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N° 220

11 MAGGIO 2013

Via Rainusso 142 MODENA www.newedilmodena.it

RISTRUTTURAZIONI SEMPLICEMENTE PERFETTE

059.333320 Il diario dell’edilizia parliamo di: QUALE IVA APPLICARE NEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE

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Casa CLASS

priv. ottime condizioni. Euro 135.000.

RIF. 3209 CENTRO STORICO - VIA GANACETO - in bel palazzo app.to di 90 mq ristrutturato composto da al p.2° ingresso, p.3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, rip., ampia cantina al p.t. Ottime finiture con termoautonomo. Euro 240.000 tratt.

RIF.3288 CARLO SIGONIO - In bel condominio con serv. di portineria app.to luminoso al p. 5° di 110 mq composto da ingr., tinello con cucinotto, sala con ampio balcone, 2 camere da letto, bagno, altri 2 balconi e cantina. Da ristrutturare poss.tà di ricavare 2° bagno, libero subito. Euro 165.000.

RIF.3296 MORANE - strada chiusa fronte parco in palazzina pietra a vista app.to al p. 2° ed ultimo con sala, ampio balcone, cucina abit., disimpegno, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, garage al p. terra, cantina di 14 mq interrata con attacchi e scarico acqua. termoautonomo, libero a rogito. Euro 153.000 tratt.

RIF. 3154 - VILL. ZETA, in palazzina appto di ampia metratura (135 mq.) Appena ristrutturato, al p.1°. Composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, soffitta, cantina e garage al p.terra. Possibilità di detrazione del 50% sul costo di ristrutturaz. Euro 280.000 tratt.

RIF. 3292 ZONA VIA ARALDI - su lotto di 400 mq si vende casa indipendente in buone condizioni con al p. terra zona servizi, app.to al piano 1° e zona soffitte al p.2°. Possibilità di ampliamento o sopraelevazione per rivavare altra unità immobiliare. Euro 495.000.

RIF. 3280 COGNENTO - villetta di testa immersa nel parco con p. terra giardino, sala con camino, cucina abitabile, bagno; p.1° 2 matrimoniali, 1 singola, bagno, p.2° mansarda abitabile, garage singolo in corpo staccato. Buone condizioni, zona tranquilla. Euro 350.000 tratt.

RIF.3110 - MORANE - App.to al 1°p. di 155 mq in palazzina di nuova costruzione con ascensore, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abit., terrazzino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Garage interrato. Classe energetica “b”, pronta consegna. Euro 430.000.

RIF. 3275 MORANE - zona residenziale non trafficata app.to indipendente con cortile e giardino priv. con p. terra garage di 50 mq, cantina, lavanderia, ingr. per alloggio al p.2° con sala, cucina abit., 3 camere da letto, bagno, 2 balconi, soffitta al piano superiore di 105 mq con bagno e studio. Ben tenuto, termoautonomo. Euro 325.000.

RIF.3102 - CROCETTA - ZONA PARCO XX APRILE vendesi casa indipendente su lotto privato di 500 mq composta da 2 app.ti di 155 mq (1 al p. 1° ed 1 al p.2°), 3 garage, lavanderia e cantina al p. terra (poss.tà di ricavare la 3° unità) e soffitte al p. 3°. Immobile in ottime condizioni. Euro 545.000

RIF.2534 - ZONA BUON PASTORE, villa su lotto a giardino di 820 mq. con 2 appartamenti di 140 mq per piano ed un mini al piano 3° sottotetto, con ampio garage al piano terra e zona taverna interrata. Buone condizioni, ideale per soluzione plurifamigliare. Tratt. ris. in ufficio.

