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“Il ruolo dell’agente immobiliare negli ultimi anni si è trasformato radicalmente: non sottolineo ciò tanto per soffermarmi sugli aspetti negativi di questo cambiamento, quanto per porre l’accento sull’importanza della nostra professionalità variegata. – spiega il geometra Fella - L’evoluzione che ha affrontato il nostro mestiere annovera un ventaglio di competenze a beneficio di clienti e potenziali che vogliono vendere o acquistare immobili, i quali devono essere certi di dialogare con professionisti e studi professionali esperti del settore. Oggi le insidie nel campo della compravendita sono tante e un buon professionista deve saper consigliare: - al venditore il prezzo di vendita adeguato all’attuale mercato, i tempi stimati, la documentazione necessaria per potere iniziare a proporre l’immobile sul mercato, nonchè garanzie sui mezzi di comunicazione e staff di vendita; - all’acquirente occorre offrire una buona panoramica generale del mercato, utilizzando propri immobili ed immobili di colleghi di altre agenzie; indicare quale immobile si trova nel momento giusto per provare a impostare una trattativa, consigliare e spiegare i vantaggi relativi a benefici fiscali in caso di ristrutturazioni”. Per quanto riguarda la documentazione, quant’è importante la completezza e, quindi, il ruolo dell’agente immobiliare nell’assistere il cliente? “La documentazione necessaria per la vendita, oggi più che in altri periodi commerciali, deve essere completa già dalla prima fase di trattativa : conformi-

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tà urbanistica/catastale, certificazione energetica, certificazione impianti, registrazione preliminare di compravendita, in caso di affittanze abitative e commerciali si deve procedere alle registrazioni telematiche dei contratti di locazione all’agenzia delle entrate, c’è l’obbligo del registro antiriciclaggio: tutti passaggi burocratici che ci deconcentrano dal nostro obiettivo di acquisire, vendere e affittare immobili. Anche con i notai lo scambio di documentazione necessario per la stipula dei rogiti è molto molto impegnativo. Fino ad una decina di anni fa era tutto molto più semplice e veloce. In aggiunta, oggi il canale pubblicitario internet esige massima trasparenza di mercato : immagini, planimetrie, prezzo, classe energetica, indirizzi per localizzazione, e così via, ormai è divenuto indispensabile lavorare con mandati in esclusiva di vendita” conclude il geometra Fella.

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Il ruolo dell’agente immobiliare è divenuto sempre più sfaccettato negli ultimi dieci anni. Per conoscere da vicino quali sono le competenze richieste a chi svolge questo mestiere abbiamo intervistato il geometra Cristiano Fella, socio dell’Immobiliare Medaglie D’Oro di piazza Manzoni a Modena.

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detentore dell’immobile su cui sono eseguiti i lavori.

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2. Sto per vendere l’appartamento ristrutturato. Perderò la detrazione? La detrazione va ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Nei casi in cui l’immobile venga ceduto prima dei 10 anni le quote residue del “bonus” si trasferiscono automaticamente all’acquirente, a meno che non ci sia un accordo diverso tra le parti.

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3. Ho eseguito i lavori di ristrutturazione nell’appartamento che ho in affitto. Se prima dei 10 anni cambio casa, perdo il diritto alla quote residue di detrazione? No. La cessazione dello stato di locazione (così come quella di comodato) non fa venire meno il diritto alla detrazione per l’inquilino (o il comodatario) che hanno eseguito i lavori.

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4. Posso detrarre le spese per la sostituzione del pavimento del salone? No, la sostituzione di pavimenti rientra fra i lavori di manutenzione ordinaria, che possono fruire della detrazione solo quando sono eseguiti su parti comuni del condominio. Tuttavia, se il lavoro fa parte di un intervento più vasto, agevolabile - come la

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demolizione di tramezzature, la realizzazione di nuove mura divisorie e lo spostamento dei servizi - anche la spesa per la sostituzione del pavimento può essere detratta. 5. Cosa vuol dire manutenzione ordinaria? Rientrano, per esempio, nella manutenzione ordinaria i lavori di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti, la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni, il rifacimento di intonaci interni, l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze, la verniciatura delle porte dei garage. 6. Sto eseguendo in proprio i lavori di ristrutturazione. Ho diritto alla detra-

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11. Per eseguire i lavori ho dovuto affittare un locale dove trasferire temporaneamente gli arredi. Posso detrarre il fitto? No. le spese di trasloco e custodia dei mobili, per il periodo necessario all’effettuazione degli interventi di recupero edilizio, non possono essere detratte.

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10. La parcella dell’architetto è detraibile? Oltre alle spese necessarie per l’esecuzione dei lavori, è possibile detrarre anche quelle per la progettazione, le altre prestazioni professionali connesse e, in ogni caso, le spese per prestazioni professionali comunque richieste dal tipo di intervento.

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9. Quali sono i lavori – che danno diritto alla detrazione -finalizzati alla prevenzione di atti illeciti da parte di terzi? Esempi di questi interventi sono il rafforzamento, la sostituzione o l’installazione di cancellate o recinzioni murarie degli edifici; l’apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione; porte blindate o rinforzate; l’apposizione o la sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini; l’installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti;

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8. Posso detrarre anche le spese di acquisto del box? La detrazione per l’acquisto del box spetta sulle spese sostenute per la sua realizzazione, sempre che le stesse siano dimostrate da un’attestazione rilasciata dal costruttore. Condizione essenziale per usufruire dell’agevolazione è, comunque, la sussistenza del vincolo pertinenziale tra l’abitazione e il box.

