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CĂŠlere

ADEJE Tenerife

Casas que innovan tu vida


ÍNDICE

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UBICACIÓN

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COSTA ADEJE CALIDAD DE VIDA

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PROYECTO

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ZONAS COMUNES

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PLANOS COMERCIALES

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Advertencia legal: La información que se muestra a continuación ha sido elaborada a partir del Proyecto Básico del edificio y puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución. Las superficies son aproximadas y la ubicación de aparatos sanitarios, instalaciones y mobiliario, en el caso de incluirse, no necesariamente conforme a las imágenes. Consulte en el punto de venta. Toda la información referida en el RD 515/89 de 21 de abril, y en la normativa de regulación autonómica, se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.


UBICACIÓN

Punto de interés Célere Adeje está en plena Costa Adeje, una zona de ensueño en Tenerife, muy cerca de la playa de Fañabé. Costa Adeje es un área plenamente consolidada, que cuenta con todas las infraestructuras, dotaciones y servicios necesarios: instalaciones sanitarias, centros educacionales, como el Colegio Internacional Costa Adeje, e instalaciones

deportivas. Mención especial merece su amplísima oferta comercial y de ocio: los centros Gran Sur y Plaza del Duque, Aqualand, etc. La ubicación de Célere Adeje es inmejorable, ya que está muy próxima a la Autopista del Sur, que facilita un rápido acceso al aeropuerto de Tenerife Sur, situado a solo 19 km.

Farmacia

Educación

Centro médico

Supermercado

Parada de autobús

Playa Célere

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COSTA ADEJE CALIDAD DE VIDA Costa Adeje es una de las zonas más atractivas de Tenerife, y está situada en el sur de la isla. Su principal atractivo son las 17 playas de que dispone -amplias o escondidas, de arena clara o de arena negra volcánica, animadas o tranquilas-, y lo mejor es que puedes bañarte en ellas durante todo el año. A esa variedad inigualable de playa y mar se suma una oferta inacabable de naturaleza, gastronomía, cultural y de ocio.

Cultura y tradiciones La zona de Adeje rebosa de historia, desde los tiempos en que se la conocía por Adexe: villa señorial, solar de ingenios de azúcar, de piratas, goletas y carabelas. En el casco viejo de Adeje se encuentran vestigios de la casa tradicional canaria, y son de la iglesia de Santa Úrsula y su viejo convento franciscano.

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Playas y costa

Ocio, deportes

Gastronomía

Costa Adeje dispone de más de 26 km de costa y 4 km de playas, de las cuales 9 de ellas son especialmente aptas para el baño: Playa de Troya, Playa del Bobo, Playa de Puerto Colón, Playa de Torviscas, Playa Fañabé, Playa del Duque, Playa de La Enramada, El Puertito de Adeje y Diego Hernández.

Si disfrutas en los parques acuáticos, Costa Adeje cuenta con los mejores, tanto para aquellos que buscan emociones fuertes, como para los más pequeños de la casa.

Precisamente cerca de sus playas encontrarás los mejores restaurantes para disfrutar la cocina de Tenerife. La cercanía al mar facilita una gran variedad de platos y preparaciones.

El Siam Park es el parque acuático más grande de Europa y está considerado como uno de los mejores del planeta. Es una experiencia que no te puedes perder.

El mar que baña Costa Adeje es único, y eso lo saben los cetáceos que han hecho de éste su hábitat natural. Es fácil visitarlos con excursiones en barco para toda la familia. Para los amantes del buceo, Costa Adeje les proporcionará experiencias inolvidables.

Sea cual sea tu deporte favorito, en la zona podrás practicarlo. Y si lo tuyo es el golf, podrás disfrutar de la experiencia de jugar junto al Atlántico.

No dejes de probar uno de sus productos más típicos: el mojo, una salsa generalmente picante, que se combina perfectamente con las famosas papas arrugadas.

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PROYECTO

Célere Adeje es un conjunto residencial pensado para tu disfrute y el de los tuyos, donde cada día puede ser mejor que el anterior. La promoción está compuesta por 25 viviendas unifamiliares, de 2 y 3 dormitorios, distribuidas en planta baja y primera, además de una planta bajo rasante destinada a la zona de garaje, trastero y lavadero. Tu casa será el lugar ideal donde disfrutar de una vida sin preocupaciones, con la combinación perfecta entre zonas comunes, lugar tranquilo y un entorno

de ensueño en Costa Adeje, con todos los servicios. Hemos cuidado hasta el último detalle; y la calidad y el diseño de vanguardia dotan a esta promoción de un espíritu propio inigualable. Célere Adeje cuenta con una Calificación Energética B, lo que supone un ahorro energético y económico. Célere Adeje son casas que construyen tu futuro.

