Issuu on Google+

Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:55

Pagina 1

CASA C

L

A

S

S

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

www.n e tc a ffe .i t

N째161 9 OTTOBRE 2010


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:46

Pagina 2

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 COLOMBARO, rif. A3015, villa di testa in pietra a vista, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno ed antibagno, oltre ad ampio portico e terrazzo al piano rialzato; tre camere, bagno balcone e terrazzo al piano primo; taverna con camino, lavanderia e due garage al piano seminterrato; giardino privato. Euro 410.000 MAGRETA, RIF.A1010, casa singola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome, di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio. Formigine, A3002, villa abbinata di testa in pietra a vista, zona residenziale adiacenze centro, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; taverna, bagno, garage al piano interrato. Giardino su tre lati. Ottime finiture interne. Info in ufficio CASINALBO RIF. A303, villa a schiera di centro in pietra a vista, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; tre camere e bagno; mansarda con soffitta e bagno; garage e cantina al piano terra; area cortiliva privata; Euro 370.000 CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona. Euro 365.000 RIF. A413 FORMIGINE a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra. Euro 160.000 CORLO, libero, in palazzina di 6 unità, appartamento al piano primo, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno; soffitta e garage doppio. Euro 210.000 CORLO attico in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, composto da soggiorno con affaccio su terrazzo in parte coperto,cucina abitabile, due camere, due bagni; terrazzo di servizio. Garage doppio. FORMIGINE, RIF. B3002, appartamento al terzo piano senza asc., ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Garage. Libero a breve. Euro 215.000 BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio. MAGRETA - RIF. A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000 CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla. Info in ufficio. Euro 570.000.

Tel. 059.552049

FORMIGINE - RIF. B2015

CASINALBO B3003

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

Appartamento zona regioni, piano primo, libero a breve e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, loggia coperta; due camere, bagno, balcone; garage al piano terra. Euro 250.000.

appartamento piano secondo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; doppio garage, due cantine al piano terra; cantina al piano interrato. Ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000"

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio. Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

COLOMBARO

MAGRETA B333

FORMIGINE - RIF. B2049

Recente appartamento in palazzina in pietra a vista, piano primo con ascensore, soggiorno, cucina ab., camera singola, camera matrim., bagno e terrazzino; garage al piano interrato. Euro 195.000.

Appartamento NUOVO, al piano primo con ascensore composto da: ingresso in pranzo soggiorno, cucina abitabile, terrazzino coperto; disimpegno notte, tre camere e due bagni, balcone scoperto; garage doppio all'interrato; libero subito. Euro 255.000.

maisonette autonoma con ingr. indip., ad.te centro storico, ristrutturato di recente, ingr. in sogg. soppalcato con tetto in legno, zona cottura separabile, disimp., due camere, bagno; terrazzo coperto in zona giorno, terrazzo scoperto in zona notte; soppalco e soffitta collegati ai locali interni; garage al P.T.; ottime finiture interne. Euro 330.000.

MODENA ZONA AMENDOLA

MODENA RIF. B2080 ZONA AMENDOLA

CORLO B739

villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.Visita vivereamodena.blogspot.com

Nuovo, indipendente. Ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni al piano terra, giardino su due lati; collegamento interno con taverna, ripostiglio, lavanderia, garage. Posto auto in cortile. Ottimo contesto e finiture. Info in ufficio

Proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde, ULTIMI fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

FORMIGINE B2002

FORMIGINE, RIF. 3070

MAGRETA B706

Appartamento in palazzina faccia a vista al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso in pranzo soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere, bagno, collegamento interno a garage/lavanderia, area cortiliva privata su due lati. Euro 240.000

Appartamento ristrutturato a nuovo, finiture signorili, palazzina di 6 unità,secondo piano oltre al rialzato, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina, garage. Euro 240.000

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

due


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:46

Pagina 3

Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-4206 MONTEFIORINO antica porzione in sasso in bel borgo circondato dal verde: soggiorno con camino, cucina, 4 camere, bagno, bel terrazzo panoramico, ampie cantine e locale magazzino-garage. MQ 900 di terreno. EURO 89.000

AM-4152 MONTEFIORINO bellissima villa in pietra vecchia con mq 2000 di giardino: ampi porticati, terrazze, logge, grandi vetrate e camini importanti caratterizzano questa bellissima abitazione di quasi 600 mq.

AM-4214 MONTEFIORINO in bellissima posiz. verde e panoramica, APPARTAMENTO INDIPENDENTE '80, molto ben tenuto: ingresso indip. da balcone esclusivo e giardinetto, ingr., cucina abitabile, salone , disimp. , 3 matrimoniali, 2 bagni, garage doppio e cantina. EURO 125.000

AM-4134 MONTEFIORINO, in caratteristica borgata, graziosa porzione in sasso ristr. con sogg. con camino, ang. cottura e bagno a p.t., 1 singola e bagno al p.1, 1 matrimoniale al p.2 e ampia mansarda. Giardino esclusivo. Poss. di acquistare locale indip. uso tavernetta. EURO 68.000,00

AF-2927 COMUNE DI GUIGLIA affittiamo bellissima villa primi '900 di oltre mq 300 finemente arredata. Ampio spazio esterno. Immobile di pregio. Indicata come casa di rappresentanza e/o uso turistico. EURO 850/MESE

AM-4144/1 VIC. SESTOLA in splendida posiz. con vista CIMONE, nuovissimo app.to indipend. in contesto di 4 unità, con bel soggiorno con pred. camino e ang. cottura affacciato su giardino, 2 camere, 2 bagni, grande taverna e garage. EURO 194.000,00

AM-4192 COMUNE DI FRASSINORO in ottima fraz. servita, villa indipendente molto ben tenuta con curato giardino recintato: ingr. soggiorno con camino e terrazzo, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno e comodo garage con c. termica. EURO 165.000 TR.

AM-4105 MONTEFIORINO bella abitazione in sasso di AMPIA METRATURA (MQ 600) e mq 3000 DI TERRENO. Ristrutt. con grande app.to ma predisp. per più unità immobiliari. Ideale anche per attivita' B&B o similari. EURO 200.000 AFFARE!

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MO-4213 S.FAUSTINO/SEMICENTRO in strada interna e tranquilla, APP.TO al primo piano di una caratteristica palazzina anni '50, ben tenuto, con termo autonomo, ingr., cucina ab. con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, soffitta e garage. EURO 185.000

MO-4217 Zona COMM. ROTONDA in palazzina di 3 unità, app.to 3° ed ult. piano s.a. con ingr., sala, tinello, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e comodo garage. EURO 196.000 + ev. altro garage.

MO-4209 VILLAGGIO ZETA app.to 3°e ult. piano s.a. in ottima palazzina con giardino condominiale, ingr., sala e cucina abit. con balcone, 2 camere, bagno, soffitta e garage. OTTIMO. EURO 210.000,00

MO-4223 MODENA - POLISP. SACCA appartamento libero, 2° piano, con soggiorno con balconcino, cucinotto, 2 camere, bagno e cantina. EURO 98.000. Ben tenuto.

MOS-4189 MONTALE CENTRO villetta a schiera con ottima indipendenza, mq 120 circa di area esclusiva, garage doppio, cucina, sala con camino e balcone, 2 camere, mansarda con solarium, 2 bagni e loc. pluriuso al p. terra. EURO 260.000,00

MO-3083 MODENA VILLA SINGOLA '75, mattone f. vista, in bella posiz. residenziale: ampio app.to su unico piano + mansarda abitabile (2° app.to) e garage doppio. EURO 595.000

CO-3072 FORMIGINE - VIA GIARDINI in posizione strategica, AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE di mq 300 CIRCA con ampio parcheggio e belle cantine interrate di mq 150. PARCHEGGIO ESCLUSIVO - ideale per RISTORANTE O PIZZERIA. TRATTATIVE RISERVATE.

CO-4237 - MODENA, ZONA S.CATALDO affittiamo CAPANNONCINO/LABORATORIO con uffici per tot. Mq 300. Ideale per attività bianche. EURO 11.000/ANNO

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:45

Pagina 4

Casa CLASS ottobre n° 161

sommario i nostri inserzionisti 3M Immobiliare

Modena

21

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

20

Abitare in

Modena

44

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

Abitat

Modena

45

Indoor Immobiliare

Modena

42

Agenzia Lorenzo

Ravenna

52

Indoor arredamenti

Modena

43

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

16

La Meridiana

Modena

40

Benatti Immobiliare

Maranello (Mo)

26

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

29

Casa in appennino

Modena - Montefiorino (Mo)

Mirante Case

Modena

37

Casa & Co. Sede Generale

Modena

10

Modena Immobiliare

Modena

22

Casa & Co. Agenzia 2

Modena

11

Modo Casa

Modena

38

Casa & Co. Agenzia 3

Modena

12

New Edil

Modena

13

Casamatta

Formigine (Mo)

28

Opera Agenzia Immobiliare

Modena

60

Casa Tua

Formigine (Mo)

17

Realcasa

Sassuolo (Mo)

27

Casitalia

Sassuolo (Mo)

14

Scaltriti Termoidraulica

Modena

19

Cassa di Risparmio di Cento

Modena

32

Studio 5 Geom. Magni

Modena

30

Castelfranco Case

Castelfranco E. (Mo)

56

Studio Imm. Fantuzzi

Modena

15

Cemac

Modena

46

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Domus Immobiliare

Modena

33

Studio Imm. Le Mura

Modena

54

Effemme Immobiliare

Castelfranco E. (Mo)

48

Studio S.Agnese

Modena

6

Eurocasa 5 Studi

Sassuolo (Mo)

5

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

2

Fiduciaria Immobiliare

Castelnuovo - Castelvetro (Mo)

39

Studio Villaggi

Modena

7

Giuseppe Panicocolo

Modena

50

Sweet Home

Modena

51

Hersa Viaggi

Modena

35

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

49

Immobil Pro

Modena

58

Time ristrutturazioni

Modena

34

Immobiliare Castelnuovo

Modena - Spilamberto (Mo)

47

TJ impresa multiservizi

Modena

36

Immobiliare Maranello

Maranello (Mo)

Tredigraph

Vignola (Mo)

18

Immobiliare Michelangelo

Modena

Tribunale di Modena

Modena

52

CASA CLASS Edizione Modena - N°161 Ottobre 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

3

8 55

Direttore responsabile Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:45

Pagina 5

Casa CLASS 2000 - 2010

FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283 FIORANO F158 In PALAZZINA FACCIAVISTA proponiamo appartamento comp. da: ingr., sala, cucina abitabile, 3 CAMERE DA LETTO, bagno, balcone, soffitta, cantina e GARAGE. Euro 145.000

FIORANO CENTRO F-63 PORZIONE di CASA con ingresso, SALA CON CAMINO, cucina abit., bagno; al 2° L. 2 MATRIM. (POSS.TA' 3° CAMERA), bagno e balcone. TAVERNA con lav. GARAGE TRIPLO. AMPIO GIARDINO. Euro 340.000

GE. BEN TENUTO.

FIORANO F-204 Appartamento in PRONTA CONSEGNA con: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone, 2 MATRIM., bagno, 2 balconi, soffitta e GARAEuro 165.000

FIORANO F-205 In ZONA COMODA AI SERVIZI app.to al 1°P. con: ingresso su sala, cucina, loggia, dis., 2 MATRIM., bagno, cantina e GARAGE. PRONTA CONSEGNA. Euro 150.000

FIORANO F203 In PALAZZINA F.V. app.to posto al 1°P. con: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina, dis., 2 MATRIMONIALI, 2 BAGNI, posto auto e GARAGE MOLTO SPAZIOSO. DA VEDERE! Euro 220.000.

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499 MARANELLO M-58 Proponiamo app.to INDIPENDENTE sito in OTTIMA ZONA RESIDENZIALE comp. da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, DUE CAMERE, bagno e garage. RECENTE COSTRUZIONE. Euro 130.000

MARANELLO LIM. M-225 Palazzina pietra vista dispone di app.to sito al 2° PIANO comp. da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, DUE CAMERE, bagno e GARAGE. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. Euro 150.000

COLOMBARO M252 Proponiamo V I L L E T TA A SCHIERA comp da: AMPIA ZONA GIORNO con veranda e CUCINA ABITABILE, rep. notte con TRE CAMERE, due balconi, tre bagni, garage, cantina e GIARDINO PRIVATO ZONA MOLTO TRANQUILLA. Euro 360.000 tratt.

MARANELLO FRAZ. M- 254 Disponiamo di APPARTAMENTO INDIPENDENTE comp. da: AMPIO SOGGIORNO, cucina, TRE CAMERE, due bagni, portico, TAVERNA con bagno, GARAGE DOPPIO e giardino privato. AMPIA METRATURA. Euro 285.000

MARANELLO M253 Palazzina in OTTIMO QUARTIERE RESIDENZIALE, dispone di app.to sito al piano rialzato, comp. da: ingresso su soggiorno, CUCINA ABITABILE con balcone, disimp. notte, TRE CAMERE, bagno e GARAGE. AMPIA METRATURA. Euro 170.000

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194 FORMIGINE R242 RECENTE app.to INDIPENDENTE con AMPIA SALA, cucina abit., TERRAZZO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, molti metri di TAVERNA e servizi a PT. AMPIA AREA CORTILIVA. OTTIMA ZONA. Euro 380.000

FORMIGINE R-238 In scala da 6 UNITA' app.to al PRIMO PIANO con AMPIO soggiorno, CUCINA separata, dis.notte, MATRIMONIALE, CAMERA 3/4, bagno, 2 balconi e GARAGE. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. Euro 185.000

FORMIGINE R234 In zona EXPICCHIO al secondo ed ULTIMO PIANO con ingresso, sala con balcone, CUCINA, dis, bagno, CAMERA 3/4, CAMERA MATRIMONIALE e GARAGE. DA SISTEMARE. Euro 148.000 tratt.

FORMIGINE R-233 In RECENTE CONT E S T O app.to al 1° PIANO con soggiorno angolo cottura, AMPIA LOGGIA, dis.notte, 2 CAMERE, bagno e GARAGE. OTTIMA ESPOSIZIONE. Euro 188.000

FORMIGINE R-243 In STRADA CHIUSA disp. di app.to con sala, cucina abitabile, balcone, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI e garage. ZONA TRANQUILLA SUL PARCO. Euro 200.000 tratt.

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994 SAN MICHELE S-512 In CONTESTO SIGNORILE disp. di app.to comp. da: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, TERRAZZO, dis., 2 CAMERE, bagno, GARAGE e lavanderia al piano terra. FINITURE DI PREGIO. Euro 170.000 Tratt.

SASSUOLO S-12 VIC. CENTRO: in nuovo contesto dalle FINITURE SIGNORILI disp. di appartamenti /attici di varia metratura con RISCALDAMENTO a PAVIMENTO, DOMOTICA, PARQUET... Pronta consegna. Info in uff.

VILLALUNGA G-122 In contesto del 2007 disp. di MINI APP.TO all'ultimo piano c/asc e comp. da SOGG. ANGOLO COTTURA, bagno, CAMERA MATRIMONIALE e GARAGE. OTTIMO INVESTIMENTO. Euro 108.000

CASALGRANDE G-10 In RECENTE contesto app.to su 2 LIVELLI con soggiorno e cucinotto separabile, balcone, camera 3/4 e bagno; al P. Sup. ampio OPENSPACE ad uso camera con possibilita' di 2° BAGNO. GARAGE DOPPIO. Euro 138.000

SASSUOLO S-163 CASA UNIFAMIGLIARE su lotto di 450mq disposta su 2 livelli principali piu' soffitta, ampio interrato e GARAGE; situata in zona comoda al centro. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO. Euro 265.000

SASSUOLO S-158 APP.TO RISTRUTTURATO con: ingresso, soggiorno con balcone, CUCINA SEPARATA, 2 MATRIMONIALI di cui una con servizio, SINGOLA, bagno, soffitta, cantina e GARAGE. 4 UNITA'! Euro 230.000

SASSUOLO S141 INDIPENDENTE con GIARDINO con: soggiorno con CUCINA SEPARATA, dis. notte, MATRIMONIALE, 2 CAMERE SINGOLE e bagno. GARAGE DOPPIO. ZONA TRANQUILLA. Euro 235.000

PROPOSTE CASALGRANDE SALVATERRA G-133 In CONTESTO del 2003 disp. di INDIPENDENTE con GIARDINO con zona GIORNO di oltre 30 mq, dis., 2 CAMERE e GARAGE COLLEGATO con lavanderia. STRADA CHIUSA. Euro 170.000

CASALGRANDE G-164 In zona PARCO AMARCORD app.to SEMI-NUOVO su 2 livelli comp. da: AMPIA ZONA GIORNO con CUCINA SEPARATA e bagno; al liv. sup. 2 CAMERE, e 2° BAGNO. Garage a PT. DA VEDERE! Euro 195.000

DINAZZANO G-206 Appartamento del 2007 con area cortiliva di proprietà composto da ZONA GIORNO DI 38 MQ, bagno, 2 CAMERE DOPPIE e collegamento interno a TAVERNA e garage. COMPLET. INDIPENDENTE. Euro 220.000 tratt.

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265 ROTEGLIA A-216 Su lotto circa 550 MQ disponiamo di CASA SINGOLA con ampi servizi. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. PRONTA CONSEGNA. Euro 230.000.

CASTELLARANO A43 In residence di RECENTISSIMA COSTRUZIONE app.to su 2 livelli con soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, rip., 2 LOGGE, 2 CAMERE, garage e posto auto coperto. FINITURE RICERCATE. Euro 230.000

TRESSANO A-164 App.to COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO composto da: soggiorno con angolo cottura, dis, bagno, 2 CAMERE AMPIE, collegamento interno a LAVANDERIA-TAVERNA e GARAGE. PRONTA CONSEGNA. Euro 178.000

CASTELLARANO A-49 ADIACENZE PARCO DEI POPOLI, app.to con soggiorno, CUCINA, 2 BALCONI, bagno, 2 CAMERE AMPIE, cantina, garage e posto auto coperto. COMODO AI TUTTI I SERVIZI. Euro 148.000

Tante nuove proposte su:

www.eurocasagroup.it cinque

BAISO A-400 Ampio appartamento al 1° PIANO composto da: soggiorno con balcone, CUCINA ABITABILE, disimp., 3 CAMERE, 2 BAGNI, ripostiglio, cantina e garage. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/ PREZZO. Euro 140.000

DA 10 ANNI L’AGENZIA CHE TI TROVA CASA!


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:48

Pagina 6

Casa CLASS 1 CAMERA

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina. Riscaldamento aut., buone condizioni interne. Euro 90.000

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena SOLUZIONI INDIPENDENTI RIF. 392 S. DAMASO AD.ZE: in casa indipendente bifamigliare in costruzione in classe B vendiamo porzione di casa disposta su due livelli più taverna e giardino privato su tre lati. P. terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno; taverna con bagno e zona notte con 3 camere ed un terzo bagno. Risc. a pavimento e produzione di acqua calda con pannelli solari. Finiture personalizzabili con capitolato di pregio. Possibilità di ulteriore altra porzione in costruzione accanto. Euro 365.000

2 CAMERE

RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 125.000

RIF. 414 STRADA FORMIGINA: in palazzina appartamento completamente ristrutturato posto al 1° p. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e ampio garage. Impianti a norma con certificazioni, climatizzazione. Ottime condizioni interne, finiture curate. Euro 225.000

3 CAMERE RIF. 410 BASTIGLIA CENTRO: in palazzina di sole 3 unità appartamento disposto su due livelli con ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno; secondo livello mansardato con tre camere, un bagno e terrazzo. Travi a vista, risc. auton., climatizzazione e allarme. Euro 160.000

RIF. 412 S. DAMASO: in palazzina ristrutturata di sei appartamenti proponiamo mansarda già libera in ottime condizioni con soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e ampio garage con lavanderia. Travi a vista e pavimenti in legno. Finiture curate. Riscaldamento autonomo. Euro 158.000

RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: p. interrato con taverna con caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; p. terra con soggiorno, cucina, una bagno ed un ripostiglio; 1 p. con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato dotato di abitabilità con ampio open space climatizzato con bagno. Ottime finit. interne, posizione molto raccolta e silenziosa. Euro 435.000

RIF. 399 MUSICISTI AD.ZE VIA BONACINI: in palazzina ristrutturata con ascensore e con risc. aut. proponiamo appartamento al 5 ed ultimo piano già libero con: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno, due balconi, solaio e cantina. Ottimo contesto. Buone condizioni interne. Prezzo interessante. Euro 195.000

RIF. 403 SAN DAMASO: in zona residenziale affacciata sul verde proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni disposta su due livelli, sottotetto sfruttabile a mansarda, ampio giardino privato e garage. P. terra: ingresso, sala con camino, cucina, antibagno e bagno; 1° piano con tre camere da letto, un bagno, un balcone e mansarda sovrastante event. collegabile. La villetta è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda e dell'impianto solare termico per la produzione di energia elettrica. Buone condizioni generali, la villetta è inoltre dotata di impianto di climatizz., di zanzariere e di cancelletti. Euro 365.000

RIF. 405 AD.ZE VIA VIGNOLESE: all'interno di una villa del '700 completamente ristrutturata proponiamo in vendita porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente. Piano terra con ingresso direttamente sul soggiorno con camino, disimpegno, una cucina, un bagno e rip. Primo piano con tre camere (una matrimoniale, una 3/4 ed una singola) e bagno. In corpo staccato ampio garage doppio e posto auto. Le finiture interne prevedono il cotto nella zona giorno e pavimenti in legno nella zona notte. Affacci sul verde dell'ampio parco della villa. Euro 455.000 RIF. 374 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA: in borgo di recente realizzazione porzione di casa di circa 200 mq. disposta su due livelli più taverna, giardino privato e garage. P. terra: salone di 36 mq. con camino e ampia vetrata affacciata sul giardino, cucina, sala da pranzo anch'essa con vetrata prospiciente al giardino, un bagno; 1 p. con tre camere da letto e bagno, taverna ampia di circa 30 mq. con lavanderia. Struttura portante a norma sismica, impianto di risc. a pavimento, pannello solare per produzione acqua calda, sensori ambiente domotizzati. Finiture di pregio con pavimenti in legno di rovere e pietra di prunn. Euro 530.000 RIF. 387 MODENA OVEST AD.ZE VIA PAOLO RUFFINI: in posizione tranquilla proponiamo in vendita casa indipendente bifamigliare già libera disposta su due piani con giardino privato sui quattro lati attualmente composta da piano terra: appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ampio garage, una cantina; primo piano con app.to composto da ampio soggiorno con cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, un bagno. Da ristrutt. internamente buone le condizioni esterne. Euro 330.000

RIF. 407 S. AGNESE AD.ZE VIA FREGNI: in palazzina con cortile condominiale appartamento già libero posto al terzo piano senza ascensore composto da: ingresso, sala, tinello con cucinotto, due camere da letto, un bagno, un balcone, solaio e garage. Buone condizioni interne. Ottima posizione molto comoda ai servizi. Euro 175.000 RIF. 409 S. AGNESE AD.ZE VILLA OMBROSA: in piccola palazzina in ottime condizioni appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e già libero composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista (compresa nel prezzo), due ampie camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un solaio. Appartamento in ottime condizioni con impianti certificati. Riscaldamento autonomo. Euro175.000

RIF. 411 V.LE TASSONI: in condominio signorile proponiamo ampio appartamento al 5° p. con ascensore completamente ristrutturato con ampio salone di 36 mq. con camino, balconi, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, garage e solaio. Pavimenti in legno e impianti a norma certificati. Appartamento predisposto per la divisione in due ampi bilocali distinti. Euro 348.000

RIF. 333 MODENA SUD AD.ZE VIGNOLESE: in borgo signorile in bella posizione immersa nel verde della campagna, proponiamo porzione di casa indip. su due livelli con giardino di pertinenza esclusiva. P. terra con ampia zona giorno con camino, cucina affacciata sul giardino, un bagno, 1° p. con tre camere da letto, stanza armadi, un bagno, solaio e garage. Esterno in mattoni a vista, interni in ottime condizioni con materiali di pregio con pavimenti in cotto e legno. Euro 365.000

RIF. 401 S. DAMASO: in bella posiz. residenziale ad.te al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due app.ti indip. P. terra bilocale con: soggiorno, cucinotto, una camera, un bagno, una cantina e giardino privato; 2° app.to su due livelli e mansarda sovrastante composto da: ampia sala, cucina con terrazzo, tre camere, due bagni. Garage doppio e ottime condiz. interne. Ottima soluzione per 2 nuclei famigliari. Euro 380.000

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123 sei


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:48

Pagina 7

Casa CLASS agenzia associata

S.R.L.

