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Ainda maior o prazer de viver em Florianópolis. Após o sucesso dos empreendimento Le Jardin e Moradas da Ilha no bairro Santa Mônica, a Vinlanda lança o Condomínio Maresias. Em Cacupé, um dos bairros com a maior valorização em Florianópolis, cercado de toda a infraestrutura e a poucos minutos do centro da cidade, a sua casa será o melhor lugar para relaxar. Venha visitar este projeto e nossas outras obras já realizadas. 2

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ÍNDICE Apresentação

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O Projeto

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Localização

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Master Plan

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Lazer

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Casas

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Incorporador

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Vendas

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Apresentação Um condomínio fechado, com toda a segurança para você e sua família aproveitarem o que há de melhor na vida - com muito estilo e exclusividade.

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Um projeto moderno, com linhas sóbrias, desenvolvido com respeito à natureza. Entregue-se à maresia de Cacupé e deixe que tudo o mais nós cuidamos para você.

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O Projeto O encontro do estilo, elegância e conforto. O que existe de mais charmoso e sofisticado, você vai encontrar dentro do condomínio.

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Guarita de acesso com vidros de segurança; Boat house; Depósito para lixo reciclável; Sistema de CFTV; Paisagismo com espécies nativas; Energia solar; Reserva florestal; Reuso de águas; Infraestrutura de lazer 11


Localização 7

Qualidade de vida é ter em apenas alguns minutos a sensação de morar fora da cidade, mas estar perto do que há de melhor. 8

Além de estar localizado numa ilha de tranquilidade, o Maresias também está próximo de colégios, shoppings e restaurantes.

1. CIC 2. Shopping Iguatemi 3. Novo SOS Cárdio 4. Faculdades Assesc 5. Floripa Shopping 6. Senai 7. Primavera Garden Center/ Restaurante Quatro Estações 12

8. Centro Administrativo do

Governo do Estado de SC

9. Teatro Pedro Ivo Campos 10. Casa e Design 11. Corporate Park 12. Terminal de Ônibus Santo

Antônio

13. Restaurante João de Barro/

Pizzaria Lorenzo`s

Eventos

Cacupé – Nossa Senhora de Navegantes

14. Terraço da Ilha Casa de

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15. Restaurante Zé do Cacupé 16. Capela Santa Cruz de

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Master Plan Mais do que um condomínio, o local dos seus sonhos…

1. Guarita 2. Playground 3. Quiosque churrasqueira e forno de pizza 4. Área de preservação 5. Putting green 6. Trillha e área de preservação 7. Mirante na árvore 8. Jardim das bromélias 9. Mirante da trilha

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Área de Lazer Uma infraestrutura desenvolvida pensando no seu dia–a-dia, com tudo o que você precisa para ter uma vida ainda melhor.

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Quiosque de churrasqueira e forno de pizza Reserva florestal de 15.000 m2 com: • trilhas de caminhadas • mirantes Putting green Playground infantil Equipamentos de ginástica ao ar livre Boathouse para caiaques e pranchas 19


Casas 5 diferentes tipos de projetos-padrão de casas, personalizados em conjunto com você e sua família. Cada unidade é tratada como um projeto único, adaptando-se à sua necessidade de vida.

12 casas - 5 projetos-padrão 30.000 m2 de terreno 15.675 m2 de área preservada

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Casas com 2 vagas de garagem cobertas Piscina Dormitórios com persianas Fino acabamento Captação de água da chuva e reuso no jardim e bacias sanitárias Infraestrutura para segurança Energia solar Infraestrutura para ar condicionado (split) Infraestrutura para calefação (opcional) 21


Casa Aroeira

Área lote 06 - 849,69 m2 • Área lote 07 - 850,33 m2 • Área útil casa - 403,64 m²

suíte principal

sala de estar

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Todas as imagens e ilustrações são meramente ilustrativas e poderão ser alteradas nas formas, dimensões, programas, cores e texturas. O formato da piscina e a altura do pé-direito podem variar conforme o terreno.

