Issuu on Google+

wonen voor een vriendenprijs

46

fantastische

appartementen

opeen topplek in amersfoort


amaze

Compleet wonen in het centrum van Amersfoort Je kent het centrum op je duimpje. Je weet alle leuke plekjes te vinden om een hapje te eten of een avondje te stappen en je hebt je favoriete winkel waar je altijd wel slaagt. Het enige dat nog ontbreekt is je eigen plekje in het centrum van Amersfoort. Waar je dat kunt vinden? Aan de Puntenburgerlaan worden 46 appartementen gerealiseerd op een topplek in Amersfoort. Dicht bij het centrum en alle voorzieningen en z贸 compleet opgeleverd dat je er praktisch direct in kunt trekken. Je hoeft eigenlijk alleen maar voor de inrichting te zorgen. Lees snel verder en ontdek de diversiteit aan woonmogelijkheden in Amaze.

3


amersfoort Dit is pas dynamisch wonen!

Binnen vijf minuten alles bij de hand Je hebt de wereld aan je voeten als je in Amaze woont. Even op en neer naar het gezellige centrum van Amersfoort? Spring op je fiets en vijf minuten later ben je er al. Wil je iets verder weg? Pak dan de auto en rij binnen enkele minuten naar de snelweg. Je kunt natuurlijk ook de trein pakken Het Centraal Station ligt namelijk praktisch om de hoek. Utrecht, Amsterdam, Zwolle…waar je ook heen wilt, in Amaze ben je overal dichtbij.

5

A

B

C I

Amersfoort, het bruisende middelpunt van Nederland. Een sfeervolle stad waar je alles bij de hand 2

hebt. Het gezellige centrum van Amersfoort is bij uitstek de plek om je te buiten te gaan aan

D

nieuwe aankopen. Hier vind je alle bekende winkelketens, afgewisseld met kleine speciaalzaken.

3

Ben je op zoek naar de nieuwste modetrends, een leuk cadeau of gewoon iets voor jezelf, als be-

4

woner van Amaze vind je het altijd dicht bij huis. G

Maar ook het uitgaansleven lonkt. De Hof is hét horecaplein van Amersfoort. Gezellige cafés en

E

1

restaurants nodigen je uit voor een heerlijk avondje op stap. Wat dacht je van Cuba Libre, Café Tappa, Café Thuis, Quignon of Palmtree? Allemaal plekken om het weekend op de juiste manier

6

te vieren. En in de zomer is het goed vertoeven aan Zandfoort aan de Eem. Heerlijk op een strandstoel en je kunt er vanaf Amaze lopend naar toe.

F

L K J

Voor de dagelijkse gemakken, zoals een supermarkt en de sportschool hoef je slechts één blokje om. Handig als je weinig tijd hebt, dat alles op loopafstand zit. Bovendien vind je ook het Eemplein om de hoek. Vanaf 2012 zijn hier nog meer winkels en nog meer horeca en kun je bovendien genieten van de laatste films in de megabioscoop.

4

A. Eemhaven/Eemboulevard B. Eemcentrum (in ontwikkeling) C. Stadhuis

F. Amicitia G. Langestraat H. JT Bioscopen Amersfoort

1. Piet Mondriaanlaan 2. Groningerstraat 5 3. De Nieuwe Poort

H

A. Poppodium de Kelder B. Zandfoort aan de Eem C. Eemhaven/Eemboulevard D. Eemcentrum (wordt nu gebouwd) E. Stadhuis F. Shopping center St. Jorisplein G. Uitgaansplein De Hof H. Langestraat I. Theater De Flint J. Amicitia K. JT Bioscopen L. NS Station 1. Piet Mondriaanlaan 2. Puntenburgerlaan 3. Groningerstraat 4. De Nieuwe Poort 5. Amsterdamseweg 6. Stadsring


