Page 1

новое качество городской среды – новое качество жизни

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1 (8)

В контексте глобального перехода Бейту: библиотека в парке

Зелёная периферия

Инновационные подходы к проектированию жилых районов в XXI веке


Светлана Дувинг, главный редактор журнала «Зеленый город» 014 год начался в отрасли экологического строительства очень активно. Во-первых, начали вручаться международные зеленые сертификаты завершенным спортивным олимпийским объектам. И теперь у нас в стране появится с десяток новых зданий, сертифицированных по BREEAM. Во-вторых, появился рейтинг устойчивого развития российских городов — его презентация прошла в Москве в конце января. Это радует, потому что при всех тех очевидных недоработках этого документа, очень важно, что у нас начали разрабатываться аналитические инструменты оценки внедрения принципов устойчиво-

2

Директор проекта Александр Андрианов andrianov@green-agency.ru Главный редактор Светлана Дувинг duvingsv@green-agency.ru Ответственный редактор Валерия Зелинская editor@green-agency.ru Корреспонденты Сергей Морозов, Сергей Панасенко,Роман Беликов, Юлия Петрунина Редактор-переводчик Татьяна Тимакина Корректор Любовь Ураевская Оформление Дмитрий Брагин Отдел по работе с партнерами Ольга Копырина kopyrina@green-agency.ru тел.: +7 (495) 221 32 09

сти на уровне городов и регионов. После этого стоит ожидать, что органы власти проявят интерес к разработке стратегий устойчивого развития и индикаторы устойчивого развития начнут внедряться на уровне стратегического планирования. В-третьих, мы завершили формирование нашего комплексного медиаресурса, запустив в начале нового делового сезона полноценный интернет-портал «Зеленый город» (www.green-city.su), на котором теперь ежедневно вы сможете найти самые свежие и интересные новости из сферы экостроительства. В общем, год начался на очень позитивной ноте. И мы уверены, что дальше нас ждет еще больше достижений в продвижении идей и подходов экологического строительства. Оставайтесь с нами в 2014 году!

Журнал зарегистрирован Министерством Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации ПИ №ФС 77-50949 Издатель — АНО «Национальное агентство устойчивого развития» Периодичность — 4 номера в год. Тираж — 5000 экз. Журнал распространяется прямой почтовой рассылкой по базе данных редакции, а также на ведущих отечественных и зарубежных специализированных выставках. Отпечатано в ООО «Формат» 410019, Саратов, Мясницкая 54/1 Адрес редакции: Москва, Проспект 60-летия Октября, 9, стр. 2 +7 (495) 221 32 09 Перепечатка материалов из журнала «Зеленый город» только с письменного разрешения редакции и ссылкой на журнал. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов.


ДЕКАБРЬ2013–ФЕВРАЛЬ2014

События Знаменитый ирландец Шон Харрингтон

4

Здание русского архитектора сохранено в Гонолулу

5

Первый рейтинг устойчивого развития городов в России

5

Инновационные дома на практике

6

«Отечественные строительные материалы – 2014»

8

Вокзал «Олимпийский парк» получил сертификат BREEAM

8

Стратегия развития В контексте глобального перехода

10

Зеленый бизнес Роб Боугард: «Мы не продаем устойчивость как отдельное свойство продукции»

18

Sustainable design/реализация Что нам стоит пассивный дом построить?

22

Бейту: библиотека в парке

26

Городское пространство Зеленая периферия

31

Технологии и решения Владимир Джобулда: «Наша компания — полноправный участник зарождающегося рынка зеленого строительства»

36

Беседки с видами на будущее

40

Звездный час пеностекла

42

Полярный дар

44

TYRRO : инженерия-конструктор

46

Битва за мост

48


Знаменитый ирландец Шон Харрингтон: «Социальные выгоды от зеленого строительства гораздо выше, чем выгоды от энергосбережения» ноября 2013 года состоялось шестое заседание Клуба зеленых архитекторов НАУР, которое с успехом прошло в рамках фестиваля инновационных технологий в архитектуре и строительстве «Зеленый проект 2013». Главной темой встречи стало обсуждение передового опыта Ирландии как европейского лидера в области экологического строительства. Как рассказал в своей презентации представитель коммерческого отдела посольства Ирландии в России Джон Шерри, все страны, входящие в Европейский союз, обязаны работать в рамках директивы 20–20–20.

26

В Ирландии достижение поставленных показателей планируется осуществлять через активное развитие сектора ветроэнергетики и интеллектуальных энергетических сетей, которые помогут эффективно перераспределять полученную чистую энергию не только по территории страны, но и обеспечат ее поставку за рубеж, в первую очередь в Великобританию. В дальнейших планах Ирландии — стать крупнейшим экспортером альтернативной энергии в Европе. Для реализации этой стратегии в Ирландии создан специальный государственный фонд SEAI для координации и софинансирования запланированных работ (другую часть финансирования выделяет Евросоюз). Однако различного рода поддержку подобным инициативам оказывают несколько других крупных некоммерческих объединений вроде национального Совета по экологическому строительству, национального энергетического форума IFCS и некоторых других.

4

Причем развитие и внедрение инновационных решений и технологий в Ирландии ведется с активным привлечением, в том числе – к научно-исследовательской работе профессиональных урбанистов, архитекторов и консультантов. Как рассказал в своем мастер-классе ведущий ирландский зеленый архитектор Шон Харрингтон, в настоящий момент его компания по заданию ирландского правительства проводит исследование и выявление конкретных показателей по экономии, которую получает компания, арендующая офис в зеленом здании. К настоящему моменту ими были получены следующие данные: экономия на энергоносителях для арендатора составит 24 евро/кв.м/год, на воде — 1 евро/кв.м/год, на снижении невыходов сотрудников на работу по болезни (на 39%) — 180 евро/кв.м/год, на увеличении производительности труда (5%) — 690 евро/кв.м/год. В целом такой арендатор может сэкономить почти 900 евро на 1 кв. м в год. Несложно посчитать, что арендовать офис в 100 кв. м в зеленом здании окажется выгоднее на 7500 евро в месяц, а это уже достаточно значимые даже для богатого арендатора цифры. В связи с этим главным профессиональным посылом ирландского архитектора к его российским коллегам и участникам заседания стало то, что социальные выгоды от внедрения технологий экологического строительства во много раз выше, чем прямые выгоды от энергосбережения (хотя это вовсе не умаляет

важности его внедрения). Прекрасным примером стал его знаменитый проект организации всесезонного общественного пространства на одной из городских площадей Дублина, где автор нестандартно подошел к решению вопроса защиты территории от дождя путем создания четырех огромных зонтов, которые автоматически открываются или закрываются в зависимости от погодных условий. Ну и конечно, самым интересным стал его проект превращения самого долгого дублинского недостроя (и такие, однако, бывают за рубежом) — офиса банка, не выдержавшего последнего экономического кризиса, в главный инновационный центр экологического строительства Ирландии. Замечательно, что центр будет представлять собой многоуровневый парк, который будет сделан буквально из недостроенного здания, наверху которого и разместится непосредственно офис этой просветительской организации.


Здание русского архитектора сохранено в Гонолулу рхитектор Владимир Осипов (1907–1998) очень известен на Гавайях, где он спроектировал порядка 1000 объектов: виллы, школы, офисные комплексы и даже аэропорт. Он был одним из пионеров «зеленой» архитектуры, используя еще в 1960-е и 1970-е годы ее элементы, заново открытые в наше время. В 1962 году мастер построил в Гонолулу знаменитый офис компании IBM, который одни ненавидели так же яростно, как другие хвалили. И вот в этом году Howard Hughes Corp., которой принадлежит здание, отпраздновала окончание пятилетней реконструкции стоимостью $24 млн, в результате которой здание Осипова было сохранено и стало частью крупного архитектурного проекта Ward Village площадью 24 га. Проект реконструкции был разработан международным архитектурным бюро Woods Bagot. В ходе реконструкции был перестроен первый этаж, который вместо бетонных стен получил стеклянные. Парковка

А

была преобразована в открытое общественное пространство, которое может быть использовано как для стоянки автомобилей, так и в качестве места проведения массовых мероприятий. Специальные водяные завесы в этом случае будут использованы для отсечения шума от близлежащей магистрали. Будет также пристроен дополнительный блок и организована протяженная веранда на крыше с видом на океан.

Не все ревнители «старого» проекта довольны метаморфозами. Знаменитая фасадная решетка здания, напоминающая перфокарты, осталась в сохранности, но пропорции фасада из-за сделанных пристроек изменились. Впрочем, Отдел охраны памятников истории штата Гавайи сделанным доволен.

В России разработан первый рейтинг устойчивого развития городов января в «РИА Новости» состоялась презентация рейтинга устойчивого развития (УР) городов РФ за 2012 год. Этот рейтинг был составлен аналитическим агентством «Эс Джи Эм» (SGM — Sustainable Growth Management Agency). По словам руководства организации, этот документ разрабатывался на основе анализа реализации принципов устойчивого развития территорий. Целью рейтинга стало определение потенциала роста посредством выявления сильных и слабых сторон в устойчивом развитии муниципалитетов. Как рассказала генеральный директор SGM Елена Долгих, рейтинг УР построен для 170 городов Российской Федерации с населением свыше 100 000 человек

29

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

на основе показателей 2012 года. Были исследованы три основные сферы устойчивого развития: экономическая, экологическая и социальная. На презентации присутствовал ряд известных экспертов по концепции УР. Среди них — директор Института устойчивого развития Общественной палаты РФ Владимир Захаров, директор по природоохранной политике WWF Евгений Шварц, руководитель фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов и др. Они поздравили разработчиков документа и со своей стороны отметили главный позитивный момент мероприятия — то, что подобные рейтинги начали разрабатываться на территории нашей страны. Следующим шагом должна быть, как отметил Владимир Захаров, интеграция принципов УР в стратегии социально-эко-

номического развития городов России. Но перед этим действительно необходимо проанализировать и изучить состояние городов и регионов с точки зрения перехода к новой парадигме.

5


Инновационные дома на практике С 12 по 18 декабря 2013 года в Германии прошла очередная образовательная программа Национального агентства устойчивого развития совместно с Институтом пассивного дома Текст: Александр Андрианов

6

ходе программы были подробно рассмотрены вопросы проектирования, строительства и эксплуатации пассивных домов и зданий с низким энергопотреблением. Кроме того, рассматривались вопросы санации существующего жилого фонда с целью повышения энергоэффективности зданий, а также проблемы математического моделирования эффективности инвестиций в энергоэффективные здания с учетом прогнозируемого роста тарифов на энергоносители. Первым объектом, который посетила группа участников, стал совсем новый, еще находящийся на последней стадии строительства многоквартирный пассивный дом в районе Кранихштайн (Дармштадт). Общая площадь объекта составляет 3500 кв. м. Себестоимость, по информации строительной компании, — 2000 евро за 1 кв. м, цена продажи — 2860 евро за 1 кв. м. Участники под руководством экспертов подробно осмотрели объект и получили профессиональные комментарии по технологии возведения здания от компании-застройщика. Также выяснилось, что в этом районе имеется центральное отопление от мусоросжигательного завода, что дополнительно дает будущим жильцам экономию на отоплении. Сам жилой дом является экспериментальным, и это значит, что компания-застройщик будет наблюдать и измерять энергопотребление в этом здании, чтобы в дальнейшем отработать и усовершенствовать использованную строительную технологию.

В

Один из самых любопытных объектов нашей образовательной программы — это дома — победители известного международного конкурса строительных инноваций Solar Decathlon. Команда Технического университета Дармштадта, построившая эти фантастические здания, дважды побеждала в этом престижном десятиборье (конкурс проводится Министерством энергетики США и предполагает строительство реальных зданий, полностью работающих на энергии солнца). В этих зданиях интерес представляет не только набор уникальных технических решений, показывающих, как будут выглядеть дома будущего, но и умение архитектурной команды правильно преподнести свой проект заказчику (в случае с конкурсом Solar Decathlon им стало жюри конкурса). Эти объекты представляют уникальные образовательные возможности для строителей и проектировщиков, так как показывают в реальности строительные технологии и материалы, которые будут использоваться в следующие 15–20 лет. Еще один продуктивный день нашей образовательной программы продолжился посещением района таунхаусов в стандарте пассивного дома в поселке Кранихштайн в Дармштадте. Эти таунхаусы спроектированы архитектурным бюро «Фактор 10», расположенным здесь же. Из примечательных технических решений — приставные балконы (для уменьшения тепловых мостов), озелененные кровли (для уменьшения пыли летом и охлаждения крыш), системы сбора дождевой воды (собранная вода используется для полива, смыва в туалетах и иногда для


стиральных машин), водогрейные солнечные коллекторы. Стоимость 1 кв. м в таком пассивном доме — 3000 евро (вместе с участком земли). Расходы на строительство — 1500 евро за 1 кв. м (с учетом проектирования и оформления разрешительной документации). Для покупки недвижимости в стандарте пассивного дома в Германии можно получить льготный банковский кредит на часть суммы и субсидию. С 2020 года пассивный дом станет обязательным стандартом для всех новых жилых домов в Германии. Образовательная программа продолжилась изучением строительства и эксплуатации общественных зданий. С некоторых пор во Франкфурте-на-Майне все новые школы должны соответствовать стандарту пассивного дома. Одну из таких школ в 2001 году построил архитектор Маркус Шмидт. В здании площадью 1750 кв. м, постройка которого обошлась городу в 6 млн евро, есть небольшой газовый котел и отопительные радиаторы в классах. Однако используется такая система отопления только для быстрого прогрева здания после зимних каникул, когда в школе долгое время нет детей. В остальное время работает только вентиляционная установка с рекуперацией тепла. По словам архитектора, дети не только стали лучше учиться (в классах всегда свежий воздух), но и стали меньше хулиганить — с 2011 года на стенах в туалетах не появилось ни одной надписи. Один из самых интересных объектов — частный дом (дуплекс) в стандарте пассивного дома. Интересен он тем, что этот дом построила для себя и своей семьи архитектор Энике Саири-Баффиа, которая сама живет в нем и уже накопила большой массив данных по эксплуатации пассивного дома. Половина этого дуплекса (в доме есть жилая часть и офис архитектора) имеет площадь 220 кв. м. Стоимость строительства — 1250 евро за 1 кв. м. На отопление и нагрев воды (используется газовый котел) семья Энике тратит примерно 60 евро в месяц. Живущие в обычных домах соседи, по словам архитектора, тратят в 5 раз больше. В основном отопление в доме обеспечивает вентиляционная установка. Между кухней и гостиной нет перегородки — благодаря очень хорошей вентиляции (так как в пассивном доме обеспечен интенсивный воздухообмен) запахи быстро удаляются. Другой частный жилой дом группа увидела в г. Бюль. Этот объект особенно поразил участников-архитекторов — так

точны и просты его формы и так удачно он вписан в окружающий ландшафт. Этот дом — также частный дом архитектора, и строил он его для себя. У здания огромная площадь остекления на южном фасаде, и оно соответствует стандарту пассивного дома. Настоящим погружением в мир высоких инженерных достижений и точных наук стала встреча в шоуруме компании Schöck, во время которой руководитель российского представительства Николай Павлов рассказал о новейших разработках компании в области теплоизоляции узлов примыканий и термоизолированных несущих элементах. Кстати, эта технология, которая с полным правом может считаться зеленой, вполне доступна для применения в нашей стране. Одна из важных частей образовательного контента — посещение строительной площадки здания — пассивного дома, например детского сада на 100 детей во Франкфуртена-Майне. Местный муниципалитет активно финансирует строительство таких объектов с 2008 года, когда многие архитекторы потеряли объемы работы из-за финансового кризиса. Наибольший интерес при посещении строительной площадки вызывают узлы примыкания, окна, теплоизоляция и монтаж вентустановки. Обо всем этом подробно рассказывют архитектор и инженер, отвечающий за строительство. Образовательные программы по пассивным домам проводятся Национальным агентством устойчивого развития совместно с российским Институтом пассивного дома дважды в год уже четвертый год подряд. Такие программы неизменно пользуются огромной популярностью у российских проектировщиков и застройщиков, так как полученные здесь уникальные знания могут быть применены у нас уже сегодня для повышения конкурентоспособности собственного бизнеса. Подробнее о расписании образовательных программ на 2014 год можно узнать на сайте www.green-agency.ru в разделе «Учебный центр». Приглашаем вас принять участие в одном из этих уникальных мероприятий — все они направлены на освоение самых передовых решений экологического строительства и на сегодняшний день являются уникальным учебным продуктом для профессионалов архитектурно-строительной отрасли.

