生于圣保罗

葡萄牙 宝拉.奥美达 (Paula Almeida),1976年抵达本 市,和女儿朱莉亚 (Julia) 在自己的陶瓷工作室里

180

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希腊

尼克拉斯.巴巴地米德罗普罗斯 (Nicolas Papadimitropoulos),1963年来到本市,相片中为妻子安娜.马德普罗 斯 (Matheopoulus),她是希腊人后裔,儿女们有亚历山德拉 (Alexandra) 17岁、伊曼努(Emmanouil)15岁

法国 珍妮.宝格浓 (Jeanne Bourguignon) 生于凡尔 赛,1964年抵达圣保罗, 2008年开了一家法国 葡萄酒进口公司

墨西哥 安东尼耶妲.波扎斯 (Antonieta Pozas) 在墨西哥 克雷塔罗市 (Querétaro) 与 巴西人结婚,2006年带着 女儿宝林娜 (Paulina) 来到 圣保罗


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英国 史蒂夫.温格鲁 (Steve Wingrove),来自利物 浦,1996年来到圣保 罗,而决定留下来。 跟一名巴西女性结婚 并育有三名子女:海 伦娜 (Helena,左)、 墨尔 (Mel) 以及汤米 (Tommy)

日本 来自冲绳岛的母系大 家长,新垣春子,于 1966年抵达本市, 相 片为女儿齐藤玛丽亚 (Maria Saito) 以及孙 子们悟 (Satoro) 以及 裕美 (Yumi)

184 A

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匈牙利 炯吉.贝纳特 (Gyorgy Bernad) 在1988年跟 当时为外交官的父母亲 来到圣保罗, 这家人 决定留在本市,今天 他管理着一家匈牙利食 品进口公司

苏格兰 科林.普利查德 (Colin Pritchard) 生于爱丁 堡,1990年以银行管理 人员来到圣保罗, 退休 后,跟巴西人妻子开了 一所英语学校

玻利维亚 贝琪兹.克鲁斯 (Beatriz Cruz ,左边)、斯立 罗.桑多士 (Cirilo Santos) 以及姐妹们菲比亚娜 (Fabiana) 、苏丽 (Suely) 以及瓦列丽亚.弗罗雷斯 (Valéria Flores,前方), 他们属于圣保罗市北区 的Casa Verde区的玻利维 亚社区


ed viggiani/ae

工人在圣保罗州内地的巴西航空工业公司(Embraer)工厂里,装置着传承系列(Legacy)喷射机的 移动整流罩:这家企业已经生产了约5000架飞机,今天运作于世界5大洲88个国家


研究与发展 接下来的几页,请认识圣保罗在公共与 私人领域中发展的研究 科学生产的增加 以及积极的期待

著名的大学、技术 中心以及研究中心

科学园区以及其他 项目的创立


DIVULGAÇÃO

pesquisa 研究与发展

博士后研究员在布坦坦研究所(Instituto Butantan)里工作,本所加上圣保罗大学(USP)、技术研究 所(Instituto de Pesquisas Tecnológicas)以及核能研究所(Instituto de Pesquisas Energéticas e Nucleares),是本市的科技园区之一


研究与发展

高质量的科学 在过去10年里本国的科学生产已增加了一 倍,都是集中在圣保罗,而它就快成为世 界10个最大研究与发展中心之一

圣保罗市拥有拉美研究与发展最先 进的阵容,当中有著名大学、技术

和教育中心、研究实验中心。本州

的的科学发展,结合了重要的政府

鼓励措施以及私人行业的融资。 从2008年起 , 随着圣保罗州创

产 , 代表 了几 乎是 世界 所记 录的

2% 。 比起其他国家 , 如美国和英

于圣保罗市的研究中心。

是最近十年的占有率上为巴西的两

培养研究人员的挑战

办了世界20%以及6%的产量 , 但

新法 批准 以来 , 在本 州开 始成 立

统(SPTec)的科技园区群。 截至

升至第14名 , 每年发表超过3.3万

2009年底,已经有30个这类科技园 区的实施项目,当中两个在圣保罗 市。

科学生产看俏 圣保罗的技术研究与发展系统是 全国最先进的 - 负责几乎全巴西所 有的科学生产以及45%的学成博士 研究生。 根据巴西发展、工业及外贸部

(MDIC) , 设立于圣保罗市的主要

大学包办了几乎全国所有的科学生

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科学生产增加了三倍,主要得归功

国,这一比例仍算小,他们分别包

倍。 就发表的文章数目而言,从1998

了一 个名 为圣 保罗 州科 技园 区系

16%高出许多 。最近十年,巴西的

圣保罗的研究与发展在进展上

至2008年 , 巴西从世界第20名跃

最大 的挑 战就 是增 加科 学家 的培

件文章。因此,第一次在这方面超

1000名住民对0.8个研究人员 , 这

国。 以质量来分析的话 , 本国是超前

国的西班牙、意大利、加拿大等国

年 , 巴西 研究 人员 发表 的文 章之

居民数目的比例为30% ,而巴西则

引用 , 而印度则有28% 、 中国22%

的比例则为55% 。本国已经超前了

科学家共同研究方面,巴西也是脱

)等拉美邻国,但是还得持续在高

为共同研究模式,该指数稍高于俄

的新生专业人员。 圣保罗近年来的趋势显示其逐渐

过了俄罗斯,但仍落后于印度和中

养。2009年,本州的平均为每

个比例约为世界科学知识生产十大

了其他金砖四国的合作伙伴。2008

的三分之一。 圣保罗在高等教育学成人数与总

中,有31%在其他的科学文章中被

为23%,而西班牙、法国以及美国

以及俄国则为19%。在不同国家的

颖而出的。本国近三分之一的生产 国,而且比印度的21%以及中国的

墨西哥(20%)以及阿根廷(13% 等教育上投资才能提供给市场合格

São Paulo OUTLOOK

191


研究与发展

地上轨道中 。 从1995年和2008年

目标则是到2020年要达到经济合作

达到了近5万名专业人员。

的国内生产总值2.3%的平均水平。

间,本州的研究人员增加了一倍,

融资的来源 在圣保罗州已有了一个类似于发 达国家的研究与发展融资结构,而 资源多数由私人产业提供。 根据圣保罗研究支援基金会

(FAPESP) , 2008年 , 在圣保罗

该行业总支出为135亿雷亚尔 , 那

可是2000年的3倍 。 私营企业提供 了95亿雷亚尔 , 占62% , 而州立

与发展组织(OECD)等成员国家

2008年圣保罗 在研发上花费了 135亿雷亚尔

圣保罗州政府成立了一个圣保罗

尔 , 约17% 。 其他则是由助长机

技园区,其宗旨在吸引投资和创造

供。 除了扩大资金来源 , 圣保罗州也

在圣保罗科技园区系统(SPTec)

