Vivienda Colectiva Barrio Hacia Arriba

P U C E F A D A

ALISON ALINE GARCIA GUEVARA ARQ. GABRIELA MEJIA D A U

V

BARRIO HACIA Calle Iñaquito y naciones unidas

A R R I B A

P U C E F A D A

ALISON ALINE GARCIA GUEVARA ARQ. GABRIELA MEJIA D A U

V

I N D I C E

1.

Zonificacion del lote

2.

Pre existencia

3.

Asoleamiento y vientos

4.

Equipamientos, Flujo vehicular y peatonal

5.

Propuesta General de lote

6.

Perfil del usuario

7.

Estrategias

8.

Zonificacion

9.

Corte Conceptual

10.

Programa ANALISIS SITIO

PROPUESTA URBANA

Calle Iñaquito

1. Zonificacion del lote

Frente mínimo: 20 m COS en planta baja: 40 % 1218.68 m2 COS total: 640 % 19,489.088 m2

Av. Nac io

e ago

sto

nes Un

Av. 10 d

ZONIFICACIÓN Zona:A27 (A1016-40) Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 20 m COS total: 640 % COS en planta baja: 40 % PISOS Altura: 64 m Número de pisos: 16 RETIROS Frontal:5 m Lateral: 3 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada Clasificación del suelo: Suelo Urbano Uso de suelo: (M) Múltiple

idas

y naciones unidas PARTE DE LA ESTRUCTURA SE ENCUENTRA FUNCIONAL Y SE TRABAJARÁ SOBRE LA MISMA

Vista de la estructura desde la esquina Planta Baja con un entrepiso alto Cerramiento hacia la calle Frente a dos importantes avenidas Amplio espacio en vereda para flujo peatonal (av. naciones unidas)

2. Pre existencia

Calle Iñaquito

3. Asoleamiento y vientos vientos

de

as

Un id

as 21 dic 4 pm

REP

El espacio de intervencion la mayor parte del tiempo recibe sombra, es importante encontrar formas de recibir sol por la parte de arriba

21 dic 10 am

LA . DE

es

Un id

AV. AM ÉRICA

on

es

Av 10

to os ag de

on

AV

aci

aci

Av 10

Av N

Av N

ag

os

to

Asoleamiento

es

Un id

as

21 jun 10 am

aci

ag o

st o

las avenidas naciones unidas y 10 de agosto permiten que exista una ventilación hacia el norte y el oeste del lote

on

de

Av N

es

Un id

Av 10

ag

on

de

aci

Av 10

Av N

os to

la existencia de calles más cerradas y angostas como son la corea y la iñaquito el aire no corre con mucha velocidad

as

21 dic 4 pm

A AT

H

L UA

P

AV

A V . 10 D E AGO ST

O

4. Equipamientos, flujo vehicular y peatonal EL

AV.

FLUJO VEHICULAR MEDIO

IÑ A Q U

nes

Unid

as

RO

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FA

Av. N

AL

FLUJO VEHICULAR ALTO

BAJO FLUJO PEATONAL EN LA CALLE IÑAQUITO PODRÍA SER UN RIESGO A CIERTAS HORAS DEL DÍA

S

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MEDICINA

NES U N ID A

0 v. 1

A

Av.

Na

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Unid

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go

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d . 10

O

10 D E AG OST O

COMERCIO

ALTO FLUJO VEHICULAR PUEDE GENERAR RUIDO MOLESTO EN LAS AVENIDAS

EL

ENTIDADES FINANCIERAS

FLUJO VEHICULAR

BRE

RESTAURANTES

DICIME

A

AV. RIO AMAZ ONAS

LIC DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTRO CIVIL

FLUJO PEATONAL

AV. DE LOS SH IRIS

PÚB

PA

EQUIPAMIENTOS CERCANOS

N A C IO

IT O

AV. N ACIO NES U NIDAS

FLUJO PEATONAL

ÚB REP LA . DE

AV. AM ÉRICA

M

A AV. 10 D E AGO STO

A

A V.

ÉR

IC

AV. G ASPAR DE VIL LARO

AV.

y naciones unidas

Calle Iñaquito y

5. Propuesta general de lote Propuesta general de lote

AV. Naci on

es Unida

Av naciones u n

s

AV. 10 D

E AGO

STO

idas

neutralizar ruidos de los autos

mayor flujo peatonal en calles corea e iñaquito

espacio mas abierto

iluminación nocturna

Pontenciar plantas bajas con emprendimientos gastronómicos

Generar plaza gastronómica con áreas verdes para comer

naciones unidas

6. Perfil del usuario COMERCIANTES

USUARIOS 63% Usuario temporal

63%

AV. N ACIO NES U N

25% Usuario Permanente 12% Usuario Eventual

25% Usuario Permanente PERSONAS QUE RESIDEN EN ESTA AREA.

