Page 1

08031

Приложение «Мир строительства»

9 771994 401074

Елена Семенова, вице–президент ООО СИК «Девелопмент–Юг»: «Объемы ввода жилья в 2011 г. –начале 2012 г. увеличатся за счет окончания начатых до кризиса проектов. Но впоследствии будет провал». l 18–19

КРАСНОДАР

USD/РУБЛЬ: 29,4452

№30-31 (212-213)

(16.08–29.08.2011) ЕЖЕНЕДЕЛЬНО (по вторникам). Цена: свободная

+1,7656

Центробанк. 13 августа

EUR/РУБЛЬ: 41,7768

+2,2586

Центробанк. 13 августа

РТС: 1592,40

–378,81 12.08, индекс

НЕФТЬ: $107,84

–8,85

12.08, фьючерс Brent (август '11)

САМОВЫВОЗ Бюджет Власти Краснодара решили самостоятельно очистить город от пробок, для чего закупают 20 эвакуаторов стоимостью порядка 30 млн рублей.  4–5

NEХT: Бизнес на слепках детских рук и ног Бывшие студентки университета культуры и искусств Анна Филь и Юлия Антонец, вложив 120 тыс. рублей, вышли в «ноль» почти через год. l 26–27

Нефть на курорте никому не нужна

Белым машинам разрешили подождать

Аукцион по продаже месторождений нефти и газа вблизи Горячего ключа не состоялся. Запасы исчисляются миллионами тонн. l 5

Перекрашивать такси в белый цвет и закупать собственные автомобили депутаты Законодательного Собрания Кубани разрешили бизнесу не с 1 сентября 2011 г., а только в 2012–м. Но большинство предпринимателей пока не собираются выполнять закон, надеясь на «авось» и ссылаясь на невыгодность приобретения таксомоторов в собственность, считает Сергей Гвоздык, вице– президент НП «Ассоциация грузовых и пассажирских перевозок Краснодарского края». l 3

Налог на недвижимость после выборов Рыночный налог на недвижимость, заменяющий налоги на землю и имущество, введут в России с 2013 г. Краснодарский край вошел в число 12 регионов, которые первыми испытают новшество. l 10

Пенсионеры займут места молодых В рубрике «Дебаты» бизнес Краснодарского края обсуждает, как повышение пенсионного возраста скажется на безработице среди молодежи. l 12–13

В Краснодаре открылся спортивный комплекс «Баскет–холл» с самой большой ареной на Кубани


2 Мнения

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Власти нужна критика

l Александр Ткачев, губернатор Краснодарского края

Об угрозах сообщить

«Есть у журналистов еще одна очень ответственная задача — служить настоящим барометром для общества. Объективно оценивать работу власти и оказывать влияние на принимаемые решения (из поздравления СМИ). Никому не нужна зализанная журналистика. Нормальной власти просто нужна критика» (из интервью журналу «Журналист»).

l Всеволод Богданов, председатель Союза журналистов России

Зависимые СМИ не нужны

«Мы выполняем функцию ушей и глаз общества, и если узнаем, услышим или увидим что–то, что угрожает обществу, политике, бизнесу, личности, мы должны немедленно сообщить об этом гражданам и власти. Но нужно для себя решить, кто ты в своей профессии: журналист, пиарщик или политтехнолог». /Эхо Москвы/

l Дмитрий Медведев, президент РФ

«Государству следует отказаться от дотаций средствам массовой информации. СМИ должны существовать самостоятельно, без поддержки государства. Конечно, оказание помощи важно для «выживания» небольших СМИ. Однако дотации приводят к зависимости СМИ, получая деньги от регионального руководства, они начинают обслуживать его интересы».

Сила в правде, кто прав — тот сильнее

СМИ хотят диалога

Мнение редакции

Чиновники Ткачева портят свой имидж цензурой

l Власти жалуются на рост недоверия к официальным СМИ.

ФОТО: АНДРЕЙ КУЛЬГУН

А

дминистрация Краснодара ответила обманутым дольщикам, которые через «Деловую газету» пытались обратить внимание властей на свой конфликт с несколькими строительными компаниями. В редакцию в конце июля поступило два письма от читателей, которые утверждали, что могут остаться без квартир из–за действий недобросовестных застройщиков: «КраснодарИнвестСтрой», «ЕСА–Строй», «Южно Региональный Строительный Комплекс», ИП «Наниз». В мэрии города сообщили, что в отношении руководителей фирм возбуждены 47 уголовных дел, о чем и написала газета. Только после официального запроса ДГ власти соизволили донести до дольщиков информацию о ведущихся расследованиях. До этого, как явствует из писем читателей, все их запросы и обращения оставались без ответа.

А тем временем руководство департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края затеяло целое внутреннее расследование и чуть было не уволило сотрудника, который на официальном мероприятии заявил о закрытии Револьверного фонда Краснодарского края. ДГ написала об этом материал, чем вызвала бурю возмущения со стороны чиновников, требовавших, чтобы газета согласовывала все публикации с упоминанием департамента и получала информацию только на основании письменных запросов. Редакция провела дополнительное расследование (см. стр 5), выяснилось, что прокуратура нашла нарушения при выделении денег из закрываемого фонда. Может поэтому чиновники так остро реагируют на «несогласованные» статьи? Но ведь журналисты всего лишь отражают существующую действительность, которую создают в том числе и власти. Думается, что чиновникам пора прекращать лакировать информацию о себе часто неумелыми потугами своих PR–специалистов, а просто и честно информировать общество о своих делах, успехах и поражениях. Только так можно заставить людей поверить себе, увлечь их своими идеями и планами. Редакция yug.dp.ru

350020, Краснодар, ул. Рашпилевская, 179/1, 10 этаж (оф. 1004). т/ф: +7 (861) 278–50–65. yug@dp.ru Главный редактор: Ширяев О.Л., oleg.shiriayev@dp.ru On–line: Петинская К.В., yug@dp.ru

Рубрики, приложения: Мустакаева А.К., Ajgul.Mustakaeva@dp.ru Журналисты: Крамер А.В., Anastasia.Kramer@dp.ru Сновалова Л.А., yug@dp.ru Романько О.А. Oleg.Romanko@dp.ru Дизайн газеты: Гусев С.В. Выпускающий редактор: Ширяев О.Л. Директор: Волков Д.В. dmitry.volkov@dp.ru Отдел рекламы: +7 (861) 278–50–66 E–mail: ork@dp.ru

l Олег Ширяев, главный редактор «Деловая газета. Юг»: Я начинал свою карьеру журналиста в 1992 г., когда еще были сильны советские традиции, хотя во власть уже пришли новые люди. Не было никаких пресс–служб, чиновники находили время лично поговорить с корреспондентом, рассказывая о новостях и проблемах, над которыми работала власть. Получалось прекрасное сотрудничество, потому что хоть и тогда власть ругали, но была вера, что мы все заодно, у нас одна задача — сделать жизнь лучше. Сейчас каждый департамент и каждая администрация имеет свою пресс–службу. Хорошее дело, если бы эти люди думали про информирование населения о делах. Но часто мы видим только голую пропаганду, порой очень неумелую и вредную. А результат? Председатель комитета по предпринимательству, финансовым рынкам и ЗСК Николай Кравченко, выступая на круглом столе ТПП края, сказал, что револьверный фонд закрывают, потому что за полтора года его существования не подано ни одной заявки. При этом он объяснил причины отсутствия заявок со стороны предпринимателей малой информированностью бизнеса об имеющихся возможностях по его поддержке. Возникает вопрос: почему пропагандистская машина краевой власти, которая обходится в сотни миллионов рублей ежегодно, не может донести до бизнеса сведения о госпрограммах поддержки малого бизнеса. Ведь согласно отчету об исполнении бюджета за первое полугодие 2011 г. только на финансирование СМИ в 2011 г. потратят 532,4 млн рублей! Где берут сотрудников многочисленных пресс–служб, которые не имеют часто элементарных понятий про правила взаимодействия со СМИ? Если конечно, целью работы является информирование целевых групп о своей деятельности, а не очковтирательство и попытки понравиться начальству и никому более. l Анна Перова, собкор газеты «КоммерсантЪ» в Краснодарском крае: «Все зависит от личности. Когда экономический блок администрации воз-

Распространение/подписка: +7 (861) 278-50-66,278-50-67 Подписной индекс: 52173 Претензии по доставке газеты: +7 (861) 278–50–67 Учредитель и издатель: ЗАО «Бонниер Бизнес Пресс», 197022, Санкт–Петербург, ул. Академика Павлова, д. 5 Свидетельство ПИ № ФС 77–26880 от 12.01.07, выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законода-

дила ежегодную антипремию «Жареный петух». На премию номинируются все без исключения пресс–службы, действующие в Краснодарском крае. Первым победителем по итогам 2010 г. стала пресс–служба прокуратуры Краснодарского края. Чиновники предпочитают общаться с народом через пресс–службы. А они вместо того, чтобы всемерно содействовать гражданам в получении информации, перестраховываются и дают, как правило, формальные ответы. Даже обоснованный ответ, полученный с большим опозданием, становится неактуальным, а значит ненужным. Стать победителем конкурса рискует пресс–служба, действия которой не отвечают трем критериям: «оперативность», «достоверность», «доступность». l Иван Мельников, первый зампред ЦК КПРФ, зампред Госдумы (http:// echo.msk.ru/blog/melnikov): Взаимоотношения политиков и журналистов — тонкая, деликатная материя. Как–то так повелось, что журналистов я не критикую. Понимаю, что не дело представителей СМИ пытаться написать или сказать то, что мне понравится. Их дело — быть объективным. Поле для настоящей объективной журналистики сузилось до предела. Очень мало осталось СМИ, где даются более или менее просторные рамки для оценок, анализа, дискуссии, конфликта. Но то, что сузилось поле, не означает, что исчезли журналисты. Да, некоторые пристроились, подстроились, приняли правила игры, притворились с фигой в кармане. Но между «подстроиться» и измениться самому — если не пропасть, то расстояние. Нет–нет, да прорывается наружу сквозь фильтры почерк правдоискателя. l Никита Белых, губернатор Кировской области (http://belyh. livejournal.com): Непременным условием повышения гражданской активности является открытость власти. Я специально говорю именно о понимании, а не об одобрении. Потому что мы все осознаем, что работа и правительства, и законодателей — это не только разрезание ленточек... это еще и принятие непопулярных решений.

главлял Ремезков, были открытые отношения со СМИ. Для него главное — рассказать об инициативах властей, о программах, и он с пониманием относился к критике журналистов, никогда не обижался. Для него важен результат, чтобы действия властей обсуждались обществом. Сейчас пришли другие люди, истинные чиновники, которые всего боятся и считают, что лучше ничего не говорить, максимально фильтровать информацию, совершенно не думая о результате. Сейчас я вообще не общаюсь с пресс– службами администрации, и совершенно от этого не страдаю. Вся информация о деятельности чиновников есть в открытых источниках, главное правильно ее подать, получить комментарии от экспертов. Впрочем, глупость некоторых заявлений властей очевидна без всяких комментариев. Если краевые власти устраивает такая информационная политика, и не нужны деловые СМИ: «Деловая газета», «КоммерсантЪ», «Ведомости» и другие, то пусть и дальше продолжают публиковать свои нечитаемые отчеты в «Кубанских новостях». l Нина Шилоносова, главный редактор ИА «Живая Кубань»: «Про пресс–службы краевых ведомств можно говорить либо долго, либо вообще не говорить. Потому что в общепринятом понимании эти отделы таковыми не являются. Скорее, в департаментах и управлениях, где есть специалист, назначенный на эту роль, он выполняет функции личного «пиарщика» руководителя. Отсюда вольное обращение с фактами и цифрами, желание подать информацию только в выгодном свете. Еще у некоторых есть четкое разделение СМИ на «своих» и «чужих», думаю, это связано с оплатой материалов. Если есть договор на «информационное обслуживание» с изданием, пресс–службы начинают диктовать условия, как настоящие рекламодатели». l Галина Ташматова, главный редактор газеты «Новая газета Кубани»: Краснодарская краевая общественная организация независимых журналистов «Голос Кубани» в 2009 г. учре-

тельства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия Типография: ООО «Типография ДГ.Юг в Facebook — «Комсомольская правда» в http://www.facebook.com/dg.yug Ставрополе», 355035, г. Ставрополь, Михайловское ш., 5. № заказа: 1476. Время подписи в печать: Установленное: 21.00. Фактическое: 21.00 ДГ.Юг в Twitter — http://twitter/dgYUG Информационные партнеры: ЮГА.РУ, Итар–Тасс, Интерфакс–ЮГ Материалы в рубрике «Новости партнеров» публикуются на правах рекламы.

ДГ.Юг ВKontaкte — http://vkontakte.ru/club1847389

«Тираж сертифицирован Национальной тиражной службой»

7 000

ЭКЗ.

ТИРАЖ «ДЕЛОВОЙ ГАЗЕТЫ. ЮГ»

Цена свободная

www.bonnierrussia.ru


Редактор: Олег Ширяев

Новости 3

тел.: +7 (861) 278–50–65

5 тыс. l рублей — максимально возможная задол-

женность для граждан, выезжающих за границу. /Служба судебных приставов/

«Олимпстрой» просит больше Министерство регионального развития подготовило проект правительственного постановления, которое вдвое увеличит взнос России в «Олимпстрой». Ведомство хочет повысить олимпийскую смету со 144 млрд до 304 млрд рублей. Уточняется, что эта сумма приведена «с учетом остатка средств федеральной целевой программы «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006 – 2014 гг.)». В пояснительной записке к документу говорится, что проект разработан для того, чтобы привести размер взноса России в «Олимпс-

трой» в соответствие с «перераспределениями бюджетных ассигнований в 2010 г.», а также с законом «О федеральном бюджете на 2011 г. и на плановый период 2012 и 2013 гг.». В прошлом году оргкомитет «Сочи–2014» заявил, что все олимпийские объекты будут готовы к эксплуатации уже в 2012 г. Это позволит провести два полноценных сезона спортивных мероприятий на территории построенных комплексов, а к 2013 г. вывести их на самоокупаемость. В проекте Минрегиона в 2013 г. планируется потратить на стройки в Сочи 62 млрд рублей, а в олимпийском 2014 г. — еще 4 млрд. / РБК daily /

Всю правду — в сеть 19 приказов президента России Дмитрия Медведева определяют порядок размещения информации о работе министерств и ведомств в Интернете. Медведев призвал их делиться всей информацией о своей деятельности в Сети. «Информацию о том, какие решения они прини-

мают, какую нормативную базу создают, о целом ряде вопросов, относящихся к их компетенции, о государственных служащих, а также по целому ряду других позиций», — уточнил президент на встрече с министром связи и массовых коммуникаций Игорем Щеголевым. Гарантию доступа граждан к этой информации должно взять на себя минкомсвязи РФ. /dg–yug/

92 млрд на порт в Новороссийске Спецстрой России построит к 2014 г. в Новороссийске береговую часть морского порта для военно–морской базы российского Военно–Морского флота, сообщил на прошлой неделе директор Спецстроя Григорий Нагинский. Как заявлял в мае прошлого года премьер–министр РФ Владимир Путин, строитель-

ство базы ВМФ обойдется в 92 млрд рублей, его завершат в 2020 г. Длина подводной части свай строящейся военноморской базы сопоставима с высотой 25–этажного жилого дома. Ежегодно на строительство объекта выделяют 9 млрд рублей. Планируется, что к 2014 г. будет построена береговая часть, а к 2017 г. — основной молл. /РИА «Новости»/

А в Краснодаре белые Транспорт Таксисты не спешат закупать новые машины Депутаты ЗСК дали отсрочку таксомоторному бизнесу: штрафовать предпринимателей за невыполнение требований закона начнут не с 1 сентября 2011 г., как ожидалось, а немного позже. Об этом сообщи л Сергей Гвоздык, вице –президент НП «Ассоциация грузовых и пассажирских перевозок Краснодарского края». По его данным, согласно новому порядку организации перевозок пассажиров, в белый цвет легковые такси Кубани должны быть перекрашены с 1 июля 2012 г., а с 1 января 2011 г. — автомобили должны находиться в собс-

l Сергей Гвоздык: «Задача нового закона — навести порядок на рынке такси во всех регионах РФ».

твенности компании–такси или лизинге. По словам Сергей Гвоздыка, в Краснодаре работает порядка 128 фирм такси. Из них собственный автопарк имеют единицы — «Кубань Экспресс» (около 40 машин),

ФОТО: Т. ЗУБКОВА

частично «Граф», «Афина», «Южные дороги» — всего около 100 машин. Остальные компании — арен дуют транспорт. По оценкам участников рынка, только в Краснодаре работает около 15 тыс. таксистов.

По словам Сергея Гвоздыка, компании не торопятся закупать или брать в лизинг автомобили: «Все надеются на «авось», хотя после переговоров с ассоциацией некоторые банки и лизинговые компании готовы предложить привлекательные условия». По с лов а м в л а де л ьцев такси, покупка машин в лизинг — это непосильное бремя. Некоторые приводят в пример компании, которые имели собственный автопарк («Гера», «Мария Рафаэла», «Елисей»), но не «потянули» лизинг и ушли с рынка. Обсудите статью на

Адлер и Абхазию соединил новый водный маршрут

реклама


4 Власть и бизнес

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

537,7

Просим денег на ремонт

l млрд долларов составил объем международных резервов России по состоянию на 5 августа 2011 г. Это максимальное значение с октября 2008 г. /РБК/

Краснодарский край отправил заявку в Фонд ЖКХ с просьбой выделить региону 449 млн рублей на ремонт жилья и переселение граждан из аварийных домов. Капремонт планируем в домах 17 муниципалитетов. Ждать нужно месяц, — сообщил губернатор Кубани Александр Ткачев в Twitter. /dg–yug/

Снова эвакуация Пробки На эвакуаторы мэрия потратит более 30 млн рублей, сборы за эвакуацию оценивают в 2 млн рублей в месяц Краснодарская мэрия планирует передать услуги по эвакуации авто в городе «своей» компании, вместо того, чтобы привлечь частный бизнес. Перевозчики не довольны такой перспективой. Как рассказал Евгений Калиоруполо, начальник управления транспорта краснодарской администрации, на базе муниципа льного предприятия «Краснодаргортранс» (его учредили два года назад) создается эвакуационная служба. «Сейчас мы формируем участки для создания штрафных стоянок. Площадки расположены в четырех районах города — Прикубанском, Карасунском, Западном и Центральном округах. Одна из проблем — отсутствие свободной земли в городе», — г овори т Евг ен и й К а л ио руполо. Он не назвал объем инвестиций в организацию стоянок (сейчас идут подсчеты). Также мэрия намерена в ближайшие месяцы закупить 20 эвакуаторов (ранее планировалось 40). На вопрос, будут ли для эвакуации транспорта в муниципалитете привлекаться д ру г ие компа нии, чиновник ответил: «20 эвакуаторов хватит, чтобы очистить Краснодар от машин, оставленных в неположенных местах». «Полагаю, что увеличение штрафов, оплата эвакуации и хранения дисцип линирует водителей и улучшит обстановку на улицах», — добавил Евгений Калиоруполо.

Закон не поняли Как пояснил Евгений Калиоруполо, так администрация готовится к 1 сентября 2011 г., когда вступает в силу федеральный закон. Согласно ему, принудительную эвакуацию автомобил я будет оп лач ивать его собственник. Платной станет также и штрафстоянка (причем, с первого часа постановки машины), сейчас первые сутки хранения авто — бесплатно. Однако, некоторые участники рынка ожидают этих перемен только в следующем году. Как пояснил Павел Майоров, юрист Адвокатского бюро «Юг», отдельные

пункты ФЗ–69 «О безопасности дорожного движения» (изменения от 21.04. 2011 г.), связанные с введением платы за эвакуацию машин, вступают в силу с 1 июля 2012 г. По мнению экспертов, путаница в датах могла возникнуть из– за того, что многие СМИ писали, что закон начнет действовать с 1 сентября 2011 г.