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Casa Aroeira Plantas Área lote 06 - 849,69 m2 Área lote 07 - 850,33 m2 Área útil casa - 403,64 m²

1o pavimento

subsolo térreo 24

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Casa Araçá

Área lote 08 - 812,23 m² • Área útil casa - 299,41 m²

sala de estar

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suíte principal

Todas as imagens e ilustrações são meramente ilustrativas e poderão ser alteradas nas formas, dimensões, programas, cores e texturas. O formato da piscina e a altura do pé-direito podem variar conforme o terreno.

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Casa Araçá Plantas Área lote 08 - 812,23 m2 Área útil casa - 299,41 m²

1o pavimento

térreo

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Casa Eugênia

Área lote 02 - 600,11 m² • Área lote 03 - 604,85 m² • Área lote 04 - 602,04 m² • Área lote 09 - 726,17 m² Área lote 12 - 715,31 m² • Área útil casa - 387,93 m²

sala de estar 30

Todas as imagens e ilustrações são meramente ilustrativas e poderão ser alteradas nas formas, dimensões, programas, cores e texturas. O formato da piscina e a altura do pé-direito podem variar conforme o terreno.

suíte principal 31


Casa Eugênia Plantas Área lote 02 - 600,11 m2 Área lote 03 - 604,85 m2 Área lote 04 - 602,04 m2 Área lote 09 - 726,17 m2 Área lote 12 - 715,31 m2 Área útil casa - 387,93 m²

1o pavimento

térreo

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Casa Guarapuvu

Área lote 10 - 548,10 m² • Área lote 11 - 474,87 m² • Área útil casa - 381,62 m²

sala de estar

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suíte principal

Todas as imagens e ilustrações são meramente ilustrativas e poderão ser alteradas nas formas, dimensões, programas, cores e texturas. O formato da piscina e a altura do pé-direito podem variar conforme o terreno.

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Casa Guarapuvu Plantas Área lote 10 - 548,10 m2 Área lote 11 - 474,87 m2 Área útil casa - 381,62 m²

1o pavimento térreo

subsolo

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Casa Ipê

Área lote 01 - 604,87 m² • Área lote 05 - 611,03 m² • Área útil casa - 455,64 m²

sala de estar 38

Todas as imagens e ilustrações são meramente ilustrativas e poderão ser alteradas nas formas, dimensões, programas, cores e texturas. O formato da piscina e a altura do pé-direito podem variar conforme o terreno.

suíte principal 39


Casa Ipê

Plantas Área lote 01 - 604,87 m2 Área lote 05 - 611,03 m2 Área útil casa - 455,64 m²

1o pavimento

2o pavimento

térreo

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Memorial Descritivo ESPECIFICAÇÕES CASAS FACHADAS - Seguirão projeto específico a ser desenvolvido. Os materiais a serem utilizados conforme os detalhes serão mármores/granitos, pastilhas/cerâmicas, madeiras/ pedras naturais. ESQUADRIAS - As janelas serão de alumínio anodizado na cor branca, definidas pelo projeto arquitetônico, arrematadas com vistas - Os dormitórios terão persianas manuais - As fechaduras serão da marca LAFONTE, PADO, BRASIL, FAMA, IMAB, PAPAIZ, ISERO ou similar de 1ª qualidade. VIDROS - Os vidros das janelas serão de fabricação nacional, com espessura de 3mm, compatíveis com os vãos das esquadrias, podendo ser lisos, transparentes, canelados, pontilhados ou outros, conforme exigência do projeto arquitetônico 42

- Os vidros das portas-janelas das sacadas serão de fabricação nacional, com espessura de 4mm, lisos. ESCADA As escadas seguirão projeto específico para cada casa. Os degraus e patamares serão revestidos conforme detalhamento a ser desenvolvido. COBERTURA - Impermeabilizadas e com telhas fibro-cimento nas coberturas planas - O madeiramento das coberturas será em madeira de lei - As calhas serão de concreto moldadas in loco com  impermeabilização, com as prumadas de descida definidas no projeto hidrossanitário. ACABAMENTOS Garagem: - Piso: Cerâmica de alto tráfego - Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve - Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve - Rodapé: em MDF com acabamento em pintura esmalte branco fosco, h=10cm.