Casas que construyen tu futuro Célere

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ZONAS COMUNES Son espacios únicos pensados para ti, para ofrecerte grandes ventajas que te harán la vida más fácil, tranquila y autónoma. Célere Adeje cuenta con la exclusividad de dos piscinas, para adultos y para niños, rodeadas de zonas verdes y un práctico parking de bicicletas, tan útiles en Costa Adeje. Toda la documentación gráfica incluida en esta página es meramente orientativa. Los diseños de las zonas comunes de la promoción no muestran los detalles finales, dado que se han combinado con los de otras promociones ya desarrolladas.

Piscina de adultos e infantil

Parking para bicicletas

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PISCINAS

PARKING PARA BICICLETAS

La piscina está pensada para que especialmente los meses de verano sean más agradables y, sobre todo, más refrescantes. De líneas rectas y rodeadas de zonas ajardinadas, cuentan con una superficie diferenciada para niños y adultos.

Contarás con un espacio dentro del residencial donde aparcar tu bicicleta, para que tú y los tuyos podáis disfrutar de ella cuando queráis.

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PLANOS COMERCIALES PLANO TIPO 2 DORMITORIOS

PLANO TIPO 3 DORMITORIOS

Zona exterior trasera

CUADRO DE SUPERFICIES

CUADRO DE SUPERFICIES Baño 3

PLANTA SÓTANO Vestíbulo 3,83 m2 Trastero 29,87 m2 Lavadero 7,31 m2 Distribuidor 11,04 m2

Closet 1 Lavadero Trastero

Distribuidor

PLANTA BAJA Pasillo 2,14 m2 Estar-Comedor-Cocina 53,15 m2 Closet 1 1,94 m2 Baño 3 2,75 m2 Zona exterior delantera 29,63 m2 Zona exterior trasera 23,91 m2

Vestíbulo

PLANTA SÓTANO Zona exterior delantera

PLANTA PRIMERA Dormitorio principal 17,85 m2 Dormitorio 2 13,35 m2 Closet 2 2,07 m2 Distribuidor 2,83 m2 Baño 1 5,26 m2 Baño 2 4,68 m2 Terraza 1 6,34 m2 Terraza 2 6,18 m2 Superficie útil de vivienda Superficie parcela privada Superficie const. de vivienda c.c.

Dormitorio 3

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Dormitorio 2

PLANTA BAJA Terraza 2 Distribuidor Baño 2

Baño 1

157,50 m 131,00 m2 192,00 m2 2

Terraza 1

PLANTA PRIMERA

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PLANTA BAJA Estar-Comedor-Cocina 50,39 m2 Closet 1,64 m2 Baño 3 3,78 m2 Zona exterior delantera 41,01 m2 Zona exterior trasera 39,81 m2 PLANTA PRIMERA Dormitorio principal 12,37 m2 Dormitorio 2 10,13 m2 Dormitorio 3 11,30 m2 Distribuidor 8,56 m2 Baño 1 4,88 m2 Baño 2 4,26 m2 Terraza 1 5,76 m2 Terraza 2 4,04 m2 Superficie útil de vivienda Superficie parcela privada Superficie const. de vivienda c.c.

Dormitorio Principal

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Estar-Comedor-Cocina

PLANTA SÓTANO Vestíbulo 4,51 m2 Trastero 23,57 m2 Lavadero 7,75 m2 Distribuidor 11,19 m2

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153,50 m2 164,00 m2 196,00 m2