RIF 1604C SAN FAUSTINO: VENDESI GARAGE SINGOLO. EURO 20.000

Iscr. Soc. Ruolo Mediatori MO n° 2058

niccolo@immobiliarevillaggi.it

MODENA

www.immobiliarevillaggi.it

Rif 1561C VILLAGGIO GIARDINO: Negozio al p.t. molto luminoso, trattasi di un locale avente n. 4 vetrine, bagno ed anti bagno, climatizzato, le pareti interne divisorie sono in cartongesso pertanto rimovibili facilmente, ampio parcheggio condominiale ed a due passi del centro commerciale del Villaggio. Vendesi attualmente locato con ottimo reddito o libero a rogito. Euro 200.000

Sede: Via G. Lagrange, 7 - Tel. 059/350971-377/4189704

NUOVA COSTRUZIONE ZONA AUTODROMO: appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina abitabile, bagno con ripostiglio adibito a lavanderia, dis notte, due matrimoniali, II° bagno e garage. Ottime finiture. Euro 315.000

Rif 1033C VILLAGGIO GIARDINO: in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo un appartamento in piccola palazzina al terzo piano, composto da: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni e garage doppio al piano terra. LIBERO DA SUBITO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. ASCENSORE IN FASE DI DELIBERA. PREZZO AMPIAMENTE TRATTABILE. Euro 180.000

Rif 1042C SANT'AGNESE: comodo al centro, proponiamo appartamento completamente ristrutturato in condominio signorile, con finiture di pregio e legno in tutta la casa composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una con balcone e due bagni. Cantina e solaio. LIBERO. POSSIBILITA' POSTO AUTO PRESSO GARAGE NELLE VICINANZE. Euro 290.000

Rif 1194C ROTONDA: in strada tranquilla proponiamo casa indip. composta da: PT app.to con ingr., sala, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. I° P con ingresso, sala grande con due balconi, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni e solaio grande. Garage e lavanderia a piano terra. Giardino privato su quattro lati. Climatizzato. Molto interessante. Euro 650.000

Rif 1338C MADONNINA: Splendido appartamento in piccola palazzina, esclusivo e ben rifinito composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, garage con cantina. Termo autonomo e climatizzato. Legno in tutta la casa. DA VEDERE. Euro 299.000

Rif 1482C VILLANOVA: immersa nel silenzio e nel verde, porzione di bifamiliare complet. ristrutturata con finiture di pregio e giardino privato di 1400 mq. Comp. da piano terra con grande sala con soffitto a volte, cucina abit., antibagno e bagno. I° piano due matrim. di cui una con cabina armadio, due tre quarti e due bagni. Travi a vista e risc. a pavimento. Cotto in zona giorno e legno in zona notte. DA VEDERE. Euro 450.000

Rif 1555C ZONA AMENDOLA: in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villetta a schiera composta da un appartamento grande con mansarda e terrazzo, più un bilocale con ingresso indipendente. Garage doppio, posto auto e due cantine. Ideale per soluzione padre e figli o per chi volesse avere lo studio vicino all' abitazione. DA VEDERE. Euro 610.000

Rif 1639C ZONA STORCHI: a due passi dal parco Ferrari in palazzina di quattro piani, proponiamo all'ultimo piano con asc. app.to ristrutt. composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali e bagno. Garage grande, cantina e solaio. Ben tenuto. Prezzo trattabile. Euro 225.000

Rif 1654C VILLAGGIO GIARDINO: in condominio con ascensore, bell'appartamento ristrutturato a piano alto composto da ingresso su ampia sala, cucinotto con balcone loggiato, disimpegno notte, una matrim., una singola e bagno. Garage interrato e posto auto. Legno in tutta la casa. Euro 210.000

Rif 1661C VILLAGGIO GIARDINO: al terzo e ultimo piano in via chiusa, appartamento di grandi dimensioni composto da ingresso, sala grande, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola, due bagni e due balconi loggiati. Garage grande a piano terra. Libero subito. Trattabilità. Euro 218.000

Rif 1642C ZONA ROTONDA: negozio con due vetrine, abbinato ad appartamento bilocale al piano terra. Ideale per ambulatorio medico. Ottimo come investimento con possibilità di affittarli separatamente. Euro 150.000 Rif 1515C CENTRO STORICO: bellissimo appartamento in palazzina completamente ristrutturata, posto al terzo piano con ascensore così composto: ingresso su sala con angolo cottura, ampio disimpegno notte, una matrimoniale, bagno e cantina. Climatizzato e legno in tutta la casa. Luminosissimo. DA VEDERE. Euro 220.000 Rif 1538C SACCA: a due passi dal centro, appartamento di 90 mq al secondo piano senza asc. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Solaio e ampia cantina. Da ristrutturare. Euro 125.000

Rif 1651C ZONA CINEMA VITTORIA: al terzo e ultimo piano immerso nel verde, proponiamo bell'app.to sui 90 mq composto da ingresso su sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con una matrimoniale con balcone, una camera 3/4, bagno e rip. Garage e cantina. Ristrutturato e climatizzato. Euro 150.000

sette

Rif 1663C FORMIGINE: in borgo di recente ultimazione, proponiamo appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli e soffitto alto 5 metri, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte con due camere e bagno. Posto auto privato. Termo autonomo e senza spese condominiali. Molto particolare e ben finito. Euro 200.000 ATTICO ZONA VIALE VERDI: al settimo piano esclusivo attico di 157 mq più due terrazzi di 80 mq l'uno in palazzo signorile ben tenuto. Garage. Ottimi affacci. Euro 550.000 Trattabili


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:48

Pagina 8

Casa CLASS

MARANELLO (Mo) Via Claudia, 88 Tel. 0536/941464 Fax 0536/932140 info@maranelloimmobiliare.it

www.maranelloimmobiliare.it

INFORMIAMO LA GENTILE CLIENTELA CHE E’ OPERATIVO IL SERVIZIO DI AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI. SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER PREVENTIVI GRATUITI.

TORREMAINA Nel pieno centro di Torremaina, proponiamo in fase di realizzazione appartamenti situati in due palazzine, contesto agreste, da 7 alloggi cadauna, dotate di ascensore, curate in ogni minimo particolare. Ogni tipologia di alloggio verrà completamente realizzata in base alle Vostre singole esigenza. A7 Piano terzo: Attico di 158 mq con ampie logge e terrazzi in ogni vano. composto da: ingr., sogg., cucina, disimp. notte, 3 camere, 2 bagni. Garage doppio al piano interrato. A1 P.terra: app.to mq. 106,30 con ampia area cortiliva privata; Ingresso in sogg/pranzo/angolo cottura, ampia loggia, camera matr., camera sing., bagno. Interrato con doppio garage e ampia cantina. A3 Piano 2°: app.to mq. 84; Ingresso in sogg/pranzo/angolo cottura, ampia loggia, camera matr., camera singola, bagno. Interrato con doppio garage, poss. cantina.

CASTELNUOVO Proponiamo ultimo attico di nuova costruzione in piccola palazzina di 6 unità, a due passi dal centro, disposto su due livelli, composto da: ingresso in pranzo-soggiorno con ampio terrazzo, cucina, 2 bagni, 3 camere, 2 loggie. Garage.

...scopri e scegli la tua residenza, eleganti appartamenti di nuova costruzione a Formigine...

...non perdere l’occasione di avere il tuo appartamento in una zona pratica e tranquilla...

INFORMIAMO LA GENTILE CLIENTELA CHE E’ OPERATIVO IL SERVIZIO DI AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI. SIAMO A VS DISPOSIZIONE PER PREVENTIVI GRATUITI. otto


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:48

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

161) MARANELLO (VICINANZE) VILLA ABBINATA VIA CILEA - VIA PEROSI

ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE 4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

di ampia metratura posta in bella zona collinare tranquilla e comoda ai servizi. La villa in ottime condizioni è dotata di ampio giardino e di un piano seminterrato di c.ca Mq. 115,00 adibito copletamente a servizi, taverna e garage. La villa si sviluppa su due livelli abitativi più un piano mansardato (alto).

140) CASALGRANDE PORZIONE DI CASA COLONICA RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE. Situata in posizione verde e tranquilla e allo stesso tempo comodissima al centro, la casa (in parte in sasso) di circa mq. 170 è stata ristrutturata finemente e con impiantistica di qualità. Muri interni in sasso e pietra faccia a vista, soppalco sul soggiorno, scale e tetto in legno. Informazioni c/o ns. uffici

88) CASTELLARANO VILLA SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE di ampia metratura (da finire internamente) disposta su 3 livelli con caratteristiche costruttive di alto livello. Ampi terrazzi, zone soppalcate, taverna con bagno turco, riscaldamento a pavimento ecc. Informazioni riservate.

128) SASSUOLO VILLA A SCHIERA DI TESTA disposta su 3 livelli e dotata di giardino privato. La villetta con ottime finiture è composta di garage, tavernetta e bagno lavanderia al piano terra, sala, cucina e bagno al piano primo, 2 camere (con possibilità di ottenerne una terza) al piano secondo. Info. c/o ns. uffici.

43) SASSUOLO SPLENDIDA ZONA ADIACENTE AL CENTRO, CASA SINGOLA composta di 2 appartamenti su lotto di terreno di c.ca 920 mq. La casa da ristrutturare ha una superficie commerciale di c.ca mq. 550. Informazioni riservate.

29) SAN MICHELE, RECENTE MINIAPPARTAMENTO posto al piano secondo di bel contesto di ristrutturazione di vecchio borgo in sasso. L'appartamento in scala da 3 unità e libero su tre lati è composto di ingresso nel soggiorno con angolo cucina, una camera matrim. e 1 bagno. Garage per un'auto. Molto bello.

144) SASSUOLO CENTRO LUMINOSO APPARTAMENTO di ampia metratura costituito da 2 appartamenti contigui (vendibili anche separatamente) di c.ca mq. 130 l'uno. L'appartamento in ottime condizioni e dotato di finiture di pregio, affaccia su tre lati e gode dai terrazzi di una splendida vista sul verde del parco. Ottima soluzione per genitori/figli. Informazioni c/o ns. uffici.

SASSUOLO PARCO APPARTAMENTO in palazzina signorile situato in posizione ottimale, tranquilla, ampiamente servita e circondata dal verde. L'app.to di ampia metratura è composto di ingresso, cucina, sala con camino, 2 camere matrim., 1 singola, 2 bagni e due balconi. Garage per un'auto. Finemente arredato e in ottime condizioni di manutenzione. Inf. c/o ns. uffici.

160) SASSUOLO APPARTAMENTO di ampia metratura posto al P2° di bella palazzina dotata di ampio parcheggio e di bel giardino condominiale molto ampio e attrezzato. Servito da ascensore l'app.to è composto di ingr., cucina abitabile, rip., ampia sala con balcone, 2 camere matrim., 1 cameretta e 2 bagni. Garage per un'auto e cantina. Molto interessante, consegna immediata. Richiesta Euro 180.000,00

118) SAN MICHELE PORZIONE DI CASA BIFAMIGLIARE costituita di APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA disposto su un unico piano con relative pertinenze (garage, cantine, lavanderia, soffitta) e terreno in proprietà esclusiva ad uso cortile e giardino. Informazioni riservate.

165) SAN MICHELE LOTTO DI TERRENO (S.C. mq. 573) con progetto di costruzione di n. 5 unità abitative indipendenti. Possibilità di acquisto del terreno con progetto e/o di acquisto degli immobili su progetto. Informazioni c/o ns. uffici.

124) A POCHI Km da SAN MICHELE immerso nel verde e a pochi metri dalla strada principale RUSTICO in sasso con abitazione e stalla-fienile da ristrutturare completamente.

164) CEDESI AVVIATA ATTIVITA' DI ABBIGLIAMENTO DONNA/BAMBINO E ACCESSORI. Marche prestigiose e ottimo avviamento. Possibilità di acquisto anche dei muri. Informazioni c/o ns. uffici

97) SASSUOLO SPLENDIDA POSIZIONE RESIDENZIALE VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA SU LOTTO DI TERRENO DI c.ca 550 mq. La villa di recente costruzione è dotata di ottime finiture e di tutti i sistemi di sicurezza. Molto bella. Informazioni riservate.

17) SASSUOLO CENTRO CASA SINGOLA COMPOSTA DI 3 APPARTAMENTI ciascuno di mq. 100 circa. Gli appartamenti in parte ristrutturati sono posti al piano rialzato (con ingresso indipendente) primo e secondo. Al piano seminterrato ampie cantine. Inf. c/o ns. uffici.

156) SASSUOLO VENDESI NEGOZIO di ampia metratura (mq. 180 c.ca) su strada di forte passaggio e con ampio parcheggio. Dotato di 2 vetrine fronte strada e di 2 su strada laterale. Ampio garage di mq. 70 circa al piano interrato. Inf. c/o ns. uffici.

162) MODENA TORRAZZI NORD CAPANNONE DI TESTA di mq. 750 c.ca di Laboratorio al pianterreno con 2 ingressi e mq. 265 c.ca di zona uffici al piano primo.

163) CEDESI AVVIATA ATTIVITA' DI PARRUCCHIERE con negozio IN PROPRIETA' di mq. 70 c.ca. Inf. c/o ns. uffici.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:49

Pagina 10

Casa CLASS

dieci


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:49

Pagina 11

Casa CLASS

undici


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:50

Pagina 12

Casa CLASS

dodici


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:50

Pagina 13

Casa CLASS

tredici


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:51

Pagina 14

Casa CLASS SASSUOLO - P.zza Garibaldi, 53 Andate a scoprire il nuovo sito www.casitalianet.com

- SERVIZI IMMOBILIARI

-

TEL. e FAX 0536 980.950 - 0536 98.82.52 info@casitalianet.com LE NOSTRE PROPOSTE

MODENA VILLAGGIO ZETA splendida villa singola completamente ristrutturata con finiture di alto pregio. Da vedere!!! UBERSETTO CAPANNONE in vendita di mq. 2.100 con uffici di mq. 200 circa su lotto di mq. 8.200. Prezzo di sicuro interesse. SASSUOLO ZONA MUSICISTI villa a schiera centrale di nuova costruzione. Possibilita’ di acquistare al grezzo o finita. FIORANO IN ZONA COLLINARE villa singola di ampie dimensioni. TRATTATIVE RISERVATE ZONA SOLIGNANO disponiamo di lotti di terreno di varie metrature con destinazione d’uso industriale. Prezzi di sicuro interesse.

VILLALUNGA all’interno di piccola palazzina seminuova proponiamo in esclusiva appartamento al 1° piano con asc. composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, balcone, bagno, camera matrimoniale, garage. ottime finiture (predisp. aria condiz.) Euro 125.000,00

MODENA ZONA VIALE AMENDOLA, casa singola di nuova costruzione composta da 4 appartamenti indipendenti. Occasione!

MODENA CENTRO all’interno di esclusivo palazzo storico proponiamo in vendita prestigioso locale di mq. 340 circa con destinazione d’uso abitazione/ufficio. Con 2 ingressi, ascensore, garage doppio.

MODENA CENTRO, prestigiosa ristrutturazione di ampie metrature con cantina e garage. Prezzi di sicuro interesse. SASSUOLO ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA proponiamo in esclusiva palazzina di sole 3 unita’ appartamento di 140 mq. circa con giardino, cantina e garage. possibilita’ di scelta delle finiture. Prezzi di sicuro interesse!

FORMIGINE, zona tranquilla, in palazzina proponiamo appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone, bagno e garage. Euro 168.000

MODENA ZONA F.LLI ROSSELLI villa a schiera recente di ampie dimensioni con giardino privato. OTTIME FINITURE. MODENA CENTRO STORICO, porzione di fabbricato composto da 3 app.ti completamente ristrutturati. MODENA CENTRO STORICO, prestigiosa ristrutturazione con app.ti di varie metrature dotati di ascensore, cantina e garage.

MODENA VILLAGGIO ZETA, n¡ 2 ville indipendenti nuove con giardino privato. Pronta consegna.

SASSUOLO CENTRO appartamento da sistemare in piccola palazzina posto al 1° piano con ascensore con: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina. Possibilita’ di posto auto (escluso nel prezzo). Euro 120.000,00 OCCASIONE!!! quattordici

SASSUOLO CENTRO STORICO proponiamo in vendita appartamenti e uffici completamente ristrutturati a nuovo con ascensore.

FIORANO in contesto esclusivo nuovo attico di ampie dimensioni composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazzi loggiati, garage doppio. Possibilita’ di scelta nelle finiture. OCCASIONE!

SASSUOLO ZONA MUSICISTI proponiamo in vendita villa singola di ampie dimensioni composta da 3 appartamenti e ampio giardino privato. Trattative riservate FORMIGINE, ZONA ESCLUSIVA vicino al centro proponiamo in vendita villa abbinata in fase di costruzione/ultimazione con possibilita’ di creare mini appartamento a piano terra. Prezzo interessante


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:51

Pagina 15

Casa CLASS

Studio Immobiliare di Geom. Fantuzzi Alessandra Rif. C428/430 MONTALE In palazzina nuova vendesi app.ti con 2 cam. a partire da Euro 233.500 garage incluso. Possibilità di giardini privati e di attici. OTTIME FINITURE. Rif. C462/464 NONANTOLA in palazzina nuova vendesi ultimi due appartamenti posti al Piano Terra con 2 camere, ingresso indip. e giardino privato. A partire da Euro 173.000 + garage. Rif. C478 TRE OLMI in piccola palazzina nuova vendesi app.to composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazza, garage e posto auto. Euro 245.000. Ottime finiture. Rif. C536 MODENA-VILLAGGIO GIARDINO vendesi app.to ristrutturato pochi anni fa comp. da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 190.000. Rif. C575 MODENA - S. AGNESE vic.ze università, in piccola palazzina, vendesi appartamento composto da ingresso, cucina, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, solaio e garage. Riscaldamento autonomo. Euro 210.000. Rif. C580 MODENA Zona DIREZIONALE 70 vendesi appartamento ristrutturato pochi anni fa composto da ingresso, cucinotto, sala con balcone, 2 camere matrim., bagno, balcone, solaio e garage. Risc. autonomo. Euro 215.000. Rif. C583 MODENA Zona AMENDOLA in piccola palazzina vendesi app.to composto da ampio ingresso sala, cucina con balcone, 2 camere matrim., bagno, rip., soffitta e garage. Euro 200.000 tratt. Rif. C584 MODENA- B. PASTORE vendesi appartamento ristrutturato al P.3 ed ultimo senza asc., composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Soffitta con bagno e cantina al P.T. Euro 158.000

3 - 4 CAMERE Rif. C458 ZONA MORANE In elegante palazzina di prossima realizzazione vendesi appartamenti di pregio con giardino privato e ampi terrazzi, con 2 o 3 camere. Splendido ATTICO su unico livello. Inf. presso i nostri uffici. Rif. C552 MODENA EST vendesi ampio app.to da sistemare composto da ingr. in sogg., cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio. Euro 189.000. Rif. C579 MODENA-VILLAGGIO GIARDINO vendesi appartamento da sistemare al P. 3 senza ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere di cui una con balcone, due bagni. Euro 218.000. Zona verde e tranquilla. Rif. C586 MODENA- B. PASTORE in palazzina totalmente e finemente ristrutturata, vendesi appartamenti con 2 o 3 ca-

Telefono

059/441048 quindici

mere, 2 bagni e garage, soffotta e posto auto di proprietà a partire da Euro 375.000. Possibilità di ampio terrazzo. Finiture di pregio. Zona tranquilla. Rif. C587 MODENA - VILLAGGIO ZETA vendesi ampio appartamento ben tenuto composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, garage. Euro 330.000 tratt. Rif. C588 MODENA- MORANE vendesi bell'app.to con ingresso, ampia cucina con balcone, sala con balcone, 3 camere, bagno, soffitta e garage. Euro 280.000. Piccola palazzina. Zona verde e tranquilla.

APPARTAMENTI SU 2 LIVELLI Rif. 136/138 MODENA SACCA proponiamo ultimi 2 app.ti nuovi su 2 livelli con 3 camere ed ampie terrazze a partire da Euro 300.000 garage incluso. OCCASIONE. Rif. C454 NONANTOLA In piccola palazzina nuova vendesi appartamenti disposti su 2 livelli con 1, 2 o 3 camere, a partire da Euro 180.000 garage incluso. Rif. C564 MODENA - MADONNINA in bella palazzina in faccia a vista vendesi app.to con ingresso indipendente e giardino privato composto da: P.T. garage doppio e cantina; P.1°: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Euro 290.000. SOLUZIONI INDIP.TI E RUSTICI Rif. C 286 MONTALE In nuova zona resid. vendesi villetta a schiera di testa comp. da: al P.T. giardino privato, portico, ingr. su sogg., cucina e bagno; P.1: 2 camere, bagno e balcone; sottotetto con lavanderia e un vano; P. Interrato: garage collegato al proprio giardino. Euro 397.000 Rif. C486 MODENA Zona SALICETA in prossimo intervento vendesi 3 appartamenti con ingressi indipendenti e giardini privati di ampia metratura composti da: cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, terrazzi e garage. Possibilità di personalizzazione. A partire da Euro 500.000 "ESCLUSIVA" - Rif. C534 BAGGIOVARA, in zona residenziale, vendesi villetta a schiera di testa ben tenuta con P.T. giardino privato, ingresso, cucina, sala con caminetto, bagno. P.1: tre camere e bagno. SOTTOTETTO ampio con bagno e terrazza. P.INTER. garage. Euro 430.000. Rif. C561 MODENA-S. AGNESE vendesi bella villetta a schiera composta da P.Int.: taverna, 2 cantine, garage doppio e posto auto. P.T. giardino privato, soggiorno, cucina e bagno. P.1 con 2 camere, bagno e balcone. P. Sottotetto con ampia camera e bagno. Euro 435.000. Zona tranquilla. Rif. C582 MODENA-BUON PASTORE vendesi casa indip.te da ristrutt. su lotto di mq.500. Possibilità di sopraelevazione e di creare tre unità. Info presso i nostri uffici. Rif. C585 MODENA - B. PASTORE vendesi porzione di fabbr. da ristrutt. con possibilità di ricavare un bell'app.to su più livelli. Zona ottima e tranquilla. Euro 300.000 con progetto approvato e oneri comunali pagati.


