Issuu on Google+

КОЛЛЕКЦИЯ

ДОМА

КВАРТИРЬI Вд

HbiE

КУХНИ www.ivd.ru

ПРАКТИЧЕСКИЙ

СПЕЦИАЛЬНЫЙ

ЖУРНАЛ

« ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА .

УЧРЕДИТЕЛЬ , ИЗДАТЕЛЬ

СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК »

ЗАО ИД « САЛОН-ПРЕСС >>

NQ4/2012

117152, Москва, Севастопольский пр -т,

9,

карп .

ВЫПУСК

ПРИНТ-МЕНЕДЖЕР

Дмитрий Котляревский

2

РУКОВОДИТЕЛЬ

ОТДЕЛА ДОПЕЧАТНОЙ

РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА

Елена Якуба yakuba @saloпpress. ru

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР ПРОЕКТА

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР

подготовки

Сергей Шустов

Сердар Персиев

shustov@saloпpress.ru

Ольга Чаплыгина

ЦВЕТОКОРРЕКЦИЯ

chaplygiпa_o @saloпpress . ru

ДИРЕКТОР ПО ЮРИДИЧЕСКИМ ВОПРОСАМ

ГЛАВНЫЙ ХУДОЖНИК ПРОЕКТА

Александр Далонекий

Екатерина Старостина

Алексей Вишняк НАД ВЫПУСКОМ РАБОТАЛИ Елена Костикова, Любовь Михайлюта , Татьяна Каракулова, Александр Чижов, Юлия Лешкевич , Ирина Горбатовская ,

ДИРЕКТОР ПО ПЕРСОНАЛУ

РУКОВОДИТЕЛЬ

Елена Домбровская

ИНТЕРНЕТ-ПРОЕКТА

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА

Майя Сейидова

ПО РАБОТЕ С АРХИТЕКТОРАМИ

Валерия Печерская , Александр Левенко , Мария Петушкова , Софья Ривес , Валерия Исмиева, Екатерина Овчинникова, Владимир Григорьев, Владислав Балашов, Вадим Ковалёв, Наталия Ильинская , Оксана Турчак , Ольга Гончаренко , Наталья Михеенко , Ольга Воронина, Оксана Олейник , Юлия Чернова,

РЕДАКТОР САЙТА

Галина Травина traviпa@saloпpress.ru

Марина Гуськав а

ПРОДВИЖЕНИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОДАЖ

АССИСТЕНТ

ПО РАБОТЕ С РЕКЛАМНЫМИ АГЕНТСТВАМИ

РЕКЛАМЫ , РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ

Надежда Самсонова

Ольга Воронова , Татьяна Гронская , Наталья Вавилина

тел.

(495)

9ЗЗ 4З4З РУКОВОДИТЕЛЬ

КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР

Материалы выпуска подготовлены на основе публикаций журналов << Идеи Вашего Дома >> и << Новый Дом >>

ОТДЕЛА КООРДИНАТОРОВ

Наталья Кузнецова

Галина Широкова КООРДИНАТОР

ДИРЕКТОР ПО РЕКЛАМЕ ЖУРНАЛОВ АДРЕСРЕДАКЦИИ

117105, Москва ,

у л . Нагатинская ,

1,

стр .

29,

ИД <<САЛОН-ПРЕСс ,,

Светлана Грабарь

« ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА >> И « НОВЫЙ ДОМ >>

АРТ-ДИРЕКТОР

Андрей Сыпченко

тел . (495) 9ЗЗ 4З4З факс (495) 9З7 5215

Николай Стешенко МЕНЕДЖЕРЫ ПО РЕКЛАМЕ

ЗАО ИД « САЛОН-ПРЕСС >> является членом

Гильдии издателей периодической печати Журнал зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи , информационных технологий и массовых коммуникаций Свидетельство о регистрации СМИ NQ ФС 77-44904 от ОЗ.О5.2011 г. © САЛОН-ПРЕСС, 2012 г. Запрещается полное или частичное

ДИЗАЙНЕРЫ

Айгуль Асенова

Евгений Крылов

Наталия Субботина

Роман Шепелев РАСПРОСТРАНЕНИЕ ЖУРНАЛА

Лариса Суслина

ЗАО « ЭЙДОС ЛОГИСТИКС >>

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Татьяна Афанасьева

ОТДЕЛ ПО РАБОТЕ

тел.

С РЕКЛАМНЫМИ АГЕНТСТВАМИ

За соответствие рекламных материалов требованиям законодательства о рекламе несёт ответственность рекламодатель Возрастной рейтинг издания

1б+

Отпечатано : типография FORSSA TAMPERE ОУ, Tampere, Fiпlaпd , www. forssapriпt.fi , тел.: (495) 626-541 О Тираж (2012 г.) : 220 Цена свободная . Дата выхода 27.11.2012 г.

000

экз.

PRlNT

099З

ОТДЕЛ РЕДАКЦИОННОЙ ПОДПИСКИ

воспроизведение текстов и фотографий без письменного разрешения издателя

(495) 228

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА

Лидия Зубенко podpiska@saloпpress.ru

Алексе й Завра ж нов

ОПТОВЫЕ ПОСТАВКИ МОСКВА

000 тел.

« ГОРПЕЧАТЬ >> ,

(495)

9ЗЗ

0832;

ЗАО « НАША ПРЕССА >>, тел.

(495) 989 5498;

ЗАО « СЕЙЛС >> , тел .

(495) 660

ЗЗ98

САНКТ -ПЕТЕРБУРГ

000 тел.

« МЕТРОПРЕСС >>,

(812) 499 1202;

НОВОСИБИРСК

ПЯТИГОРСК

ЗАО « АРПИ « СИБИРЬ >> ,

000

тел . (З83 )

тел . (879З) З2 7З47

« АПРЕЛЬ-ЛОГИСТИК >> ,

тел . (З4З ) З45

тел . (47З2)

71 0787

КРАСНОДАР

000 тел .

000

«АЗБУКА >>,

« ЮГМЕДИАПРЕСС >> ,

268 9910

РОСТОВ-НА-ДОНУ

000

РДП

« МУРЕНА >>, тел . (86З 2)

79

4ЗЗ7

(861 ) 210 0454

САМАРА

тел .

ЧЕЛЯБИНСК

тел . (З51)

ЗАО « СЕГОДНЯ-ПРЕСС -ВОРОНЕЖ >> ,

000

67 40

2801

ВОРОНЕЖ

тел .

З24

« СК ПРЕСС>> ,

ЕКАТЕРИНБУРГ

000

ЗАО « НЕВА-ПРЕСС >>,

(812)

227 7767

« ПРЕССА >> ,

(846) 247 7787, 247 7784

ВЛАДИВОСТОК

000

« ВЛАДПРЕССА >>,

тел . (42З2)

44 8466

АЛЕКСАНАРИЙСКИЕ АВ ЕРИ

8-800-200-15-15

WWW.ALDOOR.RU

СОДЕРЖАНИЕ РЕМОНТ

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ Законопослушным посвАщаетсА ...

(требования занонодательства в области перепланирован и переустройства)

8

Огонь , вода и медные трубы (особенности страхования ремонта)

14

Этапы ремонта

18

Бумажные хлопоты

(оформление донументации при ремонте)

20

Выйти из сумрака! (нон элентрифицировать нвартиру в новостройне)

24

Тайное и Авное (нон составить ант сдачи-приёмни

28

снрытых ремонтно-строительных работ)

ОБЪЕКТ Классика-лайт

34

Урбанистический этюд

40

Смелым и влюблённым Семейный остров

45 54

Возвращение к природе

50

На все времена

ББ

СчастливаА полоса

74

Восточный ветер

82

Молодёжный фреш

88

МосковскаА старина

94

ЛИКБЕЗ « Меню » длА потолка

СПЕЦИАЛЬНЫЙ

(возможные способы отделни потолнов)

ВЫПУСК

Стены : строим и декорируем

N114/2012

(стеновые строительные и отделочные материалы)

102 112

На том стоим (ремонт пола без ошибон)

122

Принцип прозрачности

РЕМОНТ

www.ivd.ru

(онна: ответы на антуальные вопросы)

134

Добро пожаловать (всё, что вы хотели знать про двери)

142

~СА

URSa uralita

5

Нарезка звукоизоляционного материала В качестве звукоизоляции

URSA

рекомендует использовать

минеральную изоляцию на основе стекловолокна:

Звукоизоляциявнутреннихпомещений

GEO

Монтаж каркасных перегородок

к примеру, при громкости звука в

Это позволяет значительно снизить шумовое воздействие:

1ОдБ

перегородок со слоем звукоизоляции на основе стекловолокна.

55

дБ в соседнем

1ОдБ.

воспринимается органами

слуха как уменьшение гром ­

удобство

и легкость работ по их монтажу. При монтаже каркасных перего­ родок

URSA

Универсальные плиты.

Разница интенсивности шума

помещений можно с помощью устройства легких каркасных

-

URSA GEO

помещении уровень шума не будет превышать

Эффективно решить вопрос звукоизоляции внутренних

Несомненное достоинство таких конструкций

Шумазащита и

полностью отсутствуют « мокрые » процессы, что означает

кости в

3

раза . Ширина мата

61 О мм , ширина 600 мм , поэтому

составляет плиты

-

чистоту при проведении работ и возможность их установки в уже

при стандартном шаге стоек

отремонтированном помещении. При желании такие перегородки

600

можно легко монтировать/демонтировать/перемещать .

по ширине не требуется , необ­

мм нарезка материала

ходима только нарезка по длине .

Установка звукоизоляционных

матов в каркас

~

Благодаря повышенной упругости

UR.5fl fJ:-wЦJ<JJ~I • URSA GEO

звукоизоляционные маты и плиты

URSA GEO

устанавливаются

внутри каркаса враспор.

Это обеспечивает удобный монтаж

Шумозащита. Специальный материал

и надежную фиксацию материала

для звукоизоляции и защиты от шума в частных домах

в конструкции без дополнитель­

и квартирах. Лучший выбор для перегородок из гипсокартона!

ного крепления. Одна сторона

Один рулон содержит на изоляцию более

19

4 мата длиной по 8 м ; его хватит

материала примыкает к поверхно­

м 2 перегородки!

сти стойки , другая заходит вглубь П-образного профиля . Благодаря своей формастабильности

• URSA GEO Универсальные плиты . Благодаря удобным

материал со временем не меняет положение в конструкции.

размерам упаковки (1000х500 мм) идеально подходят для монтажа в небольших помещениях.

1

7 ·--------------------------------------------------------', Проводка коммуникаций

Разметка

Высокая гибкость , упругость и сжимаемость материала

позволяют монтировать внутри перегородки

Монтаж перегородки начинается

URSA GEO

с разметки положения горизонталь­

любые коммуникации без нарушения акустического

ных направляющих профилей, мест

качества конструкции. Для прокладки кабеля необходимо

установки стоек и дверных проемов.

просто надрезать материал в месте его предполагаемого

Затем разметка переносится

расположения . Материалы

на потолок и примыкающие стены .

и Универсальные плиты являются негорючими, благодаря

URSA GEO

Шумазащита

чему устройство розеток и выключателей, а также про­ кладка электросетей возможны прямо « В теле » перего­

;(_

родки . Чтобы избежать появления « акустических мостов»

Установка направляющих

(сквозных отверстий), розетки и выключатели, расположен ­ ные по обе стороны перегородки, рекомендуется разнести

профилей

друг от друга на расстояние не менее

300

мм.

После нанесения разметки к перекрытиям монтируются

направляющие профили . Рекомендуемый шаг крепления профилей чем через

Монтаж листов

- не реже , 400 мм.

обшивки со стороны Б Завершающий этап монтажа

3

·------------------------------------------------------- ' Установка стоек каркаса В верхний и нижний направляющий профиль устанавливаются стойки

конструкции перегородки

'

-

монтаж второй стороны облицов­ ки, после чего перегородку можно шпаклевать и проводить

финишные отделочные работы .

каркаса. Расстояния между центрами стоек должны быть

600

мм ;

от центра крайней стойки до поверх­ ности стены -также не более

600

мм.

'r-~~~~~~~~~ ~~-~~~-~~-~~~~------листов к стороне А Листы стандартных размеров (3000х1200) крепятся к стойкам при помощи саморезов. При облицовке в два слоя необходимо избежать совпадения стыков листов первого и второго слоя.

www.ursa.ru

СОДЕРЖАНИЕ

ЕМОНТ

ТЕХНОЛОГИИ

СПЕЦИАЛЬНЫЙ

Пусть будет каменной стена

ВЫПУСК

(облицовна стен деноративным намнем)

N114/2012

Я иду по ковру ... (технология унладни ноGролина)

152 154

Прозрачная граница

(Gарианты остенления балноноG)

РЕМОНТ

158

Основание всегда найдётся (устройстGо стяжни пола)

162

Виртуозная операция (замена парнетной досни)

166

ПОЛЕЗНЫЕ СТРАНИЦЫ Как устроить подиум?

170

Замена отопительных приборов

172

Ошибки при укладке мозаики

174

Об использовании ф��тообоев

175

Как выбрать металлические профили?

176

Принципы выбора светильников

178

Утепление лоджии

180

Как определить тип плиточного клея?

182

Как выбрать выключатель?

183

Радиусные перегородки и двери

184

Разновидности затирок

186

Виды потолочных балок

187

Особенности тепло- и звукоизоляции пола

188

Использование декоративных порожков

190

Почему появляются щели в деревянном полу?

192

Перегородки из кирпича и блоков

193

Системы тёплого пола в сочетании с паркетом

194

Растительные обои

195

Устройство и оформление открытых проёмов

196

Как выбрать монтажную пену?

198

Чем отделать откосы?

199

Реконструкция санузла

200

На что обратить внимание при установке окон?

202

Монтаж лепнины

204

Как выбрать подоконник?

206

15

~ *ГОСТИНЫХ

*ВАННЫХ КОМНАТ

Е;: *СПАЛЕН

* ПРИХОЖИХ

~ *КУХОНЬ-СТОЛОВЫХ *ДЕТСКИХ

* ПРИ~МОВ ОТДЕ11КИ СТЕН

*ВАРИАНТОВ НАПОЛЬНЫХ ПОИРЫТИЙ

(~ ПРАВОВОЕ ПОЛЕ

8

РЕМОНТ

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ~) ЧТО БЫЛО, ЧТО СТАЛО?

ПЕРЕУСТРОЙСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Ещё год назад перечень мероприятий, свя­

ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ УСТАНОВКУ, ЗАМЕНУ ИЛИ ПЕРЕНОС ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, САНИТАРНО­

занных с перепланировкой и её согласовани­

ем.

регламентировало

Постановление

Правительства Москвы от 15 ноября 2005 г.

NQ

883-ПП

реализации

«0

ТЕХНИЧЕСКОГО, ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО ИЛИ ДРУГОГО

положений

ОБОРУДОВАНИЯ, ТРЕБУЮЩИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ

Жилищного кодекса Российской Федерации

В ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

и правовых актов города Москвы. регулирую­ щих переустройство, перепланировку жилых

и нежилых помещений в жилых домах» (в ре­ дакции Постановлений Правительства Москвы

согласовании перепланировки и проекту . в том

помещений (например, гардеробны х ). А вот

от

30 мая 2006 г. NQ 352-ПП. от 25 декабря 2007 г. NQ 1167 -ПП). На сегодняшний день

числе в отношении ведения исполнительной

по третьему пункту у вас могут появиться

документации и приёмки уполномоченными

« разночтения » с управляющей компанией .

главным документом в этой сфере является

лицами скрытых работ.

Хотя замена инженерного оборудования ана­

Постановление Правительства Москвы

NQ 508-

В определённой степени новый закон вы­

ПП от 25 октября 2011 г .. вступившее в силу с

глядит как амнистия , поскольку теперь для

логичным по

параметрам и техническому

устройству (к примеру , вместо старого чу­

01 декабря 2011 г. Оно состоит из трёх раз­

некоторых мероприятий по переустройству

гунного радиатора вы установили биме­

делов: требований к переустройству и пере­

квартиры не требуется получать предвари­

таллический) не требует согласования в

планировке жилых и нежилых помещений в

тельного разрешения. Кроме того, часть про­

« Мосжилинспекции » , но с управляющей ком­

многоквартирных домах; административного

изведённых ранее (без получения разрешения)

панией её надо согласовать.

регламента по предоставлению государствен­

строительно-ремонтных работ, связанных с

Разрешается не согласовывать установку

ной услуги; требований к составу проекта

незначительными изменениями, теперь можно

наружных технических средств (телевизион­

пере-устройства и (или) перепланировки по­

узаконить постфактум по упрощённой схеме.

мещений в многоквартирных домах.

ных антенн , блоков кондиционеров) на фаса­ дах многоквартирных домов. а также

-

осте­

ЧТО РАЗРЕШЕНО?

кление лоджий и балконов. Исключение

1 к Постановлению NQ 508-ПП) определяют случаи того . что под­ лежит согласованию (пункты 2 и 3 Требований)

Вначале поговорим о том, что же в ходе ре­

составляют лишь здания , отнесённые к объ­

монта принятый документ разрешает делать

ектам культурного наследия .

без каких-либо согласований. Из предыдуще­

Не требуют согласований и такие действия

и на что ни при каких обстоятельствах нельзя

го перечня убраны десять видов работ , требо­

в ходе ремонта, как перестановка бытовых

вавшие согласования. Это те изменения , ко­

электроплит в пределах помещения кухни и

торые затрагивают элементы жилища,

не

нагревательных (отопительных) и газовых

определяющий порядок оказания государ­

отображаемые на планах БТИ или не указан­

приборов. Но и из этого правила есть исклю­

ственных услуг в части согласования перепла­

ные в паспорте квартиры. Ни переустройством,

чение . Нельзя устанавливать и переносить

нировки . Документ предусматривает порядок

ни перепланировкой они не являются.

газовые приборы с прокладкой дополнитель­

« Требования к переустройству и перепла­ нировке » (Приложение

получить разрешение (пункт В Приложении

11 ). 2 содержится Регламент.

подачи заявлений о согласовании , сроки и про­

Во-первых, это косметический ремонт по­

ных подводящих сетей (то есть укоротить

цедуры их удовлетворения (предоставления

мещений. Сюда относится не только замена

газовую трубу от плиты или нарастить её с

разрешения). а также основания для отказа в

отделки стен, полов, потолков , но и замена

помощью гибкого металлического шланга,

выдаче разрешения на согласование перепла­

старых оконных блоков. Во-вторых, устрой­

перенести газовую колонку из ванной в кух­

нировки . В нём также представлены образцы

ство или разборка различной встроенной

ню) . Такие виды работ имеют право выпол­

документов, которые применяются в соответ­

мебели - шкафов, антресолей. При этом они

нять только сотрудники ГУП « Мосгаз >> в со­

ствии с новым Регламентом. В Приложении

не должны образовывать самостоятельных

ответствии с проектом.

3

изложены требования к составу и содержанию проекта перепланировки. Порядок контроля

над работами по перепланировке приводится

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

в Приложении

СОБОЙ ИЗМЕНЕНИЕ ЕГО КОНФИГУРАЦИИ, ТРЕБУЮЩЕЕ

4.

Здесь определены процеду­

ры, связанные с обеспечением соответствия фактически производимых работ решению о

ВНЕСЕНИЯ В ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. А вот перенос радиаторов или водяного по­ лотенцесушителя (на другую стену) , как и за­

ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ

-

ПАЛОЧКА-ВЫРУЧАЛОЧКА

мена инженерного оборудования , потребует согласования в управляющей компании. по­

Для уnрощеНИЯ nроцедуры сотасоваНИЯ МНИИТЭП разрабОТсiЛ альбом ранее реаЛИЗОВаННЫХ лереnлани­

скольку какие-либо ошибки. допущенные

рОВОК в домах, nостроенных в Москве с

строителями , делавшими эту работу, могут

1956

ло

1999 г..

на основании всех обращений граждан. Сегод­

ня любой житель столицы, найдя в числе тиnовых лроектов nодходящий вариант (альбомы есть в

нарушить функционирование системы цен­

«Мосжилинслекции>>), лолучает бесnлатно готовый лакет документов для осуществления лереустройства и

трального отопления или ГВС.

лерелланировки. Из

127 nредложенных лроектов 52 не нуждаются в соmасовании. а 75 требуют заявления

гражданина, nоскольку связаны с серьёзными рабоТсJми ло устройству лроёмов в несущих стенах, лерено­

СОГЛАСОВАТЬ ПОСТФАКТУМ

су инженерного оборудования и др . При заказе индивидуального лроекТсJ гражданин оnлачивает его, за­

Прежде чем говорить о том, что нужно согла­

тем лолучает заключение автора дома и nриносит его в «Мосжилинслекцию>> в «одно окно>>.

совывать. подчеркнём один важный момент.

Есть изменения . нуждающиеся в обязательной процедуре согласования до того, как они

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. СПЕЦИ АЛ Ь НЫЙ В Ы П УСК

9

(~ ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ УЗАКОНИТЬ РАНЕЕ ВЫПОЛНЕННУЮ

ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, НА КОТОРУЮ НЕ БЫЛО СВОЕВРЕМЕННО ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ, СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬСЯ

СОГЛАСОВАJЬ ДО ПЕРЕУСТРОИСТВА Что нужно согласовывать до начала ремонта?

Речь идёт о работах по переустройству и (или) перепланировке жилыхинежилых помещений

В «МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ» ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ АКТА

в многоквартирных домах, производство ко­

О ЗАВЕРШЁННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ)

торых затрагивает безопасность жизни и

ПЕРЕПЛАНИРОВКЕПОМЕЩЕНИЯ

здоровья граждан, а также конструктивную

прочность здания. Такие работы возможно осуществлять лишь на основе проекта. О том,

произойдут, а есть такие, которые можно уза­

го имеются. Причём, скажем честно, юриди­

как и где получить проект, мы расскажем чуть

конить постфактум. И штрафом это не грозит.

чески неподготовленным гражданам вник­

позже. А пока перечислим основные действия, подлежащие согласованию.

Второй вариант, казалось бы, очень удобен

нуть во все эти нюансы, самостоятельно читая

для тех, кто стремится закончить ремонт и

закон, будет сложно. Если с изменениями,

въехать в отремонтированное жильё как мож­

подлежащими согласованию, ещё можно

ствующих газовых приборов с прокладкой

но быстрее. К примеру, семья готовится к

разобраться, то «исключения» придётся ис­

дополнительных подводящих сетей.

рождению малыша и планирует обновить ин­

кать между строк.

терьеры к моменту его появления. Здесь каж­

1.

2.

Что посоветовать тем, кто решился на

Установка новых и перестановка суще­

Установка бытовых электрических плит

взамен газовых.

дая минута на счету. До согласований ли!

перечисленные выше действия в силу необ­

Потом, когда будет время, согласуем. Давайте

ходимости? Чтобы в дальнейшем вам согла­

го оборудования (инженерного, технологиче­

не будем спешить и внимательно разберёмся

совали изменения, руководствуйтесь прин­

ского) с увеличением энерго-, водапотреб��е­

в этом вопросе.

ципом: они не должны причинять ущерб

ни я.

3. Замена

и (или) установка дополнительно­

Итак, согласовать постфактум можно: пере­

безопасности или конструктивной надёж­

4. Устройство (перенос) уборных и ванных

становку сантехнических приборов в суще­

ности здания в целом либо отдельной его

комнат (по-прежнему запрещено располагать

ствующих габаритах туалетов, ванных комнат,

части. Если вы не нарушили закон, то после

их над жилыми помещениями).

кухонь; заделывание дверных проёмов в не­

того, как ремонт завершён, вы вызываете

5. Демонтаж перегородок, создание проё­

несущих перегородках; сооружение перего­

специалистов БТИ, которые регистрируют

мов в перегородках, ограждающих газифици­

родок без увеличения нагрузок на перекрытия

изменения и на поэтажном плане квартиры

рованные помещения.

свыше допустимого уровня; полную или ча­

делают отметки красным цветом

стичную разборку ненесущих перегородок и

называемые красные линии. Ими обознача­

7. Создание проёмов в перекрытиях (при

устройство проёмов в не несущих перегород­

ются все перепланировки и переустройства,

объединении квартир по вертикали) с соору­

ках (кроме межквартирных).

не узаконенные в установленном порядке.

жением внутренних лестниц.

А теперь поговорим о «Подводных камнях», встречающихся в ходе данных действий.

-

это так

План с «Красными линиямИ>> вы сдаёте в

8. Устройство или изменение конструкций

«Мосжилинспекцию>>, и она готовит акт о за­

перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих.

К примеру, переставили вы сантехприборы

вершённом переустройстве и (или) перепла­

в существующих габаритах ванной комнаты.

нировке помещения в многоквартирном до­

А не учли того, что крепление приборов и

ме (либо решение об отказе в согласовании).

трубопроводов к межквартирным стенам,

Акт направляется в БТИ, где на его основа­

ограждающим жилые комнаты , и к их про­

нии изготавливают для вас новые поэтажные

должениям вне пределов комнат допуска­

планы (или техпаспорт).

ется только в том случае, если указанные стены выполнены из кирпича, имеют толщи­

ну не менее 0,38 м и при этом соблюдены нормативные требования к звука- и вибро­ изоляции. Вот уже и нарушение допущено!

Решили поменять обычную ванну на джаку­ зи, а не подумали о том, что при переплани­

ровке должно быть учтено увеличение на­ грузки на перекрытие .

Или задумали

возвести перегородку из пенабетонных бло­ ков, а упустили из виду, что перекрытия в

доме деревянные и подобных «Вольностей» не допускают. А вот ещё каверзный момент:

разрешена полная или частичная разборка ненесущих перегородок и устройство в них

проёмов. Расширили вы дверной проём в

кухню, сделали арочный вход в неё и убрали дверь. Вроде всё по закону. Не совсем. Это возможно только в тех случаях, если на кух­

не не стоит газовая плита. Помещения с га­

зовой плитой обязательно должны иметь дверь. Итак, как видим , не всё здесь просто. Правило существует, но и исключения из не-

10

РЕМОНТ

Б. Возведение несущих стен.

9. Создание проёмов в несущих стенах и межквартирных перегородках.

1О. Заделка

самовольно выполненных про­

ёмов в несущих стенах и перекрытиях.

11. Строительно-монтажные работы по из-

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ (~ установите французское окно с двухкамерным

ВРЕМЯ

-

стеклопакетом. Не забудьте , что , если разре­

ДЕНЬГИ?

шение будет пол уче но , вам придётся выпол­

Если вам некоrда самостuяrельно заниматься воnросами соmасования, можно обратиться в одну из комnа­

нить поставленное условие , так как во время

ний, которая избавит вас от этой рутины и nоможет сэкономить время. Однако ускорить nроцесс сотасова­

приёмки завершённого ремонта комиссия про­

ния nрактически невозможно. У каждой из инстанций есть свои оnределённые законом сроки выnолнения

верит наличие французского окна.

работ. Приведём средние расценки на nредоставляемые сnециализированными комnаниями услуги. К офи­

циальным nлатежам , о которых мы рассказали выше , на nервом этаnе вам nридётся добавить

Объединение лоджии с комнатой- не толь­

тыс.

ко слож ный вид перепланировки , но ещё и

руб. За оформление документов во время nроведения ремонта (второго этаnа) необходимо будет заnлатить

индивидуальный. Так, например , подоконный

комnании

блок ра зре ша ется демонтировать не во всех

24 тыс.

руб.

(4000 руб.

составляет госnошлина). Если же скрытые работы осуществляет не лицен­

зированная фирма, а «дикая>> бригада, зто доnолнительно nотребует оnлата услуг комnании составит

35-50

10-12 тыс.

руб. На третьем этаnе

10-25 тыс. руб.

случаях, равно как и р асширять проём. Н ам бы хотелось дать читателям чёткие разъяснения по данному вопросу , волнующему многих вла­

дельцев жилья . но сказать можно только одно.

Обратившись в три-четыре фирмы, вы можете услышать совершенно разные мнения , касаю­

готовлению полов и (или) изменению кон­

щиеся вашей конкретной ситуации. Но автор

струкции полов.

12. Объединение лоджий с помещениями. 13. Разборка (полная , частичная) ненесущих перегородок . воспринимающих дополнитель­ н ую сверхнормативную нагрузку на перекры­

тия (разгружающие перегородки).

14.

Сооружение перегородок . создающих

сверхнормативные нагрузки на железобетон­ ные перекрытия (кирпич, пазогребневые, ке­

рамзитобетонные и пенабетонные блоки. га­ зосиликатные блоки толщиной более

10

см

либо иные материалы , создающие нагрузки

более

15.

150 кг/м 2 ) , в многоквартирных домах . Возведение перегородок в домах с де­

ревянными перекрытиями .

16. Устройство

лоджий и террас на первы х

этажах.

Постановлением

ПРИСОЕJ;IИНЕНИЕ ЛОДЖИИ БОЛЬНОИ ВОПРОС

-

N9

508-ПП присо е ди ­

нение лоджии (балкона) к помещениям осуществляется в порядке , определяе­

Хочется обратить внимание читателей на

мом

12 пункт в этом списке . Объединение лоджии

Подмосковье удаётся согласовывать при­

с кухней или комнатой подразумевает демон­

соединение лоджии при обосновании его

« Москомархитектурой >> .

Если в

таж подоконной части стены и окна, в резуль­

соответствующим теплотехническим расчётом,

тате чего визуально пол учается одно помеще­

то в Москве это невозможно . Согласующие

ние. Процес с выглядит следующим образом:

организации объясняют свою позицию тем, что

которая пообещала согласовать за 2-3 месяца

сначала на лоджии ус танавливают новые

при этом уве личивается отапливаемая пло­

проект присоединения лоджии в панельном

оконные блоки, которые должны отвечать те­

щадь, на которую из начально не была рассчи­

доме, причём без необходимости уста навли­

плотехническим требованиям. предъявляемым

тана система отопления многоквартирного

в ат ь французское окно. За свои услу ги она

к ограждающим конструкциям жилых зданий

дома. И если каждый жилец решит провести

запросила

(окна с тройным остеклением или с дву хка­

такую перепланировку , то система не справит­

нет ничего невозможного. Всё дело в цене .

этих строк всё-таки смогла найти компанию,

120 тыс.

руб. Так что , как говорится ,

мерным стеклопакетом) . Затем приступают к

ся с новой нагр узкой . Как нас у верили в

демонтажу окна и балконной двери. При этом

одной уважаемой юридической компании,

радиатор отопления, находящийся под окном ,

« МосжилинспекциЯ >> принимает подобные

ПОЛУЧАЕМ ДОКУМЕНТЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО

разрешено переносить на др угу ю стену , но не

проекты только в том случае , если между лод­

Согласно новому Положению , уменьшается

выносить на лоджию. Завершающим этапом

жией и комнатой вы , снеся подоконный блок,

количество со гла сова ний. Вместо десяти

реконструкции является подъём уровня пола на лоджии , а также качественное утепление

на ней пол а. стен и потолка .

Хотя объединение лоджий с помещениями разрешено Постановлением

N9 508-ПП,

но ни­

где не прописано, каким образом это делать. Любой юрист скажет, что данный случай от­ носится к разряд у сложных согласований и самостоятельно узако нить так ую переплани­

ровк у будет непро с то. В соо тветствии с

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ БТИ

ПЕРВОНАЧАЛЬНО ОФОРМЛЯЕТСЯ ПРИ ПРИЁМКЕ ЖИЛОГО ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. В РЕЗУЛЬТАТЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В НЕГО ВНОСЯТСЯ ИЗМЕНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ТЕ, КОТОРЫЕ СВЯЗАНЫ С ЕГО

ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ И ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ ИДЕИ ВАШЕГО ДОМ А. С ПЕЦ ИАЛЬНЫЙ ВЫП УСК

11

(~ ПРАВОВОЕ ПОЛЕ государственных структур и организаций,

в которых ранее необходимо было утверж­ дать проект переустройства , сегодня осталось всего две- «Мосжилинс пекция >> и «Маскам­

наследие >>. Кроме того, если вы проживаете

ЕСЛИ КВАРТИРА ПРЕДОСТАВЛЕНА ПО ДОГОВОРУ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НАЙМОДАТЕЛЬ ДОЛЖЕН УПОЛНОМОЧИТЬ НАНИМАТЕЛЯ ПОДАВАТЬ ДОКУМЕНТЫ

в доме , охраняемом государством, «Мосжил­

НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ. ПРИ ЭТОМ ВСЕ ЧЛЕНЫ СЕМЬИ

инспекция>> будет самостоятельно связывать­

НАНИМАТЕЛЯ ДОЛЖНЫ ДАТЬ НА НЕЁ СОГЛАСИЕ

ся с «Моском на следиеМ >> и производить со­ гласование.

Тем , кто решился пройти весь этап согла­

стоить проект , точно сказать невозможно:

Многофункционального центра по предостав­

сований самостоятельно, прежде всего стоит

учитывается сложность перепланировки , осо­

лению государственных услуг (МФЦ) (с

обратиться в «Мосжилинспекцию >>, где в сл��ж­

бенности конструктивных элементов дома и

густа

бе «одного окна>> специалисты дадут вам бес­

т. д. Например , один и тот же проект , в ходе

приём запросов и выдачу документов по ре­

платную консультацию по поводу дальнейших

которого планир уе тся расширение санузла за

зультатам предоставления государственных

действий , связанных с переустройством или

счёт коридора и присоединение лоджии к

услуг физическим лицам, зарегистрированным

1 ав­ 2012 г. «М осжилинспекция >> прекратила

перепланировкой (обращаться следует в от­

гостиной , может обойтись для панельного до­

в районах , в которых созданы МФЦ) вы по­

деление «Мосжилинспекции >> в своём адми­

ма в 47-60 тыс. руб ., для кирпичного- в 70 тыс.

даёте следующие док у менты: заявление;

нистративном округе). В целом переустрой­

руб. и выше.

правоустанавливающие док уме нты на квар­

ство осуществляется в три этапа: получение

Когда проект будет готов, в службу «о дно­

тиру; проект переустройства и (или) перепла­

разрешения на перепланировку; ремонт под

го окна>> «Мосж илинспекции >> округа или

нировки помещения; техпаспорт . В связи с

контролем хода работ соответствующими ин­

введением в Москве электронного взаимо­

станциями; пол учение акта о завершённом

действия между органами исполнительной

переустройстве.

власти города заявитель вправе не предъ­

Рассмотрим первый этап согласования. Сначала вам предстоит получить тех нический

являть правоустанавливающие док уме нты с

15 апреля 2012 г. и технический паспорт жи­ - с 25 мая 2012 г. Эти доку­

паспорт жилого помещения в территориаль­

лого помещения

ном бюро технической инвентаризации (БТИ).

менты будут получены «Мосжилинспекцией >>

Стоимость такой услуги составляет на данный

в виде электронной копии.

момент 1000 руб. Срок изготовления доку­ мента - 1О рабочи х дней.

Как правило, через

3-3,5 месяца вам вы­

дают на руки док уме нт, дающий право на

Далее необходимо заказать проект пере­

перепланировку либо по каким-то причинам

планировки у автора проекта дома (МНИИТЭП,

отказывающий в ней. В числе оснований для

МосжилНИИпроект и др .), а в случае отсут­

отказа в согласовании переустройства: несо­

ствия автора- в любой проектной организа­

ответствие проекта требованиям нормативных

ции , вступившей в саморегулируемую орга­

правовых актов РФ и города Москвы; всту­

ни за цию (СРО) и имеющей свидетельство о

пление в зако нную силу решения суда, огра­

доп уске к таким работам. Сколько может

ничивающего право лица

на

проведение

переустройства указанного помещения; за­ ключение о н едапустимости перепланировки Авторы nроекта Анна беляевская, Наталия Сморгонская Дизайн-студия «Арт-стиль»

Фото Ивана Сорокина

помещения, выданное Департаментом куль­ турного наследия города Москвы; заключение проектной организации о техническом со­

стоянии конструкций здания и о невозмож­

ности производства планируемы х работ. В случае положительного решения вопроса можно приступать к ремонтно-строительным

работам. Кстати, если прежде разрешение на пере устройство и перепланировку выдава­

лось сроком на

NQ508-ПП

4 месяца, то в Постановлении

этот срок увеличен до одного года ,

что даёт возможность проводить преобразо­ вания без лишней спешки. Контроль произ­ водства работ в ходе переустройства и (или) перепланировки многоквартирном

жилого доме

помещения

в

осуществляется

«М осжилинспекцией >> либо проектной орга­ низацией , подготовившей проект, на основа­

нии договора об авторском надзоре, заклю­

чённого с заявителем. У вас должны быть обязательно акты скрытых работ. Они потре­ буются после окончания ремонта во время оформления приёмной комиссией акта о за­ вершённом переустройстве и (или) перепла-

12

РЕМОНТ

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ (~ нировке. Это третий этап согласования. В со­ став комиссии. принимающей произведённую перепланировку ,

входят

представители

«Мосжилинспекции >>, проектной организации.

исполнителя работ; компании. управляющей многоквартирным домом. Если все работы выполнены в соответствии с проектом , вы по­

лучаете на руки акт. а затем в БТИ

- новый

поэтажный план.

ЧТО НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ Перечень изменений, на которые ни при каких

обстоятельствах нельзя получить разрешение , содержится в пункте Приложения

11 упомянутого выше NQ 508-ПП.

Постановлению

Назовём основные. Итак, не допускаются:

1. Мероприятия (работы). приводящие к ухудшению условий эксплуатации многоквар­ тирного дома и проживания граждан , в том числе- к затруднению доступа к инженерным

коммуникациям и отключающим устройствам. К ним относятся, например, снос вентиляци­

онного короба, создание полов без звукоизо-

лирующего слоя. сооружение перегородки в

чёту по несущей способности. по деформаци-

общем коридоре, закрывающей подход к

ям) при устройстве стяжек в полах, замене

электрощитку, и др.

перегородок из лёгких материалов на пере­

ПРЕСТУПЛЕНИЕ И НАКАЗАНИЕ

2. Нарушение прочности . устойчивости не­

городки из тяжёлых материалов. установке

сущих конструкций здания. при котором мо­

дополнительного оборудования в помещени­

Информация. содержащаяся в этой статье,

жет произойти их разрушение.

ях квартир.

предназначена в первую очередь для зако­

3.

Установка отключающих или регулирую­

щих устройств на общедомовых (общеквар­

6.

Перенос радиаторов отопления на лод­

жии и балконы.

нопослушных граждан. А что ожидает тех , кто

не позаботился о получении необходимых раз­

тирных) инженерных сетях , если пользование

7. Устройство полов с подогревом от обще­

ими может оказывать влияние на потребление

домовых систем горячего водоснабжения и

ресурсов в смежных помещениях.

(или) отопления.

решительных документов?

Самовольное переустройство (переплани­ ровка) является административным правона­

8. Работы , влекущие за собой нарушение

рушением, ответственность за которое пред­

требований строительных. санитарно­

усмотрена Кодексом РФ об административных

5. Увеличение нагрузки на несущие кон­

гигиенических. эксплуатационных норм и

правонарушениях. Жилищным кодексом РФ.

струкции сверх допустимой по проекту (рас-

правил пожарной безопасности для много­

Кодексом города Москвы об административ­

квартирных домов .

ных правонарушениях .

4.

Ликвидация , уменьшение сечения кана­

лов естественной вентиляции .

СОГЛАСОВЫВАТЬ НЕ НУЖНО

1. Косметический ремонт. 2. Монтаж (разборку) встроенной

9. Создание проёмов, вырубка ниш. про­

Владелец жилплощади, где проведена не­

бивка отверстий в стенах-пилонах, стенах­

санкционированная перепланировка , должен

диафрагмах и колоннах (стойках, столбах). а также в местах расположения связей между

будет не только заплатить штраф (от 1О до 25 МРОТ), но и пройти весь процесс согласо­

сборными элементами (в многоквартирных

вания . зарегистрировав произведённые

домах типовых серий).

ремонтно-строительные работы. В жёсткие

1О. Устройство штраб в горизонтальных

сроки ему будет необходимо привести со­

3. Замену инженерного оборудования анало­

швах и под внутренними стеновыми панелями.

стояние квартиры в соответствие с техниче­

гичным

а также в стеновых панелях и плитах пере­

ской документацией на неё. Если собственник

крытий под прокладку электропроводки . раз­

уклоняется от выполнения предписания . на

водку тр уб опроводов ~ многоквартирных

него налагается повторный штраф , который

домах типовых серий).

будет намного больше. Если же и после этого

по

лараметрам

и

мебели .

техническому

устройству.

4.

Установку наружных технических средств

(антенн, кондиционеров) на фасадах много­ квартирных домов.

5.

Остекление лоджий и балконов (кроме до­

мов, отнесённых к объектам культурного на­ следия).

6. Перестановну бытовых электроnлит в габа­

13. Сооружение лоджий

и террас на вторых

и выше этажах.

14. Переустройство чердака. технического этажа.

15. Работы по переустройству и (или) пере­

собственник упорствует, дело передаётся в суд для дальнейшего исполнения. Владельцы недвижимости снесанкционированной пере­

планировкой , не реагирующие на требования Инспекции . рискуют лишиться квартиры, так

ритах nомещения кухни.

планировке в домах , признанных в установ­

как по постановлению суда жилплощадь, при­

7. Перестановну нагревательных (отоnительных)

ленном порядке аварийными.

надлежащая злостным нарушителям , может

быть продана с торгов.

и газовых nриборов (за исключением установки

Мы полагаем. что данный раздел не нуж­

и лерестановки газовых nриборов с nрокладкой

дается в какой-либо детализации. поэтому

Стоит напомнить. что провести какую-либо

доnолнительных подводящих сетей).

рассмотрим ряд других вопросов, которые

сделку с квартирой, в технической докумен­

связаны с согласованием переустройства

тации которой имеются пометки о неоформ­

(перепланировки).

ленном переустройстве , невозможно.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМ А. С ПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫПУСК

G 13

~) ПРАВОВОЕ ПОЛЕ

особенности

страхования ремонта ]

От всех этих «страхов » есть лекарство. Одно из них- страхование. Первый вид страхования относится непосредственно к этапу ремонтно­

строительных работ. Второй страховщики предлагают после того, как ремонт закончен.

Рассмо��рим подробно каждый из них .

