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NOVEMBRE 2019

PROPOSTE IMMOBILIARI AGENZIA SBETTA & NOVELLO


IN VENDITA € 295.000


IN VENDITA - € 150.000

DUPLEX - 3 CAMERE BORGO VALSUGANA L’appartamento è disposto su due piani. Il primo piano è dotato di un terrazzino che funge da ingresso. Entrando in casa troviamo un ingressino con ripostiglio, salotto centrale, cucina abitabile, una stanza matrimoniale ed un ampio bagno con doccia e doppio lavabo. Il piano notte è composto da due camere doppie, un bagno con finestra a tetto e la soffitta dove è posizionata la caldaia. La soffitta ha una buona dimensione ed è utilizzabile come deposito. L’appartamento ha buone finiture, è termo-autonomo con caldaia a metano, radiatori e climatizzatore. Un posto auto nel garage interrato e un'abbondante cantina.

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IN VENDITA - € 140.000

RUSTICO E 63.000 MQ DI TERRENO LOC. TELVAGOLA - CASTELLO TESINO Lo si raggiunge dalla strada asfaltata che collega la Val Malene al Passo Brocon, solamente l’ultimo km è da percorrere su strada sterrata. Il rustico è da ristrutturare, la struttura è stata consolidata negli anni con delle sottofondazioni in cemento armato e la sostituzione del manto di copertura. Servito da presa di acqua da acquedotto comunale di Castello Tesino. Possibilità di collegarlo alla fornitura di energia elettrica con potenza max di 5 kW.

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IN VENDITA - â‚Ź 375.000

BIFAMILIARE - SCURELLE In ottime condizioni, comoda posizione ai margini del centro storico in contesto prettamente residenziale. Disposta su due piani oltre ai locali interrati e giardino. A piano terra (98mq): ingresso, grande ambiente salotto/pranzo con caminetto e uscita su veranda, cucina abitabile con stufa e uscita su terrazzo, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. A piano sottotetto (78mq): disimpegno, camera matrimoniale, stanza doppia con balcone, stanza doppia e bagno finestrato. A piano interrato (110mq): garage, due cantine e centrale termica/lavanderia. Esterno (1.000mq): entrate indipendente, posti auto, tettoia ingresso pavimentata in porfido, giardino con barbecue. Ottime finiture interne, rinnovata recentemente con serramenti esterni e tetto.

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IN VENDITA - € 650.000

CAPANNONE - BORGO VALSUGANA Fabbricato adibito ad officina meccanica e carrozzeria, punto vendita e magazzino. Via Puisle, una delle via di accesso al paese di Borgo Valsugana dalla SS47. Gode di ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada ed al costante passaggio di automezzi. Inserito in zona D1, dove sono ammessi fabbricati produttivi di tipo industriale, artigianale e commerciale. Area complessiva pari a circa 3.850mq. L’edificio è costituito da due corpi distinti ma complementari: artigianale/commerciale e residenziale. La parte artigianale/commerciale è caratterizzata da una superficie di circa 1.000 mq di cui 800 mq destinati a officina meccanica e carrozzeria, 70 mq destinati a uffici e locali tecnici, 150 mq destinati a magazzino al primo piano.

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IN VENDITA - € 340.000

VILLETTA BIFAMILIARE BORGO VALSUGANA - VIA PER TELVE Disposta su due piani oltre ai locali interrati, sottotetto e giardino. Fa parte di un complesso condominiale più ampio composto da una strada privata e parcheggi condominiali. A piano terra (65mq): ingresso, grande zona giorno con terrazzo, ripostiglio/dispensa, bagno finestrato con doccia, giardino. A piano primo (65mq): disimpegno, camera matrimoniale con balcone, stanza doppia, stanza singola e bagno finestrato con vasca. A piano sottotetto (50mq): locale mansardato e centrale termica/lavanderia. A piano interrato (65mq): garage doppio e 2 cantine.

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IN VENDITA - € 199.000

APPARTAMENTO ATTICO BORGO VALSUGANA Signorile appartamento attico di grandi dimensioni con due stanze da letto e soppalco con la possibilità di ricavare una terza camera. Inserito in palazzo ristrutturato composto da sette appartamenti. Alloggio molto curato e ben arredato.  Ultimo piano: ingresso su ampia zona living con caminetto e cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, stanza da letto doppia, stanza matrimoniale e soppalco. Il soppalco oggi è utilizzato come studio aperto sulla zona giorno. Appartamento termo-autonomo. Ampio garage al piano terra.

