Issuu on Google+

‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبار العقار املحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫العدد (‪ )3355‬الخميس ‪2‬ربيع األول ‪1438‬هـ املوافق‪1‬ديسمبر ‪2016‬م‬

‫في هذا العدد‬ ‫غرف ـ ـ ــة ت ـ ـ ــد ـ ـ ــد و ل ـ ـ ــو ا ـ ـ ــد‬ ‫‪ 2‬بيانـ ـ ـ ـ ـ ــان للسـ ـ ـ ـ ـ ــو العقـ ـ ـ ـ ـ ــار و ـ ـ ـ ـ ـ ــع‬ ‫السماسر غير املرخصين‬ ‫«اإلس ـ ـ ـ ان» ج م ـ ـ ــع ير ـ ـ ــر ان ـ ـ ــو ر‬ ‫‪ 4‬ركية‬ ‫‪%57‬انخف ـ ـ ـ ـ ـ ــا‬ ‫‪ 5‬األحساء‬

‫بيع ـ ـ ـ ـ ـ ــان أرا ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ‬

‫ً‬ ‫لى هذه النرر يو يا‬

‫يمك الحصول‬ ‫‪www.saedan.com‬‬ ‫لالشتراك في النرر أرسل رسالة فارغة للبريد االلكتروني‪:‬‬ ‫‪news@saedan.com‬‬ ‫وإللغاء االشتراك أرسل لمة إلغاء أو ‪ cancel‬للبريد السابق‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬

‫و ع ا‪:‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبار العقار املحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫العدد (‪ )3355‬الخميس ‪2‬ربيع األول ‪1438‬هـ املوافق‪1‬ديسمبر ‪2016‬م‬

‫غرفة جدة تدعو لتكوين قاعدة بيانات للسوق العقاري ومنع السماسرة غري‬ ‫املرخصني‬ ‫جريدة الرياض– اخلميس ‪ 2‬ربيع االول ‪ 1438‬هـ ‪ 1 -‬ديسمرب ‪2016‬م – العدد ‪17690‬‬

‫جدة ‪ -‬حممد محيدان‬

‫دعت اللجنة العقارية بغرفة جدة إىل تكوين قاعدة بيانات للسوق العقاري والقضاء على املكاتب الوهمية غري‬ ‫املرخصة‪ ،‬مشددة على ضرورة تنظيم‬ ‫عمل الوافدين يف املكاتب والشركات‬ ‫العقارية وحماربة ظاهرة التحايل‬ ‫والتدليس يف العرض والطلب يف‬ ‫السوق العقاري‪.‬‬

‫‪2‬‬

‫وأشار عضو جملس إدارة غرفة جدة‬ ‫فهد بن سيبان السلمي خالل اللقاء‬ ‫القطاعي الثاني للعقار الذي حضره أمس كل من أمني عام الغرفة املكلف حسن بن إبراهيم دحالن ورئيس اللجنة‬ ‫العقارية بالغرفة خالد بن عبدالعزيز الغامدي ومدير قطاع األعمال مبارك آل سراج مبركز جدة الدولي للمنتديات‬ ‫والفعاليات إىل ما مير به القطاع العقاري من متغريات ورصد كل املعوقات اليت تواجه العاملني يف القطاع من‬ ‫مطورين ومسوقني ومستثمرين‪ ،‬الفتاً إىل ضرورة تفعيل الشراكة بني القطاع العام واخلاص يف اجملاالت العقارية‬ ‫والرقي جبانب تأهيل الشباب السعودي باجلامعات وتكوين الثقافة العقارية لديهم ليسهم بشكل مباشر يف دفع‬ ‫عجلة التنمية تلبية لتطلعات رؤية اململكة ‪.2030‬‬ ‫كما استعرض رئيس اللجنة العقارية بالغرفة خالد بن عبدالعزيز الغامدي ما مت إجنازه خالل الفرتة املاضية من‬ ‫قبل اللجنة سواءً لقاءات أو ورش عمل أو استضافة مسؤولني من ذوي العالقة بالقطاع العقاري يف إطار أهداف‬ ‫اللجنة لبناء الشراكات الفاعلة وتنمية روح التعاون يف هذا القطاع املليء بالفرص الواعدة‪.‬‬ ‫بدوره تطرق عضو هيئة التدريس جبامعة جدة د‪ .‬أشرف بن حممد بادوود لنظام سداد الذي سيتم ربطه باألقساط‬ ‫اخلاصة بالقرض‪ ،‬مع توسيع نطاق عمل "السمسار" ليشمل خمتلف األحياء بد ًال من اقتصاره على حي واحد‪.‬‬ ‫يف حني طالب عضو هيئة التدريس جبامعة جدة د‪ .‬ماجد بن إبراهيم السقاف بتوفري خرجيني جامعيني تتوفر‬ ‫<<<‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبار العقار املحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫العدد (‪ )3355‬الخميس ‪2‬ربيع األول ‪1438‬هـ املوافق‪1‬ديسمبر ‪2016‬م‬

‫لديهم عناصر الدراية واخلربة بالسوق العقاري وأن يكونوا مطبقني ملا تعلموه وليس فقط يكون دورهم ينصب يف‬ ‫التنظري‪.‬‬ ‫وكشف رئي س جلنة التثمني العقاري بغرفة جدة عبداهلل األمحري عن خروج الكثري من العقاريني يف الوقت الذي‬ ‫يشهد فيه القطاع العقاري تنظيما قويا يستهدف محاية البائع واملشرتي‪ ،‬منوهاً بأن اجلامعات السعودية تتجه‬ ‫لتبين ثقافة التثمني العقاري‪ ،‬وقد سعت جامعة جدة حلد كبري لتبين مثل هذه الثقافة املهمة‪.‬‬ ‫وأشار األمحري إىل أن هناك مشروع عمل خارطة ملدينة جدة يف املرحلة األوىل‪ ،‬خاصة بنظام البناء يف كل حي‪،‬‬ ‫ميكن اجلميع الدخول إليه بدون مقابل؛ حيث إن املعلومات املقدمة مضمونة مع الشركة املتعاقد معها سواء من‬ ‫العمليات البنكية أو من مؤشر وزارة العدل‪.‬‬