РЕМОНТ НЕИЗБЕЖНО СВЯЗАН С ПЕРЕЖИВАНИЯМИ:

КАК НАЙТИ ОТВЕТСТВЕННЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЕЙ, УДАСТСЯ ЛИ УЛОЖИТЬСЯ В СРОКИ И ИМЕЮЩУЮСЯ СУММУ, НЕ ПОВРЕДЯТ ЛИ РЕМОНТНЫЕ

СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА Если ремонт, который вы задумали, представ­

ляет собой только «сме ну декораций», то есть изменение отделки помещения без каких­

РАБОТЫ СОСЕДЯМ СНИЗУ И Т. Д. А КОГДА ЭТИ СТРАХИ

либо mобальных разрушительно-строительных

ПОЗАДИ, ПРИХОДИТ БЕСПОКОЙСТВО ПО ПОВОДУ

работ, то заключать договор гражданской от­ ветственности (именно так называется данный

ТОГО, НЕ ЗАЛЬЮТ ЛИ СОСЕДИ СВЕРХУ ВАШ

вид страхования) или нет

НОВЕНЬКИЙ ПАРКЕТ ИЛИ СТЕНЫ, ОТДЕЛАННЫЕ

добровольное. В случае, когда ремонт свя­

ДОРОГОСТОЯЩЕЙ ДЕКОРАТИВНОЙ ШТУКАТУРКОЙ 14

РЕМОНТ

- дело сугубо

зан с перепланировкой. вам придётся в «добровольно-принудительном » п орядке ид-

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ~) ти к страховщикам. и вот почему. Напомним.

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА ПОИНТЕРЕСУЙТЕСЬ

что перепланировка квартиры- это комплекс

работ, предусматривающих внесение суще­

У СТРАХОВОГО АГЕНТА ЗНАЧЕНИЕМ И РАСШИФРОВКОЙ

ственных изменений в конфигурацию поме­

КАЖДОГО ПУНКТА. ЭТО ПОМОЖЕТ НЕ ДОПУСТИТЬ ОШИБОК.

щения: снос или возведение стен (перегоро­

док), перенос сантехнического оборудования, электрических и газовых плит, перенос или

расширение дверных (оконных) проёмов. Для

осуществления перепланировки необходимо

ТАКЖЕ НЕ ЗАБУДЬТЕ УЗНАТЬ О ВОЗМОЖНЫХ СКИДКАХ,

О ТОМ, НА ЧЁМ ОНИ ОСНОВАНЫ. МОЖЕТ БЫТЬ, ИМЕЕТ СМЫСЛ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ФРАНШИЗОЙ

подготовить и согласовать в различных ин­

станциях проектную документацию. Но даже

лицами за причинение вреда жизни, здоровью

при наличии этой документации Московская

или имуществу, возникшее в ходе работ или

межведомственная комиссия не выдаст раз­

в результате переустройства » . Говоря проще,

решения

у вас два варианта. Первый - обойти всех

на

перепланировку ,

если

у вас

нет соответствующего страхового полиса.

жильцов дома (а не только соседей!) и взять

Согласно Закону г. Москвы

сентя­

у них письменное согласие на вашу перепла­

бря 1999 г. «0 порядке переустройства по­

нировку. Даже если для вас эта « Миссия вы­

мещений в жилых домах на территории

полнима », то остаётся очень важный момент.

NQ 37

от

29

г. Москвы» и изменениям и дополнениям к

Представим себе, что во время расширения

нему от

дверного проёма строительная бригада ис­

7

апреля

2004

г. , москвичи при про­

ведении перепланировки обязаны предо­

пользовала перфоратор . В результате этих

ставить в контролирующие органы либо

действий у соседей снизу пошли трещины по

« Письменное согласие на проведение пере­

потолку. Дальнейшее развитие событий вы­

устройства всех собственников жилого дома.

глядит следующим образом: сосед идёт к вам

либо договор страхования гражданской от­

с жалобой и, если вы отказываетесь оплатить

ветственности заявителя

ремонт потолка, отправляется в суд, где будет

перед третьими

отстаивать свои права. В итоге суд удовлет­

ворит его вполне обоснованные требования,

СЕГОДНЯ МНОГИЕ КРУПНЫЕ СТРАХОВЫЕ КОМПАНИИ ПРЕДЛАГАЮТ ЗАСТРАХОВАТЬ САМЫЕ РАЗНЫЕ

СОСТАВЛЯЮЩИЕ ПРОВЕДЁННОГО РЕМОНТА, ТАКИЕ КАК, НАПРИМЕР, НАПОЛЬНЫЕ, ПОТОЛОЧНЫЕ,

НАСТЕННЫЕ ПОКРЫТИЯ, ВСТРОЕННУЮ МЕБЕЛЬ, ОКНА И ДВЕРИ, ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ. ПРИ ЭТОМ СТРАХОВАТЕЛЬ САМ МОЖЕТ ВЫБРАТЬ ТЕ ЭЛЕМЕНТЫ, НА КОТОРЫЕ БУДЕТ РАСПРОСТРАНЯТЬСЯ СТРАХОВКА

а вам помимо оплаты ремонта потолка у со­

седа придётся покрыть и судебные издержки . Решайте, стоит ли так рисковать! Ещё несколько лет назад заключить дого­

вор о страховании гражданской ответствен­ ности перед третьими лицами во время про­

ведения ремонта было весьма непросто даже в Москве . Только единичные страховые ком­

пании могли предложить такой продукт. В первую очередь потому, что это сложный вид страхования , ведь в деле участвуют не

два, как обычно, а целых три субъекта: стра­ хователь- владелец квартиры, страховщик

-

ГЛОССАРИЙ Страхователь

-

юридическое лицо либо дееспособное физи­

ческое лицо , заключившее договор страхования от несчаст­

ных случаев в свою пользу либо в пользу третьих лиц (застра­ хованных). Страховщик- юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством РФ для осуществления страховой дея­ тельности и получившее в установленном порядке лицензию.

Страховой полис

-

письменное подтверждение вступления в

силу договора страхования, документ, в котором содержатся все условия страхового покрытия, застрахованные или исклю­

чённые опасности, лимиты ответственности страховщика, за­

страхованный интерес, даты вступления страхования в силу. Страховой тариф

-

ставка страховой премии с единицы

1-5. Особое внимание

страховой суммы с учётом объекта страхования и характе­

следует уделить ремонту

ванной комнаты. Малейшая

ра страхового риска.

1

ошибка может привести к прорыву труб и <<ПОТОПУ»

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. СПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫП У СК

15

~) ПРАВОВОЕ ПОЛЕ РАЗНИЦА МЕЖДУ ПОЛИСАМИ СТРАХОВАНИЯ РЕМОНТА,

СДЕЛАННОГО ТОЛЬКО ЧТО И НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ НАЗАД, ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В РАЗМЕРЕ УКАЗАННЫХ В НИХ СТРАХОВЫХ

ПЛАТЕЖЕЙ И СУММЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ, КОТОРАЯ БУДЕТ ВЫПЛАЧЕНА В СЛУЧАЕ НАСТУПЛЕНИЯ СТРАХОВОГО СЛУЧАЯ. СТОИМОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО ЦЕНЕ МАТЕРИАЛОВ И РАБОТ

страховки влияют такие факторы, как пере­

чень и объём выполняемых работ, их сроки , и целый ряд других. Выбрать сумму , на которую вы страхуете свою гражданскую ответствен­ ность как хозяин квартиры, можно самос­

тоятельно. Идеальный вариант

-

если вы

примерно знаете стоимость ремонта, произ­

ведённого соседями, тогда можно определить и оптимальную сумму страховки. Но юристы советуют не торопиться идти к соседям и рас­

-

(но не перепланировки!), даже если по каким­

сказывать о том , что вы заключили договор

ремонтно-строительная бригада, выполняющая

либо причинам вы не успели это сделать сра­

стра хо вания гражданской ответственности.

работы на территории страхования (в кварти­

зу. Кроме того, некоторые страховщики пре­

Никто не застрахован от мошенников, желаю­

ре страхователя). Если рабочие присланы

доставляют своим клиентам возможность

щих воспользоваться вашей страховкой и

фирмой, имеющей лицензию на осуществле­

зафиксировать расширенный период страхо­

списать на неё какие-то дефекты в собствен­

ние подобной деятельности, страховщики с

вания. Это значит, что компания будет рас­

ной квартире. Конечно, эксперт страховой

большей готовностью пойдут вам навстречу.

сматривать страховые случаи , которые прои­

компании обязательно разберётся , когда

Привлечение « дикой >> бригады иногда может

зошли не только в период действия договора,

появились эти дефекты, но лучше избежать

стать препятствием для заключения договора,

но и на протяжении целого года после его

ненужной нервотрёпки.

ведь в данном случае ремонт может быть сде­

окончания, если причиной страхового события

У каждой страховой компании существуют

лан некачественно , с нарушением технических

я вились всё те же строительные работы, вы­

определённые тарифы («ставки страхового

норм , и, следовательно, вероятность причи­

полненные в течение срока страхования.

взноса с единицы страховой суммы или объ­

страховая компания и застрахованное лицо

нения вреда третьим лицам значительно воз­

Следует учитывать, что стоимость полиса

ёма страхования >>), то есть процент от той

растёт. И страховщик , понимая это, не хочет

страхования ответственности при переплани­

суммы , на которую вы собираетесь что-то за­

брать на себя неоправданные риски. Кстати,

ровке более высокая по сравнению со стра­

страховать. Но в целом они находятся при­

ещё один плюс работы с лицензированными

хованием ответственности при эксплуатации

близительно в одном диапазоне - 1,5-2,5%

строителями состоит в том , что по условиям

помещения . Поскольку проведение строи­

страхового лимита . К примеру , если вы оце­

договора в течение срока его действия стра­

тельных работ увеличивает вероятность на­

ниваете риски на 500 ты с. руб., стоимость по­

хователь может поменять застрахованное

ступления страхового случая, будут приме­

лиса составит 3000-6000 руб., на 1 млн. руб.-

лицо,

няться повышающие коэффициенты. На цену

5000-9000 руб. , 2 млн. - 10-15 ты с . руб .

если

оказываемые

им

ремонтно­

строительные услуги являются неудовлетво­ рительными.

За последние несколько лет данный стра­

ховой продукт стал очень востребованным , и сегодня заключить договор

страхования

гражданской ответственности при проведе­ нии ремонта не составляет труда. Что же

представляет собой такой страховой полис? Как и в случае с хорошо известным владель­

цам транспортных средств ОСАГО (обяза­ тельным страхованием автогражданской от­

ветственности), программы страхования гражданской ответственности на время ре­

монта предполагают , что, если будет причинён ущерб имуществу соседей, возмещение убыт­ ков ляжет на плечи страховщика.

Под « Гражданской ответственностью >> по­ нимается ответственность за вред , который страхователь может причинить жизни, здо­

ровью и имуществу третьих лиц, именуемых

на языке страховых компаний выгодоприо­

бретателями. Последними могут выступать как физические лица (соседи, их гости или арендаторы) , так и юридические (фирма, за­ нимающая помещения, граничащие с застра­

хованной квартирой). Приобретая такой по­ лис, вы , во-первых , снимаете с себя мате­ риальную ответственность за возможный

ущерб и , во-вторых , сохраня ете добрые от­ ношения с соседями.

Прежде чем сказать о стоимости такой

страховки , отметим , что заключить данный

вид договора можно на любом этапе ремонта

16

РЕМОНТ

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ~) СТРАХОВКА В ДЕЙСТВИИ Предположим, что всё-таки во время пере­

ГЛОССАРИЙ

планировки был нанесён ущерб квартире ваших соседей (сорвало кран , и их затопило

Страховой риск

или обвалилась гипсовая лепнина на потолке

хование, не зависящее от воли и физического состояния организма застрахованного, и в результате насту­

и т. п.). Как будут развиваться события?

nления которого у страховщика возникает обязанность

Прежде всего вам следует позвонить своему

nредусмотренном договором.

-

nредусмотренное договором событие, в случае настуnления которого nроводится стра­

no выnлате страховой суммы

в nорядке и размере,

страховщику и сообщить о наступлении стра­

Страховой случай

хового случая. Если ущерб серьёзный, на ме­

смотренное договором страхования, либо настуnление гражданеко-nравовой ответственности страхователя

сто прибудет эксперт, который изучит ситуа­

(застрахованного) nеред третьими лицами (nотерnевшими) в результате событий, nредусмотренных зако­

цию и в дальнейшем даст заключение о сумме

ном или договором страхования .

возмещения убытков. Иногда достаточно сде­

Франшиза

ланных вами (или жильцами, кому причинён

мер. Может быть условной и безусловной. Её величину выбирает сам страхователь.

-

-

фактически nроизошедшее событие , не зависящее от воли застрахованного, nреду­

освобождение страховщика от возмещения убытков, не nревышающих оnределённый раз­

вред) фотографий, присланных в страховую компанию, и справки из ДЕЗа (или РЭУ, ЖКО и т. д.), подтверждающей факт нанесения

ущерба . Затем уже с учётом калькуляции, со­ ставленной специалистами страховщика или

встроенная мебель. В перечень инженерного

вами и страховой компанией могут возникнуть

ремонтных фирм, будет определена сумма

оборудования входят: санитарно-технические

разногласия по поводу суммы ущерба. Если

ущерба . В случае причинения вреда жизни и

и отопительные устройства; газовые и элек­

ремонт делала лицензированная фирма, то

здоровью третьих лиц страховое возмещение

трические плиты; электросчётчики , электро­

доказать стоимость пострадавшей отделки

рассчитывается как заработок, которого ли­

проводка; телевизионный и телефонный ка­

очень просто -достаточно предъявить смету

шилось потерпевшее лицо в результате по­

бель. Объектом страхования строительных

на выполненные работы и квитанции об опла­

тери трудоспособности , а также учитываются

конструкций являются перекрытия , капиталь­

те стройматериалов . При отсутствии данных

расходы на лечение и приобретение лекарств.

ные стены , перегородки.

документов страховщик будет руководство­

Срок выплат зависит от различных факторов.

Можно застраховать ремонт в полном объ­

Обычно он указан в договоре (многие компа­

ёме- и отделку, и инженерное оборудование.

нии оставляют за собой право возместить

и конструкции, а можно какие-либо отдель­

От каких рисков можно застраховать ре­

ущерб в течение 30 рабочих дней). Но при не­

ные элементы. Например , паркет из ценных

монт? Вот основной их перечень: пожар; залив

значительном ущербе срок может быть со­

сортов древесины , натяжные потолки , доро­

в результате аварий водопровода , канализа­

кращён до одной-двух недель.

гостоящую штукатурку или фреску. То есть то,

ции, отопительной или противопожарной си­

что имеет наибольшую финансовую ценность.

стем, а также проникновение воды из сосед­

ваться действующими на рынке расценками

на аналогичные работы и стройматериалы.

ПОСЛЕ РЕМОНТА

В этом случае стоимость полиса будет ниже,

них помещений (к примеру , по вине соседей);

Если на стадии перепланировки мы больше

но и при наступлении страхового события вам

взрыв бытового газа; стихийные бедствия (к

заботились о том, как бы не причинить вред

возместят только ущерб, нанесённый указан­

ним относятся ливень и град необычной для

соседям , то. когда ремонт завершён, мы хотим

ным в договоре элементам отделки.

данной местности силы, наводнение, удар

быть уверенными , что не пострадает наше

На стоимость страховки влияет целый ряд

молнии, вихрь, ураган, смерч, тайфун и т. п.);

собственное обновлённое жильё. Для этого

факторов: перечень и объём выполняемых

любые противоправные действия третьих лиц (например , кража со взломом) .

страхо­

работ ; общая площадь производства работ;

вания выполненного ремонта. Не путайте этот

этажность помещения; франшиза; сроки стро­

В целом базовые тарифные ставки для до­

договор со страхованием имущества. В чём

ительства. Цену страхового полиса рассчиты­

говора завершённого ремонта несколько

разница, сейчас поясним. В первом случае вы

вают на основе базовых тарифов. Страховые

ниже «Незавершёнки » - они составляют

можете застраховать отделку, инженерное

компании общую стоимость ремонта прини­

1,5о/о страховой стоимости.

следует заключить новый договор

-

0,5-

оборудование, конструкции. А во втором­

мают при оценке элементов отделки за

1ООо/о,

Казалось бы , теперь можно успокоиться,

только имущество, находящееся в квартире

а составные части определяют в долях от неё.

ведь все страхи переложены на страховщика.

(мебель, вещи, дорогую технику , картины) .

При этом отделку потолка оценивают в

Увы, не все. А вы уверены , что в ваше отсут­

15о/о, пола

ствие не потечёт радиатор, бойлер или во­

относятся: все виды штукатурных , малярных

оконные

1О- в 30-35о/о, горючие дверные и конструкции - в 15-ZOo/o. Такое со­

дяной полотенцесушитель из-за не качествен­

но выполненных строителями работ? И тогда

К отделке жилых помещений и строений

и лепных работ ; облицовка стен всеми видами

отношение не закреплено нормативно. поэто­

дерева, обоями и другими материалами; сго­

му вы можете заключить договор, в котором

придётся оплачивать ремонт соседям квар­

раемые элементы пола и потолка и их покры­

оно будет изменено с учётом индивидуальных

тир , находящихся ниже по вашему стояку.

тия ; дверные и оконные сгораемые конструк­

особенностей вашего ремонта. Помните, что

Чтобы уж максимально гарантировать себе

ции, включая остекление балконов и лоджий;

при наступлении страхового случая между

спокойную жизнь, советуем заключить ком­ плексный договор, страхующий и ваш ремонт,

ЕСЛИ У ВАС НЕТ ВРЕМЕНИ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА,

и вашу гражданскую ответственность перед

третьими лицами . В этом случае каждый вид

МОЖНО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЭКСПРЕСС-ВЕРСИЕЙ:

страхования обойдётся на 25-ЗОо/о дешев­

ЭКСПЕРТ СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ НЕ ВЫЕЗЖАЕТ НА МЕСТО

ле. В итоге вы получите надёжный полис ,

С ЦЕЛЬЮ ПРОВЕРКИ ЗАЯВЛЕННОЙ СТРАХОВАТЕЛЕМ СУММЫ, НО ОНА НЕ ДОЛЖНА ВЫХОДИТЬ ЗА РАМКИ, УСТАНОВЛЕННЫЕ ДЛЯ ДАННОГО ВИДА СТРАХОВАНИЯ

благодаря которому сможете восстановить собственную квартиру при наступлении стра­ хового события, а также избавитесь от фи­

нансовых трат, если будет нанесён уще.в.Q

соседям.

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. СПЕЦИ АЛ Ь НЫЙ ВЫП У СК

l!.J 17

~) ПРАВОВОЕ ПОЛЕ

Этапы ремонта

Материал подготовила ТАТЬЯНА КАРАКУЛОВА

«С ЧЕГО НАЧИНАТЬ И В КАКОМ ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ

РАБОТЫ?» МЫ ХОТИМ ПРЕДЛОЖИТЬ ЧИТАТЕЛЯМ НЕКИЙ АЛГОРИТМ ЭТАПОВ РЕМОНТА. ИХ ВСЕГО ЧЕТЫРЕ: ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ, ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА, ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ЗАВЕРШАЮЩИЙ. СКАЗАТЬ АБСОЛЮТНО ТОЧНО, СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЗАЙМУТ ТЕ ИЛИ ИНЫЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ, СЛОЖНО. ЭТО ЗАВИСИТ ОТ МНОГИХ ФАКТОРОВ: ТИП ДОМА,

НОВОСТРОЙКА ИЛИ ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ, ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ, УРОВЕНЬ РЕМОНТА Этапы ремонта

Описание работ

Срок выполнения . Примечакия

Подготовительный

1. Демонтажные

Снос перегородок, устройство проёмов в несущих стенах

1-2 недели . Если фирма , которая будет делать у вас ремонт,

работы

и межкомнатных nерегородках, удаnение лакрытий с nола ,

ведёт бесnлатно, не стоит в это верить. Просто стоимость демонтажа будет автоматически

стен, nотолка, демонтаж межкомнатных дверей, сантехники,

(но вас об этом в известность не nоставят) включена в стоимость nоследующих ощелочных

снос старого сантехшкафа (nри необходимости )

работ

Строительство межкомнатных nерегородок из материала,

2-З недели . Эти виды работ можно nроизводить только на основе сотасаванного nроекта

2.

Возведение

говорит, что демонтаж произ-

nерегородок

указанно го в nроекте

3. Электротехничес-

Замена старой nроводки , штрабление стен , монтаж электро-

5-10 дней. Оnтимальный вариант- наличие nроекта .

кие работы (nервая

установочных изделий, установка злектрощитка , nрокладка

мостаятельна оnределить количество точек и место их расnоложения в каждом nомеще-

часть)

кабелей ТV.

нии . Не забудьте. что nод электроnлиту требуется особая розетка. nод стиральную машину

lntemet и телефона

в ванной

-

В случае его отсутствия вам надо са-

влагозащи��ённая . Электроnроводка в санузле обязательно должна иметь за-

земление. На данном этаnе лишь штрабят стены nод nроводку, розетки и выключатели и nротягивают nровода. Продолжают эти работы nосле выравнивания стен. Силовой кабель не следует nрокладывать вместе с телефонным и антенным во избежание наводок и nомех

Штрабление стен . nрокладка nравадов и фреоноводов . мон-

1день. На этом этаnе настенный . наnольный или

кондиционера

таж наружного блока

цианера не монтируют

5. Разводка труб

Демонтаж старых инженерных коммуникаций и nрокладка

2 недели . Оnределитесь, каким будет nолотенцесушитель -

канализации

новых. демонтаж радиаторов отоnления . Установка фильтров.

будет ли в ванной стоять стиральная машина. какой будет сантехника

и водоnровода

редукторов и счётчиков . Монтаж модуля nод навесную сан-

nольной. Установка фильтров nоможет nродлить работу многих бытовых nриборов, а уста-

технику

новка счётчиков nозволит оnлачивать только исnользованную воду. На этом этаnе старые

4.

Монтаж

nодnотолочный внутренний блок конди-

электрическим или водяным,

-

навесной или на-

радиаторы снимают, ставят заmушки , но новые радиаторы nока не навешивают

6. Замена старых

Демонтаж старых окон, установка новых оконных конструк-

1день. Обратите внимание на то. что в целях экономии времени работы . отмеченные

окон новыми

ций

в nунктах З-6 , можно nроизводить одновременно

7. Вывоз

Заказ машины. вывоз мусора , уборка. Строительный мусор

1раз за nодготовительный nериод. Заказ контейнера объёмом 8 м 3 (грузоnодъёмностью 5т) на сутки обойдётся в 3700 руб. (в эту цену входит nодача машины и вывоз груза). Т яжёлым мусором наnолняют не более \-1 контейнера

строительного мусора

nредварительно складывают в мешки на выделенной для этого nлощадке в квартире

8. Установка входной

Демонтаж старой входной двери и установка новой , металли -

двери

ческой

1день. Хотя установка двери nроизводится за несколько часов , но заказать дверь надо за - цилиндровый и сувальд-

ранее, чтобы усnеть к сроку. Обычно в неё врезают два замка

нь1й . Советуем ощать рабочим ключ только от цилиндрового замка , nоскольку nосле окон-

чания ремонта вь1 легко можете заменить сердцевину либо nерекодировать замок. если его конструкция это nозволяет

Черновая ощелка

1. Выравнивание стен

Существует два сnособа обшивки nоверхностей гиnсокарто-

3-5 недель.

и nотолка с nомощью

нам

все дефекты и трещины . Из гиnсакартона можно изготовить многоуровневый nотолок

гиnсакартона

креnят к относительно ровному основанию клеем . Во втором

-

бескаркасный и каркасный. В nервом случае листы

Гиnсакартон nозволяет обесnечить идеально ровную nоверхность. скрывает

-

с nомощью сnециальных nрофилей и креnёжных злементов Сначала на стены (nотолки) наносят nраймер-грунтовку, ис-

До

nользуемую для nервичной nодготовки оснований . После её

штукатурным составом . Каждый слой должен усnеть высохнуть, nрежде чем будет нане-

и шnаклёвка

высыхания- штукатурный состав , далее- шnаклёвку (для

сён следующий . Принимая работу мастеров , с nомощью уровня nроверьте геометрию уmов .

nотолков и стен,

заделки мелких дефектов и окончательного выравнивания

Если она нарушена. в nоследующем могут возникнуть nроблемы . наnример , с установкой

дверных и оконных

nоверхностей), затем- грунтовку, служащую для лучшего

шкафа-куnе

откосов

сцеnления с ОlДелочным слоем

2.

Грунтовка.

оштукатуривание

18

РЕМОНТ

1месяца. Если переnад nоверхностей небольшой (не более 2 см). их можно выровнять

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ~) 3. Заливка цементно-

Применяют две технологии создания « Мокрой >> стяжки.

1-3 дня. Основная функция стяжки- создание прочной mадкой горизонтальной поверх-

песчаной стяжки

В традиционной используется цемент с песком и армирующая

ности под укладку ламината, паркета, плитки, ковролина и т. д. Время схватывания смеси

сетка . Новая технология предполагает применение специаль-

на цементкой основе составляет приблизительно

ных строительных смесей, позволяющих получить монолитный

Унладывать напольную плитку на гипсовую стяжку можно через

12-24 ч, а на гипсовой основе- 3-4 ч . 3суток, а линолеум, лами-

слой с заданными улучшенными свойствами , с требуемой

нат, ковроли н или паркет- через неделю. На цементно-песчаную стяжку напольное по-

прочностыо по всему объёму без армирующей сетки

крытие кладут не ранее чем через

4. Монтаж системы

Тёплый пол бывает на основе нагревательного кабеля , матов,

От

тёплого пола

плёнки. В первом случае на пол кладут плиты теплоизоляции

бетон набрал проектную прочность). При этом « съедается >>

и заливают промежуточную стяжку. Через

5 дней , коrда стяж-

ка набрала первичную прочность, укладывают нагревательный

30 до 45 дней- в

2 недели

первом случае (после второй стяжки должно пройти

28 дней, чтобы 10-15 см высоты помещения. От 8 до 1О дней - во втором случае . Уровень пола поднимается всего на 1-1,5 см . 1-2 дня- в третьем случае . Любой материал, который используют для финишной укладки

кабель и делают вторую стяжку. Во втором случае в полу

на подогреваемые полы, должен быть соответствующим образом маркирован производи-

и стене выполняют штрабу и помещают в неё трубку с датчи-

телем на предмет совместимости с ними

ком температуры пола . Затем раскатывают рулон, в который свёрнут мат, на него наносят плиточный клей , после чего кла-

дут плитку. Плёночные нагреватели монтируют под ламинат и паркетную доску , а также под напольные покрытия других

видов « сухим >> способом . Стяжку при этом не делают

5. Электромонтажные

Монтаж подрозетников и внутренностей розеток и выключа-

2-5 дней.

работы (продолже-

тел ей

точно угадать mубину, на которую необходимо « ПосадИТЬ>> розетку или выключатель , чтобы

ние)

Если провести эту часть работ раньше, то при выравнивании стен будет сложно

они не выступали над поверхностыо стены и не «ТОНУЛИ >> в ней

Чистовая ощелка

1. Ощелка потолков

Покраска , монтаж реечного потолка

4-5 дней. Обращаем внимание на то. что во время сборки реечного потолка в ванной комнате потребуется электрик, чтобы одновременно с ощелкой смонтировать галогенные светильники

2. Ощелка стен

Покраска, декоративное оштукатуривание, оклеивание обоя -

От

ми, укладка плитки , декорирование 3D- фресками и т. д.

давать сквозняки. В результате ощелочных работ в помещении становится очень влажно,

10 дней до 1,5 месяца.

После наклейки обоев

2-3 дня не следует открывать окна и соз -

из-за чего могут разбухнуть двери. В случае если вы их не меняете на новые , дверные полотна лучше заранее снять и вынести в комнату, rде не так влажно

3. Монтаж радиаторов

Радиаторы монтируют, когда стены полностыо 01Деланы,

1день. Как и при демонтаже радиаторов , при их установке необходимо обратиться

отопления

в противном случае окрасить за ними стену или наклеить

в управляющую компанию с заявлением , в котором указывается конкретная дата

обои не получится

и время отключения системы

4. Монтаж сантехники

Установка ванны (душевой кабины ), унитаза , умывальника ,

3-5 дней

(начало)

монтаж смесителей

5. Финишная 01Делка

Укладка напольных покрытий : керамической плитки , паркета,

2-5 недель . Эти работы производят после ощелки стен . Исключением из данного порядка

пола

ламината и т. д.

является укладка штучного паркета. В этом случае сначала кладут паркет, циклюют его и покрывают одним слоем лака (чтобы дерево при оклеивании стен обоями не впитало из-

быточную влагу). Затем производят ощелку стен, после чего на паркет наносят остальные слои лака . Такой порядок объясняется большим количеством пыли во время циклёвки

6. Установка меж-

Монтаж дверных коробок и навешивание полотен

1-3 дня.

Перед тем как заказать двери, следует абсолютно точно знать высоту напольного

покрытия , в противном случае под полотном может образоваться большая щель либо

комнатных дверей

дверь не встанет в дверной проём

7. Установка кухонно-

Монтаж мебельных модулей, столешницы , бытовой техники

1день. Профессиональные сборщики мебели могут установить мойку (без подключения

го гарнитура

(плиты , вытяжки)

к коммуникациям), варочную панель и повесить вытяжку, но за ощельную плату. Лучше

8. Монтаж сантехники

Установка стиральной и посудомоечной машин , подключение

(завершение)

мойки на кухне

посудомоечную

1. Электромонтажные

Монтаж наружной части розеток и выключателей, подвеши-

2-3 дня

работы (завершение )

вание люстр и бра, установка электросчётчика, электрозвонка

сразу это предусмотреть в договоре на покупку кухни

1день. Стиральную машину сантехник может подключить и во время монтажа сантехники , - тоrда , когда будет установлен кухонный гарнитур , равно как и мойку

Завершающий этап

2. Монтаж кондицио-

Внутренний блок кондиционера монтируют именно на этом

нера (завершение)

этапе

3. Установка оконных

Просверливание отверстий под крепёж, установка карнизов ;

карнизов

монтаж рулонных штор

4. Укладка плинтусов

Плинтусы укладывают уже после того, как установлены меж-

1-3 ч 1день 1день

комнатные двери

5. Монтаж тёплых по-

Установка терморегуляторов тёплого пола

1день

лов (завершение )

ИДЕИ ВА Ш ЕГО Д ОМА. С ПЕЦ ИАЛЬНЫЙ ВЫ П УСК

19

~) ПРАВОВОЕ ПОЛЕ

Бумажные хлопоты Материал подготовила ЮЛИЯ ЧЕРНОВА

[ оформление д��кументации при ремонте ]

чего обычно начинаются ремонтно-строительные ра­

боты? С выбора готового или разработки индивидуального проекта. nюбой проект пред­ усматривает чертежи и документы, относя­

щиеся к подбору строительных и отделочных материалов (например, карты с образцами обоев , фрагментами линолеума и т. д.), под­ готовку схемы коммуникаций. Современные компьютерные те хноло гии позволяют сделать

проект трёхмерным, благодаря чему вы уви­ дите, как будет выглядеть ваша квартира или дом по сле ремонта, или д аже совер шите вир­

ЛЮБЫЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ПРЕДПОЛАГАЮТ ВАЖНЫЙ ЭТАП - ОФОРМЛЕНИЕ

ДОКУМЕНТАЦИИ:ПРОЕКТНОЙ,СМЕТНОЙ,ДОГОВОРНОЙ И ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ. ЕГО НЕРЕДКО УПУСКАЮТ ИЗ

туа льное путешествие по будущему жилью.

ПРОЕКТИРУЕМ Заказать составление проектной документа­ ции можно в архитектурно-строительных ор­

ганизациях. Стоимость этих услуг зависит от

ВИДУ. ЗАНИМАТЬСЯ ОФИЦИАЛЬНЫМИ БУМАГАМИ

сложности задачи и уровня квалификации

ДОВОЛЬНО ХЛОПОТНО, НО ЭТО ПОМОЖЕТ ВАМ

архитектора или дизайнера, к которому вы

ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ ОТ ПРОБЛЕМ В БУДУЩЕМ

20

РЕМОНТ

обратитесь. Типовой проект дешевле . инди­ видуальный- дор оже.

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ~) Проект- это первоначальный документ, пре­

допределяющий все остальные работы , поэто­

ПОСЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ

му к нему надо отнестись как можно более

РАБОТ НЕОБХОДИМО ПОЛУЧЕНИЕ АКТА

внимательно. Каждая часть проекта должна

О ЗАВЕРШЁННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ. ОФОРМЛЕНИЕ

быть подписана и проектировщиком , и под­ рядчиком , и заказчиком. При этом подпись

любой из сторон означает , что всем понятно, какие работы предполагается провести и ка­ кие материалы использовать. Проектная до­

ДАННОГО ДОКУМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКА ПЕРЕУСТРАИВАЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ

кументация служит гарантией спокойствия и

для исполнителя (например, если дизайнер

материалы. Тем не менее опытные подрядчи­

(он не может быть меньше того , который

по просьбе заказчика написал, что стены

ки при составлении сметы всегда оставляют

определяется на основании законодатель­

должны быть терракотовыми , то требовать

себе небольшой « ЛЮфТ>> на случай возможно­

ства; при этом предельный срок обнаружения

другой цветовой гаммы от подрядчика невоз­

го роста цен или дополнительных работ , ко­

недостатков в соответствии с пп .

можно). Если в проект вносят какие-либо из­

торые могут потребоваться.

Гражданского кодекса РФ составляет

менения (например, мастера, начав окраши­

Калькуляция расходов на ремонт помогает

2 и 4 ст. 724 2 го­

да). В качестве приложений оформляют

они

избежать ненужных затрат и сберечь не толь­

проектно-техническую(дизайн-проект , чер­

выглядят слишком тёмными и надо менять

ко деньги , но и собственные силы, время и

тежи) и сметную документацию, а также

колеровку краски), их в обязательном поряд­

нервы. Составитель сметы строительных работ

планы-графики оплаты работ и их приёмки.

ке надо согласовать с заказчиком.

оптимизирует затраты, проверяет правиль­

Эти документы помогут вам при следующем

вать

стены

в

комнате ,

поняли ,

что

На основе проекта составляют смету

ность расценок и коэффициентов производи­

ремонте, перепланировке или новом строи­

ремонтно-строительных работ (лучше дове­

мых мероприятий . Проверьте , включили ли в

тельстве. В них вы найдёте ответы на ряд

рить зто профессионалам , как и подготовку

смету стоимость вывоза строительного мусо­

важнейших вопросов: какие материалы луч­

самого проекта) . Смета -документ, опреде­

ра или уборки прилегающей территории , если

ше использовать , какие скрытые работы бы­

ляющий общую сумму затрат на ремонт или

это может понадобиться .

ли проведены

при предыдущем ремонте ,

строительство и составляемый по статьям рас­

Составленную смету подписывают испол­

можно ли возвести ещё один этаж или сде­

ходов (демонтажные, строительные работы,

нитель (сметчик) , подрядчик и заказчик .

лать пристройку . А если отклеились дорого­

техника и т. д.). Смету на ремонтно-отделочные

Первый отвечает за содержание сметы и воз­

стоящие обои, потекли батареи, прорвало

работы составляют на основе прейскуранта

можные ошибки или неточности; второй сво­

заменённые при ремонте трубы или задыми­

на услуги и работы , производимые выбранным

ей подписью подтверждает осведомлённость

ла печь в построенном доме , найти виновно­

подрядчиком; сметы на расходные и отделоч­

о том, что и в пределах какой суммы должно

го (и самое главное

ные материалы, на элементы декора и оформ­

быть закуплено или какова стоимость работ;

ственного за причинённые убытки) помогут

третий, поставив под документом собствен­

те же приложения к договору .

ления

-

на основании средних цен, получен­

ных по итогам исследования рынка.

Расчёт сметы могут выполнить авторы про­

ную фамилию , заверяет, что информирован о цене ремонта и стройматериалов.

-

материально ответ­

Исполнительная техническая документация включает текстовые и графические докумен­

ты. В них описывают процесс (заполняют гра­

екта или подрядчики , приглашаемые для про­

изводства работ , а проанализировать её дол­

ПРИВЕСТИ В ИСПОЛНЕНИЕ!

жен сам заказчик. Слишком низкая цена- это,

Итак , проект и смета готовы. Далее следует

« Последовательность >>, « Необходимое вре­

вероятнее всего , лишь приманка для заклю­

определиться с подрядной организацией

МЯ>>) и условия производства строительно­

чения договора с конкретной подрядной ор­

(если вы не сделали это на этапе составления

монтажных или ремонтных работ (погодные и

ганизацией. В данном случае опасность для

проекта) и заключить договор. В последнем

технологические), техническое состояние объ­

фы, например: « Ф.И.О. мастера>>, « Материал >>,

заказчика заключается в том , что дополни­

должны быть упомянуты стороны, между ко­

екта (какие инженерные системы и оборудо­

тельные траты потребуются уже в ходе ремон­

торыми заключают договор, и приведены их

вание установлены, качество использованных

та или строительства, когда не будет возмож­

координаты, описаны квартира, где делают

при предыдущем ремонте материалов).

ности пересмотреть смету. Если в смету по

ремонт ,

каким-то причинам

не включены какие-то

строительные работы. В договоре обязатель­

зафиксировать исполнение проектных решений

работы, необходимо внести коррективы в её

но закрепляют перечень работ, время их

и фактическое положение зданий, сооружений

содержание. В противном случае вы не смо­

начала и окончания, а также размер оплаты.

и их элементов поэтапно , чтобы в дальнейшем

жете заставить подрядчика выполнить эти

Необходимо предусмотреть порядок сдачи­

с меньшими затратами осуществлять эксплуа­

«забытые >> работы или закупить необходимые

приёмки работ и назвать гарантийный срок

тацию и ремонт. Практика показывает , что на­

и

предполагаемые

ремонтно­

Основное назначение этой документации

-

личие грамотных исполнительных чертежей

ГРАМОТНО ОФОРМЛЕННАЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ

ДОКУМЕНТАЦИЯ НЕ ТОЛЬКО ОПРЕДЕЛЯЕТ КАЧЕСТВО

позволяет сэкономить до трети стоимости ре­

монта или строительства, особенно при обу­ стройстве инженерных сетей. Существует два вида исполнительной

РЕМОНТА ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА НАРЯДУ С САМИМИ

технической документации : первичные до­

РАБОТАМИ И ИСПОЛЬЗОВАННЫМИ МАТЕРИАЛАМИ,

кументы о соответствии и собственно испол­

НО И СЛУЖИТ СВОЕОБРАЗНОЙ «МЕДКАРТОЙ» ОБЪЕКТА:

чертежи). Первичные документы о соответ­

В НЕЁ ВНОСЯТ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ, КОСМЕТИЧЕСКОМУ ИЛИ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, А ТАКЖЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

нительная документация (исполнительные ствии оформляет генеральный подрядчик в процессе строительства. В них фиксируют вы­

полнение строительно-монтажны х работ и техническое состояние объекта. Содержание

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМ А. С ПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫПУСК

21

~) ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ДОКУМЕНТАЦИЯ БЫВАЕТ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ (СМЕТА

утверждённой технической документации в некоторых случаях может вызвать разногла­

НА РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ И ОТДЕЛКУ, РАСХОДНЫЕ

сия по сметной стоимости выполняемых стро­

И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, А ТАКЖЕ ПРОЕКТНО­

ительны х работ. Обратите внимание , что исполнительная

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ И ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРА)

документация , в которой указаны индивиду­

И ДОГОВОРНОЙ (ПЛАН-ГРАФИК ФИНАНСИРОВАНИЯ, ПЛАН­

альные особенности результата строительных работ , - это самостоятельная существенная

ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА ЭТАПОВ РАБОТ, ДОГОВОР

часть договора. В ст.

ПОДРЯДА, АКТ СДАЧИ-ПРИЁМКИ РАБОТ)

743 Гражданского ко­

декса России закреплена обязанность под-

контролирует заказчик.

рядчика выполнять строительные работы

В состав первичных документов о соответ­

только при наличии согласованной техниче­

ствии в х одят акты промежуточной приёмки

ской документации.

этих документов

так называемых ответственных констру кций

и скрытых работ , акты испытаний , документы

ПРИНИМдЕМ РАБОТЫ

лабораторного контроля, сертификаты , ре­

Особого внимания потребуют от вас подго­

зультаты исполнительных геодезических съё­

товительные работы, результаты которых за­

мок, журналы работ.

тем будут скрыты. На каждый из этих видов

работ необ х одимо составить акт приёмки .

Второй вид исполнительной документа­

ции- это комплект рабочих чертежей с над­

Подпись представителя подрядчика станет

писями на полях о соответствии выполненных

своего рода страховкой на случай аварийной

в действительности работ данным чертежам или о внесённых в них по согласованию с про­ ектировщиком изменениях , которые сделаны людьми , ответственными за производство

строительно-монтажных работ (в соответ­ ствии со СНиП

3.01.04-87). Рабочие чертежи

позволяют наглядно показать ход строитель­

ных работ и их результат. Исполнительные чертежи выполняют в ше­ сти экземплярах: по одному передают заказ­ чику и подрядчику , а также направляют в

органы государственного строительного над­ зора и жилищную инспекцию; два

-

в экс­

плуатационную организацию . Подготовить исполнительную документацию можно и в

бумажном, и в электронном виде. Но в органы гасстройнадзора и жилинспекцию необходи­ мо направить бумажный вариант , поскольку там электронный учёт документации пока не налажен. Техническую документацию предъ­

являет исполнитель при приёмке работ и сда­ че объекта в экспл уа тацию. Отсутствие

22

РЕМОНТ

Дизайнеры Марина Забепич, Татьяна башнирова-Кушка Дизайн-Студия

Snail

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ

ситуации

в отремонтированном

жилище.

Возможно, в некоторых ситуациях придётся

мер и сроки компенсации дефектов, которые

оформляет подрядчик в процессе строитель­

невозможно ликвидировать.

ства с указанием субподрядных организаций

привпекать специалиста : скажем, принимая

Помимо акта сдачи-приёмки работ неплохо

и выполненных ими работ , а также ответ­

работы по организации электроснабжения,

составить акт выверки взаиморасчётов. В нём

ственных за производство лиц и контактной

полезно будет пригласить штатного электри­

указывают фактически выполненные объёмы

информации);

ка из управляющей компании . Проводя при­

работ, затраты на материалы и другие рас­

ёмку, вы имеете полное право пользоваться

ходы. Если после сдачи-приёмки возникла

• допускные документы участников строи­ - разрешительная документация

тельства

строительными инструментами (например ,

необходимость проведения каких-либо до­

(копии приказов о распределении ответствен­

уровнем или отвесом), иначе не удастся про­

полнительных мероприятий , они должны быть

ности по следующим разделам : организация

верить, насколько ровными сделаны стены и

включены в акт выверки.

прямыми- углы.

