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"We make you feel at home" VERKOOP • VERHUUR • SERVICES


World Wide Properties Andalucía S.L. is een makelaarskantoor dat al sinds de jaren negentig actief is aan de Spaanse Costa del Sol. Wij regelen alle aspecten met betrekking tot de aankoop, verkoop, huur en verhuur van exclusieve villa's, townhouses, penthouses en appartementen. Dienstverlening staat hierbij hoog in ons vaandel. Dit blijkt ook uit onze missie: "We make you feel at Home" Onze klanten komen voornamelijk uit Europa. Nederland en België nemen hierbij een speciale plaats in omdat W.W.P. Nederlands management heeft. Daarnaast spreken wij Spaans, Engels, Frans, Duits en uiteraard Nederlands. W.W.P. is gevestigd op La Quinta Golf & Country Club. Dit beroemde golfgebied bevindt zich binnen de driehoek Marbella, Puerto Banús en San Pedro Alcántara en wij verwelkomen u graag op ons kantoor. Wij verkopen een zeer brede selectie nieuwbouwprojekten aan de Costa del Sol, gelegen tussen Málaga en Gibraltar. Bovendien kunt u bij ons ook een keuze maken uit bijna 10.000 bestaande woningen. Dit ruime aanbod wordt mogelijk gemaakt doordat wij lid zijn van het ReSalesOnline netwerk en daardoor mede toegang hebben tot het onroerend goed van meer dan 100 andere makelaars. Wij verhuren alleen woningen van hoge kwaliteit waarbij u er zeker van kunt zijn dat zij mooi en volledig zijn ingericht. Indien dit voor u niet genoeg is, hebben wij ook nog een aantal zeer luxueuze villa’s en penthouses te huur waarin u zich in een sprookje zult wanen. Op vrijdagmiddag staan op ons kantoor geregeld een hapje en een drankje klaar zodat u de mogelijkheid heeft om ons èn andere mensen te leren kennen. Deze kennismakingen zijn altijd leuk om een golf afspraak te maken, adressen van restaurants uit te wisselen, leuke trips te bespreken of gewoon gezellig te babbelen. Gedurende uw verblijf hier in Spanje staan wij steeds tot uw beschikking. TE KOOP

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World Wide Properties Andalucía S.L. Tel. +34 952762386 • Mobiel +34 627072656 • E-mail sales@wwp.es La Quinta Golf & Country Club, Urb. Eagles Village, C./ Fr. Pizarro, Ed. El Nogal 4, 29660 Marbella (Nueva Andalucía)

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LA COSTA DEL SOL: DE FERIA VAN MÁLAGA

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A G A L Á M N A V A I R E F E D feest!

t e h n e v e l g Lan

augustus. Málaga op 19 n re ve ro ve , ke Koningen de Fiestas os, de Katholie bepaald voor lic m ó u at at C d e es d ey s R n vonden, en g teve 1487. Los d en daarmee eze veroverin er d vi et Het is het jaar ge m it j zi fe e en h sc bleven. weten, hebb van dit histori ag is dit zo ge ag d rd e d aa g rj Zonder dit te aa ve d e n 0 0 laats. Tot op va 87 werd de 4 van de feria p Larios om daar, Mayores. In 18 en ed kh lij te ken in de Calle es re te fe tb on te et rs ni ee ur gu cht, een tapa passant, de rond het midda ische klederdra

typ feest gekleed in de eest eminente rtojal. geheel in stijl g steeds het m erlijk glaasje Ca no en he is n iek ee ria uz fe or m , do De ur d kle lei , ge eid be , jkh iljoen oli en e 21e eeuw. Vr l Sol. op de nuttig dan een half m n de Costa de rlichten meer lfs dermate dat ve het Ze d ld. in van het jaar aa on ee av al tb Re aa de str n verandert El wordt gevierd, er bepalen het j het vallen va t en Bi sfe es e fe es t lijk pj he jes, te am ht es op lic fe kra ar een stus wa zellige fonkelende llet. lampjes de ge avonden in augu rend kleurenpa d compleet met te sta hit de sc n n va ee 9 flamboyante m in ru rt rende cent zich transformee teugen pulse estgedruis. het straatbeeld nieten met volle , attracties en fe ge iek en uz ist m er to eten en dansen n de zij t als He . ng lki eid vo rijh be n uit drinken, stv ee ga ale all n loc zij et zoals de or ni l do er we Zo at echt teriseren re activiteiten, verleiden De week besta t zich laat karak de or vele ande buitenstaanders am do de fa d be die el van dit feest, da , ez en rg ns de . vuurwerk, maar gaat ve folkloristische da za de la Marina de Pla , ige en es de ht ial n ac op rd te pr ve er uis de estgedr mería, conc eld het mplen in het fe alagueta, de Ro t is bijvoorbe M he s, La rre n zich onder te do To va n de rtijo erengevechte El Real de Co n overdag sti is sinds jaren iten. feesten: dat va e id ortieve activite be sp Het epicentrum n aa je n hierbij te refere beginnen mag te ed go en eit onontkomelijk festivit nacht. Om de en dat van de

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A G A L Á M FERIA DE

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LA COSTA DEL SOL: FERIA DE MÁLAGA


DE WITTE DORPEN, HET AUTHENTIEKE ANDALUSIË

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WITTE DORPEN, HET AUTHENTIEKE ANDALUSIË DE

Het lijken net suikerklontjes, met losse hand uigestrooid over de bergen tussen Cádiz en Málaga, omringd door een adembenemend mooie, ruige natuur. Door de verscholen locatie hebben zij de typische kenmerken van het oorspronkelijke Andalucía weten te behouden. Het zijn de witte dorpen, hoofdrolspelers in een prachtige route in wit en groen.

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e oorsprong van het wit is calcium-oxide, beter bekend als kalk. Deze frisse en desinfecterende substantie geeft de karakteristieke kleur aan de Andalusische huizen. Het beeld is pittoresk. Dorpjes doorkruist door smalle, steile straatjes met wit

gepleisterde huizen, rijkelijk versierd met een bonte collectie bloeiende geraniums, op het hoogste punt vaak bekroond met een toren, of soms zelfs een kasteel. De inwoners zijn vriendelijk en trots op hun kraakheldere, met zorg onderhouden dorp.


WEIßE DÖRFER DAS AUTHENTISCHE ANDALUSIEN Wie kleine Zuckerwürfel verstreut über das bergige Land präsentieren sich die weißen Dörfer Andalusiens. In einer noch größtenteils unberührten Landschaft zwischen Cádiz und Málaga haben die oftmals versteckt liegenden Orte es verstanden, ihre andalusischen Wurzeln und ihren Charakter zu bewahren. Die winzigen Dörfer mit ihren weiß getünchten Häusern laden zu einer Reise durch das faszinierende grüne Hinterland ein.

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chuld ist das Kalziumkarbonat. Oder das, was umgangssprachlich als Kalk bekannt ist. Eine frische und desinfizierende Substanz, die den andalusischen Häusern ihr so charakteristisches Aussehen gibt. Das Bild könnte pittoresker nicht sein: idyllische Dörfer durchzogen von schmalen Gassen,die oftmals steil hinauf führen, vorbei an eng aneinander

geschmiegten kleinen Häuschen, deren weiß gekalkten Fassaden stolz von Sauberkeit und guter Pflege sprechen. Ständige Wegbegleiter sind bunte Farbtupfer von Geranien und Bougainvillea, belohnt wird der Aufstieg mit wunderbaren Ausblicken und nicht selten mit alten Wachtürmen und Burgen aus lang vergangener Zeit.

LA COSTA DEL SOL WEIßE DÖRFER - DAS AUTHENTISCHE ANDALUSIEN

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DE WITTE DORPEN, HET AUTHENTIEKE ANDALUSIË

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Olvera

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El Bosque

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Benaocaz

Gelegen op de heuvels en daardoor bijzonder geschikt als fort, getuigen vele van deze bergdropen van hun middeleeuwse oorsprong. De toevoeging ´de la Frontera´ verwijst dan ook naar de strategische positie die de dorpen innamen bij de verdediging van Christelijk grondgebied gedurende de Moorse overheersing. Deze groen met witte illustratie is niet exclusief voor de regio, maar wel heel bijzonder. De route met 20 dorpen, gelegen tussen 2 grote plaatsen in het binnenland van Andalusië, namelijk Jerez de la Frontera en Ronda, slingert zich als een penseelstreek door de magnifieke omgeving. Wonderschone enclaves zoals Arcos de la Frontera, Zahara de la Sierra, El Bosque, Ubrique, Grazalema, Algodonales en Olvera vormen onderdeel van deze route. Een lommerrijke, wonderschone natuur bekroont het landschap. Midden in Cordilera Bética doorkruist de bezoeker het Parque Natural de la Sierra de Grazalema, het Parque Natural de los Alcornocales en de Serranía de Ronda. En al mag het dan paradoxaal klinken voor het typische karakter van de streek, de Sierra de Grazalema registreert de meeste neerslag per jaar van geheel Spanje. De regen wordt verzameld in meerdere natuurlijke bekkens die het landschap zijn karakteristiek uitstraling verlenen: Bornos, Guadalcacín, de los Hurones of Zahara-El Gastor. Het schitterende decor wordt gecompleteerd door eiken, olijf- en pijnbomen, onder de laatste de pinsapo, een authentieke en unieke soort.


Zahara de la Sierra

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Mit ihrer Hügellage und der Anordnung der Häuser in Form von kleinen Befestigungsanlagen blicken viele dieser Bergdörfer auf Ursprünge im Mittelalter zurück. Der Beiname “Arcos de la Frontera“ (der Grenze) belegt die strategische Lage vieler Orte, die sich just auf der Grenze zwischen den von Mauren und von Christen beherrschten Gebieten befanden.

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Zwar ist dieses grün-weiße Panorama kein Privileg einer einzigen Region, doch gibt es eine Route der weißen Dörfer, die durch die 20 wohl schönsten “pueblos blancos“ führt: von Jerez de la Frontera bis Ronda, zwei weltbekannte größere Orte im Inland Andalusiens. Herrliche Ortschaften wie Arcos de la Frontera, Zahara de la Sierra, El Bosque, Ubrique, Grazalema, Algodonales oder Olvera warten darauf, kennen gelernt zu werden. Eine tiefgrüne, wunderschöne Landschaft umgibt die Orte. Inmitten der betischen Gebirgskette durchreist der Besucher die Naturparks Sierra de Grazalema und Los Alcornocales (Korkeichenwälder) sowie die Bergregion der Serranía de Ronda. Auch wenn es aufgrund der Beschaffenheit der Landschaft und der südlichen Lage überrascht, die Sierra de Grazalema verzeichnet die meisten Niederschläge ganz Spaniens. So ist es nicht verwunderlich, hier auf zahlreiche, in die Landschaft eingebettete Stauseen zu treffen: Bornos, Guadalcacín, de los Hurones, Zahara-El Gastor... Das Bild wird abgerundet von imposanten Eichen, wilden Olivenbäumen und Kiefern, darunter auch die Pinsapo-Kiefer (spanische Tanne), eine nur in dieser Region beheimatete Nadelbaumart.

