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CN

Desarrollo de Concepto Etapa 1

i

Proyecto de Licencias Etapa 2 Anteproyecto Arquitectónico Etapa 3 Proyecto Ejecutivo Etapa 4

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CN

Desarrollo de Concepto Etapa 1; Indice

i Estudio de Normativa Estudio de Volumetría Estrategias de Diseño

I 1 3

Proyecto Arquitectónico Plantas / Cortes /Fachadas 4 Imagenes Acceso Interiores Roof Gardens Opciones de Fachada 10 Imagenes de Maquetas 15

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CiN

Desarrollo de Concepto Etapa 1;

i Estudio de Normativa Estudio de Volumetría Estrategias de Diseño Proyecto Arquitectónico Plantas / Cortes /Fachadas Imagenes

Acceso Interiores Roof Gardens Opciones de Fachadas

Imagenes de Maquetas

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos Taller1@serranomonjaraz.com Taller@a-flo.net


2 6 5

4

1

CiN

Desarrollo de Concepto Etapa 1; Ubicación 1. Ciceron 500 2. Plaza Moliere 222 3. Conservatorio de Musica 4. Iglesia de San Juan Bautista 5. Embajada de Rumania 6. Emabajada de Alemania

3

SerranoMonjaraz Arqui A.flo Arqu


1

2

3

4

i

CNÂ 4-7 1

2

8

3

6

Fotos del lugar 5/9

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5

7

9

6

8

CNÂ

Fotos del lugar

i

4-7 1

2

3

8

6

5/9

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Normatividad Uso de Suelo

http://ciudadmx.df.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInf...

Restricción 3m. 3/4 del fondo del terreno Fecha:19/7/2010 05:51:48 PM | Imprimir | Cerrar

Ubicación del Predio

Información General

033_201_03

Cuenta Catastral Dirección

AV CICERON 501

Colonia:

POLANCO II SECCIÓN

Código Postal:

11530

Superficie del Predio: 616 m2

Predio Seleccionado

La consulta y difusión de esta información no constituye autorización, permiso o licencia sobre el uso de suelo. Para contar con un documento de carácter oficial es necesario solicitar a la autoridad competente, la expedición del Certificado correspondiente.

Este croquis puede no contener las ultimas modificaciones al predio, producto de fusiones y/o subdivisiones llevadas a cabo por el propietario.

Normas por Ordenación: Sitios Patrimoniales Características Patrimoniales:

Niveles de protección:

Zona Histórica

No aplica

No aplica

inf. de la Norma Inmueble en Área de Conservación Patrimonial.

Restricción 3m. 3/4 del fondo del terreno

Calle y Número:

Area Maxima de desplante y construcción

Sofocles

Factibilidades de uso de suelo, servicios de agua, drenaje, vialidad y medio ambiente Tipos de terreno para conexión de servicios de agua y drenaje (Art. 202 y 203 Código Financiero) . Zona de Impacto Vial (Art. 319 Código Financiero)

*A la superficie máxima de construcción se deberá restar el área resultante de las restricciones y demás limitaciones para la construcción de conformidad a los ordenamientos aplicables

1 de 2

Ciceron

19/07/10 05:52 p.m.

Normatividad Uso de Suelo

http://ciudadmx.df.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInf...

CiN

Fecha:19/7/2010 05:52:26 PM | Imprimir | Cerrar

Ubicación del Predio

Información General

Cuenta Catastral

i

Normativa

033_201_04

Dirección Calle y Número:

AV CICERON 500

Colonia:

POLANCO II SECCIÓN

Código Postal:

11530

Superficie del Predio: 443 m2

Predio Seleccionado

La consulta y difusión de esta información no constituye autorización, permiso o licencia sobre el uso de suelo. Para contar con un documento de carácter oficial es necesario solicitar a la autoridad competente, la expedición del Certificado correspondiente.

Este croquis puede no contener las ultimas modificaciones al predio, producto de fusiones y/o subdivisiones llevadas a cabo por el propietario.

Normas por Ordenación: Sitios Patrimoniales Características Patrimoniales:

inf. de la Norma Inmueble en Área de Conservación Patrimonial.

Niveles de protección:

Zona Histórica

No aplica

No aplica

443 m2 033_201_04

Factibilidades de uso de suelo, servicios de agua, drenaje, vialidad y medio ambiente Tipos de terreno para conexión de servicios de agua y drenaje (Art. 202 y 203 Código Financiero) .

616 m2 033_201_03

Zona de Impacto Vial (Art. 319 Código Financiero)

*A la superficie máxima de construcción se deberá restar el área resultante de las restricciones y demás limitaciones para la construcción de conformidad a los ordenamientos aplicables

Ciceron 500 1 de 2

19/07/10 05:52 p.m.