PLANOS COMERCIALES PLANO TIPO 3 DORMITORIOS

Zona exterior trasera

CUADRO DE SUPERFICIES Baño 3

Terraza 2

Trastero Dormitorio 2 Pasillo

Closet 1

Dormitorio 3

Lavadero

Distribuidor

Estar-Comedor-Cocina Distribuidor

Vestíbulo Baño 2

Baño 1

Dormitorio Principal

Terraza 1

Zona exterior delantera

PLANTA SÓTANO Vestíbulo 3,72 m2 Trastero 19,79 m2 Lavadero 7,22 m2 Distribuidor 11,00 m2 PLANTA BAJA Pasillo 2,08 m2 Estar-Comedor-Cocina 46,24 m2 Closet 2,05 m2 Baño 3 2,75 m2 Zona exterior delantera 29,58 m2 Zona exterior trasera 14,76 m2 PLANTA PRIMERA Dormitorio principal 13,09 m2 Dormitorio 2 11,76 m2 Dormitorio 3 10,86 m2 Distribuidor 4,88 m2 Baño 1 4,66 m2 Baño 2 4,20 m2 Terraza 1 5,98 m2 Terraza 2 5,80 m2 Superficie útil de vivienda Superficie parcela privada Superficie const. de vivienda c.c.

PLANTA SÓTANO

143,50 m2 114,00 m2 179,00 m2

PLANTA PRIMERA

PLANTA BAJA

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Vía Célere crea espacios que se adaptan a tus necesidades. Creamos edificios de bajo consumo, altamente aislados y estancos al ambiente exterior. Hacemos viviendas con tecnología de última generación, desarrollada para el uso diario con comodidad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA B Las viviendas tienen Calificación Energética B, lo que supone una disminución de emisiones de CO 2 y una reducción significativa de la demanda energética del complejo de viviendas (refrigeración y agua caliente sanitaria).

70% AHORRO ENERGÉTICO*

60% AHORRO ACS**

Esta calificación se traduce en un ahorro energético estimado del 70% y, por consiguiente, en un importante ahorro económico equivalente a 350€/año, tomando como referencia una vivienda con calificación energética F.

77%

REDUCCIÓN DE EMISIONES*

350€ AHORRO ECONÓMICO ANUAL*

*Cálculo estimado del ahorro energético de una vivienda tipo de 95m2 útiles con calificación B respecto de una vivienda de referencia con calificación F, conforme a la ““Calificación de la eficiencia energética de los edificios”, publicada por el IDAE y el Ministerio de Industria Energía y Turismo en Julio 2015; y demás normativa que la complementa y/o pudiera sustituirla. ** Ahorro mínimo garantizado en consumo de agua caliente sanitaria (ACS) en el conjunto del edificio, atendiendo a su localización y los valores mínimos de ocupación según la norma vigente aplicable.

Casas que respiran tecnología Célere

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Descubre más en: viacelere.com/innovacion | celereinnova.es

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ENVOLVENTE TÉRMICA MEJORADA

SISTEMA DE VENTILACIÓN HIGRORREGULABLE

Mayor aislamiento térmico, que se obtiene mediante la mejora de la envolvente térmica de la vivienda, duplicando el aislamiento de fachada, así como la carpintería e incorporando vidrios bajo emisivos.

Ventilación mecánica controlada de la vivienda. Ventilación continua de la vivienda mediante extracción conducida desde baños y cocina y admisión por dormitorios y salones. Carpinterías con posición de microventilación. Mejora del aislamiento térmico y reducción del consumo energético en la vivienda con respecto a mínimos exigidos por normativa.

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Vivir en una casa Vía Célere es vivir con un estilo de vida propio. Nos diferenciamos en la forma de concebir nuestras viviendas y en todos los servicios que ponemos a disposición de nuestros clientes.

Casas que te dan calidad de vida Célere

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Personalización Nuestros clientes son lo más importante para nosotros, y sabemos que no hay un cliente igual que otro. Por eso, queremos corresponder ofreciendo un Programa de Personalización*, con distintas opciones que permiten elegir en base a los gustos y necesidades individuales. Todo un mundo de posibilidades y propuestas que permitirán diseñar un entorno con el que cada cliente se sentirá plenamente identificado desde el primer día, eligiendo entre los diferentes materiales, colores y texturas que ofrecemos para paredes, suelos y cocina. *Los plazos vienen sujetos por los plazos de obra.

Visita Virtual Vía Célere ofrece una manera diferente de visualizar el nuevo hogar: ver el exterior del edificio, sus zonas comunes y alrededores desde cualquier ángulo o el interior de nuestras viviendas de una forma muy interactiva, con los materiales y acabados elegidos.

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Descubre más en: viacelere.com/estilo-de-vida

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Interiorismo Ponemos al servicio de nuestros clientes a un experto interiorista, para que haga de tu casa el espacio de tu vida: un lugar especial, donde disfrutar de momentos inolvidables y construir recuerdos únicos. Mediante este servicio, sin coste adicional, puede realizarse una consulta a nuestro decorador, que aportará toda su visión y experiencia en base a las últimas tendencias.