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DE WITTE DORPEN, HET AUTHENTIEKE ANDALUSIË

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Ronda

Vele sportieve activiteiten kunnen worden beoefend in dit imposante scenario, zoals bijvoorbeeld de fietssport, speleologie, paardrijden en para-glyding. Ook kan men een ballonvaart maken of genieten van vele andere activiteiten in de vrije natuur. Natuurlijk komen ook de liefhebbers van cultuur en geschiedenis hier volop aan hun trekken, zij kunnen zich via een mooie route op weg begeven om de kastelen en kerken te bewonderen, afdalen voor het bezichtigen van de prachtige rotsschilderingen van Benaoján of de Romeinse ruïnes in Casares of het gebied gaan verkennen via één van de paden die het gebied doorsnijden.

Om aansluitend uit te gaan rusten en weer nieuwe krachten op te doen tijdens het genieten van de plaatselijke gastronomische geneugten. Zoals een overvloed aan (zalm)forel, klein wild, kazen, gerookt vlees en olijfolie van uitstekende kwaliteit uit het gebied van de oorspronkelijke ´Sierra de Cádiz´. En natuurlijk de heerlijke nagerechten, waaronder enkele van Moorse oorsprong. Met tenslotte, als een perfecte afsluiting van een heerlijke dag, het bewonderen of misschien zelfs de aanschaf van één van de schitterende artikelen uit de streek die zeker het bekijken waard zijn, zoals de leren producten uit Ubrique of de collectie klassieke gitaren van Algodonales.


V Villaluenga del Rosario

Torre Alháquime

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Am Ende einer Reise durch die weißen Dörfer darf auch das Andenken nicht fehlen: Lederwaren aus Ubrique oder klassische Gitarren aus Algodonales, Käse, Wurst und Olivenöl gehören zu den meistgefragten Mitbringseln.

Setenil

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Um Energie zu tanken, was könnte sich da Besseres bieten als sich von der regionalen Küche verführen zu lassen? Regionstypische Zutaten der Gastronomie sind Forelle und Kleinwild, Käse und Wurstwaren. Und natürlich das exzellente Olivenöl, das sich ein Herkunftszertifikat (D.O.)”Sierra de Cádiz“ verdient hat. Zum Abschluss mag kaum jemand zu den noch aus arabischen Zeiten herübergeretteten Nachtischen Nein sagen.

Grazalema

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An Abwechslung mangelt es auch bei den Freizeitaktivitäten nicht: Wandern, Erkunden von Höhlen, Ausritte zu Pferd, Gleitschirmfliegen, Heißluftballonfahrten und vieles mehr machen den Urlaub zu einem aktiven Ferienvergnügen. Ein Paradies ist die Region auch für Geschichtsinteressierte, die sich gern auf Zeitreisen begeben: Alte Burgen und Kirchen wollen ebenso entdeckt werden wie etwa die Höhlenmalereien von Benaoján, die römischen Ruinen von Casares oder die Spuren der alten Heerstraße, die durch die Region führte.

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Wer ist Hypotienda? Mit einem enthusiastischen und kundenorientierten Team spielt Hypotienda eine bedeutende Rolle in der Finanzdienstleistungsbranche Spaniens. Wir beraten bei der Auswahl und vermitteln die Hypotheken und Versicherungen, die am geeignetsten sind und die am besten den Bedürfnissen unserer Kunden entsprechen. In den letzten 6 Jahren hat Hypotienda ein Netzwerk von Rechts –und Steuerberatern sowie Immobilienmaklern aufgebaut. Mit der Erfahrung und dem Know-how aller Beteiligten unterstützen wir unsere Kunden, die ein Eigenheim in Spanien besitzen oder kaufen möchten. Unsere Dienstleistungen umfassen nicht nur den Verkauf einer Versicherung oder einer Hypothek wir bieten auch Zugang zu unserem Netzwerk, um eine langfristige Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen und zu pflegen.

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Wie is Hypotienda? Met een gedreven en klantgericht team is Hypotienda een belangrijke speler in de financiële dienstverlening op het gebied van hypotheken en verzekeringen in Spanje. Hypotienda heeft de afgelopen 6 jaar een netwerk van juristen, fiscalisten en vastgoed specialisten om zich heen gecreëerd. Met de gezamenlijke kennis en kunde worden alle zorgen van onze klanten uit handen genomen.

Saskia Gruijters

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Wat kan Hypotienda u bieden? • Autoverzekeringen

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EXCLUSIEVE RESIDENTIES - EXKLUSIVE RESIDENZEN REF.: V1131

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Las

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B

eze werkelijk unieke residentie is gelegen direct aan Las Brisas Golfbaan in Marbella en bestaat uit 2 individuele villa´s, gebouwd op een perceel van 4.796 m2, beide met een fenomenaal uitzicht over de tuin en de golfbaan naar het befaamde kenmerk in het landschap rond Marbella; de berg La Concha. Beide panden zijn onlangs zeer smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd en komen hierdoor tegemoet aan de hoogste criteria op gebied van comfort en kwaliteit.

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ieses wirklich einzigartige Anwesen liegt gegenüber vom Las-Brisas-Golfplatz in Marbella. Es besteht aus zwei Häusern, die auf einem 4.796m2 großen Grundstück gebaut wurden und phanstatische Ausblicke auf Garten, Golfplatz und den berühmten La-Concha-Berg bieten. Beide Immobilien wurden erst kürzlich renoviert und modernisiert, um so auch höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.


EXCLUSIEVE RESIDENTIES - EXKLUSIVE RESIDENZEN REF.: V1131


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Het eerste wat opvalt bij het betreden van de hal van de hoofdvilla is de schitterende muurschildering van La Concha. Via deze hal bereikt u de hoofdslaapkamer/suite met aparte kleedruimte, de drie gasten-suites, een aparte woonruimte voor de personeelsleden alsmede de imposante trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de wijnkelder, een gasten-toilet, de royale televisie-kamer, een grote gastenslaapkamer/suite, de riante salon met eetgedeelte die in verbinding staat met de volledig geëquipeerde keuken en de toegang tot de prachtige tuin met zijn mooie terrassen. Het zwembad van 7 x 17 meter wordt omringd door een weelderige, prachtig aangelegde tuin, compleet met vijver, een romantisch prieeltje met rieten dak waar u heerlijk kunt zitten en een bar in chiringuito-stijl met barbecue en 2 terrassen, waarvan één overdekt. Een perfect plekje om buiten te dineren of om uw gasten stijlvol te ontvangen en te laten genieten.

Der erste Eindruck beim Eintritt in die Empfangshalle des Haupthauses wird von einer prachtvollen Wandmalerei vom La-Concha-Berg geprägt. Von der Eingangshalle aus geht es in das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich, drei Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, separate Personalräume und über eine beeindruckende Treppe ins Untergeschoss. Dort liegen der Weinkeller, eine Gästetoilette, ein großer Fernsehraum, ein weiteres geräumiges Gästeschlafzimmer und ein großzügig gestalteter Wohnraum, der in eine komplett ausgestattete offene Küche und einen Essbereich übergeht. Von dort gibt es ebenfalls einen Zugang zu den wundervollen Terrassen und zum Garten. In dem schön und üppig gewachsenen Garten liegt der 7x17 Meter große Pool. Vorbei an einem Teich geht es zu einem wunderbar romantischen Pavillon und einer Art Chiringuito-Bar mit Barbecue und überdachten und offenen Terrassen zum Essen und Entspannen.

De vrijstaande gastenvilla omvat een woonkamer met eetgedeelte, een volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet. Daarnaast een garage die plaats biedt aan 5 auto´s en een multi-functionele ruimte, uitstekend geschikt om er een gym of home cinema te creëren.

Das separate Gästehaus besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, drei zusätzlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gästetoilette. Des Weiteren gibt es eine Garage mit fünf Stellplätzen sowie einen multifunktionalen Raum, aus dem ein privater Fittnessraum oder ein Kino werden könnte.

Door de ligging in een zeer besloten omgeving maar toch op slechts enkele minuten van de locale faciliteiten zoals The International School en het befaamde Puerto Banús, is deze magnifieke residentie dé ultieme expressie van de sophisticated lifestyle van Marbella.

Sehr privat gelegen und dennoch nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten, einer internationalen Schule und dem berühmten Puerto Banús entfernt, ist dieses luxuriöse Anwesen der Inbegriff des außergewöhnlichen Lifestyle von Marbella.

Prijs op aanvraag. Neem contact met ons op voor meer informatie of een virtuele tour door deze werkelijk schitterende villa.

Preis auf Anfrage. Setzen Sie sich mit uns für weitere Informationen und einen virtuellen Rundgang durch diese Immobilie in Verbindung.


EXCLUSIEVE RESIDENTIES - EXKLUSIVE RESIDENZEN REF.: V2283

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Sierra Blanca

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en werkelijke unieke villa gelegen in Sierra Blanca met uitzicht over Marbella en de Golden Mile naar Puerto Banús, Gibraltar en Afrika. Gebouwd naar de hoogste kwaliteitseisen op een perceel van 2333m2 en bestaande uit drie verdiepingen waaronder een souterrain. Deze villa is een ware illustratie van verfijnde architectuur.

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ine wirklich einzigartige Immobilie in Sierra Blanca mit wunderbarem Blick über Marbella und die Goldene Meile bis hin zu Puerto Banús und sogar Gibraltar und Afrika. Das auf einem 2.333m2 großen Grundstück über drei Ebenen (inklusive Erdgeschoss) gebaute Haus wird den höchsten Standard- und Qualitätsansprüchen gerecht. Ein Beispiel für feinste Architektur.


EXCLUSIEVE RESIDENTIES - EXKLUSIVE RESIDENZEN REF.: V2283


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De elegante hal leidt naar de riante salon en de grote overdekte porche met spectaculair uitzicht over de tuin en de omgeving. Op deze verdieping bevinden zich tevens een aparte eetkamer, een grote moderne keuken met apparatuur van de beste kwaliteit, een aparte waskamer, een slaapkamer en-suite en een gastentoilet. De 1e verdieping omvat drie slaapkamers en-suite, een zeer ruime hoofdslaapkamer met kleedruimte, sauna en kantoorruimte. In het souterrain bevinden zich een slaapkamer en-suite voor gasten of personeel, een tv kamer, een gastentoilet, een grote ´game room´ met tafeltennis, biljard, voetbalmachines en een volledig ingerichte gym. Dit is een werkelijk magnifieke woning met tropische tuinen en een zalig, groot zwembad gesitueerd in één van de meest exclusieve zones van Marbella. Sierra Blanca is een prestigieuze, residentiële zone, gelegen op 300 meter boven de zeespiegel met uitzicht over de Middellandse Zee naar Afrika en over Marbella´s ´Golden Mile´. De naam Golden Mile refereert aan de kuststrook van Marbella die zich uitstrekt van de westkant van de stad Marbella tot aan Puerto Banús. De ideale ligging maakt de Golden Mile tot één van de meest populaire bestemmingen voor diegenen die houden van luxe en comfort in de dichte nabijheid van het stadscentrum en de locale faciliteiten, zowel als vaste verblijfplaats of als vakantiebestemming. Prijs op aanvraag. Neem contact met ons op voor meer informatie of een virtuele tour door deze werkelijk schitterende villa.