работ, строительный и геодезический кон­

Окончательно принимать работы и рассчи­

троль , охрана труда; копии свидетельств о

По окончании всех работ составляют общий

тываться с бригадой целесообразнее не сра­

периодической аттестации руководителей и

акт сдачи-приёмки. К нему прилагают акты

зу , а через пару дней после окончания ремон­

специалистов , копии удостоверений работни­

приёмки скрытых работ. Принимать работы

та

это позволит вам лучше рассмотреть

ков сварочного производства, копии свиде­

лучше всего в помещении, из которого вы­

результаты труда. Не стесняйтесь задавать

тельств о допуске к работам строительно­

везены мусор, инструменты и оборудование

любые вопросы, которые возникают в процес­

ремонтной организации, копии допусков к

строителей. Сдавать работы обязаны их не­

се приёмки,- подобное « любопытство » может

работам СРО (лицензий) и пр.);

посредственный исполнитель и прораб (или

в дальнейшем уберечь вас от различных про­

• общий журнал работ.

инженер , руководивший процессом, или пред­

блем . После приёмки работ у вас должны быть

Вторую группу документов комплектуют

ставитель строительной организации , кури­

оформлены две группы документов. Первая

в соответствии с разделами рабочего проек­

рующий ваш ремонт). Именно их подпись

относится ко всему объекту, и в неё входят:

та. В неё входят исполнительные чертежи

должна стоять на акте сдачи-приёмки работ. Кроме того, если вы привлекали дизайнера

-

перечень организаций и ответствен­

и исполнительная документация с отметками

ных лиц, участвующих в строительстве (его

G

« Как сделано >>.

к разработке проекта , желательно , чтобы и он присутствовал на приёмке . Если у вас возникли замечания, они долж­

ЕСЛИ ПОДРЯДЧИК ПРИСТУПИЛ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ИЛИ

ны быть обязательно зафиксированы в пись­

РЕКОНСТРУКЦИИ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ

менной форме. По результатам первичной

ДОКУМЕНТАЦИИ, КОТОРАЯ ЯВЛЯЕТСЯ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ

сдачи-приёмки работ составляют дефектную ведомость (её подписывают заказчик и под­

рядчик). На основании этого документа раз­

рабатывают график исправления устранимых ошибок и недочётов , а также определяют раз-

ЧАСТЬЮ ДОГОВОРА ПОДРЯДА, ВОЗВЕДЁННОЕ ИМ СТРОЕНИЕ БУДЕТ ПРИЗНАНО САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ, ТАК КАК СООРУЖЕНО БЕЗ НЕОБХОДИМЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. С ПЕЦИ АЛ Ь НЫЙ ВЫП УС К

23

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ~) ЧТО МЫ ПОЛУЧАЕМ?

ЭЛЕКТРО­

Перед сдачей дома в эксплуатацию застрой­

СЧЁТЧИК

щик обязан на каждом этаже установить щит, в котором находятся квартирные счётчики и автоматы УЗО (устройство защиты человека от поражения током). К этому главному щиту сводятся отдельные электросети от квартир,

расположенных на площадке. В дорогих ново­

стройках квартиры сдаются собственнику с уже смонтированным щитком

временного

учёта, объединяющим два автомата на и УЗО на

25

А

ОПЛОМБИРУЮТ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ В КВАРТИРУ И ДО НАЧАЛА

РЕМОНТНЫХ РАБОТ

А. Кроме того , в помещении уже

установлены две розетки, чтобы строите­ ли могли приступить к ремонтным работам. В бюджетных домах жильё также оснащено

щитком с автоматами и розетками, но это обо­ рудование низкого качества (зачастую китай­ ского производства)- впоследствии его обыч­ но заменяют более надёжным. В дорогих новостройках также иногда меняют щиток,

поскольку временный годится для ремонтных работ , а для постоянного использования мо­

жет понадобиться другое оборудование. Но

бывают и вопиющие случаи , когда в квартиру просто заведены и брошены провода , идущие от этажного щита , - в такой сиl)'ации новосёлы

имеют право потребовать от управляющей ор­ ганизации поставить им нормальный времен­

ный щиток. Либо , если подобное положение дел вас устраивает, покупайте оборудование за свои деньги (такой вариант подходит тем,

кто в перспективе собирается менять выделен­ ный «дароМ >> щиток на новый). Счётчик ваш уже

опломбировала управляющая компания, поэто­ му начало ремонтных работ знаменует собой начало оплаты электричества.

Не стоит забывать о том, что мы получаем определённую выделенную мощность на квар­

тиру- обратите внимание на эти показатели и

Функционапыая схема

донесите их до сведения дизайнеров или, если

эпектроуmновки

вы сам себе дизайнер, до составителей ваше­ го переанального электропроекта .

ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ Если в вашей новой квартире уже есть элек­

АНДРЕЙ УШАКОВ, начальник электролаборатории компании

трическая проводка, розетки, выключатели и

« ТехЭлектроАвтоматика»

расположение всего этого вас устраивает, от­

лично Есть мощность расчётная и разрешённая. Бывает, что эти два nоказателя не совnадают

-

ни о чём не надо беспокоиться. Если

к nримеру,

же в вашем распоряжении только голые сте­

люди хотят уставить у себя в квартире сауну, а она nотребляет так много энергии, что одновременно с

ны, то придётся заказывать электропроект.

-

ней уже не включишь ни чайник, ни стиральную машину. В этом случае nриходится искать выход из

Но тут возникает вопрос- вы уже определи­

nоложения . Нужно заранее рассчитать, чем и ради чего nридётся жертвовать,

разумеется, nодобные

лись, где какие розетки и выключатели будут

расчёты должен nроизводить электрик, а не хозяин жилья. Как вариант, можно автоматизировать си­

стоять? Ведь проект электрификации кварти­

стему nодачи электричества -заnрограммированная оnределённым образом, она сама будет отключать

ры зависит от её дизайна . Если дизайнера не

«лишнее>>. д можно не тратить доnолнительно денег и самому nомнить о том, что вот этот nрибор не

нанимают, то нужно заранее на листке бума­

может работать вместе с этим. К nримеру, во многих домах нельзя включать современную электроnлиту

ги нарисовать план и знаками пометить, где

-

на всю мощность (четыре конфорки nлюс духовка), да ещё вместе с вытяжкой, иначе вышибет nробки .

какие электропотребители вы собираетесь

Через

установить, а затем обратиться в проектиро­

napy «аварий>>

вы выучите, что nри работающей духовке больше трёх конфорок включать оnасно.

д вытяжку можно задействовать, когда отключится духовка. Оnыт, «СЫН ошибок трудных>>, nриходит

вочную компанию, аффилированную при доме ,

довольно быстро, и вы nерестанете восnринимать эти тонкости как nроблему .

либо в фирму, у которой есть лицензия на про­ ведение соответствующих работ. Эти органи­ зации имеют право составлять проекты.

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. СПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫП У СК

25

~) ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ПРОКЛАДКА СЛАБОТОЧНЫХ ЛИНИЙ (ТЕЛЕФОННОГО И ИНТЕРНЕТ -КАБЕЛЯ, КАБЕЛЯ ДЛЯ НЕКОТОРОГО ОБОРУДОВАНИЯ ИЗ СИСТЕМЫ

«УМНЫЙ ДОМ») НЕ ТРЕБУЕТ СОСТАВЛЕНИЯ

ПРОЕКТА И СОГЛАСОВАНИЙ. В ХОРОШИХ НОВОСТРОЙКАХ В КВ��РТИРУ УЖЕ ЗАВЕДЕНА ВЫДЕЛЕННАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ КОМПЬЮТЕРА К ИНТЕРНЕТУ

1. Болгаркой прорезают штробы. 2. С помощью скарпели и молотка выдалбливают штроб. З . В местах установки розеток, коробок, выключателей дрелью со специальной режущей насадкой высверливают под

них отверстия.

4. Прокладка кабеля . 5. Установка коробок. 6. Розетку

крепят к стене с помощью винтов.

7. Монтаж декоративной накладки. 8. Сборка щитка На практике бывает и так, что сначала брига-

ТЕХНОЛОГИЯ ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ РАБОТ

да выполняет работы , а потом уже делается проект, который « ПляшеТ>> от того, что в итоге получилось, однако такие действия незакон­

ны , и вы должны об этом знать. Составленный проект надо согласовать с Мосэнергонадзором , на нём должен стоять

штамп этой организации. Можно прийти с го­ товым проектом в управляющую компанию и предоставить решать организационные во­

просы ей

- конечно, это потребует финансовых

вливаний, иногда значительных (в зависимо­

ш ш

сти от класса новостройки и аппетитов управ­

ляющей компании). Обычно же согласованием занимается доверенное лицо хозяина. Вообще, специалисты советуют составлять проект по

каждому виду работ: по газификации , элек­ трификации, сантехническому обустройству. Стоимость проектных работ зависит от ме­ тража квартиры и оборудования, которое вы планируете установить.

РАБОТА ЗАКИПЕЛА После того как проект согласован и все раз­

ОЛЬГА КАПИНОС, руководитель отдела по работе с клиентами компании «Новое Качество»

решения получены , монтажники приступают

к работе. В идеале при этом должен присут­

До того как приmасить в дом ремонтную бригаду, владелец жилья должен пойти в эксплуатирующую ком­

ствовать человек, который осуществляет про­

панию и зафиксировать показания своего счётчика

ектный надзор , то есть следит за тем, чтобы

блённую электроэнергию. При этом с эксnлуатирующей комnанией обязательно нужно заключить договор на

рабочие всё выполняли согласно проекту.

обслуживание вашего жилья. Если nроект и работы по электрификации не были ни с кем соmасованы, то

-

начиная с этой цифры он и будет оплачивать лотре­

Если квартира имеет большой метраж и вы

всё , что вы «натворили>> у себя дома, незаконно, и отношения с эксnлуатирующей комnанией могут сло­

запланировали устройство «у много дома >>, то

житься, мягко говоря, неnросто.

у вас могут установить несколько дополни­

Но и nредоставленный проект не является гарантией того, что вам разрешат сделать всё задуманное, ведь

тельных щитков с автоматами. Контроль над

nланируемая нагрузка может nревысить мощность, выделенную на вашу квартиру. Как nравило, в дорогих

сложными работами осуществляется в не­

новостройках выделяется по

сколько этапов. К примеру , тёплый пол про­

квартиру (это устаревший стандарт, и nотому часто, коrда начинают переделывать электрику, выясняется , что

веряют на сопротивление и пробой до его

мощности на все агрегаты не хватает).

монтажа , затем после и, наконец , перед тем,

как поверх него уложат плитку. Если что-то

26

РЕМОНТ

15 кВт на квартиру, а в обычных nанельных домах- до 8 кВт на трёхкомнатную

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ~) выйдет из строя в гарантийный период , то

ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ ПОД ПЛИНТУСОМ

устранять неполадки будут электрики, работавшие у вас.

Иногда у владельцев квартир возникает желание поменять автоматы в щите, который установлен на этаже. Происходит это, как правило, не потому, что качество и надёж­

ность имеющихся приборов их не устраивает, а для того , чтобы прибавить мощности вну­

ш

ш

триквартирному оборудованию. Конечно, еели вы задумаете такую акцию, вас никто не

остановит, но по закону вмешиваться в рабо­ ту общедомовых сетей и что-то там менять категорически запрещено- это может делать

только обслуживающая организация.

ЗАВЕРШАЮЩИЙ ЭТАП

шш

Когда все работы выполнены, пришло время про верить, как электрики справились со сво­

ей задачей. Но предварительно следует по­ менять щиток временного пользования на

1. Декоративные плинтусы

постоянный. После этого нужно вызвать экс­

к стенам с помощью специальных клипс

пертов электролаборатории, которые приедут

Clipstar (Тarkett).

со специальными приборами и проверят всё

прикладывали к стене и отмечали место для

имеющееся оборудование. Услуга эта платная ,

шурупа.

и цена зависит от количества розеток, выклю­

З. Затем вставляли в него дюбель.

чателей . щитков . длины кабеля и прочих ком­

4. Следующий шаг - монтаж илипсы на шуруп. 5. Затем проложили электрические и телефонные провода - так, чтобы они были

понентов квартирной электрики. У электро­

лаборатории обязательно должно быть

2.

прикрепили

Каждый элемент

После этого сверлили отверстие.

разрешение на проведение подобных работ.

надёжно зафиксированы металлическими

Где такую найти? В Интернете. Возможно, у

держателями.

управляющей компании есть своя команда.

плинтусом контрастного цвета, чтобы

После измерений эксперты составляют те хни -

обозначить стык стен и пола

6.

Коммуникации закрыли

ПО ДЕЙСТВУЮЩИМ ПРАВИЛАМ ПРИ ПЕРЕДЕЛЫВАНИИ ПРОВОДКИ ВО ВТОРИЧНОЙ КВАРТИРЕ НУЖНО СОСТАВИТЬ ПРОЕКТ И СОГЛАСОВАТЬ ЕГО. ДРУГОЕ ДЕЛО, ЧТО

ПРИСТАЛЬНОГО НАДЗОРА СО СТОРОНЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ЗА ВАМИ НЕ БУДЕТ. НО ПОМНИТЕ, ЧТО

ЗА ДОПУЩЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ ПРИДЁТСЯ ОТВЕЧАТЬ ческий отчёт с протоколами по каждому виду

оборудования вышло из строя- куда бежать?

испытаний. Далее вы приглашаете предста­

Прежде всего загляните в договор с компа­

КАК НИ СТРАННО ...

вителя эксплуатирующей организации, кото­

нией, которая электрифицировала вашу квар­

По закону вы вовсе не обязаны соmасовы­

рый подписывает акт приёмки работ по основ­

тиру. Ещё на этапе его заключения вы должны

вать nроект электрификации . Сnециалисты

ной схеме. Со всей этой документацией вы

были позаботиться о том, чтобы в документе

направляетесь в ДЭЗ или управляющую ком­

был прописан гарантийный срок. Обычно га­

панию, где показываете свои бумаги.

рантия даётся от года. Если в течение указан­

утверждают, что ни в каких нормативных до­

кументах это не nроnисано. Однако на исnол­

нительном уровне у нас обычно никто в такие тонкости не вникает, и «местная энергетика»

НАЧАЛО НОВОЙ ЖИЗНИ

ного

срока

с

момента

подписания

акта­

приёмки что-то задымилось, оплавилось и

nосылает будущего новосёла соmасовывать

Переезд в новую квартиру воспринимается

заискрило, смело вызывайте электриков, де­

nроект с какой-нибудь эксnертной комnани­

как начало новой жизни, и крайне важно, что­

лавших ремонт ,

ей- к nримеру, всё в тот же Мосэнергонадзор.

бы эта жизнь была приятной и спокойной. Во

устранить неполадки. В случае же истечения

- они обязаны бесплатно

Он не является государственной организаци­

всяком случае, каждый из нас надеется, что

гарантийного срока придётся обращаться в

ей, но занимается эксnертизой nроектов, nри

большие деньги и куча нервов , потраченные

ДЭЗ или управляющую компанию. они при­

этом

на ремонт жилья, избавят нас в дальнейшем

шлют вам своего мастера, но его услуги будут

nлата за

рассмотрение

взимается небольшая.

документации

от дум по поводу надёжности проводки, сан­

стоить денег. Бесплатными для жильцов яв­

технических систем и т. п . Но если всё же слу­

ляются только те работы , которые « домовые >>

чилось непредвиденное и что-то из электро-

G

электрики производят с общими сетями.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫПУСК

27

~) ПРАВОВОЕ ПОЛЕ

Тайное и явное В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕМОНТА ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕРЕДКО

ВЫПОЛНЯЮТ ТАКИЕ РАБОТЫ, РЕЗУЛЬТАТЫ КОТОРЫХ

В ДАЛЬНЕЙШЕМ ОКАЗЫВАЮТСЯ СКРЫТЫ:

УСИЛИВАЮТ ПРОЁМ В НЕСУЩЕЙ КОНСТРУКЦИИ, ПРОКЛАДЫВАЮТ ЭЛЕКТРОПРОВОДКУ,

ОБУСТРАИВАЮТ ТЁПЛЫЙ ПОЛ. НО НЕ ВСЕ ЗНАЮТ, КАК ВАЖНО

ВОВРЕМЯ ПРИНЯТЬ ИХ У ИСПОЛНИТЕЛЯ И ЗАФИКСИРОВАТЬ ЭТО В ГРАМОТНО СОСТАВЛЕННОМ ДОКУМЕНТЕ

крытые работы необходимо освидетельствов а ть по двум

сугубо практическим причи­ нам. Это позволит обеспечить безопасность тех. кто прожи­ вает в здании. Например, если строительная

бригада при устройстве нового проёма в сте­ не в многоэтажке упростила конструкцию его

усиления, пострадать может не только ваша

семья, но и остальные жильцы дома. Акты

сдачи - приёмки скрытых работ станут для вас настоящей палочкой-выручалочкой в том

случае , если возникнут аварийные ситуации, связанные, скажем , с водопроводными ком­

муникациями. Представьте , что у вас в квар­

тире прорвало трубу , заново проложенную при перепланировке. Но, если представители

коммунальных служб в своё время освиде­ тельствовали и приняли эти работы , будет крайне сложно возложить вину на вашего

подрядчика (а фактически

- на вас) и заста­

вить компенсировать стоимость ремонта у

ваших соседей.

ЧТО СКРЫТО? Давайте раэберёмся, какие работы считаются скрытыми. Все процессы можно разделить на две группы: производимые преимущественно при строительстве с нуля и выполняемые при

28

РЕМОНТ

Материал подготовила ЮЛИЯ ЧЕРНОВА

[ как ~оставить акт сдачи-приемки скрытых

ремонтно-строительных работ]

ПРАВОВОЕ ПОЛЕ ~) ремонте или финишной отделке. Не все скры­

тые работы человек способен проверить сам: например , въезжая в квартиру в городской многоэтажке . вы вряд ли сумеете оценить

качество армирования фундамента. Пере­

числим скрытые работы, которые часто вы­ полняют при ремонте:

• прокладка газопровода в футляре через стены или перекрытия . обеспечение дезин­ фекции системы;

установка и отладка инженерного и тех­

нического оборудования. в том числе органи­

ОДИН ИЗ ТАК НАЗЫВАЕМЫХ ЗАКОНОВ МЁРФИ ГЛАСИТ: «НИЧТО И НИКОГДА НЕ СТРОИТСЯ В УСТАНОВЛЕННЫЙ СРОК И В ПРЕДЕЛАХ СМЕТЫ». ЕСЛИ ВЫ НЕ ХОТИТЕ ПРОВЕРЯТЬ ЕГО НА СОБСТВЕННОМ ОПЫТЕ, ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО ОТНЕСИТЕСЬ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОЕКТА И СОСТАВЛЕНИЮ

СМЕТЫ И АКТИВНО УЧАСТВУЙТЕ В РЕМОНТЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕГУЛЯРНО КОНТРОЛИРУЯ ХОД ВЫПОЛНЕНИЯ ВСЕХ РАБОТ

зация водоснабжения и отопления, устройство электрозащиты (на пример , изменение под­

<V

водки труб, монтаж тёплого пола );

при сдаче-приёмке работ, были

Чтобы недостатни, обнаруженные

ликвидированы, необходимо

опирание и анкеровка несущих металли­

ческих конструкций, сооружаемых при пере­

предусмотреть в договоре поэтапную

носе существующих и возведении новых стен,

оплату труда подрядчика, причём часть

а также создание новых проёмов в стенах,

вознаграждения должна быть выплачена ,

грунтование поверхностей;

когда выявленные недочёты окончательно

устранят. Это избавит вас от потери

• подготовк а стен к дальнейшей отделке (их выравнивание и шпаклеван и е перед окра­

времени и дополнительных расходов

шиванием или оклеиванием обоями);

• подготовка полов: устройство основания и подстилающего слоя (пробковая или синте­ тическая подложка при укладке ламинатаили

половой доски) , гидра- , тепло- и звукоизоля­ ция. создание стяжки.

ПРИНИМдЕМ РАБОТЫ Сдаёт работы подрядчик (его представляет мастер участка или прораб). но вы можете по­ просить при сутствовать и самого сотрудника.

выполнявшего их. Подпись представителя

подрядчика будет своеобразной страховкой на случай аварийной ситуации в отремонти­ рованном или вновь построенном жилище.

В роли стороны, принимающей работы, может

(представителя архитектурного, авторского

он должен пол учить от вас соответствующую

выступать сам заказчик или его представи­

или энергетического надзора). Не помешает

доверенность.

тель. Е сли вы считаете, что обладаете хоро­

и

жилищно­

Контролировать качество работ нужно п о

шим запасом знаний в данной области, може­

эксплуатационной организации или управ­

мере выполнения операций- это золотое пра­

те самостоятельно принимать работы. Не

ляющей компании. Можно заключить договор

вило любого ремонта. Акт сдачи-приёмки

стесняйтесь при этом пользоваться строитель­

с сотрудниками измерительной с пецлабора­

скрытых работ так же всегда составляют до

ными инструментами (на пример , уровнем или

тории -допустим. если работы связаны с ор­

того, как последующие ремонтно-строитель­

отвесом). иначе не сумеете проверить, на­

ганизацией заземляющего контура (для этого

ные процессы сделают их результат недосту п­

сколько стены ровные, а углы прямые.

нужен особый допуск).

ным взгляду. Например . вы поручили подряд­

при су тствие

представит еля

Но, возможно, вы сомневаетесь, достаточ­

Представитель-эксперт поможет принять

ной организации пропожить электропровода

но ли компетентны, чтобы принимать , напри­

работы и в том случае, если вы не можете

и затем возвести гипсакартонные конструк­

мер , залитый фундамент. В этом случае есть

лично присутствовать при этом (например,

ции . скрывающие их. Принимать первый вид

смысл пригласить независимого эксперта

уехали в командировку, заболели). Но тогда

работ надо после того , как на стенах и пере­ крытияхзафиксируют все кабельные крепле­

АКТЫ СДАЧИ-ПРИЁМКИ СКРЫТЫХ РАБОТ ВСЕГДА НЕОБХОДИМО СОСТАВЛЯТЬ ДО ТОГО, КАК ПОСЛЕДУЮЩИЕ ПРОЦЕССЫ «СПРЯЧУТ» ИХ РЕЗУЛЬТАТ. ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ

ПОДТВЕРЖДЕНЫ ПОДПИСЯМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ (ИНОГДА И ПРОЕКТНОЙ) ОРГАНИЗАЦИИ, А ТАКЖЕ ЗАКАЗЧИКА ИЛИ ЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ. ЕСЛИ ТРЕБУЕТСЯ, ЛЮБАЯ ИЗ СТОРОН МОЖЕТ ПРИГЛАСИТЬ

ЭКСПЕРТОВ И ДАЖЕ СОТРУДНИКОВ СПЕЦЛАБОРАТОРИЙ

ния и уложа т в них электрокабели. Заказчику надо вместе с прораб ом соста­ вить план производства и приёмки работ, ко­ торый является неотъемлемой частью догово­

ра подряда. В этом случае вы сможете заранее пригласить экспертов или договориться с

представителем у пр авляющей компании о

дате осмотра результатов скрытых работ. Чтобы обеспечить полноценный контроль, было бы неплохо каждый день наведывать­

ся на объект. но это не всегда возможно . Вам поможет журнал прои зводства работ.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

29

(Czi] ПРАВОВОЕ ПОЛЕ • название работ, предъявляемых к осви­ детельствованию (точное наименование , при­

АКТ

освидетельствования скрытых работ

нятое для описания таких процессов);

• г. Новосибирск

3 октября 2012 г.

ссылка на проектно-сметную документа­

цию, в соответствии с которой произведены

работы;

материалы и конструкции, использован­

К освидетельствованию представлены следующие работы (наименование ра­

ные при выполнении работ (если возможно,

бот), выполненные в жилом помещении по адресу: г. Новосибирск,

стоит указать технические параметры мате­

ул. Строителей,д.5,кв.

риалов, а также номера их сертификатов со­

10.

ответствия или паспортов); Комиссия в составе представителей (для всех должностных лиц указывают

• если для приёмки работ понадобились

Ф. И. 0., должность , название организации)

заключения экспертов , отчёты испытательных

заказчика;

лабораторий , необходимо сделать ссылки на

подрядной организации;

них, а также припожить копии этих докумен­

авторского надзора;

тов к акту.

Если были допущены отклонения от про­

управляющей компании;

экспертов (если были приглашены)

екта, это обязательно надо отметить в акте, а

произвела осмотр работ, выполненных компанией (наименование строительно­

сами изменения должны быть согласованы со

монтажной организации), и составила настоящий акт о нижеследующем.

всеми заинтересованными сторонами : авто­

1. К освидетельствованию и приёмке предъявлены следующие работы (наиме­

рами проекта, заказчиком, подрядчиком,

нование и полный перечень скрытых работ).

контролирующими органами. Документы, под­

2. Работы выполнены по проекту (серия, наименование проектной организации,

тверждающие согласование, также прилага­

номера чертежей и дата их составления).

ют к акту сдачи-приёмки. Предлагаем вам

3. При выполнении работ применены следующие материалы, конструкции, из­

примерную форму акта.

делия (указание марок, типов, категорий качества и т. п.).

4. Дата начала работ. 5. Дата окончания работ.

К составлению акта сдачи-приёмки скрытых

работ стоит отнестись очень серьёзно . Ведь после завершения строительства или ремон­

та этот документ, подтверждающий качество РЕШЕНИЕ КОМИССИИ

Работы выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными

их выполнения и соответствие СНиПам , не­

обходимо предъявить приёмочной комиссии.

нормами и требованиями их приёмки. На основании изложенного разрешается

В её состав входят лица, ответственные за

производство последующих работ по устройству (монтажу) (могут быть пере­

эксплуатацию зданий и сооружений (особен­

числены дальнейшие работы).

но если вы делаете масштабную переплани­ ровку). Если подобный акт не предъявлен данной комиссии , она имеет полное право

потребовать, чтобы подрядная организация

Подписи членов комиссии

произвела выборочную разборку конструкций,

закрывающих результаты этих работ. Бригадир должен вести его каждый день .

Требуйте, чтобы бригадир ежедневно отчи­ тывался о ходе работ по телефону (или по Интернету). Если возникли отступления от

графика, в журнале необходимо указать, по­ чему это произошло. Например, задержка поставки стройматериалов

-

вполне уважи­

тельная причина, а если один из членов бри­ гады не вышел на работу, это, скорее всего, повлечёт за собой штрафные санкции. Принимать работы лучше в помещении, где уже убран мусор - непременный спутник лю­ бого ремонта, а инструменты и оборудование строителей не мешают видеть плоды их труда.

В противном случае вы не сможете оценить качество сделанного.

СОСТАВЛЯЕМ АКТ Акт сдачи-приёмки составляют в двух экзем­ плярах: один остаётся у заказчика, второй- у

подрядчика . Он обязательно должен включать следующие сведения:

30

РЕМОНТ

0

ОБЪЕКТ

Автор проекта МАРИЯ ЛЕГЧАНОВА

Поскоn~ку комната nonyчнnac~ довоnьио BЫ111Hytllii, быnо решено эоннроват~ её с nомощ~10 wтары н оформnения

nотаnка. OкOJio окна обустроен кабинет

34

РЕМОНТ

ОБЪЕКТ

В ИНТЕРЬЕРЕ СВЕТЛЫЕ ОТТЕНКИ БЕЖ­

ОТ СЛИВОЧНОГО ДО КОФЕ С МОЛОКОМ

-

РАЗБАВЛЕНЫ БЕЛЫМ И ВКРАПЛЕНИЯМИ

СИНЕГО. ЛЮБОЙ СВЕТ «СОГРЕВАЕТСЯ»

В ЭТИХ СТЕНАХ, И ОДНОВРЕМЕННО ОСТАЁТСЯ

озяева квартиры

ская пара

-

-

молодая супруже­

на встрече с дизайнером

настаивали на классическом интерьере.

При этом им нравилась почти «дворцо­ вая» классика. но Мария Легчанова

уговорила заказчиков остановиться на «облегчённом » варианте классического стиля.

Перепланировки как таковой в квартире не произво­

ОЩУЩЕНИЕ НАПОЛНЕННОСТИ ПРОСТРАНСТВА

дилось. Из-за наличия несущей колонны между комна­

СВЕЖИМ ВОЗДУХОМ

и менять конфигурацию. Чтобы не превращать холл в

той и кухней было нецелесообразно переносить стены

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫПУСК

35

КЛАССИКА ЖАНРА В интерьере была использована гипсовая лепнина . Гипс

-

безупречный в экологическом отношении мате­

риал . Он не выделяет высокотоксичных соединений при пожаре , не даёт усадки , устойчив к колебаниям темпе­ ратур и сохраняет свойства долгие годы . Молдинги и карнизы крепили на смесь гипсового раствора и клея

ПВА, а для монтажа тяжёлой потолочной розетки поми­ мо клеевой смеси были применены оцинкованные шу­ рупы (конструкцию подшивного потолка предварительно усилили за счёт более частой обрешётки и двойного слоя ГВЛ). После установки декоративные гипсовые элемен­

ты были окрашены краской для помещений с повышен­ ной влажностью.

36

РЕ МО НТ

ОБЪЕКТ ею

ШТОРЫ, КОТОРЫМИ «КАБИНЕТ» ОТДЕЛЁН ОТ «СПАЛЬНИ», ДВУХСЛОЙНЫЕ. ОДНА ИЗ НИХ ДЕКОРАТИВНАЯ, А ВТОРАЯ- ИЗ ТКАНИ С НИЗКОЙ СВЕТОПРОНИЦАЕМОСТЬЮ

узкий коридор, решили не расширять санузел, а рас­

л В нише, выстроенной

положение входа в кухню исключало возможность уве­

в комнате, чтобы скрыть

личить гардеробную.

несущую колонну,

Поскольку несущая колонна создавала выступ в сте­

установлены стеллажи

не и со стороны кухни, и со стороны комнаты, это при­

для книг и мебель для

шлось обыграть в обоих помещения х. В кухне из гип­

АУ-техники

J

сакартона была выстроена декоративная арка, характерная для классического а нтуража, а в комнате

Л Стены во всей квартире

колонну забрали в гипсакартонный короб и соорудили

окрашены, за

второй, симметричный ему. Получилась ниша , куда вста­

исключением

ла модульная мебель.

декоративных медальонов ,

Классический принцип симметрии в интерьере рас­

оклеенных обоями из

пространяется не только на конструктивные решения,

коллекции

но и на расстановку мебели. Н астенные карнизы и мол­

(Eijfinger,

Chambord

Нидерланды)

динги и потолочная лепнина также поддерживают об­ щую стилистику. Соответствуют ей и классические ме­

> В интерьере

д ал ьоны на стене, оклеенной светлыми обоями с

использована мебель

флористическим рисунком.

фабрики «Амадей»

В квартире изначально была предусмотрена неболь­

классических очертаний,

шая гардеробная, но хозяева нуждались в дополни­

но без свойственного

тельных системах хранения. В комнате по обе стор оны

классике обильного декора

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

37

ОБЪЕКТ

НЕ ПО ПРЯМОЙ Поскольку кухня довольно большая , для того чтобы nро­ странство не nолучилось скучным , была исnользована так называемая французская раскладка наnольной nлитки. Это

элегантная комбинация из круnноразмерны х nлит и мелких контрастны х

декоративных

элементов ,

выложенных

со

смещением . Такой рисунок nола визуально дробит nомеще­ ние, а кроме того, nри необходимости ещё и оmично скры­ вает все изъяны его геометрии. Изысканный и утончённый вариант для тех, кто любит классику, но в то же время не nриемлет стандартного nодхода к дизайну. В интерьере ис­

nользована коллекция

Travertini от ltalon (Россия).

ОБЪЕКТ ею от дивана были установлены два шкафа с н авесн ыми модулями между ними. В сочетании с нишей на проти­

воположной стене это визуально сделало ещё более длинным и без того вытянутое помещение , и потом у

было принято решение зониро в ать его с помощью штор, обустроив возле окна уютный кабинет. Тем более что наличие эркера прямо-таки взывало к тому, чтобы гра­ мотно и со вк усом распорядиться этим про с транств ом.

Около окна встали круглый столик и два кресла, в «Ка­

бинетной» части имеется отдельное освещение (эффект­ н ая люстра) , а при необ ходимости можно зак рыть што­

ры и изолироваться от спальни.

0

~·t

~-

1

ПЛАН ПОСЛЕ РЕМОНТА

ПЛАН ДО РЕМОНТА

ЭКСПЛИКАЦИЯ

1. Холл 2. Комната 3. Кухня 4. Гардеробная 5. Ванная 6. Лоджи я ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЬIЕ ДО РЕМОНТА:

общая площадь ........... 48,7 м 2 высота потолка...

. .... 2,97

м

ПОСЛЕ РЕМОНТА:

общая площадь . .. .... .. .. 48,7 м 2 высота потолка.

. .... 2,80

м

О том, как устроить подиум и заменить отопительные

приборы, читайте в рубрике «Полезные страницы» (с. 170)

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦ ИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

39

ОБЪЕКТ

Архитектор-дизайнер

ОКСАНА ОЛЕЙНИК

На сtене гостиной

-

бал~оwае фатаванна

с видам Н~ою-Йарка. Изображение нанесена на фатабумагу метадам

ширакаформатной nечати и nакр~опа cneциaлltHitiM лакам дпя эащит1t1

от Bltlrapaния, влаги и ПltiЛИ

40

РЕМО НТ

ОБЪЕКТ ею

Урбанистический этюд СТИЛИСТИКУ ДИЗАЙНА ЖИЛИЩА ОПРЕДЕЛИЛ УРБАНИСТИЧЕСКИЙ ПЕЙЗАЖ­ ВИД НА РАЗВЯЗКУ ТРАНСПОРТНОГО

КОЛЬЦА И РАЙОН «МОСКВА-СИТИ», ОТКРЫВАЮЩИЙСЯ ИЗ ОКОН. ЕГО ДОПОЛНИЛИ ИЗОБРАЖЕНИЯ ДЕЛОВЫХ

ЦЕНТРОВ НЬЮ-ЙОРКА И ЛОНДОНА­ ОКНА-ОБМАНКИ, ОБУСЛОВИВШИЕ

ОСОБЫЙ ХАРАКТЕР ИНТЕРЬЕРА

вартира площадью 94 м 2 в современном доме из монолитного железобетона предн азначалас ь для молодого чело­ века

-

делового, очень динамичного ,

много п утешеств ующе го.

Изначально квартира имела свободную планировку (перегородок не было), но свободу творчества архитек­ тора всё же ограничивало наличие несущих стен, раз­

деляющи х её на довольно изолированные части. Так как репрезентативную зону хо телось сделать простор­

ной и придать ей вид студии, при этом оставив доста­

точно места для спальни, кабинета и удобной ванной, пришло сь п ойти на хитрость и разработать «диагональ­ н ую планировку» - это по з волило наиболее рациональ­ но использовать пространство.

В результате уд алос ь свести к минимуму площадь

про ходны х зон. Так, например, при хожая обособлена планировочно, но визуально объединена с гостиной.

Между гостиной и кухней оставлен большой проём без дверных полотен , обрамлённый поли у ретановыми мол­

1\ Вместо люстры на потолке, в желобах

дингами. Приватная зона органично отделена от госте­

фальшбалак из гипсакартона, размещены софиты

войнебольшим холлом , откуда можно попасть в спаль­

са стеклянными плафонами

ню с гардеробной, кабинет и хозяйскую ванную.

Lightstar

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦ ИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

41

.~

ОБЪЕКТ

небольшой гостевой санузел разместили в зоне при­ хожей, рядом со стояком.

РЕМОНТ В ДЕТАЛЯХ Новые перегородки между помещениями в комнатах возвели из щелевого кирпича, во влажных зонах

-

из

пазагребневых блоков. Затем стены во всех помещени­ ях, кроме ванной и са нуз ла, покрыли гипсовой штука­ туркой « Ротбанд » («Кнауф», Россия) , после чего нанес­ ли «Ветонит ЛР+» («Ветонит», Финляндия) по сетке и

финишную шпакл ё в ку

Sheetrock (USG, США). В заклю­

чение покра си ли стены водоэмульсионной матовой

краской Sikkeпs SF (Нидерланды), подобрав для каждой зоны н уж ный цвет. Потолки подшили гипсакартоном в два слоя, в преду­ смотренных проектом местах сделали разные по высо­ те уровни

и ниши , гд е смонтировали светодиодкую

под светк у. Вдоль окон выполнили ниши , в ко торых раз­ местили скрытые карнизы для штор.

Работу по устройств у полов также пришлось вести с н уля. Н а бетонное перекрытие в жил ы х помещениях за лили самовыравнивающуюся стяжку, уложили фане­ РУ толщиной

15 мм

и на не ё на клей- массивную доск у

< Пространство гостиной хорошо просматривается из кухни. Отделку помещений выполнили с помощью

похожих материалов в единой цветовой гамме. В кухне и прихожей уложили напольную керамическую плитку, имитирующую рисунок ткани . В результате получилось

подобие ковра с бахромой, объединяющего помещения

В ГОСТИНОЙ ПО ПЕРИМЕТРУ ПАННО С ИЗОБРАЖЕНИЕМ НОЧНОГО НЬЮ-ЙОРКА, В «КАРМАНАХ» НИШИ, СДЕЛАННОЙ ИЗ ГИПСОКАРТОНА, СПРЯТАНА ЭФФЕКТНАЯ СВЕТОДИОДНАЯ ПОДСВЕТКА

ВАЖНЫЕ МЕЛОЧИ Вдоль окон

-

ниши для скрытых карнизов (а). На стыке

плитки и массивной доски использовали вставку из проб­ ни. Она служит надёжным «амортизатором» между раз­ ными напольными nокрытиями и является доnолнитель­

ной декоративной деталью (б).

42

РЕМОНТ

ОБЪЕКТ ею V ПРОКЛАДКА ЭЛЕКУРОКАБЕЛЯ

Кухонный «фартук» облицован керамической плиткой

Era

(lmproпta ltalgraпiti). Она представляет собой фактурную мозаику разной толщины

Конструкция потолка из гипсакартона позволила скрыть все многочисленные электрические

провода и кабели, необходимые для моНlажа освещения. В соответствии с nравилами техники

V

безопасности кабели проложены в кабель-каналах, которые не соприкасаются с острыми края­

глухих стен: с одной стороны (в зоне стояка) размещена

ми металлокаркаса и не пролегают внутри профилей во избежание повреждения изоляции .

мойка, с другой (ближе к окну)- встроена варочная панель .

Рабочая зона кухни расположена вдоль двух смежных

Над рабочей поверхностью, в зоне плиты, уровень потолка был понижен для устройства воздуховода вытяжки и дополнительного освещения

Magestic F loo r ( Нид ерла нды ), покрыт ую лаком. (Конструкция кре плений этой доски пр едставля ет собой удоб н ую для укладки и соединения систему « Паз- гре­ бень ».) В санузле, ванной и зонах кухни и при хожей на

стяжку уложили напольную керамическую плитку Atlas Coпcorde (Италия) разны х форматов и цветов. Укладку элементов покрытия в основных пом е щ е ния х вели под

у глом 45 ' к внешним ограждающим стенам ква ртиры .

ЯНТАРНАЯ КОМНАТА Декоративное оформление интерьера ванной построе­

но на сочетании плоскостей нейтрального бежевого цвета (кру пноформатный керамогранит View (Atl as Coпcorde) и ярких, насыщенны х фрагментов отделки, словно собранных и�� мелких кусочков янтаря трёх раз­

ны х оттенков (смесь стеклянной мозаики Architeza (Китай). Мозаикой облицованы внутренние поверхности всех нищ имеющих скруглённые углы , что создаёт осо­

бый , непривычный образ помещения . Точечные свети льники , р асположен ны е н а торцевых повер х ностя х ниш и на потолке , по з воляют соз дать

комфортное многовариантное освещение .

ТИХАЯ ГАВАНЬ Спокойная цветовая гамма спальни располагает к от­

ды ху и расслаблению. Стены здесь, как и во всей квар­ тир е , покрыты краской Sikkeпs головье кровати

SF, толь ко стена в из­

оклеена шведскими

виниловыми

обоями на бумажной основе с геометрическим рисун­ ком. Подобный узо р нанесён и на фрагмент « бронзовыХ >>

зеркал раздвижных дверей гардеробной . Осв ещение в спальне спроектировано таким образом, чтобы свет был не ярким , а фоновым , ра сс еян ным . Для этого н а потолке сделали и з гипсакартона « световые

желоба >> со скрытой светодиодной лентой , установили дополнительные точечные светильники , а так же лампы

с матовыми плафонами на прикроватны х тумбах.

ПОД НЕБОМ АНГЛИИ Для оформления кабинета выбр а на холодная цветовая гамма. Серо-голубоватые оттенки стен и ткани штор

ОБЪЕКТ

Л Дополнительным источником света в спальне служит светодиодная подсветка, устроенная за выступами стен,

образующими нишу у кровати. В квартире установлены двери с декоративным покрытием из натуральной кожи. Это делает палитру фактур, используемых в интерьере, более разнообразной А Управлять группами светильников можно из трёх точек.

Выключатели расположены у двери и с обеих сторон кровати

визуально увеличивают пространство. А контрастный красно-коричневый цвет пола (массивная доска) соз­ даёт ощущение надёжности .

Справа от окна разместили зону отдыха- своеобраз­ ный чилаут. Здесь сооружён подиум высотой

1О см. Это

деревянный каркас, обшитый фанерой. На потолок, имеющий небольшое понижение уровня по периметру, наклеено фотопанно с изображением лондонских зда­ ний, уходящих в небо. Оно изготовлено по той же тех­ нологии, что и панно в гостиной . Зонирование допол­

няет штора из тонких серебристых нитей, закреплённая

на карнизе, спрятанном в нише из гипсокартона.

0

ЗА СЧЁТ ЧАСТИ ПРОСТРАНСТВА ГАРДЕРОБНОЙ СДЕЛАЛИ НИШУ ДЛЯ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЯ

И СТИРАЛЬНОЙ МАШИНЫ 44

РЕМОНТ

ОБЪЕКТ ею

Л Ниша для стиральной машины и водонагревателя

< Правильная форма и красивая поверхность торцов прозрачных плиточек

стеклянной мозаики ПЛАН ДО РЕМОНТА

позволили не использовать

специальный стыковочный

уmовой профиль

ПЛАН ПОСЛЕ РЕМОНТА

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

ЭКСПЛИКАЦИЯ

ДО РЕМОНТА:

общая ппощадь. высота потолка

..

. ... 94,2 м' ..... 2,75 м

ПОСЛЕ РЕМОНТА :

общая ппощадь. высота потолка.

.. .. 90 ,9 м' ..... 2,65 м

1. Гостиная 2. Кухня 3. Прихожая 4. Кабинет 5. Спальня 6. Санузел 7. Ванная 8. Холл 9. Гардеробная

Об ошибках при укладке мозаики, использовании фотообоев, а также металлических профилях для каркасно-обшивных конструкций читайте в рубрике «Полезные страницы» (с.

