Ideal home 6

ОСЕНЬ 2013/N06

Эксклюзивные виллы класса люкс в элитном загородном клубе «Ла Загалета» Стр. 18

SPA-терапия

10

РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОСТИ 17

ALEXANDER´S COLLECTION 60

KORSCH

АРХИТЕКТУРА - НЕДВИЖИМОСТЬ - ПРЕДМЕТЫ ДЕКОРА - ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА МЕБЕЛЬ - МЕБЕЛЬ ДЛЯ КУХНИ - ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ - БЫТОВЫЕ УСЛУГИ

62

IDEA Ʌɭɱɲɟɟ ɧɚ Ʉɨɫɬɚ ɞɟɥɶ ɋɨɥɶ

Содержание

осенЬ 2013/ N06

АдвокАт и экономист RUIZ BALLESTEROS

08

костА-дель-соль события

14

костА-дель-соль SPA-терАпия недвиЖимость LA ZAGALETA

10

18

недвиЖимость VISTA REAL

24

недвиЖимость MAGNUM & PARTNERS

30

недвиЖимость LIVINGSTONE ESTATES

недвиЖимость LOS ARQUEROS ESTATES

28

34

недвиЖимость BAZAN

36

дизАйн интерьерА KORSCH

62

недвиЖимость PARAISO REAL ESTATE

38

дизАйн интерьерА ALEXANDER´S COLLECTION SPAiN 60 ресторАн LA BARCA

65

Publicado por:

info@adsmarketing.es

DIRECTOR COMERCIAL / КоммерчесКий диреКтор: Stefan Knöbel / Штэфан Кнёбэль s.knobel@adsmarketing.es DIRECTOR DE ARTE / Арт-диреКтор: Andrés Vallejo Herrmann / Андрэс Вайехо Эррман a.vallejo@adsmarketing.es COLOBORADORES / АВторы: Christine Dove / Кристин голубь Rosa B. Castaño / роза Б. Кастаньо PUBLICIDAD / реКлАмА: info@adsmarketing.es +34 951 775 790

Фото предостАВлено отделом мАрКетингА LA ZAGALETA® (WWW.LAZAGALETA.COM) Depósito Legal: MA 1203-2012

www.adsmarketing.es ADS manifiesta que los puntos de vista y opiniones vertidos por los colaboradores son exclusivamente de ellos y no necesariamente reflejan los de la Editorial.

ADS intenta contrastar la exactitud de la información contenida en cada publicación, si bien no se responsabiliza de ningún error u omisión ni de la autenticidad de las declaraciones hechas por terceros, por lo que recomienda a sus lectores realizar la correspondiente comprobación antes de efectuar cualquier transacción.

«ADS Marketing &Consulting S.L.» доводит до вашего сведения, что взгляды и мнения, участников являются их личными и не обязательно совпадают с точкой зрения редакции.

«ADS Marketing &Consulting S.L.» старается отслеживать точность информации, содержащейся в каждой публикации, и не несет ответственности за любые ошибки или упущения, подлинность заявлений, сделанных третьими лицами, и поэтому рекомендует своим читателям произвести все проверки до начала любой сделки.

© Copyright: Los textos publicados, mapas, fotografías, diseños, etc, son propiedad de la Revista ADS, quedando prohibida su reproducción total o parcial en cualquier otro medio de divulgación, impreso o electrónico, salvo previo consentimiento. Igualmente se prohíbe la utilización de los materiales publicados para fines comerciales. © Copyright: опубликованные тексты, карты, фотографии, образцы и т.д., являются собственностью компании «ADS Marketing &Consulting S.L.», и не могут быть использованы ни полностью, ни частично, ни в какой-либо вариации, ни в печатной форме, ни в электронном виде, без предварительного согласия «ADS Marketing &Consulting S.L.». также запрещается использование опубликованных материалов в коммерческих целях.

НАШ ЛОЗУНГ: В НУЖНОМ МЕСТЕ, В НУЖНОЕ ВРЕМЯ

на протяжении более чем 10 лет «Lexinta Group» служит интересам частных клиентов и организаций во всем мире, доверивших нам управление своими активами, посредством предоставления единственных в своем роде инвестиционных услуг, включающих широкий набор инструментов: от фьючерсных контрактов и сырьевых товаров до венчурных инвестиций. благодаря достигнутым результатам мы курируем капиталовложения, сумма которых на сегодняшний день превышает 500 млн. долларов. не экспериментируйте со своим капиталом, познайте эффективность работы чемпионской команды.

Содержащиеся здесь мнения и оценки принадлежат компании «Lexinta AG». Компания «Lexinta AG» делает все возможные усилия, чтобы обеспечить надежность цитируемых источников, контент которых, по ее мнению, содержит точную и полную информацию. Однако, «Lexinta AG» не гарантирует верности указанной информации, как и не гарантирует подразумеваемого в ней смысла, вследствие чего, освобождает себя от всякой ответственности в случае допущенных здесь ошибок и упущений, а также в случае нанесенного ущерба из-за использования источников приведенной здесь информации. Данная статья не преследует цели продажи или запроса на покупку каких-либо ценных бумаг. Компания «Lexinta AG», ее партнеры, брокеры или служащие имеют право на периодическую покупку, хранение или продажу указанных здесь ценных бумаг в качестве частного лица, либо агента. Запрещается полное или частичное воспроизведение данной статьи без письменного разрешения компании. Все права защищены «Lexinta AG», г. Цуг, Швейцария.

Будьте в курсе последних тенденций рынка и стратегий, разработанных экспертами. Звоните или пишите на: info@lexinta.ch, и подпишитесь сегодня же на наш информационный бизнес-бюллетень. | Bahnhofstrasse 23, CH-6300 Zug, Switzerland | 44141544 8324 | www.lexinta.net

от редакции IDEAL HOME

Осенний выпуск журнала Ideal Home приветствует вас!

Это лето было очень удачным для Коста-дель-Соль. Количество иностранных туристов растет и бьет все рекорды, продажи домов увеличиваются, и наконец, безработица понемногу снижается. Эти новости говорят о том, как популярна Коста-дель-Соль снова, и о том, как хорошо здесь жить.

Особенно сильно выросло количество российских туристов и продажи недвижимости российским гражданам. С каждым годом все больше российских туристов приезжает на Коста-дель-Соль, и так же, как раньше туристы из других стран, они влюбляются в это побережье и хотят наслаждаться им круглый год в своей собственной второй резиденции. В настоящий момент рынок недвижимости является выгодным для вложений и здесь пока есть множество предложений недвижимости по хорошим ценам. В нашем журнале мы помещаем объявления некоторых из самых престижных агентств недвижимости на Коста-дель-Соль, а также их лучшие предложения. Но, конечно, у них этих предложений намного больше, просто свяжитесь с ними и они найдут вам дом вашей мечты. В этом выпуске вы, как всегда, найдете интересные статьи наших лучших адвокатов, советы по дизайну и модной мебели, и т.д. Надеемся, что вам понравится этот выпуск и вы найдете то, что ищете!

И, пожалуйста, не забудьте упомянуть журнал Ideal Home, когда вы свяжетесь с нашими рекламодателями.

Большое спасибо и желаем вам приятно провести время на юге Испании.

06

IDEA

КоммерчесКий диреКтор Штэфан Кнёбэль

Адвокат и экономист RUIZ BALLESTEROS

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН В ОБМЕН НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ

3 июля 2013 года правительство Испании опубликовало законопроект о поддержке предпринимателей, а также их интернационализации.

Посредством данного закона будут внесены поправки в различные правовые положения, в том числе, касающиеся проживания на территории Испании и налогообложения, по сути, эти изменения взаимосвязаны.

В настоящее время ожидается, что правительство одобрит визу на жительство для тех инвесторов, которые намерены вложить "значительные инвестиции", на основании следующих условий, таких как: • инвестиции в размере более 2 млн. евро в государственную задолженность Испании.

• инвестиции в размере более 1 млн. евро в акции, акционерный капитал или финансовые депозиты.

• Приобретение недвижимой собственности на сумму как минимум 500.000 евро без задолженности на эту сумму.

• Представление бизнес-плана, аккредитованного для страны.

как представляющего собой общий интерес

Данное значительное капиталовложение может быть осуществлено также посредством юридических лиц (обществ), как испанских, так и иностранных, при условии, что иностранное юридическое лицо будет располагать контрольным пакетом акций с правом голоса, а также иметь право назначать или смещать с должностей большинство членов совета директоров. Выбор способа доказательства инвестиции зависит от неё же, в любом случае, он должен быть убедительным доказательством и не вызывать никаких сомнений в её отношении, именно поэтому он будет установлен в виде стандартизированных сертификатов будь то государственных, будь то частных структур.

Изначально, виза для инвестора будет выдана на один год, с возможностью увеличения срока проживания при условии выполнения ряда требований, которые будут зависеть от сделанной инвестиции в целях получения первого вида на жительство.

