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N° 221 25 Maggio 2013

RISTRUTTURAZIONI SEMPLICEMENTE PERFETTE

059.333320

Via Rainusso 142 MODENA www.newedilmodena.it

Il diario dell’edilizia parliamo di: Come ridurre i costi per l’energia della propria casa a pagina 6-7


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Casa CLASS

RIF. 3210 VITTORIO VENETO - nel viale piu’ prestigioso di Modena si propone app.to 124 mq al p. 5° con asc. Composto da ingr., ampio sogg.-pranzo, cucina abit., dsimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, soffitta, cantina e posto auto. Euro 320.000 tratt.

RIF.3307 S. FAUSTINO - in palazzina da 8 con esterno rifatto con cappotto termico si vende app.to al piano 1° composto da ingr., sala con balcone, cucina abit., rip., 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Termo aut., aria condiz., libero subito. Euro 150.000.

RIF.3296 MORANE - strada chiusa fronte parco in palazzina pietra a vista app.to al p. 2° ed ultimo con sala, ampio balcone, cucina abit., disimp., 1 matrim., 1 singola, bagno, garage al p. Terra, cantina di 14 mq interrata con attacchi e scarico acqua. Termoaut., libero a rogito. Euro 153.000 tratt.

GUARDA IL VIDEO RIF.3209 CENTRO STORICO - VIA GANACETO in bel palazzo app.to ristrutturato composto da al p. 2° ingresso, p. 3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio, ampia cantina al p. Terra. Ottime finiture con termoautonomo. Euro 240.000.

RIF.3309 MODENA EST - strada chiusa con affacci su parco in bel condominio app. to ristrutturato al p. 4° con asc. Composto da ingr. In ampia sala con balcone, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone, garage doppio e cantina. Libero a rogito Euro 270.000 tratt.

RIF.3308 MUSICISTI - bella zona confinanate con parco appartamento ristrutturato al p. 1° con ascensore. Composto da ingresso, sala, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, soffitta e garage al piano terra. Aria condizionata, libero a rogito. Euro 260.000.

RIF.3306 S. FAUSTINO - in condominio piano alto panoramico attico ristrutturato su 2 livelli con doppio ingresso con soggiornopranzo, cucina, 2 terrazzi, 4 camere da letto, 3 bagni, balcone, garage. Impianti, infissi, serramenti, pavimenti nuovi a norma, pronta consegna. Euro 390.000.

RIF. 3154 - VILL. ZETA, in palazzina app. to di ampia metratura (135 mq.) Appena ristrutturato, al 1°p. Composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, soffitta, cantina e garage al p.terra. Possibilita’ di detrazione del 50% sul costo di ristrutturazzione. Euro 280.000 tratt.

RIF.3110 - MORANE - App.to al 1°p. di 155 mq in palazzina di nuova costruzione con ascensore, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abit., terrazzino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Garage interrato. Classe energetica “b”, pronta consegna. Euro 430.000.

RIF.3292 ZONA VIA ARALDI - su lotto di 400 mq si vende casa indip. in buone condizioni con al p. Terra zona servizi, app.to al piano 1° e zona soffitte al p. 2°. Poss.ta’ di ampliamento o sopraelevazione per rivavare altra unita’ immobiliare. Euro 495.000.

RIF.3280 COGNENTO - villetta di testa immersa nel parco con p. T. giardino, sala con camino, cucina abit., bagno; p. 1° 2 matrim., 1 singola, bagno, p. 2° mansarda ab.le, garage singolo in corpo staccato. Buone condizioni, zona tranquilla. Euro 350.000 tratt.

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GUARDA IL VIDEO RIF. 2836 - MORANE, in palazzina di nuova costruz, attico unico al piano di 182 mq composto da ingresso, salone con terrazzo di mq. 55, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, altro terrazzo di mq. 42, garage grande e posto auto. Immobile a risp. Energetico antisismico. Euro 690.000

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Casa CLASS

Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 (angolo Via Giardini) 41126 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 2012012V - SOLIERA - CENTRO STORICO - MANSARDA 2 CAMERE Accogliente ed elegante soluzione in palazzina storica di poche unità, totalmente ristrutturata. Oltre al fascino degli interni, questa mansarda è caratterizzata da ben due terrazze che permettono insoliti e preziosi spazi esterni. L' appartamento ha una volumetria variabile per le altezze, che si confermano comunque totalmente abitabili; particolarmente curate le finiture; impianti certificati, riscaldamento termoautonomo. L'ingresso porta ad un' ampia zona soggiorno pranzo, con affaccio su ampia terrazza; dispone inoltre di bagno, con antibagno; camera singola, ampia camera matrimoniale con ulteriore terrazza. Si completa con garage al piano terra. Cl. Energ. F - Consegna a rogito. Euro 139.000

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI.