RIF.3289 MADONNINA - in palazzina da 6 app.to in buone condizioni, al 3° p. ed ultimo senza asc. composto da ingresso, cucina abit., sala con balcone, 2 matrimoniali, bagno, soffitta ampia e garage al p. terra. termo autonomo, aria condiz. infissi nuovi. Euro 150.000

RIF.3294 SPILAMBERTO - In palazzina con esterno in faccia vista del 2007 app.to al p. 2° con asc. con sala con angolo cottura con accesso al terrazzino, 1 matrimoniale, 1 singola, 2 bagni, balcone. Garage e posto auto

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Casa CLASS

APPARTAMENTI IN VENDITA SASSUOLO VIA REFICE

PIGNETO

PONTENUOVO

CA’ DI ROGGIO

SALVATERRA

TRESSANO

tre


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Casa CLASS

maggio

n° 220

sommario i nostri inserzionisti Gruppo Consulenti Imm.

Modena

2

S.I.C. Serramenti Infissi

Nonantola

14

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

3

Tondelli Arredamenti

Modena

15

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

5

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

6

Abitare In

Modena

7

Business

Modena

8

Mirante case e Michelangelo Imm. Modena

9

Modena Immobiliare

Modena

10

Casarini

Modena

13

Il Diario dell’edilizia

16

Tribunali

Modena

18

Bonetti Group

Sassuolo

19

Casa & Co.

Modena

22

Residence Zodiaco

Modena

30

ImmobilPro

Modena

31

Professione Casa

Modena

32

CASA CLASS Edizione Modena - N°220 Maggio 2013 Direttore responsabile Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Rotopress International s.r.l. - Loreto (An) Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro


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Casa CLASS

79) SASSUOLO - App.to - al piano primo di bella palazzina in mattoni faccia a vista circondata da ampio giardino condominiale. Ingr., cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Garage COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

20) SASSUOLO ad.ze centro APPARTAMENTO posto al piano terzo di piccola palazzina. Composto di ingresso, cucina, cucinotto, sala, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage e soffitta.

209) SASSUOLO CENTRO APPARTAMENTO in edificio storico, composto di ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, due camere da letto, due bagni, un locale ad uso lavanderia, un locale cantina e un posto auto in proprietà. Si trova ai piani secondo e terzo collegati tra loro da scala interna, di fabbricato a 3 piani. Inf. c/o ns. uff.

201) SASSUOLO - Appartamento - posto al 2 e ultimo piano di piccola palazzina. L’appartamento di cca mq. 120 è così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim. (con possibilità di ricavarne una terza con semplice tramezzatura) 2 bagni e ampio balcone coperto che affaccia sull’ampio giardino condominiale. Garage e posto auto. MOLTO INTERESSANTE.

146) FORMIGINE - Appartamento - su due livelli di c.ca mq.50 ciascuno in piccola palazzina in mattoni faccia a vista di recente costruzione. Al piano primo soggiorno con angolo cottura, una camera matr., un bagno e un balcone. Al piano semint. taverna, stanza matr., bagno lavanderia. Garage per un’auto.

189) SASSUOLO - APPARTAMENTO posto al piano primo di palazzina composta di 12 unità abitative senza ascensore. Composto di ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un balcone. Garage soppalcato e soffitta.

84) SASSUOLO - Villa - di ampie dimensioni composta di 2 appartamenti su lotto di terreno di c.ca 950 mq. Ampi servizi all’abitazione, giardino su 4 lati e bel porticato con barbecue.

214) SASSUOLO ATTICO di ampia metratura disposto su due livelli collegati internamente. Immobile di vero pregio sia per l’ubicazione che per le finiture di alto livello interne ed estrerne. E’ inoltre dotato di ampi terrazzi coperti e scoperti e di garage per 3 auto. Veramente Molto Bello! Informazioni solo di persona.

18) SASSUOLO APPARTAMENTO posto al piano terzo di palazzina in mattoni faccia vista adiacente parco. Composto di ingresso, cucina, sala, 3 camere da letto, 1 bagno, loggia chiusa, 1 balcone, garage, cantina e soffitta. Ottima occasione.