174)

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. СПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫП У СК

45

ОБЪЕКТ (Ю

Смелым и влюблённым ПЕРЕЖИВАЯ СОСТОЯНИЕ ВЛЮБЛЁННОСТИ,

еречис лив основ ные функциональные

ЧЕЛОВЕКНЕТРИВИАЛЬНОВОСПРИНИМАЕТ

терьера , хозяи н квартиры выразил своё

КРАСОТУ, СПОСОБЕН НА САМЫЕ СМЕЛЫЕ

доверие архитекторам в короткой фра­

пожелания относительно будущего ин­

зе: « Делайте здесь всё, что хо тите.

НАЧИНАНИЯ И СВЕРШЕНИЯ. ЭТО ПОДТВЕРЖДАЕТ

Главное , чтобы это было смело, эпатажно и не по хоже

И ДАННЫЙ УДИВИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ:

ни на какое другое жильё>>. К чести молодого человека,

ОН РАЗРАБАТЫВАЛСЯ ДЛЯ ВЛЮБЛЁННОГО МОЛОДОГО МУЖЧИНЫ, В ПРОЦЕССЕ

ОБУСТРОЙСТВА«КВАРТИРЫ МЕЧТЫ» СОЗДАВШЕГО СЕМЬЮ, И БЫЛ ПРИДУМАН

И ВОПЛОЩЁН АРХИТЕКТОРАМИ, ВЛЮБЛЁННЫМИ

он ни разу не отступил от своей декларации. Архитектор

Анна Б еляевекая признаётся, что встретить подоб­ ного клиента

-

редкая удача да же для опытных и при­

знанных профессион алов. И этим ш ансом она и Н аталия Сморгонская сумели воспользоваться на все

100%.

Энергичный и деловой владелец квартиры, сделавший

успешную карьеру и незави симый в суждениях, увлека ­ ется современной музыкой. Молодой человек решил

В СВОЮ ТВОРЧЕСКУЮ РАБОТУ. В ИТОГЕ ЖИЛИЩЕ

оформить интерьер в клубной стилистике , чтобы , придя

СТАЛО ВЫРАЖЕНИЕМ ЧАЯНИЙ ВЛАДЕЛЬЦА

домой , полностью забывать о буднях. Но д обиться этого

И ЯРКИХ ИДЕЙ ПРОФЕССИОНАЛОВ

он хотел не за счёт дорогих укра шений, а благодаря про­ странетвенной интриге, мастерами которой давно за­

рекомендовали себя архитекторы из бюро «Арт-стилЬ>>.

Квартира площадью 101 ,7 м 2 расположена в одном из

1\

Три ряда светильников встроены в потолок над зеркалом

современных районов Санкт-Петербурга, в парковой

в перегородке, оJДеляющей санузел от студии (отражение удваивает их,

зоне на берегу Финского залива . Из спальни открывает­

превращая в часть иллюзорной перспективы длинной <<Галереи»)

ся вид на морскую даль, а прямо п о д окнами р аскинулся

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦ ИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

47

1\

> Декоративное фактурное покрытие на стене за телевизором,

в проходной зоне и на подстолье барной стойки (выполнена по эскизам

архитекторов из гипсакартона на металлическом каркасе) обогатило восприятие пространства, в котором доминируют монохромные поверхности

< Прикроватный столик-подставка плавных очертаний выполнен из искусственного камня по индивидуальному проекту, что позволило

оптимизировать его размеры и форму

пляж. В тёплое время года трудно даже поверить, что это жильё находится в Северной столице, а не на южном

курорте. Структура несущи х элементов удобна: внеш­ ние стены квартиры образуют чёткий прямоугольник , к которому примыкает ещё один, небольшой (в него теперь вписана спальня); внутри- только две квадрат­ ные в плане колонны.

Прогулка по этой квартире напоминает настоящий аттракцион. Понять структуру пространства настолько сложно, что после окончания ремонта сориентировать­ ся в интерьере оказалось непросто даже его создате­

лям . Обилие стекла и особенно зеркал, игра отражений и переотражений, многочисленная подеветка на разных

уровнях, практически неотличимые друг от друга об­ манки и реальные перспективы , наконец , пропорции интерьеров, меняющиеся в зависимости от ракурса вос­

приятия, - всё это сбивает привычные масштабы. Квартира напоминает огромный лабиринт, разворачи­

вающийся в бесконечность. Авторы проекта комбини­ р ую т и совмещают плоскости , которые различаются по

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫПУСК

49

ЧЕТЫРЕ ОКНА, РАСПОЛОЖЕНИЕ ВХОДНОЙ

л Волнующие художественные образы, преобразившие интерьер спальни и тамбура перед ней, созданы фотографом Андреем

ДВЕРИ- ВСЁ ЭТО ПОЗВОЛИЛО СОЗДАТЬ

Душко. На основе сделанных им снимков в российском

ИНТЕРЕСНЫЙ ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ СЦЕНАРИЙ

рекпамном агентстве <<Иллан» были изготовлены фотопанно.

И НЕ ПОЖЕРТВОВАТЬ ТРЕБОВАНИЯМИ

Скрытые светодиодные подеветки расположены по периметру кровати и за подвесной плитой над ней

СОВРЕМЕННОГО КОМФОРТА У Стена за изголовьем кровати до потолка ощелана панно из

морёного дуба. По обе стороны от него простенки сплошь оклеены зеркалами, вплотную к которым подвешены

светильники с призматическими плафонами

1

СТЕКЛЯННЫЕ ФАНТАЗИИ Спальня. ванная комна1а и гардеробная занимают в квартире mдельный блок с единым 1амбуром.

Архитекторы спланировали ванную JaK, что её душе­ вой отtек выступает из общего объёма в коридор. Его торцевую часть. обращённую в сторону спальни. за­ крывает перегородка из матового стекла. Ванную объединяют со спальней три узких «окна», 1акже закрытых матовым стеклом. Ритм световых «ОКОН» в спальне поддержан софи1ами. Эти светильники встроены в потолочные ниши. по своему размеру и

расположению соответствующие «окнам». В ванной

вертикальному ритму созвучно оформление стены. у которой уСJановлена купель.

-

три узкие зеркальные

ве1авки до потолка и примыкающие к ним три ниши

1акой же ширины. облицованные мозаикой.

50

РЕМОНТ

1

Л Полированная П-образная столешница из искусственного камня объединяет

барную стойку с рабочей зоной

< Мозаичный «Ковёр» в ванной не только сплошь <<устилает» пол, но и переходит

частично на плоскость соседней стены

ВЗГЛЯД В БЕСКОНЕЧНОСТЬ В ванной всего одно зеркало , зато много других отра­ жающих поверхностей , усложняющих иллюзию mубины. Атмосферу этой комнаты , кажется , наполняет флёр та­

мура- его создают mавным образом светильники: пла­ фоны и трёхрожковая люстра с хрустальными подвеска­ ми. Серия переотражений в зеркале за столешницей умывальника,

в

стеклянных

полотнищах,

ощеляющих

душевой отсек, чёрном mянце потолка затягивает взmяд

в бесконечность. Мозаичная россыпь наподобие мелких камешков на полу с подогревом усиливает ощущение

комфорта. В зеркальных дверцах шкафа под умываль­ ником отражается ощеланный мозаикой пол- и менно с ней, а не со сложной перспективой, встречается взmяд принимающего ванну.

52

РЕ МОНТ

ОБЪЕКТ (Ю фактуре, отражающей способ ности , цвету, масштабу и расположению, так , что они превращаются в сложные

пространственные узлы. Контрасты, игра света в зер­

калах и различные приёмы создания иллюзорных впе­

чатлений с по собствуют тому, что «сме щае т сЯ>> не от­ дельная

плоскость ,

а

все,

и

кажется,

что

стены,

иллюзорные проёмы , потолки и полы соединяются в со­ вершенно новую с тр уктуру.

Студия полна иллюзий, в которых теряются почти все отправные точки . Две группы декоративных колонн (каж­ дая из них облицована стеклом и зеркалами), за навес, напоминающий подсвеченную инсталляцию , многоуров­ невы е потолочны е конструкции с чёрным натяжным mянцевым полотном , подвесной плитой и мелкоячеистой

решёткой придали пространству загадочность. Сумрачная гамма , впечатление от которой усиле но локальными ПОД­

светками , помогает забыть и о привычны х ра змерах. Отступлений от ортогональных линий немного, и они

лишь подчёркивают общую геометрию: объёмные крес­ ла вокруг обеденного стола плавных очертаний, цилин­ дрические плафоны с подв есками из хрусталя над бар­ ной стойкой. Остальные потолочные светильники

подобны офисным софитам.

V

Музыкальный уголок, о котором мечтал владелец

квартиры, оборудовали на утеплённом балконе . Обстановка эдесь деловая, но комфортная : компактная

мебель для аппаратуры выполнена на заказ по чертежам архитекторов, стены оклеены обоями

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

ППАН ДО РЕМОНТА

ДО РЕМОНТА:

об щая площадь. высота потолка....

. ... 101,7 м' . ... . 2,7 м

ПОСЛЕ РЕМОНТА:

общая площадь . высота потолков

. .... 101,7 м' ....... 2,4-2,65 м

ППАН ПОШ РЕМОНТА

ЭКСППИКАЦИЯ

1. Прихожая 2. Кухня-столовая 3. Гостиная 4. Кабинет 5. Гардеробная 6. Ванная 7. Спальня 8. Тамбур в приватной 9. Санузел

Советы по выбору светильников

-

в рубрике <<Полезные страницы» (с.

178)

зо не

G

ШJ ОБЪЕКТ

Архитектор ПОЛИНА СУДНИЦЫНА, архитектурно-строительная

компания «Арнэп>

Текст ЕКАТЕРИНЫ ОВЧИННИКОВОЙ Фото РОМАНА ШЕЛОМЕНЦЕВА Стилист ОЛЬГА ВОРОНИНА

В ЖУРНАЛЕ «ИВД» ХОЗЯЕВА

КВАРТИРЫ УВИДЕЛИ ПРОЕКТ, КОТОРЫЙ ПОНРАВИЛСЯ ИМ РАЦИОНАЛЬНЫМ

Семейный остров 54

РЕМОНТ

РАСПОЛОЖЕНИЕМ ПРИВАТНЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗОН. РЕЗУЛЬТАТОМ ИХ ЗНАКОМСТВА С АРХИТЕКТОРОМ И СОВМЕСТНОГО ТВОРЧЕСТВА СТАЛО

РАЗВИТИЕ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ИДЕИ И ПОЛЕЗНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ НАХОДКИ

ОБЪЕКТ

Комнату асвеJЦаiDТ ICJPaeннwe 1 RmiJIDK raJIDRHHjlle ClmiJIIoHHKH 1 C11U1e 'IIXHD. Яа IJIIoHiole НС18'1ННКН свm

1 II!Ae а l'llllalllollai napнai

кана,у•щ•

IIJIAJCM

«ваuа»

евw над 6арнаi стаiкаi

н е6це,-wм

C18JIDM. Все npн6apw

11о111•енw 1 чёрна-6uаi rамме

Кухонная вытяжка

Eli

еликолепный вид на Нагатинскую пой­

му Москвы-реки открывается из окон этой квартиры . Под стать просторам интерьер решили сделать максимально

свободным и светлым. с цветовой пали­ трой, построенной на сочетании тёплых бежевых и хо­ лодных серых тонов. Кроме того, квартира должна

была стать комфортной для проживания четырёх чело­ век

- родителей и двух дочерей. Впрочем, жизнь за­

ставила немного скорректировать планы, так как за

время подготовки к отделочным работам в семье появи­

,

лась ещё одна девочка. Студийное пространство

гостиной-кухни удобно для повседневного пребывания и посиделок с друзьями. «Фартук» над рабочей столеш­ ницей и пол кухонной зоны облицованы крупноформат­ ным

(60 х 60 см) керамогранитом Atlas Concorde (Италия).

В гостиной и других помещениях на пол уложена пар­

кетная доска « КосвиК >> (Белоруссия) из ясеня , который

по прочности и твёрдости превосходит дуб . При оформлении студийного пространства архитектор активно использовала сочетание разных фактур: напри­

мер , паркетную доску под глянцевым лаком и матовый напольный керамогранит, который остаётся нескольз­

ким, даже будучи влажным или мокрым . Блестящие лаковые фасады кухонной мебели, отделанные шпоном экзотического эбенового дерева , контрастируют с ма­ товой поверхностью стен , покрытых водоэмульсионной

латексной краской Scotte 7 (Beckers. Швеция). Кстати. это очень практично: окрашенные стены и потолки во

всех помещениях квартиры можно мыть. Полы в кори­

доре , кухне . гостевом санузле и ванной облицованы керамической плиткой и снабжены электроподогревом.

56

РЕМОНТ

Поэтому дети и взрослые ходят по ним босиком, не бо­ ясь простудиться .

Входную зону решили визуально отделить от объеди­

УСТРОЙСТВО ПОЛА

нённой гостиной-кухни. Для этого к двум несущим ко­

лоннам на границе помещений пристроили небольшие

Полы в спальне и на присоединённой лоджии утеплили жёстними плитами из стенловолокна

полки. Справа в образовавшейся нише разместили гл у ­

Glasswool П-60 (Ursa, Испания -

бокие шкафы для верхней одежды. Напротив них -

ции в конструкциях «Плавающих» полов под стяжку. Плиты уложили на основание, изолировав

дверь. веду щая в обустроенный здесь просторный го­

от стен wккими досками (а). Плиты накрыли полиэтиленовой плёнкой, положили армирующую

стевой санузел. То , что он находится рядом с прих ожей

сетку, сверху поместили направляющие металлические маяки и залили цементно-песчаным

и общественной зоной, удобно для всех. К тому же это

раствором (б). Коrда стяжка высохла, осталось лишь обрезать плёнку и удалить опалубку (в).

Россия). Зwт материал применяется для тепло- и звукоизоля­

те х нологически обусловлено: санузел « Привязан » к имеющимся стоякам холодной воды и канализации, и, согласно строительным нормам, менять местоположе­ ние стояков нельзя.

СВЕТЛОЕ БУДУЩЕЕ Спальня получилась просторной , поскольку к ней при­

соединили лоджию. Здесь установили новые дв ухка­ мерные стеклопакеты, а стены, потолок и пол утепли­

ли. Строительные нормы запрещают монтировать радиаторы центрального отопления в присоединённом помещении , поэтом у пол последнего дополнительно

оборудовали системой электроподогрева. Это важно: ведь в комнате вместе с родителями живёт младший

член семьи. Благодаря непрозрачным гардинам на

бывшей лоджии при желании можно уединиться и ,

НА ГРАНИЦЕ ПРИХОЖЕЙ И ГОСТИНОЙ ПО ВСЕЙ

например , позаниматься на установленном там ком­

ЛИНИИ СТЫКА КЕРАМОГРАНИТА И ПАРКЕТНОЙ

плексном тренажёре .

Комнаты старших дочерей разные, но близкие поду­

ДОСКИ ОСТАВЛЕН ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ЗАЗОР (1 СМ),

ху. Их объединяет общая спокойная цветовая гамма с

КОТОРЫЙ КОМПЕНСИРУЕТ ВОЗМОЖНЫЕ ПОДВИЖКИ

вкраплениями ярки х акцентов (светильники , разно­

цветные фасады шкафов , декоративный текстиль).

ПОЛА ПРИ ИЗМЕНЕНИЯХ ВЛАЖНОСТИ

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫПУСК

57

ОБЪЕКТ

Л Межкомнатные двери

> Стены в детских оклеены

из коллекции

Luxo от компании Portek выполнены из MDF

обоями из коллекции

и ощеланы коричневой кожей,

фоновым рисунком

оmично контрастирующей со

и дизайнерскими накладками

свеmым полом

в виде шара и капли

Luigi

Colaпi (MarЬurg) с мерцающим

ЧТОБЫ УСТАНОВИТЬ СВЕТИЛЬНИКИ

БЕЗ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ РАМКИ

НА ПОТОЛКЕ ДЕТСКОЙ И ГОСТИНОЙ, ПРОРЕЗЬ ОТВЕРСТИЯ ПРИШЛОСЬ

ДЕЛАТЬ ИДЕАЛЬНО РОВНОЙ

Подшивные потолки из гипсакартона на металлических

на пр авляющих здесь , как и во всей квартире, выполне­

ны в нескольких цветах

-

от классического белого до

светло-серого. Н а стенах комнат- обои с рисунком, в

коридоре- под покраску. Это эффектный и весьма бюд­ жетный с п особ оформления стен, не треб у ющий иде­ ального выравнивания поверх ностей . Многих может удивить неожиданная диагональ кори­

дора , хо рошо замет н ая на плане . Однако бла годаря такому нестандартному направлению одна из детски х и

спальня заметно выиграли в площади , а гардеробная и ванн ая комната н емного уменьшились, но остались до­

вольно просторными . « Влажная » зо на традиционно об­ лицова н а керамической плиткой . Здесь специально

установили большую раковину с двумя смесителями. Те п ерь п о утр ам два человека могут умыва ть ся одно­

временно, не мешая друг другу. 58

РЕМ О НТ

0

ОБЪЕКТ

л В ванной установлены

сантехника и мебель

Villeroy &Boch. Оказалось, ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

что санкерамика чёрного

ДО РЕМОНТА:

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯСАНУЗЛОВ Чmбы гидраизолировать стены и лалы гостевого санузла и

высота потолка.

....

ванной комнаты, использовали цементно-полимерный состав

ПОСЛЕ РЕМОНТА :

«Boдocmn» («Глимс», Россия). Эmт материал обладает хоро­

общая площадь ...

шей адгезией к любым типам поверхностей и оmичается по­

высота потолка.

вышенной водосmйкостью. Сначала им обработали швы меж­ ду блоками (а), стыки стен и пола. Затем проклеили стыки гидроизоляционной ленmй (б, в). Все поверхности лакрыли двумя слоями «Boдocmna>> (г).

цвета нуждается в более

общая площадь ...... , ... 123,5 м 2

. .2,85

тщательном уходе, чем белого

м

. 123,5 м' .. 2,75 м

ПЛАН ДО РЕМОНТА

ЭКСПЛИКАЦИЯ

1. Прихожая 2. Гостевой санузел 3. Кухня-столовая 4. Гостиная 5. Коридор 6, 8. Детские 7. Спальня 9. Ванная 1О . Гардеробная ПЛАН ПОСЛЕ РЕМОНТА

О том, как утеплить лоджию, определить тип плиточного клея, выбрать выключатель, читайте в рубрике «Полезные страницы» (с.

180)

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМ А. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

59

ОБЪЕКТ ею

Возвращение к природе ЕЩЁ ЗАДОЛГО ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ И НАЧАЛА РЕМОНТА ХОЗЯЕВА, РАЗДУМЫВАЯ О ХАРАКТЕРЕ ИНТЕРЬЕРА БУДУЩЕГО ЖИЛЬЯ, РЕШИЛИ, ЧТО ХОТЯТ ВИДЕТЬ ЕГО БОЛЕЕ

ПОХОЖИМ НА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ, ЧЕМ НА УРБАНИСТИЧЕСКОЕ ЖИЛИЩЕ. ОНИ

МЕЧТАЛИ ОБ АТМОСФЕРЕ, ПОЗВОЛЯЮЩЕЙ ЗАБЫТЬ О ГОРОДЕ, ШУМЯЩЕМ ПОД ОКНАМИ

А Потолки в квартире низкие, поэтому нельзя было сильно изменять их высоту. Гипсокартонная подшивка имеет минимальную конструктивную толщину, заданную полкой металлических

направляющих

(8 см), но при этом она позволяет скрыть

деревянную обрешётку и торцы вагонки, закреплённой на ней

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫПУСК

61

ОБЪЕКТ

ДЕРЕВО В ОТДЕЛКЕ ПОТОЛКА, ИМИТАЦИЯ

НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ В ВИДЕ МОЩНЫХ БАЛОК, МАССИВНАЯ ДУБОВАЯ ДОСКА НА ПОЛУ СОЗДАЮТ В ИНТЕРЬЕРЕ «ДЕРЕВЕНСКУЮ» АТМОСФЕРУ

1\

Кухонный

адача обустроить новую квартиру сво­

«фартук»

бодной планировки была возложена на

выполнен из

профессионального архитектора Ларису

керамической

Якушёнок. Этот выбор не случаен: ещё

плитки

в

Efeso (Keramia)

2004 г. в предновогоднем номере

журнала «И деи Вашего Дома >> хозяйка увидела инте­ рьер (статья « Назад к истокам>>), который так ей по­

< Массивная

нравился, что она бережно сохранила журнал до мо­

дубовая доска

мента пок у пки квартиры, нашла оформившего его

покрытия пола

архитектора и заказала ей проект нового жилища.

как бы перетекает из

НЕМНОГО О ПЛАНИРОВКЕ ...

гостиной в кухню,

Молодая семья с маленьким ребёнком нуждалась в «до­

вторя оJДелке

ме>>, где у каждого члена семьи было бы место для

потолка . Это один

уе динения и в то же время при сутствова ло открытое

из приёмов,

свободное пространство , где они могли собраться вме­

помогающих

сте. Создать большую репрезентативную зо ну оказалось

объединить

невозможно из-за монолитных н есу щи х стен. но гости­

помещения

ную и кухню удалось объединить визуально с помощью декоративного оформления. Впечатление простара соз­

даёт зритель ное включение в пространство гостиной

большого хол л а и при хожей. В о входной зоне, не имею-

62

РЕМОНТ

ОБЪЕКТ щей естественного освещения, разместили гостевой

санузел, пастирочную и гардеробную. Приватную зону разделилинанебольшие по площади спальню, кабинет , детскую и ва нн ую

... И

.

РЕМОНТЕ

Внутренни е перегородки и короба для канализацион­ ных с тояков и вентиляционных шахт выстроили из пе­

нобетонных блоков и оштукатурили , с помощью гипсо­ картона закрыли лишь трубы отопления . Для отделки ис п ользовали н ебольшую палитр у материалов. Н екоторые фрагменты стен отделали искусственным камнем, а часть покрасили краской Fai Decor (Bianchi Lecco, Италия). Для полов выбрали два основ н ых мате­

риала : массивную д убовую д оску для всех жилых по­ ме щ ений и коридор а в приватной зоне и керамо гр а нит пол уп олирован н ый

(50 х 50 см) Tibet (Pamesa, Испания)

для кухни, при хожей, хо лла, гостевого санузла и

> Стеновые ниши, составляющие одну из нонструнтивных особенностей дома, в наждом помещении обыграны по-разному. В детсной ниша частично заирыта деревянными <<Панелями» . В нижней её части, за диваном, сделана полна

V

Камин, онрасна стен, напоминающая штунатурное понрытие,

«средневеновый» нованый светильнии в набинете атмосферу загородного дома

Robers- всё создаёт

(ill

ОБЪЕКТ

постирочной. Только в ванной уложили керамическую плитку

(30,5

х

30,5

см)

Creta (Keramia,

Испания).

У ДОМАШНЕГО ОЧАГА Кабинет - самое необычное помещение квартиры. Небольшую комнату визуально расширяют внутренние окна и стеклянная дверь . Их изготовили по индивиду­

альным размерам в художественной столярной мастер­ ской « Рубико н-С ». Звукоизоляция здесь не нужна , по­ этому в рамы вставили одинарные стёкла. Деревянные

жалюзи позволяют изолировать пространство кабине­ та от коридора. Закруглённый у гол комнаты с нишей использован ди зай нерами для размещения камина.

Сложен он из пеноблоков , верхняя часть выполнена из гипсокартона, мраморная деталь делает его более «Ве ­ сомым». Конечно, «О ГОНЬ » с помощью пара и светоди­ одной подеветки создаёт каминная вставка Juпeau

(Dimplex), но выглядит он как настоящий.

СРЕДНЕВЕКОВЫЕ МОТИВЫ Оформление спальни более всего приближено к «зам­ ковому». Декоративные балки на стене у изголовья кровати напоминаютфахверковую конструкцию. Вставки из искусственного камня и кованые светильники при­

дают обстановке аутентичность. Уже существовавшая в стене ниша , акцентированная с помощью отделки,

обогащает архитектурный образ интерьера.

<

0

Кованую мебель (прикроватные тумбы и скамью) для

спальни изготовили по индивидуальному заказу.

Это позволило гармонично вписать предметы в интерьер

Для оформления стен гостевого

санузла выбрана керамическая

СТЫКИ НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ Шов между nлиткой и массивной доской заnолнили силиконом . Он nослу­ жил надёжным «амортизатороМ>>. Зазоры между керамогракитными плитками разного цвета получились минимальными, так как плитку выре­

зали по специальному шаблону.

ПОТОЛОК СПАЛЬНИ ДЕКОРИРОВАН

ФАЛЬШБАЛКАМИ, ПРИКРЕПЛЁННЫМИ К БЕТОННОМУ ПЕРЕКРЫТИЮ АНКЕРНЫМИ

БОЛТАМИ. ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ ОШТУКАТУРЕНА И ОКРАШЕНА

64

РЕМОНТ

плитка н рельефнь1е бордюры

Efeso (Keramia)

ОБЪЕКТ

Л Чтобы скрыть стояки, расположенные у входной двери, построили П-обраэ­

Л В стене, разделяющей коридор и кабинет, сделали окно, это решение превра­

ный «портал», в боковой части которого сделали шкаф с распашными дверями.

тило длинный Г -образный коридор, ведущий в комнаты приватной зоны, в очень

Здесь находятся коммуникации водоснабжения и электрощит

эффектное <<раскрытое на свет» помещение

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЬIЕ

ПЛАН ПОСЛЕ РЕМОНТА

ДО РЕМОНТА: общая пл о щадь.

.. 158,7 м 2

..

. .. . 2,83 м

высота потолка

ПОСЛЕ РЕМОНТА: общая площадь. высота потолков

..... 157,6 м 2 . . 2,53-2,75 м

ПЛАН ДО РЕМОНТА ЭКСПЛИКАЦИЯ

1. Гостиная 2. Кухня 3. При хожая 4. Гардеробная 5. Холл 6. Гостевой санузел 7. Пастирочная 8. Коридор 9. Спальня

1-

1О. Кабинет 11. Детская 12. Ванная 13. Лоджия

1

14. Балкон

О радиусных перегородках, разновидностях затирок и потолочных балках- в рубрике «Полезные страницы» (с.

184)

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

65

ОБЪЕКТ ею

вартира, предназначенная для семьи

из трёх человек , имела довольно удач­

ную планировку, которая потребовала совсем небольши х изменений . Одну из задач

- объединить гостин ую и кухню

и в то же время оставить возможность при необходи­ мости изолировать их - решили следующим образом. Н а границе пом еще ний установили пол ую перегородк у из гипсакартона и смонтировали раздвижные двери из

закалённого стекла, которые можно полностью задви­

Л Потолочный

нуть внутрь перегородки. Довольно большая площадь,

светильник

отведённая под при хожую, позволила выделить место

в гостиной­

для удоб ной хозяйстве нной комнаты, где разместили

встроенная

стиральную и сушильную машины. В нише, образовав­

сборная

шейся во входной зоне, сделали встроенный шкаф-купе.

конструкция

nоджию решили уте плить и превратить в жилое по­ мещение. Там организовали зону отдыха с плетёной

Л Раздвижные

мебелью. В проёме между го стиной и лоджией также

двери сделаны из

смонтировали раздвижные двери из стекла.

стекла с лёгким дымчато-серым

ЭТАПЫ БОЛЬШОГО ПУТИ

напылением. Они

Начиная ремонтные работы, прежде всего выровняли

лучше заметны,

по маякам стены и вывели прямые углы между стенами

чем обычные

(особенно тщательно это делали в санузлах , кухне и

прозрачные, что

местах установки встраиваемой мебели). Затем повер х­

обеспечивает

ность стен покрыли штукатуркой «Ротбанд » («Кнауф»,

большую

Россия) и покрасили на участках , намеченных под по­

безопасность

краску по проекту.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

67

ОБЪЕКТ

«ХЛОПОТЫ» В КУХНЕ В кухне сделан двухуровневый потолок из гипсокарто­ на,

что

дало

возможность

смонтировать встроенную

подеветку над рабочей поверхностью и барной стойкой. (Металлический каркас подвесного потолка выполнен из стальных оцинкованных профилей « Кнауф» и при­

1\ На границе помещений

Новые перегородки возвели из пеноблоков. В пол у

креплён к перекрытию дюбелями для быстрого монта­

сделали перегородку,

вдоль стен проложили электрические провода и ка­

жа .) Конструкция из гипсакартона закрыла также трубы

состоящую из двух панелей,

бели в защитных гофрированны х трубах. Настелили

стояка отопления в

между которыми на потолке

подложку (рулонный материал для звукоизоляции

дать ощущение единого пространства кухни и лоджии.

закрепили направляющие,

у дарного ш ума « Ш уманет-1

Проём ощелали деревянными панелями и корианом.

обеспечивающие движение

Материалы и Те хно логии », Россия) и залили стяжку

ymy. Оконный блок убрали, чтобы соз­

дверей (фурнитура

Dorma).

Перегородка облицована

00»,

«Акус тические

(пескобетон «Каме нный цветок», Россия). В кухне, при­ хожей, санузлах и на лоджии (в местах, где по про­

мозаикой Е га Т rias (lmproпta

екту предполагало с ь уложить плитку) смо нтир овали

ltalgraпiti)

электрические тёплые полы. Карбонавые маты насте­ лили на готов ую стяжку , утопив их в плиточный клей,

разработанный специально для тёплы х полов. Повер х у ложили напольную плитку.

В тех местах, где урове нь потолков оставался преж­

ним, их пов ерх ность выровняли и оштукатурили. Там , где уровень потолка понижал и, смонтировали конструк­ ции из гипсакартона на каркасе.

После этого продолжили работы по укладке пола . Н а стяжку пол ожили водостойкую фанеру ФБС, которую

68

РЕМОНТ

ОБЪЕКТ ею РАЗДВИЖНЫЕ СТЕКЛЯННЫЕ ДВЕРИ

МЕЖДУ КУХНЕЙ И ГОСТИНОЙ ОСНАЩЕНЫ УДОБНЫМИ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ СТАЛЬНЫМИ ПОЛИРОВАННЫМИ РУЧКАМИ

л Подоконный простенок между

кухней и лоджией превратили в баркую стойку, закрыв радиатор решёткой

> Для кухни выбрали встроенную мебель Scavoliпi. Интересно, что дизайнер скомбинировала эдесь предметы из разных

коллекций . Нижний

ярус мебели

- Glam

(цвета тёмного дуба), а верхний-

Mood (покрытие mянцевый лак)

ШJ ОБЪЕКТ

Л Для детской подобраны интересная «полосатая» мебель удобное и эргономичное рабочее кресло

Julia Arredameпti, а также

Ferrara (ВоСопсерt) ЭКСППИКАЦИЯ

ППАН ПО СПЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. При хожа я - х олл 2. В а нн ая

ППАН ДО РЕКОНСТРУКЦИИ

3. Гости н ая 4. Кух н я 5. Сан узел 6. Пасти р очная 7. Детска я 8. Сп ал ьня 9. Гардеро бн ая 10. Лоджи я

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ДО РЕМОНТА

об щая площадь . . ... .. высота п о тол ка .

..... . 123 м' ...................... 2,78 м

П ОСЛЕ РЕМОНТА

70

РЕМОНТ

об щая пл о щадь ..... ..

... 135,3 м'

вы со та п отол к ов ..............

2,58- 2,7 м

ОБЪЕКТ ею

С1uьнн хоэнев не эаmuена мe&eJIЬIO, uк как к нeii nримыкает вмeCТIIТIJIIoНIR

rардеро&нан, O'IJIIJiённaн nерегародками. О&ои

(Omexco) в

Foja

иэгаnовье кровати

вwnоnнень1 из натураnыой

В ВАННОЙ КОМНАТЕ ИЗ ВЛАГОСТОЙКИХ БЛОКОВ СДЕЛАЛИ ПОДСТОЛЬЕ С ПОЛКОЙ ДЛЯ УСТАНОВКИ

МРАМОРНОЙ СТОЛЕШНИЦЫ

приклеили и дополнительно прикрепили саморезами .

(Листы фанеры укла дывали вразбежку , оставляя меж­ д у ними те хно логический шов

1

см.) Затем фанеру

отшлифовали и настелили массивную доску

Magestik Floor (Нидерланды) из экзотической породы дерева ипе (бразильский орех), очень твёрдую и износостойкую. После укладки пола потолок и стены пропылесосили и на очищенные поверх ности нанесли финишный слой

краски. В соответствии с проектом определённые участ­

ки стен оклеили обоями (в гостиной - Patina (Cole '& Son, Великобритания). Затем уста новили двери и на­ А В гостиной смонтировали потолочные конструкции. Для

польны е плинтус ы .

Лоджию утеплили , закрыв пол и потолок теплоизо­

этого использовали

ляционными nлитами « Пеноплэкс » и фольгированным

гипсакартон и металлические

пенофолом . Пол облицевали керамогранитом . Потолок

направляющие «Кнауф»

подшили , с делав конструкцию из гип сокар тона.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

71

ШJ ОБЪЕКТ

К БАРНОЙ СТОЙКЕ ПРИОБРЕЛИ ТРИ БАРНЫХ СТУЛА С ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ

И СВЕТЛОЙ ОБИВКОЙ КОМНАТА «НА ВЫРОСТ» Детская , предназначенная для юной хозяйки, имеет бо­ лее «И гровой » характер, чем остальные помещения , но

при этом достаточно нейтральна, чтобы «ВЗ рослеть » вме­ сте с девочкой. Создание двухуровневого потолка по­

зволило сделать дополнительную подеветку над рабочей зоной и кроватью с диваном. Стены детской оклеены не­

ткаными текстильными обоями

Helium (Omexco, Бельгия)

серебристого цвета , однотонными . но с красивым блеском и выразительной текстурой. При их изготовлении исполь­

зуются натуральные волокна сизаля.

0

Л Рядом с барной стойкой на стене закреплён винный шкаф .

Он тоже выполнен по эскизам дизайнера . Бутылки в нём лежат параллельно фасаду, поэтому mубина шкафа невелика и он занимает немного места. Шкаф оJДелан шпоном дуба, тонированным в цвет фасадов нижних модулей кухни

< Стеллаж для сувениров, которые хозяева привозят из многочис­ ленных путешествий, был сделан по индивидуальному заказу Каковы особенности тепло- и звукоизоляции пола?

72

РЕМОНТ

Зачем нужны декоративные порожки? Подробнее об этом читайте в рубрике «Полезные страницы» (с .

188)

Материал подготовил ВЛАДИМИР ГРИГОРЬЕВ

та московская двухуровневая квартира

Фото ЕВГЕНИЯ КУЛИБАБЫ

была выставлена на продажу в состоя­ нии неоконченного ремонта

-

с возве­

дёнными перегородками и частично

ДРУЖНАЯ И АКТИВНАЯ СЕМЬЯ С ДВУМЯ ДОЧЕРЬМИ МЕЧТАЛА О КВАРТИРЕ,

В КОТОРОЙ НАШЛОСЬ БЫ МЕСТО НЕ ТОЛЬКО

ДЛЯ СПОКОЙНОГО ОТДЫХА, НО И ДЛЯ ИГР И СПОРТИВНЫХ ЗАНЯТИЙ. ПРИ ЭТОМ

ХОТЕЛОСЬ ОБЕСПЕЧИТЬ ВСЕМ ЕЁ ОБИТАТЕЛЯМ МАКСИМАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ КОМФОРТА

74

РЕМОНТ

проложенными

коммуникациями .

Однако планировочное решение не вполне устраивало новых хозяев, поскольку им импонировала концепция

студийного пространства. Поэтому решено было объ­ единить кухню и гостиную, а также изменить располо­

жение некоторых дверных проёмов и перегородок.

Второй уровень отдали в безраздельное пользование

молодому поколению. После того как были снесены старые ненесущие стены и возведены новые, сделали

штрабы под электропроводку, а также смонтировали подвесные потолки. позволившие скрыть основные коммуникации .

ОБЪЕКТ ею

1

ОРГАНИЗАЦИЯ ВЕНТИЛЯЦИИ Далеко не последнее место при работе над этой квартирой занимал вопрос воздухообмена. Переносить вентиляционные стояки и изменять размеры сечения воздушного канала категорически запрещено. Авторы проекта чётко следовали букве закона. Вентиляционные стояки, изготовленные из гипсолитовых плит, при ремонте не трогали. Пришлось лишь несколько расширить входные отверстия, чтобы завести в них трубы от вытяжных устройств. Кроме того, внутри одного из стояков протянули злентропроводку к розетке, защитив кабель пum рукавом из ПВХ. Подшивная гипсокартонная конструкция потолка позволила скрыть воздуховоды, а также смонтировать систему зонального освещения.

<V

Оба уровня соединяет винтовая лестница

Arke, занимающая очень мало места.

Это конструкция заводского производства с изменяемой длиной марша, позтому её можно использовать в помещениях с любой высотой потолка. Ступени и поручень изготовлены из древесины бука, а все остальные злементы

-

из стали

ЖИВОПИСНАЯ КУХНЯ Несмотря на то что прихожая. кухня и гостиная не раз­ делены перегородками , это вполне самостоятельные

функциональные зоны с чётко обозначенными грани­ цами. Так , размежевать прихожую и кухню помогли

одинаково оформленные вентиляционный стояк и не­

сущая колонна. Чтобы визульна отделить кухню от го­ стиной , в этих зонах использовали разные напольные

покрытия : крупноформатный керамогранит lmola Ceramica (Италия) и паркетную доску Parador (Германия). А на потолке устроили перепад уровней, симметричный СТЫКУ ДОСКИ И ПЛИТКИ .

Для кухни было выбрано одно из популярных плани­ ровочных решений: пристенный комплект с рабочей ПОВерХНОСТЬЮ И МОЙКОЙ ДОПОЛНИЛИ «О СТрОВНЫМ » моду­

лем высотой

750

мм с встроенной стеклокерамической

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫПУСК

75

СПЕШИМ РАЗВЕЯТЬ ЗАБЛУЖДЕНИЕ О ТОМ, ЧТО УХОД ЗА ОШТУКАТУРЕННЫМ «ФАРТУКОМ» СЛОЖЕН. ПОВЕРХНОСТЬ,

ЗАЩИЩЕННУЮ ПРОЧНЫМ ГЛЯНЦЕВЫМ ЛАКОМ, ЛЕГКО МЫТЬ

Л Кухонный <<фартук»

варочной панелью. Широкая столешница. предназна­

как и в гостиной , уложили дубовую паркетную доску.

представляет собой

чена для приготовпения пищи. Кроме того, здесь мож­

В интерьер гармонично вписались кровать с ажурным

художественное панно

но с комфортом выпить чашечку чая и перекусить.

кованым изголовьем и прикроватные столики (и то и

<<Сказочный золотой сад»,

Смонтированные на колоннах розетки позволяют вклю­

другое- «Металлдекор>>, Россия). По обе стороны ложа

выполненное по штукатурке

чить чайник, тостер или ноутбук (в последнем случае

установили колонки домашнего кинотеатра. Обойтись

Анной Красильниковой.

удаётся устроить импровизированное рабочее место).

в спальне без встроенного шкафа оказалось невозмож­

ДЖЕНТЛЬМЕН В КРАСНОМ

лишь приобрести и установить полки. вешала и раз­

Краски защищены особым лаком

Гостиная включает зону отдыха с диваном и пуфом, оби­

движные дверцы. Последние сделали из закалённого

тыми красной кожей, и столовую , которая расположена

матираванного стекла и смонтировали на роликовой

в хорошо освещённом эркере . Жидкокристаллический

опоре. Весь комплект был изготовлен на заказ компа­

телевизор прикрепили с помощью шарнирного кронштей­

нией

на, и благодаря этому его можно повернуть в нужную

(Россия).

САНТЕХНИЧЕСКИЙ МАКСИМАЛИЗМ

стические колонки. Дверь-«невидимку>>

Secret (Barausse,

Современный эргономичный санузел украшает большое

Италия), ведущую в спальню родителей, оклеили такими

зеркало в «резной>> раме (на самом деле она изготов­

же обоями , как и стену, так что на виду остались только

лена из водостойкого полиуретана). Зеркало , люстра с

тонкий алюминиевый короб. ручка замка и накладка ци­

подвесками и изящные бра делают зону для водных

линдра. Прохладный чистый воздух в гостиной обеспе­

процедур похожей на жилую комнату. Колонну венти­

чивает мощная сплит-система. Её трубы с хладагентом

ляционного стояка расписали по трафарету. Двухцветный

и провод питания скрыли за подвесным потолком.

узор на ней перекликается с рисунком настенной кера­

В уютной спальне тон задают светлые обои с флористи­ ческим орнаментом и нарядный текстиль. На пол здесь,

РЕМОНТ

Mr.Doors

сторону. За диваном и в зоне столовой разместили аку­

УТРЕННЯЯ СВЕЖЕСТЬ

76

но. Ниша для него уже была предусмотрена- осталось

мической плитки новили

Venus

(Испания). В помещении уста­

фаянсовый навесной

умывальник Burg Kos (Италия) шириной 1400 мм и смесители Hansgrohe (Германия).

(Германия) , акриловую ванну

ОБЪЕКТ

л Под столешницей разместили

тумбы с выдвижными ящиками для хранения столовых приборов и кухонных принадлежностей

РЕЛАКС ПО-ФИНСКИ Сауна

- единственное помещение второго уровня. на­

Для окраски колонн и некоторых стен

ходя щееся в совместном владении всех обитателей

использовали составы

квартиры. Посещать её любят и взрослые, и дети. Для

DUfa. Процесс

проходил в несколько этапов. Сначала

первых это торжественный ритуал и оздоровительная

поверхность загрунтовали, затем

процедура, для вторых - вес��лая забава.

разметили полосы (а). Далее

Однако обустроить сау н у было довольно непросто .

наклеили малярный скотч на

Стены комнаты. частично бетонные. а частично гипсо­

нечётные полосы и окрасили чётные

литовые , не могли обеспечить необходимую теплоизо­

(б). Потом сняли скотч (в) и повторили

ляцию. Их пришлось сначала обтянуть изнутри алюми­

все операции на оставшихся полосах.

ниевой фольгой, потом прикрепить к ним каркас из

брусков, а между последними уложить плиты базаль­ а

товой ваты. Затем использовали ещё один слой фольги

и деревянную обшивку. Потолок с пециально о п устили. Это позволило не­

сколько уменьшить объём помещения и тем самым об­ легчить его про грев . Дверь изготовили из закалё нного

стекла толщиной

12 мм.

При отделке помещения сауны не применяли никаких

клеев, лаков или каких-либо защитных составов, по­ скольку эти материалы. нагреваясь. могут выделять

вредные вещества. Единственное исключение

- это

полкИ , которые пропитали специальным маслом. Вентканализ парной вывели в соседний санузел. осна­

щённый принудительной вытяжкой.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

G 77

ЭКСПЛИКАЦИЯ ПЕРВОГО УРОВНЯ

ПЛАН ПОСЛЕ РЕМОНТА

1. Кухня-гостиная

2.

