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Casa CLASS

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Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

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Direttore responsabile Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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3 CAMERE RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. aut. proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Euro 155.000 RIF. 360 S. AGNESE VIA SAVONA: in palazzina adiacente al parco proponiamo in vendita appartamento posto al 3 ed ultimo piano s/a in buone condizioni interne composto da: ingresso, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un balcone, un solaio e garage al piano terra. Impianti a norma. Ottima posizione. Euro 160.000

RIF. 370 BUON PASTORE AD.ZE V.LE GOBETTI: in ottimo contesto proponiamo in vendita signorile appartamento posto all’ ultimo piano senza ascensore, finemente ristrutturato e molto spazioso composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, disimpegno giorno, salone con balcone e un bagno ad uso lavanderia, disimp. notte con studio, due camere da letto di cui la principale con bagno e balcone. Dal soggiorno una comoda scala conduce ad un mansarda di circa 12 mq. con bagno. Completa l'app.to un garage. L'appartamento è dotato di risc. aut. e impianto di climatizzazione. Finiture curate nei materiali con pavimenti in legno, nei dettagli e nella disposizione degli ambienti. Euro 268.000

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RIF. 377 S. DAMASO: in posizione residenziale affacciata sul parco proponiamo villetta a schiera di testa già libera, con ampio giardino privato su tre lati composta da P. T. ampio salone di 35 mq., cucina abitabile, un bagno, una cantina ed un garage; 1°p. con tre camere, un bagno, mansarda sovrastante con quarta camera e due solai. Ottima posizione, e buone condizioni interne. Euro 405.000

RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: piano interrato con taverna dotata di caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; piano terra con soggiorno, cucina abit., una bagno ed un ripostiglio; 1 p. con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato e dotato di abitabilità con ampia camera climatizzata con un suo bagno indipendente. Ottime finiture interne, posizione molto raccolta e silenziosa ma comoda ai servizi. Euro 470.000

RIF. 374 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA: in borgo signorile di recente realizzazione esclusiva porzione di casa di circa 200 mq. disposta su due livelli più taverna, giardino privato e garage. Piano terra con ingresso direttamente sul salone di circa 36 mq. con camino e ampia vetrata affacciata sul giardino, una cucina, sala da pranzo anch'essa con vetrata prospiciente al giardino, un bagno; 1 piano con tre camere da letto e bagno, taverna ampia di circa 30 mq. con lavanderia. La casa è stata costruita con tecnologie all'avanguardia con struttura portante a norma sismica, impianto di riscaldamento a pavimento, pannello solare per produzione acqua calda, sensori ambiente domotizzati, impianto allarme, impianto di condizionamento. Finiture di pregio con pavimenti in legno di rovere e pietra di prunn. Euro 600.000

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RIF. 373 SAN DONNINO: in borgo proponiamo in vendita porzione ad angolo di rustico con ampio giardino privato recintato e piantumato di circa 400 mq. e dotato di ampio bassocomodo recuperato e condonato da adibire a garage/cantina oppure a locali di servizio. Piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, un piccolo studio, un bagno ad uso lavanderia; primo piano con una camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno, secondo piano con una camera matrimoniale ed una singola. Ottime condizioni interne ed esterne, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Euro 265.000

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Rif 1042C SANT'AGNESE: comodo al centro, proponiamo appartamento completamente ristrutturato in condominio signorile, con finiture di pregio e legno in tutta la casa composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una con balcone e due bagni. Cantina e solaio. LIBERO. POSSIBILITA' POSTO AUTO PRESSO GARAGE NELLE VICINANZE. Euro 290.000

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Rif 1515C CENTRO STORICO: bellissimo appartamento in palazzina complet. ristrutt., posto al terzo piano con asc. così composto: ingresso su sala con ang. cott., ampio disimpegno notte, una matrim., bagno e cantina. Climatizzato e legno in tutta la casa. Luminosissimo. DA VEDERE. Euro 220.000

Rif 1449C SAN FAUSTINO: in piccola palazzina di tre piani, zona tranquilla, proponiamo appartamento al piano terra, così composto: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, cantina e solaio. Tenuto bene, molto luminoso e termoautonomo. Possibilità di acquistare garage a parte. Euro 140.000

Rif 1459C DIREZIONALE 70: in piccola palazzina, proponiamo bell'appartamento al 2°P e mezzo senza ascensore e ultimo, composto da: ingresso su sala con camino, ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e una camera da letto molto grande. Solaio e stenditoio comune. Travi a vista in tutta la casa, climatizzato e con riscaldamento aut. No spese condominiali. Zona molto tranquilla. Euro 148.000

Rif 1561C VILLAGGIO GIARDINO: Negozio al p.t. molto luminoso, trattasi di un locale avente n. 4 vetrine, bagno ed anti bagno, climatizzato, le pareti interne divisorie sono in cartongesso pertanto rimovibili facilmente, ampio parcheggio condominiale ed a due passi del centro commerciale del Villaggio. Vendesi attualmente locato con ottimo reddito o libero a rogito. Euro 200.000

Rif 1555C ZONA AMENDOLA: in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villetta a schiera composta da un appartamento grande con mansarda e terrazzo, più un bilocale con ingresso indipendente. Garage doppio, posto auto e due cantine. Ideale per soluzione padre e figli o per chi volesse avere lo studio vicino all'abitazione. DA VEDERE. Euro 610.000

Rif 1558C COGNENTO: appartamento di ampie dimensioni in palazzina con ampio cortile con giardino, così composto: ingresso, sala, cucina, tre balconi, disimpegno notte, tre camere, bagno, solaio e garage. Euro 280.000

Rif 1573C VILLAGGIO GIARDINO: in piccola palazzina, appartamento ristutturato al secondo piano, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, una matrimoniale, una camera 3/4 e due bagni. Garage doppio a piano terra. Legno in tutta la casa e climatizzato. MOLTO INTERESSANTE. Euro 220.000 NUOVA COSTRUZIONE VILLAGGIO GIARDINO: appartamenti di varie metrature e tipologie in palazzina, possibilità di personalizzazione, con due e tre camere, piano terra con giardino ed attico con ampio terrazzo. Ottime finiture. Info in ufficio previo appuntamento telefonico. APPARTAMENTI IN AFFITTO CON DUE E TRE CAMERE, VILLAGGIO GIARDINO, ZETA E MUSICISTI. INFO IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

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Rif 1553C COGNENTO: stupendo attico disposto su due livelli con stupendi affacci dalle due terrazze, composto da ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, studio e bagno; piano superiore tre camere, bagno, stanza armadi e balcone. Garage triplo e due cantine. Legno in tutta la casa e climatizzato. DA VEDERE. Euro 545.000