178 SASSUOLO - VILLA INDIPENDENTE dei primi anni ‘70 - su ampio lotto di terreno (mq. 1.450) situata in bella zona residenziale. Dall’architettura moderna e ancora attualissima, la villa è in buone condizioni e offre la possibilità di ospitare due nuclei famigliari. Molto bella. Informazioni solo di persona.

24) SASSUOLO – PARCO – BELLA VILLA A SCHIERA di ampia metratura in perfette condizioni. Posta in tranquilla strada chiusa a due passi dal centro e da tutti i servizi, si sviluppa su due livelli abitativi più mansarda e taverna. Molto bella. Inf. riservate.

106) SASSUOLO PARCO DUCALE BELLA VILLA A SCHIERA di centro disposta su 2 livelli più interrato a servizi. Parzialmente ristrutturata e in buone condizioni, è situata in ottima posizione, gode infatti della vicinanza del parco e allo stesso tempo del centro. Molto interessante.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 cinque


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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 - Cell. 335.6825842 leonardoimmobiliare@virgilio.it SPECIALE AFFITTI:

COLOMBARO DI FORMIGINE

CASTELLARANO CA’ DE FII

VILLALUNGA DI CASALGRANDE

Appartamento indipendente al P.T. di mq. 85 e composto da: sala, cucina abit., rip. dis. notte, 2 matrim. e bagno. Cortile e posto auto coperto. Cucina arredata. Euro 600,0 al mese

Seminuovo apppartamento indipendente con giardino, soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, terrazza, bagno e garage. Affitto mensile Euro 620,00

Ingresso di sole 2 unità, app.to seminuovo composto da: terrazzo di ingresso, sogg., ang. cottura, portico, disimp. bagno, camera matr. e garage per un’auto. CUCINA ARREDATA, CLIMA. No spese di condominio. Affitto mensile Euro 500,00

CASTELNUOVO RANGONE

COLOMBARO DI FORMIGINE Appartamento al P. 1° di mq. 110 e composto da: soggiorno di mq. 40, cucina abit., bagno, terrazzo, 2 camere da letto matrim. e garage doppio. Palazzina signorile. Affitto mensile Euro 600,00

ROTEGLIA DI CASTELLARANO Villa a schiera di testa costruzione 2003 di mq. 220, garage mq. 40, lavanderia, 3 bagni, salone/cucina, 4 camere da letto, 3 terrazzi e giardino. Da verniciare internamente. Euro 650,00 al mese

COLOMBARO DI FORMIGINE AFFITTO app.to seminuovo su due livelli: P. 1°: soggiorno, balcone, cucina abitabile e bagno; P. 2°: 2 camere da letto e bagno.Garage doppio. Complet. arredato. Affitto mensile Euro 600,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE

Bella villa di testa con mq. 200 di giardino e composta da: P. Semint.: garage, cantina e lavanderia; P. Terra: portico, ampio salone di mq. 40, cucina ab., studio e bagno; P. 1°: 3 camere grandi, balconcino e bagno. Soffitta. ACE: G. INFO IN UFFICIO

In posizione centrale e comoda a tutto, appartamento al P. 1° in piccola palazzina da 6 unità (spese condominiali Euro 200,00 all’anno) composto da: ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere matrimoniali grandi, 1 camera singola e bagno. Ampio garage al P.T. e giardinetto privato. Posto auto in cortile. ACE: G. Euro 135.000,00

POZZA DI MARANELLO

CASTELNUOVO RANGONE

Nuova costruzione a risparmio energetico composta da 9 app.ti con risc. a pavimento ed impianto di cogenerazione con conta calorie all’interno dell’ alloggio (no bolletta gas) spesa per riscaldamento Euro 400,00 all’ anno. App.to al P.T. con giardino di mq. 200, ampio soggiorno con portico, cucina, disimp. notte, 2 camere matrim. e bagno con vasca-doccia. Garage e cantina. RECUPERO FISCALE. Euro 267.000,00

