portfolio (Eng. Ahmed Emam)

‫مناذج االعامل‬ ‫م‪ .‬أحمد محمد امام‬

‫يف مجال التخطيط العمراين‬

‫مناذج األعامل مبكتب‬ ‫املهندسني االستشارين‬ ‫( ‪)Green Space‬‬

‫‪01‬‬

‫مرشوع ‪ /‬املخطط اإلسرتاتيجي ملدينة بدر‬ ‫فكرة املخطط اإلسرتاتيجي‬ ‫»يهتــم تكويــن الهيــكىل للمدينــة حســب الرؤيــة عــى املركــز الحرضي‬ ‫املتعــدد الوظائــف الــذي يعمــل عــي اســتحداث اســتعامالت جديــدة‬ ‫باملدينــة تجعــل مــن املدينــة مركــز يحتــوي عــي االنشــطة املختلفــة‬ ‫التــي تعمــل عــي منــو املدينــة حســب الرؤيــة املســتقبلية للمدينــة‬ ‫فــاذا كانــت املدينة تضم يف املخطط الســابق االســتعامالت الســكنية‬ ‫والصناعيــة والرتفيهيــة فانهــا تضــم يف املخطــط االســراتيجي‬ ‫املقــرح كــا ســيايت بيانهــا‪.‬‬

‫فكرة توزيع اإلستعامالت باملخطط‬ ‫•تنقســم املدينــة اىل ثــاث اســتعامالت رئيســية االســتعامل الســكني‬ ‫واالســتعامل الصناعــي واالســتعامل الرتفيهــي باالضافــة ايل منطقــة‬ ‫املعــارض والجامعــات ومنطقــة التعليــم الصناعــي ‪.‬‬

‫مرص ‪ -‬القاهرة‬

‫مكتب جرين سبيس لالستشارات‬

‫‪3‬‬

‫مرشوع ‪ /‬املخطط اإلسرتاتيجي العام ملدينة الواسطى‬ ‫فكرة املخطط اإلسرتاتيجي‬ ‫»بنــاء عــى عــرض الرؤيــة املســتقبلية والخطــوط اإلســراتيجية لتنميــة الواســطى والخــروج باملرشوعــات التــى تحقق تلــك الرؤية‬ ‫‪ ،‬تــم تطويــر املخطــط االســراتيجي العــام للمدينــة بحيــث يقــوم املخطــط ىف األســاس بتحديــد اإلطــار املــكاىن لكافــة مناطــق‬ ‫املدينــة وكــذا مرشوعــات التنميــة طبقـاً للقطاعــات الرئيســية والخطــوط اإلســراتيجية التــى ســبق عرضها‪.‬‬ ‫»ويحــدد املخطــط كذلــك اســتعامالت االراىض الرئيســية ىف كافــة املناطــق واالشــراطات البنائيــة لــكل منهــا بنــاء عــى الرؤيــة‬ ‫املســتقبلية ومتطلبــات التنميــة ىف املدينــة‪ .‬كــا يحــدد املخطــط الحيــز العمــراىن الجديــد للمدينــة والــذى تــم تحديــده ىف‬ ‫األســاس لتلبيــة متطلبــات التوســع العمــراىن للمدينــة حتــى ســنة الهــدف ‪.2027‬‬

‫فكرة توزيع اإلستعامالت باملخطط‬ ‫•اســتعامالت ســكنية قامئــة مــع اســتعامل الســكني املختلــط وتشــمل (ســكني – ســكني تجــاري – ســكني حــريف ) ومتثــل االســتعامل الغالــب‬ ‫باملدينــة‪ ،‬باالضافــة ايل مرشوعــات االســكان املضافــة ومــروع توفــر الوحــدات الســكنية منخفضــة التكاليــف للشــباب والوحــدات اإلســكان‬ ‫املتوســط وفــوق املتوســط و االســكان املتميــز‪.‬‬ ‫•اســتعامل االنشــطة االقتصاديــة القائــم والــذي يشــمل (إداري – تجــاري – حــريف – صناعــي – مخــازن – شــونة) واملقــرح ويشــمل انشــاء عــدد‬ ‫من املصانع املعتمدة عىل الرثوة الحيوانية والزراعية تطوير االسواق املكشوفة ومعارض تجارية ‪.‬‬