Это очевидно, что испанское правительство, посредством данного положения, намерено облегчить получение вида на длительное проживание всем гражданам государств не членов ЕС; хотя этот закон еще не принят, в момент его одобрения, мы будем готовы принять решение об лучшем способе получения постоянного вида на жительство в Испании для наших зарубежных соседей. За более подробной информацией о получении вида на жительство в Испании обращайтесь в данное адвокатское бюро - "Ruiz Ballesteros Abogados" (Руис Баллестерос юристы).

Хесус руис баллестерос - юрист и экономист.

"Ruiz Ballesteros Abogados y Asesores Tributarios" (Руис Баллестерос Адвокаты и налоговые консультанты) 952.779874 или www.ruizballesteros.es 08

IDEA

Руис Баллестерос

Адвокаты и Налоговые Консультанты Руис Баллестерос является независимым бюро адвокатов, специализирующемся на купле-продаже недвижимости и консультациях по налогообложению для фирм и физических лиц.

Наша философия основана на высокой трудовой этике, преданности делу и постоянном повышении квалификации наших специалистов. Наши услуги:

Сопровождение сделок с недвижимостью ФИНАНСОВОЕ И НАЛОГОВОЕ ПРАВО ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА КОММЕРЧЕСКОЕ ПРАВО ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА Банкротство НАЛОГОВЫЕ ПРЕСТУПЛЕНИЯ

"Мы ваши лучшие инвестиции" Офис в Марбелье: Улица Jacinto Benavente 10, 1° - 2 Телефон: 952 77 98 74 E-mail: jrb@jrb.es www.jrb.es / www.ruizballesteros.es

SPA-терапия

костА дель соль SPA-ТЕРАПИЯ

Не так уж много мест в Европе, где можно вести идиллический образ жизни. Одним из таких общепризнанных мест является юг Испании и многие уже наслаждаются всеми теми благами, которые он готов предоставить и вам. Побережье, которое так удачно было названо «Коста дель Соль», всегда было и по сегодняшний день остаётся райским уголком для тех, кто любит солнце. В самом деле, кто откажет себе в удовольствии наслаждаться прекрасным андалузским пейзажем с его бескрайними пляжами, не говоря уже о благодатном климате, привлекающем туристов и иностранцев из всех уголков земного шара, желающих поселиться здесь.

Westin la Quinta Golf Resort & Spa Marbella www.westinlaquinta.com

Т

ем не менее, Коста дель Соль известна не только природными красотами, но и роскошными проспектами, многочисленными и прекрасными полями для игры в гольф, своей замечательной кухней и большим количеством 5-звёздочных отелей. Всё дело в том, что этот солнечный уголок представляет собой чудесное место для тех,

10

IDEA

кто хочет насладиться «красивой жизнью». Год за годом открываются новые заведения, предоставляющие услуги и товары класса люкс, что говорит о том, что это место пользуется всё большим спросом. Мы сосредоточим ваше внимание на одном типе заведений, где клиентов лелеют и балуют, где можно просто расслабиться…

костА дель соль SPA-ТЕРАПИЯ

Villa Padierna Palace Hotel

Удостоен званий "Лучший Спа 2012 (Глобальное Отличие) от Seven Stars & Stripes», «Лучший Спа-Отель Испании, от Spa World Magazine в 2010 году» www.hotelvillapadierna.com

11

костА дель соль SPA-ТЕРАПИЯ

Hotel Guadalmina Spa & Golf Resort Marbella www.hotelguadalmina.com. После насыщенного лета, поджаренные на солнце, утомлённые бесчисленными вечеринками до рассвета, наевшись до отвала в пляжном кафе..., в общем, после всех излишеств – любой из SPA, расположенных на побережье, окажется идеальным местом, чтобы восстановить своё утерянное физическое и умственное равновесие. Среди множества отелей, санаториев и бальнеологических центров, специализирующихся на обеспечении физического благосостояния, вы можете выбрать индивидуальное лечение или пакет услуг. Сделайте свой выбор и получите наслаждение от этих мудрых терапий, использовавшихся с древних времён, для придания вам красоты и обеспечения вашего душевного благосостояния. Здесь вам предложат различные рецепты: от традиционных саун и массажей до самых последних достижений в индустрии красоты, от правильного питания до самых натуральных методов для эффективного улучшения качества жизни.

Преимущества SPA-терапии огромны. Отвлекитесь от плотного жизненного графика, насладитесь водными процедурами, и вы сразу же почувствуете себя молодым. Если к этому добавить ещё бесчисленное множество благоприятных эффектов, которые оказывают эти процедуры на наше здоровье, (как, например, вывод токсических веществ, восстановление функций суставов и мышц или полное исключение стрессовых ситуаций), то станет ясно, почему столько людей записываются на эти процедуры. Различные обертывания, грязевые ванны, солевые пилинги и ароматерапия находятся в перечне возможных услуг. И всё это только для того, чтобы вы почувствовали себя как римский императором или императрица. Ну, что вы скажете сейчас насчёт того, чтобы махнуть в какойнибудь бальнеологический центр на юге Андалузии? Принимая во внимание всё, что может предложить вам Коста дель Соль, неужели вы упустите эту возможность?

Albayt Resort Estepona www.albaytresort.com

12

IDEA

костА дель соль SPA-ТЕРАПИЯ

Hotel Vincci Selección Estrella del Mar 5* Marbella www.beachclubestrelladelmar.com

Don Carlos Spa Marbella www.doncarlosspa.com

Spa Elysium Hotel Almenar Sotogrande www.hotelalmenara.com

IDEA

13

костА дель соль СОБЫТИЯ

Харизматичные, предприимчивые и способные найти общий язык Такое описание русской диаспоры относится не только к тем, кто проживает в Барселоне, но и к тем, кто остановил свой выбор на Коста-дель-Соль, где деловые и общественные отношения положительно сказываются на международной репутации Испании.

14

костА дель соль СОБЫТИЯ

З

агруженный год выдался на долю ведущих русских бизнесменов, принимающих участие в крупных совещаниях, имеющих место на испанском побережье. Барселона, расположенная на побережье Коста-Брава, стала свидетельницей стимулирующего обмена опытом между членами международного делового сообщества во время проведения 1-ой Международной русской недели Gild Club в мае текущего года (Gild International Russian Week). На мероприятии серьезно затрагивался вопрос об инвестиционных возможностях Испании и России в энергетике, банковском секторе, на рынке сырья, искусства и технологий.

Принимая во внимание то обстоятельство, что «все дело в людях», «Gild» послужил мостом, объединяющим компании и инвесторов, способствуя их росту и выходу на новые рынки. Он предоставил возможность установить контакты между членами Gild Club, представителями компаний, приглашенными гостями и спонсорами, и как заявили организаторы мероприятия: «Неделя России, которая прошла в дружественной обстановке, стала большим успехом и пробудила интерес среди представителей деловых кругов России и Испании, способствуя лучшей коммуникации между ними!»

Чем привлекает Испания русских магнатов и состоятельных инвесторов? Выступивший на мероприятии Владимир Сальников, проживающий в настоящее время в Барселоне и являющийся менеджером по развитию бизнеса в консалтинговой компании «GCE Group Spain», заявил журналу «Ideal Home»: “Люди вкладывают капитал в то, с чем хорошо знакомы. Главной опорой экономического развития России являются ее природные ресурсы. Российские инвесторы, главным образом, заинтересованы в долгосрочных капиталовложениях, обеспечивающих значительные прибыли. Инвестиции в Испании предлагают множество вариантов, возможность влияния на цены приобретения, когда другие инвесторы делают это с неохотой, и такие преимущества, как приобретение в будущем контрольных пакетов акций.

“Благодаря большому опыту работы в энергетическом секторе и сотрудничеству с такими компаниями, как «British Petroleum», «Gazprom», «Lukoil», «CPFL», «RUSAL» и «China National Petroleum Corporation», мы можем оказать ценную помощь предприятиям Иберийского полуострова в области экономии средств. Наш результативный

вклад в деятельность этих компаний заметен, и российские инвесторы считают, что могут принести большую пользу разным секторам.”

Если смотреть ближе, в Ла-Веранда-Верде, в Королевском теннисном клубе «El Rosario», 250 пользователей сети съехались на празднование 1-ого Юбилея «Costa Women Marbella» в июле текущего года, к ним присоединилась группа русских женщин, проживающих на испанском побережье, «Costa Russian Women’s group». Для празднования этого события была устроена вечеринка «Russian Fusion Party» в клубе «Luks Marbella Russian Social and Networking Club». Представительницы прекрасного пола 57 национальностей, члены сообщества женщин Костадель-Соль, собрались вместе, чтобы объединить свои усилия для общей цели. Участники праздника передали 22 000 кг продуктов питания продовольственному банку Малаги «Bancosol Alimentos», а также собрали 1 320 евро, благодаря продаже спонсорских подарков.

