Villa Marlot - Broekpolder

A L L

MARLOT

V

I

B

E

V

E

R

W

I

J

K

V

I

L

L

A

MARLOT

S F E E R V O L

W O N E N

VILLAMARLOT

|

4

Broekpolder

Beverwijk en Heemskerk zijn trots op Broekpolder. En terecht. Gelegen in één van de oudste polders van ons land, neemt Broekpolder de vloeiende lijnen van het oude landschap over. De waardevolle elementen van de omgeving

Broekpolder is een

zijn benut, waardoor een ontspannen en natuurlijk ogende woonomgeving is ontstaan. Broekpolder is een waterrijke wijk die kwaliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel

kindvriendelijke,

heeft staan. Niet alleen wordt er zoveel mogelijk gebruik gemaakt van duurzame materialen, ook de opzet van het plan is ‘groen’. Er zijn natuurbesparende oevers, er is een

milieubewuste en gevarieerde

gunstige energievoorziening en een milieuvriendelijke waterhuishouding. In het centrum van Broekpolder, de Citadel, vindt u een aantal voorzieningen, diverse winkels

wijk met voorzieningen

en een supermarkt. Allemaal voorzieningen voor de wijk op hoog niveau. Ook wordt hier een Sociaal Medisch Centrum gerealiseerd. Een kindvriendelijke wijk als Broek-

op hoog niveau

polder heeft natuurlijk een aantal basisscholen en voldoende speelplaatsen waar de kinderen kind kunnen zijn. De hoeveelheid groen en water maakt dit tot de ideale plek om actief te recreëren en ontspannen te luieren. Combineer al deze kwaliteiten met elkaar en u begrijpt waar Broekpolder voor staat. Hier kunt u het leven leven, zoals het bedoeld is.

5

|

VILLAMARLOT

Met een historie van polderlandschap zijn water, groen en ruimte als vanzelfsprekend belangrijke thema’s in Broekpolder geworden. U ziet dit overal in terug.

Zo worden de zeven deelgebieden in deze nieuwe woonwijk van elkaar gescheiden door sfeervolle waterpartijen en is er veel aandacht besteed aan de ruimtelijke opzet van de wijk. Waterwijk ligt in het hart van Broekpolder en is één van de laatste deelplannen die ontwikkeld is.

Waterwijk

Het eiland wordt als het ware in twee delen opgesplitst: Noord en Zuid. De twee delen worden met elkaar verbonden door de centrale middenzone met scholen.

Villa Marlot ligt in Waterwijk-Zuid. Vanuit het centrale plein slingeren woonstraten zich een weg naar de randen.

Door één van de woonstraten loopt een fietsverbinding, die de uitstraling heeft van een groene loper. WaterwijkZuid heeft een gevarieerd woningaanbod. Midden in de wijk zijn de woonblokken langer en is de bebouwing iets compacter. Naar de randen toe waaiert het geheel uit en wordt de bebouwing luchtiger, luxer en nog ruimtelijker.

Waterwijk-Zuid, het eiland van Broekpolder

VILLAMARLOT

|

6

7

|

VILLAMARLOT

Villa Marlot door de ogen van architect Claudia Hoekwater-Votrovsky ‘Deze woningen doen recht aan hun plek.

De luxe afmeting en statige uitstraling passen bij Waterwijk-Zuid’ Als we kijken naar de stedenbouwkundige opzet van Waterwijk-Zuid in Broekpolder is duidelijk te zien dat centraal in het woonplan de rijwoningen in langere blokken zijn gevat. Villa Marlot vormt de overgang van de rijwoningen naar de kavels met vrijstaande woningen. Schippers architecten uit Den Haag heeft een aantal woonblokken in Waterwijk-Zuid mogen ontwerpen. Zo ook Villa Marlot.

Architect Claudia Hoekwater-Votrovsky deelt graag de ontwerpvisie van deze exclusieve woningen met u.