‫مرص ‪ -‬القاهرة‬

‫مكتب جرين سبيس لالستشارات‬

‫‪4‬‬

‫مرشوع ‪ /‬املخطط التفصييل ملدينة بني سويف‬ ‫فكرة املخطط التفصييل‬ ‫»إيجــاد توزيــع متــوازن الســتخدامات االراىض وتطبيــق االشــراطات‬ ‫التخطيطيــة املتفــق عليهــا ‪.‬‬ ‫»تحقيــق ســهولة الوصــول داخــل املنطقــة الســكنية وكذلــك بــن‬ ‫املســكن والخدمــات ‪.‬‬ ‫»الحفــاظ عــى املبــاين الخرســانية والصــادر بشــأنها تراخيــص إنشــاء‬ ‫او املخططــات املعتمــدة ‪ ،‬كذلــك احــرام املعامــات الصــادرة خــال‬ ‫الســنتني املاضيتــن ‪.‬‬ ‫»الحفــاظ بقــدر اإلمــكان عــى حــدود امللكيــات والتقليــل مــن نــزع‬ ‫امللكيــات اال مــا يلــزم منهــا لتوســيع او فتــح شــوارع لخدمــة ســكان‬ ‫املنطقــة ‪.‬‬ ‫»توفــر الخدمــات الالزمــة لســكان املنطقــة بالعــدد واملســاحة وىف‬ ‫املواقــع املالمئــة وبأقــل التكاليف وذلــك باســتخدام االراىض الفضاء‬ ‫اململوكــة للجهــات املرشفــة عــى الخدمــات حســب نوعهــا ‪.‬‬

‫مرص ‪ -‬القاهرة‬

‫مكتب جرين سبيس لالستشارات‬

‫‪5‬‬

‫مناذج األعامل مبكتب‬ ‫طالل األدهم ومشاركوه‬

‫‪02‬‬

‫مرشوع ‪ /‬التصميم العمراين ألسواق الجملة مبدينة ضباء‬ ‫»اعتمــدت فكــرة التصميــم عــى الربــط الجيــد بــن‬ ‫جميــع عنارص املــروع مبســار حركة مظلل للمشــاه‬

‫فكرة توزيع املباين‬

‫وعمــل فــراغ رئيــى مظلــل بوســط املــروع يقــع‬ ‫عليــه املنطقــة االداريــة و املســجد و الكافيرتيــا‬ ‫ويتفــرع مــن املســار الرئيــى عــدة فراغــات فرعيــة‬ ‫لــكل عنــر مــن عنــارص املــروع الفــراغ الخــاص بــه‬ ‫مــع الحفــاظ ىف نفــس الوقــت علىســهولة الوصول‬ ‫اىل كل عنــر مــن عنــارص املــروع بالســيارات‬

‫فكرة توزيع الفراغات واملشاه‬

‫وعــدم التعــارض بــن حركــة اليــات الجمهــور وحركــة‬ ‫الشــحن و التفريــغ للمنتجــات بــكل عنــر مــن عنــارص‬ ‫املــروع عــن طريق عمــل ارصفــة للشــحن والتفريغ‬ ‫مــن الخلــف و خدمــة الجمهــور مــن االمــام ‪.‬‬

‫فكرة التصميم‬ ‫فكرة حركة اآلليات والشاحنات‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض مكتب طالل األدهم ومشاركوه‬

‫‪7‬‬

‫مرشوع ‪ /‬املخطط املحيل لقرية الخريبة ‪ -‬محافظة ضباء‬ ‫فكرة املخطط‬ ‫»تعتمــد فكــره املخـــطط املحــى عــى توجـــيه التنميـــة العمرانيــة للقريــة‬ ‫شمـــال وشـــرق وجـــنوب القـــرية وخلــق نــواه ســكنية أخــرى غــرب القريــة‬ ‫وغـــرب‬