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:51

Pagina 16

Casa CLASS

MOBILIFICIO

Arredo Casa

Arte & Design

cucine

211

PER RINNOVO BOX CUCINA DOGATA LEGNO e LACCATA LUCIDA realizzata come foto, compresa di elettrodomestici e di top stratificato CUCINA COME GRAFICO - COLORI A SCELTA

€ 7.000,00

€ 3.500,00

Totale € 13.500 in promozione a solo € 6.600,00 INCENTIVI INCLUSI

LETTO CON CONTENITORE COMPRESO DI SISTEMA EASY-UP + ARMADIO + COMÒ + COMODINI BIANCHI LUCIDI

GARANZIA 5 ANNI

€ 5.300 in promozione € 2.550,00 PAGAMENTI RATEALI PERSONALIZZATI

Via dell’Artigianato, 1/H - SPEZZANO (Mo) - Tel. 0536/920468 sedici


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:51

Pagina 17

Casa CLASS ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623

MONTALE RANGONE: Nella zona nuova residenziale appartamento, sito al 2°p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, ampio balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola, posto auto in cortile privato e garage al seminterrato. Pronta consegna, ottimo capitolato e rifiniture moderne, riscaldamento a pavimento. Euro 220.000 Rif.46

MARANELLO: (GORZANO) In contesto di recente costruzione, appartamento di circa 200mq, sito al 3° e ultimo piano con/asc, comp. da: ingr. su salone, cucina ab., balcone, dis.notte, 2 bagni, 3 matrim.; collegato con scala a giorno ampia mansarda ab. disposta come l’app.to e terrazzino panoramico. Al p. interrato garage. Ottime rifiniture e luminoso. Rif.V

FORMIGINE: In zona residenziale villa bifamigliare con 2 appartamenti complet. indipendenti tra loro con 300 mq di giardino e cortile, al p.terra cantina, garage doppio e taverna, al 1°piano appartamento con salone, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto e al 2°piano appartamento disposto su 2 livelli. Complet. ristrutturata, ottima. Informazioni in ufficio. Rif.94

FORMIGINE: In contesto in faccia a vista appartamento di recente costruzione, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su sogg., cucina, balcone, dis.notte, bagno, lavanderia, 1 matrim. con loggia coperta, 1 camera 3/4 e garage doppio al p. terra. Ben tenuto. Euro 215.000 Rif14

FORMIGINE: In piccolo contesto in faccia a vista, app.to, sito al 1°piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, balcone, disimpegno notte, bagno, 1 matrimoniale e al piano terra garage. Ben tenuto, seminuovo, possibilità di arredo. Euro 150.000 Rif.02

FORMIGINE: In zona verde, app.to di nuova costruzione in pronta consegna con ingr. indip.te con giardino privato, sito al p.t., comp. da: ingr., ampio sogg. con cott., dis.notte, bagno, lavanderia, 1 matr., 1 singola e 2 garage. Pavimenti e rivestimenti ancora da scegliere, pronta consegna. Euro 230.000 Rif.21

CASTELNUOVO R.: In zona residenziale, in contesto di recente costruzione app.to con ampio giardino privato ben tenuto, sito al piano terra, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 1matrimoniale, 1 singola grande e garage. Tenuto molto bene, ottimo. Euro 200.000 Rif.11

COLOMBARO: In palazzina degli anni ’90 appartamento, sito al 2 p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 camera æ e al piano seminterrato garage. Ben tenuto, qualità-prezzo. Euro 150.000 Rif.01

MONTALE R.: In fantastico contesto con piscina condominiale, app.to luminosissimo, sito al 1°p c/asc, composto da: ingr. su salone con vista Cimone, cucina, terrazzo panoramico, dis.notte, 2 bagni, 2 camere da letto( una con balcone) e al p.interrato garage. PRONTA CONSEGNA, ottimo capitolato. Info. in uff. Rif.31

FORMIGINE: In zona tranquilla disponiamo in contesto di nuova costruzione in faccia a vista di 2 appartamenti con ingresso indipendente al piano terra con soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, bagno, 2 camere da letto e garage; 2 appartamenti al 1°p con ascensore, con ampio salone con zona cottura, loggia coperta, dis.notte, bagno, 2 camere da letto(tra cui una con balcone) e garage doppio; 2 appartamenti, al 2° e ultimo piano con ascensore, con ampio salone con zona cottura, loggia, dis.notte, bagno, 2 camere da letto, mansarda con wc, terrazzo e garage doppio. Riscaldamento a pavimento, pronta consegna. Rif.45

FORMIGINE: Vicino al parco disponiamo di ampio appartamento, sito al 5 piano con/asc, composto da: ingr., salone, cucina ab., loggia coperta, dis.notte, 2 bagni, 2 matrim., 1 singola e al piano terra garage doppio. In buone condizioni. Euro 190.000 Rif.10

MAGRETA: Appartamento, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, garage e cantina. Ben tenuto. Euro 160.000 Rif.12

MONTALE RANGONE: In elegante contesto in fase di costruzione disponiamo di luminoso attico, sito al terzo e ultimo piano con/asc, composto da: ingr. su sogg., cucina, terrazzo panoramico, dis.notte, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo e ampio garage al p. interrato. Capitolato a risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, visione dei progetti presso il nostro ufficio. Euro 360.000 Rif.60

FORMIGINE: (Zona Ex-cantina) In contesto piccolo in faccia a vista, disponiamo di appartamento con ingresso indipendente con giardino privato, sito al piano terra, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e collegato con scala interna ampio garage. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, pannelli solari. Capitolato a risparmio energetico, consegna autunno 2010. Rif.51 Rif.23

* EFFETTUIAMO PREVENTIVI GRATUITI PER LA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA O PARZIALE DEL PROPRIO IMMOBILE * VALUTAZIONI AGGIORNATE GRATUITE SENZA IMPEGNO

PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VISITATE IL NOSTRO SITO www.casatuaimmobiliare.it diciassette


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:53

Pagina 18

Casa CLASS

diciotto


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:53

Pagina 19

Casa CLASS

IMPIANTI ELETTRICI - IDRAULICI CONDIZIONAMENTO e RISCALDAMENTO PROGETTAZIONE IMPIANTI RISTRUTTURAZIONI APPARTAMENTI E BAGNI Via Pelusia n. 28-30 Modena - E-mail: scaltro10@tiscali.it Tel.059.241558 - Cell.348.4923921 - Fax 059.45567230

360 LIFE ESPERTI NELLA SICUREZZA 360 LIFE è un’associazione che si occupa di sicurezza e benessere tramite lo svolgimento di varie attività quali: • Corsi di difesa personale per enti pubblici e privati • Incontri tematici sul tema della sicurezza in collaborazione con Comuni ed Associazioni di Categoria • Addestramento referenti della sicurezza, guardie giurate, steward • Addestramento forze dell’ordine • Consulenze a 360° in collaborazione con professionisti che coprono il settore sicurezza in tutti i suoi aspetti.

CORSI DI DIFESA PERSONALE FEMMINILE I Corsi sono già iniziati presso: - Palestra Why Not Fitness - Strada Cognento, 200 - 41126 Modena - lunedì o mercoledì dalle 20,30 alle 22,00 - Polisportiva San Faustino - Via Wiligelmo, 72 - 41124 Modena - martedì dalle 18,30 alle 20,00 - Polisportiva Madonnina - Via Don Pasquino Fiorenzi, 135 - 41123 Modena - giovedì o venerdì dalle 19,00 alle 20,30 - Palestra scuola elementare Edmondo De Amicis - Viale Martiri, 61 - 41026 Pavullo nel Frigano (MO) I corsi partiranno al raggiungimento del numero minimo di 10 iscritti per singolo corso, con un massimo di 15. Chi fosse poi interessato a continuare, potrà iscriversi ai corsi annuali.

A.C.R.S.D. 360 LIFE Via Mario Vellani Marchi, 80 - 41124 Modena tel. +39 348 8731476 Elisa Guerzoni - tel. +39 393 9984934 Marco Vandelli e-mail: info@360life.it - www.360life.it diciannove


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:53

Pagina 20

Casa CLASS

FIORANO CENTRO

PIGNETO

Splendida palazzina con finiture di pregio composta da appartamenti di varie tipologie:

- Bellissimo appartamento con ingresso indipendente, disposto su DUE LIVELLI. Soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone con splendida vista sulle colline al piano primo; due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo mansardato. Garage con lavanderia. Parquet in legno, vasca idromassaggio e ottime finiture.

1) Villetta indipendente disposta su 2 piani con giardino privato. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno al PT, camera da letto padronale con bagno, balcone e due finestre, altre due camere da letto con balcone e ampio bagno con vasca e doccia al P1°, garage e lavanderia al piano interrato. 2) Delizioso appartamento posto al P1° composto da ampio soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni e doppio garage.

FORMIGINE

- Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al PIANO TERRA, composto da soggiorno con angolo cottura, piccola veranda, due camere da letto e un bagno. Ampia tavernetta fuori terra e bagno al piano sottostante. Doppio garage. PossibilitĂ  di scegliere le finiture.

FONTANA DI RUBIERA

Delizioso appartamento NUOVO posto al terzo ed ultimo piano di elegante palzzina con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Ottime finiture. Doppio garage con automazione. Disponibile.

In palazzina di recente costruzione delizioso appartamento posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Garage doppio o triplo e cantina.

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) artimmobiliare@tiscali.it Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

venti


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:53

Pagina 21

Casa CLASS LAT. VIA MORANE AD.ZE CENTRO proponiamo in buon cond. con ascensore appartamento composto da ingr. in soggiorbno /pranzo con balcone, cucina, camera matrimoniale con balcone, camera 3/4 piu' studio, solaio e cantina. Euro 210.000 Rif. r0052 VIALE VERDI AD.ZE CENTRO, in ottimo contesto app.to posto al piano sesto ed ultimo con asc. comp. da ingr. cucina, sala, camera matr. con balcone, camera singola, bagno. cantina e soffitta. Euro 180.000 Rif. r0015 LATERALE V.LE AMENDOLA app.to piano ultimo comp. da ingr. tinello con balcone, cucinotto, due camere, bagno, garage e solaio. Euro 105.00,00 affittato ad Euro 400/mensili Rif. r0054 ZONA MOREALI in piccola pazzina proponiamo app.to posto al piano 1° comp. da ingr. ampio , sala con balcone, cucinotto con balcone, due matrimoniali una singola doppi servizi ampia cantina e soffitta. Euro 260.000 tratt.

VIA TOSCANINI in condominio proponiamo ampio monolocale con cucinotto bagno e terrazzino. Arredato. Euro 85.000,00 Rif. 0038 VIA EMILIA EST in palazzina totalmente ristrutturata da pochi anni disponiamo di due bilocali posti a l piano primo e secondo con ascensore dotati di cantina. Richiesta Euro 115.000. Ottime condizioni liberi subito CENTRO STORICO, AD.ZE VIA GALLUCCI app.to ristrutturato mq 60 circa posto al piano secondo. Ottime condizioni, Euro 180.000 tratt. VIA PRAMPOLINI, in ottimo contesto app.to posto al piano primo con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia matrimoniale bagno e cantina. buone condizioni. Euro 170.000 Rif. r0064 BASTIGLIA, in palazzina di circa 10anni fa' app.to piano ultimo con ascensore di mq 80 commerciali con terrazzo e garage. Ottime condizioni. Euro 115.000

PORTILE proponiamo villetta di testa con giardino disp. su 3 livelli. finiture di pregio. Planimetrie e inf. c/o i ns. uffici

BASTIGLIA in palazzina del 2005 bellissimo app.to posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino di 150 mq composto da ingresso, cucina e soggiorno, doppi servizi camera matrimoniale e garage. Pari al nuovo. Ben arredato. Euro 195.000. NOSTRA ESCLUSIVA

CROCETTA vendesi palazzina terra cielo su lotto mq. 450, attualmente composto da numero n. 6 appartamento piu' servizi al piano terra. Inf. e planimetrie c/o i ns. uffici

APPARTAMENTI CON DUE O PIU’ CAMERE

ZONA SACCA in posizione tranquilla villa a schiera bifamiliare con due unità abit. ben distinte, disposta su 4 piani oltre a soffitta, giardino priv. totale mq 280. Richiesta 335.000,00 occasione!!!

CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GRANDE proponiamo all'ultimo piano ufficio / appartamento loft mq. 140 in bellissimo palazzo del '400 con importanti altezze. Euro 360.000,00

ZONA CROCETTA in posizione residenziale villa a schiera in ottime condizioni con giardini mq. 200 circa disposta su 3 livelli per totale mq 180. Euro 350.000,00 tratt.

UFFICI e NEGOZI CENTRO STORICO in ottima posizione vendesi negozio di mq. 70 già a reddito. Euro 250.000,00 CENTRO STORICO proponiamo in vendita negozio mq. 50 già a reddito. Euro 120.000,00 VIA SELMI vendesi negozio / uffici mq. 25 su 2 livelli con cantina e bagno. Euro 90.000,00 CENTRO STORICO affittasi ufficio integralmente ristrutturato già dotato di impianti tecnologici 7 vani e 2 servizi VIA EMILIA EST AD.ZE CENTRO in vendita ufficio piani primo mq. 120. Richiesta Euro 250.000,00

Via F. Selmi, 33 / Via Albinelli, 52 - MODENA - Tel. (059) 21.83.06 - Fax (059) 23.99.86 ventuno


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:54

Pagina 22

Casa CLASS S 1 2 A D. Z E PA R C O FERRARI, porzione ind.te terra/cielo, sviluppata su tre livelli, con area cortiliva esclusiva di mq. 150 circa, costituita da tre appartamenti completamente autonomi, di cui uno per ciascun piano. L'immobile si presta a varie soluzioni: e' un' ottima sistemazione plurifamiliare, una comoda soluzione abitazione + studio, un valido investimento come fonte di reddito. Euro 520.000.

ASSOCIATO

2/3/4

CAMERE

A7 VILLAGGIO ZETA. Libero. Appartamento al piano primo in condominio con ascenesore e servizio di portineria composto da: ingresso, cucina, salone, due matrimoniali, bagno e due balconi. Garage e cantina. Euro 230.000

A14 CANALCHIARO, in contesto signorile di poche unita', piano alto luminoso, con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio, ampio solaio, cantina e garage. Ottima distribuzione degli spazi. Disponibilita' immediata. Euro 640.000.

A16 BUON PASTORE, a due passi dal centro, app.to all' ultimo piano in piccola e signorile palazzina d'epoca: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due matrim., bagno, due solai. Risc.to aut. Poss.ta' di realizzare il secondo bagno. Disponibilita' immediata. Euro 210.000.

A 5 5 CENTRO A D . Z E CANALCHIARO, appar tamento al piano primo con ingresso su pranzo/cottura, sala, due camere, bagno, solaio, cantina. Totalmente ristrutturato. Euro 230.000

A8 VIA RAINUSSO, in condominio con ascensore, appartamento con ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi. Garage. Ben tenuto. LIBERO. Euro 180.000

A30 ZONA V.LE MOREALI, in contesto signorile di poche unita', app.to con doppio ingresso al piano di importante metratura: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abit., quattro camere da letto, tre bagni, balconi, cantina, ampio garage, posto auto nel cortile interno. Disp.ta' immediata. Informazioni riservate.

A35 MUSICISTI, a due passi dal centro, panoramico, con ascensore, app.to composto da: ingresso, sala doppia, balcone, tinello, cucinotto, due matrim., bagno, cantina, solaio, ampio garage al p.t.. Poss.ta' di realizzare il secondo bagno. Disp.ta' immediata. Euro 250.000.

A155 VIGNOLESE-UNIVERSITA': in zona tranquilla a due passi dal parco della resistenza, app.to all'ultimo piano in palazzina di poche unita': ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, tre matrimoniali, bagno, comodo solaio in parte adibito a lavanderia, ampio garage e posto auto al p.t. Euro 215.000.

APP.TI

CON

TERRAZZO

A160 A D. Z E LARGO GARIBALDI, in tranquilla posizione interna piano alto con ascensore, panoramico, in ottime condizioni: ingresso, sala, cucina abit., due terrazzi, tre letto, due bagni, cantina, ampio garage. Disponibilita' immediata. Euro 420.000. Poss.ta' di altro app.to similare sullo stesso piano.

A198 VIALE MURATORI, in palazzo in signorile con portineria, app.to luminoso, affacciato sul verde, di ampia metratura: ingresso, sala, cucina abit., ampio rip. finestrato, quattro camere, bagno grande con poss.ta' di ricavare il secondo, balconi, cantina e solaio. Basse spese cond.li. Disponibilita' immediata. Euro 320.000

A211 VILLAGGIO Z E TA , i n condominio con ascensore ed ampio verde condominiale, libero attico unico al piano composto da salone, cucina, tre letto, doppi servizi, due terrazzi. Due cantine e garage. Inf. riser vate.

A54 VIGNOLESE - UNIVERSITA', in piccola palazzina di recente costruzione, app.to all'ultimo piano di 200 mq. Disposto su due livelli: tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, terrazzo, spazio giochi, cantina e garage. Finiture all' avanduardia. Euro 650.000.

A 2 1 S A N T ' AGNESE NUOVA, in contesto signorile, ultimo app.to, nuovo, posto al piano 1°: ingr., salone, cucina, terrazzo, tre camere, due bagni, garage doppio. Pronta consegna. Ottime finiture.

A126/27 AD.ZE VIALE REITER, in palazzina di pregio, di nuova costruzione, attico con ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, due bagni, studio, terrazzo di mq 35. Finiture da personalizzare. Disponibili garages, posti auto e cantine.

CANTIERI

P73 VIGNOLESE - VACIGLIO prenotiamo appartamenti con due o tre camere da letto, in palazzina di 7 unitĂ , con finiture di lusso ed impianti a risparmio energetico.

P27 VIALE C I RO M E NOTTI, prenotiamo in signorile palazzina appar tamenti di ampie dimensioni, tutti con terrazzo o loggie coperte, finiture di pregio, tecnologie a risparmio energetico, posti auto coperti, garages e cantine.

P22 MORANE adiacenze rotonda prenotiamo in signorile palazzina app.ti d'ampie dimensioni con doppi servizi, poss.ta' giardino privato, terrazzi, garage e posti auto, impiantistica all' avanguardia, finiture di pregio.

P64 VIGNOLESE-UNIVERSITA': in costruenda palazzina di poche unita' prenotiamo app.ti con due o tre camere da letto e attici dotati di ampi terrazzi, garages e posti auto. Da Euro 299.000.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it ventidue


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:55

Pagina 23

Casa CLASS DI

PRESTIGIO A4 VIALI, in signorile palazzina d'epoca, appartamento di ampia metratura, con doppio ingresso al piano. Completamente ristrutturato con materiali di pregio: legno, allarme, aria condizionata, camino, risc.to autonomo. Poss.tà di frazionamento. Inf. riser vate.

A115 VIALI. Appartamento in villa di importante metratura completo di autorimessa, soffitte, cantine e piccolo appartamento di servizio a piano terra. Informazioni riservate in ufficio solo previo app.to telefonico.

A23 MUSICISTI, nuovo. Pronta consegna. In piccola palazzina disponiamo di attico di importante metratura disposto su due livelli collegati da ascensore privato in cristallo. Garage doppio e ampi locali al piano terra uso hobby. Oggetto particolare dotato di materiale e finiture particolarmente pregiati e impiantistica domotica. Ulteriori info solo in ufficio previo appuntamento telefonico.

INDIPENDENTI V21 MONTALE, in strada chiusa e silenziosa, villa monofamiliare in ottime condizioni su lotto di mq 750: ingresso, sala, tinello, cucinotto, tre camere e doppi servizi al p.t. Ampia mansarda completamente abitabile, taverna, lavanderia e garage doppio. PREZZO INTERESSANTE.

S35 VIGNOLESE, nell' immediata campagna a 2 km da modena, in splendido borgo di poche unita' di recente costruzione, villetta d' angolo disposta su due livelli: soggiorno con camino, cucina, tre camere doppi servizi, cabina armadi, garage, posto auto, giardino privato con portico. Libera a breve. Euro 365.000.

R42 COGNENTO. In borgo di prestigio in fase di ultimazione, proponiamo ultime soluzioni indipendenti con ampi giardini privati, garages, finiture di pregio personalizzabili, poss.ta' di comode soluzioni bifamiliari.

INDIPENDENTI V26 MONTALE in zona centrale e tranquilla, splendida villa indipendente su lotto piantumato di mq.1.400, con 2 appartamenti di ampie dimensioni con finiture di pregio, grande taverna con camino, forno e angolo cottura, terrazzo e portico. Libera.

PLURIFAMILIARI

V 58 MONTALE, villa signorile di importante metratura posta su lotto di mq. 1300, disposta su due livelli con possibilita' di soluzione bifamiliare. Informazioni riservate.

BORGHI R2 COGNENTO, in borgo rustico di nuova ristrutturazione, ultima porzione d' angolo su tre livelli con zona giorno al piano terra, ai piani superiori tre camere, due bagni, stanza armadi e ripostiglio. Garage e giardino privato di mq 200. Finiture moderne con tetto in legno sbiancato. Euro 490.000

R10 AD.ZE VIA CONTRADA, in tranquilla posizione interna e comoda ai servizi, porzione ind.te da terra a tetto disposta su due livelli e libera su tre lati, inserita in signorile e caratteristico borgo rustico. Finiture interne di elevato pregio. Informazioni riservate.

S14 AD.ZE SAN DAMASO, immersa nel verde, villetta di recente costruzione. Dotata di ampia superficie distribuita su più livelli, la casa si presta sia come comoda soluzione per un singolo nucleo familiare, sia come ottima soluzione plurifam. essendo già predisposta per tale utilizzo. Ascensore interno, finiture signorili. Euro 600.000

-

V74 VIGNOLESE-UNIVERSITA'. Su strada chiusa, in posiz. tranquilla e comoda ai servizi, porzione indip. su lotto di mq. 600, disposta su due livelli e composta da ampio app.to, cantine, garages e laboratorio al p.t. di mq. 160. Poss.tà di ricavare un' ottima soluzione plurifam. Euro 630.000.

RUSTICI

C I T TA N OVA

R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unità abitative di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spazi verdi privati. CONSEGNA 2012. A partire da Euro 300.000.

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it ventitre


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:55

Pagina 24

Casa CLASS 72 - Crocetta -

35 - Musicisti -

26 - Morane -

Appartamento ben tenuto in palazzina, ottima posizione con doppio garage e posto auto. Ingresso, soggiorno, cucina abit. (event. arredata), tre camere, due bagni, 4 terrazzini. Rich. Euro 210.000,00

Appartamento in buone condizioni in condominio con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, balcone. Garage. Richiesta Euro 210.000,00

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere, bagno. Terzo ed ultimo piano. Garage e cantina. Rich. Euro 190.000,00

99 - Morane -

40 - Fratelli Rosselli -

44 - Parco Ferrari -

Casa indipendente bifamiliare in ottima posizione interna e silenziosa. Disposizione su due piani con portico e giardino. Molto interessante. Rich. Euro 680.000,00

Proponiamo due appartamenti attigui in palazzina di 9 unità, uno con due camere ed uno con una camera, entrambi con garage. Richiesta a partire da Euro 135.000,00.