Мнения разошлись «Мне не понятны действия властей — делится представитель компании, в парке которой есть эвакуаторы — Я возмущен не как участник рынка, а как горожанин. Почему администрация не предложила сотрудничество предприятиям, у которых уже закуплены эвакуаторы, а решила их приобрести за счет бюджета, значит за счет моих, в том числе, налогов. Стоимость одной машины — от 1,5 млн рублей. Думаю, этим средствам могли найти более полезное применение». Другие участники рынка, считают, что чиновники создают барьеры для развития «эвакуационного» рынка. Почти все опрошенные представители транспортных компаний одобряют идею мэрии построить в городе штрафстоянки, но считают, что полезней было бы в будущем сдать их в аренду коммерческим компаниям, которые будут заниматься эвакуацией. Как это было Практика взимания платы с автовладельца за эвакуацию существовала до середины 2008 г., затем ее отменили. Эти работы начали оплачивать бюджеты муниципальных образований. Но в связи с экономическим кризисом чиновники Краснодара не заложили в бюджет на 2009 г. «эвакуационные» расходы. После чего в городе перестали массово эвакуировать брошенные машины. Эксперты говорят, что после этого многие компании избавились от своих эвакуаторов, т. к. они простаивали. «Вероятно, поэтому чиновники решили купить эту технику и взвалить все расходы на себя», — делится мнением участник рынка. «У нас есть эвакуаторы, — говорит Вячеслав Шкарупа, замдиректора Динского

l За правильностью припаркованных автомобилей в городе следят сотрудники ДПС и ГАИ. ФОТО: РОМАН БРЕГМАН

АТП — Если будут установлены выгодные расценки за эту услугу, мы, возможно, займемся эвакуацией машин в Краснодаре, ведь у нас рынок свободный конкуренции, и у нашей компании есть опыт работы на нем». По оценкам экспертов, в 2008 г., когда за эвакуацию авто платили их владельцы, в месяц в Краснодаре на штрафстоянку эвакуировалось 1–1,5 тыс. авто. Стоимость эвакуации составляла от 1,1 до 1,5 тыс. рублей, т.е ежемесячно с автовладельцев собирали около 2 млн рублей. В Краснодаре работало пять стоянок для временного содержания транспорта (в среднем 2 тыс. м2 каждая): в районе Тургеневского моста, стадиона «Кубань», по ул. Береговой, Гаражной, Уральской. В 2008 г. договор на перевозку и хранение задержанных машин мэрия заключала с ОАО «Динское АТП», с фондами «Кубаньдорбезопасность» и «Экология и безопасность дорожного движения». Анастасия Крамер Anastasia.Kramer@dp.ru

Что ждет водителей в 2012 г.

Тарифы посчитают

l Штраф за нарушение правил остановки и стоянки увеличится со 100 до 300 рублей (для Москвы и Петербурга со 100 до 2 500 рублей).

l Наказание за остановку или стоянку на пешеходном переходе вырастет с 300 до 1000 рублей (в Москве и Петербурге — с 300 до 3 000 рублей).

l За остановку или стоянку на остановке общественного транспорта — штраф в размере 1000 рублей (для Москвы и Петербурга — 3 000 рублей).

l Штраф за нарушения правил движения во дворах увеличивается с 500 до 1 000 рублей (для Москвы и Петербурга — до 3 000 рублей).

l Штраф за остановку или стоянку на трамвайных путях устанавливается в размере 1 500 рублей.

Марк Ольховский,

юрист ООО «Центр Правосудия»

О

рганы местного самоуправления вправе создавать муниципа льное предприятие, занимающееся эвакуацией машин. Деятельность такой компании имеет два аспекта: извлечение прибыли в пользу мэрии, а также исполнение федеральной и муниципальной целевых программ. Для эвакуации машин и пресечения правонарушений автовла дельцев монополия муниципалитета здесь еще допустима, хотя целесообразней заключить с рядом фирм договора о сотрудничестве. Но, если администрация не будет давать возможность создавать частные компании, занимающиеся услугами эвакуации по иным причинам и (или) будет препятствовать работе

уже существующих, в этом будет усматриваться нарушение антимонопольного законодательства. Сергей Дорохин,

начальник отдела транспорта РЭК — департамента цен и тарифов Краснодарского края

П

ока мы не установи л и с тои мос т ь эвакуации и хранения машин, т.к. компании, которые будут этим заниматься, не подали документы с подсчетами своих затрат (исходя из них рассчитывается тариф). В 2008 г. у каждой компании были свои расценки. Например, стоимость услуг техорганизаций, в которых техника была взята в лизинг, была немного дороже. Максимальный тариф за эвакуацию был 1500 рублей, тогда как в Москве или Петербурге — 3500 рублей.


Редактор: Олег Ширяев

Власть и бизнес 5

тел.: +7 (861) 278–50–65

Кущевская впереди Кущевский, Тимашевский, и Новокубанский районы стали лидерами по качеству организации и осуществления бюджетного процесса в муниципальных образованиях Краснодарского края по итогам 2010 г., которую провел региональный Департамент по финансам, бюджету и контролю.

Оценка качества характеризует соблюдение бюджетного законодательства при осуществлении бюджетного процесса; финансовую гибкость; управление бюджетными доходами и муниципальной собственностью; управление бюджетными расходами; управление муниципальным долгом; бюджетное планирование; прозрачность бюджетного процесса. /dg–yug.ru/

5 лет колонии за 2 млрд рублей

l C Дьяченко (на фото) и Елисеевой взыщут 2,215 млрд рублей в пользу «Россельхозбанка». ФОТО: Т. ЗУБКОВА

Бывший директор Краснодарского филиала ОАО «Россельхозбанк» Николай Дьяченко приговорен к 5 годам заключения в колонии общего режима по обвинению злоупотреблении служебными полномочиями. Заместитель Дьяченко — Ирина Елисеева приговорена к 3 годам колонии условно с испытательным сроком 3 года.

Фонд тихо сдулся

На кубанском курорте добудут нефть

Госзаказ Малый бизнес забыли оповестить о помощи

Сырье Недра никто не захотел

Револьверный фонд Краснодарского края стал первой и единственной в России попыткой создать механизм поддержки малого бизнеса при выполнении государственных или муниципальных контрактов. В июле 2011 г. он закрылся, не протянув и года. В Минэкономразвития РФ говорить о причинах затрудняются, ссылаясь на сугубо местные факторы, однако неофициально признают, что задачи фонда, возможно, оказались не до конца понятны бизнесу. Федеральный закон требует, чтобы не менее 10% закупок товаров или услуг госзаказчики заключали с субъектами малого предпринимательства. При этом максимальная цена госконтракта не должна превышать 15 млн рублей. По данным департамента госзаказа в 2010 г. объем закупок, финансируемых из краевого бюджета, составил 41,3 млрд рублей. Таким образом, малый бизнес только в 2010 г. мог рассчитывать на заказы более 4 млрд рублей. Револьверный фонд, сформированный в объеме 75

Распределение госзаказа Закупки краевого бюджета в 2010 году, млрд рублей

Объем госзаказа 41,3

Доля малого бизнеса 4

млн рублей, мог бы помочь в обеспечении контрактов на сумму 375 млн рублей, что соответствует задаче поддержки стартующих предпринимательских проектов. «Самих контрактов, реализацию которых мог бы взять на себя малый бизнес, на деле оказывается немного. Такие структуры должны создаваться с прицелом на будущее, на 5–10 лет. Будь это в Китае, то отбоя не было бы от предпринимателей», — рассказал ДГ бывший руководитель фонда Павел Пустовит. Бизнесмены, которые давно работают с государственными заказчиками, уже не нуж даются в под держке, а до тех, кому деньги фонда могли бы пригодиться,

l По итогам четырех месяцев 2011 г. в открытых аукционах на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для краевых государственных нужд в Краснодарском крае приняли участие 260 субъектов малого предпринимательства. Всего разыграно 86 лотов на сумму около 164 млн рублей.

информация не дошла. Об этом рассуждает председатель регионального отделения общероссийской организации предпринимателей «Опора России» Евгений Журов. «Задачи ставились благие — помочь предпринимателям участвовать в госзакупках, получать государственные контракты. Но жизнь показала, что ни власть, ни сами предприниматели оказались не готовы. Из–за низкой культуры ведения дел и плохого взаимодействия проект оказался обречен», — заявил он ДГ. Ничего не слышали о револьверном фонде гендиректор краснодарской оптовой компании «Регион Юг» Олег Дымковец, и владелец

небольшого строительного бизнеса — частный предприниматель Федор Коростылев. В первом полугодии работу револьверного фонда проверила краевая прокуратура. По информации пресс– службы ведомства, фон д выделил средства некой некоммерческой организацией, которая не относится к субъектам малого предпринимательства. Таким образом, полагают в прокуратуре, допущено нецелевое использование государственной субсидии и не выполнено условие заключенного с Минэкономразвития РФ соглашения о предоставлении средств федерального бюджета. Возможно, это и есть, та «региональная специфика», о которой говорят в Москве. Нынешнее руководство закрываемого револьверного фонда от любых комментариев воздерживается, а учредитель фонда — департамент инвестиций администрации Краснодарского края со СМИ общается только по офи ц иа л ьн ы м за п роса м. ДГ направила его в департамент, ответа пока нет. Аркадий Круглов Arkadiy Kruglov@dp.ru

Аукционы на право пользования недрами Ключевого, Южно-Ключевого и Узуно–Шкелюкского нефтегазовых участков с целью разведки и добычи нефти и газа не состоятся из–за отсутствия заявок. Об этом сообщили ДГ в Управлении недропользования края. Лицензионные участки включат в региональную программу лицензирования на следующий год. Южно–Ключевой нефтян о й у ч а с т о к н а хо д и т с я 5,5 км к востоку от Горячего Ключа, месторождение здесь открыто еще в 1985 г., но пока числится как недоразведанное. По п ред вари т ел ьн ы м оценкам, суммарные запасы нефти составляют около 1 млн т, суммарные запасы попутного газа оцениваются в 72 млн кубометров. Узуно –Шкелюкский участок расположен на окраине ст. Кутаисской и в 8 км западу от Горячего Ключа, предварительные запасы нефти оцениваются в более 1,1 млн тыс тонн. Ключевой нефтяной участок примыкает с востока к Горячему Ключу. В преде-

Все скважины Кубани

154 l месторождения с промышленными запасами нефти, газа и конденсата учтены в крае. В распределенном фонде недр числятся 124 месторождения, 30 месторождений — в нераспределенном.

лах участка открыто газонефтяное месторождение, извлекаемые запасы которого оцениваются в 243 тыс. т нефти, а также 154 млн кубометров газа. Побед и т ел и ау к ц ионов должны были восстановить добычу полезных ископаемых, провести геологоразведку новых запасов, в течении нескольких лет принять решение о целесообразности дальнейшей разработки Большая часть месторождений нефти и газа на Кубани с основными запасами сырья была введена в строй более 30–40 лет назад и продолжает эксплуатироваться до сих пор. Аркадий Круглов yug@dp.ru

В Новороссийске построят новый порт и базу для ВМФ за 92 млрд рублей

реклама


6 Компании и рынки

Редактор: Олег Ширяев

ВТБ24 примет долг всегда С 8 августа 2011 г. ВТБ24 отментил мораторий на досрочное погашение ипотечного кредита: теперь клиенты могут частично или полностью погасить кредит начиная с первого месяца пользования. Никакие дополнительные платежи за досрочный возврат кредита не взимаются, сообщили ДГ в банке.

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Частичное досрочное погашение кредита можно произвести только в установленные для клиента даты платежного периода, а полный возврат кредита можно осуществить в любой день месяца независимо от даты платежного периода. Нововведение распространяется на все ипотечные продукты банка, на новых клиентов и тех, кто уже пользуется ипотекой. /О.Л./

Сигаретам режут свободу Минздравсоцразвития РФ подготовило антитабачный закон. С 2014 г. предлагают запретить курение в поездах дальнего следования и на пассажирских судах дальнего плавания, ликвидировать курилки в аэропортах. С 2015 г. нельзя курить в гостиницах, кафе, ночных клубах (в том числе кальяны). Возможно обору-

дование зон для курения в подъездах домов, для этого надо собрать подписи всех собственников. С лета 2013 г. сигареты запретят продавать в торговых точках менее 50 м2. Предлагается полностью запретить рекламу и спонсорство, в том числе благотворительность. Курить запретят всем героям фильмов и телепередач, снятых после вступления в силу закона. /РБК/

Сельхозтехника

Ретейл Пропаганда «нарастит» продажи велосипедов

К боронам добавят автоприцепы и ангары

Педалям нужен имидж

ЗАО «Апшеронский завод «Лессельмаш», производитель почвообрабатывающей техники для сельского хозяйства, вложил 160 млн рублей в расширение и модернизацию производства.

Строительство велодорожек в Краснодаре и пропаганда этого спорта со стороны городских чиновников увеличат продажи велосипедов, считают участники рынка.

В июле 2011 г. Краснодарский региональный филиал Россел ьхозба нка откры л предприятию кредитную линию на закупку оборудования и строительство цеха по производству металлоконструкций. 25 станков и комплексов по обработке металла в основном немецкого производства уже приобретены и временно запущены в старых цехах. Как сообщил ДГ главный инженер

«Лессельмаш» Николай Голан, сейчас у предприятия 15 тыс. м2 производственных помещений. Новый цех — 5 тыс. м 2. Его строительство начнется в августе и завершится в конце года. В итоге в 2012 г. объем производимой продукции увеличится в 2 раза. В первой половине 2011 г. объем выпуска составил 400 т металлоконструкций. Сейчас «Лессельмаш» выполняет заказы для строящегося в Апшеронском районе завода плит МДФ. Выпускать металлоконструкции решили из–за сезонности продаж сельхозтехники. Если в 2007–2008 гг. аграрии покупали ее в течение всего года, то, начиная с 2009 г. — только с весны до осени. / О. Р. /

В Краснодаре скоро появятся велодорожки и велостоянки. Об этом стало известно на рабочем совещании, которое провел глава города Владимир Евланов на прошлой неделе. Для передвижения на велосипедах в ближайшее время обустроят ул. Дзержинского: уберут высокие бордюры, сделают пандусы для велотреков и оборудуют велостоянки. «На сколько процентов вырастет объем продаж

Рынок пойдет в рост l По оценкам экспертов, рынок велосипедов в Краснодаре далек от насыщения. Около 10% горожан имеют велосипеды. l Александр Кошкин: «В пробке стоять неудобно, но если ездить на работу на велосипеде, подумают, что я ненормальный. Нужно сломить менталитет». ФОТО «ДГ»

велосипедов, если в городе начнут выделять спецполосы для этого вида транспорта, сказать сложно, — делится мнением Александр Кошкин, менеджер по маркетинговым коммуникациям сети магазинов «Высшая Лига» — Но это благоприят-

но повлияет на восприятие велотранспорта населением. Поначалу я один ездил на работу на велосипеде, сейчас нас уже трое». Чтобы население массово начало пересаживаться на велосипеды, считает Дмитрий Калайтанов, менеджер

интернет–магазина Super Puper, нужно не только продвижение этого вида транспорта, но и создание инфраструктуры под него, открытие велошкол, пунктов проката, специальных турбаз. Например в Хадыженске, Горячем Ключе, на побережье можно было бы развивать горное катание на велосипедах. Эксперт считает, что ездить на велосипедах по существующим дорогам опасно. «Средняя стоимость велосипеда — 10 тыс. рублей, на мой взгляд, это слишком дорого для массовых покупок. Если бы он стоил дешевле, спрос увеличился бы», — считает Дмитрий Калайтанов. Анастасия Крамер Anastasia.Kramer@dp.ru


реклама


8 Агробизнес

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

реклама

160

l млрд рублей планирует разместить Минфин РФ на депозитах в банках, чтобы обеспечить ликвидность рынков. /dg–yug.ru/

«Кубань–вино» увеличило производство ООО «Кубань–вино» подвело итоги производства за январь–июль 2011 г. Предприятием произведено 720 380 дал, из них — 552 970 дал тихих вин, 158 531 дал игристых вин, 8 880 дал коньяка. По сравнению с аналогичным периодом 2010 г. выпуск продукции увеличен на 19,95%. Про-

изводство тихих вин увеличилось на 15,19 %, производство шампанского и игристых вин — на 51,28 %. Выпуск коллекции выдержанных тихих и игристых вин «Шато Тамань Резерв» увеличился на 44,76 %. «Кубань–Вино» вместе с агрофирмой «Южная» входит в состав винного холдинга «Ариант», владеющего около 7 тыс. га виноградников на Таманcком полуострове. / О. Л. /

Животноводство Белоглинский холдинг увеличит вдвое производство свинины Теплицы

Свиней на бекон ГК «Аметист» на прошлой неделе зарегистрировала в Белоглинском районе ООО «Свинокомплекс «Белоглинский». Как стало известно ДГ, в мае 2011 г. собственник группы компаний Петр Даньшин заявлял о планах создания на территории ОАО им. Ленина и ОАО «Нива» мегафермы по откорму 130 тыс. свиней в год. По словам исполнительного директора ОАО «Им. Ленина» Виктора Пшеничного, компания «Свинокомплекс «Белоглинский» создана на паях с ООО «Алекс–Оптим», которое планирует строить свинокомплексы того же ти-

Свиней в стране больше не становится l Общий объем инвести-

Поголовье в России, млн

2009 г. 18,4

2010 г. 18

па в Липецкой области. Всего по проекту в Белоглинском районе собираются построить восемь свиноферм по откорму свиней. «Четыре из них возведут на территории нашего хозяйства. Они рассчитаны на откорм

ций в российскую свиноводческую отрасль в ближайшие 5 лет может достичь 200 млрд рублей, если ликвидируют угрозу АЧС. l Поголовье свиней в регионе сегодня составляет 26 тыс. голов. Из них 12,5 тыс. — в агропредприятиях (по данным администрации Белоглинского района).

40 тыс. свиней в год, — пояснил Виктор Пшеничный. — Сейчас две фермы прошли госэспертизу и в ближайшее время получат разрешение на строительство. Возведением ферм, скорее всего, займется Белоглинс-

кое МСО. Еще три свинофермы построят в ОАО «Нива». Группа компаний «Аметист» — многопрофильный холдинг, в который входят агропредприятия Белоглинского района: ОАО им. Ленина, ОАО «Нива», ОАО «Колхоз «Родина», а также ОАО «Откормочный «Аметист» (молочная ферма, Новопокровский район). Общая площадь пашни — более 30 тыс. га. Также холдинг имеет свою сеть заправок, нефтебазы, пос та вщ и ков з а п час т ей, удобрений, средств защиты растений, строительные и охранные фирмы, молзавод. Олег Романько Oleg Romanko@dp.ru

Землянику и огурцы отправят в Краснодар ООО КФХ «Агрофирма «Скиф» Апшеронского района расширяет тепличный комплекс и к концу августа достроит 1 га теплиц стоимостью 20 млн рублей. Садоводческое фермерское хозяйство «Скиф» в 2009 г. приступило к строительству тепличного комплекса общей площадью 20 га. На начало 2011 г. построено и введено в эксплуатацию 2 га теплиц, приобретена линия для цеха выдува ПВХ–труб, оборудование и инвентарь, сельскохозяйственная техника. По словам гендиректора предприятия Али Эль Хиллани, в сентябре приступят к строительству следующей очереди тепличного

комплекса. «Всего в 2011 г. планируется ввести в строй 2 га новых теплиц, вложив 43,5 млн рублей. Это позволит ежегодно получать 1,2 тыс. т овощей и 0,6 т земляники. Рентабельность проекта — 44%, ожидаемый срок окупаемости — 3 года. Реализовать продукцию планируем оптом, в том числе на краснодарский рынок «Гарант», — сказал Али Эль Хиллани. Основной ви д дея т ел ьности «Агрофирмы «Скиф» — садоводство. Продукция идет в основном в Апшеронский район. В 2009–2010 г. заложено 42 га молодых садов и ягодников по интенсивной технологии. Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru


Редактор: Олег Ширяев

Агробизнес 9

тел.: +7 (861) 278–50–65

Обещают рекордный урожай свеклы Хозяйства Краснодарского края приступили к уборке сахарной свеклы. В этом сезоне предстоит убрать свыше 210 тыс. га. Ожидается урожайность свеклы не менее 420 ц/га, а валовой сбор — около 8,9 млн т. В прошлом году урожайность сахарной свеклы составила 364 ц/га, а валовой сбор,

впервые за последние 20 лет, превысил 7,1 млн т. Также в хозяйствах Краснодарского края продолжается уборка овощей и картофеля. Валовой сбор овощных культур в сельхозпредприятиях и крестьянских фермерских хозяйствах составил 89,9 тыс. т (при среднекраевой урожайности 89,4 ц/га). Это на 15 ц/га больше прошлогоднего уровня. /ИА REGNUM/

Факты Мяса производят много, а молока не хватает

1

Власти Адыгеи в 2012 г. почти вдвое увеличат финансирование развития молочного скотоводства и производства молока. В 2011 г. на эти цели выделено 7,6 млн рублей, а в 2012 г. — 14 млн рублей.