Aanzicht vanaf het park

Amaze (fase 1 en 2) is gesitueerd tussen de Amsterdamseweg en de Puntenburgerlaan. Door alle voorzieningen die je er bij de hand hebt, woon je hier heel erg centraal in Amersfoort. Helemaal handig is de beschikbaarheid over een parkeerplek voor de deur. De eerste fase van Amaze heeft namelijk tien parkeerplaatsen te koop en aan de voorzijde zijn nog openbare parkeerplaatsen beschikbaar. En dat op een topplek in Amersfoort! De oriĂŤntatie van het gebouw (fase 1) is op het zuiden gericht, zodat alle appartementen volop gebruik maken van de maximale hoeveelheid licht. Alle woningen beschikken over een woningbrede glaspui, die je helemaal kunt openschuiven. Naast het feit dat je hierdoor het zonnetje in huis haalt, geeft het een zeer ruimtelijk effect. Daarnaast zorgt deze oriĂŤntatie ervoor dat je heerlijk

Topplek uitkijkt over het groen voor de deur. En dat midden in de stad!

Amsterdamseweg

Aanzicht achterzijde Toekomstige appartementen

Amaze Fase 2 1 2 3 4 5 6

Amaze Fase 1 10

Openbare parkeerplaats

9 8 7

Pu nte nb urg laa n

Wij begrijpen dat je niet kunt wachten voordat je in je eigen Amaze-appartement kunt trekken. En dat hoeft ook niet, want door een speciale bouwtechniek wordt Amaze binnen een zeer korte tijd gerealiseerd. Als het startschot wordt gegeven, duurt het slechts 200 werkbare dagen voordat het laatste appartement in Amaze opgeleverd wordt. Maar gelukkig is dat wel voldoende tijd om je verhuizing alvast voor te bereiden. En fase 2 is volop in ontwikkeling. Op de huidige locatie van de Kwik-Fit zullen binnen deze fase van Amaze ook appartementen worden gerealiseerd.

6

7


Complete

Bruynzeel

keuken

COMPLEET en volop keuzemogelijkheden

Kwaliteits

laminaat

vloer

Maar dat is nog niet alles, want Amaze biedt ook nog eens compleet afgewerkte appartementen waar je zo in kunt trekken. Wat dacht je bijvoorbeeld van een Bruynzeel keuken, voorzien van vaatwasser, koelkast en combi-oven. Of een moderne badkamer met Philippe Starck sanitair en een Grohe thermosstatische douchekraan? Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Maar Amaze gaat nog verder. De wanden van het appartement worden voor oplevering geheel afgewerkt en er wordt zelfs een laminaatvloer naar keuze gelegd. De beglazing op de zuidzijde is voorzien van warmtewerend glas, zodat het in de zomer niet al te warm wordt in huis. En wat ook handig is: alle wandcontactdozen worden standaard laag bij de grond aangebracht. Bovendien krijgen alle appartementen een videofooninstallatie, zodat je op afstand kunt zien voor wie je de deur open doet.

8

Philippe

Starck sanitair

9


Type B4 37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

01

02

03

04

05

06

• Bouwnummers 1 t/m 5 • Begane grond • Woonoppervlak ca. 41 m2

11.500 mm

de appartementen Wonen zoals jij dat wilt

Living met open keuken Grote slaapkamer/study Balkon aan straat/groen Entree vanaf parkeerterrein

type B4

• • • •

Amaze biedt niet alleen een compleet appartement waar je praktisch zo in kunt trekken, je hebt hier ook de keuze uit verschillende indelingsmogelijkheden. Wil je bijvoorbeeld een zonnige, lichte slaapkamer op het zuiden of wil je daar liever je woonkamer realiseren? Misschien komen er wel elk weekend vrienden eten en wil je dus een grote eethoek hebben. Bij Amaze vind je altijd wel een appartement dat bij je past. En dat voor een vriendenprijs! Op de begane grond heb je de keuze uit woningtype B4 en C1. Naast alle gemakken die de appartementen op de verdiepingen bieden, heb je hier het voordeel van een terras. Wanneer het zonnetje schijnt geniet je hier dus volop. Op de verdiepingen vind je appartementen van type A, B en C. De appartementen van type A en C zijn gelegen op de hoek. Voor de appartementen van type B heb je de keuze uit drie indelingsvarianten (type B1, B2 en B3). Type B1 biedt een indeling waarbij je de woonkamer en de keuken aan de achterzijde vindt en de slaapkamer aan de voorzijde. Bij type B2 heb je de keuken en de eethoek aan de voorzijde en de woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde. Nog anders is de indeling bij type B3. Daar vind je de slaapkamer aan de voorzijde, de keuken in het midden en de woonkamer en de eethoek aan de achterzijde. Bij de bouwnum-