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7. Ho stipulato il “compromesso” per acquistare un appartamento. Prima di del rogito, ho effettuato dei lavori di ristrutturazione. Posso detrarre quelle spese? Sì, a condizione che il compromesso sia stato registrato e che si sia stati immessi nel possesso dell’immobile.

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LEONE - Strepitosa la coppia astrale Urano - Venere favorevole che si compiace di

SCORPIONE – Strepitosa astro-notizia per voi! Il Sole è arrivato nel vostro segno per illuminare di una luce vivificante il vostro compleanno. In più Marte, vostro pianeta governante nonché emblema dell’energia, dell’audacia, della virilità e dell’eros, è in buon aspetto ed è pronto ad elargirvi tutti i suoi doni. Siatene grati ed accettate di mettervi in gioco in ogni campo senza paura, certi di essere vincenti. In amore anche Giove concorre a riappacificazioni

PESCI - Giove e una Luna speciale vi mantengono saldi psicologicamente anche se avrete qualche cruccio in amore. Venere e Marte infatti sono contrari e ne deriveranno bisticci e incomprensioni con il partner. Anche la nera ombra della gelosia potrà seguire i vostri passi e rendervi diffidenti e corrosivi per un nonnulla. E’ davvero più che necessario che vi convinciate che tutto ciò è frutto di un momento passeggero senza alcun fondamento. Il lavoro invece scorrerà positivamente. Sarà possibile un viaggio che potrà aprirvi strade innovative.

A F FA R I

CANCRO - Difficili le energie della Luna e di Urano contro il vostro segno: vo destabilizzano e vi rendono particolarmente nervosi e fragili in una settimana che consiglia di rifugiarvi in voi stessi e negli affetti più cari per rinfrancarvi. Nel lavoro non è tempo di espansione ma di galleggiare a vista nel solito trantran. Tenete però conto dei consigli di una persona competente che vi darà le dritte per ottenere il meglio da una certa situazione professionale. Fortuna però con il denaro per incasso di crediti, guadagni inaspettati e forse vincite.

BILANCIA - Il Sole ha lasciato il vostro segno e un po’ di malinconia si farà strada nel vostro animo… La vostra vita sarà più tranquilla e serena e questo non guasta dopo un periodo intenso, dalle energie solari potenti e corroboranti. Siate contenti perché questo vi lascia in piena energia, buona salute e forma fisica, in più avete Marte-Eros e Venere-Amore che vi irradiano calore, affetto e passione. In amore, quindi, sarete felici e appagati come non succedeva da tempo. Lavoro in crescita per la vostra mente brillante e buone entrate di denaro.

CAPRICORNO - Le buone stelle in Scorpione promettono un periodo divertente e ricco di sorprese. Sull’agenda dell’amore molti di voi potranno scrivere un nuovo ed emozionante capitolo. Sotto questo cielo infatti è possibile decidere di sposarsi o di avere un bambino. Molti di voi amanti della libertà personale e single per scelta, potranno capitolare sull’onda dell’emozione di un incontro fuori dal comune. Nel lavoro Urano e Luna contro vi renderanno nervosi, poco trattabili e poco concentrati. Vedete di rilassarvi e

ACQUARIO - Venere, la stella dell’amore, è entrata nell’amico segno del Sagittario e illumina i vostri giorni per un autunno alla grande! In amore è un buon periodo per eventuali riconciliazioni. Lasciatevi andare al flusso delle emozioni e arricchite l’intesa con un dialogo seduttivo. I single possono puntare su bersagli ritenuti fino ad ora impossibili. Attenti però al pungolo velenoso della gelosia. In questo periodo di positivo fermento stellare, avrete le occasioni giuste per un vigoroso rinnovamento della vita di lavoro. La vostra creatività verrà stimolata e darete il meglio di voi.

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GEMELLI - Molti pianeti tra cui il Sole e un vivace Mercurio nel vostro settore professionale vi mettono in luce. Effervescenti nelle idee, che saprete mettere velocemente in pratica, lucidi e concentrati, non avrete concorrenti e metterete in luce un progetto importante. Limitatevi però nelle spese e non contate su improvvisi colpi di fortuna: non è tempo per ora! In amore siete un po’ troppo esigenti con la persona amata. Sappiate mettere da parte saggiamente la vecchia ruggine e sorvolate su ciò che non va. Il legame si rafforzerà.

VERGINE - Con un plotone di pianeti importanti tutti favorevoli tra cui Giove, Saturno, Plutone, Sole e Venere siete nel Gotha dei più favoriti dello zodiaco! In amore la temperatura della passione sale… Se siete soli via libera alle conquiste, ai flirt intriganti , agli amori brucianti. Nulla di meglio che divertirvi e incontrare persone affascinanti e seduttive. Molti amori segreti potranno uscire allo scoperto per una felicità completa. Vita di coppia rinnovata da idee e progetti importanti per la vita a due. Nel lavoro si aprono prospettive di miglioramento e voi, mettendo da parte ogni perplessità, vi impegnerete anche in ambiti che richiedono molta responsabilità.

SAGITTARIO - Una Venere splendida brilla nel vostro segno e porta fortuna a piene mani con il denaro e nell’amore. Nel lavoro queste giornate sono importanti per dare slancio ad alcune idee e per considerare opportunità per voi inedite. E’ inoltre tempo di avviare alcune trasformazioni per adeguarvi ai tempi. In amore questa Venere calda e appassionata vi porta a dedicarvi al partner con rinnovato ardore. Slancio seduttivo e tenerezza non vi mancheranno e saranno gli elementi giusti anche per chi desidera riconquistare una vecchia fiamma.

dormire di più. La fortuna invece vi sorride nel denaro e negli affari.