Beim Eingang zur Villa über das Erdgeschoss treten Sie in eine sehr elegante Halle, die in einen geräumigen Wohnraum übergeht und von dort auf eine große überdachte Veranda führt. Von hier aus eröffnen sich ein schöner Blick auf den Garten und wunderbare Aussichten auf die Landschaft. Die Villa verfügt im Erdgeschoss auch über einen separaten Essraum, eine sehr große moderne Küche mit der besten Ausstattung, einen Waschraum sowie ein Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette. Im ersten Stockwerk befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, Sauna und Büroraum. Auf einem tiefer gelegenen Bereich gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad für Gäste oder Personal, TV-Raum, Gästetoilette, einen großen Spieleraum mit Tischtennisplatte, Billiardtisch, Football-Machine und einem voll ausgestatteten Fitnessbereich. Ein wunderbares Haus in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Marbella, ausgestattet mit tropischen Gärten und einem großen, phantastischen Pool. Sierra Blanca ist eine renommierte Wohnanlage 300 Meter über dem Meeresspiegel und mit Blick auf Marbellas Goldene Meile sowie das Mittelmeer bis hin nach Afrika. Mit der “Goldenen Meile“ ist ein exklusiver Küstenstreifen von der westlichen Stadtgrenze Marbellas bis hin zu Puerto Banús gemeint. Die ideale Lage von Sierra Blanca nur fünf Autominuten vom Zentrum Marbellas und/oder Puerto Banús entfernt hat die Wohnanlage unter all jenen Residenten und Urlaubern beliebt gemacht, die Luxus und Komfort in unmittelbarer Nähe zu Stadtzentrum sowie Freizeit- und Gastronomieangebot suchen. Preis auf Anfrage. Setzen Sie sich mit uns für weitere Informationen und einen virtuellen Rundgang durch diese Immobilie in Verbindung.


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De beste

woningen aan

Costa del Sol

Op de volgende bladzijden treft u een selectie aan van de prachtige villa´s en appartementen aan de Costa del Sol die wij u kunnen aanbieden. Twijfelt u niet contact met ons op te nemen indien u niet direct de ideale woning aantreft in ons magazine, wij beschikken over een ruime collectie die wij u graag laten zien. Voor meer informatie omtrent één van deze woningen zie de contactgevens aan de binnenzijde van de voorpagina.

Die besten

Immobilien an der

Costa del Sol

Auf den folgenden Seiten stellen wir Ihnen eine Auswahl unserer besten Immobilien an der Costa del Sol vor. Falls Sie Ihr Traumhaus nicht entdecken, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir verfügen noch über viele andere Immobilien, die wir Ihnen gerne präsentieren. Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unsere Kontaktdaten finden Sie auf der Rückseite des Titelblatts.


Artola - Artola Baja

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Ref TH1076

Elviria - La Mairena

Ref A1100

198.000€

220.000€

Reihenhaus nahe zum Strand und zu dem schönen Hafen von Cabopino. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad und einen geräumigen Wohnraum mit Kamin sowie zwei Terrassen. Wohnraum, Küche und ein WC befinden sich im Erdgeschoss, die beiden Schlafzimmer und die Bäder im ersten Stockwerk.

Dieses geräumige Apartment liegt im oberen Bereich von Elviria. Es bietet zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und eine komplett ausgestattete Küche. In der Gemeinschaftsanlage gibt es mehrere Pools, einen 9-Loch-Golfplatz, Restaurant, Clubhaus, Fitnessraum und Sauna.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 110m2 Terrasse: 35m2

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 110m2 Terrasse: 35m2

La Quinta Golf

Nueva Andalucía

Ref A11052

Ref A11119

260.000€

285.000€

Modernes Apartment. Erstbezug. Wundervolle Ausblicke auf den Golfplatzsee und die Berge. Das Apartment liegt in erster Reihe, der Blick kann nicht verbaut werden. Gute Qualität. Eigener Parkplatz in der Urbanisation. In La Quinta finden Sie drei 9-Loch-Golfplätze, ein 5-Sterne-Hotel, Clubhaus, Restaurants und Spa.

Ansprechendes Apartment in Lorcrimar 4. Große gen Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Poolanlage. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und befindet sich in wenigen Fußminuten zu Meer, Strand (Beachclub Mistral Beach), Puerto Banús und San Pedro de Alcántara. Ein großartiges Ferienapartment. Privater Stellplatz in der Anlage.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 103m2 Terrasse: 25m2

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 100m2 Terrasse: 68m2

Voor meer informatie omtrent één van deze woningen zie de contactgegevens aan de binnenzijde van de voorpagina.


Elviria

Ref A1262

Elviria

295.000€

Phantastisch gelegenes Gartenapartment in einer der best- und höchstgelegenen Wohnblocks von Santa Maria Village. Vom Apartment aus eröffnet sich eine schöne Sicht auf die Grünzone und das Meer. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage warm/kalt und eine Vorrichtung zur Installierung einer Alarmanlage. Marmorböden, geräumige amerikanische Küche, schöne überdachte Terrasse und sonniger Garten. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 90m2 Terrasse: 31m2

Elviria - Elviria Hills

Ref A1093

Ref A1108

295.000€

Luxuriöses Apartment in Südlage und nur wenige Minuten vom bekannten Golfplatz Santa María entfernt. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad, eine möblierte Küche und einen geräumigen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Vom Apartment aus eröffnet sich ein Blick auf Garten und Gemeinschaftspool. Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Fußminuten vom Einkaufszentrum und von den Stränden entfernt. Das Apartment wird möbliert verkauft. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 100m2 Terrasse: 25m2

Elviria

Ref A1611

299.000€

299.000€

Schönes und privat gelegenes Erdgeschossapartment, das erst kürzlich renoviert wurde. Ein Teil der Terrasse wurde in den Wohn-Essbereich integriert, der nun wesentlich geräumiger ist. Des Weiteren bietet dieses Apartment Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung in beiden Bädern, Alarmsystem, SAT-TV, eine große Garage und einen Abstellraum. Von der Terrasse aus eröffnet sich eine Teilsicht zum Meer. Das Apartment liegt nur wenige Meter vom Gemeinschaftspool entfernt. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 125m2 Terrasse: 30m2

Wunderbares in Südlage gebautes Apartment in den Bergen über Elviria. Spektakuläre Ausblicke auf Berge und teilweiser Meerblick. Das für hohe Ansprüche gebaute Apartment bietet Klimaanlage warm/kalt, offenen Kamin, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden in den Schlafzimmern, Jacuzzi, Alarmanlage, Garage und Abstellraum. Dekoriert wurde die Wohnung von einem der führenden Designer Marbellas. Das erstklassige Mobiliar ist im Preis inbegriffen. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 108m2 Terrasse: 44m2

Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unsere Kontaktdaten finden Sie auf der Rückseite des Titelblatts.

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Elviria

Ref A1303

Altos de los Monteros

299.900€

Ref P12574

300.000€ Mooi, westelijk gelegen villaperceel bovenin Altos de los Monteros, 1.651m2. Met panoramisch uitzicht over Marbella, Puerto Banús en Gibraltar, alsmede de Mediterrane zee en de bergmassa achter Marbella. Het perceel biedt ruimte voor een villa (max. 7 meter hoogte) met een bouwvolume aan m2 van 30% van de perceelgrootte. Momenteel het goedkoopste perceel in Los Monteros, een zeer scherpe prijs.

Komplett möbliertes Erdgeschossapartment in Südlage und mit Garten. Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom Strand und vom Einkaufszentrum von Elviria entfernt. Sie verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, voll ausgestattete Küche, eingebaute Schränke, Abstellraum und Garage.

Schönes Villa Grundstück (Westlage) in Altos de Los Monteros, 1.651m2, mit Panoramablick über Marbella, Puerto Banús und Gibraltar, sowie über das Mittelmeer und die Berge. Das Grundstück bietet viel Raum für eine Villa (max. 7 m hoch) mit einem Bauvolumen von 30% der Grundstücksgrösse. Sehr guter Preis und momentan das günstigste Grundstück zu Kauf in Los Monteros.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 126m2 Terrasse: 35m2

Grundstück: 2.253m2

Elviria - El Manantial

Ref A1659

325.000€

Mijas Pueblo

Ref A2100

340.000€ Hoek appartement op de begane grond met drie slaapkamers, twee badkamers en apart toilet, gelegen in een nieuwe luxe urbanisatie in Mijas. Overdekt en open terras, salon met open haard, airconditioning/verwarming, vloerverwarming in de badkamers. Zonwering voor alle deuren en ramen, beige marmer, keuken met ontbijtbar, garage en berging. De urbanisatie beschikt over 2 buiten zwembaden en een een verwamd binnen-zwembad, Spa, Jacuzzi, Turks bad en een gezellige ruimte om heerlijk te vertoeven. Ideel voor vakantie het gehele jaar door.

Apartment in Südlage und einem der besten Wohnblocks der Urbanisation. Von der Wohnung aus sind es nur wenige Fußminuten zu den Einkaufszentren, dem Strand und dem Golfplatz Santa María. Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen geräumigen Wohnraum mit Terrasse und Privatgarten, von wo aus sich ein herrlicher Blick auf die Gartenanlage der Urbanisation und das Meer eröffnet. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 91m2 Grundstück: 20m2

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Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und WC, gelegen in einer neuen Luxusurbanisation in Mijas. Weiträumige überdachte Terrasse. WohnEssraum mit Kamin. Klimaanlage warm/kalt. Fußbodenheizung in den Bädern. Jalousien vor allen Türen und Fenstern. Beiger Marmor. Erstklassige Materialien. Küche mit Frühstückstheke. Garage und Abstellraum. Gemeinschaftszonen mit zwei Außenpools und Gesellschaftsklub mit beheiztem Pool, Spa, Jacuzzi, Sauna etc. Die Wohnung wird voll möbliert zu reduziertem Preis verkauft. Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2,5 Wohnfläche: 168m2 Terrasse: 47m2

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Ojén

Ref F11613

Landhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Studio, Fernsehraum und Küche/Essraum. Im Nebengebäude gibt es ein viertes Schlafzimmer sowie einen Waschraum. Von den verschiedenen Terrassen und dem mit vielen Obstbäumen bestandenen Garten aus genießen Sie wunderbare Ausblicke auf Berge und Meer. Das Haus wurde 2008 grundlegend renoviert. Die Finca liegt nur wenige Fußminuten vom typisch andalusischen Dorf Ojen mit seinen weißgetünchten Häusern sowie nur 15 Autominuten von Marbella entfernt. Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 125m2 Grundstück: 536m2

349.000€

San Pedro de Alcántara

Ref A11844

Apartment in sehr beliebter erster Strandlinie in der Urbanisation Las Adelfas. Von Ihrer Terrasse aus genießen Sie Ausblicke auf das Meer, die Promenade von San Pedro de Alcántara und den großen Gemeinschaftspool. Die Wohnung liegt nur wenige Fußminuten von Geschäften und Restaurants entfernt. Das ideale Feriendomizil. Die Wohnanlage verfügt über einen 24Stunden-Bewachungsdienst. Tiefgaragenstellplatz. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 105m2 Terrasse: 25m2

398.000€

30

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Río Real - Golf Gardens

Ref PH12495

Elviria - Hacienda Playa

395.000€

Ref A1109

465.000€

Een royaal en luxe afgewerkt 2-slaapkamer appartement gelegen op de 1e verdieping van het geliefde complex Golf Gardens in Río Real. Het appartement is ruim ingedeeld, heeft o.a. airco (warm/koud) per kamer instelbaar, compleet ingerichte keuken met Siemens-apparatuur, fraaie badkamers en een ruim zonneterras. Golf Gardens heeft een prachtig speels zwembad, temidden van de volwassen subtropische tuin. Tevens heeft dit kleinschalige complex een extra verwarmd zwembad.

