Page 1

UNA VISIÓN GLOBAL PARA EL SECTOR INMOBILIARIO A GLOBAL VISION FOR THE REAL ESTATE INDUSTRY

www.adsmarketing.es


MEDIA PACK

SU "PROPIA" REVISTA Y... ¡MUCHA MÁS VENTAJAS! • ADS ofrece un nuevo concepto de publicación de alta calidad y personalizada a un precio sin competencia. • ADS oferta en sus páginas las mejores y más competitivas reventas de la Costa del Sol, incluyendo las suyas. • Ofrecemos una distribución a su medida. • Todo el contenido editorial será creado por ADS incluyendo la revisión y corrección de las descripciones de sus propiedades. ¡Todo ello realizado por editores profesionales! • También les entregamos la revista en formato digital para promocionarla en su página web multiplicando su publicidad.

YOUR OWN MAGAZINE AND... ¡MORE ADVANTAGES! • ADS offers a new concept of high quality, customized distribution at an unrivalled price. • On its pages ADS offers the best and most competitive resales on the Costa del Sol, including yours. • We offer distribution tailored to your company. • All the editorial content will be created by ADS, including the revision and correction of your property descriptions. All carried out by professional text editors! • We also provide the magazine in digital format to promote it on your web site increasing your advertising.

Solicite información llamando al 952

829 881 o envienos un email a info@adsmarketing.es

Request information by calling us on 952

829 881 or send us an email to info@adsmarketing.es

Calle Notario Luis Oliver, Nº6, 6-D • 29602 Marbella, Málaga. Spain Tel: (+34) 951 77 57 90 • info@adsmarketing.es


SUMARIO Nº21 2013/14 DICIEMBRE, ENERO Y FEBRERO

No.21 2013/14 CONTENTS DECEMBER, JANUARY & FEBRUARY LA COSTA DEL SOL - DULCE NAVIDAD

06

COSTA DEL SOL: SWEET CHRISTMASTIME LA COSTA DEL SOL - SIERRA NAVADA LA MAONTAÑA MAGICA

08

COSTA DEL SOL: SIERRA NEVADA - THE MAGICAL MOUNTAIN LAS MEJORES PROPIEDADES DE LA COSTA DEL SOL

15

THE BEST PROPERTIES ON THE COSTA DEL SOL ARANDA ILUMINACION

58

SIEMPRE VERDE

59

SIEMATIC

61

LA COSTA DEL SOL: RESTAURANTES - ¡PARA COMERSELA!

62

COSTA DEL SOL: RESTAURANTS - GOOD ENOUGH TO EAT! CONSEJOS LEGALES

66

LEGAL ADVICE: RESIDENCE PERMIT FOR NON EU-INVESTORS

Publicado por: / Published by:

info@adsmarketing.es DIRECTOR / PUBLISHER: Stefan Knöbel - s.knobel@adsmarketing.es Andrés Vallejo Herrmann - a.vallejo@adsmarketing.es COLABORADORES / CONTRIBUTORS: Rosa Belén Castaño & Maddi Duffy Depósito Legal: MA377-2009

www.adsmarketing.es ADS no se responsabiliza de los comentarios y opiniones realizados por los colaboradores, pues no necesariamente reflejan las ideas de la Editorial. ADS intenta contrastar la exactitud de la información contenida en cada publicación, si bien no se responsabiliza de ningún error u omisión, ni de la autenticidad de las declaraciones hechas por terceros, por lo que recomienda a sus lectores realizar la correspondiente comprobación antes de efectuar cualquier transacción. Los precios reflejados son los ofrecidos por los anunciantes a fecha de cierre de cada edición, siendo susceptibles de variación bajo responsabilidad del propio anunciante. Sobre el precio fijado el comprador deberá añadir los gastos e impuestos propios de cada compraventa según se acuerde en la misma. Las Agencias Inmobiliarias publicitadas serán las únicas responsables de las obligaciones establecidas en el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, perteneciéndoles la información y la documentación de las propiedades anunciadas. © Copyright: Los textos publicitarios que se publican, mapas, fotografías, diseños, etc., son propiedad de la Revista ADS, quedando prohibida su reproducción total o parcial en cualquier otro medio de divulgación, impreso o electrónico, salvo previo consentimiento por escrito. Igualmente se prohíbe la utilización de los materiales publicados para fines comerciales. While every effort is made to check the accuracy of information contained in this publication, ADS Magazine cannot accept responsibility for any errors or omissions, nor for the authenticity of any claims or statements made by third parties. We therefore strongly recommend that readers make their own thorough checks before entering into any kind of transaction. The views and opinions of editorial contributors do not necessarily reflect those of ADS Magazine. Prices offered by vendors were correct at the time of going to press but may now vary from those listed due to circumstances beyond ADS Magazine's control. The Estate Agents advertising in this publication are the parties solely responsible for complying with the obligations established by Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía appertaining to the information and documentation of the properties advertised. Additional costs to be borne by the buyer: 7% I.T.P. levied on the purchase price, plus land registry and notary fees. © Copyright: No editorial content, maps, photography or graphics in this magazine may be reproduced in any way, shape or form without prior written consent from ADS Magazine.


Sweet Christmastime

COSTA DEL SOL TOTAL: SWEET CHRISTMASTIME

06

On the 21st of December, at exactly 11.38pm the winter solstice takes place. It is the longest night of the year, winter begins and with it the cold begins. However, this season is also characterised by fairy lights and sweets, carol songs and family and friends reuniting, by greetings and gifts. Just like in the famous film “It’s a wonderful life” once again, the same as every year- it’s Christmas!

A

lthough it is one of the most important feast days in Christianity, Christmastime has converted into a Universal Celebration. We know that in many faraway places, the winter festivities were celebrated by different cultures. Nowadays we can enjoy seeing different customs being celebrated together side by side: Christmas trees and Nativity Scenes, the Three Kings and Father Christmas, Christmas Carols and Jingle Bells.

Like in the olden days, it’s as if everything related to Christmas is to protect and shelter us from the cold: lots of fairy lights, lots of calories, lots of red, and lots of hugs. In a warm country like Spain, Christmas lasts longer and is enjoyed outside on the streets. Three big days are the backbone of the festivities: Christmas Eve, New Year’s Eve and the Three Kings. The first Champagne being popped can be heard on the 22nd of December, with the famous National Lottery Draw, although by then many people have already celebrated at their company or work’s Christmas Dinner. Shortly after, we have Christmas Eve and Christmastime, family and intimate celebrations, with lavish spreads and Midnight Mass. After the 28th, the day for ingenious jokes and pranks, New Year’s Eve is here. This means a spectacular evening of celebrations, open to everyone, and with everyone dressed up to the nines and gulping down their 12 grapes to the sound of the 12 chimes to see in the New Year. To finally finish the festivities, there is the magic of the Three King’s Parade leaving a trail of sweets and gifts for the children as they go past in the first week of January. Of course, as time goes on Christmas has become more commercial and every year the festivities are beginning earlier-in some cases even on the feast days of the Immaculate Conception on the 6th and 8th of December. Nowadays, as from November the visits to the Nativity Scenes and the lighting up of the cities such as Málaga, is already putting us in the mood to celebrate.


Dulce Navidad

Justo a las 23:38 del 21 de Diciembre tiene lugar el solsticio de invierno. Es la noche más larga del año, arranca el invierno y se recrudece el frío. Pero esta época también viene pertrechada de luces y golosinas, de villancicos y reuniones, de parabienes y regalos. Como en Qué bello es vivir, como todos los años, es Navidad.

A

unque es una de las fiestas puntales del cristianismo, la Navidad se ha convertido en una celebración universal. De hecho, en sus orígenes más remotos, los festejos de invierno estaban muy extendidos en distintas culturas. Incluso hoy conviven distintas costumbres: árboles y belenes, Reyes y Papa Noel, villancicos y Jingle Bells.

Como en otros tiempos, parece que todo en Navidad sirviera para cobijarnos del frío: muchas luces, muchas calorías, mucho color rojo, muchos abrazos. Precisamente en un país cálido como España, la Navidad se prolonga con creces y se vive en la calle. Tres grandes hitos vertebran las fiestas: Nochebuena, Nochevieja y Reyes. Los primeros descorches de cava se oyen el 22 de Diciembre, con el sorteo del gordo, aunque mucha gente ya ha brindado durante las comidas de empresa. Al poco llegan la Nochebuena y la Navidad, fiestas recogidas y muy familiares, de fastuosa mesa y misa de gallo. Tras el día 28, el de las bromas más ingeniosas, llega la Nochevieja. Se trata de una velada exultante, de puertas afuera, propicia para lucir las galas y entrar el año comiendo 12 uvas como 12 campanadas. Por último, las fantasiosas cabalgatas de Reyes dejan un reguero de caramelos y regalos para los niños en la primera semana de Enero. Sin embargo, con el empuje comercial, cada vez se adelanta más el inicio de las fiestas, incluso hasta el Puente de la Inmaculada. Ya desde Noviembre la visita a los belenes y la rutilante iluminación en ciudades como Málaga, enciende los ánimos.

COSTA DEL SOL TOTAL: DULCE NAVIDAD


Sierra Nevada COSTA DEL SOL: SIERRA NEVADA

08

FOTOGRAFÍAS: Cortesía de Archivo Cetursa Sierra Nevada


la montaña mágica

Sol y nieve. Parece una paradoja, pero aquí lo único que se derrite es el aburrimiento. Tocando el cielo, con vistas a Granada, se alza la majestuosa Sierra Nevada, engastada en un Parque Nacional y rodeada de comarcas tan deliciosas como La Alpujarra. Aunque sin duda, el atractivo más llamativo es la estación de esquí, la más meridional y soleada de Europa.

S

ierra Nevada es un fenómeno. Literalmente. Es un caso geológico muy original y, desde luego, hermosísimo. Y es que nos encontramos ante una de las cordilleras alpinas más imponentes en plena área mediterránea, desde la que se otea el mar y que, por su aislamiento y peculiar clima, conserva especies animales y vegetales únicas. No es casualidad, pues, que sea Parque Nacional y Reserva de la Biosfera desde 1986.

the magical mountain REPORTAJE: MÓNICA HERRERA - REPORT: MADDI DUFFY FOTOGRAFÍAS: Cortesía de ARCHIVO CETURSA SIERRA NEVADA, PATRONATO PROVINCIAL DE TURISMO DE GRANADA WWW.TURGRANADA.ES, BOSCO MARTÍN

Sun and snow. It seems unreal, but here in Sierra Nevada the only thing likely to melt and disappear is your boredom! Touching the sky, with views to Granada the majestic Sierra Nevada towers above; set in a National Park and surrounded by small charming villages such as La Apujarra. However, without a doubt the most inviting attraction is the ski resort, the most southern and sunny in Europe.

S

ierra Nevada is a phenomenon-quite literally. It is a very unusual geographic case and amazingly beautiful. What we have here is one of the most impressive alpine mountain ranges right in the middle of a completely Mediterranean area, looking down onto the sea. Because of its isolation and peculiar climate this area has unique animal and plant species. Therefore it is no surprise that it has been a National Park and Biosphere Reserve since 1986.

LA COSTANEVADA DEL SOL COSTA DEL SOL: SIERRA

21


COSTA DEL SOL: SIERRA NEVADA

FOTOGRAFÍAS: Patronato Provincial de Turismo de Granada WWW.TURGRANADA.ES

Su manto blanco y verde se extiende sobre las provincias de Granada y Almería, a tan sólo un par de horas de la Costa del Sol. Cuenta con más de 20 picos que superan los 3.000 metros, entre ellos, la montaña más alta de la península ibérica, el Mulhacén. Su nombre proviene de una de esas leyendas moras que el tiempo ha congelado.