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Погружением в мир высоких инженерных достижений стала встреча в шоуруме компании Schöck, где были показаны новейшие разработки в области теплоизоляции узлов примыканий и термоизоляции несущих элементов

Новый пассивный жилой дом в г. Бюль поразил россиян огромным объемом остекления фасадов

Примечательная деталь пассивных таунхаусов в Дармштадте — приставные балконы для уменьшения тепловых мостов

7


Вокзал «Олимпийский парк» получил сертификат BREEAM дание вокзала, куда болельщики приезжают, чтобы попасть в Олимпийский парк Сочи, получило сертификат BREEAM. Эксперты оценили энергоэффективность и соблюдение зеленых технологий на объекте, заказчиком которого выступает ОАО «РЖД», и присвоили проекту уровень Very Good. Здание вокзала экономит ресурсы за счет мультифункциональных энергосберегающих стекол, затеняющих конструкций (ламелей) на фасаде. Автоматически регулируется естественная вентиляция в зонах общего доступа. Кроме того, на станции «Олимпийский парк» используется вентиляционное оборудование с пониженным уровнем шума, светильники с энергосберегающими лампами, а также автоматически регулируемые системы освещения и датчики движе-

З

ния. Контроль за потреблением воды на вокзале ведется с помощью импульсных и инфракрасных датчиков. Размещены также солнечные модули для генерации возобновляемой энергии солнца, которая идет на обеспечение деятельности станции.

Вокзал, напоминающий по форме летящую птицу, расположен в Имеретинской низменности в нескольких шагах от входа в Олимпийский парк и органично вписан в природный ландшафт. Привокзальная площадь запроектирована в двух уровнях. Верхняя часть — это широкая площадь (аппарель), соединенная с платформами, зданием вокзала и входной зоной в парк широкой парадной лестницей. По замыслу архитекторов именно здесь будут встречаться болельщики и туристы, чтобы затем отправиться к аренам и стадионам. Праздничный, торжественный характер этого места подчеркнут элементами благоустройства: мощением, фонтанным комплексом (водным каскадом), освещением.

Зеленая ориентация выставки «Отечественные строительные материалы – 2014» рофессиональное архитектурно-строительное сообщество активно осваивает тему экологического проектирования и строительства. Доказательством этому стало то, что первое деловое мероприятие строительной отрасли в новом деловом сезоне (в рамках выставки «Отечественные строительные материалы») было посвящено одному из главных элементов экостроительства — энергоэффективности. Конференция называлась «Энергоэффективные здания сегодня. Нормы и практика их применения». Из того, что происходило на конференции, можно сделать вывод, что с этого года сфера экологического строительства перешла ко второму этапу развития, на котором в эту область стали вовлекаться центральные профессиональные объединения строительной отрасли, которые еще совсем недавно стояли в стороне от этого направления, — национальные объединения строителей и проектировщиков, федеральные и региональные органы власти, новые общественные организации вроде организатора мероприятия — «Деловая Россия». При этом среди лидеров зеленой отрасли первой волны в мероприятии приняли участие только представители Национального агентства устойчивого развития.

П

8

С одной стороны, это свидетельствует о происходящих переменах в этой отрасли. С другой — определенно это перемены к лучшему, так как, во-первых, вышеназванные организации по закону имеют право развивать взаимодействие с правительством (и весьма активно этим занимаются), а во-вторых, имеют соответствующие бюджеты на развитие нор-

мативно-правовой базы и образовательных программ, чего так не хватало организациям первой волны. Поэтому стоит ожидать, что в скором времени сфера экологического строительства получит активное и широкое развитие в контексте российского правового поля.


Мы живем в интересную эпоху, в эпоху кардинальной смены этапов развития общества с индустриального на постиндустриальный. Главной предпосылкой для такого перехода является качественный технологический скачок, который приводит к революционной трансформации всех отраслей народного хозяйства и кардинально меняет принципы их функционирования. Не обошли эти глобальные перемены и строительную сферу, в которой уже несколько лет происходят важные изменения, в комплексе получившие название «зеленое строительство». О том, в чем конкретно заключаются эти перемены и как трансформируется строительство в связи с переходом человечества на новый этап, мы и поговорим ниже.

В контексте глобального перехода Текст: Светлана ДУВИНГ

Зеленое строительство — важнейшая отрасль постиндустриальной экономики 10

Стратегия развития


Благодаря внедрению новых технологий уровень жизни значительной части населения поднимается настолько, что у людей появляется все больше свободного времени, которое они тратят на развлечения, развитие творческих способностей или интеллектуальное самосовершенствование Новые технологии формируют новые ценности Основоположник концепции постиндустриализма профессор Гарвардского университета Дэниел Белл основными причинами перехода на новый этап считал в первую очередь качественный рост технологий и, как следствие, — расширяющийся процесс механизации и автоматизации, что в конечном итоге приводит к резкому снижению количества людей, занятых в материальном производстве. Одновременно усложнение технологий приводит к тому, что практически любой современный ра-

ботник должен иметь относительно высокий уровень образования. С другой стороны, благодаря внедрению новых технологий уровень жизни значительной части населения поднимается настолько, что у людей появляется все больше свободного времени, которое они тратят на развлечения, развитие творческих способностей или интеллектуальное самосовершенствование. При этом революция в телекоммуникациях, произошедшая в первом десятилетии XXI века, привела к многократному увеличению доступности информации и, соответственно, к осозна-

Телекоммуникационная революция в начале XXI века привела к многократному увеличению доступности информации

Постиндустриальное общество — это следующая за индустриальной стадия развития общества, в экономике которого преобладает инновационный сектор с высокопроизводительной промышленностью, индустрией знаний, с высокой долей в ВВП высококачественных и инновационных услуг… В постиндустриальном обществе эффективная инновационная промышленность насыщает потребности всех экономических агентов, потребителей и населения, постепенно снижая темпы своего роста и наращивая качественные инновационные изменения. Научные разработки становятся главной движущей силой экономики — базой индустрии знаний. Наиболее ценными качествами являются уровень образования, профессионализм, обучаемость и творческий подход работника. Главным интенсивным фактором развития постиндустриального общества является человеческий капитал — профессионалы, высокообразованные люди, наука и знания во всех видах экономической инновационной деятельности.

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

нию и стремлению к высокому качеству жизни, достигнутому сегодня в наиболее развитых странах. В связи с этими процессами постепенно меняются ценности общества и появляется спрос на новое качество среды, которая позволяла бы эти ценности реализовать на практике. С точки зрения формирования городской среды это наглядно проявляется в смещении внимания населения от совершенствования личного пространства (квартира, дом) к потребности в организации качественных и комфортных общественных пространств, которые человек с увеличением свободного времени и ростом стремления к активной коммуникации начинает использовать все более интенсивно. Одновременно с насыщением спроса на основные товары народного потребления (что характерно для окончания индустриального этапа) идеологическая основа «потребляй больше» и соответствующие жизненные установки утрачивают актуальность, образуя ценностную лакуну. В связи с этим многие сегодня ощущают разочарование и усталость от современной жизни, чувствуют ее бессмысленность, некоторую дезориентацию и даже депрессию. Это происходит потому, что осознание происходящих изменений и формирование ценностной парадигмы постиндустриального общества несколько отстают от самих этих изменений. Однако начало зарождения новой системы ценностей относится еще к 70-м годам XX века. К 80-м годам эта система была сформирована в отдельную концепцию и получила название «концепция устойчивого развития общества». В настоящий момент продолжается ее конкретизация, углубление, институализация и проникновение в массовое сознание.

Стратегия развития

11


Одновременно с насыщением спроса на основные товары народного потребления (что характерно для окончания индустриального этапа) идеологическая основа «потребляй больше» и соответствующие жизненные установки утрачивают актуальность, образуя ценностную лакуну Инстинкт самосохранения — важный базис новой системы ценностей С одной стороны, зарождение постиндустриальной системы ценностей проистекает из развития технологий и роста уровня жизни значительной части населения. С другой — есть еще один важный фактор, который однозначно стимулирует их формирование. Это инстинкт самосохранения, свойственный любому живому виду на земле, в том числе и человеку. На протяжении XX века учеными был накоплен определен-

личного уровня, начиная от бактерий и заканчивая высшими животными. Кроме того, биосфера сильно влияет на здоровье человека, или иными словами, играет огромную роль в обеспечении качества его жизни. При этом сама биосфера является крайне сложной системой, законы функционирования которой изучены еще очень слабо. Поэтому техногенное нарушение ее равновесия, которое складывалось за миллиарды лет эволюции, и, как следствие, разрушение этой системы неминуемо приведут либо

ный объем научных данных, которые неоспоримо свидетельствуют о том, что экстенсивный тип развития индустриальной экономики к концу ушедшего столетия привел к чрезмерной нагрузке на биосферу, которая, по сути, является единственным источником ресурсов для физического выживания биологических видов. Дело в том, что в качестве питания человек может использовать только органические соединения, которые являются продуктами деятельности биосферы, т. е. всех живых организмов раз-

Ценности постиндустриального этапа Представляется, что описываемые в статье факторы и легли в основу формирования новой системы ценностей постиндустриального общества — концепции устойчивого развития. В качестве ее базовых ценностей уже сейчас можно выделить следующие элементы. Кратное повышение качества жизни с помощью использования инновационных технологий: более комфортная антропогенная среда обитания; массовый доступ к естественной (природной) среде обитания и ее экосистемным услугам (лес, поля, чистый воздух, вода и т. д.) без негативного воздействия на них; здоровый образ жизни (питание, спорт, духовное развитие, медицина высоких технологий). Сохранение биосферы как источника жизненно важных ресурсов для выживания и здоровья человечества через: изменение модели потребления. Переход от концепции массового потребления к концепции разумного потребления (приобретение только тех товаров и услуг, которые на самом деле являются необходимыми для комфортного быта, избежание дублирования товаров, более экономичное ведение хозяйства и т. д.); целенаправленное снижение отходов. Увеличение объема глубокой переработки отходов, переход на безотходные отрасли, ориентация на использование малоотходных или безотходных товаров в быту, бытовая переработка органических отходов и т. д.; осуществление ресурсосбережения во всех отраслях экономики через внедрение инновационных технологий; личная ответственность каждого за происходящее на планете. Постоянное интеллектуальное развитие (образование в течение всей жизни). В связи с насыщением рынка товарами массового спроса и автоматизацией производства основным двигателем экономики становится еще большее усовершенствование технологий с помощью такого ресурса, как человеческий интеллект. Соответственно, важной ценностью в постиндустриальном обществе становятся знание и квалификации, а следовательно, процесс постоянного повышения уровня образования.

12

Стратегия развития

Одна из важных ценностей постиндустриального общества — массовый доступ к природной среде и ее экосистемным услугам

к медленному (в результате наступления голода), либо к быстрому (в результате глобальной экологической катастрофы) падению достигнутого качества жизни, либо к частичному или полному вымиранию всего человечества. К сожалению, современный уровень знаний позволяет лишь отчетливо выявить и зафиксировать все нарастающее разрушение баланса биосферы, что уже сейчас негативно влияет на жизнь людей и остальных живых существ, но при этом не дает точной оценки уровня этого разрушения, а также определения критической точки, после которой остановить его будет уже невозможно. Однако осознание нависшей над человечеством опасности самоуничтоже-


Суть концепции зеленой экономики базируется в первую очередь на необходимости сохранения биосферы, а также на переориентации инвестиций на ставший актуальным в новых условиях ресурс — человека как носителя интеллекта ния и прямой связи состояния природы и качества жизни также является значимым фактором формирования новой системы ценностей постиндустриального этапа и сегодня наглядно проявляется в бурном росте количества различных общественных течений и организаций, тем или иным способом выступающих за охрану окружающей среды.

Зеленая экономика В мировой практике новый этап развития, который должен прийти на смену индустриальной эпохе (или «коричневой» экономике), помимо термина «постиндустриальная» в последних научных работах получил название «зеленая» экономика. Ее структура и механизм еще формируются, однако наибольших успехов в описании новой системы достигли ученые из ЮНЕП (Программа ООН по окружающей среде (англ. UNEP), которые в 2011 году подготовили системный доклад «Навстречу зеленой экономике: путь к устойчивому развитию и искоренению бедности — обобщающий доклад для властных структур», где уже была не просто описана сущность зеленой экономики, но и обозначены прак-

Экстенсивный тип развития индустриальной экономики привел к чрезмерной нагрузке на биосферу. Современный уровень знаний позволяет лишь отчетливо выявить и зафиксировать все нарастающее разрушение биосферы, но при этом не дает оценки уровня этого разрушения

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

тические шаги по переводу «коричневой» экономики на зеленые рельсы. Суть концепции зеленой экономики базируется в первую очередь на необходимости сохранения биосферы, а также на переориентации инвестиций на ставший актуальным в новых условиях ресурс — человека как носителя интеллекта. Иными словами, вместо усилий и инвестиций, которые в условиях старой — «коричневой» — экономики направлялись на рост финансового капитала (на такой показатель, как увеличение ВВП), в условиях зеленой экономики равномерно перераспределяются между тремя видами капитала — финансовым, природным и человеческим. Более того, значение природного и человеческого капитала в зеленой экономике не просто приравнивается по своей значимости к финансовому, но и признается приоритетным. Соответственно, в переходный период поток мировых инвестиций должен быть сориентирован на ряд отраслей, которые позволяют не только сохранять, но и оперативно наращивать последние два вида капитала, которые в период накопления финансового капитала подверглись уменьшению и деградации. В докладе ЮНЕП выделены

10 подобных отраслей: лесное хозяйство, рыболовство, энергетика, транспорт, строительство, управление отходами, сельское хозяйство, туризм, водное хозяйство и промышленность.

Зеленое строительство и технологическая революция Как видно из приведенного списка, строительная отрасль включена учеными в 10 приоритетных отраслей, и это не случайно. Именно строительство создает урбанизированные территории, которые оказывают огромное влияние как на природную среду, так и на людей. В настоящий момент уже более 50% населения Земли проживает в городах, и через 20 лет этот показатель увеличится до 75%. Уже сегодня города являются потребителями 60–80% энергии и несут ответственность за 75% выбросов углерода. Кроме того, здания потребляют большой объем иных материальных ресурсов, в том числе 12% всей пресной воды, а также генерируют порядка 40% мировых ТБО. При этом в области строительства, как и в других отраслях, на рубеже веков произошел мощный технологический скачок, который вкупе с вышеописанным изменением ценно-

Стратегия развития

13


Сегодня в мире насчитывается несколько десятков систем сертификации зеленых зданий, но наиболее старыми, известными и универсальными попрежнему являются американская система LEED и английская BREEAM

стей (а значит, и спроса) привел к появлению кардинально новых решений и подходов, позволивших достигнуть невиданных доселе результатов по изменению качества городской среды. По сути, на стыке XX и XXI веков строительная сфера начала переход на новый, постиндустриальный этап развития, который по аналогии с термином «зеленая экономика» получил название «зеленое строительство». Так же как и в остальных отраслях постиндустриальной экономики, во главе угла зеленого строительства стоит применение инновационных высоких технологий, так как именно они позволяют обеспечить новое качество не только отдельных объектов, но и городской среды в целом в соответствии с параметрами, отражающими основные постиндустриальные ценности: комфортность, энергоэффективность и экологичность. Первые подходы зеленого строительства отрабатывались на отдельных зданиях еще в середине 80-х годов прошлого века. А с начала 90-х годов для обеспечения объективной оценки и измерения уровня соответствия объектов новому типу в мире начала развиваться нормативно-правовая база в форме не-

14

Стратегия развития

зависимых систем сертификации зеленых зданий. Именно в рамках этих систем были впервые четко сформулированы основные принципы, а также количественные и качественные показатели зеленых объектов. Эти системы сертификации и положили начало дальнейшему развитию законодательной базы зеленого строительства в разных странах.

Инновационный жилой район BedZed в Лондоне, в котором уже сегодня реализованы самые передовые зеленые решения и принципы устойчивого раз-

Законы и нормативы Сегодня в мире насчитывается несколько десятков систем сертификации зеленых зданий, но наиболее старыми, известными и универсальными по-прежнему являются американская система LEED и английская BREEAM. Изначально в связи с высокими требованиями к качеству объектов эти системы носили исключительно добровольный характер. Однако в первое десятилетие XXI века в наиболее развитых странах, где технологический уровень строительства сделал внедрение подобных решений экономически оправданным в массовом секторе, отдельные элементы этих систем сертификации стали постепенно приниматься в качестве обязательных строительных норм. Так, в Канаде строительство всех государственных учреждений должно ве-

вития

стись в соответствии с канадской версией стандарта LEED Gold. В Японии возведение всех зданий проводится по национальному зеленому стандарту CASBEE. В Великобритании с 2016 года все новые здания должны соответствовать стандарту BREEAM, а в Евросоюзе с 2020 года все новые здания должны строиться по стандартам пассивного дома. Все это говорит о том, что, хотя в остальных странах с более низким технологическим уровнем развития применение зеленых решений и технологий идет более точечно и пока на добровольной основе, рано или поздно принципы зеленого строительства повсеместно станут строительной нормой. При этом, учитывая многократно увеличившуюся скорость внедрения инноваций в начале XXI века, можно не без оснований полагать, что для основного числа развитых и развивающихся стран этот переход произойдет в ближайшие 10 лет.