Rif 1564C ZONA PEDENA NORD: al piano ammezzato, app.to complet. ristrutt. con giardino privato e accesso indipendente. Composto da ingresso su sala, cucina abit., disimpegno notte, una matrimoniale, una 3/4, una singola e due bagni. Garage per qualsiasi vettura. Disponibile altro appartamento all'ultimo piano con asc. Euro 205.000

Rif 1565C VILLAGGIO GIARDINO: in condominio app.to al secondo piano con asc., ristrutt. completamente nel 2003, composto da ingresso, ampia sala con balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali e bagno. Garage e cantina. Marmo in zona giorno e legno nelle camere. Climatizzato. Euro 190.000

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OCCASIONE Rif 1186C BAGNO DI RUBIERA: Appartamento di recente costruzione in piccola palazzina, composto da: Ingresso, sala, ampio terrazzino, cucinotto, disimpegno notte, due camere, bagno, cantina e garage. Ottime finiture, da vedere! Euro 138.000 Rif 1214C BAGNO DI RUBIERA: Appartamento su due livelli, con ingresso indipendente in palazzina di recente costruzione, con ottime finiture ed ampio giardino privato, composta al piano terra di sala con angolo cottura, bagno, due garages e posto auto di proprietà, primo piano: soggiorno ampio con possibilità di ricavare la terza camera di dimensioni matrimoniale, due camere, bagno e terrazzino. Euro 249.000


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Casa CLASS ASSOCIATO

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A32 VILLAGGIO ZETA, in condominio con ascensore ed ampio verde condominiale, app.to di ampia metratura composto da: ingresso, ampio salone con poss.ta' di ricavare lo studio, tre camere, doppi servizi, loggiato, cantina e garage. Disponibilita' immediata.

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A145 MUSICISTI, in palazzo signorile, al sesto ed ultimo piano app.to ristrutt. con ampio ingr., sogg. con balcone, cucina ab. con terrazzino, 4 camere di cui una con camino, due bagni, possibilita' del 3°. Soffitta, cantina, garage a piano terra. EURO 480.000.

A54 VIGNOLESE/UNIVERSITA'. Come nuovo, in recente palazzina di poche unita', prestigioso attico di ampia metratura, disposto su due livelli. Finiture all'avanguardia. Euro 650.000

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A 188 LARGO GARIBALDI. In palazzo signorile, piano alto panoramico, nuovo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio lavanderia, due camere, due bagni. Posto auto, cantina. Ottime finiture, disponibilitĂ  immediata.

PRONTA

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A 139 CENTRO STORICO ad.ze via taglio, in palazzetto d'epoca, app.to all'ultimo piano luminoso, nuovo, con finiture signorili: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, solaio, pronta consegna. Euro 335.000.

A21 SANT’AGNESE NUOVA. In palazzina nuova ultimo app.to posto al piano primo composto da ingresso, salone, cucina, terrazzo, tre letto, due bagni, garage doppio. Pronta consegna. Finiture signorili.

VILLETTE

S 27 CITTANOVA villetta di testa con ampio giardino, composta da soggiorno con camino, cucina ab., tre camere, due bagni, ampia taverna, lavanderia, cantina e garage doppio. Euro 310.000

S 43 VILLAGGIO GIARDINO, in tranquilla posizione interna, villa di testa di recente costruz. con ampio giardino piantumato sui tre lati: 3 camere da letto, ampia mansarda con bagno, taverna con camino, doppio garage. Finiture sign., ottime condizioni. Euro 650.000.

S 44 VILLAGGIO GIARDINO, in zona verde e tranquilla, villa di testa di importante metratura con giardino privato sui tre lati di mq. 240: salone, sala da pranzo, ampia cucina, 4 camere, tre bagni, taverna con camino, cantina, lav., garage. Inf. c/o ns. ufficio.

COMMERCIALI

C84 VIA GIARDINI, ZONA CHIESA, ufficio di mq. 230 completamente attrezzato e con ottime finiture. Locazione/vendita. Euro 500.000.

P27 VIALE CIRO MENOTTI, in contesto signorile di nuova realizzazione, prestigioso ufficio, posto al primo piano, di mq 200 ca. possibilitĂ  di frazionamento personalizzato, finiture all'avanguardia a scelta del cliente, 4 box in dotazione.

C 59 ZONA UNIVERSITA', in direzionale di recente costruzione, libero ufficio con ottime finiture composto da sette vani oltre a reception, bagno, sei posti auto coperti. Euro 420.000

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Casa CLASS ASSOCIATO

CENTRO

A5 CENTRO STORICO ad.ze piazza Mazzini appartamento libero e ristrutturato, all'ultimo piano con ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, terrazzo di mq 30. Euro 310.000

STORICO

A170 CENTRO STORICO, AD.ZE VIA TAGLIO, in palazzetto d'epoca, app.to all' ultimo piano luminoso, nuovo, con finiture signorili: ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, matrimoniale, bagno e solaio. Pronta consegna. Euro 185.000.

IMMOBILI

V 1 AD.ZE CENTRO STORICO, caratteristica villa con altana di ca. mq 300 da ristrutturare, possibile soluzione bifamiliare. Giardino privato.

R 20 CAMPAZZO Disponiamo in borgo risalente al 1500 di soluzioni indipendenti di varie metrature e tipologie con ampi giardini privati. PossibilitĂ  di soluzioni bifamiliari. A partire da Euro 310.000

DI

A 210 CENTRO STORICO, nelle immediate vicinanze di piazza grande, in palazzo di pregio libero appartamento al piano primo con soffitti affrescati con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina. Euro 450.000

PRESTIGIO

V 14 SAN FAUSTINO. Su lotto di mq. 700 ca. disponiamo di due ville con ingresso in comune completamente e finemente ristrutturate con finiture di grande pregio.

FUORI

S 34 ALBARETO, deliziosa soluzione indipendente sviluppata su due livelli e completamente ristrutturata con gusto, composta da soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni, soffitta, area cortiliva privata. Euro 205.000

A18 CANALCHIARO. In palazzo storico disponiamo di appartamento di ampie dimensioni. Garage. Immobile di grande pregio. Ulteriori info solo in ufficio previo appuntamento telefonico.

A23 MUSICISTI, nuovo. Pronta consegna. In piccola palazzina disponiamo di attico di importante metratura disposto su 2 livelli collegati da ascensore privato in cristallo. Garage doppio e ampi locali al piano terra uso hobby. Oggetto particolare dotato di materiale e finiture particolarmente pregiati e impiantistica domotica. Ulteriori info solo in ufficio previo app.to telefonico.