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TORO - Plutone e Marte si sono accordati per aiutarvi in amore. Fantasia, dolcezza ed eros puro accendono le vostre storie di rosso passione. Anche i rapporti di vecchia data ritroveranno nuovi interessi in comune e complicità sentimentale. Chi non ha legami molto vincolanti potrà cambiare “giro” e fare incontri interessanti. Nel lavoro evitate ogni polemica e ascoltate i suggerimenti di persone amiche esperte e fidate che stimate. Eviterete di trovarvi in situazioni complicate.

inaspettate, ritorno d’attrazione in coppie un po’ spente, nuovi incontri per chi è solo. Nel lavoro riprendete in mano progetti professionali che avevate un po’ accantonato: ora è il momento giusto!

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a cura di Elettra Boncompagni

rendervi brillanti e fascinosi più che mai. Avrete voglia di sedurre e ci riuscirete! In amore simpatiche sorprese e, in qualche caso, divertenti avventure; tutto bene se siete single, ma se non lo siete potreste incorrere in fulmini e saette di un partner un tantino alterato. Nel lavoro invece sarete seri e concentrati, non perderete di vista i vostri obbiettivi primari frutto di grandi ambizioni che verranno assolte nei prossimi anni.

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ARIETE - Sorridete e ringraziate il Cielo! Sì, perché con Venere e Luna che vi inviano fortuna e amore sarete al top. Stare con la persona amata sarà un piacere che in questo periodo si rinnoverà continuamente. Ottime novità si profilano all’orizzonte per chi è solo ed è pronto a mettersi di nuovo in gioco. Nel lavoro sono particolarmente favorite le libere professioni, le attività creative ed artistiche. Vivacità e concisione non vi mancheranno per centrare ogni bersaglio.

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lità: queste tre caratteristiche rendono qualcuno un’icona di stile che, ripetendo queste qualità, diventa esclusiva – spiega Carla Gozzi – Anche gli accessori sono fondamentali se il look scelto è accessoriato. Se invece lo stile è clean e pulito diventano minimi e secondari. Consigli per le ragazze un po’ pienotte. Cosa smagrisce, tessuti, tagli, abbinamenti? Tolgono una taglia i colori scuri,

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Non solo addobbi per le festività natalizie e di fine anno, ma tante proposte per trovare, in un unico luogo, tutte le novità e le idee più curiose da regalare e da regalarsi per il prossimo Natale: si va dall’abbigliamento agli accessori, dagli articoli per la casa e il tempo libero ai mobili, i complementi d’arredo e tovagliato, fino al benessere e alla cura della persona. La quarta edizione di “Curiosa in fiera” (www.curiosainfiera.it), in programma a ModenaFiere, per soddisfare le richieste del pubblico sempre più esigente, raddoppia i weekend di apertura: venerdì 29, sabato 30 novembre e domenica 1 dicembre e venerdì 6, sabato 7 e domenica 8 dicembre. La mostra-mercato dedicata al magico mondo del Natale e non solo, torna ancora più ricca, con le sue aree dedicate alle Idee Regalo - tradizionali e creative - e all’Enogastronomia. “Curiosa” non è solo una semplice vetrina per gli acquisti natalizi, ma un’occasione unica per trovare un oggetto particolare, per riscoprire la gioia della ricerca del regalo giusto da fare agli altri o, perché no, anche da fare a se stessi. Qui sono proposte soluzioni nuove e originali, che spaziano dagli articoli per la casa a quelli per la persona, passando per il tempo libero e ancora fino agli addobbi e le decorazioni per l’albero di Natale e il presepe, e poi carte, nastri, confezioni e decorazioni per tutti i regali di Natale, e molto altro ancora. I visitatori poi, potranno anche creare con le loro stesse mani un oggetto unico e originale, sbizzarrendosi nel realizzare manufatti unici e irripetibili. Tante le proposte anche tra le tipologie di prodotti creativi, scelti con un occhio alle novità, tra cui bigiotteria, dècoupage, decorazione, maglia, miniature, stencil, e molto altro. L’area dedicata all’“Enogastronomia” si presenta invece come un vero e proprio paradiso dei golosi e dei buongustai, con una vasta scelta di prodotti tipici e tradizionali da tutta Italia per assaporare cibi e bevande di ogni regione. Un percorso fatto di assaggi e degustazioni nel quale troveranno ampio spazio le aziende agricole del territorio e le aziende alimentari con produzione a chilometro zero, alla ricerca della qualità garantita dal produttore al consumatore. Quali erano le Scene sacre che abbellivano le case di un tempo? Per chi volesse scoprirlo imperdibile è una visita alla mostra collaterale “Il sacro domestico, santi sotto campana tra fede e devozione popolare”. Si tratta di un’esposizione che raccoglie Scene sacre donate a seguito di nozze o prime nascite - ma non solo - e che venivano per lo più collocate nelle camere da letto, sui comò, sulle alzate o sulle angoliere delle cucine. Sotto lo sguardo di queste figure sacre, tutte coperte da campane di vetro di una volta, scorreva la vita familiare, venivano festeggiate le varie ricorrenze e le festività sacre e la famiglia si riuniva per pregare. Le campane di vetro soffiato esposte contengono per lo più raffigurazioni della Vergine Maria nelle sue molteplici declinazioni, il Sacro Cuore, i Santi, la Maria Bambina diffusa maggiormente al Nord, il Presepio e il Bambin Gesù al Sud. Le opere più interessanti sono state prodotte dalle alte botteghe napoletane, molto abili nella costruzione delle figure, sia con anima in legno, che con manichini di canapa e fil di ferro, oppure con la lavorazione in terracotta; non mancano, però, materie più malleabili come la cera e la cartapesta. La mostra, a cura di Antonio Mammato, si arricchisce di una sezione riservata al presepe Napoletano con opere dello stesso Mammato e di artisti presepisti di fama nazionale e internazionale. Tra le altre opere si potranno ammirare un presepe sorrentino, completamente originale, della fine dell‘800, denominato il “Sepolcro”, e un pastore in legno del ‘700 di notevole dimensione racchiuso in una teca originale dello stesso periodo. Ma a “Curiosa” non può mancare un occhio di riguardo anche per i visitatori più piccoli, grazie alla Ludo-Merenda proposta da Happy Mama che offre cibi naturali e biologici in un’area allegra e colorata, con lo scopo di riaccendere la manualità dei bambini e incoraggiare il loro apprendimento. Nella Happy Ludo-Merenda i bambini avranno l’occasione di dare sfogo alla loro creatività con l’ausilio dell’ecologico Happy mais e realizzare delle “opere d’arte” non solo con il materiale che ci regala la natura: sassi, fiori, legni, conchiglie e legnetti, ma anche con la tempera a freddo, una tempera speciale che non sporca e ricrea sul foglio l’effetto della tempera normale. “Curiosa” (www.curiosainfiera.it) è attiva anche su Facebook dove conta già quasi 4500 fan: si può accedere alla pagina dedicata cliccando sull’apposito pulsante dal sito www.curiosainfiera.it, oppure digitando direttamente l’indirizzo (www.facebook.com/curiosainfiera). “Curiosa” è patrocinata dal Comune di Modena, sponsor ufficiali sono Conad & E.Leclerc e Banca Popolare dell’Emilia Romagna ed è realizzata con la collaborazione di Ascom Confcommercio e Confesercenti. L’edizione 2013 di “Curiosa in fiera” sarà arricchita dallo svolgimento in contemporanea, entrambi i fine settimana, di “7.8.Novecento, il Gran Mercato dell’antico”: una kermesse che da oltre vent’anni richiama a Modena migliaia di appassionati di antiquariato e modernariato, oltre a curiosi e collezionisti a caccia di tesori d’altri tempi. “Curiosa” è aperta al pubblico al Quartiere Fieristico di Modena (ModenaFiere, viale Virgilio 70/90) venerdì 29 novembre dalle 10.00 alle 21.00, sabato 30 novembre dalle 10.00 alle 23.00 e domenica 1 dicembre dalle 10.00 alle 20.00. Gli stessi orari sono proposti anche venerdì 6, sabato 7 e domenica 8 dicembre. Il prezzo del biglietto intero è di 8,00 euro. Infoline: www.curiosainfiera.it

