Ymere Brochure Bandaris

101

www.nieuwwaterlandplein.nl

AMSTERDAM, NOORD

100

AMSTERDAM, NOORD

102

3

2

INHOUD

Wonen aan het nieuwe Waterlandplein

4

Noord verandert in stadse sfeervolle woonplek

6

Neem de tijd om noord te ontdekken

8

Wonen aan het gezelligste plein van Amsterdam Noord

10

Centraal gelegen en goed bereikbaar

14

Luxe appartementen met prachtig uitzicht

16

Gebouw onder de loep

18

De woningen

20

De daktuinwoningen

52

Colofon en disclamer

64

5

4

WONEN AAN HET NIEUWE WATERLANDPLEIN Rondom het Nieuw Waterlandplein worden zes woongebouwen gerealiseerd, waarvan er drie bestemd zijn voor verkoop. De gebouwen variëren in hoogte, maar vormen wel een eenheid door de vorm en de kleur van de gevelsteen. De kleur van de steen is warm en geeft het Nieuw Waterlandplein een vriendelijk karakter: alsof het laatste zonnestraaltje van de dag de stenen verlicht. Als bewoner bent u verzekerd van een schitterend uitzicht over het levendig winkelplein, over Amsterdam-Noord, over het groene Waterland of over de binnenstad van Amsterdam.

De Brandaris is één van de nieuwe woongebouwen. Het 15 verdiepingen tellende woongebouw biedt ruimte aan 41 prachtige appartementen en toegang tot de 11 riante daktuinwoningen. Eén ding weten wij zeker: Nieuw Waterlandplein gaat het helemaal worden.

Hoe leuk? Echt leuk! Lees verder en ontdek of dit de plek in Noord is waar u wilt wonen, winkelen, werken en ontmoeten.

7

6

NOORD VERANDERT IN STADSE SFEERVOLLE WOONPLEK De geschiedenis bepaalt in grote mate de cultuur van een stadsdeel. En ondanks alle ontwikkelingen die door de jaren heen hebben plaatsgevonden, blijft die eigen cultuur altijd merkbaar.

Vroeger zochten harde werkers hun thuishaven in Noord; forenzen was er toen niet bij.

Inmiddels heeft het voormalig Shell-terrein plaats gemaakt voor woningbouw en op het NDSM-terrein is het havengevoel nog wel aanwezig, maar van havenarbeid is geen sprake meer. Veel creatieve bedrijven voelden zich aangetrokken tot dit rauwe en pure stukje Amsterdam en zo is de MediaWharf ontstaan, hét nieuwe mediacentrum van Amsterdam.

Leuke creatieve bedrijven trekken op hun beurt weer bijzondere mensen aan. En zo verandert Noord in een leuke stadse woonplek, waar het goed verblijven is. Woningen uit de jaren zestig worden gesloopt en vervangen door moderne woningen die voldoen aan de hoge eisen van nu. We willen namelijk wel hard werken, maar als we thuis komen, willen we optimaal kunnen genieten van het ‘rijke’ leven. En laat dat nou net zijn waar Nieuw Waterlandplein uitermate geschikt voor is.

8

NEEM DE TIJD OM NOORD TE ONTDEKKEN Vanuit Nieuw Waterlandplein zit u zo in hartje Amsterdam, in Landsmeer of in het gezellige Oostzaan, maar voordat u kiest voor het bekende, dagen wij u uit het iets dichter bij huis te zoeken. Noord heeft namelijk alles in ‘huis’ om het iedereen naar de zin te maken Neem de tijd om Noord te ontdekken en om van Noord te gaan houden. Niet voor niets keren veel oudbewoners terug naar hun roots of zijn überhaupt nooit weggegaan.

Groen Een groot deel van Amsterdam Noord bestaat nog uit een open polderlandschap met molens, bruggetjes en pittoreske huisjes. Natuurgebied ’t Twiske en de vele parken in Noord zijn echt de moeite waard, om te ontspannen of misschien wel om een rondje hard te lopen. Het lijkt soms wel vakantie, en vergeet niet, het is om de hoek van Nieuw Waterlandplein.

