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N째165 4 DICEMBRE 2010


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Appartamento ristrutturato a nuovo, finiture signorili, palazzina di 6 unità,secondo piano oltre al rialzato, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina, garage. Euro 240.000

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Casa CLASS

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Casa CLASS dicembre n° 165

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Castelfranco Emilia

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Castelvetro (Mo)

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Sassuolo (Mo)

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Vignola (Mo)

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Immobiliare Vandelli

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Tribunale di Modena

Modena

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CASA CLASS Edizione Modena - N°165 Dicsembre 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS 2000 - 2010

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Casa CLASS 1 CAMERA

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RIF. 397 S. AGNESE AD.ZE VIA ZAMENHOF: In zona residenziale di pregio verde e molto tranquilla in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 115 mq. posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali molto grandi, un bagno, un ripostiglio, un solaio, un posto auto nel cortile ed un garage per auto di medie dimensioni. Appartamento in ottime condizioni interne, già libero e dotato di impianto di climatizzazione. Euro 225.000

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RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. aut. proponiamo in vendita app.to posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 125.000

RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEO FERRARI: in elegante palazzina di recente costruzione in zona in fase di riqualificazione proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne e di ampia matratura composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ed un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni ed un terrazzo. Euro 290.000 RIF. 399 MUSICISTI AD.ZE VIA BONACINI: in palazzina ristrutturata con ascensore e con risc. aut. proponiamo app.to al 5° ed ultimo piano già libero con: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno, due balconi, solaio e cantina. Ottimo contesto. Buone condizioni interne. Prezzo interessante. Euro 195.000

RIF. 419 S. AGNESE VIA MALMUSI: in condominio signorile adiacente ai viali appartamento al quinto piano con ascensore libero a breve con: ingresso, tinello con cucinotto e balcone, sala con balcone, disimpegno notte con due camere da letto ed un bagno. Solaio e garage. Impianto elettrico a norma, buone le condizioni interne. Euro 178.000

RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 1° piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage. Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate. Euro 225.000

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Casa CLASS

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Casa CLASS Zona tra Cognento e Baggiovara

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Casa CLASS Zona San Damaso Intervento di pregio composto da poche ville con ampi giardini esclusivi, immerso nel verde. Elevato grado di finitura. Prezzi a partire da Euro 380.000,00

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Zona F.lli Rosselli Vendesi attico di nuova costruzione di ampia metratura con importante terrazzo.

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Zona Montale Splendida villa abbinata di ampia metratura con esteso giardino esclusivo. Prezzo interessante.

Zona Albareto Vendesi villletta bifamigliare con ampio giardino esclusivo. Prezzo interessante.

Zona S. Agnese In ottima posizione, nuova costruzione di sole 4 unità con attico di medie dimensioni, unico livello con ampio terrazzo.

Zona Sant’Agnese App.to di recente costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo, composto da: ingresso su sogg. cucina, 2 matrim., doppi servizi ampio garage. Euro 380.000,00 trattabili. trentacinque


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Casa CLASS

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Casa CLASS

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3° Udienza vendita senza incanto Professionista delegato Avv. Nicolina Scalzo

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3° Udienza vendita senza incanto il 7/01/11 ore 15,45 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini

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1° Udienza vendita senza incanto il 7/01/11 ore 15,35 Professionista delegato Dr. Corrado Cavallini

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Prezzo base € 114.000,00 Da liberarsi al decreto di trasferi-

Esecuzione N. 311/06 E.I.