研生 产用 资源 实际 性的 增加 。 自

2000年以来,支出约达国内生产总 值的1% , 并已进入了一个上升的 趋势,在2008年达到了1.52%。而

心 - 将导向于信息技术和软件、医 药、市场情报、媒体以及纺织品等 行业的研究。加上这个科技园区, 本州已经达到了15个注册的项目。 第二个科技园区将位于本市西

区 , 并设 立在 拉美 最大 科学 技术 中心旁边,那里有圣保罗大学 坦坦研究所(Instituto

科技园区

科技园区系统(SPTec)以支持科

见到了相对于其国内生产总值的科

成功 培养 的公 司以 及一 座会 议中

(USP)、技术研究所(IPT)、布

的高等教育机构则提供了26亿雷亚

构还有联邦、州立等研究机构所提

市内的东区。该综合设施 – 其内部 将设有教学与研究机构、实验室、

新的知识或技术基础密集型企业。

地区内设立的企业,可以享受税收

优惠以及对科学知识生产相关的便 利。 2010年,圣保罗市政府与州政府

认可了市内的第一座圣保罗科技园 区系统(SPTec)科技园区, 就在

Butantan

)等,均隶属于圣保罗州政府,此

外,还有隶属于科学与技术部的核 能研究所(Ipen)。

培育机构以及创新公司 在本市与科技园区等大型项目平 行的,圣保罗还有一系列较小的创 举,以延伸科学发展并促进研究与

发展方面投资的收益上更直接的结 果。 根据巴西地理统计局(IBGE),

圣保罗市研究的数字 资源的集中

科学生产

金砖四国的指标

联邦在研究奖学金方面的花费

本国在世界科学文章的占有率

2008年的文章引用,以万为单位

28%

1.75%

其他的 巴西各州

3.2

2.9

1.5

2.2

1.9

1.25

72%

圣保罗

192

São Paulo OUTLOOK

1 1998年

2008年

巴西

印度

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中国

俄罗斯


Paulo Whitaker/Reuters

pesquisa

人们利用电脑串联派对(Campus Party)的互联网高速连接,今年,本市将会有专事信息技术以及软件行业的 科技园区 本市一共有3400家拥有创新计划 的企业。其中66%为小型企业 ,直