Зеленое строительство и постиндустриальные ценности в России Разумеется, в каждой стране имеются свои особенности перехода на постин-


Уже сейчас строительство энергоэффективных зданий экономически оправдано в ситуации отсутствия доступа к магистральному газу. Однако со вступлением России в ВТО внутренние цены на газ должны быть уравнены с рыночными европейскими дустриальный этап развития со всеми вытекающими последствиями. И везде этот процесс протекает неравномерно (даже в самых развитых странах и регионах), а также сопровождается глобальными экономическими кризисами. При этом особенно туго приходится развивающимся странам, где еще не достигнут необходимый высокий уровень жизни основной массы населения, не развит рынок высоких технологий и, следовательно, формирование постиндустриальных ценностей протекает с большой задержкой. Если говорить конкретно о России, то здесь переход на постиндустриаль-

Раздельный сбор и вторичная переработка бытовых отходов — одна из важнейших составляющих экоустойчивой концепции развития городов в XXI веке

ные рельсы затрудняется, во-первых, бедностью абсолютного большинства ее жителей. У нас еще не произошло насыщение спроса основными товарами (в том числе качественным жильем), и россияне все еще стремятся в первую очередь к наращиванию обычного бытового потребления. Вовторых, наличие огромного объема ископаемых энергоресурсов не дает краткосрочных экономических стимулов для выработки эффективных механизмов для ресурсосбережения. И в-третьих, деградация системы государственного управления, уничтоженной коррупцией на всех уровнях власти, не поз-

мена информацией. Это, естественно, увеличивает доступность для жителей нашей страны ведущих мировых тенденций и практик, приводит к быстрому распространению и освоению постиндустриальных ценностей, а также стимулирует рост спроса на высокотехнологичные товары и услуги. Кроме того, стоимость энергоресурсов даже внутри страны в ближайшем будущем будет неуклонно расти, что увеличит экономическую целесообразность развития и применения ресурсосберегающих технологий, в том числе и в области строительства. Уже сейчас строительство энергоэффективных зда-

воляет эффективно распоряжаться имеющимися финансовыми и нефинансовыми активами страны и пускать их на ее развитие в соответствии с современными тенденциями. С другой стороны, стабильный спрос на традиционные энергоносители на мировом рынке позволяет обеспечить пусть медленный, но все-таки видимый рост уровня жизни россиян, а также импорт достаточного объема высоких (в том числе телекоммуникационных) технологий, которые в полном соответствии с постиндустриальным трендом увеличивают скорость об-

ний экономически оправдано в ситуации отсутствия доступа к магистральному газу. Однако со вступлением России в ВТО внутренние цены на газ должны быть уравнены с рыночными европейскими. Конкретный пример того, сколько будет стоить только отопление дома с европейской ценой на газ, приведен ниже. Что касается коррупции, которая развивалась в основном поколением советских руководителей, получивших в эпоху безвременья 90-х неконтролируемый доступ к национальным богатствам страны, сегодня это поколение

В России подорожает газ Цены на газ для населения, как и на другие коммунальные услуги, повышаются ежегодно. В 2012 году рост составил 14,5%, в 2013-м — 15%. Эксперты объясняют повышение тарифов, с одной стороны, ростом инфляции. С другой — вступлением России во Всемирную торговую организацию (ВТО). Сегодня на внутреннем российском рынке действуют цены на газ, которые значительно ниже, чем рыночные. Являясь участником ВТО, наша страна должна довести уровень цен для населения до аналогичных, которые установлены в Европе. Согласно прогнозам аналитиков, газ для населения будет дорожать до тех пор, пока цены на него не станут рыночными… «Российская газета»

Справка «ЗГ» В Германии 1 куб. м газа для частных потребителей стоит примерно 23 руб., т. е. почти в 5 раз дороже, чем в России. Если учесть, что на отопление обычного (неэнергоэффективного) дома в 100 кв. м уходит в среднем 20 куб. м газа в день, то месячный счет за газовое отопление по российским ценам за этот ресурс составит 2700 руб. Если же цены на газ сравняются с европейскими, то в месяц придется платить уже 15 000 руб. Плюс еще отдельно считается расход газа на ГВС и стоимость электроэнергии, получаемой с помощью газа. Кроме того, стоимость возросшего газа также негативно скажется и на всех остальных товарах и услугах.

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Стратегия развития

15


Профессиональным проектировщикам и строителям стоит уже сейчас озаботиться вопросом — как они будут удовлетворять спрос на зеленые объекты, если до сих пор мало кто из них имеет соответствующий уровень квалификации постепенно сходит с политической арены. Приходящие им на смену молодые руководители, которые не знали бытовых ограничений эпохи СССР, уже сегодня во многом являются носителями передовых постиндустриальных ценностей. Это поколение уже не стремится тащить все, что плохо лежит, оно пытается идти в ногу со всеми современными реалиями. Все эти тенденции приводят к кардинальным изменениям во многих отраслях российской экономики, в том числе и в архитектурно-строительной сфере, начало которым было положено в 2008–2009 годах в связи с ориентацией государственной политики на модернизацию и повышение энергоэффективности. Термин, описывающий качественные изменения принципов современного строительства, пришел к нам с Запада в не очень удачном переводе понятия sustainable building — «зеленое», «экологическое», «экоустойчивое» или «жизнеустойчивое» строительство. По сути, он обозначает новый, постиндустриальный, этап развития строительной отрасли, который характеризуется возможностью создания качественно нового уровня среды и отдельных объектов благодаря применению высокотехнологичных решений и подходов в соответствии с тремя базовыми принципами: комфортность, энергоэффективность, экологичность. Терминология и теоретическая часть нового этапа сегодня еще до конца не сформированы, что затрудняет его анализ и адекватное понимание. Старт зеленому строительству в России помимо внимания государства дала общественная организация — Совет по экологическому строительству (RuGBC). Она начала работать в нашей стране с конца 2009 года, являясь официальным представительством Всемирного совета по экологическому строительству (World Green Building Council) — сетевой структуры, которая

16

Стратегия развития

занимается продвижением идей green building по всему миру. Первые два года основной объем сведений об этом направлении на русском языке поступал именно оттуда. К 2012 году на рынок вышло еще полтора десятка профильных НКО, которые начали активно двигать информационную сферу экостроительства и привлекать к ней внимание общественности. Самыми известными из них сегодня являются Национальное агентство устойчивого развития, центр «Зеленые стандарты», Совет по зеленому строительству, АВОК. Одновременно с этим процессом началось строительство первых зеленых зданий, прошедших сертификацию по международным зеленым стандартам LEED и BREEAM. Подобные объекты сегодня в основном появляются в сегменте коммерческой недвижимости высокого класса, целевой аудиторией для которой являются иностранные компании. Дело в том, что в систему корпоративной социальной ответственности у многих зарубежных фирм заложено использование под свои нужды только зеленых зданий. Также стимулируют появление зеленых объектов крупные государственные проекты типа сочинской Олимпиады, а также чемпионата мира по футболу 2018 года. Передовые международные строительные нормы требуют проведения сертификации по международным зеленым стандартам спортивных объектов, которые возводятся для этих соревнований. В результате на сегодняшний день в России уже сертифицировано более 25 зеленых зданий, а на этапе прохождения сертификации находится порядка 40 новых объектов. Кроме того, начиная с прошлого года в России стал зримо расти массовый спрос на экологичные товары и услуги. Это свидетельствует о распространении новых постиндустриальных ценностей среди широких слоев населения и яв-

ляется лучшим экономическим стимулом для ускорения перехода архитектурно-строительной отрасли на постинв России, сертифицированное дустриальные рельсы. Это значит, что в ближайшее время можно ожидать запо стандарту метного увеличения востребованности BREEAM, — офисне только отдельных объектов зеленого ный комплекс строительства, но и спроса на кардиDucat Place III нальное изменение качества городской в Москве среды в лучшую сторону. Поэтому профессиональным проектировщикам и строителям стоит уже сейчас озаботиться вопросом — как они будут удовлетворять этот спрос, если до сих пор мало кто из них имеет соответствующий уровень квалификации. Первое здание


Роб Боугард: «Мы не продаем устойчивость как отдельное свойство продукции» Текст: Роман Беликов

Милтон Фридман писал в 1970 году, что единственный вид социальной ответственности, о которой следует беспокоиться руководителю предприятия, — это ответственность перед акционерами за увеличение прибыли. Рэй Андерсон, создатель компании «Интерфейс», в 2005 году утверждал: «Тот, кто считает, что целью существования бизнеса является извлечение прибыли, заблуждается. Да, прибыль важна. Но целью его должно быть нечто более высокое и благородное». 18

Зеленый бизнес


Только на сокращении отходов и потребления энергии компания экономит примерно 5 млн евро ежегодно, хотя с классической точки зрения решения Андерсона 20 лет назад были безумием К тому времени идея ответственного отношения к природе уже не воспринималась как блажь, хотя аналитики Уолл-стрит еще повторяли афоризм «Пишем — экология, читаем — убытки». Андерсон, однако, не был обычным сторонником зеленых идей. Принятая «Интерфейсом» под его давлением в далеком 1994 году глобальная стратегическая инициатива Mission Zero — исключить к 2020 году любое отрицательное воздействие, которое оказывает компания на окружающую среду, — оказалась мощным конкурентным преимуществом. На экоустойчивости можно не только терять деньги, но и отлично зарабатывать: каким образом — Андерсон рассказал в книге Confessions of a Radical Industrialist, изданной в 2009 году, за два года до его кончины. История знает и примеры того, как с уходом из дела или из жизни целеустремленных, волевых и харизматических лидеров возглавлявшиеся ими

Коллекция Biosfera первая из полностью переработанной нити

Коллекция Fotosfera, на 63% состоящая из биоингредиентов на основе масла касторовых бобов

компании быстро сбивались с курса и теряли темп: вспомним «Дженерал Электрик» после Джека Уэлча или «Крайслер» без Ли Якокки. Рынок тоже опасался этого: после смерти Андерсона курс акций «Интерфейса» на НьюЙоркской бирже снизился. Но сейчас, в декабре 2013 года, старший вице-президент по продажам и маркетингу по региону Европа, Ближний Восток и Африка Роб Боугард утверждает, что «Интерфейс» непоколебим в своей миссии. Мы беседуем в московском офисе компании, где пол ожидаемо служит витриной, представляющей высококачественные модульные ковровые покрытия самых разных видов и свойств.

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Экологично = экономично Залогом сохранения курса компании Боугард считает вовсе не убежденность ее руководства и сотрудников в правильности избранной стратегии, хотя без такой убежденности тоже далеко не уедешь. Главное в том, что Андерсон нашел рецепт, как превратить затраты на охрану окружающей среды в инвестиции. Только на сокращении отходов и потребления энергии компания экономит примерно 5 млн евро ежегодно, хотя с классической точки зрения решения Андерсона 20 лет назад были безумием. Но в долгосрочном плане он победил: оборот компании, крупнейшего в мире поставщика ковровых покрытий, сегодня достигает $1 млрд.

Зеленый бизнес

19


Мы же тем временем предлагаем схему бизнеса, позволяющую сделать зеленые технологии выгодными даже там, где об экологии вообще никто не думает «Мы не продаем устойчивость как отдельное свойство продукции, — говорит Боугард. — Считаете вы это важным или нет, но если вы покупаете продукцию «Интерфейса», то внутри ее это уже заложено. Мы же продаем в первую очередь высокие потребительские качества: дизайн, текстуру, ощущения. Если продукция непривлекательная и некачественная, кому интересно, что она экоустойчивая? Много ли вы так продадите?» Например, нейлон. В обычном ковровом покрытии именно нейлоновое волокно ответственно за основной природный след этой продукции. В 2011 голу компания запустила коллекцию ковровой плитки Biosfera: первую, в которой использовалась стопроцентно переработанная нить. А сегодня уже в 368 вариантах цветов клиент может получить ковровую плитку с тем же свойством помимо остальных характеристик. Клиент видит именно это: широчайший выбор возможностей на все случаи жизни, под любые потребности, а экоустойчивость — это уже как само собой разумеющееся. «Есть страны и в моем регионе, — признает Боугард, — где экологичность пока не входит в число безусловных приоритетов ни у граждан, ни у правительств. Но это вопрос времени. Мы же тем временем предлагаем схему бизнеса, позволяющую сделать зеленые технологии выгодными даже там, где об экологии вообще никто не думает». Вот коллекция Fotosfera: первая ковровая плитка, на 63% состоящая из биоингредиентов на основе масла касторовых бобов. Касторовые бобы выращиваются фермерами в странах третьего мира на неплодородных землях, не конкурируя с главными продовольственными культурами и обеспечивая фермерам дополнительный доход. Выигрывают все, включая окружающую среду, причем это не благотворительность и не очередная программа

20

Зеленый бизнес

помощи, а нормальный, прибыльный бизнес. Другой пример такой модели — производство покрытий новой глобальной коллекции Net Effect. Да, это фантастическая находка дизайнера «Интерфейса» Дэвида Оуки, вдохновленного вечной энергией океанских потоков. Сырье для создания нити для этой коллекции поступает через программу сбора и скупки старых, брошенных в море рыбацких сетей, представляющих огромную опасность для морской фауны. Рыбаки на Филиппинах зарабатывают, вылавливая их, позволяя компании «Интерфейс» экономить на сырье, — и дважды помогая природе, избавляя океан от старых сетей и сокращая производство нового нейлона. Такой вот net effect.

Корпоративной миссии Mission Zero 20 лет Результаты программы Mission Zero — даже промежуточные — впечатляют. С 1996 года объем отходов в компании снижен на 88%, использование воды в производстве — на 84%, энергоемкость производства — на 47%. Треть используемой компанией по всему миру энергии поступает из возобновляемых источников и 44% используемых материалов — либо переработанные, либо натуральные. Такова в общем бизнес-модель «Интерфейса», за которую в ноябре 2012 года на VII ежегодном конкурсе International Green Awards компания получила Гран-при и награду в номинации «Крупнейшая экологичная компания», а в декабре 2013 года — звание «Самой экоустойчивой корпорации» на церемонии BGreen Awards в Дубае. Экономическая устойчивость компании и впрямь не вызывает явных опасений. Стоимость ее акций хотя и медленно, но продолжает расти, а продажи в III квартале 2013 года отражают общее состояние мировой экономики: 6,2% прироста на американ-

Уникальная глобальная коллекция Urban Retreat

ском рынке, 10% вверх — на азиатском и застой в Европе. В ответ на просьбу раскрыть статистику по России Роб Боугард улыбается и разводит руками: увы, это закрытая информация. Единственное, что он готов подтвердить: «Интерфейс» и здесь является безусловным лидером рынка. «Мы работаем с теми, кто озабочен высоким качеством и отличным дизайном, здесь наша ниша, — добавляет Боугард. — Наши покрытия — это верхний ценовой диапазон, так что скидки и демпинг — не наше оружие в борьбе за клиента». Он говорит, что компания сейчас популярна и в гостиничном секторе. Да, судя по отчетности, и в США многие гостиницы выбирают ковровую плитку от «Интерфейса»: за год продажи в этом секторе подскочили на 55%. Гостиничная индустрия в России также переживает заметный бум (вот и Московская область только что объявила о готовности построить сеть гостиниц


Плотность персонала растет из соображений экономии, а тут еще техника вокруг: компьютеры, телефоны, принтеры и т. п. Появляется задача глушения лишних шумов за счет ковровых покрытий бизнес-класса). Неужели отельеры по стране, не скупясь, также готовы покупать престижную ковровую плитку верхнего ценового диапазона? Но Боугард настаивает, что главный критерий здесь, как и во всем, что делает «Интерфейс», абсолютно рациональный. «Обсуждая контракт, мы тщательно выясняем, чего хочет клиент, — говорит он. — Например, сейчас многих беспокоит акустика. Плотность персонала растет из соображений экономии, а тут еще техника вокруг: компьютеры, телефоны, принтеры и т. п. Появляется задача глушения лишних шумов за счет ковровых покрытий. То есть мы отталкиваемся от приоритетов клиента и поддерживаем его стратегию».

Сырьем для создания нити гло-

Устойчивость = экономия «С помощью покрытий «Интерфейса» вы будете экономить, и это тоже экоустойчивость, как мы ее понимаем, — поясняет Боугард. — Самое очевидное — наши ковровые плитки выгоднее, потому что при укладке образу-

бальной коллекции Net Effect послужили использованные рыболовные сети

ется меньше отходов, чем при использовании рулонного покрытия. Затем — вам не надо переселять людей тудасюда и убирать мебель: ковровую плитку можно укладывать небольшими фрагментами, не создавая проблем». Покрытие «Интерфейса» может быть уложено без применения клея с помощью инновационных стикеров TacTiles, и при необходимости отдельные плитки можно снять или заменить на другие. Но и это не все. Знаменитое правило 20/80: 20% покрытия получают 80% износа. Если покрытие рулонное, вы сталкиваетесь с неизбежностью замены больших площадей — это опять время, деньги и отходы. Использованную ковровую плитку «Интерфейса» можно просто уложить на другое место, а взамен положить целую — и ничего не надо выбрасывать… Логика организации офиса, говорит Боугард, в последние годы меняется. Массивы покрытия уходят в прошлое. Новый тренд — так называемый creative zoning: когда при помощи разного покрытия вы обозначаете разные зоны в помещении. Кафетерий — одно покрытие, в зоне для совещаний — другое, в приемной — третье. Широкая продуктовая линейка «Интерфейса» содержит ковровую плитку с разнообразным дизайном и текстурой, поэтому в зависимости от требования каждого клиента специалисты компании подбирают ту или иную коллекцию для каждой зоны пространства.