‫وادىعيونــة‬

‫والربــط‬

‫بينهــا‬

‫بالطريــق‬

‫اإلقليمــى‬

‫وطريــق‬

‫دائــرى‬

‫مقــرح يربــط بينهــا ويخفــف الضغــط علـــى الطــــريق اإلقليمــى وإنشــــاء شبكـــة‬ ‫طـــرق طـــولية وعرضيــة لتحقيــق اإلتصاليــة والربـــط بــن مناطـــق التنميـــــة املقرتحـــة‬ ‫وكـــذلك لربــــط القــــرية بالتجمعــــات املحيطــة وخلــق محـــور طــوىل محــدد للقريــة‬ ‫مــن ناحيةالشــال يعمــل علىربــط الطريــق اإلقليمـــى بالطــــريق الرئيــس الرابـــط‬ ‫بباقـــى تجمعـــات املركــز وإنشــــاء مركــز للخـــدمات جــــنوب الطريــق اإلقليمــى وإســتغالل‬ ‫االراىض البيضــاء املطلةعــى ســاحل البحــر األحمــر ىف توطــن أنشــطة ســياحية وإنشــاء‬ ‫منطقــة حـــرفية صغــرة وأســواق لألغنــام عــى الطريــق الدائــرى املقــرح شــال رشق القريــة ‪.‬‬

‫فكرة املخطط‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض مكتب طالل األدهم ومشاركوه‬

‫‪8‬‬

‫مرشوع ‪ /‬املخطط املحيل لقرية املويلح ‪ -‬محافظة ضباء‬ ‫فكرة املخطط‬ ‫»تعتمــد فكــره املخـــطط املحــى عــى توجيــه التنميـــة العمرانيــة للقريــة شــال ورشق وغــرب‬ ‫وجنوب القرية حيث تتوفر االراىض البيضـــاء الصـالحـــة للتنمية وإنشـــاء شبكـــة طـــرق طــوليـــة‬ ‫وعرضــــية لتحقيــق اإلتصاليــة والربـــط بــن مناطـــتق التنميـــة املقرتحــة وكذلــك لربــط القـــرية‬ ‫بالتجمعـــات املحيطة وإنشــاء مركـــز فـــرعى (خدمى وتجـارى)شـــرق الطرق اإلقليمى وإنشــــاء‬ ‫منطـقـــة صناعــــات حرفيــة صغــرة شــال الكـــتلة العمـــرانية للقــــريةمع العمــل عىل الفصــــل‬ ‫بينهــا وبــن االستعمـــاالت األخــرى مبناطــق خــراء وإستغــــال اإلمكــــانات البيئيــة بالقـــرية‬ ‫واملتمثلـــة ىف ســاحل البحــر األحمــر ىف إنشــاء منطقـــة إســتعامل ســياحى غــرب القريــة ‪.‬‬

‫فكرة املخطط‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض مكتب طالل األدهم ومشاركوه‬

‫‪9‬‬

‫مرشوع ‪ /‬املخطط التنظيمي للمنطقة الصناعية جنوب مدينة ضباء‬ ‫فكرة املخطط‬ ‫»اعتمــدت فكــرة توزيــع اإلســتعامالت عــى تقســيم املخطــط إىل عــدة رشائــح عرضيــة مــن‬ ‫جهــة الطريــق الرئيــي مــع الحفــاظ عــى الرتابــط وســهولة الحركــة فيــا بينهــم حيــث‬ ‫تــم وضــع الرشيــط التجــاري عــى الطريــق الرئيــي يليــه الرشيــط الحــريف ( التجــارة‬ ‫واأللومونيــوم والحدايــد) ثــم يليــه الــورش الحرفيــة واخــرا ً معامــل الجبــس ومعــارض البلــوك‪.‬‬ ‫»بينــا إعتمــدت فكــرة الطــرق عــى إقــراح محــاور عرضيــة مبســاحة كامــل األرض يتفــرع‬ ‫منــه عــده محــاور فرعيــة للتخديــم عــى قطــع األرايض واإلســتعامالت املقرتحــة ‪.‬‬

‫محددات املوقع‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض مكتب طالل األدهم ومشاركوه‬

‫‪10‬‬

‫مناذج األعامل مبكتب‬ ‫املحايد مهندسون استشاريون‬

‫‪03‬‬

‫مرشوع ‪/‬تخطيط االرض الحكومية بضاحية امللك فهد بالدمام‬ ‫فكرة املخطط‬ ‫•جعــل الشــارع الرشيــاىن املقــرح بعــرض ‪ 80‬م بشــكل تبــاديل رشق‬