Spotify Acercarnos a nuestro cliente y saber cuáles son sus necesidades es parte de nuestra misión. En Vía Célere queremos seguir apostando por ofrecerte canciones que te acompañen y alegren todos los momentos de tu vida. Aquí comienza tu historia y queremos ponerle la banda sonora. ¿Te apuntas? ¡Síguenos en Spotify!

Venta Consultiva El cambio de entorno económico nos hace reflexionar hacia una perspectiva diferente de modelo de venta. En la era de la información, donde en un solo click tenemos un amplio abanico de opciones sin salir de casa, hay que diferenciarse y volver al modelo de venta personalizada, donde el comercial juega un rol de asesor y no de vendedor. Lo más importante es ESCUCHAR al cliente, conocer sus circunstancias y detectar las necesidades reales que manifiesta, para poder ofrecer así un producto que encaje con sus expectativas.

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En Vía Célere creemos que la responsabilidad social debe jugar un papel prioritario en el sector inmobiliario, y ser la herramienta que canalice el compromiso del sector por la transparencia, la excelencia y la sostenibilidad. Entendemos la responsabilidad social como una estrategia integrada en nuestra compañía, que nos permita convertirnos en un motor de cambio y generar valor para todos nuestros grupos de interés y para la sociedad en general. Nos apoyamos en nuestro compromiso con la innovación para promover una construcción más sostenible, implicarnos en aquellas prioridades sociales relacionadas con la

edificación y servir de modelo ético y de buen gobierno dentro del sector. Nuestras actividades están orientadas a progresar en la consecución de los Objetivos de Desarrollo Sostenible, para lo que colaboramos con otras entidades, promoviendo proyectos e iniciativas que respondan a cuestiones sociales actuales y a las expectativas de las futuras generaciones. La otra gran área de actividad de responsabilidad social se lleva a cabo a través de la Fundación Vía Célere, en ámbitos de educación, empleo y acción social.

Casas que piensan con el corazón Célere

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Descubre más en: viacelere.com/compromiso

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cities El sector inmobiliario es clave en el desarrollo de las ciudades. Célere Cities es nuestra visión del futuro de las ciudades, para contribuir junto a nuestros grupos de interés a crear entornos urbanos más respetuosos con el entorno social y el medio ambiente.

Water &

Junto a la UAM, creamos el Observatorio de Sostenibilidad Ambiental de la Edificación Residencial cuyo primer estudio ha consistido en medir la huella hídrica de la edificación residencial en España. En Vía Célere, nos comprometemos a devolver cada año un porcentaje de nuestra huella hídrica azul apoyando proyectos sociales relacionados con la mejora en la gestión del agua.

Junto a Ashoka, impulsamos “Future Cities”, un proyecto para apoyar a jóvenes emprendedores sociales en los retos de sostenibilidad que hoy en día plantean las ciudades. A través de un proceso de mentoría con nuestros empleados, ponemos todo nuestro conocimiento y experiencia al servicio de estos jóvenes y sus proyectos.

Casas que forman una ciudad sostenible Célere

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Descubre más en: viacelere.com/celere-cities

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A Coruña

País Vasco Pamplona Girona Valladolid

Barcelona

Oporto Vía Célere es una compañía inmobiliaria especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos residenciales. Gracias a su innovador modelo de negocio y equipo de profesionales, Vía Célere es hoy una de las empresas de referencia en el nuevo entorno y ciclo inmobiliario. Desde su fundación en 2007, Vía Célere ya ha entregado más de 3.000 viviendas, demostrando una sólida experiencia en la puesta en marcha, desarrollo y entrega de

promociones residenciales de alta calidad en toda la geografía española.

Madrid

La compañía apuesta por la innovación y sostenibilidad como los pilares fundamentales de sus proyectos, a la vez que muestra su compromiso permanente con la satisfacción de sus clientes, accionistas y con el desarrollo profesional de sus casi 450 empleados.

Valencia Ibiza Lisboa

Córdoba

Alicante

Sevilla Cádiz

Málaga

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Casas que innovan tu vida

C/ El Peralillo, s/n 38679 • Costa Adeje, Tenerife 900 10 20 80 viacelere.com

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