‫‪3‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبار العقار املحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫العدد (‪ )3355‬الخميس ‪2‬ربيع األول ‪1438‬هـ املوافق‪1‬ديسمبر ‪2016‬م‬

‫«اإلسكان» جتتمع بشركات تطوير تركية‬ ‫جريدة عكاظ– اخلميس ‪ 2‬ربيع االول ‪ 1438‬هـ ‪ 1 -‬ديسمرب ‪2016‬م – العدد ‪18359‬‬

‫التقى وفد اهليئة العامة لالستثمار ووفد وزارة اإلسكان مع عدد من مسؤولي أكرب الشركات الرتكية يف جمال‬ ‫التطوير العقاري‪ ،‬أمس األول‪.‬‬ ‫جاء ذلك على هامش قمة البوسفور يف إسطنبول‪ ،‬إذ جرى خالل اللقاء مناقشة سبل توحيد اجلهود من أجل‬ ‫حتقيق أهداف رؤية اململكة ‪ ،2030‬وذلك من خالل إجياد شراكات مع القطاع اخلاص‪ ،‬وحتفيز رجال األعمال‬ ‫ومستثمري الشركات الرتكية‪ ،‬للدخول يف هذا القطاع الواعد‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبار العقار املحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫العدد (‪ )3355‬الخميس ‪2‬ربيع األول ‪1438‬هـ املوافق‪1‬ديسمبر ‪2016‬م‬

‫‪ %57‬اخنفاض مبيعات أراضي األحساء‬ ‫جريدة الوطن– اخلميس ‪ 2‬ربيع االول ‪ 1438‬هـ ‪ 1 -‬ديسمرب ‪2016‬م‬

‫األحساء ‪ -‬عدنان الغزال‬

‫كشف املؤشر العقاري لوزارة العدل اخنفاضا ملحوظا يف إمجالي مبيعات األراضي السكنية يف األحساء‪ ،‬بلغت‬ ‫نسبته ‪ % 57‬خالل صفر احلالي‪ ،‬مقارنة بالفرتة ذاتها يف العام املاضي‪ .‬وأكد وسطاء عقاريون لـ"الوطن" أن الرتاجع‬ ‫يشمل األسعار أيضا‪ ،‬مستدلني ببيع أرض اجلوهرة مؤخرا بسعر ‪ 36‬رياال للمرت‪ ،‬مع أنها متداخلة مع النطاق‬ ‫العمراني‪ ،‬وتوقع اخلرباء أن يكون عام ‪ 2017‬عاما ثقيال على القطاع العقاري‪.‬‬ ‫اخنفاض املؤشر‬ ‫أوضح املؤشر أن إمجالي األرضي السكنية املباعة خالل صفر احلالي حتى يوم أمس ‪ 370‬قطعة أرض‪ ،‬فيما بلغ‬ ‫إمجالي املبيعات يف العام املاضي ‪ 872‬قطعة أرض‪ .‬وأبان املؤشر أن هناك اخنفاضا يف نسبة إمجالي قيمة الصفقات‬ ‫خالل صفر احلالي بنسبة ‪ ،%20‬إذ إن املؤشر سجل إمجالي قيمة الصفقات العقارية "السكنية" خالل صفر احلالي‬ ‫بـ‪ 586‬مليون ريال‪ ،‬فيما بلغ إمجالي الصفقات العقارية "السكنية" خالل الفرتة ذاتها العام املاضي ‪ 734‬مليون‬ ‫ريال‪.‬‬ ‫تراجع املبيعات‬ ‫أكد وسطاء ومتابعون للشأن العقاري يف األحساء لـ"الوطن" أن هذا الرتاجع يف املبيعات واألسعار يؤكد بوضوح‬ ‫للجميع املسار املنحدر ألسعار العقار يف األحساء‪ ،‬والذي تزيد حدته بشكل أكرب مع مرور الوقت‪ ،‬متوقعني أن‬ ‫يكون عام ‪ 2017‬املقبل عاما ثقيال على القطاع العقاري‪.‬‬ ‫استدل الوسيط العقاري علي الناصر ببيع أرض "اجلوهرة" يف األحساء أخريا‪ ،‬بسعر ‪ 36‬رياال للمرت املربع‪ ،‬بالرغم‬ ‫من أن جزءا منها يقع داخل النطاق العمراني‪ ،‬لتأكيد رأيه باحندار أسعار العقار‪ ،‬وأن تقييم العقار اختلف بشكل‬ ‫كبري عما كان عليه من قبل‪.‬‬ ‫مشاريع اإلسكان‬ ‫مشاريع وزارة اإلسكان يف األحساء وفقا للناصر‪ ،‬أسهمت يف عزوف الكثري من الناس عن الشراء يف األحساء‪ ،‬الفتا‬ ‫إىل أن الفرتة املقبلة ستشهد مبيعات العقار يف األحساء واخنفاضا أكرب مع بدء تسليم وزارة اإلسكان الوحدات‬ ‫السكنية‬

‫ملستحقيها‪.‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬

‫‪5‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبار العقار املحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫العدد (‪ )3355‬الخميس ‪2‬ربيع األول ‪1438‬هـ املوافق‪1‬ديسمبر ‪2016‬م‬

‫‪6‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬


Al saedan 01 12 2016