MODENA

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R 70 AD. COGNENTO, in contesto rustico di sole tre unita', porzione ind.te terra/cielo, in ottime condizioni disposta su tre livelli per complessivi mq. 250. Giardino attrezzato e piantumato sui 3 lati di mq. 400 ca., garage e posto auto privati. Poss.ta' di comoda soluz. bifamiliare. Euro 550.000

R 60 MODENA EST/PONTE DI SAN’AMBROGIO, in borgo rustico di prossima ristrutturazione, prenotiamo appartamenti e porzioni indipendenti con ampi giardini privati. A partire da Euro 215.000

R18 MODENA EST/ TORRAZZI in borgo rustico, recupero di tre porzioni indipendenti, di cui l'ultima rimasta composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matr. ognuna con bagno privato, ampio bagno lavanderia, mansarda openspace, giardino di mq 200, garage e posto auto. EURO 447.000

CANTIERI

P 22 MORANE AD.ZE ROTONDA prenotiamo in sign. palazzina app.ti d'ampie dimensioni con doppi servizi, poss. giardino privato, terrazzi, garage e posti auto, impiantistica all'avanguardia, finiture di pregio.

P37 BAGGIOVARA AD.ZE NUOVO OSPEDALE, in palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamenti di ampia metratura. Finiture di pregio, impiantistica a risparmio energetico, cantina e garage. A partire da Euro 352.000.

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Casa CLASS 41 - Adiacenze Viale Autodromo

23 - San Faustino

Appartamento piccola palazzina, ultimo piano, ristrutt., composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola, bagno, ripostiglio. Cantina e garage. Euro 145.000,00.

363 - Ad.ze Viale Moreali

Appartamento in piccola palazzina, ben ristrutturato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Ampio garage al P.T. e soffitta. Euro 270.000,00 comprensivo dell’ arredo cucina nuovo.

App.to in condominio con asc., posizione interna e molto silenzioso. Ingresso, sogg. con ang. cott., due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Garage e solaio. Libero.

447 – Villaggio Giardino

89 - Fratelli Rosselli

94 - Adiacenze Centro Storico

Appartamento ristrutturato di recente piano secondo senza ascensore in palazzina: ingresso in sala, cucina abitabile, terrazzino abitabile, due camere, due bagni. Garage. Aria condizionata. Richiesta Euro 230.000,00

Appartamento luminoso di nuova costruzione. Ampia sala con terrazzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una 3/4, una singola, due bagni. Ripostiglio con caldaia. Garage. Aria condizionata, predisp. allarme, tapparelle elettriche. Possibilità di altro garage. Euro 385.000,00

Appartamento da ristrutturare in condominio con ascensore. Ingresso, cucina, salone, pranzo, tre camere, due bagni, due balconi + terrazzo di mq. 115. Ampia soffitta di mq. 50. Cantina. Euro 420.000,00. Possibilità di garage.

85 - Zona Vignolese - Università

58 - Villaggio Zeta

35 – Zona Giardini

ATTICO in palazzina signorile di recente costruzione, disp. su 2 livelli. P.3. Tre letto, due bagni, lavand., studio, 2 balconi. P.4. Salone, pranzo, cucina, bagno e TERRAZZO. Finiture di pregio. Garage.

ATTICO terzo ed ultimo piano composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, due terrazze. Cantina e garage.

In posizione interna proponiamo Appartamento con terrazzino in condominio signorile. Ingresso, doppio salone (possibilità di ricavare la terza camera), cucina abitabile, due camere, due bagni, un balcone, terrazzino abitabile. Doppio garage e due posti auto. Finiture signorili.

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342 - Parco Amendola

Villetta di testa in pietra a vista, completamente ristrutturata. P.T. Ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, cucinotto, bagno, giardino, box auto P.1. Tre camere, due bagni, guardaroba, terrazza P.2. Sottotetto con studio e lavanderia. Finiture signorili.

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Casa CLASS

Modena - Villaggio Zeta

Modena - Via Wiligelmo

Proponiamo ville indipendenti collegate con corpo garage ad altra villa attigua. Finiture di pregio ed ampi giardini. Consegna fine 2009.

Appartamenti in piccola palazzina e ville di varie metrature con giardini privati. Informazioni presso i ns. uffici previo appuntamento.

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MODENA – ZONA CROCETTA Libera a rogito porzione abbinata composta da: piano terra: portico, ingresso piano primo: ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, bagno; piano secondo: due camere matrimoniali, una singola, bagno, due balconi, mansarda con servizio al piano superiore. Garage e giardino privato. Ristrutturazione interna non recentissima, ma decorosa. €.380.000,00

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POZZA DI MARANELLO; porzione di casa su 2 livelli all'interno di un borgo. soggiorno, cucina, camere e bagno. l'abitazione necessità di alcune opere di manutenzione, possibilità di accordarsi sul canone. Euro 550 mensili! MODENA, BUON PASTORE; appartamento al 2∞p ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, cantina e garage. Euro 620 mensili MODENA, TRENTO TRIESTE; in palazzaina signorile appartamento composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, lavanderia, 2 balconi, garage. arredato ! Euro 720 mensili MODENA ZONA MORANE; bilocale al 1∞p, soggiorno con ang. cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, garage. arredato con gusto! Euro 510 mensili MODENA, S.FAUSTINO; appartamento, soggiorno ang. cottura, matrimoniale, singola, bagno, balcone, cantina e garage. Arredato! Euro 570 mensili


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AFFITTI Rif. 122 Castelfranco. E. centro vendiamo appartamento ristrutturato composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e garage. Euro 165.000,00

Rif. 410 Castelfranco E. MO Vendiamo villa al grezzo di mq 650 composta da 3-4 app.ti su lotto di mq 1.200. Info in uff.

quarantaquattro

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Casa CLASS Via Tassoni, 71/73

2 CAMERE

2 CAMERE

Rif. 232 Madonnina In piccola palazzina, appartamento al 3° ed ultimo piano s/asc. composto da: ingresso, sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola, bagno. Complet. ristrutt. e arredato. Ottimo anche come investimento. Euro 130.000

Rif. 252 San Faustino: in posizione centrale ampio appartamento al 5° p. c/asc., con ingresso, cucina con balconcino, sala, due matrimoniali, bagno, garage, due balconi. impianto di condizionamento. Molto ben tenuto. Euro 220.000

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Ns.Esclusiva

2 CAMERE

2 CAMERE

2 CAMERE

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Rif. 239 Villaggio Giardino: In piccolo contesto residenziale e verde disponiamo di app.to complet. ristrutt. composto da ingr. su soggiorno cucina abit. con balcone zona notte 2 camere matrimoniali doppi servizi garage al p. t. Consegna 6/7 mesi da compromesso. Parquet ovunque aria condizionata e molto luminoso. Euro 229.000

Rif. 215 Buon Pastore: appartartamento ristrutturato, piano alto c/a, così composto: ingresso in corridoio, sala con camino, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola o studio, bagno cantina, solaio. Euro 185.000