Modernes 2 Schlafzimmer Apartment auf der 1. Etage in Golf Gardens, Río Real. Grosszügige und helle Wohnfläche, mit Klimaanlage warm/kalt, moderne SIEMENS Küche, grosse Sonnenterrasse mit Aussicht über die wunderschöne subtropsiche Gartenanlage und das beheizte Schwimmbad. Zudem gibt es einen weiteren sehr grossen und kinderfreundlichen Pool. Golf Gardens liegt neben Río Real Golf und der Strand ist zu Fuss erreichbar. Marbella Zentrum ist nur 4 min mit dem Auto entfernt. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2,5 Wohnfläche: 132m2 Terrasse: 55m2

Dieses luxuriöse Apartment liegt in der beliebten Wohnanalge Hacienda Playa und bietet einen geräumigen Wohnraum mit großer Terrasse, zwei Schlafzimmer mit 2 Bädern und eine komplett ausgestattete Küche. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über verschiedene Außenpools und einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten. Zum Apartment gehören ein Stellplatz in einer Tiefgarage und ein Abstellraum. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 110m2 Terrasse: 40m2

Nueva Andalucía - La Quinta Golf

Ref A11105

Dieses exklusive Eckapartment hat dank seiner erhöhten Lage in La Quinta Golf & Country Club den schönsten Panoramablick, den Sie sich nur vorstellen können. Das Bauprojekt wurde unter sehr hohen Qualitätsansprüchen durchgeführt, wozu auch schöne Ausstattungen und viele Extras wie etwa Domotiksysteme gehören. Der Wohnraum ist geräumig und mit einem offenen Kamin ausgestattet. In beiden Badezimmern gibt es Fußbodenheizung, Hydromassage-Dusche und Badewanne. Tiefgaragenstellplatz. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 126m2 Terrasse: 38m2

480.000€

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Altos de los Monteros

Ref PH12577

Los Monteros Hill Club

Ref PH12571

485.000€

550.000€

Zeer aantrekkelijk geprijsd 3-slaapkamer penthouse, gebouwd met mooie materialen, in Altos de los Monteros, verlaagd van 750.000 naar 485.000 euro! Gelijkvloers, zeer royaal (186m2 plus riant terras) en uitermate licht penthouse zonder buren; De prettig ingedeelde woning beslaat de hele bovenste verdieping. Het heeft de hele dag zon en geniet van een panoramisch zicht over Marbella. Zeer goede prijs-kwaliteit verhouding.

Een modern en aansprekend 2-slaapkamer penthouse, gelegen in het bewaakte ‘boutique-resort’ Monteros Hill Club. Het zuid-georienteerde penthouse heeft werkelijk adembenemend, panoramisch uitzicht van Gibraltar to Elviria. Het hoek penthouse is speels ingedeeld, heeft een moderne open keuken en is afgewerkt met smaakvolle en kwalitatief hoogwaardige materialen. De urbanisatie ligt in de heuvels van Altos de Monteros, een rustige en groene wijk met overwegend luxe villa’s op korte afstand van zee en centrum Marbella.

Top Angebot: 3 - Schlafzimmer Penthouse in Altos de Los Monteros von 750.000€ auf 485.000€ reduziert! Grosszügige Wohnfläche von 186m2 + Terrasse, alles auf einer Ebene, helle Räume und privat gelegen ohne direkte Nachbarn; Panoramasicht über Marbella und sonnige Terrassen. Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 186m2 Terrasse: 133m2

Estepona - Andalucía Beach

Modernes 2 Schlafzimmer Penthouse in dem schicken Los Monteros Hill Club Resort. Von der südlich orientierten Sonnenterrasse hat man eine atemberaubende Panoramasicht bis nach Gibraltar. Dieses Eckpenthouse verfügt über eine moderne offene Einbauküche und ist sehr geschmackvoll und qualitiativ hochwertig gebaut. Die Wohnanlage liegt in den Hügeln von Altos de Los Monteros, eine ruhige und grüne Umgebung mit hauptsächlich luxeriösen Villen, 10 min mit dem Auto nach Marbella Stadt. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 122m2 Terrasse: 37m2

Ref A1149

Phantastisches und geräumiges Erdgeschossapartment mit Garten und in vorderster Strandlinie. Von der Wohnung aus geht es in die wunderbare Gartenanlage und zum Pool, von wo aus es auch einen direkten Zugang zum Strand gibt. Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen geräumigen Wohnraum und eine mit neuen Elektrogeräten ausgestattete Küche. Es wird möbliert verkauft und kann direkt bezogen werden.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 110m2 Terrasse: 40m2 Pool

525.000€

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Elviria - Elviria Hills

Ref A1105

Nueva Andalucía

Ref PH2359

530.000€

575.000€ Schitterend duplex penthouse gesitueerd in een privé urbanisatie. Het penthouse is recentelijk in prijs verlaagd en bestaat uit drie slaapkamers, drie badkamers, een ruime salon, een van alle apparatuur voorziene keuken en een fantastisch terras van 180m2. De twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen in de prijs. Een werkelijke buitenkans!

Großzügiges Apartment in der bekannten Urbanisation Elviria Hills. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern, eine komplett ausgestattete Küche und einen geräumigen Essraum mit direktem Zugang zu Terrasse und einem Privatgarten, von wo aus sich schöne Ausblicke auf den Golfplatz und den See eröffnen. In der Gemeinschaftsanlage gibt mehrere Pools und einen 9-Loch-Golfplatz.

Wunderbare Duplex-Dachgeschosswohnung in einer privaten Urbanisation. Der Preis wurde erst kürzlich gesenkt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen geräumigen Wohnraum, Essraum, eine komplett ausgestattete Küche und eine sehr große Terrasse. Insgesamt 180m2. Im Preis inbegriffen sind 2 Garagenstellplätze und ein Abstellraum. Ein echtes Schnäppchen!

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 150m2 Grundstück: 50m2

Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 359m2 Terrasse: 179m2

Nueva Andalucía - La Quinta Golf

Ref PH11133

Prachtvolles Penthouse über zwei Stockwerke. Auf der ersten Etage befinden sich ein geräumiger Wohnraum mit offenem Kamin und schöner Terrasse, eine Küche, 2 Gästeschlafzimmer mit Bad. Auf dem zweiten Stock liegt das Hauptschlafzimmer mit sehr großem Badezimmer, separatem Ankleidebereich und zwei Terrassen (eine davon mit Jacuzzi). Der Panoramoblick über die Küste ist kaum zu übertreffen. Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 193m2 Terrasse: 48m2

590.000€

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Elviria - Cerrado de Elviria

Ref V12570 Een royaal en modern 2-slaapkamer appartement gelegen in het bekende eerste- lijn zee complex Cerrado de Elviria. Het appartement is ruim ingedeeld, heeft o.a. airco (warm/koud), modern compleet ingerichte keuken, fraaie badkamers en een ruim zonneterras. Het complex biedt een prachtig speels zwembad, temidden van een volwassen subtropische tuin. Tevens is dit kleinschalige complex volledig omheind en ligt het op korte afstand van een variëteit aan faciliteiten.

Modernes 2 Schlafzimmer Apartment in Cerrado de Elviria, Wohnanlage in erster Strandlinie. Das Apartment verfügt über einen grosszügien Wohnbereich, neue moderne Küche, Marmorfussboden, Klimaanlage, Garagenplatz usw. Von der Terrasse aus geniesst man einen schönen Meerblick. Die Wohnanlage verfügt über prächtig angelegte suptropische Gärten mit Swimming Pool und Tennisanlage. Zudem hat man direkten Zugang zum Strand und Restaurants und weitere Geschäfte kann man einfach zu Fuss erreichen. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 105m2 Terrasse: 30m2

625.000€

Benahavís - Los Arqueros Golf

Ref A11177

In Südlage neu erbautes Apartment mit exzellentem modernen Architekturdesign und Sinn für die kleinsten Details. Die Terrasse ist geräumig und eröffnet einen schönen Meerblick. Die Wohnung ist mit Klimaanlage/Heizung, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrischen Rolläden und einem Domotiksystem ausgestattet und beinhaltet einen Tiegaragenstellplatz. In der luxuriösen Urbanisation finden Sie 2 Gemeinschaftspools und ein Hallenbad mit Sauna und Fitnessraum. Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 129m2 Terrasse: 87m2

650.000€

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Cabopino- Los Granados Playa

Ref A1126

Luxuriöses Apartment mit zwei Schlafzimmern in der renommierten Wohnanlage Los Granados von Cabopino. Das in erster Strandlinie gelegene Apartment ist nur wenige Fußminuten vom Hafen von Cabopino entfernt. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen großzügig gestalteten Wohnraum, eine komplett ausgestattete Küche und eine weiträumige Terrasse mit Panoramablick auf die Gemeinschaftsgärten und das Meer. In den Gemeinschaftsanlagen stehen ein Fitnessraum, ein Hallenbad und ein großer Außenpool sowie Tennisplätze zur Verfügung. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 120m2 Terrasse: 40m2

680.000€

Marbesa

Ref V12532

Ref V12431

695.000€

895.000€

Villa gelegen in de populaire strandwijk Marbesa, op korte loopafstand van het strand en de haven van Cabopino. Op de begane grond bevindt zich de keuken met eethoek, een ruime zitkamer met openhaard en toegang tot het terras en twee ruime slaapkamers. Op de eerste treft u een riante hoofdslaapkamer aan met badkamer en-suite, inloopkast en een terras met zeezicht. Extra´s: elektrische shutters, air- conditioning, alarmsysteem en een inpandige garage.

Rustieke villa gelegen in de populaire strandwijk Carib Playa. De woning telt twee woonlagen en is gemoderniseerd in 2006. Voorzien van een moderne keuken met marmeren aanrechtblad, vloerverwarming, dubbele beglazing en houten vloer in de living. Vanuit de living is er direct toegang tot het terras vanwaar u kunt genieten van een goed zicht op zee. Op de begane grond treft u 2 slaapkamers met gedeelde badkamer plus een gasten accommodatie met badkamer aan.