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IN VENDITA - € 298.000

PALAZZOTTO IN CENTRO STORICO BORGO VALSUGANA Si tratta di un edificio di 4 piani completo terra-tetto con 2 appartamenti subito abitabili, mansarda al grezzo, cantine, cortile e garage. Ai piani superiori della casa si accede con una scala esterna in legno. L’appartamento al primo piano ha 3 stanze ed è di per sé autonomo. L’alloggio del secondo piano ha le stesse dimensioni ma conformazione leggermente diversa rispetto al primo piano. Si compone di: zona giorno, stanza matrimoniale, disimpegno, stanza molto ampia e bagno finestrato. L’ultimo piano è una mansarda al grezzo con ottime altezze e predisposta per realizzare un terzo appartamento. Alla mansarda si accede sempre dalla scala esterna lato ovest.

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IN VENDITA - € 195.000

SIGNORILE APPARTAMENTO CON TERRAZZO BORGO VALSUGANA - VIA FORNACI. Proponiamo appartamento al primo piano con 2 camere da letto, bagno con balcone, ripostiglio e zona giorno con terrazzo; cantina e garage. Appartamento libero su tre lati. Alloggio all'avanguardia perché in classe A+. Non utilizziamo più il gas metano. Proponiamo un'alternativa decisamente valida, composta da impianto geotermico (che consuma energia elettrica) ed impianto fotovoltaico (che produce energia elettrica).

La spesa media di riscaldamento è pari a 150 €/anno.

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IN VENDITA - € 270.000

NUOVA CASA A SCHIERA RONCEGNO TERME Si tratta di tre case a schiera in fase di completamento in posizione soleggiata e panoramica. Le tre porzioni di casa sono tra loro indipendenti ed autonome, disposte su due piani (giorno-notte) oltre interrato. Attualmente sono allo stato grezzo ma vengono proposte in vendita con la formula chiavi in mano, quindi ultimate con la possibilità di scegliere disposizioni, materiali e finiture. Le tre case hanno conformazione similare e sono così composte: – A piano interrato garage, cantina e lavanderia; – A piano terra cucina, salotto, bagno e ripostiglio; – A piano sottotetto tre camere e bagno.

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IN VENDITA - € 118.000

MANSARDA CASTEL IVANO - STRIGNO. Libero su tre lati ha generose dimensioni ed ambienti interni decisamente vivibili. Entrando in casa troviamo un buon atrio di ingresso che ci porta alla zona giorno. Open space luminoso che comprende salotto e cucina con un doppio affaccio su due balconi. Nella parte interna l’alloggio si articola in due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, oltre al bagno padronale. All’alloggio sono collegati due posti auto esterni di proprietà esclusiva ed una comoda cantina al piano interrato. L’appartamento è privo di pavimenti e rivestimenti, delle porte interne, della caldaia, dei sanitari e di frutti/placche dell’impianto elettrico. POSSIBILITA SCELTA FINITURE INTERNE

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IN VENDITA - € 162.000

APPARTAMENTO DUPLEX BORGO VALSUGANA. Piano primo e sottotetto di una piccola palazzina di 5 unità abitative. Entrando in casa ci accoglie la zona giorno con cucina e salottino, un balcone esposto a mattina ed il bagno finestrato. La scala interna ci conduce al piano sottotetto dedicato alla zona notte. Il piano notte è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone esposto a est, bagno finestrato centrale, una seconda stanza matrimoniale ed una camera doppia che condividono il balcone esposto a ovest. L’appartamento presenta finiture di buona qualità, è termo-autonomo con caldaia a metano, radiatori e tre zone climatiche. La gestione condominiale è interna e quindi le spese comuni sono ridotte. All’alloggio sono collegati un garage interrato, una abbondante cantina e un posto auto esterno. Viene venduto parzialmente arredato.

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IN VENDITA - € 145.000

CAPANNONE ARTIGIANALE - COMMERCIALE SCURELLE In posizione servita e di passaggio, inserito in una struttura di più ampie dimensioni con comodi spazi esterni a parcheggio. Capannone di un’unica campata con altezza interna utile di 4,35 m. Portone di accesso carrabile con ottime dimensioni sia in altezza (4,00m) sia in larghezza (3,35m). Dispone anche di una porta per l’accesso ad un eventuale spazio uffici. Dotato di tutti i sotto-servizi in pozzetti dedicati. Sfrutta impianto fotovoltaico condominiale. Spazi a parcheggi e piazzale esterno comuni con altre attività produttive. Possibilità di insediare attività produttiva, artigianale e commerciale.