Met oog voor uitstraling ‘Om een mooie samenhang met de rest van de wijk te maken, heb ik eerder gebruikte detaillering ook in deze woningen verwerkt. De torentjes in de kap en de verticale elementen zijn hier een mooi voorbeeld van. De reeks van de vrijstaande woning en de twee-onder-een-kapwoningen wordt door een voetgangersroute doorkruist, die een spiegel-as vormt van de woningen. De locatie was daardoor bepaald. Verder waren wij vrij in het ontwerp.

Geïnspireerd door de sfeer in het villapark Marlot in Den Haag, hebben we gekozen voor een traditionele baksteenarchitectuur die hoort bij de jaren 30-stijl.

Inherent aan het kiezen van deze bouwstijl is het kiezen voor kwaliteit, zoals houten kozijnen, mooi afgetimmerde dakoverstekken, een krachtige rode baksteen en een fraaie detaillering.’

VILLAMARLOT

|

8

Met oog voor detail De bijzondere detaillering is één van de kwaliteiten die Villa Marlot zo’n luxe uitstraling geeft. Zo heeft elke woning een iets uitstekende voorpui waardoor een erkerbeleving wordt gecreëerd. Daarnaast zijn er kenmerkende torentjes in de kap en een ver overstekende dakrand. ‘De betonranden vormen een mooie onderbreking in het metselwerk en maken daarbij de proporties van deze statige woning duidelijk. De woningen zijn bewust asymmetrisch ontworpen. De woningplattegrond van de begane grond en de eerste verdieping zijn nagenoeg gelijk aan elkaar, de asymmetrie zit hem in de indeling van de kap en de plek van de toren,’ aldus de enthousiaste architect.

Met oog voor de gebruiker Opvallend aan dit type woning is de ruimte. Normaal gesproken zitten alle trappen boven elkaar, maar in dit woonplan is dat anders. Claudia legt uit: ‘Doordat is gespeeld met de locatie van de trap, ontstaat extra bruikbaarheid van de zolderverdieping. Daarbij oogt de entree ook nog eens veel ruimer en is er op de eerste verdieping automatisch een ruimte ontstaan voor onder andere de wasmachine en de droger. Dit is typisch één van die dingen waaraan u kunt zien dat er ontworpen is met het doel om een huis te maken waarin de gebruiker comfortabel kan wonen en kan genieten van de luxe.’

Met oog voor gemak ‘De woningen zijn op een brede kavel gebouwd. Waar normaal gesproken een breedte van circa negen meter wordt aangehouden, is hier gekozen voor een breedte van ruim tien meter. Die extra meter maakt het mogelijk om de garage heen te lopen. Overigens is de garage diep genoeg om er een bijkeuken in te maken en daarbij is de garage ook nog binnendoor vanuit de entreehal bereikbaar.’

Met oog op de toekomst ‘De grote woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en kan, indien gewenst, worden afgesloten. De garage ligt ten opzichte van de achtergevel iets verder de tuin in.

Optioneel kan de woning met 2.40 meter worden uitgebreid en daarmee wordt de gevel van de woonkamer gelijkgetrokken met die van de garage.’

9

|

VILLAMARLOT

Villa Marlot

VILLAMARLOT

|

10

Voel je thuis in Villa Marlot

Thuis. Het woord alleen al heeft een warme klank. Het heeft iets magisch en vormt bij de meeste mensen het middelpunt van het bestaan. Dit is de plek waar niemand oordeelt, waar u vrienden en familie kunt ontvangen en waar u kunt ontspannen. Villa Marlot heeft de potentie om wonen naar het niveau van genieten te tillen. De bouwstijl en opzet van Villa Marlot zijn geïnspireerd op Villapark Marlot in Den Haag, waaraan dit plan zijn naam te danken heeft. Villa Marlot heeft kenmerken van de populaire jaren 30-stijl en is zeer ruim opgezet. De kavels hebben een minimale afmeting van 295 m² en de woningen hebben een woonoppervlakte vanaf 156 m². U heeft de keuze uit 22 twee-onder-een-kapwoningen en 1 vrijstaande woning.