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Casa CLASS

ILIARI

IMMOB IE Z N E G A E L L A A LETTERA APERT

. ternet con 25 tate ne con 41 e In rsone contat pe lle de gue la televisio % 70 mme, circa il il mezzo più i so ic le od o ri nd pe e ra i, Ti idiani immobiliar i ci conoQN) licità su quot entili agenti n alcuni di vo isto.””(Fonte ritiene la pubb igliorini e co cisioni di acqu azione de le r pe sono Silvia M te an ari, l’inform rt ili po ob im m im ti to en or ag pp i, che, in ra vo e il . r ch gi pe ne an og ngo sciamo be Ritengo che ello che è ad utile ma rite tamente su qu tremamente chi comunes si er sia e. gu ea in ar ac Vi scrivo aper st ili rt ca a di mob difficile, poss e l’agenzia im fficoltà che tra l’editoria momento così comunicare. iliare, e le di e nel modo di entati un ercato immob m on av o collezi il sp va ne no no be so in o i a vo rc di ce zie che posson Conosc e ti en ol qu ag m i e vo r 08, so ch pe e 20 tà o l ite la vi nd da am no sa tr a ta er ia rmette sta attrav Il qr-code è un dite che, iniz de infatti pe lle compraven rettamente web. Il qr-co di e a re rt da ca an dalla crisi de re ga lari di riale che, messo e ua. ale dei cellu non vi dà treg l mercato edito appartamento cnologia attu accadendo ne tamente nell’ accet- te a at potenad st es o al sa et at tà co ig rn ili bl te sa possib La stes sul sito in editori, è ob dando così la iche di alcuni glio l’apparta in pubblicità pubblicitarie. tta ne tto de gi ri l grazie a polit sc pa ne de ù lle pi proponibili de ni anni fa o. vedere ancor cu sit di al e ro te st ch en i, vo l cli ar e tare prezzi im su obili zial tour partari portali imm , poi fare un te da utilizvideo dell’ap to e perché no Il web, con i va assolutamen re, creare un che men e fa negli occhi, è e st ò o alla ie er pu nc lv ch si ri fia po ù le to di pi to vi ha da Ma ben di cernita tra code posiziona a pazienza di ali. quindi ancor mpre con qr re e se n o e, no de to vi te zare, con tant en ol il m m e dere T risulta te generiche sere caricarta, far ve finlandese VT arrivano , mol video potrà es descrizione su Europeo della to o la casa. Il en io . m ce ud ta di St ar co o pp il un i li. lio l’a “”Da vi no i giorna obale meg sito, inviando perità è meglio su è la piazza gl farvi vedere che sul vostro et di an che la pubblic o rn to od te ca m In l . ne del n per tutto cambiato e, di rinnovarvi è unicazione e ti lio m ig en co ns cli lla Web si, ma no co ri de Vi ru vost l mondo dei ano tutti i gu Se non vi ettere mano una parte de su cui affond i compra c’è. si tratta di m d’in- ché to in crisi, ch via, quando ile ca tta ab rete una er Tu m fid av g. il o af o ù on tin pi nd ns se co nte marke sso pur es portuno e più acquisti,la fo lo op re co o fa Il od e . m ta l lio pa ne og al portaf fate vedere la carta stam re rimanere o. enzia I Cone, per conto di formazione pa VIDEO dell’ag marcia in men so sotto la lent es m i ha pe e ro es eu pi di QR-CODE land ori lla pagina em at fin es ne a e e um rc tr ch ns ce co an tto ri i di de i so dere . Dal- Qu pe, la fiducia che potete ve ne i ro io ar Eu a.it. az r ili or ic ob we ilo un m Po m nd i Im ve Print mezzi di co portale www. . lia, sulent i dei diversi a tecnologia a e sul nostro i tra cui l’Ita zi ta pe en na ro bi Ag nei confront Eu ll’ ab i de es si, a otto in 13 Pa a noi ve lo riesce a fare i tempi. Cart m n de e no ar ne ra zz io co ni uz lo studio, cond an ga ol or Ev Rete brare dura da pubblicità in esto tipo nizio può sem cordo che qu emerge che la li. oblemi e vi ri ivisi All’i ia tradiziona pr dd ed a m su giornali i i nz e di or se m er o at co m ev a pr zzia brecci i consum anche sui sem e- organi re pr elli ha visto fa ne ò liv io che più ù pu e az pi si a ic lo su un atur L’analisi d’intervento mezzo di com n maggior tir a seconda del dirittura i sono quelli co ad e, , ch ne i be nc Eb nu . in 4 categorie an di azioni cittadini. perire inform et il canale ono letti dai ferito per re nno in Intern rta veng coloro che ha ca ro lla ve su ov la , el rs Digilove tengono sia qu rte dominante, ri rini La maggior pa di fruizione Silvia Miglio ù affidabile. pi ne io oz om ile ma meno ut ù pi te stampata la pr re in la pubblicità di loro ritiene rileva . tervistati, si credibile a tutti gli in po gio di m eg ca nt il pu pplepress.it in Allargando s.migliorini@a sia attribuito abilità. Serta stampata ca fid af la al di e a m ri co uato un’ideale grad 63 (su 100) in