接投资于其研究项目有关的实际应

如何运作的

半的开支:化学产品(16.6%)、

通信设备(12.2%)以及其他运输

研究 。 主要的几家圣保罗大学负

用 。 当中 , 有四 个领 域占 超过 一 汽车车辆组装(15.6%)、电子和

业设备(11.9%)。其中前两个是

本州工业销售净收益比重很大的行 业,分别为19.1%和13.6%,这证

实了研究上的开支对销售工作的影 响。 就如全世界一般 , 公司自己负责

保罗是几家著名大学以及

技术教育中心的所在地 ,

业具有创新计划

这些机构生产着高质量的教学与

巴西45%的博士级专业

责了几乎整个巴西的科学生产 。

人员都来自于圣保罗市

的重大投资 , 同时也得到了公共

此外 , 研究与发展还得到了企业 资源对鼓励性项目的支持。 ●

全世界2%的科学生产来自巴

西,近乎所有的参与都来自于圣 保罗

70个运作中的企业培养

多数的投资。圣保罗86%该活动的

机构都在圣保罗州内

作与发展组织(OECD)等成员国

家所记录的90%的比例。

工作,当中60%在私人行业

2008年圣保罗州的研究与发展

开销为135亿雷亚尔

投入为自有资源,非常接近经济合

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3373家的圣保罗市企

5万个专业研究人员在圣保罗

São Paulo OUTLOOK

193


SEBASTIÃO MOREIRA/AE

科学家的特征 A

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圣保罗大学生物医学科学的微生物系实验室

圣保罗的数字

39.8万人

2008年有39.8万人 参与国内的 研发工作

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13%

13%的研究人 员全职地在私人 行业工作

98%

在13年内圣保 罗州的研究人员增 加了98%

72%

72%的联邦 研究奖金颁发 到本州

São Paulo OUTLOOK

A


EDUARDO NICOLAU/AE

教育 从基础教育到职业 教育的组织结构与质量

接下来的几页,请认识圣 保罗可以提供的高质量教 育与高素质劳动力 本国主要的公共与 私营大学均在本市里

圣保罗成长中的MBA 以及研究所学习市场


联邦技术教育中心的生物实验室,在圣保罗公共学校的国家中学教育考试中领先:技术学校在 巴西的公立教育机构中脱颖而出


Alexandre Battibugli/Abril

劳工与教育 劳工与教育

热图里奥.瓦加斯基金会(Getúlio Vargas)高等教育的课堂情形:2005 年圣保罗所提供的研究课程将近一千 个,2010 年这个数字翻了一倍成了两千个

A

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劳工与教育

持续性的教育 本市拥有坚强的基础与技术教学阵容,现在继续 往大学教育以及专业人员进修推进

市人口的教育水平为A 级,也就是如此,圣保罗

能在国内以及国际的舞台

脱颖而出 。 高度的学习程度就如商

业竞争的杀手锏一般 , 也是跨国企 业选择进驻本市的决定因素。

当我们与世界各地对成人平均学

习时间进行比较时,根据联合国 教科文组织,巴西为11年,占第

6位 。 仅仅排在美国(12) 、 挪威

高等教育 。 在巴西的其他地方 , 这 些指数分别为41%,以及不到10%。

扩展中的幼儿教育

锁网 路 , 至今 他们 已经 占有 巴 西

教育市场的30%:贝洛奥里藏特 市(Belo

Horizonte)的毕达哥

拉斯中学(Pitágoras),巴拉

圣保罗市的青少年教育也是相当

那州(Paraná)的Positivo中

杰出的。15岁至17岁的青少年,当

学 、 Expoente中学 。 圣保罗州的

中87%都在学校里学习 ,在全巴西

COC中学 、 Anglo中学 , 以及里

而且在圣保罗70%的学生都是在

些学校加起来,每年带动了60亿雷

相同的指数为82%。

(11.8) 、 新西兰(11.7) 、 加拿

中学里注册的,也就是说,他们就

头。 而圣保罗州的情形则更加的优

经济合作与发展组织(OECD)等

大(11.6)以及瑞典(11.4)的后

了不 少 , 甚至 与建 立了 庞大 的 连

读于与自己学习年龄适当的课程。 国家的指数为80%,根据应用经济

异,根据2008年教育部教学统计

研究学院(Ipea)以及国家家庭采

辍学程度最低-0.8% 。 也是留级比

远超过巴西50%的平均。

约的CEL 、 MV1以及GPI中学 。 这

亚尔的经济。 


每年9万个大学毕业生 圣保罗有着众多的优异大学 。 本

局 , 本地区是从幼儿教育开始算起

样研究(Pnad)资料显示 , 那是

市里有两所联邦公共大学、四所州

例最低的(5.8%) , 而反观巴西的

为符合需求 , 近十年来开办了更

立大学以及142所私人机构。 当中最出名的就是圣保罗大学

要还是这些附带有升学补习班的学

构200强榜上有名的 。 英国“The

平均值,这些数字则分别为4.4%

多的私人学校。许多这些中学,主

(USP),它是世界高等教育机

教育是近乎经济合作与发展组织

校,不断地扩展成连锁学校,比如

Times”报所制作的年度排名 , 圣

以及11.8% 。 在这方面 , 圣保罗的 (OECD)等国家的指数。

圣保罗市 , 根据教育部的资料 ,

就业人员中超过50%具备11年或是

更久的学习年数 , 当中13%完成了 www.analise.com

Objetivo中学,在全巴西有几千名 学生,而且带有非常企业性观点的 经营。


依照这个模式其他团体也成长

保罗大学排名为第175名。自1934

年创校以来,它就是由联邦拨款所 经营的,已经学成的学生有21.3万 人 , 并颁发了8.9万个硕士与博士

São Paulo OUTLOOK

199


劳工与教育

学位。

热图里奥·瓦加斯基金会(Getú-

保罗州政府今年打算投资10亿雷亚

名中,有五所在圣保罗首府。保立

lio Vargas)调查指出,在巴西每 多一年的学习 ,平均代表15%的薪

尔 , 就如2009年的数字一样 。 例

水上升。

的宝拉.索扎中心(Paula Souza)

在国内最多注册的私人大学前十

斯达大学(Unip)是排名的第一, 一共约有16.7万名学生,随后有七

技术教育的坚强阵容


,打算在2010年启用四所新的教学 单位。圣保罗州政府在这方面的努

月十九日大学(Uninove) , 9.3

万人,这些数字是圣保罗市与大圣 保罗地区的总和。

根据与教育部关联的国家教学研

究学院(Inep)统计,每年在圣保 罗市毕业的大学学生有9万人。

本地区179所高等 教育机构,每年学 成9万名专业人员

专业进修的跃进 另外一个在巴西教学上非常热门 越多人修完了高等教育 , 就更多

的就是职工教育。在圣保罗有众多

及专业进修等课程的需求,导致了

以培 训劳 动力 。 在整 个州 内 , 有

人有就读MBA企管硕士、硕士班以 更多的这些课程提供。

在2005年,圣保罗提供了近一千

个硕士课程,2010年这个数字翻了 一倍变成二千个。就拿MBA课程来 说 , 根据国家MBA协会(Anam-

力,让职工学校的比例达到一般中 学比例的12%,全巴西的比例为7%

。在已发展国家这个数字比例达到 30%。

州立技术学校(Etecs)在全州

有186个单位,学成了18万名学

生 , 工业 、 农畜 业与 服务 业中 一

共有91个不同课程 。 而科技大学 (Fatecs)则有51个高等课程以及

的机构具备着优越的基础设施,用

4万名的学生 , 范围有土木建筑 、

1191所职业中等教育机构 - 占全国

等。


的35%,每年学生达20万名。依照

机械 、 信息 、 信息 科技 以及 旅游 根据宝拉.索扎中心(Paula Sou-

州政府的估计 , 在2010年将开办

za)的观察研究,毕业生的平均薪

该行业还会得到更多政府方面强

亚尔) 。 2008年的调查指出 , 平

21所新的学校。

ba) , 本市就有一千多个 。 依照

劲的投资 。 在联邦方面 , 从2009

是硕士课程带来了薪资上的影响。

了28%,已超出了20亿雷亚尔。圣

该机构所示,该现象主要的原因就

如管辖着州立技术学校(Etecs)

