Page 1

‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبارالعقاراملحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫الثالثاء ‪ 19‬جماد األولى ‪ 1441‬هـ املو افق ‪ 14‬يناير‪ 2020‬م‬

‫في هذا العدد‬ ‫‪2‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬

‫سكني يسلم ‪8452‬أرضا ً مجانية لمستفيدية خالل ديسمبر‬

‫‪3‬‬

‫‪38‬مليونا ً لمشروع أجدان السكني بمدينة الملك عبدهللا‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫أعضاء الشورى برنامج األسكان تصب في نهضة القطاع‪.‬‬

‫‪5‬‬

‫األشجار وغابة األبراج الجديدة‪.‬‬

‫‪6‬‬

‫ترقب االنتهاء من تمويل سكني لـ ‪ 500‬ألف أسرة سعودية‪.‬‬

‫‪7‬‬

‫شراكة بين هيوبي و اف ام العقارية‪.‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبارالعقاراملحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫الثالثاء ‪ 19‬جماد األولى ‪ 1441‬هـ املو افق ‪ 14‬يناير‪ 2020‬م‬

‫«سكني» يسلم ‪ 8452‬أرضا مجانية لمستفيديه خالل ديسمبر‬

‫سلم برنامج "سكني" التابع لوزارة اإلسكان خالل شهر ديسمبر الماضي ‪ 8452‬قطعة أرض سكنية مجانية للمستفيدين من البرنامج‪،‬‬ ‫توزعت في مختلف مناطق المملكة‪ ،‬وذلك تمهيدا لبدء بنائها‪.‬‬ ‫وبحسب البرنامج‪ ،‬أسهم في تحقيق هذا الرقم سهولة اإلجراءات من خالل منصة "سكني" اإللكترونية‪ ،‬التي تضم تطبيقا وموقعا إلكترونيا‪،‬‬ ‫يمكن المستفيد من تنفيذ جميع اإلجراءات المتعلقة بتسليم األراضي المجانية إلكترونيا بدءا من التقديم حتى توقيع العقد‪.‬‬ ‫وأوضح "سكني" في بيان‪ ،‬أن التسليم شمل ‪ 3425‬أرضا للمواطنين المستحقين في منطقة مكة المكرمة‪ ،‬و‪ 777‬مواطنا تم تسليمهم في‬ ‫منطقة الرياض‪ ،‬إضافة إلى ‪ 835‬أرضا في منطقة القصيم‪ ،‬و‪ 47‬في منطقة نجران‪ ،‬و‪ 933‬مواطنا استلموا أرضهم المجانية في المنطقة‬ ‫الشرقية‪.‬‬ ‫وفي منطقة المدينة المنورة تم تسليم ‪ 231‬أرضا‪ ،‬بينما تسلم ‪ 276‬مواطنا أراضا مجانية في منطقة الجوف‪ ،‬كذلك تسلم ‪ 26‬مواطنا في‬ ‫منطقة الحدود الشمالية أراضا مجانية‪ ،‬و‪ 252‬مواطنا في حائل‪ ،‬و‪ 1184‬مواطنا في منطقة عسير‪ ،‬كما سلم البرنامج ‪ 127‬أرضا سكنية‬ ‫في منطقة تبوك‪ ،‬أما منطقة الباحة فبلغ مجموع األراضي السكنية المجانية‪ ،‬التي تم تسليمها ‪ 106‬أراض‪ ،‬و‪ 233‬أرضا في منطقة‬ ‫جازان‪.‬‬ ‫ولفت البرنامج إلى أن هذه الخطوة تأتي امتدادا لما سبقها من تسليم للمواطنين المستفيدين من الدعم السكني في مختلف مناطق المملكة‪،‬‬ ‫مؤكدا أن إجراءات تسليم األراضي المجانية مستمرة في فروع وزارة اإلسكان في مختلف المحافظات بمساحات راوحت ما بين ‪ 450‬م‪2‬‬ ‫إلى ‪ 527‬للقطعة الواحدة‪ ،‬وذلك بعد استكمال المستفيدين إلجراءات الحجز واختيار المخطط المناسب لهم‪ ،‬كما أكد مواصلة التسليم في‬ ‫جميع المخططات المدرجة على البوابة اإللكترونية‪.‬‬ ‫وبين "سكني" أن األراضي المجانية‪ ،‬التي يتم تسليمها للمستفيدين تعد أحد الخيارات السكنية‪ ،‬التي يتيحها البرنامج‪ ،‬إذ يقدم أيضا فرص‬ ‫تملك "فيال" ضمن مشاريع الوزارة‪ ،‬أو شراء وحدة سكنية تحت اإلنشاء ضمن المشاريع بالشراكة مع القطاع الخاص‪ ،‬إضافة إلى شراء‬ ‫وحدة سكنية جاهزة من السوق‪ ،‬أو الحصول على قرض عقاري مدعوم األرباح بنسبة ‪ 100‬في المائة لمن يمتلكون أراضي وذلك لبناء‬ ‫منازلهم‪.‬‬ ‫وكانت البوابة اإللكترونية لبرنامج "سكني" أتاحت في وقت سابق خاصية اختيار المخطط السكني المناسب من قبل المستفيدين من‬ ‫األراضي المجانية وفق رغباتهم واحتياجاتهم‪ ،‬وذلك في إطار السعي الدائم إلى استحداث حلول إلكترونية تساعد في التسهيل على‬ ‫المواطنين المستحقين وتوفير مزيد من الخدمات اإللكترونية لهم‪.‬‬ ‫يذكر أن برنامج سكني التابع لوزارة اإلسكان‪ ،‬قد سلم عبر منصته اإللكترونية نحو ‪ 90‬ألف قطعة أرض في مختلف مناطق المملكة خالل‬ ‫عام ‪ ،2019‬من بين ‪ 137.906‬قطع أراض وفرها للحجز إلكترونيا ضمن ‪ 146‬مخططا‪ ،‬فيما يستهدف البرنامج العام الجاري ‪2020‬‬ ‫تطوير ‪ 72‬مخططا جديدا توفر أكثر من ‪ 90‬ألف قطعة أرض؛ حيث تم العمل مع ‪ 79‬مقاوال مؤهال لتنفيذ أعمال البنية التحتية بقيمة‬ ‫تتجاوز ‪ 5.2‬مليار لاير‪.‬‬ ‫وأشار إلى أن هذه الخطوات تأتي في إطار توفير خيارات أكثر للمواطنين تمكنهم من الحصول على المسكن المالئم الذي يلبي رغباتهم؛‬ ‫بما يرفع نسبة التملك السكني إلى ‪ 70‬في المائة بحلول عام ‪ ،2030‬وفقا لمستهدفات برنامج اإلسكان‪ ،‬أحد برامج تحقيق رؤية المملكة‬ ‫‪.2030‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬

‫‪2‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبارالعقاراملحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫الثالثاء ‪ 19‬جماد األولى ‪ 1441‬هـ املو افق ‪ 14‬يناير‪ 2020‬م‬

‫‪ 38‬مليونا ً لمشروع «أجدان» السكني بمدينة الملك عبدهللا‬

‫أعلنت مدينة الملك عبدهللاا االقتصادية عن توقيع عقد لتنفيذ أعمال بناء مشروع «أجدان» السكني بقيمة بلغت أكثر من ‪ 38‬مليون لاير‪.‬‬ ‫وتضم المرحلة األولى للمشروع الذي يمتد على مساحة ‪ 179‬ألف متر مربع‪ 542 ،‬شقة سكنية بتصميم معماري عصري‪ ،‬تتكون من‬ ‫غرفة إلى أربع غرف نوم بمساحات مختلفة‪ ،‬بأسعار تنافسية تبدأ من ‪ 368‬ألف لاير ‪.‬‬ ‫وأوضح الرئيس التنفيذي لمدينة الملك عبدهللاا االقتصادية أحمد بن إبراهيم لنجاوي‪ ،‬أن المدينة تشهد إقباالً واسعا ً على مختلف منتجاتها‬ ‫السكنية‪ ،‬مشيرا ً إلى أن مشروع أجدان يعد أحد المشروعات السكنية المميزة والموجهة للعائالت واألفراد المتطلعين المتالك مساكن توفر‬ ‫حياة عصرية بأسعار مناسبة‪ ،‬مدعوما ً بمرافق متنوعة وبنية تحتية متقدمة ‪.‬‬ ‫ولفت لنجاوي إلى أن المشروع الذي يتميز بموقعه القريب من الشاطئ والمرافق االجتماعية والسياحية بالمدينة االقتصادية ‪,‬يُعد أحد‬ ‫برامج جودة الحياة المواكبة لرؤية المملكة ‪ 2030‬من خالل توفير حلول سكنية متنوعة للمواطنين مكتملة الخدمات والمقومات األساسية‪،‬‬ ‫مشيرا الى تصميم األحياء السكنية المختلفة بطريقة تلبي جميع متطلبات الحياة العائلية بباق ٍة واسع ٍة من الخدمات والمرافق الحيوية‬ ‫واالجتماعية عالمية المعايير‪.‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬

‫‪3‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبارالعقاراملحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫الثالثاء ‪ 19‬جماد األولى ‪ 1441‬هـ املو افق ‪ 14‬يناير‪ 2020‬م‬

‫أعضاء شورى‪ :‬برامج "اإلسكان" تصب في نهضة القطاع‪ ..‬ودورها يتطلب توسيع صالحياتها‬

‫‪4‬‬ ‫أكد عدد من أعضاء مجلس الشورى على جودة البرامج المتعددة واألفكار الطموحة التي أعلنت عنها وزارة اإلسكان مؤخرا ً في سبيل‬ ‫تنظيم القطاع اإلسكاني ودعم العرض وتمكين الطلب ضمن حلول الوزارة لتسهيل تملك المنزل األول‪ ،‬معتبرين أن جهودها خالل الفترة‬ ‫الماضية تعد مميزة‪ ،‬وهو ما أثمر عن منجزات عدة كان لها أثرها اإليجابي الواضح على المواطنين بشكل خاص وعلى قطاع اإلسكان‬ ‫وتنظيمه بشكل عام‪.‬‬ ‫وقال عضو مجلس الشورى الدكتور علي بن يحي العريشي خالل مناقشة المجلس لتقرير وزارة اإلسكان في جلسته المنعقدة اليوم األثنين‪،‬‬ ‫أن المجهودات التي تبذلها وزارة اإلسكان خالل الفترة األخيرة شكلت حراكا ً غير مسبوق في السنوات الماضية‪ ،‬الفتا ً إلى أن إيجاد برنامج‬ ‫اتحاد المالك‪ ،‬أحد برامج الوزارة الذي يعنى بتنظيم العالقة بين أصحاب العقارات ذات الملكية المشتركة‪ ،‬يعتبر خطوة لتسهيل التواصل‬ ‫وتقديم الخدمات وتنظيم الوحدات المشتركة‪ ،‬كما يشجع البرنامج ويحفز المواطنين الراغبين في امتالك وحدات سكنية ضمن بيئة مشتركة‬ ‫على اإلقدام على هذه الخطوة لما لهذه االتحادات من أثر إيجابي في تنظيم العالقة فيما بين الجيران من المتملكين‪ ،‬إذ شهد البرنامج تسجيل‬ ‫أكثر من ‪ 6‬أالف اتحاد‪.‬‬ ‫وبين الدكتور العريشي‪ ،‬أن المالحظ على البرنامج أنه اليزال غير إلزامي مما يجعله عرضة لرغبات وأهواء بعض المالك في قرار إنشاء‬ ‫االتحاد من عدمه‪ ،‬مما يحد من االستفادة من إيجابيات هذا البرنامج على نطاق واسع ويحد من رغبة المواطنين الراغبين في شراء وحدات‬ ‫سكنية ضمن بنايات مشتركة‪ ،‬داعيا ً الوزارة لإلسراع في إجراءاتها إليجاد آليه إللزام جميع المالك في المباني المشتركة بتأسيس اتحاد لهم‬ ‫وذلك من منطلق حفظ الحقوق والمساواة بين المالك وتحسين االنتفاع من العقار وتوفير بيئة أمنة ومستدامة وتعزيز ثقافة التعايش‬ ‫المشترك‪.‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبارالعقاراملحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫الثالثاء ‪ 19‬جماد األولى ‪ 1441‬هـ املو افق ‪ 14‬يناير‪ 2020‬م‬