‫املخطط العام‬

‫وغــرب منطقــة الحــرم مــع عمــل طريــق خدمــة عــى أحــد جانبــي‬ ‫الطريــق ليكــون دامئا باتجــاه االســتخدامات املقرتحة ويقــوم بفصل‬ ‫حركــة الدخــول والخــروج لهــا عــن املــرور العابــر بالشــارع الرشياين ‪.‬‬ ‫•تقســيم املســاحة املتبقيــة من منطقــة الحرم والتي تكونت بشــكل‬ ‫تبــاديل مــع مســار الشــارع الرشيــاىن لالســتخدامات التــى تلبــى‬ ‫متطلبــات التنميــة العمرانيــة باملنطقــة وهــذه االســتخدامات هى ‪:‬‬ ‫‪ 1 .‬االســتخدام الســكنى و الــذى تــم تركيــزه شــال وجنــوب منطقــة‬

‫فكرة املخطط‬

‫الحــرم ليبتعــد عــن مســارات الطــرق الرئيســية التــي تخــرق‬ ‫الضاحيــة كطريــق امللــك عبــد العزيــز وطريــق امللــك ســعود‪.‬‬ ‫‪2.‬‬

‫االســتخدام‬

‫االســتثامري‬

‫ملختلــف‬

‫االســتعامالت‬

‫املرشوطــة و التــى يتــم تحديــده مــن قبــل االدارة العامــة‬ ‫للتخطيــط العمــراىن وتــم تركيــزه وســط منطقــة الحــرم‬ ‫بــن طريــق امللــك عبــد العزيــز وطريــق امللــك ســعود‪.‬‬

‫قطاع عريض يف الطريق‬

‫‪3.‬االســتخدام الحكومــى و الــذى يلبى متطلبــات التنمية مــن الخدمات‬ ‫و املرافــق العامــة وتــم تركيــزه شــال طريــق امللــك عبــد العزيــز‪.‬‬ ‫‪4 .‬تــم مراعــاة توزيــع املناطــق املفتوحــة والرتفيهيــة بطــول‬ ‫منطقــة الحــرم لخدمــة كامــة االســتخدامات املقرتحــة ‪.‬‬

‫السعودية ‪ -‬الدمام املحايد مهندسون استشاريون‬

‫‪12‬‬

‫مرشوع ‪/‬تخطيط أرض الرشكة األوىل بطريق امللك فهد بالدمام‬ ‫فكرة املخطط‬

‫املخطط العام‬

‫»تــم اقــراح اســتغالل قطعــة األرض كمنطقــة تخــدم مخطــط الدوائــر‬ ‫الحكوميــة مــن خــال نــزع ملكيتهــا وتخصيصهــا مناطــق مفتوحــة‬ ‫وســاحات وجلســات انتظــار ومســجد وكذلــك أماكــن انتظــار ســيارات ‪.‬‬ ‫»يتــم‬

‫توزيــع‬

‫املناطــق‬

‫املفتوحــة‬

‫والســاحات‬

‫وأماكــن‬

‫انتظــار الســيارات عــى امتــداد قطعــة األرض لخدمــة‬ ‫كافــة‬

‫قطــع‬

‫األرايض‬

‫مبخطــط‬

‫الدوائــر‬

‫الحكوميــة‬

‫‪.‬‬

‫»ميكــن االســتفادة مــن الســاحات واملناطــق املفتوحــة وأماكــن‬ ‫انتظــار الســيارات املقرتحــة لخدمــة محطــة القطــار املقــرح‬ ‫إنشــاؤها ضمــن مــروع النقــل العــام بحــارضة الدمــام‬ ‫والواقعــة عــى طريــق امللــك فهــد جنــوب قطعــة األرض‬

‫فكرة املخطط‬

‫موقع األرض من املخطط‬

‫السعودية ‪ -‬الدمام املحايد مهندسون استشاريون‬

‫‪13‬‬

‫مرشوع ‪/‬تخطيط االراىض الحكومية غرب مقربة الدمام‬ ‫املوقع العام لألرض‬

‫املخطط العام‬

‫فكرة املخطط‬

‫السعودية ‪ -‬الدمام املحايد مهندسون استشاريون‬

‫‪14‬‬

‫مرشوع ‪/‬املخطط التنظيمى ألرض وزارة الدفاع ( أبوحدرية) بالخرب‬ ‫التحليل العام للموقع‬