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Alcune video proposte dell’Agenzia Consulenti Immobiliari

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Casa CLASS

79) SASSUOLO - App.to - al piano primo di bella palazzina in mattoni faccia a vista circondata da ampio giardino condominiale. Ingr., cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Garage COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

107) SAN MICHELE - Lotto di terreno - edificabile in bellissima zona di superficie mq. 929 con edificabilità consentita pari a mq. 469. Inf.c/o ns. uffici

72) SASSUOLO - Appartamento - in ottime condizioni posto al piano 2° e ultimo di piccola palazzina di sole 4 unità abitative, composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola 1 bagno e 2 balconi. Ampia soffitta e garage. PREZZO INTERESSANTISSIMO.

201) SASSUOLO - Appartamento - posto al 2 e ultimo piano di piccola palazzina. L’appartamento di cca mq. 120 è così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim. (con possibilità di ricavarne una terza con semplice tramezzatura) 2 bagni e ampio balcone coperto che affaccia sull’ampio giardino condominiale. Garage e posto auto. MOLTO INTERESSANTE.

146) FORMIGINE - Appartamento - su due livelli di c.ca mq.50 ciascuno in piccola palazzina in mattoni faccia a vista di recente costruzione. Al piano primo soggiorno con angolo cottura, una camera matr., un bagno e un balcone. Al piano semint. taverna, stanza matr., bagno lavanderia. Garage per un’auto.

189) SASSUOLO - APPARTAMENTO posto al piano primo di palazzina composta di 12 unità abitative senza ascensore. Composto di ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un balcone. Garage soppalcato e soffitta.

84) SASSUOLO - Villa - di ampie dimensioni composta di 2 appartamenti su lotto di terreno di c.ca 950 mq. Ampi servizi all’abitazione, giardino su 4 lati e bel porticato con barbecue.

214) SASSUOLO ATTICO di ampia metratura disposto su due livelli collegati internamente. Immobile di vero pregio sia per l’ubicazione che per le finiture di alto livello interne ed estrerne. E’ inoltre dotato di ampi terrazzi coperti e scoperti e di garage per 3 auto. Veramente Molto Bello! Informazioni solo di persona.

18) SASSUOLO APPARTAMENTO posto al piano terzo di palazzina in mattoni faccia vista adiacente parco. Composto di ingresso, cucina, sala, 3 camere da letto, 1 bagno, loggia chiusa, 1 balcone, garage, cantina e soffitta. Ottima occasione.

178 SASSUOLO - VILLA INDIPENDENTE dei primi anni ‘70 - su ampio lotto di terreno (mq. 1.450) situata in bella zona residenziale. Dall’architettura moderna e ancora attualissima, la villa è in buone condizioni e offre la possibilità di ospitare due nuclei famigliari. Molto bella. Informazioni solo di persona.

24) SASSUOLO – PARCO – BELLA VILLA A SCHIERA di ampia metratura in perfette condizioni. Posta in tranquilla strada chiusa a due passi dal centro e da tutti i servizi, si sviluppa su due livelli abitativi più mansarda e taverna. Molto bella. Inf. riservate.

198) CASALGRANDE - Casa Indipendente - composta di 3 appartamenti con ingresso indipendente, 2 al pianterreno con giardino e 1 al piano 1° con ampio terrazzo. La casa in ottime condizioni è inoltre dotata di 3 ampi garages. Prezzo interessantissimo, vero affare anche da mettere a reddito.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 cinque


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Casa CLASS

Il diario dell’edilizia a cura dell’Ing. Massimo Barbi

Come facciamo a ridurre i costi per l’energia della propria

casa?