Ковровые покрытия завтрашнего дня Роб Боугард уверен, что в России архитекторы пока не полностью отдают себе отчет в бесконечных возможностях, которые открывает перед ними ковровая плитка. У компании есть специальная программа по работе с архитекторами и постоянные отношения с ведущими архитекторами по всему миру, включая Россию. «Мы следим

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

за тем, что им требуется, за тенденциями, и мы готовы предложить им уникальную возможность произвести продукцию под заказ приблизительно от 300 кв. м», — говорит он. «Интерфейс» всегда интересуется мнением абсолютно разной аудитории. Так, например, в осеннем семестре 2013 года 14 студентов класса промышленного дизайна Университета Пенсильвании прошли стажировку в компании, прониклись духом Mission Zero и представили после серьезных исследований на суд вице-президенту компании по развитию рынка архитектуры и дизайна Дженнифер Буш несколько смелых идей коврового покрытия завтрашнего дня. Оно будет способно подзарядить ваш мобильник, распознает шаги хозяина, вернувшегося домой, и покажет все, что случилось в его отсутствие, на экране, а в фитнес-центре определит «ваш» комплекс упражнений. Ковровое покрытие может даже стать совсем «зеленым», если в него поместить ячейки с семенами. Интересуюсь: «А стоит ли ждать в России чего-нибудь действительно революционного, чего-нибудь совсем сумасшедшего по ковровой части?» — «Например?» — переспрашивает Боугард. Я на мгновение воображаю себя студентом и говорю: «Ну, что-нибудь невероятное… ковер с управляемыми запахами, допустим!»

Роб Боугард улыбается: «Мы все время трудимся над ковровым покрытием будущего. Идут испытания. Ждите новый глобальный запуск в июне. И это будет потрясающий продукт, великолепный. Природные элементы. Больше вариантов плитки, больше вариантов дизайна. Будет рывок в части вторичного использования материалов, возобновляемой энергии… Детали пока все же раскрыть не могу». Что ж, подождем до июня.

Зеленый бизнес

21


Текст: Сергей Панасенко

Что нам стоит пассивный дом построить?

Энергоэффективный дом в поселке Трехречье, примерно в 50 км вниз по Волге от Нижнего Новгорода, снова доказывает старую истину: хочешь построить хорошо — строй для себя. Или как для себя.

Визитная карточка проекта • Объект: односемейный жилой коттедж • Полная площадь: 160 кв. м • Планировка: 6 комнат, 2 туалета, техническое помещение, отдельно стоящий гараж. Средняя высота этажа — 3 м • Застройщик: частное лицо • Особенность проекта: дом строился по методике PHPP (Passive House Planning Package) • Год постройки: 2012 • Примерная стоимость объекта: 15 млн руб.

22

Sustainable design/реализация

П

роект «Трехречье в Шаве» задуман как клубный поселок. Здесь будут сооружаться только энергоэффективные дома, и принцип клубности предполагает, что в поселке обоснуются исключительно люди с общими взглядами на то, каким должно быть жилище современного человека. Пока обитаем только первый, пилотный дом, хотя рядом уже достраивается второй. Дома при единстве энергоэффективной идеологии все будут разные и строиться будут под конкретного заказчика. Быть первым всегда непросто, и к описываемому дому это правило применимо в полной мере. Немало

из того, что показывают в доме, тут же сопровождается комментарием «так мы делать больше не будем» или «это мы сделаем иначе». Как «иначе» — пока не раскрывается, и настаивать бесполезно. Впрочем, и то, что сделано, все равно достойно самого пристального внимания и изучения.

А он мне нравится, нравится, нравится… На самый первый взгляд строение смахивает на типичный американский сайдинговый дом где-то в Пенсильвании или в Огайо. Экодом производит ощущение легкости, но, расположенный на склоне, автоматически вызывает вопросы о надежности грунта. Его


Несущая конструкция описываемого дома выполнена по схеме «каркас в каркасе», когда первый каркас держит нагрузки, а второй несет тепловой контур приведенное сопротивление теплопередаче стеклопакетов, равное 1,2 м2·°С/Вт., также вполне убедительно.

Дом — почти автоном

фундамент стоит на буронабивных сваях, заглубленных на 3 м, с висячим ростверком, и перепад высот на длине дома довольно велик: 2,5 м. Впрочем, создатели дома готовы охотно развеять любые опасения. Пассивный дом — это, как мы помним, в первую очередь качественная теплоизоляция всех ограждающих поверхностей. Несущая конструкция описываемого дома выполнена по схеме «каркас в каркасе», когда первый каркас держит нагрузки, а второй несет теплозащитный контур. Проигнорировав все споры вокруг предпочтения уплотнителей, строители заполнили пространство ограждений изовером марки Каркас-П32, толщина которого в стенах до поджатия составила 365 мм (после — 358 мм), в полу соответственно 420/408 мм, в кровле — 520 мм, над свободной частью 1-го этажа — 595 мм, межэтажные — 150 (хотя это не столько тепло-, сколько звукоизоляция). Чтобы добиться максимальной однородности по всему периметру, стойки обрешетки установили со смещенным шагом по отношению друг к другу. Завершает картину интеллектуальная мембрана для пароизоляции внутренних помещений.

Окна в доме только внешне выглядят как обычный пластик. Профиль «Рехау Генео» взят без стального армирования ради исключения мостиков холода, зато с термовставками из неопора

Окна в доме только внешне выглядят как обычный пластик. Профиль REHAU GENEO со вставками из неопора не имеет стального армирования, что исключает мостики холода. Стеклопакет двухкамерный из низкоэмиссионного стекла с заполнением аргоном. Хозяин говорит, что предпочел бы криптон, но криптон, к сожалению, заметно дороже. Лучше, но дороже. Дороже, но лучше. С учетом растущей популярности криптона в мире, в первую очередь в США, и темпов строительства не могу исключить, что криптоновые стеклопакеты в Трехречье все же появятся. Хотя, бесспорно, полученное

Ключевой точкой в строительстве по методике PHPP является проверка дома на воздухопроницаемость. Средняя кратность воздухообмена в описываемом доме при разности давлений 50 Па (величина n50) составила 0,33 ч-1: прекрасный результат, доказывающий правильность выбранных конструктивных решений и высокое качество исполнения. Но надо заметить, что описывать наружные ограждения энергоэффективных домов — занятие довольно скучное: все они, когда сделаны правильно (а в данном случае они сделаны именно так), похожи по своим характеристикам, как счастливые семьи у Льва Толстого, независимо от того, какой утеплитель использовался. Все отличия, а значит, все самое любопытное, спрятано внутри. «Трехречье в Шаве» концептуально, или принципиально, — называйте, как хотите — отказалось от использования природного газа. Магистральный газ в России оборачивается серийным киллером всех энергоэффективных про-

Один фрагмент дома действительно автономен. Это камин. Воздух камин с закрытой топкой забирает не из комнат, а непосредственно с улицы через дымоход

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Sustainable design/реализация

23


Отказ от водяного отопления — хоть традиционного, хоть в формате теплых полов — создатели объясняют его более низкой тепловой эффективностью

ектов, потому что доступ к «трубе» радикально меняет всю экономику проекта. Правда, это в том случае, когда «труба» наличествует изначально, так сказать, в анамнезе. Необходимость получать все требуемые ТУ и согласования, рисовать проекты и физически тянуть газ издалека выливается в такие затраты денег и нервов, что желание найти альтернативу возникает даже у тех, кто про ВИЭ никогда ничего не слышал. Пассивные, или энергоэффективные, дома в «Трехречье в Шаве» благодаря концепции энергетической независимости лучше других типов домов приспособлены к такому существованию. Но, признаться, даже здесь не ожидаешь увидеть под окнами вместо радиаторов водяного отопления тонкие электрические низкотемпературные конвекторы фирмы Ensto. Их совокупная установочная мощность на дом равна 3,5 кВт. Их назначение — в автоматическом режиме включаться лишь при падении температуры в помещении ниже

24

заданного порога (в нашем доме + 22°С). То есть де факто это пиковый догрев.

Предварительно подогретый с помощью грунтового теплообменника

Тепло в доме Отказ от водяного отопления — хоть традиционного, хоть в формате теплых полов — создатели объясняют его более низкой тепловой эффективностью. Сначала вы греете воду, потом вода греет трубы и радиатор, и лишь потом радиатор греет воздух. Процесс не только энергозатратен, но и инерционен: изменение температуры теплоносителя вверх или вниз занимает изрядное время, тогда как электроконвекторы выходят на заданный режим или выключаются за какие-то секунды, а это комфорт обитания. Наконец, цена: общая стоимость всех конвекторов в доме не превышает 30 000 руб., что несопоставимо с затратами на обустройство водяного отопления. Дискуссия о целесообразности водяного отопления в энергоэффективных домах не входит в наши планы. Но от-

Sustainable design/реализация

уличный воздух подается в систему приточновытяжной вентиляции с рекуперацией тепла

метим, что отказ от него (вместе с отказом от газа) логически приводит к следующему решению: отказу от основного отопительного или водогрейного котла. Горячее водоснабжение (автономная скважина имеется) берет на себя пар из солнечного коллектора российской компании «Атмосфера» и их же электрического бойлера. Коллектор состоит из трех секций по 10 вакуумных трубок с суммарным объемом 200 л. Бойлер догревает воду от солнечного коллектора примерно до 60°C. Признаться, не могу поверить, что солнечный коллектор в районе Нижнего Новгорода в состоянии обеспечить ежедневно достаточное количество горячей воды для семьи (не забудьте про обязательную очистку трубок от снега или инея зимой). Значит, регулярное включение ТЭНа будет нормой. Даже если стирка и мытье посуды обходятся без ГВС, они все же не смогут обойтись без электричества. И что вся система жизнеобеспечения загородного дома — от водоснабжения до отопления — в итоге висит на единственном безальтернативном энергоносителе, по правде говоря, смущает. Включение в комплект дома аварийного бензинового генератора в этом случае выглядит не только естественным, но и неизбежным. Впрочем, один фрагмент дома действительно автономен. Это камин Schmid. Воздух камин с закрытой топкой забирает не из комнат, а непосредственно с улицы через коаксиальный дымоход фирмы Schiedel. Строили камин больше для декора и уюта, но оказалось, что в условиях правильного энергоэффективного дома даже такой декоративный элемент превращается в систему обогрева всего жилого помещения, а не одной гостиной, где установлен.


Сердцем же дома и предметом законной гордости хозяина является система климат-контроля, в основе которой — жидкостный грунтовый теплообменник Климат-контроль

Электрический водяной котёл (бойлер) «Атмосфера»

Инженерное оборудование энергоэффективного дома — очень сложная система, устанавливать которую должны специалисты

Рекуператор тепла вентиляционной установки Zehnder ComfoAir

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Сердцем же дома и предметом законной гордости хозяина является система климат-контроля, в основе которой — жидкостный грунтовый теплообменник. Он двухконтурный, глубина залегания нижнего контура 4,5 м, верхнего — 3,9 м. Предварительно подогретый с его помощью уличный воздух подается в систему приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором тепла. За основу взята вентиляционная установка Zehnder ComfoAir 350. Чтобы поддерживать оптимальный уровень влажности в помещении, система рекуперации оснащена энтальпийным теплообменником Zehnder. Воздух перед подачей в помещение проходит четыре ступени фильтрации (при взгляде на безграничное лесное море за окнами это кажется даже чрезмерным). Каждый воздуховод от установки идет строго в свое помещение: в вентиляционной системе нет ни одной раздаточной коробки. Все помещения разделены на приточные и вытяжные. Приточные — куда подается свежий воздух: прежде всего это жилые комнаты. Вытяжка осуществляется также индивидуально из служебных помещений: котельной, ванной комнаты, а воздухообмен между помещениями организован через систему переточных решеток. На первый взгляд такая система кажется усложненной: сразу воображаешь муки обслуживания этих десятков метров воздуховодов. Но воздуховоды Zehnder Clinside диаметром 90 мм имеют несколько особенностей. Они изготовлены из пластика и имеют особое покрытие, благодаря которому в каналах не оседает пыль. У них низкое аэродинамическое сопротивление и низкая шумность. Наконец, они очень жесткие и прочные, не боятся грубого обращения при монтаже. В результате по замыслу, единожды потратившись на установку сложной систе-

мы вентиляции, вы просто забываете о ее существовании. По тому же принципу сделана и электропроводка: от распределительного щитка проложено почти 1500 м кабеля без раздаточных коробок к каждому потребителю (розетке) отдельно. Цель — раздельный учет и мониторинг функционирования каждого отдельного потребителя (первый дом — он неизбежно еще и хоть чуть-чуть, но лаборатория). Вы ставите на втором этаже свой телефон на зарядку — а система «видит» это. И, если вам это интересно, готова сообщать вам об этом. Нет, это не умный дом в его идеальном виде с возможностью управлять параметрами онлайн. В диалог с холодильником или музыкальным центром владельцу не вступить. Максимум возможного — получать в виде текстовых сообщений данные по влажности и температуре воздуха в комнатах, или по объему теплоносителя в геоконтуре, или, не дай бог, о несанкционированном проникновении, пожаре, или об отключении внешней сети и включении аккумуляторных батарей. Впрочем, разработчики уверены, что такой энергоэффективный дом абсолютно самодостаточен в управлении, его достаточно построить, один раз настроить все системы «под себя» — больше не трогать. Только не забывать дважды в год переключать режим вентиляции с летнего на зимний и обратно.

Sustainable design/реализация

25


Бейту: библиотека в парке Текст: Сергей Морозов

Любой путеводитель по Тайваню обязательно включает в перечень достопримечательностей must see один из филиалов публичной библиотеки Тайбея, расположенный в небольшом парке Бейту. При любви китайцев к традиции и старине — необычная честь для сравнительно небольшого здания, построенного недавно. Визитная карточка проекта • Объект: филиал городской публичной библиотеки • Дата постройки: 2006 год • Общая площадь: 1900 кв. м • Планировка: три этажа (два над землей, один цокольный), открытая терраса по периметру • Особенность: один из первых зеленых проектов на Тайване, возведенных в соответствии с местной системой экосертификации строительства EEWH (принята в 1999 году) • Архитекторы: бюро Bioarchitecture Formosana (Тайбей) • Стоимость: $3,8 млн

26

Sustainable design/реализация

Р

айон Бейту находится в отдаленной северной части столицы Тайваня, там, где извилистые и узкие улицы начинают бесстрашно штурмовать довольно высокие холмы. Продвигаясь по одной, вы вдруг замечаете на пригорке массивную стальную дверь в бетонной арке, ведущей вглубь крутого склона, и табличку, поясняющую, что перед вами вход в одну из местных достопримечательностей: бомбоубежище середины 50-х годов. Оно закрыто, и в газетах пи-

шут, что муниципалитет намерен превратить его в музей или культурный центр. Но пока что с площадки перед входом в бомбоубежище открывается отличный вид на другую достопримечательность: парк Бейту и его жемчужину — здание, по нашим стандартам, районной библиотеки. Парк вытянулся узкой полосой вдоль мелкой речушки шириной метра в три. И деревья, смыкающиеся над дорожками, и сама речушка с небольшими водопадами, и деревянный домик


Трудности были еще и в том, что в парке нельзя было повредить ни единого дерева, а строительная площадка находилась в непосредственной близости к жилым домам купальни с каменными ваннами от естественных горячих ключей — все это немедленно рождает у посетителя полное дежа-вю с Японией. Это неудивительно, если учесть, что японцы владели островом полвека, изрядно потрудились для его развития, и следы их присутствия, особенно в архитектуре, здесь заметны даже неспециалисту. Так что вполне естественно, что в этом паркесаду в японском стиле возникло здание, японские мотивы которого архитекторы признают безоговорочно. Решение, однако, не было вызвано желанием просто подражать японской архитектурной традиции. Когда 13 лет назад главный библиотекарь получила добро на строительство на месте старого обветшавшего сооружения из железобетона нового здания библиотеки, она пожелала, чтобы новая постройка не только вписывалась в парковый ансамбль, но и несла в себе какое-то послание, служила бы каким-то символом. Говорят, она обратилась к своим знакомым архитекторам-американцам из штата Орегон с просьбой сформулировать требования к новой библиотеке и условия конкурса на ее проектирование. Ответ был однозначным: экоустойчивость как главная идея, дерево как основной материал. И процесс пошел.

Район Бейту находится в отдаленной северной части столицы Тайваня, там, где извилистые улицы начинают бесстрашно штурмовать довольно высокие холмы

Куо, победа досталась им сравнительно легко. Но сложности не заставили себя ждать. Деревянное домостроение когда-то принесли на остров те же японцы, которые довольно активно рубили в связи с этим на Тайване леса. Японцы были изгнаны в 1945-м, и наступила эра камня и бетона. И оказалось, что к началу XXI века специалистов, способных построить из дерева что-то серьезнее беседки или мостика, у «азиатского тигра» просто нет. К проектированию приступили в 2001 году, попутно занимаясь обучением работников. Трудности были еще и в том, что в парке нельзя было повредить ни единого дерева, а строительная площадка находилась в непосредственной близости к жилым домам. Куо утверждает, что условия контракта были сказочные: клиент сам уговаривал архитекторов не спешить, продумать все до мелочей, чтобы результат был

лучшим из возможных. Срок окончания проектирования дважды переносился по инициативе библиотеки. Заказчик жаждал совершенства. Наконец проект был принят, и в 2005 году строители вышли на площадку.