‫املخطط العام‬

‫املوقع العام لألرض‬

‫السعودية ‪ -‬الدمام املحايد مهندسون استشاريون‬

‫‪15‬‬

‫مرشوع ‪/‬املخطط التوجيهى ملنطقة رشق الراكة بالخرب‬ ‫املوقع العام لألرض‬

‫املخطط العام‬

‫املوقع بالنسبة لحارضة الدمام‬

‫السعودية ‪ -‬الدمام املحايد مهندسون استشاريون‬

‫‪16‬‬

‫مناذج األعامل مبكتب‬ ‫مشاري الشرثي لإلستشارات الهندسية‬

‫‪04‬‬

‫مرشوع ‪/‬دراسات تخطيط القرى والهجر وتهذيب العشوائيات يف أمانة املدينة املنورة‬ ‫• املخطط الهيكيل ملدينة الصويدرة‬

‫املخطط الهيكيل املقرتح للمدينة‬

‫املوقع العام‬

‫فكرة املخطط‬

‫‪17.4%‬‬

‫‪24.3%‬‬

‫»الربــط بــن الطــرق اإلقليميىــة (املدينــة املنــورة – القصيــم‬

‫‪1.3%‬‬ ‫‪2.6%‬‬

‫‪0.2%‬‬ ‫‪0.6%‬‬

‫‪5.8%‬‬

‫القديــم) (املدنيــة املنــورة – القصيــم الجديــد) بثــاث محاور‬

‫‪2.8%‬‬

‫‪5.5%‬‬

‫‪1.6%‬‬

‫‪3.6%‬‬

‫‪16.3%‬‬

‫تنميــة طوليــة ‪.‬‬

‫‪3.5%‬‬

‫‪12.5%‬‬

‫‪1.8%‬‬

‫»توطــن مناطــق إســتثامرية عــى املحــاور الرئيســية كعامل‬ ‫جــذب قــوى للتنميــة باملدينــة ‪.‬‬

‫ﻣﻧﺎطﻖ اﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‬

‫ﻣﻧﺎطﻖ ﺗﻧﻣﯾﺔ ﻣﺳﺗﻘﺑﻠﯾﺔ‬

‫ﺳﻛﻧﻲ ﻣﺳﺗﻘﺑﻠﻲ‬

‫ﺳﻛﻧﻲ‬

‫ﻣﺧطط ﺳﺑﺎق اﻟﮭﺟن‬

‫ﺳﺎﺣﺎت اﺣﺗﻔﺎﻻت وﻣﮭرﺟﺎﻧﺎت‬

‫ﺧدﻣﺎت اﻗﻠﯾﻣﯾﺔ‬

‫ﻣرﻛز ﺧدﻣﺎت‬

‫ﻣﺳﻠﺦ‬

‫ﺧدﻣﺎت ﺳوق اﻻﻏﻧﺎم‬

‫ﺳوق اﻏﻧﺎم‬

‫ﻣﺧطط ﺣظﺎﺋر اﻟﮭﺟن‬

‫ﻣﻧﺎطﻖ ﺧﺿراء‬

‫ﻣﻧﺗزھﺎت ﺗرﻓﯾﮭﯾﺔ‬

‫ﻣﻧﺗزھﺎت ﺑرﯾﺔ‬

‫ورش ﺣرﻓﯾﺔ‬ ‫ﺷﺑﻛﺔ اﻟطرق‬

‫»تنميــة املدينــة ترفيهيــاً بتفعيــل مخطــط ســباق الهجــن‬ ‫ومناطــق لإلحتفــاالت واالنشــطة الرتفيهيــة وربطهــم‬ ‫مبحــاور الحركــة الطوليــة ‪.‬‬

‫فكرة املخطط‬

‫»توطــن مركــز خدمــي للمدينــة عــى املحــور الرئيــي‬ ‫لســهولة التخديــم بباقــى أجــزاء املدينــة ‪.‬‬ ‫»خلــق مراكــز أنويــة للخدمــات مبراكــز األحيــاء باملدينــة لخدمة‬ ‫املناطــق الســكنية املحيطــة بها ‪.‬‬ ‫»الربــط والتكامــل بــن املناطــق الســكنية ومناطــق التنميــة‬ ‫املســتقبلية واملخططــات مبحــاور طوليــة وعرضيــة ‪.‬‬ ‫»اســتغالل املناطــق املرتفعــة داخــل الكتلــة العمرانيــة‬ ‫إلقامــة مناطــق للمنتزهــات الربيــة واملخيــات ‪.‬‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض مشاري الشرثي لإلستشارات الهندسية‬