Horeca Met de komst van nieuwe bewoners en creatieve bedrijven hebben ook veel horecaondernemers het ‘Noorderlicht’ gezien. Langs het IJ, in ’t Twiske en ook midden in Noord zijn de leukste restaurants en cafeetjes te vinden. Wat dacht u van Hotel Goudfazant en de IJ-kantine?

En aan het einde van de week, na een lange werkdag, is het fantastisch om op het terras bij Café De Pont mensen te kijken onder het genot van een lekker glaasje en de ondergaande zon.

Filmmuseum Zelfs het Filmmuseum verlaat het Vondelpark om zich te nestelen in Noord. Aan het IJ wordt op dit moment een bijzonder futuristisch gebouw gerealiseerd met vier zalen. Een waardevolle aanwinst voor Noord en zijn bewoners en dus ook voor u.

Sporten En na ontspanning komt inspanning. Of was het andersom? Hoe dan ook, Noord is uitermate geschikt voor een sportieve uitspatting. Zwemmen, tennis, fitness en hardlopen, het is allemaal mogelijk. Ook stadsdeel Noord vindt sporten belangrijk, waardoor er vaak leuke activiteiten worden georganiseerd.

Shoppen Shoppen hier op het Nieuw Waterlandplein? Ja, dat kan, heel goed zelfs. Maar winkelcentrum Boven ’t Y aan het Buikslotermeerplein is zeker ook de moeite waard. En heeft u alle winkels gehad en wilt u uw horizon verbreden? Neem dan het pontje naar Amsterdam Centrum.

9

11

10

WONEN AAN HET GEZELLIGSTE PLEIN VAN AMSTERDAM NOORD Nieuw Waterlandplein is niet zomaar het nieuwe Waterlandplein. Hier gebeurt het, Waterlandplein leeft, dit is wonen, stedelijk wonen op hoog niveau. Letterlijk en figuurlijk. U heeft hier alles binnen handbereik voor het dagelijkse gemak, maar ook voor een middagje gezellig winkelen. Het nieuwe winkelcentrum heeft een compleet en uitgebreid aanbod van winkels: van bakker tot supermarkt en van huishoudspeciaalzaak tot leuke kledingboetiekje.

Uit het werk haalt u snel even wat boodschappen en daarna gelijk naar huis.

Maar Nieuw Waterlandplein is veel meer dan alleen maar een mooi winkelcentrum. Wist u bijvoorbeeld dat hier de ontmoetingsplaats van de 21e eeuw komt? Een initiatief dat kleinschalige activiteiten en optredens mogelijk maakt om de ontmoeting tussen bewoners uit Amsterdam Noord te stimuleren. Op het plein komen zitelementen die door platen tot een podium kunnen worden omgevormd. Verder is er behalve winkels en woningen ook een wijkcentrum waar de bibliotheek en een gezondheidscentrum in komen. En laten we het gezellige horecapaviljoen niet vergeten, waar u op uitkijkt vanuit De Brandaris.

Eigenlijk is er alles aan gedaan om van Nieuw Waterlandplein een plek te maken waar jong en oud straks prettig kan leven. Zo komt er een leuke speelplek voor de kleintjes en zijn er diverse bankjes waar u lekker kunt zitten. In de bestrating voor de entrees zijn granieten vlinders in verschillende kleuren verwerkt. Dit zijn van die kleine dingen die een stedelijke omgeving laten leven. Verder kent het Nieuw Waterlandplein geen ‘gekke’ hoekjes, wat bijdraagt aan de veiligheid op straat. En tot slot is er nog de groene zone die deel uitmaakt van een waardevolle grotere groenstructuur in Amsterdam Noord. Nieuw Waterlandplein is het hart van de wijk en is hiermee dé plek om te wonen, winkelen, werken en te ontmoeten.