L’efficienza energetica della propria casa/appartamento si traduce in un risparmio nel consumo di energia e cioè in un risparmio di denaro. Leggendo l’ultimo rapporto Enea, si nota che a seconda della tipologia, dell’ età dell’ edificio, e del suo grado di efficienza energetica, in media una famiglia italiana spende per l’elettricità (oppure per il gas e il gasolio) della propria abitazione circa 1.500,00 euro all’anno, cioè circa 4,00 euro al giorno. Infatti, nonostante il diffondersi sempre più capillare di nuove tecnologie per il miglioramento energetico e le agevolazioni fiscali messe in atto in questi anni (detrazione del 55%) in Italia sono ancora molte le case in classe Energetica G. Tuttavia è possibile adottare una serie di accorgimenti, alcuni poco costosi, altri non troppo economici, che permettono di risparmiare dal 10% all’80% sulle spese per l’energia. Naturalmente questo, dipende anche dallo stile di vita scelto dagli abitanti dell’abitazione. Di seguito ni semplici re………ma sono molto di rivolgersi abilitato.

vi indichiamo alcuesempi da adottase le vostre bollette alte, Vi consigliamo ad un Professionista

Per quanto riguarda i consumi di Energia Elettrica……. 1) Luce. Spegnete la luce quando uscite da una stanza. 2) Lampade. Installate lampade compatte fluorescenti laddove la luce rimane accesa più a lungo, o meglio ancora con quelle a LED. Installate un timer che regoli l’accensione e lo spegnimento delle lampade all’esterno. 3) Frigorifero. Pulite una volta almeno all’anno i radiatori del condensatore del vostro frigorifero. Scosta il tuo frigorifero dal muro e con un pennello pulisci il radiatore che sta dietro il frigo; in questo modo l’ efficienza migliorerà del 5/10% 4) Elettrodomestici. Sostituite le vostre vecchie lavatrici e lavastoviglie con nuove a basso consumo idrico ed energetico e comunque usate i programmi di risparmio della vostra lavatrice e della vostra lavastoviglie 5) Bucato. Asciugate il vostro bucato all’aria e non nelle macchine asciugatrici.

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Ingegneria - Architettura Urbanistica - Arredamento Sicurezza Cantieri - Acustica 41012 Carpi (Mo) via C. Marx, 97 Tel. 059/64.40.40 email: info@ingbarbi.com web: www.ingbarbi.com Per quanto riguarda i consumi di Acqua………… 6) Perdite. Riparate i rubinetti e gli sciacquoni perdenti (5% del consumo idrico in casa è dovuto a perdite). 7) Rubinetti. Controllate periodicamente tutti i rubinetti e gli sciacquoni. Un rubinetto che gocciola continuamente può perdere fino a 2000 litri d’acqua all’anno. Uno sciacquone difettoso può perdere fino a 6 litri all’ora, cioè 52.000 litri all’anno.


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Il diario dell’edilizia a cura dell’Ing. Massimo Barbi Montate rubinetti con miscelatori monocomando che miscelano l’acqua fredda e calda. In confronto a due rubinetti separati per l’acqua calda e quella fredda, questi rubinetti consentono un sensibile risparmio idrico perch�� non richiedono continuamente una correzione della temperatura. Se proprio volete esagerare installate ulteriori rubinetti con economizzatore incorporato, soffioni ad alta efficienza e cronotermostati. 8) Doccia. Installate un nuovo soffione sulla doccia che eroghi solo 5 litri al minuto, così risparmierete fino al 50% dell’acqua. Per le docce esistono rubinetti “a serrata rapida” che interrompono istantaneamente l’erogazione dell’acqua. Il loro uso permette un risparmio del 50% circa.

do siete a casa e su 16°C quando andate a letto. I cronotermostati fanno questo automaticamente. 13) Cronotermostato. Installate nel sistema di riscaldamento un cronotermostato programmabile. 14) Radiatore. Montate dietro ai radiatori dei pannelli di sughero rivestiti con un foglio d’alluminio. 15) Tubi. Isolate con una fascia termoisolante il primo metro dei tubi di acqua calda e fredda (in entrata). Isolate i tubi d’acqua calda nello scantinato non riscaldato e nei vespai sotto la casa. 16) Riscaldamento. Sigillate ed isolate i canali del sistema di riscaldamento (e raffrescamento) ad aria.