Splendido PODERINO Agricolo di circa 7 Biolche, irriguo, destinato a VIGNETO DOC o coltivazioni ortofrutticole con sovrastante piccolo capannone di mq. 70 all’interno del podere. Strada asfaltata su due lati. Adatto anche per maneggio e pensione Cavalli. Euro 138.600,00

SASSUOLO

In palazzina di nuova costruzione, con coibentazione termica e riscaldamento a pavimento, appartamento al P.1° e 2° così composto: P.1°: soggiorno, angocottura, terrazza coperta di mq. 25 esposta a Sud, antibagno e bagno; P 2°: due camere grandi e bagno. Garage. PRONTA CONSEGNA. ACE: C Euro 180.000,00

S. ANTONIO DI PAVULLO LOTTO EDIFICABILE urbanizzato di mq. 700 circa, pronto per la costruzione di una villa mono-bi-trifamiliare. Posizione incantevole. Euro 110.000,00

POZZA

Terreno agricolo di mq. 8.500 circa fertile coltivabile a frutta - orto con pozzo per irrigazione raggiungibile da strada asfaltata. Affitto mensile Euro 100,00

Terreno agricolo fertilissimo di mq. 2830 circa adatto per ORTO e FRUTTA Servito da strada asfaltata. Possibilità costruirvi piccolo fabbricato in legno. Possibilità Pozzo. Euro 35.000,00

Appartamento al P. 1° ed ultimo di recente costruzione e composto da: soggiorno con canna fumaria per stufa/camino, ang. cott., ampio terrazzo, disimp. notte, 2 camere da letto e bagno. Cantina/lavanderia e garage al P. Semint. Euro 175.000,00

NONANTOLA

sei

Casa singola con terreno di mq. 11.000 con lago per irrigazione e composta da: P.T.: portico di mq.40, sogg., cucina ab., mezza camera e bagno; P. 1°: camera matrim. e soffitta. Cortile recintato di mq. 250 con pavimentazione in sampietrini e giardino. Forno a legna. Casa completa di riscaldamento autonomo ed impianto elettrico a norma. Subito abitabile. Posto incantevole. Euro 230.000,00

SOLIGNANO DI CASTELVETRO

COLOMBARO DI FORMIGINE

Villa d’epoca del 1800 ben tenuta ed abitabile composta da 3 app.ti signorili di mq. 210,00 cadauno con ascensore, con decori e stucchi, Servizi per mq. 800 costituiti da cantine, garages, scuderie, limonaia, granaio, soffitte e abitazione del custode; parco di mq. 14.500 con lago, gazebo su lago, ghiacciaia di ampie dimensioni, pozzo per irrigazione. Tutto molto raffinato e di classe. Info di persona

PUIANELLO DI CASTELVETRO

PORTILE VICINANZE

Appartamento seminuovo al P. 1° composto da: soggiorno, angolo cottura, ampio balcone, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale + camera singola. Garage singolo. Ottime finiture ACE: D. Euro 160.000,00

Splendido PODERE AGRICOLO di circa mq. 105.000,00 “Biolche 37 con ottimo terreno fertile IRRIGUO con POZZO, servito da doppia viabilità di strada asfaltata. Ora coltivato a Erba Medica per foraggio; adattissimo a frutta e vigneto, come ortaggi, legumi o cereali. Terreno con grande Resa. Piano di sviluppo edificatorio agrario autorizzato dal Comune per la costruzione di un capannone agricolo di mq. 800 + abitazione agricola monofamiliare. Info in Ufficio

PUIANELLO

In casa ristr. con recupero materiali di origine, appartamento al P. 1° con ingresso indip. composto da: P.T: ampia cantina e stanza abitativa; P.1°: portico, soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto. Tetto a vista in travi legno con coibentazione. Riscaldamento con radiatori a gas o con moderna stufa a pellets programmabile con telecomando. Spesa riscaldamento annuale con pelletts Euro 400,00. Spese di mantenimento bassissime. POSTO INCANTEVOLE. ACE: G EP: 330,48 Euro 135.000,00

