Issuu on Google+

Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

w

w

11:02

w .

c

Pagina 1

a

s

a

c

l

a

s

s .

i

t

N째178 18 GIUGNO 2011

www.netc affe.it

CASA C

L

A

S

S

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

P r o p o s t a

i m m o b i l i a r e

e s c l u s i v a

d i :

www.immobiliaremichelangelo.it C.so Cavour 72 Modena Tel. 059.23.89.78


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:03

Pagina 2

Casa CLASS @ Modena

- Via Calle di Luca, 25 @ CI PUOI TROVARE SU immobiliare.it e casa.it Cell. 349.0887595 puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili FAX 059.8751636

MODENA Rif.1827 ZONA VILLAGGIO GIARDINO app.to in contesto anni 80’ ristrutturato. IMMERSO NEL VERDE, ingresso, SALONE, cucina abitabile, balcone, 3 LETTO E 2 BAGNI. PARZIALMENTE RISTRUTTURATTO. Garage. Euro 250.000 tratt.

Rif 1821 SAN FAUSTINO comodo al centro in palazzina ristrutt nel 2007, appartamento al 1 piano s/asc appartamento completamento RISTRUTTURATO NEL 2007. Ingresso su disimp, sala con balconcino, cucina ab., 2 matrim. e bagno. Bel TERRAZZO DI 35 MQ con accesso dalla cucina!! Finiture in legno. TERMOAUTONOMO, garage. COME NUOVO Euro 260.000 tratt!!!

Rif.1814 VIALE V.VENETO Appartamento di c.ca 170mq,piano alto in contesto signorile con asc. e vista panoramica sui tetti del centro storico,ingr. su disimp.salone doppio di 50mq e balcone,cucina e tinello con piccola loggia,disimp.notte con 3 matrim. e 2 bagni. GARAGE E CANTINA luminosissim!! Euro 400.000 tratt. DA NON PERDERE!!!

Rif 1643 VIALE ITALIA. In complesso signorile e molto recente disponiamo di app.to con ampie vetrate e terrazzo, piano alto con finiture di pregio. Ingr. su ampia sala , cucina ab. con terrazzo, disimp. notte con 2 matrim. e 2 bagni TUTTO LEGNO. Garage e cantina. Risc. aut. Euro 280.000 Rif 1507 VILLAGGIO ZETA /GIARDINO ULTIMO PIANO in piccola palazzina anni80 f./vista DI AMPIA metratura sviluppa ca 140mq ingr su disimp. Sala doppia con balcone loggiato, cucina grande, dis. notte molto ampio, 3 LETTO grandi 2 BAGNI app.to con taglio sign., garage. Euro 290.000

Rif. 1750 CASTELNUOVO, maisonette del 2004, in zona verde conf. con parco Ingr. indipendente da un giardino privato, ampia sala con cucina in open space, disimp. notte 2 letto con porta finestra su ulteriore giardino sul retro, ampio bagno. Riscaldamento aut., spese minime, garage. Euro 215.000 tr

Rif. 1628 VIA SAN REMO In palazzina f.vista ristrutturata appartamento PANORAMICO al 5 E ULTIMO PIANO. Sviluppa 140 metri, COMPLETAM. RISTRUTTURATO recentemente con gusto, parquet nei pavimenti. Salone 50 mq con TERRAZZO 2 MATRIMONIALI e 2 BAGNI. Garage e posto auto. Euro 300.000!!! Rif. 1721 IN ZONA BUON PASTORE, in PALAZZINA DEL 2005 di SOLI 2 LIVELLI CON ASCENSORE, app.to al 1° e ultimo piano. Sviluppa ingresso su disimp., sala con cucinotto in open space, corridoio notte con 2 camere da letto e un bagno. RISC. AUT. e spese condominiali minime. GARAGE DOPPIO e cantina. Terrazza esclusiva di 25 mq. OCCASIONE IMPERDIBILE!!! Euro 230.000 Rif 1553 MEDAGLIE D’ORO Al 4 piano con ascensore in palazz signorile in mattone a vista, appart. Circa 130 mq PANORAMICO E LUMINOSO, sala con doppia finestra, cuc.abit, 3 LETTO e bagno. Garage. Ottime condizioni!!! Euro 250.000 Rif 1668 S.AGNESE in palazzina con mattone a vista e giardino condominiale e ascensore disponiamo di appartamento di 125 mq circa, ingr su disp. ampia sala con balcone, cucina abitabile, disp. Notte con 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Buone condizioni. Possibilità 3°camera. Euro 250.000 tratt.

Rif.1658 VIA PELUSIA, ATTICO MANSARDATO DEL 2001 al secondo e ultimo piano con asc. con sala con camino, cucina abitabile, 2 letto e 2 bagni. Termoautonomo, DOPPI VOLUMI E TRAVI A VISTA, molto elegante. Garage, 2 posti auto e cantina. Euro 300.000 Rif. 1244 A COGNENTO, VILLETTA A SCHIERA su 3 livelli in contesto residenziale con GIARDINO SU 3 LATI, composta al p.terra da ingresso su sala con CAMINO, bagno grande, cucina abitabile con ampio ripostiglio. Al 1°p. disimp. notte che precede 2 camere matrim., 1 camera e 1 bagno. Al 2° piano MANSARDA ABITABILE con pareti e soffitto in LEGNO. Accessoriata di garage. ZONA VERDE E TRANQUILLA. Euro 320.000. RIF 1737 INGRESSO INDIPENDENTE in zona Madonnina. COSTR. DEL ’95! Salone con camino, cucina abitabile, bagno. Primo livello con 3 letto e sec. servizio. AMPIO GIARDINO perimetrale, garage grande soppalcato. DA VEDERE. Euro 320.000.

due

Rif 1495 LIMITROFE CENTRO in contesto signorile app.to di ca 150 mq con ascensore, ingresso su corridoio, sala doppia con balcone, cucina garnde con balcone loggiato, corridoio notte TRE LETTO E DUE BAGNI ambienti ampi possibilita di ricavare quarta camera, garage. Euro 333.000 Rif 1766 ZONA VIA TOSCANA VILLETTINA DI CENTRO anni ’80 con giardino fronte retro e parco condominiale. P.terra con ingresso, sala e cuc abit con porte finestre sul giardino, bagno. 1 piano con 2 matrimoniali, 1 singola con terrazzino, bagno. Mansarda abitabile con bagno. Garage grande e SPESE MINIME. ESTERNO APPENA RIMESSO A NUOVO! Zona verdissima. Euro 350.000 Rif 1799 Nel cuore di BUON PASTORE, appartamento in PALAZZINA DEL 2007!!! 2 piano di 4 con ASC. Sala, cucina ab., zona notte con 2 letto, bagno, e lavanderia predisposta a SECONDO SERVIZIO. Bel TERRAZZO ABIT.! Riscald. Autonomo, posto auto di propr.e garage. OGGETTO IMPERDIBILE, COME NUOVO!!! Euro 350.000

Rif. 1786 MONTALE, in complesso di schiere del 1983, VILLETTA di centro SU 3 LIVELLI. PT con garage e taverna con bagno, 1°P con SALA DOPPIA con camino e balcone, cucina ab. con balcone, 2 P con 3 LETTO e bagno. Ampia MANSARDA abit con doppia finestra e bagno. Ulteriore posto auto e BEL GIARDINO SUL RETRO. Euro 360.000 tratt!!! Rif. 1701 VILLETTA di CENTRO anni 80 in borgo residenziale a BAGGIOVARA. Sviluppa 3 livelli con GIARDINO FRONTE RETRO. Ingresso su disimpegno. Cucina con porta a scomparsa, SALONE ampio e luminoso con CAMINO, bagno. 1° piano con disimpegno, 3 CAMERE MATRIMONIALI e 1 bagno. 2° livello con AMPIA MANSARDA ABITABILE con TERRAZZINO. COMPLET. RISTRUTTURATA!!! Ottime finiture in LEGNO. Garage DOPPIO. Euro 420.000

Rif.1552 S.FAUSTINO, COSTRUZIONE DEL 2006!!! Al 1°p. con asc. proponiamo appartamento composto da 2 SOLUZIONI CON INGRESSI SEPARATI. Il primo con ingresso su disimpegno, sogg. con cucina open space e balcone, dis.notte con 2 LETTO E 2 BAGNI. Il secondo con ingresso, salotto con angolo cottura, dis.notte con 1 MATRIMONIALE E BAGNO. TERMOAUT. Garage e posto auto. Euro 500.000 tratt!!! Rif.1377 VILLA DI TESTA in strada chiusa del VILLAGGIO GIARDINO adiacente parco. Circa 300 MQ su 3 livelli, con ampio GIARDINO SU 3 LATI. Ingresso su SALONE con accesso al giardino, ampia cucina abitabile, bagno e BEL PORTICATO SUL RETRO. 1 livello con 4 LETTO e 2 BAGNI. MANSARDA ABITABILE con 2 terrazzi. Garage doppio e cantina. Euro 550.000


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:03

Pagina 3

Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-4418 PALAGANO PODERE costituito da abitazione indipendente, ampia stalla, tettoia, fabbricati in sasso (ex abitazione) e 4 ettari di terreno in bellissima posizione. Euro 250.000 TR.

AM-4250 FRASSINORO CENTRO in bella posizione, VILLA INDIPENDENTE del 2005 su lotto di mq 950 circa: app.to su unico piano di mq 100 circa e piano sottostante con ampio garage, zona taverna, bagno-lavanderia. OTTIMAMENTE ISOLATA E ANTISISMICA. Euro 205.000

AM-4328 FANANO in bellissima posiz. soleggiata ed in recentissimo contesto, app.to indipendente con ampio soggiorno con zona pranzo e predisp. camino, cucina, 2 camere, bagno e bel giardino. Garage doppio. BEN ARREDATO. Euro 175.000

AM-4440 TRA BAISO E CARPINETI in posizione unica per vista, esposizione e caratteristiche del terreno, PODERE DI 17 BIOLCHE con sovrastante fabbricato in sasso da ristrutturare , di ampie dimensioni. Euro 150.000,00 TR.

AM-4298 RONCOSCAGLIA in posiz. comodissima a negozi e servizi ma appartata e silenziosa, bella porzione di antica casa in sasso compl. Ristrutturata: ingr. In soggiorno con predisp per camino, cucina, 2 camere, 2 bagni e soppalco. Finiture interne ancora personalizzabili

AM-4184 PALAGANO in posiz. impareggiabile per vista, esposiz. e comodità, casa singola in sasso con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2 belle cantine (taverna) , ristrutturata recentemente, con mq 15.000 di terreno oltre a bel portico e altro rustico da ristrutturare. Euro 190.000

AM-4290 SESTOLA CENTRO VILLA A SCHIERA perfetta, con soggiorno con camino e balcone panoramico, cucinotto, taverna con uscita su bel giardino esclusivo, 3 camere e 3 bagni. Termo autonomo, imp. a norma. Euro 195.000 trattabili

AM-4194 FRASSINORO in splendida posiz. panoramica a 5 minuti da Piandelagotti, porzione terratetto molto ben tenuta in ottimo contesto: ingresso, soggiorno con balcone e ang. cottura, 2 camere, bagno, cantina, ricovero attrezzi-garage e ampio terreno. Euro 70.000

AM-4274 A 25 MINUTI DA SASSUOLO bella casa in sasso originale, compl. indipendente con mq 600 di giardino, 4 camere, 2 bagni, sala con camino, cucina abit. arredata e patio. Come nuovo. Risc autonomo a gas. Euro185.000

AM-2304 MONTEFIORINO - CASA INDIPENDENTE ben ristrutt. con giardinetto , bel soggiorno con camino, cucinotto, ampia camera con bagno e balcone , cantina e garage. Porta blindata, impianti a norma, risc. autonomo, infissi nuovi, perfetta. Euro 75.000 tratt.

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MON-4423 BOMPORTO recentissima villa ABBINATABIFAMILIARE con ampio giardino su 3 lati, 2 appartamenti di mq 85 ciascuno con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno + MANSARDA con cucina, soggiorno (o 2 camere), bagno; 2 garages in corpo staccato. Euro 385.000

MO-4479 BAGGIOVARA in ottima posiz. affacciata sul verde, app.to in condominio '95, termo autonomo, ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo mq 10, 3 camere, 2 bagni e comodo garage. Possib. di garage aggiuntivo x 3 auto. Euro 260.000,00 MOS-4443 FORMIGINE in posiz. interna e tranquilla, villetta d'angolo '86 f.vista, con salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cameretta-studio, taverna, garage doppio e grande lavanderia. Mq 300 circa di giardino. Euro 350.000

MOS-4347 MODENA SUD in borgo ristrutturato, residenza tipo schiera, con bel soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con giardino attrezzato, 3 camere, 3 bagni, mansarda, garage e p.auto. Ottime finiture con ARREDAMENTO NUOVO. Euro 380.000

MO-4441 BUON PASTORE in ottimo condominio, 5° ed ultimo piano con asc., ristrutt 2000, ingresso, soggiorno c/balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Euro 185.000

AM-4265 MODENA ZONA UNIVERSITA’ app.to signorile, in contesto di recente costruzione, ampia metratura, con salone su giardin, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 garages collegati , posto auto. Come nuovo. Euro 455.000

MO-4239 APPARTAMENTO 2 CAMERE +TERRAZZO VILLAGGIO ZETA recente appartamento con ingresso, cucina abit. con loggia, soggiorno e 2 camere affacciate su terrazzo 15 mq, bagno e garage. Euro 189.000. Consegna 2012

MO-4273 LAT. F.LLI ROSSELLI - ottima posiz. - app.to al 3°ed ult. piano, mq 120 circa con ingr., soggioro con balcone, cucina, disimp., 3 ampie camere, 2 bagni, rip. e grande garage. Euro 215.000

MO-4431 VILLAGGIO GIARDINO in ottima posizione e contesto, villa signorile di ampia metratura con bel giardino: ingresso, salonne con zona pranzo e soggiorno, cucina abitabile, studio con veranda, 3 camere, 2 bagni, comoda mansarda finestrata, garage doppio e cantina di 60 mq. INFO C/O NS. UFFICI.

MO-4263 CENTRO STORICO - LAT. EMILIA CENTRO, app.to al 4°ed ultimo piano, con soggiorno, pranzo, studio, cucinotto, 2 camere, bagno e sovrastante soffitta collegabile. Cantina al p.t. Termo autonomo - parquet -aria condiz. Euro 185.000,00

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

13:25

Pagina 4

Casa CLASS giugno n° 178

Immagine di copertina: Borgo "Il Sole" quattro unità abitative indipendenti in classe "A" ampi giardini privati, finiture personalizzabili Proposta esclusiva di Immobiliare Michelangelo. Tel.059.23.89.78 www.immobiliaremichelangelo.it

sommario i nostri inserzionisti

Casa Tua

Formigine (Mo)

17

Casa Vogue

Modena

66

CPL Consorzio Produzione Lavoro Modena

30

Desmofin Mediazione Creditizia

Modena

39

Domus Immobiliare

Modena

31

Eden Gruppo Immobiliare

Modena

10

Edilux servizi immobiliari

Vignola (Mo)

26

Effemme Immobiliare - Fiaip

Castelfranco E. (Mo)

42

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

5

Gamma Case Soluzioni imm.

Bastiglia (Mo)

34

Geometra Bevini

Modena

23

Gruppo Consulenti Imm.- Fiaip

Modena

40

Keope Immobiliare

Modena

67

Immobiliare Medaglie d’oro - Fiaip Modena

37

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

14

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

L’Architrave Immobiliare

Formigine (Mo)

27

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

22

Michelangelo Immobiliare

Modena

45

Mirante Case

Modena

7

Modena Immobiliare

Modena

13

Passaggi Immobiliari - Fiaip

Modena - Pavullo

43

Professione Casa - Studio Living

Modena

12

Realcasa

Sassuolo (Mo)

20

Studio Aurora

Bastiglia (Mo)

32

Studio Imm. I Portici

Modena

24

3M Immobiliare

Modena

21

Agenzia d’Affari Ferrari

Modena

15

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip

Pavullo (Mo)

36

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

16

Blu Immobiliare - Fiaip

Campogalliano (Mo)

41

Business - Fiaip

Modena

38

Casaffari

Modena

2

Casafin

Modena

28

Casa in appennino e in città

Modena - Montefiorino (Mo)

Casamatta

Formigine (Mo)

19

Casa & Co. Sede Generale

Modena

46

Studio Imm. Le Mura

Modena

65

Casa & Co. Agenzia 2

Modena

48

Studio S.Agnese

Modena

6

Casa & Co. Agenzia 3

Modena

50

Studio S.Agnese - Fiaip

Modena

44

Casa & Co. Agenzia 4

Modena

52

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

Casa & Co. Agenzia 5

Modena

54

Sweet Home

Modena

64

Casa & Co. Commerciali

Modena

55

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

61

Casa & Co. Affitti

Modena

56

Time ristrutturazioni

Modena

63

Casa & Co. Le ns. 4 agenzie

Modena

68

Tredigraph

Vignola (Mo)

62

Casitalia

Sassuolo (Mo)

18

Tribunale di Modena

Modena

58

CASA CLASS Edizione Modena - N°178 Giugno 2011 Direttore responsabile Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

3

8

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:04

Pagina 5

Casa CLASS DA PIU’ DI 10 ANNI L’AGENZIA CHE TI TROVA CASA! FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283 SPEZZANO F-246 In ZONA CENTRALE proponiamo BELLISSIMO TRILOCALE con ingresso, sala, CUCINA ABITABILE, dis.notte, 2 AMPIE CAMERE, bagno, balcone, soffitta, cantina e GARAGE. RISTRUTTURATO NEL 2008. Euro 180.000

SPEZZANO F-244 In ELEGANTE PALAZZINA SEMINUOVA dis. di app.to al 1°PIANO con ingresso su soggiorno con angolo cottura, dis., 1 MATRIMONIALE, bagno, TERRAZZO ABITABILE e garage. Euro 145.000

FIORANO F-208 V I L L E T TA A SCHIERA di centro con: sala con camino, cucina abitabile, bagno e portico; 3 CAMERE, bagno e MINI APP.TO al piano mansardato.GARAGE DOPPIO, lavanderia, portico e GIARDINO. SEMINUOVA! Info in ufficio

FIORANO F-243 In BELLA PALAZZINA di RECENTE COSTRUZIONE app.to al 2°P. con AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, dis., 2 camere, bagno, 2 balconi e GARAGE DOPPIO. Euro 190.000

SPEZZANO F-245 In ZONA DI SICURO INTERESSE proponiamo APP.TO al 2° E ULTIMO PIANO con ingresso, soggiorno, CUCINA ABIT., dis.notte, 3 CAMERE, bagno, balcone, soffitta, cantina e GARAGE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Euro 205.000

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499 MARANELLO M-296 Disponiamo di appartamento a l l ' U LT I M O PIANO con ascensore composto da: ingresso, AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, cucina, dis. notte, 3 CAMERE, bagno, ripostiglio, soffitta e garage. Euro 175.000 tratt.

MARANELLO fraz. M-303 In BELLA ZONA RESIDENZIALE proponiamo app.to sito al 1° PIANO comp. da: ingresso su SOGGIORNO con balcone e CUCINA, dis. notte, 2 CAMERE, bagno, garage e cantina. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Euro 155.000

MARANELLO lim. M-307 In BORGO RISTRUTTUR AT O n e l 2004 disp. di appartamento sito al PRIMO ED ULTIMO PIANO, composto da: soggiorno, CUCINA SEPARATA, dis. notte, 2 CAMERE, bagno, garage e posto auto. Euro 190.000

MARANELLO FRAZ. M-280 In PICCOLA PALAZZINA DA 4 UNITA' ANNI '90 disponiamo di appartamento al 1° PIANO composto da: ingresso su soggiorno, CUCINA SEPARATA, dis. notte, camera matrimoniale, bagno, balcone e AMPIO GARAGE. Euro 130.000

MARANELLO FRAZ. M-309 Su LOTTO DI 900MQ vendiamo CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI da sistemare. ottima SOLUZIONE GENITORI / FIGLI. Euro 400.000 tratt.

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194 FORMIGINE R-281 In STRADA CHIUSA app.to al 1° PIANO con soggiorno angolo cottura con TERRAZZINO COPERTO, rip/lavanderia, 2 CAMERE, bagno e GARAGE DOPPIO. ANNO 2007. Euro 195.000

FORMIGINE R-296 In contesto ben tenuto disp. di 2° ed ULTIMO PIANO con 2 MATRIMONIALI, dis, bagno, SOGGIORNO con loggia, CUC.TTO separato, cantina e garage. ZONA REGIONI. Euro 173.000

FORMIGINE R-287 App.to COMPL. INDIPENDENTE con ingresso su soggiorno con CAMINO, balcone, cucinotto, 2 MATRIMONIALI, bagno, GARAGE, lavanderia e rip. AREA CORTILIVA PRIVATA. Euro 230.000 tratt.

FORMIGINE R-283 In SCALA 4 UNITA' app.to con ingresso, soggiorno con balcone, CUCINA ABITABILE, disimpegno, 3 CAMERE, 2 BAGNI, e garage. ANNI '80 ORIGINALE. Euro 170.000

FORMIGINE R-290 MINI-APP.TO al piano rialzato in contesto del '95 con balcone nella zona giorno e un piccolo GIARDINETTO esclusivo nella camera da letto matrimoniale. GARAGE al P. S1. ARREDATO. Euro 98.000

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994 SASSUOLO S-200 NUOVA VILLETTA INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO di oltre 250mq corredata di TAVERNA, cantina, posto auto e AMPIO GARAGE; OTTIMAMENTE RIFINITA. Euro 320.000

SASSUOLO S-192 In ZONA PARCO disp. di APP.TO RISTRUTTURATO, comp. da: ingresso su SOGGIORNO con balcone, CUCINOTTO SEPARATO, dis., 2 CAMERE, bagno e GARAGE. 2° PIANO servito da ASCENSORE. Euro 178.000

VILLALUNGA G241 In ELEGANTE CONTESTO DEL 2009 disponiamo di BILOCALE CON TERRAZZO DI 50 MQ e GARAGE. FINITURE RICERCATE. QUARTIERE RESIDENZIALE. Euro 135.000

SALVATERRA G-225 In PALAZZINA F. V. a p p . t o COMPL. RISTRUTTURATO composto da: sala, CUCINA AB., 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 balconi, cantina e GARAGE DOPPIO. AMBIENTI AMPI. Euro 185.000

SASSUOLO S-188 APP.TO RISTRUTTURATO composto da: ingresso, soggiorno con CUCINA in MURATURA a vista, bagno, 2 MATRIMONIALI di cui una con CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO, cantina e 2 GARAGE. CONTESTO RICERCATO e OTTIME FINITURE. Euro 230.000

SASSUOLO S-186 In palazzina di 6 UNITA' disp. di app.to comp. da: ingresso, AMPIA SALA con balcone, CUCINA, dis. notte, MATRIMONIALE, SINGOLA, bagno, cantina ampia con accesso esterno e GARAGE. ROMETTA. Euro 172.000

SASSUOLO S-171 In ZONA PARCO disp. di APP.TO di AMPIA METRATURA comp. da: ingresso, salone, CUCINA ABITABILE, dis., 3 CAMERE da LETTO, 2 BAGNI, balcone, cantina e GARAGE. RISTRUTTURATO NEL 2007. Euro 270.000

PROPOSTE CASALGRANDE CASALGRANDE G-232 IN CONTESTO SIGNORILE, INDIPENDENTE con GIARDINO composto da soggiorno con balcone, CUCINA ABITABILE, bagno, 2 CAMERE di cui una con balcone, garage e posto auto privato. OTTIME FINITURE. Euro 260.000

CASALGRANDE G-238 In ZONA PARCO ampio 2 LIVELLI composto da soggiorno con balcone, CUCINA a vista, 3 CAMERE, 2 BAGNI, ulteriore salotto, ripostiglio e GARAGE DOPPIO. CONTESTO SIGNORILE. Euro 230.000 Tratt.

VILLALUNGA G-227 IN RECENTISSIMO CONTESTO diponiamo di ULTIMO PIANO composto da soggiorno angolo cottura, AMPIA LOGGIA COPERTA, dis, 2 CAMERE, bagno, lavanderia e DOPPIO GARAGE. DA VEDERE! Euro 157.000

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265 CASTELLARANO A-56 In QUARTIERE CHIUSO disponiamo di appartamento con GIARDINO PRIVATO composto da soggiorno angolo cottura, dis, bagno, matrimoniale, cantina e garage. PICCOLO CONTESTO SEMINUOVO. Euro 140.000

TRESSANO A-153 Appartamento COME NUOVO con soggiorno ANG. COTTURA DEFILATO, balcone, 2 CAMERE, bagno, garage, cantina e posto auto. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO. Euro 160.000

CASTELLARANO A-41 ADIACENZE PARCO, grazioso app.to con GIARDINO PRIVATO composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno, 2 BALCONI, garage, cantina e posto auto. CONTESTO DEL 2003. Euro 185.000 tratt.

CASTELLARANO A37 Ampio app.to FINEMENTE RISTRUTTURATO con ingresso, soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 balconi, 3 CAMERE, 2 BAGNI, cantina e garage. ADIACENZE CENTRO. Euro 195.000 tratt.

Tante nuove proposte sul nostro sito:

CASTELLARANO A-55 In ELEGANTE QUARTIERE app.to su 2 IVELLI con FINITURE SIGNORILI comp. da ampia sala angolo cottura con LOGGIA, matrimoniale, bagno e MANSARDA con TERRAZZO PANORAMICO. PARZIALMENTE ARREDATO. Euro 245.000 Tratt.

www.eurocasagroup.it cinque


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:05

Pagina 6

Casa CLASS

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 Modena Tel. 059 30.08.11 Cell. 335 34.71.60

S. AGNESE NUOVA AD.ZE CHIESA "SACRA FAMIGLIA" PRENOTIAMO, IN PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 5 UNITÀ, 4 APPARTAMENTI CON 3 CAMERE E 1 ATTICO ALL'ULTIMO PIANO. L'intervento verrà realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzione al contenimento dei consumi di energia. La palazzina sarà inoltre dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo. Il capitolato di elevato standard qualitativo consentirà di personalizzare la scelta dei materiali e la disposizione degli spazi interni. A disposizione degli appartamenti ampi garage al piano terra e posti auto di proprietà. La posizione residenziale di pregio all'interno del quartiere è vicina al polo universitario ed al Policlinico ed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana da vie di forte passaggio.

APP.TO 2: primo e secondo piano con ampia sala, cucina abit., due loggie, un ripostiglio, zona notte con 2 camere matrim, 1 3/4, 2 bagni, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali pari a 151. Prezzo Euro 453.000.

APP.TO 1: primo o secondo piano con ampia sala, cucina abitabile, ripost., un bagno, due loggie, zona notte con 2 camere matrim., 1 camera 3/4, un bagno, 2 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali complessivi pari a 148.6. Prezzo Euro 445.000.

ATTICO unico al piano con salone di 40 mq., ampia cucina di 16 mq., serviti da terrazzo di mq. 31, un bagno, zona notte con 2 camere matrim., 2 camere 3/4, 2 bagni, terrazzo di mq. 27 e loggia di servizio ai bagni, garage di 45 mq., cantina di 15 mq., posto auto di proprietà. Mq commerciali complessivi pari a 239. Prezzo Euro 741.000

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti potete contattare il 335/347160 sei


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:05

Pagina 7

Casa CLASS ASSOCIATO

Viale Muratori, 92 Modena Tel. 059.212528 - Cell.333/33.55.206 e 333/33.44.738 e-mail: mo@mirantecase.it 1

2

2

C A M E R A

C A M E R E

C A M E R E

A 603 Modena (Crocetta). In condominio completamente ristrutturato vendiamo monolocale al 9° ed ultimo piano completamente ristrutturato ed arredato: zona notte e giorno e bagno. Climatizzato. Garage al piano terra e posto auto privato in cortile. Ottimo da investimento. Euro 65.000

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

A 590 Modena (Buon Pastore). In ottima posizione, vendiamo grazioso appartamento in ottime condizioni con stupendo terrazzo di 20 mq sito al 4° ed ultimo piano no ascensore: ingresso, sala e cucinotto con splendido terrazzo, 2 camere da letto e bagno. Garage al piano terra. Termo autonomo, climatizzato. Euro 175.000

A 602 Modena (Madonnina). Posizione silenziosa, vendiamo appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità al 3° piano no ascensore: ingresso, sala balcone, cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Garage al piano terra, solaio e piccolo orto. Euro 140.000

2

2

2

C A M E R E

C A M E R E

C A M E R E

A 531 Modena (Ad.ze cinema estivo). NOSTRA ESCLUSIVA. Splendida posizione, in strada chiusa, palazzina di sole sei unità abitative vendiamo app.to ristr. al 2° piano e no ascensore: ingr., sala con balcone, cucina, 2 camere da letto, balcone e bagno. Cantina e soffitta. Termo autonomo. Euro 170.000

NOSTRA ESCLUSIVA

A 562 Modena (San Lazzaro). NOSTRA ESCLUSIVA. In strada chiusa comoda a tutti i servizi vendiamo appartamento di ampia metrautura al 3° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina, 2 ampie camere matrim. ampio bagno e ripostiglio/lavanderia. Climatizzato. Garage al piano terra e posti auto. Rata mutuo a partire da Euro 694 Euro 175.000

P O R Z I O N E

3 C A M E R E A 601 Modena (Centro Storico). In ottima posizione vendiamo appartamento in ottimo stato al 4° piano c/asc. composto da: ingresso, ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto e bagno. Cantina. Termo autonomo. Euro 325.000 Trattabili

A F F I T T I

A F F I T T I

C A M E R E

LOC. 486 Modena (San Lazzaro). In strada chiusa, palazzina di sole 3 unità affittiamo app.to al 2° piano: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Ampia cantina al piano terra. Termo aut. No spese condominiali. Euro 600 mese affitto concordato

C A S A

A F F I T T I

C A M E R E

C A M E R A

3 C A M E R E

LOC 500 Modena (Via Grandi). Affittiamo in piccola palazzina ampio appartamento al 2° ed utlimo piano con cucina arredata: ingresso ampio, ampia sala con balcone, 3 camere da letto, bagno ristrutturato e balcone zona notte. Box auto con posto auto in cortile interno.Termo autonomo, no spese condominiali. Euro 549 mese

www.mirantecase.it sette

1

Loc 499 Modena (Centro Storico). In bel palazzo storico del centro affittiamo bilocale arredato posto al 3° piano con ascensore composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera e bagno. Cantina comune al piano terra. Termo autonomo!! Libero a breve. Euro 550 mese

2

LOC . 490 Modena (Medaglie d’oro). In bel condominio, a due passi dai viali del parco, vendiamo appartamento al piano 6° con splendida vista: ingresso ampio, sala con balcone, cucina, 2 camere da letto, balcone e bagno. Cantina e solaio. Pred. Clima, porta blindata, cucina, bagno e armadio camera arredati. Euro 600 mese

ALTRE PROPOSTE SU:

A F F I T T I

D I

V 43 Modena. In borgo di recente costruzione con ampia corte privata e parcheggi esclusivi, vendiamo splendida porzione di casa disposta su due livelli con giardino privato. P.T. sala con camino, cucina abit., ampio bagno e lavand., rip. P.1°: 3 camere da letto, ampio bagno. Garage, tetto in legno con travi a vista, parquet zona notte, allarme, riscaldamento a pavimento, la casa è già climatizzata. Euro 375.000 Tratt.