Спапьня

3.

Гостевой санузел

4.

Прихожая

5. Хозяйский санузел 6, 7. Гардеробные 8. Балкон ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЬIЕ ДО РЕМОНТА:

общая площадь ..... ... .... высота потолка ...

81 м 2 .. .......... 3 м

ПОСЛЕ РЕМОНТА:

общая площадь ........... 80,7 м' высота потолков

......... 2,6-3

м

ЭКСПЛИКАЦИЯ ВТОРОГО УРОВНЯ

1. Санузел 2. Игровая 3. Детская 4. Пастирочная 5. Гардеробная 6. Лестничная клетка 7. Сауна

ПЛАН ДО РЕМОНТА

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЬIЕ ДО РЕМОНТА: общая площадь.

.... 59,3 м 2 2,5 м

высота потолка .............

ПОСЛЕ РЕМОНТА:

общая площадь ........... 58,3 м 2 высота потолка ...

78

РЕМОНТ

.. . . ..... 2,45

м

ОБЪЕКТ ею

ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ Лучшим основанием для беззамковой паркетной доски являет­ ся слой фанеры толщиной

10-16

мм . В данном случае листы

фанеры распилили на квадраты с длиной стороны около

50

см

и затем приклеили к бетонной стяжке цементно-полимерным клеем (а), дополнительно фиксируя шурупами с дюбелями (б, в). Между « плитками» оставили деформационные зазоры шири­ ной Э-5 мм (г). Они служат для предохранения основания от вспучивания при увлажнении.

ИДЕИ ВАШЕГО Д ОМА. С П ЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫ П УСК

79

ОБЪЕКТ

ПЕРЕГОРОДКИ ИЗ ГКЛ Все новые перегородки возвели из гипсакартонных листов.

Сначала смонтировали каркас, состоящий из верхней и нижней обвязки, несущих профилей и сrеновых креплений (а, б). Заrем обшили каркас ГКЛ (в) и зашлаилевали стыки листов и головки саморезов (г). Внутри перегородки, ощеляющей гостиную от лестницы, устроили ниши и полки с декоративной подсветкой. Провода к приборам проложили в пустотах конструкции.

Л В борьбе за хорошее настроение будущих обитаrельниц детской помоmи разноцветная мебель, оригинальные

обои из коллекции Giгl Роwег

(York) и свеmое

пробковое покрытие на полу

< В сауне установили электропечь Ferro 90 DE (Helo) мощностью 9 кВт О том, почему появляются щели в деревянном полу

80

РЕМОНТ

и как возвести перегородки из кирпича и блоков, читайте в рубрике «Полезные страницы» (с.

192)

ОБЪЕКТ

ЦИТАТЫ ИЗ ТРАДИЦИОННЫХ ИНТЕРЬЕРОВ СТРАНЫ ВОСХОДЯЩЕГО СОЛНЦА СЕГОДНЯ МОЖНО ВСТРЕТИТЬ ВО МНОГИХ

ЕВРОПЕЙСКИХ ЖИЛИЩАХ. НЕ ОБОШЛА ЭТА МОДА И РОССИЮ. ВЕДЬ ФИЛОСОФСКИ

ОБОСНОВАННЫЙ МИНИМАЛИЗМ

ЯПОНСКОГО ДИЗАЙНА ПОЗВОЛЯЕТ СОСРЕДОТОЧИТЬСЯ НА ВНУТРЕННЕМ

МИРЕ, ОБРЕСТИ ПОКОЙ И ЧУВСТВО

ЗАЩИЩЁННОСТИ, ТАК НЕОБХОДИМЫЕ ЖИТЕЛЯМ БОЛЬШИХ ГОРОДОВ

82

РЕМОНТ

ладельцы квартиры, мечтавшие, чтобы она предназначалась исключительно

для отдыха и спокойной семейной жиз­ ни, сразу решили, что японская стили­

стика станет основой разработки инте­ рьерного решения. Их привлекали предельная функциональность этого направления , его утончённая

эстетика, проникнутая глубокой философией , базирую­ щейся на единстве человека и пр ироды . Хозяева стре­ мились к тому, чтобы обстановка позволяла освобо­ диться от лишних эмоций и переживаний.

Изначальная планировка квартиры и европейские стандарты комфорта не позволяли точно следовать японским канонам. Но даже некоторые элементы ди­

зайна : полупрозрачные раздвижные двери-перегородки , многочисленные ниши в стенах, встроенные шкафы,

ОБЪЕКТ ею минимум мебели и аксессуаров и традиционное для Японии предельно лаконичное цветовое решение- по­

могли создать желаемое ощущение больших, свобод­

<

Гостиная

выдержана в тёплых «ЭКОЛОГИЧеСКИХ»

ных. легко трансформируемых пространств. где доми­

нирует сам человек, а не декоративное убранство.

тонах. Дизайнер умело

ТАКТИЧНОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО

<<играет» с фактурой

По просьбе хозяев в планировочное решение были вне­

дерева и её

сены лишь минимальные, абсолютно необходимые из­

имитациями.

менения. Они по зволили з начительно повысить функ­

Драпировка

цион ал ьность некоторых помещений. Например , после

на абажюре люстры

того как перенесли часть стены, разделяющей спальню

и занавески

и кабинет, в последнем ус троили удоб ный книжный

воссоздают рисунок

шкаф гл уби ной 40 см . А небольшое уме ньшение про­

древесных волокон

странства спальни удачно обыграли, разделив комнату на две зоны. Узкой части помещения придали особую

V

Одной

камерность при помощи потолочной конструкции с под­

из важнейших

еветкой и поди ума. Здесь установили кровать. В дру гой ,

стилеобразующих

более широкой части разместили два столика и встро­

деталей в холле

енный платяной шкаф , для которого потребовалось

являются выполненные

передвин ут ь дверь на

из гипсакартона ниши в стенах

20 см.

В гостевом санузле также перенесли дверной проём и сдвинули всего на

25

см перегородк у, отделяющую

ПРАКТИЧНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ХОЛЛА- НАПОЛЬНЫЙ КЕРАМОГРАНИТ. ЭТОТ МАТЕРИАЛ ОТЛИЧАЕТ

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ПРОЧНОСТЬ И СТОЙКОСТЬ К ИСТИРАЮЩИМ НАГРУЗКАМ

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

83

«Влажную>> зону от гардеробной. Это позволило уста­

В ОФОРМЛЕНИИ КУХНИ ИСПОЛЬЗОВАН ПРИНЦИП

«НЕГАТИВА»: В ОТЛИЧИЕ ОТ ДРУГИХ ПОМЕЩЕНИЙ,

новить там душевую кабину. Переоборудуя гардероб­ ную, преследовали сразу две цели: практическую (с

МЕБЕЛЬ ЗДЕСЬ ТЁМНАЯ, ОТДЕЛАННАЯ ШПОНОМ

помощью новой перегородки выделить внутри её хо­

ВЕНГЕ, д ПОЛ ОБЛИЦОВАН СВЕТЛОЙ ПЛИТКОЙ

зяйственный блок) и эстетическую (создать в холле не­

ИЗ КЕРАМОГРАНИТА

ней стене гардеробной сделали новый проём и закрыли

обходимый стилистический акцент). Для этого во внеш­

его раздвижными створками с матовыми полупрозрач­

ными стёклами.

НА ПУТИ К КОМФОРТУ Японский минимализм, принятый за основу при раз­

НАНЕСЕНИЕ ШТУКАТУРКИ

тивного убранства, определил и выбор материалов, и

Ощелка стены декоративной шту­

общее колористическое решение. Характерную для вы­

работке принципов отделки помещений и их декора­

катуркой Clavel состоит из не­

бранного стиля атмосферу наиболее точно передаёт

скольких этапов. В первую очередь

тёплая цветовая гамма . Она построена на контрасте

на рабочую поверхность наносят

тёмных плоскостей и линий (мебель и двери, отделанные

грунтовку до границ, обозначен­

шпоном венге , а также отдельные элементы текстиль­

ных малярным скотчем (а). Затем

ного оформления) и светлых поверхностей (настенная

накладывают штукатурку при по­

штукатурка и окраска потолка), напоминающих о сёд­

мощи

инструмента

зи - оклеенных бумагой перегородках. Подчёркнутая

удаление

экологическая чистота интерьера (применение нату­

специального

(б). Следующий этап

-

малярного скотча (в, г). Далее

ральных материалов, устройство зимнего сада) также

специальными

ассоциируется с открытым природе японским домом.

валиками

штука­

турке придают нужную фактуру (д). Наконец, завершающий шаг

-

нанесение защитного финишного покрытия (е).

Интерьер квартиры выполнен в едином стиле. Почти

все стены отделаны декоративной штукатуркой

Riviera. Marmorella (обе- Clavel, Франция) . немного различаю­ щейся по текстуре; только возле кроватей в спальне и

детской использованы обои . Подшивные потолки во всех комнатах, кроме холла и детской , имеют сложную

84

РЕМОНТ

ОБЪЕКТ ШJ > Конструкция из лайтбруса подвешена

на прочных цепях.

Сквозь подшивной потолок они доходят

до бетонного перекрытия ,

Конструкция подшивного поrолка из гипсокарrона для

в котором

устройства горизонтальной закарнизной подсветки : короб

закреплены

из гипсокарrона (а ), свеrодиодный шнур (б ).

удерживающие «раму» элементы

V

Между кухней­

столовой и гостиной установили раздвижные

двери . Это позволило визуально

Конструкция подшивного поrолка из гипсокарrона для

объединить

устройства вертикальной закарнизной подсветки : короб

помещения

из гипсокарrона (а), свеrодиодный шнур (б ).

и реализовать принцип перетекания зон

ОБЪЕКТ

МЕБЕЛЬ И ОТДЕЛКА ПОЛА В ДЕТСКОЙ

л Благодаря подбору текстиля

КОМНАТЕ ВЫПОЛНЕНЫ В ЗОЛОТИСТЫХ

в стилистику квартиры . Общая

детская гармонично вписывается

графичная жёсткость эдесь словно

«ОСЕННИХ» ТОНАХ, д ВКРАПЛЕНИЯ НЕЖНЫХ

растворяется в цветочном

РОЗОВАТЫХ ОТТЕНКОВ ПРИДАЮТ КОМНАТЕ

орнаменте покрывала, штор

РОМАНТИЧНОСТЬ

и обоев, в рисунке ковра

ППАН ДО РЕКОНСТРУКЦИИ

ЭКСППИКАЦИЯ

1. 2. 3. 4.

ППАН ПО СПЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Гостиная

ДО РЕМОНТА

Кухня

об щая площадь

Холл- при хожая

высота потолка ............

. .. 129,7 м 2

2,75

м

Детская

5. Кабинет 6. Спальня 7. Ванная 8. Гостевой

ПОСЛЕ РЕМОНТА

об щая площадь высота потолков санузел

9. Хозяйствен ный блок 1О. Гардеробная 11. Коридор

86

РЕМОНТ

.. . 129,7 м 2 ....... 2,55-2,7 м

л Спальня разделена на две зоны. Место для сна визуально ощелено от остального пространства

подиумом и потолочной композицией . Небольшие ширмы подчёркивают эонирование и придают

интерьеру экзотический колорит. Потолок из гипсакартона позволил устроить эдесь эакарниэную подеветку и встроить светильники

V

Использование зеркал

-

популярный способ

расширения пространства. В ванной зеркала вписаны в рисунок раскладки плитки

Viva Ceramica. Декор

этого

материала и его цветовая гамма создают эффект колышущихся над водой камышей

многоуровневую структуру, что позволяет устроить за­ карнизную подсветку.

Самое открытое и свободное помещение в кварти­ ре- холл. Одна часть его выполняет функцию прихожей, другая- уголка отдыха. Пол здесь, как и во всей репре­

зентативной зоне , облицован практичной керамогра­ нитной плиткой

Viva Ceramica (Италия). Наиболее слож­

но стены оформлены в холле. Используя конструкции из гипсокартона , здесь создали эффектные декоратив­

ные ниши . Они снабжены подеветкой и позволяют лю­ боваться выставленными в них предметами как уни­ кальными произведениями искусства. Неглубакие ниши

возле окна облицованы декоративным камнем

«Скалистая гора >> (Kamrock, Россия).

0

Можно ли сочетать систему тёплого пола с паркетом? Что такое

растительные обои? Как устроить и оформить открытый проём? Ответы на эти вопросы

- в рубрике «nолезные страницы» (с . 194)

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

87

ОБЪЕКТ

)

Авторы проекта архитекторы

АНДРЕЙ ЮДИН, КОНСТАНТИН новиков

МИХЕЕНКО

Фото ИВАНА СОРОКИНА

Молодёжный фреш ИНТЕРЬЕР ЭТОЙ КВАРТИРЫ, ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ КОТОРОЙ ОБЪЕДИНЕНА ПО ПРИНЦИПУ СТУДИИ, БУКВАЛЬНО ПРОНИЗАН ПОЗИТИВНЫМИ

ИНТОНАЦИЯМИ. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ МИНИМАЛИЗМ РАЗБАВЛЕН СОЧНЫМИ ЦВЕТОВЫМИ АКЦЕНТАМИ В ДУХЕ ПОП-АРТА, А МНОГИЕ ПРИВЫЧНЫЕ

ПРЕДМЕТЫ МЕБЕЛИ НАПОМИНАЮТ БОЛЬШИЕ ИГРУШКИ. ЖИЗНЬ В ТАКОЙ ОБСТАНОВКЕ СТАНОВИТСЯ РАДОСТНОЙ И УВЛЕКАТЕЛЬНОЙ 88

РЕМОНТ

-

ОБЪЕКТ

(ill

олодые супруги в своей новой трёхком­ натной квартире мечтали создать лёг­ кую современную атмосферу, друже­

любную и радостную. « Просторное , светлое, удобное , современное» - эти пожелания владельцев относительно будущего жилья н а шли полное и стилистически цельное воплощение

в проекте , созданном и реализованном архитекторами

Андреем Юдиным и Константином Новиковым.

Ясные , удоб ные и эстетичные пропорции всех помеще­ ний заданы удачными очертаниями квартиры: она име­ ет форму прямоугольника с соотношением сторон Здесь четыре окна

-

1 : 2.

по два с двух противоположных

коротких сторон. Входная дверь н аходится почти в се­ редине одной из длинны х сторон прямоугольника. Исходная планировка квартиры, в том числе местона­

хождения ванной и санузла, располагала к тому , чтобы сформиро вать напр отив входа просторный холл , слева от него

-

студию, а справа

-

две отдельные комнаты

(кабинет и спальню). Ч асть прежних межкомнатных пер егоро док демонтировали , что по зволило придать

более комфортные пропорции гардеробной и спальне, объединить гостиную и кухню, на месте гостевого

Л Пол во всей студии

облицован керамогранитной плиткой -молодым хозяевам это решение показалось не только эстетичным, но

и практичным: для

Л Для О1Делки стен в прихожей выбрали яркие обои

поддержания чистоты

с принтованным рисунком

такого покрытия им

требуется минимум

<

усилий и времени

просматриваются стены гостиной

Сквозь секции стеллажа из прихожей

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

89

ШJ ОБЪЕКТ НЕБОЛЬШИЕ ЦВЕТНЫЕ АКЦЕНТЫ- НАСТЕННЫЕ ЧАСЫ С ЦИФЕРБЛАТОМ-СТИКЕРОМ, ГОРШКИ

С КОМНАТНЫМИ РАСТЕНИЯМИ, ОВАЛЬНЫЙ ПУФ,

-

СЛОВНО ОТСВЕТЫ НАСТЕННЫХ ПАННО,

«ВСПЫХИВАЮТ» В РАЗНЫХ УГОЛКАХ ПРОСТРАНСТВА

санузла разместить постирочную , а со стороны кухни

сделать удобную нишу для встроенного шкафа. При входе обустроили шкаф для верхней одежды, а выступ несущей стены в центре квартиры и водопроводный стояк рядом с ним зашили листами гипсокартон а, соз­

дав единый объём. Пространство обрело цельность, функциональную логику и благодаря оптимистичному дизайн у наполнилось светом , переливающимися бли­ ками и локальными вспышками открытого цвета.

В целом ко нцепция интерьера подчинена идее мини­

мализма. оживлённого интересными цв етовыми акцен­

тами и элементами поп-арта. Мебель, размеры которой точно рассчитаны в соответствии с размерами и про­

порциями каждой зоны , выглядит как органичное « Про­

должение » архитектуры. Пространство словно госте­ приимно распахивается навстреч у гостям , выигрышные виды поддержаны яркими цветовыми аккордами.

Основной цвет всех помещений, кроме кабинета , - бе­ лый. Его светоносность и свойство оптически расширять

V

Архитекторы постарались придать интерьеру студии

максимально <<коммуникабельный» характер: мебель

пространство задействованы максимально : все стены, плинтусы. потолки , напольная плитк а в студии и холле

в гостиной, столовой и кухне расставлена таким образом,

(её лёгкий бежевый оттенок при ярком освещении поч­

чтобы, находясь в любой части комнаты, можно было

ти не воспринимается), большинство предметов обста­

видеть соседние зоны и поддерживать общение

L ""_мо_н_т_~~-~

новки и двери - белые.

0

ОБЪЕКТ

(ill

> Белоснежная кухня лаконична

--

по дизайну. Фасады навесных модулей

снабжены системой

push-up,

<<фартук» и столешницы

---

из кориана

необычайно просты в уходе.

В случае приёма большого числа ГОtтеЙ «ОСтрОВ» может служить

барной стойкой

ПОП-АРТ:

ЭМОЦИОНАЛЬНЫЙ ВЗРЫВ Молодёжный облик квартиры архитекторы подчерк­ нули с помощью пластиковой мебели характерных

форм, необычных зеркал и ярких принтованных обоев

Marburg

(Германия). Всё это

-

элементы эстетики поп­

арта, мотивы которого сегодня снова активно исполь­

зуют в интерьерном дизайне . Звонкие цветовые пятна словно подсвечивают студию, придают уравновешен­

ной композиции динамику и эмоциональность . Так, зону гостиной и особенно обеденную группу акценти­

рует вставка из обоев, напоминающая раскрашенные фотографии Энди Уорхола: увеличенные изображения смеющихся женских лиц на абстрактном фоне , похо­ жем на перфорированную поверхность. Они удачно

<<сбивают» масштаб и вносят элемент игры.

ИДЕИ ВАШЕГО Д ОМА. С ПЕЦ ИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

91

л В ванной rочечные светильними

на потолне дополнила

оригинальная

люстра: н узной

металличесной планне прииреплены на прозрачных длинных

подвесах

два небольших плафона-шара. Они расположены над рановиной и многонратно отражаются в зернапах

92

РЕ МО НТ

ОБЪЕКТ

ЛУННЫЙ СВЕТ В ТРОСТНИКАХ В спальне по всей ширине стены за изголовьем создана красивая медитативная композиция . Низкая спинка ло­ жа , обтянутая тёмно-коричневым текстилем, примыкает

А Многофункциональная корпусная мебель

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

к выступу стены , оклеенному обоями в тон изголовью .

в кабинете способна вместить множество вещей.

ДО РЕМОНТА:

В дальнейшем комнату не составит труда

о б щая площадь . .

ны также оклеена обоями и выmядит как художествен­

переоборудовать в детскую, на первых порах

в ы сота потол к а . ...........

(35 см ) зеркаль­

достаточно будет изменить цвета стен и штор

Выступ венчает узкая полка из

MDF.

Верхняя часть сте­

ное панно. От полки его ощеляет узкая ная полоса

-

130 м'

ПОСЛЕ РЕМОНТА:

создаётся впечаmение, что верхняя часть

об щая площадь . . ..... . 130 м'

композиции парит в воздухе, напоминая пейзаж с пол ­

в ы сота потол к а ..

ной луной за окном . Мотив поддержан текстилем : линии

... ... . 2,95 м

ППАН ПО СПЕ РЕМОНТА

на шёлковом покрывале и дизайн подушек вызывают ассоциации с отражениями в воде.

~

\-= ППАН ДО РЕМОНТА

ЭКСПЛИКАЦИЯ

'' '

~

6. 7. 8.