Appartamento con GIARDINO INDIPENDENTE composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Garage. Ottime finiture. Libero primavera 2011. Richiesta Euro 225.000,00

79 - Villaggio Zeta -

54 - S. Agnese -

339 - Parco Amendola -

Appartamento con ingresso e giardino indipendente. P.R. Soggiorno, cucina, bagno; P.1° due camere matrimoniali, una singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Richiesta Euro 400.000,00

ATTICO di ampia metratura nato dall’ unione di due unità, in elegante palazzina con ascensore, ottima posizione. Ampi terrazzi. Doppio garage, posto auto e cantina.

Appartamento ben tenuto in condominio con ascensore. Ingresso, sala, cucina abitabile, una singola, balconi. Garage e soffitta. Richiesta Euro 210.000,00

Entra in www.immobiliareiportici.it 1 - San Faustino Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, salone, cucina avista (con possibilità di chiuderla) una camera matrimoniale, una media, ripostiglio, balcone. Garage. Possibilità di ricavare la terza camera. Richiesta Euro 230.000,00

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it ventiquattro

57 - Viali del Parco Appartamento in ottime condizioni composto di di ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, due bagni, due balconi. Garage, cantina e soffitta.


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:55

Pagina 25

Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato. Edificio antisismico, muri esterni isolati, tetto ventilato, riscaldamento autonomo, predisp. aria condizionata.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi. Autorimesse e posti auto.

Villaggio Zeta

675 - MODENA - Zona Contrada

Palazzina di nuova costruzione con 7 unità immobiliari di diverse tipologie e metrature. Giardini di proprietà e/o terrazzi. Finiture signorili con possibilità di personalizzazione. Garages, cantine, posti auto. Planimetrie visionabili presso i ns. uffici previo appuntamento.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

IMMOBILI IN LOCAZIONE 766 - Musicisti -

764 - Musicisti -

In palazzina signorile con

Appartamento ristrutturato ed arredato, primo piano con ascensore, aria condizionata. Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Garage e solaio. Richiesta mensile Euro 600,00. Spese condominiali annue Euro 1.500,00 compreso riscaldamento

ascensore proponiamo bilocale composto da soggiorno con zona cottura, camera, bagno, terrazzino abitabile. Garage. Riscaldamento autonomo. Richiesta mensile Euro 650,00

768 - Zona Corassori -

753 - Zona Viali -

Appartamento arredato in condominio con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina, bagno, due camere matrimoniali, balcone e garage. Richiesta mensile Euro 650,00 + spese condominiali annue Euro 1.500,00, compreso riscaldamento.

Appartamento in casa d' epoca, ristrutturato, di mq. 200 con affreschi. Camino. Aria condizionata, ascensore. Possibilità di ufficio in corpo staccato di mq. 80.

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:56

Pagina 26

Casa CLASS

ventisei


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:56

Pagina 27

Casa CLASS ASSOCIATO

Tel. 0536.905947 Tel. 334.1408505

ES Re CLU al SI c a VA sa

Via Pia n. 13 - SASSUOLO (MO) - • info@realcasasrl.com

Selezioniamo personale per ampliamento del NOSTRO ORGANICO INVIARE CURRICULUM a: info@realcasasrl.com

Rif. 253 COLLINE VIC. SASSUOLO: maisonette, soggiorno cucina, 3 camere, studio, taverna 3 bagni, garage doppio, giardino privato. PREZZO 290.000,00

Rif. 522 SASSUOLO, app.to all’ultimo piano comp. da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ampio terrazzo coperto soggiorno, cucina, 2 camere bagno. PREZZO Euro 105.000,00

Rif. 622 SASSUOLO vicino al centro COMPLETAMENTE RISTR. composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con cucinotto, 2 camere, bagno, cantina, soffitta, e garage. PREZZO Euro 135.000,00

Rif. 625 SASSUOLO PARCO, ampio appartamento ben tenuto composto da ingresso, cucina, soggiorno, balcone, 2 camere, rip., bagno, soffitta, cantina di 40 mq. garage e posto auto. PREZZO Euro 150.000,00 tratt.

Rif. 548 SASSUOLO PONTENUOVO Splendida villetta di testa, in posizione tranquilla, dagli ampi spazi interni. PREZZO

Rif. 601 SASSUOLO centro app.to composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, balcone, soffitta, cantina e box. PREZZO Euro 110.000,00 TRAT.

Rif. 590 Ca de Fii al secondo ed ultimo piano grazioso app.to composto da soggiorno, cucinotto, bagno, 2 camere, e studio. Soffitta e garage. PREZZO Euro 140.000,00

Rif. 623 Sassuolo Rometta Splendido attico con 3 camere, 2 bagni, terrazzo di mq 50. Completo di garage e cantina. Euro 300.000,00 tratt.

Rif. 626 Magnifica zona panoramica vicinissima a Sassuolo Appartamento in palazzina da 5 unità abitative, ampia sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, rip., garage, cantina e giardino di proprietà. Euro 200.000,00

Rif. 606 CASTELLARANO, app.to recentissimo, ingresso nel soggiorno con terrazzino, cucina con balcone e bagno, 2 camere entrambe con balcone, una con guardaroba, bagno, ampio garage. PREZZO

Rif. 609 SASSUOLO VIC. CENTRO, app.to con terrazza di 60 mq. circa, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., garage e cantina. PREZZZO Euro 250.000,00 TRAT.

Rif. 585 Casalgrande frazione ampio rustico parzialmente ristrutturato con circa 2000 mq di giardino privato. PREZZO Euro 430.000,00

Rif. 552 SASSUOLO vicino al centro splendido ATTICO, con terrazzo esposto a sud e su splendida zona verde. PREZZO

Rif. 586 Sassuolo centro al secondo piano appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina e soffitta. PREZZO Euro 140.000,00

Rif. 072 Sassuolo Parco Ducale In palazzina da 5 unità ingresso, salone doppio con cucina, 2 camere matr., ripostiglio, garage, cantina. Pari al nuovo. PREZZO

Rif. 629 Sassuolo zona Pontenuovo in zona tranquilla alloggio al 2° piano composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno garage. PREZZO Euro 190.000,00

Rif. 627 Casalgrande fraz. Attico immerso nel verde con 80 mq di terrazzi coperti, 35 mq di cucina abit con camino, sala, 3 camere,2 bagni, 2 garage. Ottimo investimento. Euro 250.000,00 tratt.

Rif. 628 Tressano Recente appartamento in palazzina 4 unità in tutto composto da soggiorno con soppalco, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, garage doppio e cantina, 2 posti auto. PREZZO Euro 240.000,00

Rif. 613 CASTELLARANO CENTRO, recente appartamento composto da soggiorno con balcone cucina, 2 camere e bagno. garage e cantina. PREZZO 180.000,00 TRATT.

Rif. 619 SASSUOLO ROMETTA, appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, bagno, camera da letto, corredato da cantina e soffitta. PREZZO Euro. 100.000,00 TRATT.

ventisette


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:58

Pagina 28

Casa CLASS

Servizi immobiliari

www.casamattaimmobiliare.it servizi@casamattaimmobiliare.it

asamatta

Coscogno, sulle colline modenesi in palazzina nuova proponiamo appartamenti di varie metrature anche con formula prima affitta e poi compra. Buone finiture e bel contesto paesaggistico. GBC 006 Ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con balcone loggiato, camera con balcone, garage. Euro 165.000,00 GBC 008 Ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera, bagno, garage. Euro 156.000,00

RD 04 Formigine-in zona tranquilla e vicino al centro storico appartamento al 2° ed ultimo piano in contesto di sole due unità abitative. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno, due camere matrimoniali e due ampie soffitte configuranti l'intero appartamento. Riscaldamento autonomo. Euro 198.000

MA 06 Formigine - in palazzina di recente costruzione appar tamento su due livelli. Ingresso su ampio soggiorno con cottura, terrazzo, ripostigliolavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. Al 2° livello ed ultimo piano, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno. Finiture ottime tutto extrà capitolato. Garage. Euro 248,000

FA 3010 Formigine, appartamento al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso su soggior no con angolo cottura, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale, garage e ampio porticato pavimentato con l'accesso al giardino. Euro 200.000

GN 15 Formigine - appartamento al piano terra con giardino di proprietà, ingresso su ampio soggiorno con zona cucina, portico, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, garage doppio. All'esterno ampio terrazzo pavimentato e giardino piantumato. Curato nelle finiture.

MP 10 Baggiovara - appartamenti di ampia metratura in borgo ristrutturato, con giardino privato, ascensore, impianti tecnologici, coibentazione termica ed acustica. Ampi soggiorni con caminetto, cucine abitabili, finiture di pregio e possibilità di personalizzazione, garage e posti auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere, per chi cerca qualcosa di esclusivo. Info in ufficio.

MF 12 Nonantola in zona residenziale tranquilla adiacente ad un parco proponiamo porzione di immobile in pietra a vista terra cielo con entrata indipendente e giardino di proprietà. Garage doppio, tavernetta, tre bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, tre balconi, due camere matrimoniali, ampia mansarda con terrazza e ampio locale lavanderia nel sottotetto. Ottime finiture curate. Euro 340.000

FV 2307 Magreta, vicinanze proponiamo app.to di recente costruzione con giardino di proprietà, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, due balconi uno con l'accesso al giardino e l'altro loggiato, soffitta e garage doppio. Finiture molto curate extrà capitolato. Giardino con entrata indipendente. Euro 215.000

MP 413 Baggiovara - villetta a schiera con giardino di proprietà composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, grande mansarda con terrazzo e garage doppio. Euro 330.000

1 CAMERA AR 0709 Baggiovara, vicinanze ospedale, proponiamo bilocale in piccola palazzina ristrutturata con solo quattro unità abitative, entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, rip., grande terrazzo per giardino pensile, soffitta, cantina e posto auto. Euro 120.000 MQ 65 Modena, zona Madonnina, in piccola palazzina ristrutturata con cura proponiamo bilocale al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e piccola cantina. Buone finiture, risc. autonomo e predisp. condizionamento. Euro 140.000 tratt.li GC 4510 Modena - adiacente centro storico proponiamo app.to al 2° piano c/ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, disimpegno, bagno, camera matrimoniali, camera doppia, soffitta e cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Euro 220.000 2 CAMERE SBF 6B Formigine-Magreta proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, ripostiglio con possibilità del secondo bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, e garage doppio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento, pred. condizionamento e impianto di allarme. Euro 278.000 ER 08 Casinalbo, appartamento con finiture di pregio al 1° piano composto da ingresso su soggiorno con ampio terrazzo loggiato, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2°servizio lavanderia, due camere, balcone, garage doppio. Finiture di pregio. Impianti tecnologici ad alto risparmio energetico. Euro 290.000 SE129-2 Modena Zona Sacca proponiamo appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno completo di ripostiglio e Garage. Euro 160.000 AFFITTI LV 409 Formigine - mini appartamento completamente arredato in palazzina nuova, composto da ingresso con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e garage doppio. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Euro 600 GM 95 Maranello - appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due balconi, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, garage e posto auto. Euro 650 MV 82 Magreta - appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da soggiorno con cottura, balcone, camera singola, bagno, camera matrimoniale e garage. Grande cortile condominiale con posti auto. Piccole spese condominiali. Euro 650

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 ventotto


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

13:58

Pagina 29

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059.553534 Cell. 335.6825842 POZZA

In fabbricato di sole 2 unità, App.to di grandi dimensioni e comp. da: piano terra: cortile/giardino privato di mq.153 con accesso carraio, doppio garage in larghezza con 2 portoni, ulteriore garage e bagno/lav.; p. 1°: ingr. arredabile, cucina abit. con balcone, salone di mq. 40 con balcone, disimp. notte, ampio bagno con vasca e doccia in muratura, 2 camere matrim. di cui una con terrazzo. Posizione tranquilla. Euro 285.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

In splendida posizione, nel verde, in corpo di soli 2 appartamenti, Alloggio complet. indipendente (zero condominio) composto da: p.t.: cortile, giardino, ampio garage, ripostiglio, tavernetta e lavanderia; p. 1°: vano scala privato, salone di mq.35, balcone, cucina ab., dis. notte, 2 bagni, 1 balcone e 3 camere (2 matrim. + 1 singola). Pronta consegna Euro 250.000,00

CASTELVETRO DI MODENA in centro al paese in posizione splendida grande app.to con ingr. indip. bifam. cosi’ composto: p. t.: ampio giardino di mq. 225 In parte pavimentato, garage per due auto e vano ingr. arredabile; P.2°: Ing. salone con terrazzo, cucina di mq. 18 con balcone, dis. notte, 2 bagni e 3 camere( 2 matrim + 1 trequarti); Mansarda sovrastante con scala aut. comp. da: Sala con terrazza di mq. 25 Sul tetto, cucina, 2 camere matrim. e Bagno. Zero spese condominio. Oggetto splendido. Info in ufficio

COLOMBARO di FORMIGINE

MARANELLO Appartamento in struttura in mattoni faccia vista, al P. 3° con ascensore, completamente RISTRUTTURATO e composto da: soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 con balcone, 2 Bagni, garage al P. Interrato per un’ auto e cortile interno con altro posto auto. Euro 185.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

In palazzina costruita nel 2001, tutta in mattoni sabbiati faccia vista, appartamento indipendente con: piano terra: ampia taverna/cucina, bagno, camera, lavanderia e garage; p. rialzato: sala, terrazzo, disimp., 2 camere matrimoniali e bagno. Giardino e 2 posti auto privati in cortile. OTTIME FINITURE. Euro 275.000,00

FORMIGINE

In bella e nuova palazzina vista campagna, app.to su 2 livelli e comp. da: sogg., ang. cottura, terrazzo sul tetto di mq.12 (ci sta un tavolo con 4/6 sedie), dis. notte, bagno e camera matr. Piano di sopra raggiunto da scala in muratura, con camera da letto ed ampio bagno. Garage per 2 auto al P. seminterrato. PRONTA CONSEGNA. Euro 205.000,00.

in bella zona comoda ai servizi, APPARTAMENTO Vicinanze nuova sede Comunale, in nuova palazzina, appartamento alNUOVO p.1° su due livelli su due livelli e composto da: P.1°: Sogdi mq. 90 circa composto da:giorno, p. 1°: Balcone, soggiorno,ampia Cucina abitabile e Bagno; balcone, cucina abitabile e bagno; 2°: altezza P. 2° :p.scala in muratura da Soggiorno che collega normale, disimpegno, i due ampio piani,bagno 2 Camere da Letto e Bagno. Garage e 2 camere ( matrim + singola Garage mq. Ben finito, parquet nel reparto al P.).Seminterrato. 33 + cantina mq.20 al notte. piano PRONTA interrato.CONSEGNA. Euro 235.000,00 PRONTA CONSEGNA. Euro 225.000,00

SASSUOLO Fra Sassuolo e Fiorano, in nuova palazzina con finiture di pregio, costruite con i nuovi parametri di coibentazione termica, proponiano quanto segue: Rif. 2: Appartamento indipendente con possibilita’ bifamiliare: P.T.: taverna, bagno/lavanderia, garage e giardino; P.1°: Ingresso autonomo, terrazza, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, bagno e 2 camere (matrim. + singola). Euro 275.000,00 Rif. 4: Appartamento indipendente così composto: P.T.: ingresso, giardinetto, garage grande e lavanderia; P. 1°: scala, terrazzo, soggiorno, angolo cottura, disimp. notte, 2 camere da letto (matrim. + singola) e bagno. Euro 215.000,00

COLOMBARO Appartamento indipendente di grandi dimensioni e composto da: P.T.: giardino e cortile pavimentato, garage, ripostiglio, taverna con angolo cottura e bagno/lavand.; P.1°: scala di accesso, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimp. notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola e 2 bagni. Impianto clima istallato e camino in sala. PRONTA CONSEGNA. Euro 285.000,00

COLOMBARO

in bella e tranquilla posizione, doppia soluzione abitativa con ingresso indipendente ed ampio Giardino-cortile e così composta: P.T.: cucina abit., camera/studio e bagno-lavanderia oltre a garage per un’auto e cortile con posto auto interno; P.2° ed ultimo: scala di accesso privata,soggiorno di mq. 42, cucina, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. Molto ben tenuto. Euro 315.000,00

FORMIGINE ZONA REGIONI

COLOMBARO DI FORMIGINE In bella palazzina appena ristrutturata, app.to al P. 1° completamente rimesso a nuovo e composto da: ingresso/sogg. di ampia metratura con terrazzo, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere matrim. terrazzo ed ampio bagno. Granito nel rep. giorno e parquet nelle camere. Predisp. clima. Garage per un’ auto al P. terra. PRONTA CONSEGNA. Euro 180.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE In palazzina del 2003, Appartamento al P. 1° di mq. 70 con: soggiorno, angolo cottura, balcone, disimp. 2 camere da letto (matrim. + singola) e bagno; mansarda al P. 3° di mq. 16 e cantina garage al P. seminterrato. COME NUOVO. PRONTA CONSEGNA. Euro 160.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

CASTELNUOVO RANGONE In bella posizione adiacente parco, villa a schiera in buone condizioni, di grande metratura e così composta: P. Seminterrato: garage, lavanderia, cantina; P. T.: ingr., cucina abitabile, sogg., bagno, giardino di mq. 100, portico di mq. 18; P. 1°: 3 camere da letto, bagno e balcone; P. 2°: mansarda di mq. 40 con terrazzo. Adatta anche per famiglia numerosa. Euro 349.000,00

ROTEGLIA DI CASTELLARANO Nuova villetta a schiera costruita con le nuove tecniche di risparmio energetico e composta da: P.T.: cortile, giardino, garage per 2 auto, bagno/lavanderia; p.1°: terrazza coperta, soggiorno, cucina con balcone, e termostufa a legna (per cucinare con fuoco o forno e riscalda acqua termosifoni in tutta la casa ), antibagno e bagno; p.1°: 2 camere da letto di cui una con terrazza e bagno. Pannello solare sul tetto per produzione acqua calda sanitaria. CASA CON BOLLETTA GAS QUASI A COSTO ZERO. PRONTA CONSEGNA Euro 218.000,00

SPECIALE AFFITTO APPARTAMENTO con ingr. indip.te di costruzione recente, costruito con mattoni anticati e ben rifinito, comp. da: P. Semint.: ampio garage di mq. 70 con bagno/lav., cortile privato di mq. 100 per accesso al garage; P.Terra: giardino con ripostiglio; P. Rialz.: Portico di mq. 25, ingr., salone, cucina abit. disimp. notte arredato con ampio armadio a muro, 3 camere matrim. e 2 bagni. GRANDE, COMODO E COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. Euro 385.000,00

Porzione di bifamiliare di grandi dimensioni su terreno esclusivo di mq. 1350, abitazione p. t. e 1° di mq. 335, garage mq. 32, portici mq.50; posizione splendida. Euro 770.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE: App.to al P. 3° c/ ascens. Arredato con: soggiorno, angolo cottura, terrazzo, disimp. notte, camera matrim. e bagno. Garage al P. Terra per un’ auto. PRONTA CONSEGNA. Affitto mensile Euro 450,00 COLOMBARO DI FORMIGINE: App.to seminuovo ben arredato con: sogg., angolo cottura, giardino con casetta attrezzi, camera matrim. e bagno. Affitto mensile Euro 500,00 COLOMBARO DI FORMIGINE: App.to indipendente al piano terra di Mq. 90 e composto da: sala, cucina abitabile 2 matrimoniali, bagno, cortile e portico/ garage. Cucina arredata. Affitto mensile Euro 700,00

ventinove

VEGGIA: app.to ARREDATO al piano 2° con: piccolo sogg. con angola cottura, dis. notte, 2 camere (matrimoniale+singola) ed ampio bagno. Posto auto esterno. Senza spese cond. Affitto mensile Euro 450,00 MONTALE: App.to NUOVO Ben arredato con: Soggiorno, Cucinotto diviso, Balcone, Disimp. notte Camera Matrim. e Bagno, Soffitta per stendere e Posto auto in cortile. PRONTA CONSEGNA. Affitto mensile Euro 550,00 MONTALE: App.to seminuovo con: ampia sala con ang. cott., disimp. camera matrim. e bagno. Garage per 3 auto. CUCINA E BAGNO ARREDATI. Affitto mensile Euro 500,00


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:34

Pagina 30

Casa CLASS

DAL 1982

Rif. 005S FORMIGINE, appartamento di 142 mq comm. e composto da: ingresso su soggiorno, cucina abit., terrazzo, disimp. notte, 2 matrimoniali, 1 rip. con balcone, 2 bagni garage e cantina, risc. aut. Euro 260.000

STUDIO IMMOBILIARE

059/218139

RIF. 008S CENTRO STORICO, AD. SAN BARNABA, app. ristrutt. di mq 100 comm. e comp. da: sala con camino, cucina ab. aperta, 2 camere, bagno con vasca, mansardina vista Ghirlandina, risc. aut. a pavimento, aria cond., pavimenti in cotto, travi a vista, 2 cantine Euro 380.000

APPARTAMENTI RIF. 327S MADONNINA, zona centrale e silenziosa, recente su 2 livelli con ingr. indip. e giardino d´angolo, ampio garage, taverna, soggiorno, cucina, 2 letto e doppi servizi.

RIF. 132S ZONA CANALCHIARO in condominio prestigioso del 1500 con asc. e risc. aut., piano alto di ampie dimensioni, ristrutturato su due livelli e garage. Euro 790.000 RIF. 030S SAN FAUSTINO, in condominio con ascensore disponiamo di app.to con ingr. sala con balcone., cucina ab. con balcone, 3 camere da letto, bagno e garage doppio. Ben tenuto. Libero a rogito. Euro 210.000

RIF. 6076S OCCASIONE!!! ZONA VIALI in signorile condominio con ascensore appartamento di 100 mq. ristrutturato recentemente composto da ingresso, salone, cucina a vista su tinello, 2 camere matr., 2 bagni, 2 balconi, solaio e cantina. Euro 300.000

RIF. 6013S BUON PASTORE, ben tenuto al 1° piano: ingr., salone con balcone, cucina abit.., due matr., una singola, due bagni, due balconi, garage e solaio. Euro 330.000 RIF. 403S MUSICISTI, AD. VIA PERGOLESI, appartamento panoramico di mq 80 composto da: ampio ingresso, sala con angolo cottura, 2 ampie matrimoniali, bagno, balcone, cantina e posti auto in cortile. Euro 150.000

RIF. 6040S MORANE appartamento ben tenuto di 85 mq. Posto al terzo ed ultimo piano s/a: ingr., sala, cucina, 2 ampie matr., 1 bagno, 2 balconi. Garage e solaio. Euro 155.000 Tratt.