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Per due fine settimana, dal 29 novembre al 1 dicembre e dal 6 all’8 dicembre, ModenaFiere ospita la quarta edizione della mostra-mercato dedicata alle festività natalizie. Qui, oltre a originali idee regalo e agli addobbi più insoliti per il Natale, trovano spazio la creatività e i prodotti tipici e tradizionali di tutta Italia. Da non perdere la mostra collaterale “Il Sacro domestico”, con presepi in campane di vetro risalenti alla fine dell’800.

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Decisa, ben posizionata, gentile e comunicativa. Ha 43 anni, divorziata con una figlia di 17 anni. Fisicamente molto attraente, capelli lunghi neri, occhi chiari, corporaturaalta e slanciata. Vorrebbe conoscere un uomo passionale, affascinante e intraprendente con cui istaurare un serio legame affettivo. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266 Sono una signora ultrasessantenne, vedova, solare, molto benestante, libera da qualsiasi impegno, carattere dinamico, pratico e affettuoso allo stesso tempo. Vorrei conoscere un uomo elegante, gentile, fine e di buon

Bella presenza, carismatico, distinto, sincero e ben posizionato. Ha 53 anni, attività in proprio, divorziato, capelli brizzolati, occhi scuri. Cerca una compagna giovanile, bella presenza, buon dialogo, amante viaggi per relazione seria e duratura. Vuoi conoscerlo? ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Meeting Center Sarà questa atmosfera che mi circonda, ma tutto quello che fino a ieri mi bastava, oggi mi sembra totalmente ininfluente ! Vorrei dividere le mie emozioni con una ragazza sincera, sensibile, attraente, onesta. Ho 33 anni, sono separato, posizionato, sportivo, carino. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

Obiettivo incontro ARTURO anagraficamente 72 anni ma in realtà molti meno. Dinamico , sportivo, amante della montagna e della bicicletta, riservato, ma sincero e diretto, vedovo da tempo, vuole rimettere in gioco il

Meeting Center Diamo un significato alle nostre vite... Incontriamoci ! H0 45 anni, sono separato senza figli, laureato, libero professionista, ricco di interessi ed aspettative per il futuro. Tu sei giovanile, intelligente, affasci-