Деревянная архитектура требует жертв Теплый и влажный климат Тайваня был одновременно и врагом, и союзником. Он идеален для размножения микроорганизмов и термитов — а концепция экодома исключала обработку деревянного каркаса здания ядохимикатами. И хотя основные несущие элементы каркаса библиотеки стальные, вся оболочка выполнена из дерева. Пришлось пропитывать все деревянные фрагменты без исключения смесью древесных масел на основе скипидара. Дерево для строительства заказывали в США: промышленные вырубки на Тайване запрещены, а в ближайших

Самое трудное — начать Архитектурное бюро Bioarchitecture Formosana было обязано выиграть. По словам одного из его основных творцов — Куо Йин-чао, их группа проектировала зеленые объекты задолго до того, как это стало на острове трендом, просто потому, что им так казалось правильным (а еще, вероятно, потому, что и сам Куо, и его партнер Чан Чин-хуа обучались в 80-х годах архитектуре в США). К моменту, когда был объявлен конкурс, у Bioarchitecture Formosana уже было и реноме в этой области, и опыт. Поэтому, как вспоминает

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Sustainable design/реализация

27


Примерно 10% потребляемой электроэнергии (т. е. порядка 16 кВт) библиотека получает от солнечных панелей на крыше. Ограничителем в данном случае выступала техническая вместимость крыши

На этажах библиотеки предусмотрено естественное проветривание открытых, неразгороженных пространств через большое количество снабженных жалюзи окон-дверей по периметру. Для того чтобы облегчить циркуляцию воздуха в основных помещениях библиотеки, во всех доступных посетителям пространствах высота книжных стеллажей была ограничена 110 см

странах Юго-Восточной Азии невозможно приобрести сертифицированную древесину с контролируемых устойчивых лесосек. Важным условием была энергоэффективность. На Тайване нет нужды в отоплении, но охлаждение помещений в жару является обязательным. К счастью, как говорит Куо, климат острова и роза ветров таковы, что больше половины года достаточно просто держать окна распахнутыми, чтобы была комфортная температура в помещении днем и ночью. Поэтому на этажах библиотеки предусмотрено естественное проветривание открытых, неразгороженных пространств через большое количество снабженных жалюзи окондверей по периметру. В остальные же особо жаркие или влажные месяцы окна закрываются и включается система кондиционирования. Примерно 10% потребляемой электроэнергии (т. е. порядка 16 кВт) библиотека получает от солнечных панелей на крыше. Ограничителем в данном случае выступала техническая вместимость крыши. К тому же электроэнергия на Тайване относительно дешева, поэтому выгода (даже при наличии предписанной законом обязательной покупки солнечной электроэнергии сетевыми компаниями) от солнечных панелей составляет всего чуть больше $1000 в год. Но солнечные панели играют и иную роль: отражая избыточную солнечную радиацию, они помогают контролировать температуру в помещениях. Той же цели служит и зеленая крыша толщиной примерно 20 см. Ее травяной покров подобран так, что не нуждается ни в каком дополнительном уходе.

Водоэффективные приемы Крыша спрофилирована таким образом, чтобы собирать дождевую воду и направлять ее в резервуары в целях последующего использования для орошения прилегающей территории или

28

Sustainable design/реализация


Архитекторам не удалось также целиком удовлетворить условие вторичного использования материалов сносимого здания. Лишь часть каменно-бетонной крошки пошла на изготовление плиток для пола, использованных в цокольном этаже библиотеки для санитарных нужд. В среднем за год Тайвань не испытывает дефицита воды, но это в среднем: по месяцам же осадки распределены крайне неравномерно. Поэтому у системы сбора дождевой воды объемом 340 куб. м под библиотекой помимо стандартной функции накопления ее на засушливые месяцы есть и вторая: в сезон ливней выступать демпфером, водохранилищем, не давая осадкам чересчур быстро поступать в ливневую канализацию и тем самым предохраняя ее от переполнения. Для того чтобы облегчить циркуляцию воздуха в основных помещениях библиотеки, а также для того, чтобы пропустить внутрь как можно больше дневного света, во всех доступных посетителям пространствах высота книжных стеллажей была ограничена 110 см.

для детей, зал для театральных представлений, дискуссионный зал, компьютерный зал с доступом в интернет и зал для меняющихся экспозиций. Доступ в библиотеку бесплатный.

Битва архитекторов и чиновников

Все освещение выполнено на энергоэффективных лампах. Балконы, идущие по периметру здания, являются естественным продолжением читальных залов; они также создают естественный козырек от избытка солнца для помещений этажом ниже. К счастью для Куо и его коллег, им не пришлось решать очень сложную задачу организации зеленого книгохранилища. Библиотека Бейту, по сути, является пунктом выдачи и местом для работы с аудио-, видео- и печатными материалами. Здесь предусмотрен зал

Возле библиотеки Бейту нет автостоянки. Библиотека в парке Бейту была открыта в ноябре 2006 года. Она получила высший — бриллиантовый — уровень сертификации по EEWH

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

В борьбе за соблюдение зеленых стандартов проектировщикам пришлось поспорить с местным законодательством. Так, один из законов острова требует, чтобы любое вновь возводимое общественное здание имело достаточного размера парковку для автомобилей. Куо вынужден был получить специальное разрешение на отступление от этого правила, и возле библиотеки Бейту нет автостоянки. Зеленые стандарты также требовали обустройства возле библиотеки специальной стоянки для велосипедов, но распоряжение городского совета Тайбея запрещает велосипедистам кататься по паркам: в данном случае город остался непреклонен. Архитекторам не удалось также целиком удовлетворить условие вторич-

ного использования материалов сносимого здания. Лишь часть каменно-бетонной крошки пошла на изготовление плиток для пола, использованных в цокольном этаже библиотеки. Дорожки вокруг здания покрыли деревянными мостками для того, чтобы в грунт свободно проходили влага и кислород. Здание библиотеки Бейту стало для тайваньского зеленого строительства своего рода историческим. В 2005 году был принят закон, по которому любые новые постройки независимо от источника финансирования должны отвечать экологическим требованиям специального зеленого раздела Строительного кодекса республики. Соответствие стандартам системы EEWH пока остается добровольным. Библиотека в парке Бейту была открыта в ноябре 2006 года. Она получила высший — бриллиантовый — уровень сертификации по EEWH, а в 2007 году Bioarchitecture Formosana получила за этот проект национальную архитектурную премию.

Sustainable design/реализация

29


24-29 апреля 2014, Финляндия, 5 дней

Международная образовательная программа

«Комфортная среда в северном климате: ОТ ДОМА ДО ГОРОДА» В рамках программы посещение самых современных экоустойчивых жилых районов:

Ruoholahti

Viikki

Опыт создания энергоэффективного и экологичного района на месте бывших портовых территорий

Arabianranta

Уникальный опыт использования чистой энергии, изучение планирования и элементов благоустройства улиц

Новейшие градостроительные подходы, транспортное планирование, «зеленые» технологии

Спешите! количество мест ограничено! Научный куратор и ведущий программы: ученый с мировым именем, доктор архитектуры, профессор кафедры урбанистики и дизайна городской среды Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Валерий Нефёдов

Участвуя в программе НАУР, вы получаете уникальные знания по современной архитектуре, глубокое погружение в технологии экоустойчивого строительства и градостроительства, а также продуктивное деловое общение в группе специалистов схожих ценностей и взглядов! Присоединяйтесь! По итогам программы выдаётся диплом

Подробности по телефону: +7 (495) 790 99 57 www.green-agency.ru


Текст и иллюстрации: Валерий Нефедов

Периферия любого города отличается максимальной динамичностью происходящих на ней процессов. При этом естественный рост города всегда сопровождается оттеснением природы, уступающей место новым жилым кварталам. Однако далеко не всегда речь идет о поисках сбалансированного решения застройки и природного окружения как очевидного для обеспечения устойчивого развития в будущем. Нередко и территории другого назначения — бывшие промышленные, транспортные, расположенные также на периферии города, — меняя свои функции и внешний облик, не становятся полем для распространения зеленых технологий. [декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Зеленая периферия А

между тем именно на периферии города на сегодня для многих городов существуют немалые возможности для продвижения в этом направлении. И глядя на многие наши спальные районы (антигорода из бетона), впору задуматься над тем, почему мы до сих пор упорно обходимся без новых технологий взаимодействия с природой. Можно сокрушаться, что виной всему наши застройщики, стабильно игнорирующие новые подходы. Похоже, действительно, многие механизмы инновационных решений не осваиваются под предлогом дополнительных затрат

на строительство. При этом традиционно обходится стороной вопрос последующей эксплуатации зданий и территорий, а главное — создания предпосылок для поддержания экологического баланса на периферии города и минимизации затрат энергии и ресурсов на жизнеобеспечение зданий. Причина, скорее всего, не только в застройщиках, но в отсутствии необходимого информационного ресурса и мотивации у проектировщиков, способных задуматься над будущей жизнью на периферии. В этой связи полезно заглянуть в соседние с Россией страны Европы, чтобы

Городское пространство

31


Незаинтересованность застройщика в повышении энергоэффективности жилых зданий и пассивное отношение к этим вопросам со стороны управляющих компаний подрывают возможность принятия инновационных решений, что в итоге негативно отражается на затратах проживающих понять, какие ресурсы не находят реализации при нашем поспешном развитии городов без привлечения новых технологий.

Инновации на балконе Когда все больше стран и городов всерьез рассматривают переход на альтернативные источники энергии, было бы странным не думать об этом на периферии наших городов. Применительно к многоэтажной застройке это особенно актуально, так как и объем жилого пространства, и большое число там живущих предполагают и адекватные расходы на энергетическое обеспечение новых жилых кварталов. И в этом плане даже экспериментальные проекты, в которых могли бы появиться перспективные для нашего будущего решения, вполне оправданны. Правда, для этого нам предстоит перейти к оценке результатов строительства не на момент завершения стройки (традиционное: сданы тысячи метров жилья или введены тысячи квартир), а на более длительный период, включая последующие эксплуатационные расходы. А это уже то, что напрямую коснется бюджета жителей в ближайшем будущем. Существующая незаинтересованность застройщика в повышении энергоэффективности жилых зданий и пассивное отношение к этим вопросам со стороны управляющих компаний, к которым потом переходят все права и обязанности по содержанию и полноценному жизнеобеспечению жилых домов, подрывают возможность принятия инновационных решений, что в итоге негативно отражается на затратах проживающих. Нет ничего особо сложного в том, чтобы альтернативные технологии производства энергии могли быть успешно реализованы в современной застройке. Но возможно это лишь в том случае, если этим заинтересуются инженеры

32

и архитекторы, а у застройщиков будет интерес к сокращению эксплуатационных расходов на многие годы вперед.

Солнечные коллекторы на крыше малоэтажного

Вода как часть концепции зеленой периферии Среди оригинальных идей, реализованных в экопоселении Виикки, нельзя обойти вниманием и новации, связанные с формированием в непосредственной близости от жилых домов малой этажности (2–3 этажа) участков агро-

Городское пространство

жилого дома

«Огороды в городе» в инновационном районе Виикки (Хельсинки)

культуры. Очевидная тяга людей старшего поколения к работе на своем небольшом участке земли получила в этом случае альтернативное решение, не требующее непременного перемещения на десятки километров за город. Прямо в структуре жилой застройки были предусмотрены своего рода зеленые клинья («пальцы»), наполненные частными огородиками. Высокий смысл организации подобных клиньев заключается еще и в том, что благодаря продуманной вертикальной планировке именно к ним осуществляется сток поверхностных вод от дождя. После создания таких зеленых и хорошо наполненных влагой участков по их границам были проложены прогулочные дорожки, а вся остальная территория за пределами огородов лишилась традиционных проблем с образованием луж. Надо сказать, что целенаправленный сбор дождевой воды с поверхностей, по которым не ездит транспорт, становится все более распространенным в жилой среде на периферии европей-


Периферия городов испытывает не меньшее давление индивидуального транспорта, чем их центральные районы, так как многие пока еще выбирают передвижение на автомобиле с окраин в качестве основного Экопарковки

ских городов. В парижском районе Булонь-Бийянкур использование направленной вертикальной планировки территории вдоль застройки подчинено той же идее — собранная поверхностная вода не сбрасывается в ливневую канализацию, а накапливается на пониженных участках поверхности, обеспечивая развитие растительности. Для жилого района Хаммарбю-Шестад в Стокгольме это стало одной из главных идей формирования ландшафта, в котором размеры дождесборного канала напрямую зависят от интенсивности и продолжительности прошедших дождей. Реализация подобного подхода заметно оживила пешеходный променад, проложенный вдоль этого канала, и создала необходимый запас влаги для развития растительности на его берегу. В районах с обилием осадков подобный подход может гарантировать стабильный полив растительности, размещаемой на пониженных участках территории жилого назначения. При этом возвышенные участки пешеходных до-

Собранная поверхностная вода накапливается в «дождевом» канале в экорайоне Хаммарбю-Шестад (Стокгольм) Сбор дождевой воды на крыше подземного гаража (Цюрих)

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

рог остаются постоянно сухими даже после продолжительных осадков. Опыт жилой застройки на периферии Цюриха вполне убеждает и в том, что в пространстве двора может быть создана система водных поверхностей (как результат прошедших дождей) с обозначенными границами, чередующихся с газоном, и от этого зримо выигрывают жители, так как пространство обладает возможностью для отдыха в различные сезоны года.

Периферия городов испытывает не меньшее давление индивидуального транспорта, чем его центральные районы, так как многие пока еще выбирают передвижение на автомобиле с окраин в качестве основного. Поэтому столь актуальными стали современные решения по организации мест хранения автомобилей в жилой среде с минимальным воздействием на общественные пространства для человека. Приоритет зеленого над техногенным становится важной частью стратегии устойчивого развития города, в котором стремительный рост числа индивидуальных автомобилей реально превращается в угрозу состоянию среды. Понимая, что не всегда возведение подземной стоянки под жилым домом вписывается в бюджет застройщика, важно заметить, что есть немало других, а главное, достаточно «зеленых» решений по организации мест хранения автомобилей в гармонии с природой. Опыт застройки на периферии Копенгагена достаточно убедительно показал, что для достижения новых экологических качеств среды в жилой застройке можно вполне изменить саму трактовку архитектуры, наполнив ее нижний, наземный ярус местами хранения автомобилей. На примере жилого комплекса Mountain House, спроектированного молодежной студией BIG (Bjarnke Ingels) на южной окраине Копенгагена, можно заметить, что две такие невероятные цифры, как стоянка на 600 машин и расположенные над нею каскадные 80 квартир с зелеными террасами, вполне совмещаются в одном архитектурном объекте. Сам факт изменения трактовки жилой архитектуры, допускающей включение в нее такой вместительной стоянки, и ее покрытие в виде каскадных зеленых уровней, опровергает многие стереотипы.

Городское пространство

33


Для периферии города постоянное сокращение площади бывших промышленных и транспортных территорий становится одним из важнейших экологических ресурсов оптимизации среды в районах новой жилой застройки Копенгаген. Жилой комплекс Mountain House. Прилегающая территория предназначена для пешеходов и велосипедистов, а не для владельцев личного автотранспорта

Берлин, Starlau, Wasserstadt. Над полуподземным гаражом разбит цветущий сад

Размещение гаражей в основании многих новых жилых зданий уже освоено в отечественной практике. Только крайне редкими для нашей практики остаются примеры, когда на крышах таких мест хранения автомобилей разбиваются фруктовые сады, как это сделано, к примеру, в новом жилом районе Wasserstadt в Берлине. Достаточно логичное решение, предлагающее облада-

34

телям квартир в жилом доме двор (он же по периметру крыша полуподземной стоянки) — отдых в природном окружении. Этот пример вполне убеждает в том, что надо лишь решить вопрос создания дополнительного слоя почвы для произрастания деревьев на крыше, чтобы обеспечить приоритет природы и человека во дворе, исключив вообще присутствие там машины.

Городское пространство

Природа лучше прома Для периферии города постоянное сокращение площади бывших промышленных и транспортных территорий становится одним из важнейших экологических ресурсов оптимизации среды в районах новой жилой застройки. Парки вместо вынесенных производственных мощностей с большим социальным эффектом давно положительно себя зарекомендовали, начиная с возведения парка Ситроен в Париже на месте старых цехов по сбору автомобилей одноименной фирмы. Пространство, обретенное жителями окружающей застройки, стало яркой демонстрацией реальности превращения довольно проблемных с позиции экологии промышленных территорий в благоустроенные городские пространства. Продолжением подобных преобразований бывших промышленных территорий на периферии Парижа стало свертывание мощностей сборочного производства фирмы Renault в юго-западной части города на острове Seguin. Для жителей района Булонь-Бийянкур подобное превращение бывшей производственной территории в озелененное пространство нового экопарка с объектами культуры и досуга стало приятным проявлением зеленых технологий расширения их жизненного пространства. Развитие этого направления экологической реконструкции бывших промышленных территорий принесло и гораздо более радикальные примеры при проведении работ по ландшафтной организации нового парка MFO в районе Нойе-Оерликон в Цюрихе. При создании в 2002 году этого парка на месте старого машиностроительного завода впервые в современной истории была реализована идея развития парка по вертикали. Парк построен в здании бывшего завода по производству двигателей Maschinenfabrik Oerlikon. Парк, или своего рода Парк-хаус, значительно


Жизнь на зеленой периферии зримо обладает ресурсом для продвижения самых новых технологий ее экологической реконструкции с аспектами энерго- и ресурсосбережения отличается от многих современных ландшафтных объектов, так как выполнен он был на основе вновь созданного металлического каркаса с точным повторением габаритов бывшего промышленного строения. Он стал четырехуровневым пространством для отдыха на зеленых «этажах» (включая площадку на крыше) и большим холлом для реализации различных культурных программ для жителей прилегающих жилых кварталов. Как видно из этих примеров, жизнь на зеленой периферии зримо обладает ресурсом для продвижения самых новых технологий ее экологической реконструкции с аспектами энерго- и ресурсосбережения. Если бы опыт европейских стран заинтересовал отечественных проектировщиков и застройщиков, то и у наших жителей новых городских окраин могли бы появиться перспективы зеленого будущего.