Русское радио «Costa del Sol» провело прямую трансляцию мероприятия, в начале которой Али Михан, основательница клуба «Costa Women», названного газетой «Daily Telegraph» «Лучшим Британским Социальным Клубом 2012 года» – сказала: «Мы рады, что члены группы «Costa Russian Women’s group» присоединились к нам, теперь мы сможем общаться, как вживую, так и в сети, поделиться нашими историями», между тем как Марина Ницак из «Luks Marbella» продолжила: «Я рада, что могу поделиться своими интересами и дружескими связями, совмещая русское происхождение и деловые интересы с приятным общением и сбором пожертвований.» ИСТОЧНИКИ:

Russian Week Recap!, Gild International, 30/5/13, www.gild-international.com/2013/05/30/russian-week-recap

About GCE Group, www.groupgce.com/about_us/company_profile Vladimir Salnikov, 6-8/8/13

Costa Women Russian Fusion, 28/7/13, www.costawomen.ning.com/profiles/blogs/the-women-sevent-on-the-costa-del-sol-calendar-of-2013 Luks Marbella, 4/7/13, www.luksmarbella.com/2013/07/04/costa-womenrussian-fusion-party.

IDEA

15

У нас Вы можете получить информацию о последних изменениях в законодательстве по вопросам о визах для проживания или работы в Испании

Ваши советники в Испании В Пуэрто Марина в Бенальмадене, мы консультируем наших клиентов на 5 языках, включая английский, французский, голландский, русский и испанский. Для удобства клиентов работают офисы в Барселоне и Риогордо (Малага).

Оказываемые услуги:

• Юридические консультации по покупке недвижимости в Испании • Расторжение договоров купли-продажи • Привлечение к ответственности за дефекты в строительстве • Регистрация недвижимости в Земельном реестре • Иммиграционная помощь • Помощь в получении вида на жительство в Испании, для Вас, Вашей семьи и сотрудников • Помощь при подаче документов на испанское гражданство • Продление вида на жительство и визы • Регистрация компаний и открытие предприятий в Испании • Коммерческие, налоговые консультации, не выходя из нашего офиса • Получение пособий на инновационные строительные проекты (R + D + I) • Наследственное право. Составление завещания, в координации с другими странами • Защита интересов в судах по гражданскому, административному, финансовому, трудовому и уголовному законодательствам BañaRes aBogaDos C/ Velázquez, 34, edif. Velázquez, local 6, Puerto Marina, 29630 Benalmádena (Málaga) Teл: +34 952 57 70 85 • Факс +34 952 57 70 31 • Эл. почта: victor@banares.eu

IDEA Ʌɭɱɲɟɟ ɧɚ Ʉɨɫɬɚ ɞɟɥɶ ɋɨɥɶ

РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОСТИ АПАрТАМенТы ПЕНТХАУСЫ ВИллы БУНГАЛО Стр. 20

ПОМеСТЬЯ

Стр. 24

Стр. 28

БенАлМАДенА фУЕНХИРОЛА МАрБелЬЯ МИХАС Стр. 30

Стр. 32

Стр. 34

БенАХАВИС

ПУЭрТО БАнУС НУЭВА АНДАЛУCИя ЭСТеПОнА САН ПЕДРО Стр.36

Стр. 38

СОТОГрАнДе

Стр. 45

СОлнце ГОЛьф МОре ПЛяЖ ГОры Стр. 46

Стр. 51

Стр. 53

НЕДВИЖИМОСТЬ Ла ЗагаЛета

Ла ЗагаЛета

Ла Загалета: эксклюзивный загородный клуб в Бенахависе, Марбелья.

Концепция проекта Загалеты (La Zagaleta) возникла под девизом: «достаточно хорошим может быть только самое лучшее», проект стал синонимом эксклюзивности и роскоши. Все дома отличаются непревзойденным качеством материалов, использованных при строительстве и отделке и могут похвастаться роскошью и оригинальностью дизайна, а также новейшими технологиями установленных компонентов и систем.

Очарование привелигированности, защищенности и приватности Ла Загалеты в Марбелье.

Приватность и защищенность имеют исключительную важность, поэтому все объекты рекреационной инфраструктуры, имеющиеся на территории урбанизации доступны для пользования исключительно резидентов, членов клуба или их гостей. К услугам посетителей клуба ресторан, бар, несколько гостиных салонов, библиотека, биллиардная комната, боулинг, зал для частных мероприятий и дискотек, теннисный и паддл корты, гардеробные комнаты, сауна и бассейн. Члены клуба могут также насладиться пешими и вело-прогулками по территории поместья. По желанию резидентов, может быть организовано текущее обслуживание: прачечные услуги, уход за садом и бассейном, организация развлекательных мероприятий и ресторанного обслуживания на дому, услуги водителя, секретаря, няни, организация страхового и банковского обслуживания, одним словом, все, что необходимо для поддержания эксклюзивного стиля жизни самых искушенных резидентов.

Ла Загалета Кантри Клаб включает 900 га природных земель и имеет лишь два въезда и круглосуточную охрану. Около 300 га было отведено под строительство элитных вилл с большими собственными участками земли, остальная территория с озерами и лесными массивами является природоохранной зоной. На территории урбанизации располагаются 2 гольф-поля и тренировочная площадка (разработанная американским архитектором Брэдфордом Бенцем), а также клуб для резидентов и гостей, конный клуб и вертолетная площадка.

18

НЕДВИЖИМОСТЬ Ла ЗагаЛета

Один из наиболее знаменитых и привелигированных элитных объектов Марбельи..

Ла Загалета является одним из наиболее эксклюзивных жилых районов европы. Располагается поместье в обворожительном живописном месте, среди холмов Бенахависа в Коста даль Соль. гранича на севере с горами Ронда, оно находится в 20 км от Марбельи и знаменитой марины Пуэрто Бануса и всего в 60 км от международного аэропорта Малаги. Благодаря своему расположению (на высоте 400 м над уровнем моря), Загалета предлагает сногсшибательный вид на окружающие горы, Средиземное море, гибралтар и побережье Северной африки. главные города Коста дель Соль располагаются на комфортном расстоянии, поэтому всем желающим не составит труда организовать тур одного дня по красивейшим культурным центрам, будь то Севилья, Кордоба или гранада. Зимой любители горнолыжного отдыха могут посетить популярный горнолыжный курорт Сьерра Невада. Ла Загалета получила международное признание не только благодаря месторасположению, эксклюзивности, приватности и защищенности, но также и своеобразному плану земельного распределения, в соответствии с которым допустимое для строительства количество домов было уменьшено с тысячи до примерно 420 вилл. Участки в урбанизации имеют размер от 3 000 до 10 000 м2, между собой они разделены зеленой зоной примерно в 10 м, что позволяет увеличить уровень приватности каждой резиденции, а также способствует свободному передвижению представителей местной фауны, и поддерживать таким образом статус природоохранной зоны. Этот великолепный Загородный Клуб был удостоен многочисленных наград, включая International Property Awards, Homes Overseas Awards, Bellevue Best Property Agents and Developers Awards, CNBC Europe and Africa Property Awards, Overseas Living Luxury Lifestyle Awards.

Ла Загалета также получила отличные отклики и признание в публикациях множества испанских и международных СМИ, таких как Diario Expansión, Propiedades, ABC, The European Magazine, Finest Magazine, Country Life, The Times and the Financial Times, The Telegraph, International Homes Magazine, Der Spiegel, Golfers & Co., а также на телеканалах CNBC, Via Digital, в программах швейцарского и немецкого телевидения и пр.

Ла Загалета - истинное воплощение так называемого «Эксклюзивного стиля жизни», понятия, которое вошло в обиход, благодаря состоятельным завсегдатаем, открывшим для себя Марбелью в начале 1960-х гг.

19

Ла ЗагаЛета

MPV 1397 ЛА ЗАГАЛЕТА

Изысканная вилла на продажу в эксклюзивном жилом районе Ла Загалета. После обновления и ремонта, выполненного в соответствии с высочайшими стандартами качества, вилла выглядит безупречно и имеет прекрасную меблировку. Частная подъездная дорога ведет к дому и к гаражу. При входе в дом располагается впечатляющий вестибюль с двойной лестницей, ведущей к основным спальным апартаментам, исключительно просторным и включающим в себя гостиную, офис, гардеробную и роскошную ванную комнату. На первом этаже расположены 3 дополнительные спальни, все с выходом на террасу, а также гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня. На самом нижнем этаже находится оборудованный по последнему слову техники спа-центр с массажным кабинетом, кинозал, винный погреб и бар, игровая комната, вторая гостиная-столовая, тренажерный зал и полностью обособленные гостевые апартаменты. На внешней территории располагается сад с ландшафтным дизайном и бассейн.