67 enne Napoletano, dominicilia to da tempo a Bologna, libero, sanissimo, longilineo, dinamico, molto elegante, di buone condi zioni socio-culturali, benestante, affidabile di sani principi, cerca compagna onseta, dignitosa di bella presenza, libera senza vin coli per un rapporto serio e dura turo con eventuale matrimonio. gradito telefono per contatto immediato. Posso viaggiare age volmente. * C.I. n ° AR7957375 Signore Libero professionista molto generoso ti cerca anche non libera, casalinga ecc ...per viziarti e coccolarti nella massima riservatezza. Scrivere a : F.Posta Rio Saliceto (Re) * CV C.I. AM 9450994

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Informativa per gli inserzionisti di tutte le rubriche. Con l’entrata in vigore della Legge 196/03 sulla privacy. NON sarà più possibile pubblicare annunci che perverranno nelle nostre redazioni senza i dati personali dell’inserzionista stesso (Nome, Cognome, indirizzo, Città di Residenza e Firma per consenso di trattamento dei dati). Tali dati rimarranno comunque riservati alla redazione e non verranno per nessun motivo resi pubblici. Nel caso in cui gli annunci pervergano senza i dati sopra richiesti la redazione sarà costretta suo malgrado a cestinarli. La Redazione

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Meeting Center Dove sei ? E’ tanto che ti cerco, ma senza risultato ! Ho 34 anni, sono nubile, carina, impiegata, semplice, amante della famiglia, intenzionata ad un rapporto serio.Ti vorrei responsabile, onesto, con le mie stesse finalità, max 40 enne. *

Ho 43 anni, di professione fotografa. Fisicamente niente male ... Ho lunghi capelli neri, occhi verdi, fisico longilineo. Caratterialmente invece ... vorrei lo definissi tu ... Ti cerco spiritoso, leale e dinamico. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Gioviale, altruista, romantica e comunicativa. Ha 58 anni, vedova, economicamente indipendente, bella presenza, fine, cordiale, amante gite e ballo. Desidera conoscere un uomo curato, passionale, gentile e attivo, per relazione seria improntata alla convivenza. Vieni a conoscerla!!! ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Meeting Center Non voglio più perdere tempo ! Ho 40 anni, sono nubile, dolce, graziosa, estroversa, esigente nei sentimenti. Se sei serio, affascinante, intelligente e desideri creare una relazione stabile con impegno e responsabilità, contattami presto ! * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

Ciao ho 69 anni ben portati, alto, dicono bella presenza, amo i viaggi, vivo solo in completa autonomia e in modo molto decoroso. Cerco una signora di età adeguata (60-65 anni) e pari requisiti per iniziare un’amicizia molto importante, sentimentale, scopo convivenza. Scrivere: Uff. Postale di Maranello * CP 12

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Obiettivo incontro WANDA ha 49 anni di professione impiegata, decisa, determinata, molto sincera economicamente indipendente, , desidererebbe incontrare un uomo serio e sensibile. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Ciao sono una simpatica e dinamica 45 enne, libera professionista, fisicamente curata e attraente, carattere sportivo, socievole e altruista. Mi piace molto la vita all’ aria aperta, le gite in montagna e le persone semplici e spontanee... Vuoi conoscermi? Ti aspetto! ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Meeting Center Signore 69 enne, divorziato, elevata posizione socioeconomica, garbato, affettuoso, grande classe, conoscerebbe donna di pari requisiti, amante dei viaggi culturali, per vivere insieme il resto della vita. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

Ho 52 anni mi sconforta il pensiero di un futuro in solitudine. Il bilancio del mio passato sentimentale non è stato positivo ma non ho perso la speranza. Amo la natura e sono aperto al dialogo ed al confronto., vorrei condividere quanto la vita puÚ ancora offirire con la persona giusta. Ti cerco carina ed estroversa di età adeguata. Scrivimi. Fermo posta Campogalliano Carta identità * CP AK 4435166

TUA

Carletto ... Circa un mese fa è arrivato nel mio giardino questo gatto bianco e nero, affamato e ho cominciato a rifocillarlo con patè e crocchette; ho sempre avuto il cane e mi piacciono gli animali, ma non posso tenerlo perchè non abito sola e la mia vicina di casa ha la fobia dei gatti e non puÚ più andare in giardino quindi mi chiede di liberarmene. L’ ho fatto visitare e sterilizzare, ha circa 2 anni, e in buona salute. Si trova a Modena ma si porta anche altrove previo controllo preaffido e firma modulo di adozione. Per info Paola. * Cell.392 0512219 erreerre52@gmail.com

Obiettivo incontro CLARA ha 38 anni lavora come estetista, è una ragazza passionale , spiritosa e con molta verve . Le piacerebbe incontrare un ragazzo che possa essere affine a lei come carattere, per dare inizio ad un solido e profondo legame. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Ho 52 anni, di professione dietologa. Sono una donna dal carattere allegro, espansivo, passionale e concreto. Fisicamente attraente e giovanile. Vorrei conoscere un uomo pari requisiti per solido legame affettivo. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Affidabile, preciso, dolce e cordiale. Ha 46 anni, buona posizione lavorativa, divorziato senza figli. Passione per le moto, fotografia, mare e gite all’aria aperta. Cerca una compagna fine, educata e sincera che condivida gli stessi interessi per relazione duratura. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Meeting Center Non più giovanissimo, ma affascinante, colto, dinamico, legato ai valori tradizionali senza essere di mentalità antiquata, anzi! Se sei max 60 enne, hai voglia di vivere, sei seria, simpatica, estroversa, credi nella coppia, vorrebbe incontrarti. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

http://www.vendiloora.it Sei single? Superato la cinquantina? Ti senti solo? Vuoi incontrare nuovi amici? Unisciti a noi, dai un calcio alla solitudine del sabato sera. Ogni sabato sera ci ritroviamo per trascorrere insieme alcune ore spensierate, ballando, chiacchierando e gustando ottimi cibi. Se hai queste caratteristiche contattaci, scrivi a F.P Modena 2 Via Rainussi 168. Ti risponderemo con gioia ti aspettiamo! * C.I. A08925186

