Page 23

DIARI DEL CANVI (2008-2019) Per Immaculada Amat Maig de 2013

Per Immaculada Amat Abril de 2013

Nº46 Una vegada més amb sentiments contradictoris

Nº45 Balanç i reflexions de futur

Abril ha estat un mes negatiu des del punt de vista de dades:

El darrer divendres abans de Setmana Santa, com cada any, vàrem celebrar la Reunió General d’Amat. La veritat és que a la Joana i a mi ens impressiona quan veiem la quantitat de gent que som, 65 persones! No sabíem si començar a córrer i no parar. Suposo que, com en la majoria de les empreses, la reunió general serveix per explicar com ha anat l'any anterior i quins són els projectes i objectius per aquest any. Nosaltres a més aprofitem per fer alguna conferència que ajudi a tothom a reflexionar sobre el futur.

    

L’Atur creix i creix, cada mes constatem el mateix. Avança el populisme. Por de que aparegui un “redemptor” (de dretes o d’esquerres) que arrossegui, contra això només es pot lluitar amb la veritat. Augmenten els atacs verbals a Catalunya des de la resta d’Espanya. La frivolitat d’algunes persones que intervenen a les tertúlies d’algunes televisions, on en lloc d’informar generen desconfiança, inseguretat. Extraordinàriament negatives, les restriccions a les ajudes a la dependència. Quants problemes socials es generaran?

Per Amat. ha estat negatiu:

En aquesta ocasió vàrem comptar amb en Josep M. Galí, acadèmic, consultor i escriptor, que va reflexionar sobre tres conceptes que formaran part de la nostra manera de fer com a societat, i que en conseqüència transformaran la vida, els negocis, les empreses: 

CO de col·laboració, cooperació, consum col·laboració, etc. La veritat és que al nostre negoci ja ho hem viscut, per exemple quan hem llogat algun pis compartit.

RE de reutilització, explicava en Josep M. que en un futur proper es valoraran els productes que hagin estat dissenyats pensant ja en la seva reutilització. Coneixem una empresa dedicada a la reutilització de roba infantil, Trastus. Dins de la nostra pròpia empresa, cada vegada es reutilitzen més coses.

SO de societat, la societat recupera el seu paper, entrem en una societat secularitzada entès en que és una societat que té confiança en ella mateixa, i se sentirà capaç de resoldre els seus problemes.

 La pèrdua d’una operació de compravenda, perquè el client comprador s’ha vist directament afectat pel tema de Xipre.

 La pèrdua d’alguna Administració de Comunitats, per la guerra de preus existent actualment al sector. És impossible donar un bon servei: amb Call-center per incidències les 24 hores del dia i els 365 dies de l’any; Administració de finques On-line que implica portar tota la gestió comptable al moment; pagar puntualment a tots els proveïdors; tenir una bona assegurança professional; i sobretot tenir un equip professional que coneix a fons la seva feina. Tot això per 4€ al mes per veí, impossible!

 La caiguda de més Promotors, dels que sabem que ho han fet bé i que la falta de crèdit els ha arrossegat. Quina pena! Però Abril també ha estat un mes positiu: 

Ha sortit la Sentencia del Tribunal Europeu sobre el tema de les hipoteques a Espanya, impulsada pel Jutge J.M. Fernández Seijo, el nostre Ponent a l’últim Sopar de l’Entorn Immobiliari i a qui coneixem de fa molts anys (ja que la seva primera plaça com a Jutge va ser Esplugues de Llobregat). És esperançador veure que la Judicatura, o més ben dit part de la Judicatura, es comprometi amb la societat, no ja per aquesta sentencia, sinó per tal i com ens va explicar el Sr. Fernández Seijo, la seva funció en el Mercantil i la de molts companys seus, va adquirint una visió més àmplia amb la missió d’ajudar a solucionar problemes a moltes empreses, en lloc de facilitat la seva defunció. Cada vegada més, dins de les possibilitats existents, la societat civil aposta pel mecenatge o micro-mecenatge per tirar endavant nous projectes o projectes ja existents als que l’Administració no pot donar el suport com feia fa anys. Després d’assistir a una gratificant conferencia de Josep Ramoneda, vaig sortir amb la sensació que encara hi ha possibilitats de salvar-nos del desastre, encara hi ha persones que pensen, que raonen, que no fan el discurs fàcil al que estem acostumats. Hem viscut un Sant Jordi extraordinari, potser per que el temps va ser molt bo, o per que la ciutadania tenia ganes de sortir, sentir-se part d’una festa única, o una mica per tot, la veritat és que feia temps que no es veia tanta gent amb el somriure a la cara.

Deixo aquestes pinzellades de la conferència per a qui hi vulgui pensar. Pel demés, Març potser ha estat una mica millor que Gener i Febrer, s'han fet reserves de compra de pisos a totes les oficines. Els preus són realment molt bons pel comprador, i hi ha excel·lents oportunitats. El que continua sent cada dia més preocupant es l'augment de l'atur, ho veiem cada dia al departament de patrimonial, on estem en contacte amb moltíssimes persones. I no solament preocupant, sinó decebedor és el comportament de molts dels nostres polítics. Per això em sembla encertada la frase "els que volen dialogar de debò s'han d'afanyar en la penetració del pensament recíproc” SALVADOR ESPRIU

Per Amat. també ha estat un bon mes:  

Hem aconseguit tirar endavant vàries operacions que feia temps que es negociàvem. Hem pogut constatar que hi ha persones que tornen a tenir ganes d’invertir. Ja no és una anècdota, i això ens anima.

Apropiada per aquests dies d’efímeres roselles. Ara digueu: “la ginesta floreix, arreu al camp hi ha vermell de roselles” SALVADOR ESPRIU

Contacti’ns (+34) 934.803.400 info@amatimmo.cat www.amatimmo.cat

Segueixi’ns Pàgina | 23

Profile for Amat Immobiliaris

DIARI DEL CANVI per Immaculada Amat  

LA NOSTRA OPINIÓ MÉS PERSONAL. A l’estiu del 2008, definitivament va esclatar la crisi financera amb una gran repercusió al sector immobili...

DIARI DEL CANVI per Immaculada Amat  

LA NOSTRA OPINIÓ MÉS PERSONAL. A l’estiu del 2008, definitivament va esclatar la crisi financera amb una gran repercusió al sector immobili...