Кух ня

Пастирочн а я

-s-

1 1 __l_

-1

. 1

1-t-f-

Санузел

Jllq

~~~

1/1\

f..Т\

1. При хо жа я-хол л 2. Спальня, 3. Каб и нет 4. Ванн ая

5. Го стина я - стол о в ая

r-

,--.--

lr=;

~F

11

1

·'

~ :И

L i.

1~

1

110 n11

u~[

1

( &

1 \.f

r

--т-: -

1'

/

Г/

.i- •• D 1

-..

l!l

'\...

l-

~-: ~ 1-r-

1 _u""'l

~j~

'-'

2

q

~~

Как выбрать монтажную пену? Чем отделать откосы? Подробнее об этом

- в рубрике «Полезные страницы» (с. 198)

ИДЕИ ВАШЕГО Д ОМА. С П ЕЦИАЛЬНЫЙ В ЫП УСК

93

ОБЪЕКТ

Архитекторы ИРИНА РОДИНА ,

МАКСИМ АРТАМОНОВ

11

11

9'

РЕМО НТ

ОБЪЕКТ ею

Московская старина ЭТА КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА В ЗНАМЕНИТОМ,

ОВЕЯННОМ ЛЕГЕНДАМИ ДОМЕ НА НАБЕРЕЖНОЙ. РАБОТАЯ НАД ПРОЕКТОМ ЕЁ РЕКОНСТРУКЦИИ,

вартиру обустраивали для супругов с двумя детьми. Муж

-

топ-менеджер в

крупной компании ; жена тоже работает, однако своё предназначение видит пре­

жде всего в том, чтобы поддерживать

АРХИТЕКТОРЫ СТРЕМИЛИСЬ ВОССОЗДАТЬ

уют в доме и воспитывать 12-летнего сына и трёхлетнюю

АТМОСФЕРУ ПЕРВОЙ ТРЕТИ ХХ В., СОХРАНИТЬ

дочь . Задачу, поставленную перед выпускник ами

ПРЕЕМСТВЕННОСТЬ ВРЕМЁН

Международной школы дизайна, нельзя назвать про­ стой. Дом построен

80

лет назад и сейчас является па­

мятником архитектуры , поэтому ни о каком серьёзном

переустройстве жилья не могло быть речи. При этом потребовалось провести дорогостоящие восстанови­ Текст ВЛАДИМИРА ГРИГОРЬЕВА

тельные работы : все перегородки, оказавшиеся очень

Фото ЕВГЕНИЯ КУЛИБАБЫ

ветхими, снесли и возвели заново. Несмотря на слож­ ности, архитекторы сумели выполнить пожелания вла­

дельцев. Так , удалось устроить второй санузел (под

него переоборудовали маленький коридорчик). создать просторную гостиную (для этого объединили две смеж­ ные комнаты) и несколько увеличить площадь кухни.

д Я ИДУ, ШАГАЮ ... 1\

В гостиной настелили штучный паркет свеmого оттенка. При его укладке

у стены оставили зазор шириной около

5 мм,

расширение материала при увлажнении

позволяющий компенсировать

Протяжённый холл-коридор связывает все помещения и. несмотря на то , что отчасти « съедает » полезную пло­

щадь, создаёт ощущение простара и свободы. Это

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМ А. С ПЕЦИ АЛЬНЫЙ ВЫПУСК

95

ОБЪЕКТ

ЧТОБЫ СОЗДАТЬ ЭФФЕКТ АНФИЛАДЫ,

В ГОСТИНОЙ, НАПРОТИВ ДВЕРИ В КОРИДОР, ПОВЕСИЛИ ЗЕРКАЛО. ТАК ОБЩЕСТВЕННАЯ

ЗОНА ПРИОБРЕЛА ПАРАДНЫЙ ВИД обширное открытое пространство начинается у входа в квартиру и заканчивается двустворчатой остеклён­

ной дверью в гостиную с полукруглой фрамугой, укра­ шенной переплётом. В коридоре и гостиной использовали одинаковое

напольное покрытие. благодаря которому они стали двумя частями единой репрезентативной зоны. Стены

коридора оклеили неброекими светлыми обоями с вер­ тикально ориентированным рисунком. В гостиной ском­

бинировали обои, имитирующие декоративную штука­ турку, и ткань с полустёртым золотым тиснением (на

стене за стойкой с домашним кинотеатром). Столик­

бюро и кресло из красного дерева, а также тумбу для видеоаппаратуры с двумя комодами-витринами (все

предметы- Bjorkkvist, Финляндия) выбрали не случай­ но : они выполнены по образцам того времени, когда был построен дом.

ЕДИНСТВО, А НЕ БОРЬБА Потолки. когда-то оштукатуренные по дранке, решили

подшить гипсакартонными листами , чтобы сэкономить время (высота помещений позволяла это сделать). По периметру смонтировали лепные

96

РЕМОНТ

полиуретановые

ОБЪЕКТ ею карнизы. Вдоль одной из сте н коридора проходит не­

сущая балка, которую требовалось замаскировать. Её оштукатурили и декорировали широким узо рчатым

карнизом, а с противополо ж ной стороны коридора из

ГКЛ собрали «зеркальн ую>> имитацию ригеля. В резуль­ тате пол учи лся изящный дв ухуровневый потолок.

Выбор тёмно-коричневы х обоев для спальни на пер­ вый взгляд может пок аза ть ся не ожи данным. Однако

благодаря светлому пол у, белому цвету текстиля и многочисленных элементов декора , а также яркой под­

светке, спрятанной за потолочными карнизами, ком на­ та отнюдь не выглядит мрачной. Кроме того , тёмные рельефные стены визуально « ра зм ывают » границы по­

мещения. увеличивают его гл уби ну.

ДОБАВИТЬЭКСПРЕССИИ Стены кухни оклеены обоями насыщенного красно­ терракотового цвета , на полу - тёмный ламин ат. Сочную гамму смягчают светлая кухонная мебель в классиче­

ском стиле и «фа ртук », облицованный белой глаз у ро­ в а нной плиткой

Aparici Ceramicas (Испания). Круглый

стол с инкрустацией из шпона ценных пород дерева призванподчеркнутьпреемственностьпоколений.Вокруг него расставлены современные стулья из прозрачного

пластика

«Призрак

Людовика »

(Vitra,

Италия).

1\ На пол в кухне уложили ламинат Egger. Чтобы адаптировать покрытие к «влажной» зоне, стыки между паиелями заполнили герметиком

> В кухне установлена вытяжка рециркуляционного типа. На антресолях помимо различной утвари спрятан накопительный бойлер на

150 л

мощностью

4 кВт

МОНТАЖ ЛЕПНИНЫ Полиуре1ановая лепнина

Orac Decor (Бельгия),

которую ис­

пользовали при ОJДелке потолков во всех комна1ах, кроме

ванной и санузла, обладает многими достоинсгвами. Её значительно проще монтировать, чем тяжёлые и доволь­ но хрупкие деlаЛи из гипса (лепнину крепили к основе с

помощью клея

Orac-Fix Staпdard Plus). Полиуре1ановые из­

делия прочнее и имеют более чёткий рисунок, чем полисти­ рольный декор. Ассортимент потолочных элементов очень широк: он включает розетки (а), карнизы и фасонные эле­ ментьl к ним (б-г) и др.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. С ПЕЦ ИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

97

lli) ОБЪЕКТ КАБИНЕТ ДЛЯ ЮНОШИ Сын хозяев- очень умный, начитанный мальчик, серьёз­

но увлекающийся историей и географией. Обустраивая

детскую для него. использовали выигрышную комби­ нацию кремового (стены) и оттенков коричневого (тём­

ная массивная доска Junckers, Дания, из ореха и мебель из тонированной ольхи) . Хорошо освещённый угловой

стол и эргономичное кресло обеспечивают все условия для плодотворных занятий .

И СОВСЕМ НЕ ТЕСНО ... Ванная является частью жилого пространства. Эту кон­ цепцию успешно реализовали архитекторы, создав на

площади около 8 м 2 полноценную уютную комнату. В ней много света и воздуха благодаря большому окну , вы­ ходящему на набережную. Просторный совмещённый санузел оформлен в тех же тонах , что и спальня.

Сообщение между комнатами- с « секретом » . В спаль­ не сделали встроенный шкаф; дверь в ванную находит­ ся в одной плоскости с его створками и выполнена в

том же стиле. Поэтому вход в помещение для водных

процедур практически незаметен.

<

Расстояние между двумя умывальниками составляет 60 см.

Таким образом, члены семьи, одновременно принимающие

водные процедуры, не будут мешать друг другу

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

ППАН ДО РЕМОНТА

ДО РЕМОНТА: общая площадь .. высота потолка

..

.. 107 м 2 . ... 3,4 м

ПОСЛЕ РЕМОНТА:

общая площадь .. высота потолка

..

.. 107,7 м 2 . ... 3,34 м

ППАН ПОСПЕ РЕМОНТА ЭКСППИКАЦИЯ

1. Гостиная 2. Спальня 3. Детская 4-6. Коридоры 7. Кухня 8. Ванная 9. Санузел

О реконструкции санузла, установке окон

98 РЕмонт

и монтаже лепнины, а также о выборе подоконника, читайте в рубрике <<Полезные страницы>> (с. 200)

0

G!!D ТРЕНД

100

ТРЕНД .... ..

Совсем недавно появились производственные линии. позволяющие выпускать «деревянный »

Про серию понятие

POVERA

G!!D

стоит рассказать отдельно . Само

Arte Povera как стиля в современном искусстве

керамогранит . практическинеотличимый от настоящих

появилось в конце 60-х. Родиной нового стиля стала

деталей паркета и даже массивной доски . Узкие кера­

Италия. в которой молодые художники. объединённые

мические «дощечкИ>> длиной в метр и более уже как-то

в творческое сообщество. решили создать альтернати­

неловко называть плиткой. Их поверхность в точности

ву минимализму, привносимому в Европу с американ­

повторяет текстуру даже самых дорогих пород. теперь

ского континента. По их мнению, классический мини­

не только по рисунку, но и на ощупь. Кромка керамики

мализм слишком холоден и напрочь отрешён от

аккуратно обрабатывается , и шов между досками по­

повседневной жизни. Его-то и заменил

лучается абсолютно таким же, как и у « ЖИВОГО >> дерева.

который хоть и звучит как « обедневшее искусство>> , но

Керамический паркет точно повторяет узоры годичных

вовсе таковым не является.

колец и расположение древесных волокон.

Arte Povera,

В противовес отстранённости . сдержанности и лако­

Технологическим прорывом интерьерного дизайна

ничности минимализма, элементы нового стиля обяза­

стало повсеместное применение « Тёплых полов >> . С ни­

тельно должны нести на себе отпечаток « дней минув­

ми керамогранитные доски стремительно завоёвывают

ШИХ>> , помнить тепло солнца и человеческих рук. По

санузлы, кухни и даже спальни.

сути

Испанская фабрика

POVERA- набор стильных декоров, изображающих

PERONDA дополнила коллекцию популярного керамогранита FORESTA двумя оригиналь­

старые доски промышленной упаковки . Полустёртые

ными сериями . Эта разработка испанцев вызывает не­

своеобразной арт-иронии или даже лёгкого дизайнер­

изменный восторг у посетителей европейских выставок .

ского хулиганства

Серии

TIMBER

и

POVERA-

настоящие реплики-копии

старинных деревянных деталей.

надписи. трещины. штампы и граффити ... элементы

...

Универсальность серий позволяет их использовать

как для пола, так и для облицовки стен . Всё это даёт

Своим появлением они обязаны классическому особ­

возможность создавать трёхмерные «деревянные >> зо­

няку , более столетия простоявшему в запустении на

ны практически в любом интерьере. Причём . если ис­

средиземноморском побережье. Причудливая игра

пользовать только серию

солнца , ветра и морских туманов превратила поверх­

образчиком семейных ценностей и здорового консер­

TIMBER.

интерьер будет

ность дерева в абстрактные живописные сюжеты .

ватизма . А с появлением досок

Пер ел ивы потрясающих цветовых сочетаний так очаро­

до неузнаваемости: возникает эффект арт-объекта.

вали дизайнеров, что около 100 фрагментов были бе­

художественной студии или галереи.

POVERA

всё меняется

режно перенесены в студию и на их основе созданы

Современный и высокопрочный керамогранит даёт

керамогранитные «доскИ >> , колористом которых стала

множество неоспоримых преимуществ. Его поверхность

сама Природа . По понятным причинам аналогов « На­

требует минимального ухода . прекрасно переносит

стоящим доскаМ >>

«общение >> с водой и бытовой химией. противостоит

TIMBER

нет. а значит. их должны по

достоинству оценить приверженцы экологических мо­

истиранию. не боится контакта с каблуками. даже если

тивов и декоративной самобытности.

это изящные металлические « Шпильк��>> .

< Керамогранитный пол идеален для гостиных и каминных залов.

Настоящему деревянному полу близость огня ничего хорошего не сулит

(приходится настилать листы металла, сооружать защитные экраны). Керамогранитное «дерево» позволяет в полной мере насладиться очарованием <<ЖИВОГО>> пламени

...

Центр керамической плитки и мозаики <<КЕРАМИСТИКА>> г. Москва, Нахимовский пр-т, д.

30

Тел.:

(495) 933-8800, (499) 724-2244, 124-9909 www.ceramystica.ru e-mail: saloп@ceramystica.ru

101

f!•) ЛИКБЕЗ ДЕКОРАТИВНЫЕ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ

ЗАДАЧИ ОТДЕЛКИ ПОТОЛКА ВАРИАНТЫ подготовки

ОСНОВАНИЯПОТОЛКА ЧТО ВЫБРАТЬ: ГИПСОКАРТОН ИЛИ ЦЕМЕНТНУЮ

ШТУКАТУРКУ? ПОТОЛОЧНЫЕ ОБОИ КЛЕЕВЫЕ ПОТОЛКИ ОСОБЕННОСТИ ОКРАШИВАНИЯ потолков ПОТОЛОЧНЫЕ ФРЕСКИ­ ТРАДИЦИОННЫЕ

И СОВРЕМЕННЫЕ

ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ подшивных потолков ПОДГОТОВКА подшивного

ПОТОЛКА

К ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКЕ РАЗНОВИДНОСТИ ПОДВЕСНЫХ потолков возможности РАЗНОУРОВНЕВЫХ потолков ПЛЮСЫ И МИНУСЫ НАТЯЖНЫХ Материал подготовила

«Меню» для потолка 102

РЕМОНТ

НАТАЛИЯ ИЛЬИНСКАЯ

потолков МОНТАЖ НАТЯЖНЫХ потолков ЗЕРКАЛЬНЫЕ потолки ДРАПИРОВКА ПОТОЛКА ТКАНЬЮ

ЛИКБЕЗ КАКИЕ ЗАДАЧИ МОЖЕТ РЕШИТЬ

ОТДЕЛКА ПОТОЛКА? Потолок, а правильнее сказать

ТплАНИРУЯ

ОБЯЗАТЕЛЬНА ЛИ

ПОДШИВНЫЕ, - потолочная система,

в современном интерьере решает одновременно две

задачи: декоративную и функциональную. Простейшим элементом интерьера можно считать ровную, горизон­

НАТЯЖНЫЕ, ПОДВЕСНЫЕ КОНСТРУКЦИИ,

тальную, однотонную поверхность. Более сложный ва­

ДЕМОНТАЖ

риант- многоуровневый или криволинейный потолок,

СТАРОГО

разны х цветов и фактур. В подобные конструкции часто интегрируют встроенные светильники и другие устройства подсветки, что значительно расширяет возмож­

ности освещения . Таким образом . потолок превраща­ ется

в

сложную

систему ,

которая должна

скрыть

множество инженерных коммуникаций квартиры или

дома, обеспечив простой доступ к ним. Особые требо­ вания к потолку предъявляются в помещениях утили­

(18)

ПОДГОТОВКАОСНОВАНИЯ

ПОТОЛКА К ДАЛЬНЕЙШЕЙ ОТДЕЛКЕ? Базовая плоскость по­

толка в большинстве со­ временных домов

-

это

нижняя сторона железо­

потолочного «ПИРОГА»

бетонного перекрытия. Его поверхность никогда

не бывает идеально ров­

НЕ ПРОВОДЯТ, КРОМЕ

ной и строго горизон­

тальной. Если перекрытие собрано из отдельных плит, между ними есть швы, которые хотят за­

СЛУЧАЕВ ЕГО

маскировать в первую очередь . а на их поверх­

ности часто встречаются наплывы. кратеры , вы­

тарного назначения. В ванных комнатах , зимних садах ,

ВЕТХОГО

бассейнах , гаражах его отделка должна легко пере­

состояния

боины. сколы , трещины. Главное же, плиты редко уложены ровно, чаще- с уклонами и пере­

носить перепады влажности и температуры, выпадение

косами . Если всё же потолок ровен и гладок и

конденсата , а иногда

по нему не планир у ется проводка инженерных

и прямое попадание

коммуникаций , то поверхность достаточно про­

струй воды. В помеще­

мазать грунтом и зашпаклевать . После чего она

ниях домашних кино­

будет готова к наклеиванию обоев , декоратив­

театров на первый

ных пластиковых плит или окрашиванию. Цена

план выходит задача

работ по шпаклевгнию 1 м 2 потолка под обои

акустической среды.

начинается с 220 руб. , под окрашивание - с 250 руб. Однако чаще всего приходится иметь

Впрочем , решающую

дело с кривыми , грязными , когда-то оштукату­

роль в выборе вида

ренными, побеленными или покрашенными и уже

потолка нередко игра­

покрывшимися трещинами потолками. Счищать

создания комфортной

ет стоимость отделоч­

старые слои до плиты перекрытия нужно лишь

ных материалов и ра­

тогда, когда поверхность предполагается кра­

бот по их монтажу.

сить , а значит , предварительно наносить на неё

новые слои штукатурки и шпаклёвки .

КАКИМИ ОБОЯМИ МОЖНО ОКЛЕИВАТЬ ПОТОЛКИ?

Обои клеят на подготовленное

- выровненное, чистое и сухое -

Красота и долговечность окрашенного потолка в боль­

основание потолка . Чаще всего для этого выбирают бумажные

шей степени зависит от тщательности подготовки по­

или виниловые обои светлых цветов либо белые, с различными

верхности, чем от качества красящего состава. Поэтому

фактурами поверхности. Второй вариант - использование обоев

специалисты советуют очень внимательно относиться

под по краску. Лучше всего подойдут виниловые на флизелиновой

к выбору всех необходимых материалов: грунта . шту­

основе или стеклообои , так как по сравнению с бумажными или

катурки , шпаклёвки , краски . учитывать их достоинства

на бумажной основе они более прочные. долговечные и даже

и недостатки. и совместимость. В интерьерах разумно

способны сдержать появление мелких трещин в штукатурном

применять современные экалогичные краски на водной

слое. После наклеивания их окрашивают красками на водной

основе. Обратите внимание на тиксотропность краски

основе . Естественно , по прошествии

(способность разжижаться при механическом воздей­

нескольких лет обычные обои при­

ствии и сгущаться в состоянии по­

дётся переклеивать. а обои под по­

коя). Такие составы не капают с

краску

валика или кисти. ложатся на по­

вариант

верхность равномерно и без под­

выми обоями. Их основное отличие

тёков. и поэтому очень удобны

в способе нанесения клея, которым

при окрашивании потолка. Цена

покрывают только потолок. а не об­

работ по окрашиванию 1 м 2 потол­

ратную сторону полотен.

ков красками на водной основе

перекрашивать. Третий

-

оклеивание флизелино­

-

от 150 руб. (за два слоя) . !О «Тин rере})

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. С ПЕЦИ АЛ Ь НЫЙ В Ы П УСК

103

f!•) ЛИКБЕЗ гКАК ПРАВИЛЬНО

ШТУКАТУРИТЬ ПОТОЛОК?

потолки

ЧТО ВЫБРАТЬ: ГИПСОВУЮ ИЛИ

ВАННЫХ

ЦЕМЕНТНУЮ ШТУКАТУРКУ?

КОМНАТ

Традиционный способ выравнивания потолка­

Правильно нанесённые цементные штукатурки соз­

оштукатуривание. Его применяют , если необхо­

можно

димо экономить каждый сантиметр высоты по­

ВЫРАВНИВАТЬ

мещения, что актуально для типовых панельных

домов с высотой комнат

2,5-2,6

дают прочное и долговечное покрытие которое пре­

ГИПСОВОЙ ШТУКАТУРКОЙ

м. В этом случае

плоскость потолка опускается ровно на столько

миллиметров, сколько составляет слой штука­

только

турки. Заметим, что данный материал легко ни­

красно ведёт себя в помещениях с повышенной влажностью, без потерь переносит перепады тем­ пературы и влажности в подвалах , гаражах, сануз­

лах. Цементный слой набирает полную прочность через 28 суток , высыхая естественным образом. Любые попытки быстрее просушить его (например,

велирует отклонения в диапазоне 5-ЗО мм. При

ПРИ НАЛИЧИИ

с помощью строительного фена) неминуемо при­

толщине свыше ЗО мм возрастает вероятность

ХОРОШЕЙ

ведут к растрескиванию . После выравнивания по­

растрескивания или даже отделения штукатур­

верхности цементной смесью следует подождать

ВЕНТИЛЯЦИИ

ного слоя от базовой поверхности. Если толщи­ на штукатурки должна быть более ЗО мм (максимум

50 мм), её армируют

1-2

недели, прежде чем приступать к следующему

этапу отделки. Штукатурные смеси на основе гипса Архитектор Татьяна Слешинсная

Фото Карена Маньно

по сравнению с цементными быстрее высыхают и

стекловолокнистой или металличе-

твердеют за считанные часы, а не за сутки. Их при­

ской сеткой. Первую, как правило,

менение заметно сокращает время ремонта. Более

прокладывают между двумя слоями.

высокая адгезия пластичной массы упрощает тех­

Вторую крепят к основанию до нача­

нологию работ, что особенно важно при обработке

ла штукатурных работ. Удерживающий

потолков. Но гипсовые штукатурки нельзя исполь­

металлический « скелет » необходим

зовать в помещениях с относительной влажностью

также при использовании простейших

воздуха более 65-70%.

смесей с недостаточной адгезией к

гладким поверхностям . Чтобы улуч­ шить сцепление штукатурки с бетон­ ной плитой, её предварительно покрывают грунтом .

ЧТО ТАКОЕ КЛЕЕВОЙ ПОТОЛОК? Клеевым чаще всего называют потолок, к гладкому основанию которого при­

клеены плитки из пенаполистирола с ярко выраженным рельефом поверхности.

напоминающим лепнину или резьбу по дереву. Их стандартный размер 500 х 500 мм. Цена 1 м 2 - от 130 руб. Производят плитки штампован и ем и экструзией. Штампованные имеют не слишком однородную зернистую структуру , заметную визуально и на ощупь. Такие плитки могут впитывать влагу. Метод экструзии

позволяет добиваться максимальной плотности (около 70 кг/ м 3 ) и однородности материала, а значит, и водонепроницаемости. Экструдированные плитки легко отличить по внешнему виду: их лицевая сторона гладкая, в разрезе изделие на­

поминает пористый шоколад. Покрытие подходит для использования во влажных

помещениях. Наиболее популярный цвет- белый, разнообразие достигается за

Работать лучше вдвоём. Один человек фиксирует по­

встречаются цветные модели, а также

лотно на стене, а второй поддерживает и разматы­

имитирующие дерево , ткань или камень.

вает его по мере наклеивания. Предварительно на

Плитки крепят на любые основания спе­

потолке нужно прочертить линию , отступив от угла

циальным клеем для полистирола. Это

стыка стены и потолка на ширину рулона. Затем на

один из самых недорогих способов от­

полотно обоев наносят клеевой состав, оставляют

делки потолка . Уход за ним заключает­

его на несколько минут пропитаться и приступают к

ся в периодической влажной уборке.

работе. В местах примыкания к стене и в углах дела­

Имейте в виду, вспененный полистирол

ют небольшой припуск

довольно легко плавится , а при темпе­

Правильнасть направления наклеивания проверяют

ратуре выше

о с начинает деформи­

по начерченной линии. Когда всё полотно приклеено ,

роваться . Поэтому не следует уста-

смотрят, нет ли морщин или неплотного прилегания,

РЕМОНТ

80

(2-3 см) на кривизну стен.

навливать настенные и потолочные

и разглаживают поверхность обойным шпателем,

светильники на расстоянии ближе

двигаясь от середины полотна к краям. Следующие

см к поверхности потолка. Цена

полотна наклеивают последовательно (чаще всего

20-30

104

Обои наклеивают на потолок перед оклейкой стен.

счёт широкого выбора фактур. Впрочем,

работ по оклеиванию 1 м 2 потолка

встык друг с другом), последнее - с небольшим за­

плитками пенаполистирола

ходом на стену . Цена работ стартует с 240 руб ./м 2 .

- 150 руб.

ЛИКБЕЗ

(18)

окРАШИВАНИЕТкАк оФ~Рмить потолок ЯВЛЯЕТСЯ

КАК ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ПЛЕСЕНИ НА ПОТОЛКЕ

В ВАННОЙ КОМНАТЕ?

Фреской называют изображение, полученное в

онным

результате росписи водными красками по сыро­

обязательно. Действовать нужно следую­

НЕДОРОГИМ

щим образом. Вначале удалить с потолка

СПОСОБОМ

шпателем следы плесени . Затем обрабо­

ФРЕСКОИ?

ТРАДИЦИИ САМЫМ

Снимать старую краску в этом случае не

1

му слою штукатурки . Фрески на холсте макси­

мально приближены к классическим, в процессе их производства применяют ручную роспись, а срок выполнения художником изделия размером

ОТДЕЛКИ

3 х 2,7 м в среднем составляет 1.5-2 мес. Цена 1 м 2 традиционной фрески около 25 тыс. руб.

грибка и плесени Schimmel (Feidal), Reпsa

ПОТОЛКА.

Более распространёнными и технологичными

(Tekпos). « Средство против плесени »

ПРИЧЁМ РАБОТЫ

являются фрески на флизелиновой основе. Слой

и снова смыть. Затем зашпаклевать по­

ПО НАНЕСЕНИЮ

на основе из флизелина, а изображение нанесе­

верхность и покрасить специальной кра­

КРАСКИ

но на него методом печати . Производство за­

тать всю поверхность средством против

(Beliпka). Смыть его, обработать повторно

ской с фунгицидными добавками про­ лонгированного действия, которые в

СЛЕДУЕТ

дальнейшем будут препятствовать обра­

ПРОВОДИТЬ ДО

зованию плесени и грибка.

ОФОРМЛЕНИЯ СТЕН И ПОЛА

штукатурки в этом случае надёжно зафиксирован

нимает всего 5 рабочих дней , цена 1 м 2 не более 7500 руб. Главная задача заказчика - выбрать сюжет композиции. Монтаж любого вида фресок должны выполнять профессионалы. Наклеивают их на предварительно подготовленное основа­

ние

-

зашпаклёванное и по крытое грунтом.

КАК УДАЛИТЬ СТАРУЮ КРАСКУ С ПОТОЛКА ПЕРЕД

ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ОКРАСКОЙ И ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ЭТО ДЕЛАТЬ? Удалить старую краску можно несколькими спосо­

бами, например механически с помощью шлифо­ вальной шкурки , металлической щётки или дрели с

особой насадкой . Иногда красочный слой размыва­ ют специальными химическими средствами: Brutal-

Abbeizer (Feidal), Maaliпpoisto (Tikkurila), Abbeizer Dufa (Meffert) или применяют строительный фен , однако данные методы не слишком эффективны при

очистке больших площадей. Если краска хорошо держится, не нужно снимать её всю, достаточно

ошкурить потолок до лёгкой шеро х оватости и загрунтовать. В случае ста() «Институт Качества Красни»

рой масляной краски не­

обходимо зачистить пятна, удалить пузыри и лоскуты ,

Делать этого нельзя потому, что под извёсткой обычно находятся

обезжирить поверхность, а

такие материалы, как купорос или клеевая шпаклёвка. Они несо­

затем обязательно обрабо­

вместимы с очень популярными современными акриловыми мате­

тать грунтом « БетоконтакТ >>.

риалами, после нанесения которых через красочный слой могут

Латексную краску, которая

проступить либо жёлтые, либо зелёные пятна. Поэтому из­

крепко держится и не по­

вёстку нужно обязательно размыть водой, затем зашпа­

крыта грязью и жиром. мож-

клевать поверхность. прогрунтовать и. наконец. по крыть

но даже не грунтовать,

а

водоэмульсионной краской. Безусловно, процесс доволь­

просто нанести новый кра­

но трудоёмкий, но если всё сделать правильно, то впослед­

сочный слой поверх неё.

ствии можно будет просто перекрашивать потолок.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМ А. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

105

f!•) ЛИКБЕЗ r

ПОДШИВНОЙ ПОТОЛОК ИЗ ГИПСОКАРТОНА­ ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ Лист гипсакартона (ГКЛ)- это прямоугольный плоский строительный элемент.

Существует два типа подвесных потолков- модульные

Его основу образует гипсовый слой (сердечник). с обеих сторон облицованный

и сплошные. Модульными называют конструкции, ви­

прочным картоном. Надёжное сцепление последнего с сердечником обеспе­

димая плоскость которых образована квадратными или

чивают клеящие добавки. Продольные кромки ГКЛ завальцованы картоном,

прямоугольными панелями. рейками. кассетами

а торцевые открыты. но ровно обрезаны. Основным сырьём для производства

че говоря, готовыми модулями. изготовленными в за­

гипсакартона служат чистый гипс , вода и картон. Он не пахнет, не выделяет

водских условиях, не требующими дальнейшей обра­

- ина­

аллергенов и других опасных для человека веществ. Благодаря высокой по­

ботки и пригодными к установке. Облицовочные

р истости основы. обшивка из ГКЛ обладает способностью « дышать >> . Этот

элементы изготовляют из минерального волокна , ме­

материал забирает избыточную влагу из воздуха, накапливает её , а при умень­

талла . гипса. гипсокартона. пластика и дерева. Материал

шении относительной влажности- отдаёт , помогая . таким образом . поддер­

изделия нередко определяет и его форму: так . напри­

живать комфортный микроклимат в помещении. Наиболее распространённые

мер , реечные потолки делают только

размеры листа: ширина-

Сплошные подвесные потолки выполняют не из готовых

500 и 1200 мм, длина- 2500 и 3000 мм , толщина- 9,5

из

металла.

и 12,5 мм , для устройства потолков обычно используют более тонкие ГКЛ.

модулей , а из листового материала. Чаще всего для

Основа подшивной конструкции- жёсткий металлический (реже деревянный)

этого используют листы гипсокартона , которые требуют

каркас, который крепят непосредственно к плите перекрытия и облицовыва­

дополнительной декоративной отдел- - - - -

ют листами гипсокарта на . Данный спо­

ки

соб выравнивания применим. если кри­

В сплошных конструк­

визна потолка составляет от

циях предусматривают

3 до 1О см

после

монтажа.

и это сложно сделать штукатуркой .

специальные люки для

После монтажа обрабатывают швы

доступа к коммуника­

между ГКЛ , шпаклюют поверхность. за­

циям. расположенным

тем окрашивают или оклеивают обоями.

за фальшпотолком.

Вес 1 м 2 потолка такого типа 12-13.5 кг. Цена работ по созданию 1 м 2 подшив­ ной конструкции из ГКЛ - от 500 руб.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПРИШЛО ВРЕМ Я

ПЕРЕКРАСИТЬ

с •Эн!'Ф<>н·

---=~--~--~~

потолок, но

НЕИЗВЕСТНО, ЧЕМ ОН БЫЛ ОКРАШЕН РАНЕЕ?

В этом случае специалисты советуют сделать

пробный вы крае. Купите маленькую баночку с краской выбранного типа , колерованной в понравившийся цвет. Нанесите её на неболь­ шой участок потолка. Внимательно понаблю­ дайте, как состав распределяется по поверх­ ности . как со х нет, не отваливается ли после

высыхания. Так можно легко проверить ста­ рое и новое красочные покрытия на совме­

стимость . а заодно оценить правильность

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ПОТОЛКА ИЗ ГИПСОКАРТОНА

выбора цвета . Ведь потолки не обязательно должны быть белыми. Другой вариант- вос­

о

потери в высоте потолка всего

3-5

см ;

пользоваться грунтовкой , которая позволит

простой и дешёвый каркас для фальшпотолка . не требуется специ­

без проблем обновить стены и потолок неза­

альных подвесных систем;

висимо от типа старых красок, например

между элементами каркаса можно пропожить слой звука- и теплоизо­

Dulux Trade Super Grip Primer (Akzo Nobel).

ляции .

Эта специально разработанная однокомпо­

конструкция обрешётки не позволяет скрыть неровности потолка при

зией ко многим видам поверхностей. Её на­

нентная грунтовка обладает отличной адге­ перепадах свыше

1О см ;

при заливах ГКЛ не восстанавливают форму, потребуется их демон­ таж;

жёсткое крепление листов затрудняет и х замену .

106

РЕМОНТ

носят на подготовленное основание. а после

высыхания покрывают любой краской.

ЛИКБЕЗ

После монтажа ГКЛ заполняют шпаклёвкой швы между отдельными листами и углубления от саморезов, которыми обшивка прикреплена к каркасу. Затем все швы проклеивают строительным бинтом- серпянкой (шириной 50 мм), чаще всего сетчатой, внешне похожей на противо­ москитную сетку. Благодаря высокой прочности и сравнительно крупным ячейкам, она пропускает воздух и предохраняет потолок от появ­

ления так называемых волосяных трещин. Затем швы повторно шпаклюют и тщательно зашлифовывают. Обратите внимание, листы гипсо­ картона могут иметь прямые или суженные края. Во втором случае появляется возможность более качественно отделать места стыков. В

конце работы всю повер х ность подшивного потолка необходимо зашпаклевать и по крыть грунтом , подготовив таким образом к окрашиванию практически любым типо�� краски (с применением соответствующи х грунтов), оклеиванию различными плёночными или бумажными покры­

тиями, полимерными или пробковыми плитками.

КАКИМИ БЫВАЮТ ПОДВЕСНЫЕ

ПОДВЕСНЫЕ

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

ПОТОЛКИ?

потолки

ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКОВ

Подвесной потолок

это система, состоящая из под­

-

вешенного к перекрытию металлического каркаса , на

который у кладывают или крепят к нему готовые мо­

дульные элементы (плиты , панели , рейки , кассеты ,

УЛУЧШАТ

(более

ШУМО­

тия ;

ячеистые модули) либо листы гипсокартона . форми­

ИЗОЛЯЦИИ,

рующие плоскость потолка. П устое пространство , об­

д ТАКЖЕ

разующееся между плитой перекрытия и подвесной системой , используют для прокладки различны х инже­

ТЕПЛО-

нерных коммуникаций , организаций дополнительной

И ЗВУКО­

теплоизоляции и установки светильников. Конструк­

ИЗОЛЯЦИЮ

тивная основа такого потолка состоит из главных и по­

скрывают значительные перепады высот

УРОВЕНЬ

1О см) между плитами перекры­

за ними просто провести любые инже­ нерные коммуникации;

отдельные рейки и плиты можно легко заменить, не нарушая целостности по­ толка.

чаще всего съедается

15-20 см

высоты

помещения .

перечных (длинных и коротких) на­ правляющих, угловых молдингов и

подвесов. Главные направляющие являются несущими элемента ми си­ стемы, а поперечные

-

дополнитель­

ными. Их вставляют между несущими

рейками для получения модулей раз­ ного размера. Молдинги (пристенные

уголки) представляют собой рейки , согн утые под прямым углом , простой

или сложной (ступенчатой) формы , закреплённые по периметру помеще­ ния на уровне подвесного потолка

для придания ему законченного вида.

С помощью подвесов (стержни, крон­

штейны, толстая проволока) регули­ руют расстояние подвесной конструк­ ции до плиты перекрытия , нивелир у я

её неровности или задавая плоскости потолка нужную высоту .

ИДЕИ ВА Ш Е ГО ДО МА. С ПЕЦИ АЛ Ь НЫЙ ВЫ П УСК

107

f!•) ЛИКБЕЗ ВАРИАНТЫУСТРОЙСТВА РАЗНОУРОВНЕВЫХ ПОТОЛКОВ: а) подшивной с фапьшбалками

6)

подшивной с перепадом высот

30 мм

1. Подвес прямой 2. Профиль потолочный З. Профиль направляющий

4. Соединитель профилей в двух уровнях 5. гклв 9,5 мм

4

ВАРИАНТЫУСТРОЙСТВА

О ПОЛЬЗЕ РАЗНОУРОВНЕВЫХ

потолков

РАЗНОУРОВНЕВЫХ ПОТОЛКОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КОМПЛЕКТУ­ ЮЩИХ «КНАУФ ГИПС»:

Для маскировки коммуникаций и строительных

а) Комбинированный (из гипсакартона

это приводит к заметному уменьшению объёма по­

и нетнаного полиэфирного полотна)

мещения, что нежелательно в квартирах с изначаль­

6) Подшивной

но небольшой высотой потолков . Разноуровневый

огрехов часто используют подшивную или подвес­

ную конструкцию на всей площади потолка . Однако

с карнизом, снабжённым

скрытой подеветкой

потолок сводит эти потери к минимуму. Более того,

в) Подшивной со скруmённым переходом

при удачном дизайн-проекте комната визуально

к карнизу

может стать просторнее, а потолок

-

выше. Очень

важно, чтобы перепад уровней не выглядел как ис­

1. Полотно 2. Багет

кусственно привнесённый элемент, а был органично

З. Профиль направляющий

применяюттак называемую карнизную конструкцию.

4. Профиль потолочный 5. Подвес прямой 6. гклв 9,5 мм 7. Подвес регулируемый 8. Подвес регулируемый с тягой (шпилькой) 9. ГКЛВ 9,5 мм в два слоя 1О. Соединитель профилей в двух уровнях 11. Соединитель уmовой

Она представляет собой короб произвольной формы,

вписан в общее интерьерное решение . Чаще всего

ширины и толщины, расположенный на потолке вдоль стены (двух, трёх стен либо по периметру по­

мещения). Такой короб замаскирует коммуникации, позволит создать новое световое оформление и под­ черкнёт функциональные зоны. Впрочем, архитек­ турные формы разноуровневых потолков практиче­

ски не ограничены, это могут быть « островные >> инсталляции, фантазийные криволинейные элемен­

12. Уголок штукатурный

ты , ступенчатые конструкции сложной геометрии.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ НАТЯЖНЫХ ПОТОЛКОВ Натяжной потолок предоставляет массу возможностей для игры с формой и цветом.

идеально ровная поверхность потолка;

Причём если полиэстеровое полотно требует окраски водаразбавляемым составом, то

быстрый монтаж;

ПВХ-плёнку выпускают самых разнообразных цветов (более

полностью восстанавливают форму даже по­

100 опенков)

и текстур.

в том числе имитирующих кожу , природный камень

сле значительных деформаций;

и т. д. Перепады уровней и взлетающие своды, объ­

не боятся воды;

ёмные фигуры , умело подсвеченные скрытыми мини­

после установки не остаётся мусора;

прожекторами, цветная фотопечать и художествен­

богатый выбор цветов и фактур полотен.

ная роспись

-

это лишь некоторые примеры того,

как превратить обычную плиту перекрытия в чудо дизайнерского искусства. Конечно, такие изыски

полотно сделано из синтетического мате­

обойдутся весьма недёшево. Устройство

риала, который боится острых предметов:

одной «Ступени» на потолке увеличит

его легко проколоть, порезать;

стоимость работ на

установка требует навыков и специального

40-60%,

а за участок

неба южного полушария с одним из Магеллановых облаков придётся запла­ тить в

6-8

раз больше , чем за простую

белоснежную плоскость.

108

РЕМОНТ

..

оборудования, то есть невозможна без при­ влечения специалистов; высокая цена.

КАКОВЫДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ НАТЯЖНЫХ ПОТОЛКОВ? Натяжные системы ра з личаются по материалу

полотна и способу его крепления. Наиболее рас­ пространены потолки из ПВХ - плёнки и поли­ зстера с полиурета новой пропиткой. Они весьма долговечны

-

производители пр едоставляют

гарантию на готовый потолок сроком не менее

1О лет (в течение этого времени полотно полно­ стью сохранит свойства , не прови снет и не из­

менит цвета), влагастойки и водонепроницаемы, то есть прекрасно под ходят дл я влажных поме­

щений. В случае « потопа >> у соседей сверху ПВХ­

плёнки могут, по заявлению и з готовителей ,

удержать до 100 л воды на 1 м 2 и тем спасти отделку стен, напольное покрытие, мебель и т. д.

Оба материала позволяют монтировать на по­ толке светильники пр акти чески любого типа. Согласно тех нической документации на натяж­ ные сис темы, мощность ламп накаливания не

должна превышать

60 Вт , а галогенн ых- 30 Вт,

однако это ограничение можно обойти с помо­ щью дополнительны х теплоизолирующих вста­

вок: колец, « стаканоВ >>, пл астин и т. п . Стоимость

1 м 2 натяжного потолка с учётом монтажа со­ ставляет 900-2500 руб.

ЛИКБЕЗ

ЧТО ТАКОЕ

НАТЯЖНОЙ потолок

«ЗВЁЗДНОЕ

ПВХ-плёнку крепят в основном гарпунным спо­

собом, который заключается в следующем.

НЕБО»?

Подготовленное полотно на несколько сантиме­

тров меньше, чем площадь потолка. По краю к

нему приварен бортик из твёрдого ПВХ. Плёнку

Расслабиться и помечтать

нагревают с помощью тепловой пушки и заправ­

под тёмным небом с россы­

ляют бортик в багет (так называют рамку из

пью мерцающих звёзд по­

монтажного профиля, укреплённую на стенах по

может натяжной потолок

периметру комнаты). Некоторые компании ис­

«Звёздное небо » , досто­

пользуют клинавый (Мопdеа) или кулачковый

верно отображающий созвездия , млечный путь ,

(Clipso, Prestige Desigп, Versailles) способы кре­

ГАРПУННЫЙ

пления. И в том и в другом случае полотно вы­

МЕТОД

полотно, чаще всего синих тонов, и систему свето­

краивают с запасом, заправляют в профиль (ПВХ­

КРЕПЛЕНИЯ:

водов из оптоволокна (реже светодиодов) , по кото­

плёнку нагревают, полиэстеровое полотно

скопление галактик. Он представляет собой ПВХ­

рым свет от проектора передаётся к их торцам.

просто растягивают), а излишки срезают. При

В одном случае световоды приближены вплотную к

клиновом способе фиксация осуществляется до­

внутренней стороне полотна без прокола плёнки.

полнительным распорным штапиком, а при ку­

И ничем не выделяющийся днём натяжной потолок

лачковом её обеспечивает конструкция основ­

ночью превращается в великолепную картину звёзд­

ного профиля. Тип крепления практически не

ного неба. Достоверность изображения достигает­

сказывается на цене материала и работ. Все три

ся благодаря разной яркости свечения « звезд>>.

технологии одинаково

Любителям более сильных ощущений стоит обратить

надёжны и предусматривают возможность

.....".."____ 3 .1!.;3;:S:Z:;:::::;;:r--- 4

внимание на другой вариант, когда кончики опти­ ческих волокон , прокалывая полотно. выходят на­

потолка

ружу. Сочетание ярких светящихся точек и тёмного

для ремонта в случае

фона выглядит весьма впечатляюще. Но больше

повреждения или не­

всего поражают воображение горящие « звёзды » ,

демонтажа

обходимости слива проникшей сверху во­

ды. Заметим, что эти операции

под

силу

- - - - - - - - - - - - только специалистам .

1. Монтажный профиль 2. Гарпун Э. Полотно или плёнка

t.. Заmушка

СХЕМА МОНТАЖА НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА:

свет которых рассеивается хрусталиками

Swarovski.

Чёткая бриллиантовая огранка заставляет их сиять особенно ярко и красиво. Необычного эффекта па­ дающих звёзд достигают путём вытягивания ото­ волокна на

10-30

см ниже плоскости потолка.

ЕСЛИ ВАС ЗАЛИЛИ? В случае протечки, которая происходит по вине со­ седей из квартиры, расположенной сверху, в первую очередь страдает потолок . Если он сделан из гип­

сакартонных листов (неважно, обычных или влаго­ ст��йких), скорее всего, их придётся заменить, так

как они покоробятся и, высохнув, не смогут приоб­ рести свою первоначальную форму. А качественным подвесным потолкам из стекловолокна, как и ме­ таллическим

реечным,

влага нисколько не повре-

дит. С честью выдержит

подобное испытание и натяжной потолок. Более того,

ПВХ-плёнка,

по

утверждению производи­

телей, способна спасти от потопа обстановку вашего дома. Правда, чтобы слить

1.

Ровность плиты перекрытия проверяют лазерным уровнем.

2. Засверлив отверстия и забив

воду из образовавшегося

дюбели, монтажник привинчивает профиль. Э. Крепление опорной площадки под декоративный

« Пузыря » , потребуется вы­

«стакан» люстры.

зывать мастеров, услуги

5.

lt. Плёнку разогревают при

Полотно растягивают и заправляют его края шпателем в паз профиля.

аккуратно срезают острым ножом

110

помощи тепловой пушки и поднимают к потолку.

РЕМОНТ

6.

Излишки плёнки

которых обойдутся не ме­ нее чем в

10-12 ты с.

руб.

ДРАПИРОВИА ТИАНЬЮ Оригинальный вариант отделки по­ толка- тканевая драпировка . Раньше такая те х нология не пользовалась по­

пулярностью ,

что

не удивительно.

КАК СДЕЛАТЬ ЗЕРКАЛЬНЫЙ

ЗЕРКАЛЬНЫМИ

ПОТОЛОК?

БЫВАЮТ

Зеркальный потолок визуально удваивает высоту

И НАТЯЖНЫЕ

помещения, делает его более открытым и светлым.

потолки

ветственно появлением новых видов

С ГЛАДКОЙ ГЛЯНЦЕВОЙ

тканей эту проблему удалось решить.

ПОВЕРХНОСТЬЮ

отталкивает пыль, не горит и не вы­

При желании сделать такой потолок можно обра­ титься в специализированную фирму либо изгото­ вить его прямо на объекте. Классический вариант­ укрепить на перекрытии или фальшпотолке обычные (стеклянные) зеркальные полотна. В этом случае

Ткани накапливали пыль , блекли под воздействием солнечны х лучей , рас­

тягивались и ветшали. Но с развитием текстильной промышленности и соот­

Благодаря специальным пропиткам современный текстиль для интерьеров цветает под влиянием УФ-излучения.

единственная проблема - подготовить

Обтянутые тканью поверхности созда­

качественное основание для крепежа.

ют ощущение тепла и уюта и в отдель­

Зеркальные плиты предварительно на­

ных случаях являются неплохой зву­

резают квадратами или прямоугольни­

коизоляцией. А по части декоративной

ками (с точностью не менее

0,5 мм),

выразительности текстиль даст обоям

чтобы ими можно было закрыть всю пло­

сто очков вперёд. И дело не только в

скость потолка. Нарезку заказывают в

разнообразии текстур, цветов и рисун­

мастерских фирм-продавцов. Там же

ков . Неохватный простор для творче­

делают огранку скосов (фацет) по пери­

ства открывает пластичность мате­

метру каждой зеркальной панели (это

риала. Укладывая полотно мягкими

необходимо для придания изделиям

волнами, собирая на нить или заламы­

более нарядного и декоративного вида)

вая, можно создавать самые причуд­

и сверлят отверстия заданного диаме­

ливые драпировки.

тра в определённых местах

-

как под

дюбели, так и под светильники .

ИДЕИ В А Ш Е ГО ДОМ А. С ПЕЦИ АЛ Ь НЫЙ В Ы П УСК

111

(10) ЛИКБЕЗ

Стены: строим и декорируем

ИЗ КАКОГО МАТЕРИАЛА ЛУЧШЕ ВОЗВЕСТИ МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕ ГОРОДКИ? КАК ПОДГОТОВИТЬ СТЕНЫ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ? КАК ВЫРОВНЯТЬ СТЕНЫ? КАКОВЫ ПРИЧИНЫ РАСТРЕСКИВАНИЯ

ОШТУКАТУРЕННОЙ ПОВЕРХНОСТИ?

В ЧЁМ СЛОЖНОСТЬ РАБОТЫ С БУМАЖНЫМИ ОБОЯМИ? «ДЫШАТ» ЛИ

ВИНИЛОВЫЕ ОБОИ? ПРЕДОХРАНЯЮТ ЛИ

ОБОИ ОТ ЭЛЕКТРОМАГНИТНОГО ИЗЛУЧЕНИЯ? КАК ПРАВИЛЬНО РАССЧИТАТЬ КОЛИЧЕСТВО РУЛОНОВ ОБОЕВ? МОЖНО ЛИ НА ГЛАЗ ОПРЕДЕЛИТЬ КАЧЕСТВО

КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ? ПОЧЕМУ МОЖЕТ ТРЕСКАТЬСЯ ПЛИТКА, УЛОЖЕННАЯ НА СТЕНЫ? ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЮТ

СОБОЙ ФАКТУРНЫЕ КРАСКИ, ЧЕМ ОНИ ОТЛИЧАЮТСЯ ОТ ОБЫЧНЫХ? КАКИМИ КРАСКАМИ МОЖНО ОТДЕЛЫВАТЬ ПОМЕЩЕНИЯ

С ПОВЫШЕННОЙ ВЛАЖНОСТЬЮ?

112

РЕМОНТ

ЛИКБЕЗ

(10)

ДОПУСТИМАЯ НАГРУЗКА

ВИДЫ ПЕРЕГОРОДОК

НА ЖЕЛЕЗО­

-

стационарные

и трансформирующиеся.

плиты,

По конструкции

ИЗ КОТОРЫХ

-

однослойные

и многослойные.

По способу возведения

-

крупно­

СДЕЛАНЫ

сборные (панельные), мелкосбор­

ПЕРЕКРЫТИЯ

ные, монолитные.

В СТАНДАРТ­ НОМ ЖИЛОМ Перегородки из кирпича характеризуются высокой

По назначению

БЕТОННЫЕ

По материалу

-

кирпичные, из ке­

рамических и природных камней,

плитные (из легкобетонных, гипсо­ бетонных и т. п. материалов), дере­

ДОМЕ,

вянные (каркасные , щитовые, сто­

прочностью и выдерживают большие нагрузки от на­

СОСТАВЛЯЕТ

лярные), из стеклоблоков.