DELLA

Neve cerca casa, e’ un piccolo cagnolino di 5 kg, maschio, sterilizzato, molto affettuoso, energico e simpatico. Ama passeggiare e ama essere coccolato. (La sua famiglia purtroppo non riuscira’ piu’ ad occuparsi di lui e lo dara’ in adozione solo a veri amanti animali) E’ sano, vaccinato, microcippato. Per conoscerlo chiama Mattea. Si chiede disponibilta’ a controlli pre e post affido. * Cell.335 8053403

Obiettivo incontro CAROLINA 63 anni portati splendidamente, vedova da diverso tempo , ama molto uscire e passeggiare per le vie del centro , guardare le vetrine e quando il tempo lo permette fermarsi sulla panchina a leggere un bel libro. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Alta, slanciata, lunghi capelli castani, occhi verdi, un vero e proprio gioiello della natura... ha 33 anni, nubile senza figli, economicamente indipendente, solare, vive sola in casa di proprietà. Amante animali, natura, mare e laghi. Cerca un compagno libero da impegni famigliari, per relazione seria improntata al matrimonio. Vieni a conoscerla!! ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Alto, fisico sportivo, brizzolato, occhi verdi, davvero un uomo bello e affascinante. Ha 58 anni ben portati, simpatico, attivo, socievole e molto disponibile, conoscerebbe signora di età adeguata, curata, fine e amante del ballo per serio legame affettivo. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Meeting Center Ho 38 anni, sono celibe, dicono carino, alto, sportivo, riservato, ma socievole, amo i viaggi, la natura, la musica. Vorrei conoscere una donna graziosa, sensibile, indipendente, consapevole delle sue scelte, per importante relazione. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

INCONTRI

OCCASIONI

4 micette femmine di quasi 3 mesi, cercano casa. Una tutta nera, una bianca e nera con una pennellata di nero al centro del musino quindi sul nasino, una bianca e tigrata, una tigrata col pelo un poí lunghino. Giulia. Reggio Emilia ñ Zona Regina Pacis / Bainsizza * Cell.335 1030236

Obiettivo incontro CRISTIANA 31 anni, ragazza autonoma, paziente e solare, allegra e simpatica come carattere . E’ impiegata contabile presso una conosciuta azienda vinicola .Nell’uomo apprezza la serietà e la riservatezza , ma anche il rispetto e l’onestà, per poter intraprendere una costruttiva vita di coppia. Per Info. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Sono divorziata senza figli, 38 anni, bella presenza, impiegata commerciale presso una grande azienda. Le mie passioni sono il nuoto, la musica, la natura e il volontariato. Vorrei conoscere un uomo capace di apprezzare tutto questo, che desideri accanto una vera e propria compagna per la vita... Spaventato? Vieni a conoscermi poi si vedrà... ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Ha 42 anni, celibe, un buon tenore di vita, tante passioni e mille soddisfazioni. Tra queste... lo sport a livello professionistico che lo ha arricchito sotto tanti punti di vista. Vorrebbe conoscere una ragazza di bella presenza, limpida e dolce, con cui istaurare un serio e limpido legame affettivo. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Meeting Center Celibe 37 enne, imprenditore di bella presenza, colto, raffinato, intrigante, ricco di interessi e di entusiasmi sempre nuovi, conoscerebbe ragazza carina, estroversa, indipendente, in grado di coinvolgerlo in un sentimento serio e sincero. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

*31. RELAZIONI SOCIALI

LE

Regalo cuccioli hanno 2 - 3 e 5 mesi tranne uno che ha 1 anno. Bellissimi, dolci e sani cercano una famiglia che si prenda amorevolmente cura di loro. * Cell.339 8020946

Obiettivo incontro VIRNA ha 64 anni, lavora da tanti anni in una pasticceria , è una donna di bella presenza, brillante e socievole. Amore, rispetto, sincerità sono alla base di un sano rapporto di coppia. Desidera incontrare una persona dal carattere allegro e buona d’animo per una compagnia reciproca. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Obiettivo incontro DORA è una bella signora di 75 anni, è sola da alcuni anni e non riuscendo a convivere con la solitudine, ha deciso di rimettersi in gioco . E’ una signora dinamica ed attiva . Gradirebbe incontrare un bel signore curato e piacevole con cui condividere momenti piacevoli e sereni. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Ha 46 anni, libera da impegni di famiglia, di professione dentista. Fisicamente attraente, capelli neri, grandi occhi nocciola, carattere dolce, sensibile, passionale e intraprendente. Cerca un compagno di buon livello culturale, dinamico, cortese e gentile per relazione seria e duratura.ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Ottimo dialogo, laureato, vedovo senza figli. E’ un uomo raro da incontrare... perchè? Ha 67 anni, distinto, alto livello socio culturale, galante, affettuoso e libero da impegni. Vorrebbe dedicarsi a 360° a una brava signora di età adeguata, femminile, buona cultura e con tanta voglia di vivere. Vieni a conoscerlo!!! ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Meeting Center Nonostante le tante delusioni sono disposta a rimettermi in gioco sentimentalmente. Ho 45 anni, sono separata, carina, indipendente. Ti cerco serio, leale, di gradevole aspetto, intenzionata a costruire una relazione stabile. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

