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Le magazine d’Alpine Property +33 (0)4 26 10 10 72 www.alpine-property.fr

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Photo credit:FOTOLIA

POURQUOI BNP PARIBAS INTERNATIONAL BUYERS ?


L’histoire

d’Alpine Property Par Steve Norris, Fondateur d’Alpine Property Tout a commencé à Morzine il y

des conseils et des informations sur la

com et Rightmove et les réseaux sociaux

a 20 ans, après une conversation

situation locale. Si les stations alpines

comme Facebook pour promouvoir nos

entre la Française Claudia Buttet,

ont des points communs, elles sont

biens.

agente immobilière locale depuis de

néanmoins toutes très différentes. De par

nombreuses années, et moi-même,

leur connaissance du terrain, nos agents

Hormis notre recette gagnante, qu’est-ce

Internet marketer sachant comment

aident les acheteurs à choisir leur station

qui fait la spécificité d’Alpine Property ?

attirer des clients internationaux dans les

de prédilection.

Je pense que c’est notre culture

Alpes. Claudia vend toujours des chalets

d’honnêteté et de transparence. Dans les

au sein de l’équipe d’Alpine Property.

Notre attachement local ne se résume

agences immobilières, une triste tradition

Quant à moi, je continue d’épauler nos

pas à la connaissance et à la passion

veut que l’on cache au client les vérités

agents, qui offrent un excellent service à

des montagnes. Nous sommes

dérangeantes : la probable réalisation

notre clientèle. Et pour conserver notre

également fiers de participer à la vie

de constructions sur le terrain voisin,

longueur d’avance sur la concurrence

locale, et heureux d’y apporter notre

l’absence de permis de construire pour le

en matière de marketing Internet, nous

contribution : nous payons nos impôts,

garage transformé en pièce d’habitation,

avons désormais une petite équipe

remplissons nos obligations légales et

etc. Nous estimons que l’honnêteté et

dirigée par Gareth Jefferies.

investissons dans d’autres entreprises de

la transparence sont plus utiles à nos

la région via notre publicité locale.

clients. Cela nous permet aussi de bien

Notre recette – associer présence locale

dormir la nuit !

et excellence du marketing en ligne – a

Comme je l’ai mentionné

été un succès dès le début. Elle n’a

précédemment, le marketing sur Internet

Pour finir, qu’est-ce qui me rend fier

pas changé au fil de deux décennies

est un univers féroce, en constante

d’avoir contribué au développement

de développement, qui font que nous

évolution. Autrefois, un bon site Web

d’Alpine Property ? Le fait que

couvrons aujourd’hui toutes les stations

avec les bons mots-clés se classait

d’innombrables personnes ont pu

de la Haute-Savoie.

en tête des référencements sur Yahoo

s’installer dans ces merveilleuses

! et amenait à nos vendeurs un flot

montagnes, tout simplement. Sans

Nous sommes restés fidèles à notre

d’acheteurs internationaux. Mais ces

oublier l’équipe d’Alpine Property, dont je

principe d’implantation locale, avec un(e)

temps sont révolus. Dorénavant, nous

fais partie.

représentant(e) domicilié(e) dans chaque

utilisons la publicité payante sur les

station. En vivant et travaillant dans

moteurs de recherche comme Google,

leur ville, nos agents peuvent donner

les portails immobiliers comme Seloger.

Alpine Property SAS au capital de 3 450 € - RCS Thonon les Bains 508 578 556 - siège: 153 chemin du Chargeau, 74110 Morzine, France Titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI 7401 2016 000 017 391 délivrée par la CCI de la Haute Savoie. ©2018 Alpine Property - Tous droits réservés. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé sur du papier recyclé. Le nom et l’adresse de l’imprimeur : Swallowtail Print, Drayton Industrial Park, Taverham Road, Drayton, Norwich, Norfolk NR8 6RL

Au fait, où sont passés mes skis ?

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Nouvelles fraîches des Stations Partout en Haute-Savoie

Les Alpes du Léman

Si vous préférez garder les pieds

la Gastronomie en janvier et les

Avec plusieurs petits domaines de ski

sur terre, il y a le ski de fond de nuit

courses Razorsnowbike en mars, qui

alpin et de ski de fond, les Alpes du

– apportez votre frontale ! Et pour

consistent à dévaler les pistes de ski

Léman offrent toute la palette d’activités

les oreilles, La Maison des Artistes

en VTT. Les Portes du Soleil et Châtel

hivernales classiques. Quand, en

organise chaque jour des concerts

accueilleront le festival de musique

février, les grandes stations refoulent,

après le ski tout hiver, sans compter

Rock the Pistes dès le 18 mars. Enfin,

le ski y est de qualité, et il demeure

qu’en avril, ce sera le festival Musilac

Châtel fêtera 70 ans de tourisme

possible de se garer au pied des pistes.