Rif. 228 Madonnina: In palazzina completamente ristrutturata bell'app.to su due livelli posto al 3 e ultimo piano, con sala, cucina, bagno, due camere, bagno lav. e cantina. Risc. aut. e impianto di condizionamento. Arredato. Molto carino. Euro 219.000

Rif. 370 Sant'Agnese: In piccola palazzina in contesto signorile appartamento di ampia metratura sito al piano 2° completamente da ristrutturare composto da ampio ingresso cucinotto sala disimpegno notte 3 camere matrimoniali bagno balcone solaio cantina lavenderia in comune cortile condominiale. Risc. aut. Euro 239.000

3 CAMERE

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Ns.Esclusiva Rif. 321 Madonnina In zona residenziale e silenziosa, bell'appartamento completamente ristrutturato sito al 2° piano di piccola palazzina cosi composto: ingresso, sala, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno, balcone, solaio, garage. Euro 240.000

Rif. 309 Montale In contesto di recente costruzione, tranquillo e silenzioso, bell'app.to al 1° piano in palazzina di 2 piani, con: ingresso in sala con doppio terrazzo, cucina con accesso al terrazzo, tre camere, doppi servizi e garage. Ottime finiture. Immobile di sicuro interesse. Euro 309.000

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Rif. 394 Sant'Agnese Punta: In contesto di prossima realizzazione disponiamo di app.to su unico piano composto da ingr. su ampia zona sogg. vano da adibire a cucina disimp. notte 3 camere doppi servizi 2 ampi terrazzi di oltre 50 mq. Ottime finiture. Ampie vetrate rendono l'alloggio luminoso e particolare. Consegna Dicembre 2010. Euro 449.000

Rif. 835 Zona Cognento: Contornata da ampi spazi condominiali piantumati villa a schiera di mq. 180 comm. disposta su 3 livelli con logge chiuse al piano ultimo e giardino privato di circa 60 mq oltre a cantina e garage al piano interrato e posto auto di proprietà. RISTRUTTURATA. Euro 349.000

Rif. 305 Ad.ze Via Valdrighi: In posizione centrale, ampio appartamento da ristrutturare, cosÏ composto: ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, una 3/4, bagno, 2 balconi, solaio e garage. Euro 249.000

INDIPENDENTI Rif. 907 Montale: In splendido contesto verde e tranquillo disponiamo di villa indipendente su 4 lati con ampio giardino di proprietà mq. 500 circa con possibilità di pluri familiarità e ufficio annesso (ideale per professionisti). Trattative riservate

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INDIPENDENTI Rif. 902 Montale: In contesto esclusivo disponiamo di villa indipendente di pregio di oltre 400 mq. con 5000 mq. di parco con piscina. Possibilità di ampliamento della superficie abitabile all’interno della stessa lottizzazione. Trattative in sede

Rif. 313 Via Pavia: In palazzina di prossima reralizzazione disponiamo di appartamento di ampia metratura con due ingressi indipendenti e giardino privato con portico. Possibilità di bifamiliare. ottimo contesto nuovo e ultramoderno. Consegna presunta fine 2011. Info c/o agenzia

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Casa CLASS CASTELVETRO

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R.A22 CA DI SOLA. In palazzina pietra faccia vista appartamento su 2 livelli composto da soggiorno con angolo balcone, bagno, camera matrimoniale, più mansarda con soppalco, matrimoniale, e bagno. Garage e cantina nell'interrato

VIGNOLA. in piccola palazzina appartamento su 2 livelli composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino, 2 camere e bagno, più mansarda con altezza minima 1,80 con predisposizione bagno, e garage singolo al piano interrato. Euro 215.000,00 R.A60

R.A23 CASTELVETRO. Vicinanze Posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, terrazzo, bagno, matrimoniale, mansarda composta da 2 locali, terrazzino, e lavanderia. Garage doppio nell'interrato.

FORMIGINE. Vicino al centro e in zona residenziale appartamento seminuovo al 1 piano composto da sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto. R.A46

CASTELVETRO. Vic, palazzina recentemente ristrutturata, appartamento al 2 ed ultimo piano con tetto in legno composto da sala, cucina abitabile, 2 camere con terrazzo, ripostiglio, , bagno. Garage. No spese condominiali. Euro 200.000,00. R.A68

CASTELVETRO CENTRO STORICO. In palazzina da 3 unità. Appartamento ristrutturato di recente composto da sala con cucina abitabile,1 matrimoniale e bagno, più soppalco con 1 matrimoniale, bagno,ripostiglio. Euro 240.000,00. R.A12

LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalla di ampie metrature, da ristrutturare, con giardino privato di circa 2.500,00 mq. Progetto approvato per 2 appartamenti. Euro 370.000,00. R.Z03

LEVIZZANO. In zona tranquilla e verde con vista panoramica, porzione di casa composta da giardino su 3 lati, sala con portico, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda, studio e garage per 3 auto. R.Z20

MARANO. In zona verde e tranquilla vicino al centro prossimo intervento residenziale, soluzione abitative su 2 livelli, normali e soluzioni a piano terra con giardini privati. Informazioni presso i nostri uffici.

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantasei


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Casa CLASS

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Casa CLASS

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Rif. 514 zona Madonnina vendesi appartamento posto su 2 livelli al 2° e 3°. ingresso in sala, cucina, bagno. Al p. superiore accessibile con scala a giorno, 2 camere e lavanderia. Parzialmente arredato: cucina, divani e 1 camera. Pavimenti in gres porcellanato finto cotto, infissi interni bianchi. Risc. autonomo. climatizzato. Cantina. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. A/518 BASTIGLIA in esclusivo borgo dei tassi vendesi app.to di ampia metratura, ristrutturato posto al 1° p con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Garage. Euro 265.000,00 ottime finiture!

Rif. A/322 ZONA VIALE MOREALI in villa d'epoca affittasi app.to posto al 1p con doppio ingresso indipendente, salone, ampia cucina, 4 camere, 2 bagni, 1 lavanderia, ripostiglio. arredata. Richiesta Euro 700,00. Spese condominiali 400,00 mensili. Risc. aut. Ricerchiamo da acquistare per ns. clienti • in centro storico palazzo terra cielo libero o occupato • appartamenti liberi da subito da ristrutturare in zona San Agnese, Buon Pastore, Musicisti. • Appartamenti in buono stato di varie metrature.

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TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI BOMPORTO

Lotto 2 - Quota di 1/2 su appartamento p.1°, mq. 135 c.a, costituito da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno.