9) Cucina. Montate bocche frangigetto sui rubinetti della cucina e del bagno. Queste bocche aggiungono aria all’acqua e riducono i consumi idrici del 30-50%.

17) Ventilazione. Chiudete le aperture di ventilazione nei locali non frequentati.

10) Sciacquoni. Installate sciacquoni dotati di un tasto di risparmio. Utilizzando questo tasto si riduce una scarica dai normali 9-15 litri a soli 3-4. Il risparmio idrico è fino al 50%. Sostituite i vecchi sciacquoni dei bagni con quelli moderni che risparmiano il 50–80 % d’acqua.

18) Filtri. Pulite i filtri del sistema che vi fornisce aria calda in inverno e del condizionatore d’aria in estate.

Per quanto riguarda i consumi per il Riscaldamento….. 11) Acqua calda. Se è presente sostituire lo scaldabagno elettrico con uno a Condensazione e mettete il termostato del bollitore d’acqua calda su 35°C. 12) Termostati. In inverno mettete i termostati dei radiatori su 20°C quan-

19) Revisione. Fate revisionare i vostri sistemi di riscaldamento (e di raffrescamento) ogni due anni. 20) Schermature. Fate montare schermature isolanti davanti alle finestre o nuove finestre con vetri termoisolanti, o fate applicare sui vetri pellicole che regolano gli apporti solari. Le schermature mobili davanti alle finestre ombreggiano e prevengono spiacevoli surriscaldamenti in estate.

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21) Finestre. Chiudete le persiane (e le finestre) in estate durante i giorni molto caldi e al tramonto in inverno. Ventilare la casa in maniera razionale: invece di tenere le finestre aperte in posizione inclinata per tutto il giorno, è meglio aprirle 3-4 volte al giorno per 5-10 minuti alla volta. Se dovete sostituire le finestre della vostra casa, sostituitele con quelle superisolanti o di bassa emissività se vivete in una zona con clima freddo, o con quelle a bassa trasmittanza solare, se vivete in una zona con clima caldo. 22) Vetri. Chiudete, nel tetto e nello scantinato, tutte le aperture più grandi e sostituite i vetri rotti delle finestre. 23) Fessure. Tappate e rendete impermeabili tutte le fessure presenti nei telai delle finestre o delle porte cominciando dal tetto e dallo scantinato se esiste (in particolare laddove tubi e cavi entrano in casa e intorno ai collegamenti con la fondazione). 24) Tetto. Migliorate l’isolamento termico del vostro tetto. Questo conviene sia in climi freddi che in clima caldi, perché previene il surriscaldamento della casa. 25) Soffitto. Isolate il soffitto dello scantinato non riscaldato con pannelli termoisolanti. In uno scantinato riscaldato conviene isolare termicamente le pareti perimetrali dall’interno. 26) Pareti. Migliorate l’isolamento termico delle pareti perimetrali. L’intervento è più oneroso, ma conviene se la casa consuma molta energia per il riscaldamento (cappotto esterno).


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Casa CLASS Via Tassoni, 71/73 MODENA Tel. 059 4270929 - Cell.: 392 95.13.681 - Cell.: 393 91.73.316 E-mail: info@immobiliaresangeminiano.it www.immobiliaresangeminiano.it Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

2 CAMERE

3 CAMERE

RIF. 206 PIAZZA ROMA ADIACENZE: In contesto recente completamente ristrutturato, disponiamo di grazioso appartamento luminoso composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 matrimoniali, 2 bagni, 1 studio, balcone e cantina. Come nuovo. Termo autonomo. Libero subito. Richiesta Euro 299.000

RIF. 300 Splendido appartamento di ampia metratura al terzo ed ultimo piano con ascensore in prestigioso palazzo del 1600 nel cuore del centro storico di Modena. Meraviglioso affaccio. Richiesta Euro 550.000

2 CAMERE

2 CAMERE

RIF. 215 CORSO CANALCHIARO: In contesto signorile dotato di doppio ingresso, disponiamo di luminoso e ampio appartamento con affacci sul viale, composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile , bagno e camera al piano e scala interna con ulteriore camera con bagno. Richiesta Euro 380.000. Luminosissimo

RIF. 218 IN CONTESTO SIGNORILE disponiamo di appartamento posto al 2° piano con ascensore ben tenuto, composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina ab. con balcone. Terrazzo molto grande, 2 camere, bagno e garage. Termo autonomo. Libero subito. Richiesta Euro 210.000