Mont Blanc !

en 2018, et de nombreux autres

Bellevaux et Les Habères sont nos

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d’événements sont prévus pendant

stations préférées ! En plus des sports

Les Carroz

de glisse, vous pouvez dormir dans un

Le centre-ville des Carroz se refait une

igloo, louer un fat bike ou essayer le

beauté : les travaux progressent bien

vol à voile, quand la neige aura fondu.

et devraient s’achever d’ici la fin de

Saint-Jean-d’Aulps et vallée d’Aulps

Une pumptrack (piste à bosses) ouvrira

l’année. Un square piétonnier, pour le

Le projet de liaison Saint-Jean-

même cette année !

marché et les concerts, ainsi que des

d’Aulps-mont Chéry a été accepté

terrasses de bars et de restaurants

par les conseils municipaux et

devraient apparaître bientôt et doter

transmis au SCOT. L’ancien hôpital

L’hiver a démarré sur les chapeaux

le village d’un véritable cœur. Au

de la MGEN, devenu quelque peu

de roue à Chamonix, avec des tonnes

chapitre des nouveautés, citons des

lugubre dans Saint-Jean-d’Aulps,

de neige sur la montagne et un

pistes de ski et de VTT, des remontées

sera démoli et remplacé par des

enneigement très généreux dans la

mécaniques et des parkings revus

appartements. Drouzin-le-Mont, entre

station. Plusieurs courses de ski alpin

et corrigés ainsi qu’un terrain de golf

les vallées d’Aulps et d’Abondance,

prestigieuses se sont déjà tenues,

de neuf trous qui viendront s’ajouter

subit actuellement une intéressante

l’Europa Cup ayant attiré certains

aux nombreuses installations de loisir

reconversion qui en fera une station

des meilleurs athlètes de slalom du

existantes.

de « montagne douce », avec des

Chamonix

monde. La crème des skieurs et snowboardeurs freeride de France

Chatel

s’affrontera lors des épreuves de la

Comme à son habitude, Châtel sera

Freeride Series, soit le Freeride Junior

effervescente cet hiver, notamment

Tour et le Freeride World Qualifier.

avec le Festival International de

toute la saison.

activités hivernales non axées sur le ski alpin, tels le ski de randonnée, la raquette et le ski joëring.


Lac Léman Evian Bernex

Châtel Bellevaux Les Habères

St Jean d’Aulps

Geneva Morzine Les Gets

Samoëns

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Les Carroz

Annecy

Chamonix

La Clusaz Thônes

St Gervais Megève

© d-maps.com

Les Contamines

15 km 10 mi


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Les Gets

Les travaux doivent commencer en

l’un des télésièges les plus modernes

Le projet de télécabine entre le versant

2019 et s’achever en 2021 : 35 millions

de France. Mais les temps changent

des Chavannes et celui du mont Chéry

d’euros ont été alloués au projet, et 11,6

: la nouvelle infrastructure doublera la

suit son cours. De plus, Les Gets se

millions d’euros supplémentaires iront

capacité et réduira de moitié le temps

sont dotés du magnifique télésiège

aux infrastructures environnantes, dont

de transport ; elle comprendra de

du Ranfoilly, qui transporte skieurs et

un tunnel sous le village et une nouvelle

nouveaux guichets, un local pour le

snowboarders en un temps record.

gare routière. Morzine deviendra

Club des Sports ainsi qu’un ascenseur

Les Gets demeurent la locomotive

véritablement la plaque tournante

donnant directement sur la neige pour

de la région, avec une myriade de

des Portes du Soleil, assurant ainsi

les skieurs handicapés. Le coût total

projets immobiliers et un lot important

son avenir de station touristique de

prévu est de 9,5 millions d’euros.

d’appartements neufs livrables en 2018.

montagne de classe internationale.

Samoëns

Megève

Le village-vacances quatre étoiles

Le secteur Princesse a désormais sa

à l’acquisition récente de la petite

du Club Med à Samoëns 1600 a

piste de luge. Avec ses 300 m de long,

marque de cosmétiques Saint-Gervais

officiellement ouvert ses portes en

cette piste est ouverte aux cinq ans et

Mont Blanc, est sur toutes les lèvres.

décembre 2017, donnant la possibilité

plus ajoute un élément très apprécié

Saint-Gervais pourrait s’en aller dans

aux non-résidents d’en profiter avec des

aux nombreux attraits de la station.

la même direction qu’Évian ! Cela lui

forfaits à la journée ou la soirée. Sur le

Combloux se lance dans le fat biking

vaudra-t-il la même notoriété ? Sur une

front du ski, entre Samoëns et Morillon,

avec un circuit de 5 km. Attendez-vous

note plus conventionnelle, l’entreprise

la combe de Coulouvrier a accueilli

à voir passer des fat bikes plus souvent

qui exploite le télésiège fixe à deux

un télésiège débrayable à six places

: c’est un sport des plus agréables,

places de l’Épaule a décidé de le

qui parcourt 2 850 m et 900 m de

quelles que soient les conditions de

remplacer par un nouveau télésiège

dénivelé positif en 9 min ! Le domaine

neige !

débrayable à six places, qui coûtera 5,5

skiable s’est agrandi de 42 hectares

St Gervais L’achat des thermes par L’Oréal, couplé

millions d’euros, mais sera deux fois

dédiés aux pistes, dont deux nouvelles

La Clusaz

pistes bleues et deux pistes rouges.