2

A 595 Modena (Parco Amendola). In palazzina di 12 unità vendiamo appartamento al 2° piano: ingresso ampio, salone con balcone, cucina ampia, 2 camere matr. e bagno. Garage al piano terra, solaio e piccolo orto. Euro 170.000


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:06

Pagina 8

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22

Tel. 059.552049

COLOMBARO

MAGRETA RIF. A1023

CASINALBO RIF. B365

FORMIGINE, ZONA CORASSORI RIF. B3071 appartamento ristrutturato di recente in palazzina in pietra a vista, composto da ingresso in soggiorno con camino, cucina, tre camere e bagno; balcone coperto; garage al piano terra. Buone finiture interne. Euro 230.000

Recente appartamento in palazzina in pietra a vista, piano primo con ascensore, soggiorno, cucina ab., camera singola, camera matrim., bagno e terrazzino; garage al piano interrato. Euro 185.000.

villa abbinata, zona centro, soggiorno/pranzo con camino, cucina, bagno al piano terra; al piano primo suite matrimoniale con camera, bagno e cabina armadi, due camere matrimoniali e bagno, ripostiglio/lavanderia; sottotetto uso ripostiglio; garage e cantina al piano terra, area verde di proprietà su tre lati. Ottime finiture interne.

appartamento in contesto esclusivo, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, due bagni; terrazzo scoperto; garage doppio. Ottime finiture interne ed accessori. Euro 435.000

FORMIGINE, RIF . A1022, villa bifamiliare adiacenze centro storico, composta da due appartamenti di ampia metratura e relativi servizi, ottime finiture, libera a breve. Info in ufficio.

FORMIGINE

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

CORLO RIF. B739

In palazzina di recentissima costruzione, appartamento al piano terra con ingr. indip.,composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cortile privato, cantina e garage doppio. Euro 210.000

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio. Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde , ultimi fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

FORMIGINE RIF. A1012

FORMIGINE RIF. B3080

FORMIGINE RIF. B1010

Villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 490.000

In zona residenziale comoda ai servizi ed in palazzina di poche unità, app.to al P.2° S/A, composto da ingresso in soggiorno, cucina abit., disimpegno notte, tre camere, due bagni, due balconi e soffitta; Garage e cantina al p.t. Recentemente ristrutturato con buone finiture interne. Euro 265.000

In zona residenziale,al primo piano in palazzina signorile di recente costruzione grazioso appartamento composto da: pranzo soggiorno con angolo cottura, terrazzino loggiato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e garage al piano interrato. Euro 155.000

MAGRETA RIF. B706

FORMIGINE RIF. A3003

COLOMBARO RIF. A3015

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

villa abbinata di testa in pietra a vista, ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; locali mansardati con lavanderia e terrazzo al piano secondo; garage, lavanderia e taverna al piano interrato, giardino. Ottime finiture. Euro 400.000

villa di testa in pietra a vista,ingresso in soggiorno, cucina abit., bagno ed antibagno, oltre ad ampio portico e terrazzo al piano rialzato; tre camere, bagno balcone e terrazzo al piano primo; taverna con camino, lav. e garage al piano seminterrato; giardino priv. Euro 390.000

FORMIGINE, RIF. B37118, appartamento nuovo, soggiorno, cucina, terrazzo coperto,tre camere e due bagni; garage doppio e cantina. Info in ufficio. FORMIGINE, RIF. B2082, zona palazzetto dello sport appartamento in palazzina di recentissima costruzione composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno, garage ed ampio cortile privato. Euro 250.000

MODENA, RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati. Info in ufficio. MAGRET A, RIF .A1010, casa singola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome, di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio.

FORMIGINE, in zona ricercata Attico di assoluto prestigio con finiture di alto livello. Informazioni in ufficio CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona. Euro 365.000 FORMIGINE, RIF . A413 a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra. Euro 160.000 BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio. MAGRETA - RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla. Info in ufficio. Euro 570.000.

otto


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:06

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

VIA CILEA - VIA PEROSI

ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE 4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

160) SPEZZANO OTTIMA ZONA RECENTE APPARTAMENTO su due livelli posto al piano primo e secondo (ultimo) di piccola palazzina in mattoni faccia a vista. In perfette condizioni, l'appartamento è composto di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e un ampio terrazzo coperto. Al piano superiore mansardato collegato da scale in legno, 2 stanze, 1 bagno e terrazzo solarium. Predisposizione per aria condizionata, cucina e parte del soggiorno arredati. Molto bello. Inf. c/o ns. uffici

106) SASSUOLO PARCO VILLA A SCHIERA IN OTTIME CONDIZIONI disposta su due livelli più interrato. Parzialmente ristrutturata, la casa è dotata di portico-veranda adiacente alla cucina, spazio verde privato, garage, taverna e lavanderia. Ottima posizione. Inf. c/o ns. uffici 85) SAN MICHELE BELLA VILLA ABBINATA di circa 10 anni di ampia metratura disposta su 2 livelli. La villa libera su tre lati gode di un ampio giardino (c.ca mq. 500) e di una veranda attrezzata di c.ca mq. 32. Molto bella. Informazioni c/o ns. ufficI. 89) SASSUOLO CENTRALISSIMO APP.TO di complessivi mq. 75 posto a piano alto in palazzo servito da ascensore. Composto di ingr., cucina, sala, 2 camere e bagno. Cantina e soffitta. Ristrutturato recentemente. Richiesta Euro 175.000 13) S.MICHELE COLLINARE, AD.ZE SPORTING CLUB, PORZIONE DI CASA su 3 livelli composta di 2 app.ti più servizi e dotata di giardino e area cortiliva in proprietà. Molto interessante. Inf. c/o ns. uffici

95) SASSUOLO CENTRALISSIMO PORZ. DI BIFAMIGLIARE disposta su tre livelli con servizi e garage a pianterreno. Area cortiliva privata. Da ristrutturare. Molto interessante.

101) SASSUOLO CENTRO APPARTAMENTO posto al piano 3° in palazzina servita da ascensore, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra, un terrazzo e un balcone. Garage, solaio e cantina. Informazioni c/o ns. uffici

116) SASSUOLO MUSICISTI BELLA VILLA ABBINATA con giardino libero su tre lati. La casa di c.ca mq. 400 è in ottime condizioni. Informazioni di persona.

61) SASSUOLO CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RECENTISSIMO in palazzo ristr. complet. e servito da ascensore, composto di ingr., sogg., cucina ab. con balcone, 2 camere da letto matrim. ciscuna con cabina armadio e bagno privato. Cantina. Molto bello. Inf. c/o ns. uffici 108) MONTEGIBBIO RUSTICO, in piccolo borgo in sasso posto In bella posizione panoramica. Il fabbricato da ristrutt. complet. e gode, su tre lati di ampio appezzamento di terreno in proprietà. Inf. c/o ns. uffici.

122) PONTENUOVO APP.TO INDIPENDENTE composto di ingresso, sala con camino, cucina, 3 camere da letto (1 matr. e 2 singole) 2 bagni, taverna con cucina e bagno lavand., cantina, garage doppio e giardino privato. Molto bello. 103) SASSUOLO ZONA PARCO CASA SINGOLA su lotto di terreno di c.ca mq. 550 disposta su 2 livelli abitativi. Inf. c/o ns. uffici

51) SASSUOLO OTTIMA POSIZIONE BELLA VILLA A SCHIERA DI TESTA in pietra faccia a vista disposta su tre livelli. La villa in ottime condizioni si trova a due passi dal centro in zona residenziale di pregio. Inf. di persona c/o ns. uffici. 105) SASSUOLO AD.ZE CENTRO APPARTAMENTO al pianterreno composto di ingresso, ampia sala con angolo cucina, 1 camera da letto matrimoniale, 1 singola,1 bagno, 1 ripostiglio. Giardino attrezzato in proprietà esclusiva. Inf. c/o ns. uffici

111) SAN MICHELE VILLA A SCHIERA CENTRALE di recentissima ristrutturazione. La casa disposta su 2 livelli è inoltre dotata di bella taverna con cucina e lavanderia e zona sottotetto. Euro 330.000,00

34) SAN MICHELE AFFITTO SOLO REFERENZIATI APPARTAMENTO INDIPENDENTE ARREDATO composto di soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Informazioni di persona

102) CORLO vic.ze RECENTE APPARTAMENTO posto al secondo piano di piccola palazzina. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola, un bagno, un balcone e garage. Molto interessante. Richiesta Euro 150.000,00

123) SASSUOLO CENTRO PORZIONE DI FABBRICATO TERRA-CIELO comp. di negozio e relativo magazzino interrato e 4 mini app.ti ristrutturati e arredati. All'ultimo piano gli appartamenti sono dotati di soppalco. Ampio giardino interno privato. Inf. c/o ns. uffici.

120) SASSUOLO CENTRO piano terzo con ascensore, APP.TO composto di ingr., sogg., cucina, 2 camere matrim., 1 bagno e 2 balconi. Garage, cantina e solaio. TUTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2007 (impianto di risc. aut. a pavimento). Inf. c/o ns. uffici

105) SASSUOLO AD.ZE CENTRO APPARTAMENTO PRATICAMENTE NUOVO, posto a piano terra con giardino e portico attrezzatio in proprietà, composto di ingresso nel soggiorno, angolo cucina, 1 camera matrimoniale, 1 singola, 1 ripostiglio 1 bagno. Garage per un'auto. Inf. c/o n.s uffici

121) SASSUOLO CENTRO APPARTAMENTO di mq. 92,00 c.ca composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e due balconi. Ampio garage e soffitta. Richiesta Euro 180.000,00

PARCO DEGLI ESTENSI Splendido borgo nato dal sapiente recupero di fabbricato industriale d'interesse storico situato ai margini di quello che un tempo era il parco Ducale sulla Via Pedemontana. Loft, Appartamenti, ville caratterizzati dall'architettura moderna, ecologica e tecnologica. Spazi e servizi comuni come la piscina coperta e riscaldata con idromassaggio, sauna, palestra, bagno turco, lavanderia, servizio custode e asilo nido arricchiscono il borgo garantendo a chi vi abita un'altissima qualità della vita a costi condominiali vantaggiosissimi e garantiti.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:06

Pagina 10

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

1 CAMERA

NUOVO INTERVENTO

(Rif: Mo1090C) VILLAGGIO GIARDINO: app.to posto al secondo piano composto da ingresso, sogg., cucina, ampio balcone coperto, disimpegno notte, due bagni, due camere matrimoniali e garage. Libero a breve. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 230.000

(Rif. Mo1052) COMPARTO GALILEI: al terzo e ultimo piano con ascensore, bell' appartamento con pavimenti in legno, composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, una matrimoniale e bagno. Garage grande interrato. Ampi spazi comuni. Riscaldamento autonomo e basse s p e s e c o n d o m i n i a l i . E u ro 2 0 0 . 0 0 0

(Rif. Mo1062) GANACETO: nuovo intervento reisidenziale con quattro appartamenti di varie metrature e tipologia, tutti con giardino privato, garage e posto auto. Ottime finiture e possibilitĂ  di personalizzazioni. Prezzi a partire da Euro 300.000

SOLUZIONE INDIPENDENTE

2 CAMERE

3 CAMERE

(Rif: Mo1086C) MARZAGLIA VECCHIA: casa indipendente con giardino di 2000 mq disposta su tre livelli complet. ristrutturata nel 2003. Ideale come soluzione genitori e figli. Molto particolare. Euro 460.000

(Rif: Mo1001C) VILLAGGIO GIARDINO: in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo app.to al terzo piano s/as, composto daa ingresso su ampia sala con balcone, cucina ab., disimp. notte, due camere matrim., due bagni e garage grande a p. terra. Da rivedere. Libero subito. Ascensore in fase di delibera. AMPIO MARGINE DI TRATTATIVA. Euro 165.000

(Rif: Mo1004C) ZONA MORANE: app.to a piano alto con vista panoramica, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola con balcone, anti bagno e bagno. Garage grande e cantina. Impianti a norma. No barriere architettoniche. Prezzo trattabile. Euro 175.000

2 CAMERE

2 CAMERE

(Rif: Mo1075C) COGNENTO: in palazzina di recente costruzione proponiamo bell' appartamento a piano terra con 180 mq di giardino composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una singola e due bagni. Garage e solaio adibito a studio. Zona assolutamente tranquilla. Euro 310.000

(Rif: Mo1002C) VILLAGGIO GIARDINO: al settimo piano con vista panoramica, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazzino, disimpegno notte, una matrimoniale, una singola e bagno. Garage per ogni tipo di vettura e cantina. Ben tenuto e libero a breve. Euro 165.000

SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE

(Rif. Mo1096) MONTALE: in zona esclusiva immersa nel verde, bellissima porzione di bifamiliare disposta su due livelli, completamente e finemente ristrutturata con ampio porticato e giardino privato. Da vedere. Info in ufficio. Trattativa riservata

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

www.edengi.it dieci


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:06

Pagina 11

Casa CLASS

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email: i n f o @ e d e n g i . i t 2 CAMERE

VILLETTA A SCHIERA

2 CAMERE

(Rif: Mo1083C) ZONA PZZA NATALE BRUNI: in bella palazzina dei primi del 900 in ottime condizioni, appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, tinello, cucinotto, due matrimoniali, bagno e cantina. Soffitti alti oltre i 3,50 mt. Molto particolare. Euro 220.000

(Rif. Mo1085C) CAMPOGALIANO: a 2 km dal centro proponiamo bella villetta a schiera di centro con giardino fronte e retro, disposta su due livelli più ampia mansarda. Tenuta benissimo. Zona verde e tranquilla. Trattabilità. Euro 330.000

(Rif. Mo1097) CENTRO STORICO: all'ultimo piano appartamento ristrutturato con terrazzo sui tetti di Modena composto da sala con camino, cucina abitabile, una matrimoniale, una mezza camera e bagno. Libero subito. Molto particolare. Trattabilità. Euro 170.000

BILOCALI e MONOLOCALI

MONOLOCALE

(Rif: Mo1095C) FONTANA DI RUBIERA: in palazzina di recente costruzione proponiamo bilocali e monolocali con e senza giardino, con garage e cantina. Possibilità di acquistarli liberi o a reddito. Ideale come investimento. Prezzi molto interessanti. Info in ufficio. Trattativa riservata

(Rif: Mo1093C) Modena est, monolocale ottimo da investimento con riscaldamento autonomo, balcone, bagno e posto auto di proprietà. poche spese di gestione, libero subito e posto in palazzo faccia vista - Euro 90.000

(Rif. Mo1102) VILLAGGIO GIARDINO: appartamento posto al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, bagno, due camere e ripostiglio, nell'interrato Possibilità di secondo bagno. Euro 200.000

SOLUZIONI INDIPENDENTI

BILOCALE

(Rif: Mo1015C) VILLANOVA: immersa nel verde, bella porzione di bifamigliare su due livelli completamente ristrutturata con finiture di pregio e giardino privato di 1400 mq. Composta da piano terra con ingresso su salone con soffitto a volte, cucina abitabile, anti bagno e bagno; I° piano quattro camere e due bagni. Travi a vista e riscaldamento a pavimento. Cotto in zona giorno e legno in zona notte. DA VEDERE. Euro 450.000

(Rif: Mo1005C) VILLAGGIO GIARDINO: particolare bilocale all'ultimo piano con terrazzo di 50 mq con affaccio sul verde e ottima esposizione, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camino e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale e un bagno. Garage grande interrato. Climatizzato. Ascensore in delibera. Libero subito. TRATTABILITÀ. Euro 175.000

VILLETTA A SCHIERA (Rif: Mo 1088C) VILL. GIARDINO: stupenda villetta a schiera di centro completamente e finemente ristrutt. con giardino fronte e retro, composta da ingresso, sala, cucina abitabile e bagno, piano superiore con tre camere e due bagni. Ampia taverna con lavanderia. Garage grande. Oggetto unico nelle finiture. Zona esclusiva. Euro 520.000

2 CAMERE

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it

www.edengi.it undici


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:07

Pagina 12

Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

ID 2011015V - CASTELNUOVO RANGONE VILLA D'EPOCA Mq 350 - Nel centro storico del paese, proponiamo villa d'epoca interamente ristrutturata, con rifiniture che la rendono in assoluto unica nel suo genere per eleganza e ricercatezza nei particolari. Gli spazi abitabili sono ampi, luminosi ed estremamente accoglienti; è dotata di ampio terrazzo, cantina, taverna, soffitta e due garages. Il doppio ingresso la rende ideale anche per i professionisti che desiderino crearsi uno studio all'interno della propria abitazione. Consegna a rogito. Richiesta Euro 480.000

PIANO PRIMO

PIANO TERRA

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI. dodici


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

13:27

Pagina 13

Casa CLASS ASSOCIATO

S A73 VIALI, in contesto signorile con ascensore, app.to complet. ristrutturato: ingr., sala, ampia cucina, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, 2 balconi, solaio, cantina, garage. RISC. AUT., aria condizionata. Euro 395.000.

SOLUZIONI INDIPENDENTI

S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unita' abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012. A partire da Euro 300.000.

S I3 VILLAGGIO ZETA, porzione ind.te di recente costruzione, disp. su 2 livelli, con giardino privato di 300 mq.: ingresso, sala, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, ampio garage e 2 p. auto coperti. Finiture signorili, ascens. interno.

S V16 MAGRETA. Su lotto di mq. 650 ca. Disponiamo di due case indipendenti totalmente ristrutturate. Vendita in blocco. Prezzo interessante. Ulteriori informazioni in ufficio. Previo appuntamento telefonico.

S S27 BAGGIOVARA, villetta a schiera di centro ristrutturata, soggiorno, cucina, bagno a piano terra, tre camere bagno al piano primo, mansarda open space con bagno e terrazzino, garage doppio interrato. Euro 420.000.

S V71 ZONA CITTA' DEI RAGAZZI. Su lotto di mq. 1.300 ca. Disponiamo di importante villa (mq. 190 ca. Per piano) attualmente composta da tre unita'. Ulteriori info solo in ufficio previo app.to telefonico.

S P42 ZONA PONTE ALTO, villa abbinata di nuova costruzione composta da soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, studio, giardino di mq 100, garage, posto auto. Finiture da personalizzare. Euro 450.000.

S P14 INTERNO F.LLI ROSSELLI. In posizione verde e silenziosa, disponibili ville a schiera di centro e di testa, ed ultima villa indipendente in costruzione. Finiture di pregio e personalizzabili. Consegna fine 2011. INFO RISERVATE.

S S31 SAN DAMASO, immersa nel verde, porzione indipendente terra-cielo di nuova costruzione, con giardino su tre lati, disposta su due livelli piu ampia taverna con lavanderia. Finiture signorili personalizzabili. Euro 340.000.

APPARTAMENTI NUOVI O RISTRUTTURATI PRONTA CONSEGNA

S A21 SANT'AGNESE NUOVA, in contesto signorile, ultimo appartamento, nuovo, posto al piano primo: ingresso, salone, cucina, terrazzo, tre camere, due bagni, garage doppio. Pronta consegna. Ottime finiture.

S A211 VILL. ZETA. VIA DONATORI DI SANGUE. In condominio ben curato con servizio di portineria 2 ascensori ed ampio verde condominiale, disp. di attico al 7° ed ultimo piano in fase di totale ristrutturazione comp. da salone, cucina, 3 letto, doppi servizi, 2 terrazzi. 2 cantine e garage. Euro 550.000.

S A132 ZONA V.LE MOREALI, in contesto signorile c/asc., come nuovo, app.to composto da: ampio ingr. con ripostiglio/guardaroba, sala, cucina, balconi, tre camere, doppi servizi, ripostiglio ad uso lavanderia, cantina ed ampio garage. Disponibilita' immediata. Euro 550.000.

S P24 PARCO AMENDOLA, in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento al 2°piano composto da: ingresso, sala, terrazzo di 30 mq, cucina abit., 3 camere, doppi servizi e balcone. Garage al p.terra a scelta, possibilità di posto auto. Finiture signorili. Euro 453.000

APPARTAMENTI DI AMPIA METRATURA

S A133 AD.ZE PIAZZ.LE RISOGIMENTO. In posizione interna e silenziosa grande appartamento (4 camere due wc e studio) posto in elegante palazzina al terzo ed ultimo piano. Unico al piano. Grande parco condominiale. Garage doppio e cantina. Euro 560.000.

S A43 MEDAGLIE D'ORO, in contesto signorile a due passi dal centro, appartamento d'ampia metratura, (4 letti e 3 wc) completamente ristrutturato con materiali di pregio, impianti di climatizzazione ed antintrusione, ampia cantina. Garage.

S A60 ZONA MOREALI, in contesto signorile con ampio giardino condominiale, appartamento di importante metratura: ingresso, salone, cucina, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, balconi, solaio, doppio garage e posti auto. Euro 520.000.

S A264 ZONA CORSO DUOMO. In palazzo signorile con ascensore disponiamo di app.to in buone condizioni con doppio ingresso posto al piano secondo e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 letto e 3 bagni. Cantina e garage a piano terra. Libero.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it tredici


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:08

Pagina 14

Casa CLASS

APPARTAMENTI IN VENDITA

SASSUOLO VIA REFICE

PIGNETO

In bellissima zona con vista parco, realizzazione di palazzina signorile con finiture di pregio composta da nr. 10 unità immobiliari di varie tipologie: 1) Villetta a schiera con ampio giardino composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al PT, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio al P. 1°, taverna, lavanderia e doppio garage al P.INTERRATO. 2) Appartamento indipendente posto al PT con giardino privato, composto da soggiorno, cucina, portico, due camere da letto e un bagno. Doppio garage e bagno lavanderia al P. INTERRATO.

Delizioso RUSTICO da ristrutturare su lotto 800 mq, con annesso terreno pianeggiante di circa 3000 mq e terreno boschivo confinante con il fiume Secchia. Il complesso immobiliare offre la possibilita' di realizzare qualcosa di veramente bello e suggestivo, immerso nel verde e nella riservatezza, potendo godere dei piaceri che offre la campagna, ma senza rinunciare alla sicurezza di borgate vicine e alla comodita' della citta' di Sassuolo, che dista solo 10 min. DA VEDERE!!

Bellissimo appartamenPIGNETO to con ingresso indipendente, disposto su DUE LIVELLI. Soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone con splendida vista sulle colline al piano primo; due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo mansardato. Garage con lavanderia. Parquet in legno, vasca idromassaggio e ottime finiture. - Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al PIANO TERRA, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola veranda, due camere da letto e un bagno. Ampia tavernetta fuori terra e bagno al piano sottostante. Doppio garage. Possibilità di scegliere le finiture.

3) Appartamento di testa con ingresso indipendente posto al 1° ed ultimo piano. Composto da soggiorno con loggia, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Doppio garage. 4) Appartamento in condominio posto al 1° piano composto da soggiorno con loggia, cucina, due o tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Doppio garage. 5) Attico posto al secondo ed ultimo piano composto da bellissimo soggiorno con ampio terrazzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone. Doppio garage.

FIORANO CENTRO - ULTIMO APPARTAMENTO in splendida palazzina signorile con finiture di pregio posto al piano 1°. Composto da ampio soggiorno con piccola loggia, angolo cucina, camera matrimoniale con bagno personale, due camere da letto, 2° bagno, angolo lavanderia e ripostiglio. Doppio garage con lavanderia.

PALAZZINA FONTANA DI RUBIERA NUOVA composta da appartamenti di varie tipologie: a. Bellissimo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato disposto su 2 piani. Composto da soggiorno, cucina, bagno e garage al PT, tre camere da letto tutte con loggia coperta, bagno e ripostiglio al P1°. Immobile di sicuro interesse soprattutto per l'assoluta praticita' degli spazi, interni ed esterni. b. Appartamento in condominio posto al 2° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina, terrazzo, due camere da letto e due bagni. Garage.

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) info@immobiliarepalladini.it - Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

quattordici


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:08

Pagina 15

Casa CLASS Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - info@agenziaferrari.eu - www.agenziaferrari.eu

Tel. 059 - 22 34 33 Fax 059 - 22 62 62

fondata nel 1887 di

Pe l

la

ca

ni

Ra

g. C

inz

ia

AFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI, di varie tipologie (a persone referenziate)

Villetta abbinata Villaggio Zeta di mq 235 oltre ad un giardino privato di mq 200. Composta da interrato di mq 70 ad uso garage e cantina. Piano terra con salasoggiorno con camino, cucina, ripostiglio e bagno. Piano primo con tre camere da letto, studio, ripostiglio,doppi servizi. Liberabile accordandosi con la proprietà. Villetta a schiera di testa quartiere giardino di mq 230 con ampio giardino piantumato composta da interrato con doppio garage e cantina, zona giorno al piano terra con ingresso, salone, con camino, cucina abitabile,bagno. Zona notte al primo piano con 4 camere da letto, bagno, terrazzo,oltre a mansarda con terrazzino e bagno. Libera accordandosi con la proprietà. Inizio Via Vignolese Vendesi bilocale di mq 50 al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato, con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno balcone, aria condizionata e pompe di calore già installato, solaio, riscaladamento centrale. Libero subito. Trattativa riservata

Zona Sant'Agnese appartamento al 1° piano di mq 70, completamente ristrutturato, con ottime finiture, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto, due balconi, impianto di aria condizionata e pompe di calore già installato, cantina, solaio, riscaldamento centrale. Libero subito.Trattativa Riservata

Via Rep. Di Montefiorino appartamento in buone condizioni al 2° piano di mq 80 composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, garage. Libero subito. Euro 155.000,00 tratt.

VIA RAINUSSO RIF 02 a pochi passi dal centro storico di Modena vendesi appartamento ristrutturato di mq 75 all' ottavo piano con ascensore composto da sala, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, balcone e garage. Termo centrale a conta calorie. Prezzo Euro 190.000,00 trattabili VIA MAR MEDITERRANEO appartamento al 1 piano, di mq 100 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abit., tre camere da letto, bagno, garagee solaio. Libero accordandosi con la proprietà. Euro 180.000,00 trattabili.

Casinalbo in piccolo borgo villino indipendente in fase di ultimazione con giardino privato composto da piano terra di con ingresso, ampio salone con doppio volume, cucina, bagno e studio. Piano 1°con tre camere

UNA CAMERA Modena Centro storico si affitta appartamento completamente arredato di mq 65 al 3 piano composto da salone con caminetto, una camera da letto matrimoniale, cucina, ripostiglio, bagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Affitto mensile di Euro 500 A Modena in zona Crocetta affittasi appartamento completamneto arredato e ristratturato al 5 piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno balcone e garage. Risc. Centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 470 più spese condominiali DUE CAMERE Inizio Via Emilia Est appartamento di mq 85 vuoto al 6° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, posto auto e solaio. Riscaldamento centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 più spese condominiali Via Rainusso affittasi appar.completamente arredato di mq 75 all'ottavo piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, termo centrale con conta calorie. Libero subito. Affitto mensile di Euro 580 più spese condominiali

e bagno. Trattativa riservata Casinalbo in piccolo borgo,in fase di ultimazione, unità abitative di varie metrature tutte con ingresso indipendente, giardino privato e garage. Prezzi interessanti. Modena - zona Fossalta vendesi Villa indipendente ristrutturata su un lotto di terreno di 6000 mq con dependance. Il fabbricato pricipale è disposto su tre livelli, pian terreno con ingresso, ampio salone con cucina e servizi. Primo e secondo piano suddivisi in vari ambienti. La dependance è composta da garage, cantine e vani multi uso al pian terreno ed ampio appartamento al 1 piano.Il giardino di mq 6000 è dotato di piscina, capanno per attrezzi ed ampie zone verdi. Prezzo interessante

Cavazzona di Castelfranco vendesi villa abbinata di nuova costruzione con giardino privato di mq 400, portico e posto auto coperto. Piano terra di mq 125 composto da ampio salone, cucina e bagno. Piano 1° di mq 139 con 3 camere,doppi servizi e due balconi. Mansarda di mq 65. Riscaldamento autonomo. Prezzo interessante

Quartiere Giardino appartamento al 6° piano, in ottimo contesto residenziale, con doppio ascensore, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile,due camere da letto, doppi servizi, ampia balconata, doppio garage, riscaladamento centrale. Libero Subito. 260.000,00 Trattabili

Nonantola Villetta singola (da ristrutturare) in zona semi centrale. E’ possibile ricavare due appartamenti con ingressi indipendeti, inoltre il fabbricato dispone di ampia area cortiliva. Libera subito. Trattativa riservata.

quindici

Centro Storico appartamento ristrutturato al 2 piano con ascensore, completamene arredato di mq 75 composto da soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto singola, 1 camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 più spese condominiali SOLUZIONI INDIPENDENTI A Modena in zono Parco 22 Aprile affitasi Villetta a schiera così composta: giardino privato, ingresso, lavanderia, doppio garage. Piano primo salone, ampia cucina, bagno, due balconi. Piano secondo due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, due balconi più solaio. Libera subito. Affitto mensile di Euro 900 Villa indipendente di nuova costruzione in zona Baggiovara, a pochi minuti dal nuovo polo ospedaliero. La villa di mq 200 così suddivisa: Piano terra:composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno e bagno. 1° Piano: 2 camere matrimoniali, una cabina armadio, 2 bagni. 2° Piano: Mansarda abitabile. L'abitazione è dotata di impianto di aria condizionata e pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto satellitare, inoltre i bagni sono completamente arredati. L'abitazione dispone di un ampio giardino con impianto d'irrigazione, cortile privato e un garage.