‫‪18‬‬

‫مرشوع ‪/‬دراسات تخطيط القرى والهجر وتهذيب العشوائيات يف أمانة املدينة املنورة‬ ‫• املخطط الهيكيل لضاحية آبيار املايش‬

‫املوقع العام‬

‫املخطط الهيكيل املقرتح للمدينة‬

‫فكرة املخطط‬ ‫»جعــل التنميــة العمرانيــة بالضاحيــة محصورة بني مســار قطار‬ ‫الحرمــن الرشيفــن رشقــاً واملناطــق الجباليــة املحيطــة‬ ‫غربــاً مــا جعلهــا تأخــذ الشــكل الرشيطــي للتنميــة بطــول‬ ‫الطريــق اإلقليمــي (املدينــة املنــورة – مكــة املكرمــة) ‪.‬‬ ‫»خلــق مراكــز أنويــة للخدمــات بطــول الضاحيــة لخدمــة‬ ‫املناطــق الســكنية املحيطــة بهــا ‪.‬‬ ‫»الربــط والتكامــل بــن املناطــق الســكنية ومناطــق التنميــة‬ ‫املســتقبلية بالضاحيــة مبحــاور طوليــة وعرضيــة ‪.‬‬

‫فكرة املخطط‬

‫»الحفــاظ عــى األرايض الزراعيــة جنــوب رشق الضاحيــة وعىل‬ ‫عــى تنميتهــا والتكامــل بينهــا وبــن باقــي أجــزاء الضاحية ‪.‬‬ ‫»الربــط بــن الجــزء الرشقــى والغــريب للضاحيــة عــى جانبــي‬ ‫الطريــق اإلقليمــي (املدينــة املنــورة – مكــة املكرمــة)‬ ‫مبحــاور عرضيــة‪.‬‬ ‫‪22.98%‬‬

‫»انشــاء عبــارات للربــط بــن األجــزاء التــي تخرتقهــا شــبكة‬ ‫األوديــة والســيول ‪.‬‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض مشاري الشرثي لإلستشارات الهندسية‬

‫‪4.82%‬‬ ‫‪10.87%‬‬

‫‪9.78%‬‬

‫‪5.82%‬‬

‫‪8.57%‬‬ ‫‪16.70%‬‬

‫»اســتغالل املناطــق املرتفعــة داخــل الكتلــة العمرانيــة‬ ‫إلقامــة مناطــق للمنتزهــات الربيــة واملخيــات ‪.‬‬