BORNRIF

12

NOORDERTOREN

STADS WONEN, ALLES BINNEN HANDBEREIK

13

BRANDARIS

DAKTUINWONINGEN

IMPRESSIE NIEUW WATERLANDPLEIN

15

SITUATIE BRANDARIS BORNRIF NOORDERTOREN NIEUWBOUW HUURAPPARTEMENTEN RENOVATIE HUURAPPARTEMENTEN

RI

NUI GEN T K IN DA O N W

BR

AN

R DA

DAKTUINWONINGEN

IS

opzichte van het plein, aan de kant van de Werengouw.

Met de auto zit u snel op de ringweg A10 en ook met het openbaar vervoer is alles prima bereikbaar. Vlakbij de Werengouw is een bushalte waar diverse bussen stoppen en vanaf de Buiksloterweg vaart er zo’n beetje iedere vijf minuten een pont naar station Amsterdam-Centraal.

De aanleg van de Noord-Zuidlijn vordert gestaag. Over een paar jaar kunnen de bewoners van Noord gebruik maken van deze snelle verbinding met de andere kant van Amsterdam. Binnen 16 minuten bent u van het Buikslotermeerplein op station Zuid. Hiermee wordt Noord nog beter bereikbaar en dus nóg aantrekkelijker voor een groot publiek. Bent u ze voor, investeert u nu in de toekomst? De woningen zijn nu nog zeer aantrekkelijk geprijsd.

NUI GEN T K IN DA O N W

NOORDERTOREN

F

Werengouw, de IJdoornlaan en de Volendammerweg. De Brandaris ligt zuidwestelijk ten

HORECAPAVILJOEN

NUI EN KT ING DA O N W

Nieuw Waterlandplein is centraal gelegen in Amsterdam Noord, ingesloten tussen de

RN

CENTRAAL GELEGEN EN GOED BEREIKBAAR

BO

ENTREE

16

LUXE APPARTEMENTEN MET PRACHTIG UITZICHT Met 20 verschillende woningtypes is er voldoende te kiezen. Dat is wel zo prettig, want iedereen heeft zijn eigen leefstijl en specifieke woonwensen. U heeft de keuze uit een twee-, drie-, vier- of vijfkamerappartement, variërend in woonoppervlakte van 58 m² tot ruim 137 m².

Bijna alle woningen hebben een buitenruimte in de vorm van een balkon of terras. In de Brandaris zijn ook nog 11 daktuinwoningen te koop. Hier leest u meer over verderop in deze brochure. Er is dus een gevarieerd woningaanbod.

Badkamer/toilet Ieder appartement in de Brandaris heeft een badkamer met douche en wastafel. Dit geldt niet voor de penthouses (type C18 en C19). Deze hebben standaard een douche, twee wastafels en een ligbad. Iedere woning heeft de mogelijkheid om optioneel een ligbad te laten plaatsen.

De toiletruimten zijn voorzien van een hangend wandcloset en een fonteintje. Enkele woningen hebben een tweede toilet in de badkamer. Ook deze wordt uitgevoerd als hangend wandcloset. U kunt uw badkamer en toilet standaard laten afwerken. Voor alle woningen is het mogelijk om optioneel te kiezen uit verschillende kleuren tegels en ander sanitair.

Keuken De woning wordt zonder keuken opgeleverd. De opstelplaats voor de keuken is op de woningplattegrond aangegeven. Wij hebben een keukenshowroom gevraagd een mooie keuken voor uw woning samen te stellen. Indien u uw keuken geheel naar eigen wens wilt inrichten dan kan dat natuurlijk ook.

Geen radiatoren De hele woning wordt voorzien van vloerverwarming die per verblijfsruimte te regelen is.

Muurontsierende radiatoren zijn hierdoor verleden tijd. Alleen in de badkamer komt een radiator als bijverwarming.