RIF. 6110S ZONA SACCA app.to di mq. 90 Posto al terzo ed ultimo piano s/asc. compl. ristrutturato composto da: sala con balcone, cucina con balconata, 2 matr. di cui 1 con balcone. 2 bagni. Garage e posto auto, cantina. Clima, parquet, faretti, zanzariere. Euro 148.000 RIF . 407S VIALI /AD.ZE ACCADEMIA, importante abitazione in villa di due unità con parco secolare di mq. 1500 con ascensore, garage, impianti autonomi. Ampi spazi in comproprietà (mansarda / tav e r n a ) c o n poss.tà uso ufficio/abitazione di servizio ecc..

RIF. 016S ZONA VIALI, AD. VIA LANA in posizione di pregio, appartamento di ampia metratura inserito in contesto signorile, ultimo piano con ascensore, ingresso, salone con camino, cucinotto, tinello, studio, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi, garage e cantina. Euro 560.000

VILLE/CASE RIF . 178S PORTILE, villa indipendente su lotto alberato di mq 800: appartamento al primo piano di mq. 200. P.T. uso servizi ed eventuale secondo appartamento già predisposto di mq. 100 circa + mq. 100 di servizi (poss. di sopraelevazione per ottenere 3 unità). Euro 690.000

RIF. 9352S ZONA POLICLINICO/UNIVE RSITÀ, signorile villa ind.te ristrutturata con soluzione trifamigliare di diverse metrature con poss.tà di ampliamento.

VISITA

Rif. 242S MADONNINA, VIA B A R CHETTA, casa indipendente da ristrutturare di mq. Ca. 300 e basso comodo con area cortiliva. Euro 300.000

w w w. s t u d i o 5 i m m o b i l i a r e . i t

info@studio5immobiliare.it

Viale Verdi 119 Modena trenta

VISITA

335/5686314 (Magni)


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:34

Pagina 31

Casa CLASS ATTICI RIF . 058S MUSICISTI in palazzina ben tenuta attico di mq. 220 tutto al piano composto da ingresso, salone doppio, cucina ab., 3 letto, 2 bagni, rip. ampia terrazza panoramica di mq. 100 circa in parte verandata. Garage.

RIF. 338S B. PASTORE, nuovo attico panoramico di mq. 280 ca. con ampie terrazze, tre ser vizi, quattro camere, garage e posti auto. Lussuose finiture personalizzabili.

RIF. 328S VILLAGGIO ZETA, in condominio attico panoramico da ristrutturare di ampia metratura con salone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. 2 cantine e garage. Libero.

RIF. 035S AD. UNIVERSITA’ in palazzina di recente costruzione attico su 2 livelli di ampie metrature, garage, cantina e posto auto. Ottime finiture. Euro 650.000

VILLE A SCHIERA RIF. 192S MONTALE, libera, in corte rustica ancora sotto comune di modena, villetta su 2 livelli: sala, cucina, camera, bagno piccolo giardino garage e posto auto di proprietà 1p.: 3 camere 2 bagni, 2p.: mansarda open s pa c e . E u r o 320.000 Si valutano permute.

RIF. 011S ZONA VIALE REITER v i l l e t ta a schiera con ottime finiture, stile loft su 2 livelli con giardino privato e garage. Euro 500.000 Tratt.

RIF. 169S AD.ZE CINEMA RAFFAELLO, come nuova recente villa d´angolo di ca. mq. 300 predisposta per bifamigliare con ampia area cortiliva e giardino attrezzato, tre posti auto. Al P.T. Ind.te sogg. con ang. cottura, due letto e bagno. Al p. 1° e 2°: ampia sala con camino, grande cucina, tre letto, tre bagni più mansarda con bagno e ampia zona lavanderia. Ottime finiture, condizionamento, allarme, irrigazione ecc. RIF. 166S VILLAGGIO GIARDINO, vill e t ta a d angolo con soluzione per genitore o figlio indipendente, giardino privato. Euro 520.000

RIF. 014S CROCETTA, recente villetta d´angolo, disposta su tre livelli+ mansarda open space con giardino privato. Euro 450.000

RIF. 278S COLOMBARO immerse nel verde della campagna, disponiamo di ultime 3 villette a schiera di centro con giardino privato, 3 letto doppi servizi, garage di 50 mq. Poss.tà di scegliere le finiture. Euro 365.000

NUOVE COSTRUZIONI/BORGHI RIF. 185S LEVIZZANO DI CASTELVETRO, in borgo di prossima realizzazione con vista panoramica, prenotiamo porzioni indipendenti di varia metratura con ampi giardini privati. Finiture signorili. Da euro 460.000. Villa ind.te dal recupero di classico rustico stalla/fienile di mq. 500 ca su lotto di mq. 6000 con progetto personalizzabile e poss.tà di altro villino ind.te in sasso adiacente.

RIF. 045S MUSICISTI, in palazzina signorile in fase di realizzazione, disponiamo di appartamenti di varie metrature ed ufficio di mq 100 con possibilità di garages, posti auto e cantine. Finiture di pregio.

RIF. 231S F.LLI ROSSELLI, in borgo rustico in fase di completo recupero, app.to con ingresso indipendente di ampie metrature, giardino privato e garage. Finiture di lusso. Euro 580.000

VISITA

RIF. 308S COGNENTO, in spledido borgo ultimato disponiamo di due ville abbinate in unico corpo con giardino di oltre mq. 2.000, Vendibile anche separatamente con lussuose finiture e impiantistica all´avanguardia.

RIF. 292S MO EST, in borgo, ultima porzione terra cielo con giardino di mq.200 Composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa, tre letto, tre bagni. Ampia mansarda open space. Garage e posti auto. Poss. di scelta delle finiture. Euro 450.000

RIF. 047S ZONA GELSI, nuova pa l a z z i n a con cinque abitazioni di mq. 110/ 150/200 più negozio fronte strada con sovrastante ufficio. Posti auto e garage, ottime finiture da Euro 320.000

w w w. s t u d i o 5 i m m o b i l i a r e . i t

info@studio5immobiliare.it

Viale Verdi 119 Modena trentuno

VISITA

335/5686314 (Magni)


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:11

Pagina 32

Casa CLASS

trentadue


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:11

Pagina 33

Casa CLASS Modena - Via Trento Trieste, 65 - Telefono e fax 059.444207 Cell. 338.3695175 - 392.7596304 - immobiliaredomus@hotmail.it VENDITE RIF.702-G. SAN F AUSTIMO . Appar tamento completamente ristrutturato, posto al 5° ed ultimo piano c/a: ingresso, sala, cucinotto mq10, 2 camere, bagno. Balcone. Euro 168.000

LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE RIF.429 MO EST (AD.ZE CONAD) In posizione tranquilla,in strada chiusa, circondata da verde,in contesto condominiale appartamento panoramico di mq 135, all'ultimo piano: ingresso, ampia sala, cucina ab., disimp. notte, 3 camere, 2 bagni, scala a chiocciola interna che collega al livello superiore con mansarda ab. di mq25 con terrazzo di mq 25. Garage. Euro 220.000

RIF.563.Casinalbo. In bellissima zona centrale e tranquilla ,inserita in un bel contesto, proponiamo villetta a schiera di centro su 2 livelli per un totale di 130mq cosi composta: pt ingresso su salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino retrostante di 40 mq con barbecue, bagno. p1 2 camere matrimoniali 1 singola e bagno. La propietà è dotata di garage accessibile anche dal giardino di 20mq sull' ingresso principale. Libera a rogito. Euro 295.000

RIF.459-E (AD.ZE VIA UCCELLIERA). In piccolo contesto appartamento completamente ristrutturato e arredato, posto al piano terra: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno. Riscaldamento autonomo. Pochissime spese cond.li. Euro 100.000 RIF.451 MONTALE. In ottima zona residenziale, Villa indipendente mq 450, con 3 unita' abitative, su lotto di mq 1.400. Prezzo molto interessante. Trattative riservate.

RIF.448-E BUON PASTORE. In contesto condominiale di 3 piani,appartamento posto all'ultimo piano con ascensore: ingresso, grande sala di mq 30 con balcone, cucina ab.le, disimpegno notte, 2 camere matr.li, bagno.Garage al P. T . E u r o 1 6 7 . 0 0 0

RIF.457-E.Zona Albareto. Ristrutturazione completa di borgo rurale per la realizzazione di unità indipendenti con ampi giardini privati. Ottime finiture,ricca impiantistica finalizzata al confort,alla sicurezza ed al risparmio energetico. Diverse soluzioni a prezzi interessanti. Info c/o ns ufficio.

RIF.449-T. SAN FAUSTINO appartamento al primo piano su 5 con ascensore composto da: sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, una camera 3/4, un bagno. 2 garage nell' interrato. Euro 210.000 trattabili. Parzialmente ristrutturato RIF.703-G. ZONA S.FAUSTINO (COMPARTO GALILEI) Splendido appartamento di mq 210 su due livelli da riattare, posto all'ultimo piano c/a: ingresso, salone, cucina più tinello, 3 camere, 3 bagni. Ampio balcone. Garage. Euro 360.000

RIF.424-G. ZONA B. P AST ORE (VICINANZE C. SIGONIO) app.to al piano rialzato di mq 65, ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, un piccolo studio, bagno. Solaio. Riscaldamento autonomo. Euro 185.000

RIF.815-G. S.AGNESE VECCHIA interno Trento Trieste splendido appartamento ristrutturato di 110 mq. al 3° piano, risc. centrale, composto da: ingresso, salone, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina e solaio. Euro 290,000

RIF.560 ZONA VIALI (AD.ZE VIA LANA) in graziosa palazzina di 4 piani con ascensore, app.to posto al 1° piano di mq 145 completamente ristrutturato,con terrazzo coperto di mq 50(dotato di bagno): ingresso, sala, cucina, disimpegno, 2 matr.li,1 bagno.Ampio garage. Euro 330.000

AFFITTI RIF.AF 159-P ZONA MO-EST (AD.ZE CONAD) In contesto condominiale, al 1° piano con asc., app.to con ingresso, sala, cucina semiabit. arredata, 1 matr.le (parquet), bagno. Balcone. Euro 500

Rif.224-H. Zona Mo est. In piccola palazzina app.to ristr.,posto al 3°piano, composto da: ingr., cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, soffitta e garage. Pronto in settembre. Canone concordato. Euro 583,00

RIF.180 ZONA VIALI (via Tiraboschi). Ottima zona interna a ridosso dei viali,in piccolo e signorile contesto, appartamento non arredato: ingresso, sala, cucina semiabitabile, disimpegno, 1 camera matr.le,1 singola,1 bagno. Balcone. Piccolo garage e cantina. Euro 650

Rif.225-H.Zona Morane. In palazzina faccia a vista di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, disposto su due livelli, composto da: ingresso in salone-taverna, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni. Garage e 2 posti auto privati. Euro 1300,00

RIF.182-P. (ZONA POLICLINICO). In contesto condominiale,bilocale arredato al 3° piano con ascensore: ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matr.le, 1 bagno. Balcone. Euro 480 mensili. Solo referenziati

Rif.226-H.Villaggio giardino. In condominio signorile con ampio parco condominiale appartamento arredato composto da ingresso, cucina abitabile, salone con balcone, 3 camere, 2 bagni, garage. Disponibile in settembre. Ideale per studenti. Euro 750,00

RIF.184-P SANT’AGNESE VECCHIA (AD.ZE VIA VALDRIGHI) In contesto cond.le, app.to al 3°P con ascensore: ingresso, ampia sala con balcone, grande cucina abit. arredata, 1 camera matr.le, 1 singola, 2 bagni (poss.ta’ altra camera o studio). Euro 700 RIF.187 ZONA MUSICISTI. Affitasi negozio/ufficio tot mq 30, con retro finestrato, ideale uso ufficio e magazzino. Bagno esterno. Euro 320 mensili no spese cond.li RIF .193 SANT'AGNESE VECCHIA. In palazzina signorile, appartamento recentemente ristr., non arredato posto al 4° piano con ascensore: ingr., salone, cucina abitabile, 2 camere matr.li,1 camera 3/4 (parquet nelle camere), 1 bagno. Balcone. Garage. Euro 600 mensili solo referenziati RIF.198-H.S. AGNESE. in villa raffinato app.to arredato con ingresso indipendente composto da sala, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, cantina lavanderia, posto auto. Termoautonomo, climatizzato. Euro 1000,00 no condominio RIF.201-P.MEDAGLIE D'ORO. In condominio signorile app.to non arredato, completamente ristrutturato posto al 2° di 5: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, 1 studio, 1 bagno. Balconi. Risc. autonomo. Euro 600

Rif.228 (Zona Nonantolana). Bilocale arredato al 1° piano: ingresso in sala, cucina ab.le, 1 matr.le, 1 bagno. Posto auto. Libero ad ottobre. Euro 600 Mensili. Rif.231-h.Centro Storico.Piazza Matteotti. In palazzo seicentesco recentemente restaurato a due passi dal duomo, monolocale di ampia metratura, finemente arredato con mobili di design, bagno,antibagno e soffitta.Termoautonomo, climatizzato, 2°p. con ascensore Euro 600,00, condominio Euro 450,00 anno. RIF.232-H.SAN FAUSTINO.VIA GIARDINI VICINO GALLO. Nelle vicinanze del centro storico in palazzina d'epoca grazioso monolocale arredato, ristrutturato, con bagno e posto auto.Termoautonomo, Euro 450,00 condominio incluso, piano rialzato.per studenti o insegnanti. RIF.233-H CENTRO STORICO. In palazzo seicentesco recentemente restaurato a due passi dal duomo, monolocale di ampia metratura, modernamente e finemente arredato, con bagno, antibagno e soffitta. Termoautonomo, 3°p. no asc., Euro 425,00 contratto 3+2. Spese cond.li. Euro 200 annui

RIF .203 ZONA VIGNOLESE (AD.ZE UNIVERSITA'). In contesto di soli 2 piani, app.to non arredato posto all'ultimo piano senza ascensore: ingresso, doppia sala, cucina ab.le, rip., disimp. notte, 2 ampie camere matr.li, grande bagno. 4 Balconi. Euro 550 canone concordato

RIF .234-H AD.ZE CENTRO STORICO. VIA BIANCHI FERRARI. In palazzina appena ristrutturata con ampio giardino condominiale app.to al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, sala con cucinotto e balcone loggiato, salotto, disimpegno, 2 matrimoniali e bagno. Garage e posto auto.Termo autonomo, climatizzato. Euro 700.00, cond. Euro 300.00 , 2° p no asc.

RIF.204 CASTELFRANCO EMILIA. In Centro ad.ze stazione, in contesto di soli 3 piani di recente costr., affittasi app.to non arredato, ottime finiture interne, posto al 2° piano con ascensore: ingresso in sala con cucina a vista, 2 camere matr.li,1 bagno. Balcone. Garage e posto auto. Risc. aut. Euro 650 solo referenziati. (Libero da ottobre)

RIF .AF 237. ZONA SAN FAUSTINO (AD.ZE FORUM MONZANI). Ottima zona, interna e tranquilla, circondata da verde, in contesto condominiale affittasi appartamento mq 110: ingresso, sala, cucina ab.le arredata, 3 camere, 2 bagni. 2 balconi. Climatizzato. Garage e cantina. Euro 700 mensili

RIF.218-H CENTRO STORICO. In palazzo storico ristrutturato mansarda con ingresso, sala con angolo cottura arredato, ampia camera, bagno, ripostiglio. Termo aut., climatizzato. Euro 612,00 Rif.219-H Castelfranco Emilia. In palazzina di recente costr. appartamento posto al 1° piano c/a composto da: ingresso, sala con angolo cottura arredato, balcone, disimpegno, 1 matrimoniale, bagno, garage. Euro 500,00 RIF.220-H VILLAGGIO ZETA. In condominio signorile con portineria, app.to posto al 5° piano c/a, composto da: ingresso, sala con cucina aperta arredata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, loggia e garage. Euro 770,00 Rif.221-H Buon Pastore.In condominio vicino al centro, appartamento non arredato posto al 2° piano e composto da: ingresso soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno e garage. Euro 650 Disponibile in novembre Rif.223-H.Zona Morane. In piccola palazzina di nuova costruzione app.to molto ben finito posto al 1° piano, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Garage e cantina di pertinenza. Euro 1300,00

trentatre

RIF .AF 238-H.ZONA STAZIONE DEI TRENI (VICINO CHIESA TEMPIO). In palazzina affittasi appartamento arredato con ingresso, sala, soggiorno, cucina ab.le, 2 camere matr.li, bagno. Euro 650 mensili RIF.239 CENTRO STORICO (PIAZZA MATTEOTTI). Affitasi bilocale arredato molto bene: ingresso in sala con ang. cottura,1 matrimoniale,1 bagno,1 ripostiglio. Euro 500 mensili. Risc. aut. Pochissime spese cond.li. Cantina. Piu' poss.ta’ garage (spese contenute). Solo referenziati!!! RIF .AF .240 CENTRO STORICO (AD.ZE RUA MURO). Bilocale completamente ristrutturato e arredato bene e moderno,posto al 1° piano: ingresso in sala con angolo cottura,1 matrimoniale,1 bagno. Cantina. Euro 550 mensili. Pochissime spese condominiali. Risc.autonomo. Solo referenziati. RIF .AF 241 ZONA BUON PASTORE (AD.ZE C.C LECLERC). Appartamento completamente e bene arredato: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. balconi. Risc. aut. Pochissime spese cond.li. Euro 600 mensili solo referenziati.


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:12

Pagina 34

Casa CLASS

RISTRUTTURAZIONI EDILI CHIAVI IN MANO PORTE E FINESTRE D’AUTORE RISTRUTTURARE IN QUALITÀ! - OPERE EDILI - IMPIANTISTICA - PROGETTAZIONE E DESIGN - PRATICHE PER SGRAVI FISCALI

SICUREZZA E DESIGN - FINESTRE IN PVC - FINESTRE IN LEGNO - PORTE DA INTERNO E BLINDATE - SISTEMI DI SICUREZZA

VISITA IL NOSTRO SHOWROOM

trentaquattro


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:12

Pagina 35

Casa CLASS

trentacinque


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:13

Pagina 36

Casa CLASS

Lotti varie tipologie zone: Bomporto, Bastiglia e Camposanto

Ristrutturazioni complete di impianti idroelettrici

COSTRUZIONI

Pulizie civili e industriali

uffici e condomini

Manutenzione impianti elettrici

civili e industriali Aperti anche il sabato - Preventivi GRATUITI! Tel. e Fax 059 907350 - Cell. 333.8449416 - www.impresatj.com trentasei


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:13

Pagina 37

Casa CLASS

Loc. 439 Modena (Musicisti). In piccola palazzina ben abitata affittiamo appartamento ristrutturato al piano rialzato: INGR., Loc. 447 Modena (Ad. Ze Viali). In ottima posizione affittiamo SOGG., CUCINA AB., 2 CAMERE E BAGNO. CANTINA AL monolocale ristrutturato ed arredato al 1° piano con posto auto PIANO TERRA (GRANDE). Termo aut.. Libero novembre 2010. privato. Termo autonomo. Molto carino! Euro 450 mese Euro 510 mese comprese spese condominiali Loc. 451 Modena (Ad.ze Policlinico). Posizione comoda a tutto, affittiamo in piccola palazzina appartamento ristrutturato al Loc 444. Modena (Ad.ze 1° piano con ampio terrazzo: ingresso, ampia sala, cucina ab., 2 Piazza Roma). In palazzo camere da letto e bagno. Garage e soffitta. Termo aut. no spese storico completamente condominiali. Euro 650 al mese ristrutturato, affittiamo Loc. 453 Modena (Musicisti). Ottima posizione, piccola palazzina, app.to completamente e affittiamo appartamento arredato e ristrutturato al piano rialzato: ingresso, sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali e bagno. Cantina. finemente arredato posto Termo aut. poche spese cond. Euro 560 al mese al 2° p. c/asc.: ingr. in sala con angolo cottura, disimp. 3 CAMERE notte, camera matr. e bagno. Cantina al p.t. Libero subito!! Euro 574 mese Loc. 415 Modena (S. Agnese). Affittiamo app.to al 4° P. con asc.: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto e bagno. Cantina e soffitta. Euro 550 mese (Euro 165 mese spese condom. compreso risc. e amministrazione). 2 CAMERE Affitto agevolato. Loc. 100 Modena (Centro). In bella posizione , strada chiusa Loc. 436 Modena (Ad.ze Parco 22 Aprile). Affittiamo app.to affittiamo appartamento con cucina arredata a al 2° piano: ingresso, al 1°piano con asc.: ing., cucina abit., sala con balcone perimetrale, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Cantina al piano disimp. notte, 2 camere matrim., 1/2 camera, bagno con box doccia. terra. Termo autonomo. Euro 630 mese Garage al p. interr. e soffitta. Euro 522,00 contratto concordato.

trentasette

Loc. 443 Modena (Via P.Ferrari). In bella palazzina di sole 9 unità, con giardino, a due passi dale centro zona comoda e servitissima affittamo ampio apparamento arredato al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso con armadio a muro, ampia sala con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, 1/2 camera/studio, secondo bagno e balcone. Garage e cantina. Termo autonomo. Euro 700 mese Loc. 439 Modena (Ad.ze Parco 22 Aprile). In condominio ben abitato e ristrutturato affittiamo app.to risrtutturato al 1° piano c/asc.: ING., CUCINA ABITABILE, SALA CON BALCONE PERIMETRALE, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1/2 CAMERA, BAGNO CON BOX DOCCIA. GARAGE E SOFFITTA. Euro 523 mese

UFFICI/NEGOZI IN AFFITTO Loc. 435 Modena (B. Pastore). Centro direzionale di prestigio affittiamo bell’ufficio al 2° piano c/asc. di circa 70mq con bagno con ampio ingresso/reception, ufficio e ampia sala riunione (volendo divisibile). Climatizzato. Euro 800 mese Loc. 382 Modena (L.go S. Agostino). Affittiamo ufficio di ampia metratura in bella palazzina storica al 1°p., climatizzato con termo aut. 4 posti auto interni al cortile. Euro 1583 + iva mese. Loc. 342 Modena (Via Giardini). Affittiamo ufficio di 130 mq con termo autonomo a pochi passi dal centro. Euro 1.150 mese


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:13

Pagina 38

Casa CLASS

059-22.54.77 www.modocasa.it Via Ciro Menotti, 237 - 41121 MODENA - Cell. 348-2260719 - 388-1480182

Zona Ippodromo

prenotiamo prestigiose Ville a schiere in gruppo di tre unità abitative, in corso di costruzione. Garages, giardino privato. Impianti per il risparmio energetico. Finiture di pregio.