Strandvilla mit 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer in Marbesa, nur wenige Meter vom Strand gelegen und nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom Hafen in Cabopino. Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit ensuite Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank und Terrasse mit Meeresblick. Weitere Extras: elektrische Rollläden, Klimaanlage, Alarm und Garage. Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 169m2 Grundstück: 960m2

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Carib Playa

Sehr schöne Villa in Carib Playa, Marbesa im rustikalen Stil gebaut und nur wenige Meter vom Strand entfernt gelegen. Die Wohnung hat 2 Etagen und wurde 2006 modernisiert. Moderne Küche mit Marmoranrichte, Fussbodenheizung, Sicherheitsglas und Parkettboden im Wohnzimmer. Von der Terrasse geniesst man einen schönen Meeresblick. Im unteren Wohnbereich gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Bad, zudem noch ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 250m2 Grundstück: 1.300m2

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Estepona - Costalita

Ref A11056

Wunderschönes, in erster Linie gelegenes Strandapartment in einer der luxuriösten Urbanisation an der Neuen Goldenen Meile. Die Siedlung verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, Poolbar, Sauna und Gym. Von der Terrasse aus genießen Sie einen phantastischen Blick auf Pool, tropischen Garten und Meer. Das Apartment bietet Klimaanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, einen offenen Kamin und einen Tiegaragenstellplatz.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 142m2 Terrasse: 28m2 Pool

780.000€

Marbella - Greenlife Village

Ref PH12482 Een prachtig 3-slaapkamer penthouse gelegen in Greenlife village, gesitueerd in de exclusieve en groene wijk Río Real (Los Monteros), op slechts 900 meter van zee en 3 minuten van Marbella centrum. Dit lichte duplex penthouse heeft 170m2 binnenoppervlak en terras van 60m2 georiënteerd op het zuiden(west). Grootste attractie is het spectaculaire uitzicht op de gehele 18-holes golfbaan Río Real, de vallei met aan weerszijden villa’s en op zee. Voorzien van airco (warm/koud), ingerichte keuken, open haard, alarm en aangeboden met meubels.

Duplex Penthouse in Greenlife village, ruhige Lage, nahe bei Marbella Zentrum und in Strandnähe. Grosszügiges Wohnen auf 170m2 plus 60m2 Terrasse, spektakuäre Aussicht über den Rio Real Golfplatz und wunderschöner Meeresblick. Extras: Klimaanlage warm/kalt, Kamin, Alarm, modernes Interieur.

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Wohnfläche: 170m2

Terrasse: 70m2

875.000€

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Nueva Andalucía

Ref PH11455

Spektakuläres Penthouse, Südlage, in Albatross Hill. Die ursprüngliche 3Schlafzimmer-Wohnung wurde von den Eigentümern zu einem geräumigen Penthouse mit 2 Schlafzimmern umgebaut. Zwei große, sonnige Terrassen mit wunderbarem Meerblick, ein großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin, Garage mit 2 Stellplätzen, Fußbodenheizung und viele Extras. Die luxuriöse Urbanisation bietet Ihnen: 24-Stunden-Bewachungsdienst, Außenpools, Hallenbad, Tennisplatz, Fitnessraum und Sauna. Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2,5 Wohnfläche: 221m2 Terrasse: 93m2

885.000€

Nueva Andalucía

Ref V2437

895.000€

Nueva Andalucía

Ref V2403

1.150.000€ Villa in bungalowstijl gelegen in een zeer gewild, besloten complex in het hart van de golfvallij, dichtbij Puerto Banús. De villa is gebouwd op één niveau maar heeft een souterrain met één slaapkamer en eén badkamer. Ideaal geschikt als familie- of vakantieverblijf. Zuid-west georiënteerd, een verwarmd zwembad, jacuzzi en een privé-garage. Een fantasische woning op een schitterende locatie!

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Wohnfläche: 183m2 Grundstück: 1.026m2

Villa im Chalet-Stil in einer privaten Urbanisation im Herzen des Golf-Tales und nahe bei Puerto Banús. Mit Ausnahme des Untergeschosses, in dem sich ein Schlafzimmer und ein 1 Bad befinden, liegen alle anderen Räume des Hauses auf einer Ebene. Das in schöner Südwestlage befindliche Chalet ist sowohl als Ferienhaus wie auch als ständiger Wohnsitz ideal. Es verfügt über einen beheizten Pool, Jacuzzi und eine Privatgarage. Eine phantastische Immobilie in unübertreffbarer Lage! Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 232m2 Grundstück: 1.222m2

Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unsere Kontaktdaten finden Sie auf der Rückseite des Titelblatts.

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Marbella - Los Monteros

Ref A1120

Apartment mit drei Schlafzimmern in exklusiver Wohnlage von Los Monteros und nur wenige Fußminuten vom Strand und dem Golfplatz Santa Clara entfernt. Fahrstuhl mit direktem Zugang zur Wohnung. Das Apartment bietet einen großzügigen Wohnraum mit schönem Kamin, Essraum und eine luxuriös ausgestattete Küche mit Elektrogeräten von Siemens. Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 207m2 Terrasse: 43m2

900.000€

Marbella - Altos de los Monteros

Ref P12573

Een werkelijk adembenemend perceel van 2253m2 met 360 graden uitzicht van Elviria tot Gibraltar enerzijds, en de bergen en heuvels van Marbella en Los Monteros anderzijds. Dit ‘adelaarsnest’ is waarschijnlijk een van de beste, nog te bouwen villapercelen in Marbella en bovendien geheel vlak, hetgeen heel bijzonder is. Er mag 30% bebouwd worden. Het naastgelegen, eveneens vlakke perceel 5.2 (2132m2) is ook te koop (810.160€); Gezien de ligging, mogelijkheden en grootte beslist een goede investering.

Wunderschönes Grundstück gelegen in den Hügeln von Altos de Los Monteros, mit 360 Grad Aussicht von Elviria bis nach Gibraltar. Man kann 30% bebauen. Das angrenzende Grundstück steht auch zum Verkauf für 810.160€ mit einer Grösse von 2132m2. Angesichts der Lage und Möglichkeiten ist dies sicherlich eines der besten Grundstücke momentan in der Umgebung Marbellas, welches zum Verkauf steht. Gute Investition für die Zukunft!

Grundstück: 2.253m2

910.000€

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Tuinarchitectuur – Gartengestaltung - Landscaping

Gespecialiseerd in advies, ontwerp en onderhoud van uw tuin. Wij beschikken over vakkundig personeel en de juiste technische apparatuur. Wir sind ein kompetenter Ansprechpartner für Sie in den Bereichen: Betreuung und Gestaltung Ihres Gartens, der dazugehörigen Technik und den ergänzenden Ausstattungen. We are your competent partner – in the fields of support & care and design of your garden as well as the pertinent technical equipment and supplements.

Planning • Beplanting • Advies en Onderhoud • Waterprojecten • Bestrating • Aanleg van terrassen Besproeiingsinstallaties • Accessoires • Tuinverlichting • Verwerking en onderhoud van natuursteen

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PolÍgono Industrial - Marbella - Elviria-Nº.37 Mo.: 617 709 790 • Telf.: 952 839 653 www.siempre-verde.com


Benahavís - El Madroñal

Ref V11134

€ .000 950 aar .000€ n 00€ uf 950 a 00.0 n 1.4 .000€ a v 0 d 0 g 4 a . a erl von 1 rijs v t In p duzier e R

Wohnen in einem Landhaus nahe der Küste. In den Bergen über San Pedro de Alcántara und nur 10 Autominuten von Puerto Banús entfernt finden Sie dieses wunderschöne abgeschlossene Waldgebiet. Die gerade fertig gestellte Villa liegt auf einem Hügel mit großartigem Ausblick gen Westen. Die Architektur hat ihren eigenen Charakter, die Endausstattungen sind luxuriös. Die Villa wurde mit den besten Materialien gebaut. Garage für 2 Autos. Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4 Wohnfläche: 370m2 Grundstück: 3.316m2

950.000€

Marbella - Puerto Banús

Ref PH11708

Von diesem Penthouse in schöner Südlage sind die Strände, das Ortszentrum und der Hafen von Puerto Banus leicht zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung bietet verschiedene großzügige Terrassen mit Barbecue und Jacuzzi sowie großartige Ausblicke auf Meer und tropische Gärten. Es gibt Klimaanlage, Heizung, Alarmsysten, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Tiefgaragenstellplatz für zwei Wagen und 24-Stunden-Bewachungsdienst. Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 185m2 Terrasse: 147m2 Pool

995.000€

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Nueva Andalucía - La Quinta Golf

Ref PH11128

Das beste Apartment von Las Lomas de la Quinta. Die Wohnung hat Ecklage. Das Duplex-Penthouse bietet drei Terrassen, was Ihnen Sonne oder Schatten den ganzen Tag über garantiert. Sie genießen einen Blick über das gesamte Golftal bis hin zum Meer. Auf der wunderbaren Dachterrasse gibt es einen Grillplatz und einen Whirlpool. Der Wohnraum ist großzügig gestaltet. Das Apartment darf sich zu Recht als beste Wohnung von La Quinta preisen. Mit Tiefgaragenstellplatz. Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 200m2 Terrasse: 200m2

1.100.000€

El Paraíso

Ref V2436 Imposante, luxe villa, zuid-west georiënteerd, gelegen in El Paraïso. De villa is van uitstekende kwaliteit en omvat 2 vediepingen en een souterrain. Vijf slaapkamers, vier badkamers waarvan 3 met jacuzzi, 2 gastentoiletten, een zeer ruime salon met aparte eetkamer, een studeerkamer/kantoor, professionele keuken met een centraal kookeiland en een apart ontbijtgedeelte, een waskamer, een overdekte porche die direkt bereikbaar is vanuit de keuken, een privé-gym in het souterrain, carport, een magnifiek zwembad, een overdekte chiringuito compleet met barbeque en bar.

Luxusvilla in El Paraiso. Südwestlage. Die Villa erstreckt sich über 2 Stockwerke plus Kellergeschoss und wurde mit Wert auf gute Qualität erbaut. Das Haus bietet 5 Schlafzimmer, 4 Bäder (drei davon mit Jacuzzi-Badewanne), 2 WC, einen geräumigen Wohnraum mit separatem Essraum, ein Studio, eine professionelle Küche mit zentraler Insel und Frühstücksbereich, eine Waschküche, eine über die Küche zugängliche überdachte Terrasse, einen Keller mit privatem Fitnessraum, eine Garage, einen Pool mit überdachter Chiringuito-Bar (mit Barbecue und Theke).

Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4 Wohnfläche: 741m2 Grundstück: 1.968m2

1.150.000€

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Elviria - Lomas De Elviria

Ref V1128

1.295.000€

Umwerfende moderne Villa mit wundervollem Meerblick in der Urbanisation 5 Villas. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Gästetoilette im unteren Stockwerk. Wunderschöner heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, von wo aus sich ein schöner Blick auf Pool und Garten eröffnet. Vom Hauptschlafzimmer mit seinen hohen Decken aus geht es auf eine weitere große offene Terrasse.