Its white and green cloak extends over the provinces of Granada and Almeria, at just a few hours from the Costa del Sol. There are more than 20 peaks of over 3000 metres high, among which is the highest mountain on the Iberian Peninsula, The Mulhacén. Its name comes from one of the Moorish legends that time has frozen.

Cuenta la tradición que en esta cumbre se hizo enterrar uno de los últimos reyes nazaríes, Muley Hacén.

It tells of the tradition of burying on this peak one of the last Muslim kings, Muley Hacén.

Le sigue en altitud el monte Veleta, donde se sitúa el pueblo de Monachil y su gran imán: la estación de esquí, que tradicionalmente se conocía como Sol y Nieve. Este título no es caprichoso. Los romanos ya mencionaban el lugar como monte Solarius, o, como se decía en época medieval, Monte Sulayr. De hecho, se estima que durante la temporada un 70% de los días son soleados.

The next highest in altitude is the Veleta Mountain, which is situated in the village of Monachil and its great attraction: the ski resort, which was traditionally known as Sun and Snow. This title is very true. Even the Romans were said to call this place The Solarius Mountain, or as they would say in the Medieval Ages Sulayr Mountain. It is actually estimated that during the season 70% of the days it’s sunny.


La estación de esquí se fundó en 1964 y es un completísimo centro de deportes de invierno, donde se celebran competiciones de primer nivel, tales como el Campeonato Mundial de Esquí Alpino de 1996. A unos 2.000 metros de altitud se halla Pradollano, la zona comercial y de servicios. Además de los más de 100 km de pistas, el resort propone a sus usuarios la práctica del snowboard y el freestyle y hay espacios también para los trineos, toboganes, paseos con raquetas e incluso rutas nocturnas.

The ski resort was founded in 1964 and is a comprehensive Winter Sports Centre where many first class competitions take place, including no less than The World Alpine Ski Championship in 1996. At an altitude of 2,000 metres you can find Pradollano, the commercial and service area. As well as more than 100kms of slopes, the resort also promotes the use of snowboard and freestyle and there are spaces for sleighs, toboggans, snow shoe routes and even night time routes.

Del clima afortunado de esta estación de esquí da fe su fecha de cierre. La temporada pasada, Sierra Nevada cerró el 1 de Mayo. Pero no sólo de hielo se vive. Está también el fuego. Y en verano, cuando el resto de Andalucía arde, éste es uno de los lugares más frescos donde practicar actividades como el parapente, las rutas en bici de montaña, montar a caballo, pasear o simplemente ir a tomar algo en una noche estrellada.

This ski resort relies on its fortunate climate to stay open and functioning until the closing of season. Last season, Sierra Nevada closed on the 1st of May. However, this resort doesn t live from just their snow. In the summer, when the rest of Andalusia is burning hot, this is known to be one of the freshest places to do sports such as paragliding, bicycle routes on the mountains, horse riding, hiking or simply going out for a drink on a starry evening.

La visita a Sierra Nevada nos granjea también la pintoresca belleza serrana de los pueblos de la Alpujarra o, a tan sólo 45 minutos, arrimarse a la Costa Tropical.

A visit to Sierra Nevada also offers us a view of the picturesque highland beauty of the Alpujarra villages or, at just 45 minutes away you could be on the Costa Tropical.

FOTOGRAFÍAS: Bosco Martín & Andrés Vallejo

LA COSTANEVADA DEL SOL COSTA DEL SOL: SIERRA

21


Vincci Selecci贸n Estrella del Mar ***** Marbella

TRAVEL.LIVE.VINCCI Come. Be surprised. Discover our 4 and 5-star hotels where every experience is unique. Open your eyes. Lean out. Enjoy the most exclusive surroundings. Look. Touch. Feel design and style that embrace passion for every last detail. Slow down. Relax. Be pampered by a service that focuses only on you. Dream. Smile. Live. You are at Vincci.

A7 Km190.5 - Urb. Estrella del Mar, 29604 Marbella - Tel: +34 951 053 970 www.vinccihoteles.com


restaurant bar lounge spa gim swimming pools events parking solarium Gardens

follow us Telf. +34 951 053 990 | Crta. A7 (antigua Crta. N-340) Km. 190,7 | Desv铆o Urbanizaci贸n Golden Beach | 29604 Marbella w w w . b e a c h c l u b e s t r e l l a d e l m a r . c o m | beachclubestrelladelmar@vinccihoteles.com


Las mejores

Propiedades de la

Costa del Sol

En las páginas siguientes podrán consultar una selección de nuestras mejores propiedades en la Costa del Sol. Si no encuentran su vivienda ideal no duden en contactarnos, contamos con muchas más propiedades para enseñarles. Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.

The best

Properties on the

Costa del Sol

On the following pages we present a small selection of our best properties on the Costa del Sol. However, if you cannot find your dream home among them, please contact us as we also have many other properties available to show you. For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.


Estepona - Selwo

Ref A6540 Luminoso apartamento con orientación sur entre San Pedro y Estepona. Tiene tres dormitorios, dos baños, cocina amueblada y equipada, salón con chimenea y terraza. Urbanización en recinto privado con bonitos jardines, piscina y parking comunitario.

Dormitorios: 3

Baños: 2

Construído: 110m2

Terraza: 9m2

Very bright apartment south facing between San Pedro and Estepona. It has three bedrooms, two bathrooms, fully fitted kitchen, living room with fireplace and terrace. Private secured urbanization with beautiful gardens, swimming pool and communal parking.

Beds: 3

Baths: 2

Built: 110m2

Terrace: 9m2

79.900 €

Estepona - Valle Romano

Ref A6947 Magnífica promoción de 1, 2 y 3 dormitorios en pleno campo de golf y situada a escasos metros de la playa en Estepona. Preciosas vistas al mar. Excelentes calidades. Amplios dormitorios, cocina amueblada y equipada, aire acondicionado, doble acristalamiento tipo Climalit y domótica. Plaza de garaje incluida en el precio. Bonitas zonas comunes con cuidados jardines, varias piscinas y zona infantil. Oportunidad única de vivir en un exclusivo complejo. Financiación hasta 100%. Dormitorios: 2

Baños: 2

Construído: 81m2

Terraza: 20m2

Magnificent new development on a golf course with 1, 2 and 3 bedrooms and located a few meters from the beach in Estepona. Beautiful sea views. Excellent quality. Spacious bedrooms, fitted kitchen, air conditioning, Climalit double glazing and domotic system. Car garage included in the price. Beautiful common areas with gardens, several swimming pools and playground. Unique opportunity to live in an exclusive complex. 100% finance possible. Beds: 2

Baths: 2

Desde / From

16

Built: 81m2

Terrace: 20m2

98.000 €

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Estepona - Selwo co Ban del Bank e t en the ctam om Dire ectly fr Dir

Ref A6428 Directamente del banco. Magnífico apartamento en planta baja con jardín privado y excelentes calidades de construcción. Amplios dormitorios, dos baños, cocina amueblada y equipada, lavadero y aire acondicionado. Bonita y moderna urbanización con seguridad 24 horas, piscinas, interminables jardines y parking comunitario. Financiación hasta 100% - Desde Euribor +2. Desde 395 € al mes. Dormitorios: 2

Construido: 90m2

Baños: 2

Terraza: 11m2 Terreno: 9m2

Bank repossession. Magnificent ground floor apartment with private garden and excellent specifications. Large bedrooms, two bathrooms, fully fitted and equipped kitchen, laundry and air conditioning. Nice and modern communal areas with 24h security, swimming pools, endless gardens and parking. 100% finance possible – From Euribor +2. From 395 € per month. Beds: 2

Built: 90m2

Baths: 2

Plot: 9m2

Terrace: 11m

99.000 €

Estepona - Playa del Cristo

Ref A6424 Bonito apartamento con salida directa a la conocida Playa del Cristo en Estepona, con preciosas vistas al mar en urbanización consolidada con piscinas y cuidados jardines. Amplios dormitorios, dos baños, cocina amueblada y terraza. Dispone de plaza de garaje.

Dormitorios: 2

Baños: 2

Construído: 65m2

Terraza: 6m2

Nice apartment with direct access to the Playa del Cristo in Estepona, with beautiful sea views in established urbanization with pools and manicured gardens. Large bedrooms, two bathrooms, fitted kitchen and terrace. It has a car garage.

Beds: 2

Baths: 2

Built: 65m2

Terrace: 6m2

115.000 €

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

17


Mijas Costa - Riviera Del Sol

Ref A4469 Espacioso apartamento situado en primera planta y en primera línea del campo de golf con vistas panorámicas al club Miraflores y con vistas parciales al mar. Está situado justo al lado de la casa del club de golf Miraflores y de sus increíbles ofertas de restauración y ocio. Se trata de un complejo cerrado con puerta de seguridad y parking subterráneo, trastero privado y ascensor directo a la puerta de su apartamento. Dormitorios: 2

Baños: 2

Construido: 92m2

Terraza: 25m2

A spacious first floor frontline golf apartment with panoramic views over Miraflores Golf Course and partial sea views. Located right beside Miraflores Golf Clubhouse with its impressive restaurant/ entertainment venue. A secure, security scanned gated complex with underground car parking, private lock up storage room and direct lift access to the front door of the apartment. Beds: 2

Baths: 2

Built: 92m2

Terrace: 25m2

125.000€

Mijas - El Coto

Ref TH3488 Una gran oportunidad para comprar una casa a buen precio en una urbanización muy respetado cerca de todos los servicios locales, con jardines y mantenimiento comunitario. Cocina equipada, aseo / lavadero, salón / comedor con chimenea y acceso a terraza cubierta y patio con trastero grande. Acceso directo a la piscina y jardín comunitario. En la habitación de matrimonio en la primera planta con terraza cerrada y baño. En el último piso es el segundo dormitorio con baño en suite y terraza. Incluye aparcamiento privado a la entrada de la propiedad y jardín. Dormitorios: 2

Baños: 2

Construído: 131m2

Terreno: 122m2

A great opportunity to purchase a well priced town house in a respected urbanisation close to local amenities, with maintained community grounds. Front garden with dedicated parking. Fully fitted kitchen, cloakroom/utility room, lounge/diner with feature fireplace and access to covered terrace and sunny paved garden with large store room. Direct access to community pool and garden. On the FIRST FLOOR double bedroom with enclosed terrace and bathroom. On the TOP FLOOR is the second bedroom with en suite and terrace. Beds: 2

Baths: 2

Built: 131m2

Plot: 122m2

130.000€

18

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Mijas Costa - Riviera Del Sol

Ref A4743 Amplio apartamento de dos dormitorios en entreplanta situado a las afueras de Miraflores Golf. Esta propiedad es uno de los mejores complejos que se encuentran en Riviera del Sol. Dispone de parking, trasteros, gimnasio, piscina, bar en el área de piscina y cuidados jardines. A tan solo 3 o 4 minutos andando de la Casa Club, donde encontrará diversos programas de ocio, animación en directo y excelentes restaurantes. Esta propiedad se vende completamente amueblada y equipada, junto con el trastero y la plaza de aparcamiento. Dormitorios: 2 Baños: 2 Construido: 84m2 Terraza: 22m2 Spacious 2 bed middle floor apartment situated on the edge of Miraflores Golf. This property is in one of the best complex´s in Riviera del sol, The complex has gated parking , store rooms , a small gym , pool bar and well maintained gardens and pool area. A short 3/4 minute walk to the Club House where there is live entertainment and great food. This property is being sold fully furnished and equipped, Also Sold with the property is a private store and parking space. Beds: 2

Baths: 2

Built: 84m2

Terrace: 22m2

139.000€

Fuengirola

Ref A9207 Apartamento en primera línea de playa con espectaculares vistas al mar, playas cuidadas y 7km de paseo marítimo. Soleado y luminoso. Servicios y tren a menos de 500m. Recientemente reformado, baño, cocina, electricidad y fontanería. Piscina comunitaria y jardines.