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:09

Pagina 16

Casa CLASS

SVUOTA TUTTO PER RINNOVO MOSTRA

CUCINA LACCATA DISPONIBILE IN VARI COLORI COME GRAFICO

€ 3.600,00

CUCINA COLORE ROVERE/MORO COME GRAFICO

€ 3.700,00

Via dell’Artigianato, 1/H - SPEZZANO (Mo) - Tel. 0536/920468 sedici


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:09

Pagina 17

Casa CLASS ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623

MODENA: (CENTRO V.TAGLIO) Disponiamo di graziosa mansarda abitabile, al 3°p, composta da: ingresso su soggiorno con cottura, dis. notte, bagno e 1 matrimoniale di 40mq, cantina al piano terra. Ottimo acquisto da mettere a reddito. Pronta consegna. Rif.T Euro 140.000

COLOMBARO: In piccola palazzina in faccia a vista, appartamento sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, balcone, dis.notte, 2 camere da letto, bagno e la piano seminterrato ampio garage. Ottimo contesto, parquets dappertutto, occasione. Rif.S Euro 185.000

FORMIGINE: In elegante palazzina e direttamente sul parco, fantastico appartamento con ampio giardino privato e portico, sito al piano terra, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, dis. notte, bagno, 1 camera matrimoniale e al piano seminterrato garage per 2 auto. Ottime rifiniture con possibilità di arredo, esposizione impagabile. Rif.04 Euro 185.000

FORMIGINE: Comoda al centro e in piccola palazzina di sole 4 unità, appartamento sito al 2° e ultimo piano s/a, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, dis.notte, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, balcone e al piano terra garage. Ben tenuto, ottimo. Rif.05 Euro 210.000

MONTALE RANGONE: Elegante contesto, affacciato sul parco appartamento seminuovo, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su salone, cucina, loggia coperta, dis. notte, 2 bagni, 2 camere da letto, garage e posto auto in cortile. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ottime rifiniture. Rif.28 Euro 250.000

FORMIGINE: In elegante contesto, appartamento con ingresso indipendente con giardino privato, composto da: portico, ingresso su soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 2 camere da letto e al piano seminterrato garage. Ottime rifiniture, pronta consegna. Rif.48

FORMIGINE: In zona centrale in casa bifamigliare, appartamento sito al piano rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, dis.notte, bagno, 2 camere da letto, al piano terra garage e in comunione con altra abitazione giardino e cortile; al 2∞p abbinata mansarda con terrazzo. Pronta consegna. Rif.37

CASINALBO: Comodo ai servizi ampio appartamento, sito al 3° e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, loggia coperta, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta ad uso lavanderia-stenditoio e al piano interrato garage. Pronta consegna, parquet in legno anche nel reparto giorno. Rif.31 Euro 305.000

FORMIGINE: In villa singola disponiamo di appartamento con ingresso indipendente con ampio giardino privato composto da: portico, ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucinotto, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, 1 singola, ampia soffitta e garage con cantina e bagno-lavanderia. Ottimo contesto, parzialmente ristrutturato. Informazioni solo in ufficio. Rif.38

CORLO: Casa indipendente completamente ristrutturata su un lotto di 2200mq, composta da 2 appartamenti di cui uno con 3 camere da letto e l’altro con 2 camere, ampio giardino ben tenuto. Ottimo per 2 famiglie. Rif.90 Euro 615.000

FORMIGINE: (VICINO CENTRO) In piccola palazzina in faccia a vista in fase di ultimazione, appartamento con ingresso indipendente con giardino, sito al piano terra, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis. notte, bagno, 2 camere da letto e collegato con scala interna garage. Impianti a risparmio energetico, consegna entro Aprile 2011. Rif.51 Euro 310.000

FORMIGINE: In contesto con ampio giardino condominiale, monolocale sito al piano terra con ingresso indipendente, e al piano seminterrato garage. Ottimo investimento, pronta consegna. Rif.02 Euro 70.000

MAGRETA: In contesto di recente costruzione, direttamente sul parco, appartamento sito al 2°p con/asc, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, dis.notte, 2 bagni, 2 camere da letto e al piano terra cantina e garage. Ottimo contesto, ben tenuto. Rif.19 Euro 200.000

FORMIGINE: In zona tranquilla, appartamento con ingresso indipendente con cortile privato, composto da: al piano terra garage, taverna, bagno/lavanderia e ingresso alle scale; al 2∞p s/a, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, dis.notte, 2 camere matrimoniali, 1 singola e bagno. Rif.08 Euro 250.000

FORMIGINE: (zona Corassori) Appartamento, sito al piano terra senza giardino, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 3 camere da letto e garage doppio. Palazzina in faccia a vista anni ’80, da ristrutturare, pronta consegna. Euro 150.000 Rif.07

FORMIGINE: (ZONA REGIONI) In palazzina ben tenuta con giardino condominiale, appartamento sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, balcone, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali e al piano seminterrato garage. Aria condizionata, parzialmente ristrutturato. Rif.22 Euro 220.000

MAGRETA: In contesto di recentissima costruzione appartamento, sito al 2∞p con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, loggia, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e garage. Impianto di aria condizionata, parquets nelle camere. Euro 182.000 Rif.16

FORMIGINE (Zona Centrale) Casa indipendente completamente ristrutturata, composta da 2 appartamenti indipendenti tra loro di ampia metratura, oltre a mansarda abitabile con poss.ta di un altro mini appartamento. Informazioni in ufficio Rif.94

PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VISITATE IL NOSTRO SITO

www.casatuaimmobiliare.it diciassette


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:09

Pagina 18

Casa CLASS SASSUOLO - P.zza Garibaldi, 53 Andate a scoprire il nuovo sito www.casitalianet.com

- SERVIZI IMMOBILIARI

-

TEL. e FAX 0536 980.950 - 0536 98.82.52 info@casitalianet.com L E N O S T R E P R O P O S T E I N E S C L U S I VA

Sassuolo centro storico vista palazzo ducale proponiamo nuova ed elegante ristr. di immobile composto da 4 app.ti con ascensore. Prenotiamo soluzioni con balcone, cantina, garage. Possibilita’ di personalizzare gli spazi, i materiali e le finiture. Prezzi a partire da Euro 150.000 Sassuolo centro appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato (con inferriate) composto da. Soggiorno con zona cottura, bagno, 1 camera matrim., 1 cameretta/studio, cantina. Richiesta Euro 150.000 Tratt. Rif. 750/E vicinanze Sassuolo porzione di fa-bricato seminuova (terra-cielo) e ind i p . composta da: ingresso, ampio salone con cucina aperta, camera matrim., bagno. Soppalco openspace con terrazzo e possibilita’ di creare il 2° bagno. A piano terra: lavanderia, cantina, garage, 2 posti auto esterni. Da vedere!!! Euro 230.000

Sassuolo casa composta da 3 app.ti, prop. in vendita 2 app.ti posti al 2° e 3° (ultimo) piano di mq. 100 Ciascuno con ampio solaio abitabile, garage. Da sistemare. Richiesta Euro 140.000 ad app.to.

R i f . 788/A sassuolo zona rometta appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato composto da: soggiorno con zona cucina, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno, area cortiliva privata, 2 posti a u t o . Euro 170.000,00 Tr a t t . Sassuolo vendesi capannone di recente costruzione di mq. 16.000 con area fondiaria di mq. 32.000. Richiesta Euro 600 a mq. R I F . 500/F Castellarano z o n a centralissima elegante e scenografico appartamento disposto su 2 livelli con doppio ingresso (al 2° e al 3° piano) composto da: ampio salone con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, ampia taverna/lavanderia con terrazzo panoramico di 70 mq. Garage doppio, posto auto, cantina. aria condizionata, isolamento acustico. Finiture di pregio Salvaterra proponiamo in vendita porzione di fabbricato libero su 3 lati composto da 2 appartamenti completamente ristrutturati. A piano terra: area cortiliva, giardino privato e autorimessa. Euro 320.000,00. Cerchiamo in affitto coperture artigianali/industriali e terreni agricoli per installare impianti fotovoltaici. Offriamo reddito garantito per 20 anni diciotto

Sassuolo centro storico ampia porzione di fabbricato da ristrutturare con ampi garages. Ottimo affare!!! Sassuolo Piazza Garibaldi proponiamo porzione di fabbricato in gran parte ristrutturato composto da appartamenti e uffici. Informazioni dettagliate presso il nostro ufficio Sassuolo appartamento all’ultimo piano disposto su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti. 1° Liv.: appartamento di mq. 130 circa (sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo). 2° Liv.: Appartamento di mq. 90 circa (soggiorno con angolo cottura 2 camere, ampio terrazzo, bagno) Sassuolo centro comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina. Euro 120.000,00 Formigine zona tranquilla e residenziale appartamento al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, garage. Euro 155.000,00 Affare!!! Castellarano prime colline splendido rustico di ampie dimensioni in parte ristrutturato con finiture di pregio per un totale di mq. 700 abitabili (3 unita’), 39 biolche di terra. Informazioni dettagliate presso il nostro ufficio

Sassuolo Piazza Garibaldi proponiamo in esclusiva ampia porzione di fabbricato in parte ristrutturato.


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:09

Pagina 19

Casa CLASS

Servizi immobiliari

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it MF09 Magreta-vic.ze mini appartamento nuovo composto da soggiorno con cottura, disimpegno, ripostiglio/ lavanderia, bagno, camera matrimoniale, ampio balcone loggiato che percorre la lunghezza dell’intero appartamento, garage. Euro 160.000 PG 15 Formigine in palazzina di recente costruzione ed ottimo contesto, miniappar tam e n t o parzialmente arredato al 1° piano c/ ascensore. Soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, antibagno, bagno, ampio balcone loggiato e vivibile, garage nel seminterrato. Buone finiture da vedere. Euro 155.000

asamatta

FV2307 Magreta, vicinanze, appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con accesso al giardino, disimpegno, grande camera matrimoniale con balcone loggiato, bagno, soffitta e garage doppio. Finiture curate e tutte extra capitolato. Euro 210.000

AR 0709 Baggiovara, vic.ze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo 4 unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina. Euro 120.000 FP 25 Maranello appartamento con entrata indipendente e giardino di proprietà in piccola palazzina composto da sogg., cucina abitabile, disimp., ampia camera matrim., camera doppia, bagno, ripostiglio. Nel seminterrato garage doppio con lavanderia. Euro 240.000 SBF 6B Formigine-Magreta proponiamo app.to al 1°piano con ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, ripostiglio con possibilità del 2°bagno, disimp., 2 matrim., bagno e garage doppio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione condizionamento e impianto di allarme. Euro 278.000

GD 130 Baggiovara - appartamento al primo piano c/ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, ripostiglio, due bagni, camera matrimoniale, camera singola, garage e posto auto di proprietà. Euro 215.000

PA 03 Formigine ampio appartamento nuovo al 1° piano c/ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con zona cottura (possibilità di chiusura), balcone, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, camera doppia, camera/studio con balcone, ampio bagno, camera matrimoniale con terrazzo. Possibilità scelta garage di varie tipologie. Da vedere, molto spazioso. Euro 270.000

MP 10 Baggiovara - appartamenti di a m p i a metratura in borgo ristr utturato, con giardino privato, ascensore, impianti tecnologici, coibentazione termica ed acustica. Ampi soggiorni con caminetto, cucine abitabili, finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, garage e posti auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere, per chi cerca qualcosa di esclusivo. Info in ufficio.

GM 06 Formigine in palazzina di recente costruzione appartamento nuovo al 1° piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, ampia loggia, ripostiglio-lavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e garage doppio. Ottime finiture, da vedere. Euro 210.000

MA 06 Formigine in palazzina di recente costruzione appartamento su due livelli. Ingresso su ampio soggiorno con cottura, terrazzo, ripostiglio-lavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Al 2° livello ed ultimo piano, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno. Garage. Euro 248,000

CI 0709 Serramazzoni vic.ze in posizione soleggiata e panoramica proponiamo rustico da ristrutturare di ampie metratura, con possibilità di creare anche due unità abitative. Completano l’immobile il terreno coltivato e boschivo di proprietà. Euro 155.000 CS5CC Marzaglia casa singola su lotto da 2000 mq. completamente ristrutturata di ampia metratura. Cucina abitabile, sala, soggiorno, studio, 5 camere da letto, 4 bagni, mansarda, cantina, ripostiglio e all’esterno zona garage ed ampio giardino. Da vedere. Euro 480.000 GC 158 Marzaglia porzione di casa terra/tetto con giardino di proprietà completamente ristrutturata con possibilità di personalizzare le finiture. P.T. composto da ingresso, ampio sogg. con predisp. caminetto, cucina abitabile e bagno. 1°P.: 3 camere letto e bagno. Garage, cantina e lavanderia. Euro 290.000 SE129-2 Modena Zona Sacca proponiamo appartamento 2°piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e Garage. Euro 160.000

AFFITTI Formigine adiacente centro storico in zona servita da area per parcheggio, ufficio al piano terra con servizi igienici e vetrina. Riscaldamento autonomo, condizionamento, no spese condominiali. Rif. MG 01 Euro 416

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 diciannove


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:10

Pagina 20

Casa CLASS ASSOCIATO

Tel. 0536.905947 Tel. 334.1408505 Via Pia n. 13 - SASSUOLO (MO) - • info@realcasasrl.com

Selezioniamo personale per ampliamento del NOSTRO ORGANICO INVIARE CURRICULUM a: info@realcasasrl.com

Rif. 699 Casalgrande Vicino al parco Bellissimo app.to in contesto da 2 unità abit. con sogg., cucina ab., 2 bagni, 2 camere, ripost., terrazzino, lavand., garage. Euro 210.000,00 Possibilità 2° garage.

Rif. 132 A DUE MINUTI DA SASSUOLO casa singola con due appartamenti di circa 80 mq l’uno due garage e cantina. Prezzo Euro 250.000,00

Rif. 247 SASSUOLO PONTE NUOVO, casa indipendente composta da soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, taverna e lavanderia. Possibilità di garage a parte. Prezzo Euro 210.000,00

Rif. 417 TRESSANO In posizione tranquilla ampia villetta a schiera con salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, mansarda abit., lavand., garage doppio e giardino. Prezzo Euro 350.000,00

Rif. 711 SASSUOLO Zona super prestigiosa proponiamo in vendita villa singola con mq 800 di giardino. Info in ufficio.

RIF. 694 CASALGRANDE Elegante mini appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e garage. Prezzo Euro 109.000,00 tratt.

RIF. 651 SASSUOLO PONTENUOVO Bellissima villetta a schiera composta da sogg., cucina, 3 bagni, 3 camere, oltre a mansarda abitabile, garage doppio e possibilità taverna e giardinetto. Prezzo Euro 350.000,00

Rif. 712 SAN VALENTINO, recente villa a schiera con finiture di pregio, ampio salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, una lavanderia. Completa di doppio garage e taverna. Euro 440.000,00

Rif. 690 CADIROGGIO Splendida villa abbinata di recente costruzione con salone, cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere, mansarda, taverna e lavanderia. Info in agenzia.

Rif. 101 Casalgrande fraz. Indipendente con giardino privato composto da ampia zona giorno, 2 camere, bagno, tavernetta e garage. Prezzo Euro 190.000,00

Rif. 700 VILLALUNGA Recentissimo indipendente ben tenuto con giardinetto privato, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio con lavanderia e garage. Prezzo Euro 155.000,00

Rif. 638 SASSUOLO In piccola palazzina Appartamento al secondo piano con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno cantina e garage. Prezzo Euro 160.000,00

Rif. 706 CASTELLARANO FRAZ. In ottimo contesto, appartamento indipendente ben rifinito composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna con attacchi cucina, garage doppio e giardino di proprietà. Prezzo Euro 240.000,00

Rif. 110 CASALGRANDE FRAZ. Recente app.to ben tenuto con ingr. indip.te e ampio giardino privato così suddiviso soggiorno e ang. cottura, 2 camere, bagno, tavernetta, lavanderia, garage. Prezzo Euro 190.000,00

Rif. 253 COLLINE VIC. SASSUOLO: maisonette, soggiorno cucina, 3 camere, studio, taverna 3 bagni, garage doppio, giardino privato. Euro 265.000,00

Rif. 606 CASTELLARANO, app.to recentissimo, ingr. nel sogg. con terrazzo, cucina con balcone e bagno, 2 camere entrambe con balcone, una con guardaroba, bagno, ampio garage. Prezzo Euro 210.000,00

Rif. 723 S.Michele dei Mucchietti In posizione tranquilla app.to composto da sogg., cucinotto, 2 camere, bagno, rip., cantina, soffitta e posto auto. Prezzo Euro 129.000,00

RIF. 552 SASSUOLO VICINO AL CENTRO splendido ATTICO, con terrazzo esposto a sud e su splendida zona verde. PREZZO

Rif. 709 A DUE MINUTI DA SASSUOLO Recente Mini appartamento arredato con sogg. con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage. Prezzo Euro 95.000,00

Rif. 713 SASSUOLO Montegibbio, casa singola su di un lotto di mq. 5000 di terreno, composta da tre unità immobiliari e relativi servizi. Info in agenzia.

Rif. 695 A 5 MINUTI DA SASSUOLO In zona residenziale alloggio con ingresso indip. e giardinetto privato così suddiviso: sogg. con cucina, 2 camere, 2 bagni, tavernetta, 2 garage. Prezzo Euro 200.000,00

venti


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:10

Pagina 21

Casa CLASS DISPONIAMO DI DIVERSE ATTIVITA’ COMMERCIALI IN CENTRO STORICO E LIMITROFE

agenzia immobiliare

LAT. VIA VIGNOLESE, in buon contesto appena ristrutturato luminoso app.to mq 90 posto al 5°p. c/asc. con cucina ab., sala con balcone, 2 camere da letto, bagno. Cantina e garage. Euro 173.000 tratt. Rif. R0036

VILLE PORTILE proponiamo villetta di testa con giardino di recentissima costruzione disposta su 3 livelli. Finiture di pregio. Euro 465.000 FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

ZONA CROCETTA in posizione residenziale villa a schiera in ottime condizioni di mq 200 (piano terra totalmente rifatto) circa disposta su 3 livelli con giardino fronte retro di circa 200 mq. Euro 335.000 Tratt. ZONA TORRENOVA proponiamo villetta di testa disposta su tre livelli con giardino. Euro 345.000,00

s.n.c. Iscr. N° 1828 C.C.I.A.A. Modena

VENDESI A MODENA in zona contrada bellissima villa di mq 1400 totalmente ristrutturata con ampio parco di circa mq 15.000. Tratt. ris.

NEGOZIO E UFFICI

compravendita aziende, immobili e affittanze

CENTRO STORICO LAT. V.TAGLIO proponiamo garages in vendita mq. 35 / 48. Inf. c/o i ns. Uffici VIA GIARDINI proponiamo in vendita negozio in angolo 2 vetrine ampio magazzino. Attualmente a reddito Euro 120.000 Canone attuale. Euro 600 / mensili

APPARTAMENTI 1 CAMERA CENTRO STORICO, VIA S. MARGHERITA appartamento mq 55 composto da ampia sala con camino e affacci sulla strada, matrimoniale, cameretta e bagno. Nostra esclusiva. Richiesta Euro 120.000 CENTRO STORICO in ottima posizione proponiamo palazzina terra/cielo 5 bilocali. Ottima soluzione da mettere a reddito. Inf. e plan. c/o ns. Uffici CENTRO STORICO, AD.ZE C.SO CAVOUR in bellissimo palazzo storico c/a bilocale mq. 50 Con cantina. Ottima opportunità. Euro 147.000 Attualmente a reddito LAT. V.VIGNOLESE AD. POLICLINICO prop. app.to ristrutturato posto al piano terra comp. da ingr. soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, solaio e cantina, posto auto privato in cortile. Attualmente a reddito. Richiesta Euro 130.000 TORRENOVA, in ottimo contesto con ascensore appartamento mq 70 con ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale bagno. Garage e soffitta. Euro 145.000 Libero subito.

CENTRO STORICO vendesi immobile / negozio mq. 150 con redditività al 6% VENDESI CENTRO STORICO V. F.SELMI negozio mq. 25, 1 vetrina disposto su due livelli + cantina e servizio nel cortile condominiale richiesta Euro 77.000,00 ZONA MUSICISTI prop. In vendita ufficio di ampia metratura, piano terra, già attrezzato con rete per pc. Prezzo molto interessante!!!! VIA CASTELVETRO LAT. V. C.LO SIGONIO in vendita negozio / ufficio mq. 60, due vetrine e servizio. Euro 100.000 Libero VENDESI VIA GIARDINI ufficio / negozio mq. 210 attualmente occupato con ottima redditività circa 9%. Inf. c/o i ns. Uffici INIZIO VIA CANALINO affittasi negozio 4 vatrine mq. 180 circa. Inf. e planimetrie c/o i ns. Uffici AFFITTASI VIA GIARDINI AD.ZE DIREZIONALE '70 ufficio mq. 280 1 2 v a n i g i à a t t re z z a t o . R i c h i e s t a E u ro 2 8 . 0 0 0 / A n n u i AFFITTASI CENTRO STORICO VIA RISMONDO ufficio/negozio di mq 40 circa. Richiesta Euro 500,00 CENTRO STORICO VIA TAGLIO proponiamo in locazione negozio ristrutturato mq. 120.

APPARTAMENTI CON 2 E PIU’ CAMERE

AFFITTASI CENTRO STORICO V.SELMI proponiamo negozio mq. 50 2 Ampie vetrine servizio. Euro 670

MODENA EST AD.ZE V.CAMPI in contesto ben abitato 3°p. con asc. app.to comp. da ingr. sala con balcone, ampia cucina abit., due matrimoniali, bagno, solaio e garage. Euro 175.000 Tratt. Risc. Aut.

VIA FARINI in ottimo contesto proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza posto al piano nobile di mq 160 con bellissimi affacci, affreschi, soffitti alti 4,5 metri ecc. Possibilità di garage doppio adiacente. Richiesta Euro 2.500,00

VIA GIARDINI AD.ZE VIA PANNI proponiamo al 1°p. di 3 app.to comp. da ingr., sala, con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e garage Euro 160.000 LAT. V. MEDAGLIE D'ORO VIA BELLINZONA app.to posto al piano primo c/a comp. da ingr. cucina abit., sala, due camere, studio, due bagni, terrazzo mq. 90 cantina, soffitta e garage doppio Euro 235.000,00 (Bagni e cucina nuovi) BASTIGLIA ZONA RESIDENZIALE app.to di nuova costruzione mq 115 in palazzina comp. da ingresso sogg. con terrazzo, cucina abitabile, 2 matrimoniali, terrazzo, due servizi, ampio garage. Euro 185.000 Ottima opportunità A S.DAMASO in nuovo intervento disponiamo di appartamenti e villette di varie metrature in fase di ultimazione. Prezzi a partire da Euro 270.000 Inf. c/o i ns. Uffici. SACCA in palazzina appartamento di recente ristrutturazione posto al piano terzo di mq 90 con soffitta e garage. Euro 140.000

CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GRANDE proponiamo in bel palazzo del '400 app.to attualmente affittato composto da ingresso, sala, cucina con balconcino, due camere da letto, bagno, cantina e soffitta. Nostra esclusiva Euro 248.000,00

CENTRO STORICO VIA TAGLIO ottimo contesto affittasi ufficio con ingresso 4 vani ripostiglio e bagno. Richiesta Euro 1000,00 AFFITTASI ZONA V. GIARDINI in palazzina disponiamo di due uffici mq. 125 completamente ristrutturati comp. da ingresso 4 vani, ripostiglio, bagno. Euro 920 SACCA affittasi capanonne/laboratorio nuovo di mq. 140 piu' ufficio e servizi. Risc, a pavimento, aria condizionata, adatto anche uso ufficio. Richiesta Euro 950,00 VILAGGIO INDUSTRIALE MODENA EST affittasi bel capannone di mq 500 con area cortiliva di mq 300 circa, zona uffici e doppi servizi. Libero subito. Euro 1.900,00 ZONA MADONNINA capannone mq 750 tutto a norma in ottime condizioni. Euro 2500,00 ZONA VIGNOLESE proponiamo in vendita capannone mq. 220 dotato di servi e uffici destinazione artigianale e commerciale. Euro 250.000,00 CENTRO STORICO AD.ZE ns. ufficio disponiamo in vendita di garage mq. 18. Euro 55.000,00 CENTRO STORICO LAT. V. TAGLIO proponiamo n. 2 garage doppi. Inf. c/o i ns. uffici prezzo interesante!!!

Altre soluzioni sono disponibili c/o i ns. uffici

Via F. Selmi, 33 / Via Albinelli, 52 - MODENA - Tel. (059) 21.83.06 - Fax (059) 23.99.86 ventuno


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:10

Pagina 22

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 COLOMBARO DI FORMIGINE

SERRAMAZZONI MONFESTINO appartamento con ingresso indipendente e giardino privato al p. rialzato e composto da: ingresso, soggiorno con camino, portico e terrazzo, angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. BEN ARREDATO, garage e cantina. Adatto come 2° casa o casa principale. Euro 115.000,00

FORMIGINE

nuovo app.to su due livelli in palazzina elegante e raffinata, con ottime finiture interne e composto da: soggiorno, terrazzo, cucina di mq. 15, disimpegno e bagno; p. superiore: 2 camere da letto, cabina armadio, bagno e dis. garage per 2 auto al piano semint. Euro 220.000,00

Vicino a nuova sede del Comune, in nuova palazzina con ottime finiture, Appartamento su due livelli così composto: P.1°: Soggiorno, Balcone, Disimpegno, Cucina abitabile e Bagno; P. 2°:2 Camere da Letto (Matrim. + Singola) ed ampio Bagno. Al Piano Seminterrato Garage doppio e Cantina di mq. 21. Pronta consegna Euro 215.000,00 Tratt.

CASTELVETRO

CASTELNUOVO RANGONE

In posizione unica adiacente il paese, podere di 16 biolche (oltre mq. 45.000 ) Tutte coltivate a vigneto. Con sovrastante ampio fabbricato agricolo con secondo fabbricato destinato a servizi, per una superficie complessiva di circa mq. 400, Da ristrutturare. Posto incantevole, PREZZO BUONO. Info in ufficio

COLOMBARO di FORMIGINE Nuovo appartamento al piano1° composto da: soggiorno, balcone, angolo cottura, disimp. notte, 2 letto (matrim + singola), loggia e bagno. Garage per un’ auto. Ben arredato. PRONTA CONSEGNA. Euro 175.000,00

In posizione centrale, casa singola con 2 appartamenti di mq. 160 cadauno oltre a mq. 80 di servizi cadauno. I 2 Appartamenti sono ognuno così composti: salone, terrazza, balcone, cucina, 2 bagni, 3 camere, soffitta, lavanderia, 2 cantine ampio garage, cortile e giardino. Prezzo complessivo dell’ immobile con giardino di mq. 700. Euro 500.000,00.

COLOMBARO DI FORMIGINE Appartamento indipendente in modulo da sole 2 unita’ e composto da: P.T.: cortile pavimentato, giardino di mq. 90, ampio garage, ripostiglio, taverna, angolo cottura e bagno; P. 1°: ingresso arredabile, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 balconi, disimp. notte, 3 camere da letto e 2 bagni. OTTIMA POSIZIONE. Euro 270.000,00

MARANELLO TORRE OCHE Casa in legno tipo baita di mq. 60 con tre stanze, altra casetta in legno con bagno e cantina, casetta in legno con veranda destinata a ricovero attrezzi mq. 60.000 di terreno destinato a pascolo, bosco e calanchivo con laghetto. OASI MERAVIGLIOSA Euro 70.000,00

Nuova Villetta su 2 piani composta da: P.T. : Portico, Soggiorno con canna fumaria, cucina abit., dis. notte, 2 camere da letto ed ampio bagno. P. 1°: 2 Camere, Bagno e Terrazza. Garage per 2 auto affiancate. Ampio Giardino su 3 lati con 2 Posti Auto. COMODA ED ELEGANTE. Euro 335.000,00 SPECIALE AFFITTI 2:

In palazzo mattoni faccia vista, in bella zona comoda ai servizi, APPARappartamento composto da: sog-TAMENTO NUOVO su due livelli e comgiorno con veranda e balcone, cu-posto da: P.1°: Soggiorno, Balcone, ampia cina abitabile, disimp. notte, arma-Cucina abitabile e Bagno; P. 2° : scala in dio a muro, 2 camere matrimoniali,muratura da Soggiorno che collega i due bagno e garage per un’auto. Postopiani, 2 Camere da Letto e Bagno. Garage splendido che si affaccia sul parco.al P. Seminterrato. Ben finito, parquet nel reparto Euro 200.000,00

MARANELLO Zona collinare, podere agricolo di biolche 12 (mq. 36.000 circa) terreno coltivabile e bosco, con sovrastanti 2 fabbricati agricoli, uno destinato ad abitazione, stalla, fienile in un unico corpo di mq. 350,00; l’altro destinato a stalla di un unico piano di mq. 70. Da ristrutturare. Servito da strada asfaltata, luce, telefono, acqua. Euro 190.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

A 5 MINUTI DA SASSUOLO (CÀ DE FII)

COLOMBARO: Appartamento di nuova costruzione con: soggiorno, angolo cottura, balcone, disimp. Camera matrim. E bagno. Garage per 1 auto, COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 540,00 al mese COLOMBARO: appartamento di nuova costruzione su 2 livelli con: p.1°: soggiorno, balcone, cucina di mq. 14, dis. e bagno; p. 2°: 2 camere, disimp. e bagno. garage. COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 650,00 al mese MARANELLO: nuovo appartamento al p.t. con ingress. indipendente e soggiorno, angolo cottura, dis. bagno, cameretta e camera matrim. 2 posti auto privati in cortile. riscald. a pavimento. COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 550,00 al mese CASTELLARANO: Roteglia, nuova villetta a schiera con coibentazione termica, riscald. a pavimento composta da: cortile, giardinetto, garage, lavanderia, taverna, soggiorno grande, angolo cottura, portico, 2 terrazzi, 2 bagni e 2 camere da letto. SPLENDIDA. Euro 650,00 al mese

MODENA PARCO AMENDOLA

COLOMBARO

Appartamento seminuovo al P. 1° composto da: soggiorno, ampio balcone, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere da letto e bagno. Ampio garage al P. Terra raggiungibile dall’ interno. Finiture di pregio, parquet, gres e clima. Euro 190.000,00

In recente palazzina faccia a vista, SPLENDIDO appartamento su due livelli e composto da: P. 4°:Ingresso, soggiorno di mq. 35 ampia terrazza, cucina abitabile, dis. notte, 2 matrimoniali ed ampio bagno; P. 5°: collegato da soggiorno, salone con angolo cottura, bagno e terrazzo. Garage mq. 28 al P. Interrato.P.5° anche con ingresso autonomo. PRONTA CONSEGNA. Euro 295.000,00

PUIANELLO DI CASTELVETRO

Casa singola su lotto di terreno di mq. 2000 con ampio cortile pavimentato con autobloccanti, bel portico in legno di mq. 40 e abitazione con ampia sala, cucina, bagno e 2 camere da letto. barbeque in muratura e piantagione di ulivi sul terreno. Euro 250.000,00 Possibilita’ di altri mq. 9000 di terreno piantumato a frutta con lago per irrigazione o pesca privata.

COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINE Recente VILLA A SCHIERA di testa tutta in mattoni faccia vista di mq. 198,00 + cortile e giardino di mq. 300 circa e comp. da: P.T.: taverna, angolo cucina, lavanderia e garage P.1°: Ingr.o, salone, cucina, balcone e bagno P. 2°: 3 Camere da letto e bagno. COME NUOVA. Euro 340.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE Appartamento al P. 2° composto da: bella sala con ampio balcone, cucina separata, disimp. notte, 2 camere matrim. di cui una con terrazzo,ampio bagno e garage per un’ auto al P. Terra. Pavimenti interni in granito e parquet. Euro 185.000,00

Appartamento al P. 3° ed ultimo con asc. in piccola palazzina in mattoni faccia vista e composto da: soggiorno, angolo cottura, balcone, dis. SPECIALE AFFITTO notte, bagno e camera matrimoniale. SASSUOLO: Adiacenze Via Cavallotti, NEGOZIO al P.T. di mq. 16 + Garage per un’auto al P. Terra. comple- CANTINA e servizio al P. Interrato di mq. 16, ristrutturato. Affitto mensile tamente arredato. Euro 110.000,00 Euro 400,00. SASSUOLO: Porzione di casa composta da: Soggiorno, Cucina abit.,3 bagni, 3 camere matrim., lavanderia e terrazza. Centro storico. Senza FORMIGINE garage. Ristrutturato. Affitto mensile Euro 700,00. In palazzina in mattoni faccia vista di COLOMBARO: app.to con sogg., angolo cottura, balcone, disimp. notte, sole 4 unita’ app.to al P.2° con: ingresso bagno e camera matrim. Garage per un'auto. Arredato cucina e bagno, arredabile, sala, cucina abit., 2 balconi, Affitto mensile Euro 450,00. disimp. notte, 3 camere (2 matrim + 1 COLOMBARO DI FORMIGINE: App.to al P. 2° ed ultimo composto da: singola), 2 bagni e garage per un’ soggiorno, cucina abitabile, 3 balconi, dis. notte, bagno e 2 camere matr. auto. Giardino condominiale. PRONTA Ampio Garage con lavanderia e terreno privato di mq. 40 circa. Posizione CONSEGNA. Euro 170.000,00 tratt. splendida, appartamento elegante. NON ARREDATO. Euro 700,00 mensili

ventidue


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:11

Pagina 23

Casa CLASS

Rif. 110 – SAN DAMASO – Piccolo contesto – modesto ma in buone condizioni – appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, cantina, solaio. Euro 158.000

23/C - MODENA EST – LOFT/LABORATORIO di recente costruzione dotato di angolo cottura e suddiviso in due vani + bagno. Ingresso indipendente e piccolo giardino privato. Euro 125.000+Iva

Rif. 127/A – CENTRO – Laterale Via Taglio. Contesto signorile – ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio. Euro 320.000. Possibilità di acquisto garage in aggiunta all’appartamento.

144 - VIA SCHIOCCHI appartamento ristrutturato al primo piano - ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzino di 10mq, Ampio garage all'interrato. Euro 250.000

Rif 101/B – S.AGNESE – appartamento di ampia dimensione: ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, garage e solaio. Euro 360.000

Rif. 118/B – CROCETTA ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, garage doppio. Euro 170.000

NUOVA COSTRUZIONE A MODENA EST - CONSEGNA DICEMBRE 2012 APP 1/3 - ingresso, sogg. con terrazzino, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi. Euro 324.000 APP 2/4 - soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Euro 292.000

APP 1/3

APP 5/6 - salone con terrazzo (52mq) e giardino d' inverno, cucina abitabile con balcone, tre camere, due o tre bagni, garage. A partire Euro 402.000 UFF 1/2 - ufficio open-space con doppi servizi di 230mq, suddivisibile in due uffici da 115mq. Euro 2.200/mq MAG 1/4 - magazzini con altezza interna di 4 mt ideali per ricovero camper. Euro 83.000

MAG 1

LAB 1

APP 2/4

MAG 4

LAB 2

APP 5/6

UFF 1/2

LAB 1/2 - laboratori con altezza interna di 4mt, bagno e antibagno, climatizzato. Euro 305.000

AFFITTI Rif. 508 - VIALE BAROZZI - ARREDATO - ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina. Euro 700/mese + cond Rif. 489 - BAGGIOVARA - ARREDATO - ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, cantina e garage. Euro 580/mese + auton. Rif. 468,495,509,539 - MUSICISTI - appartamenti arredati\non arredati - ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone,

cantina. A partire da Euro 570 +cond. Rif. 539 - POLICLINICO - ARREDATO - ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone. Euro 560/mese + cond. Rif. 523 - IPERCOOP PORTALI - ARREDATO - ampi spazi verdi soggiorno angolo cottura, bagno, camera, balcone, posto auto. Euro 530 + risc auton.

ventitre


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:11

Pagina 24

Casa CLASS 105 - Madonnina -

3 - Adiacenze Guarino Guarini -

348 - Crocetta -

Appartamento ristrutturato e mansardato in palazzina. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina. Risc. aut. Richiesta Euro 90.000,00. Si vende arredato.