De twee-onder-een-kapper heeft een asymmetrische kapvorm maar in de basis zijn de woningen gelijk aan elkaar. Ze hebben beide een riante woonkeuken een tuingerichte living en 5 slaapkamers. Het nuanceverschil zit in de raampartij aan de voorzijde en de kamerverdeling op de zolderverdieping. Het is maar net wat u mooi vindt en waar uw voorkeur naar uitgaat.

11

|

VILLAMARLOT

Situatie, locatie en bereikbaarheid

A9

UITGEEST

HEEMSKERK A9

KROMMENIE

BEVERWIJK K A22

ASSENDELFT

Broekpolder ligt ten oosten van Beverwijk en Heemskerk, op korte afstand van de A9 die Amsterdam met Alkmaar

VELSEN

verbindt. Vanuit Broekpolder bent u met de auto binnen tien minuten in Haarlem of via de Velsertunnel en Wijker-

A9

tunnel op weg naar Amsterdam en de rest van de

A208

Randstad. Eén van de grootste voordelen van een nieuwe wijk als Broekpolder is de infrastructuur. Alles wordt in één keer op elkaar afgestemd, waardoor er een optimale verbinding tussen woningen en voorzieningen ontstaat.

Zo kunt u via de tunnels van de Laan der Nederlanden, de Parallelweg en de Verlengde Hoflaan makkelijk in het HEEMSKERK

centrum van Beverwijk en Heemskerk komen. Via de Belgiëlaan bent u bovendien snel in het Winkelcentrum Europaplein. Niet iedereen verplaatst zich per auto, dus bij

ZUIDBROEK

de realisatie van Broekpolder is ook rekening gehouden ALKMAAR

met wandelaars, (jonge) fietsers en gebruikers van het openbaar vervoer. Opvallend in het plan zijn de heerlijk brede voetpaden en de ruime fietspaden. Met het aan de wijk grenzende NS-station komt u snel en makkelijk waar

OOSTERWIJK

u zijn wilt.

BEVERWIJK

Waterwijk-Zuid

ZWAANSWIJK

A22 AMSTERDAM / HAARLEM

A9 AMSTERDAM

Villa Marlot

Broekpolder

vrijstaande woning type G

maakt het u makkelijk

twee-onder-een-kapwoning type E twee-onder-een-kapwoning type E s twee-onder-een-kapwoning type F

20

9

21

0

21

1

21

2

21

3

21

4

21

5

21

6

21

7

21

8

21

9

22

0

22

1

22

2

22

3

22

4

22

5

22

6

22

7

22

8

22

9

23

0

23

1

twee-onder-een-kapwoning type F s

13

|

VILLAMARLOT

Vrijstaande woning

VILLAMARLOT

|

16

type G

Bouwnummer: 209 woonoppervlakte van 176 m² overdekte zij-entree met ruime ontvangsthal riante kavel rondom de woning

Vrijstaande woning Het neusje van de zalm

tuinimpressie

prachtige erker bij de tuingerichte living met openslaande deuren

17

|

VILLAMARLOT

lichte woonkeuken van 17 m2 met ramen rondom prachtige living van 39 m2 met erker

begane grond

garage van 22 m2 ook binnendoor bereikbaar

VILLAMARLOT

|

18

slaapkamer 1: 17 m2 slaapkamer 2: 11 m2 slaapkamer 3: 10 m2 zeer complete badkamer met douche, ligbad, 1 wastafel en een 2e toilet