L’étape française de la Coupe du

La Tête des Saix a également subi une

monde de biathlon a eu lieu juste

Les Contamines

intervention chirurgicale majeure pour

avant Noël, transformant la ville, qui

Les Contamines peuvent s’enorgueillir

permettre l’augmentation du nombre de

a vu affluer 16 000 spectateurs !

d’une offre extrêmement novatrice : un

skieurs et offrir une vue panoramique sur

La joie était à son comble, puisque

cours de survie incluant du mushing

notre magnifique paysage montagneux.

la France a remporté l’or chez les

(conduite de traîneau à chiens) et

femmes et chez les hommes. Un bon

la construction d’un igloo, du quad

conseil : notez la prochaine édition

électrique, du ski joëring et, finalement,

L’Express Morzine-Avoriaz est un

(décembre 2019) sur votre calendrier !

deux activités en soirée, expérience de

ambitieux projet mis sur pied en 2017

En matière de remontées mécaniques,

damage des pistes comprise ! Pour 30

afin de relier le secteur du Pleney à

la grande nouvelle de la saison est le

euros, vous ferez un tour de 30 min en

Morzine à Avoriaz. Ce téléphérique

remplacement de l’ancien télésiège

dameuse – afin de préparer les pistes de

survolera les toits de Morzine pour

triplace du Crêt du Merle par un

ski de fond –, puis un parcours de golf

entrer en gare du Prodains Express

nouveau télésiège six places. Lors de sa

nocturne de cinq trous en compagnie

au pied de la grande falaise d’Avoriaz.

construction il y a 43 ans, le TSD3 était

d’un professionnel.

Morzine

plus rapide.


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Comment

rester européen après le Brexit Par Gareth Jefferies, Directeur Marketing à Alpine Property Comment faire des plans quand l’avenir

de l’assistance, de partout dans le monde.

que cela faisait partie du processus. Il y a

est particulièrement incertain ? En croisant

J’ai réussi l’examen.

donc une marge d’interprétation, voire de

les doigts ? « Si vous vous enfoncez dans

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flou, dans le système. Que cela ne vous

des sables mouvants, couchez-vous sur

L’étape suivante est la « chasse aux papiers

décourage pas : vous vous êtes engagé(e)

le dos et ne bougez plus », entend-on

». Pour une Européenne ou un Européen,

dans une épreuve de longue haleine, il faut

souvent. Il semble que le gouvernement du

il est habituellement facile de prouver ses

persévérer.

RoyaumeUni ait suivi ce conseil à la lettre !

origines. Malheureusement pour moi, je

Constatant cela, j’ai pris des mesures pour

suis né aux Bahamas. (Je vous fais grâce

L’entrevue finale est la partie stressante.

assurer mon avenir en France. Je supporte

des conséquences kafkaïennes.) Après

Je m’y étais bien préparé : j’ai posé

mal l’idée que mes droits soient en cours

votre statut européen, reste à prouver que

des questions, fait des recherches sur

de négociation. Comme un certain nombre

vous avez un toit et que vous payez vos

Internet et même trouvé un article avec

de collègues, j’ai donc demandé la

impôts depuis trois à cinq ans, ainsi que la

des questions d’entrevue. Je savais qu’ils

nationalité française.

durée de votre séjour en France.

allaient m’interroger sur la France, son

Pour un citoyen de l’Europe, le processus

Ensuite, il faut apporter (en personne)

musique), ses valeurs (liberté, égalité,

de naturalisation est assez simple. Si vous

sa pile de papiers (votre dossier) à une

fraternité), sa Constitution, etc.

vivez en France depuis plus de cinq ans,

association, l’ADDCAES, à Annecy. La

que vous payez vos impôts, comprenez et

première rencontre, détendue, consiste

J’ai aimé me renseigner sur la France et

parlez minimalement le français et que vous

à vérifier que votre dossier est complet.

découvrir ce qui a fait d’elle ce qu’elle est

êtes en mesure de démontrer un degré

J’ai donné satisfaction et obtenu une date

aujourd’hui. Je dois toutefois admettre

d’assimilation acceptable, vous pouvez

d’entrevue finale à Grenoble.

que j’ai sué pendant l’entrevue ! Mon

histoire et sa géographie, sa culture (télé,

devenir française ou français. J’ai décidé de

intervieweuse n’est pas à blâmer ; elle

commencer par l’examen de langue (pour

J’ai présenté mon dossier tel que demandé

était plutôt joviale. Je crois que mon état

ne pas perdre mon temps en démarches

: il a été prestement rejeté ! Il y avait

nerveux était simplement une conséquence

inutiles, si j’échouais). Je me suis donc

plusieurs problèmes que l’ADDCAES

de la proximité du but.

rendu à Annecy, où j’ai pu dénombrer les

n’avait pas relevés. J’avais 28 jours

différentes nationalités présentes dans la

pour y remédier, ce que j’ai fait, avant de

C’était en mai 2017. Nous sommes en

salle d’examen : sur une bonne trentaine

recevoir un appel comme quoi il y avait

janvier 2018 : j’attends mes résultats

de personnes, j’étais le seul Britannique ; la

d’autres problèmes. En discutant avec

incessamment.