年到2010年间 , 该行业预算成长

资为2.2个最底薪(1232至1276雷 均为1.8个最底薪 , 也就是说22%

的增长,然而同时期的通货膨胀仅

为4% 。 学生们一般在校园里就被

圣保罗市教育的数字 高等教育的名额

在学校的时间

大学的演进

在全国总体的参与

成年人的平均学习年数

圣保罗州每一千名18岁以上居民的名额

37

% 圣保罗州

12

EUA

11.8

11.6

37.5

11

10.9

37.4

30

22.5

63%

巴西其他各州

200

São Paulo OUTLOOK

15

美国

挪威

加拿大

巴西

澳洲

2001年

www.analise.com

2008年


劳工与教育

人寻求雇用,而毕业生的就业率达 73.7% - 这个数字考量是在毕业后 的一年内。88%的雇用关系为正式 雇用关系。

联邦主要的两个计划为国家工业

训练协会(Senai) , 部分属于全

如何运作的

西的教学系统分为幼儿教

育 , 供三岁以下的儿童就

个学生


读 , 基础教育一共九年 , 中等教

市立学校里注册有将近1百万

国工业联合会(CNI) , 部分属于

育再三年 。 当然还有高等教育 。

在巴西公共系统有法律义务提供

政府在圣保罗市内的所管理的教

练协会(Senac) 。 Senai主要是

6到14岁的青少年基础教育 。 幼

学网


同工业的教育服务、协助、研究中

教育归于城镇与州的管理 , 而中

各州工业联合会,以及国家商业训 在工业领域活跃,提供全国28种不

儿教育的责任归于个城镇 , 基础

心 、 支持等 。 Senac与近5千个组

等教育则是州的管理。

质量研究中心

织有合作关系,还有众多领域中的 -在2008年学成了1

百多万名学生 , 2.1万被导入了就 业市场。

3千的教学点构成了

圣保罗市的教学网

6千6百所学校构成了圣保罗州


 市里的64.3万学生就读于3千2

百所私人中学
 
 ●

在圣保罗以及大圣保罗地区,

高等教育一共179所机构。每 年一共学成9万名专业人员

Paulo Whitaker/Reuters

学生们参观葡萄牙语博物馆:全市有181 所职业技术中学,占全国的35%,每年接受约20万名的学生


市场的焦点 A

São Paulo OUTLOOK

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Vidal Cavalcanti/AE

本市南区的圣保罗Ibmec学院的课堂

圣保罗的数字

1000个

圣保罗市提供了 1000个MBA课程

49%

49%的巴西最佳研究 课程就在圣保罗

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97%

研究课程在五年内 进展了97%

20万名

每年从州立职业教育 学成了20万名学生

São Paulo OUTLOOK

A


FILIPE ARAÚJO/AE


位于圣保罗首府南区的超市采用了高科技,当中有电子价格标签、配备有电脑的购物推车, 用以促进零售的高科技推广

收入 世上创造财富的 第十大城

接下来的几页,请认识圣保罗市 收入以及购买力的指数

圣保罗包办了巴西 10%的国内生产总值

拉美收入最优渥 的行政人员


Robson Fernandjes/AE

收入以及购买力

位于圣保罗北区人潮汹涌的超市;直到2025年为止,本市的平均国内生产总值将每年提升4.2%,该指数超过发 展城市如纽约、伦敦以及东京等城市的一倍有余

最富有的十个之一 圣保罗集中了巴西国内生产总值的12%,是世界上排行 第10的财富创造城市群集,超过了迈阿密与上海。据估 计在2025年以前,它将晋升至第6名 206

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收入以及购买力

容易把圣保罗错认为一 个国家 。 而在创造财富 方面也是如此 。 全市集

中巴西12%的国内生产总值和圣保

年最后一个季度,与之前的三个月

值则为本州的40%,达到2090亿雷

相较 , 本国经济已显示了2%的成

亚尔。

巴西的国内生产总值将会增长至少

拉美收入最高的行政人员

长与恢复的情景。2010年的估计,

罗州35%国内生产总值。2007年,

4%。普华永道(PriceWaterhou-

果这个城市真的是一个国家的话,

到2025年为止,圣保罗将每年平均

集中 拉丁 美洲 薪酬 最高 的行 政人

伦敦、东京以及巴黎等发达城市的

公司总裁均有基本工资,尚且不包

与发展中国家的经济相较的话,如

的8万至10万雷亚尔之间 。 多数设

所产生的数额为3200亿雷亚尔。如 其国内生产总值将成为南美洲第五 大国 , 并且将跻身于世界前50大 国。

在前往世界第6最富有城市的途 中

seCoopers)为城市作出预测,直

增长国内生产总值4.2%。对纽约、

预期相较下,该指数超过一倍,而 莫斯科、墨西哥城等也是较高的。

圣保罗的重要性与服务的进步 在创造财富方面 , 圣保罗都会区

目前是排行第十的世界最富有的城

在圣保罗市和它的影响范围对国

市群集,领先于布宜诺斯艾利斯、

家的前景是相当地重要,它占了圣

买。

,同时也是圣保罗州服务性国内生 产总值的56%,那可是巴西最具代

莫斯科、香港、迈阿密、上海和孟

2008年,据估计,该地区的 国内 生产 总值 已经 达到 了购 买力 平价(英文缩写为PPP)3880亿美 元。根据普华永道的预测,2025年 的该城市群集将发展至第六位,生 产着7820亿美元,超前于巴黎、大