Appartamento completamente ristrutturato in piccola palazzina. Ingresso, sala, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una media, bagno, lavand., balcone. Cantina al P.T. Rich. Euro 188.000,00

Rustico in porzione di fabbricato finemente ristrutturato. P.T. Portico, sala, cucina abitabile arredata, bagno, ripostiglio. Garage e giardino privato di mq. 160. P.1. Tre camere, due bagni. P.Sott.: camera con predisposizione cucina, bagno.

57 - Zona Viali -

9 - Villaggio Giardino -

338 - Musicisti -

Appartamento in ottime condizioni composto di ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, due bagni, due balconi. Garage, cantina e soffitta.

Appartamento in piccola palazzina, piano primo, completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno, cucina, ingresso, notte, due camere, bagno. Solaio e garage. Richiesta Euro 190.000,00

Appartamento ristrutturato in condominio: ingresso, cucinotto, sala, una camera matrimoniale, bagno. Garage, cantina e soffitta. Rrichiesta Euro 160.000,00 tratt.

214 - San Damaso -

29 - Modena Est -

431 - Viali -

Villetta a schiera di testa in corpo di tre di recente costruzione, disposta su due piani più mansarda abitabile e taverna. Doppio garage e giardino privato.

Appartamento completamente ristrutturato. Sala con cucina a vista con balcone, disimpegno notte, due matrimoniali, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, lavand. Ampio garage al piano terra e cantina. Rich. Euro 235.000,00

App.to ristrutt. di ampia metratura composto da ingresso, cucina abit., ampia sala con terrazzo di mq. 40, 4 camere, due bagni, due balconi. Garage, cantina e due soffitte. Rich. Euro 430.000,00 tratt. Possibilità di acquisto di altro appartamento con tre camere.

Entra in www.immobiliareiportici.it 364 - Adiacenze Don Minzoni -

344 - Villaggio Giardino -

Appartamento ristrutturato in palazzina di tre unità. Ingresso, sala, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con vasca idro, due balconi, ripostiglio. Garage. Nel prezzo restano gli arredi su misura di tinello e cucinotto.

Villa a schiera ottimamente tenuta disposta su 4 piani per un totale di mq. 336. Finiture signorili. Giardino di mq. 230. Richiesta Euro 550.000,00

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it ventiquattro


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:11

Pagina 25

Casa CLASS Modena Vicinissimo al centro ATTICO lussuoso di mq. 350 in condominio signorile antisismico, con ascensore privato ed ampie terrazze. Doppio garage e due posti auto in giardino. Riscaldamento e condizionamento autonomi.

161 Zona Contrada Porzione di casa indipendente con giardino. P.T. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile/pranzo, bagno. Garage, lavanderia; P.1. 4 Camere, studio, due bagni, tre terrazzini. Giardino mq. 1.250.

- A 2 Km. dal Tennis Club Zeta 2 Prestigiosa villa padronale ristrutturata con parco e piscina con possibilità di frazionarla in 5 unità abitative. Fabbricato ristrutturato con finiture di lusso. Trattative riservate.

35 - Ad.ze Stazione Piccola Loft di nuova ristrutturazione di mq. 120 composto da ingresso, soggiorno, cucina aperta sul soggiorno, soppalco, due camere, due bagni, cabina armadi. Ampio garage con lavand. Aria condiz., cucina arredata, impianto di allarme

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:13

Pagina 26

COSTRUZIONI E SERVIZI IMMOBILIARI

EDILUX s.r.l.

VIGNOLA - Via G. Bruno, 8 Tel. 059.7702938 - fax 059.767585 cell. 338.6758423 www.ediluxcostruzioni.com

Casa CLASS

EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, amdi terrazzo con pia cucina abitabile, 75 mq. possibilità di piscina. Finiture innovative di alto pregio.

ventisei


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:13

Pagina 27

Casa CLASS Via Trento Trieste, 112 FORMIGINE (Mo) Tel. 059.55.85.59 info@archi-trave.it

www.archi-trave.it Rif. V134 Casinalbo: vendesi ultima porzione di bifamigliare così composta: P.T. ingresso di 25 mq, lavanderia, garage doppio, 330 mq di giardino. P.1°: sala, cucina abitabile, letto/studio, bagno, loggia. P.2°: camera con stanza armadi e bagno, due camere, bagno. Info in ufficio

Rif A882 Formigine: in contesto residenziale comodo ai servizi, proponiamo appartamento di nostra esclusiva composto da: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, bagno, balcone e garage al piano terra. Euro 170.000,00

Rif. A858 Formigine: appartamento indipendente composto da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, camera singola, giardino privato, garage doppio e cantina. Euro 210.000,00 Tratt.

Rif A883 Formigine: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento indipendente composto da: ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, cantina, garage doppio, giardino di proprietà. Euro 330.000,00

Rif A877 Formigine: in zona comoda ai servizi proponiamo appartamento al 2° piano composto da: ingresso in sala, cucina, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, 2 logge, garage. Euro 225.000,00 Rif A874 Formigine: in palazzina di recente costruzione proponiamo attico composto da: ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni, terrazzo di 45 mq, garage doppio. Ottime finiture. Euro 340.000,00 Rif A873 Formigine: in zona parco proponiamo appartamento al 1° piano composto da: ingresso in ampia sala con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 20 mq, garage. Euro 245.000,00 Tratt. Rif C130 Casinalbo: palazzina in fase di costruzione con solo 5 unità abitative proponiamo attico così composto: sala ampia di 40 mq, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, terrazzo coperto di 27 mq e garage doppio. Realizzata con tecnologia a basso consumo energetico e finiture di pregio. Info in ufficio.

ventisette

Rif A880 Magreta: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento al primo piano composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, garage al piano terra. Euro 170.000,00 Rif C95 Formigine: in contesto residenziale proponiamo appartamento così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, loggia, garage doppio. Info in ufficio

Rif A884 Formigine: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, garage, giardino di proprietà. Euro 250.000,00 Rif A865 Formigine: in palazzina di 5 unità abitative proponiamo appartamento al 1° piano composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, balcone, garage al piano terra. Euro 245.000,00


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:13

Pagina 28

Casa CLASS MODENA Via Valdrighi, 101/2

casafin.imm@gmail.com Associato F.I.A.I.P.

Tel. 059 - 3681044

Fax 059 - 363842

www.casafinmodena.it ATTICI

Cod. 2588/1 Modena (San Faustino) In palazzina di nuova costruzione, di 2 piani con 5 unità, vendiamo attico composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni, terrazzino e garage per 2 auto a piano interrato. Ottime finiture! Euro 550.000,00

INGR. INDIPENDENTI

PORZIONI DI CASE

Cod. 2224 Modena (Villaggio Giardino) Proponiamo attico in palazzina di recente costruzione, di 250 mq, al 4° ed ultimo piano con asc., 2 balconi, terrazzo di circa 50 mq e garage doppio. Info in ufficio.

VILLETTE

Cod. 2411 Modena (Policlinico) In palazzina faccia a vista del 2006 con ampi spazi comuni, vendiamo app.to con doppio ingr., salone con affaccio su portico, cucina ab.le, 2 matrim., camera 3/4, 2 bagni e lavanderia. A p.interrato 2 ampi garage comunicanti, posto auto coperto. Giardino privato di 350 mq circa. Euro 475.000,00

Cod. 2579 Modena (S.Agnese) In corte interna, vendiamo porzione di casa indipendente con cortile privato composta da 2 appartamenti composti da: soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Ampio garage e cortile privato di 110mq. Euro 260.000,00

Cod. 2464 Modena (Ad.ze Polo Universitario) Vendiamo villetta a schiera di centro, in faccia vista, costruita nel 2001, disposta su tre livelli: giardino di 50 mq, salone, cucina, 3 bagni, 3 camere, mansarda abitabile, garage doppio e posto auto coperto. Euro 490.000,00

Cod. 2588/2 Modena (San Faustino) In piccola palazzina di nuova realizzazione, vendiamo ampio app.to al p.terra con ingresso indipendente, composto da: ingr., salone, cucina ab.le, bagno, disimp.notte, 3 camere e 2 bagni. Garage doppio comunicante e giardino privato di oltre 500 mq. Euro 600.000,00

Cod. 2577 Modena (Zona Parco Amendola) Vendiamo porzione di casa terra cielo con area cortiliva esclusiva su 3 lati di circa 230 mq, composta da: al p.terra locali ad uso magazzino/cantina più servizio, garage e posti auto coperti; al 1°p. app.to con ingresso, cucina ab., sala, 2 matr., bagno e scala interna che collega sia al p.t. che al sottotetto ad uso soffitta. Euro 380.000,00

Cod. 2247 Casinalbo (centro) Su lotto di circa 350 mq vendiamo casa unifamiliare terra cielo, indipendente su quattro lati. Euro 480.000,00

Cod. 2507 Montale – In piccola palazzina di sole 4 unità, di recente costruzione, vendiamo app.to con ingresso indipendente al 1° piano ed ultimo con giardino di 100 mq, composto da: sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, 2 terrazzini loggiati e garage. Euro 285.000,00

Cod. 2568 Modena (Ponte Alto) Vendiamo porzione di casa, di nuova costruzione, disposta su 3 livelli: al p.terra ingresso in sala, cucina ab.le, bagno, garage e giardino di 128 mq con impianto di irrigazione. Al 1°p. 2 matrim. con balcone, 1 singola e 2 bagni; al 2°p. mansarda. Posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Euro 440.000,00

Cod. 1115/V S. Damaso In borgo di nuova costruzione vendiamo villetta di 170 mq, disposta su 2 livelli, con finiture da personalizzare: ingresso su ampio sogg. con angolo cottura, 2 camere matrim., 2 bagni, garage e giardino di 63 mq. Euro 320.000,00

Cod. 2584 Modena (Centro - S.Agostino) In graziosa palazzina d'epoca già ristrutturata e ben abitata, vendiamo bilocale composto da: ingresso in sogg., cucinotto finestrato, scala a chiocciola per il p. superiore con camera matrim., bagno e spazio lavatrice, cantina carrabile. Complet. ristrutturato e arredato, con impianti a norma. Euro 110.000

Cod. 2523 Modena (S.Agnese Nuova) Vendiamo app.to di 80 mq, al 2°piano con ascensore, composto da: ingresso, salone con balcone, cucina ab.le, camera, bagno e garage. Euro 150.000,00

Cod. 2553 Modena (Ad.ze Canalgrande) In bel palazzo di 5 unità proponiamo al 2 e 3 piano 2 unità catastalmente divise ma accorpate, composte da: ingr., salone con battuto antico, cucina ab., sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, balconate. Al piano superiore, con scala interna, stanza di 45 mq, camera con ampio bagno e terrazzino affacciato sui tetti, e cantina. Info in uff. Poss.tà di acquisto di garage.

Cod. 2545 Modena (S.Agnese Vecchia) In recente palazzina vendiamo app.to composto da: ampio soggiorno con terrazzino loggiato, cucina a vista, corridoio, camera matrimoniale con ampio bagno privato, 2 camere singole, bagno, garage e cantina a piano interrato. Euro 350.000,00

1 CAMERA Cod. 2583 Modena (San Faustino) In zona tranquilla, vendiamo app.to in piccola palazzina al 1° piano con terrazzo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno e soffitta. Euro 135.000,00

3 CAMERE Cod. 2550 Modena (Villaggio Giardino) In piccola palazzina vendiamo app.to al 2° piano s/a composto da: ingresso, sala, cucina a.le con balcone loggiato, 2 matrimoniali di cui una con loggia, 1 ampia camera singola, 2 bagni e ampio garage al piano terra. Euro 250.000,00

www.casafinmodena.it ventotto


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:13

Pagina 29

Casa CLASS 2 CAMERE Cod. 2561 Modena (Ad.ze Ghirlandina) In ottima posizione, in contesto d'epoca, con parti comuni eleganti e in ordine, vendiamo al 3° ed ultimo piano trilocale completamente ristrutturato, disposto su 2 livelli, composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto finestrato, bagno, ampio ripostiglio, scala a vista, altana con 2 camere e cantina. Euro 225.000,00

Cod. 2575 Modena (Zona Moreali) In villa d’epoca vendiamo app.to composto da: ampio soggiorno, sala, cucina, 2 camere, bagno, cantina e posto auto in cortile. Euro 210.000,00

Cod. 2390 Modena (Policlinico) In palazzina faccia a vista ristrutturata di poche unità con ampio cortile, vendiamo appartamento al primo piano, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio, 2 matrimoniali, doppi servizi, solaio, garage e posto auto. Euro 190.000,00

Cod. 2542 Modena (Buon Pastore) In palazzina faccia a vista vendiamo app.to al 3° ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da: sala con angolo cottura e balcone, 2 camere con balconi, bagno, cantina e posto auto in cortile. Euro 170.000,00

Cod. 2518 Modena (Buon Pastore) In palazzina di recente costruzione, vendiamo l’app.to al 2° piano con ascensore, composto da: sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno, lavanderia, terrazzo, garage e posto auto di proprietà. Euro 350.000,00

Cod. 2578 Modena (F.lli Rosselli) In palazzina faccia vista del 2001, vendiamo appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere, terrazzino e 2 garage. Euro 320.000,00

Cod. 2513 Modena (San Faustino) In palazzina anni ’50, vendiamo app.to al 2° piano rialzato ed ultimo, composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto con balconcino loggiato, disimpegno notte, 2 camere, bagno, cantina e garage. Termoautonomo. Euro 140.000,00

Cod. 2520 Modena (San Faustino) In palazzina faccia a vista di poche unità, con ampi spazi di verde condominiale, vendiamo app.to composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 balconi loggiati, disimp. notte, 2 ampie matrim., bagno e garage. Euro 200.000,00

Cod. 2586 Modena (San Faustino) In palazzina di recente costruzione, vendiamo app.to al piano 2° con asc., composto da: sala con balcone, cucina ab., ripostiglio/lavanderia, disimp.notte, 2 camere, 2 bagni e garage singolo. Eleganti finiture! Euro 350.000,00

Cod. 2374 Modena (Musicisti) Vendiamo app.to completamente ristrutturato di impianti e pavimenti, al 1° piano, composto da: ingresso su sala, cucina a vista con balcone, 2 camere, bagno, garage e posto auto condominiale. Euro 215.000,00

Cod. 2433 Modena (Modena Est) In piccolo condominio di 7 unità, vendiamo appartamento al 2° ed ultimo piano senza ascensore, in buone condizioni: sala con balcone e cucinotto, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno e garage. Euro 140.000,00

Cod. 2434 S.Vito In borgo rustico del 2007 con parco circostante illuminato, vendiamo app.to al 1°p., comp. da: porticato d'ingr., sogg, con cucina ab. a vista e balcone, bagno, scala a vista in legno che collega alla mansarda con matrim., mezza camera, bagno. Garage e p. auto scoperto in proprietà. Euro 170.000,00

SPECIALE CANTIERE

SAN DAMASO Via Zanfrognini

BORGO “PIEVE ROMANICA” Tra Tre Olmi e Ganaceto

Prenotiamo appartamenti nuovi in piccola palazzina faccia vista con terrazzi, giardino privato, garage e posto auto. Informazioni in ufficio.

Vendiamo soluzioni indipendenti con giardino privato; inoltre pannelli solari, impianto fotovoltaico condominiale, predisposizione impianto aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Impianti di ultima generazione con elevato risparmio energetico. Finiture signorili in capitolato.

www.casafinmodena.it ventinove


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:13

Pagina 30

Casa CLASS

TRASLOCHI ABITAZIONI E UFFICI NOLEGGIO SCALA MECCANICA 31 mt (8째 piano) RITIRO E CONSEGNA ELETTRODOMESTICI E/O MOBILI

PREVENTIVI GRATUITI NUMERO VERDE 8 0 0 . 5 8 9 . 2 9 5 info@cplnonsoloitalia.it trenta


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:13

Pagina 31

Casa CLASS Modena - Via Trento Trieste, 65 - Telefono e fax 059.444207 Cell. 338.3695175 - 392.7596304 - immobiliaredomus@hotmail.it VENDITE RIF.564 VIA MONTEFIORINO. In contesto faccia vista anni' 80, bilocale:ingresso su sala con balcone, cucinotto completamente arredato, 1 camera matr.le, 1 bagno. Garage. Euro 107.000

LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE RIF.583 MO EST. In contesto condominiale appartamento molto luminoso e ben tenuto posto al 6° piano: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, 2 bagni. Balconi. Doppio garage al P.T. Euro 250.000 tratt.li RIF.429 MO EST (AD.ZE CONAD) In posizione tranquilla, in strada chiusa, circondata da verde,in contesto condominiale appartamento panoramico di mq 135, all'ultimo piano: ingresso, ampia sala, cucina abit., disimp. notte, 3 camere, 2 bagni, scala a chiocciola interna che collega al livello superiore con mansarda ab. di mq25 con terrazzo di mq 25. Garage. Euro 220.000 RIF.449-T. SAN FAUSTINO appartamento al primo piano su 5 con ascensore composto da: sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4, un bagno. 2 garage nell'interrato. Euro 210.000 trattabili. Parzialmente ristrutturato

RIF.581 ZONA POLICLINICO. In palazzina con poche unità abitative, appartamento completamente ristrutturato posto al 4° ed ultimo piano senza ascensore: ingresso, sala, tinello,1 camera matr.le, 1 bagno. Garege e solaio. Risc. autonomo. Euro 135.000 tratt.li RIF.572-G ZONA VILLAGGIO ZETA, splendida villetta abbinata anni '70, con giardino di 300 mq, composta da 2 appartamenti indipendenti, così suddivisi: piano terra, mq.90, ingr., salone, cucina, camera, studio, bagno, lavanderia e garage ampio; piano primo, mq.150, salone molto ampio, cucina, 2 camere ampie, bagno, 2 balconi. Euro 700.000 RIF.580 SAN DAMASO. Appartamento mq 110, completamente ristrutturato con ottime finiture (ceramica di pregio, porte scrigno in legno massello, pred. aria condizionata, porta blindata, ecc...): ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matr.li, 2 bagni. Risc. aut. Cantina. Euro 196.000 tratt.li. RIF.574-G ZONA S. AGNESE VECCHIA, palazzina di pregio, in condizioni complessivamente buone, con ampio giardino, app.ti di varie metrature: piano amezzato: ingresso, sala, cucina, 2 camere + studio, bagno, 2 cantine e solaio, mq.129 (Euro 450.000); P.1°: ingresso, salone, cucina, rip., 3 camere + studio bagno, 2 balconi, 2 cantine e 2 solai, mq. 170 (Euro 590.000); P.1°: ingr., salone, cucina, rip., 2 camere + studio bagno, balcone, 2 cantine e solaio, mq. 140 (Euro 475.000). Per info. cell. 3405552900 RIF.582-G ZONA SANT'AGNESE NUOVA. In strada interna e tranquilla, in contesto condominiale, app.to mq 98 ben tenuto, posto al 2° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone loggiato, cucinotto, 3 camere, 2 bagni. Garage e cantina. Euro 258.000 RIF.578-P V.LE MOREALI. In contesto condominiale signorile, app.to ben tenuto, posto al 5° piano con asc.: ingr., grande sala, ampia cucina ab. arredata molto bella, 3 camere, 1 bagno. Balconi. Garage e cantina. Euro 330.000 RIF.577-G B.PASTORE (ad.ze piscina CDR) In piccola palazzina, vendesi app.to complet. da ristrutt., posto al 3°p. no ascensore: ampio ingr. di mq 15, salone, cucina, cucinotto, 3 camere matr., bagno (poss.tà di ricavare 2°bagno). Balcone. Garage e solaio. Risc. aut. Euro 175.000 Rif.579 CENTRO STORICO. Tra le vie piu' suggestive del centro storico, ottimo bilocale di mq 45, posto al 1°piano: ingresso, sala, cucinotto, 1camera matrimoniale, 1 bagno. Risc. Aut. Completa la proprieta' un ballatoio antistante l'appartamento. Euro 120.000

RIF.563.CASINALBO. In bellissima z. centrale e tranquilla, inserita in un bel contesto, proponiamo villetta a schiera di centro su 2 liv. per un totale di 130 mq cosi comp.: P.T. ingr. su salone con camino, cucina abit. con accesso al giardino retrostante di 40 mq con barbecue, bagno. P.1°: 2 camere matrim. 1 singola e bagno. La proprietà è dotata di garage accessibile anche dal giardino di 20mq sull’ ingr. principale. Libera a rogito. Euro 295.000

RIF.575 ZONA MULINI NUOVI. Borgo di recente costruzione, in piccola palazzina di sole 5 unita' abitative, app.to posto al 1° piano: ingresso in ampio salone con camino, cucina grande, 3 camere, 2 bagni. Terrazzo mq 25. Garage grande. Riscald. aut. Euro 255.000 RIF.565 BUON PASTORE (ZONA CITTA' DEI RAGAZZI) Ottima zona, tranquilla, in piccola palazzina di soli 4 piani, appartamento all'ultimo piano s/a: ingresso, sala, cucina semiabitabile, 2 camere,1 bagno. Balcone. Riscaldamento autonomo. Garage e soffitta. Euro 135.000

AFFITTI RIF .244-H CENTRO STORICO (AD.ZE VIA TAGLIO). in palazzetto storico con ascensore, app.to posto al terzo piano con ingr. su sala con piccolo angolo arredato, dis. con rip., 2 camere, bagno, cantina. Euro 630,00, risc. aut. RIF .248-H VIA VERDI - in zona comoda ai servizi, ideale per studenti o lavoratori app.to arredato con cucina abitabile, tre camere, bagno, soffitta, cantina, posto auto. Canone concordato Euro 600,00, condominio euro 600,00 anno, 4° p. con asc., termoautonomo. La sala è stata adibita a stanza RIF.250-H ZONA MORANE BUON PASTORE. in piccola palazzina ristrut. ampio app.to al 2°P senza asc. comp. da ingr., cucina abit. arredata, sala, 2 camere, bagno, due balconi, soffitta, garage. Libero dal 15 gennaio, termoautonomo. Canone concordato Euro 615,00, condominio Euro 550,00 anno compresa acqua, pezzetto di orto da poter coltivare in giardino condominiale. RIF.260 SANT'AGNESE NUOVA. Ottima zona interna e tranquilla, in piccola palazzina di soli 3 piani app.to non arredato posto al 2° piano: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 ampie camere matr.li, bagno. Balcone. Garage e soffitta. Riscaldamento autonomo. Poche spese cond.li. Euro 600 mensili solo referenziati RIF.271-P V.LE MOREALI. Appartamento posto al 5° piano con ascensore: ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile arredata, 3 camere,1 bagno. Balconi. Garage e solaio. Euro 750 mensili RIF.279- AD.ZE V.LI CENTRO STORICO, ma no ztl. In palazzina di pregio completamente ristrutturata, appartamento mansardato con soffitti alti, completamente ristrutturato, ottime finiture interne, posto al 3°ed ultimo piano con ascensore: ingresso, grande sala, cucina ab.le arredata, 2 camere matr.li, 2 bagni. Garage. Risc. aut. Contratto concordato. Euro 830 mensili RIF.287-H BUON PASTORE. In palazzina di soli 3 piani, appartamento non arredato posto al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 matr.li, 1 bagno. Balconi. Garage e n.2 soffitte. Euro 580 mensili RIF.291-G S.AGNESE VECCHIA. App.to mq 100 non arredato: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno. Garage e cantina. Euro 600 mensili RIF.293 ZONA B.PASTORE (ad.ze centro comm.le Esselunga) In contesto di 3 piani, app.to ristrutturato, mq 80 non arredato posto al 1°p. senza ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 ampie camere matr.li, bagno. Garage e posto auto in area cortiliva cond.le. Euro 600 mensili solo referenziati. RIF.297-P AD.ZE VIALI. In contesto condominiale appartamento non arredato posto al 3° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera matr.le, 1 singola, bagno. Balcone. Cantina. Euro 550 mensili RIF.299-P ZONA MUSICISTI. App.to non arredato posto al 2°p. con asc.: ingr., sala, cucina ab., 1 matr.le, 1 camera 3/4, bagno. Cantina. Euro 550 mensili RIF.306-H AD.ZE PARCO FERRARI. In contesto completamente ristrutturato, disponibilità di n.02 app.ti stessa tipologia, n.01 posto al P.T. (con piccolo giardino), e n.01 posto al 1° p. (con terrazzino), complet. ristrut. e così composti: ingresso in sala con ang. cott. arredato di nuovo, 1 camera matr.le, 1 camera sing., 1 bagno. Euro 670.... si affitta anche per brevi periodi. RIF.307 CENTRO STORICO. Grazioso appartamento secondo piano centro storico ad.ze p.zza Pomposa e facoltà economia e commercio. La palazzina storica è ristrutturata e l'appartamento è arredato: ingresso in sala con angolo cottura,1 camera matrimoniale ampia, ripostiglio e bagno grande. Riscaldamento autonomo. Euro 550 mensili. Solo referenziati. Possibilità altro appartamento sullo stesso pianerottolo un po’ più grande a Euro 630. RIF.310-H BUON PASTORE. App.to non arredato posto al 2° piano senza asc.: ingresso, sala, cucina, 2 camere matr.li, 1 bagno. Cantina. Euro 580 RIF.311-H ZONA POLICLINICO. In piccola palazzina di 3 piani e poche unità abitative, app.to posto all'ultimo piano s/asc.: ingr., sala, cucina abitabile, 3 camere matr.li, 2 bagni. Ampi balconi. Garage doppio. Euro 706 mensili canone concordato RIF.312-P ZONA MUSICISTI. Ampio monolocale arredato molto bene, completamente e ottimamente ristrutturato, con balcone. Posto al 2° piano con ascensore. Euro 480 mensili. RIF.313-P CENTRO STORICO. Bilocale arredato posto al 4° piano senza ascensore: ingresso in sala con angolo cottura,1 camera matr.le, 1 bagno. Risc. autonomo. Euro 420 RIF.314-P CENTRO STORICO. App.to non arredato posto al 3° p. senza ascensore: ingresso in sala con angolo cottura,1 camera matr.le, 1 bagno. Risc. Aut. Euro 500 mensili

trentuno

RIF.315-H. CENTRO STORICO. In palazzina ristrutturata, bilocale arredato composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrim. e bagno. Euro 650,00 Rif.316-h. CENTRO STORICO. In palazzo storico al quinto ed ultimo piano con ascensore, app.to ristrutturato ed arredato composto da ingresso, cucina abitabile, sogg., camera/studio, dis., camera e bagno. Sul ballatoio piccola lavanderia e stenditoio. posto condominiale per biciclette. Euro 700,00 RIF.317-H VILLAGGIO GIARDINO. In contesto residenziale appartamento al primo piano c/ascensore composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno e antibagno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Garage seminterrato. Libero da ottobre. Euro 700,00 RIF.318-H CENTRO STORICO (AD.ZE CANALGRANDE). Bel appartamento ristrutturato posto al 1° piano senza ascensore: ingresso in sala con angolo cottura arredato, 1 camera matr.le con cabina armadi, 1 studio, 1 bagno con vasca e doccia. Cantina. riscaldamento autonomo. Euro 600 mensili. Solo referenziati. RIF .319-H.VILLAGGIO GIARDINO. Appartamento completamente arredato, posto al 5° piano con ascensore: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Garage. Euro 640 mensili. Solo referenziati Rif.320-SM.VIA GIARDINI. Apparatamento arredato solo cucina, posto al 2° piano con ascensore: ingresso, grande sala, cucina abitabile, 1 camera matr.le, 1 bagno. Posto auto coperto. Euro 600 mensili comprensivi di spese condominiale e di riscaldamento. Solo referenziati Rif.321-h CIRO MENOTTI. App.to mansardato, con soffitti alti, non arredato, posto al 4° piano con asc.: ingr. in sala, cucina abitabile, 1 camera matr.le, 1 bagno. Climatizzato. Garage doppio. Euro 580 mensili. Risc. autonomo. RIF.323-G ZONA UNIVERSITA'. In palazzina di 3 piani, 130 completamente e finemente ristrutturato, posto ascensore: ingresso in sala, cucina abitabile arredata, 2 bagni. 2 Balconi. Garage doppio. Termo Aut. Euro referenziati

appartamento mq al 1° piano con 3 camere matr.li, 800 mensili. Solo

RIF.322 BUON PASTORE. In palazzina di soli tre piani, bilocale ben arredato, posto all'ultimo piano: ingresso in sala con angolo cottura, 1 camera matr.le, 1 bagno. Balcone. Euro 600 comprensive di spese cond.li e riscaldamento. Solo Referenziati RIF.324-H ZONA MORANE. In piccolo contesto di recente costruzione, di soli 2 p. e 3 unità abitative, affittasi n. 02 app.ti: n.01 posto al P.T con mq 80 di giardino; ingr. in sala con ang. cottura, 2 camere matr.li, 2 bagni. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento,aria condizionata ecc.... Garage Euro 1.000 mensili; -n.01 appartamento posto al 1° piano, ingresso in ampia salone, cucina abitabile, 2 camere matr.li, ripostiglio, 2 bagni. Terrazzo mq30. Garage. Euro 1.300 mensili SOLO REFERENZIATI!! RIF.325-S AD.ZE CIRO MENOTTI. In signorile palazzina, bel appartamento ristrutturato:ingresso in ampia sala, cucina ab.le, 2 camere matr.li (di cui una con bagno in camera), altro bagno. Garage. Riscaldamento autonomo. Euro 1.050 spese cond.li Euro 75 mensili. Solo referenziati RIF.326-S AD.ZE OTTAVO CAMPALE. In villa signorile, completamente ristrutturata, appartamento mq 100, posto al 1° piano con ascensore, anche questo completamente ristrutturato; ingresso in grande sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li, 1 studio, 2 bagni. Posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Euro 756 canone concordato. Solo referenziati RIF.327-H MONTALE. In piccolo contesto appartamento con ingresso indipendente; ingresso in sala con camino, cucina abitabile arredata, 2 camere matr.li, 1 bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 750 mensili tratt.li RIF.328 ZONA VIALI. In palazzina bilocale completamente arredato posto al 4° piano con ascensore: ingresso, ampia sala di mq 30,c ucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 bagno. Terrazzino di mq 12. Ampio garage. Euro 650,00 mensili solo referenziati RIF.329-H SANT'AGNESE VECCHIA (AD.ZE MEDAGLIE D'ORO). In condominio signorile con servizio portineria e doppio ascensore, appartamento ristrutturato posto al 7° piano: ingresso, sala, cucina abitabile arredata, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola,bagno. Balcone. Cantina. Euro 600 mensili RIF.330-H CENTRO STORICO. Appartamento completamente arredato: ingresso, sala grande, cucinotto, 1 camera matrimoniale, bagno. Euro 700 mensili


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:14

Pagina 32

Casa CLASS

1 CAMERA

Limidi – A130 Recentissimo bilocale: sala/pranzo con soppalco e travi a vista, garage. Possibilità d' arredo. Euro 149.000

Sorbara – B050 Recente bilocale: sala con zona cottura, terrazzino con lavanderia, bagno, garage e soffitta. Euro 94.000

Sorbara – B051 Recente bilocale: sala con zona cottura a vista, terrazzino, dis, bagno e garage al piano terra. Euro 99.000

Sorbara – B052 Recente duplex con solarium di mq 40: sala, zona cottura, mansarda, garage e posto auto. Euro 134.000

Bastiglia – B009 Bilocale su due livelli: sala zona cottura, balcone, due bagni, soffitta. Poss. di garage. Euro 96.000

2 CAMERE

San Prospero – A095 Bilocale open-space con finiture di pregio: sala con cucina separabile, bagno e garage. Euro 110.000

Bastiglia – A006 Recente app.to: ampia sala, cucina, balcone, bagno, garage. Basse spese condom. Euro 137.000

Bastiglia – A008 App.to esclusivo: sala con zona cott., bagno, balcone, ampia soffitta e garage. Euro 143.000

San Prospero – A088 App.to su due livelli: sala zona cott., due bagni, terrazzo, mansarda e garage. Euro 150.000

San Prospero – A081 Appartamento in palazzina di 4 unità: sala con cucina a vista, due balconi e garage. Euro 105.000

San Prospero – A085 App.to con terrazzo di 30mq: sala zona cottura, bagno e garage collegato int. Euro 140.000

San Pietro in Elda – A099 Appartamento: sala zona cott., taverna, giardino e garage. Senza spese condom. Euro 169.000

Ad.ze Sorbara - A072 Recente app.to: sala, cucinotto, bagno, due ripostigli e terrazzino esclusivo. Euro 110.000

Ad.ze Sorbara – AN075 App.to nuovo: ampia sala zona cottura, soppalco, balcone e garage al p.t.. Euro 125.000

Ad.ze Sorbara – AN074 Nuovo app.to: spaziosa sala con zona cottura, bagno, balcone e garage. Euro 125.000

Bomporto – A034 Recente app.to con due terrazzi di mq 34, sala con zona cottura, bagno e garage. Euro 157.000

Sorbara – A050 Recente duplex con terrazzo: sala con balcone, cucina a vista, 2 bagni, mansarda., garage. Euro 175.000

Sozzigalli – A136 App.to ristr. di mq 112: ingresso, sala, cucina, 2 balconi, bagno e garage. Euro 139.000

Sozzigalli – A138 App.to recente: sala, cucinotto, terrazzino, bagno, garage collegato al vano scala. Euro 135.000

Limidi – A135 Nuovo appartamento in zona verde: sala, zona cottura, due terrazzini, bagno, garage al p.t. Euro 145.000

INDIPENDENTI (MAISONETTE, VILLETTE)

Bastiglia – V001 Villetta singola da ristrutt.: sala con zona cottura, due camere, giardino, garage e cantina. Euro 129.000

San Pietro in Elda – A087 Porzione di casa in campagna: sala, cucina, due matrimoniali, bagno e cantina. Euro 100.000

Bastiglia – M010 Maisonette su due livelli: sala, cucina, due camere, bagno, due ripost., giardino e garage. Euro 190.000

San Pietro in Elda – A073 Appartamento con giardino di 1000mq: sala zona cottura, d u e c a m e r e e g a ra g e . Euro 124.000

Bastiglia – V002 Villetta schiera c.le: sala, cucina, due matrim., giardino, ripost., cantina e garage. Euro 190.000

Bomporto – M030 Maisonette del 2008 con giardino: sala, zona cottura, 2 camere, d i s / l a va n d e r i a , g a ra g e . Euro 174.000

trentadue

San Prospero – V077 Casa singola da completare di oltre 500mq. Soluzione ideale per più nuclei familiari. Euro 450.000

Limidi – M130 Maisonette con ampio giardino privato: sala, zona cottura, dis, camera, garage e posto auto. Euro 135.000

San Prospero VN083: Nuovi Alloggi indipendenti in borgo esclusivo del '700 con giardino esclusivo. Pannelli solari, impianto di condizionamento, garage con soppalco e travi a vista. Prezzi a partire da Euro 210.000


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:14

Pagina 33

Casa CLASS

Lo Studi St udioo speci spe ciaa l izz izzat atoo in af a f fi t ti nell nel l e zone z one di Ba B a s tigl tiglii a , Bompor B omportt o , San Pro Pr o sper speroo e Sol S olii er eraa

Limidi – AB090 Bilocale non arredato composto da: ingresso su sala con zona cottura, balcone, camera, bagno e garage doppio. Euro 430/mese

Bastiglia AA003 App.to nuovo, ingresso su sala con zona cottura, 2 balconi, due camere, bagno, ripostiglio. Garage. Videocitofono, pannelli solari, zanzariere, riscaldamento a pavimento. Euro 500/mese.