majorité était d’Afrique du Nord, et le reste

des candidats à la naturalisation, j’ai appris


Acquérir la nationalité française en chiffres : 2 55 €

Nombre de nationalités que j’espère avoir bientôt (j’ai pu conserver ma nationalité britannique)

Coût du processus (1 200 £ au R.-U. pour l’équivalent)

386

Britanniques ayant déposé une demande en France en 2015

1 363

Britanniques ayant déposé une demande en France en 2016

3 173

Britanniques ayant déposé une demande en France en 2017

100 000

9

Nombre de personnes naturalisées françaises chaque année

150 000 à 300 000

Estimation du nombre de Français vivant au R.-U

200 000 à 400 000

Estimation du nombre de résidents permanents britanniques en France

1,2m

Britanniques vivant en Europe


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Créer un

Intérieur Alpin

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Par Liz Ockleton, Make Space Designs

/MakeSpaceDesigns www.makespacedesigns.com

« La montagne offre un environnement

principales. Les cuisines et les salles de

Il arrive fréquemment que les acheteurs

dynamique et stimulant pour créer des

bains refaites seront déterminantes pour

étrangers, qui ne parlent pas français

espaces de vie et de travail originaux

l’ambiance générale. Aussi, la possibilité

ou ne savent pas où s’approvisionner,

et inspirants. Les projets sur lesquels je

d’agrandir les espaces intérieurs et

soient inquiets à l’idée d’entreprendre

travaille sont novateurs et enrichissants,

d’ajouter de grandes baies vitrées peut

un projet de rénovation. Il leur est donc

surtout ceux réalisés avec Alpine

entraîner une véritable métamorphose.

utile d’avoir des yeux et des oreilles sur

Property, qui me permettent de relever

Les règlements d’urbanisme locaux

le chantier pour suivre les travaux pas

des défis de design d’intérieur sans

sont en général assez souples pour

à pas jusqu’à la remise des clés. Mes

cesse renouvelés : rénovation d’une

que la modernisation soit faisable, afin

clients estiment souvent plus facile de

ancienne ferme, aménagement d’un

de restaurer le patrimoine bâti et de

faire appel à un(e) designer d’intérieur

chalet flambant neuf, choix de mobilier

préserver le charme des jolis villages

local(e) pour superviser les travaux et

d’appartement, etc. Les clients ont tous

alpins.

sélectionner des fournisseurs et des

leur spécificité : certains veulent une

commerçants dans la région.

résidence secondaire de luxe, tandis

Il se construit beaucoup d’appartements

que d’autres démarrent une entreprise

et de chalets dans la région : mes

J’aide les clients intéressés qui

de location pour vacanciers.

services sont souvent retenus pour

envisagent d’acheter à prendre

décorer et meubler les habitations

conscience des possibilités de

J’aime particulièrement redonner vie – et

selon le goût de chaque client. C’est un

transformation de ce qu’ils trouvent

lettres de noblesse – aux vieilles bâtisses

autre style de design, mais il me donne

sur le marché Quand ils visualisent ce

de caractère de la vallée. Très souvent,

l’occasion de créer quelque chose

que pourrait devenir un bien immobilier

elles doivent être reconstruites de fond

d’unique sur une toile blanche.

après quelques travaux, ils acquièrent la

en comble, puis restaurées de l’intérieur

Les propriétaires aspirent à un repaire

confiance suffisante pour sauter le pas,

afin de conserver certains éléments

calme et accueillant à la montagne, où

quitte à personnaliser leur chalet ou leur

d’origine. Il faut revoir les divisions,

ils pourront se détendre, se retrouver

appartement par la suite. »

isoler la structure et moderniser les

et profiter de la beauté de la nature

installations techniques pour les rendre

environnante. Je privilégie donc plusieurs

Forte de plus de 18 ans d’expérience

efficaces, tout en faisant apparaître un

finitions de bois naturel pour conférer le

en design d’intérieur au service des

lieu de vie moderne et fonctionnel.

côté chaleureux et le cachet d’un chalet

entreprises et des particuliers, tant

à l’habitation. Je les marie à la pierre, au

au Royaume-Uni qu’en France, Liz

Souvent, mes clients souhaitent adapter

verre et à la céramique pour apposer

Ockelton, vit maintenant dans la région

leur bien immobilier à leurs besoins.

une touche personnelle. Les sources

des Portes du Soleil avec son mari et

Il faut alors remodeler les chambres

d’inspiration vont du chalet traditionnel à

leurs deux enfants.

à coucher et les salles de bain pour

un mélange des styles contemporain et

maximiser l’espace dans les pièces

scandinave.