5 СПАЛЬНЫХ КОМНАТ 5 ВАННЫХ КОМНАТ

ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ: 1390 M2

УЧАСТОК: 4975 M2

ЦЕНА: €6.950.000

www.mpdunne.com

MPV 1677 ЛА ЗАГАЛЕТА

Эта чудесная вилла выполнена в стиле андалузского кортихо с традиционным двориком и фонтаном, но при этом, включает элементы современного стиля. Вилла располагается неподалеку от клубного здания привелигированного загородного клуба Ла Загалета. Благодаря расположению на возвышенности, особняк предлагает уединение и чудесный вид на окружающие природные пейзажи, горы и гольф-поля. Вилла имеет три этажа: на самом нижнем уровне располагаются двое полностью оборудованных апартаментов, на первом этаже имеется одна спальня с ванной комнатой, второй этаж предлагает 2 просторных спальни с собственными ванными комнатами. Дом имеет высокие потолки, деревянные двери немецкого качества, подогрев полов во всех помещениях, чудесные террасы для отдыха на свежем воздухе. На внешней территории располагаются красивые зрелые сады, бассейн с соленой водой и подогревом. Вилла позволяет насладиться всеми преимуществами современного стиля жизни. В доме имеется собственный винный погреб, спа зона с джакузи, сауна и тренажерный зал. также имеется просторный гараж и множество мест для наружной парковки, включая карпорт. Вилла отличается великолепным качеством постройки, имеет красивый интерьер и предлагается в безупречном состоянии. Рекомендуем просмотр.

4 СПАЛЬНЫХ КОМНАТ 3 ВАННЫХ КОМНАТ

ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ: 691 M2

УЧАСТОК: 5520 M2

ЦЕНА: €4.900.000

Centro Expo 11-12, Bulevar Alfonso Hohenlohe, Marbella, 29602 (Málaga) Tel: +34 952 866 072 Fax: +34 952 866 963 info@mpdunne.com

Мэри Данн, Генеральный директор

Лейла Гертнер, менеджер по российскому рынку

Ла ЗагаЛета

MPV 1011 ЛА ЗАГАЛЕТА

Великолепный уединенный особняк с 7 спальнями, выполненный в современном классическом стиле, предлагается на продажу в Ла Загалета Кантри Клаб. В отделке и дизайне дома прослеживается исключительное внимание к деталям, а изысканный интерьер, выполненный в жемчужно-светлых и натуральных тонах чарует элегантным шиком. Впечатляющий входной вестибюль с высокими потолками, красивой парадной лестницей и верхней галереей образуют живописную входную группу, обозначивая стиль и атмосферу всего особняка. Далее располагается просторная светлая гостиная, отдельная столовая и тВ зал, а также бар с лаундж зоной, спа и профессионально оборудованный домашний кинозал. также имеется просторная полностью оборудованная кухня с уголком для завтрака и подсобным помещением с отдельным входом, рабочий кабинет, отдельные помещения для персонала и гостевой домик. Вилла имеет чудесную крытую террасу для отдыха на свежем воздухе. Внешняя территория включает живописный сад с ландшафтным дизайном и большой бассейн с зоной для барбекю. К дому ведет подъездной дворик, переходящий в круговую площадку со множеством мест для парковки. также имеется просторный современный гараж и лифт. Из окон виллы открывается чудесный вид на окружающие гольф поля и живописные природные пейзажи.

7 СПАЛЬНЫХ КОМНАТ 8 ВАННЫХ КОМНАТ

ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ: 1415 M2

УЧАСТОК: 4589 M2

ЦЕНА: €4.950.000

www.mpdunne.com

MPV 1343 ЛА ЗАГАЛЕТА

Современная вилла в стиле новый рустик предлагается на продажу в эксклюзивном жилом комплексе Ла Загалета. Дом построен на прочной скале и имеет южную ориентацию. Из окон открывается захватывающий вид на горы, море и побережье африки. Уединенная резиденция с великолепной подъездной дорогой и большим бассейном с подогревом воды, расположенная в окружении пышных садов с фруктовыми деревьями и предлагающая несколько уютных террас и патио для отдыха на свежем воздухе. Великолепный современный комфортабельный особняк с высокими балочными потолками и неповторимым очарованием андалузского стиля. На первом этаже находится впечатляющий вестибюль, ведущий в основную гостиную, вторая гостиная–кинозал,офис,а также 2 просторных комнаты для гостей с собственными ванными и кухней, а также помещения для обслуживающего персонала. также на первом этаже располагается исключительно просторная кухня с центральным островком и столовая. На втором этаже расположена центральная галерея с камином и две основные спальни с большими террасами. Во всем доме оборудована звуковая система Bang & Olufsen, подогрев полов высокого качества. Имеется внешняя парковка и гараж. Поистине великолепная семейная резиденция.

4 СПАЛЬНЫХ КОМНАТ

4 ВАННЫХ КОМНАТ

ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ: 925 M2

УЧАСТОК: 4680 M2

ЦЕНА: €7.250.000

Centro Expo 11-12, Bulevar Alfonso Hohenlohe, Marbella, 29602 (Málaga) Tel: +34 952 866 072 Fax: +34 952 866 963 info@mpdunne.com

Мэри Данн, Генеральный директор

Лейла Гертнер, менеджер по российскому рынку

НЕДВИЖИМОСТЬ VISTA REAL

Vista Real

24

Aloha Golf

Golf Los Naranjos

Puerto Banús

Престижное местоположение

НЕДВИЖИМОСТЬ VISTA REAL

«ВИСТА РЕАЛЬ» - это жилой комплекс класса «Люкс», построенный компанией Beatysea S.L. Он состоит из 93 квартир и 182 гаражных мест.

Lago Viejo

Golf Las Brisas

цена снижена на 60%

Комплекс находится в Валье дель Гольф (Valle del Golf), на берегу Лаго Вьехо (Lago Viejo, Старое Озеро) и окружен лучшими гольфовыми полями этого района: Королевский Клуб «Лас Брисас», Гольф-клуб «Лос Наранхос», «Алоа Гольф», Гольфклуб «Ла Дама де Ноче», Гольф-клуб «Магна Марбелья» и «Ла Кинта Гольф».

В продаже просторные фешенебельные апартаменты c 1-ой, 2-мя и 3-мя спальнями, и пентхаусы с 2-мя и 3-мя спальнями с большими террасами до 100 м2 с панорамным видом на море и гольф. В ванных комнатах установлены джакузи с гидромассажем, которые отвечают самым высоким требованиям качества. Напольные покрытия выполнены из мрамора. В каждом апартаменте установлена Сплит-система кондиционирования воздуха (холод — тепло) и индивидуальная охранная система, подключенная к пульту в кабине охраны.

IDEA

25

НЕДВИЖИМОСТЬ VISTA REAL

Vista Real: скидка от 50% до 60%.

26

IDEA

НЕДВИЖИМОСТЬ VISTA REAL

Расслабьтесь и отдохните

На территории сообщества расположен большой бассейн (площадью 200м2) в виде трилистника. Сюда можно спуститься на одном из двух панорамных лифтов. По-соседству с зоной отдыха расположено идиллическое «Старое» Озеро (Lago Viejo). Территория комплекса огорожена и имеет только один въезд. По всему периметру установлено 12 камер видео-наблюдения, их дополняют 2 панорамные камеры на 360°, охватывающие всю территорию, и 17 камер (по одной на здание), соединенных с центром наблюдения.

Простор и прекрасные пейзажи, наполненные солнечным светом, открываются из каждого окна. Расслабьтесь и почувствуйте себя комфортно в «Виста Реаль»… Убедитесь, что 265 солнечных дней в году, прекрасный климат, чудесные пляжи и приветливый народ превращают Андалусию, и в особенности Коста дель Соль и Марбелью, в одно из самых привлекательных мест. КОМПЛЕКС АДАПТИРОВАН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИНВАЛИДОВ.

Если вы хотите получить дополнительную информацию, свяжитесь с нами!

Тел. 34 670 598 678

info@vistareal.org • www.vistareal.ru

Director de Ventas Francisco Botella

Ventas Tatiana Dramashko

IDEA

27

НЕДВИЖИМОСТЬ КАбу бермехА

Кабу бермеха Эстепона

Эксклюзивный жилой комплекс на первой линии моря. В продаже апартаменты с садом, апартаменты на первом этаже и двухэтажные пентхаусы. Апартаменты на нижнем этаже наделены крытыми, приватными террасами с выходом к прелестным садам, а в двухэтажных пентхаусах главная спальня с прилегающей ванной, просторный солярий с местом для барбекю и приватное джакузи с видами на море. Продажа

Апартаменты с 2-мя спальнями стоимостью от 465 000 евро Апартаменты с 3-мя спальнями стоимостью от 759 000 евро 28

НЕДВИЖИМОСТЬ КАбу бермехА

Urb. Guadalmansa Edif. Salinas, Local 8-9 Ctra de Cadiz KM 164, 29680 Estepona - Málaga Tel. nº: +34 952 806 417 Fax: +34 952 796 345 E-mail: info@livingstone-estates.com www.livingstone-estates.com

29

НЕДВИЖИМОСТЬ MAGNUM & PARTNERS

Жилой комплекс «LOS ALMENDROS» в Сан-Педро-де-Алькантара, в Марбелье.