Info c/o Ns. Uff. o incaricato Donatella cell. 348-2260719

VENDITE 1 CAMERA

1 CAMERA

2 CAMERE

Rif.1003 MEDAGLIE D'ORO monolocale con bagno e balcone. Euro 75.000,00

Rif.1006 BUON PASTORE Appartamento ristrutturato in palazzina: cucinotto, sala, camera, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 140.000,00

Rif. 1034 MADONNINA APP.TO in palazzina: sala con angolo cottura, camera, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Ristrutturato. Euro 130.000,00

2 CAMERE

VILLE Rif.4005 MONTALE PORZIONE DI CASA elegantemente ristrutturata, P.T: ampia sala con ang. cottura, ampio bagno, lavanderia; P.1°: 2 camere, bagno, balcone verandato, terrazzo di mq. 30. Posto auto di proprietà e garage. Finiture di lusso. Risc. Aut. Clima. Imp. allarme. Euro 295.000,00

Rif. 2055 MO EST App.to in buono stato, in palazzina: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, balconi, solaio, garage grande. Clima. Euro 140.000,00

2 CAMERE Rif. 2012 PARCO AMENDOLA App.to in palazzina: ingresso, sala, cucina semi-abit. 2 camere, bagno, balcone, ampio garage. Ottimo stato. Risc. Aut. Clima. Euro 175.000,00

2 CAMERE Rif.2171 SACCA App.to in palazzina: ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere, bagno, garage. Risc. Aut. Climatizzato. Ristrutturato. Euro 160.000,00

3 CAMERE Rif. 3012 CROCETTA App.to ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno, balcone, garage. Ristrutturato. Posizione tranquilla. Euro 200.000,00

Parco XXII Aprile realizzazione di piccolo borgo con soluzioni abitative indipendenti con annessa mansarda. Garages, posti auto, giardini privati. Ottime finiture. Risc. Aut.

Info c/o Ns. Uff. o incaricato Massimo cell. 388-1480182 trentotto


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:14

Pagina 39

Casa CLASS Studio Tebaldi & Vescovini s.n.c. CASTELVETRO (MO) Via Sinistra Guerro, 49

(059) 799721

CASTELNUOVO R. (MO) Via Matteotti, 22/a

(059) 537864

Cell. 335/5358402 - 335/5361267

50 anni di esperienza al tuo servizio RIF. 9 CASTELVETRO In zona panoramica a 2 Km dal paese, proponiamo rustico da ristrutturare (con progetto approvato) completamente indipendente, con annessa area esclusiva di 2200 mq. Pronta consegna. Informazioni e planimetrie in ufficio.

E.mail: castelvetro@fiduciariaimmobiliare.it - Sito: www.casa.it

RIF. 341 CASTELVETRO (Zona scuole) Comodo a tutti i servizi, appartamento al 2°piano composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, nr. 2 bagni, 3 camere e 2 balconi. Garage al piano terra. Euro 205.000

RIF. 318 CASTELVETRO (Vicinanze) A soli 4 km dal centro, villa singola con 2 unità abitative, su lotto di terreno di 2.000 mt. così divise: a) Unità su 2 livelli composta al p. terra da portico, sogg. con ang.cottura, dis., camera matrimoniale, bagno; al p. primo nr. 2 stanze e bagno; b) Unità su 3 livelli composta al p. interrato da cantina di 40 mt.; al p. terra da portico, ingr. ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, dis., nr. 2 camere matrim., bagno e lavanderia; al p. primo nr. 3 stanze e bagno. OCCASIONE!!! Euro 54O.000 E' UN' ESCLUSIVA FIDUCIARIA IMMOBILIARE

RIF. 308 CASTELVETRO (Settecani) In piccola palazzina di sole 6 unità, appartamento al 3°piano composto da ingresso, tinello, balcone, cucinotto, sala, dis., 2 camere matrimoniali, bagno; soffitta e garage al p.terra. Basse spese condominiali. Consegna in 6 mesi. Euro 175.000

RIF. 1032 CASTELNUOVO R. (Zona Rio Gamberi) In zona comoda a tutti i servizi, bell' app.to su 2 livelli comp. da soggiorno, balcone, cucinotto, dis., camera matrim., bagno; al p. mansardato collegato direttamente nr. 2 stanze matrim., bagno e balcone. Garage al p. interrato. Euro 215.000. Già Libero. RIF. 1044 MONTALE (Zona residenziale) In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, bella villetta a schiera disposta su 2 livelli composta al p. terra da ampio soggiorno di 50 mt., cucina abitabile, dis., bagno, ripostiglio, garage e giardino privato; al p. 1° nr. 2 camere matrimoniali e 1 singola, bagno e nr.2 balconi. Euro 380.000 RIF. 1056 CASTELNUOVO RANGONE (Zona Acquedotto) In piccola palazzina, comoda al centro, appartamento al 3° piano composto da sala con balcone, cucina abitabile con balconcino, ripostiglio, disimpegno, nr. 2 camere e bagno. Cantina al piano terra e garage. Euro 140.000

RIF. 706 CASTELVETRO (Cà di Sola) Villetta a schiera di testa, con giardino privato, disp. su 4 livelli, comp. al p. interrato ampia tavernetta; p. terra da garage doppio, cantina, sogg., cucina e bagno; al p. primo nr. 3 camere, terrazzo e bagno; al p. secondo soffitta, lav. e balcone. Già Libera. Euro 300.000 tratt. RIF. 1060 CASTELVETRO (Zona residenziale) In piccola palazzina di poche unità, di nuova costruzione antisismica, con pannelli solari per uso acqua sanitaria e riscald., predisp. x aria condizx., predisp. imp. antifurto, vasca idro, riscald. a pavimento, porte a scelta (laccate bianche, noce, ciliegio), pavimenti gres porcellanato zona giorno e legno nella zona notte, proponiamo: Es.1) app.to al p. terra indip.te con giardino e area cortiliva per 160 mt. composto da porticato, sogg., cucina, dis., 2 bagni, 3 camere; collegato direttamente al p.interrato garage doppio. Euro 340.000 Es.3) app.to al p.t. indip.te con 100 mt. di giardino comp. da sogg. c/ang. cottura, terrazzo coperto, dis., matrim., camera singola, balcone e bagno; al p. interrato collegato con scala interna taverna, lavanderia e garage. Euro 285.000 PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA!!!

RIF. 1058 MONTALE (Zona residenziale) Stupenda ed ampia villa bifamiliare, costruita nel 2005, adatta a 2 famiglie, su lotto di 1200 mt. con ampia piscina (mt. 13 x 6), impianto con riscaldamento a pavimento, nr. 8 bagni, pozzo con irrigazione automatica, finiture curate nei particolari. INFORMAZIONI in ufficio.

RIF. 1054 CASTELNUOVO R. (Zona Parco Rio Gamberi) In piccola palazzina pietra vista del 1996, appartamento indip.te con giardino di 140 mt. composto al p. terra da soggiorno, ampia cucina abitabile, dis., camera matrim., camera singola, ripostiglio. Al p. interrato garage doppio. Finiture: legno nelle camere, zanzariere, ceramica, aria condiz. Euro 255.000 RIF. 1059 CASTELNUOVO R. (Zona parco rio Gamberi) In piccola palazzina del 2008, appartamento su 2 livelli composto al p. primo da soggiorno con balcone, dis., camera matrimoniale, camera singola e bagno; al p. mansardato ampio salone con bagno/lavanderia e stanza. Garage al piano interrato. Euro 245.000

trentanove

RIF. 710 CASTELVETRO (Vicinanze) In borgo parte di bifamiliare, di nuova costruzione disposta su 2 livelli di nuova costruzione, composta da soggiorno, cucina, bagno e garage al p.terra; al 1° p. nr. 3 camere e bagno. Giardino privato di 150 mt. Euro 280.000

Pronta consegna!!

RIF. 1090 CASTELVETRO Villette di nuova costruzione, antisismiche con pannelli solari, riscald. a pav., disposte su 3 piani comp. da: P. interrato garage doppio e tavernetta; al p. terra sala, cucina abitabile, dis., bagno ed area priv.; al p. primo 3 camere, bagno e balcone. Euro 399.000 CONSEGNA FINE 2011

RIF. 1050 CASTELVETRO (Zona centrale) In zona comoda alle scuole e ai servizi, villetta in costruzione composta al p. interrato da garage doppio, dis., lavanderia, taverna; al p. terra da giardino, portico, soggiorno, cucina ab., dis., bagno; al p. primo, camera letto, 2 stanze, terrazzo e bagno. Ottime finiture: Antisismica, pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, zanzariere, cancello automatizzato, predisp. aria condiz., parquet in legno, gres porcellanato zona giorno. Possibilità di personalizzare le finiture. CONSEGNA PRIMI 2012. Euro 514.000

RIF. 1057 PORTILE (Zona residenziale) Ampia villetta centrale con giardino privato di 200 mt. circa composta da p. interrato garage doppio, cantina, tavernetta; al p. terra cucina, ampio salone, dis., bagno, balcone; al p. primo nr. 3 camere e 2 bagni, balcone; al p. secondo mansarda aperta. Già libera. Euro 330.000 RIF. 1461 CASTELNUOVO R. In palazzina pietra vista, in zona residenziale, appartamento posto al p.1° con soggiorno, terrazzo coperto, cucina, 2 camere, bagno ed al p.int. garage. Buone finiture con zanzariere ed a/c. Da vedere! Euro 185.000 Libero in 2/3 mesi RIF. 1638 CASTELNUOVO R. (Centro) In stupenda palazzina in costruzione, con sole 3 villette indipendenti, antisismica, con pannelli solari e impianto fotovoltaico: A 1) p.Interrato garage, cantina/lav., p.terra, giardino, ingresso, portico, sogg., cucina, dis., bagno, p.1° dis., camera matrim., singola, bagno, p.2° studio, balcone e terrazzo. Euro 498.000. A 2) p.interrato garage, cantina/lav., p.terra ingresso con portico, p.1° sogg., cucina, dis, bagno, loggia, p.2° dis., 2 matrim., bagno, 2 loggie. Euro 415.000


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:14

Pagina 40

Casa CLASS Zona tra Cognento e Baggiovara

AGENZIA IMMOBILIARE

MODENA Via Vignolese n. 248 Tel.: 059/391400 Cell.: 335/6288982 Cell.: 347/2500105

Zona Viale Moreali Vendesi lussuoso appartamento di ampia metratura posto al piano secondo di signorile palazzina con custode e ampio verde condominiale composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Cantina e garage. Ristrutturato completamente. Tratt. Riservate.

Zona Paganine A due passi da Modena nuovo intervento di appartamenti di varie tipologie con giardini esclusivi o ampi terrazzi. Eleganti e moderne finiture. Informazioni presso nostro ufficio.

porzione di nuova costruzione con mille mq di giardino disposto su due livelli composto da salone cucina ab. servizi rip. Al primo piano tre camere servizio e stanza armadi. Tratt. ris.

Zona Tre Olmi

In palazzina di nuova costruzione vendesi ultimi appartamenti posti al primo ed ultimo piano con due camere e ampi terrazzi. Pronta consegna. Prezzi a partire da Euro 240.000,00.

Vicinanze Via Guarini In palazzina completamente ristrutturata esternamente vendesi appartamento di ampia metratura posto al piano primo composto da cucina abitabile sala tre camere due bagni. Ampio garage al piano terra. Euro 340.000,00 tratt.

Villaggio Zeta Intervento di pregio composto da poche unitĂ  abitative di varia metratura con due o tre camere. Le unitĂ  sono tutte con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Finiture personalizzabili. Consegna settembre 2010

Zona Viali Appar tamento posto al 4° piano con asc. composto da: ingresso, sala con ampio balcone con vista panoramica, cucina abit., due ampie matrimoniali, ser vizio. Solaio e garage grande. Euro 255.000

Zona limitrofa al centro storico bellissima villa indipendente con giardino, con due ampi appartamenti, da estimatori. Trattative c/o ns studio.

quaranta


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:14

Pagina 41

Casa CLASS Zona San Damaso Intervento di pregio composto da poche ville con ampi giardini esclusivi, immerso nel verde. Elevato grado di finitura. Prezzi a partire da Euro 380.000,00

AGENZIA IMMOBILIARE

MODENA Via Vignolese n. 248 Tel.: 059/391400 Cell.: 335/6288982 Cell.: 347/2500105

Zona Punta San Agnese In ottima posizione, nuova palazzina di sette unitĂ , stupende varie soluzioni, attico unico livello con ampio terrazzo. Prezzi a partire da Euro 234.000,00

Zona Baggiovara Vendesi villetta a schiera di testa con giardino esclusivo. Euro 350.000

Zona Parco Amendola In palazzina di nuova costruzione vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature, eleganti finiture. Informazioni presso nostro ufficio.

Zona F.lli Rosselli

Zona tra Modena e Montale bellissima villa indipendenta di ampia metratura con esteso giardino-parco piĂš bassi comodi. Trattative c/o ns studio

Vendesi attico di nuova costruzione di ampia metratura con importante terrazzo.

Zona S. Agnese In ottima posizione, nuova costruzione di sole 4 unitĂ  con attico di medie dimensioni, unico livello con ampio terrazzo.

Zona via Agnini Vendesi attico di ampia metratura con importante terrazzo, finiture ricercate. Informazioni presso nostro ufficio. quarantuno


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:49

Pagina 42

Casa CLASS

INDOOR IMMOBILIARE

RIF. 01 CASTELFRANCO EMILIA (CENTRO) Proponiamo app.to al 3° piano, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 matrimoniali, ripostiglio e bagno. Cantina al piano terra, parzialmente arredato, buono stato. Euro 118.000

RIF. 02 CASTELFRANCO EMILIA (PIOP-

OTTIMO

OCCASIONE

RIF. 04 CASTELFRANCO E. (SOLIMEI) in zona verde e tranquilla, con vista parco, prop. ampio app.to posto al 1° p. con asc. comp. da ingr. sala con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio garage al piano terra. Euro 168.000

RIF. 05 MODENA (VILLAGGIO ZETA) Proponiamo panoramico appartamento, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 bagni, 3 camere da letto che affacciano su un ampio terrazzo. Garage al piano interrato. Euro 350.000

INVESTIMENTO

PA) proponiamo soluzione indipendente posta su due livelli, con annesso giardino privato e garage.

RIF. 03 CASTELFRANCO EMILIA (SOLIMEI) Proponiamo villetta a schiera di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturata. Giardino privato e garage doppio. Ottimo stato. Euro 298.000

OCCASIONE Euro 98.000

RIF. 06 Proponiamo app.ti di varie tipologie e metrature di nuova costr., con tecnologie avanzate, pronta cons. prezzi a partire da: Euro 92.000

AD.ZE CASTELFRANCO E. IN ZONA VERDE E TRANQUILLA PROPONIAMO SOLUZIONI INDIPENDENTI DI VARIE METRATURE. POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE. PER AVERE INFORMAZIONI SU QUESTO CANTIERE CONTATTATECI.

GESTIONE COMPRAVENDITA IMMOBILIARE - GESTIONE PERMUTE - LOCAZIONI CONSULENZE LEGALI E FISCALI - CONVENZIONI CON I MIGLIORI ISTITUTI DI CREDITO SIMONE SOFIA Cell. 393 9656382 - 349 6158467 simone.immobiliare@gmail.com quarantadue


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:49

Pagina 43

Casa CLASS

CONSULENZA PROGETTAZIONE

INDOOR

FORNITURA CONTRACT

IMMOBILIARE PRESENTA:

FORMULA ALL INCLUSIVE + AD.ZE CASTELFRANCO E appartamento di nuova costruzione composto da sala, cucinotto, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, garage. p. auto al piano terra, pannelli solari. Ottime finiture

+

ARREDAMENTO

SPESE

Grazie alla fabbriche convenzionate, vi diamo la possibilità di avere arredamenti prodotti nel Triveneto di altà qualità, compresi nel prezzo. Inoltre avete la facoltà di poter scegliere colori e finiture.

Grazie alla convenzione stipulata con il nostro Notaio, le spese notarili sono comprese nel prezzo finale. Anche le spese dell’agenzia immobiliare, che gestirà e seguirà la trattativa, sono comprese.

TUTTO A... 179.000,00 EURO

DESIGN E QUALITA’ A CASA VOSTRA... A PREZZO DI FABBRICA UFFICIO SHOOWROOM Via San Giovanni Bosco 157 - MODENA SOFIA SIMONE Cell. 393 9656382 - MANFREDI ENRICO 377 2963466 www.indoorarredamenti.it - info@indoorearredamenti.it quarantatre


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:15

Pagina 44

Casa CLASS

Tel. 059/442349 Fax. 059/3980061

Via Ferrini, 77/A 41100 Modena Email: abitarein@gmail.com www.abitareinmo.com AFFITTI RESIDENZIALI

A21 - AD.ze Chiesa S. Agnese in condominio appartamento non arredato posto al piano 1° conposto di ingresso, salone pranzo, cucina abitabile, due letto, studio, doppi servizi, tre balconi. Posto auto esclusivo. Euro 720,00 - Libero A23 - Via Orazio Vecchi in contesto storico proponiamo appartamento con ingresso indipendente ristrutturato e arredato. Ingresso, sala con veranda, cucina, due letto, servizio. Cantina e posto auto. Euro 800,00 spese condominiali comprese

A60 - Cognento in borgo colonico di nuova ristrutturazione proponiamo porzione di fabbricato terra cielo con mq, 220 di giardino esclusivo. Garage e due posti auto. Fniture lussuose. Cucina e bagni arredato. Euro 1200,00. Possibilità di bilocale con giardino privato adiacente A80 - Via Archirola in condominio signorile proponiamo appartamento non arredato libero a gennaio composto di ingresso, sala, cucina, due letto, doppi serviz, balcone, ripostiglio e garage. Euro 650,00. Riscaldamento centralizzato. Affittasi Ufficio Zona Via Cattaneo di mq. 50 con doppio garage. Attualmente open space. Doppio ingresso, termo autonomo e aria condizionata. Euro 600,00

A5 - Via della Pace in piccola palazzina s/ascensore proponiamo appartamento al terzo piano composto di ingresso, salone, cucina arredata, due letto e doppi servizi. Garage. Euro 700,00

VENDITE RESIDENZIALI 122 - Centro storico Via della Cerca in condominio di recente ristrutturazione proponiamo bilocale con cantina al piano 2° con ascensore. Ottimo da investimento Euro 170.000,00 A42 Via rale Via Campi ampio bilocale di recente ristrutturazione con ingresso esclusivo. Riscaldamento autonomo - No spese condominiali. Libero. Euro 650,00 A50 - Via Paganini ad.ze PORTALI in condominio con ascensore e riscaldamento autonomo proponiamo ampio monolocale con balcone composto di soggiorno con angolo cottura, letto, servizio. Garage e soffitta. Euro 480,00 - Arredato

TRENTO TRIESTE in condominio appartamento panoramico composto di doppio ingresso, salone pranzo con balcone, cucina abitabile arredata, tre letto, studio, doppi servizi, Garage e soffitta. Euro 950,00

Via Corassori in condominio appartamento posto al piano 7° con ascensore composto di ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio. Garage. Euro 260.000,00 Via Monte Kosica in piccola palazzina di 6 unità proponiamo appartamento ristrutturato al 3° ed ultimo piano. Senza ascensore Ingresso, salone pranzo, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, garage, cantina. Euro 190.000,00

A55 - Via Prampolini in villa d'epoca proponiamo ampio monolocale completamente arredato con posto auto esclusivo. Euro 550,00

213. TORRENOVA ZONA CROCETTA In piccolo contesto in costruzione facciavista proponiamo appartamento ben tenuto posto al piano 2° s/ascensore e riscaldamento autonomo composto di ingresso, sala pranzo, cucina con dispensa, due matrimoniali, servizio, balcone. Doppio garage. Trattative riser vate. Montale Rangone in borgo colonico di nuova ristrutturazione proponiamo soluzioni mono - bi familiari disposte su due livelli. Tutte le untà abitative hanno giardino esclusivo. Ottima posizione e ottime finiture. Metrature a partire da mq. 150- Planimetrie e capitolato presso nostri uffici.

A10 - FIORANO in borgo colonico di recente ristrutturazione proponiamo splendido appartamento completamente arredato composto di ingresso soggiorno pranzo con angolo cottura, letto, servizio, soppalco. Garage e posto auto. Libero settembre. Euro 820,00 Finiture lussuose A16 - Via Malmusi in condominio appartamento completamente arredato composto di ingresso, sala con angolo cottura e balcone, letto, servizio. Cantina e soffitta. Euro 700,00 condominio e riscaldamento compreso.

125 - Via Giardino in condominio signorile proponiamo appartamento parzialmente da riattare composto di ingresso, sala, cucina, letto, servizio, ripostiglio e terrazzo. Cantina. Euro 150.000,00

A56 - Via Rua Muro in contesto storico affrescato proponiamo ampio bilocale completamente arredato con cantina. Possibilità di garage. Euro 700,00

Appartamenti in cantieri di nuova costruzione zona Vaciglio, S.Faustino, Fratelli Rosselli, Via Amendola Via Contrada. Trattative riservate presso i nosti uffici

Consultate il nostro sito internet: www.abitareinmo.com quarantaquattro


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:15

Pagina 45

Casa CLASS

INTERMEDIAZIONI E GESTIONI IMMOBILIARI

Via F.lli Rosselli, 10 - 41125 Modena Tel. e Fax 059/3093414 E-mail: erikaanceschi@live.it

VENDITE 294) MODENA ZONA VIA CORASSORI Libera alla vedita. In zona residenziale. Signorile villa a schiera di testa disposta su due piani + mansarda e interrato. Euro 370.000,00.

1) MODENA ZONA SALICETA SAN GIULIANO In reddito palazzina con n. 6 unità di negozi, con adiacente altro fabbricato con appartamento + laboraorio. Ampia area di proprietà ca. 1.000 mq. Planimetrie e informazioni solo c/o ns. uffici.

1) MODENA VIA DON MINZONI in reddito. Piano 4° s/ascensore. Ristrutturato. Mansardato completo di arredamento. Soggiorno, cucina, ripostiglio, camera, bagno. Euro 100.000,00

33) MODENA ZONA PARCO AMENDOLA in costruzione, consegna primavera 2011 ampio attico con finiture signorili. Informazioni e capitolato lavori c/o nostri uffici.

2) MODENA ZONA MUSICISTI in reddito, piano terzo s/ascensore. Arredato. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 120.000,00

9) MODENA LOC. BAGGIOVARA libero, discrete condizioni. Piano 2° s/ascensore. Scala con 6 unità. Riscaldamento autonomo. Ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, doppio garage. Euro 250.000,00

4) FORMIGINE (LOC. CORLO) in zona residenziale, libera alla vendita, villetta indipendente su lotto di ca. 500 mq. Due unità immobiliari con possibilità di ampliare e ricavare tre unità.

88) MODENA ZONA DIREZIONALE 70 libero. In buon contesto. Piano 3° con ascensore. Buone condizioni interne. Riscaldamento centralizzato. Ampio ingresso, salone, cucin abit., 3 camere, 2 bagni, 2 logge, balcone. Garage al Piano Interrato. Euro 330.000,00

9) MODENA ZONA SALICETA SAN GIULIANO libero alla vendita. Da ristrutturare. Appatamento con ingresso indipendente composta da: PT ingresso, soggiorno, cucina ab., cantina; 1P 3 camere, bagno. Euro 250.000,00.

3) FORMIGINE LOC. CASINALBO Libera alla vendita. Casa indipendente con 2 unità immobiliari. Ampio giardino. Euro 680.000,00

34) MODENA ZONA PARCO AMENDOLA in costruzione, consegna primavera 2011. Piccola palazzina. Ottime finiture. App.ti composti da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, balcone, loggia, garage, posto auto. Possibilità di garage doppio. Planim. e capitolato lavori c/o nostri uffici. Info. e prezzi c/o ns. uff.