Prezzo base € 50.625,00

150Dis/20) Loc. Solara, Via Borsari 12 Lotto 1 - Abitazione mq. 175 c.a, composta al p.t. da soggiorno e cucina, wc e scala di accesso al p.superiore con disimpegno, due camere, bagno e scala di accesso al p.superiore con disimpegno, due camere e bagno, oltre scala di accesso a ripostiglio ricavato nel sottotetto. Cortile retrostante di mq. 20 c.a e area cortiliva separata con sovrastante basso comodo. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Esecuzione N. 135/07 E.I.

Esecuzione N. 148/06 E.I.

Porzione di fabbricato da ristrutturare ad uso abitazione sviluppato al piano terra, piano 1° e piano 2° - sottotetto, per mq. 396 c.a complessivi; corte esclusiva. Libero.

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 ore 9,00 Professionista delegato Dr. Stefania Luppi

FINALE EMILIA 162Dis/59) Loc. Casumaro,

Prezzo base € 90.000,00 Via Campodoso 103

4° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 14,30 Professionista delegato Notaio Dr. Guido Vellani

Prezzo base € 55.687,50

CARPI 162Dis/3) Via Evangelista Torricelli 46 Appartamento p.1°, mq. 92, composto da ingresso, corridoio, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno e 2 balconi; soffitta al p.4°-sottotetto e cantina al p.t. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Esecuzione N. 115/06 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 12,00 Professionista delegato Dr. Stefano Gibertoni

FORMIGINE

Prezzo base € 77.625,00 162Dis/58) Loc. Ubersetto,

Esecuzione N. 315/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 9,10 Professionista delegato Avv. Anna Morselli

162Dis/57) Via Ludovico Antonio Muratori 42/A Villetta a schiera intermedia su 3 livelli, mq. 196, composta al p.interrato da locale uso wc, tavernetta, lavanderia e ripostiglio sottoscala; al p.t. sala, cucina, antibagno, bagno, terrazza e area cortiliva di pertinenza esclusiva di mq. 64,10; al p.1° locale uso wc, disimpegno e 2 camere e mezzo da letto; al p.seminterrato locale uso autorimessa accesso da corsia comune. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Via Giardini Sud 380

Appartamento con cantina e autorimessa di mq. 95 c.a, terrazza mq. 70 c.a, composto da ingresso cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, due camere letto e bagno. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 106.031,25

Esecuzione N. 132/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 9,20 Professionista delegato Dr. Gregorio Mastrantonio

NONANTOLA

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 11,20 Professionista delegato Avv. Alessandro Mondini

CASTELNUOVO RANGONE 162Dis/4) Via Camillo Prampolini 7 Quota del 50% su appartamento p.1° mq. 81,20 composto da soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, cucina, 2 disimpegni, 2 bagni e salottino; due soffitte mq. 16,60; al p.t. autorimessa mq. 18,20, lavanderia/wc, disimpegno con scala a chiocciola e cucina per mq. 17,60; al p.2° (sottotetto) soffitta mq. 8.

Lotto 11 - Villa 3 piani f.t. ed interrato, sup. mq. 475 c.a, con giardino. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 534.375,00

Esecuzione N. 197/06 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 15,00 Professionista delegato Avv. Alberto Iacoli

NOVI DI MODENA 162Dis/50) Via Provinciale

Prezzo base € 29.671,87 per Modena 110/112

Esecuzione N. 207/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 17,30 Professionista delegato Dr. Massimiliano Marendon

FANANO 162Dis/6) Via Roma 44 Lotto 1 - Quota di 1/2 su appartamento p.t., mq. 135 c.a, costituito da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno.

Prezzo base € 53.437,50

Lotto 2 - Quota di 1/2 su diritto di superficie relativa ad un appartamento al piano 1°, mq. 70, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno; garage e cantina al piano terra.

Abitazione sup. calpestabile mq. 91,80 escluso vano scala, composta al p.t. da ingresso, ripostiglio, vano scala, tinello e cucinotto; al p.1° disimpegno, camera e ripostiglio; bagno e stanza (ora al rustico) con accesso dal pianerottolo. Al civico 112, unico vano al p.t. accessibile solo dall'esterno. Libero.

Esecuzione N. 120/06 E.I.

8° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 17,20 Professionista delegato Dr. Anna Maria Cocozza

SAN FELICE SUL PANARO 158Dis/7) Via Orazio Cavicchioni 14 Porzione di fabbricato residenziale composta al piano terra da autorimessa mq. 14,14 e ripostiglio - cantina mq. 7,56; al piano 2° appartamento di mq. 102 commerciali con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 59.625,00

Esecuzione N. 66/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 ore 14,20 Professionista delegato Avv. Andrea Iaccarini

SAN POSSIDONIO 160Dis/5) Via Giacomo Matteotti 328 Abitazione p.t.-1° e 2° composta al p.t. da portico, ingresso, pranzo - soggiorno, bagno, cucina e lavanderia; p.1° soppalco, studio, camera, bagno e sottotetto (p.t. e p.1° mq. 162,30); al p.2° due camere letto, doppio servizio, disimpegno e due ripostigli (mq. 97,79). Terreno di pertinenza esclusiva, sub 5 mq. 468,93 e sub 7 mq. 1.069,30. Occupato dai proprietari.

Prezzo base € 226.125,00

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Emmanuela Iannantuoni

SAVIGNANO SUL PANARO 162Dis/11) Loc. Mulino, Via Claudia 2093 Appartamento al p.2° senza ascensore, mq. 65,70, composto da ingresso, tinello con angolo cottura, balcone mq. 2,85, corridoio notte, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera singola; cantina mq. 7 al p.interrato. Occupato dall'esecutato.

Prezzo base € 64.125,00

Esecuzione N. 193/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 12,50 Professionista delegato Dr. Francesco Saverio Malerba

SERRAMAZZONI

Prezzo base € 31.000,00 162Dis/56) Via Piave 12

Esecuzione N. 123/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 10,20 Professionista delegato Avv. Pierangela Panini

Prezzo base € 14.063,00

Esecuzione N. 197/06 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 15,00 Professionista delegato Avv. Alberto Iacoli

VIGNOLA

162Dis/13A) Loc. Pratomaggiore, Prezzo base € 28.125,00 Via Reggio Emilia 51

Esecuzione N. 264/06 E.I.

162Dis/53) Via Provinciale

Prezzo base € 198.000,00 Ovest 49

Esecuzione N. 275/07 E.I.

RAVARINO 125Dis/9) Loc. Stuffione, Via Pietro Gobetti 152

Lotto 16 - Quota di 1/9 di villa bifamigliare costituita da 2 appartamenti: di mq. 44 c.a al piano terra e di mq. 119 c.a al p.1°. Autorimessa mq. 21 c.a. Libera.