‫األشجار وغابة األبراج الجديدة‬

‫كان مايكل غرين يستشرف مستقبل صناعة البناء باستخدام األخشاب‪ ،‬ربما الكثير من األخشاب‪ .‬ويعد المهندس المعماري‬ ‫الكندي ‪ -‬من فانكوفر ‪ -‬من بين أكثر المتحمسين لفكرة البناء بالكتل الخشبية الكبيرة‪ ،‬والمكونات الهيكلية واإلنشائية الخشبية‬ ‫سابقة التجهيز التي يمكن استخدامها في تشييد المباني ‪ -‬حتى المباني الكبيرة منها ‪ -‬بوتيرة أسرع‪ ،‬مع القليل من النفايات‬ ‫والمخلفات‪ ،‬وربما بتكاليف مالية أقل‪.‬‬ ‫واألهم من ذلك‪ ،‬كما يقول المهندس غرين وآخرون‪ ،‬أن البناء بالكتل الخشبية الكبيرة من شأنه التخفيف من آثار التغييرات‬ ‫المناخية‪ ،‬نظرا ألنه ينتج كميات قليلة من انبعاثات الغازات الدفيئة من أساليب البناء المعتادة بالخرسانة والصلب‪ .‬وفي األخشاب‬ ‫ميزة أخرى هي المقدرة على تخزين غاز ثاني أكسيد الكربون التي تمتصها األخشاب في مراحل النمو مع تنقية المناخ منه إلى‬ ‫أجل غير مسمى‪.‬‬ ‫تشمل مشاريع المهندس غرين للبناء بالكتل الخشبية الكبيرة على مبنى «تي ثري» اإلداري في مينيابوليس (ويرمز اسم المبنى‬ ‫إلى األخشاب‪ ،‬والتقانة‪ ،‬والنقل)‪ ،‬فضال عن مبنيين آخرين لكلية الغابات بجامعة والية أوريغون‪ ،‬بما في ذلك منشأة مبنى البحث‬ ‫والتطوير في معهد تالوود للتصميم التابع للجامعة‪ ،‬وهو يقول‪« :‬ترجع نسبة ‪ 11‬في المائة من البصمة الكربونية على مستوى‬ ‫العالم إلى المواد التي تُشيد بها المباني حول العالم»‪.‬‬ ‫وتشير التقديرات إلى الحاجة إلى ما يقرب من ‪ 2.5‬تريليون قدم مربعة من المباني الجديدة على مدار العقود األربعة المقبلة‬ ‫حول العالم لدعم النمو المستمر في المناطق الحضرية التي تتزايد كثافة السكان فيها يوما بعد يوم‪ ،‬وذلك وفقا لتقرير الحالة‬ ‫العالمية لعام ‪ 2017‬والصادر عن برنامج البيئة التابع لمنظمة األمم المتحدة‪.‬‬ ‫وقال المهندس غرين إن «واصلنا البناء بنفس األساليب والطرق المعهودة‪ ،‬فلن نحقق أي هدف من األهداف المناخية المنشودة‬ ‫على اإلطالق‪ ،‬ولسوف نعمل على تغيير مستقبل أطفالنا واألجيال القادمة إلى األبد وإنما بصورة سيئة للغاية»‪.‬‬ ‫وفي حين أن القطع المستمر لألشجار من أجل تشييد المباني قد ال يحمل الحساسية البيئية المتوقعة‪ ،‬إال أن أنصار فكرة البناء‬ ‫بالكتل الخشبية الكبيرة يقولون إنه يمكن حصاد األخشاب بصورة مستدامة من الغابات الخاضعة للتحكم المعقول‪.‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬

‫‪5‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبارالعقاراملحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫الثالثاء ‪ 19‬جماد األولى ‪ 1441‬هـ املو افق ‪ 14‬يناير‪ 2020‬م‬