Plattegrond schaal 1:50

mers 8 t/m 15, 18 t/m 25, 28 t/m 35 en 38 t/m 45 kun je dus kiezen welke indeling het beste bij jou past. 3.500 mm 10

11


Type B1, b2 en b3

type B3

12.300 mm

type B2

12.300 mm

12.300 mm

type B1

• • •

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

01

02

03

04

05

06

Bouwnummers 8 t/m 15, 18 t/m 25, 28 t/m 35 en 38 t/m 45 Eerste t/m vierde verdieping Woonoppervlak ca. 43 m2

• Frans balkon aan groen/straatzijde • 3 indelingsvarianten B1 • Open keuken • Grote slaapkamer B2 • Gecombineerde living en slaapkamer • Separate eetkeuken B3 • Half open keuken • Grote living Op de verdieping biedt type B je de mogelijkheid te kiezen voor de identiteit die bij jou past (B1 t/m B3)

Plattegronden schaal 1:50 3.500 mm

3.500 mm 12

3.500 mm 13


type c 8.666 mm

6.640 mm

Type c 37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

01

02

03

04

05

06

• Bouwnummers 16, 26, 36 en 46 • Eerste t/m vierde verdieping • Woonoppervlak ca. 45 m2 • Hoekappartement • Living met open keuken • Grote ruimte (combinatie verschillende functies) • Frans balkon aan park/straatzijde Plattegrond schaal 1:50

4.762 mm

14

15


37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

01

02

03

04

05

06

• Bouwnummer 6 • Begane grond • Woonoppervlak ca. 42 m2 • Hoekappartement • Grote ruimte (combinatie verschillende functies) • Terras aan straat/groen • Entree vanaf parkeerterrein

type c1

Type c1

1.737 mm

Type A

Plattegronden schaal 1:50

4.762 mm

16

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

01

02

03

04

05

06

• Bouwnummers 7, 17, 27 en 37 • Eerste t/m vierde verdieping • Woonoppervlak ca. 39 m2

5.840 mm

6.640 mm

9.200 mm

8.666 mm

• Ruim hoekappartement • Schitterend uitzicht

6.978 mm

type a 17


Er zijn enkele criteria verbonden aan de huisvestingsvergunning. Zo wordt er onder meer gekeken of de aanvrager, ofwel een economische dan wel een maatschappelijke binding heeft met de provincie Utrecht. Economische binding Om in aanmerking te komen voor een huisvestingsvergunning is een econo­ mische binding met de provincie Utrecht vereist. Er geldt een economische binding voor personen die werken binnen of vanuit de provincie Utrecht. Het aantal uur dat gewerkt wordt, moet tenminste overeenstemmen met de helft van het aantal uur dat een normale werkweek bedraagt. Als men gevestigd is als zelfstandige of als werknemer in dienst is van een al dan niet in de provincie gevestigde en werkzame instelling of bedrijf, moet er sprake zijn van een continu karakter van de werkzaamheden. Deze binding geldt ook voor personen die een voltijd studie volgen, waarvoor een langere periode van aanwezigheid in de provincie Utrecht nodig is. Maatschappelijke binding Een maatschappelijke binding met de provincie Utrecht heeft iemand, wanneer deze persoon woont of heeft gewoond in één van de gemeenten in de provincie Utrecht. Hiervoor bestaan enkele criteria. Een maatschappelijke binding wordt in elk geval aangenomen voor personen die inwoner zijn van één van de gemeenten in de provincie. De binding geldt ook als men ge­durende de voorafgaande tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken inwoner is geweest van één van de gemeenten van de provincie Utrecht. Voor wie is geen binding vereist? Er is een aantal uitzonderingen met betrekking tot de eis tot voor een maat­schappelijke of een economische binding. Er wordt geen onderscheid naar economische en/of maatschappelijke binding gemaakt, indien u: • Redelijkerwijs onmogelijk in uw bestaan kan voorzien door middel van werken, omdat u bijvoorbeeld gepensioneerd, ernstig invalide of langdurig werkloos bent;