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IN VENDITA

TERRENI - CAPANNONI SCURELLE - ZONA INDUSTRIALE Lotto di 2.246 mq con possibilità di costruire un capannone di 1.847 mq coperti con altezza massima di 10 m. In prossimità dell’uscita SS47, a 700 m dall’uscita Stringo-Scurelle-Tesino-Passo Brocon. Comodamente raggiungibile attraverso nuova viabilità comunale, circondato da altre strutture produttive già avviate. Il lotto presenta forma regolare e di facile sviluppo. Il terreno è stato bonificato ed è servito da una strada di accesso asfaltata con lo stacco di tutti i sotto-servizi. Si valutano anche formule di vendita del terreno con capannone costruito/chiavi in mano. Trattativa riservata

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IN VENDITA - € 280.000

VILLA DI MONTAGNA BORGO VALSUGANA - VALLE DI SELLA In splendida posizione con vista panoramica. Defilata rispetto alla strada principale ed immersa nella natura. Si dispone su tre piani; al piano interrato garage, taverna, cantine; al piano terra zona giorno con bagno; al piano sottotetto 3 camere e bagno. Questa villa di montagna ha dimensioni importanti e buona manutenzione. Subito utilizzabile sia nel periodo estivo come seconda casa che come residenza costante visto il facile accesso e la possibilità di raggiungerla tutto l’anno. L’immobile è servito da energia elettrica, acquedotto comunale. Fossa biologica privata e riscaldamento con caldaia a gasolio.

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IN VENDITA - € 135.000

TERRENO AGRICOLO - PRODUTTIVO CASTELNUOVO TN In parte a destinazione produttiva ed in parte a destinazione agricola. Si trova ai margini del paese in zona produttiva e circondato da capannoni e aree verdi. Conformazione rettangolare con comodo accesso dalla strada. Area produttiva 1.427 mq                Area agricola 2.588 mq Possibilità di acquisto in blocco o separatamente. Valore agricolo 12,50 €/mq Valore produttivo 70,00 €/mq

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IN VENDITA - € 55.000

UFFICIO PRIMO PIANO BORGO VALSUGANA - VIALE VICENZA Posizionato al primo piano di una palazzina a destinazione commerciale/direzionale. Si trova in posizione strategica per viabilità e parcheggi, nelle strette vicinanze dell’ospedale di Borgo Valsugana. L’ufficio ha forma regolare con due lati liberi ed esposizione nord/ovest con 4 finestre. Dispone di bagno ed antibagno, riscaldamento autonomo a metano con radiatori e termostato per la regolazione della temperatura. Viene proposto nello stato attuale compreso delle scrivanie e scaffalature presenti.

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IN VENDITA - € 170.000

CASA CON 3 APPARTAMENTI TELVE DI SOPRA Edificio di importanti dimensioni con tre appartamenti realizzati negli anni ’50 e parzialmente ristrutturati anni ’80. Posizione panoramica con meravigliosa esposizione al sole, ai primi margini del paese. L’edificio si compone di tre appartamenti di circa 11O mq ciascuno, tutti con ingresso indipendente, oltre a due piani sottostrada con locali di servizio. Edificio che necessita di un intervento di ristrutturazione, che permette di recuperare i tre appartamenti distinti ed autonomi.

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IN VENDITA - â‚Ź 500.000

VILLA SINGOLA CON TERRENI RONCEGNO TERME Posizione isolata ed immersa nella natura. Circondata da un parco privato con giardino e terreni agricoli. Si presenta in perfette condizioni, ristrutturata agli inizi degli anni 2000, con ottime finiture e cura nei dettagli. Splendida posizione defilata, circondata da parco privato e da un bosco di castagni. Immobile interessate anche in funzione agrituristica. Villa disposta su tre piani di 97 mq ciascuno. Giardino piantumato e recintato di circa 600mq con terrazzo e barbecue con forno per la pizza. Piazzale pavimentato in ghiaino all’ingresso con tettoia in legno per 4 autovetture. Area agricola terrazzata verso monte con camminamenti in piastre da esterno, recintata per circa 750mq. Area agricola di circa 1.200 mq.