30

IDEA

НЕДВИЖИМОСТЬ MAGNUM & PARTNERS

Всего в 5 минутах ходьбы от знаменитой набережной и пляжа Сан-Педро, а так же от центра городка, находится этот уникальный жилой комплекс в средиземноморском стиле. Напольное покрытие выполнено из мрамора. Территорию комплекса украшает привлекательный средиземноморский сад с оригинальным бассейном для взрослых и детей с зоной отдыха. Для удобства, покупателям предлагается экскурсия в шоу-апартамент, оформленный профессиональным дизайнером.

Отличная возможность для инвестиций.

Возможно финансирование.

Апартаменты с 1-ой. 2-мя, 3-мя и 4-мя спальнями. Стоимость от 153 300 €.

Mª Ángeles Onrubia Chacón Tел. 676 433 067 Email: ma.onrubia@magnum-partners.es www.magnum-partners.es 31

НЕДВИЖИМОСТЬ MAGNUM & PARTNERS

Жилой комплекс «ROYAL ROMANA» в Эльвирии в Марбелье.

32

IDEA

НЕДВИЖИМОСТЬ MAGNUM & PARTNERS

Расположенный на первой линии великолепного песочного пляжа в районе Эльвирия, в пригороде Марбельи, в самом сердце побережья Коста дель Соль, этот жилой комплекс состоит из апартаментов — студий с большими террасами. Некоторые апартаменты имеют фантастический вид на море. На территории комплекса разбит тропический сад и находятся: несколько бассейнов, зона отдыха и детская площадка. Все здания оснащены лифтом и площадкой для парковки. Для удобства, покупателям предлагается экскурсия в шоу-апартамент, оформленный профессиональным дизайнером.

Жилая площадь апартаментов варьируется от 30 до 32 м2.

Площадь террас от 15 м2.

Цена от 115 100 €. Отличная возможность для инвестиций.

Mª Ángeles Onrubia Chacón Tел. 676 433 067 Email: ma.onrubia@magnum-partners.es www.magnum-partners.es

IDEA

33

Villa Alegría

Современная вилла занимает своё место на возвышенности, что даёт возможность насладиться прекрасным видом на Средиземное море и гольф далину Лос Аркерос прямо из сада. Сад, тем временем, был спроектирован ландшафтным дизайнером, а специальная ночная подсветка по всему участку и в бар-беседке сделают виллу абсолютно волшебным местом как для спокойного ужина так и для коктельных вечеринок.

Для большей практичности бассейн имеет автоматическое покрывало, которое защищает его от попадания разных предметов, листьев и мусора в воду, а для его эксплуатации зимой, бассейн оснащён системой подогрева.

Вилла имеет просторную гостиную открытого плана, что прибавляет дому ощущение простора и легкости.

Недвижимость выставлена на продажу мебелированой и готова принять нового хозяина с первого дня. По отдельному запросу возможно расширение на прилегающий участок земли площадью 1000 кв.м.

34

IDEA

территории

Лос Аркерос.

Загородный гольф клуб «Лос Аркерос» расположен в пяти минутах езды от Марбельи и Пуерто Бануса (по направлению на Ронда). Блародаря своему расположению, отсюда открываются замечательные виды на Средиземное море и горы Сиерра де Ронда. К Вашим услугам великолепное поле для гольфа (18 лунок), обучающие курсы, Гольф Академия. Теннисные корты, корты для сквоша, спортзал, уютный бар и ресторан с прекрасной кухней, всегда приятное общество – здесь созданы все условия для Вашего полноценного отдыха и проживания в прекрасной солнечной Испании.

Референция: R0334 Спальни: 4 / Ванные: 3 / Площадь постройки: 351 кв.м / Участок 1167 кв.м Цена: 1.395.000

моб. 617 423 140 • stan@losarquerosestates.com www.losarquerosestates.com IDEA

35

Предлагаем широкий выбор элитной недвижимости от банков по невероятным ценам!

Приглашаем к сотрудничеству российские агентства недвижимости.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

Только в нашем портфолио недвижимости вы найдёте уникальные земельные участки под строительство будущих проектов.

Avda. España. Edificio Jardín 2 29680 Estepona - Málaga.

TEЛ:. +34 952 794 317 info@bazan.org

www.bazan.org

НЕДВИЖИМОСТЬ PARAISO

Элегантная вилла в окружении пышных тропических садов.

В

илла расположена в красивой урбанизации «Paraiso Medio» на Новой Золотой Миле. Жилой район известен своим фантастическим 18-луночным гольфполем, широким выбором ресторанов и непосредственной близостью к Эстепоне, Сан-Педро и Пуэрто Банусу В юго-западной части участка, вокруг бассейна, разбит сад. Это создаёт атмосферу уединения. Рядом расположена летняя кухня с барбекю и обеденной зоной на 22 персоны.

Интерьер виллы оформлен в соответствии с традиционным испанским стилем, с использованием таких деталей, как: терракотовые полы, большая открытая гостиная объединена со столовой и выходит на просторную крытую террасу; кухонная мебель высокого качества; просторные ванные комнаты; спальни с балконами с очаровательным видом на гольф и сад.

38

НЕДВИЖИМОСТЬ PARAISO

Дом полностью оборудован всеми современными удобствами: кондиционер, наружная и внутренняя сигнализация, стеклопакеты с противоударным стеклом, спутниковое телевидение. На цокольном этаже - большой гараж на шесть автомобилей, а также автономный апартамент с отдельным входом, спальней, ванной комнатой, кухней и гостиной.

Он может использоваться для проживания гостей или обслуживающего персонала.

Вилла продаётся частично меблированной.

Площадь постройки: 700 кв.м Участок: 2.360 кв.м Спальни: 6 Bанные: 6 Цена: 3.250.000€

C.C. Bena Vista, N-340, Km. 167, 29688 Estepona Tel. 952 88 25 48 / Fax. 952 88 63 71 homes@paraisorealestate.com www.paraisorealestate.com

39

Продажа

Реф: R2015313

Mijas Costa

375.000€

Шикарные апартаменты с большим участком, расположены в одном из лучших районов на Коста дель Соль. Всего лишь в нескольких минутах езды от города Фуенгирола, 15 минутах от центра Марбельи и в пешей доступности от пляжа. В стоимость апартаментов включено место в подземной парковке, а также кладовая комната.

140m2

2

Puerto Banús

550.000€

Реф: R2013147

220m2

2

3

2

Просторные пентхаус-апартаменты расположены всего лишь в нескольких минутах пешком от пляжа в одном из самых популярных жилых люкс-комплексов в Пуэрто Банусе. Комплекс имеет круглосуточную охрану, два бассейна для взрослых и два для детей, роскошные тропические сады.

+34 952 907 181 • info@elite-expert.com www.elite-expert.com

42

IDEA

+34 952 907 181 www.elite-expert.com info@elite-expert.com

Puerto Banús

750.000€

Реф: R2029452

166m2

3

3

Шикарные апартаменты в самом популярном жилом комплексе в центре Пуэрто Бануса на первой береговой линии. С террасы открываются виды на роскошные сады и бассейн комплекса. На территории расположены рестораны, кафе, спа, тренажерный зал, консьерж.

+34 952 907 181 • info@elite-expert.com www.elite-expert.com

Продажа

Реф: 3V008

New Golden Mile

795.000€

Красивое бунгало на южную сторону в жилом районе «Параисо Медио» на Новой Золотой миле. Превосходный участок с ухоженными садами и бассейном. Гараж на 2 машины и большой подвал, где можно сделать доп. апартамент.

248m2

1.030m2

New Golden Mile Реф: 4V028

263m2

1.325m2

3

750.000€

3

2

2

+34 952 88 25 48 www.paraisorealestate.com homes@paraisorealestate.com

New Golden Mile 1.590.000€ Реф: 4V006

230m2

4.321m2

4

2+1

Бунгало в престижном районе «Параисо Медио» на Новой Золотой Миле. Пешая доступность до магазинов и ресторанов. Красивые виды с участка. На территории подогреваемый бассейн и сад. Высокое качество постройки. В доме деревянный сводчатый потолок, атриум, полы с подогревом, кондиционер, камин и гараж.

Великолепная вилла с большим участком, в отличном месте рядом с гольф-полем в «Параисо Медио» на Новой Золотой Миле. Построен в основном на одном уровне, но с романтической главной спальней в виде башни. Мраморные полы, бассейн, сад и гараж.