保罗州工业性国内生产总值的40%

立在巴西的大公司都在本市,它是 65%的在本国操作跨国公司的总部 所在地。

与欧洲国家和美国相比 , 巴西公

司的首席执行官的薪酬仍然较低, 但若比较中层管理人员,圣保罗市

的水平则是较高的。根据合益集团 顾问公司(Hay

Group),与其

他经济和金融中心如纽约和伦敦相

居,根据联合国的估计,目前2010

所承担的责任,超过了纽约和伦敦

城镇构成,世界上第六大人类的群

年正往第三名的2000万人口方向

财富从传统中心转移至发展中地带

本市 的导 向 已 经转 为服 务提 供的

相当的代表性 , 而在近20年来 ,

的背景 。 2008年 , 39个新兴国家

方面 。 2009年底 , 一共有6.4万家

大城市当中。到了2025年,预计将

家 , 不到4%的成长 。 那么服务方

达到48城市。 各种迹象表明 , 圣保罗将继续跟

括福利和奖金等变量,金额为每月

较下,在圣保罗的工资金额均超出

推进。尽管本市在工业上仍然具有

城市纳入了世界国内生产总值100

员。超过10亿雷亚尔的年销售额大

表性的 。 圣保罗都会区 , 由39个

阪、费城以及墨西哥城。
圣保罗的

进展,正是处于新兴城市发展加上

由于其经济的重要性 , 圣保罗市

其20%。这是因为在圣保罗的高管

等地公司高管所承担的责任,这些

地方的公司,基本上比在巴西操作 的公司指挥权的层次较多,这就是 反映高工资水平的原因。此外,对

本市对这些专业人士的需求也增加

的工业在本市 , 2000年时为6.2万

了,越来越多的职位空缺也造成了

面的同时期成长则是工业的10倍,

上,这一类的人力资源供应较为充

从21.4万家企业增加至30.5万家企

工资 的增 长 。 在纽 约和 伦敦 市场 裕。

随国 家的 经济 增长 。 根据 联合 国

业,也就是十年间成长了43%。

(ECLAC)数据 , 尽管2008年至

的。单单圣保罗市就占了本州的工

的管 理人 员工 资是 世上 排名 第 六

生产总值的平均增长是在负2.9%,

总额2250亿雷亚尔里头的590亿雷

平均每年收入为16.1万美元 。 同

的拉 丁美 洲和 加勒 比经 济委 员会

2009年之间,拉丁美洲各国的国内 在巴西的萎缩仅为0.2% 。 在2009 www.analise.com

在创造财富方面 , 也是如出一辙

根据人力资源专家的美国咨询公

司美世(Mercer)的调查 , 巴西

业性国内生产总值的26% ,也就是

位。数据指出,巴西的财务主管,

亚尔, 而本市在服务性国内生产总

职位 平均 收入 最高 的北 美行 政人

São Paulo OUTLOOK

207


收入以及购买力

员则为24.9万美元 , 还是高于其

则是圣保罗市的市场可购买金额将

(完全的公正)到1(完全的不公

1.5倍 。 在巴西的前面 , 还有英国

(20.1万美元)、加拿大(19.1万

达到2110亿雷亚尔。

改善收入分配的政策促使了这些

正)。
在圣保罗州的记录为0.47,

美元)、德国(17万美元)以及香

阶层 的消 费扩 张 , 尽管 是在 危机

略有更大的不平等,但是是与1991

(Target

步,当时的系数为0.67。在巴西,

港(16.4万美元)。

收入比较平均的分配 圣保罗州人的收入高于巴西平均 收入26%。当全国的每月平均收入

为1494雷亚尔市 , 依照2008年的

资料显示,圣保罗市的平均收入达

1880雷亚尔。圣保罗的起薪水平也 是高于全国 。 自2010年4月起 , 州 立的最底薪为560至580雷亚尔 ,

而国家的起薪水平仅仅为510雷亚 尔。更重要还有就是评估人口中低 收入户阶层收入上实际性的增长,

尤其是对C类以及D类收入阶层的 家庭。近年来,该利基的收入提升

中的2009年 。 目标市场营销公司 Marketing)的数据显

示 , B类以及C类收入户的消费 , 在2005年和2009年之间 , 有超过

C类以及D类收入 户的消费潜能上升 至1580亿雷亚尔 5个百分点的进步 , 消费比重从总

该系数为0.55。由联合国开发计划 署(UNDP)衡量所有的国家中 ,

挪威的0.25系数最佳,其次是瑞典

与日本均有相同的系数。而美国系 数为0.41,纳米比亚最为糟糕,系 数为0.74。

信贷于2010年将成长15%至20% 近年来的购买力成长,必定反

映在 对自 然人 与企 业信 贷的 提供

跳升。

区 。 圣保罗市商会(ACSP)估计

间 , 还明显的有D类收入户的向上

上 。 圣保 罗则 超出 国内 的任 何地

在巴西 , 圣保罗市是唯一一个联

每年的成长达到15% ,以支撑这每

市,该系数测量的是一个城市或国

西银行联合会(Febraban)估计

合国认定达到适当的基尼系数的城

费的潜能也从1130亿雷亚尔增加至

家收入分配不公的程度。本市的系

1580亿雷亚尔 。 2010年的估计 ,

年相 较 , 则已 经显 着了 长足 的进

数的61%提高到66% 。 在同一期

了20%,2009年的每户平均收入将

介于600至1400雷亚尔之间。而消

这表明在收入分配方面与本市相比

数值为0.45 , 该系数值的变化从0

年7%的圣保罗首府消费成长 。 巴 还要乐观:2010年的提供给公司 的贷款将增加20%以上 。 在2009

圣保罗市收入的数字 圣保罗的重要性

上升中的国内生产总值

以亿美元为单位的国内生产总值估计

巴西国内生产总值的占有率

2008年

12%

圣保罗

2025年

19150 14060 5650

88%

其他的巴西城市

208

São Paulo OUTLOOK

纽约

8210

伦敦

7820 3880 圣保罗

6920 2330 上海

5940 2090 孟买

www.analise.com

3210

5460

莫斯科


Reinaldo Canato/AE

圣保罗州工人的收入高出巴西均额的26%:根据2008年资料显示,在圣保罗市平均每月收入为1880雷亚尔,反 观全国的平均则为1494雷亚尔,如此一来也就带动了家电的消费 年 , 巴西 市场 总信 贷额 度已 经改

如何运作的

会计协会(Anefac)指出 , 今天

圣保罗大都会地区的领工资

元,约国内生产总值的47% 。与美

数-70%-集中于所谓中产阶层 ,

是算 低的 , 这些 国 家 提供 的信 贷

亚尔之间 。 在全圣保罗大都会地

善了15%。根据巴西金融、管理、

巴西的总信贷额度将近8300亿美 国 、 日本 等发 达经 济体 相较 下还

金额大于国内生产总值的100% 。 近年来经济增长的步伐加快。

从2000年到2005年之间 , 在巴西

的信 贷发 展开 来 , 但它 一直 不远

离国内生产总值25%的界线 。 随

着更 有利 的经 济环 境以 及持 续性

人群,相当于400多万人,多

月收入在1100雷亚尔与4800雷

区 , 一共有470万有正式的雇主 关系 , 以及其他的160万人则为

圣保罗市人的平均收入

560雷亚尔是圣保罗的最底薪,

超过了全国最低工资的10% ●

2007年所核算的圣保罗每月平

均收入为1265雷亚尔

自由业。

27%的圣保罗住民的收入介于

1到2个最底薪之间

高出巴西平均的26%

经济增长的前景 , 从2005至2009

年期 间 , 它几 乎翻 了一 倍 , 还有

月平均收入,1447雷亚尔

● ●

服务行业提供了本市最高的每

在近十年来,巴西的最

底薪得到238%的成长

一个 未来 十年 持续 扩张 的前 景 。 www.analise.com

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209


TIAGO QUEIROZ/AE

销售的高涨

A

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圣保罗市中心区3月25街的人潮

圣保罗 的数字

21%

2004年至2008年之 间家庭收入增加了 21%

70%

圣保罗市人口 有70%为A、B以及C 类的收入户

12%

2010年本市的失业 率为12%。在2000年 的失业率为17%

1000万

2009年有 1000万名消费者进 入了巴西市场

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A


ANTÔNIO MILENA/AE

本市西区的奥斯卡弗瑞里大街(Rua Oscar Freire)周围地带,主要的国内外知名品牌商店满布,也是世上十大奢 华地点之一,这些商店也设置于伊瓜特米(JK Iguatemi)购物中心以及达斯卢购物中心(Daslu)


消费 本市购物中心市场的 成长

接下来的几页,请认识圣保罗市 的消费潜力

在巴西的低收入户提升 至B类以及C类收入户

奢侈品产品与服务 市场的成长


消费

2009年本市在奢侈品市场一共花费了42亿美元,当中名牌的店面有维托里奥.米索尼(Vittorio Missoni)、香奈儿 (Chanel)、路易威登(Louis Vuitton)、迪赛(Diesel)、蒂芙尼(Tiffany&Co)以及宝格丽(Bulgari)等