8) MODENA ZONA VIGNOLESE in contesto residenziale, consegna primavera 2011, signorile palazzina con finiture di pregio. Appartamenti con 3 camere, doppi servizi, garage e cantine. Planimetrie e capitolato lavori c/o nostri uffici. Per informazioni prezzo c/o nostri uffici.

quarantacinque


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:16

Pagina 46

Casa CLASS

Intermediazione e consulenza immobiliare iscritta nel Ruolo degli Agenti di Affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. di Modena al n° 1950 AGENTI IMMOBILIARI

Viale Corassori, 24 - 41100 Modena - tel. 059 355657 - 347/8005426 - fax 059 341507 e-mail: cemacsrl@cemacsrl.191.it

SPECIALE VILLE

CAPRI Vendesi villa con parco e piscina. Vista panoramica. Trattative riservate.

MODENA - SAN DAMASO Vendesi splendido rustico completamente ristrutturato con piscina, parco piantumato ed attrezzato con parte a frutteto. All'interno ampi saloni con camino, grande cucina e al piano superiore camere da letto ognuna con proprio bagno. Posti auto esterni e basso comodo con garages al piano terra ed ulteriore abitazione al piano superiore. Tratt. riservate.

VIGNOLA Vendesi prestigiosa villa con due appartamenti e possibilita' di realizzare il terzo, finemente ristrutturata in perfetta armonia con il sapore antico e la moderna tecnologia. Dotata di garages, bassi comodi e giardino privato. Informazioni c/o ns. uffici.

MODENA - ZONA VIALI villetta centrale dei primi 900 completamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio. Informazioni c/o ns/ uffici.

MODENA - ZONA VIA PANNI Vendesi villetta a schiera d'angolo con buone finiture interne e giardino privato. Trattative riservate.

NONANTOLA vendesi casa di nuova costruzione con tre appartamenti e circa mq.1.000 di giardino privato al grezzo €.285.000,00. FINITA €.395.000,00

MODENA - ZONA VILLAGGIO GIARDINO Libera a breve villetta a schiera di testa in pietra con abitazione su due livelli dotata di mansarda abitabile e servizi al piano terra con garage a più posti e bilocale ricavato al piano terra affacciato su ampio giardino di proprietà. Ottime finiture interne. €.500.000,00

MODENA - ZONA TRE OLMI Vendesi libera porzione indipendente in borgo di recente costruzione. Composta da: p. terra - ingresso, salone, zona pranzo, cucina abit., antibagno e bagno; 1° p., camera matrim., camera singola, bagno, p. 2° mansarda in parte sfruttabile e in parte a soffitta, con possibilità di elevazione. Garage doppio e giardino di proprietà. Informazioni c/o ns/ uffici.

VILLE IN LOCAZIONE MODENA AD.ZE STAZIONE PROVINCIALE Affittasi villetta a schiera di testa di mq.300 ca, parzialmente arredata, così composta: P. terra, ingresso, studio, garage e giardino - P. primo : salone, cucina abit., bagno - P.secondo: due camere, bagno e mansarda al piano superiore. Si richiedono persone con ottime referenze. Informazioni c/o ns/ uffici. MODENA - ZONA TRE OLMI Affittasi dependence di villa con ampio giardino privato e ufficio di mq. 200 adiacente. Posti auto sotto tettoia. Con o senza arredi. Informazioni c/o ns.uffici. MODENA - TRE OLMI Affittasi porzione di borgo con giardino privato e garage doppio. All'interno salone, cucina, bagno, studio - al piano superiore due camere, stanza armadi, bagno, soffitta. Informazioni c/o ns/ uffici.

COLOMBARO Vendesi villa con due appartamenti spaziosi e perfettamente tenuti, garages e servizi al piano terra e ampio giardino di proprietà. Zona verde e tranquilla.

MODENA - ZONA MORANE Vendesi casa indipendente con due appartamenti, uno al piano terra con due camere e uno al primo piano, con ingresso, salone, cucina abitabile, terrazzo, zona notte con tre camere e due bagni, solaio mansardabile, garages e giardino privato. Informazioni c/o ns. uffici.

MODENA - COGNENTO Affittasi villetta abbinata di nuova costruzione su due livelli dotata di garage. Informazioni c/o ns/ uffici. MODENA - BAGGIOVARA Affittasi villetta abbinata di nuova costruzione con ampio giardino privato e garage. Informazioni c/o ns/ uffici.

NUMEROSE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantasei


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:16

Pagina 47

Casa CLASS

quarantasette


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:17

Pagina 48

Casa CLASS APPARTAMENTI IN VENDITA DUE IN UNO

Rif. 121 Castelfranco E. Palazzina di nuova costruzione vendiamo una unica Unità Immobiliare composta da due appartamenti distinti e ingresso separato così composti: ampio sogg. con ang. cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. Ottime finiture. Entrambi completamente arredati. Info in uff.

DUE CAMERE

Rif.430 Castelfranco E. zona Mezzaluna. Porzione di casa composta da sala, cucina abitabile, 2 bagni, tre camere, lavanderia, tavernetta, balcone, giardino privato e garage doppio. Info in uff.

Tel. 059 92 76 15 - Cell. 333 32 32 827 335 84 97 525 - 347 69 88 757 C.so Martiri, 157 Castelfranco Emilia e.mail: info@fmimmobiliare.it

TRE CAMERE

Rif. 118 Manzolino: Se amate la tranquillità ed i colori della periferia, Vi invitiamo a visitare uno Spazioso e Luminoso app.to in Borgo recentemente ristrutt., composto da due camere matrim. grandi, bagno, ingr. su soggiorno ed angolo cucina. Garage e posto auto coperto. Ottime finiture. Tratt. in ufficio. Resp. Daniela 335-8497525

Rif. 413 Castelfranco Emilia vicinanze: in palazzina fine anni '70, pensata e realizzata con sole due unità abitative Indipendenti, vendiamo appartamento composto da bagno, 2 camera matrim. e 1 singola, cucina abitabile ed ampia zona giorno. Area cortiliva privata di 370 mq. Da ristrutt. parzialmente. Resp. Daniela 335-8497525

Rif. 119 Castelfranco E. Centro Vendiamo appartamento composto da soggiorno ed angolo cottura, due camere, bagno soppalco e garage doppio. Euro 150.000,00

VILLE A SCHIERA

ATTICI

Rif. 120 Castelfranco Vicinanze In palazzina di sole tre unità vendiamo app.to al 1° ed ultimo piano composto da due camere, soggiorno ed ang. cottura, bagno loft di 50mq garage e cantina. Euro 165.000,00 Rif. 100 Gaggio di Piano Vendiamo appartamento in edificio di poc h e u n i ta ' abitative, vendiamo app.to così composto: ingresso su sogg., due camere da letto, bagno, garage, posto auto, cantina. Giardino condominiale ben curato. Zona tranquilla. Vicino ai servizi. Euro 170.000,00. Resp. Daniela 335-8497525

Rif. 408 Panzano Porzione di casa indipendente di mq 200 ristrutturata. Euro 250.000,00

Castelfranco Emilia vicinanze Completamente ristrutturato, ampi spazi interni ed esterni, vendiamo attico composto da: 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno spazioso, garage doppio e terrazzo vivibile esteso sui due lati. Prezzo interessante.

Rif. 414 San Cesario: A chi ama la Villetta a Schiera, ne proponiamo in Vendita Una spaziosa e ben strutturata in Zona Residenziale, ben servita e silenziosa. Ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto grandi, due bagni e mansarda organizzata. Garage spazioso e area cortiliva privata. Euro 297.000,00 tratt. Resp. Daniela 335-8497525

CASE INDIP. E PORZIONI DI CASA Rif. 404 In Frazione a ridosso di Castelfranco Emilia, in Zona tranquilla, vendiamo bellissima Porzione di casa Indip. di 250 mq comm.li divisi in spaziosi e confortevoli ambienti notte e giornno. Ottime finit. interne, ampia, attrezzata area cortiliva privata. Euro 380.000,00 Tratt. Resp. Daniela 335-8497525

quarantotto

TERRENI IN VENDITA Rif. 4005 Vendiamo terreno edificabile di mq 2.270 con indice edificatorio 40% ottima posizione. Info in uff.

LOCAZIONI ABITATIVE Disponiamo di app.ti di varie tipologie e metrature anche arredati a partire da Euro 450


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:17

Pagina 49

Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

FIORANO

(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

w w w. c a s t e l v e t r o c a s a . i t

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura loggia, 2 camere, bagno e garage doppio. Euro 208.000,00 R.E06

FIORANO CENTRO. In piccola palazzina appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 bagni, cabina armadi, 2 camere e garage. Euro 235.000,00 R.F05

MARANO. In palazzina da 9 appartamento, posto al 2 ed ultimo piano composto da sala con cucina, balcone, 2 matrimoniale, bagno, garage. Euro 155.000,00

MARANO. Palazzina in pietra faccia vista appartamento al piano terra con giardino composto da sala con portico, cucina, balcone, bagno, ripostiglio 2 camere matrimoniale. Euro 169.000,00 più garage. R.MA05 CASTELVETRO CENTRO STORICO. In palazzina di sole 4 unità, app.to posto al 1piano composto da soggiorno con ang. cottura, 1 matrim., bagno e cantina. Arredato e affittato Euro 120.000,00. Ottimo per investimento. R.A12 CASTELNUOVO R. zona parco Pertini in palazzina anni 80, 2°p. proponiamo ampio app.to. Cucina ab., sogg., bagno, 3 camere, solaio, e garage doppio, più ampio posto auto. Euro 195.000,00 R.A03

CASTELVETRO. Vicinanze, in zona verde e in piccola palazzina, appartamento libero su 3 lati composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, con balcone,2 camere con balcone, 2 ripostigli, garage e soffitta. Euro 195.000,00 R.A28

MARANO CENTRO. Appartamento con ingresso indipendente e circa 300 mq di giardino, composto da sala con angolo cottura, 2 matrimoniali, 2 bagni, studio, cantina, garage di 40 mq ottime finiture, ceramica, riscaldamento a pavimento, allarme, predisposizione bagno in garage. Euro 275.000,00 R.A49 FIORANO CENTRO Palazzina parte pietra faccia vista attico composto da cucina abitabile con loggia, sala, 2 singole con loggia, matrimoniale con loggia, 2 bagno, ripostiglio e garage grande. R.F10 CASTELVETRO CENTRO. Appartamento ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo vista Castello, 1 matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno e posto auto. R.A48

FIORANO CENTRO. DISPONIAMO DI UFFICI - APPARTEMENTI - NEGOZI IN AFFITTO

CASTELVETRO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista, appartamento al 2 piano composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 2 matrimoniali con balcone, 1 singola, 2 bagni, garage grande. Euro 220.000,00 R.A47

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantanove


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:17

Pagina 50

Casa CLASS

cinquanta


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:17

Pagina 51

Casa CLASS iscr. ruolo n.3306

Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 392 9209256 - 328 1612050

Agency

Mail: sweethome.immobiliare@ymail.com

Vendite Residenziali RIF. V/477 - ZONA ALBARETO - vendesi in borgo ristrutturato porzione immobiliare di testa con giardino privato. Sviluppata su 3 livelli piano terra: ingresso in ampio salone con angolo cotura, ripostiglio, 1 bagno. Scala a giorno. Piano primo: zona notte: 3 camere, 1 bagno. Piano secondo: studio mansardato. Richiesta Euro 530.000,00

RIF V303 - ZONA DI RIQUALIFICA - in contesto condominiale nuovo vendesi appartamento posto al 1 p con ascensore con ingresso, sala con loggia, cucina separabile, 1 disimpegno notte che porta a 2 camere ed un bagno, terza camera matrimoniale con bagno e balcone. Garage e solaio. R.a. Euro 298.000,00

RIF. 538 ZONA S. FAUSTINO. Vendesi appartamento in contesto di piccolo condominio, zona tranquilla, completamente ristrutturato posto al 3p. s/a con: ingresso, sala con cucina aperta e balcone, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Cantina e garage. Risc. Aut. Clima. Richiesta Euro 185.000,00

RIF. 569. ZONA SALICETA S. GIULIANO - vendesi villetta a schiera centrale posto su 2 piani composto da: ingresso indipendente con vetrata e disimpegno. Pt. Bagno, garage, attacchi per cucina. P 1° ingresso in ampio salone, cucina abitabile, 1 bagno. P 2° 2 camere matrimoniali, 1 studio, 1 bagno. P. 3° open space mansardato, colmo 3 metri, con 1 bagno e attacchi per cucina. Riscaldamento autonomo. Giardino privato fronte e retro, 2 posti auto, 1 garage. Richiesta Euro 430.000,00

RIF. 205 MAGRETA - vendesi attico in palazzina di 5 unita abitative posto al 2 p con ascensore, ingresso in ampia sala con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage. Risc. Aut. A pavimento. Pannelli solari. Euro 295.000,0

RIF V/601 ZONA PARCO AMENDOLA - vendesi 5 unita' abitative di nuova costruzione in classe a consegna primavera 2011. Poste al piano terra, 1° piano, 2° piano. 3° piano con attico annesso. Circondata dal verde. Molto interessante. Rifiniture di pregio. Per informazioni contattare l'ufficio.

RIF. A/103 - ZONA MUSICISTI affittasi appartamento posto al 3°piano con ascensore con: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Parzialmente arredato. Riscaldamento centralizzato. Canone mensile Euro 500,00 R I F . 2 0 1 P.MEDAGLIE D'ORO. In condominio signorile appartamento non arredato completamente ristrutturato posto al 2° di 5: ingresso, sala, 1 cucina ab.le, 2 camere matrimoniali,1 studio,1 bagno, 2 balconi. Cantina. Risc.autonomo. Euro 600

RIF. 561 ZONA FRATELLI ROSSELLI - vendesi appartamento su due piani posto al 3° e ultimo piano di una piccola palazzina. Composto da: ingresso in open space con ampio angolo cottura, una camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno; scala a chiocciola dalla quale si accede al piano superiore con ingresso in open space mansardato con bagno. 1 garage. Doppio ingresso con porta blindata indipendente per i due livelli. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 200.000,00

V/223 ZONA MUSICISTI in ottimo contesto condominiale vendesi appartamento posto al 2 p c/a con: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 matrimoniali, 1 bagno. Solaio, cantina e garage. Risc. Centr. Richiesta Euro 215.000,00 appartamento in ottime condizioni con zona giorno con marmo bianco, molto luminoso.

V/213 CORLO in zona trnquilla vendesi appartamento in piccola palazzina, pronta consegna, posto al 1 piano con ascensore con: ingresso in sala con angolo cottura, loggia, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno. Risc. Aut. Garage. Finiture di pregio. Euro 186.000,00

RIF. V301 IN ZONA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA - SACCA - proponiamo appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso in sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni (1 con vasca idromassaggio) e garage. Ottime finiture. Risc. Aut. Predisposizione clima, nuovo, Euro 275.000,00

V/218 RESPIGHI: vendesi in piccola palazzina degli anni ‘60 appartamento al 3 s/a parzialmente ristrutturato ( il bagno qualche anno fa ), con ingresso, sala con il balcone, cucina semiab., 2 camere, matrimoniali, 1 bagno. Solaio e garage. Richiesta Euro 140.000,00. Risc.

RIF. 537. ZONA MUSICISTI. In contesto condominiale, a faccia vista decoroso, vendesi appartamento completamente ristrutturato, posto al 5p c/a con: ingresso, sala con angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 singola, 1 bagno, balcone. Soffitta, garage. Richiesta Euro 210.000,00 - interessante!!

Affitti residenziali e commerciali RIF. A/400 - RUBBIARA - affittasi bellissimo appartamento in borgo, completamente ristrutturato ingresso indipendente, area cortiliva e ampio giardino privato. Disposto su due livelli: al p.t. Ampio ingresso, sala, cucina arredata, bagno. P.1: disimpegno, 3 camere, bagno. Ottime finiture: infissi bianchi, scuri esterni, travi a vista. Riscaldamento autonomo. Canone mensile Euro 1000,00

RIF. A/102 ZONA CENTRO STORICO AD.ZE EX QUESTURA. Affittasi 2 app.ti posti al 1 e 3 p senza ascensore con ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Arredati. Risc. Autonomo. Canone mensile Euro 500,00

AFFITTASI A MODENA NORD capannone di 660 mq al piano terra con 6 uffici al primo piano - pronto - in ottimo stato serramenti, porte e infissi in alluminio a taglio termico con imbotte - pavimentazione al piani terra in cls armato. Canone annuo Euro 37.000,00

cinquantuno


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:20

Pagina 52

Casa CLASS

AGENZIA LORENZO IMMOBILIARE di Casadei Mafalda cell. 336 425646

Viale Gramsci, 35/a - Milano Marittima (RA) - tel./fax 0544 992114 MILANO MARITTIMA

MILANO MARITTIMA

Zona traverse vicinissimo al mare in bellissimo contesto appartamenti o villette di nuova costruzione, arredati e non.

Nelle vicinanze del centro e del mare, realizzazione di nuovo complesso di architettura moderna appartamenti di varie tipologie anche con giardino.

www.casedasogno.com RESIDENZIALI

MODENA

196/1) Via Bonacini 309-229 Appartamento p.4°, mq. 83, composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, bagno e due camere letto. Soffitta al p.5° mq. 7,60 e posto auto coperto al p.t. mq. 12,50. Occupato dagli esecutati.

Prezzo base € 87.000,00

Esecuzione N. 83/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 14,40 Professionista delegato Avv. Giovanni Cantergiani

196/4) Via Vignolese 291 Lotto 1 - Appartamento al p.2°, mq. 123, composto da ingresso, soggiorno, cucina, studiolo, balcone, disimpegni, due camere letto, due bagni e ripostiglio; autorimessa mq. 16 al seminterrato. Libero.

TRIBUNALE DI MODENA

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

composto da angolo cottura, pranzo - sogPrezzo base € 392.700,00 giorno con balcone, letto, bagno e dis- Esecuzione N. 323/08 E.I. impegno. Autorimessa mq. 13,50 c.a al- 3° Udienza vendita senza incanto l'interrato. il 12/11/10 ore 12,30 Libero.

Professionista delegato

Prezzo base € 43.950,00 Dr. Maria Luisa Cantaroni

Esecuzione N. 427/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 13,20 Professionista delegato Avv. Fausta Brighenti

Prezzo base € 135.000,00 196/5) Via Giacomo

Esecuzione N. 368/08 - 424/08 E.I.

Matteotti 53 e 55

Abitazione terra cielo, su 4 piani, composta al p.t. da portico, autorimessa, lavanderia ed ingresso - vano scale; al p.1° angolo cottura - pranzo / soggiorno su due livelli, camera letto e bagno; al p.2° zona cucina, pranzo, soggiorno su due CARPI livelli e bagno. Sottotetto accessibile dal 196/40) Via Leon Battista Alberti 17 soggiorno del p.2°, con camera letto e Via Bramante bagno. Sup. lorda p.t.-1° e 2° mq. 76 c.a, Appartamento al p.4° con ascensore, sottotetto mq. 40,80; sup. comm.le mq. 45 c.a, oltre balcone mq. 3,50 c.a, mq. 238.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 13,00 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci

196/41) Via Nuova Ponente 340

CASTELFRANCO EMILIA 196/7) Via Mavora Lotto 2 - Quota di 1/2 su appartamento al p.2°, mq. 70, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere letto e bagno; autorimessa mq. 14 al p.t. e posto auto esterno mq. 14. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 33.750,00

Esecuzione N. 368/08 - 424/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 13,10 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci

NOVI DI MODENA

Complesso residenziale in corso di costruzione, composto da n. 23 autorimesse interrate e n. 9 appartamenti nel fabbricato B allo stato di grezzo avanzato. N. 5 appartamenti nel fabbricato 5 in corso di realizzazione. Ampio parco circostante per superficie di mq. 7.510. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

196/12) Loc. Sant'Antonio, Via Sant'Antonio 68/D

Esecuzione N. 196/08 E.I.

Esecuzione N. 408/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 14,00 Professionista delegato Notaio Dr. Francesca Marone

3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Luigi Pedrazzi

Prezzo base € 1.672.500,00

Abitazione al p.1°, con accesso indipendente, mq. 79,50, composta da ingresso, cucina, pranzo soggiorno, balcone di mq. 5,70, due camere e bagno. Autorimessa al p.t. mq. 29,50 e cantina mq. 14. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 50.385,00

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

cinquantadue


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:20

Pagina 53

Casa CLASS RESIDENZIALI BOMPORTO 197/5) Loc. Solara, Via Borsari 31

TRIBUNALE DI MODENA

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005)

Lotto 1 - Abitazione con accesso da picAULA DELLE UDIENZE: cola area cortiliva, della superficie di Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54 mq. 180 c.a, composta al piano terra da www.astemodena.it soggiorno - cucina, sala, camera, ripostiglio per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza e bagno; al piano primo ingresso da scadel Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di la esterna su area cortiliva, soggiorno, cuacquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione cina, 2 camere e bagno; al p.2° sottotetto non abitabile. e bagno / lavanderia, scala di accesso al CASTELFRANCO EMILIA Deposito e cantine in altro stabile, poste piano secondo con disimpegno, 2 camere al p.t., per mq. 45 c.a. Area cortiliva to- 197/31) Loc. Cavazzona, letto, bagno e ripostigli. Via Marino Piazza 5 tale di mq. 415 c.a. Superficie abitazione mq. 220 c.a, terrazDa liberarsi al decreto di trasferimento. Appartamento al p.2°, mq. 41, composto da ze mq. 54. Prezzo base € 186.000,00 soggiorno e angolo cottura, camera ma- Area privata mq. 850 c.a. trimoniale, bagno, terrazzo mq. 20 e scaDa liberarsi al decreto di trasferimento. Lotto 2 - Abitazione della superficie di la interna di collegamento a soffitte per mq. Prezzo base € 187.500,00 mq. 112 circa, in ristrutturazione, piano 26. Posto auto. Esecuzione N. 374/08 E.I. primo con accesso da scala esterna, com- Da liberarsi al decreto di trasferimento. posta da ingresso cucina con terrazzo, sogPrezzo base € 101.250,00 3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,40 giorno con terrazzo, due camere da let- Esecuzione N. 239/08 E.I. to e bagno. Deposito e cantine al piano 3° Udienza vendita senza incanto Professionista delegato terra, per mq. 82 c.a. Area cortiliva tota- il 12/11/10 ore 11,40 Dr. Silvia Pignatti Morano le di mq. 95 c.a. Professionista delegato RAVARINO Libero. Dr. Stella Bertolucci

Prezzo base € 105.000,00

Esecuzione N. 108/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 Lotto 1 ore 10,40 Lotto 2 ore 10,50 Professionista delegato Avv. Chiara Romani

197/8) Loc. Rami di Ravarino, Via Vincenzo Bellini 85

PRIGNANO SULLA SECCHIA

Appartamento al p.2° composto da soggiorno mq. 26, angolo cucina, disimpegno, due camere letto (mq. 14 e mq. 9), bagno Fabbricato in villino con ampia area di per- e balcone mq. 11. Autorimessa mq. 16 al tinenza, su due piani a più livelli, compo- seminterrato. sta da ingresso soggiorno, cucina, antibagno Libero.

197/7) Loc. Viano, Via per Monchio

Prezzo base € 101.250,00 Esecuzione N. 226/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 14,30 Professionista delegato Dr. Luca Pugnaghi

SAN FELICE SUL PANARO 197/32) Via Lavacchi 2212 Appartamento al p.1°, confinante con area cortiliva, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere letto e bagno; garage mq. 14 al piano terra. Libero.