Taller1@serranomonjaraz.com Taller@aflo.mx

Ciceron 501

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos


18.50 0.30

Asoleamientos

18.50 0.30

Sofocles

Autos por minuto horas pico Autos por minuto horas no pico

9.00 m. altura max

Ciceron

Autos por minuto horas pico Autos por minuto horas no pico

Flujos

Estudios Preliminares

i

CN

Jacaranada 12 m.

Vecino

Ciceron 501

Area total Area por separaciones de colindancia Area Libre

Ficus 2m. Yuca

Jacaranada 13 m.

Jacaranada 13 m.

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Análisis de Vegetación


CiNÂ

Desarrollo de Concepto Etapa 1; Volumetria

i

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CiNÂ

Desarrollo de Concepto Etapa 1; Volumetria

i

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos Taller1@serranomonjaraz.com Taller1@aflo.mx


205 m2

185 m2

230 m2

230 m2

200 m2

220 m2

230 m2

200 m2

205 m2 200 m2

220 m2

220 m2

230 m2

200 m2

200 m2

CN

230 m2

220 m2

200 m2

220 m2

230 m2

Opciones de Zonificación

i

220 m2

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Tapanco 450m2 Terrazas

Departamentos de 205 m2 Departamentos de 205 m2

CNÂ Departamentos de 185 m2

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos Taller1@serranomonjaraz.com Taller@aflo.mx


CN

Desarrollo de Concepto Etapa 1;

i Estudio de Normativa Estudio de Volumetría Estrategias de Diseño Proyecto Arquitectónico Plantas / Cortes /Fachadas Imagenes

Acceso Interiores Roof Gardens Opciones de Fachadas

Imagenes de Maquetas

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos Taller1@serranomonjaraz.com Taller@aflo.mx


Departamento A PB - 190 +1 - 214 +2 - 190 T - 184

Departamento B PB - 171 +1 - 174 +2 - 171 T - 170

i

CNÂ Departamento C PB - 194 +1 - 196 +2 - 196 T - 195

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos Taller1@serranomonjaraz.com Taller1@aflo.mx


i

CNÂ

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos Taller1@serranomonjaraz.com Taller1@aflo.mx


i

CNÂ

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos Taller1@serranomonjaraz.com Taller1@aflo.mx


i

CNÂ

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos Taller1@serranomonjaraz.com Taller1@aflo.mx


SERRANO MONJARAZ ARQUITECTOS CICERON 500 POLANCO MEX, DF

AFLO ARQUITECTOS

TIPO

AREA

DEPARTAMENTO 1

190 m²

%

PLANTA BAJA TERRZA

36 m²

DEPARTAMENTO 2

171 m²

JARDIN

99 m²

DEPARTAMENTO 3

194 m²

JARDIN

41 m²

INDIVISOS

69 m²

m² vendibles

555 m²

11% 89%

m² totales

624 m²

100%

DEPARTAMENTO 4

214 m²

DEPARTAMENTO 5

174 m²

DEPARTAMENTO 6

196 m²

NIVEL +1

INDIVISOS

38 m²

6%

m² vendibles

584 m²

94%

m² totales

622 m²

100%

DEPARTAMENTO 7

214 m²

DEPARTAMENTO 8

174 m²

DEPARTAMENTO 9

194 m²

NIVEL +2

INDIVISOS

40 m²

6%

m² vendibles

582 m²

94%

m² totales

622 m²

100%

7 PLANTA ALTA

187 m²

PENT HOUSES

i

CN

TAPANCO

214 m²

8 PLANTA ALTA

170 m²

TAPANCO

174 m²

9 PLANTA ALTA

195 m²

TAPANCO

194 m²

m² vendibles

1134 m²

0%

m² totales

1134 m²

100%

m² vendibles

2855 m²

SUBTOTAL INDIVISOS

147 m²

m² totales

3002 m²

ESTACIONAMIENTO cajones gdes

32 cajones

cajones discapacitados

2 cajones

total cajones

34 cajones

m² estacionamiento eficiencia

968 m² 28.47 m²/cajon

bodega

87 m²

cuarto de maquinas

50 m²

TOTALES ESTACIONAMIENTO

968 m²

m² vendibles

2855 m²

INDIVISOS

147 m²

m² totales

3970 m²

terrazas

36 m²

jardines

140 m²

SerranoMonjaraz Arquitectos A.flo Arquitectos Taller1@serranomonjaraz.com Taller1@aflo.mx

Ciceron  

Presentacion de proyecto

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