Dormitorio: 1

Baño: 1

Construído: 45m2

Terraza: 7m2

Apartment on the beach front with spectacular sea views, well maintained beaches and 7km promenade. Sunny and bright home. Train, bus, amenities within 500m. Recently renovated, bathroom, kitchen, electricity and plumbing. Community pool and gardens.

Bed: 1

Bath: 1

Built: 45m2

Terrace: 7m2

155.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

19


Estepona - Bahía Azul

Ref TH6570 Bonita y amplia adosada situada a escasos metros de la playa con vistas al mar en Estepona. Amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina amueblada y equipada, gran salón con chimenea, aire acondicionado frio/calor. Posibilidad de ampliación a tres dormitorios. Urbanización con bonitos jardines tropicales, piscina y pista de tenis. Dormitorios: 2

Baños: 2

Construído: 102m2

Terraza: 18m2

Beautiful and spacious townhouse situated a few meters from the beach with sea views in Estepona. Large bedrooms with fitted wardrobes, fully fitted and equipped kitchen, large living room with fireplace, air conditioning / heating. Possibility to expandable to three bedrooms. Urbanization with nice tropical gardens, pool and tennis court. Beds: 2

Baths: 2

Built: 102m2

Terrace: 18m2

160.000 €

Nueva Andalucía - Aloha

Ref A5489 Encantador apartamento de una habitación en primera línea de la calle 18 de Aloha Golf con magníficas vistas a La Concha. Esta propiedad situada en el primer piso ofrece muchas posibilidades de ampliación a otra planta en la que se puede construir otra habitación y terraza. Situada en un complejo muy bien establecido, a tan solo unos minutos andando de tiendas y bares. Su casa de vacaciones ideal. Dormitorio: 1

Baño: 1

Construído: 73m2

A small and lovely one bedroom apartment lying frontline to the 18th fairway of Aloha Golf and with stunning views to La Concha Mountain. This first floor property offers lots of scope for extension on to the upper floor and adding another bedroom and terrace. Located on a very established complex, just a few minutes´ walk from shops and bars, it is in the ideal holiday home location. Bed: 1

Bath: 1

167.000€

20

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.

Built: 73m2


Guadalmina Alta

Ref A6578 Directamente del banco. Magnífico piso de tres dormitorios y tres baños en pleno campo de golf de Guadalmina Alta. Cocina amueblada y equipada, aire acondicionado y calefacción, amplia terraza y plaza de aparcamiento. Urbanización en recinto cerrado con bonitos jardines, varias piscinas y zona infantil. Financiación hasta 100%. Desde Euribor +2. Dormitorios: 3

Baños: 3

Construído: 115m2

Terraza: 24m2

Bank repossession. Magnificent apartment on the golf course of Guadalmina Alta with three bedrooms and three bathrooms. Fully fitted kitchen, space living room, air conditioning and heating and large terrace. Car garage included in the price. Enclosed urbanization with landscaped gardens, swimming pools and playground. 100% finance possible. From Euribor +2. Beds: 3

Baths: 3

Built: 115m2

Terrace: 24m2

170.000 €

Elviria - El Soto de Marbella

Ref A15002 LA FLORESTA SUR - Nuevo complejo de sólo 15 amplios apartamentos de dos y tres dormitorios en planta baja con jardín, primera planta y áticos. En la zona más tranquila y exclusiva de Marbella, en plena naturaleza con vistas panorámicas al mar y al bosque de alcornoques, orientadas al sur. Jardines y piscina comunitaria. Modernas calidades de lujo. Incluye el derecho de uso de las instalaciones del Soto Golf Club. Dormitorios: 2

Baños: 2

Construído: 102m2

Terraza: 20m2

LA FLORESTA SUR – A new complex of only 15 spacious apartments with two and three bedrooms, distributed on the ground floor with garden, and on first floor and penthouse level. In the most peaceful and exclusive part of Marbella, surrounded by nature and with panoramic views to the sea and cork-oak forests. Community gardens and pool. Modern luxury specifications. Includes the right to use the facilities of the Soto Golf Club. Beds: 2

Baths: 2

Built: 102m2

Terrace: 20m2

178.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

21


Elviria

Ref V10114 Apartamento en planta baja en el popular complejo Jardines de Don Carlos, en la playa de Elviria. La propiedad está bien situada, con acceso a pie a todas las tiendas, restaurantes y playas. El apartamento está formado por 2 dormitorios, 1 con baño adyacente y el otro con baño en-suite. El salón conduce a una terraza con vistas a la piscina y a los jardines tropicales. Como extras, incluye aire acondicionado, cocina totalmente equipada y aparcamiento subterráneo. Dormitorios: 2

Baños: 2

Construído: 80m2

Terraza: 15m2

Ground floor apartment in the popular complex named Jardines de Don Carlos, beach side Elviria. Property has a centralized position which means that all shops, restaurants as well as beach are accessible by foot. Apartment has 2 bedrooms, 1 with adjacent bathroom and the second room with en-suite bathroom. Lounge leads to a terrace overlooking the pool and tropical gardens. Extras include airconditioning, a fully equipped kitchen and underground parking. Beds: 2

Baths: 2

Built: 80m2

Terrace: 15m2

220.000€

Nueva Andalucía

Ref PH8249 Apartamento idealmente situado en planta alta en Aloha / Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de bares y restaurantes. El apartamento consta de una cocina totalmente equipada con apertura a un salón luminoso con chimenea y acceso directo a una terraza amplia. El dormitorio principal también ofrece acceso a la terraza y baño compartido recientemente renovado con un amplio segundo dormitorio. Dormitorios: 2

Baño: 1

Construído: 75m2

Terraza: 18m2

Ideally located 2 bedroom top floor apartment in Aloha / Nueva Andalucia, within short walking distance to popular bars and restaurants. The apartment consists of a fully equipped kitchen, opening up to a bright lounge area with a cozy fireplace and direct access to a good size sunny terrace. The master bedroom also enjoys access to the terrace and shares a recently renovated bathroom with an ample second bedroom. Beds: 2

Bath: 1

Built: 75m2

Terrace: 18m2

230.000€

22

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Benahavís - Los Arqueros

Ref A15001 AVALON – El mejor complejo residencial de Los Arqueros Golf, a cinco minutos en coche de Puerto Banús. Modernos apartamentos de dos y tres dormitorios en planta baja con jardín, primera planta y áticos. Moderna distribución de los salones en planta abierta con increíbles ventanales correderas y terrazas apaisadas. Calidades de lujo, jardines tropicales y gran piscina comunitaria. Vistas panorámicas al mar. Plaza de aparcamiento y trastero incluido en el precio. Seguridad 24 horas. Fases 2 ya a venta. Entrega en Julio 2014. Dormitorios: 2 Baños: 2 Construído: 101m2 Terraza: 41m2 AVALON – The best residential complex in Los Arqueros Golf, just five minutes by car from Puerto Banús. Modern 2 and 3 bedroom apartments on the ground floor with garden, first floor and penthouse level. Modern open-plan distribution of living areas with amazing sliding picture windows and landscaped terraces. Quality specifications, tropical gardens and large community pool. Panoramic sea views. Parking space and storage room included in the price. 24 hour security. 2nd phase for sale now. Ready for July 2014. Beds: 2

Baths: 2

Built: 101m2

Terrace: 41m2

260.000€

Fuengirola

Ref TH9205 Adosado a un paso de la playa y paseo marítimo, a 350m. Centro Fuengirola a 2Km. Amplio salón comedor con chimenea, 30m2, terraza y pequeño jardín privado. Bomba de calor, solárium 20m2, sauna finlandesa. Comunidad cerrada, piscina y garaje privado 2 coches, trastero. Bien comunicado y servicios cerca. Dormitorios: 3

Baños: 2+1

Construído: 132m2

Terraza: 50m2

Townhouse walking distance to the beach and paseo maritimo beach promenade, 350m. 2Km to Fuengirola center. Spacious living-dining room with fireplace, 30m2, terrace and small private garden. Air conditioning, 20m2 solarium, Finnish sauna. Gated community, private pool and 2 car garage and storage. Well communicated and amenities nearby. Beds: 3

Baths: 2+1

Built: 132m2

Terrace: 50m2

275.000€

24

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Nueva Andalucía

Ref TH8191 Casa adosada con orientación oeste situada en una ubicación ideal a tan sólo unos minutos a pie de Puerto Banus y todos los servicios cercanos, como restaurantes, supermercados y golf. La propiedad consta de un amplio salón con chimenea, cocina totalmente equipada, garaje privado, jardín privado amplio y bien cuidado, tres dormitorios, tres baños y una terraza en la azotea.

Ideally located west facing townhouse situated only a few minutes walk to Puerto Banus and all the nearby amenities including restaurants, supermarkets and golf. The property consists of a large living room with open fireplace, fully fitted kitchen, private garage, spacious and well kept private garden, three bedrooms, three bathrooms and a rooftop terrace. Beds: 3

Baths: 3

Built: 151m2

Terrace: 60m2

Plot: 150m2

279.000€

Calahonda

Ref TH4404

Casa adosada totalmente renovada con jardín privado y piscina. A 10-15 minutos andando de la playa y de los locales de moda. Se encuentra en una comunidad tranquila. La propiedad está totalmente renovada, con instalación nueva de electricidad, fontanería, ventanas, etc.

Dormitorios: 3 Baños: 2,5 Construido: 150m2 Terraza: 20m2 Terreno: 200m2

Totally renovated targe town house with private garden and dip pool. 10—15 minutes walking distance to the beach and local amenities. Situated within a quite gated community This property has been totally renovated with new electrics, plumbing, windows etc throughout the house.