2

За 7 месяцев 2011 г. производство мяса в Краснодарском крае выросло на 5% и достигло 297,5 тыс. т, а молока — сократилось на 2%, до 812,1 тыс. т, сообщает Краснодарстат. /dg–yug.ru/

Малый бизнес Проект по созданию в Краснодарском крае молочных семейных ферм может остаться без фермеров

Динская ферма станет семейной ООО «Кладовая солнца» Динского района в середине августа 2011 г. ввезет первые 40 голов скота для семейной молочной фермы. Однако не все фермеры готовы рисковать своими деньгами. Всего на эту ферму завезут 100 племенных коров общей стоимостью 6 млн рублей. Поставщик — ОАО «Племзавод им. Чапаева» (ст. Васюринская Динского района). Еще 2 млн рублей фермеру понадобится для приобретения доильного комплекса. Также он намерен купить кормозаготовительную технику. «Пока все приобретается за собственные средс-

тва. Когда и каким образом краевые власти компенсируют нам затраты на организацию молочной фермы неясно, — подчеркнул руководитель предприятия «Кладовая солнца» Юрий Ильченко. — Но от этого зависит уровень реализации нашего проекта. Если действительно субсидируют 30% затрат, то на эти деньги приобретем пастеризатор, линию фасовки и станем поставлять молоко в розничные сети. Если обещанной помощи не дождемся, станем торговать молоком из бочек». У Юри я И л ьчен ко ес т ь ферма, которую он приобрел и реконструировал для откорма бычков мясных пород, вложив около 10 млн

l Юрий Ильченко: «Ферма нужна не только для получения прибыли, но и повышения плодородия почвы». ФОТО: О. РОМАНЬКО

рублей. Она рассчитана на содержание 1 тыс. голов скота. В 2009–2010 гг. сюда завезли из Калмыкии около 700 голов племенного скота. В апреле 2011 г. из–за угрозы заражения бруцеллезом 156 голов, остававших-

ся на тот момент в хозяйстве, пришлось забить. Фермер решил принять участие в краевой программе по созданию семейных ферм, которую в начале мая представили краевые власти. По программе до конца 2011 г. в

Краснодарском крае планируют создать 100 семейных ферм: 75 — молочных и 25 — других направлений животноводства. Для молочных ферм власти готовы завозить скот из заграницы. Гл а в а ф ермерског о хо зяйства Кущевского района Александр Кобелев, наоборот, решил не рисковать, подождать более выгодных условий для участия в программе. Он напомнил, что по краевому закону «О бюджете» субсидии выплачиваются по факту понесенных расходов и, как правило, процесс получения денег занимает длительное время. Это основная причина того, что фермеры не спешат

участвовать в краевой программе. «Законодательное собрание края уже выделило на нее 500 млн рублей. В Кущевском районе вначале 10 фермеров решили создавать семейные фермы, а потом практически все отказались, — сообщил Александр Кобелев. — Для мелких фермеров это невыгодно, а крупные сельхозпредприятия не станут возиться с сотней коров». ООО «Кладовая солнца» специализируется на выращивании зерновых культур и земляники. Из 1,4 тыс. га земель 0,55 тыс. га взято в аренду для создания кормовой базы для скота.

Фотографии премьер–министра России Владимира Путина на раскопках Фанагории

Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru


10 Финансы

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Факты Государственный долг России увеличивается в объеме ВВП

1

Государственные внешние заимствования РФ в 2012–2014 гг. в виде выпуска гособлигаций составят 606,1 млрд рублей. Займы у международных финансовых организаций не превысит $300 млн в год.

2

Согласно плану, в 2012 г. госдолг РФ составит 14,1% от ВВП, в 2013 г. — 16,1%, в 2014 г. — 17%. На 1 июля 2011 г., объем госдолга РФ составил 4,6 трлн рублей (по итогам 2011 г. 11,2% от ВВП). /РБК/

Банкоматы объединили Альфа–Банк и Промсвязьбанк объединили свои банкоматы. Сеть включает более трех тысяч банкоматов в почти 300 населенных пунктах РФ. Клиенты Альфа–Банка и Промсвязьбанка могут пользоваться банкоматами обоих банков на одинаковых условиях, сообщили ДГ в Альфа– Банке. «Объединение сетей

дает нашим клиентам возможность снимать деньги и проводить операции без дополнительных комиссий», — сказал Алексей Марей, руководитель блока «Розничный бизнес» Альфа– Банка. Ограничения суммы снятия наличных за одну операцию в банкоматах Альфа–Банка и Промсвязьбанка для держателей карт банка–партнера объединения снимут 1 сентября 2011 г. /О.Л./

Налог на недвижимость введут после выборов Законы Сколько платить скажут местные власти Рыночный налог на недвижимость, который заменит налоги на землю и имущество, начнет поэтапно вводиться в России с 2013 г. Кубань вошла в число первых 12 регионов, которым предстоит испытать новшество. Пр е з и ден т Р Ф Д м и т ри й Медведев в бюджетном послании заявил, что местный н а лог н а нед ви ж и мо с т ь можно начать взимать в тех регионах, где завершат кадастровую оценку объектов капитального строительства. Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картог р а ф и и Кр ас нод ар с ког о края Андрей Мамонтов сообщил ДГ, что перечень объектов на Кубани уже полностью сформирован, и их кадастровая стоимость определена. «После того, как результаты оценки пройдут государственную экспертизу,

информацию опубликуют в СМИ и она станет полноценной базой для налогообложения», — уточнил Андрей Мамонтов. Это событие должно произойти в Краснодарском крае уже в 2012 г. В краевой кадастр включено более 1 млн 200 тыс. объектов. Аналогичную работу завершают еще 11 регионов, в их числе чиновник назвал Кемеровская область, Башкирию, Тверскую и Ростовскую области. Объектом налогообложения признаются не только объекты недвижимости (здания, строения, сооружени я, помещени я), но и земельные участки, а также доля в праве общей собственности. Облагаются налогом физические лица, обладающие перечисленным имуществом на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Если в отношении земельных участков и объектов недвижимости процесс опреде-

Сколько собирают налогов

5 млрд l Игорь Репях (УФНС России по Краснодарскому краю): «Закон определит не только субъектов, которые будут облагаться налогом, но и категории граждан, имеющих льготы». ФОТО: А. КРУГЛОВ

ления кадастровой стоимости близится к завершению, то со ставками самого налога пока ясности нет. Проект изменений в Налоговый кодекс РФ еще только планируется подготовить. В июне министр финансов Алексей Кудрин заявил, что в связи с переходом на рыночные оценки сами ставки существенно понизят. Тогда же глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина сообщила, что ставка налога, который

рассчитают исходя из кадастровой стоимости недвижимости, близкой к рыночной, составит 0,01%. Заместитель руководителя УФНС России по Краснодарскому краю Игорь Репях, заявил, что ставки налога на недвижимость определяться решениями местных органов власти. «Рассчитать конкретную сумму на лога по конкретному объекту недвижимости пока нельзя, однако можно с полной уве-

ренностью говорить о том, что этот налог не будет непосильным. Для малообеспеченных слоев населения предусмотрены соответствующие налоговые вычеты», — заявил Игорь Репях. Сейчас налоговой базой по налогу на имущество физлиц является инвентаризационная стоимость имущества (по справке БТИ), которая не отражает рыночной стоимости. Бывает, что налог на квартиру, располо-

l рублей составили в 2010 г. сборы налога на землю в Краснодарском крае, из них около 1,5 млрд рублей пришлось на физлиц. По итогам 2010 г. сборы налога на имущество в консолидированный бюджет края составили порядка 500 млн рублей.

женную в престижном районе, равен налогу на идентичную квартиру на окраине. В России по итогам 2010 г. доля имущественных налогов в консолидированный бюджет составила 8%, а в местных бюджетах — 20%. Размер существующего налога на имущество физлиц на Кубани — в среднем 270 рублей на одного налогоплательщика. Аркадий Круглов yug@dp.ru

реклама


Редактор: Олег Ширяев

Финансы 11

тел.: +7 (861) 278–50–65

6,33 l трлн рублей планирует занять в период

2012–2014 гг. Минфин РФ на внутреннем рынке путем выпуска гособлигаций. /РБК/

Лучшие отчеты поедут в Сочи Администрация Краснодарского края в восьмой раз проводит конкурс годовых отчетов. Награждение победителей пройдет на международном инвестиционном форуме в Сочи. Участником конкурса может стать любое акционерное общество, составляющее годовой отчет, рассказали в краевом депар-

таменте по финансовому и фондовому рынку. Участие в конкурсе позволит объективно оценить свой годовой отчет, познакомиться с практикой подготовки отчетов ведущими российскими компаниями. Для участия в конкурсе (бесплатно) необходимо до 25 августа 2011 г. подать в департамент заявку на участие. Бланк заявки — на интернет–сайте департамента. /dg–yug.ru/

Богатые должны отдавать 40%

Институт экономики РАН, который возглавляет Руслан Гринберг, представил Владимиру Путину доклад «Стратегические приоритеты и основные направления социально–экономического развития РФ».

Доклад Руслан Гринберг называет «мировой революцией — абсолютно альтернативной программой после 20 лет праволиберальной философии, которая завела страну в тупик». Подробнее он рассказал издателю ДГ.

l Вы предлагаете доходы от высоких цен на нефть тратить. Но Кудрин нам внушил: если тратить, будет инфляция. — Он вообще две вещи внушил. Что будет нецелевое расходование и инфляция. На самом деле проблема в развитии российской экономики непростая — мы потеряли много времени и потеряли много денег. За нулевые годы мы могли бы еще новую страну построить. Но мы копили деньги. Непонятно на что! И все равно во время кризиса девальвировали национальную валюту намного больше, чем те страны, которые вообще не копили и у которых не было никакого профицита бюджета. Это говорит о том, что диагноз инфляции был тогда неверен и продолжает оставаться неверным сейчас. Второй аргумент Кудрина: будет воровство. Конечно, если в стране беззаконие, то будут воровать очень многие. А если закон работает, то будут воровать отдельные, очень рисковые люди, которые готовы сидеть в тюрьме, но зато получить и большой куш.

l Вы ведь за увеличение роли государства в экономике? — Как может атомная держава остаться, по сути, без собственного машиностроения!? Преодолеть это можно только с помощью массивных государственных инвестиций. Надежда на частные инвестиции иллюзорна. Потому что нет никакого общественного интереса, мы живем сегодняшним днем — это тоже результат праволиберального курса. Думай о себе — а Родина как–нибудь потом! У нас доля госрасхо-

дов к ВВП где–то около 35%, а в континентальной Европе, например (я имею в виду те страны, на которые мы хотим походить) — 48–49%. А в самых лучших скандинавских странах, тех, которые все время побеждают в чемпионатах мира по человеческому развитию, — там 55–56%.

l Как совместить усиление роли государства и усиление конкуренции? — Дело в том, ч то н и че го противоречащего здесь нет, а даже наоборот. Здоровая экономическая политика — это сочетание кнута и пряника. Мы говорим о том, что мы будем жестко карать за монопольные и картельные сговоры. Надо менять собственников, просто так — менять, наказывать. Ничего другого не придумано, это везде так. Понимаете, наши оппоненты говорят: у нас государство плохое, вороватое, коррумпированное, слабое, поэтому ему нельзя доверять. Пусть все решают собственники. А собственники в этой анархии считают, что не надо думать о будущем. Надо сейчас урвать побольше и все вывести за рубеж.

l Но ведь считается: государство — неэффективный собственник? — Это знаете что — это сказки для десятиклассников и первокурсников. На самом деле никто про это не говорит уже много лет. Только у нас такая полемика идет. Вот итальянская банковская система почти на 70% государственная. И ничего страшного. Когда речь идет о больших компаниях, все решают только конкуренция и менеджмент. Продажи уменьшились — меняй менеджера. Как футбольных тренеров, если команда начала проигрывать… Принцип «частное всегда эффективнее государственного» работает на уровне атомизированных собственников малого и среднего бизнеса. Рестораны, химчистки, заправки — частные, и слава Богу! Фермер, наверное, эффективнее колхозника. Поэтому, если рожает ночью его свинья, он в 4 утра встанет, а колхозник, может быть, до 7 будет спать. Черт с ней, как– нибудь родит…

l Руслан Гринберг: «Если нет конкуренции, то всю жизнь будем биться лбом об одни и те же грабли». ФОТО «ДГ»

Кто такой Руслан Гринберг l Родился в 1946 г. В 1968 г. окончил МГУ им. М. В. Ломоносова по специальности «экономика зарубежных стран». l С 1972 г. по 1981 г. работал в НИИ по ценообразованию Госкомцен СССР. l С 1981 г. работает в Институте международных

l Но Ходорковский разве не встанет к своей свинье в 4 утра… — Ходорковск и й к своей свинье не встанет. Мне жалко, что он сидит в тюрьме. Может быть, он не должен сидеть в тюрьме, но, когда говорят: частные собственники у себя не воруют, я это подвергаю большому сомнению. Все зависит от обстановки в стране. Если вы живете сегодняшним днем, не грех у себя и своровать чего–нибудь. При советской власти добыл одну тонну — показал 10, чтобы получить премии, знамена. А тут добыл 10 — показал одну. Пока мы не создадим конкурентную среду, бедный Владимир Владимирович должен будет время от времени собирать олигархов и силовым способом понижать цены на бензин.

«Магнит» открыл 71-ый гипермаркет

экономических и политических исследований РАН (в настоящее время — Институт экономики РАН). l С 2003 г. — директор института. Член экспертной комиссии Министерства экономического развития и торговли РФ, консультант «Горбачев–Фонда».

l Вы предложили перейти к прогрессивному налогообложению. Но это путь к конвертам? — Во всем мире никто не хочет налоги платить! Но платят! Во Франции, ФРГ, Италии богатые люди 50% отдают в казну. Здесь нет никакой альтернативы, кроме соотношения кнута и пряника. l Сколько должны платить богатые? — Мы три шкалы предлагаем. Первая — вообще ничего, вторая — средний класс (это процентов семнадцать народу) — должны платить где– то 20%. Ну, для самых богатых — мы же не звери — думаю, процентов сорок было бы нормально. Дмитрий Грозный, Анна Джанибекова

Полная версия на


12 Дебаты

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Пенсионеры заставят подождать Дефицит бюджета Пенсионного фонда в 2010 г. составил около 30% от его доходов или 1,17 трлн рублей. После повышения страховых взносов в 2011 г. он уменьшится почти на 900 млрд рублей, но, с учетом объявленных индексаций, уже в 2013 г. снова вернется к величине около 1,1 трлн рублей. Правительство может оказаться не в состоянии повышать пенсии привычными темпами без повышения пенсионного возраста, убеждены эксперты. В самом обществе растут опасения, что увеличение или отмена пенсионного возраста может привести к резкому росту уровня безработицы среди молодежи. Уже сегодня уровень безработицы среди российской молодежи выше, чем в среднем по миру, и составляет 16% от экономически активного населения (данные ООН). Корреспонденты ДГ опросили экспертов о влиянии увеличения пенсионного возраста на безработицу среди молодых специалистов.

l В обществе растут опасения, что увеличение или отмена пенсионного возраста приведет к массовой безработице молодежи. ФОТО: АНДРЕЙ КУЛЬГУН

Опыт или молодость Павел Кривомаз, управляющий оперофиса «Краснодарский» Южного филиала ОАО «Меткомбанк»

Повышение возраста выхода на пенсию приведет к увеличению предложений на рынке труда, а отсутствие должного экономического роста не создаст необходимого количества рабочих мест. Несомненно, в первую очередь возникнут пробле-

мы с трудоустройством выпускников, причем в большей мере это коснется бюджетных специальностей. В коммерческих организациях с этим проще: молодые, энергичные и грамотные специалисты высоко востребованы. Многие компании без сожаления расстаются с «засидевшимися» безынициативными работниками, приглашая на их места амбициозную молодежь с большим рвением к работе и меньши-

ми запросами по заработной плате. В результате повышения пенсионного возраста может повыситься конкуренция на рынке труда между «опытом» и «молодостью». Конечно, у «молодости» немало шансов, однако, за «опытом» — занятые рабочие места и Трудовой Кодекс. Вполне возможно, что повышение пенсионного возраста может стать одной из причин безработицы среди молодежи.

Контекст l Минздравсоцразвития России готовит законодательную базу для отмены в стране трудовых книжек. Это может произойти уже к 2013 г.

Система останется прежней Антон Сафонов, аналитик проекта «Инвесткафе.Ru»

Отменить пенсионный возраст вообще вряд ли кто–либо решится. Скорее всего, просто будет поднята планка пенсионного возраста для того, чтобы как–то справиться с дефицитом всей пенсионной системы. Пока рано говорить о последствиях тех или

Безработица — признак конкуренции Роман Козлов,

иных предложений, поскольку ничего неизвестно. Повышение пенсионного возраста на 1–2 года сильного негативного влияния на экономику не окажет, а предприятия это вообще не заметят. Фактически, споры вокруг пенсионного возраста затрагивают только самих будущих пенсионеров и пенсионную систему. На мой взгляд, кардинально ничего не изменится, система останется такой же примерно, как и сейчас, только возможно некоторое изменение накопительной части.

Острая нехватка кадров Николай Голан, главный инженер ЗАО «Апшеронский завод «Лессельмаш»

владелец Интернет-проекта b12v.ru

Безработица — это одна из составляющих развитого капитализма. Если нет безработицы — нет конкуренции. К тому же молодежь и старики работают в совершенно разных сегментах экономики. Что касается предпринимателей, то они работают до «гробовой» доски. Они не могут остановиться, поэтому пенсией для них должна быть только страховка. Решил стать предпринимателем — вступай в систему добровольного пенсионного накопления и никакого государства. Государство должно только регулировать минимальную сумму отчислений и контролировать работу подобных страховых компаний.

Если экономика развивается, безработица не может возникнуть. Однако, прежде чем увеличивать пенсионный возраст, стоит позаботиться о продолжительности жизни населения. Иначе большинство пенсионеров не доживут до выхода на заслуженный отдых. Наше предприятие развивается. Поэтому мы испытываем острую нехватку кадров, прежде всего молодых. У нас действительно много людей пенсионного и предпенсионного возраста. Они помогают нам решать поставленные задачи, но в условиях модернизации производства не способны освоить сложную технику. Поэтому мы активно привлекаем и обучаем молодежь рабочих специальностей: токарей, фрезеровщиков, а также высококвалифицированных специалистов для работы на современных обрабатывающих центрах.


Редактор: Олег Ширяев

Дебаты 13

тел.: +7 (861) 278–50–65

Страховать бедность и инвалидность Владимир Мау, ректор Академии народного хозяйства при правительстве РФ

Мы должны обсуждать принципиально новую повестку структуры пенсионной системы. Мы живем в обществе, где половина населения вообще не хочет уходить на заслуженный отдых. Это же не общество XIX или начала XX в., где большая часть людей — крестьяне или рабочие, которые с годами физически истощаются. В постиндустриальной сервисной экономике пенсия — совершенно иное. Надо увеличить индивидуальный и частный характер пенсионной системы. Государство должно страховать не старость, а бедность и инвалидность. Мы живем в обществе, где большая часть населения работает в сфере услуг, где растет средний класс и где средняя продолжительность жизни выше, а не ниже пенсионного возраста. Мы понимаем, что у нас появляется все больше «фрилансеров», которые не платят пенсионные взносы, все больше людей, которые вообще не хотят уходить на пенсию. Профессор, как правило, на пенсию

Люди хотят быть Теневой сектор увеличится нужными Александр Осин,

Виктор Пшеничный,

исполнительный директор ОАО «Им. Ленина» (Белоглинский район)

Увеличить пенсионный возраст — правильная мера. Надо стимулировать активность людей, поощрять их стремление быть нужными обществу. Вместе с ростом продолжительности жизни это благотворно повлияет на экономику. На уровень занятости молодых специалистов это никак не повлияет. У молодых есть желание заработать, но не хватает знаний, навыков. У пожилых, наоборот, есть и то и другое, но нет той хватки и сноровки, что есть у молодежи. На селе вообще нет такой проблемы как безработица. Наоборот, некому работать. В результате, с большим сожалением отправляем на пенсию людей.

главный экономист УК «Финам Менеджмент»

Повышение пенсионного возраста приведет к переизбытку рабочей силы приблизительно на 15% в текущих условиях. Результатом станет аналогичное по размерам снижение номинальных доходов населения и в итоге потери ВВП, по крайней мере, в сотни миллиардов рублей. Кроме того, в этом случае увеличится теневой сектор, поскольку населению, с учетом коэффициента дожития, станет бессмысленно оформлять «белые» пенсии. Возрастут социальные риски и, в итоге, ставки по кредитам. В условиях роста рисков стагнации в экономике снизится потенциальная инвестиционная активность. К тому же, повышение пенсионного возраста не избавит правительство от не-

обходимости снижать налоги и, таким образом, не обеспечит преодоление структурных слабостей в экономике. Фактически, такая система эквивалентна повышению налогов. Опыт 2010 г. показал, что «заставить» платить дополнительные налоги в текущих экономических условиях можно лишь для крупных предприятий, да и те компенсируют это повышением цен на продукцию, снижением затрат на персонал, то есть спровоцируют сокращение потребления в других отраслях. Идея дополнительно страховать заработки будущих пенсионеров, которые зарабатывают свыше порога, с которого берутся взносы в государственную систему, эквивалентна введению налога на богатство. Сегодня трудно обеспечить собираемость налогов при их повышении, о чем свидетельствует недавнее решение об изменении структуры налогообложения в части страховых выплат.

уходить не хочет, например. Если мы говорим о стратегии пенсионного развития, а не о пенсионной реформе, которая уже проведена, то, конечно, будет индивидуализация и приватизация пенсионных стратегий. То есть человек сам решает, вкладывает ли он в жену, которая его не бросит, в детей или, наоборот, экономит на детях и вкладывает в Пенсионный фонд. А может, как москвичи: московский средний класс сейчас выбрал стратегию покупки квартир, которые можно сдавать и жить. Ни одна из этих стратегий не является абсолютной. В современном мире человек будет диверсифицировать свою пенсионную стратегию: немного в жену, немного в Пенсионный фонд, немного в недвижимость. А государство в этой ситуации должно обеспечивать пособия по инвалидности и бедности. И это не проблема возраста. Если у вас много денег, вы вообще можете не работать, у нас же нет статьи за тунеядство, вы сами решаете, с какого возраста вы выплачиваете себе пенсию. А государство в этой ситуации может иметь определенную небольшую пенсию просто своему гражданину: если он пожилой и обращается к государству, потому что у него нет денег, и он это обосновывает, то может быть пособие.