PUIANELLO DI CASTELVETRO

Villa singola di ampia metratura di recente ristrutturazione (come nuova) con portico, tinello, cucina, salone, tre camere, tre bagni, garage, laboratorio, piscina, forno su piazzale esterno, CAMINO VULCANO a legna collegato ai termo con bassissimi costi di riscaldamento. Mq. 9000 di terreno agricolo con sovrastante lago artificiale per irrigazione o pesca sportiva. LA COLTIVAZIONE DEL TERRENO PERMETTE IL MANTENIMENTO, DI UNA O DUE FAMIGLIE FINO A 12 PERSONE. ACE: G. Euro 350.000,00

MONTARDONE DI SERRAMAZZONI Fabbricato di mq. 200 P. Terra e primo ora adibito a stalla e fienile trasformabile in abitazione; terreno agricolo di circa mq. 36.700 tutto coltivabile a foraggio, cereali o vigna. Bosco. Euro 115.000,00


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Casa CLASS

LOCALI COMMERCIALI

AFFITTI RESIDENZIALI A1 VIA RUGGERA monolocale posto al 4°P s/ascensore totalmente arredato con bagno e cucinotto finestrati e separati. €uro 400.00 compreso spese condom. A3 VIA MOREALI in condominio proponiamo appartamento al piano rialzato completamente arredato composto di ingresso sala, cucina, letto. Servizio. Cantina. €uro 510.00

A4 VIA CAMPI in condominio con ascensore e riscaldamento centralizzato proponiamo billocale completamente ristrutturato e arredato. Posto auto esclusivo Aria condizionata €uro530.00 Spese condominiali a parte A5 CORSO ADRIANO PROPONIAMO APPARTAMENTO al piano 1 con ascensore omposto di ingresso, sala, cucina arredata con terrazzo, due matrimoniali, servizio. Cantina. Riscaldamento aut. €uro 700.00

A8 – VIA BELLINZONA IN CONDOMINIO con ascensore e riscaldamento centralizzato proponiamo app.to completamente rimesso a nuovo ed arredato. Ingresso, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio. Balcone, garage. €uro 680.00

PIAZZALE RISORGIMENTO negozio fronte strada con tre vetrine di mq. 120. LARGO GARIBALDI ufficio di mq. 180 con garage completamente ristrutturato. Aria condizionata A10 VIA NICOLA FABRIZI in condominio signorile proponiamo app.to non arredato composto di ingr., salone pranzo con vista panoramica sul centro storico, due matrimoniali, singola, doppi servizi, ampi balconi. Garage e cantina. €uro 900.00 A13 VIA MOREALI proponiamo appartamento lussuosamente arredato composto di ingresso, salone con balcone, cucina pranzo, tre letto, doppi servizi. Garage. €uro 1200.00 VIA MORANE al 6° ed ultimo piano non arredato composto di ingresso, sala cucinotto e tinello, due balconi, due letto, servizio, soffitta e garage Libero luglio 2013. €uro 570.00

A20 VIA DELLA PACE in piccola palazzina proponiamo piano 3° s/ascensore con riscald. centralizzato. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. arredata, due letto, doppi servizi. Garage. Disponibile dal 01.07.2013 €uro 650.00

Cognento in contesto colonico ristrutturato proponiamo app.to composto di ingresso, sala con angolo cott. arredato, due camere, doppi servizi, Mansarda. Aria condizionata libero 30.06.2013 €uro 600.00 A9 CENTRO STORICO VIA SANTA MARGHERITA AMPIO monolocale complet. arredato con cucina separata, lavanderia. Ristrutturato €uro 460.00 riscaldamento autonomo