Beds: 3

Baths: 2,5

Built: 150m2

Terrace: 20m2

Plot: 200m2

295.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

25


Estepona - Nueva Atalaya

Ref PH5652 Elegante ático con vistas espectaculares vistas de 360º al mar Mediterráneo, Gibraltar, África y las montañas. Situado en una comunidad segura y cerrada con restaurante, sala de juegos, biblioteca, 2 piscinas, Jacuzzi entre otros servicios, su situación en la esquina del edificio le provee de total privacidad. Cerca de tiendas, bares y restaurantes. Buena inversión. Dormitorios: 2

Baños: 2

Construído: 183m2

Terraza: 51m2

Elegant penthouse with spectacular 360º views to the Mediterranean sea, Gibraltar, Africa and the mountains. Situated in a secure, gated community with restaurant, library, bridge and play room amongst others services, it also enjoys total privacy due to its corner location. Set in a quiet neighbourhood it is only a short walking distance from shops, bars and restaurants. Fantastic investment. Beds: 2

Baths: 2

Built: 183m2

Terrace: 51m2

295.000€

Estepona - El Paraíso co Ban del Bank e t n e e th ctam om Dire ectly fr r i D

Ref V6490 Directamente del banco. Magnífica villa independiente en pequeña urbanización de cuatro unidades en El Paraíso Alto, con vistas absolutamente panorámicas al mar y el campo de golf de El Paraíso. Gran cocina y salón a dos niveles, grandes terrazas y bonito y cuidado jardín. Buena oportunidad, no deje de visitarla. Financiación hasta 100% - Desde Euribor +2. Dormitorios: 3 Baños: 3 Construído: 215m2 Terraza: 35m2 Terreno: 611m2

Bank repossession. Magnificent detached villa in small complex of four units in El Paraiso Alto, completely panoramic sea and El Paraiso golf course views. Large kitchen and living room with two levels, large terraces and beautiful garden. Good opportunity, be sure to visit. 100% finance possible - From Euribor +2. Beds: 3

Baths: 3

Built: 215m2

Terrace: 35m2

Plot: 611m2

299.000 €

26

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Mijas - Mijas La Nueva

Ref V3483 PRECIO RECIÉN REDUCIDO. Villa en perfectas condiciones, situada en una urbanización muy recomendada y a poca distancia de Mijas. Total privacidad y vistas panorámicas al mar y al campo. La urbanización cuenta con seguridad las 24 hr y circuito cerrado de televisión, 2 piscinas comunitarias, parking exterior, pista de tenis, restaurante y bar. El consumo de agua está incluido en comunidad. La villa se distribuye en dos plantas con terrazas y jardín exterior. Excepcional propiedad. Dormitorios: 3

Baños: 3

Construído: 122m2

Terreno: 284m2

JUST REDUCED. Immaculate villa located in a highly desirable urbanisation within walking distance to Mijas and all its amenities. The property offers total privacy and open, panoramic sea and country views. The urbanisation has 24 hour CCTV security, 2 community pools, off road parking, tennis court, restaurant and bar. Entrance hall, bathroom, bedroom, spacious lounge/diner with direct access to the garden, newly fitted, quality kitchen. UPPER LEVEL bedroom with en suite and master bedroom with en suite and access to a large terrace with sauna. Beds: 3

Baths: 3

Built: 122m2

Plot: 284m2

299.000€

Nueva Andalucía - Los Naranjos Golf

Ref TH5658

Precioso adosado recientemente renovado con vistas panorámicas al campo de golf. Tiene 3 dormitorios y situado justo en frente de la piscina. La terraza en el solario con BBQ es perfecta para cenar al fresco. La urbanización linda con Los Naranjos Golf, tiene jardines bien mantenidas, 9 piscinas y seguridad 24 horas. Representa una buena inversión a un buen precio.

Dormitorios: 3

Baños: 2+1

Construído: 130m2

Terraza: 75m2

Fantastic newly renovated front line property with panoramic golf and lake views. It has 3 bedrooms and is situated in front of a swimming pool. Unique roof terrace with BBQ perfect for al fresco dining. A truly great investment at an excellent price. The urbanisation is adjancent to Los Naranjos Golf course with well maintained gardens, 9 swimming pools and 24 hours security. Beds: 3

Baths: 2+1

Built: 130m2

Terrace: 75m2

325.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

27


Mijas

Ref V9201 Tranquila urbanización a 4,5Km del centro de Fuengirola con parada de autobús a 200m y tiendas y servicios a 3Km. La planta a nivel de calle se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño, 1 aseo y 1cocina. El salón y la terraza acristalada están en la entreplanta. Bajo rasante hay un apartamento con 1 dormitorio, baño y un salón con cocina americana que tiene acceso a la piscina y al jardín. Dormitorios: 3

Baños: 2+1

Construído: 200m2

Terreno: 1.300m2

Quiet area, 4.5 km from the center of Fuengirola with bus stop at 200m and 3km shops and services. The street-level floor is distributed in 2 bedrooms, 1 bathroom, toilet and kitchen. The living room and covered terrace are in the mezzanine. Below ground is an apartment with 1bedroom, bathroom and a living room with kitchenette with access to pool and garden. Beds: 3

Baths: 2+1

Built: 200m2

Plot: 1.300m2

329.000€

Nueva Andalucía

Ref V2088 ¡¡¡GANGA!!! Apartamento bajo en venta en Albatross Hill Club, una comunidad de lujo con 4 piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, sauna, gimnasio, pista de tenis y 24 horas de seguridad. Terminada con calidades de primera y una con terraza de 95m2. Mejor precio actual en la urbanización, ideal como inversión. Dormitorios: 2

Baños: 2

Construído: 257m2

Terraza: 95m2

BARGAIN!!! Large ground floor apartment for sale in Albatross Hill Club, a luxury development in Nueva Andalucia with 4 outdoor pools, an indoor heated pool, tennis court, gym, sauna and 24 hours security. Finished to high standards with a large 95m2 terrace. Cheapest unit on the complex by far, great for rental investment. Beds: 2

Baths: 2

Built: 257m2

Terrace: 95m2

360.000€

28

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Puerto Banús - El Embrujo Playa

Ref A5653

Un apartamento fantástico de 2 dormitorios en la popular urbanización El Embrujo de Banús a un precio inmejorable. Siendo planta baja tiene acceso directo desde la terraza a las piscinas y a pocos metros desde la playa y a pocos minutos andando a Puerto Banús y San Pedro. Representa una gran oportunidad de inversión. Dormitorios: 2

Baños: 2

Construído: 135m2

Terraza: 40m2

Fantastic 2 bedroom apartment in the ever popular El Embrujo de Banús. This is the best priced ground floor apartment in the complex and represents a great investment. It has direct access from the terrace into the garden which has 2 beautiful swimming pools. A few meters from the beach and easy access into San Pedro and Puerto Banús this is an opportunity which can’t be missed. Beds: 2

Baths: 2

Built: 135m2

Terrace: 40m2

375.000€

Nueva Andalucía

Ref V8186 Excelente chalet muy bien situado recientemente renovado con un estilo moderno y contemporáneo. Consta de tres dormitorios, dos baños, amplio salón-comedor, cocina americana moderna y abierta, aseo, piscina privada y un garaje privado para un coche. La propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, Puerto Banús y muchos más, siendo ideal como vivienda habitual, de alquiler o como casa de vacaciones.

This ideally situated detached villa has been fully renovated to high standards, offering a contemporary modern style. The property consists of three bedrooms, two bathrooms, spacious living room, open plan modern kitchen, guest toilet, private pool and a private garage for one car. The property is only a few minutes walk from the beach, Puerto Banus and many more local amenities, making it an ideal holiday home, residence or rental property. A great villa at a very attractive price. Beds: 3

Baths: 2

Built: 125m2

Terrace: 30m2

Plot: 473m2

385.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

29


Calahonda

Ref V4570 Situada en la zona oeste de Calahonda en un lugar muy solicitado y A UN PRECIO MUY RAZONABLE, les ofrecemos esta amplia villa independiente dotada de 3 dormitorios, 2,5 baños, bonitas vistas al mar, piscina privada y aparcamiento. La propiedad se encuentra al final de una carretera privada con aparcamiento delante de la casa. ¡RECOMENDAMOS QUE LA VISITEN CUANTO ANTES! Dormitorios: 3 Baños: 2,5 Construido: 193m2 Terraza: 40m2 Terreno: 650m2 Situated in Western Calahonda in a very desirable location AT A VERY REASONABLE PRICE we are able to offer this generously proportioned 3 / bed 2.5 bath detached villa, lovely sea views, private pool and parking. This property is situated at the end of a private drive way with parking in front of the house. VIEWING HIGHLY RECOMMENDED!!!!!!!!! Beds: 3

Baths: 2,5

Built: 193m2

Terrace: 40m2

Plot: 650m2

399.000€

Calahonda

Ref V4527 Situado a mitad de camino de la zona oeste de Calahonda en un emplazamiento tranquilo y acogedor, esta encantadora villa individual cuenta con tres preciosos dormitorios. Enclavada al borde del campo de golf de Cabopino y orientada al sudoeste, ofrece espectaculares vistas al mar, la montaña y el golf. En un día claro pueden verse las montañas del Rift de África del Norte a través del mar, la Sierra de las Nieves y la montaña de La Concha. Dormitorios: 3

Baños: 2

Construido: 146m2

Terreno: 585m2

Situared mid way up on the westaren side of Calahonda in a lovely quiet location we have a lovely 3 /bedroom south west facing detached villa on the edge of Cabopino golf course with spectacular sea, mountain and golf views. On a clear day it is possible to see the Rift mountains of north Africa across sea, the Sierras de las Nivies and La Concha mountains. Beds: 3

Baths: 2

Built: 146m2

Plot: 585m2

425.000€

30

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Estepona - Cabo Bermejo

Ref D11001

Desde From

465.000€

Un complejo exclusivo en la primera línea de playa que consta de apartamentos de planta baja, primera planta y áticos dúplex. Los de la planta baja disfrutan de terraza cubierta y privada con acceso hacia las magnificas jardines mientras los áticos dúplex constan de la habitación principal con baño anexo, un gran solárium con BBQ y jacuzzi privado con vistas al mar.

Luxury front line beach complex - An exclusive front line beach complex comprising ground floors-first floor apartments and duplex penthouses. Ground floor apartments benefit from private, covered terraces leading out to the manicured gardens, whilst the duplex penthouses enjoy a master bedroom suite on the upper level, a large solarium with BBQ area and a private Jacuzzi with breathtaking sea views. Sales / Ventas: 2 bedrooms from/habitaciones desde 465.000€. 3 bedrooms from/habitaciones desde 745.000€ Holiday Rentals / Alquileres de corta temporada: 2 bedrooms from/habitaciones desde 1900€/week-semana 3 bedrooms from/habitaciones desde 2500€/week-semana Long term rentals are also available/ Alquileres de larga temporada también disponibles

32

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Marbella Golden Mile

Ref TH2054 Amplia adosada de esquina en venta en la codiciada comunidad de Jardines de las Lomas en la famosa Milla de Oro de Marbella. Esta propiedad es particularmente grande y aunque actualmente tiene 3 dormitorios, se podría convertir en una vivienda de 4/5 dormitorios fácilmente. Su coqueta terraza con orientación oeste tiene acceso directo a la piscina y a los jardines comunes. Dormitorios: 3

Baños: 2

Construído: 280m2

Terraza: 100m2

Large, corner townhouse for sale in the sought after, gated community of Jardines de las Lomas, on Marbella’s famous Golden Mile. This property is particularly spacious and although it is currently 3 bedrooms, it could easily be made into a 4/5 bedroom property. Its charming, west facing, private terrace, overlooks the communal gardens and pool area. Beds: 3

Baths: 2

Built: 280m2

Terrace: 100m2

475.000€

Elviria - Hacienda Elviria

Ref A10145 Cálido e impecable apartamento en segunda planta en el exclusivo complejo de Hacienda Elviria. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños, espacioso salón y gran terraza con vistas parciales al mar. Entre sus extras se incluyen: aire acondicionado frío/ calor y suelos radiantes en todo el apartamento. Hacienda Eliviria es un complejo cerrado que cuenta con varias piscinas. Está situado a tan solo 5 minutos andando del área comercial de Elviria por lo que todos los servicios se encuentran a corta distancia a pie. Dormitorios: 3

Baños: 3

Construído: 145m2

Terraza: 45m2

Immaculate homely second floor apartment in the exclusive complex of Hacienda Elviria. It offers 3 bedroom and 3 bathroom, spacious living area and a large terrace with partial sea views. Extras include hot/cold air conditioning and marble floors throughout the apartment. Hacienda Elviria complex is gated and has several swimming pools. It is situated just 5 minutes walk from the commercial area of Elviria so all amenities are reachable by foot. Beds: 3