Возможность заработка Ольга Подрезова, директор ООО «М.Т. «ВПИК»

Средняя пенсия не может обеспечить достойного существования. Поэтому если государство дает гражданам возможность увеличить свой трудовой возраст и получать заработную плату, если при этом у работника есть силы и желание работать дальше, для человека это только хорошо. Но такая инициатива должна быть обеспечена масштабной медицинской поддержкой: чтобы люди в преклонном возрасте оставались трудоспособными, сохраняли активную жизненную позицию, необходима программа по профилактике заболеваний, по поддержанию здоровья работников. Такой программы, увы, в России нет.

Горно–рекреационный комплекс «Гора Семиглавая» намерены построить в Туапсинском районе


14 Телекоммуникации Телеком | Связь | Технологии |

Защита идет из «облаков» Облачные технологии позволяют антивирусным программам быстрее реагировать на новые угрозы и оценивать репутацию загруженных файлов

Откуда ждать удар

40% l угроз в Интерне-

Пользователя в Интернете подстерегают разн ые у г розы — к ра ж и да н н ы х, фи ш и н г, к ибер–шантаж, спам–рассылки. По данным компании ESET, наиболее серьезной киберугрозой в России остаются вредоносные программы, направленные на кражу денег. «Количество заработанных средств в рамках одной киберпреступной группы за один месяц может исчисляться сотнями тысяч долларов», — говорится в исследовании ESET. Разработ ч и к и а н т иви русн ы х п рог ра м м стремятся противостоять этим угрозам. Одна из важных задач — как можно быстрее обновлять базы новых угроз — решается с помощью облачных технологий. «Облака» для антивирусных программ — это сервер, на который в режиме онлайн поступают данные о новых вирусах, и эта база сразу же доступна пользователям антивируса. «Облачные» технологии позволяют узнать репутацию любого файла на локальном компьютере и решить, стоит ли его использовать. Также они способны улучшить защиту от спама. Как говорят специалисты «Лаборатории Касперского»,

те в первом полугодии 2011 г. распространялось в поисковых системах (по данным Blue Coat Systems).

из облачных баз пользователю в реальном времени поступают шаблоны новых рассылок спамеров. «Нет необходимости хранить большой объем данных на компьютере пользователя, ведь вся информация об угрозах находится на удаленных серверах», — отмечает п реи м у щес т во «облаков» Александра Кальченко, менеджер по продукту Kaspersky Internet Security. Есть бесплатные обл ач н ые а н т и ви русы (Panda Cloud Antivirus, Immunet Protect). Но как показывают тесты, наиболее эффективны антивирусные программы, которые сочетают «защиту из облака» и приложения на стороне клиента. «Гибрид является оптимальным с точки зрения защиты от различных угроз как в on– line режиме, так и в off– line, когда компьютер не подключен к интернету и может быть заражен, например, с флешки», — считает Александра Кальченко. Айгуль Мустакаева Ajgul.Mustakaeva@dp.ru

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Телеком | Связь | Технологии | Интернет | Программы | Оборудование

Мобильную связь зафиксировали МТС переориентируется на развитие сетей «третьего поколения» в небольших населенных пунктах и готовит базу для перехода на 4G. Об этом — коммерческий директор МТС на Юге России Андрей Тихомиров. l Как проходит интеграция МТС и КОМСТАР на юге России? Будет ли сокращаться персонал при объединении? — До конца 2011 г. мы планируем завершить интеграцию. На сегодня запущены первые конвергертные продукты под брендом МТС, создана единая служба технической поддержки клиентов. Мировой опыт показывае т, ч т о 80% с л и я н и й и поглощений неуспешны из–за несоответствия корпоративной культуры компаний. МТС и КОМСТАР имеют все шансы на успех: дух и корпоративная культура компаний очень похожи. Мы стремимся по–максимуму сохранить профессиональных сотрудников. К примеру, топ–менеджеры МТС и КОМСТАР в честной конкурентной борьбе смогут занять позиции в объединенной компании. Минимальные сокращения возможны, но мы рассчитываем, что не более 10% сотрудников КОМСТАР покинут компанию. l Что станет результатом интеграции? — Развитие в удвоенном темпе. Мы наблюдаем ста-

бильный рост абонентской базы во всех сегментах, наибольший рост показывает корпоративный рынок, как в мобильном, так и в фиксированном бизнесе. З а перв о е по л у г од ие 2011 г. общая площадь покрытия 3G МТС на Юге России увеличилась в 3 раза. Сейчас сеть «третьего поколения» МТС действует более чем в 1 тыс. населенных пунктах Юга России. До конца 2011 г. сеть 3G появится еще в 500 населенных пунктах региона. В п е р в о м п о л у г од и и 2011 г. мы продолжили модернизировать собственные сети фиксированной связи — сети устаревшего стандарта DOCSIS заменяются на современные, построенные по технологии FTTB («волокно до дома»). В этом году 63 тыс. квартир подключены к обновленной сети, из них 15 тыс. — в Новороссийске. Всего модернизированная сеть фиксированной связи МТС доступна жителям 123 тыс. домохозяйств региона. До конца года модернизированная сеть охватит еще 175 тыс. домохозяйств.

l Каковы планы развития в Краснод арском крае? — Это приоритетный для нас регион. Мы планируем построить сети 3G в большинстве населенных пунктов края. Сейчас, когда сетью «третьего поколени я» охвачены практически все крупные города и станицы, мы переориентируемся на маленькие населенные пункты. Как по-

казывает практика, где бы мы ни строили сеть 3G, она находит свое применение. Несколько другая ситуация с сетями фиксированного доступа в Интернет. К примеру, целесообразно с точки зрения окупаемости инвестиций проводить «волокно» в район ы с высот ной застройкой. Сегодня мы начали обеспечивать сетью и четырех–, пятиэтажные здания. Возможность инвестиций в частный сектор Краснодара мы сейчас оцениваем. Но уже ясно: развитие беспроводных технологий таково, что т а м, где нет фикс и р о ванного доступа в Сеть, вполне достаточно мобильного Интерне l Андрей Тихомиров, ОАО та. Его скорости «МТС»: «Наибольший рост пок ры ва ю т аб показывает корпоративный солютно любые рынок». ФОТО «ДГ» потребности.

l Когда абонентам будет доступна сеть 4G? — Расчистку частот, на которых возможно построение сетей «четвертого поколения», оценивают в значительную сумму. Сейчас решается вопрос о механизме использования частот сотовыми операторами. В будущем, мы заинтересованы в раз-

витии сети по технологии LTE. И сейчас при строительстве сетей 3G мы устанавливаем оборудование, которое мож но использовать в дальнейшем для построения сетей 4G. Апдейт оборудования будет стоить 30% стоимости новых станций. подготовила Айгуль Мустакаева


Персонал 15

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

Банковский ажиотаж

Спрос и предложение Самые высокие зарплаты у руководителей филиалов и кредитных специалистов Ирина Веретенникова, директор по развитию Южного региона HeadHunter

Исследовательский центр HeadHunter зафиксировал динамику поступления новых вакансий и резюме в сфере «Банки/Инвестиции/ Лизинг» за первое полугодие 2011 г. Выяснилось, что за полгода количество размещенных вакансий увеличилось почти в 1,5 раза (на 46%), при том, что рост числа опубликованных резюме был незначительным, составив лишь 6%. Данные говорят о том, что банковский сектор в Краснодарском крае развивается сейчас очень динамично. Вместе с тем ощущается нехватка грамотных специалистов. На одну актуальную вакансию специальности «Банки/Инвестиции/ Лизинг» на начало июля в среднем приходится 0,8 резюме, при норме в 2.

Требования работодателей Если судить по количеству вакансий, среди работодате-

лей наиболее востребованными на сегодня являются такие направления, как привлечение клиентов, работа в коммерческом банке, обслуживание кредитов, продажа финансовых продуктов. В число обязательных требований к кандидатам на высокие должности вошли: — высшее профильное образование; — опыт работы в банковской сфере от 2-х лет; — хорошие навыки работы на ПК (MS Office); — знание нормативных актов, регламентирующих деятельность кредитных организаций. Приветствуется знание английского языка, знание специализированных компьютерных программ, наличие клиентской базы (для направлений по привлечению клиентов).

Портрет соискателя 57,3% соискателей в профобласти «Банки/Инвестиции/ Лизинг» — женщины. 73% соискателей имеет высшее образование, 25% — неоконченное высшее и лишь 2% — среднее специальное (они претендуют преимущественно на позиции стажеров).

l Банки стали не толь-

Средние зарплаты по специализациям,

ко охотнее выдавать кредиты, но и активно пополняют штат своих сотрудников.

январь–июнь, 2011, руб. Экономист

12 226 20 000

ФОТО: АНДРЕЙ ФЕДОРОВ

Филиалы Розничный бизнес 18 125

62 500 50 000

40 000

Продажа финансовых продуктов 25 000 25 000

Привлечение клиентов 23 000 30 000

Пластиковые карты 17 500 21 500

Кредиты: розничные

35 000 20 000

Кредитование бизнеса 25 000 25 000

Коммерческий банк 21 096 25 000

Кассовое обслуживание, инкасация 18 200 18 000

Бухгалтер

Зарплатные 23 000 20 000 предложения

Автокредитование 23 250 20 000

Что касается опыта работы, то 37% соискателей не имеет опыта в данной сфере, 32% — работали от года до трех лет, 21% — от 3 до 6 лет и опыт более 6 лет имеет 10 % соискателей.

Зарплатные ожидания Самые высокие зарплаты в банковской сфере предлагаются по направлениям организации работы фили-

алов и кредитным профессионалам различной спец ифик и. Соискател ьск ие ожидания банковских служащих в среднем уравновешены с предложением. Примечательно, что, например, в кредитовании зарплатные предложения выше ожиданий соискателей. А ожидания экономистов и сотрудников подразделений по работе с банковски-

ми картами несколько завышены: так, экономисты претендуют на средний уровень зарплаты в 20 тыс. рублей при среднем предложении по рынку в 12 тыс. рублей. Во многом, такое несоответствие можно объяснить большим количеством резюме по отношению к вакансиям. В среднем заработная плата, предлагаемая банковским служащим

Зарплатные ожидания

краснодарскими работодателями, составляет 35 тыс. рублей (от 10 тыс. до 200 тыс. рублей). Заработные платы в сфере «Банки/Инвестиции/Лизинг» во многом зависят от опыта работы. Если в начале карьеры соискатель может рассчитывать в среднем на 18 тыс. рублей, то через 3 года успешной работы его зарплата составит в среднем 36 тыс. рублей.

Краснодарских маршрутчиков, которые игнорируют льготные проездные билеты, уволят


16

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

lll Бизнес большого города

Предложения о спонсорстве рубрики присылайте на olegsh@dp.ru

КРАСНОДАР — ДЕЛ Столичный облик «потяжелел» Реконструкция В Краснодаре планируют реконструировать 300 кварталов. На реализацию программы «Краснодару — столичный облик» из краевого бюджета в этом году выделят 2,5 млрд рублей. Как уточняет пресс–служба к раевой а д м и н ис т рации, эти деньги пойдут на ремонт и строительство дорог (в том числе второстепенных улиц), социальных объектов, а также благоустройство дворов кубанской столицы. «Около 500 тыс. рублей пой де т т ол ько на д воры Краснодара, чтобы привести их в порядок, сделать красивы ми и удобны ми д л я жизни», — цитирует пресс– служба Александра Ткачева, губернатора региона.

Address

По данным управления экономики и целевых программ а дминистрации Краснодарского края, общий объем финансирования программы «Краснодару — столичный облик», на 2008–2011 г.г. — 11 млрд рублей, в том числе из краевого бюджета — 5,9 млрд рублей, из федерального планировалось привлечь — 721,3 млн рублей, городского— 1,6 млрд рублей, других источников — 2,7 млрд рублей. В прошлом году из всех источников на эту программу было выделено 1,1 млрд рублей (это 99,4% от плана). Деньги потратили на реконструкцию 9,6 км и капитальный ремонт 4,5 км дорог, на благоустройство и озеленение Краснодара, рес-

l Гостиница «Мариотт», которая строится на ул. Красной, начнет работу в 2012 г. ФОТО «ДГ» таврацию зданий — памятников архитектуры строительство сетей уличного освещения, ливневой канализации, возведение социальных объектов, переселение граждан и др. По программе «Краснодару — столичный облик» в

центре Краснодара планируется реконструкция 300 кварталов. До кризиса 2008 г. 180 кварталов были закреплены за инвесторами, больше трети из них отказались от реализации планов из-за возникших финансовых проблем. Сегодня за

инвесторами закреплены только 100 кварталов (в основном это местные компании), по 45 — ведется поиск инвесторов. Как рассказал журналистам Владимир Евланов, мэр города, за последние годы в Краснодаре реа л изова но около 50 крупных инвестпроектов, один из них — открытие в центре города ТРЦ «Галерея Краснодар», который построили на месте завода «Октябрь». Планируется, что в следующем году в Краснодаре будет введен в эксплуатацию пятизвездочный отель «Мариотт». Также на перекрестке улиц Красной и Мира до конца года заработает первая очередь отеля «Хилтон», рассчитанная на 240 номеров.

Вторая очередь — высотное здание — разместится в этом же квартале, ближе к пересечению улиц Рашпилевской и Мира. Здесь идет расселение населения из ветхого фонда. За кинотеатром «Квартал» планируют построить многоэтажное торгово – офисное здание. Территория возле Драматического театра уже полностью расселена. Здесь планируется строительство офисных зданий с многоярусной парковкой на 1,5 тыс. автомобилей. План реконструкции центральной части Краснодара разрабатывался специалистами Санкт–Петербургского института урбанистики. Анастасия Крамер Anastasia.Kramer@dp.ru

GO

http://www.krd.ru/online_konferencii/?id=33

«АВРОРА» ЖДЕТ Николай Лебедев, глава Западного округа Краснодара, рассказал в он–лайн конференции на официальном сайте городской мэрии, когда из центра города перенесут завод ЖБИ, «обновят» кинотеатр «Аврору» и какие дороги отремонтируют в округе. l Закон об игорных заведениях принят, но игровые клубы приобретают различные формы, к примеру, интернет–кафе. Что делает администрация округа для закрытия этих заведений? — В округе проводится комплекс мер по недопущению и пресечению работы незаконных игорных заведений в тесном взаимодействии с органом внутренних дел. Так, например 3 июня 2011 г. сотрудники управления МВД по г. Краснодару выявили незаконный игорный клуб по ул. Красных партизан, 8. Было изъято 18 игровых терминалов, в отношении владельцев возбуждено административное расследование. За вторую половину 2010 г. отделом торговли администрации округа выявлено более 30 интернет–кафе. На 15 июля этого года все интернет–кафе функционирующие в 2010–2011 гг. закрыты. l О реконструкции аллеи и кинотеатра «Аврора» говорят уже несколько лет, а воз и ны-

не там. Когда начнутся работы на этом объекте и самое главное: что будут делать? — Планируется реконструкция бульвара по ул. Красной от ул. им. Гаврилова до ул. Офицерской и кинотеатра «Аврора». Благоустройство этого бульвара завершат в 2013 г. После будет рассмотрен вопрос о реконструкции фасада кинотеатра «Аврора».

l Какие дороги будут отремонтированы в этом году в Западном округе? — В рамках программы «Краснодару – столичный облик» ведутся работы по капитальному ремонту ул. Длинной на участке от ул. Чкалова до ул. Садовой и ул. Пашковской на участке от ул. Чкалова до ул. Садовой.

l Планируется ли перенос завода ЖБИ по ул. Шоссе Нефтянников из центра города? — Сейчас прием заявок на изготовление продукции на заводе приостановлен. Собственники предприятия ищут инвестора для строительства многофункционального торгово–офисного центра на территории ЖБИ.

l Построят ли в Юбилейном микрорайоне кинотеатр? — Да. Помещение кинотеатра и помещения для занятия спортом предусмотрены в запроектированном культурно–досу-

говом центре по ул.Бульварное кольцо, 7 (застройщик ООО «Парфенон»). Кроме того, планируется строительство Дома культуры на Бульваре Платановом около реки Кубань.

l Хотелось бы узнать судьбу пустыря, который расположен по Рождественской набережной от дома 51 до Бульвара Платановый. Скажите, есть ли проект благоустройства этой территории? — Этот земельный участок предоставлен ООО «Атаман» в 2007 г. на торгах в аренду под размещение многоэтажной жилой застройки со встроено–пристроенными помещениями, подземными гаражами, спортивными площадками (со строительством берегоукрепления). Сейчас идет проектирование жилых домов с элементами благоустройства. l Когда прекратится это безобразие с электроэнергией? — Чтобы стабилизировать ситуацию с энергоснабжением, на территории Западного округа Краснодара проводятся работы по замене электросетей, чтобы в дальнейшем удалось избежать массовых отключений электропитания в округе.

Полная версия на

l Николай Лебедев: «ЗАО «РеноваСтрой-Групп» уведомила администрацию Западного округа о том, что компания остановила инвестиционный проект реконструкции кварталов в центральной части Краснодара до 2013 г.». ФОТО «ДГ»

>> Биография l Лебедев Николай Витальевич родился 4 августа 1966 г. l В 1990 г. окончил политехнический институт по специальности «Экономика и организация машиностроительной промышленности», квалификация «Инженер–экономист». l В 1998 г. прошел профессиональную переподготовку по специальности «Юриспруденция». l В 2007 г. повысил квалификацию по программе «Социально– экономическое развитие муниципального образования». Имеет степень кандидата экономических наук. l Трудовую деятельность начал в 1987 г. Длительное время работал в банковской сфере. l С 2007 по 2010 г. — заместитель, первый заместитель главы администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара. l 4 июня 2010 г. утвержден на должность главы администрации Западного внутригородского округа. l Женат, воспитывает двоих сыновей.


17

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

ЛОВАЯ СТОЛИЦА ЮГА БИЗНЕС– АФИША 26 августа l «Деловая газета. Юг» и Московский Центр НЛП проводят мастер–класс «Правдивая Ложь». Ведущий — Андрей Кёниг. Мастер-класс учит различать правду и ложь, оценивать достоверность сообщаемой информации, выявлять несоответствия в мыслях и словах через микропроявления и др. Мастер–класс предназначен для руководителей, HR–специалистов, ревизоров, работников силовых и охранных структур, представителей коллекторских агентств, а также людей, участвующих в переговорах любого уровня.

26 августа

ГОРОДСКАЯ ХРОНИКА Переговорная практика l 4–5 августа «Деловая газета. Юг» провела тренинг переговорного мастерства «Твоя взяла». Ведущий — бизнес–тренер Станислав Романенко. Участники определили свой природный переговорный стиль, узнали, в чем залог успеха переговоров, и попрактиковались в разных переговорных тактиках.

«Строительные» вопросы l 5 августа в Краснодаре прошел круглый стол, посвященный разным вопросам в строительной отрасли. Участники обсудили качество строительства в крае, «зеленые» стандарты и ответственность застройщиков перед покупателями жилья, развитие социальной инфраструктуры.

l Тренинг–практикум «Пирамида успешных продаж». Организатор — Психологический бизнес–центр AVALON. В программе — эффективные способы повышения продаж, рост доходов, позиционирование товара на рынке. 90% тренинга — решение практических кейсов и выполнение упражнений.

30 августа l Дискуссионный клуб на тему «А Ваш клиент доволен?» пройдет в бизнес–клубе «Форомула». Вопросы для обсуждения: что покупает потребитель: товар или сервис, из чего складывается степень удовлетворенности клиентов, как ее изучить и увеличить, особенности европейского и японского подхода к работе с клиентами и т.д. Организатор — «Деловая газета. Юг».

ФОТО: ТАТЬЯНА ЗУБКОВА

Президент приехал в Краснодар l 8 августа Президент РФ Дмитрий Медведев прибыл в Краснодар для участия в празднике «День урожая». Президент поблагодарил хлеборобов Кубани за собранный высокий урожай — более 8,5 млн т зерна, а также провел совещание с губернатором Александром Ткачевым. В ходе рабочей поездки в Краснодарский край Дмитрий Медведев познакомился с работой предприятий агрохолдинга «Кубань» в Усть– Лабинском районе.

Тысяча вакансий на ярмарке l 11 августа в Краснодаре в центре занятости населения прошла специализированная ярмарка вакансий для работников строительной отрасли. Посетители смогли бесплатно воспользоваться базой вакансий по городу и краю, в том числе и на строительстве Олимпийских объектов. В ярмарке приняли участие 20 строительных компаний, предложивших около 1 тыс. вакансий.

на Красовская, имидж–консультант, тренер по имиджу

l 13–14 августа «Harley-Davidson Краснодар» на парковке ТЦ «Галактика» провело тест–драйв всего модельного ряда. Представили мотоциклы Sportster, Dyna, Softtail, Touring и VRSC. «Harley–Davidson Краснодар» — официальный дилер американской компании.

l 11 августа в Краснодар прибыл министр внутренних дел России Рашид Нургалиев. Цель приезда — ознакомиться с работой нового начальника краевого УГИБДД Александра Капустина. Также Рашид

КОНКУРС

Короткий рукав не уместен l Ири-

Тест–драйв мотоциклов

Министр МВД прибыл с проверкой

ДЕЛОВОЙ ЭТИКЕТ В деловых отношениях важно соответствовать общепринятому имиджу бизнесмена. Одежда мужчины руководителя, топменеджера на каждый день — это костюм, рубашка и галстук. Костюм должен быть высокого качества, максимально дорогой, который может себе позволить его владелец. Это отличная инвестиция в себя, в свой бизнес. Символ солидности, уверенности в себе, собранности и элегантности. Предпочтительные цвета костюма на каждый день: серый, коричневый и синий. У руководителя должно быть несколько костюмов, минимум три на осень– зиму и три на весну – лето. Разумеется, состав ткани должен быть разным. Рубашки на каждый день лучше выбирать светлые,

Нургалиев подвел итоги переаттестации в регионе и посетил несколько объектов ведомства.