+34 952 88 25 48 • homes@paraisorealestate.com www.paraisorealestate.com

+34 952 88 25 48 • homes@paraisorealestate.com www.paraisorealestate.com

IDEA

43

Продажа

Los Arqueros Реф: R2018061

95m2

30m2

250.000€

2

2

Абсолютно новые апартаменты на первом этаже в жилом комплексе «Лос Аркерос». Неподалеку от гольф-полей, магазинов и моря. Идеально подходит для любителей гольфа и тех, кто любит роскошь по доступным ценам! Кроме того, апартаменты полностью меблированы, имеют 2 спальни и 2 ванные комнаты.

+34 951 319 038 • Info@marbedom.com www.marbedom.com

The Golden Mile Реф: R1949654

500m2

1.500m2

5

Впечатляющая вилла новой постройки в жилом комплексе «Золотая миля», 500 м2 застройки и 1.500 м2 участок, с бассейном, системой кондиционирования воздуха, современный декор, 5 спален, 5 ванных комнат, гараж. Эта современная вилла находится в самом фешенебельном районе.

+34 951 319 038 • Info@marbedom.com www.marbedom.com

44

IDEA

Реф: R2027226

300m2

75m2

650.000€

5

4

Прекрасный угловой особняк на 2 квартиры, 50 м2 сада, из 3 этажей, состоящий из: первый этаж: холл, кухня, туалет, кабинет, гостиная и столовая. Имеется просторная терраса с зоной отдыха и обеденной зоной. –Второй этаж: две спальни и ванная; главная спальня с гардеробом, ванная и терраса.

+34 951 319 038 • Info@marbedom.com www.marbedom.com

1.900.000€

5

The Golden Mile

Elviria

3.00.000€

Реф: R1980567

540m2

1.500m2

5

5

Прекрасная вилла в первой линии моря!!!! Участок: прибл.

1500m2 Дом: 540m2 Главный дом: 2 спальни, 1 ванная комната, кабинет/ спальня с ванной, гостиная, ванная для гостей, 2 кухни (внутри и снаружи), система кондиционирования воздуха. Апартаменты: 1 спальня, 1 ванная, гостиная, кухня, кондиционер.

+34 951 319 038 • Info@marbedom.com www.marbedom.com

Продажа

Estepona - Torre Bermejo Реф: R11 CABO

495.000€

Архитектурный проект этого эксклюзивного жилого комплекса на первой линии моря выполнен в традициональном андалузском стиле. Здания буквально утопают в изысканных средиземноморских садах с водопадами, ручейками, прогулочными дорожками и лагунными бассейнами. "Торре Бермеха" является роскошным и особенным жилым комплексом. Каждый апартамент очень приватен. Комплекс находится за римскими руинами, участком с исторической ценностью, расположенном на пляже на Новой Золотой миле. Местность красиво благоустроена, вниз к пляжу ведут пешеходные дорожки. "Торре Бермеха" обращён на историческое место, Средиземное море с Гибралтаром и Африкой на горизонте. Территория сообщества обслуживается на исключительно высоком уровне. Последний шик! Эксклюзивный комплекс на первой линии пляжа. На территории сообщества закрытый бассейн с подогревом, 2 открытых бассейна, спортзал, сауна. Высокий уровень жизни! Апартаменты на нижнем этаже наделены крытыми, приватными террасами с выходом к живописным садам, а на террасах-соляриях пенхаусов с фантастическим видом на море установлены джакузи и место для барбекю. Великолепное место для тех, кто ищет жильё в экслюзивном комплексе. Апартаменты с 2-мя спальнями от 495 000 евро пентхаусы с 3-мя спальнями от 850 000 евро.

+34 952 806 417 - www.livingstone-estates.com - info@livingstone-estates.com

IDEA

45

Продажа

Реф: EM01

Nueva Andalucía

P.O.A.

Современная недавно построенная вилла из шести комнат с великолепным видом на Грин тресе. Находится в центре долины Гольфа в нескольких шагах от Гольф-клуба «Лос-Наранхос». Вилла построена на трех уровнях с применением эксклюзивных изысканных материалов. На ее первом этаже находится холл, просторная гостиная с дугообразной крышей, полностью оборудованная кухня со стойкой.

750m2

Реф: MLSV600019

1.370m2

5

Sotogrande

5

895.000€

Новая современная вилла с семью спальнями и пятью ванными комнатами. Находится всего в 1 км от международной школы в Сотограндэ, рядом со всемирно известным Гольф-полем Вальдеррама и всего в нескольких минутах езды от престижной гавани с множеством баров и ресторанов.

500m2

46

IDEA

1.563m2

+34 952 838 620 www.exclusive-marbella.com info@exclusive-marbella.com

7

5

+34 952 838 620 www.exclusive-marbella.com info@exclusive-marbella.com

Продажа

Реф: R2009348

Los Arqueros

2.000.000€

Новая современная вилла находится в Лос Аркерос и занимает превосходную позицию с ориентацией на юго-запад, предлагая восхитительный вид на окружающие горы, поля для гольфа и Средиземное море.

512m2

1.121m2

Los Arqueros Реф: R0101

270m2

??m2

4

485.000€

4

3

4

+34 617 423 140 www.losarquerosestates.com stan@losarquerosestates.com

Los Arqueros Реф: R0710

214m2

82m2

365.000€

3

3

Этот 2-этажный дуплекс пентхаус представлен в отличном состоянии и может похвастаться своими размерами. Просторная гостиная размещает в себе камин, а с любой террасы дома открывается необыкновенный вид на окружающие горы, поля для гольфа и море.

Недавно отреставрированный таунхаус, включающий: просторную гостинную комнату с камином, столовую, большую кухню в американском стиле, гараж на 2 машины.

+34 617 423 140 • stan@losarquerosestates.com www.losarquerosestates.com

+34 617 423 140 • stan@losarquerosestates.com www.losarquerosestates.com

IDEA

47

Продажа

Реф: 1125

Benalmádena

399.000€

Прелестный таунхаус в Торрекебраде, Бенальмадена Коста. С террасы открывается великолепный вид на горы, поля для гольфа и морское побережье. Жилой комплекс располагается в спокойном районе, в непосредственной близости от центра Бенальмадены и всей необходимой инфраструктуры.

300m2

Benalmádena Реф: 981, 982

48

4

87.000€

3

Benalmádena Реф: 1078

+34 952 57 34 18 www.lagunaestates.es info@lagunaestates.es

170.000€

Новый жилой комплекс в Бенальмадене. Квартиры с 1-й, 2мя спальнями и пентхаусы с 2-мя спальнями и полностью оснащённой кухней, 2-мя парковочными местами и кладовой. В распоряжении владельцев и гостей комплекса находятся несколько гольф-полей, корты для игры в теннис, детские площадки, клуб по интересам. В продаже апартаменты с 1-й спальней от 87000€ с 2-мя спальнями от 99000€.

Великолепный жилой комплекс с прекрасным видом на поля для гольфа, морское побережье и горы. На территории комплекса: 4 бассейна для взрослых и 2 детских, теннисный корт, детская площадка. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В продаже апартаменты с 1-й, 2-мя и 3-мя спальнями и просторной террасой, полностью оборудованной кухней. В стоимость жилья входят 2 парковочных места и кладовая. Апартаменты с 1-й спальней от 170000€ 2-мя спальнями от 240000€ с 3-мя спальнями от 270000€

+34 952 57 34 18 • info@lagunaestates.es www.lagunaestates.es

+34 952 57 34 18 • info@lagunaestates.es www.lagunaestates.es

IDEA

Продажа

Milla de Oro

749.000€

Реф: AM-021

160m2

40m2

3

3

Puerto Banús Реф: AM-022

188m2

79m2

1.600.000€

2

2

Сказочный апартамент класса люкс, расположенный в 5-звездочном комплексе на Золотой Миле, с прекрасным видом на море и горы. В стоимость включены 2 частных парковочных места и кладовая комната в подземном гараже. Наряду с прекрасными тропическими садами, в комплексе есть несколько бассейнов.

Великолепная квартира класа Люкс в комплексе "Malibu" на первой линии моря рядом с Puerto Banus, на территории комплекса находятся два бассейна один с морской водой и второй с подогревом, спа-центр с тренажерным залом, сауной и паровой баней, 24 часовая охрана.

+34 664 225 882 • elena@alfamarbella.com www.alfamarbella.com

+34 664 225 882 • elena@alfamarbella.com www.alfamarbella.com

Embrujo de Banús 580.000€ Реф: AM-023

147m2

40m2

2

2

Nueva Milla de Oro Реф: AM-024

120m2

28m2

650.000€

2

2

Роскошная квартира в Пуэрто Банусе, в престижной урбанизации "Embrujo de Banus". Очень просторные и светлые апартаменты, с превосходным качеством, кухня со встроенной техникой Siemens, автоматические жалюзи, сигнализация. В комплексе два бассейна, один из них крытый с подогревом и джакузи, спа-центр.