Energiezuinig De woningen voldoen allemaal aan de huidige eisen. Dit betekent dat de woningen in de Brandaris in vergelijking met bestaande woningen veel energiezuiniger zijn. Zo zijn de woningen goed geïsoleerd en kierdicht. Daarnaast zorgt een energiezuinig ventilatiesysteem (warmte terugwin installatie) ervoor dat u voldoende verse lucht kunt toevoeren voor een gezond en prettig binnenklimaat.

17

18

EE RI TR DA EN RAN B

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

19

S

BE

EE TR N EN NGE I RG BE

IN

G

1

14

EN

R KE

0

14

R PA

Tweede verdieping

3

15

14

4

2

14

8

14

6

14

3

2

15

0

15 1

7

14

15

14

Vierde verdieping

Derde verdieping

4

Vijfde verdieping

7

15

0

15

6

16

9

15

2

15

16

5

8

15

Het gebouw telt in totaal 15 verdiepingen. Op de begane grond liggen de

9

9

5

14

8

13 13

Eerste verdieping

Begane grond

14

GEBOUW ONDER DE LOEP

RG

EN

1

15

16

winkels, op de eerste verdieping de bergingen en de stallingsplaatsen. Op de 2e tot en met de 14e verdieping liggen de luxe appartementen. Per verdieping

Zesde verdieping

Zevende verdieping

Achtste verdieping

zijn er maximaal vier appartementen, wat je als bewoner een geborgen gevoel geeft. U weet wie uw buren zijn. De entrees van de Brandaris bevinden zich

3

kunnen bewoners hun auto parkeren op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overdekte stallingsgarage. Op deze verdieping zijn ook de bergruimten.

6

16

aan de straatzijde op de begane grond. Via een inrit op de begane grond

16

65

1

1 4

0

7

16

Elk appartement heeft namelijk de beschikking over een privĂŠberging. De

9

16

1 17

68

17

16

woningen in de Brandaris worden verkocht met eigen parkeerplaats in de stallingsgarage. In de toekomst zal het op en rond het Waterlandplein betaald

Negende verdieping

Tiende verdieping

Elfde verdieping

parkeren zijn. Bewoners van nieuwbouwwoningen krijgen dan geen vergunning voor parkeren op straat.

Op het dak van de stallingsgarage wordt een daktuin aangelegd. Dit is een heerlijke oase van rust waar bewoners van de daktuinwoningen elkaar kunnen ontmoeten en kinderen veilig kunnen leren lopen en fietsen. De bovengelegen appartementen hebben mooi zicht op deze daktuin. Daarbij kijken de bewoners van de hoger gelegen appartementen in de Brandaris ook nog prachtig uit over Waterland en de Schellingwouderbreek..

IMPRESSIE ENTREE

5

2

3

17

Twaalfde verdieping

7

17

17

4 17

6

17

Dertiende verdieping

17 8

17

Veertiende verdieping

C1

C2

Bouwnummer 138

Bouwnummer 139 2 kamerappartement gelegen op de

3 kamerappartement gelegen op de

2e verdieping

2e verdieping

gebruiksoppervlakte van circa 58 m²

gebruiksoppervlakte van circa 84 m²

woonkamer van circa 25 m² met grote

riante woonkamer van ruim 35 m²

raampartij

met grote raampartij

terras van ruim 6 meter breed op het

2 slaapkamers, waarvan 1 met mogelijkheid

zuidwesten

voor een inbouwkast

1 slaapkamer van 13 m²

praktische berging met wasmachine-

praktische berging met wasmachine-

en drogeropstelplaats

en drogeropstelplaats

badkamer met douche en wastafel

badkamer met douche en wastafel

separaat toilet

separaat toilet

bad is optioneel

bad is optioneel

138

Noordoostgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 139 2 1 BG

schaal 1:75

schaal 1:75

Zuidwestgevel

22

C3

23

Bouwnummer 140 3 kamerappartement gelegen op de 2e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 87 m² riante woonkamer van circa 34 m² met grote raampartij terras van ruim 6 meter breed op het zuidwesten én balkon van bijna 5 meter breed op het westen 2 slaapkamers van circa 11,5 m² en 17,5 m² praktische berging met wasmachineen drogeropstelplaats badkamer met douche en wastafel separaat toilet bad is optioneel