Woningtype G

eerste verdieping

separate opstelplaats voor de wasmachine en droger op de eerste verdieping

19

|

VILLAMARLOT

zolder met 2 grote slaap- of werkkamers en een praktische overloop slaapkamer 4: 22 m2

tweede verdieping

slaapkamer 5: 14 m2

VILLAMARLOT

|

20

Woningtype G

Interieurimpressie woonkamer vrijstaande woning

Twee-onder-een-kapwoning

VILLAMARLOT

|

24

type E

Bouwnummers: 210, 212, 214, 216 en 218

Twee-onder-een-kapwoning

woonoppervlakte van 156 m² grote voor- en achtertuin tuingerichte living met openslaande deuren

Stijlvol wonen, doet u in een twee-onder-een-kapwoning van Villa Marlot

tuinimpessie

overdekte zij-entree met ruime ontvangsthal

lichte woonkeuken van 17 m2 met ramen rondom woonkamer van 31 m2

begane grond

garage van 22 m2 ook binnendoor bereikbaar

VILLAMARLOT

|

26

slaapkamer 1: 16 m2 slaapkamer 2: 11 m2 slaapkamer 3: 10 m2 zeer complete badkamer met douche, ligbad, 1 wastafel en een 2e toilet

Woningtype E

eerste verdieping

separate opstelplaats voor de wasmachine en droger op de eerste verdieping

27

|

VILLAMARLOT

zolder met 2 grote slaap- of werkkamers en een praktische overloop slaapkamer 4: 13 m2

tweede verdieping

slaapkamer 5: 11 m2

VILLAMARLOT

|

28

Woningtype E

29

|

VILLAMARLOT

Slaapkamerimpressie 2^1 kapwoning

Bouwnummers: 221, 223, 225, 227, 229 en 231 woonoppervlakte van 156 m2 lichte woonkeuken van 17 m2 met ramen rondom woonkamer van 31 m2

begane grond

garage van 22 m2 ook binnendoor bereikbaar

VILLAMARLOT

|

32

Twee-onder-een-kapwoning type E s

slaapkamer 1: 16 m2 slaapkamer 2: 11 m2 slaapkamer 3: 10 m2

Twee-onder-een-kapwoning Stijlvol wonen, doet u in een

zeer complete badkamer met douche, ligbad, 1 wastafel en een 2e toilet

twee-onder-een-kapwoning van Villa Marlot

eerste verdieping

separate opstelplaats voor de wasmachine en droger op de eerste verdieping

33

|

VILLAMARLOT

zolder met 2 grote slaap- of werkkamers en een praktische overloop slaapkamer 4: 13 m2

tweede verdieping

slaapkamer 5: 11 m2

VILLAMARLOT

|

34

Woningtype E s

35

|

VILLAMARLOT

Badkamerimpressie 2^1 kapwoning

Twee-onder-een-kapwoning

VILLAMARLOT

|

38

type F

Bouwnummers: 211, 213, 215, 217 en 219

Twee-onder-een-kapwoning

woonoppervlakte van 158 m² grote voor- en achtertuin tuingerichte living met openslaande deuren

Met deze twee-onder-een-kapwoning van Villa Marlot heeft u iets moois in handen

tuinimpressie

overdekte zij-entree met ruime ontvangsthal

39

|

VILLAMARLOT

lichte woonkeuken door grote raampartij woonkamer van 31 m2 keuken van 17 m2 garage van 22 m2

begane grond

garage ook binnendoor bereikbaar

VILLAMARLOT

|

40

slaapkamer 1: 17 m2 slaapkamer 2: 11 m2 slaapkamer 3: 10 m2 zeer complete badkamer met douche, ligbad, 1 wastafel en een 2e toilet