пастельных тонов, однотонные либо в тонкую полоску. Предпочтительнее рубашки с длинным рукавом, рубашки с коротким рукавом в бизнес–среде не приняты. Они выглядят менее солидно и менее эффектно. Но в условиях нашего жаркого климата допустимо иногда носить подобные рубашки, либо носить длинный рукав, закатав его до локтя. По моим наблюдениям, этим приемом эффектно пользуются представители бизнес–сообщества в Европе и некоторые краснодарские бизнесмены тоже, что радует. Такой приём позволяет ещё и создать впечатление о себе, как о человеке, который может работать, засучив рукава. Галстук в этом случае совсем не обязателен.

Два квартала «ищут» инвесторов l Администрация Краснодара проводит конкурс среди инвесторов, желающих принять участие в реконструкции города. На торги выставлены два квартала. l Первый ограничен улицами им. Дзержинского, Стахановской, Новаторов, 1-я Линия Нефтяников (№ 916). Второй расположен в границах улиц 2-я Линия Нефтяников, Стахановской, Новаторов, 1-я Линия Нефтяников (№ 916-А). l Заявки на участие подаются в департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей М. о. г. Краснодар до 29 августа 2011 г. (вклю-

чительно). Как сообщили в департаменте, инвесторы будут отбираться по таким критериям: сроки освоения территории; инвестиции на единицу площади (1 га); участие в решении вопросов, связанных с переселением граждан из реконструированной территории; участие в финансировании или строительстве соцобъектов; участие в развитии и реконструкции транспортной инфраструктуры; перечисление в бюджет города денежных средств на развитие инженерной инфраструктуры; количество безвозмездно передаваемого жилья или прочего недвижимого имущества и др. l Победители будут названы 30 августа 2011 г.

ТОРГИ l Заказчик — ФКУ «Ространсмо-

l Информацию по торгам и разъяснения по ним предоставил Денис Бражниченко, генеральный директор компании «ТрейдерКубани». ФОТО: ОЛЬГА ПАНКОВА

l Конкурсная документация по аукционам размещена на официальном сайте РФ - www.zakupki.gov.ru.

дернизация». Предмет контракта — разработка рабочей документации и строительство «Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла». Цена контракта — 11, 6 млрд рублей. Срок окончания подачи заявок — 26 августа 2011 г. в 10:00. «Выполнение проектных работ на этом объекте возможно только крупным проектным организациям, так как внести обеспечение заявки на участие в торгах в размере порядка 500 млн рублей может не каждая компания».

l Заказчик — Управление государственной инспекции безопас-

ности дорожного движения ГУВД по Краснодарскому краю. Предмет контракта — оказание услуг по подготовке, сопровождению, документообороту постановлений об административных правонарушениях, зафиксированных автоматическими средствами фото–видеофиксации нарушений ПДД. Количество нарушений — 1 855 050 шт. Цена контракта — 35,6 млн рублей. Срок окончания подачи заявок — 25 августа 2011 г. в 09:00. «Большие финансовые требования к компании — участнику размещения этого заказа обусловлены тем, что необходимо качественно и в срок выполнить большой объем работы по контракту».

l Заказчик — ГОУ ВПО Кубанский государственный технологический университет. Предмет контракта — поставка мебели для университета. Цена контракта — 144, 8 тыс. рублей. Срок окончания подачи заявок — 13 сентября 2011 г. в 09:00 «Этот государственный заказ отлично подойдет для небольших компаний — производителей мебели». l Заказчик — муниципальное учреждение «Управление капитального строительства» м. о. г. Краснодар». Предмет контракта — поставка сенсорных интерактивных цифровых дисплеев. Цена контракта — 3, 2 млн рублей. Срок окончания подачи заявок — 30 августа 2011 г. в 10:00

«Заказ подходит как для оптовых фирм по продаже оргтехники, так и для специализированных магазинов. Демократичные условия выполнения контракта позволяют осуществить поставку без лишних сложностей». l Заказчик — Государственное научно–творческое учреждение Краснодарского края «Кубанский казачий хор». Предмет контракта — поставка музыкальных инструментов. Цена контракта — 2 млн рублей. Срок окончания подачи заявок — 18 августа 2011 г. в 09:00. «Госзаказ размещается исключительно для субъектов малого предпринимательства».

Таджиков выпустили на свободу с обувной фабрики в Краснодаре благодаря ФМС


18 Мир строительства

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

СТРОЙКА ПОШЛА

Обзор Проблема дефицита однокомнатных квартир решится не скоро Упавшие в I полугодии 2011 г. объемы жилищного строительства в Краснодарском крае обещают «исправиться». Эксперты прогнозируют рост в 2011–ом и начале 2012 г.: застройщики наконец завершают стартовавшие до кризиса проекты. Но когда их сдадут, на рынке неизбежен «провал». Кубанские девелоперы полагают, что строительная отрасль до сих пор находится в тяжелом положении. Однако, по их мнению, она заметно оживает: начинают строить новые жилые объекты, возобновляются приостановленные стройки. «Для нашей компании 2011–й стал годом, когда после периода вынужденного застоя на стройках и возрастающего социального напряжения, мы «дышим полной грудью», — рассказала ДГ вице — президент ООО СИК «Девелопмент — Юг» Елена Семенова. — Сейчас всем нам — от президента корпорации до рабочего — приходится работать вдвое больше, чем до кризиса. С каждым месяцем мы наращиваем объемы строительства». Она отметила, что компания перепроектирует квартиры, которые из — за снижения покупательского спроса стали невостребованными. Это позволяет увеличивать продажи.

Перепроектирование невостребованных квартир увеличивает продажи

В Краснодаре новые кварталы По данным Краснодарстата, в I полугодии 2011 г. на Кубани ухудшилась показатели в сегменте жилищного строительства по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. Всего в январе — июне этого года в крае введено в эксплуатацию 17,5 тыс. квартир (их общая площадь — 1624,9 тыс. м 2). Это на 9,5% меньше, чем в I полугодии 2010 г. Организации снизили объемы строительства на 1,5% — до 774,7 м 2 (это 11 тыс. квартир), а индивидуальные застройщики — на 15,7% (до 850,2 тыс. м 2; 6,5 тыс. квартир). Из всех городов края по темпам ввода жилья в I полугодии 2011 г. лидировал Краснодар. Здесь сдано в эксплуатацию 427,3 тыс. м 2 жилья (по данным департамента экономического развития края). Однако, это на 25% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом объемы строительства в первые месяцы 2011 г. увеличились, отмечает Эдуард Давыденко, директор по развитию «CENTURY 21 Крас Риэлти». «Это произошло в основном за счет вхождения на местный рынок московского ЗАО «Инвестстрой–15», — говорит он. — У компании появились две больших площадки в кубанской столице, где стартовали проекты по строительству жилья для военных, — по улицам Дзержинского и Кожевенной». Также

в конце 2010 г. в городе началось строительство двух 16–этажных домов от ООО «Нефтестройиндустрия — Юг» в Юбилейном микрорайоне. А в Комсомольском по улице Сормовской московские инвесторы возводят три жилых многоэтажных дома. ЗАО «Кубанская марка» между улицами Школьная и Восточно–Кругликовская строит квартал из 26 домов высотой 12–16 этажей каждый. В конце 2010 г. — начале 2011 г. компания развернула здесь третью очередь, состоящую из пяти домов. Во II квартале 2011 г. ООО «ЮгСтройИнвест Кубань» (дочернее предприятие ставропольского «ЮгСтройИнвест») в районе ул. Восточно–Кругликовская начало возводить комплексный проект «Панорама». «Разморожены объекты корпорации «Девелопмент–Юг» — жилые комплексы «Симфония» и «Достоевский» по улице 40 лет Победы, а также «Новый город» в Юбилейном микрорайоне по улице 70 лет Октября», — рассказывает Эдуард Давыденко. В Фестивальном микрорайоне ЗАО «КубаньИнвест» начала вторую очередь микрорайона «Солнечный». ООО «М.Т. «ВПИК» в августе 2011 г. подписало договоры аренды четырех земельных участков в районе ул. Восточно–Кругликовская. Компания планирует построить три жилых комплекса (свыше 62 тыс. м2 жилья).

От Сочи отвернулись Из других муниципалитетов края наиболее активно застраиваются Сочи (в I полугодии введено 156,8 тыс. м 2 жилья), Анапа (143,9 тыс. м 2), Новороссийск (137 тыс. м 2), станица Динская (60,1 тыс. м 2), Геленджик (55,5 тыс. м 2). Девелоперы идут в олимпийскую столицу больше по традиции, чем в связи с инвестиционной привлекательностью курорта, отмечают эксперты. В 2011 г. цены на жилье в Сочи остаются завышенными. Поэтому здесь больше, чем в других городах, новостроек, где не выкуплены квартиры. Также много замороженных объектов и долгостроев. Аналитики компании Penny Lane Realty (федеральное агентство недвижимости) пришли к выводу, что у девелоперов постепенно снижается интерес к Сочи. Во многом это связано с введением ограничений по этажности застройки, что негативно влияет на рентабельность проектов. Вторая при-


Мир строительства 19

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

l В Краснодаре все больше частных застройщиков. ФОТО: ЕВГЕНИЙ АСМОЛОВ

Дома строит население Ввод жилых домов на Кубани, тыс. м²

2009 г. 3 411,7

2010 г. 3 605,5

l Большая часть жилья (2,4 млн м2 в 2009 г. и около 2 млн м2 в 2010 г.) введена населением, остальное — строительными организациями. l В 2010 г. наиболее высокие темпы строительства жилья — в Краснодаре, Новороссийске, Северском, Ейском, Тихорецком и Гулькевичском районах.

«Первичка» набирает обороты l В I полугодии 2011 г. объем первичного рынка жилой недвижимости Краснодара вырос на 7% по сравнению с началом года и составил 2,4 млн м2. К январю 2012 г. в эксплуатацию введут около половины строящихся площадей, говорят эксперты. Сейчас в стадии строительства находится 147 объектов (почти 35 тыс. квартир). l В 20 районах края объемы жилищного строительства в январе–июне 2011 г. превысили показатели января–июня 2010 г.

Квартиры подорожали Средняя стоимость 1 м² жилья в крае, рублей

II квартал 2010 г. 25 675

II квартал 2011 г. 32 811

чина — пробки в городе. В результате многие застройщики обратили внимание на другие районы Черноморского побережья. По мнению Эдуарда Давыденко, одним из наиболее инвестиционно — привлекательных городов считается Геленджик.

Кубанцам не хватает жилья Все существующие на рынке проекты не удовлетворяют потребности населения Кубани в жилье, полагают эксперты. Даже если бы девелоперы увеличили объемы строительства в два раза, спрос все равно бы превышал предложение (при условии, что цена на 1 м 2 осталась бы прежней или немного снизилась). Отголоски кризиса до сих пор влияют на состояние строительной отрасли в Краснодарском крае. В 2009 г. почти все девелоперы приостановили работы на своих объектах, объем ввода

Строительство объектов коммерческой недвижимости девелоперы считают невыгодным

жилья снизился. До этого на растущем рынке проектировалось и строилось много квартир бизнес — класса, а также квартир большой площади. После кризиса спрос на трехкомнатные квартиры упал в разы, а на однокомнатные вырос. «Поэтому дефицит «однушек» есть и еще некоторое время продолжится. И, конечно, всегда будет спрос на качественное и доступное жилье. Неизбежно будут повышаться цены, — прогнозирует Елена Семенова из «Девелопмент — Юг». — Объемы ввода в 2011 г. — начале 2012 г. увеличатся за счет окончания начатых до кризиса проектов. Но впоследствии будет «провал», т. к. строительства жилого дома — процесс небыстрый, а новые объекты в кризис практически не закладывались». Доля частных застройщиков в Краснодаре увеличивается (по некоторым данным, они продают 50% квартир).

Но составить полноценную конкуренцию крупным компаниям они вряд ли смогут, как и повлиять на их деятельность — не те объемы, полагает Елена Семенова. Нередко у частных застройщиков цена за 1 м 2 ниже. Однако у них много проблем с разрешительной документацией, техническим подключением к сетям, инсоляцией (попаданием прямого солнечного света внутрь помещений). Все это тормозит сдачу объекта.

Остались без внимания Если в сегменте жилой недвижимости заметно движение, то коммерческой в 2011 г. мало кто занимался, говорит Эдуард Давыденко. Коммерческую недвижимость можно условно поделить на офисную, торговую, торгово–офисную, складскую и промышленную. Самыми успешными проектами в этой сфере за последние полгода эксперт

l На первичном рынке жилья в Краснодарском крае квартиры улучшенного качества подорожали на 3,7%, квартиры среднего качества — на 2,2%, элитные — на 1,3%. l Аналогичные квартиры на вторичном рынке подорожали на 0,5%, 4,9% и 0,4% соответственно (по данным Краснодарстата).

считает строительство ЗАО «Тандер» гипермаркетов «Магнит» в Краснодаре и Новороссийске. Кроме того, в кубанской столице возводится несколько офисных зданий класса «С» (возможно, после ввода им присвоят класс «В»). В целом строительство объектов коммерческой недвижимости считается неприбыльным делом из–за длительной окупаемости. К примеру, сдавая в аренду офисное здание, возврата инвестиций в него придется ждать около 10 лет. Тем не менее некоторые проекты были бы востребованы рынком. «У нас огромный дефицит складских помещений, логистических центров в Краснодаре и логистических парков при подъезде к городу в Ейском, Ростовском, Джубгинском, Усть– Лабинском направлениях», — полагает Эдуард Давыденко. Анфиса Руденко yug@dp.ru

Глава МВД Рашид Нургалиев рассказал в Краснодаре о задачах полиции

реклама


20 Мир строительства

Краснодар поставил на крупную застройку Проекты Сегодня в Краснодаре есть несколько «очагов» комплексной застройки территории со всей необходимой социальной инфраструктурой. В последнее время активно осваивается ул. Восточно–Кругликовская, ул. Российская и Московская. Подобная застройка сейчас ведется в микрорайоне «Московский» (инвесторы ООО «ОБД–Инвест», ООО «Мастерстрой»). Он разделен на шесть кварталов, расположенных по ул. Московской, Российской, Зиповской и Солнечной. В каждом квартале построят детские сады на 150–200 мест. Общая площадь жилья — 750 тыс. м 2. Строительство микрорайона началось 3 года назад. На сегодня в «Московском» сдано в эксплуатацию пять 16– этажных жилых домов. Жи лой комп лекс по ул. Восточно –Кругликовской (застройщик ЗАО «Кубанская марка») площадью свыше 27 га рассчитан на 12 тыс. жителей. Комплекс состоит из 26 домов в 12 и 16 этажей, объектов социальной инфраструктуры (детских дошкольных учреждений, многоярусных автопаркингов, спортивно – оздоровительных, торговых комплексов). Общая площадь жилья

микрорайона — 500 тыс. м 2. В июне застройщик приступил к строительству детского сада на 140 мест. Завершение всех объектов запланировано на 2014 г. По ул. им. Академика Лукьяненко строится жилой комплекс «Академический» (OOO «М.Т. «ВПИК»). Построят более десяти 16–этажных домов эконом–к ласса панельного типа. Кроме жилых квартир здесь построят наземные и подземные паркинги, детские и игровые площадки, магазины, кафе, детский садик, школу, библиотеку, торгово–развлекательный и офисный центры, гостиницу. Пока построен один дом и начат второй. ЗАО «Кубаньстройпроект» ведет строительство жилого комплекса по ул. им Покрышкина (ЖК «Георгиевский») неподалеку от микрорайона им. Жукова. Планируется построить семь домов. Общая площадь жилья — 100 тыс. м 2. Также здесь создадут подземный паркинг, магазины, медицинский центр, офисные и производственные помещения. «Ж и лсоцфон д» Красно дара планирует построить по ул. Российской — пер. Ленинский ЖК «Молодежный». Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Ценам на жилье дают социальную нагрузку Инфраструктура Градостроительные нормы обременили застройщиков Сегодня развитие социальной инфраструктуры в городах и сельской местности идет в основном за счет застройщиков. Они готовы нести эти расходы в обмен на преференции. Правила землепользования и градостроительные нормы не позволяют застройщикам вести комплексное освоение территорий без социальной инфраструктуры. По этим нормам, утвержденным в Краснодарском крае в июле 2008 г., в новом жилом комплексе необходимо создать на 1 тыс. жителей 39 мест в детских дошкольных учреждениях в городах и 28 в сельских поселениях, в школах — соответственно 111 и 102 места. Поликлиники нужно строить из расчета 17,6 мест/1 тыс. жителей. По данным департамента строительства Краснодара, сегодня построить один детский садик на 250 мест стоит в среднем 250 млн рублей. Как пояснили в департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, в соответствии с

l Школы и благоустройство территории не приносят застройщикам прямой прибыли. ФОТО: ДМИТРИЙ ГУСАРИН этими нормами разрабатываются генпланы и территориальные схемы развития муниципальных образований и сельских поселений. Они предусматривают строительство всех этих объектов: в новых районах — за счет застройщиков, в старых кварталах — в основном на бюджетные деньги. Так как эти социальные объекты не приносят прибыли, расходы на их строительство инвесторы закладывают в цену 1 м2. По оценкам экспертов, доля социальной инфраструктуры в его стоимости может достигать 15% и зависит от объемов застройки. В

Краснодаре стоимость 1 м2 — 40–50 тыс. рублей. По словам председателя НО «Союз строителей Кубани» Александра Денисова, создание социальных объектов возможно только при комплексной, а не точечной застройке. Обычно город на торгах продает участок под застройку, девелоперы возводят в том числе социальные объекты. Если они построены по инициативе застройщика для повышения привлекательности жилого района, то принадлежат им. При этом спортзалы или детские сады могут приносить прибыль, а школы нет.

Если такие объекты строят в принудительном порядке (в качестве объектов обременения), то потом передают безвозмездно муниципалитету. Тем самым социа льна я инфраструктура серьезно влияет на стоимость квадратного метра. «Мы пред лага ли муниципалитетам создавать ее на основе государственно– частного партнерства: мы п рок ла д ы ваем и н женер ные коммуникации, они берут на себя строительство детского сада или школы. Но пока в их бюджетах на это просто нет средств. При точечной застройке, то есть, когда жилые высотки встраиваются в старые кварталы, вкладывать деньги в школы и детские сады просто невыгодно», — пояснил Александр Денисов. В странах Европы обеспечение граждан социальными объектами, как правило, — функция государства. Западный девелопер получает под застройку участок с уже готовой инженерной и социальной инфраструктурой. Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru


Мир строительства 21

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

Малоимущим ипотеку дадут со скидкой Финансы Если в банке откажутся оформлять ипотеку, ее можно получить у застройщика Различные финансовые инструменты позволяют купить жилье, даже если не хватает денег на оплату его полной стоимости. Доступные решения, как правило, имеют и риски. Наиболее распространенный способ покупки недвижимости — ипотека. Ипотечные кредиты выдаются на 1–30 лет под 10–14% годовых. Размер первоначального взноса — от 0 до 30%. Некоторые банки допускают его отсутствие, если у заемщика стабильный заработок, но нет сбережений. В этом случае, заключая договор ипотеки, клиент может предоставить дополнительный залог в виде недвижимости или автомобиля (стоимостью не менее 20% от суммы кредита). Залог предоставляет либо сам заемщик, либо третье лицо. Банки выдают кредиты на покупку квартир (на первич-

ном и вторичном рынках) и жилых домов с участками. «Для досрочного погашения ипотеки можно использовать материнский капитал и субсидии администрации края», — рассказывают в Краснодарском филиале ОАО «Балтинвестбанк». В некоторых кредитных организациях существуют специальные программы для моряков. Та к же ба н к и п ровод я т различные акции — могут снизить ставки по кредитам в преддверии лета или уменьшить проценты для заемщиков, имеющих положительную кредитную историю. Иногда кубанские банки предлагают нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости. «Заложив квартиру, дом с земельным участком или просто участок, к л иент может пол учить деньги и использовать их на покупку «нестандартного» объекта — части до-

Ипотеки стало больше Сколько ипотечных кредитов выдано на Кубани, тыс. Январь–май 2010 г. 1,5

Январь–май 2011 г.