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IN VENDITA - € 210.000

CASA CON 3 APPARTAMENTI BORGO VALSUGANA. Edificio di importanti dimensioni con due appartamenti realizzati negli anni ’70 -da ammodernare- e un importante piano sottotetto con ottime altezze nel quale è possibile ricavare un ulteriore alloggio. Servito da parcheggio privato di circa 45 mq. Al piano terra locali di servizio con garage e due avvolti. Al primo piano: appartamento con due stanze. Al secondo piano: appartamento con due stanze. Al piano sottotetto: appartamento da ristrutturare con una stanza e soffitta. Edificio che necessita di un intervento di ristrutturazione importante, che permette la realizzazione di tre appartamenti distinti ed autonomi, oltre al piano terra con locali pertinenziali.

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IN VENDITA - € 350.000

CASA E CAPANNONE BORGO VALSUGANA - VIA PER OLLE Si tratta in particolare di un capannone di 330 mq altezza 3,90 m, un’abitazione su due piani di 123 mq ciascuno, terreno circostante di 1.900 mq e due terreni agricoli per complessivi 2.300 mq. Localizzato lungo la strada provinciale che collega l’abitato di Borgo Valsugana con Olle e la Val di Sella. Gode di ottima visibilità e buon numero di passaggi veicolari. Sono ammessi fabbricati produttivi di tipo industriale, artigianale e commerciale. L’edificio abitativo presenta ottime dimensioni e tre lati liberi. Primo terra locale garage. Altezza 3,10 m. Piano primo con alloggio abitabile con impianto di riscaldamento a metano. Piano sottotetto – soffitta.

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IN VENDITA - â‚Ź 285.000

CASA SINGOLA BORGO VALSUGANA - VALLI Villa singola in buone condizioni, in ottima posizione in contesto prettamente residenziale, vicina al centro commerciale del paese. Villa disposta su due piani oltre a soffitta, cantina interrata, garage doppio e cortile/piazzale circostante. Struttura degli anni '60 ma ancora molto attuale sia per l'aspetto architettonico che per la distribuzione interna degli spazi. Si compone a primo piano di atrio, salotto con terrazzo coperto, cucina, ripostiglio, 3 camere e bagno. A piano terra 2 stanze con bagno e laboratorio.

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IN VENDITA - â‚Ź 89.000

APPARTAMENTO CENTRO STORICO BORGO VALSUGANA. Al secondo piano di un piccolo palazzotto . Ha ottime dimensioni (88mq) pur avendo una sola stanza da letto. Si compone di ingresso, salotto, cucinino, ripostiglio, bagno e stanza da letto matrimoniale. La zona giorno gode di uno splendido affaccio a sud su una caratteristica piazzetta e con vista sulle montagne. Alloggio libero sui lati sud e nord. Appartamento con riscaldamento autonomo a metano.

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IN VENDITA - € 150.000

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CASTELNUOVO TN Situato in posizione decisamente interessante, immerso nel verde e circondato da aree agricole. Nelle vicinanze centro commerciale Le Valli di Borgo Valsugana, in posizione tranquilla e soleggiata. Rustico di ampie dimensioni da ristrutturare circondato da 1.300 mq di terreno ideale per chi vuole stare in campagna avendo però tutti i servizi a portata di mano. Struttura storica a sasso con copertura in legno. Possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitativo per la realizzazione di una casa singola o più unità abitative. All’edificio possono essere abbinati due appezzamenti di terreno per circa totali 7.000 mq. (prezzo extra di 10 €/mq). Terreni già serviti da impianto irriguo, strada rustica di accesso e attualmente adibiti a prato stabile. Adatto per chi volesse intraprendere una attività agricola o agrituristica.

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IN VENDITA - € 35.000

DEPOSITO AGRICOLO E TERRENI RONCEGNO TERME In posizione raggiungibile tutto l’anno con strada asfaltata. Ottima esposizione e panorama sulla vallata. Casetta in legno con platea di fonazione in cemento. Dimensione deposito di 25 mq, inserito in terreno agricolo di circa 1.500 mq totali. I sotto-servizi (acqua, energia elettrica) sono posizionati sulla strada all’ingresso del terreno.

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IN AFFITTO - 800 €/mese

LOCALE COMMERCIALE BORGO VALSUGANA. Posizione centralissima con esposizione fronte strada e forte passaggio. Nelle strette vicinanze del centro commerciale del paese si presta ad attività commerciale/ufficio. 2 posti auto privati nel cortile interno con cancello scorrevole motorizzato. Si sviluppa su due livelli. Piano terra ufficio di 70 mq con bagno finestrato. Piano soppalco con 2 postazioni lavoro. Due importanti vetrine illuminano il locale e permettono un’efficace comunicazione all’esterno. Zona servita con parcheggi pubblici, attività commerciali, distributore di benzina, pizzeria.

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