Schlafzimmer: 4

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Badezimmer: 3

Wohnfläche: 297m2

Grundstück: 1.000m2

Pool

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FISCALE PLANNING - t AXIS

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Belastingbesparing door aankoop Spaans onroerend goed. A ls men in Nederland belastingplichtig is, moet het totale inkomen en vermogen worden aangegeven via de jaarlijkse aangifte Inkomstenbelasting. Ook alle buitenlandse bezittingen en inkomsten. Omdat in Spanje belasting wordt geheven van de –fictieveinkomsten uit Spaans onroerend goed, geeft de Nederlandse belastingdienst een korting op de belastingaanslag als er sprake is van buitenlands onroerend goed. Die korting is grofweg 1,2% van de aangegeven waarde van het buitenlans bezit.

Dat daarmee voordeel is te behalen blijkt uit onderstaand voorbeeld: Spaarsaldi € 300.000, Nederlandse inkomstenbelasting daarover € 3.300. Na aankoop van een Spaans appartement voor bijvoorbeeld € 250.000 daalt de te betalen Inkomstenbelasting in Nederland tot € 300,==. Een besparing van € 3.000,== dus ! Kortom, aanschaf van een mooi vakantiehuis in Spanje is ook fiscaal voordelig.

Bij de aanschaf van een 2e woning in Spanje komt ook het fenomeen van het erfrecht en het successierecht om de hoek kijken. Door uw testament (in Nederland) op de juiste wijze in te richten is het mogelijk om ook het Spaanse successierecht te beperken. Spanje zal bij een onverhoopt overlijden n.l. het recht hebben om de nalatenschap voor zover die bestaat uit Spaans bezit (onroerend goed, auto, banksaldi) te belasten. Op de Nederlandse aanslag voor de erfbelasting wordt weliswaar een tegemoetkoming voor de in Spanje betaalde successiebelasting verleend, maar de Spaanse heffing is meestal een stuk hoger dan in Nederland. Door testamenten goed vorm te geven kan de uiteindelijke heffing in Spanje worden beperkt. ©p.h.g.crena uiterwijk


Nueva Andalucía - La Quinta Golf

Ref V11105

Charmante, charaktervolle Villa in einer luxuriösen geschlossenen Urbanisation mit 24-Stunden-Bewachungsdienst. Das Haus liegt nur wenige Fußminuten vom Clubhaus entfernt, das verschiedene Services bietet. Von der Villa aus genießen Sie die schönsten Panoramasichten auf den Küstenstreifen von Marbella und die Berge. Die Wohnräume befinden sich alle auf einem Stockwerk. Extras: beheizter Pool, elektrische Rolläden, Fliegengitter, Fahrstuhl und Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Garage. Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 300m2 Grundstück: 1.353m2

1.495.000€

Marbella - El Rosario

V12572 Moderne nieuwbouw villa met prachtig zeezicht, gelegen in de prestigieuze wijk van El Rosario. De villa biedt vier ruime slaapkamers, drie luxe badkamers, een royale living die overloopt in de eetkamer en open keuken. De villa kenmerkt zich door de vele grote ramen en schuifpuien en hierdoor heeft de woning veel lichtinval. Verder completeert het zwembad met ruim terras deze moderne villa. Voorzien van airco (warm/koud), dubbele beglazing, alarm en een ruim dakterras.

Moderne Neubauvilla mit wunderschönem Meeresblick, gelegen in El Rosario. Die Villa hat 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, einen grosszügigen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche. Viel Lichteinfall und helle Räume sind Hauptmerkmale dieser Villa. Extras: Pool mit grosser Sonnenterrasse, Klimaanlage (warm/kalt), Sicherheitsglas, Alarm und grosse Dachterrasse. Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 323m2 Grundstück: 1.375m2

1.500.000€

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Marbella - Altos de los Monteros

Ref V12576

Op het zuiden gelegen nieuwbouw villa met fantastisch uitzicht, gelegen in de welbekende wijk van Altos de los Monteros. De villa biedt een royale woonkamer met openhaard, aparte eetkamer en keuken met ontbijthoek. Er zijn vijf gastenkamers met gedeelde badkamer verdeeld over 3 verdiepingen, de hoofdslaapkamer en-suite met toegang tot het ruime terras bevindt zich op de bovenste verdieping, vanwaar men kan genieten van het adembenemende uizticht. De keuken en benedenverdieping zijn naar eigen idee in te richten.

Neubau Villa mit Südorientation und wunderschönem Panoramablick in Altos de Los Monteros. Die Villa verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, separaten Essbereich und Küche mit Frühstücksecke. Es gibt 5 Schlafzimmer auf 3 Ebenen verteilt und ein Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit eigener Terrasse und atemberaubender Aussicht. Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4,5 Wohnfläche: 640m2 Grundstück: 1.527m2

1.950.000€

Marbella - Los Monteros Beach

Ref V12513

Uniek en zeer royaal 4-slaapkamer penthouse, gelegen in de beste (1e lijn) fase van de urbanisatie ‘Los Monteros Palm Beach’ in de prestigieuze wijk Reserva de los Monteros. Dit duplex penthouse, met o.a. een lift dat uitkomt in de woonkamer, is smaakvol gedecoreerd en geniet vanaf alle terrassen vrij uitzicht op zee. De urbanisatie is permanent bewaakt, heeft 2 ruime zwembaden en grenst aan zowel het mooie zandstrand van Los Monteros en de golfbaan Río Real.

Sehr schönes 4 Schlafzimmer Penthouse. 1. Strandlinie in Los Monteros Palm Beach. Dieses duplex penthouse mit eigenem Lift ins Wohnzimmer ist sehr geschmackvoll eingerichtet und geniesst von allen Terrassen Meerblick. Die Wohnanalge ist rund um die Uhr bewacht, verfügt über 2 grosse Pools und grenzt sowohl an die Golfanlage Río Real, als auch an den Sandstrand von Los Monteros. Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 256m2 Terrasse: 172m2

2.800.000€

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Bahía de Marbella

Ref V12295 Gelegen in één van de beste gebieden van de Costa del Sol is deze villa een ‘must see’ object. Gebouwd door de meest bekende lokale architect geniet deze villa van een bevoorrechte locatie met het strand op slechts een paar honderd meter, dicht bij de bekende tennisclub El Casco, vele golfbanen, internationale scholen en winkelgelegenheden is dit de perfect familiewoning. De villa is gebouwd op een zeer privaat stuk grond met weelderige, tropische tuinen

Villa in Toplage, Bahia de Marbella, Strandseite, designt durch einen renommierten Architekten,. Nur wenige Meter vom Strand und nahe des bekannten Tennisclub El Casco, vielen Golfplätzen, int. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Villa ist sehr ruhig und privat gelegen und hat einen schönen tropisch angelegten Garten. Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4,5 Wohnfläche: 420m2 Grundstück: 1.630m2

2.900.000€

Marbella - Altos de los Monteros

Ref V12530

Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Wohnfläche: 449m2 Grundstück: 1.532m2

2.995.000€

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La Zagaleta

Ref V2410

Nueva Andalucía

Ref V2297

3.900.000€

3.950.000€

Deze villa is beschut gelegen met veel privacy en omvat een grote hal, een open salon, een ronde eetkamer, open haard, een overdekte porche, open terras met panoramisch uitzicht, een riante keuken met ontbijtgedeelte, vier slaapkamers, vier badkamers, waskamer en vloerverwarming. In het souterrain bevindt zich een separaat appartement dat bestaat uit een slaapkamer en een badkamer.

Een exceptionele, lichte en ruimte villa, gebouwd in moderne stijl, rekening houdende met alle gemakken. In alle opzichten van uitstekende kwaliteit en gelegen in het hart van Las Brisas, Nueva Andalucía op slechts een paar minuten van Puerto Banús, de befaamde golfbanen, internationale scholen, restaurants en vele andere faciliteiten.

Diese Villa bietet viel Privatheit. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich, einen offenen Wohnraum mit rundem Essbereich, Kamin, eine überdachte und eine offene Terrasse mit Panoramasicht, eine große Küche mit Frühstücksbereich, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Waschküche und Fußbodenheizung. Im Keller ist ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Bad eingerichtet.

Diese außergewöhnliche, helle und großzügig gestaltete Immobilie wurde mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit gebaut, wobei in jeder Hinsicht estklassige Qualitätsansprüche erfüllt wurden. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Las Brisas, Nueva Andalucía, und nur wenige Autominuten von Puerto Banús, internationalen Schulen, Restaurants und Geschäften entfernt.

Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Wohnfläche: 579m2 Grundstück: 6.346m2

Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 6 Wohnfläche: 676m2 Grundstück: 1.780m2

La Quinta Golf

Ref V2232 Fantastische villa gesitueerd in een prestigieus gedeelte van La Quinta in een besloten urbanisatie met 24 uurs beveiliging. De villa is gebouwd op een dubbel perceel en heeft vanwege de bijzondere locatie een panoramisch uitzicht naar alle kanten. Recentelijk gerenoveerd en beschikkend over zes ruime slaapkamers waarvan vier met eigen kleedkamer, zes badkamers, een volledig ingerichte en van alle apparatuur voorziene keuken, een gezellige salon, een ´games room´, thuisbioscoop, Turks bad, sauna, Jacuzzi, gym, kleedruimte, privé-garage en een binnen- en buitenzwembad.

Phantastisches Anwesen in einer geschlossenen Urbanisation mit 24-StundenBewachungsdienst.. Das Haus wurde auf einem Doppelgrundstück gebaut und bietet dank seiner unvergleichlichen Lage wundervolle Aussichten. Die erst kürzlich renovierte Immobilie verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer (vier davon mit separatem Ankleidebereich), 6 Bäder, eine komplett möblierte Küche, einen Wohn-/Essraum, eine Bibliothek, einen Spieleraum, einen Kinosaal, türkisches Bad, Jacuzzi, Fitnessraum, Umkleideraum, Privatgarage sowie Außen- und Innenpool. Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Wohnfläche: 1.038m2 Grundstück: 4.500m2

4.400.000€

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La Zagaleta

Ref V2395

La Zagaleta

4.500.000€

Ref V2150

4.750.000€

Luxe villa, zuid georriënteerd met schitterend uitzicht over de omgeving en de zee. De woning is gebouwd in moderne stijl en van uitstekende kwaliteit. Beschikkend over vloerverwarming, airconditioning, dubbele beglazing, mooie marmeren vloeren van hoge kwaliteit, volledig ingerichte keuken en badkamers, een verwarmd privé-zwembad met zout water, een privé-kantoor met aparte ingang alsmede een groot souterrain dat mogelijkheid tot het construeren van een extra kamer.

Klassieke, ruime villa, gelegen op een niet te overtreffen locatie met uitzicht naar het zuid-oosten richting de bergen en de Middellandse Zee. De villa beschikt over een verwarmd zwembad, thuisbioscoop, een separaat gastenappartement en een mooie, volgroeide tuin. Deze villa is zeker een bezichting waard.

Luxuriöse Villa in Südlage und mit phantastischer Sicht auf Land und Meer. Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien im modernen Stil erbaut. Es verfügt über Fußbodenheizung, komplett möblierte Küche, beheizten privaten Salzwasserpool, Privatbüro mit separatem Zugang sowie einen großen Keller, in dem ein weiteres Zimmer eingerichtet werden kann.