San Prospero – AA061 Ampio app.to ristr. in centro e comodo ai servizi: ingr., soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, cantina e garage. Disponibile da subito. Euro 550/mese.

San Prospero – AA062 App.to al terzo piano con mansarda ab. con terrazzino: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone grande, rip., due camere, bagno, scala in legno, garage. Euro 500/mese.

Sorbara - AA021 App.to non arredato 2°p. : ingr., cucinotto, soggiorno, rip, dis, tre camere, bagno, balcone e garage Euro 480/mese

San P. In Elda – AA080 App.to non arr. su 2 livelli:sala con zona cottura, rip., due camere, bagno, due balconi, mansarda. Euro 500/mese

Bastiglia – AB003 Bilocale arredato posto al 1°piano :ingr. su sala con zona cottura, balcone, ampia camera, bagno, garage. Euro 430/mese

Sorbara– AB022 Bilocale non arredato posto al primo piano: ingr. su sala con zona cottura, balcone, ampia camera e bagno. Euro 440/mese

Camposanto – AA103 App.to semi-arredato con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno. Euro 450/mese

Sorbara AB021 bilocale non arredato al primo p. in palazzina di 8 unità abitative: ingresso su sala con zona cottura, balcone, disimpeg., camera matrimoniale, bagno ed ampio

Limidi AB091 bilocale arredato al primo piano composto da: ingresso su sala con zona cottura, ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage e giardino condominiale. Euro 500/mese

Sorbara - AA022 App.to semi-arredato ultimo piano: ingr. su sala, cucinotto, terrazzo, due camere, dis, bagno, garage Euro 500/mese

Bomporto – AA045 app.to nuovo ultimo piano: ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni, soffitta e garage al piano terra. Zona centrale. Euro 600/mese

Soliera AVZ100 prestigioso casale ristrutturato da poachi anni area totale circa 2000 mq di cui 1150 area esclusiva, p.t. 500 mq laboratorio con uffici,bagni; 1p. e 2p. due appartamenti finiti. Tratt. sede.

Sorbara AA020 app.to al piano terra in palazzina di pregio composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimp, due camere, bagno e garage doppio collegato internamente. Euro 500/mese

L a sezi s ezione one dedi d edicc at ataa agl a glii immobi immo bill i ed al a l l e attiv at tivii tà commerci commer ciaa l i nell nel l a prov pr ovinci inciaa

Bomporto U041 Ufficio /Laboratorio di 130 mq con servizi, posto al primo p. con ascensore, su strada di forte passaggio in nuovo compl. direz. Molto elegante. Disp. subito. Euro 190.000

Bastiglia C003 Capannone a schiera di circa 360 mq in buone condizioni con carro ponte, 2 servizi al piano terra e con soppalco accatastato di circa 60 mq e area uso ufficio. Libero subito. Euro 220.000 euro

Modena R102 Bar in centro commerciale tavola fredda, gelati, licenza alcolici, 700kq di caffè/anno, ottimi incassi giornalieri continui tutto l'anno. Ideale per 2 soci. Poss. di incremento. Tratt.sede

Bomporto – C040 Capannone di circa mq 200 con ampia area esclusiva, completamente accessoriato con ampio locale al piano terra, anti-b., bagno, ufficio. Doppio accesso carrabile, ingresso indipendente. Euro 240.000

Modena R100 Rinomata pizzeria /ristorante completa di arredi, su due livelli, con 300 posti a sedere, 4 sale, cucina attrezzata, due forni a legna, due banconi bar, bagni Veranda estiva all'aperto. Euro 420.000

Modena Z100 Tabaccheria per 2 soci su strada di passaggio, distributore automatico, sisal, lottomatica, western union, macchinette, terminale fit. Impianto sorveglianza, condiz. Euro 230.000 euro

Bomporto N041 In nuovo complesso direzionale locale comm.le, p. terra, di 200 mq con servizi adibito a Pizzeria con redditività pari al 5,7 %. Rendita garantita da attività ben avviata. Euro 380.000

Bomporto Z040 Residence composto da 12 monolocali di 36 mq, compl. arredati, con veranda indipendente di 36 mq e posto auto. telecamere di videosorveglianza, impianto fotovoltaico. Euro 1.200.000

Bastiglia AN007 Negozio recentemente restaurato x attività alimentare, diviso in 6 locali, 3 uso vendita, 3 uso cucina, laboratorio, magazzino, canna fumaria, impianti di condiz. Euro 1500/mese.

Bastiglia C015 Capannone di 1170 mq con ampia area di manovra esclusiva, con doppio carroponte, pesa, illuminazione completa, riscaldamento, finestre automatiche, uffici e doppi servizi Euro 700.000

Sorbara C020 Capannone di 2170 mq comm.li, 3470 mq di competenza, con uffici, doppi servizi, soppalchi abitabili, area esterna di manovra sui 4 lati, tetto rifatto e bonificato nel 2005. Euro 1.085.000

Bastiglia Z001 Lavanderia con 2 vetrine, girandola, pressa, 2 manichini, caldaia, canna fumaria nuova, lavatrice piumoni e asciugatrice MIELE, lavatrice a secco 33 kg, depuratore, imbustatrice. Tratt. sede

Bastiglia Z002 Immobile a reddito con attività di ristorazione su strada di forte passaggio, veranda coperta, cucina, 3 locali arredati a tema. Al piano superiore altri 2 locali. Rendita oltre 6,4%. Euro 375.000 Alle porte di San Prospero, vasto fabbricato commerciale in contesto di pregio, con parco privato ed ampio parcheggio; finiture e distribuzione ambienti interni personalizzabili. Ideale per matrimoni e ricevimenti. Disponibile in vendita o in locazione. Info c/o ns. uff.

ST UDIO AURO A UROR R A - Piazz Pi azzaa Repubbl R epubblii c a 2/V-2/Z 2/V- 2/Z Ba B a s tigl tiglii a (MO) - www.s www.s t udi udioo aur auror oraa .net trentatre


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

14:25

Pagina 34

Casa CLASS BASTIGLIA (MO)

SOLUZIONI IMMOBILIARI

Via G. Marconi n° 9 Tel. 059.904980 - Fax 059.904981 Cell. 335.1241340 I NOSTRI SERVIZI

ESPERIENZA E PROFESSIONALITA’ AL VOSTRO SERVIZIO studiogammabastiglia@gmail.com

VALUTAZIONI GRATUITE COMPRAVENDITA E LOCAZIONI GESTIONI PERMUTE FINANZIAMENTI E MUTUI PROMOZIONE PUBBLICITARIA

CONSULENZA TECNICA E LEGALE RICERCA DI IMMOBILI INDAGINI DI MERCATO ASSISTENZA COMPLETA FINO AL ROGITO

Cod. 94 Bastiglia: proponiamo appartamento su due livelli, composto da ampia sala con zona cucina e camino al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Completamente e finemente ristrutturato. Ingresso indipendente e piccola area esclusiva di proprietà. Euro 175.000

Cod. 204 Bastiglia: in zona storica proponiamo splendido appartamento con ingresso indipendente su due livelli. Zona giorno al piano terra con studio, salone con caminon, sala da pranzo, cucina, cantina. Al piano superiore tre camere matrimoniali, stanza armadi, doppi servizi. Possibilità di sdoppiamento in due unità immobiliari. Possibilità di garage. Occasione unica. Euro 210.000

Cod. 109 Bastiglia: super attico su due livelli, composto da salone con scala al livello superiore, cucina, loggia, doppi servizi e due camere matrimoniali. Sopra, ampio bilocale, ripostiglio, terrazzo-solarium a cielo aperto di oltre 33 mq. Unico nel suo genere, recente costruzione. Euro 290.000

Cod. 107 Sorbara: nuova costruzione indipendente su lotto di terreno di circa 1800 mq. composto al piano terra da soggiorno, cucina, servizio, vano scala al piano superiore con tre camere matrimoniali, ulteriore bagno. A fianco costruzione multiuso di buone dimensioni soppalcabile e garage doppio. Bella posizione. Al grezzo avanzato. Euro 360.000

Cod. 72 Bastiglia: maisonette indipendente con giardino privato di oltre 100 metri, doppio garage con zona lavanderia, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno. Ottime finiture, costruzione in mattone faccia a vista. Vicinanza parco e scuole. Euro 235.000

Cod. 98 Vic.ze Sorbara: proponiamo porzione di testa con due appartamenti indipendenti. Bilocale a piano terra, due garage, ampio appartamento con mansarda abitabile ai piani superiori. Immobile ben curato, dotato di ampi spazi. Costruzione recente. Trattativa riservata

Cod. 4 S. Prospero: splendido attico in palazzina di recente costruzione così composto: ingresso, soggiorno luminoso su terrazzo di ampia dimensione, in parte pergolato, cucina abit., dis., due camere matrimoniali, bagno. Garage. Per chi ama l’esclusività. Euro 165.000

Cod. 31 Ad.ze Nonantola: porzione di bifamigliare di recente costruzione. Grande salone con camino, cucina abit., bagno, due camere, portico, mansarda con altre due camere e ulteriore salone. Garage di oltre 40 mq. Giardino privato su tre lati. Zona residenziale e riservata. Finiture ricercate. Euro 310.000

VALUTAZIONE COMMERCIALE: UN SERVIZIO GRATUITO PER CONOSCERE IL VALORE DELLA ABITAZIONE - CHIEDI IN AGENZIA trentaquattro


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

14:25

Pagina 35

Casa CLASS BASTIGLIA (MO)

SOLUZIONI IMMOBILIARI

Via G. Marconi n° 9 Tel. 059.904980 - Fax 059.904981 Cell. 335.1241340 I NOSTRI SERVIZI

ESPERIENZA E PROFESSIONALITA’ AL VOSTRO SERVIZIO studiogammabastiglia@gmail.com

VALUTAZIONI GRATUITE COMPRAVENDITA E LOCAZIONI GESTIONI PERMUTE FINANZIAMENTI E MUTUI PROMOZIONE PUBBLICITARIA

CONSULENZA TECNICA E LEGALE RICERCA DI IMMOBILI INDAGINI DI MERCATO ASSISTENZA COMPLETA FINO AL ROGITO

Cod. 00 Ad.ze Bompor-

Cod. 44 Solara: apparta-

to: appartamento indi-

mento di ampie dimensioni

pendente di recente co-

composto da ingresso, cu-

struzione. Camera e

cina abit. con balcone, sog-

mezza, soggiorno con giorno, tre camere da letto,

zona cottura, bagno, ga-

bagno e garage. Ben tenu-

rage. Modesto spazio

to. Euro 120.000

esterno. Euro 127.000

Cod. 84 Bastiglia: proponiamo in esclusiva splendida villetta a schiera di recente costruzione, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e mansarda completamente abitabile. Garage e giardino esclusivo. Come nuova. Splendido contesto residenziale. Euro 335.000

Cod. 95 Ad.ze Sorbara: casa indipendente su lotto di terreno esclusivo di 1900 mq. Disposta su due livelli, con soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, doppio servizio, sottotetto uso soffitta, ampio garage. Discreto stato generale. Ottima posizione, ideale per chi cerca la tranquillità della campagna. Euro 260.000

Cod.176/a Bastiglia: in corte rustica proponiamo edificio complet. da ristrutt. adatto a ricavare una unita’ immobiliare, di 200 mq con circa 1800 mq di giardino. Ottima occasione. Euro 100.000

Cod. 37 Camposanto: villetta a schiera centrale composta da tavernetta con camino, garage, bagno-lavanderia al piano seminterrato, salone, cucina, bagno al piano rialzato, tre camere e ulteriore servizio al piano primo. Giardino fronte retro di ampie dimensioni. Euro 180.000

Cod. 103 Camposanto: splendido appartamento in zona residenziale semindipendente, dotato di ampio giardino ad uso esclusivo, al secondo piano così composto: salone, loggione, ingresso, cucina, cucinotto, tre camere, bagno e garage triplo al piano terra con ampia cantina-tavernetta. Palazzina di sole due unità. Zona residenziale prossima a tutti i servizi. Euro 175.000

VALUTAZIONE COMMERCIALE: UN SERVIZIO GRATUITO PER CONOSCERE IL VALORE DELLA ABITAZIONE - CHIEDI IN AGENZIA trentacinque


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:14

Pagina 36

Casa CLASS

e-mail: info@vignudiniimmobiliare.com 339-4312836 - Fax 0536-21820 Pavullo n/F, in splendido contesto residenziale e bellissima posizione panoramica, appartamento nuovo con ingresso indipendente composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matr., 2 bagni, ampia terrazza e garage. Ottime finiture. Info c/o ns uffici. Pavullo n/F, in adiacenza al nuovo centro commerciale la Campanella, si prenotano appartamenti di prossima realizzazione, di varie tipologie e metrature, vista Cimone. Possibilità di locali commerciali e ad uso ufficio al piano terra. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, vicino al centro e in posizione immersa nel verde, porzione di fabbricato da ristrutturare, oltre a circa 1.000 mq di giardino privato. Euro 100.000,00. Pavullo n/F, a pochi Km dal centro, in posizione tranquilla, in piccolo ed elegante complesso residenziale, si prenotano soluzioni indip. di varia tipologia e metratura. Fabbricato ad alto risparmio energetico con finiture di pregio. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a 2 Km dal centro, rustico in sasso indipendente, completamente da ristrutturare, oltre a 6.500 mq di terreno di proprietà. Euro 60.000,00 tratt. Pavullo n/F, comodo alla Nuova Estense, nelle vicinanze dell'antico borgo di Montebonello, in nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, si prenotano soluzioni con ingresso e giardino indipendenti. Info c/o ns uffici. S. Antonio di Pavullo n/F, appartamento semi-nuovo composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, 2 camere matr., 2 bagni, 3 balconi e garage. Arredato. Ottimo investimento. Prezzo veramente interessante. Info c/o ns. uffici. Pavullo n/F, a 2 Km dal paese, villetta indipendente recentemente ristrutturata composta da 2 unità, ognuna con 2 camere da letto. Il tutto oltre a portico, terrazzo e giardino privato. Possibilità di trasformazione in soluzione monofamiliare. Euro 330.000,00.

Pavullo n/F, centro storico, appartamento completamente ristrutturato e composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno, garage e ampia soffitta. Euro 125.000,00 tratt. Pavullo n/F, centro, appartamenti con 2 e 3 camere a partire da Euro 75.000,00, finanziabili al 100 %. Affare! Info c/o ns. uffici. Pavullo n/F, a pochi Km dal centro e in posizione immersa nel verde, appartamento con ingresso indipendente composto da: sala, cucinotto, bagno, camera da letto, oltre a mansarda. Ampio giardino comune. Euro 135.000,00. Pavullo n/F, comodo alla Nuova Estense e a ridosso dell'antico borgo di Montebonello, villetta di testa di nuova costruzione composta da: soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, 2 camere, garage e giardino di proprietà esclusiva. Euro 235.000,00 tratt. S. Antonio di Pavullo n/F, in posizione di forte passaggio e con ampio parcheggio, negozio di mq commerciali 170. Possibilità di ricavare 2 locali autonomi. Ottimo investimento. Querciagrossa di Pavullo n/F, in palazzina di recente costruzione, appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, solaio e garage. Info c/o ns. uffici. Verica di Pavullo n/F, in tranquilla posizione panoramica ed immersa nel verde, casa singola disposta su 2 livelli, oltre ad ampio giardino privato. Occasione! Euro 145.000,00. Selva di Serramazzoni, in posizione soleggiata, appartamento con ingresso indipendente, disposto su 2 livelli e composto da: sala, cucina, 2 bagni, 2 camere e 1/2, garage, cantina/lavanderia e giardino di proprietà esclusiva. Euro 220.000,00 tratt. Serramazzoni, centralissimo e con splendido panorama sul Monte Cimone, appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, 2 balconi e garage. Parzialmente arredato. Euro 140.000,00 tratt. S. Dalmazio di Serramazzoni, in zona tranquilla, villetta a schiera disposta su 2 livelli e composta da: sala, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno, ampio garage e giardino di proprietà esclusiva. Euro 190.000,00 tratt. Riccò di Serramazzoni, in zona residenziale e in complesso di recente costruzione, villetta disposta su 3 livelli, oltre a giardino di proprietà esclusiva. Euro 240.000,00. Tra Maranello e Serramazzoni, in splendida posizione panoramica, podere di circa 10 biolche con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione e servizi. Info c/o ns. uffici. Montecenere di Lama Mocogno, in posizione centrale, appartamenti da ristrutturare o ristrutturati con ingresso e giardino indipendenti. Info c/o ns. uffici. Vicinanze di Borra, Lama Mocogno, in posizione panoramica, con vista sul Monte Cimone, fabbricato disposto su tre livelli e composto da 2 appartamenti, oltre a servizi al P.T. ed ampio appezzamento di terreno circostante. Euro 180.000,00.

Pavullo n/F, comodo alla Fondovalle del Panaro, a pochi Km da Vignola e Fanano, podere di 5 ettari con sovrastanti rustici in sasso da ristrutturare. Meraviglioso panorama sulla vallata del Panaro e sul Cimone. Euro 105.000,00. Serramazzoni, a pochi Km dal paese, in contesto di rilevante interesse paesaggistico, splendida villa d'angolo composta da: portico, garage, ampio studio e lavanderia al PS1; salone, cucina e bagno al PT; 3 camere e bagno al P1, il tutto oltre a circa 2.500 mq di giardino. Finiture di pregio. Info c/o ns. uffici.

Serramazzoni, in contesto residenziale di recentissima costruzione, appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage ed ampio giardino di proprietà esclusiva. Euro 190.000,00 tratt. Serramazzoni, in tranquilla zona residenziale, villa di ampia metratura disposta su 3 livelli e composta da 2 unità. Giardino di proprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici. S. Dalmazio di Serramazzoni, vicinanze, in posizione panoramica, ampio podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione, stalla e servizi, oltre a 10 ettari di terreno di proprietà esclusiva. Euro 300.000,00 tratt. Riccò di Serramazzoni, in splendido contesto residenziale, appartamento con ingresso indipendente, disposto su 2 livelli e composto da: pranzo-soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, ampia taverna, garage e giardino privato. Possibilità di ricavare la 3ª camera da letto. Molto bello! Riccò di Serramazzoni, in splendida posizione panoramica ed in contesto residenziale di pregio, lotti di terreno edificabili, completamente urbanizzati, di varie metrature. Soluzioni ideali per la realizzazione di ville singole o bifamiliari. Info c/o ns. uffici. Lama Mocogno, in splendida posizione panoramica con vista Cimone, villetta composta da: sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, cantina, lavanderia e garage. Euro 175.000,00 tratt.

Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com trentasei


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:15

Pagina 37

Casa CLASS Rif. 3085 ZONA UNIVERSITA', in PALAZZINA di nuovissima costruzione proponiamo app.to posto al 1°p. c/asc e composto da ingr., ampio sogg. con balcone, cucina abitabile, 2 CAMERE DA LETTO, dis. e 2 bagni. AMPIA TERRAZZA di 60 mq. Finiture signorili, personalizzabili. Possibilità di garage e posto auto di proprietà.

i

m Tel.

m

o

b

i

l

i

a

r

059.224849

P.zza Manzoni, 4/1 (ad.te stazione piccola dei treni) - Modena

e Rif. 3146 Adiacenze Chiesa di SANT'AGNESE in contesto signorile, app.to al 6°piano (Ultimo) c/asc. completamente e finemente RISTRUTTURATO, comp. da ingresso, ampio sogg. con moderno CAMINO, cucina abit., dis., 2 CAMERE, rip./lav. e doppio servizio. Garage con spazio cantina. Euro 358.000

APPARTAMENTI UNA CAMERA Rif. 3486 OTTIMA OPPORTUNITA' Vicinissimo a Modena SUD in BORGO in vendita APPARTAMENTO PRIMO ED ULTIMO PIANO: SOGGIORNO / COTTURA, DISIP. NOTTE, RIP., CAMERA E BAGNO. GRANDE BALCONE. CABINA ARMADI A SOPPALCO! TANTO VERDE. TETTO IN LEGNO A VISTA. AUTORIMESSA. Euro 148.000 CELL. 329.4152369

Rif. 3492 CENTRO STORICO in ottima posizione, LIBERO, appartamento molto ben tenuto e luminosissimo. Posto al piano primo con asc e composto da ingresso, ampio salone, cucina, CAMERA MATRIMONIALE, bagno oltre ad una grande cantina al piano terreno. Ottimo contesto. Euro 218.000

Rif. V1166 CENTRO STORICO in buona posizione libero a rogito app.to ristr. 7 anni fa, posto al 3P è composto da sala, cucina abit. CAMERA e bagno. Risc. autonomo, aria condizionata. Ottime finiture, contesto di soli 4 appartamenti. Euro 178.000 tratt.

APPARTAMENTI DUE CAMERE Rif. 3204 ZONA S. FAUSTINO, libero appartamento ben tenuto posto al 3∞ piano in piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con retro uso lavanderia, 2 CAMERE MATRIMONIALI e bagno. Riscaldamento ed aria condizionata autonomi. Completo di garage. Euro 173.000

V1176 Zona ad.ze centro, LATO VIA BAROZZI, proponiamo appartamento RISTRUTTURATO posto al 1° p. c/asc. composto da ampio ingresso, grande sala aperta su cucina abitabile, balcone, dis., rip./lav.e 2 CAMERE. A/C. Possibilità di averlo arredato. Comoda Autorimessa al piano terra. Euro 218.000 tratt.

Rif. 3117 CENTRO STORICO, ad.ze Canalgrande, in palazzo d'epoca libero app.to MOLTO LUMINOSO, completamente ristrutturato CON OTTIME FINITURE al 3° piano con ottimi affacci composto da ingresso nell' ampio sogg. con angolo cottura, 2 CAMERE DA LETTO e 2 bagni (entrambi con finestra). APP.TO MOLTO LUNIMOSO, risc. auton. e pred. A/C. Cantina al piano terra. Euro 285.000

APPARTAMENTI TRE CAMERE Rif. 3368 AD.ZE MEDAGLIE D'ORO, app.to in buone condizioni di ampia metratura, con due ingressi ed eventualmente divisibile. Posto al piano secondo e composto da ingr., doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile, dis, 3 camere da letto e bagno. Completo di garage e soffitta. Piccola palazzina con 5 famiglie, risc. autonomo. Euro 258.000

Rif. 2767 F.LLI ROSSELLI app.to con ingr. indip. e giardino privato in palazzina di recentissima costruzione. Composto da soggiorno, cucina, 3 CAMERE e 2 bagni. Sottostante tavernetta collegata internamente con bagno e ampio garage di 40 mq. Info c/o ns ufficio

ATTICO

RIF. 3317 RESIDENZIALE DEL PARCO (ad.te PARCO AMENDOLA), proponiamo app.to in piccola palazzina posto al 2°p. c/asc. e comp. da ingresso in ampio sogg. con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 CAMERE e 2 bagni. Pos.tà di garage e posti auto. La cons. è prevista per autunno 2011. INCARICO IN ESCLUSIVA NON SONO DOVUTE COMMISSIONI D'AGENZIA, UFFICIO VENDITA PRESSO CANTIERE VIALE AMENDOLA (ex Vigili).

ATTICI Rif. V1181 Ad.ze Centro storico, VIALE VITTORIO VENETO proponiamo GRANDE e panoramico ATTICO parzialmente da riattare attualmente composto da: doppio ingr. al piano, doppio salone con balcone perimetrale e terrazza, cucinotto, tinello, dis., 2 bagni, 3 CAMERE DA LETTO e 2 ripostigli; una tripla soffitta ed una autorimessa. OTTIMA POSIZIONE.

RIF. 3046 BUON PASTORE, in piccola palazzina di nuovissima costruzione proponiamo attico di ampie dimensioni disposto su due livelli composto da: P.4 ampio soggiorno con terrazzo, cucina ab. e bagno; P.3 con ingr./studio, 3 CAMERE DA LETTO e due bagni, lavand.Ampio garage e due posti auto. Finiture di lusso, con impianto risc. a pavimento e A/C già installata.

Rif. 3062 ZONA S. FAUSTINO, in piccola palazzina in corso di costruzione proponiamo ATTICO su due livelli con AMPI TERRAZZI PERIMETRALI, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 CAMERE DA LETTO e 2 bagni al piano 4°, e sovrastante GIARDINO PENSILE. Possibilità di garage e posto auto. Finiture signorili e personalizzabili, con legno, marmo e pietre naturali. Aria condizionata e allarme già istallati. Avvolgibili elettrici e basculanti e cancelli motorizzati. Particolare attenzione per gli impianti a risparmio energetico.

SOLUZIONI INDIPENDENTI Rif. 3561 SANT'AGNESE AD.ZE CHIESA, in posizione tranquilla, libera a rogito VILLA con giardino privato disposta su tre piani con possibilità di soluzione bifamiliare.

Rif. 3431 ZONA UNIVERSITA' (ad.ze Via Vignolese) stradina interna, in posizione molto interessante VENDESI VILLA INDIPENDENTE in ottimo stato di conservazione, su LOTTO di 750 mq, attualmente composta di 2 UNITA' e servizi (ottima soluzione per due nuclei famigliari). Possibilità di ampliamento fino ad un massimo di 6 UNITA' ABITATIVE.

Rif. 3466 MONTALE R., in ottima posizione comoda al centro del paese, disponiamo di SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE di circa 350 mq su lotto di circa 1.400 mq con 2 unità abitative (una unità principale di grande metrature ed una unità di metratura ridotta). Casa faccia vista, ottimamente rifinita e di recente costruzione, grande giardino completamente piantumato e molto ben curato. Info c/o ns uffici.

DISPONIAMO DI DIVERSE SOLUZIONI IN AFFITTO, ABITATIVE E COMMERCIALI

w w w. i m m o b i l i a re m e d a g l i e d o ro . i t trentasette


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:15

Pagina 38

Casa CLASS

gli

AFFeTTI sono la nostra prima professione Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it business.immobiliare@libero.it

VENDESI APPARTAMENTI Rif. 1000 – ZONA UNIVERSITA' DI ECONOMIA, AD.ZE V.LE BERENGARIO. In contesto di poche unità, appartamento molto carino, ristrutt. complet., al 4° piano senza ascensore, composto da: ingr., ampio soggiorno con ang. cottura, 1 matrim., 1 bagno, 3 ampie soffitte. Riscald. auto. Euro180.000,00. Possibilità di averlo arredato completamente. Rif.1003 – ZONA CENTRO STORICO AD.ZE P.TTA DELLE OVA. In bellissima zona e signorile palazzo appartamento al p.3° c/asc. in ottimo stato e molto luminoso, composto da : ingresso/soggiorno, 1 cucinotto, 1 camera matr., 1 bagno ed 1 solaio. Risc. aut. Rif. 1018 – ZONA VIA TRENTO TRIESTE. Appartamento al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, sala da pranzo, 1 cucinotto, dis.notte, 1 matrim., 1 bagno, ampio balcone, 1 cantina. Euro 149.000,00. RIF 2001-CENTRO STORICO, In palazzina di poche unità e di nuova costruzione, appartamento al 2° piano con ascensore di circa mq 125, composto da ingresso su ampia sala, cucina, stanza armadi, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzini e garage a parte. Risc. aut. INFO SOLO C/O NS UFFICIO. Rif. 2010 – ZONA C.SO CANALCHIARO. In stupendo palazzo del centro storico, appartamento con 2 ingressi (uno dalla scala principale, l'altro secondario; possibilità di ricavare 2 appartamenti), al 1° piano altro senza ascensore, composto da: 2 ingr., sala, cucina semiabit., 1 matrim., 1 singola (o studio), 2 bagni, 1 ripost. Riscald. auto. Molto interessante. Rif. 2012 – ZONA F.LLI ROSSELLI VIA ASIAGO. In posizione tranquilla, casa di sole tre unità ristrutturata completamente sia esternamente che internamente con ottime rifiniture al secondo piano composta da : ingresso su salone, ampia cucina, balcone, 2 bagni, dis.notte, 2 camere matr., ampia stanza armadi, posto auto scoperto.