вешиваемых на них предметов. Их кладут толщиной в

ПОРЯДКА

Каждый материал имеет свои особен­

3 КПА (300 КГ/М2)

ности, которые следует учитывать.

полкирпича

(120 мм) или

в четверть

(65

мм), причём ещё

до устройства стяжки пола, непосредственно на несу­

щее перекрытие. Далее укладывают слой раствора и по

уровню- первый ряд кирпичей. Для большей прочности перегородку целесообразно армировать. Делают это

ДВЕРНОЙ ПРОЁМ

путём прокладки по всей длине конструкции (через каждые

4-5

диаметром

В ПЕРЕГОРОДКЕ

рядов кирпича) металлической проволоки

4-6

ИЗ КИРПИЧА:

мм или полосок мелкоячеистой арма­

турной сетки . Перегородки длиной не более 150 см ,

1. Кирпичная кладка,

выкладываемые в четверть кирпича армируют через

каждые

3-5

рядов проволокай диаметром

3-6

армированая полосовой сталью

мм.

Планируя возведение кирпичной перегородки, будьте

2. Дверная

осторожны: такие конструкции довольно тяжелы

Э. Арматурная проволока

кладки толщиной

250

Yz

полнотелого кирпича весит

(1 м2 230-

а

в перемычке дверного проёма

кг) и создают увеличенную нагрузку на несущие

перекрытия. Чтобы уменьшить массу перегородки, при­ меняют пустотелый или пористый кирпич. Однако для

работ в помещениях с повышенной влажностью под­ ходит только полнотелый красный, поскольку другие слишком чувствительны к влаге.

ПЕРЕГОРОДКИ

ПЕРЕГОРОДКИ ИЗ ЯЧЕИСТОГО БЕТОНА

ИЗ ПАЗОГРЕБНЕВЫХ ПЛИТ Пористая структура придаёт ячеистым бетонам лёгкость. Стандартный мелкий дело со строительным мусором и грязью, воспользуйтесь

200 х 250 х 600 мм марки Д600 имеет массу 18 кг и способен заменить в ограждающей стене 15 кирпичей (50 кг). Блоки

простым и «СУХИМ>> способом возведения перегородок

из ячеистых автоклавных бетонов формируют

из пазагребневых гипсовых плит (ПГП). Каждая такая

ровную поверхность. Их легко пилить , резать и

плита изготовлена из строительного гипса и представ­

сверлить. Простота обработки ячеистого бетона

ляет собой прямоугольный параллелепипед , стыковоч­

позволяет изготавливать конструкции любой

ные и опорные поверхности которого имеют на соот­

конфигурации, в том числе арочные и криволи­

ветствующих сторонах паз и гребень. Существует два

нейные. Для устройства перегородок достаточно

вида ПГП- обычные и влагостойкие . Грунтовать клад­

блоков толщиной

Если сроки ремонта поджимают и вы не хотите иметь

ку допустимо сразу после высыха­

блок из пенабетона размером

10 см. Важно при покупке об­

ращать внимание на марку изделий. Д500 и

через

Д600- это марки ячеистого бетона (соответству­

мин. Перегородки из ПГП

ют плотностям 500 и 600 кгf м З ) . Пенабетонные

ставят не на бетонное основание

блоки марки Д350 не подойдут для перегорода к ,

пола, а на готовую стяжку перед

поскольку не обеспечат достаточной прочности.

нанесением финишных покрытий.

Перегородки возводят до устройства стяжки и

ния монтажного состава

30-40

-

Конструкцию крепят к перекры­

крепят к несущим конструкциям с помощью ме­

тиям с помощью дюбелей, а зазор

таллической арматуры: один конец прутка вби­

между потолком и верхним рядом

вают в несущую конструкцию, другой помещают

плит заделывают шпаклёвкой.

в горизонтальном шве кладки .

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. С ПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫП УСК

113

(10) ЛИКБЕЗ гКАРКАСНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ

(:)

УСТРОЙСТВО

Кнауф

ГИПСОКАРТОННЫХ ПЕРЕГОРОДОК:

Для их сооружения применяют гипсо­

---.--~--~--.--

картонные листы (ГКЛ), ДВП и ДСП.

Наиболее широко распространены

Стык листов

каркасные перегородки из ГКЛ, суще­

гипсокарmна должен

ственно сокращающие сроки выполне­

проходить

ния работ за счёт простоты монтажа.

над серединой

Из гипсакартона можно изготавливать

дверного проёма:

стены с ломаными или криволинейными

а, б

формами, а сами конструкции лишь не­

в, г- верно

-

а

неверно

значительно уменьшают полезную пло­

б

щадь помещения .

Допустимая высота перегородки из гип­ сакартонных листов толщиной

12,5 мм

зависит от размеров поперечного сече-

ния используемых стоечных профилей и расстояния между ними в каркасе, а

также от конструктивного решения. Если вы собираетесь вешать на такую пере­ городку тяжёлые предметы, помните , что нагрузка на неё не должна превышать

70 кг на каждый погонный метр длины. Сравнительно лёгкие предметы, масса которых не превышает 15 кг (например, картины или полки), крепят непосред­ ственно на гипсакартонную обшивку с помощью дюбелей и шурупов. Перегородки из ГКЛ позволяют провести скрытую электропроводку. Поверхность плит гладкая, что даёт возможность сразу приступить к чистовой отделке.

СХЕМА КАРКАСНОЙ ПЕРЕГОРОДКИ:

1. Металличекий профиль 2. Теплоизоляция Э, 4. Листы гипсокарmна 5. Грунтовка 6. Декоративное покрытие

Для перегородок нужна звукоизолирующая способ­ ность в

45-50 дБ ,

оцениваемая индексом звукоизо­

ляции. Исследования показали, что зву�� интенсив­

нее гасится не в однослойных, а в многослойных конструкциях: слои плотных материалов разде­

ляются прокладками из рыхлых или упругих либо воздушными зазорами толщиной

40-60 мм, что

равнозначно увеличению массы однослойной пере­

городки на 100 кг/мz. Кирпичные стены из полнотело­

КАК ВЫРОВНЯТЬ СТЕНЫ?

го красного кирпича, оштукату­

ренные с двух сторон, имеют

Если имеются большие неровности, то лучше

следующие значения индекса

сделать обшивку гипсакартонными листами

звукоизоляции: кладка в пол­

по металлическому каркасу, избежав «МО­ крыХ>> и трудоёмких процессов. Однако сле­

кирпича- 47 дБ; в один кирпич54 дБ. Перегородки из ячеистых

дует учесть, что конструкция из обрешётки

блоков марок Д400 и Д500 тол­

и

щиной

появиться дефекты. Соответственно, чтобы

100 мм- 35-37 дБ, тол­ 125 мм - 44-46 дБ, тол­ щиной 150 мм - 55-57 дБ. Перегородки из ПГП - 41 дБ (одинарная), до 60 дБ (двойная толщиной от 180 мм). Индекс

создать слой 40-50 мм , потребуется немало

звукоизоляции

времени. Слой цементной штукатурки в

обшивной перегородки из двух

происходит в течение

1О мм сохнет около суток, а набор прочности 28 дней. При вырав­

на каждом из двух независимых

нивании стен за счёт обшивки гораздо бы­

каркасов толщиной по

стрее получается поверхность, готовая к

(каркасное пространство запол­

гипсакартона для выравнивания

стен

уменьшает площадь помещения. Цементные штукатур ные смеси можно наносить за один

раз толщиной не более 30 мм, иначе из-за последующей усадки могут в дальнейшем

финишной отделке.

щиной

каркасно­

12-миллиметровых листов ГВЛ

50 мм

нено минеральной ватой) с воз­ душным промежутком между

ними

114

РЕМОНТ

10

мм-

53

дБ.

ЛИКБЕЗ

ЗАЧЕМ НУЖНЫ ГРУНТОВКИ?

НАНЕСЕНИЕ ГРУНТОВКИ

Что бы ни представляла собой базовая поверхность стены, все покрытия должны на ней прочно дер­ жаться. Для этого используют грунтовки , которые

глубоко проникают в основу и улучшают её адгезию (сцепление) с последующим слоем. Помимо этого

грунт способствует более равномерному наложению и абсорбции (впитыванию) таких материалов , как

краски, штукатурки, обойный клей. шпаклёвки и т. д . Выделяют составы, применяемые для первич­ ной подготовки оснований (праймер-грунтовки) и для улучшения сцепления между отделочными

слоями. В зависимости от типа основания (сильно

или слабо впитывающие) используют по­

Грунтовки производят на минеральной. акриловой , ал­

ПЕРЕД

кидной и других основах. В минеральных грунтах в ка­

ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКОЙ

честве связующего выступает цемент. Такие составы

применяют для ускоренной первичной обработки и

ПОВЕРХНОСТИ

предварительного выравнивания внутренних стен из

бетона, лёгкого бетона, кирпича, газасиликатных и ке­

экономит

рамзитобетонных блоков. Универсальные водаразбав­

ОТ

ляемые грунты с хорошей укрывистостью на основе

10 ДО 70%

акриловых сапалимеров подходят для подготовки по­

ЛАКОКРА­

верхностей из бетона и бетонных блоков, цемента и

СОЧНЫХ

цементной штукатурки . гипсовых и гипсакартонных

МАТЕРИАЛОВ

плит, дерева. Грунтовки быстрого высыхания на ал к ид­ ной основе предназначены

верхностные и проникающие грунты. Уни­

для первичной и вторич­

версальные поверхностные грунты можно

ной обработки окрашен­

применять для подготовки основания, повы-

ных деревянных основа­

шения его выравнивающей и впитывающей

ний, ДВП и ДСП. Обладают

способности, прочности сцепления с покры­ тием. Проникающие грунты следует исполь-

)

1

высокой адгезией к таким поверхностям, как стекло­

волокно, ПВХ-пластик ,

зоватьдля укрепления сильно впитывающих

оснований . Каждый слой грунтовки должен

оцинкованная сталь. стек­

СОХНУТЬ ОТ

ло, кафель.

1 ДО 12 Ч.

ПРОЦЕСС РАБОТЫ С ВЫРАВНИВАЮЩИМИ СОСТАВАМИ:

~

1

t;~

х>

о о. ~.

"''

ПРИЧИНЫРАСТРЕСКИВАНИЯ

i

х>

±~ о>

"''

"~

6

ПОВЕРХНОСТИ

(j~ о О. ~.

g~

~g

ОШТУКАТУРЕННОЙ

1

±~ о> ~:з:

r

При оштукату­ ривании специ­

д

алисты

реко­

мендуют обя­ Шпаклёвки можно использовать для качественного финишного выравнивания

зательно арми­

различных поверхностей (а, в, д), заделывания швов между ГКЛ, ГВЛ (б),

ровать

а иногда и тонкослойного оштукатуривания (г)

оконных и двер­

углы

ных проёмов

ЗАЧЕМ НУЖНЫ ШПАКЛЁВКИ?

это

места

-

наи­

больших нап­ ряжений. Если

Шпаклёвки - это пастообразные тонкодисперсные композиции, применяемые

строители их не армируют, здесь чаще

для финишного выравнивания стен и потолков. заполнения небольших трещин .

всего и появляются трещины. Второй при­

В качестве основы в них используются гипс, цемент или полимеры. Нанесённый

чиной может стать нарушение технологии

на поверхность состав после схватывания образует

разбавления сухого штукатурного состава

прочное основание . которое шлифованием делают

водой. Также следует соблюдать условия

гладким. Как правило, его наносят на слой штукатур­

затвердевания состава. Например, при

ки. Минимально возможный слой шпаклёвки зависит

работе с цементными смесями нельзя их

от максимального размера фракции наполнителя .

пересушить , поскольку вода необходима

Этот параметр указывает и на назначение материа­

для гидратации цемента. Ещё одна при­

лов. Традиционно их делят на составы для пред­

чина растрескивания оштукатуренной

варительного выравнивания (базовые, первого слоя)

поверхности

с более крупным наполнителем- до

цементной основе слоями гораздо боль­

ные (второго слоя)

шими, чем это регламентируется. Если

-

с

0,6 мм и финиш­ наполнителем до 0,3 мм .

-

нанесение штукатурки на

Рекомендуется наносить шпаклёвки слоями не толще

слой более 30 мм, есть риск появления

1,5 мм. Перед нанесением следующего слоя должно пройти от 2 до 3 суток для качественного высыхания

трещин за счёт усадки цементного рас­ твора в процессе затвердевания.

состава. Во всех влажных помещениях применяют

только влагостойкие цементные шпаклёвки .

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛ ЬНЫЙ ВЫПУСК

115

(10) ЛИКБЕЗ r

В ЧЁМ СЛОЖНОСТЬ РАБОТЫ С БУМАЖНЫМИ ОБОЯМИ? Качественные виниловые обои имеют

Такие обои считаются самыми экологически чи­

стыми. Они бывают двух видов: симплекс -тон­

основу из нетканого текстиля

кие однослойные и дуплекс

двухслойные.

лина , который не даёт усадки. К тому же

Проблема бумажных обоев в том, что при на­

винил позволяет безгранично экспери­

мокании они меняют свои геометрические пара­

ментировать с дизайном. Это его плюсы.

-

-

флизе­

растягиваются , а при высыхании дают

Главное « Обвинение » потребителей ,

усадку, вследствие чего могут появиться склад­

предъявляемое к виниловым обоям, за­

ки. Ни в коем случае нельзя во время наклеива­

ключается в утверждении, что они не

-

метры

ния полотна натягивать. Если вы остановили

« дышат » . Так ли это? Винил -это по­

свой выбор на бумажных обоях , специалисты

ливинилхлорид . Ничего натурального в таком материале нет, что обычно и пугает

рекомендуют использовать дуплекс. У них на­

покупателей. Но из винила сделано много окружающих нас предметов, с которыми

мокает только один слой, поэтому дуплекс « Про­

мы контактируем. По международным стандартам, принятым в Европе, в виниле

щает >> некоторые ошибки . Кроме того, два слоя

запрещено использовать тяжёлые металлы и летучие красители . В исходном со­

позволяют делать тиснение , то есть дуплекс раз­

стоянии винил - паста, куда добавлен специальный ингредиент , образующий при

нообразнее в плане дизайна. Срок службы ка­

нагревании пористую структуру материала. То есть винил пористый, а значит, через

чественных бумажных обоев достаточно долгий .

него проходит и воздух , и влага. И это можно проверить очень просто: налить на

Но всё за висит от особенностей эксплуатации.

полотно воду , и она пусть через 1О мин. , но проступит на основе с обратной стороны .

По сравнению с другими видами обоев, они силь­

Кроме того, попробуйте разорвать кусочек обоев- только пористый материал может

нее выгорают , их нельзя мыть.

так легко рваться.

ЧТО ТАКОЕ НАТУРАЛЬНЫЕ ОБОИ? НЕОБХОДИМОЕ

ВЫГОРАЮТ ЛИ ОНИ?

КОЛИЧЕСТВО

Растительные (нату­

ОБОЙНОГО

ральные) обои- это на­

КЛЕЯ МОЖНО

стенные

покрытия

с

декоративным слоем из

ПРИБЛИЗИ­

ламелей бамбука ; во­

ТЕЛЬНа

локон или побегов джу­

РАССЧИТАТЬ

та,

маранты,

ротанга ,

сизаля ,

тростника ;

ИЗ УСЛОВИЙ

шпона вишни, сандала ,

250-300 Г НА 30 М2

други х ценных пород

КЛЕЯ

абрикоса, зебрано и дерева. Это один из са­ мых экологически чи­ сты х отделочных мате-

риалов для стен. Чаще всего основой натуральны х

обоев служит плотная бумага. Однако, несмотря на это, они не дают усадку. Дело в том , что волокна сизаля, крапивы , джута и т . д. являются армирующим

ПРЕДОХРАНЯЮТ ЛИ ОБОИ ОТ ЭЛЕКТРОМАГНИТНОГО ИЗЛУЧЕНИЯ?

степенно выцветает. Срок службы зависит от степе­ ни интенсивности солнечного излучения. Если на

На рынке представлены металлизированные обои в сочетании с пробкой .

обои постоянно попадает ультрафиолет, то за одно

Пробковое покрытие имеет разрывы структуры , и производители ис­

лето они могут сильно выгореть , например превра­

пользуют это следующим образом : под слой пробки подкладывают слой

титься из зелёных в соломенно-жёлтые . Но спе­

фольги , и в зависимости от цвета фольги вы видите либо серебряную,

циалисты считают, что такие обои,

��ибо золотую, либо медную подложку. Посредством металлизации до­

как хороший коньяк или вино,

стигается декоративный эффект. С точки зрения потребителя , подобные

с годами становятся гораздо лучше .

обои интересны вот чем . Есть люди , которые беспокоятся по поводу

Изменения только подчёркивают их

воздействия на их организм электромагнитных излучений, например,

натуральность.

при использовании в жилище соединений по

Wi-Fi.

Металлизированные

обои создают своего рода экран- он уменьшает такое излучение, рас­ пространяющееся от соседей через стены.

116

связующим. Декоративный слой со временем по­

РЕМОНТ

-

ЛИКБЕЗ

(10)

КАК ПРОВЕРИТЬ ПОДГОТОВЛЕННОСТЬ СТЕНЫ ПОД ОКЛЕИВАНИЕ ОБОЯМИ? Стены должны быть ровными, сухими, прочными и одно­ тонными. Когда снимают старые обои, следует проверить, не сыплется ли штукатурка. Это делается элементарно : про­ водим шпателем, если сыплется- значит, поверхность не­

прочная. Ещё один вариант- наклеить скотч, а затем ото­

рвать его . Если на скотче остаётся шт у катурка , то с у ществ у ет опасность того, что в некоторых места х она

вместе с наклеенными обоями может отслоиться. Как про­ верить. высохла ли свеженанесённая штукату рка? На несколько часов (или на ночь) приклейте целлофановый пакетик скотчем , и если

утром на нём собрался конденсат , следо­ вательно , стена недостаточно высо х ла.

Кроме того, поверхность должна быть однотонной . Если на стене имеются пят­ на . то они мог у т просвечивать через

белые обои на флизелиновой основе или тонкие флизелиновые обои.

КАК РАССЧИТАТЬ КОЛИЧЕСТВО РУЛОНОВ ОБОЕВ ПРИ ПОКУПКЕ? Покупателю достаточно знать площадь оклеиваемы х стен или периметр помещения,

Раньше у старых бумажных обоев приходилось от­

чтобы грамотный продавец рассчитал нужное количество р улонов . Его определяют

резать кромочку, нужно было обязательно клеить

так: периметр комнаты без проёмов делят на ширину рулона и на количество по­

их в направлении от окна, иначе были бы видны

лотен, которые получатся из одного рулона. Европейская длина рулона

стыки. Сейчас это условие не актуально

- 10,05

м.

-

полотна

Если высота потолка больше чем 2,50 м , то можно нарезать только три полотна . Если

клеят встык. Сегодня многие мастера начинают ра­

вы выбираете обои с рисунком , то тоже получится только три

боту от середины стены. Это связано с дизайном

полотна. Четыре полотна выходит из рулона , если высота по­

обоев. Чтобы покрытия с крупным рисунком красиво

толка 2,50 м и ниже, а обои не требуют подбора рису нк а . У обо­

смотрелись, желательно , чтобы рисунок расх одился

ев , которые продаются погонными метрами, расчёт несколько

от центра в стороны и заканчивался в углах одина­

иной: периметр комнаты (за минусом двери и окна) делят на

ково. Следите за температурой в помещении

ширину рулона (она бывает 0,53 . 0,70, 0.75 м . у некоторы х

должна быть не ниже 15 ос. Если клеить обои зимой

немецки х обоев-

в не отапливаемом доме , то никто не даст гарантии ,

1,06 или 0,90 м) , а затем делят полученный

- она

что они не отвалятся. Нельзя проводить работы в

результат на количество полотен.

жару (при температуре выше

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НА УГЛАХ ОБОИ r

30 °С), так как при этом

резко сокращается продолжительность процесса

высыхания обоев. При ускорении сушки покрытие

СО ВРЕМЕНЕМ СТАЛИ ОТХОДИТЬ?

может отклеиться. Всем прекрасно известно, как

трудно клеить обои зимой возле радиатора Иногда через месяц или полгода вскрываются стыки. Это может прои з ойти из-за сквозняка или потому , что

НУЖНО

в помещении слишком жарко либо холодно . Есть специ­

СНАЧАЛА

альный клей , который называется « Клей для стыков »

НАКЛЕИТЬ

или « КЛей для бордюров » (у них одинаковый состав).

- это

практически невозможно , потому что клей сразу вы­ сыхает, не успев сцепиться со стеной. При выполне­

нии работ нужно закрывать окна и двери , сквозня­ ка в помещении быть не должно 24 ч, а температура должна составлять

18-22 о(.

Ещё очень важно пер­

Он обеспечивает л учшу ю адгезию , чем обычный обой­

КАРНИЗ

ный. Когда обои отх одят , то они немного коробятся,

(ФРИЗ),

его на угол. Следующее полотно следует клеить

становятся жёсткими. Можно посоветовать побрызгать

АПОД

чётко от угла опять же по уровню.

их водой , размочить и исполь­

зовать этот клей. чтобы испра­

НЕГО УЖЕ

вить ситуацию. Но если обойные

СТЫКОВАТЬ

клеи бесцветные , то клей для стыков белый , поэтому неже­

ОБОИ -ТАК

лательно , чтобы он попал на

ТЕХНОЛО­

лицевую сторону полотна- его

ГИЧНЕЕ

будет трудно удалить.

вое полотно клеить по уровню и обязательно завести

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. СПЕЦИАЛ Ь НЫЙ ВЫП УСК

117

(10) ЛИКБЕЗ МОЖНО ЛИ НА ГЛАЗ ОПРЕДЕЛИТЬ КАЧЕСТВО

КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ? Существуют так называемые установленные нормы определения качества керамической плитки. Если

с расстояния 1 м и более вы заметите какие-то рыт­ вины, сколы и другие механические погрешности у

настенной плитки, то это значит, что такая плитка

бракованная. Обратите внимание также на эстети­ ческую составляющую материала. Если с того же расстояния вы видите на глазурованных изделиях

пиксели нанесения рисунка . изображение « В точеч­ КУ>>, то хотя и нельзя однозначно сказать , что это продукция некачественная, но, скорее всего, на

фабрике не самое современное оборудование. Если вы открыли, например, упаковку синей плитки и обнаружили у изделий неоднородность тона (не­

которые образцы светлее, другие -темнее) , то это уже несоответствие нормам тональности , установ­

ленной в одной партии - явный брак.

ПОЧЕМУ МОЖЕТ ТРЕСКАТЬСЯ КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА, УЛОЖЕННАЯ НА СТЕНЫ? Причиной тому является на­ рушение технологии укладки.

Такая печать может быть холодной или горячей. При

Например, если стены ванной

холодной фотопечати слой Ламинированной фото­

комнаты сделаны из гипса, у

бумаги накладывают на плитку, снимают, и на плит­

которого высокое влагопогло­

ке остаётся слой красителя

щение, то перед облицовкой их

получившийся декоративный элемент очень несто­

рисунок. При этом

нужно обязательно обрабаты­

ек к механическим повреждениям. Его довольно

вать специальными составами.

легко поцарапать, частично повредить.

Если этого не сделать. проис­

Поэтому большинство фабрик практикует горячий

ходит следующее: клей при вы­

метод печати. Она более стойкая, механически кра­

сыхании впитывается в стену и

ситель не снимается. Основное достоинство фото­

начинает тянуть за собой плитку ,

печати по керамике в том, что потребитель может

от чего она деформируется и

выбрать, какую картинку он хочет видеть на плитке.

трескается . Это сразу видно на слое глазури. Когда все правила подготовки стен

Это индивидуальная работа под заказ.

и укладки материала соблюдаются , проблем не возникает. Если для выравнива­ ния стен используют гипсокартон, то он должен быть только двухслойным, по­ тому что на однослойном плитка тоже может изогнуться.

ГчЕм ОТЛИЧАЕТСЯ ТЕХНОЛОГИЯ УКЛАДКИ ОБЫЧНОЙ 1

-

~ОЗАИКИ И МОЗАИКИ НЕСТАНДАРТНЫХ ФОРМ?

Первое требование к укладке любой мозаики -этим должен заниматься только специалист! Речь идёт об очень непростом материале. Помимо качества подго­ товки поверхности , важно, как такая облицовка будет сочетаться по толщине с прилегающими материалами. Для каждого вида мозаики есть достаточно широкая линейка строительной химии, которую надо применять

по назначению . Чем более тщательно соблюдена технология, тем дольше и качественнее будет экс­ плуатироваться поверхность. Для мон­ тажа мозаики нестандартных форм

разработаны

свои

технологии.

Например, если это мозаика с эффектом морских камешков, то надо сдвигать

листы . чтобы избежать эффекта швов.

118

РЕМОНТ

ЧЕМ МОЗАИКА И СМАЛЬТА

ОТЛИЧАЮТСЯ ОТ КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ? Стеклянную мозаику порой называют смальтой. Это

распространённая ошибка. К смальте относится собственно смальта и прессованная мозаика. Всё остальное

-

это стеклянная мозаика. изготовленная

с помощью различны х те х ник обработки стекла. Керамическая же мозаика- « младшая сестра >> кера­ мической плитки. технология производства у неё та же , что у плитки. Она позволяет существенно расши­ рить возможности архитекторов и дизайнеров для создания красивых интерьеров .

Каменная мозаика сделана из натурального камня. мрамора, оникса и т.д. Сфера применения та же, что и у других натуральных материалов .

Существуют и экзотические виды мозаики. Например ,

деревянная . Она может быть из различных пород де­ рева со специфичными свойствами. специальной об­

работкой и т.д. Надо понимать . что чем более экзо­ тична мозаика. тем большие требования она предъявляет к материалу поверхности . дальнейшему

уходу за ней и. конечно . профессионализму укладчи­ ков. Поэтому применение экзотических видов мозаи­

ки в интерьере должно быть оправданно стилистиче­ ски и функционально.

КАКОВЫТРЕБОВАНИЯ ПО ТЕМПЕРАТУРЕ, ВЛАЖНОСТИ, ЧИСТОТЕ К ПОМЕЩЕНИЯМ, В КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ ОШТУКАТУРИВАНИЕ ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ? В оmичие от обоев , безусловно , сквозняки не так страшны при работе с декоративными штукатурками, но свои нюансы есть. Иногда

при создании определённого сложного ре­

льефа бывает нужно продлить время ж��зне­ способности материала на стене, чтобы он преждевременно не за твердел. Для этого

требуется создать специальный микроклимат: сделать помещение более влажным. закрыть все окна

-

но это только в момент работы .

В большинстве случаев особых условий не нужно, наоборот. будет сложно работать с мраморными штукатурками (это тяжёлый материал , инезначительный эффект стекания

у него присутствует). если помещение будет влажным . Поэтому всё зависит от материала

и поставленной задачи. но чаще всего для материалов на акриловой основе необходимы стандартные условия : температура воздуха

от +5 о с до

+30 о с

и влажность

-

около

60%.

Если строительная пыль ложится на грунт

тубакого проникновения. то на ней уже ни­ чего держаться не будет. Этот момент тоже важно учитывать. и строительную пыль сле­

дует удалить. прежде чем приступать к фи­

нишной отделке .

ЛИКБЕЗ

(10)

КАКИМИ КРАСКАМИ МОЖНО ОТДЕЛЫВАТЬ

ПОМЕЩЕНИЯ С ПОВЫШЕННОЙ ВЛАЖНОСТЬЮ? Надо выбирать краски с высо­ Составы ряда производителей рассчитаны на нанесе­

кой степенью блеска (начиная

ние слоем

с шелковисто-матовой , или

2 см.

Но это не норма- в данные материалы

введены специальные добавки в виде некоторых во­

7-ой степени, и выше) и нали­

локнистых наполнителей для того, чтобы можно было

чием в составе антисептика.

получить именно такой декоративный слой. К примеру,

Глянцевые краски содержат

это удобно для создания барельефов. Но чаще всего

именно те компоненты (смо­

декоративные штукатурки на акриловой основе на­

лы), которые превращаются в

носят слоем

1-1 ,5

мм, иногда

мм. У каждого ма-

плотную плёнку и делают по­

териала есть определённые

верхность водоотталкиваю­

пределы расхода

щей. Матовая повер х ность не

2-3

- от 1,5 до

2,5 кг/ мг Декоративные

сможет отталкивать вод у .

штукатурки тем и отличают­

ся, что можно варьировать этот расход, но ни в коем случае нельзя

его сильно

увеличивать, по крайней ме­ ре на один слой.

В РОССИИ ОСНОВНОЙ ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ БЕЗОПАСНОСТЬ ЛАКОКРАСОЧНОГО ПОКРЫТИЯ,- ГОСУДАРСТВЕННАЯ

РЕГИСТРАЦИЯ. ОСТАЛЬНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ МЕНЕЕ ВАЖНЫ,

К ТОМУ ЖЕ ЗАЧАСТУЮ ОНИ ЧИСТО ФОРМАЛЬНЫ. ПО ЖЕЛАНИЮ ФИРМЫ МОГУТ ПРОВЕСТИ СВОИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСПЫТАНИЯ

ЯВЛЯЮТСЯ ЛИ ДЕКОРАТИВНЫЕ

ШТУКАТУРКИ НА АКРИЛОВОЙ

ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЮТ СОБОЙ ФАКТУРНЫЕ КРАСКИ,

ОСНОВЕ САМЫМИ УДОБНЫМИ

ЧЕМ ОНИ ОТЛИЧАЮТСЯ ОТ ОБЫЧНЫХ?

В РАБОТЕ? С этими материалами действительно удобно работать.

Су ществуют краски. которые содержат в своём составе, помимо связующего

К примеру , сухие строительные смеси надо высыпать (а

и пигментов, ещё какие-либо частицы. Это могут быть флоки , то есть жидкие

значит, в воздухе будет много пыли) , надо замесить­

сгустки, или твёрдые включения той же краски. Кроме того, часто использу­

всё это достаточно хлопотно . В случае со штукатурка­

ются ещё какие-то примеси , например мраморная крошка или песок . перла­

ми- открыл ведро, добавил незначительное количество

м утры. Они придают окрашенным поверхностям объём и многосложность,

воды , если того требует технология , и состав готов к

блеск, переливы, даже эффект голограммы .

нанесению . Это не является тр удоёмким процессом .

Сухие смеси значительно дешевле , чем штукатурки на акриловой основе, и исх одя из этого су ществ ует за­

блуждение, что использовать их будет гор аз до экономичнее. но если посмотреть на

расходы сухих смесей, сопоставить их с рас­

ходами штукатурок, то пол у чится

не

такая

большая разница.

РЕДАКЦИЯ БЛАГОДАРИТ КОМПАНИИ DEMMOKSI, PITERRA, «О-Д И ЗАЙ Н », SKOL, INTEK, «ДИЗАЙ Н - ЛКМ », ТД «АРТ ДЕКО», ТМ

BAYRAMIX, ATLAS CONCOROE, PUNTINI,

«КЕРАМИС Т ИКА», «АЛЬ ЗдТд»,

UNIS, KNAUF

ЗА П ОМОЩЬ В ПОДГО ТОВКЕ МАТЕРИАЛА .

ИДЕИ ВА Ш Е ГО ДОМА. СПЕЦИАЛ ЬНЫЙ ВЫ П УСК

121

(10) ЛИКБЕЗ Материал подготовила

IOfiИЯ ЛЕШКЕВИЧ

КАК ВЫБРАТЬ СМЕСЬ

ДЛЯ СТЯЖКИ ПОЛА? ПОЧЕМУ СКРИПЯТ ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ? СТОИТ ЛИ ДЕЛАТЬ РЕГУЛИРУЕМЫЕ ПОЛЫ? ЧТОТАКОЕ

НАЛИВНОЙ ПОЛ? В ЧЕМ РАЗЛИЧИЯ МЕЖДУ ЦЕМЕНТНЫМИ

и гипсовыми НАЛИВНЫМИ ПОЛАМИ? СМЕСИ

ДЛЯ ТЁПЛОГО ПОЛА ЛАМИНА Т КЛАССЫ ИСТИРАЕМОСТИ УКЛАДКА ЛАМИНАТА ЧЕМ КЕРАМОГРАНИТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ

КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ? ГЕОМЕТРИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ ТОЛЩИНА ДОСКИ И ЕЁ ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

УКЛАДКА ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ ПРИМЕРЫ ПОПУЛЯРНЫХ РИСУНКОВ

ПАРКЕТНОЙ КЛАДКИ ЧТОТАКОЕ МАССИВНАЯ ДОСКА? ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОБКИ КАК НАПОЛЬНОГО

На том стоим 122

РЕМОНТ

ПОКРЫТИЯ КЛЕЕВЫЕ ПРОБКОВЫЕ ПОЛЫ

КАК ВЫБРАТЬ СМЕСЬ

ДЛЯ СТЯЖКИ ПОЛА? Стяжка, создаваемая на основе

Скрип пола (будь то паркет, массивная или

цементно-песчаной смеси с упроч­

паркетная доска) чаще всего возникает

няющими добавками, предназна­

из-за трения деревянных поверхностей

чена для выравнивания бе­

друг о друга, когда на них наступает но­

Фото Виталия Нефёд ова

тонной плиты перекрытия,

га человека. Трение появляется из-за

формирования уклона пола и

деформации древесины как результата

укрытия коммуникаций. Смеси

изменений температурно-влажностного режима. Особенно опасны колебания влаж­

для стяжки рассчитаны на на­

ности: впитывая влагу из воздуха, дерево набухает и расширяется, а отдавая её -

высыхает и сужается. В большинстве случаев скрипит не само напольное покрытие,

до 80 мм . При выборе мате­

а основание под него . Рассмотрим самую популярную конструкцию такого основания:

несение толстым слоем , от

риала следует обратить вни-

поверх бетонного перекрытия пола заливают цементно-песчаную стяжку (нередко

-~

мание на рекомендации про-

~

на неё укладывают слой пароизоляции), к которой клеем и саморезами крепят листы

изводителей относительно

"

влагостойкой фанеры , а к ней тем или иным способом фиксируют деревянное по­

укладки. Обычно на упаковке

крытие. Устранить скрип в основании без полного или частичного демонтажа кон­

указано, предназначен ли дан-

струкции обычно невозможно, поэтому нужно ещё при её создании исключить веро­

ный состав только для машинного нанесения, только

ятные причины его появления. Для этого фанеру укладывают только на сухую

для ручного или возможны оба способа. Смеси для

стяжку. Листы фанеры крепят к стяжке настолько жёстко, чтобы не допустить их

машинной подачи обладают максимальной текуче­

трения друг о друга. Притом оставляют зазор

стью в течение 20-30 мин., что удобно при перека­

и 1О мм по периметру стены: зазор позволит фанере при увеличении влажности бес­

чивании раствора по шлангам и заливке больших

препятственно расширяться . Источником скрипа может выступать и само напольное

3-5 мм между краями соседних листов

площадей. Смеси для ручного разлива имеют мень­

покрытие. Чтобы исключить неприятный звук, планки или доски соединяют друг с

шее время текучести

другом и с основанием как можно жёстче, не допуская зазоров или неплотных при­

(15-20 мин.). Чтобы обеспечить

непрерывность процесса , их заливку лучше прово­

мыканий. Важно правильно зафиксировать элементы покрытия на фанере

дить бригадой из трёх человек: один подаёт порошок,

нируя клей и механический крепёж (гвозди, шпильки, скобы, саморезы).

- комби­

второй затворяет его, а третий заливает раствор. Важно учитывать прочность стяжки на сжатие. Под

паркет нужна стяжка прочностью не менее 30 Н/мм 2 (если используются двухкомпонентные клеи) ,

20 Н/

мм 2 (клеи на растворителях), 15 Н/мм 2 (дисперсион­ ные клеи). Прочность основания под ламинат долж­

на быть минимум 1О Н/мм 2 , ковролина-минимум

15 Н /мм 2 , ПВХ-покрытий- минимум 20 Н/мм 2 . Под керамическую плитку достаточно 8-1 О Н/ммг

ПЕРЕД ЗАЛИВКОЙ СТЯЖКИ ПЛИТУ ПЕРЕКРЫТИЯ СЛЕДУЕТ ТЩАТЕЛЬНО ОЧИСТИТЬ

ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЙ И ЗАДЕЛАТЬ ВСЕ ОТВЕРСТИЯ И ЗАЗОРЫ, ЧЕРЕЗ КОТОРЫЕ СМЕСЬ МОЖЕТ ВЫТЕКАТЬ

ЧЕМ ХОРОШИ РЕГУЛИРУЕМЫЕ ПОЛЫ?

ТЕХНОЛОГИЯУСТРОЙСТВА РЕГУЛИРУЕМОЙ ФАНЕРЫ:

Альтернативой стяжке является конструкция чернового пола в виде лаг , высоту

которых регулируют с помощью пластиковых болтов-стоек. Основание при этом мо­ жет быть как бетонным, так и деревянным балочным. Поверх лаг обычно настилают

1. Высверливание

листы влагостойкой фанеры и уже на них кладут напольное покрытие. Конструкция

отверстий в фанере

такого рода обходится дешевле стяжки. Экономия особенно заметна , когда в каче­

и фиксация саморезами

стве чистового предполагается деревянный пол. Ведь в этом случае бетонная под­

пластиковых втулок

готовка включала бы в себя не только заливку стяжки, но и финишное выравнивание

!

поверхности . Кроме того. для паркета , пар­ кетной доски и половицы поверх стяжки приходится создавать гидроизоляционный,

2. Ввинчивание

а порой и звукоизоляционный слой, что в

болтов-стоек

случае с регулируемыми полами делать не

во втулки

нужно. Данные функции выполняет воз­ душная прослойка между деревом и черно­

вым полом. При помощи лаг нивелируют

неровности порядка 3-5 см. Если требуемая высота подъёма уровня пола превышает

5 см, то вместо них используют систему плит из влагостойкой фанеры. Максимально до­ пустимая нагрузка и на ту и на другую кон­ 2

струкцию может достигать 3 т на 1 м .

3. Крепление болтов-стоек металлическими

дюбель­ гвоздями к основанию

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А . СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫП УСК

123

(10) ЛИКБЕЗ ГзАчЕм НУЖЕН

НАЛИВНОЙ ПОЛ?

Наливные полы

- это строительные

смеси на цементной или гипсовой осно­

Цементный наливной пол может быть использован

ве, предназначенные для финишного

и для внутренних, и для наружных работ, а гипсо­

выравнивания стяжки. Как правило,

вый

они имеют множество добавок- упроч­

Цементные наливные полы отличаются высочайшей

няющих, увеличивающих скорость вы­

прочностью и могут десятилетиями эксплуатиро­

сыхания, вытесняющих пузырьки воз­

духа

и

препятствующих

растрескиванию.

Поставляются в виде порошка , затворяемого

водой в пропорциях . указанных на упаковке.

Раствор, обладающий куда большей, чем стяжка, жидкотекучестью, равномерно разливается по плоскости чернового пола и заполняет даже са­

мые мелкие впадины. После затвердевания об­ разуется идеально ровная поверхность. Готовое покрытие практически не усаживается , отлича­

ется высокой твёрдостью и хорошим сопротив­ лением износу. Немаловажно, что сохнет налив­

применяют при обустройстве гаражей, подъездных

БОЛЬШИНСТВА

Гипсовые материалы менее прочны. но более теку­

дней . Причём ходить

обуви) можно уже через

5-6 ч.

теплопроводностью, что очень полезно при устрой­ стве полов с подогревом. Немаловажно и то, что

зовАнии

такие смеси отвердевают быстрее цементных (при­

НАЛИВНЫХ

мерно за

полов­

6-8

ч) и полностью готовы к эксплуатации

уже через 6-7 дней. И наконец, гипс способен по­ глощать избыток влаги в помещении, а при её не­

ПРЕНЕБРЕ­

достатке

ИНСТРУКЦИЯМИ

10-15

чи, а потому легки в работе. Гипс обладает хорошей

ПРИ исполь­

стяжки

в среднем

дорожек и других зон с повышенной нагрузкой.

ОШИБОК

ЖЕНИЕ

-

только в помещениях.

ваться в самых жёстких условиях. Потому их часто

ПРИЧИНА

ной пол намного быстрее цементно-песчаной по нему (правда, в специальной шипаванной

-

обратно.

-

отдавать

Благодаря

этому паркет , уложен­

ный на гипсовую стяжку,

ПРОИЗВОДИТЕЛЯ

не рассыхается.

ДЛЯ ТЁПЛЫХ

РАБОТА НАД ОШИБКАМИ

полов­ Выравнивая полы вручную, очень важно учитывать время

ОСОБЫЕ СМЕСИ

текучести смеси. Обычно это 20-60 мин., на протяжении которых она остаётся подвижной , легко ровняется и сме­

Для тёплых полов разработаны

шивается со следующими порциями. При работе на большой

специальные составы с улуч­

площади смесь лучше затворять малыми порциями. Стоит

шенной теплопроводностью,

внимательно отнестись к условиям проведения работ.

способные выдерживать боль­

Предположим, зима, в новом доме пока нет отопления, но

шие

хочется как можно быстрее начать ремонт. В квартире ставят тепловую пушку. Когда она нагреет воздух до

перепады температур.

Они не усаживаются даже при

о с. приступают к заливке пола. хотя основание

нанесении толстым слоем и

ещё не прогрелось. А значит, смесь не затвердеет, а скорее замёрзнет, и влага

быстро твердеют. Существуют

будет выходить из неё потом, повреждая финишное покрытие.

монолитные стяжки такого рода и смеси для двух­

15

слойного нанесения.

В процессе работы элеюрокабель укладывают на

СХЕМА КАК СЭКОНОМИТЬ НА

ВЫРАВНИВАНИИ СТЯЖКИ?

первичную стяжку по всей площади помещения. За­

УСТРОЙСТВА ТЁПЛОГО ПОЛА:

тем наливают самовыравнивающую смесь, которая

играет роль окончательной стяжки. Монолитную стяжку также рекомендуется класть двумя слоями,

По назначению самовыравнивающие

чтобы нагревательные элементы не всплывали.

смеси делятся на два вида . Первые.

Второй слой заливают после схватывания первого ,

относительно дешёвые, служат для

когда можно по нему ходить (примерно через сутки).

нивелирования очень неровных осно­

Впрочем, в отдельных ситуациях допускается вы­

ваний , вторые, подо роже , - для тонкой

полнение монолитного пола в один слой. Но в любом

финишной отделки. Если поверхность

случае при заливке важно учитывать данные техни-

1

имеет слишком ярко выраженный ре­

грубой смесью. Приблизительно за сут­ ки состав высохнет, и можно будет делать окончательное выравнивание

более деликатным. а потому и более дорогим материалом.

ческого проекта и рекомендации про­

4

льеф , разумнее сначала покрыть её

изводителей отопительного

оборудования. Постепенное

1. Железобетонная

прогревание монолитного по­

плита перекрытия

ла (повышение температуры

2. Теплоизолирующий слой

максимум на

Э. Нагревательный элемент

t.. Стяжка для

заливки, а на полное выходят

наливного пола

через

©

124

РЕМОНТ

3 о с за сутки) на­ 7 дней после

чинают спустя

« ПЛ ИТОНИТ»

28 дней.

ЛИКБЕЗ

(10)

СТРОЕНИЕ ПЛАНКИ

ЧТО ТАКОЕ ЛАМИНАТ?

ЛАМИНАТА: В основе панели ламината лежит древеснаволокни­

1. Износостойкий защитный слой (оверлей)

стая плита HDF толщиной от Б до

2. Декоративный слой

12 мм. Декоративный

из специальной бумаги

слой выполняют на специальной бумаге или наносят

З. Несущая nлита

прямо на плиту-основу методом прямой печати. Для

t..

защиты лицевой поверхности служит один или не­

5. Звукоизолирующая nодложка

сколько листов меламина либо акрилата . Именно

hdf с замком

Стабилизирующий слой из крафт-бумаги

этот слой (оверлей) отвечает за изно­

КЛАССЫИСТИРАЕМОСТИ

состойкость ламината. его невоспри­ имчивость к перепадам температур,

УФ-лучам, химикатам и т. д. Чтобы

Изделия классов

многослойное покрытие не коробилось

с лёгкой, средней и высокой степенью нагрузки со­

21-23

пригодны для жилых комнат

в процессе эксплуатации, снизу на пли­

ответственно. К классам

ту наклеивают слой бумаги, пропитан­

выдерживающие тяжесть воздействий в обществен­

31-33 относят покрытия,

ный специальными смолами. В единое

ных помещениях. Данная классификация была раз­

целое слои соединяют методом прес­

работана Европейской ассоциацией производителей

сования под давлением при высокой

ламинированных полов

температуре, а потом изделие обреза­

на рынок, продукт тестируют по семи параметрам:

ют по определённому стандарту.

влагостойкость, износостойкость , сопротивление

Обычно доска ламината имеет длину

вдавливанию , устойчивость к загрязнению, горящей

(EPLF).

Прежде чем вывести

мм и тол­

сигарете, воздействию передвигаемой мебели и

12 мм. но существуют

мебели на роликах. По завершении испытаний ла­

коллекции, включающие элементы не­

минату присваивают класс на основании самого

типичных размеров и форм.

низкого результата.

1200

мм, ширину около

щину от Б до

200

СЕКРЕТЫ УКЛАДКИ Ламинат можно укладывать на любые жёсткие основания -бетонную стяжку,

Основным достоинством ламината является прочность.

деревянный пол, плитку, ПВХ-покрытие и даже старый паркет и паркетную доску.

Он устойчив к истиранию и другим механическим воз­

Процесс монтажа предельно пр ост и не требует привлечения высококвалифици­

действиям. невосприимчив к ультрафиолету, то есть не

рованных специалистов. Главное, чтобы перепад уровней чернового пола не

меняет цвет под солнечными лучами, и даже агрессив­

пр евышали

ная бытовая химия и тлеющие сигареты ему нипочём.

2 мм/м для планок толщиной Б-7 мм и 3 мм/м- для В-миллиметровых

и толще. Категорически нельзя стелить ламинат на влажную основу , например

Ещё один плюс- цена. Квадратный метр ламината сто­

на ещё не высохшую стяжку, -это неизбежно приведёт к короблению. Но даже

ит от 250 до 2000 руб. И даже отдав предпочтение само­

если основание сухое, на нём обязательно расстилают полиэтиленовую плёнку

му дорогому покрытию, сопоставимому по цене с пар­

толщиной

см . Она защитит покрытие от остаточной вла­

кетом , покупатель всё равно остаётся в выигрыше,

ги и станет спасением в случае протечек. Поверх гидроизоляции настилают под­

экономя на укладке, стоимость которой составляет по­

0,2 мм

ложку толщиной

с нахлёстом

2-4

5-1 О

мм, которая сглаживает неровности основания, служит

рядка 250-350 руб./мг Монтаж деревянных полов об­

амортизатором между стяжкой и покрытием и гасит ударные шумы, возникающие

ходится намного дороже.

при ходьбе. Чаще всего для этих целей используют прессованную пробку или

Ламинат принято считать скользким и некомфортным

пенополиэтилен. Планки соединяют по системе «ШИП- паз». Крупные компании

для ходьбы. Действительно, существуют излишне глад­

так или иначе совершенствуют технологию, на-

кие покрытия, но наряду с ними появились изделия с

пример вводя в конструкцию замка пластиковые

разнообразными (до

элементы, но это, скорее, вопрос престижа.

ностями, на которых не поскользнёшься.

12 видов) рельефными поверх­

Быструю работу и хороший результат обеспе­

Ещё одна проблема - недостаточная влагостойкость.

чивает и стандартный замок.

За этот фактор в первую очередь отвечает древесна­ волокнистая плита. Прежде чем пустить в производство, её подвергают испытаниям, погружая в воду на

24 ч. За

это время она должна изменить свои параметры не бо­ лее чем на

20%. А уважающие себя компании исполь­

зуют материал, деформации которого не выходят за

рамки Б-1 0%. И всё же оставлять на полу разлитую во­ ду не следует, поскольку влагостойкий ламинат лишь

впитывает её медленнее обычного. Наконец, исключительно плотная структура покрытия

заставляет его отзываться на каждый шаг подобно му­ lt> Fori:Jo

зыкальному инструменту. Решить эту проблему полно­ стью, увы, нельзя, но можно снизить шум при помощи специальных звукоизолирующих подложек.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

125

(10) ЛИКБЕЗ

Толщина парн��тной доски обычно варьируется в преде­ лах 14-15 мм, а декоративный слой не превышает 3,5-4 мм. Покрытие служит в среднем около 20 лет, а точнее, 10-30 лет. Одни производители считают, что

такой пол без проблем выдерживает две шлифовки, которые проводят раз в

7-8

лет. Другие утверждают,

что рачительные хозяева стараются не допускать из­

носа древесины и шлифуют пол по мере истирания ла­

кового покрытия с его последующим обновлением. Современные шлифовальные машины способны снимать слой в

1 мм и даже меньше. Тогда доски перенесут как

минимум пять подобных операций. Увеличение толщи­ ны декоративного слоя до

6 мм

многократно увеличи­

вает срок годности покрытия, позволяя проводить

большее количество шли­

ЧТО СОБОЙ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ПАРКЕТНАЯ ДОСКА?

фовок. Общая толщина улучшенной парнетной

2100-2250 мм, шириной 180-200 мм и толщиной 14-15 мм. Верхний (лицевой) слой выполняют из цен­

доски будет составлять

ной древесины , а следующие два- из более доступных хвойных пород. Нижние