Baths: 3

Built: 145m2

Terrace: 45m2

475.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

33


Estepona - Torre Bermeja

Ref D11002

Desde From

495.000€

Lo último en lujo – Complejo en la primera línea de playa con magnificas comodidades destacando una piscina climatizada interior y 2 piscinas exteriores, gimnasio y sauna, ofreciendo un alto nivel de vida. Las plantas bajas tienen terraza cubierta privada con acceso hacia los jardines de paisaje mientras los áticos constan de un solárium con Jacuzzi, BBQ y unas impresionantes vistas. La ubicación es perfecta para los que están buscando relajación en una urbanización de lujo. The ultimate luxury living - This beachfront development has outstanding on site facilities including an indoor heated swimming pool, 2 outdoor pools, gymnasium and sauna, and offers a very high quality standard of living. Ground floor apartments benefit from private, covered terraces leading out to the manicured gardens, whilst the penthouses enjoy an upper solarium with Jacuzzi, BBQ area and superb sea views. It's location is ideal for those looking to relax in a luxury urbanization. Sales / Ventas: 2 bedrooms from/ habitaciones desde 495.000€. 3 bedrooms from/ habitaciones desde 850.000€ Holiday Rentals / Alquileres de corta temporada: 2 bedrooms from/habitaciones desde 2300€/week-semana 3 bedrooms from/habitaciones desde 3000€/week-semana 4 bedroom from/habitaciones desde 4000€/week-semana Long term rentals are also available/ También está disponible larga temporada

34

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Nueva Andalucía - Aloha Golf

Ref TH5650

Exclusiva casa adosada, totalmente reformada y renovada, a la venta en primera línea del Club de Golf Aloha, Marbella, Costa del Sol. La propiedad tiene una ubicación ideal en una calle tranquila dentro de una urbanización privada rodeada de campos de golf. Dispone de todos los servicios de la mayor calidad, persianas y cortinas eléctricas, totalmente equipada con Bang & Olufsen en todas las habitaciones. Una propiedad increíble. Suelo radiante en toda la casa, detalles únicos y una gran selección de calidades Dormitorios: 2

Baños: 2+1

Construído: 135m2

Terraza: 40m2

Exclusive totally rebuild and modernized townhouse for sale on first line Aloha Golf Course, Marbella, Costa del Sol. The property is ideally situated in quiet street within a private urbanization and surrounded by golf courses. All utilities of the highest standard, electrical blinds and curtains, fully equipped with Bang & Olufsen in all rooms. An incredible property. Underfloor heating in the whole house, unique details and choice of qualitites. Beds: 2

Baths: 2+1

Built: 135m2

Terrace: 40m2

490.000€

Estepona

Ref V8240 Esta encantadora villa está situada a pocos minutos de Estepona, club de tenis y ademas el lujoso club de playa Laguna Village. La propiedad ha sido recientemente renovada a un alto nivel y goza de fantásticas vistas al mar. La propiedad ofrece una experiencia de vida exterior ideal, con su piscina tipo ‘Infinity’ y cocina al aire libre.

This very charming villa is located just a few minutes inland from Estepona town, the local tennis & padel club and the luxury Laguna Village resort. The property has been recently refurbished to high standards and enjoys fantastic country and sea views. The property offers the ideal outdoor living experience with its infinity salt pool and outdoor kitchen. Beds: 4

Baths: 3

Built: 118m2

Terrace: 40m2

Plot: 500m2

585.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

35


Marbella - El Rosario

Ref V4124 Villa privada situada a tan solo a 350 metros de la playa en El Rosario. Construida con los mejores estándares, sin reparar en gastos, accesorios de alta calidad, y una reforma de más de 300.000 euros. Ideal para todos aquellos compradores que buscan una casa de vacaciones fácil de mantener, así como para cualquiera que desee vivir aquí todo el año. Dormitorios: 3

Baños: 3

Construido: 178m2

Terreno: 509m2

Private villa situated only 350 m from the beach in El Rosario. Built to the best standards with no expense spared, top quality fixtures and fittings, and a reform of over 300,000 euros. Easily suitable to lock up and leave for buyers looking for a holiday home and equally as easy to maintain for anybody wishing to live here all year round. Beds: 3

Baths: 3

Built: 178m2

Plot: 509m2

585.000€

Benalmádena

Ref V9206 Encantadora villa en una tranquila urbanización, 1,5Km a la playa. Vista parcial del mar, soleado todo el día. Amplio salón y comedor separado, cocina espaciosa con estar-comedor. Planta superior se distribuye en 3 dormitorios, 3 baños. Tiene un apartamento con 2 dormitorios, baño y salón con cocina americana. A/A, chimenea, jardín cuidado, BBQ, garaje doble, aparcamiento, piscina. Total privacidad. Dormitorios: 5 Baños: 4 Construído: 340m2 Terraza: 35m2 Terreno: 866m2 Beautiful quality villa in Benalmadena in a quiet urbanization, 1,5Km to the beach. Partial sea views and sunny all the day. Big living room + separate dining room, huge kitchen + dining. Upstairs 3 bedrooms, 3bathrooms. Separate apartment comprises 2bedrooms, 1bathrom, living-open kitchen. A/A, fireplace, terraces, nice garden, BBQ, double garage, parking, swimming-pool. Total privacy. Beds: 5

Baths: 4

Built: 340m2

Terrace: 35m2

Plot: 866m2

599.000€

36

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Mijas - Las Lomas de Mijas

Ref V3486

595.000€

Villa en impecable estado y buen precio de venta. Vistas panorámicas al mar y campo. Fácil acceso a Mijas Pueblo. Camino de entrada privado, garaje y trastero. Hall con techo abovedado, salón / comedor con ventanal. Amplia cocina, totalmente equipada con lavadero independiente. Guardarropa, baño, 2 dormitorios dobles, y un dormitorio principal con baño en suite. Apartamento independiente con dormitorio doble, salón con cocina americana, lavadero y baño. Características principales: aire acondicionado, sistema de riego, suelos de mármol y energía solar.

Dormitorios: 4

Baños: 3

Construido: 250m2

Terreno: 790m2

Immaculately presented and priced to sell. Panoramic sea and country views. Easy access to Mijas village. Driveway, garage and storage. Reception hall with magnificent domed ceiling, lounge/ diner with bay window. Spacious, fully fitted kitchen with separate utility room. Cloakroom, bathroom, 2 double bedrooms, one with bay window and a super master bedroom with en suite. External steps to self contained apartment with large double bedroom, lounge with open kitchen, utility area and bathroom. Air conditioning, irrigation, replacement quality windows, marble floors, solar power and heat exchanger. Viewing highly recommended.

Beds: 4

Baths: 3

Built: 250m2

Plot: 790m2

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

37


Estepona - Granados del Mar

Ref D11003

Desde From

595.000€

La exclusividad en todos sus sentidos. Los Granados del Mar es un espacio tranquilo, seguro y exclusivo, a pie del Mediterráneo y con todas las comodidades para alcanzar un alto nivel de vida. Apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios con amplios interiores y unas excelentes calidades de construcción y acabados. Las viviendas de 3 dormitorios en esquina y los áticos poseen piscina privada. En la zona central de sus amplios jardines y entre sus dos piscinas, se encuentra el club social reservado exclusivamente a sus residentes. Un elegante club con acogedores salones y salas de lectura, bar-restaurante, piscina climatizada, gimnasio, jacuzzi y sauna. Haga realidad el sueño de vivir en un entorno tranquilo y relajado, donde la privacidad de cada vivienda es uno de sus mayores encantos. Todo en esta exclusiva urbanización está basado en el espacio. La luminosidad, la funcionalidad y elegancia impregna a cada una de las viviendas que conforman Los Granados del Mar. Exclusive in every sense Los Granados del Mar is a peaceful, safe and exclusive development overlooking the Mediterranean, including all the comforts you need for a unique lifestyle. Apartments with 2, 3 and 4 bedrooms including spacious interiors and excellent building quality and finishes. The 3 bedroom homes and penthouses corner have private pool. In the middle of its spacious gardens, amongst two swimming pools, there is a social club reserved exclusively for its residents. Make your dreams of living in a peaceful relaxed location come true, where the privacy of each home is one of the most enchanting qualities. In this exclusive neighborhood, everything is based on space. Sunlight, functionality and elegance are present in each of the homes that make up Los Granados del Mar. Sales / Ventas: 2 bedrooms from/ habitaciones desde 595.000€. 3 bedrooms from/ habitaciones desde 656.000€ 38

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Estepona - Punta Doncella

Ref A6928 Conjunto residencial gran lujo situado en Estepona (Costa del Sol) y en primera línea de playa, compuesto por apartamentos, áticos y dúplex, de 1 a 5 dormitorios. Situado a escasos minutos del Puerto Deportivo y del centro de Estepona, que es conocida como el gran destino turístico del sur de Europa gracias a su fantástico clima mediterráneo y sus magníficas playas. Su privilegiada ubicación ofrece increíbles vistas del Estrecho de Gibraltar que separa Europa de África.

Deluxe residential complex in the town of Estepona (Costa del Sol), beachfront apartments, penthouses and duplex, from 1 to 5 bedrooms. Located just minutes from the marina and the center of Estepona, which is known as the major tourist destination in southern Europe for its wonderful Mediterranean climate and magnificent beaches. Its privileged location offers incredible views of the Strait of Gibraltar that separates Europe from Africa.

Desde / From

650.000 €

Mijas Costa - El Chaparral

Ref V4577 Esta villa de lujo se encuentra en el primer hoyo del campo de Golf El Chaparral, uno de los emplazamientos más deseados después de la calle del Chaparral. La propiedad es de dos plantas, con una zona habitable de 195m2 en la planta baja. En esta planta hay un garaje para dos coches con acceso directo a la propiedad. Dos dormitorios con baño, una cocina de buen tamaño con encimeras de granito y acceso directo a una gran terraza cubierta. Podrá disfrutar de vistas al mar desde la sala de estar, terraza y piscina. Dormitorios: 4 Baños: 4 Construido: 241m2 Terraza: 57m2 Terreno: 931m2 This luxury villa is situated on the first hole of El Chaparral golf course in the most sought after street in El Chaparral. The property is on two levels with 195m2 of living accommodation on the entrance level. On the entrance level there is a double car garage with direct access into the property. 2 bedrooms both with en suite a good size kitchen with granite work surfaces with direct access to large covered terrace area. Sea views from the lounge, terrace and pool area Beds: 4

Baths: 4

Built: 241m2

Terrace: 57m2

Plot: 931m2

750.000€

40

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Nueva Andalucía - Las Brisas Golf

Ref A5455

Precioso apartamento situado en la exclusiva urbanización Los Granados con vistas al Royal Club de Golf Las Brisas. El apartamento tiene 3 dormitorios, 3 baños, cocina equipada, cuarto de servicio, salón, comedor y una espaciosa terraza con orientación suroeste. Los Granados goza de 24 horas seguridad y un director bilingüe. Tiene jardines preciosos y maduros, una piscina exterior y una interior climatizada, gimnasio y jacuzzi. Dormitorios: 3

Baños: 3+1

Construído: 205m2

Terraza: 55m2

Beautiful apartment in the exclusive urbanización Los Granados Golf, overlooking the fairways of Royal Club de Golf Las Brisas. It has unspoilt panoramic golf and mountain views, 3 bedrooms, 3 bathrooms, a fitted kitchen, lounge and dining area and a spacious southwest facing terrace. Los Granados facilities include 24 hour security and a bilingual site manager, landscaped gardens, a large outdoor swimming pool, an indoor heated pool, gym and Jacuzzi. Beds: 3