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C’est le

paradis ! Par Amie Henderson, Éditeur à Morzine Source Magazine

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Jusqu’à récemment, la plupart des

un bien meilleur rapport qualité-prix. » On

recherche immobilière était devenue aussi

résidents permanents, français ou

dit souvent que le coût de l’immobilier à

la leur, et que nous ne courions aucun

britanniques, de notre vallée travaillaient

Morzine égale désormais celui de Paris

risque de manquer une occasion. »

dans le secteur du tourisme local. Mais

intra muros. En revanche, les villages

les temps changent. Panoramas alpins

alentour comme EssertRomand, Saint-

Les prérequis de Gary étaient une bonne

ensoleillés, pistes de ski sur le pas de la

Jean-d’Aulps, Essert-la-Pierre, Le Biot

connexion Internet et la proximité d’un

porte, douceur de la vie estivale, essor du

et Seytroux allient idéalement charme

aéroport. Le couple a parfaitement réussi

télétravail : pas étonnant que des gens de

traditionnel alpin et spacieuses habitations

son coup. Le chalet « Les 3 flocons » à

tous horizons aient choisi de s’installer à

à vendre.

Seytroux venait de réapparaître sur le

la montagne.

marché, après une promesse de vente « Nous consultions très souvent le site

annulée. Les agentes locales d’Alpine

Gary Daly travaille dans les

Web d’Alpine Property », précise Gary. «

Property, Claudia Buttet et Ailsa Bishop,

communications satellitaires. Il a

On le trouvait convivial. Il proposait toutes

ont sauté sur l’occasion. Avec quatre

découvert Morzine en 2001. En respirant

sortes de biens et de ressources utiles.

grandes chambres, un vaste jardin,

l’air pur depuis le balcon de son hôtel, il

On sentait que chaque annonce avait

une vue splendide sur la vallée et des

s’est exclamé : « C’est le paradis ! » C’est

été créée et étudiée avec soin. Et puis il

commerces à 800 m, le chalet remplissait

alors qu’il a décidé d’emménager ici avec

y avait une foule de détails, introuvables

tous les critères. En une semaine, le

sa femme française, Stéphanie, dès que

sur les sites concurrents. » Un achat

couple a visité les lieux et fait une offre qui

leurs trois enfants seraient autonomes.

immobilier dans un pays étranger peut

a été acceptée. Ils ont emménagé avant

sembler délicat. Mais Gary et Stéphanie

Noël 2016. « Après un long déplacement

Faisons un bond en 2016. Le nid étant

ont été guidés tout au long du processus

professionnel, c’est fantastique de

vide, avec les trois enfants à l’université, il

par nos dévoués agents francophones.

retrouver ce panorama. Il y a une telle

était temps de lancer les recherches.

« Ils nous ont aidés à chaque étape du

luminosité en montagne. Par ailleurs, nous

parcours. Tout s’est déroulé à merveille ! »

avons beaucoup d’espace pour accueillir

« Le prix des logements avait quelque

nos enfants pendant les vacances. »

peu évolué entre 2001 et 2016 »,

Stéphanie et Gary se sont rendus

explique Gary. « Nous avons donc

plusieurs fois à Morzine pour visiter

Qui sait si Gary et Stéphanie ont

commencé nos recherches dans les

des logements. Ils étaient toujours

découvert des inconvénients à la vie en

villages voisins de Morzine : tous d’une

accompagnés par un(e) agent(e)

montagne ? « Notre seul regret est de ne

beauté exceptionnelle, plus tranquilles

local(e) d’Alpine Property parfaitement

pas avoir sauté le pas avant ! », répond

que le centre-ville de Morzine et offrant

renseigné(e). « Nous avons senti que notre

Stéphanie.


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Pur et

simple Chamonix accueille des pionniers de tous acabits depuis de très nombreuses années. Le berceau de l’alpinisme moderne est d’ailleurs devenu une source d’inspiration pour certains artistes contemporains. Tom Hine, originaire de Sheffield au RoyaumeUni, avec désormais des racines dans la vallée de Chamonix, fait partie de ceux-là. Outre son travail d’illustrateur, il vend des œuvres originales et des tirages limités. Ses créations sont à la fois

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actuelles et dépouillées. Elles naissent toutes d’un trait de crayon sur du papier. Des illustrations à l’encre, réalisées à la main, viennent s’ajouter, puis l’ensemble est préparé pour l’impression. Tom expose partout au Royaume-Uni, toutefois c’est à Kathmandu au Népal qu’il a reçu sa plus belle critique : il avait peint un pousse-pousse local dans son style simple et coloré, et un jeune Népalais s’est approché de lui pour lui demander, enthousiaste, « Pouvez-vous m’expliquer votre peinture ? Quand je la regarde, elle m’enchante, et je ne comprends pas pourquoi ». Les références montagnardes dominent dans la collection la plus récente de Tom, HINEink. Vues par l’artiste, les traditions et le folklore ornent splendidement les murs des demeures alpines. Pour en savoir plus, visitez le site HINEink.com


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La route qui mène en

Haute-Savoie Tous nos agents partagent la même passion pour les montagnes, et la même tendance à se surpasser pour leurs clients. La plupart d’entre eux sont actionnaires d’Alpine Property, liés à l’entreprise à long terme. En prime, si vous avez la chance de les rencontrer, vous découvrirez qu’ils sont tous charmants !