Rif. 2025 – ZONA BUON PASTORE. In piccola palazzina di poche unità, appartamento ristrutt. completamente, al 3° piano e mezzo,senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, tinello, cucinotto, dis.notte, 2 matrim., 1 bagno, 1 garage. Riscald. auto e Clima. Euro 180.000,00 tratt. Rif.2026- ZONA CENTRO. In stupendo palazzo e bellissima posizione del centro storico appartamento ristrutt.compl. composto da: ingresso, soggiorno/ pranzo, cucina abit.le, dis. notte con spazio armadio a muro, 2 camere matr., 2 bagni. Garage e cantina. INFO SOLO C/O NS UFFICIO Rif. 2031 – ZONA F.LLI ROSSELLI. In zona silenziosa al p.terra appartamento ristrutt. complet. composto da: ingresso, cucinotto, sala, 1 camera matrimoniale, 1 camera sing., 1 bagno e garage. Euro 155.000,00 trattabile Rif. 2032 – ZONA V.LE J. BAROZZI. In palazzina ristrutt., appartamento arredato complet. , al 5° piano con ascensore, composto da: ingr., sala da pranzo, 1 cucina abit., dis.notte, 2 matrim., 1 bagno, 2 balconi, 1 garage, 1 cantina. Riscaldamento automo. INFO C/O NS UFFICIO Rif. 3007 – IN BELLISSIMA ZONA A SUD DI MODENA, AD.ZE AL CENTRO STORICO. In bellissimo e signorile contesto con ampio verde condominiale, ATTICO su 2 livelli comunicanti con comoda scala in legno, ristrutturato complet. di recente, composto da 3°piano: ingresso, salone, salotto, tinello, cucinotto, dis.notte, 2 matrim., 1 singola, 2 bagni; 4° ed ultimo piano: 1 studio, 1 matrim., 1 bagno, AMPIO TERRAZZO. Riscald. auto. Info solo ed esclusivamente c/o i ns uffici. RIF. 3011 – ZONA CENTRO STORICO. In stupendo palazzo appartamento ristrutt. di recente su più livelli composto al p. terzo da: ampia sala, cucina abitabile, dis.notte, 1 camera matr., 1 camera 1/2, 1 ripost., 1 bagno; dalla sala parte una comoda scala che porta al p.quarto con soppalco, 1 bagno e 1 stanza; al p. sovrastente altana. Cantina al p.terra. Risc. autonomo. INFO SOLO C/O NS UFFICIO.

Rif. 3021 – CENTRO STORICO. IN UNA DELLE VIE PIU' BELLE DEL CENTRO, in palazzo signorilissimo, vendesi STUPENDO APPARTAMENTO/UFFICIO di mq. 213 circa , al 2° piano con ascensore, composto da: ingr. su ampia sala (di mq. 40 circa), ampio disimp., 1 cucina abit., 2 matrim., 1 camera 3/4, 2 singole, 2 bagni, 3 ripost., 1 cantina. Volendo, possibilità di avere garage a parte. INFO SOLO C/O NS UFFICIO Rif. 3022 – ZONA VIALI. Appartamento di mq. 178 circa, con stupenda vista Ghirlandina, al 4° piano con ascensore, composto da: ingr., ampia sala, studio, 2 balconi, disimp. da dove si accede ad 1 stanza armadi, 1 cucina, 1 tinello, dis.notte, 3 matrim., 2 bagni, 1 cantina ed 1 garage medio. INFO SOLO C/O NS UFFICIO.

RIF. 3023 – ZONA VIA PRAMPOLINI. In bella casa dell'800 di poche unità c/asc. VENDESI TUTTO IL PIANO NOBILE, FORMATO DA 2 APPARTAMENTI: APPARTAMENTO IMPORTANTE di circa 200 MQ e altro APPARTAMENTO ADIACENTE di circa 110 MQ con possibilità di renderlo comunicante. Altezza pav./soff. 3,60. gli immobili sono dotati di: GRANDE GARAGE - POSTI AUTO nel cortile/giardino condominiale. IMMOBILI VERAMENTE SIGNORILI. INFO SOLO C/O NS UFFICIO

VENDESI IMMOBILI INDIPENDENTI Rif. VS1003-ZONA GAGGIO. In bel complesso immerso nel verde con piscina, porzione di bella villa di recente costruzione, con giardino 300 mq composta su due livelli; al p. terra: ingresso su soggiorno, cucinotto, ripostiglio, bagno, giardino, al p. 1°: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno. In corpo staccato garage doppio con al piano sovrastante un ampio vano (ad uso mansarda o monolocale) e bagno con soffiti in travi a vista. Rif. VS 1004 – ZONA COLOMBARO. Adiacente al Golf di Colombaro una villetta abbinata ad altra su più livelli così composta: p.terra grande giardino, tavernetta con caminetto, garage, cantina, ampio ripostiglio e bagno; p. primo: salone, cucina, antibagno, bagno, lungo balcone; p. secondo: 2 camere matr., 1 camera singola, bagno e al p. terzo sottotetto. Info solo ed esclusivamente c/o ns ufficio. Rif. AI1006 -A DUE PASSI DAL CENTRO A SUD DI MODENA. Immediata periferia zona sud in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione di sette unità, appartamento con giardino, composto da p.t. ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 1 matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e giardino in uso esclusivo. Al piano seminterrato ampio garage e due posti auto all'esterno. INFO SOLO C/O NS UFFICI.

Rif. I3001 – FORMIGINE, A DUE PASSI DAL CENTRO. VILLA INDIPENDENTE su un lotto di mq. 1.070 circa, composta da: P.TERRA: ampio garage, 2 tavernette, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 grande cantina; 1°PIANO: ingr., salone, cucina, 1 studio, terrazzino, dis.notte, 4 camere da letto, 2 bagni; 2°PIANO: ampia soffitta. INF. C/O SOLO PRESSO NS. UFFICIO. Rif. I3003 – ZONA SOLIGNANO DI CASTELVETRO (A 20 min. da Modena) . VILLA con 3.000 mq di giardino di pertinenza con piante ornamentali, degli anni '80, in zona molto silenziosa su due piani. p.terra: taverna, 1 ampio vano, 1 bagno, 1 lavanderia (possibilità di ricavare 1 appartamento) , 1 grandissimo garage e altra zona ad uso laboratorio, ampio porticato; p. primo: salone, studio, cucina abit.le, terrazzo, dis.notte, 3 camere da letto e 2 bagni. MOLTO INTERESSANTE ANCHE PER COSTRUTTORI CHE VOLESSERO REALIZZARE PIU' UNITA' ABITATIVE.

trentotto

Rif. I3018 – ZONA IMMEDIATA PERIFERIA A SUD DI MODENA. Villa indipendente in posizione stupenda e ristrutt. 10 anni fa, su più livelli, composta da: P.terra 2 appartamenti di 45 mq cr; p. primo: appartamento di mq 95 cr; al p. 2° appartamento di mq 95; al p. 3°: 6 soffitte ad uso lavanderia. Possibilità di ampliamento. INFO SOLO C/O NS UFFICIO

Rif. I3004 – ZONA A 2 KM DIREZIONE MODENA SUD. Importante villa su lotto di terreno alberato di mq 2.500 cr , al p. terra composta da 2 porticati, ingresso su ampio salone formato da pranzo e salotto, cucina abitabile, ripostiglio, grande soggiorno, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Sempre al p. terra depandance di mq 65 cr; garage doppio e ampia cantina. Al p. primo comunicante con l'appartamento principale, ampia mansarda composta da 2 vani e 1 bagno. Veramente molto molto bella !!! info solo ed esclusivamente c/o i ns uffici. Non si danno informazioni tramite telefono.


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:15

Pagina 39

Casa CLASS

trentanove


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:18

Pagina 40

Casa CLASS

GRUPPO CONSULENTI IMMOBILIARI

Via Giardini, 60 MODENA

059.22.22.77 335.5427254 fax 059.21.44.48

info@consulentimmobiliari.com

RIF.CC3141- C. STORICO monolocale di mq. 42 posto al p.t. con sala e camera insieme, cucina e bagno, risc. aut., palazzo nobile ristrutturato, libero subito. Ottimo da investimento. Euro 100.000 RIF.CC3134 - CENTRO STORICO zona C.so Canalgrande si vende ampio monolocale (45 mq) con bagno e ripostiglio al p.1° c/asc. in palazzo affrescato ristrutturato nel 1999. molto luminoso e bello, risc. aut., libero subito ottimo anche da investimento. Euro 135.000

RIF.CC3100 - VILL. GIARDINO, app.to di ampia metratura al 1°p. con asc., composto da ingresso, sala grande, cucina ab., disimp. notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi a loggia, garage interrato. Libero subito, da ristrutturare. Euro 230.000 tratt. RIF.CC3131 - B.PASTORE, app.to in palazzina ristrutturata da 6 alloggi al 2°p. c/asc. comp. da sala con ang. cottura e terrazzino di 18mq., 2 camere da letto, bagno, ampia soffitta e cantina al p.t. vendita al grezzo interno e poss.ta' di personalizzazione. Euro 240.000 tratt.

RIF.CC3143 - S.FAUSTINO - vic. ze casa di cura Fogliani si vende app.to ristrutturato al 3°p. ed ultimo senza asc. comp. da ingr., sala con ang. cottura, 2 camere da letto, bagno, soffitta al p. 4° ad uso lavanderia, risc.aut., cantina al p. terra, libero subito. Euro 155.000

RIF.CC3142 - PARCO AMENDOLA app.to in buone condizioni al 1°p. con asc. comp. da ingr., sala con balcone verandato, cucina ab., 3 camere da letto, 2 bagni, garage interrato, risc. aut., climatizzato, libero subito. Euro 245.000

RIF.CC3105 - PONTE ALTO- vic.ze chiesa S. Pancrazio si vende laboratorio di 103 mq in casa edificata nel 1991 con progetto approvato e oneri pagati per cambio d'uso ad app.to indipendente composto da sala con cottura, 2 camere matr, bagno, garage e giardino privato di 132 mq, libero Euro 165.000

RIF.CC3092 - S.VITO, vicino al paese con affacci sulla campagna app.to indip. in palazzina del 2001 al p.terra di 106 mq di superficie composto da salone con angolo cucina (separabile) e camino, disimp. notte, 2 camere matrim., 2 bagni, doppio garage e posto auto.molto bello e libero. Euro 245.000 tratt.

RIF.CC3049 - ZONA GALLO, in condominio signorile app.to di 105 mq al 3° p. con asc. composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto, bagno, rip., altro balcone e garage interrato, da ristrutturare, libero subito. Euro 185.000

RIF.CC3139 - S.DAMASO in palazzina in costruzione si vende app.to al p.1° comp. da sala, cucina, ripost., disimp., 2 camere da letto, stanza armadi, 2 bagni, 2 ampi balconi; garage e p. auto al p.t., consegna sett. 2012. Euro 257.000

RIF.CC3046 - VIC.ZE GAGGIO, in borgo ristrutturato nel 2007 app.to al p. 1° disposto su 2 livelli composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, mansarda collegata di 88 mq con bagno, garage e posto auto al p. terra, risc.aut., libero subito. Euro 215.000

RIF.CC3140 - S. DAMASO app.to in palazzina in costruz. su 2 livelli comp. da p. 2° sala, cucina, ripost., disimpegno, 2 camere letto, bagno, 2 balconi, mansarda sovrastante di 52 mq con scala interna e con bagno. Garage e posto auto al p.t., risc.aut. a pavimento. Consegna settembre 2012. Euro 279.000

RIF. CC3121 CASINALBO, in strada chiusa app.to al 2°p.con ascens. in palazzina da 6 alloggi costruita nel 2008, composto da sala con ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, loggia, riscaldamento autonomo, aria condizionata e garage al piano terra. finiture di pregio extra capitolato, libero a rogito. Tratt. ris. RIF. CC3125 COGNENTO, immersa nel parco villetta di testa composta da p.terra: sala con camino, cucina abitabile bagno, ripost., giardino privato di 100 mq su 3 lati, p.1°: 2 camere matrim., 1 singola, balcone, bagno; p.2°: mansarda abitabile, garage al p. terra, buone condizioni, libera a rogito. Euro 330.000 tratt.

RIF.CC3138 - SAN DAMASO appartamento indipendente con giardino privato di 230 mq in palazzina incostruzione composto da sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio o secondo bagno, riscaldamento autonomo a pavimento, garage e posto auto, consegna settembre 2012. Euro 284.000 RIF.CC3088 - P.ZZA CITTADELLA appartamento al primo piano con ascensore di 150 mq composto da ampio ingresso, sala grande con accesso a terrazzo di 50 mq, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni. Garage e cantina interrati. Buone condizioni, bagni e cucina rifatti, libero a breve. Euro 300.000 tratt. RIF.CC3062 - ZONA VILLAGGIO ZETA, appartamento di ampia metratura (mq. 152) al primo piano ristrutturato composto da ingresso in ampia sala con balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone, piccolo studio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, lavanderia, garage interrato. Euro 345.000 tratt. RIF. CC3146 - ZONA VIGNOLESE, in piccola palazzina in costruzione appartamento al primo piano con ascensore composto di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 1 matrimoniale, 2 singole, 2 bagni, 3 balconi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, garage al piano terra e posto auto privato, ottime finiture, consegna estate 2012. Euro 395.000

RIF.CC3054 - VILLAGGIO ZETA, in palazzina nuova appartamento al 1°piano con ascensore composto da ingresso in ampia sala con terrazzino, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, garage e cantina interrati. Finiture e impianti di ultima generazione, pronta consegna. Euro 407.000 RIF.CC3066 - S. AGNESE, appartamento indipendente in palazzina del 2006 con giardino di 350 mq su tre lati composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, garage doppio interrato e posto auto. buone finiture. Euro 475.000 RIF.CC3070 - VILLAGGIO GIARDINO, villetta di testa con esterno in pietra a vista, giardino privato su 3 lati di 210 mq, disposta su piu' livelli, per una superficie complessiva di oltre 200 mq, in buone condizioni. Ottima zona residenziale in strada chiusa. POSSIBILE SOLUZIONE BIFAMIGLIARE. Euro 480.000 RIF.CC3051- LATERALE FRATELLI ROSSELLI, in bella zona residenziale villetta di testa con ampio giardino privato su 3 lati disposta su più livelli, molto ben rifinita all'interno, libera a rogito. Euro 500.000 RIF.CC3053 - VILL. ZETA, app.to indip. al p.t. di nuova costruzione in palazzina composto da sala grande, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, portico e giardino di 230 mq; scala interna per accedere al garage e cantina. Ottime finiture pronta consegna. Euro 525.000

RIF.CC3120 S. FAUSTINO, in condominio app.to panoramico posto al 9° p. ed ultimo di 152 mq composto da ingresso, tinello con cucinotto, ampia sala con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, garage interrato. buone condizioni libero fine anno, bella zona, Euro 330.000

RIF. CC3128 ZONA MORANE, villetta centrale composta da piano seminterrato taverna e cantina; piano terra ingresso e piccolo giardino privato; p. rialzato sala ampia con balcone e cucina abitabile; 1°p. 2 camere da letto, bagno, aria condiz., buono stato di conservazione, zona verde e tranquilla. Euro 330.000 tratt.

RIF.CC3104 PONTE ALTO vicinanze chiesa S. Pancrazio si vende porzione di casa edificata nel 1991 composta da p. t. laboratorio di 103 mq con progetto approvato x cambio d'uso ad app.to; appartamento al p. 1° di 112 mq + soffitta al p. 2° di 100 mq. garage al piano terra di 26 mq, giardino privato, libero subito. Euro 435.000

RIF.CC3102 CROCETTA zona Parco XX Aprile vendesi casa indipendente su lotto privato di 500 mq composta da 2 appartamenti di 155 mq (1 al p. 1° ed 1 al p.2°), 3 garage, lavanderia e cantina al p. terra (poss.ta' di ricavare la 3° unità) e soffitte al p.3°. Immobile in ottime condizioni. Euro 600.000

quaranta


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:18

Pagina 41

Casa CLASS

IMMOBILIARE BLU S.R.L. Via Roma, 16 Campogalliano (MO) tel . 059/528616 tel./fax 059/5220960 www.immobiliareblu.it e mail: info@immobiliareblu.it

Campogalliano CAMPOGALLIANO - Adiacente ai Giardini Pubblici in palazzina signorile con ascensore con sole 4 unità abitative disponiamo di ultimo appartamento su 2 livelli posto al 2° piano composto da ingresso in sala, cucina separata, 3 stanze, 2 bagni e loggia coperta. Garage e cantina/lavanderia al piano terra; Dettagli capitolato: riscaldamento a pavimento, aria condizionata montata, zanzariere, impianto di aspirazione, pannelli solari, predisposizione pannelli fotovoltaici, parquet. Euro 2.000,00/ mq. CAMPOGALLIANO - in palazzina di circa 15 anni di vita disponiamo di ATTICO composto da ingresso, sala con camino, cucinotto, ripostiglio, una camera e 1/2 da letto, bagno, TERRAZZO e garage. Libero subito. Euro 155.000,00 CAMPOGALLIANO - a Fontana di Rubiera disponiamo in palazzina di circa 15 anni, appartamento posto su 2 livelli composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, soffitta di 40 mq. collegata e con ingresso indipendente., Garage, Cantina e Posto auto. (Ottime condizioni) Euro 175.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona Campogalliano disponiamo di ampio appartamento del 2005 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina e garage doppio. Aria condizionata - predisp. allarme - zanzariere. Euro 250.000,00 TRATTABILI CAMPOGALLIANO - Nella prima periferia del paese in zona verde e tranquilla disponiamo di rustico completamente ristrutturato composto da 2 unità indipendenti di circa 200 mq. cadauna. Giardino privato completamente attrezzato e piantumato di 1800 mq. (ottime finiture). Euro 750.000,00 TRATTABILI

CAMPOGALLIANO porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato, edificata nel 2003, composta da ingresso, sala, cucina separata, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, garage, terrazzo. Inferriate, zanzariere, aria condizionata. Euro 250.000,00

CAMPOGALLIANO - In borgo edificato nel 2007 disponiamo di villa abbinata composto da ingresso in sala, cucina, garage, 3 camere da letto, 3 bagni e sottotetto. Giardino privato di circa 700 mq. attrezzato con casetta di legno e pozzo. Euro 380.000,00 tratt. (riscaldamento a pavimento, allarme, inferriate, idromassaggio)

CAMPOGALLIANO - In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamento mansardato con tetto in legno a vista composto da ingresso in sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, mezza camera, bagno, balcone e garage. Euro 155.000,00

CAMPOGALLIANO In palazzina ristrutturata disponiamo di ampio appartamento posto al primo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, cantina, garage e soffitta. Libero subito. Euro 175.000,00

CAMPOGALLIANO - In nuova palazzina in pietra faccia vista disponiamo di appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra con giardino privato composto da ingresso in sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ed ampio garage. (ottimo capitolato) Da Euro 280.000,00

CAMPOGALLIANO appena fuori dal paese in borgo del '500 completamente ristrutturato 5 anni fà disponiamo di 2 soluzioni abitative: a) attico composto da ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera e 1/2 da letto, bagno, terrazzo, garage e posto auto coperto. (Ottime finiture- riscaldamento a pavimento - aria condizionata - zanzariere tetto in legno a vista ) Euro 198.000,00 b) appartamento con ingresso indip.te e giardino privato composto da sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con lavanderia, portichetto, garage e posto auto coperto. (Ottime finiture) Euro 235.000,00

CAMPOGALLIANO In frazione disponiamo di appartamento di 2 anni di vita, posto al primo piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, una camera e mezzo da letto, bagno, 2 balconi, garage grande. Libero subito. Euro 150.000,00

quarantuno

CAMPOGALLIANO -Nella primissima periferia del paese, in zona verde e tranquilla, disponiamo di VILLA ABBINATA (COME NUOVA) di circa 400 mq. con giardino privato di circa 2600 mq. Ideale come soluzione bifamiliare. Ottime Finiture. Euro 750.000,00 CAMPOGALLIANO - In zona residenziale adiacenze Giardini Pubblici, disponiamo di ampio appartamento posto all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 3 camere da letto, 2 bagni e garage. Completamente ristrutturato. Euro 199.000,00 CAMPOGALLIANO - CENTRO in condominio con soli 5 app.ti disponiamo di appartamento posto al 2°piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina ab., 2 camere matrim., bagno, ripostiglio con lavanderia, cantina e Garage. Euro 150.000,00

Modena MODENA - Zona Sacca - disponiamo di casa bifam. comp. da: garage doppio, cantina, lavanderia, bagno e taverna attrezzata al piano terra. Giardino privato. App.to di 100 mq. al primo piano con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno; app.to di 105 mq. al secondo p. con ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto. Libera subito. Euro 415.000 TRATT.


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

13:50

Pagina 42

Casa CLASS APPARTAMENTI IN VENDITA UNA CAMERA Rif.102 Castelfranco E. In palazzina di nuovissima costruzione, vendiamo app.to con ottime finiture composto da soggiorno ed angolo cucina, bagno, balcone e garage. Euro 115.000,00 Rif. 110 Castelfranco E. In pieno centro storico, vendiamo app.to seminuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e garage. Ottime finiture. Euro 127.000,00

Tel. 059 92 76 15 Cell. 333 32 32 827 - 335 84 97 525 C.so Martiri, 157 Castelfranco Emilia e.mail: info@fmimmobiliare.it

Rif. 414 Manzolino In zona tranquilla vendiamo porzione di casa con ingresso indipendente ed area cortiliva privata. Ampia zona giorno, tre camere da letto, studio, luminosa mansarda vivibile. Riscaldamento a pavimento, ottime rifiniture. Euro 380.000,00

ATTICI

TRE CAMERE

DUE CAMERE

Rif.119 Castelfranco Emilia.Centro Vendiamo app.to in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano comp. da sogg. con angolo cottura, due camere, bagno, ampio soppalco di 25mq e garage doppio. Euro 135.000,00 Rif.114 Castelfranco E. Centro Vendiamo app.to in palazzina di sole 5 unità abitative composto da soggiorno ed angolo cottura, due camere e bagno. Possibilità di garage. Euro 80.000,00 Rif. 114 Castelfranco E. Centro Vend i a m o app.to in palazzina in buono stato di conservazione comp. da ingr. su sogg. con angolo cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno, rip. e garage. Euro 105.000,00

Rif. 133 Castelfranco E. In palazzina di recente costr. vendiamo app.to su due livelli, composto da ampio sogg. con camino, cucina ab., tre camere da letto, due bagni, studio e garage. Due terrazzi con splendida vista sul parco, zona Mezzaluna. Euro 220.000,00

CASE INDIP. E PORZIONI DI CASE SOLUZIONE A

Rif. 127 Castelfranco E. vicinanze Nelle immediate vicinanze di Castelfranco Emilia, disp. di attico nuovo, mai abitato, comp. da ingr., ampio soggiorno con vetrate, cucina ab.le, due camere da letto con parquet, due bagni, di cui uno con doccia idro. Garage doppio, cantina e giardino. Ampio terrazzo con vasca jacuzzi. OTTIME FINITURE. Trattative riservate. VILLETTA TIPO BIFAMIGLIARE SOLUZIONE B

RUSTICI

CASE INDIP. E PORZIONI DI CASE Rif. 1000 Castelfranco Emilia SOLUZIONE "A" : casa Rif.415 San Cesario sul P. Vendiamo casa indipendente con tre appartamenti di mq 100 cd. Su lotto di circa 900mq. Euro 450.000,00

singola, ancora da costruire, di ampia metratura e con vasta area cortiliva. Al p. terra: ampio sogg., cucina abitabile, bagno, garage doppio, portico, giardino e terrazzo. P. primo: 3 camere matrimoniali, studio e bagno. P. secondo: mansarda di 55 mq. SOLUZIONE "B" : bifamiliare, ancora da costruire, composta da piano terra: soggiorno ed angolo cottura, camera matrim., bagno, garage, portico e giardino. Al piano primo: 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo + mansarda di 60 mq. Poss. di scegliere le finiture!! Euro 475.000,00

quarantadue

Rif. 500 Castelfranco Emilia A sette km dal centro del paese, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, vendiamo rustico da ristrutturare su lotto di 1700 mq. Euro 250.000


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:22

Pagina 43

Casa CLASS

Pavullo n.F.

BAR BAR PRIME COLAZIONI a Pavullo centralissimo, spazio estivo attrezzato, buon volume di affari, VENDESI. Rif. 108P BAR BIRRERIA a Pavullo ottimo volume di affari, spazio estivo attrezzato, affitto rinnovato, posizione strategica, VENDESI. Rif. 110P WINE BAR con cucina in Appennino in centro storico, praticamente nuovo, bellissima ambientazione, ideale per aperitivi e cene degustazione, costi di gestione contenuti, prezzo interessante VENDESI Rif.112P BAR con TABACCHI in comune del Frignano ottimo volume di affari, costi di gestione contenuti, ristrutturato di recente, gestione 2/3 persone, VENDESI Rif. 114P

RISTORANTI - PIZZERIE RISTORANTE PIZZERIA a Pavullo 80 coperti, molto bello, ampio parcheggio, ottimo volume di affari, VENDESI Rif. 201P RISTORANTE - PUB- BIRRERIA a Pavullo 100 coperti + 30 estivi , molto bello, arredamento ed attrezzature in ottimo stato, ampio parcheggio, prezzo interessantissimo VENDESI Rif. 218P RISTORANTE in comune di Pavullo 2 sale, 80 + 20 coperti, posizione di forte passaggio avviato, ampio parcheggio AFFITTASI Rif. 210P RISTORANTE PIZZERIA a Pavullo ottimo avviamento, recentemente ristrutturato, 100 coperti, parcheggio riservato AFFITTASI Rif. 211P

ATTIVITÀ COMMERCIALI & ARTIGIANALI EDICOLA GIORNALI E RIVISTE a Pavullo ottimo avviamento, facilita' di parcheggio, prezzo interessante VENDESI Rif. 501P NEGOZIO di ABBIGLIAMENTO a Pavullo centralissimo, ottimo avviamento, adatto per 1 persona, prezzo molto interessante VENDESI Rif. 601P ROSTICCERIA a Pavullo ottimo avviamento, attrezzatura completa ed in ottimo stato, laboratorio produzione pasta fresca, facilità di parcheggio, VENDESI Rif. 606P

AUTOLAVAGGIO SELF SERVICE attrezzature in ottimo stato, buona redditività, facilità di incremento con lavaggio manuale. VENDESI Rif. 608 P FORNO con RIVENDITA periferia Modena su strada di forte passaggio, avviamento ventennale, attrezzatura completa ed in ottimo stato, prezzo veramente interessante, ideale per 3 addetti VENDESI Rif. 610P ROSTICCERIA e PIZZERIA DA ASPORTO periferia Modena ottimo avviamento, attrezzatura in perfette condizioni, ideale per 2 persone, VENDESI Rif. 611P PIZZERIA AL TAGLIO in comune del Frignano centralissima, arredamento ed attrezzatura come nuovi, autorizzati 4 tavoli per somministrazione VENDESI - AFFITTASI Rif. 616P MACELLERIA a Pavullo avviatissima, ottimo volume di affari, su strada di forte passaggio, arredi ed attrezzature in ottimo stato, gestione 3 addetti. VENDESI Rif. 618P

IMMOBILI PAVULLO in adiacenza centro storico vendesi porzione terra cielo di Villetta indipendente in fabbricato bifamigliare con giardino esclusivo 100 mq. Rif. 805 PAVULLO a due passi dal centro vendesi appartamento con accesso indipendente, nuovo, composto da cucina abitabile soggiorno, 2 camere, 2 bagni, garage e terrazzo. Tratt. Ris. Rif. 809 PAVULLO fraz. S. Antonio vendesi appartamento in ottimo stato, su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, 2 bagni, studio, ripostiglio, terrazzo, balcone, garage, ascensore. Informazioni in agenzia Rif. 810 PAVULLO a 10 minuti dal centro in splendida posizione panoramica vendesi appartamenti varie metrature, con giardino privato, cantina posto auto e garage. Rif. 811 PAVULLO a 5 minuti dal centro in splendida posizione panoramica vista Cimone vendesi lotto edificabile, mq. 1200 circa. Rif. 812 PAVULLO a due passi dal centro affacciato sul paese vendesi appartamento nuovo con accesso indipendente, soggiorno con angolo cottura , 2 camere, 1 bagno, loggia, posto auto riservato. Rif. 813 PAVULLO centro primo piano con ascensore vendesi appartamento 130 mq., 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno,

quarantatre

Passaggi Immobiliari informa che da ora può disporre di un servizio per Locatori e inquilini che si chiama "PROTEZIONE AFFITTO PLUS", il nuovo programma assicurativo di FIN.ASS srl , che garantisce al Locatore: • Il rimborso del CANONE non pagato dal nostro inquilino FINO A 12 MESI • Il rimborso delle spese condominiali e\o degli oneri accessori a noi intestati e non pagati • Il rimborso delle SPESE LEGALI per l'azione stragiudiziale per il recupero di quanto sopra o l'azione giudiziale per l'ottenimento dell'atto di convalida di sfratto per morosità. E non solo... Anche l'inquilino, se vorrà, potrà beneficiare di alcuni importanti vantaggi: • Nessuna fideiussione bancaria e nessun deposito cauzionale • La RESPONSABILITA' CIVILE PER I DANNI VERSO TERZI DERIVANTI DALLA CONDUZIONE DEL LOCALE IN AFFITTO (es: i danni al locale e\o all'arredamento di proprietà del Locatore con un massimo risarcimento di Euro 1.500,00 e con la applicazione di una franchigia di Euro 200,00 per sinistro; i danni ad altri condomini sino ad Euro 250.000,00; ecc.) IL COSTO è MOLTO CONTENUTO ed UNA TANTUM per TUTTA LA DURATA DEL CONTRATTO D'AFFITTO. 2 balconi doppio garage e soffitta. Euro 220.000,00 Rif. 820 PAVULLO a due passi dal centro primo piano vendesi appartamento, soggiorno con angolo cottura,camera, bagno, garage e cantina Rif. 821 PAVULLO frazione S. Antonio vendesi appartamento primo piano con ascensore, 3 camere, soggiorno, cucinotto, 2 bagni, 2 balconi, garage. Rif. 822 PAVULLO a 5 minuti dal centro vendesi appartamento di 6 anni su due livelli, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage per 2 auto. Rif. 823 PAVULLO zona residenziale vendesi appartamento di 8 anni, ampio soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, giardino privato, loggia, garage. Rif. 824 SERRAMAZZONI a 10 minuti da Maranello vendesi bellissima villetta di centro, soggiorno con angolo cottura cucina in muratura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, tavernetta, garage, aria condizionata. Rif. 825

AFFITTIAMO APPARTAMENTI ANCHE AMMOBILIATI CERCHIAMO APPARTAMENTI DA AFFITTARE


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:23

Pagina 44

Casa CLASS VILLETTE A SCHIERA

1 CAMERA RIF. 439 S. AGNESE AD.ZE POLICLINICO: in posizione residenziale molto tranquilla proponiamo in piccola palazzina appartamento al piano secondo, già libero con: ingresso, soggiorno, cucina, una camera con balcone, un bagno, solaio e garage. Euro 127.000

2 CAMERE

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena 3 CAMERE

RIF. 438 S. AGNESE AD.ZE VIA FREGNI: in condominio ristrutturato di recente e con ascensore proponiamo in vendita appartamento molto luminoso, già libero da sistemare internamente con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, due camere da letto, un balcone e ampio garage al piano terra. Bella posizione residenziale molto tranquilla. Euro 173.000