‫‪11.14%‬‬

‫‪2.71%‬‬

‫‪2.71%‬‬

‫‪2.52%‬‬

‫‪0.20%‬‬ ‫‪0.40%‬‬

‫‪0.05%‬‬

‫‪0.71%‬‬ ‫ﻣﻧﺎطﻖ اﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‬

‫ﻣراﻛز ﺧدﻣﺎت‬

‫ﻣﻧﺎطﻖ ﺗﻧﻣﯾﺔ ﻣﺳﺗﻘﺑﻠﯾﺔ‬

‫ﺳﻛﻧﻲ ﻣﻘﺗرح‬

‫ﺳﻛﻧﻲ‬

‫اﺳطﺑﻼت ﺧﯾول‬

‫ﻣﺳﻠﺦ‬

‫ﺳوق اﻏﻧﺎم‬

‫ﺻﻧﺎﻋﻲ‬

‫ﻣﺧطط ورش وﻣﺳﺗودﻋﺎت‬

‫ﺷﺑﻛﺔ اﻟطرق‬

‫ﻣﻧﺎطﻖ ﺧﺿراء‬

‫ﻣﻧﺎطﻖ ﺗﻧﻣﯾﺔ زراﻋﯾﺔ‬

‫ﻣزارع‬

‫ﻣﻧﺗزھﺎت ﺑرﯾﺔ‬

‫‪19‬‬

‫مناذج األعامل مبكتب‬ ‫عبداإلله املهنا لإلستشارات الهندسية‬

‫‪05‬‬

‫مرشوع ‪/‬مركز تجاري ‪ -‬إداري ‪ -‬ترفيهي بحي الكعكية مبكة املكرمة‬

‫السعودية ‪ -‬مكة املكرمة عبداإلله املهنا لإلستشارات الهندسية‬

‫‪21‬‬

‫مرشوع ‪/‬مركز تجاري ‪ -‬إداري ‪ -‬ترفيهي بحي الكعكية مبكة املكرمة‬

‫السعودية ‪ -‬مكة املكرمة عبداإلله املهنا لإلستشارات الهندسية‬

‫‪22‬‬

‫مرشوع ‪/‬مركز تجاري ‪ -‬إداري ‪ -‬ترفيهي بحي الكعكية مبكة املكرمة‬

‫السعودية ‪ -‬مكة املكرمة عبداإلله املهنا لإلستشارات الهندسية‬

‫‪23‬‬

‫مرشوع ‪/‬مقرتح إنشاء منطقة مطابخ ومغاسل مبنطقة املعيصم مبكة املكرمة‬

‫السعودية ‪ -‬مكة املكرمة عبداإلله املهنا لإلستشارات الهندسية‬

‫‪24‬‬

‫مرشوع ‪/‬مقرتح إنشاء منطقة مطابخ ومغاسل مبنطقة املعيصم مبكة املكرمة‬

‫السعودية ‪ -‬مكة املكرمة عبداإلله املهنا لإلستشارات الهندسية‬

‫‪25‬‬

‫مرشوع ‪/‬مقرتح إنشاء منطقة مطابخ ومغاسل مبنطقة املعيصم مبكة املكرمة‬

‫السعودية ‪ -‬مكة املكرمة عبداإلله املهنا لإلستشارات الهندسية‬

‫‪26‬‬

‫مناذج األعامل مبكتب‬ ‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪06‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫أهداف المشروع‬ ‫»تحسين المشهد الحضري لمدينة الرياض من خالل إصدار دليل تنظيمي شامل يعمل على‬ ‫معالجة العوامل المسببة للتشوه البصري للوحات التجارية ‪.‬‬

‫‪01‬‬ ‫الدراسات‬ ‫امليدانية‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫تحليل أفضل التجارب‬ ‫واملامرسات‬

‫‪02‬‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪03‬‬ ‫إصدار الدليل‬ ‫التنظيمي‬

‫تدريب‬ ‫وتأهيل‬

‫‪04‬‬

‫‪05‬‬ ‫التوعية االعالمية‬ ‫للمستفيدين‬

‫تنفيذ لوحات‬ ‫منوذجية‬

‫‪06‬‬

‫‪07‬‬ ‫الخريطة التفاعلية‬ ‫إلشرتاطات الدليل‬

‫‪28‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫آلية إصدار الدليل‬

‫دراسة الوضع الراهن‬

‫تحليل ودراسة أفضل‬

‫والعوامل المسببة‬

‫الممارسات العالمية‬

‫إصدار الدليل‬ ‫التنظيمي الشامل‬

‫لتشوهات اللوحات‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪29‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫الدراسات الميدانية‬ ‫نطاق العمل‬

‫‪µ‬‬

‫مسح شامل للوضع الراهن‬ ‫عمل خريطة نظم معلومات جغرافية‬ ‫حرص عنارص التشوة البرصي‬ ‫دراسة وتحليل الوضع الراهن‬ ‫‪.‬ـه‪ 1450‬قاطنلا دودح‬

‫املرحلة االوىل‬ ‫املرحلة الثانية‬ ‫املرحلة الثالثة‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫‪ 6‬أشهر‬

‫املحاور الرئيسية باملدينة‬

‫تاريخ التسليم‬

‫‪ 6‬أشهر‬

‫‪ 12‬شهر‬

‫‪2021/5/5‬م‬

‫الطرق من عرض ‪ 60‬م فأكرث‬

‫تاريخ التسليم‬

‫‪ 1268‬كم‬

‫‪2021/10/7‬م‬

‫الطرق عرض اقل من ‪ 60‬م‬

‫تاريخ التسليم‬

‫‪ 344‬كم‬

‫‪4949‬‬ ‫إجاميل‬

‫كم‬

‫أطوال الطرق‬

‫‪µ‬‬

‫‪ 3337‬كم‬

‫‪2022/10/5‬م‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪33‬‬ ‫‪Km‬‬

‫‪27.5‬‬

‫‪22‬‬

‫‪16.5‬‬

‫‪11‬‬

‫‪0 2.75 5.5‬‬

‫‪30‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫مخرجات الدراسات الميدانية‬