Prezzo base € 45.005,63

Esecuzione N. 28/08 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,50 Professionista delegato Dr. Paolo Mancini

SAVIGNANO SUL PANARO 197/30) Loc. Mulino, Via Caravaggio 23 Appartamento al p.1°, mq. 86, composto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere letto, bagno e tre balconi; garage mq. 13,50 al piano terra. Occupato da un esecutato.

Prezzo base € 131.250,00

Esecuzione N. 352/07 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 16,20 Professionista delegato Avv. Tania Melotti

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

RESIDENZIALI FIORANO MODENESE 208/1) Via Pietro Mascagni 8 Appartamento p.2°, composto da ingresso, sala pranzo, balcone, cucina, corridoio, una camera letto e bagno; garage al p.t. e cantina al sottostrada. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 130.000,00 Esecuzione N. 127/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 15,50 Professionista delegato Dr. Stefano Gibertoni

NOVI DI MODENA 208/5) Loc. Rovereto s/S, Via XXV Aprile 63

TRIBUNALE DI MODENA

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

SAN FELICE SUL PANARO

balconi; al piano terra autorimessa e cantina. 208/4) V.le della Robbia 29 Da liberarsi al decreto di trasferimento. Lotto 1 - Appartamento al piano primo, della Prezzo base € 91.000,00 superficie di mq. 127, con balconi per mq. 10 e cantina al p.S1 di mq. 7. Esecuzione N. 220/09 E.I. Occupato con contratto di comodato d'uso Udienza vendita senza incanto gratuito.

il 19/11/10 ore 10,00

Prezzo base € 107.000,00 Lotto 2 - Appartamento p. 2°-3°, mq. 201, oltre terrazzi per mq. 47. Libero.

Prezzo base € 145.500,00 Lotto 3 - Appartamento al p.t., mq. 120. Occupato dall'esecutato.

Fabbricato ad uso ristorante e servizi con lago per pesca sportiva ed area boschiva. Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 20/06/2010 già disdettato.

Prezzo base € 100.000,00 Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 15,00 Professionista delegato Dr. Pietro Speranzoni

INDUSTRIALI ARTIGIANALI CASTELFRANCO EMILIA

Prezzo base € 108.000,00 208/7) Via Pitagora 12

Lotto 4 - Autorimessa al p.S1 di mq. 113. Occupata dall'esecutato.

Prezzo base € 50.500,00 Esecuzione N. 60/09 E.I.

Prezzo base € 54.309,75 Udienza vendita senza incanto

Esecuzione N. 183/09 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 16,30 Appartamento p.2°, mq. 95 c.a, composto da Professionista delegato pranzo, cucina, due camere letto, bagno e tre Avv. Benedetta Gabrielli 208/2) Via Marzabotto 105

208/6) Fraz. Montemolino, Via Casa Baratta 1

Esecuzione N. 52/09 E.I.

Fabbricato unifamiliare di mq. 90 c.a con per- Professionista delegato tinente area cortiliva di mq. 116, gravata da di- Avv. Alessia Ruini ritto di passaggio e tre piccoli appezzamenti di terreno mq. 53. Sup. terreno attiguo, zona SASSUOLO B.3, in teoria edificabile, mq. 270; sup. lotti di 208/3) Via 3 Febbraio 1831 n. 4 terreno agricoli mq. 2.028. Libero. di mq. 56,70 al p.3°, composto Prezzo base € 75.000,00 Appartamento da soggiorno con angolo cottura, bagno e due Esecuzione N. 300/08 E.I. camere; soffitta di mq. 20,00 al p.4°; cantina Udienza vendita senza incanto di mq. 7,40 al p.t. del civico 6. Unità non conil 12/11/10 ore 14,10 forme al progetto, da sanare. Da liberarsi al decreto di trasferimento. Professionista delegato

Rag. Pietro Panini

COMMERCIALI PALAGANO

il 12/11/10 Lotto 1 ore 13,20 - Lotto 2 ore 13,30 Lotto 3 ore 13,40 - Lotto 4 ore 13,50 Professionista delegato Dr. Antonella Scaglioni

Quota di 80/100 su capannone con relativa area cortiliva. Soggetto a contratto di locazione non registrato con 1° scadenza al 31/03/2014.

Prezzo base € 122.696,00 Esecuzione N. 482/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 19/11/10 ore 16,40 Professionista delegato Dr. Cosimo Sasso

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

cinquantatre


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:20

Pagina 54

Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 194 - 41100 MODENA Tel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246 e-mail: studioimm.lemura@libero.it Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE

MODENA 1 CAMERA Rif. 241 MODENA EST: In zona comoda ai servizi, in condominio proponiamo app.to di 75 mq, panoramico e RISTRUTTURATO, così composto: ingresso, cucina abit., sala grande con balcone, camera matrimoniale, bagno e garage. Possibilità seconda camera. Euro 138.000,00 Tratt. Rif. 264 AD.ZE VIALI: In condominio disponiamo di un monolocale arredato. Euro 55.000,00. IDEALE DA INVESTIMENTO!!! Rif. 327 SAN FAUSTINO: In condominio miniappartamento ben affittato ad Euro 470,00 mensili vendiamo ad Euro 68.000,00 Tratt. OTTIMO INVESTIMENTO.

2 CAMERE Rif. 257 ZONA MORANE: Prospiciente parco in piccolo contesto completamente ristrutturato, appartamento anch'esso ristrutturato su due livelli con ing. indipendente al secondo e terzo piano ed ultimo, così composto: ing. in salone, cucina abit., due camere mat., due bagni, tre terrazzini e garage doppio. POSSIBILITA' TERZA CAMERA. Euro 215.000,00 Tratt. Rif. 298 SACCA: In zona tranquilla e verde, in palazzina app.to al terzo e ultimo piano così composto: ingresso, cucina, sala, due camere matr., due bagni, tre balconi, cantina e garage. COMPLET. RISTRUTTURATO, CLIMA, PORTE A SCOMPARSA, TAPPARELLE ELETTRICHE, LEGNO IN TUTTI I VANI. Euro 165.000,00 Rif. 305 AD.ZE MEDAGLIE D'ORO: In bel contesto condominiale ampio appartamento IN PERFETTE CONDIZIONI al 5 piano c/a con: Ingresso, sala grande, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio balcone, cantina. BELL'AFFACCIO. LIBERO SUBITO. Euro 195.000,00 Rif. 314 SACCA: In zona ben servita appartamento in palazzina con: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, due matrimoniali di cui una con balcone, bagno, ripostiglio, garage e cantina. TENUTO BENISSIMO. Euro 160.000,00 Tratt. Rif. 330B SAN FAUSTINO: In condominio in ottime condizioni in zona verde e tranquilla app.to così composto: ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Possibilità di box e/o posto auto. Euro 200.000,00

3 CAMERE Rif. 297 SACCA: In piccolo contesto in mattoni a vista, app.to al 2° piano con ascensore così disposto: ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, tre camere, bagno e garage. TERMO AUT., CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 185.000,00 Tratt. Rif. 316 SANT'AGNESE: A due passi dal centro IN BUON CONTESTO ampio appartamento da sistemare composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, solaio e garage. LIBERO SUBITO. Euro 250.000,00 Tratt. Rif. 330C SAN FAUSTINO: In condominio in ottime condizioni in zona verde e tranquilla app.to così composto: ingresso, soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Possibilità di box e/o posto auto. Euro 228.000,00 Rif. 330D SAN FAUSTINO: In palazzina prospiciente parco, tranquilla ma comoda ai servizi, app.to su due livelli con ingresso indipendente e giardinetto privato, così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina abit., 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, 2 balconi e giardino privato. Possibilità di box e/o posto auto coperto. Euro 303.000,00 Rif. 332 COMPARTO GALILEI: In BELLISSIMA e SIGNORILE palazzina in mattoni a vista di recente costruzione appartamento ampio IN ZONA PROSPICIENTE PARCO composto da: Ingresso in sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere, due bagni, garage doppio. CLIMA. ZANZARIERE. IMPIANTO ALLARME. POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA. Euro 459.000,00 Rif. 333 MADONNINA: In zona residenziale IN PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA' vendiamo due appartamenti, di cui uno al primo piano composto da: Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno. L'altro al piano terra con ing., saletta con ang. cottura, bagno e camera. Ampio garage e cantina. POSSIBILITA' DI BIFAMILIARITA' E/O PROFESSIONISTA CON UFFICIO/STUDIO AL PIANO TERRA. Euro 268.000,00 Tratt. Rif. 336 ZONA MORANE: In condominio ristrutturato appartamento al primo piano, anch'esso COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina e garage. MOLTO BELLO!!! Euro 219.000,00 Tratt. Rif. 337 SANT'AGNESE: In bel condominio in MATTONI A VISTA appartamento in zona prospiciente parco composto da: Ingresso, ampia sala con balcone, cucina ristrutturata abit. con balcone verandato, due camere matrimoniali, studio, due bagni con finestra, garage. CLIMATIZZ. DOPPIE FINESTRE. Euro 250.000,00 Tratt.

VILLE Rif. 290 MADONNINA: IN BELLA ZONA RESIDENZIALE casa indipendente su quattro lati con giardino composta da due appartamenti con: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e garage. OCCASIONE!!! Euro 420.000,00 Tratt. Rif. 275 MODENA EST: Villetta a schiera di testa in OTTIME CONDIZIONI con taverna, zona giorno al primo piano con bagno, due balconi, al secondo piano zona notte con tre camere, bagno due balconi e mansarda. Giardino privato. BELLA ZONA RESIDENZIALE E CIRCONDATA DAL VERDE!! Euro 469.000,00

NUOVI CANTIERI Rif. 334 BAGGIOVARA: In bellissimo contesto di nuova costruzione appartamenti in pronta consegna di varie metrature anche con giardini indipendenti o terrazzi. FINITURE SIGNORILI. Info, planimetrie e foto in ufficio.

PROVINCIA Rif. 213 SORBARA: In zona tranquilla ma ben servita disponiamo di villa completamente indipendente su quattro lati, di nuova costruzione con 600 mq di giardino privato così composta: P.T.: ingresso, cucina, sala, bagno e garage. P.1°: tre camere e bagno. RISC. A PAVIMENTO, PRED. PANNELLI SOLARI E CLIMA, TRAVI IN LEGNO A VISTA. POSSIBILITA' DI PERMUTA, CONSEGNA IMMEDIATA. E 375.000,00 Rif. 209 VIGNOLA: Adiacenze Castello, SPLENDIDO bilocale di nuova costruzione: ing. in sala con ang. cottura, camera mat., bagno, terrazzino e garage. OTTIME FINITURE. Euro 145.000,00 Rif. 331 AD.ZE GAGGIO: In zona tranquilla, in piccola palazzina di recentissima costruzione app.to così disposto: ingresso, sala con ang. cottura, dis. notte, camera matrim., bagno, balcone e posto auto di proprietà. Euro 98.000,00

AFFITTI MODENA OVEST: Appartamento arredato composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, tre camere, due bagni e garage. SOLO STUDENTI E REFERENZIATI. TERMO AUT. STRADA INTERNA E TRANQUILLA. Euro 700,00 CENTRO STORICO: In bellissima palazzina app.to semiarredato mansardato così disposto: ingresso, cucina, sala, due camere matrim., bagno e cantina. Euro 600,00

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. CONTATTATECI!!!! cinquantaquattro


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:20

Pagina 55

Casa CLASS

Immobiliare Michelangelo sas - Corso Cavour, 72 41100 Modena Tel. +39 059 238978 Fax +39 059 238984 www.immobiliaremichelangelo.it - info@immobiliaremichelangelo.it

GOLF COUNTRY CLUB Villa indipendente di mq. 400 con ampio interrato e giardino di mq. 1800. Finiture di pregio. Trattative riservate.

MODENA A pochi minuti dal centro di Modena, in prestigiosa villa d’epoca con parco disponiamo di appartamento al piano nobile con affreschi composto da: doppio ingresso, ampio salone, balcone, sala da pranzo, cucina abitabile 2 terrazzi, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 garages doppi.

BAGGIOVARA IMMERSO NEL VERDE appartamento disposto su due livelli completamente e finemente ristrutturato con ampio giardino privato di 700 mq così composto: p.t soggiorno, cucina ab, bagno, 1°p 3 letto, bagno.

MORANE App.to completamente ristrutturato di 90 mq con 50 mq di terrazzo posto al 1°p composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, garage, posto auto, Finiture di pregio. Euro 300.000,00

S.AGNESE Prestigioso Attico panoramico a 360° sulla città, di mq. Commerciali 300. Salone con Ampie Vetrate e finiture di Alto Livello.

cinquantacinque


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:21

Pagina 56

Casa CLASS

cinquantasei


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:21

Pagina 57

Casa CLASS

cinquantasette


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:36

Pagina 58

Casa CLASS

Tel. 059.214146 - Cell. 335.5736569 Via Bellini, 43/45 - MODENA - info@immobilpro.191.it MODENA - VILLAGGIO GIARDINO APPARTAMENTO 3 CAMERE Rif. A390 Libero a 6 mesi, appartamento al 4° piano con ascensore, parzialmente ristrutturato, molto luminoso. Ingresso, ampio soggiorno pranzo con loggia, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Ampio garage. Euro 240.000,00 MODENA CENTRO STORICO MONO E BILOCALI

MODENA AD.ZE CENTRO STORICO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE

CENTRO STORICO ZONA C.SO CANALCHIARO APP.TO 2 CAMERE - PIANO NOBILE

In Centro Storico

PER INVESTIMENTO.

Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, ampia disponibilità di immobili abitativi e commerciali di varie metrature e tipologie, presso cantieri di nuova costruzione. Finiture di elevato pregio, possibilità di personalizzazioni. SOLUZIONI TECNOLOGICHE E COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO.

Rif. A266 In prestigioso palazzo ristrutturato, libero subito signorile appartamento posto al piano nobile, con soffitti affrescati ed ascensore. Ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno. Finiture di alto livello. Cantina al piano terra.

Informazioni c/o ufficio

Informazioni c/o ufficio

Informazioni c/o ufficio

e zone limitrofe, disponibilità di appartamenti mono e bilocali con diverse soluzioni, anche ristrutturati. IMMOBILI MOLTO INTERESSANTI

MODENA VIALE MEDAGLIE D'ORO APPARTAMENTO 4 CAMERE

MODENA - VIALE MEDAGLIE D'ORO MINIAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO

Rif. A385 In palazzo molto signorile con servizio di portineria, libero splendido prestigioso appartamento, molto luminoso, di 200 mq. commerciali c.a, al 3° piano c/ascensore. Doppio ingresso, soggiorno/pranzo, sala, cucina ab., studio, 3 camere matrimoniali, camera singola, ampio disimpegno, 2 bagni e 2 balconi. Al P.T.

Rif. A159 Libero in condominio signorile miniappartamento completamente ristrutturato e MAI ABITATO: ingresso, cucina, sala, bagno, camera matrimoniale, soffitta privata e cantina. Euro 170.000,00

Informazioni c/o ufficio

APPARTAMENTI DISPONIBILI IN LOCAZIONE - SOLO PERSONE REFERENZIATE ZONA MUSICISTI

CENTRO STORICO

Appartamento ristrutturato recentemente, al 2° piano con ascensore. Ingresso, sala da pranzo con balcone, cucinotto arredato NUOVO e MAI UTILIZZATO, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia, cantina. Palazzo ristrutturato integralmente. Posti auto in cortile condominiale, ampia soffitta condominiale, lavanderia comune e deposito biciclette. MQ. COMMERCIALI 70 c.a + cantina. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Miniappartamento in ottime condizioni, di 50 mq. c.a, completamente

pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno;

CANONE MENSILE a contratto concordato Euro 550,00 + condominio Euro 1.155,00 c.a annui incluso riscaldamento. GARAGE Euro 45,00 mensili

CANONE MENSILE a contratto concordato Euro 450,00 + condominio - Euro 500,00 c.a annui.

arredato, al 2° piano con ascensore. Ingresso in soggiorno

ampia cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo.

cinquantotto

DISPONIBILITA' IMMEDIATA


Class 09-10 definitiva.qxp

6-10-2010

14:36

Pagina 59

Casa CLASS MODENA ZONA S. AGNESE APPARTAMENTO 3 CAMERE ULTIMO PIANO

MODENA AD. MEDAGLIE D’ORO APPARTAMENTO 2 CAMERE ULTIMO PIANO

Rif. A353 libero signorile

Rif. A255 In palazzo signorile libero

appartamento panoramico

subito prestigioso e luminosissimo

di 160 mq. commerciali c.a

appartamento al 6° ed ultimo piano

al 7° ed ultimo piano, in ottime condizioni generali:

con ascensore, completamente ristrutturato con finiture e materiali

ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali,

di massimo pregio. Ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile,

1 camera singola, 2 bagni, balcone e garage.

disimpegno, 2 camere da letto,

Aria condizionata.

2 bagni e lavanderia. Ampio garage.

Euro 380.000,00

Informazioni c/o ufficio

MODENA - CORSO CANALCHIARO APPARTAMENTO 2 CAMERE

MODENA EST APPARTAMENTO 3 CAMERE Rif. A380 In condominio

di circa 180 mq.

Rif. A290 In prestigioso palazzo d’epoca, libero splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di massimo livello e mai abitato, posto al piano nobile. Ampia sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e cantina. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto antifurto, filodiffusione, zanzariere e materiali di estremo pregio.

Euro 430.000,00

Trattative riservate

COGNENTO (MODENA) PORZIONE DI RUSTICO In borgo in aperta campagna, porzione terra-cielo di rustico di nuova costruzione (consegna estate 2010), disposta su 3 livelli e composto da: sala, cucina, 4 camere e 2 bagni. Garage in corpo separato e giardino privato

libero subito luminoso appartamento in buone condizioni generali, al 5° piano con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, balcone loggiato, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 singola con balcone, 2 bagni; garage grande. Euro 198.000,00

ZONA MUSICISTI

MODENA - CENTRO STORICO APPARTAMENTO 2 CAMERE

SOLIERA (MO) APPARTAMENTO 2 CAMERE

APPARTAMENTO 3 CAMERE

Rif. A270 In palazzo completamente rimesso a nuovo, ottima posizione, libero appartamento ristrutturato di 70 mq. comm.li c.a, al 1° Piano con ascensore. Sala con angolo cottura, camera matrioniale, camera singola, 2 bagni con finestra, ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento autonomo. Cantina al Piano terra.

Rif. AP250 In palazzina ubicata in

Rif. A365 In piccola palazzina,

zona molto tranquilla,

libero a rogito appartamento

Euro 280.000,00

adiacente al centro, libero subito appartamento di 80 mq. comm.li c.a, posto al 2° piano con

ristrutturato, di mq. comm.li 155 c.a, al 2° piano con ascensore. Ampio ingresso, sala

ascensore. Ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera

con balcone, cucina abitabile con loggia, 3 camere da letto, 2 bagni.

matrimoniale, camera singola,

Garage al P.T., cantina e soffitta

bagno, ampio balcone.

privata. Riscaldamento autonomo

Garage al Piano Terra.

ed aria condizionata.

Euro 128.000,00

Euro 340.000,00

VILLE DISPONIBILI - COLLINE MODENESI NELLE VICINANZE DI SERRAMAZZONI

NELLE VICINANZE DI MARANELLO

Libero panoramico casale di 140 mq., completamente ristrutturato nel 2008, con 3000 mq. di giardino privato. P.T.: ampia sala con zona cottura a vista (separabile), ulteriore vano ad uso studio/camera con predisposizione anche per cucina, predisposizione per bagno nel sottoscala; P.1°: 2 camere ed ampio bagno con vasca idromassaggio.

In direzione Serramazzoni, libera a rogito porzione di villa bifamigliare in posizione panoramica, di recente costruzione ed in perfette condizioni, così composta: P.RIALZATO: zona giorno composta ampia sala e cucina, 1 bagno; P.1°: 2 camere matr., stanza armadi, 1 bagno; PORTICO di 35 mq., GARAGE di 55 mq. 7000 mq di giardino esclusivo con: piscina interrata mq 10x4 con bagno e spogliatoio + vari bassi comodi, parco giochi per bambini con pavimentazione antishock in tartan, 14000 essenze perenni piantumate con impianto di irrigazione. 2 ingressi indip. con ulteriore ampia autorimessa. Ufficio indipendente. Deposito attrezzi in legno c.a 55 mq. OGGETTO UNICO

Euro 265.000,00

Info e planimetrie c/o ufficio

cinquantanove


Class 09-10 definitiva.qxp

AGENZIA 1

6-10-2010

14:22

Pagina 60

www.opera-immobiliare.com

Modena, Via C. Zucchi, 166-168

Tel. 059 822804 - Fax 059 822812

info@opera-immobiliare.com

AFFITTI RESIDENZIALI MONOLOCALI ARREDATI DA EURO 500,00 AL MESE NEGOZI A PARTIRE DA EURO 450,00 AL MESE VILLETTE A PARTIRE DA EURO 750,00 AL MESE

primauno opera capelli

100) Appartamento vicino al centro e a Parco Ferrari al 2° piano s/a con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, soffitta. Termoautonomo. Possibilità di garage. Euro 178.000

102) Appartamento in Corso Canalgrande al 3° piano con ascensore: ingresso su sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, 1 ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina al piano terra. Euro 230.000

120) Villetta a schiera di ampia metratura con mansarda abitabile. Euro 350.000

143) Loft di nuova ristrutturazione con riscaldamento a pavimento e predisposto per domotica con ingresso su sala con angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 studio, bagno e cantina. Ingresso indipendente. Prezzo molto interessante

131) Villetta a schiera di centro con giradino privato fronte e retro, composta da: ingresso su sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, 3 bagni, mansarda, garage per 3 auto nell'interrato con accesso diretto dall'abitazione e lavanderia privata. Buone condizioni. Aria condizionata e inferiate installate. Euro 360.000

158) Appartamento in palazzina al 3 piano s/a con ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, 2 camere, ripostiglio e bagno. Cantina, soffitta e garage. Euro 150.000

Modena, Via F.lli Rosselli, 197-199

www.opera-immobiliare.com

Tel. 059 303333 - Fax 059 9789741

info@opera-immobiliare.com

AGENZIA 2

05) Vaciglio: Appartamento metà anni novanta in piccola palazzina su due livelli: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e due balconi, mansarda collegata con ampia camera e bagno. Euro 300.000

31) F.lli Rosselli: Appartamento al 3 piano: ingresso, cucinotto, tinello, balcone, 2 camere matrimoniali, soffitta, garage. Euro 145.000

23) Villaggio Giardino: Appartamento al secondo piano senza ascensore: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, balcone e garage. Ristrutturato. Euro 220.000

99) Vaciglio: Appartamento al primo piano in palazzina del 2005: ingresso su ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con loggia, 3 camere da letto, 2 bagni, mansarda e garage. Euro 420.000

58) Appartamento in piccola palazzina faccia vista al terzo ed ultimo piano, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, soffitta e garage. Euro 160.000

17) Appartamento posto al secondo piano di tre in piccola palazzina ristrutturata: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ampia cantina, garage. Euro 190.000


casa class