214

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消费

新的消费者 圣保罗拥有巴西最大的消费潜力,而且同时在两 端快速地成长:奢侈品市场以及大众化市场

使在2008年与2009年间 的环球危机中,圣保罗

将达到更惊人的33% 。本市的消费

圣保罗在奢侈品市场中看俏

在2010年必然突破2120亿雷亚尔。
 尽管成长的意义相当重大,但

在未来的十年里,就奢侈产品服务

就是 , 在2010年全市的消费将成

约 、 伦敦 居民 相较 下只 有其 平均

身世界十大城市。

10%,然而其人口仅占巴西的6%。

多扩 展的 空间 , 同时 也随 着经 济

人口的购买力以及消费

水平 仍然 得到 长足 的增 长 。 结果

是圣保罗市民的消费能力与纽

长33%,也将等于巴西全国消费的

值的 一半 。 也就 是这 样 , 还有 许

对奢侈品市场而言 , 圣保罗在未

来的十年里必定会在世界城市排名 中蹿升,并超越许多欧洲、亚洲被 经济危机所困城市。

持续 增长 的预 估 , 在未 来的 十年

里这 个差 距估 计会 进一 步缩 小 。

更多的消费者

市场而论,分析家指出圣保罗将跻 2009年,根据行业的专家 - MCF 顾问与知识公司,在本市一共消费 了42亿美元在这个利基市场。这可

最奢华的地区 依照2009年的世界购物地点

圣保罗市在巴西消费占有比例中

购买力的集中 圣保罗市稳坐巴西消费水平的宝 座。在2010年,预计每个市民将花 费2万雷亚尔的总额 , 而巴西每人

均额只有1万3千雷亚尔。 除了领先的地位以外 , 本市也是

全国成长最迅速的 。 到了2010年

提升,主要原因其中之一就是近来 的人口结构变化。最近的五年里,

被认定为D类与E类收入家庭的户数 减少了近一半。在2005年,这个阶 层代表本市22%的家庭 ,占总消费 的5.6%。

2009年,这个指数下滑到了12%

底,巴西人民的总消费 – 其中包括 了资产的购入、饮食、住宅、税金

的家庭 - 这些家庭占消费的3%,

尔。该总额代表了与2009年相较下

增加到78% 。他们占本市全年消费

以及相关费用等 - 将超过2万亿雷亚 22%的成长 ,但是圣保罗市的预期 www.analise.com

这些家庭多数已经转为B类以及C 类家庭,也让该阶层的占有从68% 的66%。

排名 地点

1 塞拉诺大街

城市 马德里

2 第五大街

纽约

3 香榭丽舍

巴黎

4 蒙提拿破仑街

米兰

5 德伊勒城市中心

迪拜

6 牛津大街

伦敦

7 国会大街

贝鲁特

8 少女堤 9 奥斯卡弗瑞里大街 10 自由大道

汉堡 圣保罗 里斯本

来源:神秘顾客检测协会(Excellence Mystery Shopping International)

São Paulo OUTLOOK

215


消费

球消费的5000亿来说 , 这仅仅是 1%而已。

领土购物中心的销售占零售市场的

购物中心的进展 巴西的消费大好光景使得购物中

目前 , 圣保罗市的奢侈品市场已

心的投资得到明显地扩大 。 2012

度、东欧城市的后头,而也可以与

资项目,当中37家就在圣保罗州,

经跻身世界前40大,它的排名在印

墨西哥市相比拟,该市是目前拉丁 美洲的领先。

年以前 , 本国将建立100家的新投 而至 少有 十家 在本 市 。 同一 时期

的所预计的投资将达到90亿雷亚

与巴西相较下,金融危机在欧

尔。2009年在圣保罗营业的投资项

市场均造成了更重大的影响,与圣

店家协会(Alshop)资料显示,全

洲、日本、美国以及中国的奢侈品 保罗相较,就更不在话下。在危机

欧洲成长不到2% , 日本则呈现衰

成长,市场也见到更多信用额度的 提供。依照巴西银行联盟(Febra-

2009年,根据国家金融行政主管

2010年提供给 自然人的信贷将会 提升20%

额将达47亿美元。 美国的奢侈品市场呈停顿,在

为了助益巴西与圣保罗市消费的

国的数字达711家 。 巴西是世界上

仅为5% 。 2010年 , 估计巴西的成 售额达72亿美元,而圣保罗的销售

信用额度的提供刺激着市场

ban)的估计 , 2010年将会提高

第八大的建成购物中心国家。

长会回到12%的水平 ,让本国的销

是多出了很多。

目共有77家,而依照巴西购物中心

之前,每年的增长约为17%,2009

年本国成长了8% , 而全球的平均

70% , 与巴西记录的24%相较下 ,

不仅仅是购物中心实际存在的增

20%的额度给自然人。


协会(Anefac) , 在全国一共提

供了8300亿美元的信用额度,将近 国内生产总值的47% 。仅仅提供给

最终消费者的信用额度就达国内生 产总值的15%,那是2002年记录的 三倍。

近几年来巴西将继续的快速成长, 把它跟其他已发展国家的距离拉

退 , 中国的成长在5%以下 。 在这

加,2009年购物中心的营业额增长

近了,就如美国、日本,还有发展

新改写,也将会把圣保罗市推向新

整个零售市场的成长仅达4% 。 成

而言,已经超过国内生产总值的

种情景下,奢侈品市场的版图将重 高。

了近7% - 到达近760亿雷亚尔 - 而

长的空间还很大。比方说,在美国

中国家的中国与南韩,就信用额度 100%。比起拉丁美洲的其他经济 体,本国表现相当杰出。例如,墨

圣保罗市消费的数字

西哥的信用与GDP比例为20%,而 阿根廷则为12.5%。

圣保罗市的大饼

国内生产总值的挺进

大众消费的现象

国家消费的占有率

2009年至2025年之间预计的成长

10

% 圣保罗

在市场的另一端 , 大众消费也展

6.6% 6.3%

现良好的成绩。比如,圣保罗首府

4.2%

拥有拉美第一大的露天市场:3月 25日街以及其附近的街道。该地区

3.2% 3.2% 1.8%

90%

其他的巴西城市

216

São Paulo OUTLOOK

上海

孟买 圣保罗 莫斯科 伦敦

纽约

就在市中心,吸引着广大群众,那 里有超过三千个销售点,每天人次 达40万人。 市里有几十个大众零售中心 , 以 www.analise.com

on the previous page, clockwise: Evelson de Freitas/AE, Raul Júnior/Exame, Robson Fernandjes/AE, João Sal/VIP, Marcelo Barabani/AE, Leo Feltran/Veja, Jair Magri/Abril, Leo Feltran/Veja, stringer brasil/Reuters