3,5

l За 5 месяцев 2011 г. в

l Ипотека доступна лишь 5% кубанцев, говорят в администрации края. ма, комнаты в коммунальной квартире, земельного участка или коммерческой недвижимости», — говорят в «Балтинвестбанке». Если у заемщика доход не подтвержден или у него плохая кредитная история, можно попытаться взять ипотеку у застройщика. При этом средняя цена 1 м 2 жилья мо-

жет быть выше, а процент — ниже. Можно взять потребительский кредит на покупку жилья. Однако по нему придется платить 24% годовых, это больше, чем по ипотеке. По словам Татьяны Лапшиной, начальника ипотечного отдела Жилищного центра «Каян», 99% кубанцев приобретают в ипо-

ФОТО: А. КУЛЬГУН

теку квартиры и лишь 1% — частные дома. По данным краевых властей, ипотечные кредиты доступны лишь 5% кубанцев. ЗСК обещает подготовить к сентябрю 2011 г. программу накопительного ипотечного кредитования. Каждой семье, которая в течение 6 лет будет ежемесячно отк ла-

Краснодарском крае выдано ипотечных кредитов на 4,5 млрд рублей.

дывать в банк 8 тыс. рублей на первоначальный взнос, власти помогут получить ипотеку под 6% годовых. Жилье при этом обойдется на 20% дешевле рыночной цены. На реализацию программы планируют выделить 250 млн рублей. Анфиса Руденко

Бизнесмен Михаил Прохоров призвал россиян перевести часть средств в доллары и евро

yug@dp.ru


22 Мир строительства

Прораб в Сочи дорогого стоит Персонал Зарплаты специалистов строительных компаний в Сочи выше, чем в Краснодаре. Спрос на инженеров, прорабов, рабочих — высокий. Ры нок ст роител ьства в Краснодарском крае активно развивается, что связано как с большим количеством городов-курортов, расположенных на территории региона, так и с предстоящей в 2014 г. Олимпиадой в Сочи. «В связи с этим велик спрос на специалистов строительной сферы: инженеров, прорабов, рабочих. Положительная тенденция выражается и в росте заработных плат», — говорит Валерия Чернецова, руководитель отдела аналитики рекрутингового портала Superjob.ru. По ее данным, средний уровень заработных плат в строительной сфере в Сочи несколько выше, чем в Краснодаре. Это связано не только с активной подготовкой к Олимпиаде и строительством большого числа новых объектов, но и с традиционной разницей в заработных платах: в Сочи они в среднем несколько выше, чем в Краснодаре. Н а п р и м е р, н ач а л ь н и к участка в Краснодаре полу-

«Колпак» для биз

Коммерческое строительство Стеклянные фасады требуют особого подхода в эксп «Стеклянные» здания выглядят красиво и современно. Но за это приходится платить и собственнику, и арендатору.

В среднем уровень зарплат в строительной сфере вырос на 4,6% за год.

l Валерия Чернецова, SuperJob.ru чает 38–48 тыс. рублей, в Сочи — 40–50 тыс. рублей в месяц. Зарплата прораба — 3040 тыс. рублей в Краснодаре и 35–45 тыс. рублей в Сочи. Инженеры–проектировщики получают 35–40 тыс. рублей и 38–48 тыс. рублей в месяц соответственно. Доход инженера–строителя в Краснодаре — 27–38 тыс. рублей, в Сочи — 35–50 тыс. рублей в месяц. В Краснодаре зарп лата сметчика доходит до 38 тыс. рублей, геодезиста — до 42 тыс. рублей, каменщика — до 35 тыс. рублей. В Сочи эти специалисты получают соответственно до 42 тыс., до 47 тыс. и до 40 тыс. рублей в месяц. подготовила Айгуль Мустакаева

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

«В архитектуре различных городов сейчас превалирует модерн или конструктивизм, популярны стеклянные наружные поверхности. Появление фасадов из стекла сильно поменяло облик сегодняшних мегаполисов», — говорит Сергей Канаев, коммерческий директор Nagatino I–Land. К преимуществам стеклянных фасадов эксперты относят эстетичность внешнего вида здания, обилие в помещениях естественного света и хороший обзор, устойчивость к атмосферному влиянию. Кроме того, в темное время суток за счет внутреннего освещения такие здания выделяются среди других. «Профильные системы дают возможность проектировать и изготовить стеклянные фасады достаточно причудливой формы, в едином стиле сочетать стационарные участки фасада, двери и окна разных видов. Поэтому стеклянный фасад благодаря своей практичнос-

ти и надежности пользуется очень большой популярностью», — говорит Сергей Канаев. Д л я фас а да зда н и я используют полностью прозрачные стеклопакеты, тонированные стеклопакеты с требующимся коэффициентом светопропускания и оттенком тонировки, особый энергосберегающий стеклопакет и пакет со стеклом триплекс. «Сейчас все чаще используется технологи вентилируемых стеклянных фасадов. Т. е. на здание как бы одевается стеклянная оболочка, защищающая его от ветра, осадков и солнца, — говорит Дмитрий Снырев, заместитель руководителя департамента эксплуатации УК BlackStone Keeping. — Подобный стеклянный «колпак» позволяет частично снизить теплопотери здания, защитить его от вредных влияний внешней среды и увеличить срок службы фаса да. Внешний ви д здания, естественно, только выигрывает в данном случае».

Дорогой уход Главный недостаток стекла — его хрупкость и дороговизна, говорят эксперты.

Мнение насчет теплопроводности «стекляшки» разделились. Некоторые специалисты говорят, что расход ы на элект роэнерг и ю (кондиционирование помещений летом, отопление зимой) выше, чем в обычных зданиях. Другие утверждают, что как однокамерные, так и двухкамерные стеклопакеты помогают сберечь тепло в помещении. Но что не вызывает сомнений — стеклянные фасады требуют более дорогостоя-

щего ухода: мытье и замена стеклянных панелей требует привлечения промышленных альпинистов. Найти специа листов д л я выполнения этих работ в столицах — уже не проблема, в регионах — профильных компаний не так много. «Стек ляшки» необходимо мыть как минимум два раза в год, для чего в большинстве случаев привлекаются промышленные альпинисты. Цены на подобные услуги, по данным УК BlackStone Keeping, начина-


Мир строительства 23

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

знес–центра

плуатации Офисы в Краснодаре

16 l бизнес–центров высокого класса работает в Краснодаре, по классификации Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). Из них пять — класса А, три — класса В+ и восемь — класса В.

l Стеклянные фасады требуют более дорогостоящего ухода. Для мытья привлекаются промышленные альпинисты. ФОТО: Е. ЯКОВЛЕВА

ются с отметки 35 рублей за 1 м 2 (входят услуги промышленных альпинистов и стоимость химических средств для мойки). «Мойку стеклянных фасадов можно также осуществлять с помощью роботизированной техники, позволяющей обслуживать здания высотой до 400 м. Преимущества таких систем заключаются в малых сроках выполнения работ и отсутствии людей на фасаде

зданий. Роботизированные систем также позволяют работать в неблагоприятных погодных условиях», — рассказывает Дмитрий Снырев.

«Лишние» метры «Стеклянные» здания могут приносить дополнительную прибыль собственникам и расходы — арендаторам. «При расчете арендуемой п лоща д и по с та н дар та м BOMA, наличие стеклян-

ных фасадов увеличивает арендуемую площадь и тем самым доход собственника объекта. Дело в том, что по стандартам BOMA измерение площади помещения будет вестись от плоскости стекла, как доминирующей вертикальной поверхности, а не от плоскости стены, что дает прибавку к площади помещения», — говорит Дмитрий Снырев. Айгуль Мустакаева Ajgul.Mustakaeva@dp.ru

Новости наших подписчиков l «Ключавто». «Хендэ Центр Краснодар» для удобства краснодарских поклонников корейской марки изменил режим работы начиная с 1 августа 2011 г. Автоцентр компании «КЛЮЧАВТО», расположенный в районе аэропорта, совсем недавно провел масштабную реконструкцию по новым стандартам, и теперь готов принять посетителей с понедельника по субботу с 8 утра до 8 вечера. В воскресенье автоцентр работает в привычном режиме с 9 утра до 16 вечера.

l Центр «Консалтинг». ООО «Аудиторско–Консультационный Центр «Консалтинг» (генеральный директор Шишова Л. Х.) в рейтинге по результатам работы за 2010 г. вошло в 10 профессиональных аудиторских фирм и занял 4–е место по Южному региону и 2–е место по Краснодарскому краю среди аудиторских организаций — членов Южного регионального филиала СРО НП «Аудиторская палата России».

l «Девелопмент–Юг». 11–ый литер стал на 65 млн рублей больше. На окончание строительства дома «НОМОС — банк» выделил первый транш, согласно договору, подпи-

санному с «Девелопмент– Юг» 22 июля 2011 г. Кредитное учреждение подписало договор о сотрудничестве, проверив экономическое положение строительной корпорации. Осваивать деньги «Девелопмент–Юг» начало на стройплощадке 11–го литера. Все работы будут проходить по плану — согласно сетевому графику работ, размещённому на сайте корпорации. Всего на 11–ый в «Новом городе» будет выделено 265 млн рублей. Второй транш ожидается через два месяца.

l «Закон для всех»: 3–4 августа 2011 г. в г. Майкопе состоялись очередные семинары–тренинги в рамках программы «Закон для всех!», направленной на предотвращение продаж табачных изделий несовершеннолетним. Всего в рамках 2–х семинаров–тренингов обучение прошли более 40 продавцов — кассиров торговых структур г. Майкопа, таких как: торговый комплекс «Лагонаки», сети магазинов «Сапиев», «Монолит2» и др. До конца текущего года в рамках программы «Закон для всех!» планируется обучить еще порядка 60 представителей торговых предприятий г. Майкопа.

l «ЮгКабель» поздравляет всех профессионалов с Днем Строителя. Уважаемые коллеги! Для нас большая честь поздравить вас с замечательным праздником — Днем строителя! Сегодня мы чествуем людей, чьи руки создают не просто здания и сооружения, а саму жизнь. Когда–то каждый человек сам заботился о постройке своего жилища, сегодня невозможно представить жизнь без строителей. Спасибо вам за уютные дома и просторные школы, за современные больницы и мощные электростанции, за грандиозные заводы и сельские храмы! Спасибо за ваше ежедневное рукотворное чудо!

l Банк «Центр Инвест». Кредиты на покупку жилья в банке «Центр–инвест» стали еще доступней и выгодней для жителей Юга России: снижены процентные ставки, отменено обязательное страхование, срок кредитования увеличен до 20 лет. По всем ипотечным программам в банке «Центр– инвест» отменено обязательное ежегодное страхование жизни заемщика и объекта недвижимости. Решение о страховании клиент принимает для себя самостоятельно и на условия кредитования в банке «Центр– инвест» оно не влияет.

Медиа–рейтинг: губернатор Кубани Александр Ткачев — самый общительный глава в ЮФО

реклама


24 Мир строительства

Окна защищают от холода и от жары Теплосбережение Затраты на охлаждение помещения, где установлены металлопластиковые окна, летом уменьшаются на 50–60% в месяц. Производители окон активно продвигают идею теплосбережения. По их данным, до двух третей тепла, получаемого домом зимой, уходит через устаревшие фасады, кровли и окна. «Чтобы сократить теплозатраты, разумнее всего начать с модернизации окон, — считает Рафик Алекперов, технический директор ТД «Проплекс» (производител ь теп лосберега ющего оконного ПВХ–профиля). — Замена старых окон на новые из ПВХ–профиля сокращает затраты на содержание помещений в среднем на 20– 30%». И если зимой окна позволяют сохранить тепло, то летом, наоборот, «не пускают» в помещение жару. Это показал эксперимент, п роведен н ы й ком па н ией «Проплекс». Испытывалось деревянное окно с обычными стеклами и пластиковая конструкция на основе ПВХ–профиля и двухкамерного стеклопакета. В лаборатории специалисты создали условия жаркого летнего дня. Снаружи температура составляла 32 0С, внутри с помощью кондиционера под держива лось

24 0С. Деревянное окно пропустило в помещение 94% солнечно энергии, пластиковое — 22%. За день через обычное окно проходит 10 кВТ/час солнечно энергии — этого достаточно, чтобы добыть 750 кг угля или 350 кг нефти, рассказывают специалисты «Проплекс». Чтобы охладить такое помещение до 24 0С потребовалось 7–8 часов. В комнате, где установлено ПВХ–окно, кондиционер работает в 2 раза меньше для установления заданной температуры. Для достижения температуры в 24 0С потребовалось 3–4 часа. Таким образом, д л я охлаждения комнаты в 26 м 2, расположенной на солнечно стороне, нужен кондиционер мощностью не менее 3,31 кВт. Ему для охлаждения помещения необходимо 1,29 кВт/час. При работе кондиционера 7–8 часов в день будет израсходовано порядка 10 кВт электроэнергии. При тарифе 3,06 рублей за кВт в Краснодаре расход составит около 30 рублей в день и порядка 900 рублей в месяц за один кондиционер без учета стоимости энергопотребления других приборов. Сейчас в России только 25– 30% жилых домов оснащены современными окнами. Айгуль Мустакаева Ajgul.Mustakaeva@dp.ru

Рынок окон вырастет на 15–20% в 2011 г. l До кризиса в Краснодарском крае работало порядка 600 производителей окон. Сейчас — не более 300.

l Дмитрий Плискин, директор ООО «ТД «ПРОПЛЕКС» в Краснодаре: «Многие производители переквалифицировались в продавцов чужих окон». ФОТО : АЙГУЛЬ МУСТАКАЕВА

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Пожары и воры под контролем Безопасность В магазинах всегда надо устанавливать видеокамеры на кассах Установив системы безопасности как на строящемся, так и на готовом объекте, можно свести к минимуму воровство, пожары, утечку информации и другие риски. Стройка — одно из наиболее удобных мест для хищений. Здесь воруют практически все — от рабочих до посторонних «гостей», приходящих на площадку. Они вывозят кабель, инструменты, доски, кирпичи, бетон, песок, щебень и другие материалы. Пол но с т ью иск л юч и т ь случаи воровства вряд ли удастся, но снизить их количество можно, поставив камеры слежения. К примеру, на площадке, где строи т ся 16 – э та ж н ы й ж и лой дом можно обойтись системой из четырех камер, каждая из которых выполняет определенную задачу. Одна контролирует въезд на площадку незнакомых автомобилей, различает их номера, фиксирует, какие материалы завозятся и вывозятся. Другие камеры ставятся в местах хранения материалов и работы строителей. «К комплекту устройств необходимо купить видеосервер, который связывает все оборудование в единую систему и записывает получаемую с камер информацию. Общая стоимость такой видеосистемы составит 80–220 тыс. рублей», — рассказывает Борис Труш, генеральный директор ООО «Безопасность и Комфорт.

Системы видеонаблюдения монтируют также в розничных торговых точках. Для магазинов и супермаркетов проблема краж стоит особенно остро, т.к. они серьезно сокращают доходы компании. Видеокамеры чаще всего устанавливают в зоне дорогих товаров и на основных проходах в торговом зале, стоянках автотранспорта, маршрутах движения материальных ценностей, кассовых терминалах. Кстати, на кассе надо установить наблюдение в первую очередь, советует Борис Труш. Кассиры могут вступить в сговор с покупателями и «пробивать» товар по заниженной цене.

Перекрыть дорогу На стройке на отдельных площадках или в некоторых помещениях можно установить системы контроля доступа. Это актуально, например, на складах, где хранятся стройматериалы. Работникам выдаются электронные ключи, благодаря которым они могут проникать в закрытую зону. Их посещения отслеживает компьютер. В случае кражи легко установить виновника происшествия. Наиболее эффективны такие системы в комплексе с видеокамерами. Контроль доступа необходим и на готовых объектах, чтобы ограничить перемещение сотрудников по территории организации и избежать утечки информации или воровства. Особенно это касается режимных пред-

l Борис Труш: «Пожарную сигнализацию часто устанавливают некачественно и «для галочки». ФОТО «ДГ» приятий. В них есть много зон, посещение которых разрешено только определенной категории людей.

Пожарная безопасность Нередко на стройках или на готовых объектах случаются пожары. Предотвратить несчастье можно, установив систему пожарной сигнализации. Она бывает трех типов: адресная, пороговая и радиоканальная. « А д р е с н а я оп р еде л яе т очаг возгорания, с точнос-

тью до комнаты. Пороговая — до зоны (этаж, крыло здания), она считается менее надежной. Радиоканальные — это те же адресные системы, только при их монтаже не нужно большого количества кабелей», — продолжает Борис Труш. Выбор системы зависит от типа здания. На складах или в офисах чаще всего ставят адресные устройства, а в цехах, спортзалах, ангарах – пороговые. Анфиса Руденко yug@dp.ru


Мир строительства 25

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

Олимпийский микроклимат Технологии Ионизаторы очистят воздух от пыли Климатические системы в офисе могут создать комфортные условия для работы и улучить состояние здоровья персонала. На кубанском рынке существует много устройств, предназначенных для улучшения качества воздуха и создания комфортного микрок лимата в помещении. Среди них можно выделить кондиционеры, очистители, ионизаторы, увлажнители. Основная функция кондиционера — охлаждение воздуха, но некоторые владельцы используют его и как отопительный прибор. Однако большинство моделей способны работать на обогрев только если температура на улице не ниже –5°С. Также они могут очищать и осушать воздух. В офисах используются кон д иционеры с мощ ной воз д у хорасп р еде л и т е л ьной системой. Они бывают потолочными, напольными, настенными, колонными (шкафными), канальными (для кондиционирования нескольких помещений одновременно). Существуют также мультисплит — системы, состоящие из нес ко л ь к и х б локов — в не шних и внутренних, сообщают в краснодарском ООО «Феникс» (поставщик оборудования и материалов для климатических компаний).

Вода под градусом Для удаления пыли, вредных веществ, запахов, вирусов и микробов эксперты рекомендуют использовать специальные воздухоочистители. Их тоже существует несколько модификаций — для настенной, напольной и потолочной установки. При этом считается, что пыль и примеси легче притягиваются к фильтрам в ионизированном состоянии, поэтому очищение воздуха происходит быстрее при использовании ионизаторов. Кстати медики установили, что нарушение ионного баланса воздуха приводит к разбалансированию процессов в организме человека. Для обеспечения комфорта человеку необходима влажность воздуха на уровне 40– 60%. Для оргтехники и телекоммуникационной аппаратуры — 45–60%. Поэтому при сухом климате в помещениях устанавливают увлажнители. При их выборе в основном учитывают возможности устройств по увеличению влажности и легкость в обслуживании. Для парового увлажнителя, например, не нужно покупать расходные материалы — картриджи и фильтры. А вот для ультразвуковых они необходимы. В то же время второй тип устройств наиболее популя-

Воздух смешали с ионами Количество аэроионов в 1 см³ воздуха, шт.

Городской воздух 100

Деревенский воздух 1 000

l Для человеческого организма наиболее комфортной средой обитания считается воздушная смесь с содержанием отрицательных ионов газа на уровне 600–5000 ионов в 1 см3 объема воздуха. l Ионизатор как раз представляет собой устройство для получения свободных ионов.

Россиянам надоели пыль и грязь Спрос на кондиционеры в РФ, тыс. шт. в год

2010 г. 552

2014 г. (прогноз)

749,1

рен. Они преобразуют воду в пар благодаря высокочастотным колебаниям: всасывают сухой воздух, который потом проходит через облако из частичек воды и воздуха. Затем он подается в помещение в виде холодного и влажного тумана. Существуют еще так называемые традиционные увлажнители, работающие по принципу холодного испарения. В бак заливается вода и попадает на специальные испарительные элементы. А вентилятор потом засасывает воздух из помещения и прогоняет его через испаритель. Наиболее сложные системы — климатические комплексы. Они одновременно увлажняют воздух и очищают его от вредных примесей. В них установлен противоаллергенный НЕРА — фильтр, который «ловит» различные микрочастицы, пыль, пыльцу растений и т. д. Благодаря антибактериальной пропитке, в воздухе убиваются вредные микроорганизмы. Такие комплексы, благодаря наличию специальной капсулы, можно использовать и для ароматерапии. Считается, что благовония успокаивают нервную систему, тонизируют, снимают напряжение. Среди недостатков климатического комплекса выделяют ограничение влажности до 60%, большие размеры и необходимость замены фильтров. Для борьбы с избыточной влажностью можно использовать осушители воздуха. Помимо поддержания комфорта, они необходимы для защиты конструкций помещения от переувлажнения, а также для соблюдения техрегламентов и поддержания качества изделий во время хранения. Некоторые осу-

l Российский рынок климатического оборудования наиболее динамично развивается в европейской части страны. Всего в РФ ежегодно продают 400500 тыс. кондиционеров. Это 12% рынка кондиционеров, продаваемых в Европе. Летом 2010 г. почти вдвое выросли продажи воздухоочистителей.

шители удаляют избыточную влагу, конденсируя ее в своей холодильной машине. Такие приборы наиболее эффективны при высоких температурах. В низкотемпературных условиях обычно используются адсорбционные осушители, извлекающие влагу за счет поглощения ее сорбентом.