Baths: 3+1

Built: 205m2

Terrace: 55m2

795.000€

Sotogrande

Ref V10019 Esta villa de estilo contemporáneo, con siete dormitorios y cinco baños, de reciente construcción, se encuentra a tan solo un kilómetro del Colegio Internacional de Sotogrande, muy cerca del mundialmente famoso campo de golf de Valderrama y a escasa distancia en coche del prestigioso Puerto de Sotogrande con su gran variedad de bares y restaurantes. La villa es muy espaciosa y luminosa y fue construida con los más elevados niveles de calidad, con una cocina de vanguardia y un garaje para tres coches. Dormitorios: 7

Baños: 5

Construído: 500m2

Terreno: 1.563m2

This recently completed seven bedroom, five bathroom contemporary villa is located just one km from the Sotogrande international school, close to the world famous golf golf course of Valderrama and only a short drive from the prestigious Marina of Sotogrande with its vast array of bars and restaurants. The villa is extremely spacious and bright and has been built to the highest standards with a state of the art kitchen, there is an garage for three cars. Beds: 7

Baths: 5

Built: 500m2

Plot: 1.563m2

895.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

41


Mijas - Rancho de la Luz

Ref V3481

950.000€

Maravillosa villa en Mijas. Camino privado con parking múltiple y un garaje. Los jardines exteriores son un oasis de intimidad con vistas abiertas campo, montaña y mar. Piscina de 10m. La villa principal magníficamente presentada en un estilo rústico, consta de amplio salón/comedor y galería (en la actualidad un estudio), cocina/comedor, baño, dormitorio, dormitorio principal con baño en suite. NIVEL INFERIOR un lavadero, sala de estar, recepción adicional, baño y un dormitorio. Acceso externo a la encantadora finca-casa original, que se distribuye en una sala de estar, dormitorio, cocina, baño y terraza privada con vistas abiertas. Ideal para invitados, o como alojamiento de personal. Total privacidad.

Dormitorios: 4/5

Baños: 4

Construido: 471m2

Terreno: 12.204m2

Wonderful villa in Mijas. Sweeping private drive with multiple parking and a single garage. The outside gardens are an oasis of privacy with open country, mountain and sea views. 10m pool. The main villa, superbly presented in a rustic style, consists of spacious lounge/diner and feature Minstrel gallery (currently a study), kitchen/breakfast room, snug, bathroom, bedroom, master bedroom with en suite. LOWER LEVEL is a utility room, additional reception lounge/bedroom, bathroom and a further bedroom. External access to the charming original finca comprising a lounge, bedroom, kitchen, bathroom and private terrace with open views. Ideal for guests, or live in staff. Total privacy.

Beds: 4/5 42

Baths: 4

Built: 471m2

Plot: 12.204m2

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Marbesa Beach

Ref V10128 Magnífica villa junto a la playa con vistas al mar. Con orientación sur, dispone de amplias terrazas y un jardín de fácil mantenimiento con una gran variedad de árboles frutales. Como gran atractivo, esta casa se presenta tanto como casa familiar para uso permanente o vacacional. Dispone de aire acondicionado y calefacción central de gasoil, suelos de mármol antiguo, cocina a medida, y otros muchos detalles especiales. Dormitorios: 6

Baños: 4

Construído: 350m2

Terreno: 660m2

Superb beach side villa with sea views. Facing South with sea views, ample terraces and a easily maintained garden with a selection of fruit trees, this property has great appeal as a family home for permanent or holiday use. With air-conditioning and oil-fired central heating, antique marble floors, bespoke kitchen, this house has many special details. Beds: 6

Baths: 4

Built: 350m2

Plot: 660m2

950.000€

Los Granados de Cabopino

Ref PH10109 Este impecable ático en primera línea de playa está situado en la zona privilegiada de los Granados de Cabopino. Esta propiedad de 4/5 dormitorios ofrece vistas panorámicas al mar y se encuentra a tan solo unos minutos del Puerto de Cabopino y de todos los servicios necesarios. La terraza dispone de cortinas de cristal instaladas para crear un ambiente lleno de luz y sol también en invierno. El ático ocupa toda la planta alta y cuenta con acceso directo por ascensor desde el aparcamiento subterráneo a la misma puerta. Dormitorios: 4/5

Baños: 4

Construído: 260m2

Terraza: 325m2

This Immaculate frontline beach penthouse located in the prestigious Los Granados de Cabopino. This 4/5 bedroom property offers panoramic sea views, and is only minutes away from Port of Cabopino as well as all necessary amenities. The terrace takes advantage with glass curtains installed to create sunny winter living space. The penthouse occupies the whole upper floor and has direct lift access from the underground car parking to the door.There is 24 hour manned security, 3 large swimming pools (one indoor & heated), tennis courts, gymnasium, sauna and owners lounge. Beds: 4/5

Baths: 4

Built: 260m2

Terrace: 325m2

975.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

43


Estepona - New Golden Mile

Ref V5650 Hermosa villa situada en la zona tranquila de El Pilar, en la Nueva Milla de Oro. Rodeada de un jardín precioso y maduro, tiene una piscina grande y terraza cubierta. Su interior está muy bien planificado y tiene sin duda un factor importante de encanto. Garaje amplio para cuatro coches. Cerca de tiendas y restaurantes. Dormitorios: 4 Baños: 4 Construído: 420m2 Terraza: 81m2 Terreno: 1.004m2

Lovely villa in the quiet El Pilar neighbourhood on the New Golden Mile. Set within beautiful and mature gardens, it has a good size swimming pool and a big covered terrace. The villa is well planned and certainly has a charm factor. Large garage can accommodate up to four cars. Close to amenities.

Beds: 4

Baths: 4

Built: 420m2

Terrace: 81m2

Plot: 1.004m2

995.000€

Altos de Puente Romano

Ref VP2058 Pareada de lujo en la codiciada urbanización privada de Altos de Puente Romano, en la Milla de Oro de Marbella. Esta propiedad es muy amplia y por su orientación sur, disfruta de vistas preciosas hacia el mar mediterráneo. Tiene jardín y piscina privada, suelos radiantes y garaje doble. Una verdadera casa familiar a un corto paseo de la playa. Dormitorios: 5

Baños: 4

Construído: 405m2

Terreno: 572m2

Luxury semi-detached villa in the sought after, gated community of Altos de Puente Romano, on the Golden Mile in Marbella. This property is very spacious and due to its southern orientation, boasts beautiful views to the sea. It has a private garden and pool, double garage and full under floor heating. A lovely family home within close proximity to the beach. Beds: 5

Baths: 4

Built: 405m2

Plot: 572m2

1.085.000€

44

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Marbella

Ref V8247 Esta excelente villa familiar situada en las colinas de Marbella ha sido completamente reformada a un alto nivel. La casa ha sido construida en un estilo tradicional moderno en torno a un "Patio Andaluz”. Esta es una casa maravillosa que debe ser vista para ser apreciada en su totalidad.

Beds: 5

Baths: 4

Built: 440m2

Terrace: 230m2

Plot: 1.140m2

1.095.000€

Mijas Costa

Ref V4074

Es una propiedad única de seis habitaciones en condiciones inmejorables. Ha sido totalmente reformada por los actuales propietarios. La propiedad es muy luminosa y ofrece acceso a pie a bares, restaurantes y a la playa.

Dormitorios: 6

Baños: 5

Construido: 500m2

Terreno: 741m2

This is a unique 6 bedroom south facing property presented in imaculate condition. Which has been reformed by the present owners throught. This property gets day long sunshine. It is situated within easy walking distance to local bars, restaurants and the beach.

Beds: 6

Baths: 5

Built: 500m2

Plot: 741m2

1.200.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

45


Mijas

Ref V3229

1.150.000€

PRECIO REDUCIDO! Espectacular casa de campo con vistas panorámicas al mar y montaña, en Mijas. Construcción y acabados con los más altos estándares y ofrece privacidad total. Amplio salón / comedor, cocina con zona de desayuno, 5 habitaciones dobles con 3 baños en suites, con cuarto de baño adicional. En la planta baja está garaje para varios coches y zona de almacén ideal para su conversión en alojamiento adicional. Piscina de 10m x 5m ubicado en unos jardines muy bien cuidados. Pérgola con zona de comedor al aire libre y zona de bar. Pista de tenis. Posibilidad de crear establos para caballos sujeto a obtención de licencias.

Dormitorios: 5

Baños: 5

Construido: 551m2

Terreno: 16.500m2

JUST REDUCED! Spectacular country villa with panoramic sea and country views. Finished to the highest of standards and offering total privacy. Large lounge/dining room, split level to further sunken lounge, quality kitchen-breakfast room, 5 spacious double bedrooms, 3 with en suites, additional bathroom. Galleried landing with beautiful arched stain glassed window. Solar power. On the lower level is garaging for several cars and storage ideal for conversion to additional accommodation. 10m x 5m pool set in beautifully manicured gardens. Pergola with outside dining area and bar. Plexipave tennis court. Possibility to create a paddock and stabling subject to normal permissions.

Beds: 5 46

Baths: 5

Built: 551m2

Plot: 16.500m2

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Estepona - Las Dunas Park

Ref D11004

Desde From

1.250.000€

Extraordinario apartamento situado en primera línea de playa en lo que sin ninguna duda representa la más exclusiva urbanización de la Costa del Sol con la más bella arquitectura ofreciendo 24 horas de seguridad con CCTV, servicio de conserjería completo, preciosos jardines con pequeña playa privada de arena blanca así cómo piscina exterior climatizada todo el año. Ubicado en la Nueva Milla de Oro a un paso de varios restaurantes y chiringuitos este impresionante apartamento esta a tan sólo 5 minutos del centro de Estepona o San Pedro de Alcántara y dentro de un radio de 8 minutos de Puerto Banus o Marbella con su gran oferta de tiendas locales, supermercados y tiendas de diseño. Esta magnífica propiedad, diseñada totalmente en una planta y verdaderamente única en tamaño ha sido creada en el 2011 en una búsqueda de la excelencia unificando 2 apartamentos con calidades que casi no se encuentran en la costa. Esta casa maravillosa disfrute de un acogedor vestíbulo de entrada que da acceso a un doble salón con chimenea y 2 zonas para sentarse conectada con una cocina en plan abierto de última generación con equipamiento Gaggenau y Siemens, zona de desayuno y bar completamente equipado con salita o oficina dando acceso al comedor oficial con bodega empotrada climatizada y finalmente acceso a las enormes terrazas cubiertas y cerradas con cristales ofreciendo un salón y comedor de verano. Exceptional apartment situated in a front line beach position in what without any doubt represents the most exclusive development of the Costa del Sol with the finest architecture offering 24 hour security and CCTV, full concierge service, manicured gardens with private white sand beach and year round heated outdoor swimming pool. Located on the New Golden Mile walking distance from various restaurants and beach bars, this impressive apartment is only 5 minutes away from the centre of Estepona, San Pedro de Alcántara and less than 8 minutes from Puerto Banus or Marbella with their wide variety of local stores, supermarkets and trendy boutiques. This magnificent property, designed totally on one floor and truly unique in size was created in 2011 in a quest for excellence out of two apartments joined together, with qualities rarely found on the coast .