占有了全国市场的65% ,但是对全


Paulo Whitaker/Reuters

消费

这场危机对欧洲、日本、美国和中国的奢侈品市场造成了伤害,然而设立有法拉利(Ferrari)经销商的圣保 罗,预计在2010年这块市场的营业额将达到47亿美元

及不同行业产品的街道。布拉斯区

(Brás)以及邦赫提罗区(Bom Retiro)专营女装与童装, 每年的

销售超过20亿雷亚尔 。 两百年历 史的圣艾非珍娜街(Santa Efigênia)8个街区的500多家商店集中

如何运作的

保罗是一个完整的消费中 心 , 它提供了多样化的产

品与服务 - 从奢侈品市场到大众

了电器电子与信息产业产品。一共

市场都有 - 还有各种购买地点的

低收入人口的购买力增加,是

街道与商店区 , 露天市集等 。 一

有50行业的59条专业街道。


一个 近年 来特 别受 瞩目 的利 基市

场 。 今天 , 根据 巴西 信用 卡服 务 公司协会(Abecs) , 46%的C

59条特殊专业街道与商店区, 提供50种不同行业的产品与服务

选择 , 例如购物中心 , 特殊专业

200亿雷亚尔,那是全拉丁美洲 最大的露天采购中心

共24万家商店 , 当中9千家分散 于全市77家的购物中心。

类家 庭 , 平均 收入 在四 个最 低薪

分散于全市的24万家商店

售连 锁店 直接 提供 的信 用系 统 。

2012年之前将落成100家新购

- 他们使用信用卡,或者是使用零

物中心,当中37家就在圣保罗

3月25日街地区每年的营业额近

本市进驻有145个奢侈品品

牌专卖店,当中有Dior(迪奥)

、Louis Vuitton(路易威登) 、Cartier(卡地亚)、Armani(阿

玛尼)、Versace(范思哲)以及 Lamborghini(兰博基尼)

州,而至少有十家在本市

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217


奢侈品市场

圣保罗市南区的私人飞机展览

A

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Paulo Whitaker/Reuters

圣保罗的数字

9

第 名 世上排名第九的奢 华大街,奥斯卡弗 瑞里街就在圣保罗

12%

圣保罗市的奢侈品消 费将挺进12%

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47亿美元

2010年圣保罗市将在 奢侈品上消费 47亿美元

65%

圣保罗在巴西奢侈 品市场的占有率为 65%

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24小时


24小时

永不入睡的大都会 圣保罗就如其他的大都会一般,提供了延迟至凌 晨的的娱乐和美食。但是本市与众不同的是, 它的多元化性质以及一周里每天24小时随时 提供的大量选择。不仅是休闲,还有购物、运 动、寻找阅读的选择,甚至于带着您的宠物去 剪理毛发。因此,圣保罗稳坐全世界最24小时不断 图片来自于克劳久.罗斯(Claudio Rossi) 城市的宝座 

2:00 am

圣保罗市里180多家深夜娱乐 场所的舞池。对那些想要寻求 乐趣的人们,一周里每天有各 种选择,并且营业直到天亮为止

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巴黎六号 (Paris 6) 是正宗的法国料理餐厅,位置在本市的南区,从来就不打烊。 餐厅的菜单依照早餐到晚餐的各时段予以调整 2:00 am

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24小时

美国餐厅连锁店的麦当劳,在本市有129家餐厅,当中有30家24小时不打烊。那可是凌晨时候的快餐最抢 手选择之一 12:30 am

在本市中心区 的阿万娘塔瓦 (Avanhandava) 街 的人潮,那里有奢 华的酒吧、餐厅。 这条街是24小时美 食的典范

1:30 am


24小时

在本市南区的超市连锁店糖面包 (Pão de Açúcar) 。 该公司是第一家在圣保罗于1969年设立一间 12:30 am 一天24小时、一年365天无休的超市

圣保罗市民在凌 晨购物的习惯

最初的设计仅仅作为满 足紧急状况的需求,如今 24小时药房已经是那 些在凌晨时段需要香水 化妆产品的人们,普 遍的选择

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1:00 am

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24小时

快节奏的日常生活,让许多 圣保罗市民寻求在凌晨锻炼 的24小时无休健身房 11:30 pm

本市南区的书店由于 营业至凌晨,吸引了 众多的夜猫子

12:30 am


环保管理 接下来的几页,请认识 圣保罗主要的环保行动 本市在环保方面的主要 的挑战

车辆检测以及垃圾分类 收集的指数


MARCOS HIRAKAWA/SPTURIS

空中俯瞰位于首府南区的伊比拉布耶拉公园(Ibirapuera):知名的建筑师奥斯卡.尼迈耶(Oscar Niemeyer) 参与了该项目,与景观设计师罗伯特.布雷.马克思(Roberto Burle Marx)携手合作