Ноу–хау к Играм Новороссийский предприниматель Константин Переяслов недавно разработал климатическую систему, назвав ее «Объемный климат». Она должна равномерно распределять температуру по помещению. «На иболее п ра кт и ч ной для отопления помещений тепло–насосными установками считается температура около 40°С. У нас получилось 35° С. Это биорезонансное тепло, которым медики улучшают энергетику организма, — рассказывает Константин Переяслов, президент ООО «Комп лексные технологии комфорта». — Мы выяснили, что человеческое тело очень чувствительно к отсутствию перепада температур. Поэтому внедрили потолочное равномерное охлаждение, благодаря которому температурная дельта не превышает 0,3°С по всему помещению». Со своей разработкой по приглашению правительства РФ Константин Переяслов вышел на ГК «Олимпстрой». В прошлом году на инновационной секции техсовета госкорпорации он докладывал о возможностях нового прибора. После этого «Олимпстрой» рекомендовал инвесторам «Сочи 2014» рассмотреть вопрос о применении этой разработки при строительстве своих объектов. Анфиса Руденко yug@dp.ru

реклама


26

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

lll Бизнес новых поколений

NEXT ПАРТНЕР РУБРИКИ Кавказский филиал ОАО «МегаФон»

Е. Касперский: «Глядя на историю своей компании и своего успеха, я удивляюсь: во многих ситуациях единственная дорога, которой мы могли следовать, была единственно правильной дорогой».

l Евгений Касперский, президент «Лаборатории Касперского»

Вакансии Кого ищут работодатели

История успеха Бизнес на слепках рук и ног дополнили художественной росписью

Нужны инженеры и «продажники»

Клиенты застави Бывшие студентки университета культуры и искусств Анна Филь и Юлия Антонец менее года назад открыли бизнес по изготовлению слепков детских рук и ног. Теперь они мечтают о фотостудии.

l Важно не только хорошо учиться, но и получить востребованную специальность.

Самые востребованные сотрудники сегодня — менеджеры и специалисты отдела продаж. Бизнес готов принимать на работу молодежь без опыта работы и «выращивать» ее. Такие выводы сделали специалисты холдинга АНКОР по итогам проведенного компанией исследования рынка труда. Анализ в 32 регионах России показал: в I полугодии 2011 г. запросов работодателей на подбор персонала больше на 60%, чем в прошлом году. В 2011 г. по активности найма лидируют сфера ТНП (товары народного потребления), фармацевтика и про-

ФОТО: ПЕТР ТИТАРЕНКО

мышленный сектор. Компаниям, занятым в области добычи полезных ископаемых, промышленного машиностроения нужны сотрудники среднего звена. Сфере Hi–tech требуются программисты и разработчики. Много предложений для менеджеров и руководителей отделов продаж. Специалисты отмечают: растет спрос на позиции начального уровня. Бизнес готов принимать на работу студентов и молодых специалистов без опыта и своими силами обучать их, формируя персонал «под себя». Чаще всего таких сотрудников привлекают промышленность, банки, компании сферы ТНП и услуг. /М.Г./

До этого Анна работала на госслужбе, а Юлия — в фирме брата. Во время кризиса, когда стало туго с работой, Анна задумалась о создании своего дела. «Я просто вбивала в Интернете: «бизнес», «бизнес на дому», «открыть свой бизнес» и т. д., — говорит она. — Однажды мне выпали детские слепки. Я поняла, что смогу их делать, т. к. училась на специальности «Дизайн». Правда, после 2 курса я перевелась на маркетинг, но рисовать я умела». Юлия училась в том же вузе, она по образованию — модельер одежды. Девушки решили, что самый оптима льный вариант — купить франшизу у ростовской предпринимательницы, которой принадлежит фирма «Пять чудес» (мастерская по изготовлению слепков и фотостудия). Франшиза обошлась в 65 тыс. рублей. В эту сум-

му вошел рекламный материал на дисках (макеты плакатов, листовок), небольшая стажировка и готовый сайт. Сейчас, согласно договору, девушки каждый месяц перечисляют в ростовский офис 1 тыс. рублей. Всего на открытие бизнеса потребовалось около 120 тыс. рублей. Со стартовым капиталом помог молодой человек Анны. «Нам надо было распечатать листовки и плакаты, а это безумно дорого, — вспоминает она. — Большие затраты были на скульптурный материал, краски, багетные рамы и подрамники. Во время стажировки нам дали понимание технологии работы, а это самое главное. Нигде в Интернете я так и не нашла внятного объяснения, как это делается».

Помог бартер Анна и Юлия оформили два ИП. Посчитали, что так выгоднее по налогам, чем нанимать друг друга на работу и платить зарплату. Анна занимается маркетингом, привлечением клиентов, делает слепки, рисует акриловую графику. Ее подруга выполняет настенную живопись и другие рисунки.

Официа льно их фирма о т к ры лась в дек абре 2010 г. Владелица франшизы предупредила, что 3–4 месяца клиентов, скорее всего, не будет. Однако у краснодарских художниц этот период затянулся. Возможно, причиной были зимние праздники. «Мы разносили листовки по частным детсадам, клиникам, роддомам и паркам, где гуляют мамы с детьми, — рассказывает Анна. — С медучреждениями сейчас почти невозможно договориться. Вышел закон, запрещающий им размещат ь л юбу ю рек ла м у, кроме лекарств». Руководители садиков тоже неохотно соглашались развесить работы мастериц: «А зачем нам это надо?» — спрашивали они. Приходилось заинтересовывать их бартером — выполнять художественную роспись стен или готовить плакаты к праздникам. Около 5 месяцев не было ни одного звонка. Девушки не скрывают, что были близки к отчаянию. «У моей знакомой своя ногтевая студия, я попросила у нее разрешения повесить свой плакат и положить листовки. Оттуда и пришел первый человек и

посоветовал нас своим знакомым. А потом оп ять — затишье. Но в это время на улице уже было тепло, в парках появилось много мам с колясками, и мы не переставали разносить рекламу. Постепенно дело пошло», — говорит Анна.

Новая мечта Летом фирма уже вышла в «ноль», отмечает Анна. Больше всего клиентов появляется благодаря интернет — рекламе. Основной доход приносят пока не слеп-

Инновация Изобретение вуза поможет предпринимателям сэкономить на налогах и сохранит природу

Пленка привлечет запахом Группа ученых КубГТУ создала биоразрушаемую пленку для пищевых продуктов. Они получили грант фонда Бортника на развитие технологии и готовят проект к коммерциализации. Проект «Разработка технологии биоразрушаемого и биобактерицидного упаковочного материала» стартовал в 2000 г. Автор проекта — Заслуженный деятель науки РФ профессор Геннадий Касьянов, заведующий кафедрой «Технология мясных и рыбных продуктов» КубГТУ. С 2009 г. ему помогает аспирант Валерий Бирбасов, директор созданного при вузе в 2010 г. малого предприятия «Экологичес-

ки чистые пищевые технологии». Команда исполнителей проекта: студенты и преподаватели вуза. Разработанная ими технология запатентована в 2005 г. Валерий Бирбасов представи л технологию в Общеросси йском п роекте «СТАРТ–2011» (реализуется фондом содействия развитию малых форм предприятий в научно–технической сфере ). В мае 2011 г. она вошла в сотню лучших инновационных проектов и получила финансирование для завершения научной части проекта. По итогам первого этапа разработчики должны представить бизнес–план и найти инвестора для коммерческого производства. В первый год можно рассчитывать на финансирование

l Основная задача Валерия Бирбасова в предприятии — разработка и коммерциализация проекта. ФОТО: Р. БРЕГМАН до 1 млн рублей. Далее — софинансирование проекта с инвестором. Сейчас идет работа над снижением себестоимости производства биоразрушаемой пленки. Она примерно на 8% дороже обычной. В оп-

товых масштабах такая разница ощутима, отмечает Валерий Бирбасов. По его словам, в России подобного производства нет, но некоторые фирмы закупают биоразрушаемые пакеты за границей. Они стоят намного до-

роже, но их покупают, так как использование такой упаковки по законодательству дает льготы при налогообложении. Для производства пленки, разработанной коллективом КубГТУ, используется то же самое оборудование, что и для обычной. Особенность — в составе исходного сырья. «В синтетическую матрицу включается биодобавка. При попадании в землю (именно в землю, а не в воздухе или в воде) упаковка распадается на мелкие чешуйки, которые служат дренажом, не мешают росту растений и не вредят экологии», — рассказал ДГ Валерий Бирбасов. Срок биораспада — около 4 месяцев. Также разработана пленка с бактерицидной добавкой

— она повышает срок хранения продуктов (но и разрушается на 2 месяца дольше). А если в матрицу включить растительные компоненты, пленка будет пахнуть тмином, корицей или мясными копченостями. Как считают разработчики, это повысит привлекательность товара. Валерий отмечает, что пленка безопасна для человека и природы. Также идет разработка одноразовой посуды по той же технологии. Сей час п роект активно ищет инвесторов. Как отмечает Валерий Бирбасов, это непросто, так как во что-то новое люди вкладываются менее охотно, чем в проверенные временем производства. Для старта производства нужно несколько миллионов рублей. /М.Г./


NEXT 27

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

«Аграрные» гранты Компания Alltech объявила о приеме заявок на участие в международном конкурсе «Молодой ученый Alltech 2012». Приглашаются студенты и выпускники по специальностям: зоотехния, молочное скотоводство, ветеринария, агрономия, биологические науки. Конкурс пройдёт в два этапа — региональный и междуна-

Факты

родный. Участники должны предоставить научную работу или обзор литературы по предварительно согласованной с организаторами теме. Победители будут награждены денежными призами от $150 до $10 тыс. Крайний срок подачи заявок — 31 декабря 2011 г. Подробнее об участии в конкурсе — на сайте организатора — www. alltechyoungscientist.com. /М.Ш./

Молодежь зовут на муниципальную службу

1

Студенты Краснодарских вузов могут пройти стажировку в Управлении по делам молодежи Краснодара, а также в МУ «Центр реализации молодёжной политики» и МУ БО «Дубрава».

ю стен

2

При успешном прохождении практики возможно трудоустройство. Об этом сообщается на официальном сайте управления по делам молодежи Краснодара (www.molodej.info). /М.Г./

Исследования для авиации До 15 сентября 2011 г. идет прием заявок на конкурс научно–технических работ и проектов «Молодёжь и будущее авиации и космонавтики–2011». Конкурс организован Московским авиационным институтом. К участию приглашаются молодёжные коллективы, молодые учёные, специалисты, аспиранты,

студенты (возраст — до 35 лет). Конкурс проводится по направлениям: авиационная техника, двигатели и энергетические установки, системы управления, системы радиолокации, робототехника, ракетная и космическая техника, экономика и менеджмент в аэрокосмической сфере и др. Победителей наградят денежными призами и дипломами. Подробности на www.mai.ru. /М.Ш./

Книга «Бизнес как экспедиция» — советы из личного опыта

ли ждать Франшиза помогает выжить Франчайзинг в России в% Российские бренды — 75% Зарубежные бренды — 25%

l Всего в 2010 г. в РФ насчи-

ки, а роспись стен. Клиентов для этой услуги находят в частных детсадах и новых микрорайонах. В следующем году девушки планируют открыть детскую фотостудию. Собираются заказать за границей хорошую технику и пройти курсы фотографов. Они уже подсчитали, что около 350–400 тыс. рублей уйдет на прожекторы, зонтики, фон. «Я загорелась этой идеей, когда увидела, как работают в ростов-

ской фирме «Пять Чудес». Фотограф не отпускает малышей, пока не выведет их на эмоции — смех, слезы, недовольство. И тогда получаются очень живые снимки», — делится Анна. Также она хотела бы научиться делать карнавальные маски со слепков лица. Но для этого необходим специальный материал, который придется заказывать в Америке. Анфиса Руденко yug@dp.ru

тывалось 485 франчайзеров, более 8,6 тыс. корпоративных предприятий франчайзеров и более 20,7 тыс. франчайзинговых точек (по информации компании EMTG, организатора ежегодных международных выставок BuyBrand). l По данным американских экспертов, в течение первых 5 лет деятельности разоряются 85% малых бизнесов, а среди франчайзи только 14–15%.

l Анна Филь (слева) и Юлия Антонец (справа) около полугода ждали, пока начнет работать реклама. ФОТО: ОЛЬГА ПАНКОВА

Как не быть рабом работы Книга Александра Кравцова, президента группы компаний «Руян» (интернет–магазин «Экспедиция»), «Бизнес как экспедиция» вышла в феврале 2011 г. и стала темой для обсуждения блоггеров. Книга рассказывает о том, как сделать любимый образ жизни работой, а работу — любимым образом жизни, как отказаться от контроля и зарабатывать на честности, как создавать свободные от конкуренции новые рынки и многом другом (из анонса на сайте «Экспедиции»). Пользователь xakacc на «Бизнес Форуме Ин дивидуальных Предпринимателей России» (www.bfrf.ru) пишет: «Хороший рассказчик, интересные идеи, которые можно воплотить сразу, да и само чтение доставило удовольствие». На сайте, посвященном книге (www.expeditionbook. ru), Надежда Малюгина написала: «Кравцов — один из тех уникальных бизнесменов, которые смогли в нужный момент осознать, что нельзя (и просто никому не нужно!) быть рабом своей работы. И его книжка как

Что такое компания «Руян» l Компания «Руян» основана в 1995 г. Первые два года занималась продажей обувной косметики Salamander и средств от комаров. Затем создала бренды РАПТОР, ТВИСТ, МОСКИТОЛ, SALTON, PATISSON и др. l Сейчас в портфель брендов входят EXPEDITION, ЭКСПЕДИЦИЯ–ТРОФИ.

l В своей книге Александр Кравцов рассказывает о бизнесе, как увлекательной экспедиции.

раз о том, как быть предпринимателем и не терять своей свободы — быть с теми, кто тебе идентичен, а не с теми, кто надоел или противен. Свободу делать то, что считаешь нужным, и к чему лежит душа (а не кошелек или счет в банке)». Степан Тимофеев на том же сайте написал: «Книга читается легко. В ней много юмора. И дельных размышлений о том, как строить бизнес. Как находить свободный от конкуренции рынок. Как создать команду, можно ли ей доверять и стоит ли играть в демократию с подчиненными». Андрей Свиридов в открытом л и терат у рном блог е (www.textexpert.ru) пишет:

ФОТО «ДГ»

«Книга учит предпринимателей действовать нестандартно и творчески, дарит мощный заряд энтузиазма и веры в собственные силы, рассказывает, как ставить и решать казалось бы невыполнимые задачи. И не останавливаться на достигнутом. Из недостатков — некоторые вещи могут раздражать. Я лично не совсем согласен с автором по поводу вопросов построения отношений с людьми, немного удивляет подход к отношениям полов. Некоторые практические советы кажутся неприменимыми. Но в любом случае, прочитав книгу, хочется действовать и менять жизнь. А это уже многого стоит». /М.Г./

В Туапсинском районе началось строительство Джубгской ТЭС стоимостью 13 млрд рублей


28 Куда вложить миллион

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

корма Секрет успеха: хорошее Качество влияет на прибыль племя и терпение

1

Кролиководство Доходы растут вместе с пологовьем Разведение кроликов на Кубани становится прибыльным бизнесом. Высокая рентабельность кролиководства привлекает на этот рынок новых участников. Власти готовы им помочь. В декабре 2010 г. в Краснодарском крае создали «Союз кролиководов Кубани». В марте 2011 г. принята краева я п рог ра м ма под де ржки малых форм хозяйствования, в рамках которой из бюджета субсидируется 20% затрат на приобретение молодняка кроликов. По программе за 2 года поголовье кроликов в крае должно достичь 450 тыс., а объем производства мяса — 900 т в год. В краевом гарантийном фонде заложено около 12 млн рублей для облегчения малому бизнесу доступа к кредитам на развитие производства. По оценкам экспертов, емкость регионального рынка кроличьего мяса составляет около 10 тыс. т. По данным «Союза кролиководов Кубани», в крае насчитывается около 8 тыс. кролиководов. Свою продукцию они реализуют на розничных рынках городов и станиц. У кролиководов из ст. Платнировской мясо закупает краснодарская сеть «Табрис» и еще 6–8 продовольственных магазинов города. ЗАО «Завод детских мясных консервов «Тихорецкий» ежемесячно приобретает около 6 т крольчатины для производства детского питания. Краевые власти из бюджета выделили 5 млн рублей на приобретение трех сертифицированных убойных цехов стоимостью 0,8 –

l Шаг 1. Выбрать место для крольчатника. Место должно быть тенистым и непродуваемым, так как кролики боятся сквозняков. В условиях личного подсобного хозяйства, по нормам санпина, для содержания 40 кроликов расстояние от клеток до жилых построек должно быть не меньше 40 м. l Шаг 2. Построить или купить клетки для кроликов. Оптимально одна клетка рассчитана на четырех самок с потомством. Самцы содержатся в отдельных клетках. Самодельная клетка из подручных материалов обойдется в 4–5 тыс. рублей. Готовая импортная — около 25 тыс. рублей. Для калифорнийской породы кроликов подойдет клетка с сетчатым полом. Ее легче убирать. Импортные клетки не рассчитаны на содержание крупных кроликов, которые популярны в России. l Шаг 3. Купить племенных кроликов. Четырехмесячная самка или самец в России стоят около 2 тыс. рублей. Импортные животные — около 6 тыс. рублей. Наиболее приспособленные к кубанскому

2

l Сергей Козадавин: рынок не насыщен, и высок спрос на племенных животных, что делает это направление более прибыльным. ФОТО «ДГ» 1,5 млн рублей, чтобы вести забой животных и формировать крупные партии мяса для торговли.

Доходное племя Для Сергея Козадавина из Кореновского района кролиководство почти 10 лет являлось просто увлечением. Однако в 2007 г. он взял субсидируемый кредит — 0,5 млн рублей под 4% годовых, построил кирпичный крольчатник со сплит–системой стоимостью 300 тыс. рублей и на 150 тыс. рублей купил импортное поголовье. От разведения кроликов на мясо перешел к племенному кролиководству. Сейчас у него на реализации 150 животных 12 пород. Наконец, в феврале 2011 г. он бросил работу инженера–электромеханика и решил заниматься только разведением кроликов. «Главное в кролиководстве — это хорошее поголовье, клетки и корма. А еще нужны знания и терпение.

Рентабельность разведения кроликов — 60–100%. Наиболее продуктивные для Кубани породы — калифорнийская и серебристая. Каждая самка может принести около 30 крольчат в год. Товарного веса (около 4 кг) кролик достигает в 4 месяца. Клетки лучше всего изготовить самостоятельно из дешевых материалов. К примеру, двухэтажная клетка для четырех самок с потомством обошлась мне в 3,8 тыс. рублей. Импортная стоит до 25 тысяч», — рассказал Сергей Козадавин. Он считает, что для старта вполне достаточно 30 тыс. рублей: купить 3–4 самки и 1 самца, построить клетки.

Страусы и кролики Валерий Масленников из Абинского района 8 лет назад начинал свой бизнес со страусов. Купил птенцов, а пока они подрастали, построил террариум для экзотические рептилий, приобрел

50 лошадей. Прибыль приносило кафе, где подавали блюда из мяса и яиц страусов. Потом конкуренты стали поджимать, а доходы падать. Два года назад Валерий решил заняться кроликами. «За границей купили 10 самок и двоих самцов по 150 евро за кролика. Через год маточное поголовье выросло до 100 самок. Сейчас оно в 5 раз больше. В итоге в год получаем около 1,5 тыс. кроликов. Самцы идут на мясо, самок продаем как племя. Двухмесячная стоит около 800 рублей, 4-месячная — 2 тыс. рублей. Она уже может давать потомство», — пояснил Валерий Масленников. По его мнению, для хорошего старта необходимо 300 тыс. рублей. Этого хватит на покупку 25 племенных животных и постройку крольчатника. Через полгода вложения окупятся. Олег Романько Oleg.Romanko@dp.ru

3

климату — калифорнийская и серебристая породы кролика. Одна крольчиха в год приносит до 30 крольчат. Они растут 4 месяца и достигают веса в 3,5 кг. l Шаг 4. Приобрести качественные комбикорма, сено, ветпрепараты. Сейчас многие комбикормовые заводы предлагают гранулированный корм для кроликов по 10–12 рублей / кг. От рождения до забоя кролик съедает 10–15 кг такого корма, а также около 7 кг сена. Чем более качественный корм, тем быстрее кролик набирает вес. Есть высокопродуктивные корма, позволяющие снизить себестоимость мяса кролика. l Шаг 5. Наладить сбыт мяса кроликов. Около 50% массы кролика приходится на мясо. остальное — шкура, жир и внутренности. Кроме шкурок все остальное пользуется спросом и увеличивает рентабельность бизнеса. Если самому стоять на рынке, можно продавать тушки по 200–250 рублей / кг. Перекупщику придется отдать на 30% дешевле. По некоторым оценкам, себестоимость кролика составляет 120–250 рублей. Чем крупнее производство, тем ниже себестоимость.

4 5

Кролиководство в России l В 70–е гг. до 90% произ-

Поголовье в России, тыс. шт.

На 1 января 2011 г. 140,7

На 1 июля 2011 г. 161,5

водства кроличьего мяса в России приходилось на индивидуальных кролиководов. В 90–х годах, с падением уровня жизни объемы стали падать. l На 1 июля 2006 г в Краснодарском крае насчитывалось 577,1 тыс. кроликов. По сравнению с 1992 г. поголовье уменьшилось на 26%.