Woningtype F

eerste verdieping

separate opstelplaats voor de wasmachine en droger op de eerste verdieping

41

|

VILLAMARLOT

zolder met 2 slaap- of werkkamers waarvan 1 met fraaie dakkapel slaapkamer 4: 15 m2

tweede verdieping

slaapkamer 5: 10 m2

VILLAMARLOT

|

42

Woningtype F

VILLAMARLOT

|

44

Interieurimpressie woonkamer 2^1 kapwoning

45

|

VILLAMARLOT

Bouwnummers: 220, 222, 224, 226, 228 en 230 lichte woonkeuken door grote raampartij woonkamer van 31 m2 2

keuken van 17 m

garage van 22 m2

begane grond

garage ook binnendoor bereikbaar

VILLAMARLOT

|

46

Twee-onder-een-kapwoning type F s

slaapkamer 2: 11 m2 slaapkamer 3: 10 m2 zeer complete badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en een 2e toilet separate opstelplaats voor de wasmachine en droger op de eerste verdieping

Twee-onder-een-kapwoning Met deze twee-onder-een-kapwoning van Villa Marlot heeft u iets moois in handen

eerste verdieping

slaapkamer 1: 17 m2

47

|

VILLAMARLOT

zolder met 2 slaap- of werkkamers waarvan 1 met fraaie dakkapel slaapkamer 4: 15 m2

tweede verdieping

slaapkamer 5: 10 m2

VILLAMARLOT

|

48

Woningtype F s

49

|

VILLAMARLOT

Verhoog de waarde van uw woning met sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe

Villeroy & Boch staat al meer dan 250 jaar voor kwaliteit, innovatie, design en functionaliteit. Van producent en verkoper van hoogwaardige keramiekproducten heeft Villeroy & Boch zich wereldwijd ontwikkeld tot een gerenommeerde lifestyle-aanbieder. Gespecialiseerd in totaaloplossingen voor zowel particulieren als bedrijven.

Daarmee garandeert Villeroy & Boch u zowel de hoogste kwaliteit, als ook langdurig plezier van de producten.

Hans Grohe richtte het bedrijf in 1901 in Schiltach op.

Nauwkeurigheid, vakmanschap en preciesheid zijn eigenschappen die tot aan de oorsprong terug gaan en diepgeworteld zijn in de tradities in het Zwarte Woud.

Het succes van de onderneming is mede te danken aan de passie voor water - bron van leven - en aan het feit dat de onderneming nog steeds wordt geleid door de familie Grohe.

Niet zo verwonderlijk dus dat Bouwonderneming P. Meijer B.V. in Waterweelde de badkamers en het toilet standaard uitvoert met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Alle woningen in Waterweelde worden onder andere voorzien van een vrijhangend toilet van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Waterweelde staat immers net als Villeroy & Boch en Hansgrohe voor aandachtvolle afwerking, geheel in stijl met alle natuurlijke details. Waarbij het u geheel en al vrij staat om de badkamers en het toilet af te stemmen op uw persoonlijke lifestyle. www.villeroy-boch.com

VILLAMARLOT

|

50

www.hansgrohe.nl

Voor u is alleen het beste goed genoeg

De keuken wordt vaak gezien als de gezelligste plek in huis. Er is ruimte voor een grote eettafel waar u gemakkelijk met vrienden of familie urenlang kunt natafelen of in de ochtend heerlijk de krant kan lezen met een goede espresso. Maar ook op een gewone doordeweekse dag is dit de plek waar je tijd maakt voor elkaar. Tijd om de dag door te praten, tijd om nieuwe plannen te maken.

In Villa Marlot hebben alle woningen standaard een mooie luxe keuken voorzien van ATAG-apparatuur.

ATAG biedt innovatieve keukenapparaten die zich onderscheiden door topkwaliteit, optimaal gebruiksgemak en Nederlands ontwerp. ATAG apparatuur is mooi, praktisch en uitgesproken.

Naast wooncomfort staan wij ook voor kwaliteit in de keuken. Daartoe bieden wij u een luxe keuken, voorzien van 5 ATAG apparaten. Niet alleen voor uw gemak, maar bovenal voor uw zekerheid. Bij aanschaf van minimaal 5 apparaten, biedt ATAG u namelijk 8 jaar garantie.

Voor u is daarom door ons een showroom geselecteerd waar u uw keuken naar wens kan aanpassen of uitbreiden.