MILANO MARITTIMA si affittano per i mesi di giugno luglio e settembre due appartamento attigui. Uno da 4/5 posti letto e uno da 5/6 posti letto. Si affittano anche separatamente. Trattative presso nostri uffici

sette

VIA TAMBURINI Negozio di mq. 80 complet. ristrutt. di mq. 80.cinque vetrine fronte strada. Condizionato €uro 1.000 mensili Centro Storico Zona Rua Muro vendesi garage anche uso laboratorio di mq. 70 Via LUOSI PROPONIAMO NEGOZIO FRONTE STRADA CON QUETTRO VETRINE. DI MQ. 120 ATTUALMENTE A REDDITO (7% ANNUO). Molto interessante

VENDITE RESIDENZIALI Via Porta Zona Don Minzoni in piccolo contesto s/ascensore e riscaldamento autonomo. Proponiamo appartamento al 2° piano ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due matrimoniali, servizio. Mansardina e garage €uro 190.000 – aria condizionata VIA DEI MANZINI ZONA FRATELLI ROSSELLI in piccolo contesto con riscaldamento autonomo. Ingresso sala, cucina, tre letto, servizio, due balconi. Garage e soffitta. €uro 185.000,00 trattabili

BAGGIOVARA in condominio con asc. e riscaldamento centralizzato proponiamo app.to composto di ingr. su sala con terrazzino, cucinotto, due letto servizio lavanderia. Garage €uro 190.000,00 trattabili ZONA FRATELLI ROSSELLI in strada chiusa in contesto di quattro unità abitative proponiamo appartamento da ristrutturare. P.t.: tavernetta e garage. P.2: ingresso, sala cucinotto e tinello, due matrimoniali, servizio, due balconi €uro 250.000,00


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Casa CLASS

VENDESI IMMOBILI RESIDENZIALI RIF. 1000 - ZONA SOLIGNANO - in

EURO 79.000,00

RIF. 3003 - CENTRO STORICO - in una delle vie piu’ belle del centro, in signorilissimo palazzo d’epoca, appartamento, sito al 4 piano con ascensore, composto da: ingresso, grande soggiorno, 1 ampia cucina con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 caminetti, 1 cantina. Info c/o ns uffici.

RIF. 1002 - ZONA SAN DAMASO - in piccola e graziosa palazzina di sole 3 unita’, appartamento sito al 2° e ultimo piano, composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, grandissima camera matrimoniale e ampio bagno, riscaldamento autonomo. Ottimo affare, solo EURO 72.000,00 TRATTABILI!!!

RIF. 3006-CENTRO STORICO, in palazzina di poche unità e di nuova costr., attico di circa 150 mq, sito al 4 piano con ascensore, composto da: ingr. su salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera ¾, doppi servizi, terrazzo e 3 terrazzini e volendo garage a parte. Info solo c/o ns uffici

RIF 2000-AL LIMITE DEL CENTRO STORICO. In palazzina di poche unità e di nuova costr., attico al 4° piano con ascensore, di circa mq 141, composto da ingr. su salone, cucina ab.le, disimp. notte in cui vi è una cabina armadio, 2 camere da letto matrim., doppi servizi, terrazzo e 3 terrazzini e volendo garage a parte. Info solo c/o ns uffici

RIF. 3007 - CENTRO STORICO ZONA

piccola palazzina faccia a vista, ampio monolocale arredato, composto da: ingresso su zona giorno e zona notte, 1 bagno, 1 terrazzino, ampio garage. Riscaldamento autonomo

circa molto luminoso, in parte da ristrutturare, 1 garage x smart al piano terra e 1 ampia soffitta. Riscaldamento autonomo Euro 260.000,00 RIF. 3009 - ZONA VIA ZUCCHI in palazzina di poche unita’ app.to al piano 2° composta da: ingresso, ampia cucina ab.le, grande sala con ampio balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto matrim., 1 bagno, (poss. di realizzare 2° bagno), 1 grande cantina, 1 ampia soffitta e 1 garage al piano terra, risc. aut. Vera occasione Euro 159.000,00