ний балконов позволило подтвердить состоятельность инженерно-конструктивных разработок. Обеспечив экономию до 25% энергии на освещение, здание наглядно демонстрирует, что дорогим украшениям на фасаде из бетона и металла, уводящим нашу архитектуру в прошлое, есть разумная альтернатива. Понятно, что на вертикальной поверхности ограждений балконов существует минимальный риск задержания снега, а наличие солнечных дней даже в северном климате зимой стабильно высокое.

Установка солнечных коллекторов на крышах других домов с численностью 368 квартир позволила получать с 1248 кв. м коллекторов энергию до 285 кВт ч с каждого квадратного метра площади коллектора в год. Мудрое решение по размещению таких коллекторов на крышах с необходимым уклоном для сброса снега дало возможность преодолеть сомнения в реализации такой технологии в северном климате.

Цюрих. MFO парк. Для жителей соседних кварталов природная среда стала излюбленным местом для отдыха, постепенно стирая

С кого брать пример Так получилось, что при проектировании и строительстве нового экопоселения Виикки площадью 23 га с численностью жителей 2000 человек на севере Хельсинки такие интересы совпали. Как результат, в этом районе города были реализованы новые решения по размещению солнечных батарей прямо на прозрачных ограждениях балконов на южном фасаде девятиэтажного жилого дома и многочисленных солнечных коллекторов во дворах и на крышах многоэтажных зданий. Крайне важно при этом отметить, что все это стало возможно благодаря финансовой и технической поддержке со стороны Национального технологического агентства Финляндии. Возведение в 2003 году первого в Финляндии многоэтажного жилого дома на 39 квартир в рамках европейской программы PV-Nord project c общей площадью солнечных панелей 240 кв. м в виде прозрачных огражде-

в памяти образ машиностроительного завода

Берлин, Starlau Wasserstadt. Фруктовые сады во дворах никак не напоминают о том, что под ними расположены стоянки для машин

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Городское пространство

35


Наша продукция — это облицовочный камень и декоративный кирпич. Замечу, что устоявшееся название «искусственный камень» является не совсем корректным — более верным будет определение «искусственно воссозданный камень»

Владимир Джобулда: «Наша компания — полноправный участник зарождающегося рынка зеленого строительства» Зеленое строительство, зеленые здания, жизнеустойчивые здания (Green Building, Green construction или Sustainable building) — эти термины прочно входят в нашу жизнь. За этими понятиями стоит практика строительства и эксплуатации зданий, целью которой является снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов при одновременном сохранении или повышении качества зданий и комфорта их внутренней среды. Что об этом думают отечественные производители отделочных материалов? Сегодня наш собеседник — коммерческий директор KAMROCK ® / КАМРОК ® Владимир Джобулда. — Владимир Александрович, в начале беседы можно несколько слов о компании KAMROCK ® / КАМРОК ® для наших читателей? — KAMROCK ® / КАМРОК ® — это ведущий российский производитель искусственного камня и декоративного кирпича с 1997 года. Архитектурная идеология торговой марки KAMROCK ® / КАМРОК ® заключена в зарегистрированном слогане — «Преобрази свой дом!». Это призыв к изме-

36

Технологии и решения

нению дома с целью достижения качественно нового уровня жизни и стремление к совершенству через гармоничное единение с природой. Наша продукция — это облицовочный камень и декоративный кирпич. Замечу, что устоявшееся название «искусственный камень» является не совсем корректным — более верным будет определение «искусственно воссозданный камень». Наш облицовочный камень достоверно и убедительно имитирует форму, цвет и фактуру природного камня — известняков, сланцев, песчаников, туфов и т. д., а декоративный кирпич позволяет воспроизводить разнообразные виды кирпичной кладки. При этом облицовочный камень KAMROCK ® / КАМРОК ® обладает целым рядом преимуществ по сравнению со своим природным прототипом. Это и широкий выбор из палитры цветовых решений или подбор эксклюзивного цвета или оттенка, и нелимитированный объем заказа с возможностью допоставки в дальнейшем, и существен-


Стратегия KAMROCK ® / КАМРОК ® изначально предполагала производство продукции исключительно премиум-класса не только в части ассортимента, но и в отношении качества но меньший вес, что снижает нагрузку на фундамент, оптимизирует расходы по доставке и обеспечивает легкость обработки. Кроме того, существенно ускоряется и удешевляется монтаж ввиду наличия угловых элементов кладки, упрощается уход за камнем и, конечно же, радует цена этого материала. Продукцию KAMROCK ® / КАМРОК ® не следует отождествлять с обычной облицовочной плиткой, поскольку целью применения этого уникального отделочного материала, сочетающего в себе красоту природного оригинала и массу доработанных достоинств, является воспроизведение строительных приемов прошлого и имитация внешних эффектов различных видов монолитной каменной и кирпичной кладок. — Что еще предлагает KAMROCK ® / КАМРОК ®? — Мы предлагаем с лучшим соотношением «цена/качество» широкий ассортимент высококачественных облицовочных материалов, фасадного декора, термопанелей, разнообразные решения для организации ландшафтного пространства — брусчатку и тротуарную плитку, а также обеспечиваем комплексное решение вопросов поставки всех необходимых расходных материалов, доставки и монтажа продукции. В активе KAMROCK ® / КАМРОК ® разветвленная торговая сеть, с нами сотрудничают сотни торговых партнеров более чем в 100 городах России. Сегодня нашими клиентами являются десятки тысяч частных покупателей, сот-

ни архитектурно-дизайнерских бюро и строительных организаций. — Как обстоит вопрос с экологичностью продукции KAMROCK ® / КАМРОК ®? — Стратегия KAMROCK ® / КАМРОК ® изначально предполагала производство продукции исключительно премиум-класса не только в части ассортимента, но и в отношении качества. Этой стратегии наша компания неукоснительно следует и сегодня, используя только натуральные материалы, абсолютно безопасные для здоровья человека, и предлагая рынку большое разнообразие коллекций камня и широкую палитру цветовых решений, позволяющих реализовывать любые, включая самые смелые и неожиданные, замыслы архитекторов и дизайнеров, причем как в экстерьерах, так и в интерьерах. Камень KAMROCK ® / КАМРОК ® — это экологически чистое решение, его составляющие являются продуктом переработки таких природных материалов, как цемент и песок. Конечно, используются и придающие уникальные потребительские свойства продукту различные добавки, например, пла-

стификаторы или красители. В качестве этих компонентов мы применяем только лучшие на сегодняшний день компоненты от известнейших иностранных производителей, активно интегрирующих в свои бизнес-процессы экоустойчивые принципы. И мы не становились ранее под знамена green building только потому, что

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

раньше и самих этих знамен не было, а сегодня KAMROCK ® / КАМРОК ® — полноправный участник зарождающегося зеленого движения, и не только в связи с качеством, но еще и в не меньшей степени — с учетом высоких эстетических свойств нашего материала, присущих ему в силу исключительно точного воспроизведения фактуры и цвета натурального камня. — Как Вы оцениваете развитие зеленого строительства в России? — Мы тщательно отслеживаем тенденции архитектурно-строительного рынка. Зеленое строительство — тренд, который без преувеличения можно назвать основным на строительных рынках Европы и Северной Америки и который показывает 20–30%-ный ежегодный рост! Мы видим, что в последние годы мировое движение по экостроительству приобретает все более комплексный и масштабный характер, наглядным примером чему может служить тенденция по строительству целых экогородов, где окружающая природная среда, градостроительное планирование, застройка, коммуникации и сам образ жизни находятся в гармонии друг с другом. И если сначала нормативная база в этой области носила добровольный характер, то сегодня в развитых странах проработанные рыночные нормы уже переведены в статус закона. — Что Вы имеете в виду? — Например, в Канаде начиная с 2005 года все новые правительственные офисные здания сертифицируются по стандарту LEED Gold, при этом за последние 5 лет инвестиции в эту отрасль составили порядка $10 млрд. В Великобритании с 2020 года все жилые здания должны соответствовать специальному стандарту Eco-homes. Совершенно очевидно, что эти требования вовсе не дань экомоде, но прямое следствие оценки правительствами вклада зеленого строительства в рост ВВП, что

Технологии и решения

37


Cуществует острая необходимость в масштабной просветительской работе соответствующих экологических институтов, нацеленной на донесение до всех участников строительного рынка преимуществ зеленого строительства обеспечивается не только прямой экономией ресурсов, но и за счет «недопроизводства» отходов. Россия серьезно отстает в области зеленого строительства, однако в последние 2–3 года ситуация начала стремительно меняться — были успешно реализованы и продолжают реализовываться пилотные зеленые проекты в малоэтажном формате, несколько офисных комплексов были сертифицированы с привлечением международных систем экологической оценки LEED, BREEAM или DGNB, около десятка олимпийских объектов в Сочи были возведены с учетом корпоративного зеленого стандарта ГК «Олимпстрой», и, что очень важно — начали разрабатываться российские системы сертификации зеленых зданий, а ведь это действенный инструмент разумной экономики, минимизирующий расходы на всех этапах строительства и эксплуатации сооружений, являющийся еще и ключом к зарубежным инвестициям и признанию на мировом уровне. — А как, с Вашей точки зрения, к зеленому строительству относится российский потребитель? — Нашими заказчиками ежегодно являются тысячи покупателей по всей России. Мы видим, что они давно определили для себя экологичность как синоним качества и становятся более разборчивыми в плане недвижимости, но при этом, как правило, концентрируются не на зеленом строительстве в широком смысле, а в первую очередь — на устраивающем их планировочном решении. И уже во вторую очередь — на экологичности материалов, используемых в строительстве и отделке. Девелоперы же зачастую относятся к зеленым стандартам качества и вовсе как к затратной, трудоемкой процедуре, хотя речь идет о стоимости эксплуатации объекта. Поэтому зеленое строительство закладывает не только спрос

38

Технологии и решения

на проект, но и обеспечивает его долговечность, а значит, формирует репутацию девелопера, да еще и на фоне уверенного возврата инвестиций! На мой взгляд, существует острая необходимость в масштабной просветительской работе соответствующих экологических институтов, нацеленной на донесение до всех участников строительного рынка преимуществ зеленого строительства, достижимых как на этапе возведения объектов, так и в процессе их последующей эксплуатации. Очень важна также роль производителей строительных материалов и инженерного оборудования как ресурса, удовлетворяющего потребности зеленого строительства. — Как позиционируется продукция KAMROCK ® / КАМРОК ® с точки зрения сертификации «зеленых» объектов? — Совершенно очевидным является тот факт, что сегодня мировые тенденции качества строительства сводятся к постулатам green development. Зеленый стандарт — это фактически показатель оптимизации потребляемых ресурсов при высоком качестве и безопасности зданий — и для окружающей среды, и для человека. Основные системы сертификации зеленых зданий строятся на различных основополагающих подходах при оценке объектов. Так, американская система LEED базируется на энергоэффективности, английская BREEAM фокусируется на альтернативных источниках электроэнергии, немецкая DGNB — на жизненном цикле здания, и зачастую они не учитывают присущие другим системам критерии, например, «альтернативное использование», «микроклимат» или «безопасность и риск аварии». Но при существующих концептуальных различиях все эти стандарты едины в таких критериях: в категории «экологическое качество» — критерий «факторы воздействия на окру-

жающую среду», в категории «экономическое качество» — «расходы на содержание здания в течение жизненного цикла», в категории «здоровье, комфорт и удовлетворенность пользователя» — критерии «гигиена внутри помещения», «оказание влияния пользователем», «визуальный комфорт». Из этого можно сделать вывод о том, что именно эти критерии и являются ключевыми для наделения объекта статусом «зеленого». И продукция KAMROCK ® / КАМРОК ® при оценке не только по этим ключевым, но и по всем вышеупомянутым критериям занимает лидирующие места среди прочих отделочных материалов. — А какова роль результатов процесса архитектурного проектирования в снижении потребления ресурсов? — По оценке экспертов, на долю архитектуры, начиная с возведения объекта и связанной с ним инфраструктуры, с учетом их дальнейшей эксплуатации и последующей утилизации приходится около половины потребляемых ресурсов, т. е. именно отношение архитектуры к ресурсам имеет главенствующее значение! И именно архитектура в самом широком смысле может и должна сейчас дать ответ на несколько назревших проблем: изменение климата, здоровье людей и, если хотите, устойчивость бизнеса в контексте мировых кризисных явлений. Это позволит в условиях роста цен на энергоносители повысить как конкурентоспособность, так и выживаемость не только отдельного здания, но и целого города, а в результате — страны. Ведь в чем органичность образчиков архитектуры прошлого? Ответ на поверхности: ранее люди использовали ресурсы, которые находились «под рукой». Что это за ресурсы — да-да, камень! Историческая архитектура — самая что ни на есть устойчивая и зеленая, уже хотя бы потому, что наши предки не располагали нашими воз-


можностями на поприще небрежного до безжалостности обращения с природой. Да и попробуйте представить, каким бы мы увидели сегодня некий объект, возведенный пусть даже всего 20 лет назад, в отделке которого использован, например, алюкобонд? Это было бы грустное зрелище. Конечно, очень многое при выборе материалов зависит от личности архитектора — его вкусов, привычек, общей философии, но любой ответственный специалист должен чувствовать органичную связь применяемых материалов с любыми объектами, и в первую очередь с теми, что возводятся по зеленым стандартам. Почему, например, в коммерческой недвижимости предпочтение зачастую отдается стеклометаллическим конструкциям? Потому что «модно, быстро и дешево»? Да, такие сооружения могут претендовать на зеленую сертификацию и даже, вероятно, получить ее. А получит ли при этом инвестор перетекающее впоследствии в прямую экономическую выгоду преимущество такого архитектурного решения по сравнению с возможными другими, например в категории «экономическое качество», как мы помним, по ключевому критерию «расходы на содержание здания в течение жизненного цикла»? Или же недооценка, например, всего лишь статьи расходов «мойка стекла» с учетом необходимой регулярности такового мероприятия, ко всеобщему удивлению, переведет в ранг сомнительной экономическую эффектив-

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

ность проекта, поскольку период оценки на старте был ограничен моментом ввода сооружения в эксплуатацию? А что по ключевому критерию «визуальный комфорт»? Да, и на счет понятия «модно». Если взглянуть, например, на фасады строящихся загородных домов, то частных застройщиков, проголосовавших рублем за «модно-быстро-дешевые» стекло и бетон, обнаружится на удивление мало. Потребительские предпочтения по критерию «визуальный комфорт», как правило, отдаются «погруженным в природу» архитектурным решениям, ставшим ее продолжением. Идеология зеленого строительства приводит к возрождению традиционной архитектуры — сегодня это признак культуры, особого, если угодно, сознания, которое и создает устойчивый бизнес, устойчивую жизнь. — И как Вы видите роль KAMROCK ® / КАМРОК ® в формировании архитектурной среды? — KAMROCK ® / КАМРОК ® имеет отношение скорее не к самой архитектуре, но к дизайну в архитектуре. Мы предоставляем прекрасный инструмент для придания уникального и неповторимого образа любым экстерьерам и интерьерам. Кстати, в контексте зеленого строительства это актуально практически для всех его направлений, таких как «экомейнстрим», «экохайтек», «экофутуризм», «зеленые офисы». И здесь, пожалуй, единственным исключением, и только частично, является направление «эколоутек» — для объектов, предполагающих использование в качестве строительного материала солому. Возвращаясь к вашему вопросу — в этой связи мы оказываем активное содействие архитекторам, дизайнерам, строителям, даем необходимые консультации по продукции KAMROCK ® / КАМРОК ® и возможностям ее применения, предоставляем все необходимые

материалы, как то: текстуры для 3D-моделирования, альбомы технических решений, каталоги, образцы продукции. — Что нового предложит KAMROCK ® / КАМРОК ® в 2014 году? — В текущем году мы планируем представить как новые коллекции камня, так и новые цветовые решения в рамках существующих коллекций, значительно расширить ассортимент фасадного декора и термопанелей с камнем KAMROCK ® / КАМРОК ®, которые позволяют решать задачи единовременного декорирования и утепления домов. Начало этого года уже ознаменовано представлением новинки — это материал, имитирующий лиственничный планкен. Он заинтересует тех, кто хотел бы видеть свой дом «в дереве», и при этом вечным. — Что бы Вы пожелали российским архитекторам и дизайнерам? — Уверен, что Россия при вашем активном участии в скором времени присоединится к мировым тенденциям и станет полноправным участником зеленого движения на пути к жилью красивому, экологически чистому, комфортному, энергоэффективному, автономному и долговечному! KAMROCK ® / КАМРОК ® и далее будет активно участвовать в придании этим объектам неповторимого, яркого, запоминающегося облика, который, в свою очередь, станет не вспомогательным, но важнейшим фактором эффективного и эффектного комплексного архитектурного решения для каждого проекта. Желаю всем нам удачи на этом важном и благородном поприще!