140

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

Zuidwestgevel

schaal 1:75

C4

C5

Bouwnummer 141

Bouwnummers 146 en 150

2 kamerappartement gelegen op de e

2 kamerappartement gelegen op de

2 verdieping

4e en 5e verdieping

gebruiksoppervlakte van circa 65,5 m²

gebruiksoppervlakte van circa 69 m²

lekker lichte woonkamer van circa 35 m²

lekker lichte woonkamer van circa 34 m²

met ramen aan twee zijden

met ramen aan twee zijden

balkon van 8 m² op het westen

balkon van 8 m² op het oosten

1 slaapkamer circa 14,5 m²

1 slaapkamer van circa 16 m²

badkamer met douche en wastafel

praktische berging met wasmachine-

berging met wasmachine en

en drogeropstelplaats

drogeropstelplaats

badkamer met douche en wastafel

separaat toilet

separaat toilet

bad is optioneel

bad is optioneel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 141 2 1 BG

Noordoostgevel

150 146 141

Noordoostgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

27

26

IMPRESSIE C6

C6

C7

Bouwnummers 143, 147 en 151

Bouwnummers 144, 148 en 152

2 kamerappartement gelegen op de e

e

2 kamerappartement gelegen op de

e

3 , 4 en 5 verdieping

3e, 4e en 5e verdieping

gebruiksoppervlakte van circa 69 m²

gebruiksoppervlakte van circa 70 m²

lekker lichte woonkamer van circa 34 m²

lekker lichte woonkamer van circa 34 m²

met ramen aan twee zijden

met ramen aan twee zijden

balkon van 8 m² op het oosten

balkon van 8 m² op het westen

1 slaapkamer van circa 16 m²

1 slaapkamer van circa 16 m²

praktische berging met wasmachine-

praktische berging met wasmachine-

en drogeropstelplaats

en drogeropstelplaats

badkamer met douche en wastafel

badkamer met douche en wastafel

separaat toilet

separaat toilet

bad is optioneel

bad is optioneel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 151 5 147 4 143 3 2 1 BG

Zuidwestgevel

152 148 144

schaal 1:75

schaal 1:75

Zuidwestgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

C8

31

Bouwnummers 145, 149 en 153 3 kamerappartement gelegen op de 3e, 4e en 5e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 71 m² lekker lichte woonkamer van circa 32,5 m² met grote raampartij balkon van 8 m² op het westen 2 slaapkamers van circa 10,5 m² en 10 m² praktische berging met wasmachineen drogeropstelplaats badkamer met douche en wastafel separaat toilet bad is optioneel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 153 5 149 4 145 3 2 1 BG

Noordoostgevel

schaal 1:75

32

C9

33

bouwnummers 154, 157, 160, 163 en 166 4 kamerappartement gelegen op de 6e tot en met 10e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 120,5 m² riante woonkamer van circa 46,5 m² balkon van 7 m² op het westen 3 grote slaapkamers van circa 12 m², 18 m² en 19 m² praktische berging met wasmachine- en drogeropstelplaats badkamer met douche, wastafel en 2e toilet bad is optioneel seperaat toilet