‫عناصر التشوه البصري للوحات‬

‫لوحة مزالة بشكل جزئي‬ ‫استخدام مواد رديئة‬ ‫لوحات متهالكة‬ ‫إخفاء التشكيل المعماري‬

‫المبالغة باحجام اللوحات‬

‫التنافس على جذب اإلنتباه‬

‫لوحة مثبتة خارج حدود المبنى‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪31‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫تحليل أفضل التجارب والممارسات العالمية‬ ‫تم تحليل معظم الممارسات بالمدن العالمية الكبرى لتوفير بيئة عمرانية أكثر جاذبية والخروج‬ ‫‪.‬بالمبادئ الرئيسية والعناصر الفنية إلعداد الدليل التنظيمي الشامل‬

‫الواليات المتحدة األمريكية‬ ‫نيويورك ‪ -‬بنسلفانيا‬

‫فيكتوريا ‪ -‬نيوزيلندا ‪ -‬نيوساوث ويلز‬

‫•‬ ‫•معايير الصيانة والسالمة العامة‪.‬‬ ‫•تنوع اللوحات حسب طبيعة المنطقة‬ ‫تصنيف اللوحات التجارية‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫استراليا‬

‫•‬ ‫•تأثير اإلعالنات على سالمة الطرق‪.‬‬ ‫•السالمة العامة ‪ /‬التحكم‪.‬‬

‫الخصائص المميزة للبيئة العمرانية‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫سنغافورة‬

‫المملكة المتحدة‬ ‫لندن ‪ -‬نيوكاسل‬

‫•‬ ‫•المواصفات واإلشتراطات‬ ‫مستويات التحكم‬

‫الفنية للتصميم‬

‫جنوب إفريقيا‬

‫سنغافورة‬

‫•‬

‫جنوب إفريقيا‬

‫آلية التعامل مع اللوحات‬

‫•‬

‫إرشادات التحكم‬

‫أعمال المتابعة والمراقبة‬

‫في المناطق التاريخية والتراثية‬

‫•‬

‫التصنيفات (أنواع اللوحات ‪-‬‬

‫مناطق التحكم ومستوياتها)‬

‫•‬

‫‪32‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫الدليل التنظيمي الشامل‬

‫منهجية إعداد الدليل‬

‫أنواع اللوحات التجارية‬ ‫‪Signage Types‬‬

‫»ارتكزت منهجية إعداد الدليل التنظيمي الشامل للوحات‬ ‫التجارية بشكل أساسي على العناصر اآلتية‪:‬‬ ‫‪1 .‬تقسيم المدينة الى مناطق عمرانية ‪.‬‬ ‫‪2 .‬الخصائص المميزة للمناطق ‪.‬‬ ‫‪3 .‬مستويات التحكم ‪.‬‬ ‫‪4 .‬أنواع اللوحات التجارية ‪.‬‬

‫مستويات التحكم‬

‫تقسيم المدينة إلى مناطق‬

‫‪Level of Control‬‬

‫‪Urban Zone‬‬

‫الخصائص المميزة للمناطق‬ ‫‪Character Area‬‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪33‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫الدليل التنظيمي الشامل‬

‫»تم إعتماد الدليل التنظيمي الشامل للوحات التجارية‬ ‫بمدينة الرياض من قبل أمانة منطقة الرياض بتاريخ‬ ‫‪ 1444/04/22‬هـ ‪.‬‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪34‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫نماذج لمعالجات التشوه البصري للوحات طبقاً للدليل التنظيمي الشامل‬ ‫قبل‬

‫بعد‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪35‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫نماذج لمعالجات التشوه البصري للوحات طبقاً للدليل التنظيمي الشامل‬ ‫قبل‬

‫بعد‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪36‬‬

‫مرشوع ‪/‬تنظيم اللوحات للمباين عىل محاور الطرق الرئيسية مبدينة الرياض‬

‫نماذج لمعالجات التشوه البصري للوحات طبقاً للدليل التنظيمي الشامل‬ ‫قبل‬

‫بعد‬

‫السعودية ‪ -‬الرياض‬

‫خارطة اإلمناء لإلستشارات الهندسية‬

‫‪37‬‬

‫شكرا ً لكم ‪...‬‬