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Prezzo base € 405.450,00 Esecuzione N. 304/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 7/01/11 ore 12,40 Professionista delegato Dr. Cristina Santojanni

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Prezzo base € 94.410,00 Esecuzione N. 146/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 9,05 Professionista delegato Dr. Ester Torelli

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La vendita avverrà presso lo Studio del Notaio Delegato, C.so Canalgrande 27 - Modena Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 12,00 Professionista delegato Notaio Dr. Fortunata Mattera

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Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 10,25 Professionista delegato Dr. Enzo Gazzotti

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Prezzo base € 222.000,00

Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 17,00 Professionista delegato Avv. Guido Giusti

Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 17,40 Professionista delegato Dr. Francesco Striano

Prezzo base € 47.500,00

Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 17,15 Professionista delegato Avv. Giulia Gasparini

SERRAMAZZONI 210/15) Fraz. Pompeano, P.zza A. Tassoni 8 Lotto 1 - Abitazione libera di mq. 230,50 - soggetta a contratto di locazione scadenza 01/3/2015 - a 3 piani f.t., composta al p.t. da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, servizio igienico e ampia taverna; al 1° p. da corridoio, servizio igienico (non finito) 2 camere di cui una con soppalco al p. 2°. Autorimessa di mq. 24,50 e area cortiliva di mq. 162.

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Prezzo base € 39.000,00 Esecuzione N. 280/07 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 11,40 Professionista delegato Avv. Maria Cristina Urbani

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Prezzo base € 73.700,00 Esecuzione N. 485/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 16,45 Professionista delegato Dr. Stefano Giovanardi

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Prezzo base € 68.000,00 Esecuzione N. 358/08 E.I.

Prezzo base € 100.000,00 Udienza vendita senza incanto Esecuzione N. 280/07 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 11,40 Professionista delegato Avv. Maria Cristina Urbani

210/13) Via Andrea della Cappellina 7 Lotto 1 - Villetta a tre piani. Al p.t. (mq. 64,30) ingresso, cucina, soggiorno e bagno all'ammezzato; al p.1° (mq. 69,20) tre camere, disimpegno e balcone di mq. 3,00; al sottoetto (mq. 55,90) 2 soffitte. Autorimessa in corpo staccato mq. 23,40. Difformità sanabili con sanzione di Euro 1.000,00 + spese tecniche. Libera al decreto di trasferimento a cura dell'aggiudicatario.

Lotto 3 - Terreno parzialmente edificabile (porzione edificabile mq. 610 c.a, non edificabile mq. 683 c.a), in pendenza, con carreggiata di accesso a beni immobiliari di terzi (non rinvenuta esistenza di servitù regolarmente costituite). Libero.

210/19) Loc. San Venanzio, Prezzo base € 157.000,00 Via Abetone Superiore 279

Esecuzione N. 298/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 7/01/11 ore 14,10 Professionista delegato Avv. Silvia Tintorri

210/17) Fraz. Pompeano, Via Pompeano

Prezzo base € 58.500,00 210/18) Via Limana 88/90

Esecuzione N. 167/09 E.I.

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Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 11,05 210/7) Via Ramazzini 15 Villetta a schiera, mq. 167, con au- Professionista delegato Dr. Giulio Testi torimessa e corte esclusiva.

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Prezzo base € 33.000,00

Esecuzione N. 313/06 E.I.

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Udienza vendita senza incanto il 14/01/11 ore 12,45 Professionista delegato Notaio Dr. Flavia Fiocchi

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INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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AGENZIA 2

28) Zona F.lli Rosselli: Appartamento in piccola palazzina al terzo piano senza ascensore: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Garage e soffitta. Euro 175.000

41) Baggiovara: Appartamento al quinto piano con ascensore in palazzina di recente costruzione: ingresso su ampia sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due terrazzini, due garage. Euro 250.000

07) SAN FAUSTINO: APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO IN PICCOLA PALAZZINA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO, GARAGE E SOFFITTA. EURO 160.000

16) Albareto: Villetta a schiera di testa: ingresso al piano terra su soggiorno con camino, cucina abitabile, rispostiglio, bagno. 1° piano: 3 camere da letto, bagno, mansarda. Giardino fronte/retro, garage esterno. Euro 260.000

58) S.Agnese: Appartamento in piccola palazzina faccia vista al terzo ed ultimo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, soffitta e garage. Euro 160.000

02) Modena Est: App.to al primo piano in piccola palazzina di recente costruzione: Ingresso, sogg., cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, stanza armadi, due bagni, due balconi, ampio garage e soffitta. Termo autonomo. Info in ufficio

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