48

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Nueva Andalucía - Aloha Park

Ref A5222

Impecable apartamento de 3 dormitorios, 3 baños y 1 aseo, en primera planta y con orientación suroeste, situado en la exclusiva urbanización de "Aloha Park". La propiedad ofrece características tales como: aire acondicionado (frío / calor), calefacción por suelo radiante, cocina Siematic, amplias terrazas con vistas al mar, 2 plazas de garaje, amplio trastero y mucho más. Cuenta con una oficina de servicios y seguridad 24 horas. Dormitorios: 3

Baños: 3+1

Construído: 229m2

Terraza: 111m2

Immaculate south-west facing first floor 3 bed, 3 1/2 bath apartment in the exclusive development "Aloha Park". The property offers features such as: air conditioning (hot/cold), underfloor heating throughout, Siematic kitchen, very generous terraces with sea views, 2 garage spaces, large storage and more. 24 hours security and on site service office. Beds: 3

Baths: 3+1

Built: 229m2

Terrace: 111m2

1.250.000€

Elviria

Ref V8238 Hermosa villa impresionante situada en el corazón de Elviria, a poca distancia de todos los servicios, incluyendo 3 centros comerciales, playas, campos de golf y bares y restaurantes, en una calle muy tranquila. Algunas de las muchas características incluyen un amplio garaje, vistas preciosas y jardines bien cuidados con piscina privada.

Beautiful and impressive villa situated in the heart of Elviria, walking distance to all the local amenities including 3 shopping centres, beaches, golf and many bars and restaurants, yet on a very quiet and peaceful street. Some of the many features include a large garage, lovely views and well kept gardens and private pool area. Beds: 4

Baths: 4

Built: 634m2

Terrace: 200m2

Plot: 1.115m2

1.495.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

49


Nueva Andalucía - La Quinta

Ref V2089

1.395.000€

Villa de estilo contemporánea, diseñada por el conocido arquitecto Angel Taborda en la comunidad cerrada y privada del Herrojo en la Quinta. La propiedad tiene vistas preciosas hacia el mar, las montañas y el golf por su posición elevada en el complejo. La propiedad está muy bien de precio y es una verdadera vivienda familiar por el espacio que ofrece y la privacidad.

Dormitorios: 5

Baños: 4

Construido: 465m2

Terreno: 1.946m2

Contemporary style villa, designed by the well-known architect Angel Taborda, in the gated and secure community of el Herrojo in la Quinta. The property boasts spectacular sea, golf and mountain due to its elevated and private position within the community. This property is priced to sell and given its size, can accommodate a large family.

Beds: 5 50

Baths: 4

Built: 465m2

Plot: 1.946m2

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Benalmádena

Ref V9208

1.450.000€

Villa de estilo contemporáneo, primeras calidades, espacios diáfanos. Planta principal a nivel de la calle se distribuye en hall de entrada, salón, chimenea estilo funcional, cocina moderna semi-abierta y comedor, rodeado de una amplia terraza cubierta, amplio dormitorio principal en-suite, con vistas al mar. Planta baja con acceso a la piscina, jardín, garaje y terraza cubierta se distribuye en 3 dormitorios (uno en-suite) salón y cocina. Piscina con borde infinito está climatizada, bombas de calor, suelos radiantes. La playa a 600m.

Dormitorios: 4

Baños: 3

Construido: 400m2

Terraza: 160m2

Terreno: 2.100m2

Contemporary villa, first quality, open spaces. Main floor at street level is distributed in hall, living room, functional style fireplace, modern semi-open kitchen and dining area, surrounded by a large covered terrace, master bedroom en-suite, all with sea views. Ground floor with access to the pool, garden, garage and covered terrace comprises 3 bedrooms (one en-suite) lounge and kitchen. Infinity pool is heated, air conditioning, under floor heating. 600m to the beach.

Beds: 4

Baths: 3

Built: 400m2

Terrace: 160m2

Plot: 2.100m2

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

51


Nueva Andalucía

Ref V10148 Hermosa casa familiar en una de las zonas más solicitadas de Nueva Andalucía, a sólo 10 minutos en coche de la playa y Puerto Banús. La villa cuenta con un amplio salón y comedor, cocina totalmente equipada, 4 dormitorios con 4 cuartos de baño en-suite. La propiedad dispone de un gran sótano que puede usarse para celebrar fiestas, sala de juegos, etc. La instalación eléctrica se realizó con el fin de poder convertirlo en un apartamento de 2 dormitorios. También cuenta con 3 terrazas diferentes para relajarse y disfrutar del sol todo el día, una zona ajardinada y una bonita piscina privada. Dormitorios: 4

Baños: 4

Construído: 592m2

Terreno: 1.300m2

Gorgeous family home in much sought after area of Nueva Andalucia, only 10 minutes drive to beach and famous Puerto Banus. Villa comprises of spacious lounge and dining area, fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 4 en-suite bathrooms. In addition to this, property offers large basement which could be used for parties, games room, etc. It is already wired to convert it to a self contained 2 bedroom apartment. There are also 3 different terrace areas for relaxing and enjoying all day sun, landscaped garden and nice private pool. Beds: 4

Baths: 4

Built: 592m2

Plot: 1.300m2

1.750.000€

Nueva Andalucía - Las Brisas

Ref V2053 Villa familiar en las Brisas, con preciosas vistas hacia la montaña desde su gran terraza cubierta. La casa se distribuye principalmente sobre una planta con un gran salón/comedor abierto y una cocina muy acogedora de estilo rústica. También tiene un sótano con sala de juegos, mesa de billar de tamaño original y barra. Una vivienda para entretener por sus extensas zonas exteriores, preciosas vistas y ubicación privada. Dormitorios: 5 Baños: 4 Construído: 550m2 Terraza: 207m2 Terreno: 3.529m2 Lovely family home for sale in Las Brisas, with a truly breath taking view of la Concha mountain from its large covered terrace area. A very private property, with living areas all on one level, a large living room with big windows and a rustic style kitchen, as well as full under floor heating. There is also a separate games room in the basement with a full size snooker room and bar area. A great house for entertaining! Beds: 5

Baths: 4

Built: 550m2

Terrace: 207m2

Plot: 3.529m2

1.900.000€

52

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Nueva Andalucía

Ref V8232

1.800.000€

Esta fabulosa villa de lujo esta situada en primera línea de golf en el corazón del valle del golf de Nueva Andalucia, con vistas directas al campo de golf de Los Naranjos. La propiedad cuenta con exuberantes jardines bien cuidados, con una hermosa zona de piscina con vistas al golf. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 8 baños, 2 salas de estar y muchas características especiales. Una visita obligada para aquellos que buscan un cómodo chalet de lujo en una de las mejores zonas de Marbella.

Dormitorios: 6

Baños: 8

Construido: 660m2

Teaza: 100m2

Terreno: 1.770m2

This fabulous frontline golf luxury villa is set in the heart of the nueva andalucia golf valley, overlooking the Los Naranjos golf course. The property features lush well kept gardens with a beautiful pool area overlooking the golf. The property includes 6 bedrooms and 8 bathrooms, 2 living areas and many special features. A must see for those looking for a comfortable luxury villa in one of the best areas Marbella has to offer.

Beds: 6

Baths: 8

Built: 660m2

Terrace: 100m2

Plot: 1.770m2

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

53


La Zagaleta

Ref V2034 Villa completamente reformada en venta en la codiciada urbanización de Coto la Zagaleta en Benahavís. Una propiedad con mucho encanto, techos altos con vigas de madera y vistas preciosas hacia el campo y las montañas. También tiene piscina climatizada y garaje para 2 coches.

Dormitorios: 4

Baños: 5

Construído: 410m2

Terreno: 3.199m2

Completely refurbished luxury villa for sale in the world renowned, gated urbanisation of la Zagaleta Golf & Country Club. A property full of charm, with high beamed ceilings and open views of the countryside and mountains. It also has a garage for 2 cars and a heated pool.

Beds: 4

Baths: 5

Built: 410m2

Plot: 3.199m2

2.250.000€

Benahavís - El Madroñal

Ref V10138 Confort de castillo en Marbella Perfectamente ubicada en las laderas de El Madroñal, esta villa de estilo moderno con referencias arquitectónicas clásicas goza de una perspectiva perfecta al Mediterráneo que ofrece una imagen panorámica del mar y del cielo enmarcado en el verde intenso de El Madroñal. En esta selecta urbanización privada, bosques de pinos y alcornoques rodean las lujosas villas. Se trata de uno de los mejores y más deseados enclaves de Marbella. Dormitorios: 5

Baños: 5

Construído: 585m2

Terreno: 2.785m2

Chateau comforts in Marbella Perfectly positioned along the slopes of El Madroñal, this contemporary villa with classical architectural references enjoys a perfect perspective of the Mediterranean. It is a panoramic picture of sea and sky framed by the intense greenery of El Madroñal. Here groves of pine and cork oak envelop the luxurious villas that make up this gated and select residential area, which ranks as one of the finest and intensely sought-after in Marbella. Beds: 5

Baths: 5

Built: 585m2

Plot: 2.785m2

2.400.000€

54

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Sánchez & Beck Abogados es un despacho especializado en todo tipo de procedimientos judiciales de materia civil, penal, administrativa, mercantil e inmobiliario, así como asesoramiento extrajudical, emisión de dictámenes e informes jurídicos e intervención en compraventas y otros contratos. Nuestra filosofía es la del trabajo serio y profesional, prestando a nuestros clientes un servicio directo y personalizado. Sánchez & Beck Abogados is a law firm that specialises in all kinds of court proceedings of civil, criminal, administrative, company and real estate nature as well as in delivery of legal opinions, advice, legal reports and intervention in sale/purchase operations and other contracts. Our philosophy is that of responsible and professional work and rendering a direct and one-to-one service to our clients. Sánchez & Beck Avocats est un cabinet d’avocats spécialisés dans les procédures judiciaires de tous types; en matière civile, pénale, administrative, commerciale et dans l’immobilier, ainsi que dans le conseil juridique, dans l’émission de rapports et d’expertises juridiques et dans le contrat de vente et d’achat et autres contrats. Notre philosophie est celle d’un travail sérieux, professionnel, assurant à nos clients un service directe et personnalisé.

C/ Notario Luis Oliver 6, 6º - 29600 Marbella, Málaga Tel. +34 952 903 306 • Fax +34 952 902 608 sanchez-beck@abogadosmarbella.net www. abogadosmarbella.net


Marbella - El Rosario

Ref V9204

2.950.000€

Villa con impresionantes vistas de 180º al mar. Salón de 57,5m2 más comedor de 22m2 útiles. Dormitorios amplios (5 en-suite). Cocina 25m2 + lavadero 7m2. Amplias terrazas cubiertas, sauna finlandesa, salón de billar y 2ª cocina auxiliar, climatización, suelos radiantes en baños, piscina climatizada de 10m, jacuzzi, gimnasio equipado 45m2. Garaje 2 coches + aparcamiento dentro de la parcela. Bbq bajo porche 32m2. Servicios y club de tenis a 1,5km, playa y golf a 3km. Construido en el año 2.000.

Dormitorios: 6

Baños: 6+1

Construido: 565m2

Terraza: 97m2

Terreno: 1.374m2

Villa with stunning 180° views of the sea. Living room 57.5 m2 plus 22m2 useful. Large bedrooms (5 en-suite). Kitchen 25m2 + 7m2 laundry. Large covered terraces, Finnish sauna, pool hall and 2nd auxiliary kitchen, air conditioning all through, under floor heating in bathrooms, 10m heated swimmig-pool, jacuzzi, equipped gym 45m2. double garage + parking within the plot. covered BBQ 32m2 + bathroom. Services and tennis club 1.5 km, the beach and golf at 3km. Built in 2000.

Beds: 6 56

Baths: 6+1

Built: 565m2

Terrace: 97m2

Plot: 1.374m2

Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.