2 CAMERE

2 CAMERE

RIF. 212 CORSO CANALGRANDE AD.ZE: In piccolo contesto di sole 3 unità, proponiamo appartamento posto al 1° piano luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere, 2 bagni. Termo autonomo. Da rivedere. Richiesta Euro 179.000

RIF. 221 CENTRO STORICO. Nei pressi di via Taglio, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso ampio, doppio volume, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio e cantina. Da rivedere. Libero subito. Termo autonomo. Richiesta Euro 190.000 otto


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Casa CLASS Via Tassoni, 71/73 MODENA Tel. 059 4270929 - Cell.: 392 95.13.681 - Cell.: 393 91.73.316 E-mail: info@immobiliaresangeminiano.it www.immobiliaresangeminiano.it Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

3 CAMERE

3 CAMERE RIF. 323 CORSO CANALC H I A R O ADIACENZE: In palazzo ben tenuto disponiamo di ampio e luminoso appartamento al piano nobile con ascensore, completamente da ristrutturare, mq. 140 più cantina. Richiesta Euro 250.000 trattabili

RIF. 314 PIAZZA ROMA ADIACENZE: Prestigioso e luminosissimo appartamento posto all’ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere enormi, bagno e sottotetto open space con bagno di grande metratura. Termo autonomo e ampio garage. Libero a breve. Richiesta Euro 540.000,00

INGRESSO INDIPENDENTE

INGRESSO INDIPENDENTE

RIF. 730 ZONA S. AGNESE NUOVA, in palazzina di recente costruzione disponiamo di 2 appartamenti (accatastati come 1 sola unità abitativa, adatto per soluzione bifamiliare) al Piano Terra con entrata indipendente composti ognuno da: ingresso in ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia o secondo bagno, giardino privato, posto auto e garage di proprietà. Nuovi e pronta consegna. Ottima zona residenziale. Richiesta Euro 435.000

RIF. CO/810 COGNENTO: In borgo di prossima ultimazione con bellissima corte comune, porzione centrale con ampio giardino privato, disposta su tre livelli. P.terra: ampio soggiorno con doppio volume e soppalco di 32 mq, cucina e bagno; P.1°: camera e bagno; P.2°: disimpegno, tre camere e bagno. Garage doppio. Poss.tà di personalizzazione delle finiture. Richiesta Euro 480.000,00

AFFITTI RESIDENZIALI 1 CAMERA

1 CAMERA

2 CAMERE

2 CAMERE

RIF. A184 CENTRO STORICO: In palazzo d’epoca ristrutturato, proponiamo bellissimo app.to posto al 2°p con ascensore, finemente arredato comp. da ingr., sala, ang. cottura, disimp. notte, bagno e camera matr. Molto silenzioso. Aria condizionata e video citofono. Richiesta Euro 580

RIF. A150 ZONA PARCO FERRARI: app.to situato in strada chiusa adiacente ad un parco, molto silenzioso, 1°p., composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, sogg., bagno e camera matrim.. Impianto di condizionamento. Riscald.centralizzato. Garage. Richiesta Euro 480

RIF. A108 SANT’AGNESE: Appartamento completamente arredato al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno (o seconda camera), cucina abitabile, 1 matrim., bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 500

RIF. A229 MODENA EST/ POLICLINICO: Appartamento ben arredato, molto luminoso composto da: ingr., sala con terrazzino, cucina semiabitabile, 1 camera matrim. e 1 camera 3/4, bagno. Termo autonomo. Libero Luglio 2013. Richiesta Euro 600

Si ricerca per clienti referenziati appartamenti in affitto in centro storico con 1 o 2 camere. Contattare il numero 393-8866972 nove


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Casa CLASS

S A129 AD.ZE VIA CONTRADA. In borgo totalmente ristrutturato ultima mansarda disponibile al piano secondo e ultimo composta da ing. sala con angolo cottura, due letto due bagni. due posti auto ed una cantina. finiture signorili. Euro 260.000

S A48 SAN FAUSTINO. Come nuovo, con ascensore, in contesto signorile di poche unità: ingresso, sala, cucina abit., tre matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balconi, posto auto coperto e garage. Ace cl. G. Euro 375.000

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S A114 MEDAGLIE D’ORO. In palazzo signorile con portineria disponiamo di app.to al piano quarto con ascensore composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, due letti matrimoniali, due bagni balcone e cantina. Totalmente ristrutturato. Libero. (Poss. di ottenere la terza camera con l’angolo cottura). Ace cl. g. Euro 270.000

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