166 163 160 157 154

Noordoostgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

schaal 1:75

C10

C11

Bouwnummers 155, 158, 161, 164 en 167

Bouwnummers 156, 159, 162, 165 en 168

3 kamerappartement gelegen op de e

3 kamerappartement gelegen op de

e

6 tot en met 10 verdieping

6e tot en met 10e verdieping

gebruiksoppervlakte van circa 95 m²

gebruiksoppervlakte van circa 96 m²

riante woonkamer van circa 40,5 m²

riante woonkamer van circa 40,5 m²

balkon van 7 m² op het oosten

balkon van 7 m² op het westen

2 grote slaapkamers van circa 13 m² en 14,5 m²

2 grote slaapkamers van circa 13 m² en 14,5 m²

praktische berging met wasmachine-

mogelijkheid voor het maken van een

en drogeropstelplaats

extra slaapkamer

badkamer met douche en wastafel

praktische berging met wasmachine-

separaat toilet

en drogeropstelplaats

bad is optioneel

badkamer met douche en wastafel

mogelijkheid voor een extra slaapkamer

separaat toilet bad is optioneel

167 164 161 158 155

Zuidwestgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

168 165 162 159 156

schaal 1:75 sch

schaal 1:75

Zuidwestgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

36

C12

37

Bouwnummer 169 3 kamerappartement gelegen op de 11e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 101,5 m² riante woonkamer van circa 49,5 m² terras van 7 m² op het oosten én een terras van 10,5 m² op het westen 2 grote slaapkamers van circa 13,5 m² en 14,5 m² praktische berging met wasmachine- en drogeropstelplaats badkamer met douche, wastafel en 2e toilet bad is optioneel seperaat toilet

169

Noordoostgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

schaal 1:75

C13

38

Bouwnummer 170 3 kamerappartement gelegen op de 11e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 77m² woonkamer van circa 29 m² terras van ruim 12 meter breed op het oosten 2 grote slaapkamers van circa 10 m² en 16 m² praktische berging met wasmachineen drogeropstelplaats badkamer met douche en wastafel separaat toilet bad is optioneel

14 13 12 170 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

schaal 1:75

Zuidwestgevel

C14

41

Bouwnummer 171 3 kamerappartement gelegen op de 11e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 78m² woonkamer van circa 29 m² terras van ruim 11 meter breed op het westen 2 grote slaapkamers van circa 10 m² en 16 m² praktische berging met wasmachine- en drogeropstelplaats badkamer met douche en wastafel separaat toilet bad is optioneel

171

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

Zuidwestgevel

schaal 1:75

schaal 1:75

42

C15

43

Bouwnummer 172 3 kamerappartement gelegen op de 12e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 101,5 m² riante woonkamer van circa 49,5 m² balkon van 5,5 m² op het westen 2 grote slaapkamers van circa 13,5 m² en 14,5 m² praktische berging met wasmachine- en drogeropstelplaats badkamer met douche, wastafel en 2e toilet bad is optioneel seperaat toilet

172

Zuidwestgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

schaal 1:75

C16

C17

Bouwnummer 173

Bouwnummer 174

3 kamerappartement gelegen op de

3 kamerappartement gelegen op de

e

12 verdieping

12e verdieping

gebruiksoppervlakte van circa 77m²

gebruiksoppervlakte van circa 78m²

woonkamer van circa 29 m²

woonkamer van circa 29 m²

balkon van 6 m² op het oosten

balkon van 6 m² op het westen

2 grote slaapkamers van circa 10 m² en 16 m²

2 grote slaapkamers van circa 10 m² en 16 m²

praktische berging met wasmachine- en

praktische berging met wasmachine-

drogeropstelplaats

en drogeropstelplaats

badkamer met douche en wastafel

badkamer met douche en wastafel

separaat toilet

separaat toilet

bad is optioneel

bad is optioneel

14 13 173 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

Zuidwestgevel

174

schaal 1:75

schaal 1:75

Zuidwestgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

46

C18

47

Bouwnummers 175 en 177 penthouse gelegen op de 13e en 14e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 136,5 m² prachtige woonkamer van circa 56 m² met ramen rondom 4 slaapkamers van circa 9 m² (2x), 12,5 m² en 17,5 m² complete badkamer met douche, bad, 2 wastafels en 2e toilet praktische berging met wasmachineen drogeropstelplaats seperaat toilet