Appartamento al p.2° mq. 109 c.a, costituito da ingresso-soggiorno, cucina con balcone, disimpegno notte, 3 camere letto di cui 2 con balcone e bagno; autorimessa mq. 22 c.a e cantina mq. 18 c.a. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 138.995,00

Esecuzione N. 163/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 9,00 Professionista delegato Rag. Claudio Malagoli

INDUSTRIALI ARTIGIANALI POLINAGO 162Dis/62) Zona artigianale Boscaglia, Via dell'Artigianato 13/15 Fabbricato artigianale con laboratorio di mq. 1.148 c.a, magazzino / sala mostra di mq. 311 c.a, area cortiliva e tunnel coperto di mq. 1.400. Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 31/12/2013.

Prezzo base € 491.250,00

Oltre IVA se dovuta per legge. Esecuzione N. 78/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 ore 16,20 Professionista delegato Dr. Cosetta Cavani

PROMISCUI BOMPORTO 148Dis/7) Loc. Solara, Via Borsari 10 (Residenziali - Commerciali) Lotto 2 - Abitazione con al piano terra appartamento di mq. 52 circa, costituito da soggiorno e cucina, camera letto, wc, corridoio di accesso. Ufficio indipendente e n. 3 garage per mq. 86 circa. Cortile di mq. 156 circa. Piano primo e secondo per una superficie di mq. 106 ciascuno, in condizioni di precaria staticità. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 58.500,00

Esecuzione N. 148/06 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 5/03/10 ore 14,40 Professionista delegato Notaio Dr. Guido Vellani

MONTESE 160Dis/8) Loc. Iola, Via Porrettana 1790 (Commerciali - Terreni) Lotto 1 - Autorimessa mq. 30 c.a e magazzino mq. 19 c.a tra di loro adiacenti, al p.t., con accessi carrabili; terreni collinari in parte boscati ed in parte edificabili artigianali. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 34.312,50

Esecuzione N. 140/07 E.I.

6° Udienza vendita con incanto il 12/03/10 ore 9,10 Professionista delegato Dr. Patrizia Iotti

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI BASTIGLIA 192/1) Via Guglielmo Marconi 22 (ang. Via Verdi) Quota indivisa del 50% di appartamento al p.1° (con ascensore), vani cat. 5 ed annesso garage. Sup. comm. mq. 108 c.a. Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 31/10/2013.

Lotto E - In fabbricato di quattro unità: appartamento int. 4 (sub 7) di mq. 52 c.a al p.1° (scala esterna), composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e bagno. Libero al decreto di trasferimento a cura dell'aggiudicatario.

Prezzo base € 27.300,00

Esecuzione N. 456/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 17,00 Professionista delegato Dr. Gian Carlo Bondi

BOMPORTO 192/2) Via dei Reduci della Prigionia 1940-1947 nr. 1 Quota di 1/2 di villetta terra-cielo, su 2 piani, sup. compl. mq. 157, composta al piano terra da pranzo / soggiorno, cucina, bagno, antibagno, disimpegno ed autorimessa di mq. 21; al p.1° tre camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. Area cortiliva mq. 604 adibita ad accesso delle autovetture.

Prezzo base € 72.000,00

Esecuzione N. 5/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 9,10 Professionista delegato Avv. Maria Cristina Urbani

CAMPOSANTO 192/3) Via Provinciale per San Felice 19 Appartamento mq. 96,35 c.a, composto da ingresso, cucina, pranzo, tre camere e bagno. Cantina mq. 7,83 in edificio attiguo. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 60.000,00

Esecuzione N. 394/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 9,20 Professionista delegato Dr. Francesca Pederzoli

CARPI 192/4) Via dei Fuochi 4

Lotto A - In fabbricato di due unità: appartamento int. 1 di mq. 190 c.a, composto da p.t. (cucina e soggiorno), p. 1° (2 camere e bagno), p. 2° (2 camere e bagno). Libero al decreto di trasferimento a cura dell'aggiudicatario.

Prezzo base € 121.125,00

Lotto B - In fabbricato di quattro unità: appartamento int. 2 (sub 4) di mq. 50 c.a al p.t., composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e bagno. Libero al decreto di trasferimento a cura dell'aggiudicatario.

Prezzo base € 26.250,00

Lotto C - In fabbricato di quattro unità: appartamento int. 3 (sub 5) di mq. 52 c.a al p.t., composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e bagno. Libero al decreto di trasferimento a cura dell'aggiudicatario.

Prezzo base € 27.300,00

Lotto D - In fabbricato di quattro unità: deposito e lavanderia (sub 6) per mq. 40 circa al piano primo. Libero al decreto di trasferimento a cura dell'aggiudicatario.

Prezzo base € 10.500,00

Lotto 1 - civ. 100/B - Villetta a schiera di centro, al grezzo, sup. comm.le mq. 114 c.a, vani cat. 6,5. Autorimessa mq. 15 e due aree esclusive. Libero.

Prezzo base € 155.000,00

Udienza vendita senza incanto

Prezzo base € 65.000,00 il 26/02/10 ore 10,30

Esecuzione N. 339/08 E.I.

NOVI DI MODENA 192/10) Fraz. Rovereto sulla Secchia, Via Euro Lugli

Lotto 2 - civ. 100/D - Casetta singola, al grezzo, sup. comm.le mq. 80 c.a, vani cat. 4. Posto auto scoperto mq. 15 ed area esclusiva. Libero.

Professionista delegato Avv. Giorgio Pellicciari

192/5) Via Lago di Bolsena 8 Lotto 1 - Monolocale al p.1° (int. 38), composto da ingressino, stanza con balcone ed angolo cottura, bagno. Sup. comm.le mq. 29 c.a. Libero.

Prezzo base € 25.000,00

Lotto 2 - s.n.c. - Autorimessa al p.S1, sup. comm.le mq. 30 c.a. Libero.

Prezzo base € 110.000,00

Esecuzione N. 343/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 Lotto 1 ore 12,30 - Lotto 2 ore 12,40 Professionista delegato Dr. Maurizio Bisi

SAN FELICE SUL PANARO

Prezzo base € 7.000,00 192/11) Fraz. San Biagio, Via Baraldini 34

Esecuzione N. 330/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 Lotto 1 ore 11,30 - Lotto 2 ore 11,40 Professionista delegato Avv. Luca Pazzaglia

CASTELFRANCO EMILIA 192/6) Loc. Piumazzo, Via San Cesario 20 Villetta a schiera di testa, con al p.interrato autorimessa; al p.t. area cortiliva esclusiva, scala di accesso al p.1°, composto da balcone, pranzo - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e studio. Sup. comm.le mq. 132. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 165.000,00

Esecuzione N. 340/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 9,00 Professionista delegato Avv. Monica Pedretti

FORMIGINE 192/7) Via Giotto del Bondone 16

Appartamento, al p.2° senza ascensore, mq. 90 netti, composto da pranzo - soggiorno, cucina, bagno, 3 camere letto (2 matrimoniali) e ripostiglio. Cantina e garage. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 125.000,00

Esecuzione N. 142/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 12,40 Professionista delegato Avv. Silvio Pellegrini

SAN POSSIDONIO 192/12) Via Malcantone 81 Abitazione terra - tetto, mq. 138 c.a, composta al p.t. da ingresso, sala, cucina e w.c.; al p.1° dis. notte, 3 camere, bagno e ripostiglio; soffitta al p.2° sottotetto. Altro fabbricato con 2 autorimesse (mq. 24 c.a e mq. 48 c.a), rpostiglio e cantina (mq. 24 c.a). Difformità edilizie da sanare a cura dell'aggiudicatario. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 120.000,00

Appartamento al p.3°, mq. 81,62 c.a, composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, camera letto e bagno oltre 2 balconi per mq. 4,74. Autorimessa all'interrato di mq. 6,25 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Esecuzione N. 283/08 E.I.