51

|

VILLAMARLOT

Beknopte technische omschrijving Terreininventaris De voortuinen worden aan de voorerfgrens voorzien van een nader door de landschapsarchitect te bepalen soort haag. De woningen grenzend aan een zijpad worden aan deze erfgrens voorzien van een metalen hekwerk.

De vrijstaande woning wordt aan de erfgrens met het openbaar gebied voorzien van gemetselde tuinmuur, deels verhoogd met een metalen hekwerk.

Funderingen Er wordt een funderingssysteem toegepast dat bestaat uit een betonfundering met betonnen heipalen.

Buitengevels, lichte scheidingswanden, draagconstructies De buitengevels van de woningen worden uitgevoerd als een geïsoleerde spouwmuur, opgebouwd uit: Een binnenspouwblad van beton Een luchtspouw, gedeeltelijk gevuld met isolatiemateriaal Een buitenspouwblad van gevelsteen in twee kleuren De woningscheidende wanden op de begane grond en verdiepingen zijn van beton en worden uitgevoerd met hiertussen een luchtspouw voor een sterke reductie van het contactgeluid (opbouw 120 - 60 - 120 mm).

De buitenwanden van de garage, de wand tussen de garage en de woning zijn ook voorzien van een geïsoleerde luchtspouw.

De niet dragende binnenwanden van de woning, de lichte scheidingswanden worden uitgevoerd in van “lichtbeton” met een dikte van 100 mm.

De dragende binnenwanden worden op de begane grond en eerste verdieping uitgevoerd in beton. Op de tweede verdieping worden de binnenwanden uitgevoerd in houtskeletbouw 123 mm.

Vloeren De vloeren van de woningen en de garages bestaan uit systeemvloeren. De begane

VILLAMARLOT

|

52

grondvloeren van de woning en de garage zijn geïsoleerd.

Alle betonvloeren worden voorzien van een afwerkvloer. De ruimtes achter de knieschotten worden niet voorzien van een dekvloer.

Daken De schuine daken van de woningen bestaan uit geïsoleerde elementen van hout en plaatmateriaal, voorzien van keramische pannen.

De platte daken van de garages zijn opgebouwd uit een betonnen systeemvloer, isolatie en bitumineuze dakbedekking.

Kozijnen, ramen, deuren en beglazing De buitenkozijnen, -ramen en deuren worden gemaakt van hardhout, dekkend geschilderd en voorzien van isolerende beglazing (HR++).

De woning is voorzien van stalen montage binnendeurkozijnen met stompe binnendeuren.

Trappen De trappen in de woning worden gemaakt van vurenhout. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping is een open trap en van de eerste verdieping naar de tweede verdieping is een gesloten trap.

Keuken De woningen worden zonder keuken opgeleverd. Er wordt een keukencheque incl. BTW beschikbaar gesteld van € 7.350,- voor de twee-onder-één-kapwoningen en de vrijstaande woning. Harry de Vries keukenshowroom te Lelystad werkt een projectaanbieding per type uit ter grootte van de keukencheque. De mogelijkheid bestaat om deze projectaanbieding te kiezen, aan te passen of een eigen ontwerp te laten maken die aan uw persoonlijke wensen is aangepast.

Kunt u hier niet slagen dan worden de standaard aanwezige installatietechnische voorzieningen op de standaard plaats aangebracht en ontvangt u 80% van de chequewaarde als korting op uw meerwerk. Voor casco opleveren van de keuken geldt een gelimiteerde waarborgregeling.

Sanitair De woning wordt standaard uitgerust met Villeroy en Boch sanitair en Hansgrohe kranen.

De toiletruimte wordt voorzien van een hangend toilet en een fontein. De badkamer wordt voorzien van een wastafel, een bad, een aparte douche en een hangend toilet. Daarbij wordt de douchecombinatie standaard voorzien van een thermostatische douchemengkraan.