RIF. 441 CENTRO STORICO VIA RUA MURO: in palazzo completamente ristrutturato proponiamo in vendita appartamento, già libero posto al primo piano, internamente da ristrutturare così composto: ingresso, cucinotto, sala, due camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia ed una singola, due solai ed una cantina. Contesto ben abitato e recentemente ristrutturato. Euro 185.000 RIF. 425 S. AGNESE NUOVA: in condominio ristrutturato circondato dal verde appartamento panoramico così composto: ampio soggiorno con loggia, cucina abitabile aperta sul soggiorno, disimpegno notte, due camere, un bagno e ampio garage al piano terra. Climatizzato ed impianti a norma. Posizione residenziale di pregio immersa nel verde. Euro 175.000

RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEO FERRARI: in elegante palazzina di recente costruzione in zona in fase di riqualificazione proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne e di ampia metratura composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni ed un terrazzo. Euro 270.000 RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 1° p. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage. Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate. Euro 185.000 RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio faccia vista in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage e un posto auto. L'appartamento è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. Il condominio con l'esterno in mattoni a vista, dispone di un ampio parco ad uso esclusivo. Euro 240.000 RIF. 436 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina in mattoni a vista e dotata di riscaldamento autonomo ed ampio giardino condominiale appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, completamente ristrutturato composto da: ampio salone con camino e balcone, una cucina abitabile con balcone, zona notte con due ampie camere da letto, un bagno e terzo balcone. Al piano terra garage grande con lavanderia. Ampio solaio eventualmente collegabile con scala interna all'appartamento. Pavimenti in legno, climatizzazione. Contesto molto piccolo con basse spese condominali e ben abitato. Euro 230.000

RIF. 440 S. AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI: in posizione residenziale molto tranquilla circondata dal verde, proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in mattoni a vista composta da: piano terra ingresso su ampia sala, cucina abitabile, un bagno, giardino privato sul fronte a servizio della sala e sul retro con bel porticato in legno ad uso della cucina. 1° piano con tre camere da letto due matrimoniali ed una singola, un bagno ed un SOLUZIONI INDIP. balcone, piano interrato trasformato MONOFAMIGLIARI in ampia taverna suddivisa in un ampio ambiente con caminetto, più altri due locali. Garage. Tetto di recente ristrutturazione. Da sistemare internamente. Ottima posizione. Euro 398.000

SOLUZIONI INDIP. MONOFAMIGLIARI

RIF. 426 BAGGIOVARA AD.ZE POLO OSPEDALIERO: in piccola palazzina in mattoni a vista e con risc. autonomo appartamento al 3 p. s/a completamente ristrutturato con mansarda. Ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina abit., disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno. Mansarda collegata con scala interna composta da vano ampio open space, stanza armadi e bagno. Garage doppio al piano terra. Impianti completamente rinnovati a norma e climatizzazione, pavimenti in legno. Ottima posizione. Euro 258.000 RIF. 431 S.AGNESE V.LE MOREALI: in signorile condominio con ascensore proponiamo in vendita app.to con vista panoramica posto all’ultimo piano così composto: ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile, zona notte con una camera matrimoniale, una camera 3/4 ed un singola, bagno. Solaio, cantina e garage. Impianti ristrutturati di recente, doppi vetri, pavimenti in legno, climatizzazione. Euro 328.000

IMMOBILI INTERI RIF. 430 SAN DAMASO: in zona centrale proponiamo in vendita intera palazzina composta da sei mini appartamenti arredati con angolo cottura o cucinotto e balcone, un ampio locale ad uso commerciale di circa 100 mq. attualmente locato ed area cortiliva di proprietà. Buone condizioni generali. Euro 480.000

RIF. 407 AD.ZE VIA VIGNOLESE: all'interno di una importante villa del '700 completamente ristrutturata, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso direttamente su ampio soggiorno con camino, disimpegno, una cucina, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano tre camere di cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola e ampio bagno con vasca e doccia. In corpo staccato ampio garage doppio e posto auto. Le finiture molto curate prevedono il cotto nella zona giorno e pavimenti in legno nella zona notte. Ottimi gli affacci sul verde dell'ampio parco della villa e sul silenzio della campagna. Il riscaldamento è autonomo. Contesto molto curato ed elegante. Euro 418.000

CASE INDIPENDENTI TRIFAMIGLIARI RIF. 429 S. AGNESE: in bella posizione residenziale proponiamo in vendita casa indipendente con tre appartamenti. Piano terra mini appartamento e locali accessori ad uso garage e cantina, 1° p. e 2° p. due appartamenti con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un bagno, balcone. Giardino di proprietà su 4 lati. Buone condizioni generali. Posizione molto silenziosa. Euro 680.000

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

quarantaquattro


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:23

Pagina 45

Casa CLASS

quarantacinque


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:57

Pagina 46

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

RS 6583 MODENA ATTICO Centro Storico, in splendido contesto attico con ingr. in grande sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore altana con terrazzo. Finiture di vero pregio. Euro 615.000

RS 6568 MONTALE 2 CAMERE In contesto esclusivo di recente costruzione bellissimo app.to con sala aperta su terrazzo ab., cucina con balcone loggiato, 2 matrim.e 2 bagni. Due garage e p.auto. Finiture di pregio. Ampio giardino condominiale. Euro 420.000

VF 7691 FORMIGINE VILLETTA In contesto tranquillo e riparato dal traffico veicolare, villetta a schiera in buone condiz. con al P.T. giardino, ingr., cantina e garage. Al 1°P. sala, cucina ab. e bagno. 2°P. 2 camere da letto e bagno. Ampia mansarda abit. al 3°P. Euro 370.000 trattabili

RS 6563 MODENA VILLETTA A SCHIERA Madonnina, bella villetta a schiera con ingr. in soggiorno con camino, zona pranzo e cucina aperta. Al piano superiore 2 matrimoniali e 2 bagni, mansarda open space con bagno e interrato con ampio garage e lavanderia. Giardino privato. Euro 340.000

RS 6570 CASINALBO PORZIONE DI CASA In prestigioso borgo antico porzione terra cielo con giardino privato: ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali e 2 bagni. 2 garage e 2 posti auto. Finiture di alto livello. Euro 445.000

VF 7687 COGNENTO PORZIONE DI CASA - NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di casa indipendente con giardino privato composta da 2 unità indipendenti di ampia metratura più servizi e taverna. Posizione ottima, immobile di vero pregio. Ottima soluzione per 2 nuclei famigliari. I 2 app.ti sono vendibili anche separatamente. Info in ufficio

VF 7690 MODENA ATTICO Vill. Zeta, attico di recente costruzione su 2 livelli con ingresso, ripostiglio, sala con balcone ab., cucina ab., 2 matrimoniali e bagno. Scala in legno che porta alla mansarda con 2° ingresso, sala, bagno, camera e ampio terrazzo. Garage e posto auto. Ottime finiture. Euro 560.000 tratt.

VF 7712 MODENA 2 CAMERE Zona Viali, in ottima posizione appartamento completamente ristrutturato con ingresso, grande cucina, sala con balcone, studio, camera matrimoniale, camera doppia e 2 bagni. Posto auto coperto cantina e solaio. Euro 380.000

quarantasei


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:57

Pagina 47

Casa CLASS

Euro 100.000

MM 3046 SOLIERA VILLE A SCHIERA In splendida posizione ad.ze parco, ville a schiera di centro di pregio, realizzate in classe A. Prezzi a partire da Euro 360.000

MM 3070 MODENA 2 CAMERE Villaggio Zeta, ampio appartamento parzialmente ristrutturato in piccolo contesto di sole 3 unità abitative. Ampia soffitta, risc. autonomo. Euro 275.000

MM 3082 MODENA 3 CAMERE Zona Contrada, splendido appartamento disposto su 2 livelli con ampie vetrate, ingresso indipendente e giardino privato. Info in ufficio

RS 6573 MODENA PORZIONE DI RUSTICO In posizione tranquilla porzione di rustico completamente ricostruito: ingr. in sala, grande cucina e bagno. Al 1°P. 2 matrim., 2 bagni. Al piano sup. stanza mansardata. Giardino privato su 2 lati e garage in corpo staccato. Euro 430.000

VB 5009 CASTELNUOVO APP.TO SU 2 LIVELLI In contesto tranquillo appartamento su 2 livelli di ampia metratura con sala con ang. cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi. Al p. superiore 3 camere, bagno/lavanderia e terrazzino. Garage doppio. Euro 295.000

MM 3084 NONANTOLA RUSTICO Rustico completamente da ristrutturare di mq. 160 su lotto di 1.000 mq. di giardino privato.

4 unità abitative, splendido attico di 154 mq. con posto auto di proprietà.

VF 7705/7710 RUBIERA PORZIONI DI CASE BIFAMILIARI In comparto residenziale in zona tranquilla, porzioni di case con soluzione bifamiliare: PT soggiorno con ang. cottura, 2 camere e bagno. Al 1°P. soggiorno, cucina e terrazzo, 2 o 3 camere e bagno. Garage e giardino privato. Costruzione in Classe A.

Info in ufficio

Prezzi a partire da Euro 415.000

MM 3052 MODENA ATTICO Centro storico, in prestigioso palazzo d'epoca del 1.700 di sole

Per ampliamento organico ed apertura nuova filiale ricerchiamo

n° 3 agenti e consulenti immobiliari con precedente esperienza nel settore Si richiedono: buone doti relazionali e orientamento al cliente, capacità di negoziazione e di lavoro in team e per obiettivi, spirito di iniziativa e dinamismo, serietà e professionalità Si offrono: concrete opportunità di realizzazione professionale, reale possibilità di crescita e di carriera, compensi molto interessanti, regolare contratto e periodo di affiancamento Gli interessati possono inviare un CV a info@casaco.it oppure telefonare allo 059.333320 Massima riservatezza

quarantasette


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:58

Pagina 48

Casa CLASS Agenzia 2 Via Fregni, 124 - Modena Tel. 059.3093478 - Fax 059.3983568 agenzia2@casaco.it

Compravendite e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

BA 9034 MODENA 3 CAMERE Musicisti, ad.ze centro bell' appartamento completamente ed ottimamente ristrutturato con ingresso, grande soggiorno con zona cucina eventualmente separabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni. Cantina e soffitta.

Euro 295.000 BA 9085 MONTALE VILLA Bella villa di recente costruzione ed ampia metratura su parco di 1.400 mq, con dependance e posti auto. Finiture di pregio.

Info in ufficio

quarantotto


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:58

Pagina 49

Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

BA 9091 MODENA 2 CAMERE - NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento ottimamente tenuto con sala con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere da letto, bagno. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 180.000

BA 9090 MODENA 2 CAMERE Ad.ze centro, bell'appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Ampia cantina e 2 posti auto.

BA 9089 MODENA 2 CAMERE Nuova S. Agnese, in posizione tranquilla appartamento di ampia metratura con ingresso, sala, cucina ab., disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Garage, soffitta e posto auto. Euro 198.000

BA 9083 MODENA 3 CAMERE Zona Gallo, in condominio ampio appartamento ben tenuto, con ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage, cantina e posto auto. Finiture dell'epoca.

BA 9082 MODENA 2 CAMERE In condominio ben abitato appartamento cosĂŹ composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, corridoio notte, 2 camere da letto e bagno. Garage e posto auto.

BA 9015 LESIGNANA 3 CAMERE In rustico in fase di ristrutturazione, ampio appartamento con ingr. indip. posto al 2° e ultimo piano con ampia sala, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage. Risc. a pavimento e travi a vista.

Euro 185.000

Euro 210.000

BA 9068 MODENA 4 CAMERE Buon Pastore, ampio appartamento da ristrutturare con grande ingresso, salone, cucina semi abitabile, 3 matrimoniali, 1 singola, 2 balconi, bagno. Cantina, solaio, garage e posto auto.

BA 9084 MODENA 2 CAMERE San Faustino, all'ultimo piano c/a di piccola palazzina luminoso appartamento di ampia metratura con ingr., salone con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniali e bagno. Garage.

Euro 300.000

Euro 270.000

BA 9088 MODENA 2 CAMERE Nel cuore di Buon Pastore, all'ultimo piano di piccola palazzina luminoso appartamento ben tenuto di ampia metratura con ingr., salone con balcone, cucina ab. con balcone, 2 matrimoniali e bagno. Garage e soffitta. Da vedere!

BA 9086 MODENA 4 CAMERE Zona Musicisti, appartamento di ampia metratura con ingresso, salone con balcone, cucina ab., 4 camere da letto, 2 bagni, garage. Finiture dell'epoca.

Euro 350.000

Euro 360.000

Euro 185.000

Euro 295.000

quarantanove


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:59

Pagina 50

Casa CLASS

Tel. 059.4270829 - Fax. 059.2138456

Compravendita e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it

AS 8265 CASTELFRANCO TRILOCALE - NOSTRA ESCLUSIVA Centro storico, in antico borgo di interesse storico con accesso riservato ai soli residenti bellissimo trilocale finemente ristrutturato con cantina e posto auto esclusivo. PossibilitĂ  di arredamento completo. Euro 170.000

AS 8271 AD.ZE MODENA VILLA DI TESTA Alle porte di Modena, villa di testa mai abitata con 2 appartamenti ciascuno composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage e 2 posti auto. Giardino esclusivo di 300 mq. Euro 450.000

cinquanta


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:59

Pagina 51

Casa CLASS

RESIDENZIALE VENDITA

AS 8267 MODENA VILLETTA Crocetta / Torrenova, in strada chiusa e zona residenziale ben abitata, proponiamo villetta a schiera di centro con giardino di 150 mq. disposta su 2 livelli più servizi nel seminterrato. Buone condizioni generali.

AS 8266 CASINALBO 3 CAMERE In zona residenziale e contesto signorile, appartamento nuovo su 2 livelli con 2 camere, sala con angolo cottura e mansarda con 3° camera, bagno e terrazzo/solarium. Ampio garage. Pronta consegna.

Euro 360.000

Euro 290.000

AS 8257 MODENA ATTICO Zona Agorà, in contesto recente di poche unità proponiamo bellissimo

AS 8098 MODENA - NUOVA COSTRUZIONE con importante programma di riqualificazione urbana, certificazione energetica classe B, ULTIMO appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno, loggia e garage.

attico con terrazzo posto su 2 livelli con ampio garage e cantina.

Euro 430.000

Euro 260.000

AS 8203 MODENA - NUOVA COSTRUZIONE Torrazzi, in zona tranquilla appartamenti di diverse metrature con finiture di pregio, in piccolo condominio. Pred. a/c, pannelli solari, parquet nelle camere ecc...

AS 8244 BOMPORTO 2 CAMERE In ottima zona residenziale, in palazzina recente, interessante soluzione con al P.T. bellissimo giardino di 200 mq. App.to con ampio soggiorno, cucina in nicchia, 2 matrim.e bagno. Giardino piantumato con sistema di irrigazione. Garage e posto auto.

Prezzi da Euro 268.000 per app.to con 2 camere e Euro 325.000 per app.to con 3 camere

Info in ufficio

AS 8217 NONANTOLA 2 CAMERE INDIPENDENTE In ottimo contesto residenziale tipo corte di recente costruzione appartamento con giardino e ingr. indipendente con soggiorno, cucina ab., matrimoniale, doppia, garage e posto auto. MOLTO BELLO E CON OTTIME FINITURE.

AS 8218 SAN CESARIO 1 CAMERA In bella zona residenziale molto verde e tranquilla, in palazzina di soli 2 piani di recente costruzione, proponiamo bilocale posto all'ultimo piano con sala con zona cottura e loggia, matrimoniale e bagno. Garage.

Euro 180.000

Euro 115.000

cinquantuno


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:59

Pagina 52

Casa CLASS

Tel. 059.2929353 - Fax. 059.351817

Compravendita e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it RESIDENZIALE VENDITA

PZ 2000 NONANTOLA PORZIONE DI RUSTICO In borgo di recente ristrutturazione, splendida porzione di casa disposta su 2 livelli con ampio giardino privato. Ottime finiture. Richiesta Euro 450.000

CB 7002 NONANTOLA RUSTICO In zona completamente servita, proponiamo rustico da ristrutturare di mq. 500 calpestabili, possibilità di 4/5 unità abitative, area cortiliva e giardino di mq. 4.000. Interessante anche per costruttori. Euro 490.000

PZ 2018 MONTALE R. VILLETTA A SCHIERA In zona residenziale tranquilla e signorile proponiamo villetta a schiera di testa con ampio giardino privato. Richiesta Euro 390.000

PZ 2026 MONTALE VILLA In contesto esclusivo proponiamo villa indipendente di pregio di 500 mq. circa su parco di 5.000 mq. con piscina. Possibilità di edificare ulteriori 400 mq. Tratt. riservate

PZ 2017 MODENA VILLA BIFAMILIARE San Donnino, bellissima villa bifamiliare in contesto residenziale tranquillo e signorile con ampio giardino privato. Info in ufficio

PZ 2016 MODENA VILLA A SCHIERA Villaggio Zeta, bellissima villa a schiera di testa con ampio giardino privato composta da P.T. ingresso, sala, pranzo con soppalco, camera e bagno. P.1° 3 camere, 2 bagni, soppalco e balcone verandato. Garage. Tratt. riservate

DB 4000 MODENA MANSARDA Ad.ze C.so Canalgrande, in palazzo d'epoca c/a, splendida mansarda di mq. 90 completamente e finemente ristrutturata. Oggetto di vero interesse. Info in ufficio

CB 7000 MODENA 1 CAMERA Centro storico, in bella posizione ad.ze Piazza Roma, in piccolo palazzetto d'epoca ristrutturato con ascensore, appartamento di mq. 90 posto al 1°P. di tre. Cantina al piano terra. Euro 230.000

DB 4044 MODENA 4 CAMERE - NOSTRA ESCLUSIVA Adiacenze Centro, in palazzo signorile c/a, appartamento di ampia metratura con doppio ingresso completamente da ristrutturare. Possibile bifamiliarità. Immobile di vero interesse. Euro 290.000

CB 7020 MODENA 3 CAMERE Villaggio Zeta, in palazzo molto signorile c/a in zona verde e tranquilla, ampio appartamento con 3 camere, 2 bagni, grande salone, cucina semiabitabile. Completamente ristrutturato. Garage e cantina. Info in ufficio

PZ 2008 MODENA ATTICO Zona Villaggio Zeta, attico posto al 4°P. c/a così comp.: ingresso, ampio salone, terrazzo, cucina semi abitabile con annesso vano in appendice alla cucina uso lav., 2 matrim. grandi, bagno con doccia e vasca idro, poss.tà 2°servizio. Garage e cantina. Euro 370.000

PZ 2013 SALICETA SAN GIULIANO 4 CAMERE Appartamento di 200 mq. disposto su 2 livelli in piccolo condominio di 5 unità abitative. Possibilità di bifamiliarità. Richiesta Euro 380.000

cinquantadue


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:59

Pagina 53

Casa CLASS RESIDENZIALE VENDITA

livelli. Possibilità di bi familiarità. Euro 390.000

PZ 2014 MODENA 3 CAMERE Villaggio Zeta, bellissimo appartamento di ampia metratura così composto: salone, cucina abitabile, studio, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, balcone, terrazzino e garage. Euro 345.000

DB 4047 MODENA 2 CAMERE San Faustino, grazioso appartamento posto su 2 livelli con ingresso indipendente così composto: ingr. in soggiorno, cucina aperta all'americana, bagno e rip. Al 1°P. 2 camere, bagno, lavanderia, terrazzo loggiato di 40 mq. Completamente ristrutturato. Euro 220.000

DB 4045 MODENA 2 CAMERE Zona Morane, in via interna e tranquilla, appartamento di mq. 78 al piano alto in palazzo c/a, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere e bagno. Garage al piano interrato. Euro 175.000

DB 4050 MODENA 2 CAMERE Morane, ad.ze Rotonda, in contesto di poche unità s/a, appartamento posto al 2°P. con soggiorno, cucina ab. con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage. Risc. autonomo e a/c. Euro 200.000

DB 4042 MODENA 2 CAMERE S. Agnese Nuova, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, appartamento di 90 mq. al 3°P. in palazzo c/a. Ingresso, sala, cucinotto, 2 balconi, 2 camere e bagno. Garage e cantina. Progetto di ristrutturazione presso i ns. uffici. Euro 145.000

PZ 2025 MODENA 2 CAMERE San Damaso, posizione ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento al 3° ed ultimo piano completamente ristrutturato con 2 camere, sala con angolo cottura separabile, bagno, balcone, soffitta, garage e posto auto. Euro 190.000

DB 4041 MODENA 3 CAMERE Villaggio Zeta, in condominio signorile appartamento posto al 3° ed ultimo piano con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, tinello, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Garage e soffitta. Da ristrutturare. Euro 180.000

CB 7027 FORMIGINE 2 CAMERE Tra Marzaglia e Formigine

CB 7017 CASTELNUOVO R. BILOCALE In borgo completamente ristrutturato nel 2002, grande bilocale di 60 mq. con ingr. indipendente composto da: ingr. in sala con zona cucina, disimp., grande matrimoniale e garage al piano interrato. Completamente arredato. Prezzo interessante. Euro 130.000

CB 7019 RUBIERA 3 CAMERE Vic.ze centro di Rubiera, ampio appartamento posto al 4° ed ultimo P. su 2 livelli composto da ingr. in sala con angolo cottura divisibile, 2 camere e bagno. Al P. superiore terza camera, bagno con vasca idro e rip. Garage e posto auto. Euro 195.000

CB 7016 SOLIERA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA In zona residenziale adiacente il centro, disponiamo di villetta a schiera di testa su tre livelli e giardino. Ottimo rapporto qualità / prezzo. Da vedere Euro 360.000

PZ 2024 MODENA 3 CAMERE Villaggio Zeta, appartamento posto all'ultimo piano in contesto di poche unità disposto su 2

cinquantatre

ampio appartamento posto al 1°P. con 2 camere matrimoniali, grande garage al piano terra. Euro 160.000 tratt.


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:00

Pagina 54

Casa CLASS Agenzia 5 Via Manzoni, 121/123 - Carpi (MO) Tel. 059.687487 - Fax 059.6325577 agenzia5@casaco.it

Compravendite e locazioni residenziali Tutti i nostri immobili su www.casaco.it R E S I D E N Z I A L E V E N D I TA

CA 7003 - CARPI 2 CAMERE

CA 7090 - CARPI 2 CAMERE

Remesina, Appartamento del 2002 in piccola palazzina, al 2°P c\a. Soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 matrimoniali una con bagno privato, 3 balconi. Garage. A\c e allarme. Euro 175.000

Stadio, Appartamento al 5°P c\a, ben tenuto e ristrutturato, ingresso, sala con balcone, cucina con mobilio su misura, bagno ristrutt. nel 2007, 2 camere. Garage. Euro 170.000

CA 7014 - CARPI PORZIONE DI CASA

CA 7068 - CARPI 3 CAMERE

Centro Storico, vicinanze Piazza Martiri, Villetta di 3 piani con giardino privato, finemente ristrutturata. Garage quadruplo. Ideale per nucleo familiare indipendente. Trattative riservate

Centro Storico, In posizione centrale diponiamo di app.to al 3°P ed ultimo con ottima vista. Sogg., cucina ab., 2 bagni, 2 matr. e singola, ampio balcone. Garage. Trattative riservate

CA 7061 - SOLIERA 2 ATTICI

CA 7019 - CARPI MAISONETTE

Centro Sportivo, 2 attici al 3°P c\a, composti da: ingr., sogg. con ang. cottura e balcone, matr., 1 e 2 bagni, terrazzo e grande solarium. Garage. A partire da Euro 135.000

Morbidina, Maisonette nuova ottime finiture. Sogg., cucina ab., camera doppia, matrimoniale con piccola loggia. Garage e ampio giardino. Poss.tà altre tipologie. Euro 278.000

CA 7075 - CARPI 2 CAMERE Remesina Interna, appartamento recente costruzione al 3°P c\a composto da: salotto, cucina ab., 2 balconi, 2 bagni, 2 matr. Garage.

CA 7041 - CARPI 2 CAMERE Budrione, Appartamento nuovo al

CA 7039 - S.MARINO 3 CAMERE Ottimo contesto, 2 appartamenti

2°P c\a composto da: ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo,

nuovi al 1°P c\a, molto ampi. Sogg. con balcone, cucina, 2 bagni,

2 bagni, matr. e singola. Garage doppio. Finiture a scelta.

3 camere. Garage. Nello stesso stabile altre tipologie.

Euro 190.000

Euro 200.000

A partire da Euro 238.597

CA 7021 - CARPI 2 CAMERE Remesina Interna, In buon contesto

disponiamo di appartamento al 4°P ed ultimo, composto da: sala, cucinotto, balcone, 2 camere da letto, bagno. Garage.

CA 7082 - CARPI VILLA Centro Storico, casa indipendente anni '60 in ottimo stato, sviluppata su 3 livelli, con giardino priv. di mq.275 e box garage esterno. Salone, cucina, bagno, lavanderia, 2 ampie matrim.

CA 7054 - CARPI MAISONETTE Ospedale, Maisonette di classe C. Ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, 2 bagni, 2 camere da letto. Giardino e garage ampi. Disp.tà altra maisonette

Euro 105.000

Trattative riservate

Info in ufficio.

cinquantaquattro


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:00

Pagina 55

Casa CLASS

Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390

Tutti i nostri immobili su www.casaco.it COMMERCIALI IN LOCAZIONE

BM 4296 MODENA UFFICIO Madonnina, in zona artigianale affittasi ufficio di 300 mq. al 1°P. c/a, composto da 2 unità attigue ed unite con doppio ingresso, sala d'aspetto, 10 vani e 4 bagni. Risc. autonomo, ristrutturato e cablato. Libero fine 2011.

BM 4279 MODENA UFFICIO San Faustino, in direzionale ufficio di circa 250 mq. open space con ingresso ampio vano finestrato, rip. più altro ampio locale al piano superiore e 2 terrazzi. Garage e posto auto. Locale molto bello!

BM 4272 MODENA UFF./LABORATORIO In direzionale di nuova costruzione vic.ze tangenziale locale uso uff./laboratorio al P.T. di 370 mq. circa con impianti di ultima generazione e cablatura esistente, con unico vano divisibile a piacere e doppi servizi. Poss.tà di altri locali attigui.

Euro 2.600/mese + iva

Euro 1.800/mese + iva

Euro 2.321/mese + iva

ML 1421 MODENA LABORATORIO Zona Sacca in complesso nuovo affittasi ottimo locale uso laboratorio di circa 500 mq. con ampie vetrate, 2 doppi servizi e comodo al parcheggio. Risc. autonomo.

BA 5044 MODENA NEGOZIO Zona Autodromo, in zona interna affittasi negozio ristrutturato di 90 mq. composto da 2 ingressi, 3 vani e bagno. Ottimo per ufficio o laboratorio.

BM 4041 MODENA UFFICIO Zona Agorà, in complesso di recente costruzione affittasi ufficio di circa 60 mq. composto da 2 vani più servizio. Ambiente molto luminoso, risc. autonomo.

Euro 2.200 + iva mensili

Euro 800/mese + iva

Euro 550/mese

BM 4310 MODENA NEGOZIO Vic.ze Centro Storico, in zona di forte viabilità negozio di 50 mq. composto da unico vano con servizio e ampia vetrina. Poss.tà di divisione interna. No spese condominiali.

BM 4303 MODENA LABORATORIO Modena Est, in direzionale di recente costruzione affittasi locale di 238 mq. P.T. uso magazzino/laboratorio nuovo da ultimare, composto da unico vano con parete vetrata, 2 ingr. e bagno.

BM 4299 MODENA NEGOZIO Zona Direzionale 70, affittasi negozio in zona di poco passaggio ideale per ufficio/laboratorio composto da unico vano con 2 ingressi, ripostiglio e bagno. Risc. autonomo e impianti a norma.

Euro 1.000/mese

Euro 2.500/mese + iva

Euro 500/mese

BM 4286 MODENA NEGOZIO Centro storico, in via di buon passaggio affittasi negozio di circa 105 mq. composto da 6 vetrine, 2 ingressi, 2 ripostigli, bagno. Risc. autonomo, a/c.

BM 4281 MODENA NEGOZIO San Faustino in via di passaggio negozio di circa 80 mq. composto da 2 vetrine con 2 finestre, antibagno e bagno. Impianto elettrico a norma.

MM 7036 MODENA UFFICIO San Faustino, zona Corassori, ufficio in buono stato di circa 150 mq. con ampio ingresso/sala attesa, reception, 4 ampi vani, anti bagno e bagno. Ampio parcheggio.

Euro 1.900/mese + iva

Euro 1.000/mese

Euro 1.100/mese

BM 4278 MODENA LABORATORIO Torrazzi, affittasi locale uso

BM 4275 MODENA NEGOZIO Morane, in via di passaggio bel negozio di circa 460 mq. composto da ampia zona vendita con vetrine e parcheggio più ampio interrato uso magazzino. Risc. autonomo. Basse spese condominiali.

BM 4204 MODENA UFFICIO San Faustino, in zona prestigiosa e comoda ai parcheggi ufficio di ampia metratura su più livelli con ingr. indip. composto da ampio ingresso, 11 vani, doppi servizi, ampio archivio. Immobile di pregio con ottime finiture.

Euro 5.000/mese + iva

Euro 4.000/mese + iva

ufficio/laboratorio di circa 400 mq. con 6 vetrine attualmente diviso con pareti attrezzate, risc. autonomo.

Euro 3.000/mese

COMMERCIALI IN VENDITA

BM 6132 MODENA UFFICIO Torrazzi, in direzionale di nuova costruzione vic.ze tangenziale ufficio ultimo piano c/a di 174 mq. + 2 posti auto coperti, composto da unico locale divisibile a piacere con doppi servizi. Impianti di ultima generazione, cablatura istallata.Prezzo convenzionato.

BM 6056 MODENA UFFICIO San Faustino, zona Corassori, ufficio ristrutturato di circa 140 mq. composto da ingr., zona reception, 4 ampi locali, ripostiglio e bagno. Possibilità di affitto a Euro 18.000 annui

BM 6142 MODENA CAPANNONE San Damaso, capannone industriale di circa 4.000 mq. indipendente, composto da palazzina uffici su 2 livelli più ampio laboratorio con 5 portoni carrai e carri ponte. Tutti impianti a norma.

Euro 290.000 + iva

Euro 280.000

Info in ufficio

BM 6117 MODENA NEGOZIO Zona Vignolese interna, vendesi

BM 6128 MODENA UFFICIO Modena Est, in nuovo direzionale ufficio di mq. 88 composto da ambiente open space da dividere, doppi servizi, 2 posti auto. Poss.tà di altre tipologie attigue, anche in locazione.

BM 4237 MODENA NEGOZIO Centro storico, in via di primaria

Euro 220.000

Info in ufficio

negozio di circa mq. 90 molto luminoso e diviso in 4 locali con 4 vetrine e servizio.

Euro 170.000

cinquantacinque

importanza cedesi negozio abbigliamento di circa 200 mq. Ampie vetrine e servizio.


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:00

Pagina 56

Casa CLASS

AFFITTI BM 4307 MODENA - Zona Direzionale 70 app.to arredato di 32 mq. comp. da ingr., cucinotto camera da letto. Posto auto coperto. Canone concordato Euro 400 al mese più spese condominiali. tel. 059.333320 ML 1429 MODENA - S. Faustino, in posizione tranquilla, ampio appartamento non arredato con ingr., cucina ab., ampio soggiorno con balcone, 2 grandi matrimoniali, singola con balcone e 2 bagni. Garage. Euro 750 al mese. tel. 059.3093478 AL 7002 MODENA - Musicisti, in bel condominio in ottima zona comoda ai servizi app.to semi ristrutturato non arredato, con ingresso, soggiorno, cucina, matrimoniale, camera 3/4, bagno, balcone, soffitta e garage. Poss.tà di arredo cucina. Canone agevolato Euro 572 al mese. tel. 059.4270829 VE 2025 MODENA - S. Agnese, vic.ze stazione piccola, appartamento al P.T. arredato con ingr., soggiorno, cucina semi ab., camera 3/4, matrimoniale

VE 2035 MODENA - Villaggio Zeta, in ottimo contesto immerso nel verde app.to di pregio arredato con ingr. indip.te composto da: ingr. su soggiorno, cucina ab., 2 matrim. bagno, cantina e posto auto in cortile. Euro 700 al mese. tel. 059.2929353 VE 2036 SAN DAMASO - Zona centrale comoda ai servizi, grazioso app.to arredato e ristrutturato con: ingr., ampio soggiorno, cucina semiabitabile, 2 matrim. di cui una con bagno, altro bagno e cantina. Euro 650 spese condominiali molto basse. tel. 059.2929353

e bagno. Cantina e soffitta. Euro 670 al mese. tel. 059.2929353

immerso nel verde, app.to semi arredato con ingr. su sogg., terrazzino, cucina, bagno, camera 3/4, matrim. con balcone, cabina armadi e bagno. Garage. Belle finiture.