Esecuzione N. 213/08 E.I.

192/13) Via Ciro Menotti 108

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 11,10 Professionista delegato Avv. Luca Bondavalli

192/8) Loc. Casinalbo, Via Giardini 411

Appartamento al p.2°, mq. 92, composto da ingresso / corridoio, soggiorno con terrazzo di mq. 21, cucina, bagno, una camera singola, una matrimoniale ed altra camera ricavata nel sottotetto. Cantina all'interrato di mq. 25.

Appartamento al p.2°, vani 3, sup. comm. mq. 50. Occupato senza titolo.

Esecuzione N. 315/08 E.I.

Prezzo base € 165.000,00

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 13,00 Professionista delegato Avv. Francesco Biancardi

SASSUOLO

Prezzo base € 127.000,00

Prezzo base € 70.000,00 Udienza vendita senza incanto

Esecuzione N. 251/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 12,30 Professionista delegato Dr. Luana Bernardoni

MIRANDOLA 192/9) Via A. Vespucci 59/B, int. 1 Miniappartamento al p.1°, mq. 54 c.a, composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, disimpegno e camera. Garage al piano terra. Libero.

Prezzo base € 93.600,00

il 26/02/10 ore 11,00 Professionista delegato Dr. Anacleto Bianchi

VIGNOLA 192/14) Via M. Bontempelli 231 Nuda proprietà di appartamento di mq. 54 c.a, al p.2° di palazzina con 14 appartamenti, composto da ingresso - soggiorno - angolo cottura disimpegno, camera da letto, bagno e balcone; autorimessa di mq. 17 c.a al p.1° sottostrada.

Prezzo base € 49.800,00

Esecuzione N. 369/08 E.I.

Esecuzione N. 218/05 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 9,40 Professionista delegato Dr. Mario Borelli

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 9,30 Professionista delegato Dr. Silvio Pederzoli

INDUSTRIALI ARTIGIANALI MODENA 192/15) Via Nonantolana 14 Laboratorio con servizi, al piano terra, della superficie commerciale di mq. 50 circa. Libero.

Prezzo base € 76.000,00

Esecuzione N. 55/01 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 ore 9,40 Professionista delegato Dr. Fabrizio Bertozzi

RURALI CASTELFRANCO EMILIA 192/16) Loc. Manzolino, Via S. Michele 7-9 Appezzamento di terreno agricolo, della superficie di Ha 10,86, con soprastanti fabbricati rurali e casa bifamiliare: Appartamento civ. 7, mq. 341; appartamento civ. 9 mq. 346; deposito macchine agricole mq. 350; stalla mq. 705; stalla e fienile mq. 568; abitazione rurale e stalla fienile mq. 386; porcilaia mq. 30. I beni sono soggetti a contratti di locazione con scadenza al 14/01/2012 (appartamento); terreni e fabb. 17/02/2023.

Prezzo base € 991.000,00

Esecuzione N. 190/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 9,50 Professionista delegato Avv. Cristina Severi

TERRENI CARPI 192/17) Via dei Fuochi 4 Lotto F - Terreno di mq. 7.931 incolto utilizzato in parte come area cortiliva. Alcuni fabbricati in lamiera da rimuovere (non sanabili, su area agricola).

Prezzo base € 23.793,00

Esecuzione N. 456/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 10,30 Professionista delegato Avv. Giorgio Pellicciari

PROMISCUI MIRANDOLA 143Dis/43) Loc. San Martino in Spino, Via Valli 736 (Rurali - Terreni) Lotto 2 - Appartamento ai piani terra e 1°; autorimessa e cantine al piano terra; n. 2 appezzamenti di terreno agricolo per Ha 2.12.21 (affittati da terzi). Occupato dagli esecutati.

Prezzo base € 80.156,25

Esecuzione N. 26/05 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 26/02/10 ore 12,30 Professionista delegato Notaio Dr. Mario Bulgarelli

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

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delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

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per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA 193/1) Corso Canalchiaro 180 Quota di 1/3 di usufrutto su n. 3 appartamenti, al piano terzo (superficie commerciale di circa mq. 144, mq. 90,70 e mq. 144). Tre autorimesse, una al piano terra e due all'interrato (sup. comm. circa mq. 13, mq. 18,55 e mq. 11,75). Soffitta di mq. 4 c.a. Beni occupati.

Prezzo base € 108.000,00

Esecuzione N. 57/97 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 11,40 Professionista delegato Dr. Valerio Sciascia

193/2) Via A. Gramsci 85

193/5) Via Lago di Bolsena 8 Appartamento al p.2° "Condominio Bolsena", mq. 42 c.a, composto da ingresso, pranzo / soggiorno, cucinotto, bagno, camera e balcone di mq. 10 c.a. Autorimessa mq. 23 c.a al seminterrato. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 29.835,75

Esecuzione N. 432/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 ore 9,00 Professionista delegato Dr. Federica Pellicciari

193/6) Via Lago di Bolsena 8, int. 8 Monolocale al p.t., composto da soggiorno / letto di mq. 19, angolo cottura mq. 1, disimpegno mq. 1 e bagno mq. 3. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 30.000,00

Appartamento al p.4° senza ascensore, sup. compl. mq. 92, vani 5, soffitta al p.5°. Autorimessa al p.t. mq. 14. Da ristrutturare. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Esecuzione N. 329/08 E.I.

Esecuzione N. 435/08 E.I.

Via Campagnola 15

Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 13,40 Professionista delegato Avv. Elisabetta Bonacini

Prezzo base € 58.000,00 193/7) Fraz. Migliarina,

Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 16,00 Professionista delegato Dr. Angela Benetti

193/3) Via Gramsci 341 Appartamento al p.2° con ascensore, mq. 85 c.a, composto da ingresso, ripostiglio, cucinotto, pranzo soggiorno con balcone di mq. 2,40 c.a, due camere letto, corridoio notte e bagno. Al piano sottostrada, cantina di mq. 6 circa ed autorimessa di mq. 11,50 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 121.200,00

Esecuzione N. 419/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 ore 14,20 Professionista delegato Dr. Giuseppe Bova

CARPI

Appartamento al p.1° con ingresso indipendente ed annessa lavanderia e cantina al p.t., per complessivi mq. 55,5. Libero.