Aude Garnier - Les Carroz

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Originaire de la région Centre, je suis arrivée dans les Alpes en 2000, après être tombée amoureuse de la montagne et du mode de vie local. Ayant géré pendant de nombreuses années un magasin de ski et un restaurant d’altitude très fréquenté, je suis une personne extrêmement sociable. Je vis aux Carroz, avec mon compagnon et nos trois enfants, dans une ferme savoyarde traditionnelle que nous avons rénovée. C’est vraiment une joie d’éveiller d’autres personnes à la possibilité d’une nouvelle vie dans les montagnes, et mon rôle d’agente immobilière à Alpine Property me permet de le faire tous les jours !

Melanie Davis - Chamonix et vallée Nous nous sommes toujours sentis chez nous à Chamonix. C’était même la destination de notre lune de miel ! Nous avons acheté à La Chapelle d’Abondance, où nous avons habité cinq ans, exploitant un chalet d’hôte. Chamonix était notre station de loisirs. Puis nous avons découvert Les Houches et sauté le pas en emménageant dans un adorable petit chalet à 10 minutes seulement de notre station favorite. C’est merveilleux été comme hiver : il y a toujours quelque chose à faire pour toute la famille !

Anna Allen - Vallée Verte J’ai travaillé pour les Pages jaunes du Royaume-Uni dans les années 1980 et 1990. Partie des ventes, j’ai gravi les échelons jusqu’à devenir de manager de la formation en gestion, poste que j’ai quitté pour réaliser mon rêve. Celuici consistait à rénover une ferme et créer un chalet et une entreprise hôtelière à Morzine. Après 18 ans épatants de ski l’hiver et de vélo de montagne l’été, j’ai vendu cette entreprise et me suis jointe à l’équipe d’Alpine Property. J’ai des collègues et des clients extraordinaires ainsi qu’un travail varié, tout en vivant dans mes chères montagnes !

Claudia Buttet - Les Gets et St Jean d’Aulps Je suis arrivée dans les Alpes en 1989 pour travailler dans une agence immobilière locale. J’ai vite trouvé que je pouvais faire mieux ! En 1998, j’ai rencontré un client intéressé par une ferme morzinoise qui n’était pas vraiment sur le marché : Steve Norris. J’ai convaincu les propriétaires de lui vendre la ferme. Impressionné, il a eu l’idée d’une collaboration : il trouverait la clientèle, et moi, les biens immobiliers. C’est ainsi qu’est née Alpine Property !

Marie-Anne Denicolo - Morzine Ailsa Bishop - Morzine et St Jean d’Aulps Après une carrière de notaire et de professeure de droit bien remplie, j’avais besoin d’une pause. J’ai donc un congé sabbatique et entamé ma saison de ski ! Pendant que j’apprenais le français, j’ai commencé à travailler sur les demandes de renseignements de la clientèle d’Alpine Property, puis j’ai mis mes compétences juridiques et académiques au service des agents. Enfin, je suis devenue agente immobilière pour la vallée de Morzine. C’est fou le chemin que l’on peut parcourir en une saison de ski de seize ans !

Je m’étiolais dans un bureau au Royaume-Uni. En 2005, de fantastiques vacances entre amis dans les Alpes m’ont donné l’élan pour démissionner et retrouver les montagnes ! Une série de rencontres fortuites m’a ensuite conduite à diverses activités – allant du nettoyage de toilettes à l’exploitation d’un petit hôtel et de mon propre restaurant –, puis à la porte d’Alpine Property. J’y suis agente immobilière depuis sept ans, et j’adore mon travail.


Ed Ockleton - Châtel et vallée d’Abondance En 2002, ma femme et moi avons décidé de faire une parenthèse dans nos carrières respectives en marketing et en design d’intérieur pour nous établir dans les Alpes. Nous avons créé une entreprise de location pour vacanciers afin de rendre cela faisable. La routine de la « conversion », chaque semaine de vacances, nous a rapidement lassés. J’ai donc commencé à aider des agents immobiliers locaux pour conclure des ventes, tandis que ma femme s’est remise au design d’intérieur. En 2009, ma route a croisé celle d’Alpine Property. Vous devinez la suite !

Lexie Starling - Samoëns Mon mari et moi avions envie d’aventure. J’aimais la Haute-Savoie, pour y avoir passé d’inoubliables vacances en famille. Notre aventure a commencé à un endroit que je savais vivant et « habité », en plus d’être une station de ski. Je tenais également à ce que cet endroit soit proche de l’aéroport de Genève, au cas où je devrais prendre l’avion pour travailler ou voir ma famille. Samoëns répondait à tous les critères. Cela fait onze ans que nous vivons dans ce magnifique village qui a surpassé nos attentes et où nous avons élevé deux beaux garçons.

Julie Mabboux - St Gervais et Les Contamines Après mes études en gestion d’entreprise, j’ai séjourné à San Diego en Californie pendant cinq mois pour apprendre l’anglais. De retour dans mes Alpes natales, j’ai dû faire l’aller et retour Saint-Gervais-Genève tous les jours pour mon travail. Quand je suis tombée enceinte, ce mode de vie est devenu exténuant. Après la naissance de ma fille en 2016, j’ai choisi de travailler à la maison ; j’ai rencontré Steve et l’équipe d’Alpine Property, qui m’ont « adoptée » en tant qu’agente immobilière.