Беседовал Валерий Котельников РФ, 119454, Москва, а/я 22 8 800 707-1997 8 (499) 133-9206 /7351 info@KAMROCK.com www.kamrock.com

Технологии и решения

39


Мы замечаем изменившееся отношение к деньгам. Ограничивать расходы становится хорошим тоном, как когда-то хорошим тоном было швыряться деньгами. Это не экономия от бедности, это бережливость как новый шик потребительского поведения

Н

Беседки с видами на будущее

40

Технологии и решения

Текст: Роман Беликов

Нет ничего проще, чем построить на даче беседку или игровую площадку. Заходите в «Яндекс», набираете «беседка для дачи» — и получаете для Подмосковья каких-то 40 000 предложений одно другого заманчивее. Прибавляете сотни самодельных объявлений вдоль обочин дорог и на строительных рынках, и начинаете понимать, что «муки выбора» — вовсе не метафора, а жизненный факт.

о у такого изобилия есть и обратная, скрытая от глаз дачника сторона: жестокая конкуренция за клиента, борьба за заказ, которую ведут между собой сотни фирм и тысячи летучих бригад. Каждый здесь выбирает свой путь. Вот история одной из таких подмосковных фирм под названием «Столярная мастерская», директор которой Виталий Ткачук решил не стоять насмерть в безнадежной битве, а искать новые рынки и новых покупателей. Он вспоминает, что начинали они как все — с той лишь разницей, что фирма создалась семь лет назад при садовом центре, куда приезжали обычные дачники среднего достатка за саженцами и рассадой. «Наше преимущество было в том, — говорит Виталий, — что мы предлагали людям как бы в пакете сразу набор услуг: и озеленение, и постройки, и дизайн несложный. Это им было удобно, а нам выгодно». Но, как он подчеркивает, такое строительство малых дачных форм — бизнес сезонный, живет от силы шесть месяцев в году. Распускать коллектив на полгода и невыгодно, и где их потом искать, мастеров. В этом смысле залетным бригадам куда проще: ни офисов у них, ни стационарного оборудования, ни склада. Приехали, из того, что на рынке есть, поставили за сезон пяток избушек — и обратно по тверским или башкирским деревням разбежались до следующего года. Ни налоговикам до них не добраться, ни пожарным. Чтобы не растерять квалифицированных сотрудников, Ткачук открыл параллельное производство мебели — по своим эскизам или на заказ. И все же выживать на рынке бюджетных заказов становилось все сложнее. Снижать цены на работу было некуда, а экономить на лесе тоже не удавалось: плохие материалы — плохое качество


«Столярная мастерская» сделала и второй, даже более зеленый шаг, применив в своих работах не живой лес, а сухостой. Это связано с большой морокой, беготней и поисками, потому что далеко не любой мертвый лес пригоден для строительства

объекта. Фирме, которая оставалась на виду, а не растворялась в костромских лесах после очередной «шабашки», приходилось дорожить каждым клиентом и каждым положительным отзывом. Сарафанное радио — лучшая реклама: российская специфика.

Новые ниши Ткачук понял, что надо, выражаясь языком маркетологов, «отстраиваться» от массы конкурентов. Отстраиваться можно было только вверх, привлекая клиентов с деньгами. Но клиенты с деньгами уже были разборчивы и капризны. Им требовалось не просто строить дорого и качественно: надо было строить с фантазией и вкусом. И «Столярная мастерская» стала овладевать новыми навыками. Теперь они не просто строили беседки, а создавали проекты архитектурно-ландшафтного дизайна, предлагая свои модели или реализуя самые необычные пожелания заказчика. «Обычный срок постройки качественной беседки — полтора, максимум два месяца, — говорит Виталий, — но это по готовым чертежам, а если клиенту хотелось чего-то эдакого, наши архитектор и ландшафтник могли работать с ним и полгода, пока удовлетворенный заказчик не ставил подпись на эскизе». Они овладели разными архитектурными стилями «от классицизма до восточных мотивов, от барокко до авангарда», смеется Ткачук. Начали строить

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

уже не просто одиночные объекты, а целые комплексы — вроде детского городка для подмосковного совхоза имени Ленина. Изменились и материалы, с которыми «Столярная мастерская» имела дело. Раньше это по преимуществу были сосна да ель в простейшем виде обрезной доски и бруса — теперь их заменили оцилиндрованное бревно, клееный брус, лиственница. Ткачук раньше и удачнее многих уловил зарождавшуюся моду на индивидуальное экостроительство, исключив из ассортимента все пропитки и покрытия, которые нельзя было позиционировать как зеленые. Сейчас он работает всего с несколькими проверенными брендами, в безвредности которых уверен и охотно предлагает покупателям. «Столярная мастерская» сделала и второй, даже более зеленый шаг, применив в своих работах не живой лес, а сухостой. Это связано с большой морокой, беготней и поисками, потому что далеко не любой мертвый лес пригоден для строительства. Но взамен вы получаете реноме экоустойчивого строителя, да и необычная, немного сказочная эстетика каркасов из сухостоя позволяет расширить палитру проектов.

Новые ценности — новый спрос В феврале 2012 года фирма перебралась на Новорижское шоссе. Новый цех вчетверо превосходил старые производственные помещения по площади. Партнером снова, как и на ранних этапах, был садово-ландшафтный центр — только уже совсем другого ценового класса и с другой клиентурой. Все хорошо? И тем не менее Ткачук очень сдержан в своих оценках будущего. «С одной стороны, мы замечаем изменившееся отношение к деньгам, — загибает он пальцы. — Экономить, ограничивать расходы становится хорошим тоном, как когда-то хорошим то-

ном было, наоборот, швыряться деньгами. Это не экономия от бедности, это бережливость как новый шик потребительского поведения. А с другой — в этот верхний сегмент рынка, как когда-то в бюджетный, стремится все больше и больше фирм. Повторяется старая история. Обостряется конкуренция, а денег на рынке не прибавляется. Если не сориентироваться вовремя, могут возникнуть проблемы». Но что делать, если вверх двигаться уже как бы и некуда, а из «дерева» уходить не хочется? Ткачуку кажется, что он придумал: «Я пойду с дач обратно в город. Там есть одна интереснейшая тема: индивидуальные зеленые крыши. Это как шесть соток в городе, даже меньше, но зато с совершенно новой эстетикой, и каждый раз с другой. А главное — этим еще никто толком не занимается»! На счету «Столярной мастерской» уже два небольших пилотных проекта, своего рода «проба пера». Ткачук честно говорит, что до конца еще не разобрался в хитросплетениях московских строительных норм и требований, с которыми придется схлестнуться, но верит, что дорогу осилит идущий. Как знать: может быть, лет через несколько ему придется искать новую нишу для своей компании, когда предложение зеленых крыш в столице зашкалит? Но резерв времени у него, похоже, есть: по запросу «зеленая крыша в Москве» выдача «Яндекса» — жалкие 11 позиций…

«Столярная мастерская» Москва, Трехпрудный пер., д. 11/13, стр. 2, пом. 3, офис 1. +7 (903) 777–63-18; +7 (495) 781–69-50 7776318@gmail.com www.woodbesedka.ru Адрес офиса: г. Красногорск, ул. Почтовая, дом 3, офис 28.

Технологии и решения

41


Пеностекло в неповрежденном состоянии водяной пар не пропускает вовсе. Кроме того, оно не подвержено гниению, не боится грызунов, микроорганизмов и даже большинства агрессивных сред. Его теплопроводность — всего 0,04–0,08 Вт/(м•K)

Звездный час пеностекла Текст: Сергей Морозов

Алекс Уилсон, основатель и главный редактор авторитетнейшего сетевого издания Environmental Building News, в октябре 2010 года начал одну из своих редакционных статей фразой: «У меня появился новый любимый изоляционный материал». Он говорил о пеностекле. Штука в том, что пеностекло — материал не новый. В мире его производство стартовало еще в 40-х годах прошлого века в США, и даже СССР в 70-х выпускал в год порядка 100 000 куб. м пеностекла — правда, не отличавшегося высоким качеством. Поэтому архитекторы с опытом о нем наверняка слышали, хотя едва ли видели и уж точно не готовы были разделить энтузиазм Алекса Уилсона: в СССР пеностекло шло исключительно как наполнитель к бетонам и засыпка. Его главная ценность состояла в том, что оно позволяло стекольным заводам избавляться от боя и брака (Гомельский стекольный завод и до сих

42

Технологии и решения

пор является единственным сохранившим при себе такое производство). В мире же основным применением пеностекла была промышленная теплоизоляция. Однако в последние десятилетия пеностекло все активнее проникало и в строительство: сначала в Европе, а затем и в США.

Не боится ничего Почему? Представьте жесткие (предел прочности на сжатие — 0,7–4 МПа, на изгиб — 0,4– 0,6 МПа) графитового цвета пористые блоки, напоминающие в сечении губку или тонкую пемзу, но с ячейками гораздо более мелкими, а глав-

ное — примерно одного размера и равномерно заполняющими всю толщину блока. Поскольку материал, из которого сделаны блоки, в конечно счете не что иное, как особым образом вспененное и застывшее стекло, все основные физические свойства пеностекла унаследованы им от «родителя». Прежде всего интересует паропроницаемость. Она лежит в пределах от 0 до 0,005 мг/(м·ч·Па) — попросту говоря, пеностекло, как и обычное стекло, в неповрежденном состоянии водяной пар не пропускает вовсе. Водопоглощение также близко к нулю: сорбционная влажность пеностекла — 0,2–0,5%. Естественно, пеностекло не подвержено гниению, не боится грызунов, микроорганизмов и даже большинства агрессивных сред. Эффективный диапазон температур — от –260°С до +500°С. Но высокоэффективным теплоизолятором пеностекло делает уже не материал, а вспененная структура. При плотности 110– 200 кг/м3 его теплопроводность — всего 0,04–0,08 Вт/(м·К). Неплохое и шумопоглощение: до 56 Дб.

Дополнительные баллы по зеленым стандартам А теперь прибавьте к сказанному, что из этого материала вы можете делать облицовочные блоки разной конфигурации, что блоки эти для установки на ограждаемую поверхность, как правило, не требуют сложных специальных ситем крепления — только битум в качестве основы и уплотнителя швов, что они легко пилятся абразивным кругом или тонкой ножовкой, обрабатываются и шлифуются. Их монтаж не требует высокой квалификации рабочих. Они экологически абсолютно инертны, срок их службы исчисляется десятилетиями, а когда вы все-таки решите сломать дом, в котором теплоизоляция выполнена из пеностекла, оценщики по LEED или BREEAM будут счастливы


Пеностекло словно специально создано для современных энергоэффективных и пассивных домов, где идеологически предпочтительно один раз вложиться в толстые и теплые стены и перекрытия, чтобы затем всю оставшуюся жизнь экономить на энергии наградить вас дополнительными рейтинговыми баллами, поскольку пеностекло допускает стопроцентную вторичную переработку.

Тонкости дела Теперь понятно, отчего Алекс Уилсон пришел в такой восторг? Однако у любого, самого продвинутого стройматериала есть свои особенности и тонкости, которые следует учитывать. Пеностекло — не исключение. Во-первых, следует избегать укладки его без внешней защитной гидроизоляции: и чтобы блоки пеностекла не продавливались под ногами тех, кто будет позднее подниматься на крышу, если речь идет о кровлях, и чтобы избежать попадания влаги в открытые ячейки наружного слоя в ходе эксплуатации. Замерзая, вода может разрывать их, из-за чего в блоках возникнут микротрещины. Во-вторых, надо признать, что качественное пеностекло — а только такое имеет смысл использовать для термоизоляции — материал не из дешевых. Один кубический метр пеностекла — даже китайского, представленного на нашем рынке, не говоря уж про американское, бельгийское или чешское, — примерно в 4–5 раз дороже кубометра минеральной ваты или пенополистирола, двух наиболее распространенных конкурентов. Ситуация, однако, выправляется тем, что суммарный расход материалов на один «квадрат» — включая бетон для стяжки — при использовании пеностекла ниже, чем для минваты, что сильно сокращает ценовой разрыв. Грамотный инвестор при составлении сметы учтет это, как и то, что скорость установки пеностекла выше, а значит, рабочая сила обойдется дешевле. Проще и конструкция под облицовку, так как нет необходимости беспокоиться о вентилировании утепляющего слоя. Наконец, эксплуатационные затраты

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

по теплоизоляции из пеностекла на порядок ниже. Вообще же, пеностекло словно специально создано для современных энергоэффективных и пассивных домов, где идеологически предпочтительно один раз вложиться в толстые и теплые стены и перекрытия, чтобы затем всю оставшуюся жизнь экономить на энергии.

Стройматериал для зеленого строительства производится в России! В России как нельзя вовремя возобновляют производство собственного пеностекла. Под маркой «неопорм» его на заводе во Владимире запускает компания «СТЭС-Владимир». В департаменте развития и продаж в Москве говорят, что неопорм — пеностекло, изготавливаемое по собственной оригинальной и патентованной рецептуре и специальной технологии, а в качестве сырья используется только первоклассный бой плоского оконного стекла российских стекольных заводов (еще один повод для радости «зеленых»: ведь утилизация стекольного боя — тяжелейшая экологическая проблема). Компания обещает первую промышленную партию высококачественного российского пеностекла уже к середине 2014 года. Далее последуют всевозможные фасонные изделия технического назначения, а еще через год — гранулы пеностекла для заполнения бетона.

Представительство ЗАО «Компания «СТЭС-Владимир» в г. Москва 117246, Россия, г. Москва, Научный пр-д, д. 8, стр. 1 +7 (495) 718–61-67 Факс: +7 (495) 718–61-57 moscow@a-stess.com Тузова Мария Михайловна

Технологии и решения

43


В

прочем, ягель, как можно догадаться, не только едят. Жители полярных регионов уже давно используют полярный мох в качестве материала для декоративных украшений. Долгое время после сбора ягель сохраняет первоначальные цвет и форму, поэтому северяне часто украшают ягелем пространство между оконными рамами. Использование мха в качестве элемента природного декора — часть глобального экотренда, который уже нельзя игнорировать. Именно поэтому финская компания Polar Moos, ведущий европейский поставщик предметов интерьерного декора, выполненных из различных видов полярного мха и ягеля, так хорошо чувствует себя на рынке. Предприятие, кстати, существует уже больше 30 лет.

Ведущий поставщик мха

Полярный дар Текст: Татьяна Романова

Ягель — это общее название группы лишайников из рода кладония. Его также называют оленьим мхом, ведь в зимнее время ягель составляет до 9/10 корма оленей. Этот лишайник очень устойчив к холодам, легко переносит северные заморозки, при этом также хорошо себя чувствует и в зонах с теплым климатом. Финно-угорский фольклор приписывает ягелю массу чудодейственных свойств. Например, Пера, культовый богатырь коми-пермяцкого эпоса, съедал по три кастрюли вареного ягеля в день, благодаря чему стал самым сильным человеком на земле. 44

Технологии и решения

Polar Moos — семейная компания. Нынешний генеральный директор фирмы Маркку Сипола представляет третье поколение управленцев. Головной офис, сырьевая база и основные производственные площади Polar Moos находятся на острове Хайлуото, расположенном в северной части Ботнического залива. Оборот компании в 2013 году составил 2 млн евро, из которых 90% пришлось на экспорт. Основные рынки сбыта для Polar Moos — Европа (преимущественно Германия) и США. Стратегический бизнес — поставки сырого ягеля крупнейшим цветочным оптовым базам Европы и Америки. Помимо этого компания владеет дочерним предприятием Moos Deco, производственная база которого находится в Южной Эстонии (провинция Пылва). Здесь производят собственно декоративные элементы из ягеля для офисных и жилых интерьеров. Основной объем ягеля для Polar Moos собирается на Хайлуото. Однако с некоторых пор компания наладила


Благодаря глубокой пропитке специальным составом солей на поверхности покрытия из ягеля сохраняется 45%-ная влажность. Эта особенность позволяет контролировать комфортную для проживания влажность в помещении поставки мха из других частей Финляндии и из России. Технология сбора сырья вполне себе патриархальная. Работа проводится вручную. Перед выборкой территорию обязательно поливают водой, потому что в сухом состоянии ягель легко крошится. Выбирают не все растения, а только определенного размера — не более 10 см в длину. По словам некоторых лесничих, выборка ягеля даже полезна для самого растения: освобождается место для семян и прорастания нового ягеля. Политика Polar Moos основана на уважении к природе и обеспечении возобновляемого сырья. Ягельные пустоши Хайлуото находятся под постоянным наблюдением специалистовэкологов, а самому острову присвоен статус национального ландшафта Финляндии. Также природные ценности Хайлуото были отмечены в нескольких природоохранных программах.