Роскошная квартира с видом на море на первой линии моря, расположена в районе Новой Золотой Мили. Отделка квартиры из материалов высокого качества, система умный дом, подогрев полов, автоматические жалюзи, кондиционер, кухни со встроенной бытовой техникой. 1 парковочное место и кладовая.

+34 664 225 882 • elena@alfamarbella.com www.alfamarbella.com

+34 664 225 882 • elena@alfamarbella.com www.alfamarbella.com

IDEA

49

Продажа

Реф: A15001

Benahavís

250.000€

АВАЛОН – лучший жилой комплекс Лос Аркерос Гольф, находящийся в пяти минутах на машине от Пуэрто-Банус. Современные трех- и четырехкомнатные квартиры на первом этаже с садом, втором этаже и на мансарде. Современное расположение помещений на открытом этаже с огромнейшими раздвижными окнами и широкими террасами.

101m

41m

2

Реф: A15001

2

2

Elviria

2

50

IDEA

russia.sales@es.taylorwimpey.com

178.000€

Ла-Флореста-Сур. Наш комплекс состоит всего лишь из 15 просторных трехи четырехкомнатных квартир, расположенных на первом этаже с садом, втором этаже и на мансарде. Комплекс находится в самой спокойной и эксклюзивной зоне Марбельи, в окружении природы. Из окон квартир открывается панорамный вид на море и лес из пробкового дуба.

102m2

+34 952 785 888 www.taylorwimpeyspain.com

20m2

2

2

+34 952 785 888 www.taylorwimpeyspain.com russia.sales@es.taylorwimpey.com

Продажа

Puerto Banús Реф: R1957625

592m2

4.796m2

1.690.000€

7

7

Великолепная вилла в Пуэрто Банусе, рядом с пляжем! Просторная гостиная со столовой, 4 спальни, каждая из которых со своей ванной комнатой, большая кухня. Красивый сад с бассейном. Вилла полностью обставлена высококачественной мебелью и декорирована с большим вкусом. Находится в закрытой урбанизации с круглосуточной охраной.

+34 633 636 768 • evelina@vimerealty.es www.vimerealty.ru

Marbella

Реф: R2000544

170.000€

Hовые элитные апартаменты в престижном районе Марбельи. Этот эксклюзивный резиденциальный комплекс славится потрясающим видом на море и горы. Апартаменты очень просторные, светлые и предлагающие все, что гарантирует максимум комфорта и приватности. Кухонная мебель от «Snaidero”, бытовая техника фирмы “Bosch”, предустановка аудиосистемы Bang & Olufsen, подогрев пола в ванных комнатах, и т.д. Этот закрытый охраняемый комплекс располагает СПА, большим подогреваемым бассейном, 2 саунами, а также тренажерным залом.

+34 633 636 768 • evelina@vimerealty.es www.vimerealty.ru

Nueva Andalucía 6.350.000€ Реф: R2011700

592m2

4.796m2

7

7

Уникальная вилла на первой линии гольф-клуба "Лас Брисас". Состоит из главного дома и дома для гостей. Главный дом: Просторная гостиная с камином, столовая с полностью оборудованной открытой кухней, игровая зона, 3 спальни, главная спальня-сьют с гардеробной. Дом для гостей: гостиная, полностью оборудованная кухня, 3 отдельные спальни-сьют.

+34 633 636 768 • evelina@vimerealty.es www.vimerealty.ru

Benahavís

650.000€

Реф: 1964436

165m2

37m2

3

3

Эксклюзивный новый комплекс роскошных апартаментов и пентхаусов на территории гольф-поля! В комплексе круглосуточная охрана и апартаменты располагают прекрасным панорамным видом на море, горы и гольф-поле. Великолепный ухоженный сад, корты для тенниса, тренажерный зал, подогреваемый бассейн и джакузи в СПА-центре урбанизации.

+34 633 636 768 • evelina@vimerealty.es www.vimerealty.ru

IDEA

51

Продажа

Реф: LSP-VP911

Marbella

580.000€

Последние два прекрасные участка под застройку, каждый из них площадью 1000m2, с видами на море и горы. Участки могут быть приобретены и застроены вместе, как один площадью 2000m2. Имеют ориентацию на юго-запад, так что солнце обеспечено целый день вплоть до позднего вечера. Имеется разрешение на застройку 30% / m2, цокольный этаж итеррасы. Прекрасный доступ к пляжу и всем услугам. Marbella Club Hotel находится всего в 350 метрах от участков. Расстояние от Пуэрто Банус – всего 5 минут езды, пляж в 500 метрах, центр города Марбелья – 1 километр. Обращайтесь за дополнительной информацией. Участки № 17 и 20.

Реф: LSP-V1017

52

IDEA

info.LSPhomes@gmail.com

Marbella Carib Playa 495.000€

Эта прекрасная вилла, расположенная в жилом комплексе «Кариб Плайя», находится всего в 300 метрах от пляжа. Вилла состоит из 2 спален, одной спальни-кабинета, и т.д. Просторная гостиная и полностью оборудованная кухня. Вилла полностью обновлена и может быть расширена. В саду установлен новый бассейн. Гараж на 2 машины, которые продаются вместе с виллой и включены в цену, Mercedes C200 compressor и Fiat Punto.

167m2

+34 633 136 570 www.LSPhomes.info

600m2

3

2

+34 633 136 570 www.LSPhomes.info info.LSPhomes@gmail.com

Продажа

Sierra Blanca

3.300.000€

Реф: LSP-V1033

850m2

1.550m2

5

5

Воздушная, светлая и просторная – вот описание, подходяшее для этой виллы в современном стиле и для ее окрестностей, расположенной на склоне гор Сьерра Бланка, в одном из самых престижных районов роскошного города Марбелья. Здесь вы можете насладиться спокойствием и безопасностью, находясь всего лишь в нескольких минутах езды на машине от центра города Марбелья, с его магазинами и ресторанами, от всемирно известного порта Пуэрто Банус с его достопримечательностями и от ближайших гольф-полей. Из этого великолепного дома открываются потрясающие виды на сверкающее голубое Средиземное море с юга, «скалу» Гибралтара и африканское побережье с запада, а у подножья гор Сьерра Бланка располагается исторический город Марбелья и Пуэрто Банус. Дом продается вместе с мебелью, которую можно видеть на фотографиях. Также в цену включена машина, модель Ferrari Modena 550.

+34 633 136 570 - www.LSPhomes.info - info.LSPhomes@gmail.com

IDEA

53

Продажа

Sotogrande

540m2

Sotogrande

1.600.000€

Реф: 705

2.750m2

5

5

800m2

3.640m2

6

7

Великолепная вилла с 5-ю спальнями и 5-ю ванными комнатами. Просторная кухня полностью укомплектована. Очень уютная гостиная с камином. Множество террас, бассейн, гараж на 2 машины. Это нужно увидеть!

Вилла на продажу в Сотогранде, Андалузия, Испания. Расположена в первой линии гольф-поля, площадь застройки 800м2, ориентация на юго-запад.

+34 956 695 067 • sales@openfrontiers.com www.openfrontiers.ru

+34 956 695 067 • sales@openfrontiers.com www.openfrontiers.ru

Поскольку Эксклюзивные апартаменты для проживания в закрытом, охраняемом 24 часа ландшафтном жилом комплексе, где имеются 2 открытых бассейна и 18-метровый крытый бассейн с гимнастическим залом, сауной и парильной. Вы можете выбрать апартаменты от двух спален и ванной до 4 спален и 2 ванных, а также прекрасные пентхаусы.

Реф: 502

111m2

54

2.300.000€

Реф: 896

IDEA

Sotogrande

40m2

295.000€

2

2

+34 956 695 067 www.openfrontiers.ru sales@openfrontiers.com

Продажа

Benalmádena

2.800.000€

Реф: 879

1.050m2

3.900m2

6

8

Вилла в Бенальмадена: Продается из стока банка: Цена раньше: 8.000.000€, сейчас: 2.800.000€. Уникальная вилла, расположенная в живописном местечке Бенальмадена. Впечатляющие виды на море, любимое место многих знаменитостей, множество различных услуг. Частный теннисный корт, большой панорамный бассейн, гимнастический зал, и т.д. Это НЕ простая вилла, похожая на окружающие, это уникальная большая усадьба.

+34 956 695 067 - www.openfrontiers.ru - sales@openfrontiers.com

IDEA

55

Продажа

Elviria Playa Romana

140.000€

Реф: S1303

40m2

10m2

1

Однокомнатная квартира с евроремонтом в комплексе на первой линии моря Романа Плая в 5 минутах от города Марбелья. Панорамный вид на Средиземное море, отличный песчаный пляж, пешая доступность до магазинов и ресторанов. Закрытый комплекс с бассейнами, спортивным залом и консьержем.