Куда вложить миллион 29

Редактор: Айгуль Мустакаева тел.: +7 (861) 278–50–65

«Прыжок с парашютом» Фондовый рынок Акции «Мостотреста» и «Мечела» испортили статистику портфеля «ДГ.Юг» Николай Стребков директор ООО ИФ «Пассат–Инвест»

Мы полагали, что потолок госдолга США будет повышен, и на этом фоне рынки могут вырасти. В этом случае мы планировали зафиксировать прибыль. В случае падения —выйти из рынка по стоп–приказам. 1 августа действительно был рост, но сработало известное правило: покупай на слухах, продавай по факту. 2 августа после принятия долгожданного решения по госдолгу все стали фиксировать прибыль. Мы акции продали. С акциями «Рас-

падской» повезло — 13 августа было закрытие реестра на получение дивидендов в размере 5 рублей на акцию. Рынок соответственно вырос, что дало нам возможность продать акции до закрытия реестра по максимальной цене 184 рубля. Теперь наблюдаем «затяжной прыжок с парашютом» — рынок начал свободное падение.

До 2008 г. еще далеко 6 августа после неожиданного (впервые в истории!) снижения рейтинга США с максимально возможного уровня «AAA» до «AA+». Прогноз рейтинга — «негативный» падение рынка ускорилось. Падения акций на 4–12% в день напоминают 2008 г.,

«ДГ. Юг» расскажет, куда вложить 1 млн l Рубрика «Куда вложить миллион» для тех, кто рассматривает разные виды инвестирования свободных средств в размере 1 млн рублей. l Часть рубрики посвящена перспективным бизнес– идеям — «Как открыть бизнес»: что нужно для открытия, сколько денег вложить, когда ждать прибы-

ли, какие могут быть «подводные камни». l В разделе «Фондовый рынок» рассказывается об опыте управления портфелем «ДГ.Юг». Портфель первоначальной стоимостью в 1 млн рублей сформирован 15 февраля 2011 г. С 10 мая им управляет ООО ИФ «Пассат» (агент компаний «АТОН» и «КИТ–Финанс»).

когда казалось, что дешевле акции стоить не могут. Однако паника делала свое дело и акции подешевели еще в 2 раза. Некоторые акции стоили в 2 раза дешевле балансовой стоимости. Возможно ли повторение сценария 2008 г.? Думаю, что нет. В 2008 г. все бросились в «защитные активы», в американск ие гособлигации и доллар, который существенно укрепился, это обрушило цены на сырье, что болезненно сказалось на развивающихся рынках. Ликвидности на рынках не было, банки принудительно закрывали позиции игроков. Сейчас ликвидности в финансовой системе достаточно, особого перетока средств в доллар не видно, а если дол лар будет оста ват ься слабым, то это поддержит цены на сырье. Проблема в другом: снижение рейтинга подтвердило ухудшение прогноза роста американской экономики, а это негативный сигнал для всех рынков. Растущий тренд длившийся в течении 2,5 лет, основанный на ожидании восстановления экономики, закончился. Теперь на рынке но-

Цена покупки акций (руб) Мостотрест 300 222 Холдинг МРСК (продали 3,68х25000= 92000) Мечел ап 140 444 Газпром (продали 200,1х2000=400 200) Сбербанк (продали 100.7х2000=201 400) МТС (продали 238,05х500=119 025) Сургут ап. (продали 14,30х6500=92 950) Распадская (продали 184,0х1000=184 000) Денежные средства Рыночная стоимость портфеля Индекс ММВБ 1716 (15.02.11) Компания

Компания

Кол-во акций, шт

Кол-во акций, шт.

Мостотрест 300 Холдинг МРСК 25000 Мечел ап 140 Газпром 1000 Сургут ап. 6500 Распадская 1000 Денежные средства Рыночная стоимость портфеля Индекс ММВБ 1716 (15.02.11) вая идея, ждём замедления экономики США или рецессии, некоторое падение цен на сырьевые товары и рост золота, как «спасительный» актив. 8–9 августа падение на финансовых рынках нарастает, подобно цепной реакции, а паника — вообще страшная сила. 9 августа инвесторами достигнут порог терпимости. Первые, кто в акци-

Цена покупки акций (руб) 222 2,81 444 160 12,5 121,0

Портфель на 02.08.11 г. Цена акции на Рыночная стои- Доходность на 1 02.08.2011 (руб.) мость позиции акцию (%) 219 65 700 -1,35 % 443,7

62 118

-0,06 %

957 098 1 084 916

+8,4 % -0,17 % Портфель на 09.08.11 г. Цена акции на Рыночная стои- Доходность на 1 09.08.2011 (руб.) мость позиции акцию (%) 160 48 000 -27,9 % 2,89 72 250 2,8% 360 50 400 -18,9 % 162 162 000 1,2 12,59 81 835 0,3% 125,0 125 000 3,3% 524 598 1 064 083 +6,4 % 1470 -14,3 % 1713

ях, утром фиксировали позиции по рынку, не в силах терпеть убытки. Вторые, кто в деньгах, начали покупать, не в силах терпеть неожиданно низкие уровни по большинству акций. Во второй половине дня 9 августа рискуем и покупаем очень сильно подешевевшие акции, которые начали движение вверх: «Распадскую» по 121 рублю, Сургутнефте-

газ ап. по 12,5 рубля, Газпром по 160 рублей. Акции «Мостотреста» (обладатель большого объёма заказов), которые мы собирались продать в 2014 г. в канун Олимпиады, висят в нашем портфеле, как гири на ногах — упали на 27,9%. «Мечел ап.», ещё один неликвидный «гадкий» утёнок — минус 18,9%. Сейчас в портфеле 50% — акции, 50% — деньги.

Певица Анна Семенович планирует подать в суд на краснодарский ресторан Борщberry

реклама


30 Свободное время Творческая встреча 23–24 августа В ГУК КК «Кубанькино» (ул. Ленина, 89) 23 августа в 19.00 состоится встреча с российским анимационным режиссером Иваном Максимовым. Он покажет свои любимые мультфильмы и расскажет, что для него важно в анимации. На следующий день он проведет мастер–класс «Технология анимации». Участвовать могут как

Редактор: Айгуль Мустакаева

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

профессионалы, так и любители и даже дети. На мастер–классе обсудят темы: кто устроил кризис в искусстве, почему кино должно быть черно–белое, как придумываются мультфильмы и т.д. Иван Максимов — режиссер, сценарист, художник–постановщик, аниматор, педагог. Создал фильмы «Болеро», «Нити», «Н+2», «Приливы туда–сюда» и др. Еще В 1992 г. он получил «Золотого медведя» за 5–минутный мультфильм «Болеро».

Аниме–ярмарка Aki no Jikan 10 сентября

Выставка фотографий 13-27 августа В Краснодарском государственном историко–археологическом музее-заповеднике им. Е.Д. Фелицына (ул. Гимназическая, 67) представили свои работы финалисты и победители конкурсов фотографий, посвященных дикой природе — «Золотая Черепаха» и «Лучший европейский фотограф дикой природы». На выставке более 200 снимков, сделанных в разных уголках планеты: Сибирь, Южная Америка, Италия, Испания.

В ДК «Всероссийского общества слепых» в 13.00 начнется традиционная ежегодная аниме–ярмарка, устраиваемая анимеклубом Lonely Otaku. В этом году она называется Aki no Jikan — «Осеннее время». В рамках мероприятия пройдут конкурсы косплея, караоке, фан–арта, аниме–мьюзик видео, дефиле.

Фестиваль хип–хопа, рэпа и танцев I'm superstar 2011 26 августа Мероприятие начнется в 13.00 в ресторане–клубе «Христофор Колумб» (ул. Фрунзе, 110). Пройдут баттлы в 3 номинациях: лучший хип-хоп исполнитель/ группа, лучший танцор брейкданса «два–на–два» лучший танцор Hip–Hop/ New Style. Победители получат подарки: за 1 место — денежный приз, 2 и 3 место — одежду от бутика Black Star By Timati.

Выставка картин 8-21 августа В Краснодарском краевом художественном музее им. Ф.А. Коваленко (ул. Красная, 13) откроется выставка произведений краснодарского живописца Георгия Петросяна (1931–2008). Она посвящена юбилею мастера, которому 8 августа 2011 г. исполнилось бы 80 лет. В экспозицию вошли произведения, хранящиеся в музейных фондах и в собрании его сестры Амалии Петросян.

Лаборатория современной драматургии 20-23 августа

«День российского кино» 27 августа В к/т «Аврора» покажут советские фильмы «Мама», «Девчата», «Неуловимые мстители», «Любовь и голуби», «Кавказская пленница».

Четыре режиссера из Москвы, Санкт–Петербурга, Челябинска и Екатеринбурга поставят на сцене Краснодарского театра драмы четыре спектакля–эскиза: «Наташина мечта», «Ужасная мать», «В тени виноградника», Down Way. Начало — в 19.00. Режиссеры: Екатерина Гороховская — актриса, озвучивает

мультфильмы (голоса Лунтика, Забавы, Аленушки); Кирилл Вытоптов — лауреат Международных конкурсов студенческих отрывков, Международной театральной уни-

версиады; Ярослава Пулинович — лауреат премии «Дебют» за пьесу «Наташина мечта»; Александр Огарев — главный режиссер Краснодарского театра драмы.

Хобби Поездки помогли с рецептами

Творчество в вине и кальвадосе Петр Мануйлов, директор ООО «Марка», Крыловской район (производство сельхозпродукции):

Уже более 20 лет я готовлю дома различные спиртные напитки — кальвадос, шнапс, сливовицу, грушовицу, ча–чу и другие. Мечтаю делать травяные настойки, в прошлом популярные на Руси. Это увлечение началось во времена СССР — в период антиалкогольной кампании. Я тогда жил в Томске, мы с товарищем начали делать вино из фруктов и ягод, которые были под рукой — росли в саду и огороде. В то время не было Интернета, рецепты мы находили в книгах. Позже я начал путешествовать, и многие технологии узнавал «из первых рук» — в тех странах мира, откуда пошел тот или иной напиток. Ведь вполне естественно, что лучший шнапс готовят в Германии, а кальвадос — в Испании. Самое вкусное, на мой взгляд, домашнее спиртное, — в странах бывшего соцлагеря. Национальный напиток в Польше — хлебная самогонка, в Словакии и Болгарии — сливовица.

Свой подход Процесс брожения фруктов и ягод занимает около 4 месяцев. За это время много раз приходится обращаться к одному напитку, переливать, процеживать, смешивать, а в редких случаях — добавлять сахар. В сезон у меня получается в среднем 300 л. Конечно, одному все это выпить невозможно, много я дарю друзьям. Сейчас в поиске рецептов помо-

гает Интернет. Не могу сказать, что я строго их придерживаюсь. Ведь приготовление напитков — творческий процесс, в котором всегда есть место для фантазии. К тому же состав зависит от урожая. Я стараюсь использовать только то, что растет в моем саду и огороде. Поэтому свои напитки готовлю осенью. Своих «фирменных» рецептов у меня нет, я варьирую общеизвестные. Например, обычно виноделы, перед тем как ставят ягоды на брожение, вынимают из них косточки. Я же считаю, что готовить надо именно с косточками. Горчинка, которую они придают, дает интересный вкус. Особенно в наливках, где сочетаются вишня с клубникой или малиной. Чтобы получился качественный алкоголь, главное в производстве — не экономить и пускать в употребление лишь 60% приготовленного самогона. Первые и последние литры содержат много сивушных масел, поэтому их нужно выливать. Когда делают водку на продажу, в бутылки разливают все подряд – и первые «капли», и последние. Мне бы хотелось, чтобы в нашей стране домашний алкоголь получил такое же распространение, как, например, в Европе. В Германии любой желающий, если хочет один раз приготовить некоторое количество спиртного, может в сельсовете получить разрешение и на производство, и на продажу. Я знаю пример, когда немецкая птицефабрика из битых яиц приготовила яичный ликер. В результате такого безотходного производства получился полезный, экологически чистый продукт.

Рецензия Некоторые кинолюбители оценили отсутствие динамичного экшена в «Востании планеты обезьян»

Обезьяны обещают продолжение Боевик «Восстание планеты обезьян» в целом зрителям понравился. Однако не обошлось без нареканий. «Что –то, наверное, есть в фильмах «обезьяньей» тематики: всегда отличаясь неплохими сборами, серия заработа ла достаточ н ы й авторитет во всем мире, и нынешняя картина по счету уже девятая, — пишет Kelebro на kinopoisk.ru. — Сложно сказать, что это: римейк, спин–офф или полный ребрендинг серии. Ведь общей с предшественниками осталась только тематика. Од н а ко фи н а л фи л ьм а ставит логическую точку так же, как и первая часть «Властелина Колец» — ни-

как. Конца тут пока нет и быть не может. Кино является явным приквелом к последующим частям. Среди зверей обрисованы минимум три ярких характера, которые мелькнули буквально по 5 минут экранного времени. Тут вам и злыдень со шрамом, и мохнатый мудрец, и дерзкий вояка. Пом и мо в е л и ко леп ной анимации и боевых сцен (основная масса которых сосредоточена в финале) хочется отметить построение фильма. Тут нарочито игнорируют последние тенденции Голливуда: нет акцента на любовной линии, нет постоянно юморящего второстепенного персонажа, отсутствует даже эффект 3D. Полное безобразие, с одной

l Показ «Восстания планеты обезьян» начался в кубанских кинотеатрах в начале августа. ФОТО «ДГ» стороны, но взамен мы получаем действительно качественно проработанный сценарий. Действие размеренное и экшеном не насыщенно, так что любителям « Т ра нс ф ормеров» може т не понравиться. Зато фанаты Рея Бредбери останутся

довольны: фантастика как жанр возрождается». По л ь з о в ат е л ь Je f f r ey_ Dude_Lebowski: «Сразу хочу отметить, что «Восстание…» очень тонко, но связано с серией «Планета Обезьян». Сюжет для блокбастера выполнен на 5 баллов.

Хочу похвалить сценаристов за акцент на драматической линии, а не, как обычно, на любовной. Каждый может придумать взаимоотношения женщины и мужчины, а вот взаимоотношения человека и обезьяны — это тяжелее. Буду честен и скажу, что актеры в фильме не ахти. Ни Франко, ни Фрида Пинто, ни, тем более, Том Фелтон не демонстрируют ничего выдающегося. Они теряются на фоне красиво прорисованных шимпанзе. Спецэффектов совсем немного. Я для интереса «на глазок» раскинул 90–миллионный бюджет фильма: 60% ушло на прорисовку обезьян, 20% — на разрушения и пальбу, оставшиеся 20% — на гонорары и т. д. Делайте выводы. Итак,

«Восстание...» пока, если не случится чудес, — лучший блокбастер лета». Зритель под ником Rhino JCF: «Что касается спецэффектов… То такого обмана я еще в жизни не видел. Может, их действительно создавала студия, подарившая нам «Аватар», но тут как оценить… Когда были крупные планы — это действительно золотая вещь, особенно мимика обезьян и эмоции. А когда дело доходило до полного роста, а уж тем более массовых сцен — ну графика вообще никакая. Хочется поблагодарить композитора за оживленную музыку, которая отлично сопровождала действие фильма». Анфиса Руденко yug@dp.ru


www.dg–yug.ru Деловая Газета.Юг

Реклама 31

№30-31 (212-211) 16/08/2011

«Краснодар»

Ротари клуб

Rotary club of Krasnodar

Заседания клуба каждый четверг 13:00-14:00

Club meetings are every Thursday 1-2 p.m.

Тел. +7 918 033 30 14 Ph. +7 918 033 30 14


32 Post scriptum

Редактор: Айгуль Мустакаева

№30-31 (212-213) 16/08/2011 Деловая Газета.Юг www.dg–yug.ru

Ростовская область

+23/+29

Ейск

+23/+31

Краснодар

Азовское море +25 +22/+33

Тихорецк

Температура ночь/день

17 августа

+ 20 +31

18 августа

+21 +30

19 августа

+20 +28

20 августа 21 августа 22 августа 23 августа

+18 +30 +18 +30 +18 +28 +16 +28

Небо Малооблачно, возможен дождь, гроза Малооблачно, возможен дождь, Малооблачно, возможен дождь, Ясно Ясно Ясно Ясно

Давл., рт.с. 754 754 756 758 758 758 758

+22/+33

+24/+28

Керчь

День

Кропоткин Ставропольский край

Темрюк +20/+31

+22/+32

Краснодар

Армавир

Анапа

+25/+29

Новороссийск Геленджик

+25/+30

Майкоп

+21/+30

+24/+29

Черное море +24

+21/+29

ПОГОДА НА 17 АВГУСТА, СРЕДА +20 +31 малооблачно, возможен дождь, гроза +21 +30 малооблачно, дождь, гроза +22 +25 малооблачно, небольшой дождь +24 +29 малооблачно, небольшой дождь +25 +30 малооблачно, дождь +25 +29 малооблачно, дождь, гроза +24 +28 малооблачно, дождь +23 +29 малооблачно, небольшой дождь, гроза +22 +33 малооблачно, небольшой дождь, гроза малооблачно, сильный дождь, Армавир +22 +32 возможна гроза Кропоткин +22 +33 малооблачно, дождь, гроза Ростов +23 +31 малооблачно Тамань +21 +29 малооблачно, дождь, гроза Черное море +24 Азовское море +25 По данным Gismeteo.ru Краснодар Майкоп Сочи Геленджик Новороссийск Анапа Темрюк Ейск Тихорецк

Сочи

+22/+25

Абхазия

Бизнес–гороскоп 17–23 августа 2011 г. Владимир Сушкин, астролог (v.v.s.67@mail.ru)

Эта неделя крайне неблагоприятна для начала новых проектов, для реализации новых идей и для осуществления грандиозных планов. Только анализ пройденного пути, вложенных усилий и происшедших в недавнем прошлом событий. Анализ особенно необходим. Всё тщательно продумывать, скрупулезно изучать любой поступок и действие. Велика вероятность ошибочных решений, особенно в том случае, если они были приняты опрометчиво или под воздействием эмоций и желаний. Возможен возврат к старым планам и событиям, к старым связям. Все бумажные дела потребуют гораздо большего внимания. Лучше доделывать и редактировать уже начатое, чем увлекаться подозрительными новациями. Хорошо завершать и исправлять — таков период, таковы приоритеты. 17 и 18 августа особенно коварны и опасны, так как могут инициировать процессы, имеющие провокацион-

ный характер и плачевные результаты. 19 августа — труден для взаимодействия, но хорош для самостоятельных действий. 20 и 21 августа — самые удачные на этой неделе. Но вышеизложенные предостережения остаются в силе. 22 августа — опасный и провокационный день. Внимание и благоразумие — ваши помощники. День 23 августа — весьма успешен и многие процессы будут иметь неплохую перспективу.

Овен

Вы активны. Эта неделя запомнится бурной деятельностью. Но будьте разумны.

Телец

Неделя крайностей — возможны и конфликты, и удачи одновременно.

Близнецы

Неделя спокойная и умеренная.

Рак

Ж дут испытания. На этой неделе вы — борцы.

Лев

Жела ний очен ь много. Удача рядом. Но не

преувеличивайте возможности.

Дева

Вс е в норме, в с е идет своим чередом. Неделя без больших потрясений.

Весы

Держите себя в руках! От этого многое зависит.

Скорпион

Мног ие кризисы утихнут, но желаемое по– прежнему не так близко, как хотелось бы. Но силы есть!

Стрелец

Великолепно! Спокойно и размеренно решается всё, то что нужно.

Козерог

Тяжелые времена, решения и последствия. Это ваш опыт. Где ваша ответственность? Не бойтесь её.

Водолей

Если вы серьёзны и требовательны к себе, многое получится, но будьте готовы к тому, что не сразу.

Рыбы

Эта неделя — пробуждение вашей активности. Действуйте!

Гид по кубанским городам

Многонациональная история и городские легенды Армавира l В 1837 г. под руководством российского генерала на левом берегу Кубани возник небольшой аул горских армян. l В 1839 г. поселение переместилось ближе к устью реки Уруп. Этот год считается официальной датой появления Армавира. l В 1848 г. поселение получило официальное название Армавирский аул в честь древней армянской столицы Армавира (ранее — Армянский аул). В 1875 г. через Армавир была проложена Владикавказская железная дорога. l К началу XX века Армавир был одним из самых многонациональных городов России, здесь сложились крупные общины армян, ассирийцев, болгар, греков, грузин, евреев, немцев, русских и др. l Между общинами установились прочные экономические и духовные связи, росло количество смешанных браков. l Сейчас большинство населения города составляют русские (86,8%), крупная община армян (7,8%). l С 2005 г. Армавир — центр муниципального образования «Город Армавир». На 2010 г. население города составляло 187,8 тыс. человек.

l Армавир стремится быть современным городом.

ФОТО «ДГ»

l На территории города находятся около 200 памятников архитектуры, 18 памятников монументального искусства, 40 памятников военной истории, археологические достопримечательности — раскопки городищ раннего железного века, курганы разных исторических периодов, есть большой краеведческий музей. l Среди современных достопримечательностей

— памятник коту Бегемоту из «Мастера и Маргариты». l Одна из самых таинственных армавирских легенд связана с подземельями, якобы находящимися под городом. Но достоверных сведений о них нет. l Природными достопримечательностями Армавира и окрестностей считаются соленые озера Большое и Малое, скалы у хутора Новенький.

Delovaga gazeta 31  

Vedushee delovoe izdanie yuga Rossii

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you