Obiettivo incontro ALBERTO 55 anni, ha un aspetto giovanile, è di buon dialogo e a ha una mentalità aperta. Persona agiata, impegnato anche nel sociale, sincero, leale e spoglio da ipocrisie, cerca una compagna giovanile d’aspetto e d’animo per unione seria e duratura . Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

TUTTE

Gattini cercano casa!! Dai 3 mesi in su. * Tel.059 362606

Obiettivo incontro sono GILIOLA e ho 39 anni. Lavoro come estetista in un grande centro estetico . Mi piace il lavoro, anche se quando sono libera mi piace svagarmi con passeggiate, lettura e cinema. Vorrei conoscere un uomo giovanile con cui condividere affettuosamente la vita. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Meeting Center Ho 33 anni, sono single, alto, snello, dicono carino, professionalmente soddisfatto, amo i viaggi, la natura e tutto ciÚ che è solare e creativo. Mi piacerebbe conoscere una ragazza dolce, romantica, graziosa, per buona frequentazione e, se ci saranno i presupposti, instaurare una relazione importante. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

Sono una simpaticissima 50 enne, frizzante, sensuale, attiva e romantica, di professione manager e viaggio molto per lavoro. Conosco diverse lingue e so adattarmi a qualsiasi cosa tranne... il mio lui... Deve essere affascinante, brioso, simpaticissimo e sicuro di se... il resto lo valuteremo insieme... sei d’accordo?? Chiama!!! ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Sono un medico ortopedico di 57 anni, vedovo , bella presenza, fine, gentile nei modi, amante viaggi, arte, cinema e sport. Vorrei conoscere una signora di età adeguata, fine, buon livello culturale, amante dialogo per seria relazione sentimentale. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Obiettivo incontro MAURO ho 40 anni laureato. Lavoro come responsabile in una grande azienda, e ho una bella carriera davanti a me che spero di percorrere velocemente ma devo dire che questa ora, non è la mia priorità. Infatti vorrei trovare una compagna matura e responsabile con la quale creare una famiglia. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Obiettivo incontro CARLETTO ha 58 anni di professione medico, libero da vincoli famigliari, amante del mare, generoso, affidabile, dall’aspetto protettivo, cerca una Lei semplice, giovanile, carina che lo avvolga con le sue attenzioni. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

E

Micini di vari colori, tipo meticcio, molto carini, giocherelloni, 2 mesi, regaliamo! * Cell.348 7648165

Obiettivo incontro CINZIA è una 46enne mora , alta e curata , giovanile e libera da impegni familiari. E’ una donna realizzata , indipendente e solare. Nel lavoro come nella vita nutre la grande passione per lo sport in generale . Vorrebbe conoscere un uomo serio, maturo e mentalmente aperto per istaurare un rapporto affettivo . Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Meeting Center Nubile, 30 anni, laureata, carina, simpatica, sensibile, indipendente, cerca per seria relazione,un compagno di gradevole aspetto, laureato, affidabile, leale, sincero, amante viaggi, preferibilmente celibe, max 40 enne. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

Obiettivo incontro ENRICA33 anni alta , magra è una bella ragazza dalla grande energia positiva , curata nell’aspetto. Lavora come segretaria, nella sua vita di single non ha mai accettato avventure, essendo un po’ tradizionalista preferisce dare spessore ad una relazione iniziando con una profonda conoscenza. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Obiettivo incontro DANTE: ha 60 anni, vedovo senza figli , odia la monotonia e ama i rapporti con le persone basati sulla sincerità e la fiducia , cercherebbe una donna in gamba, affabile e concreta , valori in cui crede fermamente, per una seria conoscenza. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Meeting Center Ha 54 anni, è un uomo affascinante, ma non sfuggente, anzi... Decisissimo a farsi prendere dal sentimento più sincero per una donna graziosa, intelligente, simpatica,determinata a costruire una relazione definitiva. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

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Splendidi micetti simpatici, piccolini, di tanti colori, giocherelloni cerchiamo qualcuno da amare per sempre. * Cell.340 3526746

http://www.vendiloora.it Obiettivo incontro ISABELLA 38enne, diplomata, allegra, briosa e sportiva. Le piace la pallavolo e il calcio , ama gli animali e si prende cura del suo cane, . Se hai qualche anno in più, se sei un ragazzo solare e carino, puoi farti conoscere da Lei Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Meeting Center Desidero conoscere una donna intelligente, fine, veramente bella, per importante relazione. Ho 50 anni, sono vedovo, posizionato, alto, brizzolato, elegante, caratterialmente estroverso, brillante, dinamico. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

Ho 50 anni, direttore d’azienda, divorziato. Sono un uomo alto, fisico sportivo, affascinante, carattere socievole, limpido e solare. Faccio sport, amo il mare e adoro la montagna. Vorrei conoscere una donna di bella presenza, femminile e passionale per relazione seria e duratura. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Obiettivo incontro SERGIO ho 42anni e sono impiegato all’interno di un grande magazzino . sono celibe , sono una buona forchetta, mi piace molto la cucina per questo il tempo libero lo frequento in palestra per mantenermi in forma. Sogno di trovare una ragazza spigliata seria e alla mano per possibile convivenza. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Meeting Center Sono un uomo capace di provare grandi sentimenti, forse non li so esprimere con le parole, ma coi fatti...Ho 42 anni, sono imprenditore, separato, dicono piacente, sicuramente onesto, leale ed armato delle migliori intenzioni. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