63% Usuario temporal

PERSONAS QUE ACUDEN DIARIAMENTE PARA ALGUNA ACTIVIDAD ESPECIFICA (TRABAJO, ESTUDIO, ETC)

OFICINISTAS

INDEPENDIENTES

SE TRANSPORTAN A DIARIO AL SITIO LA MAYORIA MANTIENE UNA FAMILIA

FAMILIAS

INGRESOS MEDIO - BAJO

12% Usuario Eventual PERSONAS QUE VAN A REALIZAR UNA TAREA ESPECIFICA

MAYORITARIAMENTE TRABAJO INFORMAL O DE BAJA REMUNERACION

ENFOQUE USUARIO TEMPORAL INCENTIVAR USUARIOS TEMPORALES A VIVIR EN EL AREA PARA MEJORAR SU CALIDAD DE VIDA Y AUMENTAR EL PORCENTAJE DE USUARIOS PERMANENTES FAVORECIENDO ASI, LA SEGURIDAD DEL SECTOR Y REDUCIENDO EL TRAFICO.

Calle Iñaquito

7. Estrategias Estrategias pasivas solares: 1 Av n

aci

on

es

uni

0 Av 1

das

gos

de a

calor por radiacion en el techo

fachada ventilada

NIDAS

aprovechamiento del viento: 2 Av n

aci

on

chimenea solar

es

ventilacion cruzada

uni

das

0 de Av 1

st

ago

vegetacion:

3

vegetacion da sombra

Av n

aci

on

es

uni

das

0 de Av 1

s

ago

y naciones unidas

7. Estrategias

Volumenes

GASTRONOMÍA EN PLANTAS BAJAS PARTES BAJAS DEL EDIFICIO RECIBEN MAYOR SOMBRA MAS PROPENSAS A SER FRÍAS

sto

Plataforma conecta los volumenes

ASOLEAMIENTO

to

sto

COCINAS Y HORNOS GENERAN CALOR QUE GRACIAS A LA VENTILACIÓN NATURAL NO SE QUEDARÁ ESTANCAD0 SINO PERMANECERÁ FLUYENDO

Generación de luz y calor por radiación en la cubierta hacia abajo

Vanos estrategicos (analisis solar y de vientos)

VENTILACIÓN Vanos estratégicos permitirán flujos controlados de aire

VEGETACIÓN Ayudará a controlar temperatura interna del edificio manteniendo el confort

proyectar edificios aprovechando las características medioambientales existentes

Calle Iñaquito y

BLOQUE 1 13 PISOS AREA POR PISO: 533.29 M2 AREA Util TOTAL: 6932.35M2

AREA TOTAL : 12,608.69 M2

sto Ave. a1g0o dsetaog o

BLOQUE 3 2 PISOS AREA POR PISO: 295.88 M2 AREA UTIL TOTAL: 590.38 M2

Av nac nes Unida iones u s nidas

Av 10 d

BLOQUE 2 16 PISOS AREA POR PISO: 317, 83 M2 AREA UTIL TOTAL: 5085.96M2

Av. Nac io

3

1 2

y naciones unidas

8. Zoninficacion

2 1 Vivienda 60% Area comunal 15% Area verde 10% Comercio 15%

3 AS UNID S E N ACIO AV. N

AV. 10 DE AGO STO

9. Corte conceptual

s a d ni U es

n

Av.

o i c Na

Av. 10 de

e Agosto

Vivienda

10. Programa 60%

7565.138M2

Bloque 1 Bloque 2 Bloque 3 4159.41M2

3051.50M2

354.228M2

Area total vivienda M2

Areas verdes 10%

1260.773M2

Bloque 1 Bloque 2 Bloque 3 693.235M2

508.50M2

59.038M2

Area total vivienda M2

Areas comunales Bloque 1 15%

1891.295M2

Bloque 2 Bloque 3

1039.85M2 762.894M2 88.557M2

Area total vivienda M2

15%

Comercio (Plaza gastronomica)

Bloque 1 Bloque 2 Bloque 3

1891.295M2

1039.85M2 762.894M2 88.557M2

Area total vivienda M2

AREA TOTAL : 12,608.69 M2 fuera del area util

Parqueaderos

25%

Ductos de circulacion vertical

P U C E F A D A

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