• Als remigrant wenst terug te keren naar Nederland of bent teruggekeerd, maar nog niet over passende huisvesting beschikt; • Ingevolge de Vreemdelingenwet als vluchteling bent toegelaten, dan wel in het bezit bent van een vergunning tot verblijf als bedoeld in die wet; • Na echtscheiding, scheiding van tafel en bed of ontbinding van het huwelijk na scheiding van tafel en bed, in verband met die situatie dringend woonruimte nodig hebt; • Een procedure tot echtscheiding, scheiding van tafel en bed of ontbinding van het huwelijk na scheiding van tafel en bed aanhangig heeft gemaakt en een voorlopige voorziening als bedoeld in artikel 825b en 825c van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering heeft verkregen, indien u in verband met die omstandigheid dringend woonruimte nodig hebt. • Indien u geen economische of maatschappelijke binding heeft met de provincie Utrecht, kunt u alleen in een woning boven de huur- of koopprijsgrens gaan wonen. Boven een huur hoger dan e 647,53 (prijspeil 1 juli 2009) en een koopsom hoger dan e 163.625,- geldt vrije vestiging. Voor vrije vestiging is geen huisvestingsvergunning verplicht.

kopersinformatie

Huisvestingsvergunning

Een vriendenprijs je houdt geld over

18

Colofon

Ontwikkeling

Profund Ontwikkeling B.V. Barchman Wuytierslaan 74 3818 LK Amersfoort tel. 033 463 34 22 info@profundontwikkeling.nl www.profundontwikkeling.nl

Impressies 3DV Amersfoort concept & realisatie R.E.C Adviseurs voor Vastgoedcommunicatie & Strategie, Amersfoort | 30858 Copyright: Profund Ontwikkeling b.v. Januari 2011

Realisatie

Computerweg 16 3821 AB Amersfoort tel. 033 455 83 65 info@schoonderbeek-bv.nl www.schoonderbeekbouw.nl

Kopen met waarborg! Het Woningborg-certificaat biedt de koper twee zekerheden: 1. De afbouwwaarborg: Gaat de bouwondernemer gedurende de bouw onverhoopt failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van de woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg de koper een schadeloosstelling. Een en ander conform de in de Garantie- en waarborg-regeling vastgestelde regels. Deze zogeheten afbouwwaarborg of insolventieverzekering is goedgekeurd door NHG. 2. De herstelwaarborg: De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Bij bepaalde ernstige technische gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt deze garantie. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Hoelang en op welk onderdeel van de woning garantie zit, kunt u nalezen in de brochure “Woningborg Garantie- en waarborg­regeling” die op de woning van toepassing is.

Architect Han van Zwieten Architecten BNA Amersfoort

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Het project kan onderhevig zijn aan wijzigingen. Alle getoonde impressies, plattegronden en situatiekaarten dienen uitsluitend ter illustratie en vormen nimmer onderdeel van contractuele binding.

Complete Bruynzeel keuken met vaatwasser, oven en koelkast. Standaard in bijna elke kleur aanwezig.

Het bezit van het waarborgcertificaat geeft de koper de zekerheid dat deze garantie wordt gewaarborgd. Dat wil zeggen; voldoet de woning niet aan de kwaliteitsnormen en de bouwonder­ nemer kan of wil niet herstellen, dan wordt op grond van de Woningborg Garantie- en waarborg­ regeling voor herstel zorg gedragen.

19


Verkoop & informatie

SIGNATUUR

MAKELAARS VOOR MOOIER WONEN

Laan naar Emiclaer 5 3823 EG Amersfoort tel. 033 455 95 25 info@signatuurmakelaars.nl www.signatuurmakelaars.nl

Bergstraat 39 - 43 3811 NG Amersfoort tel. 033 465 26 02 amersfoort@domicilium.nl www.domicilium.nl

www.amaze-wonen.nl


Verkoopbrochure Amaze-wonen