RIF. 2017 - ZONA VIALE VERDI - appartamento al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto, tinello o 2° camera, 1 salone grande, ampio balcone, 1 matrimoniale, possibilita’ di ricavare un’altra mezza camera, 1 garage e 1 soffitta. EURO 139.000,00

RIF. 3012 - CENTRO STORICO zona accademia, appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, 2 camere matrimoniali di cui 1 con balcone, 1 studio o 3° camera singola, 1 bagno, al piano seminterrato 1 garage e 1 cantina. Vera occasione!!!! Euro 215.000,00

RIF. 2027 - ZONA V. PADOVA.

tabile

RIF. 3021 - CENTRO STORICO - in una delle vie piu’ belle del centro, in signorilissimo palazzo d’epoca, vendesi stupendo app.to di mq 213 circa, sito al 3° p. con ascensore, comp. da: ingr. su ampia sala (di mq. 40 circa), 1 ampia cucina, ampio disimp. notte, 2 camere matr., 1 camera 3/4, 2 singole, 2 bagni, 2 rip., e 1 stanza ad uso cassaforte, 1 cantina. Poss. di avere ad.te con poss.di renderlo comunic. altro app.to di 110mq. Info c/o ns uffici. Volendo ampio garage a parte.

RIF. 3001 - ZONA IMMEDIATA PERIFERIA MODENA SUD (BELLA ZONA). Bellissimo attico ristr. compl. di 260 mq circa, con grandissimo terrazzo di 127 mq, al piano 7° composto da: ingr. (4 mt x 4), salone ( mt 10,50 x 8), ampia sala da pranzo, dis. Con cucina ab.le, rip. e bagno, dis.notte con 4 camere da letto e 2 bagni; al piano sovrastante con scala in legno mansarda. Al piano semint. garage con possibilità di averne un’altro info solo ed esclusivamente c/o ns ufficio

RIF. 3023 - ZONA VIA VEDRIANI. In bella e signorile casa di poche unita’, app.to con terrazzo, di mq 200 com. Composto da: ingr. su grandissimo salone, 2 balconi, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali con possibilita di ricavare 3° camera da letto. 1 garage, 2 ampi e bei solai. 1 posto auto in giardino. Info c/o ns uffici

ascensore, composto da: ingresso, 1 cucina abitabile, 1 sala con balcone, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 cantina e 1 garage. EURO 130.000,00 trat-

RIF. AI1007 - ZONA COLOMBARO - in piccola ed elegante palazzina faccia vista appartamento con ingresso indipendente e giardino di mq. 55 composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ampio garage al piano sottostante. Riscaldamento autonomo. RIF. VS 1004 - ZONA COLOMBARO. Ad.te al golf di Colombaro una villetta di testa su più livelli così comp.: p.t. grande giardino, tavernetta con caminetto, garage, ampio rip. e bagno; p. Primo: salone, cucina, bagno, lungo balcone; p. Secondo: 2 camere matrim., 1 camera singola, bagno e al p. Terzo sottotetto. Info solo ed esclusivamente c/o ns ufficio.

S. EUFEMIA - in bel palazzo al 1° piano alto, appartamento di 150mq

RIF.2001. ZONA VIA FABRIANI - in bel palazzo di poche unita’, appartamento sito al 4° piano con ascensore, composto da: ingresso, tinello, 1 cucinotto, 1 sala con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 garage e 1 solaio condominiale. Richiesti EURO 135.000,00