Benahavís - El Madroñal

Ref V10129 Esta gran casa de campo ofrece estilo y elegancia en abundancia, encontrándose entre los mejores de su clase. Es amplia e imponente pero también es un hogar acogedor, goza de total privacidad y seguridad dentro de una pequeña comunidad cerrada en la exclusiva zona residencial de El Madroñal. En esta zona te sentirás como en tu propio campo, rodeado de naturaleza y paz, pero con la ventaja de no estar a más de diez minutos de las playas, tiendas y campos de golf de Puerto Banús y Marbella. Dormitorios: 5

Baños: 4

Construído: 877m2

Terreno: 3.300m2

Offering style and elegance galore, this grand country villa is among the finest of its kind. Spacious and imposing yet also a welcoming home, it enjoys complete privacy and security within a small gated community in the highly exclusive residential area of El Madroñal. It is an area with a country feel, surrounded by nature and peace but never more than ten minutes from the beaches, shops and golf courses of Puerto Banús and Marbella. Beds: 5

Baths: 4

Built: 877m2

Plot: 3.300m2

2.950.000€

La Cerquilla

Ref V2068 Villa de lujo, recién construida en la Cerquilla, una de las mejores ubicaciones de Marbella, a pocos minutos de las tiendas, restaurantes e instalaciones de Nueva Andalucía y de Puerto Banús. Esta vivienda ha sido diseñada y terminada con calidades superiores y gran atención al detalle. Cuenta con sistema inteligente, suelos radiantes, aire acondicionado y mobiliario de primera. Dormitorios: 5

Baños: 6

Construído: 530m2

Terreno: 1.560m2

Newly built, luxury villa for sale in la Cerquilla, one of the best addresses in Marbella, just minutes to shops, restaurants and facilities of Nueva Andalucia and Puerto Banus. Designed and finished with the highest levels of quality and attention to detail, with full intelligent home system, bespoke interior design and full under floor heating throughout. Beds: 5

Baths: 6

Built: 530m2

Plot: 1.560m2

3.650.000€

For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover.

57


Aranda ILUMINACION Fundada en 1972, Aranda Iluminación le ofrece la relación calidad-precio más competitiva del campo de la iluminación. Contamos con 700m2 de exposición, en los que la luz adquiere todo el protagonismo. En nuestras instalaciones podrá encontrar un amplio surtido de lámparas y aparatos de iluminación de firmas exclusivas nacionales e internacionales, de la talla de Masca di Scagli, Italamp, Vibia, Guadarte, Arturo Álvarez, Almerich, Eurolamp Art, Grossmann-Leuchten, Linea Light, Targetti, Iris Cristal, Schuller, Lámparas Aparicio, Leds C4, Cristher, Passeri Internacional, Mariner y un largo etcétera. Company born in 1972, offers the best quality at competitive prices in the field of lighting. In our 700m2 showroom, we present a wide range of lights and lamps from the most exclusive brands, such Masca di Scagli, Italamp, Vibia, Guadarte, Arturo Álvarez, Almerich, Eurolamp Art, Grossmann-Leuchten, Linea Light, Targetti, Iris Cristal, Schuller, Lámparas Aparicio, Leds C4, Cristher, Passeri Internacional, Mariner and many more.

Aranda Iluminación S.A. Polígono Industrial La Quinta P-14, 29670 San Pedro de Alcántara (Málaga) T. +34 952 78 87 22 • F. +34 952 79 98 52 info@arandailuminacion.es

www.arandailuminacion.es


# "#

% !" #( # "# " !

' ! # ! $ & & "# " & $ # #

# #

#

& $ "#" % $

"

# ! !

! " #% " " " $ # !!) " $ , " "# ! " ! " "

"# # " )!

( #

! "

"#

# !#

# !

!#

!

& "

$"

!

""

!

" $ #&

! ( # ! ! #

! ( $! " ( $ ( $! # $

$" ! "# #$ ! ! % ! ! " ! " #! " % !" # ' ! ! " ( $ "#! ! ! " , " #

( $ #

!

(

#"

% ( $ ( % (& & $ # $"# &( $ !

$

" "$" ! !

#" $! ( ( !" $! ! % # # ! "& ! # #" & # # ! # ( !

( $! # "$ # "$

! $

!

# !!

$

# " , ( #*

$ "# " ( " $ $ ! +

!

" #! "

" !

" # "$" "$ , "

$!

!# $ !

# " $!

# %

% !# ! !+ $"# "$"

"

$ " !% "

" !

Apto. de Correos 46, E-29650 La Cala de Mijas (Mรกlaga) Telf.: (+34) 952 839 653 / (+34) 617 709 790 โ€ข email: info@siempre-verde.com

www.siempre-verde.com


LA COSTA DEL SOL: RESTAURANTES

62

¡para comérsela! De primero, excelentes pescados, imponentes carnes, deliciosas verduras y dulces irresistibles. De segundo, una pujante creatividad mediterránea. Y de postre, el mejor de los servicios. Se sirve en platos con estrellas Michelin, en las tapas de encantadores bares, en los imprescindibles chiringuitos y en exóticos locales. Es el menú de la Costa del Sol. ¿Te quedas a comer?

good enough to eat! First of all-starters, excellent fish, amazing meat, delicious vegetables and irresistible sweets and desserts. Secondly-main course, up to the minute Mediterranean creativity. And to finish-, the best possible service. All served in Michelin star dishes, in tapas found in charming typical bars, of course in the chiringuito beach bars and in all sorts of exotic premises. This is the menu on the Costa del Sol. Are you staying to eat ?

EL CASTILLO DEL GOURMET Paseo Marítimo, Edf. Marbella 2000 local 8, MARBELLA Telf.: 952 82 81 20

BEACH HOUSE

RESTAURANTE PERLA BLANCA Playa Urb. White Pearl Beach, ELVIRIA

COPA DE VINO GRATIS CON LA ENTREGA DE ESTE ANUNCIO

Carril del Relojero, ELVIRIA Telf.: (+34) 952 83 94 58 www.marbellabeachhouse.com

TIKITANO RESTAURANT Urb. Guadalmansa, Ctra. de Cadiz KM 164, ESTEPONA Telf.: (+34) 952 79 84 49 www.tikitano.com

LA SALA - PUERTO BANÚS Calle Belmonte MARBELLA Telf.: (+34) 952 81 41 45 www.lasalabanus.com

FINCA BESAYA Urb. Río Verde Alto, MARBELLA Telf.: (+34) 952 86 13 82 www.fincabesaya.es

LA LIBRERIA CAFE BAR Calle Sevillano s/n MARBELLA Telf.: 952 86 45 64

RESTAURANTE SUKHOTHAI Ctra. N340, km 178, Milla de Oro Telf.: (+34) 952 77 05 50 www.sukhothai-restaurante.com

C/Ágata, s/n

Telf.: (+34) 952 83 59 14

THE PLAYWRIGHT C/ Manzana, Local 18, ELVIRIA

Telf.: (+34) 952 830 868 www.theplaywrightmarbella.com


LA COSTA DEL SOL: RESTAURANTES

RESTAURANTE BARAKA Urbanización Estrella del Mar - MARBELLA Telf.: (+34) 951 053 970

DA BRUNO CABOPINO

DA BRUNO SUL MARE

Crta. Nacional N-340 KM 194.7

Edificio Skol, Paseo Marítimo

(Salida Cabopino) MARBELLA

MARBELLA Telf.: (+34) 952 90 33 18

Telf.: (+34) 952 83 19 18

NUEVA KASKADA Urb. La Montua C/Chorreadero 39 Avda.del Prado 1, nº 2 Aloha Gardens NUEVA ANDALUCIA 29601 Marbella . Málaga Telf.: (+34) 951 08 26 32 Telf.: (+34) 952 864 478 www.nuevakaskada.com Mob: 672 517 741

GÜEY Plaza de las Orquídeas, 4, Marbella

Telf.: (+34) 952 929 250 www.gueymarbella.com

LAS BANDERAS El Lido Las Chapas, MARBELLA (detrás del Hotel Estrella del Mar) Telfs.: 952 83 76 66 • 952 83 18 19

NAMAZAKE Hotel Puente Romano Telf.: (+34) 952 820 900 restaurante@puenteromano.es

CHOWKA INDIAN KITCHEN MARBELLA Telf.: (+34) 952 900 380 www.chowka-marbella.com

LA COLMENA COMIDA PARA LLEVAR Paseo Marítimo, Edf. Marbella 2000 local 10-11 MARBELLA Telf.: 617 482 616 - 620 672 868 www.pizzerialacolmena.com


CONSEJOS LEGALES - LEGAL ADVICE

066

RESIDENCE PERMIT FOR NON EU-INVESTORS n September the 29th 2013 new Spanish property and residency visa comes into effect. The Spanish Government has approved a bill creating a new kind of visa and residence permit for investors. The new law also known as the Law of Entrepreneurship and Internationalization may be one of the most important factors to stimulate the growth and economic recovery in Spain. The Spanish Parliament approved the law which allows non-EU investors who have made any of the following investments in Spain to become Spanish residents:

O

• Investing in Spanish public debts in an amount equal to or greater than 2,000,000€. • An investment of 1,000,000€ or more in stocks, shares of Spanish companies or in a bank deposits in a Spanish financial institutions. • The acquisition of real estate in Spain representing investments above 500,000€. • Submit a business project in Spain suitable to be considered “of general interest” This "general interest" may also be carried out by legal entities (companies), (with the exception of Spanish law considers a tax haven), both Spanish and foreign, provided that the foreigner has a majority of the voting rights and is entitled to appoint or remove a majority of the members board. The initial residence visa is originally issued for one year. Those who wish to spend a longer period of time can apply for a residence permit for “investors ", valid in the whole of Spain, following the standards below: 1. Hold a current investor residency visa or submit the application within ninety calendar days of expiry thereof. 2. Have travelled to Spain at least once during the period of authorization. 3. Provide proof that the investor is the owner of the property or for the minimum amount required in this article. This must be provided in the form of an ownership certificate or from the Property Register for the property or properties in question, and must be dated no more than 90 days prior to submitting the application. For more information how to obtain a residence permit in Spain or make the capital investment just contact us. Ruiz Ballesteros Lawyers offers their clients a qualify team of consultants who advises and gives legal support when buying a property in Spain.

Jesús Ruiz Ballesteros Abogado y Economista / Lawyer and Economist Ruiz Ballesteros Abogados y Asesores Tributarios / Lawyers & Tax Advisors

Telf./Telephone: 952 77 98 74

www.ruizballesteros.es


Ruiz Ballesteros is a company of independant lawyers specialising in complete private and business consultancy.

PROPERTY PURCHASES AND SALES LEGAL ADVICE & FISCAL PLANNING INHERITANCES & SUCCESSIONS TAX OFFENCES

Ruiz Ballesteros es una firma de abogados independiente especializada en el Asesoramiento integral de Empresas y Personas Físicas.

COMPRAVENTA DE INMUEBLES ASESORAMIENTO LEGAL Y PLANIFICACIÓN FISCAL HERENCIAS Y SUCESIONES DELITOS FISCALES.

"Somos su mejor inversión" "We are your best investment"

Oficina en Marbella / Office in Marbella:

Calle Jacinto Benavente 10, 1° - 2 Telf./Telephone: 952 77 98 74 E-mail: jrb@jrb.es www.jrb.es www.ruizballesteros.es


Tel.: 952 829 881 info@adsmarketing.es www.adsmarketing.es

www.andersenfox.com

CELEBRATING 22 YEARS OF REAL ESTATE ON THE COSTA DEL SOL

ADS Marketing Winter Edition 21  

The best real estate magazine on the coast. Find out!

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you