+34 952 833 200 - www.elviriapropertycentre.com/ru - marina@elviriapropertycentre.com

56

IDEA

Продажа

Elviria

1.290.000€

Реф: VH2012016JS

597m2

1.008m2

4

2+1

Отличная современная вилла в спокойном районе Марбельи с панорамным видом на Средиземноморское побережье, Марокко и окружающие гольф поля. На первом этаже дома расположена просторная светлая гостиная с камином, из которой открывается впечатляющая панорама побережья. Также на этом этаже - современная полностью оснащенная кухня с местом для завтраков и рабочий кабинет, который может быть использован под четвертую спальню. Главная спальня-свит с ванной комнатой расположена на верхнем этаже дома. На уровне сада находятся 2 большие спальни, ванная комната, вторая гостиная и дополнительная кухня.

+34 952 833 200 - www.elviriapropertycentre.com/ru - marina@elviriapropertycentre.com

IDEA

57

Продажа

Elviria Beach

530.000€

Реф: AP1315

158m2

37m2

3

3

Puerto Cabopino Реф: AP2012022JS

60m2

10m2

259.000€

1

1

Просторные светлые апартаменты с 3 спальнями, 3 ванными комнатами на первой линии моря в местечке Эльвирия, Марбелья. Из гостиной квартиры открывается вид на море и бассейн. Апартамент оборудован кондиционером, а также предлагает машиноместо в подземном гараже и кладовку.

Апартаменты в привилегированном месте – живописном порту частных яхт Кабопино в 10 минутах от города Марбелья. Квартира после евроремонта на четвертом этаже с потрясающими видами на море и порт.

+34 952 833 200 • marina@elviriapropertycentre.com

+34 952 833 200 • marina@elviriapropertycentre.com

www.elviriapropertycentre.com/ru

www.elviriapropertycentre.com/ru

Продажа

Реф: IH241

Benahavís

330.000€

Современный новый таунхаус в Ла Эредия. Просторная гостиная и 2 спальни. Панорамный вид на окрестности и море. Кухня полностью укомплектована. На террасе собственный бассейн! Суперпредложение на сегодняшнем рынке!

157m2

Реф: IH202

59m2

2

Benahavís

2

25m2

Ʌɭɱɲɟɟ ɧɚ Ʉɨɫɬɚ ɞɟɥɶ ɋɨɥɶ

+34 951 775 790 www.idealhomespain.ru info@idealhomespain.ru

260.000€

Великолепно расположенные апартаменты с 2-мя спальнями в комплексе FOUR SEASONS FLAMINGOS. Оба на первом этаже. Состоят: гостиная-столовая, полностью укомплектованная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, крытая терраса, кондиционер тепло-холод, в ванных комнатах полы с подогревом. Напольное покрытие из мрамора.

108m2

IDEA

2

2

IDEA Ʌɭɱɲɟɟ ɧɚ Ʉɨɫɬɚ ɞɟɥɶ ɋɨɥɶ

+34 951 775 790 www.idealhomespain.ru info@idealhomespain.ru

IDEA

59

Дизайн интерьера «Alexander’s Collection Spain»

Alexanders’ Collection Spain представляет Вам “RAMPOLDI CREATIONS”, знаменитую фабрику, находящуюся в Cantu ( Brianza) –¨мебельной столице¨ Италии.

Более пятидесяти лет RAMPOLDI CREATIONS создает изысканные, элегантные предметы обстановки, выдержанные в классическом стиле и cоответствующие вкусам самых

требовательных клиентов.

RAMPOLDI CREATIONS – это дизайн и персонализация Вашего жилья

RAMPOLDI CREATIONS – это мебель самого широкого спектра: гостиные, спальни, кабинеты, кухни,

двери и т. д.

60

Дизайн интерьера «Alexander’s Collection Spain»

с 11:00 до 20:00 (Пн.-Сб.)

По адресу: «Alexander´s Collection Spain»

Сtra. №-340 (Antigua “Milla de Oro”), Km.176 • Edificio “Oasis Business Center”, L 1 • 29600, Marbella (Málaga), Spain

Teл./Факс +34 952 82 34 40 • Эл. почта ac.spain@yahoo.es

61

KORSCH…

вне всякого сомнения! Марбелья, Испания, 17 апреля 2013 г.: уже на протяжении более 20 лет «Korsch» разрабатывает великолепные изделия из дерева на заказ для клиентов с изысканным вкусом, число которых увеличивается из года в год. Команда, в состав которой входят искусные мастера, гордится высоким качеством работы, свойственным немецким профессионалам. Эта столярная мастерская, основанная в Эльвирии, является ведущей в области своей деятельности, благодаря широкому выбору превосходной настилочной продукции из дерева, впервые представленной нашей компанией на рынке испанского побережья. Красоту и шарм деревянных настилов можно оценить в любом журнале по дизайну интерьеров, так почему же не поменять вездесущий мрамор на дерево? Деревянные полы сохранят в доме прохладу жарким летом и тепло зимой. К тому же, уход за деревянным настилом и его ремонт намного проще, гигиеничнее и практичнее, не наносит ущерба окружающей среде и легко демонтируется в случае, если Вы решили продать свой дом и забрать свой настил с собой!

Являясь исключительным испанским агентом известной немецкой компании «Kohler» по производству деревянных настилов, «Korsch» также отличается искусным мастерством своих профессионалов в производстве кухонной мебели и, в общем, в любой столярноплотницкой работе, как для дома, так и для коммерческих заведений. В производстве мы используем только высококачественную древесину, и, будучи представителем всемирно известной фирмы «Kohler», «Korsch» может переделать весь Ваш дом… вплоть до основания.

Для получения более подробной информации посетите наш веб-сайт: www.korsch-tischlerei.com или свяжитесь с Феликсом Кёршем по телефону: 655 946 941

62

IDEA

*! !

- ) " "!

#

! " . $! #

* ! % ( " # # ! % 1 - *"# !$ -!

# # !#$ "#! " $

$ # ! - * 0

#

#0

+"# *" ( "# *& $! ! # "# - * &/ ' + * $! *0 +,' " $ ! +, "# ! % ""

+

!

# !

0 .

-

" +

+0

!

!

. "

"

# "#

0

. !$""

!

"

Centro Comercial Elviria, local 6 & 7 • Urbanización Elviria - Las Chapas • 29604 Marbella, Málaga. Spain Tel: (+34) 951 775 790 • info@adsmarketing.es

0

www.luxurybritishinteriors.com

Для получения нашего нового рекламного буклета пишите на:

nick@luxurybritishinteriors.com

сделать запрос на бесплатный расчет сметы прямо сейчас по телефону:

34 648 049 196 Ник 34 951 204 077 Дэйв

Вся мебель доступна с потальным покрытием из серебра и золота

НАПРЯМУЮ ОТ ХОВАРДА ФРИМАНА, ОСНОВАТЕЛЯ И ДИРЕКТОРА 20-ЛЕТНЕЙ КОМПАНИИ "CLIVE CHRISTIAN." ДО 40% ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ПОДОБНЫХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ

УСЛУГИ ПО РАЗРАБОТКЕ И МОНТАЖНЫМ РАБОТАМ (АНГЛИЙСКИЕ МОНТАЖНИКИ, ПРОЖИВАЮЩИЕ В ИСПАНИИ) КУХНИ, СПАЛЬНИ, ВАННЫЕ, ГАРДЕРОБНЫЕ КОМНАТЫ, СТУДИИ, ЗАЛЫ, ОБЛИЦОВКА ПАНЕЛЯМИ И ДРУГИЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ МЕБЕЛЬ КАТЕГОРИИ ЛЮКС, ИЗГОТОВЛЯЕМАЯ В НАШЕЙ СОБСТВЕННОЙ МАСТЕРСКОЙ ПРИНИМАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЗАКАЗЫ

ШИРОКИЙ ВЫБОР ПРОДУКЦИИ В КЛАССИЧЕСКОМ И СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ, ОТДЕЛКА ДЕРЕВОМ И И ПОКРАСКА

СВЕТОТЕХНИКА Aranda

Фирма «СВЕТОТЕХНИКА Aranda», основанная в 1972 году, предлагает Вам самые выгодные на рынке осветительных приборов условия для покупки качественной продукции. На площади в 700 м2 нашего магазина главным героем становится свет.

У нас Вы найдёте самый широкий выбор ламп и осветительных приборов эксклюзивных отечественных и зарубежных фирм, таких как, Masca di Scagli, Italamp, Vibia, Guadarte, Arturo Álvarez, Almerich, Eurolamp Art, Grossmann-Leuchten, Linea Light, Targetti, Irirs Cristal, Schuller, Lámparas Aparicio, Leds C4, Cristher, Passeri Internacional, Mariner и многих других.

Aranda Iluminación S.A. Polígono Industrial La Quinta P-14, 29670 San Pedro de Alcántara (Málaga) T. +34 952 78 87 22 • F. +34 952 79 98 52 info@arandailuminacion.es

www.arandailuminacion.es