‫ترقب االنتهاء من تمويل سكني لـ‪ 500‬ألف أسرة سعودية‬

‫من المنتظر أن يعلن صندوق التنمية العقارية خالل األسبوع الجاري‪ ،‬الموافقة الرسمية لنحو ‪ 90‬ألف أسرة سعودية كدفعة أخيرة من‬ ‫إجمالي المسجلين في قوائم االنتظار لديه البالغ عددها ‪ 500‬ألف أسرة‪.‬‬ ‫وتمكن الصندوق العقاري من تمويل أكثر من ‪ 200‬ألف أسرة عن طريق برنامج "التمويل المدعوم" بقيمة مالية تجاوزت ‪ 90‬مليار لاير‪،‬‬ ‫فيما يعتزم حاليا إنهاء العدد المتبقي لديه في القائمة البالغ نحو ‪ 90‬ألف أسرة‪ ،‬وفقا لما نقلته صحيفه "االقتصادية"‪.‬‬ ‫كما استطاع الصندوق الوصول إلى أكثر من ‪ 23‬ألف أسرة شهريا ً عن طريق المصارف والمؤسسات التمويلية البالغ عددها ‪ 14‬جهة‪،‬‬ ‫بتمويل مدعوم يصل إلى ‪.%100‬‬ ‫وارتفع اجمالي األسر السعودية المستحقة للتمويل المدعوم بنسبة ‪ ،%100‬من ‪ 80‬إلى ‪ %90‬من إجمالي المسجلين في قوائمه‪ ،‬بعد تعديل‬ ‫الصندوق العقاري آلية دعم المستفيدين من القرض العقاري‪.‬‬ ‫ويهدف برنامج اإلسكان إلى تقديم حلول سكنية تمكن األسر السعودية من تملك المنازل المناسبة أو االنتفاع بها وفق احتياجاتهم وقدراتهم‬ ‫المادية وتحسين الظروف لألجيال الحالية والقادمة‪ ،‬من خالل توفير حلول تمويلية مدعومة ومالئمة بالتوازي مع زيادة العرض للوحدات‬ ‫السكنية بأسعار مناسبة في مدة قياسية‪ ،‬وتنفيذ برامج متخصصة إلسكان الفئات األكثر حاجة في المجتمع‪ ،‬وتطوير البيئة التشريعية‬ ‫والتنظيمية لقطاع اإلسكان‪ ،‬وتعظيم األثر االقتصادي منه‪ ،‬وتعزيز جاذبيته للقطاع الخاص وتنمية المحتوى المحلي‪ ،‬ما يؤدي إلى توفير‬ ‫مزيد من فرص العمل وتمتين القاعدة االقتصادية للمملكة‪.‬‬ ‫وتنطلق سياسات قطاع اإلسكان من رؤية المملكة ‪ 2030‬التي تستند إلى الوصول لمجتمع حيوي ووطن طموح واقتصاد مزدهر‪ ،‬لتمكين‬ ‫حياة صحية وعامرة تتيح فرص تملك المسكن المالئم لألسر السعودية عبر "برنامج اإلسكان" الذي يأتي من بين برامج الرؤية‪ ،‬حيث يعمل‬ ‫على سياسات إسكانية عدة تشمل التمويل والدعم السكني‪ ،‬ودعم العرض‪ ،‬وتطوير األنظمة والتشريعات‪ ،‬وتطوير الخدمات‪ ،‬واستطاعت‬ ‫الوزارة عبر تفعيل تلك السياسات خدمة عدد أكبر من المواطنين وتجاوز مستهدفاتها‪.‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬

‫‪6‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبارالعقاراملحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫الثالثاء ‪ 19‬جماد األولى ‪ 1441‬هـ املو افق ‪ 14‬يناير‪ 2020‬م‬

‫»شراكة بين «هيوبي» و«اف ايه ام العقارية‬

‫‪7‬‬ ‫أعلنت شركة «هيوبي» لتوفير وتبادل األصول الرقمية‪ ،‬إبرام اتفاقية شراكة مع شركة «اف ايه ام العقارية» المالكة للعالمة‬ ‫التجارية «فام للعقارات»‪ ،‬لتوفير خيارات دفع مشفرة آمنة لعمالئها من المستثمرين العقاريين‪.‬‬ ‫وتمتاز منصة تداول «هيوبي أو تي سي» بالقدرة على التوافق مع العمالت الرئيسة مثل الدرهم والدوالر األمريكي واليورو‬ ‫والجنيه االسترليني مع إضافة المزيد من العمالت باستمرار‪ .‬وحصلت شركة «هيوبي أو تي سي» مركز دبي للسلع المتعددة‪،‬‬ ‫ذراع مجموعة «هيوبي جروب»‪ ،‬على ترخيص من مركز دبي للسلع المتعددة‪ ،‬ما يضمن لعمالء شركة «اف ايه ام العقارية»‬ ‫تجربة معامالت قانونية سلسة ومتوافقة مع مزايا التسعير التنافسي والتحويل الفوري فضالً عن كونها آمنة تماما ً ومضمونة‪.‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬


‫امللف الصحفي العقاري‬ ‫أخبارالعقاراملحلية‪ ،‬العربية والعاملية‬ ‫الثالثاء ‪ 19‬جماد األولى ‪ 1441‬هـ املو افق ‪ 14‬يناير‪ 2020‬م‬

‫‪8‬‬

‫‪@AlSaedanCompany‬‬ ‫‪Al-Saedan Real Estate Co‬‬

Profile for Al Saedan Real Estate Co.

Al Saedan 14 1 2020  

Al Saedan 14 1 2020  

Profile for alsaedan
Advertisement