Page 43

DIARI DEL CANVI (2008-2019) Per Immaculada Amat Gener de 2009

Per Immaculada Amat Novembre de 2008

Diari del canvi Nº6

Diari del canvi Nº5

Comencem un nou any que tothom diu que serà difícil, segur que serà així. Tots, empresaris, treballadors, i diria que també l’Administració estem plens d’incerteses, de pors… potser per això, o potser per no pensar-hi, moltes persones en aquestes últimes festes han desitjat un bon 2010???, Segur que el 2010 serà millor que el 2009, però aquest any que estem l’hem de passar, vulguem o no vulguem, mes a mes, dia a dia, no podem obviar-ho. Val més que siguem realistes i ens hi posem amb ganes, que ens prenguem aquest 2009 com el gran repte que segur serà.

Com dèiem a l’últim diari, tot canvia i una de les coses en què més hem notat el canvi ha estat en la recerca de personal, fins fa res, ens era quasi bé impossible trobar les persones que necessitàvem per incorporar al nostre projecte empresarial, avui rebem un allau de currículums.

També comencem any amb notícies sorprenents. Segons un estudi de l’INE publicat el dia 31 als diaris, el preu de l’habitatge ha baixat un 3% en l’últim any… a quin país? Perquè la veritat és que les nostres dades reals no tenen res a veure amb aquestes xifres. Les nostres dades, de les operacions realment realitzades per Amat. en promocions d’obra nova que comercialitzem, es concreten en baixades d’una mitjana del 20 al 25% en relació a la punta més alta de preus que es va donar a finals 2006 – principis 2007. La realitat és que estem fent operacions, res a veure amb els números d’anys anteriors, però estem contents perquè tots els mesos hem venut i això en la situació de mercat d’avui és tot un èxit. Un altre tema que voldríem ressenyar és que el mercat està recuperant una certa lògica, un cert sentit comú. Avui els preus tornen a tenir relació amb la ubicació i amb la qualitat; no era normal que el preu de repercussió per l’obra nova fos el mateix en moltíssims llocs… Ens alegra perquè indica una certa normalització i això és sempre positiu. Ànims per afrontar els reptes que se’ns presentaran, les decisions moltes vegades dures que caldrà prendre. Comença fent el necessari, després fes allò que sigui possible, i acabaràs fent l’impossible FRANCESC D’ASSIS

És evident que l’atur puja sense aturador, i més en el nostre sector, i és un atur molt preocupant. Durant anys en el món immobiliari, sobretot en el que fa referència als comercials, i concretament en les empreses d’intermediació, la majoria no tenien un contracte laboral sinó un contracte mercantil, segur que a l’empresa li sortia millor, segur que al comercial també, però avui, Com estan aquests comercials? D’on cobren? Els que sempre hem defensat l’obligatorietat del contracte laboral ens preguntàvem, i encara ens preguntem, Com es poden controlar aquestes situacions irregulars per part de l’Administració? De la mateixa manera, en la situació en què la major part de les empreses immobiliàries, ens trobem avui, i moltes empreses petites i mitjanes de qualsevol altre sector, caldria que l’Administració fos valenta i modifiqués la legislació laboral actual, són moltes les empreses que en aquests moments es veuen en la necessitat d’aprimar estructures, són moltes que per sobreviure han de canviar part del seu personal, però quin cost té? Ho poden suportar? O al no haver-hi bones solucions s’apuntaran a demanar un expedient de regulació o un concurs? No val de preocupar-se exclusivament de solucionar els conflictes laborals de les grans empreses, l’estructura empresarial de CATALUNYA està formada principalment per petites i mitjanes empreses. Tampoc val simplificar i generalitzar com succeeix en molts debats públics, on es dóna a entendre que l’únic objectiu de l’empresari és reduir personal. Es tracta de salvar empreses i en conseqüència llocs de treball. Algú s’ha preguntat si poden existir les empreses, en especial del sector serveis, sense personal? Voldria acabar amb una felicitació al “seny” d’aquest país. Fa tres setmanes que ens llevàvem cada dia amb un seguit de males notícies sobre el sector financer, cada dia pitjor, i teníem la impressió que un dia ens llevaríem i tindríem un munt de persones fent cues a les entitats bancàries (el que es coneix com a “corralito”), malgrat tot, ha imperat el sentit comú i una vegada més constatem la maduresa i el seny de la població. Algun polític hauria de prendre nota. El destí remena les cartes però nosaltres les juguem SCHOPENHAUER

Contacti’ns (+34) 934.803.400 info@amatimmo.cat www.amatimmo.cat

Segueixi’ns Pàgina | 43

Profile for Amat Immobiliaris

DIARI DEL CANVI per Immaculada Amat  

LA NOSTRA OPINIÓ MÉS PERSONAL. A l’estiu del 2008, definitivament va esclatar la crisi financera amb una gran repercusió al sector immobili...

DIARI DEL CANVI per Immaculada Amat  

LA NOSTRA OPINIÓ MÉS PERSONAL. A l’estiu del 2008, definitivament va esclatar la crisi financera amb una gran repercusió al sector immobili...