Villa im klassischen Stil mit Blick gen Südosten, Berge und Mittelmeer. Ruhe und eine einzigartige Umgebung sind garantiert. Das Haus verfügt über einen beheizten Pool, Kinoraum, Gästeapartment und einen schön gewachsenen Garten. Wir empfehlen einen Besuch vor Ort.

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Wohnfläche: 810m2 Grundstück: 6.088m2

Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Wohnfläche: 1.000m2 Grundstück: 6.500m2

Nueva Andalucía - Los Naranjos Golf

Ref V2262

Prachtige villa in moderne, hedentijdse stijl, prachtig gelegen in de nabijheid van de Los Naranjas Golfbaan in Nueva Andalucia. Deze villa is een uitstekend voorbeeld van aandacht voor detail, modern ontwerp en alle denkbare extra´s waardoor een comfortable en luxe gevoel is ontstaan. Een magnifieke villa die gezien moet worden om de werkelijke schoonheid te kunnen appreciëren.

Wunderschöne Villa in modernem Stil nahe beim Golfclub Los Naranjos in Nueva Andalucía gelegen. Beim Bau des Hauses wurde Wert auf Details und Design gelegt, wobei alle nur erdenklichen Extras berücksichtigt wurden, die das Anwesen gemütlich und luxuriös machen. Eine in jeder Hinsicht phantastische Immobilie, die man mit eigenen Augen gesehen haben muss, um sie richtig schätzen zu können. Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 5 Wohnfläche: 650m2 Grundstück: 2.577m2

4.750.000€

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La Zagaleta

Ref V2415 Een werkelijk unieke woning met fantastisch uitzicht, beschut gelegen in de omringende natuur. Door de comfortabele zuidelijke oriëntatie wordt de prachtige patio niet beïnvloed door slecht weer en ook op het terras kunt u het hele jaar heerlijk vertoeven. Mooie volgroeide tuinen omringen de villa.

Eine wirklich einzigartige Immobilie im Schutz einer Naturlandschaft und mit unübertrefflichen Ausblicken. Dank der phantastischen Ausrichtung gen Süden bleibt das Haus von schlechtem Wetter verschont und die Terrasse kann sommer- wie wintertags genossen werden. Schön gewachsene Gärten umgeben das Haus. Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Wohnfläche: 1.100m2 Grundstück: 11.000m2

6.750.000€

Guadalmina Baja

Ref V2325 Imposante mansion gelegen in één van de mooiste gebieden op 2e lijns strand met schitterend uitzicht naar zee. Ingericht door de beroemde binnenhuisarchitect Cesar de Leyva, gebouwd naar hoge kwaliteitseisen en gesitueerd op een groot perceel. Paradijselijke tuinen met grote palmen omringen de villa.

Herrschaftliche Villa in einer der besten Wohngegenden und in zweiter Strandlinie mit phantastischem Meerblick. Die Villa wurde von dem bekannten Architekten Cesar de Leyva entworfen und auf einem großen Grundstück mit erstklassigen Materialien errichtet. Landschaftsgärten mit großen Palmen umgeben das Anwesen. Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 6 Wohnfläche: 1.021m2 Grundstück: 3.610m2

6.900.000€

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La Zagaleta

Ref V2302 Fabuleuse villa van uitstekende kwaliteit in La Zagaleta, één van de meest prestigieuze locaties in Europa. De villa heeft meerdere salons, een grote familiekeuken met Miele apparatuur en een apart ontbijt-/zitgedeelte, terrassen met veel privacy, een hoofdslaapkamer met kleedkamer en een badkamer met hoog plafond. De woning beschikt tevens over een thuisbioscoop, biljard, bar, verwarmd zwembad en een appartement voor het personeel. In de onder architectuur aangelegde tuinen bevinden zich twee zwembaden, een barbeque-zone, een prieeltje, kruidentuin en twee garages.

Phantastische Villa in Coto La Zagaleta, eine der renommiertesten Urbanisationen ganz Europas. Die Villa bietet verschiedene Ruhebereiche und private Terrassen, eine mit Miele-Geräten ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad mit hoher Decke. Das Anwesen verfügt des Weiteren über einen Kinoraum, Bar, Fitnessraum, Billiardraum, beheizten Pool und ein Apartment für das Personal. In den wunderschönen Gärten liegen zwei Pools, ein Barbecue-Bereich, eine Gartenlaube, Gemüsegarten und zwei Garagen. Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Wohnfläche: 1.253m2 Grundstück: 8.414m2

6.950.000€

Marbella - Los Monteros

Ref V12552 Nieuwe zeer luxueuze villa gebouwd in een moderne stijl met Balinese details, gelegen in de exclusieve villa wijk aan de strandzijde van Los Monteros. Zes royale slaapkamers met badkamers en-suite, ruime entree, fraai vormgegeven living met hoog plafond, open moderne keuken. Tevens biedt de villa een domotic systeem, airco (warm/koud), een gym, turks bad, cinema, bodega, separaat appartement, cabanne met bbq en een ruime garage voor vier auto´s. Eén van de meest bijzondere en smaakvolle villa´s momenteel te koop in Marbella.

Neugebaute sehr luxeriöse Villa, modern mit balinesischen Akzenten, Strandlage in exklusiver Villenlage in Los Monteros. Die Villa verfügt über 6 grosszügige Schlafzimmer mit ensuite Bädern, grosser Eingangshalle, hohe Decken und einer modernen offenen Küche. Extras: domotic System, Klimaanlage warm/kalt, Fitnessstudio, türkisches Bad, Heimkino, Weinkeller, Gästeapartment, Cabanne mit bbq und grosse Garage für 4 Autos. Eine einzigartige Immobilie auf dem momentanen Häusermarkt. Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Wohnfläche: 829m2 Grundstück: 1.644m2

9.750.000€

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GIDS VOOR WONINGKOPERS - LEITFADEN ZUM IMMOBILIENKAUF

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Gids voor woningkopers

Leitfaden zum Immobilienkauf

Het kopen van een woning in Spanje is een emotionele gebeurtenis. Maar er zijn natuurlijk ook kosten en juridische formaliteiten aan verbonden waar u aan moet denken.

Die Wahl und der Kauf einer Immobilie sind eine wichtige und oftmals aufregende Entscheidung. Doch sollte man sich nicht allein von Gefühlen leiten lassen, sondern unbedingt eine Reihe von gesetzlich vorgegebenen Formalitäten und von anfallenden Kosten beachten.

Juridisch advies Raadpleeg altijd een gerenommeerde advocaat die deskundig is op het gebied van de Spaanse wetgeving en wiens taak het is uw belangen zo goed mogelijk te behartigen, zorg te dragen voor het bereiken van de voor u meest gunstige overeenkomst en u gedurende het gehele proces op de hoogte te houden.

Contract en aanbetaling Wanneer u de woning van uw wensen heeft gevonden en deze graag wilt kopen, brengt u via uw makelaar een bod uit op de woning. Wanneer het bod wordt geaccepteerd moet u een aanbetaling doen om de woning voor u van de markt te halen en te reserveren terwijl de juridische onderhandelingen plaatsvinden. Vervolgens zal uw advocaat een koopovereenkomst opstellen met daarin vermeld alle overeengekomen condities betreffende de koop, een bevestiging dat er geen schulden of hypotheek op de woning rusten en de woning niet is verhuurd.

De notaris Wanneer de benodigde documentatie is opgesteld, ontmoeten koper en verkoper, en/of hun wettelijke vertegenwoordiger(s), elkaar op kantoor bij de notaris om de transportakte te tekenen, waarna de wijziging van eigenaar wordt ingeschreven in het register, hiermee bevestigend dat de woning officieel uw eigendom en vrij van lasten is. Voor elke handeling waarbij het betalen van belasting gemoeid is, zoals bijvoorbeeld de aankoop van een woning of auto of om in Spanje te kunnen werken, heeft u een NIE nummer nodig. Uw advocaat kan dit NIE nummer voor u aanvragen.

Kosten van de aankoop

Fachliche Beratung in Gesetzesfragen Lassen Sie sich immer von einem seriösen Anwalt und Experten in Immobilienangelegenheiten beraten, der Ihre Interessen vertritt. Ihr Anwalt muss Ihnen das für Sie persönlich vorteilhafteste Abkommen ausarbeiten und Sie über alle Details des Kaufprozesses auf dem Laufenden halten.

Vertrag und Anzahlung Sobald Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen zusagt und die Sie kaufen möchten, müssen Sie über Ihr Immobilienbüro ein Kaufangebot machen. Wird das Angebot akzeptiert, werden Sie eine Anzahlung leisten müssen, damit die Immobilie während der nun folgenden Verhandlungen und der Abwicklung des gesamten Kaufprozesses bereits vom Markt genommen wird. Im Folgenden wird Ihr Anwalt ein vertrauliches Abkommen aufsetzen, in dem die Termini und Bedingungen für den Verkauf festgelegt sind. Darin ist auch eine Bestätigung enthalten, dass die Immobilie frei von wirtschaftlichen Auflagen, Mietverhältnissen oder Hypotheken verkauft wird.

Abschluss des Kaufvorgangs Mit den zuvor vorbereiteten notwendigen Schriftstücken treffen sich Käufer und Verkäufer – und/oder deren gesetzliche Vertreter – beim Notar, um den Kaufvertrag zu besiegeln (die so genannte Escritura). Der Eigentümerwechsel wird im Grundbuchamt (Registro de la Propiedad) eingeschrieben, was den Kauf offiziell macht.

Anfallende Kosten

Algemeen gesproken moet u ongeveer rekenen met 10% van de aankoopprijs als extra kosten. Dit omvat de kosten van uw advocaat, notaris, kadaster, leges en overdrachtsbelasting.

Grundsätzlich müssen Sie beim Kauf einer Immobilie mit Zusatzkosten rechnen, die im Verlauf der einzelnen Bearbeitungschritte anfallen und rund 10 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Damit abgedeckt sind Notarskosten, Anwaltshonorare, Kosten für die Einschreibung im Grundbuchamt und Steuern.

Wie betaalt wat?

Wer zahlt was?

De koper is verantwoordelijk voor:

Der Käufer ist für die Zahlung folgender Kosten zuständig: die Steuer auf Vermögensübertragungen (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) oder aber Mehrwertsteuer (IVA), plus die Steuer auf beurkundete Rechtsgeschäfte (Impuesto de actos jurídicos documentados), falls der Kauf direkt vom Bauträger stattfindet; die Gebühren des Grundbuchamtes und die Honorare für Notar und Anwalt.

De overdrachtsbelasting (of BTW + leges wanneer u koopt van een projectontwikkelaar), kadasterkosten en kosten van notaris en advocaat. De verkoper is verantwoordelijk voor: Belasting over de winst op de verkoop van de woning en de Plusvalía (gemeentelijke belasting over de vermeerdering van de waarde van het land vanaf het moment van aanschaf tot het moment van verkoop).