Marcio Fernandes/AE

环境管理 环境管理

在圣保罗运转的车辆将得接受车辆环保检测计划,图片中的车辆正在经过检查,2009年一共40万台车辆不 合格

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环境管理

超前一步 透过多方面的施力以及再生能源强劲的投资, 本市在寻求发展与环境管理的平衡

保罗市目前已着手减少 大城市典型经济活动造 成的环境影响与污染 。

自2005年以来,本市所采取的措施 达到温室效应气体20%的减排,预

计该指数继续下降。

主要行动中,有所谓的2009年圣

市环境,也就是能源的燃烧,特别

出两个主要措施:车辆的车牌限制

在这两方面,近年来本市取得了优

车牌限制行使制度,自1997年开始

是汽车的燃料,还有来自于垃圾。

行使制度,以及垃圾的分类收集。

异的成果,还预期到2012年该类气

实施,根据卡车和汽车各自的车牌

体30%进一步的削减 。该目标是在 2009年经立法通过的。

圣保罗市的做法已经在全世界受

号码,一周内对应的天数,在尖峰

时段车辆将不得在扩张的市中心范 围行使。垃圾分类收集,在2007年

保罗市气候变化政策的通过。该立

到认 同 。 本市 还是 国际 地方 环境

代公共运输车队中采用化石燃料的

员,也是C-40执行委员会唯一参与

集合作社的合作关系所进行。

纽约带领的大城市团体,目的在于

报告,该出版书籍详细介绍了圣保

圣保罗跟着国家一起改善环境管

动,圣保罗州内企业的指数已高于

法规定了减少污染的目标、逐步取

行动理事会(Iclei)的世界领导成

车辆、采取垃圾以及工程废料处理

的拉美城市,C-40是一个由伦敦和

的目标。

中和全球变暖。

改善措施,以及扩大城市垃圾分类

明确的目标以及明确的结果 协调经济发展和环境管理是当下 的挑战。对于圣保罗市而言,是没

有什么不同的。这个经济金融中心

仍然集中其生产总值的20%于工

理政策 。 在读者文摘2007年发布 的绿色生活(环保生活)排名中, 本市是全球最“绿色”的第62名。

全国平均。圣保罗市内的企业,有

57%通过了ISO 14001,而该指数 的全国平均水平只有50%。在圣保

观全国只有34%的平均水平。

这些改进是1970年代以来采取行

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罗近700家大型巴西企业的环境行

排行在其他经济中心如孟买(第70

的主要是已发展国家城市,圣保罗

市已经采取了一系列措施,并参与 绝多数的温室效应气体来自于城

根据2009年环境管理分析年度

罗首府几乎42%的公司对水源优化

名)、上海(第71名)、北京(第

着应对气候变化的先驱性创举。

寓共同设施管理委员会以及垃圾收

领先的是瑞典的斯德哥尔摩,随后

业生产,并拥有世界数一数二的车 阵。为了应付对环境有害影响,本

得以规范,这是透过市政机构、公

72名)的前面。

动的成果,那是巴西大都市工业化 加强的年代。在本市,我们可以举

利用,采用了带结构性的方案,反

减少空气污染 作为巴西第一大城市 , 世上第三

大都市群集的中心,圣保罗记录有

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环境管理

全国最高的污染指数。但是,经过

在。那些没有执行程序的车辆,或

的电能。

牌照 。 2009年共有40万台车辆被

用额度。已经进行了两次额度拍卖

强制性检查。

将应用于社会环保项目。该项目是

最近二十年的指数改善,这也代表

者没有达到要求的车辆均不准发放

力。

禁止通行。从2010年开始成为全国

了本市对解决问题作出了实在的努 根据巴西地理统计局(IBGE)

, 自1995年以来污染程度大幅降 低,在那一年圣保罗大都会区记录

圣保罗市的气候变化政策还规定

了公共运输逐渐减少化石燃料采用

市政府在这个行动中销售了碳信

会,一共7100万雷亚尔。这些资源 联合国批准的最大五个城市垃圾温 室气体排放项目之一。靠它,圣保

了114件一氧化碳浓度超标等违反

的计划 - 从2009年起将逐年减低

事件 , 10年过后事件数目降到了7

10%。目标则是2017年本市所有公

体的排放减低了20%。

waterhouseCoopers)对21个大

%的温室气体排放来自于能源的使

也更好地使用可循环利用物质的再

用,当中又有90%来自于石油与衍

生潜力,我们必须加强垃圾分类的

燃烧-这点将作为本市采取措施的

有74个区采用垃圾分类的收集。在

件 。 在普华永道顾问公司(Price

都会排名分析时,圣保罗在“空气

交车仅采用可再生燃料 。 由于75

质量”的变数排行第11位,领先了

生品的使用-主要还是汽车燃料的

迪拜、孟买、上海、香港以及墨西

施力重点 。

车辆检查和可再生燃料

垃圾的能源以及垃 圾的分类收集

纽约、芝加哥、圣地亚哥、智利、 哥城等城市 。

平均生成1.7万吨垃圾 , 是全国的

10% 。 据估计 , 只有7%可再生材

染,所采取的主要行动之一有2008

分之一来自于城市垃圾,因此该问

年起,所有流通的车辆 - 超过600

场均 配有 沼 气 厂 , 以收 集甲 烷气

个国 家中 已经 有以 类似 的形 式存

收集 。 在2009年 , 全市96个区 ,

服务扩大到每一个人。圣保罗每天

本市温室效应气体总体排放的四

万辆-均得通过检验 。 该法律在51

为了更好地管理填埋场的垃圾 ,

2012年以前 , 我们的目标是要把

至于来自私家车辆排放的空气污 年的开始的环境检查计划。从2010

罗市在2005年至2008年期间将气

题也受到了特别的关注。垃圾填埋 体-那是温室效应的主要气体 , 并

且将它转换成供应给70万居民使用

料,得到垃圾分类收集的处理。

污水处理的跃进 基础卫生的指数将圣保罗市放到 欧洲国家水平。本市已经达到完全 供水的目标,现在正朝向污水收集

圣保罗环保管理的数字 基础卫生

CO2的排放

分类收集的进步

得到服务的人口

2006年排放的以亿吨为单位的CO2排放

本市收集材料量

95%

87%

污水的收集

61

58

674%

5万吨

84%

3.5万

污水的处理 45

16

15

俄罗斯

印度

20

1992年

230

2015年

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中国

美国

2万

4 巴西

2003年

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2008年


Paulo Whitaker/Reuters

巨大的瓶子上警告着铁特河(Tietê)的污染,这条河流是全球最大的环保项目之一,一共预计26亿美元的投 入用以达到87%的污水收集

与处理的目标迈进。本市的污水收 集已 经达 到意 大利 、 西班 牙水 平

如何运作的

保罗达75%的水平 ,在在地超前了

西班牙的59%许多 。英国以及德国

别为92%以及87%。

许多的服务均为外包 , 由私人公

(80%)。至于污水处理方面,圣

在污水收集与处理的指数最佳:分 对圣保罗治水方面最大的行动

就是铁特河(Tietê)项目。从

1992年起 , 为了恢复本州最重要 河流 , 铁特河(Tietê) , 成立了

全球 最大 环境 项目 之一 , 同时 也 是国 家所 进行 最大 的项 目 。 三期 的项 目已 经进 行了 两期 , 第三 期

保罗市的环境管理有不同

技术公司(Cetesb)的批

机构的参与 , 各具特殊权

文,它隶属于州环保局

限執行市立管理以及州立管理 。 司所负责 。 规范上也有许多不同

来源:对环境问题有市立法规 、

达26亿美元 , 用以达到87%的污

使用以及占用声明 ●

市绿色环保厅管理市的

环保政策,也监督着带

投资项目必须向市政府

确认是否需要进行土地

州立法规与联邦法规。

圣保罗的家庭残余、分

类收集以及医院垃圾是由 特许经营公司所进行

来环境影响的活动

(2009年至2015年)还在商谈

之中 。 总体 而言 , 所预 計的 投资

● ●

所有州内成立的公司均

得有 圣保罗州环境卫生

工业固体残余是各个公

司自己的责任,必须自行 雇用收集与处理的服务

水收集,还有84%的污水处理。 www.analise.com

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车辆检测

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圣保罗的数字

160万台

在2009年一共160 万台车辆进行了 车辆检测

5%

在2009年经 过检测的车辆有5% 不合格

56%

在2010年有56%的 圣保罗市车辆必须 经过检测

51国

有51个国家已经 采用了类似 的车辆检测系统

Paulo Whitaker/Reuters

世界无车日行动主义者在保力斯达大道(avenida Paulista)上踩单车

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MinistĂŠrio do Turismo/Sebrae Nacional/FGV e PrĂŞmio O Melhor de Viagem e Turismo


圣保罗展望2010年(São Paulo Outlook 2010) - 简体中文 (Mandarin)  

São Paulo Outlook is a publication by Análise Editorial that offers a unique perspective of one the world's largest cities. Understand how t...

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