BM 4306 MODENA - Zona Direzionale 70 appartamento arredato in contesto direzionale composto da sala con angolo cottura, camera e bagno. Posto auto coperto. Canone concordato. Euro 500 al mese più spese condominiali. tel. 059.333320

Euro 600 al mese compreso spese. tel. 059.3093478

ML 1426 MODENA - S. Agnese, ampio bilocale arredato con ingresso, soggiorno con balcone, cucina ab. con balcone, ampia camera matrimoniale e bagno. Soffitta e cantina. Euro 580 al mese - tel. 059.3093478 ML 1428 MODENA - S. Agnese Nuova, appartamento non arredato con ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali e bagno. Garage e solaio. Euro 630 al mese - tel. 059.3093478

VE 2026 MODENA - Villaggio Zeta in ottimo contesto

Euro 1.100 al mese. tel. 059.2929353

ML 1425 MODENA - Centro Storico, in contesto signorile appartamento arredato su 2 livelli con ingr. su soggiorno con ang. cottura, matrimoniale e bagno; al 2° livello ambiente open space e rip. Garage.

ML 1417 MODENA - Centro storico, in contesto di pregio bellissimo app.to mansardato, arredato, con ingresso, soggiorno con ang. cottura, disimpegno, matrimoniale con cabina armadio, studio, rip., solaio. Euro 900 al mese. tel. 059.3093478 ML 1424 MODENA - Crocetta, bilocale completamente arredato e ristrutturato composto da piccolo soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno. Euro 450 al mese, spese condominiali minime. tel. 059.3093478

ML 1427 MODENA - S. Faustino, posizione tranquilla, appartamento non arredato, ristrutturato con ingr. su soggiorno e ang. cottura su terrazzo di 50 mq., camera matrimoniale, singola e bagno. Posto auto coperto. Euro 620 al mese - tel. 059.3093478 ML 1430 MODENA - S. Agnese Nuova, posizione tranquilla, ampio appartamento arredato con ingr., soggiorno con balcone, cucina ab. con balcone, rip., 2 matrimoniali e bagno. Garage. Euro 650 al mese - tel. 059.3093478

ML 1419 MODENA - Buon Pastore, appartamento non arredato con ingr., soggiorno con balcone, cucina ab., matrimoniale, camera 3/4, bagno. Garage. Euro 600 al mese - tel. 059.3093478 ML 1422 MODENA - Centro storico, splendida altana completamente ristrutturata e finemente arredata, posta su 3 livelli: 1° livello ingresso e soggiorno con ang. cottura; 2°livello bagno, 3° livello camera matrim. Euro 650 al mese - tel. 059.3093478 VE 2037 MODENA - Zona Amendola Sud, in contesto immerso nel verde e comodo ai servizi, bilocale arredato e ristrutturato, con ingr. e soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, garage e cantina. Risc. autonomo. Basse spese condominiali. Euro 600 mensili. tel. 059.2929353

ML 1420 MODENA - San Lazzaro, monolocale arredato con cucinotto separato, bagno e balcone. Posto auto dedicato. Euro 450 al mese comprese spese. tel. 059.3093478

cinquantasei

MZ 4000 MODENA - S. Agnese, in zona tranquilla ad.ze Via Vignolese, appartamento parzialmente arredato posto al 1°P. con ingr., cucina ab. con balcone, sala, camera singola, matrimoniale, bagno. Garage e soffitta. Euro 600 al mese - tel. 059.4270829


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:00

Pagina 57

Casa CLASS VE 2033 MODENA - Villaggio Zeta, in ottimo contesto immerso nel verde, ampio appartamento semiarredato con ingresso su soggiorno con terrazzino, cucina ab. arredata, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, garage doppio. Euro 650 canone agevolato. - tel. 059.2929353 VE 2034 MODENA - Zona Musicisti, in zona ben servita appartamento ristrutturato, non arredato, con ingresso, soggiorno, cucina, bagno, matrimoniale e singola. Garage, soffitta e cantina. Canone agevolato. Euro 510 al mese. - tel. 059.2929353 MM 7004 NONANTOLA - In esclusivo residence di pregio con piscina comune, villa di ampia metratura parzialmente arredata e con ingr. su ampio salone open space con camino, cucina ab., studio, bagno, portico e garage; al 1°P. 3 camere, bagno con vasca idro, vano lav./stenditoio. Ampio vano mansardato. Nello stesso contesto, altra villa disponibile. Euro 1.600 al mese - tel. 059.333320 ML 1431 MODENA - Buon Pastore, bilocale arredato con ingr., soggiorno, cucina ab., matrimoniale e bagno. Posto auto privato. Risc. autonomo. Euro 600 al mese - tel. 059.3093478 VE 2028 MODENA - San Faustino, in ottima zona comoda ai servizi, appartamento arredato e ristrutturato con ingresso, soggiorno con ang. cottura, balcone, 2 matrimoniali, bagno e garage. Euro 650 al mese - tel. 059.2929353 VE 2029 MODENA - Villaggio Zeta, in ottima zona comoda ai servizi e al parco, appartamento semi arredato con ingresso, cucina ab., soggiorno con balcone, matrimoniale, bagno, camera 3/4, camera singola e garage. Euro 700 al mese - tel. 059.2929353 BM 4305 MODENA - Zona direzionale 70, appartamento posto all'ultimo piano in contesto direzionale di mq. 50 composto da ingr. in sala, cucinotto, camera, bagno, balcone, posto auto coperto, completamente arredato. Contratto concordato. Euro 500 al mese. tel. 059.333320

AS 5004 MODENA - Ad.ze Centro, monolocale arredato con terrazzino vista monti e Ghirlandina. Euro 340 al mese. tel. 059.4270829 AS 5007 MODENA - Centro Storico, in piccola palazzina ad.ze Corso Canalchiaro proponiamo 2 esclusivi bilocali completamente arredati, posti al 2°P. con ascensore. Cantina al P.T. Euro 650 al mese - tel. 059.4270829

AS 5003 SORBARA - in contesto di recente costruzione, appartamento completamente arredato con sala con balcone, cucinotto, 1 camera e 1/2 e bagno. Garage e cantina. Euro 500 al mese spese condominiali minime. tel. 059.4270829

MZ 4001 MODENA - San Faustino, Windsor Park, appartamento non arredato con ingresso su sala, cucina a vista, camera matrimoniale senza finestra, antibagno e bagno.

VB 2012 MODENA - Nel cuore del centro storico in contesto di pregio appartamento con ingr. con rip., ampia sala, pranzo con cucinotto arredato, 2 camere di cui una con bagno, cabina armadio e secondo bagno. Soffitti affrescati e splendidi affacci.

Euro 400 al mese compreso spese condominiali. tel. 059.4270829

Euro 1.300 al mese - tel. 059.333320

AS 5009 BOMPORTO - Ad.ze Bomporto porzione di casa terra cielo disposta su 3 livelli più mansarda. P.T. ingresso in tinello con cucinotto e bagno. P.1° sala con camino. P.2° camera matrimoniale, P.3° sottotetto con cameretta. Completamente arredata. Euro 450 al mese - tel. 059.4270829 MM 7008 MODENA - Vic.ze Viale Amendola, appartamento arredato composto da soggiorno/cucinotto, camera da letto e bagno. Garage. Euro 490 al mese. - tel. 059.333320

VB 2014 MODENA - A 5 km da Modena direzione Bastiglia, in borgo ristrutturato con ampio parco e area boschiva condominiale, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto da ampia zona pranzo con angolo cottura, salotto, 4 camere, 2 bagni, posto auto. Ottimo per studenti o lavoratori. Euro 835 al mese. tel. 059.333320

VB 2015 MODENA - A 5 km da Modena direzione Bastiglia, in borgo ristrutturato con ampio parco condominiale, appartamento arredato composto da

VE 2022 MODENA - Medaglie D'oro, in buon contesto ampio appartamento non arredato con ingr., cucina, soggiorno, disimp. notte, 2 matrimoniali, singola, bagno e balcone. Soffitta, poss.tà di garage a parte. Euro 550 al mese - tel. 059.2929353

sala con angolo cottura, camera, bagno e posti auto. Euro 530 al mese. tel. 059.333320 VB 2016 MODENA – Modena Est, in zona tranquilla appartamento non arredato con ingr., ampia cucina, sala, 3 camere da letto, bagno, balconi e garage.

VE 2024 MODENA - Centro Storico, in ottima posizione grazioso bilocale arredato con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e matrimoniale. No spese condominiali. Euro 500 al mese. - tel. 059.2929353 VE 2031 MODENA - Zona Medaglie D'Oro in palazzo ben abitato, grazioso bilocale completamente ristrutturato, arredato di nuovo, con ingr., cucina semiabitabile, soggiorno con balcone, matrimoniale, bagno, cantina e soffitta comune. Euro 650 al mese + spese condominiali. tel. 059.2929353

Euro 836 al mese

VB 2001 MODENA - In laterale di Canalchiaro, monolocale mansardato completamente arredato con cucinotto separato. Euro 438 al mese - tel. 059.333320

ML 1404 SAN DAMASO - appartamento non arredato, ristrutturato, composto da ingr. in soggiorno con cucina separata da arco, matrimoniale, camera 3/4, bagno. Garage. Spese condominiali basse. Euro 550 al mese. tel. 059.3093478

MM 7023 MAGRETA - Immersa in ampio parco affittasi porzione di villa in contesto di solo 3 unità. Ampia cantina e garage. Solo referenziati. Euro 1.400 al mese - tel. 059.333320 MM 7029 MODENA - F.lli Rosselli, nuovo appartamento arredato in stile moderno con finiture signorili posto a P.T. con ingr. su ampio soggiorno, pranzo con zona cottura, 2 matrimoniali di cui una con servizio, altro bagno. Giardino privato e garage. Euro 950 al mese - tel. 059.333320

MM 7039 MODENA - Centro Storico, vic.ze Duomo appartamento di pregio completamente arredato con finiture signorili: ingr., soggiorno/pranzo con zona cottura, bagno, ampia matrimoniale con zona studio. Cantina comune. Risc. autonomo, a/c e ascensore. Euro 650 al mese - 059.333320

MM 7033 MODENA - in palazzo d'epoca prestigioso splendido appartamento mansardato completamente arredato con ingr. su soggiorno/pranzo con zona cottura, bagno, ampia matrimoniale, ampio rip./lav. Euro 600 al mese compreso spese condominiali. tel. 059.333320

cinquantasette

VE 2019 MODENA - Centro storico, luminoso bilocale ristrutturato in palazzina di pregio con ingr. su soggiorno, cucina, matrimoniale, lavanderia, bagno e cantina. Arredato, risc. autonomo. Finiture di pregio. Poss.tà di garage. Euro 700 al mese - tel. 059.2929353


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:02

Pagina 58

Casa CLASS

cinquantotto


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:02

Pagina 59

Casa CLASS

cinquantanove


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:03

Pagina 60

Casa CLASS

sessanta


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:03

Pagina 61

Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

FIORANO

(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

www.castelvetrocasa.it

CASTELVETRO CENTRO. Rustico di ampie metrature completamente da ristrutturare, possibilità di ricavare una bifamiliare, con circa 2.500 mq di giardino privato. Euro 580.000,00

CASTELVETRO. in zona centrale ma tranquilla, rustico completamente ristrutturato di ampie metrature con circa 8.000 mq di giardino privato.

CASTELVETRO. Rustico in fase di ristrutturazione, composto da 2 porzioni di casa di circa 250 mq ciascuna, tutto con ampi spazi verdi privati.

LEVIZZANO. In zona comoda ai servizi ma verde, porzione di casa di testa con giardino privato comp. da garage, cantina, 2 APPARTAMENTI con ingressi divisi composti da sala, cucina ab., 2 camere e bagno. Poss.tà di ricavare un app.to su 2 livelli composto da sala con cucina, 3/4 camere e 2/3 bagno. Finita Euro 460.000,00

CASTELVETRO CENTRO. In piccola palazzina, appartamento ristrutturato di recente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, studio, camera matrimoniale, tavernetta e giardino privato. R.A32 Euro 135.000,00

SOLIGNANO. Centro appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso, cucina abitabile, balcone grande, bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, garage e cantina. Euro 180.000,00 R.A09

FIORANO. Zona centrale, appartamento usato e ristrutturato di recente, composto da sala, con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali col balcone, bagno (con possibilità di ricavare il secondo bagno). Garage grande e soffitta. R.A03

SPILAMBERTO. In borgo proponiamo casale da ristrutturare, recupero di circa 340 mq (nr 2 unità abitative) R.Z52 Euro 140.000,00

FORMIGINE. Vicino al centro e in zona residenziale appartamento seminuovo al 1 piano composto da sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto. Euro 250.000,00 R.A46

CASTELVETRO In zona collinare su lotto di circa 1.000 mq di giardino, bellissima villa indipendente composta da cucina pranzo, salotto con portico, 4 camere con terrazzi, 3 bagni. Tavernetta e garage doppio nell'interrato Immobile di lusso/grande interesse. Vendita al grezzo. R.Z17

SPILAMBERTO. In zona centrale e immersa nel verde porzione di casa, semi nuova, da terra cielo, composta da giardino su 2 lati portico, ingresso indipendente, sala, salotto, cucina, 3 camere matrimoniali, con terrazzi, mansarda con terrazzo, 4 bagni e garage. Euro 480.000,00 R.Z16

FIORANO. Centro in piccola palazzina appartamento al piano terra con giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cabina armadi, garage. Euro 232.000,00 R.M02

FIORANO. In palazzina di 6 unità, app.to al 1 piano composto da sala, con balcone, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno e garage. Euro 244.000,00 R.N04

FIORANO. In palazzina di recente costruzione, appartamento al 1 piano composto da ingresso sala con angolo cottura, e loggia, 2 camere con terrazzino, 2 bagni e garage singolo. Euro 195.000,00

SASSUOLO. Zona parco, porzione di casa centrale composto da giardino privato, garage e tavernetta, sala, cucina abitabile col balcone, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni.

FIORANO. In palazzina di 6 unità appartamento al 1 piano composto da sala con loggia, cucina abitabile,2 matrimoniali con loggia, camera singola, 2 bagni e garage. R.M04

Affitti CASTELVETRO. mini appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzino, bagno camera garage e cantina. Completamente arredato. Euro 500,00 SPILAMBERTO. In zona verde e tranquilla proponiamo in borgo ampio rustico indipendente da ristrutturare con possibilità di ricavare 3 unità abitative. R.Z51 Euro 190.000,00

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto sala, con loggia, cucina abitabile, 2 camere con balcone, bagno e garage doppio. Euro 266.000,00 R.F06

TORRE MAINA. In zona panoramica, app.to seminuovo libero su 2 lati comp. da salotto con loggia, sogg. pranzo con balcone, 2 bagni, 1 camera matr., 1 camera per 2 letti, garage grande e cantina. R.A12 Euro 210.000,00

sessantuno

CASTELNUOVO. Mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, matrimoniale e posto auto. Vuoto Euro 550,00


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:27

Pagina 62

Casa CLASS

sessantadue


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:27

Pagina 63

Casa CLASS

RISTRUTTURAZIONI EDILI CHIAVI IN MANO PORTE E FINESTRE D’AUTORE RISTRUTTURARE IN QUALITÀ! - OPERE EDILI - IMPIANTISTICA - PROGETTAZIONE E DESIGN - PRATICHE PER SGRAVI FISCALI

SICUREZZA E DESIGN - FINESTRE IN PVC - FINESTRE IN LEGNO - PORTE DA INTERNO E BLINDATE - SISTEMI DI SICUREZZA

VISITA IL NOSTRO SHOWROOM Viale Gobetti, 98 - 41100 Modena Tel. + 39 059 8751229 - Cell. + 39 348 0703513 - info@timecostruzioni.com sessantatre


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

13:34

Pagina 64

Casa CLASS iscr. ruolo n.3306

Agency

Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 334 7657599 - 328 1612050 Mail: sweethome.immobiliare@ymail.com

Vendite Residenziali V/136 Musicisti, Via San Giovanni Bosco, vendesi appartamento parzialmente ristrutturato ed arredato, ottimo per investimento, al piano 4° composto da, ampio ingresso, cucina semi abitabile con balcone, sala con ampio balcone, camera matrimoniale, bagno. Ampio solaio. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Rich. Euro 215.000,00 tr. V/134 Zona Musicisti in grande contesto condominiale, ben tenuto, a faccia a vista - vendesi appartamento dell'epoca posto al 2p c/a composto da: ingresso, sala con balcone che abbraccia anche la cucina abitabile, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 ripostiglio. Cantina e solaio. Risc. Centralizzato. Richiesta Euro 160.000,00 tr V/133 Zona centro Storico - ad.ze Università di Economia e Commercio vendesi MONOLOCALE di 30mq ca posto al 2p. senza ascensore, riscaldamento autonomo , arredato abbastanza bene - impianti a norma - Richiesta Euro 80.000,00 V/132 Zona via Emilia Est - ad.ze centro - in contesto condominiale di 12 unità immobiliari - vendesi app.to posto al 1 p s/a composto da: ingr., sala, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Parzialmente ristr. No balcone Risc. Aut. Richiesta Euro 150.000,00 tr V/131 Modena Centro Storico, ad.ze Sant' Agostino, vendesi appartamento su 2 livelli al 1° piano, s/a mq 50 circa totalmente ristrutturato ed arredato, composto da: Ingresso in sala, cucinotto piccolo, piano superiore con camera da letto, bagno. Cantinola al piano terra. Rich. Euro 110.000,00 tr. No spese condominiale V/295 Modena via Palladio, vendesi appartamento in buone condizioni al 1° piano s/a 100 mq circa composto da: Ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Garage. Solaio. Riscaldamento centralizzato. Rich Euro 190.000,00 tr

V/130 Zona Musicisti, vendesi ampio appartamento al 4° piano c/a 120 mq da sistemare, composto da: Ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, ampia sala con balcone, ampia camera matrimoniale, Bagno. rage al piano terra. Possibilità di creare la 2° seconda camera da letto. Richiesta Euro 180.000,00 tr. V/2002 Zona Musicisti in contesto condominiale medio - vendesi appartamento di 85-90mq ca, posto al 1 piano c/a composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno. Garage e solaio. Risc. Centralizzato Richiesta Euro 180.000,00 TR V/288 Località Tre Olmi, vendesi in contesto condominiale appartamento 110 mq commerciali al 5° piano c/a completamente ristrutturato bene, composto da: Ingresso in ampia sala, cucina abitabile con cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. 2 balconi. Garage al pino interrato. Solaio. Completamente in parquet. Riscaldamento autonomo. Rich. 205.000,00 tr V/2001 Zona Modena Est ad.ze tangenziale in medio contesto condominiale ben tenuto - vendesi appartamento posto al 2p s/a composto da: ingresso, sala con balcone, cucina semiabitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Garage al piano terra Risc. Centralizzato Richiesta Euro 150.000,00 tr

V/329 Via Moreali, vendesi appartamento 110 mq Ingresso, cucina abitabile (arredata), sala in parquet, disimpegno notte, 2 camere matrim., camera singola, bagno, tutte le camere in parquet. Garage piano terra, cantina e solaio. Richiesta Euro 330.000,00 tr V/284 Baggiovara, vendesi app.to 90 mq al 5° piano in palazzina faccia fista c/a del 2002 composto da: Ingr. su ampia sala con angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagni, 2 balconi (si può inserire un tavolino) Garage singolo piano interrato, posto auto interno condominiale, parcheggio bici scooter, e cantina comune. Richiesta Euro 230.000,00 tr. V/282, Baggiovara, vendesi appartamento 102 mq al 1° piano in palazzina faccia fista c/a del 2002 composto da: Ingresso su sala con terrazzino, cucina semiabitabile, camera matri-moniale con terrazzino, camera 3/4, bagno, Garage doppio 40 mq al piano interrato. Solaio 10mq. Posto auto interno condominiale. Parcheggio bici scooter, e cantina in comune. Richiesta Euro 250.000,00 tr. V/279 Ad.ze Via Cucchiari, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative in zona tranquillissima vendesi appartamento al 2° piano s/a mq 90 circa, composto da: Ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno. Ampio garage al piano terra collegato con ampia cantina. Risc. autonomo. Rich. Euro 200.000,00 tr

V/2000 Zona San Faustino, in contesto condominiale medio - vendesi appartamento posto al 4°p. s/a composto da: ingresso, sala, cucian, disimpegno, 2 camere, 1 bagno. Garage e solaio. Risc. Centr. Richiesta euro 170.000,00 Parzialmente ristrutturato

V/296 Modena zona San Faustino, in via Luosi, in ottimo contesto condominiale a faccia a vista degli anni 70, con 12 unità abitative, ampio cortile e giardino condominiale, vendesi appartamento posto al 2° piano senza ascensore composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con ripostiglio ove ricavare 2° bagno, 1 camera matrimoniale ed 1 camera 3/4 , 1 bagno con vasca . Al piano terra garage doppio con un'unica entrata. Risc. centralizzato . E' stata cambiata la centrale termica ca 1 anno fa di ultima generazione, depuratore condominiale. Richiesta Euro 230.000,00 tr

V/298 Zona Musicisti in contesto di 14 unità immobiliari, faccia a vista, degli anni "70 - vendesi appartamento posto al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, sala con ampia vetrata, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camera matrimoniali, 1 camera 3/4 , 2 bagni. Garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato Euro 2600,00 annue. Ric h i e s t a E u ro 2 5 5 . 0 0 0 , 0 0 T R

VE/293 CASTELNUOVO R. ZONA PARCO RIO GAMBERI VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO AL P. TERRA DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE CON MATTONI FACCIA A VISTA, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO DI COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO. RISC. AUT., ARIA CONDIZIONATA, ZANZARIERE, INFERRIATE. EURO 210.000,00 TR

sessantaquattro


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

12:05

Pagina 65

Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 192 - 41100 MODENA Tel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246 e-mail: studioimm.lemura@libero.it Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI ALL'INTERNO DEL SITO www.netcaffè.it NELLA SEZIONE RIGUARDANTE LA NOSTRA AGENZIA

MODENA 2 CAMERE Rif. 344 AD.ZE TORRENOVA: In condominio in pietra a vista proponiamo ampio appartamento RISTRUTTURATO al 5 c/a così composto da: Ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno, ampia soffitta e garage. INTERESSANTE!!! Euro 169.000,00 Tratt. Rif. 347 MUSICISTI: Appartamento al 4° piano con ascensore IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE in condominio ristrutturato così composto: Ingresso, cucina aperta su sala ampia, balconcino, due camere, ripostiglio, bagno e cantina. DA VEDERE!!! Euro 179.000,00 Tratt. Rif. 352 VIA NONANTOLANA: Appartamento all’ultimo piano completamente ristrutturato con: Ingresso, sala con cucina aperta a vista, camera matrimoniale, bagno, soffitta con camera, bagno e altro ampio vano, garage e posto auto di proprietà. CLIMA. TERMO AUTONOMO. OCCASIONE. Euro 187.000,00 Rif. 353B SAN FAUSTINO: In bel condominio app.to panoramico così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, due camere, due balconi e cantina. OTTIMO PREZZO. Euro 150.000,00 Tratt. Rif. 368 SAN FAUSTINO: BELLISSIMO appartamento recentemente ristrutturato in zona tranquilla cosi composta: Ingresso, sala, cucina abitabile con TERRAZZO DI 30 MQ e gazebo, due camere matrimoniali, bagno garage e solaio. ARREDATO.TERMO AUTONOMO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 255.000,00 Tratt. Rif. 380 ZONA ROTONDA: In palazzina appartamento all’ultimo piano completamente ristrutturato così disposto: ing. In sala con angolo cottura, due camere , bagno, balcone e garage. Euro 178.000,00 Rif. 387 MODENA EST: In palazzina appartamento al secondo s/a composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, garage e solaio. TENUTO BENE. BAGNO E CUCINA RIFATTI. CLIMA. Euro 169.000,00 Tratt. Rif. 389 VIA GIARDINI. OCCASIONE!! Appartamento al primo piano s/a in palazzina composto da: Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, balcone, garage e solaio. CLIMA. PARQUET NELLE CAMERE. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 168.000,00

Rif. 399 F.LLI ROSSELLI: In laterale tranquilla ma comoda ai servizi, in palazzina in ottimo stato conservativo, app.to al primo piano così composto: ingresso, cucinotto, tinello, sala, due camere mat., bagno, solaio e garage. POSS.TERZA CAMERA. Euro 158.000,00. Rif. 400 SACCA: In palazzina comoda ai servizi app.to tenuto bene, al quarto piano con ascensore così composto: ingresso, cucina, sala, due camere mat., bagno, lavanderia, ripostiglio, balcone e garage. LIBERO SUBITO. Euro149.000,00 Tratt. Rif. 394 MODENA EST: In buon contesto appartamento al 3 c/a così composto: Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone, due camere matrimoniali tutte e due con il balcone, bagno e garage. CLIMATIZZATO. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 210.000,00 Tratt. Rif. 398 MUSICISTI: IN BEL CONTESTO proponiamo appartamento al primo piano c/a composto da: Ingresso con armadio a muro, cucina con balcone, sala con balcone, due camere, bagno, solaio e garage. CLIMATIZZATO. COMPRESO DI ARREDO. LIBERO SUBITO. Euro 190.000,00 Tratt.

Rif. 388 CROCETTA: AMPIA villa a schiera di testa con splendido giardino di 400 mq circa così composta: P.I: Garage doppio, taverna grande, bagno, lavanderia e dispensa. P.R. Ingresso con salone ampio e camino, cucina abitabile e terrazzo di 50 mq circa. P.1° tre camere, due bagni di cui uno in camera e cabina armadi. ASCENSORE INTERNO. CLIMA. MOLTO BELLO!! DA VEDERE!! Euro 460.000,00 Tratt.

PROVINCIA Rif. 366 GAGGIO: A DUE PASSI DA MODENA villetta a schiera composta da: giardino fronteretro, garage doppio, cantina. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno. P1° Tre camere, bagno. Mansarda abitabile con due vani. POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA. Euro 298.000,00 Tratt.

3 CAMERE Rif. 382 MODENA EST: DA VEDERE!! In palazzina appartamento al secondo piano s/a composto da: Ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, disimpegno notte, tre camere, bagno, garage e solaio. CLIMA. TENUTO BENE. Euro 179.000,00 Tratt. Rif. 384 MORANE: In palazzina in mattoni a vista app.to RISTRUTTURA TO di ampia metratura così composto: ing. In sala, cucina abit., tre camere, due bagni, tre balconi, solaio, garage e posto auto esclusivo. TERMO AUTONOMO. INTERESSANTE. Euro 269.000,00 Tratt. Rif. 397 VILLAGGIO ZETA: ATTICO di ampie dimensioni in palazzina c/a composto da: Ingresso, cucinotto, salone, tre camere, tre bagni, due terrazzi e garage. BELLO E IN BUONE CONDIZIONI INTERNE. Euro 460.000,00

Rif. 385 MARZAGLIA: Appartamento RISTRUTTURATO con ingresso indipendente in palazzina composta da: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio balcone, TERRAZZO DI 30 MQ garage doppio e cantina grande. BELLISSIMO!! LIBERO SUBITO. Euro 174.000,00 Tratt. Rif. 393 MONTALE: DA VEDERE!! Appartamento in posizione interna e silenziosa al secondo s/a in palazzina in pietra a vista composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone perimetrale e garage. BELLO!! PARQUET IN TUTTO L’APPARTAMENTO. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 175.000,00 Tratt.

VILLE

SPECIALE AFFITTI

Rif. 381 F.LLI ROSSELLI: In laterale tranquilla ma comoda a tutti i servizi splendida e recente villetta a schiera di testa su due piani più mansarda e con ampio giardino privato su tre lati. Euro 500.000,00 Tratt.

Rif. A06 FRATELLI ROSSELLI: Appartamento semiarredato composto da: ing., cucina, sala, due camere, bagno, balcone e garage. Euro 475,00

Rif. 396 VILLAGGIO ZETA: Villetta indipendente su quattro lati con giardino composta da: P.I. Due garage enormi e cantina di 100 mq. P.R. Ingresso, cucinotto, tinello, sala, tre camere , bagno. CLIMATIZZATO. POSSIBILITA’ DI AMPLIAMENTO. CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 485.000,00 Tratt.

Rif. A07 CARLO SIGONIO: A due passi dal centro, appartamento così composto: ing., sala, cucina, tre camere, due bagni, balcone e garage. Euro 600,00 Rif. A05 VIA GOBETTI: Ottimo appartamento parzialmente arredato, così composto: ing., sala, cucina, due camere, bagno, balcone e garage. Euro 680,00

PER AMPLIAMENTO PROPRIO ORGANICO CERCHIAMO VENDITORE. SE INTERESSATI INVIARE C.V. PER MAIL. sessantacinque


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:28

Pagina 66

Casa CLASS

CASA VOGUE

V ILLE G IARDINI

Casa di ultima generazione Modena zona Parco

sessantasei


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:28

Pagina 67

Casa CLASS MODENA Strada degli Schiocchi, 79/1

Tel. 059/34.71.63 Tel./Fax 059/29.27.358 SAN FAUSTINO - In posizione interna ed in palazzina ben tenuta appartamento al piano 4° composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 1 balcone e garage. RISTRUTTURATO. Euro 135.000,00

ZONA SCHIOCCHI - In posizione tranquilla appartamento al piano 2° in palazzina recentemente ristrutturata di sole 6 unità abitative così suddiviso: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere grandi, bagno, balcone. Soffitta piano sottotetto, Garage al piano terra. OTTIME CONDIZIONI con porte e finestre nuove e bagno ristrutturato. Euro 190.000,00

ZONA FORMIGINA - In posizione tranquilla appartamento in bel contesto di sole 6 unità abitative al piano 3° così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone. Soffitta al sottotetto. Garage al piano terra. RISTRUTTURATO. Euro 205.000,00

ZONA VILLAGGIO GIARDINO - In condominio ben tenuto all’ULTIMO piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, loggia coperta. Ampio Garage al piano terra. Euro 192.000,00 trattabili VIA GALILEI - Appartamento in condominio al piano 5° con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, loggia coperta. OTTIMAMENTE TENUTO. Euro 195.000,00 trattabili MODENA EST - Appartamento in condominio al piano 4° con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi coperti. Euro 195.000,00 trattabili

SAN FAUSTINO - In contesto signorile SPLENDIDO ATTICO disposto su 2 livelli con FINITURE ALTAMENTE DI PREGIO. Euro 430.000,00 ZONA SCHIOCCHI - In esclusivo complesso residenziale di recente costruzione, appartamento al p. terra con area cortiliva privata così composto: ingresso su ampia sala con angolo cottura (possibilità di ricreare i 2 ambienti separati), 2 camere matrimoniali, 1 ampia singola, 2 bagni (uno con accesso direttamente da una camera), rip.; al piano interrato garage singolo e 2 posti auto coperti di proprietà. Ottimamente rifinito e dotato di ogni comfort. Planimetrie, foto e maggiori info c/o ns. ufficio previo appuntamento. Euro 520.000,00

sessantasette


Class 18-06 definitiva.qxp

15-06-2011

11:29

Pagina 68


Casa class