177 175

Noordoostgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

schaal 1:75

48

C19 Bouwnummer 176 en 178 penthouse gelegen op de 13e en 14e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 136 m² woonkamer van ruim 15 meter lang met een oppervlakte van circa 68 m² heerlijk licht appartement door de grote raampartijen optioneel is er een serre te realiseren 3 slaapkamers van circa 10 m², 12,5 m² en 16 m² complete badkamer met douche, bad, 2 wastafels en 2e toilet praktische berging met wasmachine- en drogeropstelplaats seperaat toilet

178 176

Zuidwestgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

49

C20

51

Bouwnummers 142 2 kamerappartement gelegen op de 3e verdieping gebruiksoppervlakte van circa 68,5 m² woonkamer van circa 33,5 m² met ramen aan twee zijden terras van 14 m² breed op het oosten 1 slaapkamer van 16 m² praktische berging met wasmachineen drogeropstelplaats badkamer met douche en wastafel separaat toilet bad is optioneel

142

Noordoostgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

53

52

DAK TUINWONINGEN De 11 daktuinwoningen bestaan uit 2 woonlagen en liggen rondom de fraaie daktuin. De daktuin fungeert als entreegebied voor de daktuinwoningen en is daarbij een oase van rust en de plek waar bewoners van de daktuinwoningen elkaar kunnen ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. De woning heeft naast het riante privĂŠterras, dat aan de daktuin grenst, ook nog een intiem terras aan de straatzijde.

Op de eerste verdieping liggen de slaapkamers en een grote badkamer met douche, een tweede toilet en wastafel. Er is optioneel de mogelijkheid voor een bad. Doordat de trap in het midden van de woning is gepositioneerd, ontstaat op de tweede verdieping vanzelf een natuurlijke en speelse scheiding tussen zitgedeelte en eetgedeelte.

De woning is op twee manieren bereikbaar: via de daktuin (de tweede verdieping) of direct vanuit de stallingsgarage (de eerste verdieping). Handig als u met de auto boodschappen heeft gedaan. Uiteraard is uw parkeerplaats recht voor uw eigen deur gesitueerd.

IMPRESSIE

55

Daktuinwoning Daktuinwoning Bouwnummer Bouwnummer315 315 t/m 320 Bouwnummer 316 is gelijk aan 317, volgtis een tussenwoning maar volgt Bouwnummer 315 is gelijk aan 317, volgtheeft een groter terras maar volgt Bouwnummer 317 is gelijk aan 318, 319 en 320, volgtligging terras op het zuiden en dakterras maar volgt op plein en de woning is gespiegeld gericht

eengezinswoning in twee woonlagen hoekwoningen of tussenwoningen gebruiksoppervlakte van circa 110 m² woon-/eetkamer van circa 53 m² woningbreed terras grenzend aan de daktuin intiem terras aan de straatzijde 2 slaapkamers van circa 11m² en 16 m² praktische berging met wasmachine en drogeropstelplaats badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en mogelijkheid voor een bad seperaat toilet

7 31 6 31 5 31

bouwnummer 317

8

31

9

31

0

32

Terras bouwnummer 315

315

316

317

Zuidoostgevel 320

319

318

Noordoostgevel

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

schaal 1:75

schaal 1:75

56

57

IMPRESSIE BOUWNUMMER 319

59

Daktuinwoning Bouwnummer 321 1 eengezinswoning in twee woonlagen hoekwoning gebruiksoppervlakte van circa 128 m² woon-/eetkamer van circa 53 m² woningbreed terras grenzend aan de daktuin intiem terras aan de straatzijde 3 slaapkamers van circa 11m2, 14,5m² en 16,5 m² praktische berging met wasmachine en drogeropstelplaats badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en mogelijkheid voor een bad seperaat toilet