Liz Owens - Les Carroz Mon mari et moi sommes tombés amoureux de la montagne lors d’un séjour chez des amis. Cela nous a poussés à quitter le Royaume-Uni en 2002. Mon mari, qui œuvrait dans la rénovation, a transformé une ferme savoyarde traditionnelle en beau chalet de luxe, que nous avons exploité ensemble pendant sept ans. En 2009, ma vie a pris une nouvelle orientation : je me suis jointe à l’équipe Alpine Property pour m’occuper, avec grand plaisir, du secteur du Grand Massif.

Géraldine Vicari - Samoëns Native de la vallée de l'Arve, je me suis installée à Samoëns en 1999. Grâce à mes nombreux séjours à l 'étranger, je me suis intégrée aisément à la “nouvelle communauté anglophone" arrivée en masse dans les années 2000. Par le biais de mes connaissances, j’ai pu intégrer l 'équipe de Alpine Property sur les conseils d'une amie, étant déjà en place au sein de l'équipe. J’ai pu affiner mes choix et concilier plusieurs emplois : responsable service clientèle française et agente commerciale adjointe pour la vallée du Giffre chez Alpine Property, mais également hôtesse de vente pour le domaine skiable du Grand Massif pendant les saisons d'hiver.

Steve Elsdon - La Clusaz et lac d’Annecy Vaguement australien, je réside depuis longtemps à La Clusaz avec ma famille. Après plusieurs saisons à Méribel, nous avons opté pour une région adaptée à la venue et à l’éducation d’enfants. Ayant toujours aimé Annecy, nous avons cherché la station de ski la plus proche, et nous l’avons trouvée ! Notre expérience de l’industrie du chalet de vacances est vaste ; nous avons accompagné de nombreux clients dans la rénovation complète de biens immobiliers alpins. Je vis maintenant à Thônes. Je loue plusieurs biens immobiliers aux vacanciers dans la région des Aravis.

Manu Maclean - Chamonix et vallée Avant d’être mère, je réalisais des documentaires d’aventure pour étancher ma soif de plein air. Ensuite, mon conjoint et moi avons conçu le projet de partir à l’étranger. Des connaissances ont attiré notre attention sur Chamonix, qui nous a semblé être à la fois une station de ski et une ville vivante toute l’année. Nous sommes donc partis pour un hiver avec un toutpetit. Nous avons trouvé une maison à Argentière, et sept ans, un autre enfant et un chien plus tard, nous sommes toujours là !

Jo Davison - Administration J’ai quitté mon emploi de recruteuse dans les technologies de l’information en 2002 pour rénover un cottage de vacances avec mon mari, véritable bâtisseur, dans une localité rurale du centre de la France. Une fois ce rêve réalisé, nous n’avons pas pu retourner au Royaume-Uni : c’est ce qui nous a décidés à nous installer en France. L’amour de la randonnée, de l’escalade et du ski, ainsi que de meilleures perspectives professionnelles, nous ont attirés à Morzine en 2004. Je travaille pour Alpine Property depuis lors !

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Né avec des

skis aux pieds Par Gareth Jefferies, Directeur Marketing à Alpine Property Avez-vous déjà vu des groupes de

non seulement skieurs, mais aussi

à des compétitions nationales et

skieuses et skieurs hauts comme trois

hockeyeurs, patineurs, footballeurs,

est dispensé de cours l’hiver. Pour

pommes sur les pistes avec leurs

etc., selon les spécialisations sportives

compenser, il dispose de quatre ans

dossards ? C’était probablement un

locales. L’aménagement des cours se

(au lieu de trois) pour préparer son

mercredi ou un week-end. Ce sont des

poursuit au lycée.

baccalauréat.

les mairies de la région, qui financent

Il y a quelques années, j’ai été

Une amie de Jacques, Caitlin

en partie les minibus, les locaux et

surpris en lisant un devoir de mon

McFarlane, a continué le ski alpin dans

l’équipement nécessaires, ces clubs

fils. Il y parlait de son ambition de

son club local. Elle fait maintenant

sont dirigés par des moniteurs et

représenter la France en biathlon aux

partie de l’équipe de France Jeunes-

monitrices de métier. Il est très difficile

Jeux Olympiques de la Jeunesse

Juniors et poursuit ses études au

d’y entrer, et un certain niveau de

à Lausanne en 2020. Bien que

Centre National d’Albertville. La

performance doit être atteint chaque

Lausanne soit à une heure de chez

majeure partie de sa scolarité se

année pour y demeurer.

nous, j’ignorais l’existence de cet

déroule l’été, l’hiver étant une longue

événement ! À dix ans, Jacques

période d’entraînement très soutenue.