Der Verkäufer ist für die Zahlung folgender Kosten zuständig: die Vermögenzuwachssteuer (Impuesto sobre Incremento Patrimonial) und die Wertzuwachssteuer (Impuesto de Plusvalía).


DECORATIE - DEKORATION: MIKKU

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“Als u een droom heeft over de

inrichting van uw huis, transformeren wij deze tot werkelijkheid.” Deze zin omschrijft op perfecte wijze de professionaliteit en flexibiliteit van onze gerenommeerde onderneming. Zowel de meest klassieke als hyper-moderne stijlen zijn moeiteloos te realiseren aan de hand van ´Diseño del habitat y el equipamento´. Het ontwerp wordt geboren in onze studio in Marbella, de verdere ontwikkeling en afronding vinden plaats in showroom Mikku. Elk project is een persoonlijk ontwerp, gebaseerd op uw ideëen, waarbij zelfs de kleinste details niet uit het oog worden verloren.


“Das Traumhaus,

das Ihnen vorschwebt, setzen wir in die Tat um.” Dieser Satz beschreibt die Professionalität und Vielseitigkeit, mit denen sich das Innenarchitekturbüro “Diseño del Hábitat y el Equipamiento“ mit Sitz in Marbella einen Namen gemacht hat. Vom klassischen bis hin zum modernen Stil werden unter der Regie dieses Studios Wohnideen problemlos verwirklicht. Ein Projekt auf Papier wird im Showroom “Mikku“ lebendig und greifbar.

DECORATIE - DEKORATION: MIKKU


DECORATIE - DEKORATION: MIKKU

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Bij het ontwikkelen van een project staan de wensen van de client voorop, wij verdiepen ons in de essentie van ieder persoon, bedrijf of familie. Met Mikku consolideren wij ons ontwerpbureau en onze professionaliteit terwijl wij u tegelijkertijd de mogelijkheid bieden kennis te maken met de nieuwste ontwerpen, zowel lokaal als internationaal, de meest recente merken en stromingen op gebied van woninginrichting en natuurlijk met de laatste, door ons ontworpen, collectie. In onze ruime showroom bieden wij u persoonlijk avies op gebied van meubilering, stoffering, afwerking van wanden, verlichting en decoratie. Ons werk omvat binnenhuis-architectuur, ruimtelijke planning, badkamer-

design, het creëren van verlichtings-projecten, materiaalkeuze en de afwerking van vloeren en plafonds. Met als finishing touch natuurlijk onze bijzondere accessoires en decoratie. Wij zijn ons er van bewust dat de keuze van materialen de bepalende factor is bij het creëren van de sfeer en uitstaling van uw dromen. De afwerking van de muren met bijvoorheeld stoffen, behang of decoratief schilderwerk, de vloerafwerking, de stoffering en zelfs de keuze van meubels zijn hiervan afhankelijk. Het belangrijkste uitgangspunt bij het samenstellen van uw persoonlijke advies is het realiseren van uw dromen. "Welkom in onze wereld."

“Jedes Projekt ist eine persönliche Geschichte. Wir gehen von den Wünschen und Bedürfnissen aus, die uns der Kunde vermittelt, und berücksichtigen auch das kleinste Detail. Bei der Realisierung einer Arbeit versetzen wir uns in die Person, die Familie oder das Unternehmen hinein. Mit Mikku haben wir einen weiteren Schritt bei der Konsolidierung unseres Studios und unseres Berufs erreicht: ein Raum, in dem Innenarchitektur und Design, internationale und lokale Stücke von renommierten Unternehmen und neuen Kreativen sowie eine von uns entworfene Kollektion direkt kennen gelernt werden können. Wir bieten eine personalisierte Beratung bei der Auswahl von Mobiliar, Stoffen, Tapeten, Beleuchtung und dekorativem Zubehör, wobei wir auf eine große Ausstellung zurückgreifen können. Unsere Arbeit ist die Innenarchitektur. Die Aufteilung der Räume, die Umsetzung und das Design der Bäder, die Beleuchtung, die Wahl der Materialien, die Gestaltung der Böden, Decken und einzelner Elemente sowie selbstverständlich die Dekoration werden sorgsam von uns ausgewählt und aufeinander abgestimmt. Wir wissen, dass es die Stoffe sind, die einem Ambiente seinen eigenen Stil geben und entscheiden uns darum auf Basis eines konkreten Textilprojekts für die Ausstattung der Wände mit Tapeten oder dekorativen Farben sowie für die Bezüge und sogar für das Mobiliar. Denn das Wichtigste für uns ist Ihre absolute Zufriedenheit. Willkommen in unserer Welt.“

DECORATIE - DEKORATION: MIKKU


LEATHER CUEROS

Wij beschikken over een ruime collectie vloerkleden van uitstekende kwaliteit in natuurlijke materialen en kleuren, rechtstreeks geïmporteerd vanuit Argentinië. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Teppichen und Naturfarben. Nur die beste Qualität, importiert direkt aus Argentinien. Marbella - Málaga - España

info@leathercueros.com • www.leathercueros.com Telf/Fax: (+34) 952 901 311 • Mobile: (+34) 647 583 599


KEUKEN - KÜCHE: Safer-SieMatic S1

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S1

Safer blijft vernieuwen na een professionele staat van dienst van twintig jaar aan de Costa del Sol.

Safer setzt an der Costa del Sol auch nach 20 Jahren im Geschäft weiterhin auf Innovation.

Safer Siematic presenteerde onlangs de SIEMATIC S1, de keuken van de toekomst. Door de verrassende opties van deze nieuwe lijn is de keuken optimaal integreerbaar in het interieur en vormt daardoor een gezellig ontmoetingspunt voor de hele familie. Compleet met uitrusting voor TV, CD, DVD, radio en Internet, een oplaadstation voor de iPot en natuurlijk met een uitstekende geluidsweergave. De verfijnde verlichtingstechniek maakt het mogelijk de kleuren van het licht individueel aan te passen aan de gelegenheid en het tijdstip van de dag. De presentatie werd ondersteund door Champagne Mumm, Piaget horloges, tijdschrift Robb Report en ADS Marketing & Consulting.

Mit der neuen Linie SIEMATIC S1 hat Safer Siematic definitiv die Zukunft in die Küche einziehen lassen. Die Linie überrascht mit vielseitigsten Möglichkeiten, was die Küche wesentlich besser in das Zuhause integriert und sie zu einem gemütlichen Treffpunkt für die ganze Familie werden lässt. SieMatic S1 ist mit TV, CD-Player, DVD, Radio, Internet, iPot-Ladestation oder gar Hi-Fi-Anlage ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Beleuchtungssystem taucht die Küche zudem je nach Tageszeit oder je nach Anlass in individuell gewähltes Licht und Farben. Das Präsentationsevent wurde unterstützt von Champagne Mumm, Relojes Piaget, Revista Robb Report und ADS Marketing & Consulting.


Het weglaten van onnodige elementen maakt het mogelijk ons te concentreren op de essentie: aroma's en smaken, kleuren en materialen, licht en geluid, kwaliteit en precisie. De S1 beantwoordt aan alle eisen op gebied van gastronomie en gemak. Een innovatie die de moeite waard is, in 2008 onderscheiden met de felbegeerde ´reddot- Award of the best´.

Der Wegfall überflüssiger Reize lässt uns auf das Essenzielle blicken: auf Düfte und Aromen, Farben und Materialien, Licht und Klang, Qualität und Präzision. Darum verzichtet die S1 auf alles, was nicht unbedingt erforderlich ist. Eine Innovation, die sich gelohnt hat: Es ist die einzige Küche, die 2008 mit dem renommierten Designerpreis Red-dotAward “Best of the Best“ ausgezeichnet wurde.

KEUKEN - KÜCHE: Safer-SieMatic S1


KEUKEN - KÜCHE: Safer-SieMatic S1

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Tijd, licht en ruimte, controle op alle mogelijke manieren. Het SmartBoard van de S1 maakt het mogelijk de tijd, temperatuur, elektrische uitrusting, verlichtingstechniek en de geïntegreerde multimedia tot in de finesses te regelen, een mogelijkheid die tot op heden niet bestond in de keuken. Het SmartBoard bevindt buiten bereik van de kinderen op ooghoogte en wordt bediend door Touch Control of via de afstandsbediening. Zeit, Licht und Raum: Kontrolle in jeder Hinsicht. Das SmartBoard der S1 erlaubt es, die Zeit, die Temperatur, die Regulierung der Elektrogeräte und der Beleuchtungssysteme sowie die in die Küche integrierte Multimedia zu kontrollieren. Eine völlig neue Lösung im Küchenbereich. Das SmartBoard ist auf Augenhöhe angebracht, für Kinder nicht erreichbar, und wird mit Touch Control bedient. Auch eine Fernbedienung wird mitgeliefert.

Er zijn vele nuances tussen licht en donker die nu alle binnen bereik zijn door de drie verlichtingssystemen, direct en indirect licht op het werkblad, warm indirect licht via LED technologie en sfeerverlichting tussen de panelen. Regelbaar in diverse kleuren en tonen, dit alles gerieflijk bedienbaar via het SmartBoard van de S1. Es gibt viele Nuancen zwischen Licht und Dunkel. Darum bietet S1 drei verschiedene Beleuchtungssysteme – direktes und neutrales Arbeitslicht, indirektes warmes Licht mit LEDTechnologie sowie Ambiente-Licht mit verschiedenen Farben und Lichtstärken. Alles das bequem vom SmartBoard der S1 aus zu bedienen.

Waarom zou de keuken niet even gezellig kunnen zijn als de totale woning? Met de multimedia modules van de S1 beschikt u over de benodigde middelen om de keuken om te toveren tot een sfeervolle ruimte, compleet met Internet, iPod, TV, CD, DVD en radio, ook via Internet. Und dann sind da noch die Elemente der MultimediaAusstattung der SieMatic S1. Warum sollte eine Küche weniger Spiel- und Freizeitangebot haben als etwa der Wohnraum? Das Multimedia-System der S1 integriert alles das in die Küche, was sie zu einem Raum zum Leben macht: iPod, TV, CD-Player, DVD, Radio, Internet und Radio via Internet sowie Computeranschlüsse.


Sede de Marbella Marbella Headquarters Ctra. Cádiz km. 179. Urb. Marbellamar, local 5 Tel: 95 282 68 18 Fax: 95 282 97 96

Distribuidor Oficial en Andalucía (excepto Sevilla) Official Distributor for Andalucía (except Sevilla)

info@safersiematic.com www.safersiematic.com

KEUKEN - KÜCHE: Safer-SieMatic S1


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Professionele copywriting (en correctieservice) beschikbaar indien gewenst.

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Wij publiceren kwaliteitsmagazines in het Nederlands, Engels, Duits en Spaans. Distributie over de gehele Costa del Sol.

Wir geben erstklassige Magazine auf deutsch, spanisch, englisch und holländisch heraus. Vertrieb an der gesamten Costa del Sol.

De beste manier om uw onderneming te promoten is aan een kapitaalkrachtig publiek.

Die beste Art, Ihr Unternehmen unter einem Publikum mit großer Kaufkraft bekannt zu machen.

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