Prezzo base € 84.000,00

Esecuzione N. 470/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 13,20 Professionista delegato Dr. Elisabetta Piana

CASTELNUOVO RANGONE 193/8) Loc. Montale, Via San Zeno 13

Lotto 1 - Quota di 5/12 di appartamento con soffitta per mq. 198,66 ed autorimessa di mq. 23,94.

Prezzo base € 143.750,00

Lotto 2 - Quota di 5/12 di appartamento mq. 59,46 ed autorimessa di mq. 17,57. Esecuzione N. 40/02 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 Appartamento al p.4° con ascensore, del- Lotto 1 ore 13,40 - Lotto 2 ore 13,50 la superficie di mq. 45 circa, oltre bal- Professionista delegato cone mq. 3,50 circa, composto da angolo Dr. Elena Pignatti

Prezzo base € 58.600,00

Esecuzione N. 427/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 12/03/10 ore 13,30 Professionista delegato Avv. Fausta Brighenti

Prezzo base € 72.000,00

Lotto 3 - Porzione di fabbricato terra cielo, su 3 piani, mq. 95 c.a, composta al p.t. da ingresso - cucina, vano scale; al p.1° vano scale, disimpegno, camera letto e bagno; al p.2° vano scale, camera e soffitta. Porzione di fabbricato su 2 piani uso autorimessa e cantina. Libero.

Prezzo base € 55.000,00

Esecuzione N. 321/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 Lotto 1 ore 16,30 Lotto 2 ore 16,40 Lotto 3 ore 16,50 Professionista delegato Dr. Stefano Buffagni

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GUIGLIA 193/9) Via Di Vittorio

Lotto 1 - civ. 36/40 - Abitazione su 2 piani f.t., mq. 117, composta (civ. 36) al p.t. da ingresso - soggiorno con angolo cottura, saletta ripostiglio; al p.1° vano scale, disimpegno, bagno, 2 camere letto e balconcino; al civ. 40 p.t. con disimpegno, cucina, camera letto e ripostiglio. Libero.

Prezzo base € 60.000,00

156Dis/11) Loc. Casa del Gallo, Via Beretta Lotto B - Quota di 3/4 su monolocale p.1° mq. 30 c.a, deposito / ricovero attrezzi al p.t. mq. 30 c.a, con area cortiliva circostante mq. 565 c.a. Attualmente allo stato grezzo, in fase di realizzazione.

Prezzo base € 15.000,00

Esecuzione N. 165/06 E.I.

3° Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 ore 9,00 Professionista delegato Notaio Dr. Antonio Diener

193/12) Loc. Casa del Gallo, Via Beretta Lotto 2 - Quota di 1/4 su monolocale p.1° mq. 30 c.a, deposito / ricovero attrezzi al p.t. mq. 30 c.a, con area cortiliva circostante mq. 565 c.a. Attualmente allo stato grezzo, in fase di realizzazione.

Prezzo base € 5.000,00

Esecuzione N. 386/08 - 165/06 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 ore 9,20 193/10) Via E. Nenci 3 N. 2 appartamenti al p.t. con ingresso in- Professionista delegato dipendente. Sup. compl. mq. 169; n. 2 Notaio Dr. Antonio Diener autorimesse per mq. 42, area cortiliva esclusiva mq. 210. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

SERRAMAZZONI

193/13) Loc. Ligorzano, Prezzo base € 249.000,00 Via Brenta 393

Esecuzione N. 401/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 ore 11,50 Professionista delegato Dr. Graziana Calà

MONTESE 156Dis/10) Via Provinciale 755

Lotto A - Quota di 1/2 su appartamento p.1° senza ascensore, mq. 35 c.a, composto da ingresso / pranzo / angolo cottura, disimpegno, bagno, camera letto e porzione di area cortiliva esclusiva mq. 38 c.a. Occupato senza titolo dallʼesecutato.

Prezzo base € 11.250,00 Esecuzione N. 165/06 E.I. Prezzo base € 48.000,00 3° Udienza vendita senza incanto

193/4) Via Leon Battista Alberti 17 Via Bramante

cottura, pranzo - soggiorno con balcone, letto, bagno e disimpegno. Autorimessa di mq. 13,50 circa al piano interrato. Libero.

Lotto 2 - civ. 38 - Abitazione su 2 piani f.t., mq. 84, composta al p.1° da ingresso - soggiorno, cucina, bagno e vano scale; al p.2° vano scale, disimpegno, 2 camere letto e ripostiglio. Libero.

il 5/03/10 ore 9,00 Professionista delegato Notaio Dr. Antonio Diener

Villa abbinata, composta al seminterrato da atrio, scala, 2 disimpegni, ripostiglio, vano c.t., lavanderia, cantina e garage; al p.t. scala, 2 disimpegni, sala, balcone, soggiorno e bagno; al p.1° disimpegno, ripostiglio, bagno, camera, 2 vani soffitta e balcone. Sup. abitazione mq. 151 c.a; seminterrato mq. 48 c.a; garage seminterrato mq. 22 c.a. Area cortiliva esclusiva mq. 320 c.a. Libero.

Prezzo base € 224.000,00

Esecuzione N. 397/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 ore 12,30 Professionista delegato Avv. Andrea Bulgarelli

193/14) Loc. Stella, Via Giardini Nord 4165

Lotto 1 - Quota di 1/2 su appartamento p.1° senza ascensore, mq. 35 c.a, composto da ingresso / pranzo / angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e porzione di area cortiliva esclusiva mq. 38 c.a.

Villetta terra / cielo su lotto di mq. 523, composta da 3 piani: piano seminterrato mq. 38 c.a ad autorimessa; al p.t. cucina, soggiorno, bagno con antibagno, 2 portici per mq. 11 c.a; al p.1° camera, disimpegno, bagno ed un locale sottotetto di mq. 28 c.a. Sup. comm. villetta mq. 105 c.a. Posto auto scoperto per mq. 13. Libera.

Esecuzione N. 386/08 - 165/06 E.I.

Esecuzione N. 463/08 E.I.

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 ore 9,20 Professionista delegato Notaio Dr. Antonio Diener

Udienza vendita senza incanto il 5/03/10 ore 12,30 Professionista delegato Notaio Dr. Mario Bulgarelli

193/11) Via Provinciale 755

Prezzo base € 15.000,00

Prezzo base € 320.263,50

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