La plupart des enfants de la région

s’est désintéressé du ski alpin pour

Caitlin participe à des compétitions

commencent donc à skier à trois

se tourner vers le ski de fond et le

internationales et est rarement chez

ans. Ils suivent des cours de l’ESF

biathlon au sein du club de ski des

elle pendant cette période. Inutile

et doivent gravir neuf niveaux,

Gets. En ski alpin, il faut ignorer la

de préciser qu’elle et mon fils ont

s’entraînant au moins deux fois par

peur et s’en remettre totalement à son

un grand besoin de concentration !

semaine. À la fin du processus, vers

entraîneur(e). Jacques était plutôt un

Il est difficile de comprendre ce que

huit ans, ils sont éventuellement

athlète d’endurance. Il a commencé

leur sport exige d’eux à moins de

prêts pour l’examen de sélection.

très tôt à faire du ski de fond, et son

passer du temps avec eux. À mon

Au collège, ils peuvent intégrer une

enthousiasme pour ce sport ne s’est

avis, l’intensité de leur entraînement

classe de sport-études, avec un

jamais démenti. Maintenant âgé

n’a d’égal que ce qui se fait en

emploi du temps aménagé pour

de 15 ans, il fréquente le lycée du

gymnastique ou en natation au niveau

faciliter l’entraînement intensif. Dans

département qui offre une section de

junior.

une telle classe, leurs camarades sont

sports alpins (Pôle Espoir). Il participe

élèves de clubs de ski. Très prisés par

18


Nos hĂŠros locaux

Suivez-les sur le circuit international : Adeline Baud (Les Gets) Antonin Guigonnat (Morzine-Avoriaz) Benjamin Cavet (Chatel) Robin Buffet (Chamonix)

19


Le magazine d’Alpine Property +33 (0)4 26 10 10 72 www.alpine-property.fr

Le point

sur le marché Par Claudia Buttet, Agent à Alpine Property Dans mon travail, je discute tous les

activités et prospèrent l’été également,

Britanniques. L’« effet Brexit » a été

jours avec des personnes qui envisagent

phénomène qui a crû en importance au fil

aggravé par plusieurs années de mauvais

d’acheter un bien immobilier dans l’une

des ans.

enneigement dans les Alpes. Signalons ici un fait intéressant : plus la saison estivale

des principales localités de la HauteSavoie.

20

Combiné à une vingtaine d’années

Le marché immobilier a connu une

gagne en popularité, moins les conditions

d’expérience en marketing et en vente

forte croissance en HauteSavoie du

de neige influent sur le marché.

dans l’immobilier, cela me donne une

début des années 2000 jusqu’à la crise

bonne vue d’ensemble du marché et

financière mondiale de 20072008. Il était

Si nous scrutons maintenant l’offre, nous

beaucoup de perspective.

principalement soutenu par une livre

constatons que les terrains et les vieilles

sterling forte et des acheteurs britanniques

demeures dans les secteurs les mieux

Alpine Property s’est développée en surfant

basés au RoyaumeUni. Le krach boursier

situés pour le ski se sont raréfiés. En 2015,

sur la vague de popularité de la région

de 2008 a entraîné une courte période

la forte demande a conduit les promoteurs

pendant les deux dernières décennies.

de flottement et une certaine dévaluation,

à acheter ce type de bien pour y construire

L’engouement pour la HauteSavoie se

puis le marché s’est ressaisi grâce à l’afflux

un grand nombre d’appartements de

résume en trois points. Premièrement, la

d’acheteurs domiciliés en Suisse. La chute

luxe. Ceux-ci sont désormais à vendre. Ils

proximité de l’aéroport de Genève, où des

des prix a attiré l’attention des Français

satisfont à des normes du bâtiment plus

milliers de vols arrivent chaque année. La

également, qui sont redevenus acheteurs.

exigeantes que celles d’autrefois, sous

croissance d’easyJet a grandement facilité

De 2010 à 2014, le marché s’est redressé,

la pression de la demande croissante

la vie aux voyageurs indépendants qui se

le nombre d’acheteurs et de vendeurs

d’intérieurs haut de gamme et d’une

rendaient en HauteSavoie. Deuxièmement,

s’équilibrant grosso modo. Les acheteurs

réglementation plus stricte.

nos villages au ski, qui sont restés

sont devenus majoritaires en 2015, ce qui

des villages, plutôt que des stations

a fait grimper fortement les prix. Il en a été

Pour ce qui est de l’avenir, 2018 a

touristiques, à la différence d’autres

ainsi jusqu’au référendum sur le Brexit en

commencé en beauté. Beaucoup de neige,

agglomérations construites de toutes

2016. La dévaluation de la livre sterling

moins d’incertitudes relatives au Brexit et

pièces pour les sports d’hiver ailleurs dans

et l’incertitude quant à l’aprèsBrexit ont

un taux de change stable ont rassuré les

les Alpes. Ils confèrent un petit quelque

considérablement découragé les acheteurs

acheteurs britanniques. Ajoutez à cela l’«

chose d’authentique à la région, que nos

vivant au Royaume-Uni. Le ralentissement

effet Macron », qui revigore les Français.

clients affectionnent particulièrement.

n’a toutefois eu aucune commune mesure

Je dirais donc que le marché prend une

Troisièmement, la saison estivale. Les

avec celui de 2008, car la demande

direction favorable et qu’il se sort du «

villages de la région offrent de nombreuses

dépendait beaucoup moins des seuls

mauvais pas » de 20162017.


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