Plafond- en wandafwerking Met uitzondering van de meterkast en garage worden de betonplafonds voorzien van spuitwerk. De schuine kappen in de woningen worden voorzien van een fabrieksmatig aangebrachte witte toplaag.

Verwarminginstallatie De woningen worden voorzien van een Hoog Rendement CV-combiketel in combinatie met verwarmingselementen. De CV-ketel verzorgt ook het warme water in de woning.

De wanden in de toilet worden tot een hoogte van 1200 mm afgewerkt met wandtegels.

De wanden in de badkamer worden tot het plafond betegeld. De overige wanden, met uitzondering van de meterkast en de garage, worden behangklaar afgewerkt. Er worden geen plinten in de woning aangebracht of geleverd.

Ventilatie De woningen worden uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem. De luchttoevoer vindt plaats middels roosters in de gevel.

De luchtafvoer vindt plaats middels afzuigventielen in de sanitaire ruimten, keuken en de ruimte waar de wasmachine wordt opgesteld.

Op de wanden, waarvoor in de afwerkstaat een wandafwerking met tegelwerk staat omschreven, worden de wandgedeelten boven het tegelwerk met structuur spuitwerk afgewerkt. Indien geen tegelwerk wordt aangebracht, blijven de wanden onbehandeld.

Rookmelders De woning wordt uit veiligheidsoverwegingen en als gevolg van de eisen van het bouwbesluit voorzien van rookmelders zoals aangegeven op verkooptekening, welke worden aangesloten op het lichtnet.

Duurzaamheid en wooncomfort in Villa Marlot

Villa Marlot De woningen zijn ruim opgezet en hebben zowel een

is natuurlijk duurzaam

voor-, zij- als een achtertuin. Door de brede kavel is het mogelijk om de garage heen te lopen naar de achtertuin.

De dakvorm en de hoogte geven de woningen een luxe aanzien. Daarentegen zorgen speelse accenten, zoals de torentjes en de erker voor een vriendelijke en chique uitstraling. Wij vinden dat comfortabel wonen verder gaat

Energielabel:

dan een mooi huis met een praktische indeling. Voor uw

Efficiënt

++

comfort en in het kader van duurzaamheid hebben wij alle woningen geclassificeerd met het A++ label. Dit betekent dat de woning in vergelijking met bestaande woningen een stuk zuiniger is. Dit komt omdat wij zorgdragen voor een hoogwaardige bouwkundige kwaliteit en afwerking van de woning. In deze woningen is extra moeite gedaan om het energieverbruik voor verwarmen, ventileren en warmwaterbereiding zo veel mogelijk te beperken, uiteraard met handhaving van comfort. Om dit te bereiken is uw woning goed geïsoleerd en zeer kierdicht. Uw energieverbruik zal dan ook minder zijn dan in een vergelijkbare woning uit de jaren ‘30.

Inefficiënt

53

|

VILLAMARLOT

Colofon ONTWIKKELING

AM Noord Holland Postbus 37755, 1030 BJ Amsterdam

REALISATIE

P. Meijer B.V. Postbus 60, 1940 AB Beverwijk

ARCHITECT Schippers Architecten BNA Burgemeester Patijnlaan 1930 2585 CB Den Haag VERKOOP Brantjes Makelaars Beverwijk Stationsplein 2A, 1948 LB Beverwijk T 0251 - 26 06 60 Brantjes Makelaars Heemskerk Deutzstraat 37, 1961 NS Heemskerk T 0251 - 24 11 94 Tromp Makelaardij Beverwijk Wijckermolen 152, 1941 JA Beverwijk T 0251 - 22 90 88 Special thanks to MINOTTI S.p.A. Via Indipendenza, 152, Meda MI, Italy www.minotti.com

woneninvillamarlot.nl VILLAMARLOT

|

54

Projectcommunicatie: Graphic House, Amsterdam

Heijmans Vastgoed Realisatie BV Postbus 10347, 1301 AH Almere

woneninvillamarlot.nl