Appartamento sito al 3° piano con

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Mostra “Si scambiavano i paesaggi” OttoNovecento tra letteratura e arte a Modena Dal 19 aprile 2013 sarà possibile visitare a Carpi presso la Loggia di primo ordine di Palazzo dei Pio in Piazza dei Martiri e Palazzo Foresti la mostra di opere di pittura e scultura dal titolo “Si scambiavano i paesaggi - OttoNovecento tra letteratura e arte a Modena“. La mostra promossa da Lions Club Carpi Host, Musei di Palazzo dei Pio, Assicoop Modena & Ferrara, Fondazione Cassa di Risparmio di Carpi e Palazzo Foresti rimarrà aperta fino al 9 giugno, e si sviluppa in due sedi: la sezione principale è allestita nella Loggia di primo ordine di Palazzo dei Pio, dove le opere sono messe in dialogo e relazione con brani della coeva letteratura italiana, e una seconda invece a Palazzo Foresti, in via San Francesco, 20 dove, grazie alla disponibilità di Alberto Marri, viene valorizzato il contesto di casa-museo, recuperato negli ultimi anni all’interno del Palazzo stesso. La mostra fortemente voluta dal Presidente del Lions Club Carpi Host - Luigi Zanti è stata curata da Sonia Cavicchioli e Marcantonio Bazzocchi dell’università di Bologna in collaborazione di Luciano Rivi e coordinata dalla direttrice del Musei di Palazzo dei Pio di Carpi - Manuela Rossi - mentre il progetto dell’allestimento espositivo è stato curato dall’ing. Massimo Barbi e dall’ arch. Lucio Reggiani con complementi di arredo di Essent-ial di Albano Ghizzoni.

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Rif. A00744 CLASSE ENERGETICA G Casinalbo, villetta a schiera di ampia metratura arredata con giardino privato fronte/ retro comp. da: ingr. su ampia sala, cucina ab., bagno; al 1°P. 3 camere e bagno; ultimo piano mansardato con bagno. Garage, lavanderia. Per info tel. 059.33.33.20


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€ 380.000 BM 4489 MODENA CAPANNONE Modena Est, in Via di passaggio porzione di capannone indip. su 2 lati di 1.000 mq con area cortiliva di 800 mq comp. da corpo principale open space, altro ampio vano, ufficio, spogliatoio e doppi bagni imp. elettrico a norma.

BM 6215 MODENA CAPANNONE Torrazzi, vendesi ottimo capannone di 575 mq., indip. su 2 lati, recente costruzione con 426 mq. di lab., portone carraio H. 7,5 m e 149 mq. di uffici al piano sup. comp. da 2 ampi vani divisibili, bagno. Poss.tà di altro cap. attiguo.

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MODENA - NEGOZIO BM 4535 Morane, in posizione di massima visibilità affittasi negozio di 160 mq in ottime condizioni con ambiente open space, rip. doppi servizi e 2 ampie vetrine, tutti gli impianti a norma, parcheggio.

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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Casa CLASS

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Info c/o ufficio

Info c/o ufficio

LOCAZIONE - UFFICIO MODENA ZONA ARTIGIANALE ADIACENZE CNA

LOCAZIONE - UFFICIO MODENA SANT’AGNESE VECCHIA

LOCAZIONE - UFFICIO MODENA VIA EMILIA EST ADIACENZE CENTRO STORICO

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affittasi prestigioso ufficio al P. 1° con ascensore, di 150 mq.,

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Canone richiesto Euro 800,00 mensili

Canone richiesto Euro 700,00 mensili

trentuno


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Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 (angolo Via Giardini) 41126 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 2012012V - SOLIERA - CENTRO STORICO - MANSARDA 2 CAMERE Accogliente ed elegante soluzione in palazzina storica di poche unità, totalmente ristrutturata. Oltre al fascino degli interni, questa mansarda è caratterizzata da ben due terrazze che permettono insoliti e preziosi spazi esterni. L' appartamento ha una volumetria variabile per le altezze, che si confermano comunque totalmente abitabili; particolarmente curate le finiture; impianti certificati, riscaldamento termoautonomo. L'ingresso porta ad un' ampia zona soggiorno pranzo, con affaccio su ampia terrazza; dispone inoltre di bagno, con antibagno; camera singola, ampia camera matrimoniale con ulteriore terrazza. Si completa con garage al piano terra. Cl. Energ. F - Consegna a rogito. Euro 139.000

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI.


Casa Class 11 maggio 2013