в среднем на

слои ориентированы по волокнам перпендикулярно друг другу. Это сводит к

Тонкие

Паркетная доска- это трёхслойная планка длиной

20-22 мм.

Цена возрастёт

15-20%. (7 или 1О мм)- это

минимуму коробление ламели при перепадах температуры и влажности воз­

самый экономичный вари­

духа . Замковая система соединения , которой оснащают современную паркет­

ант досок, прекрасно под­

ную доску, избавляет от необходимости пользоваться клеем при монтаже.

ходящий для быстрого

Шип одной ламели просто вставляют в паз другой под определён-

ремонта. Но из-за малой

ным углом и защёлкивают замок. Такое покрытие можно разо­

1

брать, перевезти на другое место и собрать заново. Главное­ действовать аккуратно и не повредить замок.

толщины верхнего слоя

(0,7-2,5

мм) их нельзя

шлифовать.

СТРУКТУРА ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ: 1. Несколько слоёв лака или масла 2. Верхний слой (ценная nорода дерева)

УКЛАДКА ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ

Э. Средний слой (рейки хвойных nород)

t..

Чаще всего укладчики используют «Плаваю­

Нижний слой (шnон)

щий>> способ настила парнетной доски, как самый быстрый и доступный. Однако при этом

ОБХОДКА ТРУБ ПРИ УКЛАДКЕ

ЗА ДОЛГО­

ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ:

ВЕЧНОСТЬ

ПАРКЕТНОЙ ОТВЕЧАЕТ

сационные) зазоры из расчёта

3,5-4

зоры меньше, чем нужно для данной площа­ могут «Вставать горкой» .

мм, то

СЛУЖБЫ

труб) и отпиливают край доски. г) Укладывают доску

ПОКРЫТИЯ­

и вклеивают вырезанный сегмент на место и закрывают

ОКОЛО

126

РЕМОНТ

20

1 пог.

ди пола, при увеличении влажности доски

СРОК

кромку отверстия подходящим кольцом

на

дикуляру к компенсационному шву . Если за­

СРЕДНИЙ

мм больше диаметра

1 мм

м размера комнаты , измеряемого по перпен­

СОСТАВЛЯЕТ

20

покрытия и в обязательном порядке остав­ лять между ними расширительные (компен­

ЕСЛИ ОН

отверстия (они должны быть на

150 мг Каждую комнату в квартире необхо­ димо рассматривать как отдельный участок

ДОСКИ

ВЕРХНИЙ СЛОЙ.

а, б) Делают необходимые замеры. в) Высверливают

метраж помещения не должен превышать

ЛЕТ

ЛИКБЕЗ КАКИМ ДОЛЖЕН БЫТЬ

СХЕМА ПАРКЕТНОГО

ШТУЧНЫЙ ПАРКЕТ?

«ПИРОГА» ПО СТЯЖКЕ:

Главный элемент штучного паркета

(10)

- пря­

моугольная планка, выполненная из цель­

ного куска дерева. Для надёжного скре­

пления планок друг с другом на их боках имеются пазы и гребни. Требования к ха­ рактеристикам и качеству покрытия задаёт российский ГОСТ

862.1-85

«Паркет штуч­

НЫЙ». Но, по мнению многих специалистов, он безнадёжно устарел. В документе указана толщина:

15 мм- для паркетных планок из лиственных пород, 18 мм- для

более мягких, изготовленных из хвойных пород. Но последние практически не встре­ чаются. Исключение

-

паркет из лиственницы. В то же время рынок давно предла­

гает не указанные в упомянутом ГОСТе изделия толщиной

6 7

для помещений с высокой ударной и механической нагрузкой . Длина паркетных

1. Лак. 2. Грунтовка. 3. Шпильки. lo. Паркет. 5. Клей. 6. Саморезы . 7. Фанера. В. Гидроизоляция. 9. Стяжка. 10. Плита перекрытия

планок, представленных на отечественном рынке, колеблется в пределах 200-900 мм. ГОСТ ограничивает этот параметр

10

22 мм, предназначенные

500 мм, а всё, что длиннее, относит к массивной 0,2-0,3 до 1 мм.

доске, соответственно увеличивая допуски на отклонения с

ПРИМЕРЫ ПОПУЛЯРНЫХ РИСУНКОВ ПАРКЕТНОЙ КЛАДКИ: а) <<Палуба» снерегулярным сдвигом паркетных

j

планок, благодаря чему поверхность пола не выmядит чересчур монотонной. в) <<Плетёнка»

f

усложнённая, выполненная из двух паркетных

g

планок. в) <<Ёлочка» одинарная; планки расположены под уmом

90' друг к другу.

г) <<Ромб»

из нескольких планок. При наборе их подрезают, что

увеличивает расход паркета. Визуально ромбы одинакового размера образуют шестигранники

ТРУДНОСТИ СТЫКОВКИ Укладывают штучный паркет, как правило, на падети­

Основное отличие штучного паркета от паркетной и массивной доски

лающий слой из влагостойкой фанеры, при помощи

ность создания множества комбинаций. Существуют сотни уникальных рисунков

- возмож­

гвоздей и специального клея . Иногда бывает трудно

укладки. способных определить или поддержать стилистику любого интерьера ,

соединить паркетные планки одной толщины от разных

но самый простой, а потому самый распространённый- так называемая «Палуба>>.

производителей. Такие ситуации нередки, когда худо­

В этом случае планки располагают параллельна друг другу по принципу бесконеч­

жественное решение пола предполагает комбинацию

ной доски. Прямая «Палуба>>, когда планки идут вдоль стен, - практически без­

древесины различных пород. Происходит это из-за

отходный вариант. Для него рекомендуют приобретать минимум элементов про

неодинакового расположения гребня и паза. Например,

запас

- всего 5%. Однако такая поверхность довольно монотонна. Есть несколь­

при общей толщине паркет­

ко простых способов оживить подобный пол: использовать древесину с ярко

ной планки

выраженным рисунком и неоднородностью цвета. комбинировать регулярный и

15 мм у одних

производителей верхний

нерегулярный сдвиг планок

слой древесины (до паза)

или же

составляет

7-8 мм . а у дру­

диагонали. за счёт чего ком­

гих-

выкладывать их

по

5 мм. Казалось бы, чем

ната зрительна вытягивается

толще этот слой, тем боль­

в этом направлении. Намного

шее количество шлифавак

интереснее пол с чередовани­

паркет может выдержать.

ем

Но чем ближе к лицевой по­

или по заданному рисунку

верхности находятся паз и

нескольких пород деревьев ,

- регулярным, случайным -

гребень, тем жёстче и моно­

особенно контрастных по цве­

литнее конструкция пола.

ту. Данные приёмы при палуб­

Современные паркетные

ной укладке приближают

технологии могут решить

паркет к художественному .

проблему соединения, но в

Впрочем, именно «Палуба>>

каждом конкретном случае

служит отличным фоном для

индивидуально .

бордюров, розеток и т . д.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

127

(10) ЛИКБЕЗ гЧТО НАЗЫВАЮТ МАССИВНОЙ-­

СХЕМА УКЛАДКИ

МАССИВНОЙ ДОСКИ:

ДОСКОЙ?

(150 х 150 см) раскраиваются 40-60 см и настилаются по диагона­

Стандартные листы фанеры Долгое время массивной доской считали только

на полосы шириной

цельнодеревянное изделие. Сегодня некоторые

ли относительно направления укладки самой доски

производители имен уют так и клеёную доску,

1. Стяжка

состоящую из двух или трёх слоёв, но обязатель­

2. Гидроизоляция

но однородной древесины . Чтобы удобно было

З. Фанерные листы

соединять отдельные планки , на их кромках сде­

1,, Паркетная доска

ланы паз ы и гребни.

4

Но главное отличие массивной доски от других видов деревянных покрытий

- это размер. Наиболее популярная длина- 1-2 м . х отя на­ чинается она с 0,5 м , а при изготовлении на за­ каз может достигать 7-9 м. Ширина колеблет­ ся в диапазоне 60-450 мм. Общая толщина досок из сосны и ели составляет 28-42 мм , из древесины ценных пород- 17-22 мм. Рабочий слой (до паза или гребня), определяющий ко­ личество воз можных шлифовок,

- 8-1 О

мм .

Напольное покрытие из массива выглядит стильно и со временем не теряет привлекатель­

ности . Чтобы оно обрело первозданную чистоту

МАССИВНАЯ

и красот у , даже при самых сложны х у словиях

ДОСКА, КАК

эксплуатации достаточно раз в

7-1 О лет снимать

тонкий верхний слой . Но стоит массивная доска

И ШТУЧНЫЙ

довольно дорого- в среднем от

ПАРКЕТ,

1000 до

3000 руб ./ м г И зто без учёта финишной отделки и укладки, которая тоже обходится недёшево.

МОЖЕТ БЫТЬ ТОНИРОВАНА. В КАЧЕСТВЕ

ЗАЩИТНОГО

Выбирая массивную доску, обязательно поинтере­ суйтесь комплектацией пачек. Одни производители предлагают планки равной длины, другие- разной. Например, в упаковке могут содержаться только доски максимального размера: ширина

- 190 мм , -1800 мм или же 70% длинныхдосок (1,2-2 м). а остальные короткие (0,6-1,2 м). При укладке план­

длина

ки располагают со сдвигом, и около стен длинные

элементы часто приходится подрезать. Из разнораз­

ПОКРЫТИЯ

мерных проще сформировать палубный рисунок ,

ОБЫЧНО

отходов будет меньше. да и стоит упаковка « раз­ нодлинкИ>> дешевле. Имейте в виду, что в счёте,

ИСПОЛЬЗУЮТ

выписанном на массив, обязательно должно быть

ЛАКИ, МАСЛА

указано , какие доски вы приобретаете : одной дли­

и воски

ны или различной. К сожалению , недобросовестные продавцы часто пользуются неосведомлённостью покупателей. Они называют цену за двухметровый массив, скромно умалчивая, что таких досок в упа­

ковке будет одна-две, а « КоротышеК>> -50%. Но,

ВАРИАНТЫ ОБРАБОТКИ ПОВЕРХНОСТИ

заплатив за одно, а получив другое, вы вправе

Массивная доска может быть покрыта лаком на производстве , а может

шей степени предназначены для загородных домов.

быть только отшлифована. В таком случае перед заказчиком откры­

В городскую квартиру их неудобно доставлять.

ваются широчайшие возможности декорирования . Во-первы х. это

традиционные методы: тонировка , обработка маслом или лаком. Вовторых, браширование , или структурирова­ ние , досок (поверхность обдирают метал­ лическими щётками и вычёсывают наиболее мягкие волокна). И в-третьих , создание

винтажных эффектов, объёмных « ВОЛН >> (для этого доски строгают вручную или на специальных станках , а потом шлифуют). Возможна инкрустация металлическими, стеклянными и даже янтарными декора­ тивными элементами.

128

Р Е МОНТ

предъявить претензию. Доски длиннее 3 м в боль­

(10)

ЛИКБЕЗ ПОДХОДИТ ЛИ ПРОБКА ДЛЯ

КЛЕЕВЫЕ ПРОБКОВЫЕ ПОЛЫ

ОТДЕЛКИ ПОЛА? Клеевые полы представляют собой листы из прессованных пробковых гранул , Гибкая и довольно мягкая на ощупь пробка может

облицованные шпоном. Размеры модулей могут составлять

выступать в качестве отделочного материала для

450 х 150

пола. Она способна долго выдерживать большую

пользуют только качественное сырьё

статистическую нагрузку, оставаясь при этом пру­

всех сторон, не запрессуешь отходы про-

жинящей и комфортной. Покрытие износастойко и

изводства. Панели, не имеющие завод-

может соответствовать

32 классу. Ещё одним

ского защитного слоя , можно окраши-

плюсом пробки является то , что она хорошо гасит

вать в любые яркие цвета и создавать

ударные шумы . Настилать такие полы можно где

интереснейшие панно-аппликации на­

угодно , им не страшна ни жара , ни холод , ни высо­

подобие художественного паркета. Но

кая влажность. Прочность пробки обеспечивается

следует иметь в виду, что укладка клее­

не только естественной упругостью материала, но и

вых полов требует соблюдения техноло­

защитными покрытиями. Масла и воски, которые в

гии. В качестве основания может высту­

Европе используют для зон с малой проходимостью,

пать бетонная стяжка или же сборный

31

или

в России популярности не снискали. Для нас пред-

мм, толщина варьируется в пределах

-

листов. Фанера для этого не подходит.

компонентный полиуре­

Необходимо использовать клей , пред­

тановый на водной основе.

назначенный именно для пробки , и стро­

В прихожих и других ме­

го следовать инструкции, прилагаемой

стах с высокой нагрузкой

производителем . Если покрытие не име­

можно постелить полы , за­

ет фабричного защитного слоя , уже по­

щищённые слоем меди­

сле укладки на него наносят

цинского поливинила.

больше!) слоя лака.

-

ТЕМПЕРАТУРА СТУПНИ ЧЕРЕЗ

600

х

300, 450

х

450,

мм. Для клеевых полов ис­

в листовой материал, который виден со

пол с поверхностью из гипсаволокнистых

двух­

почтительнее лак

4-6

2-3

(не

УКЛАДКА КЛЕЕВОГО ПРОБКОВОГО ПОЛА:

МИНУТУ НАХОЖДЕНИЯ НА РАЗЛИЧНЫХ МАТЕРИАЛАХ:

а) Между стеной и краем покрытия нужен зазор

7-1 О

мм. б) Подрезка машинным способом

обеспечит аккуратную линию реза. в) Панели соединяют и плотно прижимают друг к другу

В основе плавающих, или замковых, полов лежит плита

MDF или HDF, на которую

сверху приклеен декоративный слой спрессованной пробки, покрытый шпоном, а снизу- слой агломерата, служащий для компенсации естественных подвижек мате­

риала . Толщина пробкового слоя- порядка Размеры изделий могут варьироваться:

905

х295,

910

х300,

905

4 мм, общая толщина панели- 10-11 900 х 300,

мм .

х140 мм и т. д. Защитные

покрытия наносят в заводских условиях , так что

окрашивание и другая постобработка невозмож­ ны. Панели соединяют по системе «ШИП - паз».

Замковые полы менее требовательны к качеству основания, чем клеевые, главное- чтобы пере­

пады высот составляли не более 2 мм на 2 по г. м. Сам процесс укладки несложен. Среди минусов

данного вида покрытия отметим более низкий по сравнению с клеевыми полами класс износостой­ кости

а) Пробка. б) Дерево. в) Линолеум . д) Керамическая плитка

(21, 22), а также непригодностьдля отдел­

ки влажных помещений.

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А . СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫП УСК

129

(10) ЛИКБЕЗ

Искусственный джут, изготавливаемый из чистого полипропилена или синтетического «КоктейлЯ >> , не

КОВРОЛИН И МАТЕРИАЛ ВОРСА Ковралин

-

это рулонное напольное покрытие с не­

обработанными краями, с однотонным или повторяю­

САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ МАТЕРИАЛ

восприимчив к влаге, не истирается и не гниёт. Но это очень жёсткий и шероховатый материал, так что

класть его на ценный паркет нежелательно. Вспененный латекс обеспечивает неплохую звуко­ и теплоизоляцию и создаёт ощущение мягкости.

щимся рисунком. Для производства волокна исполь­

ВОРСА­

Такой ковролин можно не приклеивать к полу , а

зуют несколько материалов. Самый популярный, хотя

ПОЛИАМИД.

только прижимать плинтусом. Но вот перестилать

и самый дорогой вариант

-

полиамидное волокно.

Оно антистатично , отличается высокой износостой­ костью, не впитывает грязь, имеет отличные противо­ пожарные показатели и хорошо окрашивается , что позволяет создавать широкую цветовую гамму.

он износа­

Искусственный войлок обладает высокими тепло­

ПРОЧЕН,

и звукоизоляционными характеристиками, не боит­

Натуральная шерсть прочна, устойчива к возгора­

нию и обладает отличными теплоизоляционными

ПРИ ЭТОМ

подверженность накоплению статического заряда,

низкую пятностойкость и восприимчивость к атакам

ности материала невелик-всего5-7 лет.

стоЕк,

УПРУГ, НО

характеристиками. К недостаткам можно отнести

его нельзя- основа может разрушиться. Срок год­

довольно ДОРОГ

ся влаги и не осыпается при обрезке ковролина . Покрытие на такой основе дороже остальных. Покрытие на нитяной (текстильной) основе легко

режется и укладывается практически без швов, но стоит довольно дорого. Тканое полотно обычно ис­ пользуют для коммерческих ковролинов.

плесневого грибка и моли . В чистом виде шерсть почти не используется.

Акрил- мягкий , податливый, приятный на ощупь и относительно недорогой материал. Устойчивость к

износу- средняя . поэтому обычно его комбинируют с другими синтетическими волокнами.

Пропиленовую нить нельзя окрасить традиционным

способом , поэтому пигмент замешивают в исходную массу во время производства волокна, готовое по­

крытие никогда не выцветает. Кроме того, пропилен

антистатичен и устойчив к образованию пятен . Среди недостатков- низкая износостойкость и восприим­

чивость к высоким температурам. Волокно плавит­ ся уже при

165

о с.

ВИДЫ ВОРСА ТАФТИНГОВЫХ КОВРОВЫХ ПОКРЫТИЙ: 1. Пеmевой

одноуровневый. Покрытия этого типа состоят из петель

одинаковой высоты. Оmичаются высокой износостойкостью

2.

2 з

5

Пеmевой разноуровневый (структурный). Получается в результате

порашок-абсорбент (примерно 2 кг на 30 м 2 ), про­ питанный моющим средством, и втирают его в ворс

которые могут различаться по цвету или оттенку

с помощью машины, оснащённой щётк а ми. Через

t.. «Скролл» (стриженый пеmевой ворс). Создаётся путём стрижки

30-60 мин. абсорбент. впитавший грязь, удаляют

пеmевого разноуровневого ворса. Стриженая часть образует ворсовые

пылесосом для сухой чистки. Этот способ незаменим ,

участки, а низкие пеmи остаются неразрезанными

если нужна немедленная уборка . Он является един­

Резаный ворс. Образуется после разрезания петель с последующей

не оправдывает себя, когда речь идёт о коротковор­

«Велюр». Плотный низкий резаный ворс из некручёной нити,

совых шерстяны х или синтетических изделиях . Если

7.

«Саксони». Резаный ворс из скрученной и заточенной, как карандаш,

термофиксированной нити. Обладает высокой стойкостью к сминанию

8.

«Фризе» . Резаный ворс из сильно скрученной термофиксированной

нити. Способен восстанавливаться (подниматься) после нагрузки

9.

«Шэг» (стружка). Очень длинный резаный ворс, волокна которого

же необходимо устранить пятно с длинноворсового или петельного покрытия, от сухой чистки, по мнению некоторых специалистов , следует отказаться : ча­

стички абсорбента будет трудно удалить полностью . Ещё один вариант- это пенная чистка. Пену , вы­

рабатываемую пенагенератором и содержащую

падают под тяжестью собственного веса. Покрытия с таким ворсом

активные вещества , с помощью щётки дисковой

обеспечивают комфорт, но сложны в уходе

машины втирают в ворс. После высыхания её убира­

1О.

ют пылесосом. Этот способ применим для всех по­

Резаный пеmевой ворс. Представляет собой комбинацию резаного

и пеmевого ворса разной (реже одной) высоты

РЕМОНТ

ственно приемлемым для шёлковых ковров и впол­

стрижкой. Менее износостоек, чем пеmевой, зато мягче на ощупь распушённой после стрижки

130

заказать сухую чистку. На поверхность наносят

З. «Бербер» (крупная пеmя). Состоит из разных по высоте петель,

6.

8

Когда ковровое покрытие загрязняется настолько,

что обработка пылесосом уже не помогает , можно

комбинирования петель разной высоты

5.

7

КАКЧИСТИТЬКОВРОЛИН?

крытий , кроме шёлковых .

ЛИКБЕЗ

(10)

ЛИНОЛЕУМ НАТУРАЛЬНЫЙ И ИСКУССТВЕННЫЙ

ТИПЫ ЛИНОЛЕУМНЫХ ПОКРЫТИЙ

Натуральный линолеум гигиеничен и не боится не­

ческие. Бытовой линолеум имеет толщину

затушенной сигареты. Он исключительно устойчив

и массу от 1 до 2,25 кг/мг Ширина рулона, как правило, 1,5-4 м. Стоимость-

ПВХ-покрытия подразделяют на три типа : бытовые , полукоммерческие. коммер­

1-3 мм (защитный слой- 0,1-0,35 мм)

к истиранию и воздействию масел, жиров и смол. Но

150-350 руб ./м 2 .

укладку такого покрытия лучше доверить профес­

Пол укоммерческий линолеум несколько прочнее бытового, поскольку

сионалам, поскольку этот процесс требует особых

толщина защитного слоя у него больше - 0,5-0,6 мм. Солиднее и масса

навыков. По сравнению с искусственным натураль­

материала - от 1,5 до 2,6 кг/м 2 , а з начит , он плотнее. Выпускается в

ный линолеум относительно дорог.

рулонах ширино й

ПВ Х-линолеум также безопасен с экологической

250-500 руб./мг

2-4

м. Стоимость этого типа линолеума

-

точки зрения (разумеется, при нормальных условиях

Коммерческий линолеум- это уже тяжёлое покрытие

эксплуатации) , обладает отличными тепло- и зву­

м 2 ) с повышенной износостойкостью . Применяется в помеще­

(2,8 кг/

коизоляционными характеристиками. Выпускается

ниях с высокой проходимостью. Стоимость- 350-600 руб ./мг

на различных основах: тканевой или нетканой, на

вспененном ПВХ , кроме того , бывает безосновным,

«ХОЛОДНАЯ СВАРКА» ЛИНОЛЕУМА:

однослойным и многослойным.

а) Полотна стыкуют, подрезают и проклеивают скотчем . б) Тюбик со специальным клеем

вставляют в шов двигают его, разрезая скотч. в) После затвердевания клея скотч снимают

КАК РАССЧИТАТЬ РАСХОД ЛИНОЛЕУМА Стандартная ширина материала

- от 1,5 до 4 м, длина - 12-27 м (речь идёт о

Подготовка пола . Основание под линолеум должно

бытовой разновидности). Таким образом, можно заранее сделать нехитрые рас­

быть твёрдым, максимально ровным и сухим. Проблему

чёты и выяснить, сколько именно линолеума определённой ширины потреб уется

трещин и неровностей следует решить с помощью це­

на то или иное помещение. Как правило, приобретают полотно шириной, кратной

ментной стяжки, наливного пола или шпаклёвки . После

ширине комнаты . Идеально, если при подгонке его вообще не приходится раз­

высыхания выравнивающего состава поверхность нуж­

резать. Е сли же конфигурация помещения сложна, а размеры нестандартны,

но отшлифовать и про пылесосить. Если линолеум будет

можно попросить раскроить покрытие в магазине. Если линолеум имеет рисунок,

настелен на тёплый пол, встроенная система отопления

следует добавить 10-15% материала, который потребуется для подгонки .

должна быть включена примерно за месяц до этого, а за сутки до укладки её необходимо отключить. Монтаж покрытия производят дву­

IO Tarkett

ЧЕМ ГОМОГЕННЫЙ ЛИНОЛЕУМ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ГЕТЕРОГЕННОГО?

мя способами - с помощью клея и без него, но с использованием со­ става для сваривания швов.

Настил линолеума с использова­

Гомогенный линолеум представляет собой

нием клея. После предварительной

однородный материал без основы. Он тонок,

подготовки линолеума (раскроя и

но благодаря своей монолитной структуре

резки) специальный клей (ПВХ или

чрезвычайно прочен . Прокрашивается в массе.

дисперсный универсальный) нано­

Уместен в зонах с повышенной про ходимо­ стью

-

в при хожих и холлах .

Гетерогенный материал состоит из нескольки х

сят на одну половин у покрытия и

далее действуют по инструкции.

Обычно нужно выдержать около

слоёв. Как правило, его структура включает

верхний защитный слой чистого ПВХ, прозрач­

лотно к полу. Точно так же посту­

ный и износостойкий декоративный слой, слой

пают и со второй половиной. По

ПВХ. гибкую и пр очную основу-стекловолокно

прошествии суток можно присту­

и нижний , вспененный слой ПВ Х.

пать к свариванию швов. Монтаж

мин. до того, как прижимать по­

плинтусов производят после пол­ ного высыхания клея.

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

131

(10) ЛИКБЕЗ ГкРАСНАЯ глинА или БЕЛАЯ- Есть ли РАЗНИЦА? Как известно, керамическую плитку производят из красной и белой глины . В пер­ вом случае керамическое тело плитки получается красновато-коричневым , во

Принципиальное отличие керамогранита от кера­

втором -белым или светло-бежевым. Но конечно, цвет сырья не играет большой

мической плитки обусловлено способом производ­

роли . Основным параметром, отвечающим за прочность , водопоглощение и дол­

ства. В процессе изготовления плитки из белой или

говечность изделий, является пористость. А она зависит в первую очередь не от

красной глины с добавками формируют черепок,

исходной массы или количества обжигов, а от температуры и продолжительности

который покрывают глазурью и обжигают при 900-

данной процедуры.

1250 ос. С керамогранитом всё совсем иначе. Сначала

Обжиг керамики происходит при температуре 900-

смешивают несколько сортов глин, кварцевый песок,

мин. Спекается ли масса

полевой шпат и пигменты. Смесь измельчают, по­

одновременно с глазурью (как при однократном

мещают в формы, а затем прессуют под очень высо­

обжиге) или отдельно от неё (как при двукратном)­

ким давлением . Поэтому в ней почти не остаётся пор

1250

о с в течение

40-70

не имеет никакого значения. Это вопрос применения

и пустот, которых много в керамической плитке.

разных технологий для достижения одного резуль­

Заключительный этап - обжиг при температуре

тата. Растёт только цена: больше обжигов , больше затраченной энергии -дороже плитка.

1200-1300 ос. Во время этого процесса сырьё спе­ -

кается , превращаясь в монолит. Керамогранит

Таким образом , изделия для внутренней облицов­

один из самых износостойких отделочных материа­

ки стен на основе красной или белой глины, про­

лов, превосходящий по твёрдости природный гранит.

изведённые с однократным или двукратным об­

Ещё одно его преимущества- крайне низкое водо­

жигом, функционально ничем не отличаются.

поглощение. Среди минусов можно отметить разве

Отметим только , что белая глина (каолин) пластич­

что сравнительно высокую цену и относительную

нее и позволяет добиваться большей точности

хрупкость. Отметим , что керамогранит не слишком

размеров.

хорошо переносит ударные нагрузки.

УПЛОТНЕНИЕ ТРУБ ПРИ ОБЛИЦОВКЕ ПЛИТКОЙ: Во влажных помещениях для уплотнения труб под плиткой можно использовать пластиковые манжеты

1. Основание

2. Выравнивающий слой З. Накладная манжета

t..

Гидроизоляция

5. Клей

КАК ВЫБРАТЬ ПЛИТОЧНЫЙ КЛЕЙ?

для

ВИДЫПОВЕРХНОСТИ

ОБЛИЦОВКИ Подавляющее большинство плиточных клеёв сегод­ ня продаётся в виде сухих смесей, затворяемых водой.

В их состав входят минеральное связующее (цемент) и наполнители (чаще всего кварцевый песок), объ­ ёмная доля которых составляет

95-99%. Остальное­

разнообразные модифицирующие добавки. В итоге

СТЕН КЕРА­

МОГРАНИТНОЙ ПЛИТКОЙ НЕОБХОДИМО

Керамогранитную плитку можно не подвергать до­

полнительной механической обработке после об­ жига . Так образуется гладкая или рельефная по­ верхность, которая обладает высокой прочностью. Срезая верхний слой и шлифуя материал, получают полуполированное или полированное покрытие с

один клей обладает высокой адгезией и держит тя­

ПРИМЕНЯТЬ

разной степенью блеска. При подобной обработке

жёлую крупноформатную плитку, другой имеет улуч-

только

плиток с ярко выраженным рельефом срезают толь­

СПЕЦИАЛЬНЫЙ КЛЕЙ,

обретают глянцевый блеск, а впадины остаются

шенную

эластичность,

третий отличается по­ вышенной водостойко­

стью,морозостойкостю и т. д. Сделать правиль­

ный выбор довольно просто

-

нужно всего

лишь внимательно чи­

тать информацию на упаковке

со

смесью

плиточного клея .

<t> Unis

132

РЕМОНТ

ПРЕД­ НАЗНАЧЕН­

НЫЙ для

ТЯЖЁЛОЙ плитки

ко

выпуклые

участки

-

впоследствии

они

при­

матовыми. В результате образуется поверхность, напоминающая природ-

ные камни. И наконец, пли­ ту можно покрыть декора­ тивным слоем, так же, как

и керамический черепок.

Таким образом получают глазурованный керамо­ гранит.

ЛИКБЕЗ

НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ Наименование

Стяжка

-

ПРОИЗВОДИТЕЛИ И ЦЕНЫ

Производители

Kпaui,

lvsil, Uпis, WеЬег, Kгeisel,

«0СНОВИТ», <<ТайфуН>>, «СтаратеЛИ>>,

Сrоимость

Сrоимость

материала

работ

200-400

400-750

600-850

руб./25 кг

руб.Jм2

руб.Jм2

Регулируемые

Nivell Systems, Weiss,

полы

Новых Технологий>>

Наливной пол

Kпauf,

«департамент

lvsil, Uпis, WеЬег,

«Основит>>,

«Старатели>>, «Волма>>

Alloc, Alsapaп, Регgо, Classeп, Eggeг, Наго, Hdm, Kгoпoilooriпg, Кгопоtех, Taгkett, Teгhume, Witex, Kгoпoswiss, Balterio, Uпiliп Flooriпg , Stгoпgstep ,

ко . Это деформация плиты перекрытия

зонных подвижка х здания, неправильно

1700-2000

350-500

2050-2500

руб.Jм2

руб.Jм2

руб.Jм2

170-500

200-400

370-900v

под телом плитки остались п ус тоты , не

руб ./25 кг

руб.Jм2

руб.Jм2

за полненные

250-2000

250-350

500-2350

руб.Jм2

руб./м 1

руб.Jм2

выбранный клей или , что чаще всего , ошибки при облицовочных р а ботах. Если клеем, рано

или поздно

такая плитка треснет , а то и вовсе отлетит

от основы. Но какова бы ни была причи­ на , способ решения проблемы один- уда­ лить повреждённ ую плитку , зачистить её

ложе , приклеить новый облицовочный

Кгопоsрап, Кгопоstаг

Паркетная

FогЬо, Taгkett, Baгliпek , Наго,

800-1300

130-300

930-1600

доска

Juпglewood, Kahгs, Kaгelia, Upoilooг,

руб.Jм2

руб./м 1

руб.Jм2

Тгаdе Foгest,

Причин растрескивания плитки несколь­

или стен, возникшая при уса дке или се­

«Волма>>

Ламинат

ПОЧЕМУ МОЖЕТ ТРЕСКАТЬСЯ ПЛИТКА?

Итого

Vito, Weitzeг Paгkett

модуль и затереть швы. Если при уклад­ ке

керамики использовалась цветная

за тирка, лучше оставить немного про за ­

пас для таких случаев. Докупить матери­

Штучный

«Паркет Холл>> , «Интеграф>>, «КовчеГ>>,

480-4500

300-500

780-5000

ал нетрудно, но затирки и з раз ных партий

паркет

Coпti

руб.Jм2

руб./м 1

руб.Jм2

могут заметно отличаться по оттенку.

235012500

& Coпti,

«Золотое Сечение>>, <<Мир

Паркета>>, Wuгdeck,

Magestik,

Sherwood Paгquet Массивная

Тгаdе Foгest,

850-10 000

1500-2500

доска

Maгburgholz, Euгopool,

William J. Huпt, Fiпex, Coswick, Aпtique, Dгeam Castle, Nolte, Рагаdог, Paгketoll, Juпckeгs, Weiss, Juпglewood, Рапmаг Wood, Solidilooг

руб.Jм2

руб ./м 1

руб.Jм2

Напольная

Amoгim (торговые марки lzoгa,

1200-1500

250-500

1450-2000

пробка

lpocoгk), Sedacoг (Sedacoг), Gгапогtе,

руб.Jм2

руб./м 1

руб.Jм2

Mjo, Coгkart Ковроли н

Associated Weaveгs, Balta, Domo, ltc, Сопdог, Beaulieu 01 Ameгica, Timzo, Епiа,

190-1500

100-200

290-1700

руб.Jм2

руб.Jм2

руб.Jм2

150-450

80-250

230-700

руб.Jм2

руб./м 1

руб.Jм2

«Калинка>>, «Витебские Ковры>>

Линолеум

Annstгoпg

Dlw, FогЬо, Taгkett, lvc, Geriloг, Graboplast, Juteks, Polyfloг, Upoilooг, Domo, «Комитекс Лин>>, «Мосстройпластмасс>>, «Стройполимер>>

Керамическая

Apaгici, Сегасаsа, Соlогkег, Duпe,

плитка

Регопdа, Рогсеlапоsа, Roceгsa, Uпdeiasa,

Gaya,

400-3000

600-1000

1000-4000

руб.fм2

руб.Jм2

руб.fм2

Vives, Atlas Сопсогdе, Ceгamica Di Edilcuoghi, ldea Ceгamica, lmpгoпta ltalgгaпiti, Магса Согопа, Self, Saпt'agostiпo , Sicheпia, Viva Ceгamica, Villeгoy & Boch, Vitгa, Estima Ceгamica

Tгeviso , Сiг,

Керамогранит

Estima, ltaloп, Steuleг, Atlas Сопсогdе, Ceгdomus, Coem, Edilcuoghi, Егgоп, Gambaгelli , lmpгoпta ltalgгaпiti, lris

450-3000

600-1000

1050-4000

руб М

руб М

руб .Jм2

170-300

-

-

Ceгamica , Магса Согопа, Реtгасег'S,

Saicis, Setteceпto, Ceгamica Gomez, Gaгogгes, Keгamia, Регопdа , Vives, Apavisa, Cimic, Veпezia, Ceгsaпit, Nova Gala, Kaleboduг, Seгaпit Кегkо Плиточные клеи

Kпaui,

и затирки

«0СНОВИТ», «ТайфуН>>, «СтаратеЛИ>>,

lvsil, Uпis, WеЬег, Kгeisel,

руб ./25 кг

«Волма»

ИДЕИ ВАШЕГО ДОМА. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

133

(18) ЛИКБЕЗ г

Принцип

Материал подготовили

ОКНА ИЗ ПВХ­

АЛЕКСАНДР ЛЕВЕНКО

ПРОФИЛЕЙ

прозрачности

ПОЧЕМУ ОКНА ЗАПОТЕВАЮТ? ВАРИАНТЫОТДЕЛКИ окон из пвх­

ПРОФИЛЕй ЗАЧЕМ НУЖНЫ ДРЕНАЖНЫЕ ОТВЕРСТИЯ? ПОЧЕМУ ДУЕТ ИЗ ПЛАСТИКОВОГО ОКНА? КАК ПРОВЕТРИВАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ? ДЕРЕВЯННЫЕ ОКНА АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА виды

КОМБИНИРОВАННЫХ окон

КАКОЙ СТЕКЛОПАКЕТ ЛУЧШЕ ВСЕГО СОХРАНЯЕТ ТЕПЛО? КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ

ВАРИАНТЫОТДЕЛКИ ДЕРЕВЯННЫХ ОКОН? КАКИЕ БЫВАЮТ

СТЁКЛА? КАКОЙ СТЕКЛОПАКЕТ ВЫБРАТЬ- ОДНО-

ИЛИ ДВУХКАМЕРНЫЙ? КАКОЕ ОКНО ВЫБРАТЬ, ЧТОБЫ ЗАЩИТИТЬСЯ

ОТ ШУМА? ОКОННАЯ ФУРНИТУРА подоконник КАКИМ МАТЕРИАЛОМ ОТДЕЛАТЬ ОТКОСЫ? ЧТОТАКОЕ САМООЧИЩАЮЩИЕСЯ

СТЁКЛА?

134

РЕМОНТ

ЛИКБЕЗ ОКНА ИЗ ПВХ-ПРОФИЛЕЙ

ПОЧЕМУ ОКНА ЗАПОТЕВАЮТ?

Поливинилхлорид (ПВХ)

Запотевание

- популярный материал для

-

(10)

выпадение конденсата на холодных поверхностях окна. Как

изготовления оконных систем. Окна их него сравнитель­

правило , это связано не с качеством окна, а с условиями его эксплуатации.

но недорогие, но притом долговечные, простые в экс­

Основная причина образования конденсата заключается в том , что герметич­

плуатации и способные обеспечить высокий уровень

ное окно перекрывает приток воздуха в помещение, а система вентиляции ,

тепло- и звукоизоляции. Оконная система представля­

предусмотренная в здании. не обеспечивает воздухообмен (особенно это

ет собой совокупность основных и дополнительных ПВХ­

касается многоэтажных домов старой постройки). В результате водяной пар,

профилей. Основные- это те , которые отвечают за проч­

имеющийся в квартире , не удаляется за её пределы, а конденсируется на

ность и жёсткость конструкции : рама, створка. импост

самом холодном элементе стены, которым как раз и оказывается окно . Чтобы

(стойка). армирующие профили для них. а также шта­

предотвратить запотевание окон, даже правильно выбранных. качественно

пики. Дополнительные профили-соединительные эле­

изготовленных и смонтированных, надо решить две проблемы. Во-первых,

менты . расширители . наличники и др .

снизить влажность воздуха в помещении. Например , сделать приточную вен­

Оконные системы из ПВХ различаются

тиляцию либо щелевое проветривание для того, чтобы более сухой воздух с

по толщине профиля, в том числе в

улицы проникал в дом. Во-вторых, повысить температуру оконной конструк­

рамках модельного ряда одного про­

ции

изводителя(например,58,

циальных стеклапакетов с определёнными видами стекла , у которых темпе­

или

104

70,82, 90

мм). Также они имеют раз­

-

стеклапакета и про филя . Этого можно достичь за счёт применения спе­

ратура на стороне , находящейся в помещении. выше, чем у обычного стекла.

ное количество внутренних ка­

Вследствие этого риск выпадения конденсата меньше. Можно также исполь­

мер профиля (две , три , четыре,

зовать оконную систему боль­

пять. шесть и более закрытых

шей толщины . Тогда темпера­

полостей) и контуров уплотне­

тура на внутренней поверхности

ния (один . два или три).

профиля будет выше той. при которой начинается образова­ ние конденсата. В ряде случаев появление

конденсата

выз­

вано неплотным прилеганием

неотрегулированной створки к

раме. Решение проблемы- вы­ звать специалистов , чтобы они отрегулировали створку.

УСТРАИВАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННОЕ ОКНО, НУЖНО ПРОДУМАТЬ ВОПРОС ВЕНТИЛЯЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ.

В ЧАСТНОСТИ, МОЖНО ПРЕДУСМОТРЕТЬ

В КОНСТРУКЦИИ ОКНА ВЕНТИЛЯЦИОННЫЙ КЛАПАН С ШУМОЗАЩИТНЫМИ СВОЙСТВАМИ

СКОЛЬКОКАМЕРДОЛЖЕН Самый простой способ декорировать пластиковые окна -

ИМЕТЬ ПВХ-ПРОФИЛЬ?

ламинировать профили , то есть покрыть их декоративной

(обычно акриловой) плёнкой . У плёнок богатая цветовая

Чем толще профиль. чем больше в нём замкнутых камер,

гамма, они могут имитировать дерево, металл, кожу. Плёнки

тем лучше окно сохраняет тепло. В настоящее вре-

разных производителей различаются по цвету и толщине.

мя для Москвы установлен коэффициент сопро­

Другой способ - окрашивание профилей: поверхностное

тивления теплопередаче

(акриловыми красками на водной основе) и в массе.

Окрашенный в массе профиль применяют в случае двусто­

окна

не

ниже

0,8 м 2 · С/Вт. Достичь его позволяют профили толщиной не менее 70 мм с четырьмя 0

ш

"'"'

ронней отделки. Например , чтобы при

камерами. Ещё эффективнее профили тол­

открывании окна, ламинированного

щиной 90 мм и более: их коэффициент со­

тёмной плёнкой под дерево, створка

противления теплопередаче составляет

не выделялась своей белизной.

1,3-1,4 м 2 · 0 С/Вт. Обеспечить требуемую те­

Использовать окрашенные в массе

плозащиту можно только при условии исполь­

gJ

профили в чистом виде нельзя. так как

зования качественного стеклопакета.

"

" ш

они выцветают. Их надо обязательно ламинировать или окрашивать.

ИДЕИ В А ШЕГО ДОМ А. СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫП УСК

135

(18) ЛИКБЕЗ ПОЧЕМУ ПОЯВЛЯЕТСЯ ПЛЕСЕНЬ

В ШИРОКОМ

КАК ПРОВЕТРИВАТЬ

подокон­

ПОМЕЩЕНИЕ?

Плесень может появиться в месте примыкания ниж­

никЕ НУЖНО

Поскольку современные окна гер­

ней части рамы к подоконнику и откосам. Дело в

выполнить

том , что именно туда стекают капли конденсата,

ОТВЕРСТИЯ,

ПО ПЕРИМЕТРУ ОКНА?

образующегося на поверхности стекла или рамы. При условии низкой температуры на улице и тёпло­

ЧЕРЕЗ

го влажного воздуха в помещении выпадение кон­

КОТОРЫЕ

денсата очень вероятно. Ведь в стеклапакете обыч­ но

используется алюминиевая

дистанционная

рамка. Алюминий обладает хорошей теплопрово­ дностью , соответственно, температура по краю сте­

клапакета будет ниже, чем в центре, и поэтому там

ВОЗДУХ БУДЕТ

метичны, то существует два спосо­

ба обеспечить приток свежего воз­ духа

в

квартиру.

Во-первых,

открывая створку. Как правило, окна предусматривают ступенчатое

проветривание : благодаря специальным элементам в фурнитуре можно не открывать, а

ПОСТУПАТЬ

откидывать створку, оставляя маленький зазор.

В «ХОЛОД­

Такой зазор позволит иметь небольшой приток воз­

может выпасть конденсат. Для его удаления пред­

НУЮ» ЗОНУ

усматривают конвекцию тёплого воздуха в зоне

ОКНА

духа без необходимости распахивать окно в мороз. Однако при щелевом проветривании звукоизоляция нарушается. Второй вариант

-

встроенные венти­

окна, для чего под ним обязательно

ляционные клапаны, обеспечивающие поступление

устанавливают радиатор системы

в комнату уличного воздуха при полностью закрытом

отопления. Однако в месте примы­

окне. Существуют клапаны в шумазащитном испол­

кания рамы к подоконнику и откосам

нении- они не ухудшают звукоизоляцию. В зависи­

конвекция затруднена

ей мешает

мости от модели они бывают механическими (от­

плита подоконника. Чтобы избежать

крывать и закрывать их придётся вручную),

-

появления плесени , рекомендуют

гидрарегулируемыми (со специальной губкой , ко­

располагать окно в проёме так, что­

торая при набухании от влажности поднимает за­

бы оно было ближе к помещению, и

слонку, впуская воздух, а при высыхании из-за

тогда ширина подоконника умень­

уменьшения влажности опускает её) , а также с

шится (следовательно, нижняя часть

электронным управлением, способные самостоя­

окна будет лучше обдуваться тёплым

тельно поддерживать заданный уровень темпера­

воздухом).

туры и влажности.

ЗАЧЕМ НУЖНЫ ДРЕНАЖНЫЕ ОТВЕРСТИЯ? В конструкции окна предусматривают дренажные отверстия , необходимые для отвода влаги. которая может попасть туда через внешнее уплотнение (ливневая влага) или которая конде��сируется между рамой и створкой внутри окна. Конфигурация этой системы определяется внутренней геометрией и назначением изделия. но чаще всего она устроена так : капли воды стекают по специальным

Если дует по периметру

каналам в нижнюю часть оконной рамы (фальц), а оттуда через дренажные от­

створки, то, скорее всего,

верстия (шлицы), фрезеруемые в раме ещё в процессе изготовления,- на улицу.

она недостаточно плотно

Фоrо ~ин"н

Помимо отвода влаги , эти отверстия служат для проветривания полостей про­

прижата к раме. Чаще всего это вызвано тем , что

филя рамы и створки. В зависимости от технологии производителя, дренажные

эксцентрики на торцах створок не переведены на

отверстия могут быть видны или скрыты от глаз.

зимний режим эксплуатации. А значит, нужно пере­

В процессе эксплуатации окна необходимо периодически проверять работоспо­

вести их в этот режим с помощью шестигранного

собность дренажной системы. Если вода не уходит. вытекая на подоконник. то

ключа. Другая причина сквозняка- износ уплотни­

либо дренажные отверстия забились, либо, если это скрытая система дренажа,

теля: он перестаёт быть эластичным, и через зазоры

её просто закрыли при монтаже. ЗасорившуюсА систему нужно пролить водой

начинается продувание. Для устранения проблемы

(достаточно одного стакана) или прочистить ватной палочкой. Добавим , что не­

необходимо заменить уплотнитель. Также рекомен­

большие капли воды на профиле рамы - совершенно нормальное явление, бо­

дуют периодически смазывать его специальной

яться которого не стоит.

смазкой, содержащей силиконовое масло, чтобы дольше сохранить его эластичность. Если дует от откосов, то, вероятнее всего, нарушена герметич­

ность примыкания рамы окна к стене. Обычно это обусловлено некачественным запениваением окна или разрушением пены вследствие того, что она не­

достаточно хорошо изолирована от воздействия

влаги и солнечных лучей (шов, где находится пена,

должен быть герметизирован уплотнительной лен­ той или особым герметикам). Решение проблемы

1, 2. При длине профиля до 1000 мм делают два отверстия, более 1000 мм- три 3. Каждое дренажное отверстие фрезеруют в заводских условиях

136

РЕМОНТ

-

демонтаж откосов, повторное нанесение пены по периметру рамы и переустановка откосов.

ЛИКБЕЗ СХЕМА УСТАНОВКИ

(10)

ДЕРЕВЯННЫЕ ОКНА

ПРОВЕТРИВАТЕЛЯ-НЕВИДИМКИ:

Проветриватели-невидимки «Аэрофлэт» (Siegeпia-Aubl) ставят под подоконником. В их состав входят канал с шумоmушителем (а) и вентиляторный блок с датчиком nотока

(6).

Производительность

nроветривателей- 30-40 м 3 /ч

ПОДОКОННИК НЕ ДОЛЖЕН ПЕРЕКРЫВАТЬ ПРИБОР

ОТОПЛЕНИЯ БОЛЬШЕ, ЧЕМ НА Уз ЕГО ШИРИНЫ

t.-6.

Варианты рам

деревянных окон

МОЖНО ЛИ ЗАМЕНИТЬ УПЛОТНИТЕЛЬ?

6 7. Деревянное

Уплотнитель играет важную роль в звуко­

окно из клеёноrо

и теплоизоляции окон . Согласно ГОСТ

бруса (порода

231 66-99

-

меранти)

« Блоки оконные>>, у окна для

5

отапливаемых помещений должно быть не

7

менее двух контуров у плотнения , если

Для изготовления современных деревянных окон исполь­

речь идёт о тех местах, где рама примы­

зуют клеёную древе си н у как х войны х пород (сосна, ель,

кает к створке. В гл ухих, неоткрывающих ­

пихта, кедр, лиственница), так и твердолиственных (дуб, ясень,

ся конструкциях, где нет створок, пред у­

различные сорта красного дерева). Некоторые производители при-

смотрен только один контур. В условия х

меняют термаобработанную древесину . Н а рынке представлены конструкции двух

нашего климата оптимальным материалом

основных типов окна: европейского (евроокно) и скандинавского. Евроокно име­

для уплотнителя является ЭПТК (этилен­

ет одну раму толщиной 68 мм и более из клеёного бруса, в которую встроен сте­

пропилен-термополимер- каучук) . Вместе

клопакет. Скандинавская система устроена по принципу « советскиХ >> окон, име­

с тем уплотнитель может прийти в негод­

ющих две линии створок. Есть два варианта таки х систем. Первый

ность при длительной эксплуатации под

спаренными створками (окно открывается одной створкой, хотя фактически их

воздействием солнечных л учей (если его

две, и они скреплены специальными механизмами). При этом в наружной створ­

не обрабатывают специальными средства­

ке установлено одинарное стекло, а во внутренней

ми для ухода). В таком случае

ант

его можно заменить но-

имеется межрамное пространство , представляюшее собой во зду шную подушку

вым ,

но

выполнить

- со

- стеклопакет. Второй вари­ - с разнесёнными створками. Эта система шире - от 130 до 270 мм. В ней

между внешним стеклом и внутренним стеклопакетом. Такая система не очень

эту операцию мо­

удобна в эксплуатации, потом у что содержит элемент, стыкующий створки, кото­

жет только ква­

рый предназначен для того, чтобы при закрывании ручкой внутренняя створка

лифицированный

поджимала уличную специальной стяжкой. Механизм позволяет открывать окно

специалист.

на

60-70°, после чего блокируется, и для открытия окна на 90° надо разъединить

систему совместного открывания створок. Отметим, что теплоизоляционные свой­

ства окон как европейского , так и скандинавского типа примерно одинаковы .

ИДЕИ ВАШЕ ГО ДОМ А. С ПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫ П УСК

137

(18) ЛИКБЕЗ КАКИЕ ОКНА ЛУЧШЕ -

r

ДЕРЕВЯННЫЕ ИЛИ

ПЛАСТИКОВЫЕ? Существует несколько способов отделки деревянных окон. Во-первых, обработка Однозначного ответа на этот вопрос не имеется.

прозрачным лаком. Во-вторых, окрашивание по каталогу цветов RAL (белый, корич­

Распространено мнение, что пластиковые кон­

невый, красный, чёрный и пр.). В-третьих, нанесение лессирующего покрытия, кото­

струкции уступают деревянным в плане эколо­

рое заполняет поры и даёт оттенок, после чего поверхность покрывают лаком. Это

гической безопасности. Однако, по мнению мно­

самый распространённый вариант отделки, посколь­

гих специалистов, окна из ПВХ-профилей

ку он позволяет подчеркнуть текстуру и цвет древе­

абсолютно безопасны, в то время как при про­

сины. Наконец, четвёртый способ- обработка маслом ,

изводстве современных деревянных окон ис­

тонировочным или бесцветным. При этом сохраняет­

пользуют различные пропитки , которые могут

ся фактура дерева и ощущение шероховатости его

несколько снижать экологические показатели

поверхности. Обычно применяют лакокрасочные ма­

изделий. Что же касается физико-механических

териалы на водной основе.