1

32

14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BG

Zuidwestgevel

321

schaal 1:75

schaal 1:75

61

Daktuinwoning Bouwnummer 322 t/m 325 Bouwnummer 322 is gelijk aan 323 en 324

Gevel bouwnummer 325

behalve dat er een opening in het terras zit en een hoekwoning is Bouwnummer 325 is gelijk aan 323 en 324 behalve dat er een raam in de gevel zit en een hoekwoning is

eengezinswoning in twee woonlagen hoekwoningen of tussenwoningen gebruiksoppervlakte van circa 110 m² woon-/eetkamer van circa 53 m² woningbreed terras grenzend aan de daktuin intiem terras aan de straatzijde 2 slaapkamers van circa 11m² en 16 m² praktische berging met wasmachine en drogeropstelplaats badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en mogelijkheid voor een bad seperaat toilet

3

32

2

32 4 32 5 32

Bouwnummer 323,324

Gevel bouwnummer 322

322

323

324

325

Noordwestgevel

schaal 1:75

schaal 1:75

62

63

65

64

COLOFON Ontwikkeling en realisatie: Nieuw Waterlandplein CV (samenwerking van Ymere en AM)

Disclaimer Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de laatst bekende gegevens van de gemeentelijke diensten, architect en adviseurs.

Desondanks maakt Nieuw Waterlandplein CV een voorbehoud ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en/of constructieve wijzigingen, als mede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen van overheden en/of nutsbedrijven.

3430 AP Nieuwegein

De brochure maakt geen deel uit van de contractstukken c.q. de koop-/ aannemingsovereenkomst. Tijdens het gesprek met de makelaar ontvangt u een set contractstukken.

Architect woningen:

De op tekening aangegeven maten zijn circa-maten, waarbij geen rekening is gehouden met enige wandafwerking.

Postbus 632

de Architekten Cie. Keizersgracht 126 1015 CW Amsterdam Architect winkels: Atelier Pro Kerkhoflaan 11a 2585 JB Den Haag Verkoopinformatie: Ramón Mossel Makelaardij o.g.

Maasstraat 128 1078 HP Amsterdam Telefoon: 020 305 26 62 Van der Steege Makelaars: Buikslotermeerplein 406-408 1025 WP Amsterdam Telefoon : 020 - 435 70 00 Projectcommunicatie: Graphichouse Gebiedscommunicatie: Meer dan Communicatie

Wij houden ons het recht voor tijdens de (af )bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt. Deze wijzigingen zullen geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verrekeningen van meer- en minderwerk.

Aan de in de brochure afgedrukte “artist impressions” kunnen ten aanzien van de kleurstelling en/of uitvoering geen rechten worden ontleend, de perspectieftekeningen van het exterieur en het interieur zijn slechts bedoeld als impressie. De indeling op de situatietekening van het openbaar gebied (bestrating, groenvoorziening, openbare verlichting en dergelijke) is gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Wijzigingen kunnen zich voordoen en vallen buiten de invloedsfeer van de ontwikkelaar.

De ingekleurde plattegronden geven een mogelijkheid weer voor de inrichting van de woning met eventuele buitenruimte. Deze inrichting en stoffering is niet begrepen in de levering. Dit geldt ook voor de inrichting van de keuken, badkamer en toilet. Het bad en dubbele wastafels is voor alle woningen optioneel, behalve voor de penthouses (typen C18 en C19). Hoekfonteintjes en douchebakken etc. worden niet standaard in de woning aangebracht. De inrichting zoals deze standaard in de woning uitgevoerd wordt, vindt u in de contractstukken die u bij het verkoopgesprek bij de makelaar ontvangt. De afmetingen en plaats van de keukens en sanitair zijn indicatief.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan: De tenaamstelling van ruimten die niet corresponderen met de terminologie van het bouwbesluit, perspectief- en/of sfeertekeningen, foto’s en artist impressions, strooifolders, flyers, advertenties, maquettes, interieurschetsen, indelingen van plattegronden door middel van meubilering, omgeving(impressie)gegevens, met de daarbij behorende tekeningen, foto’s en overige informatie, gestippelde of met onderbroken lijntjes aangegeven opstellingen van sanitair, privacy schermen e.d. in doorsneden en plattegronden, ingetekende (keuken)apparatuur, wasdrogers, wasmachines e.d.