Hall e Circulação: - Piso: Porcelanato - Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve - Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve - Rodapé: em MDF com acabamento em pintura esmalte branco fosco, h=10cm. Banheiros: - Piso: Cerâmica de 1ª qualidade - Parede: Azulejo de 1ª qualidade - Teto: rebaixo plano em gesso com pintura látex PVA na cor branco fosco. Salas e Escritório: - Piso: Porcelanato - Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve - Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve - Rodapé: em MDF com acabamento em pintura esmalte branco fosco, h=10cm.

Varandas: - Piso: Porcelanato - Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve - Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve. Cozinha: - Piso: Cerâmica de 1ª qualidade - Parede: Azulejo de 1ª qualidade ou Alvenaria lisa PVA fosca na cor Branco Neve, conforme o projeto - Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve. Área de Serviço: - Piso: Cerâmica de 1ª qualidade - Parede: Azulejo de 1ª qualidade - Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve. Quartos e closets: - Piso: Porcelanato - Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve - Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve - Rodapé: em MDF com acabamento em pintura esmalte Branco Fosco, h=10cm.

Louças e metais: As louças serão da marca DECA, DOCOL, CELITE, IDEAL ou similar em modelos a serem definidos nos projetos de detalhamento. Os metais serão da marca DECA, DOCOL, FABRIMAR ou similar em modelos a serem definidos nos projetos de detalhamento. INSTALAÇÃO HIDRÁULICA - Medidores individuais - Sistema de captação das águas da chuva, acoplado ao telhado - Tubos de PVC e polipropileno - Aquecimento da água por energia solar.

OBSERVAÇÕES GERAIS - As padronagens dos materiais de acabamento serão definidas por profissionais especializados, de maneira a se obter harmonia e bom gosto na caracterização final da unidade - A incorporadora se reserva o direito de utilizar revestimentos similares, na intenção de obter uma melhor qualidade final em seus aspectos de funcionalidade, resistência e padronagem, ou quando alguns dos revestimentos e materiais aqui indicados deixarem de ser fabricados - A incorporadora poderá proceder a ajustes nos projetos, de forma a atender melhores soluções técnicas ou orientações das concessionárias de serviços públicos federais, estaduais ou municipais.

ÁREAS COMUNS - O ajardinamento obedecerá a projeto específico de paisagismo - As grades e muros obedecerá ao projeto arquitetônico do empreendimento. Os muros receberão textura e pedras naturais. As grades serão em modelo “I” e serão tratadas com uma demão de primer e pintura em esmalte sintético - O muro frontal comportará medidor de luz e de água, caixa de correios e terá um recuo para acomodar as lixeiras.

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www.vinlanda.com.br

Realização

O Maresias é mais um produto Vinlanda, com qualidade e solidez que você pode confiar. Imóvel é sempre o melhor investimento: o mais seguro, o que nunca desvaloriza e é imune às sazonalidades. Projetos bem cuidados, com boa localização e qualidade de acabamento sempre garantem um sólido patrimônio. Desenvolvidos pensando em cada detalhe, nossos projetos são estudados para garantir a você o melhor produto e maior qualidade de vida.

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VENDAS: 48 3333.0034 • vendas@vinlanda.com.br Endereço: Rod. Haroldo Soares Glavan • Cacupé - Florianópolis/SC www.maresiascacupe.com.br Acompanhe a Vinlanda pelas redes sociais: noticias.vinlanda.com.br twitter.com/vinlandaimoveis flickr.com/photos/vinlanda youtube.com/user/vinlanda

Créditos: Projeto arquitetônico: Globalpoint, imagens 3D e plantas humanizadas: Etcetera, programação visual: Maria Maximina Rodrigues. Todas as imagens e ilustrações são meramente ilustrativas e poderão ser alteradas nas formas, dimensões, programas, cores e texturas. A decoração, equipamentos, mobiliário e paisagismo são apenas sugestões, não fazendo parte das nossas obrigações de entrega do imóvel. Equipamentos e acabamentos, seguirão Memorial Descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. Mais informações vide Memorial de Incorporação ou no site www.maresiascacupe.com.br. Arquitetura e Interiores: Globalpoint Brasil. 46

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Maresias  

Maresias Vinlanda

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