Живой и цветной Декоративные элементы, выпускаемые компаниями Polar Moos и Moos Deco, поражают своим разнообразием. Из ягеля изготавливают настенные панно, клумбы, венки, картины и даже природные скульптуры. Компания декларирует экологическую пользу своего продукта. Так, благодаря глубокой пропитке специальным составом солей на поверхности покрытия из ягеля сохраняется 45%ная влажность. Эта особенность позволяет контролировать комфортную для проживания влажность в помещении. Клиенты компании часто задают вопрос: интерьерный мох — это живое растение или засушенный гербарий? На самом деле декоративный ягель, прошедший промышленную обработку на заводе Polar Moos, пребывает в законсервированном состоянии. Технология консервации позволяет сохранять уникальные природные свойства полярного мха — мягкость, влажность

и тактильную красоту. В помещении он выглядит так же, как и на почве в полярном лесу. Декоративный ягель от Polar Moos имеет богатую цветовую палитру. В естественной среде это растение довольно невзрачно и показывается в светлозеленых и сероватых оттенках. Но для ценителей экодизайна и всего многообразия современных стилистических решений цветовое разнообразие — совершенно необходимое современное, креативное решение, считают в компании. Поэтому цветной ягель — один из самых востребованных продуктов в каталоге Polar Moos. Звукоизоляция — один из важных элементов организации городского жилья. И в этом покрытия Polar Moos преуспели лучше других. Независимая финская лаборатория, в которой проводились соответствующие испытания, присвоила продукции Polar Moos класс звукоизоляции D.

Эксплуатация и уход В процессе обработки ягеля Polar Moos не используются вредные с точки зрения токсичности или радиоактивности материалы. Поэтому и в самих покрытиях из ягеля нет каких-бы то ни было вредных для жилища компонентов.

Соль, используемая для консервирования ягеля, естественно, нельзя использовать в питании, поэтому компания рекомендует изолировать такие покрытия как от маленьких детей, так и от домашних животных для исключения пищевых отравлений. В Европейском союзе потребительская безопасность ягеля штатно подтверждена сертификатом ISO9000. Долговечность напрямую зависит от антивандальности. Поэтому в процессе эксплуатации ни в коем случае нельзя отделять ягель от технического слоя подложки. Если панно из мха будет сохраняться в целости, то декоративные элементы прослужат довольно долго. Для сохранения свежести рекомендуется регулярно опрыскивать ягель водой. Впоследствии он будет отдавать влагу воздуху, стабилизируя таким образом общую влажность в помещении.

«Интерьерный вопрос» +7 (812) 301 91 40 192177, Санкт-Петербург, Рыбацкий проезд, д. 3 www.ivsalon.ru

Дмитрий Гришкин, директор российского представительства Polar Moos — Мы очень рады, что дизайнеры и архитекторы в России все чаще обращают свое внимание на абсолютно экологичные покрытия из полярного мха. В этой связи отмечу только, что работа с каждым заказчиком для нас индивидуальна. Работа с декоративными элементами из ягеля — дело штучное. Мы не производим сотни квадратных метров декоров, а работаем с небольшими форматами. Весь процесс изготовления декоративного покрытия, по сути, ручная работа. Недопонимание этих особенностей приводит к стандартным запросам от компаний, работающих на увеличение любого ассортимента любого товара, о цене в зависимости от якобы приобретаемого объема. Совершенно понятно, что реальных намерений за такими запросами нет. Цену мы также обсуждаем в каждом отдельном случае, но она всегда базируется на себестоимости производства и расходов на доставку. В настоящее время по примеру последних заключенных соглашений цена доставленных в Санкт-Петербург покрытий ягеля на пробковой подложке составила от 490 евро за 1 кв. м. Таким образом, цена лишь подчеркивает эксклюзивность таких материалов в современном дизайне.

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Технологии и решения

45


При строительстве офисных центров, административных зданий, аэропортов монтаж и наладка тепловых пунктов и холодильных центров — долгое и рискованное мероприятие

: инженерияконструктор

О

дна из самых последних тенденций строительной отрасли — как можно меньше операций на площадке, как можно больше элементов, предварительно изготовленных в заводских условиях таким образом, чтобы их можно было с минимальными трудностями доставить по дорогам общего пользования и затем просто собрать на месте. Именно такое решение, пока еще крайне редкое в России, и предлагает компания «Энсо Интернешнл» для оснащения крупных объектов современными инженерными системами. Интерес любого инвестора, особенно при строительстве крупных объектов, сводится к простым вещам — быстрее закончить строительство, потратить при этом как можно меньше и получить больше квадратных метров.

46

Технологии и решения

Как правило, выполнение этих задач вполне решаемо еще на этапе проекта, но есть ряд «критических» точек, экономия на которых желательна, но не всегда возможна. Офисный центр, общественное или административное здание, аэропорт, вокзал — на всех этих объектах площади, занятые под центральные тепловые пункты и холодильные центры, будут измеряться сотнями метров. Эти пространства могли бы работать не только в качестве технических помещений, но и напрямую приносить прибыль владельцу — сдаваться в наем, под склады или иметь другую полезную функцию. При строительстве таких объектов монтаж и наладка тепловых пунктов и холодильных центров — долгое и рискованное мероприятие. На больших объектах этот процесс может растя-

нуться на полгода. Причем примерно такие сроки характерны и для «правильной» Европы, и для российского «шараш-монтаж». Но в российских условиях монтаж и наладка сложных инженерных комплексов осложняется в несколько раз. Как правило, это длинная цепочка субподрядчиков (сантехники — электрики — специалисты по автоматизации и т. д.), и на каждом этапе компания может оказаться недобросовестной. Также нашими реалиями, как известно, являются низкая квалификация рабочих, нехватка грамотных инженеров, частое желание подрядчика сэкономить на мелочах и невозможность поставить инженера и мастера над каждым исполнителем.

Производство в заводских условиях Решение, предложенное «Энсо Интернешнл», заключается в том, чтобы тот же узел отопления или холодильный центр максимально собрать на собственном производстве. В цехе размещают теплообменники, чиллеры, запорную арматуру, датчики и автоматику на стальных основаниях поблочно и проектируют всю установку таким образом, чтобы блоки умещались в транспортный габарит и на месте оставалось только соединить их фланцами. В условиях производства установка полностью собирается, опрессовывается, проверяется, изолируется, затем разбирается и контейнерами доставляется на стройку. В этом случае этап комплектации объекта центральным узлом отопления и охлаждения занимает не полгода, а три недели. «В Норвегии мы сотрудничаем с крупной инженерной фирмой AF GROUP. Сначала мы работали как проектировщики инженерных систем отопления и вентиляции. Но потом предложили им полностью комплектовать их объекты, — рассказывает управляющий партнер «Энсо Интернешнл»


Производство, где комплектуются и собираются узлы центрального отопления или охлаждения, — это не просто цех, а профессиональная проектно-производственная организация Виргиниюс Валчукас. — Первый опыт — мультифункциональное торгово-апартаментное здание в Бергене (Норвегия) — оказался очень удачным. Это была работа над инженерными системами комплекса, площадь которого — 56 000 кв. м, общая теплопроизводительность — 4500 кВт, холодопроизводительность — 3000 кВт. В результате компания реально сократила свои расходы, так как холодильный и отоплительный центры прибывают на объект полностью готовые и им не нужно тратиться на монтаж и терять время». Несмотря на то что на первый взгляд решение выглядит не новым, значимые отличия от распространенных примеров блочных котельных у него все же есть. Производство, где комплектуются и собираются узлы центрального отопления или охлаждения, — это не просто цех, а профессиональная проектно-производственная организация. Все, что здесь делают, здесь же и проектируют. Поскольку для каждого нового объекта такой ответственный узел, как центральный пункт отопления или холодильный центр, является индивидуальным, его нужно проектировать специально, присутствие проектировщика и инженера на этапе сборки существенно повышает качество производства. Проектирование — один из наиболее важных шагов. Проект меняется и переделывается бесчисленное количество раз, пока не доводится до совершенства. Проектировщики в своей работе используют сложные 3D-проектировочные программы, которые потом также используются в заводском производстве. Любой узел можно оперативно перепроектировать с целью снижения издержек на производстве и повышения надежности.

Бесплатный сыр — только в мышеловке «Экономия инвестора заключается не только в снижении издержек из-за отсутствия этапа монтажа на строительной площадке, — продолжает рассказывать Валчукас. — Поскольку в условиях производства мы закупаем большое количество комплектующих постоянно, поставщики дают нам специальные очень привлекательные цены. В итоге получается дешевле, чем делать каждый конкретный блок на площадке». Успех у европейского клиента вдохновил компанию «Энсо» сделать подобное предложение и российскому рынку. Правда, прямую экономическую выгоду российского инвестора от такого решения представить не так просто — все же в Норвегии очень высокие зарплаты и налоги и нет понятия нелегальных мигрантов, услугами которых пользуется большая часть российских монтажных организаций. Но за «бесплатный сыр», как известно, потом все равно приходится дорого платить. Так, претензии к качеству работы дешевых монтажников в России всегда будут выше — рабочий из Средней Азии с современной техникой справляется с трудом. В итоге копеечная экономия на зарплате может вылиться и подрядчику, и инвестору в многомиллионные потери. Поэтому полная сборка и комплектация крупных и ответственных узлов в условиях производства для российского заказчика означает в первую очередь качество и во вторую — независимость от возможных ошибок и недоработок множества подрядчиков. Стоимость центрального узла отопления или охлаждения для больших и ответственных объектов может составлять десятки миллионов рублей, поэтому не-

избежная при получении готового решения из-за границы транспортная и таможенная составляющие существенно на цене не скажутся. Тем более что большая часть комплектующих все равно поставляется из-за границы.

Кому это выгодно в России? «Сегодня мы предложили следующий шаг, — говорит Вальчукас и показывает новые чертежи и рендеры на экране планшета. — Сэкономить на строительстве еще больше, т. е. вообще не строить технические помещения для холодильных и отопительных центров. Это такая же теплоцентраль, но только она выглядит как несколько морских контейнеров. Она также полностью спроектирована и собрана у нас, укомплектована, опрессована и проверена. Потом собрана в несколько морских контейнеров и все. Можно отправить куда угодно. И далее поставить рядом со зданием как пристройку. Наладить допуск туда по карточкам для обслуживания. И, может быть, архитектурно обработать для внешнего вида. Мы все привозим, только приехали — поставили краном и подключили». Такое решение может быть выгодно застройщикам как крупных общественных зданий, так и многоквартирных домов. Во многих городах подключение к городским сетям теплоснабжения может стоить существенных денег, а вот ситуация с газом может быть вполне доступной. В этом случае застройщику или управляющей компании будет выгоднее поставить рядом с домом (или на крыше, если нагрузка позволяет) блочную газовую котельную, собранную на заводе, ее останется только привезти и установить.

Приглашаем посетить экспозицию TYRRO на выставке «Мосбилд» (стенд Нр. F 765). Наш адрес:117545 Москва, Варшавское шоссе, д. 129, корпус 2, строение 2, офис 602, +7(495) 6632123; 6632130 infomoscow@ensobaltic.com; www.ensobaltic.com

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

Технологии и решения

47


Хотя полностью отказаться от металла в нагруженном фланцевом стыке пока не получается, эффективная альтернатива все же имеется, и основана она на использовании терморазъемов Schöck Isokorb KST, разработанных специалистами компании Schöck Bauteile GmbH

Битва за мост Текст: Юлия Петрунина

Говорят, история человечества есть история войн. Тогда история домостроения – это история войны с теплопотерями: во всяком случае, в странах с холодным климатом. И если кто-то однажды напишет историю этой войны, то одной из ее самых захватывающих глав будет борьба против вездесущих мостиков холода.

К

числу самых сложных для проектировщиков случаев таких мостиков относится термическое отсечение от теплового контура здания любых выступающих строительных конструкций – затеняющих козырьков, переходов между зданиями, террас, – когда и они, и несущие элементы каркаса здания (ригели) выполнены из металла. Например, установка стальных консольных козырьков над входом в здание нередко приводит к промерзанию ограждающих конструкций в зонах стыка. Часто применяемое в таких случаях решение – включение стальной консоли в тепловой контур, заворачивание ее в теплоизоляционный материал. Другой традиционный паллиатив – размещение в зонах стыка отопительных приборов. Ни тот ни другой вариант не приносят удовлетворения, потому что не решают проблему, а маскируют ее,

48

Технологии и решения

да и энергоэффективность таких конструкций не выдерживает никакой критики. Понятно, что идеальным решением было бы вовсе исключить контакт «металл – металл», не снижая прочностных характеристик соединения. Но хотя полностью отказаться от металла в нагруженном фланцевом стыке пока не получается, эффективная альтернатива все же имеется, и основана она на использовании терморазъемов Schöck Isokorb KST, разработанных специалистами компании Schöck Bauteile GmbH. В терморазъемах Schöck Isokorb KST снижение теплопроводности в зоне стыка консоли и перекрытия достигается двумя путями: минимизацией поперечного сечения консоли и применением материалов с низкой теплопроводностью. При этом терморазъемы Schöck Isokorb KST обладают высокой

несущей способностью. Высокое тепловое сопротивление этих элементов является результатом использования вставок из эффективного теплоизоляционного материала неопора — полистирола особой марки производства компании BASF. Он обладает лучшими теплоизоляционными свойствами, чем обычный полистирол, и более дружелюбен к окружающей среде. Силовые элементы терморазъема сделаны из нержавеющей стали, имеющей коэффициент теплопроводности 15 Вт/(м·°С), что почти вчетверо меньше, чем у традиционной конструкционной стали строительных балок. Терморазъем включает в себя несколько стандартных модулей Isokorb KST, число и расположение которых определяется характером и величиной расчетной нагрузки. Модули KST-ZST устанавливаются в зоне, работающей на растяжение, а модули KST-QST – в


Модульная конструкция терморазъемов Schöck Isokorb KST обеспечивает вариативность конструкции в сочетании практически с любыми сечениями балок и в широком диапазоне нагрузок зоне сжатия и вертикального сдвига. Между ними устанавливаются изолирующие прокладки из неопора, имеющие толщину 20 или 30 мм. Для более сложных случаев есть модули KSTZQST, сочетающие в себе свойства двух описанных. Модульная конструкция терморазъемов Schöck Isokorb KST обеспечивает вариативность конструкции в сочетании практически с любыми сечениями балок и в широком диапазоне нагрузок. Монтаж очень прост и осуществляется на резьбовых соединениях через фланцевые пластины на стыкуемых деталях. Узлы поставляются в полной заводской готовности. Продуманная и пошагово изложенная в инструкции процедура установки, подкрепленная маркировкой на изделиях, позволяет выполнять монтажные операции силами всего одного рабочего. К 2012 году количество установленных терморазъемов Isokorb разных типов только в Европе достигло отметки 11 млн погонных метров. Продукция компании Schöck сертифицирована ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, разработаны технические условия для проектирования и строительства, а специалисты московского представительства компании всегда готовы прийти на помощь разработчикам проекта. Использование терморазъемов Schöck Isokorb модели KST упрощает задачу архитектора-проектировщика, не сужая его свободы при выборе строительных материалов или проектных решений, но делая объект более энергоэффективным и долговечным. Поэтому такие терморазъемы широко применялись, к примеру, на офисножилом комплексе «Альбион Риверсайд» в Лондоне, спроектированном известным архитектором Норманом Фостером совместно с инженерным бюро ARUP. Особенностью этого объекта является совершенно новая конструкция

[декабрь 2013 – февраль 2014] #1(8)

крыши из стали. При всей конструктивной и технической изощренности проектировщиков одна старая проблема, касающаяся этой стальной конструкции, все-таки попортила им кровь: возникновение мостиков холода. Только с помощью Schöck Isokorb KST это уязвимое место было ликвидировано. В Москве таким знаковым объектом стал торгово-развлекательный центр «Калейдоскоп» возле станции метро «Сходненская» (район Тушино). На более чем 40 000 кв. м площади торгового центра расположился не только новый многозальный кинотеатр, но также супермаркет, магазин электроники и бытовой техники, развлекательный центр, боулинг-центр и фитнес-клуб, торговая галерея, кафе и рестораны, ледовый каток. Необычный дизайн фасадов и интерьеров был разработан британской студией SCG London.

Основной акцент делался на динамичность и современность торгово-развлекательного центра. Полукруглые объемы, линии, задающие настроение всему сооружению, были успешно реализованы благодаря грамотному инженерному подходу к теме предотвращения возникновения мостиков холода. В этой связи обращают на себя внимание гигантские выносы стальных консолей, для монтажа которых были использованы группы модулей, состоявшие из 8–12 стандартных элементов Schöck Isokorb KST каждая.

ООО «Шекк» Москва, 115035 Садовническая наб., 79 +7 (495) 788 00 54

Технологии и решения

c


Журнал "Зеленый город" № 8  
Журнал "Зеленый город" № 8  
Advertisement