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Labrador 2 anni nera, bellissima e affettuosa, Blaky, sterilizzata, ama il divano e la compagnia. Rossella. * Cell.348 7648165

PER LUI

Ho 47 anni, di professione impiegato statale. Sono divorziato da tre anni, vivo solo con il mio splendido cane labrador. Sono un uomo curato, fine, alto e ironico. Mi piace leggere, correre, cucinare e fare gite culturali. Ti cerco carina, sensibile e soprattutto... amante dei cani. Vuoi conoscermi? ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Obiettivo incontro FEDERICO 52enne impiegato, ottima presenza, riservato e pacato. Crede nella vita condivisa, nel suo futuro vede una Lei raffinata, intelligente, comprensiva e solare che con lui condivida il desiderio per un’amicizia affettuosa. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Meeting Center Di conoscenze senza possibilità di un futuro, di amicizie, ne ho fin troppe . Sono architetto 40 enne, celibe, vorrei conoscere una ragazza seria, bella in tutti i sensi, per costruire un rapporto sentimentale stabile. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

AMORE

Miki 5 kg di spinoncino, 4 anni, affettuosissimo, sterilizzato, lo hanno portato in canile dopo che il nonno è deceduto. Lui è tristissimo. Rossella. * Cell.348 7648165

MATRIMONIALI

Obiettivo incontro RITA 56 anni simpatica, femminile e spiritosa . Divorziata da tempo, senza figli, oltre al lavoro di impiegata, cura tanti interessi come lo sport e il volontariato. Non alta , ma magra e curata,cerca un compagno adulto con cui avere un rapporto chiaro e duraturo basato sulla stima reciproca . Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Vedovo benestante, 77 anni ben portati, alto livello culturale, completamente libero e indipendente, desidera conoscere una signora di età adeguata, carina nei modi, curata e affabile per relazione seria e possibile convivenza. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Obiettivo incontro RENZO 45enne è un uomo comprensivo, galante, riservato, romantico a cui piace ascoltare. Crede ancora nei valori della famiglia e vorrebbe costruirsene una tutta sua. Ama moltissimo andare al cinema, adora la musica e lo sport. Vorrebbe incontrare una donna sincera, affettuosa, corretta, allegra e dolce, ma soprattutto che riesca ad amare e a farlo innamorare . Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Meeting Center La vita mi ha dato molte “bastonate”, ma non sono servite a mortificare la mia voglia di avere una compagna. Ho 38 anni, sono celibe, imprenditore, sensibile e di gradevole aspetto, vorrei avere accanto una ragazza capace di circondarmi di affettuosità, premure, dolcezza, comprensione. Farei altrettanto, stanne certa !!! * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

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Spinoncina 6mesi bellissima, bianca, sterilizzata, molto dolce e affettuosa, sembra un orsetto. Rossella. * Cell.348 7648165

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Meeting Center Sono una 42 enne separata, solare, fine, elegante, professionalmente realizzata. Ti cerco di gradevole presenza e buona cultura, coinvolgente, aperto al dialogo, veramente intenzionato a costruire un futuro felice, basato su affettuosità e rispetto * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

Obiettivo incontro SIMONA 49enne è una tranquilla impiegata divorziata senza figli , proporzionata e di gradevole aspetto. » una persona semplice , cerca coetaneo desideroso di riscoprire i valori tradizionali di un rapporto di coppia trasmettendosi vicendevolmente serenità e certezze per un futuro insieme. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Sono un affermato imprenditore, ho 45 anni, celibe senza figli. Sono alto, fisico atletico, capelli neri, occhi verdi. Ho una grande passioni per le auto, la moda e i viaggi. A primo impatto posso apparire una persona superficiale ma quando mi conosci.. Ti cerco carina, libera da troppi impegni per serio legame di coppia. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Obiettivo incontro ERNESTO è un uomo curato, distinto di 58 anni, avvocato, profondamente convinto che due persone che vogliono stare insieme devono aver un dialogo vivace e tanta confidenza. Cerca una persona spontanea, che non si nasconda dietro a dei “se” o dei “ma” che sappia decidere del proprio futuro. Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

Meeting Center Ho capito che è inutile stare a crogiolarsi nella solitudine, autocommiserarsi, se non faccio nulla per cambiare la mia situazione, certo nulla potrà mutare ! Ho 40 anni, sono celibe, amo la natura, le situazioni chiare, la famiglia. Ci incontriamo ? * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

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Gattini 2 mesi e gattina di 6 mesi, regalo ad amanti animali. * Cell.348 9264211

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Meeting Center Spontanea e giovanile, realizzata nel lavoro, nubile, 50 enne, bionda, slanciata, ottima presenza, cerca un compagno di gradevole aspetto, posizionato, estroverso, amante viaggi, per una bella conoscenza che possa evolversi in seria relazione. * Tel.059 346077 Cell.348 4141241

Obiettivo incontro LETIZIA ha 42 anni , lavora in una mensa , è nubile vive ancora con i genitori , ha dedicato gran parte degli anni alla cura della mamma malata poi venuta a mancare , ora vorrebbe pensare a sè e alla sua vita futura. E’ una persona in gamba , molto carina e dolcissima . Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

PER LEI 39 anni, agente di commercio, celibe senza figli. Fisicamente attraente, capelli castani, occhi nocciola, carattere espansivo, dolce e passionale. Le sue passioni sono fare sport, viaggi, ascoltare musica e cucinare. Cerca una ragazza possibilmente libera da impegni di famiglia per relazione seria e possibile matrimonio. ABC DEL CUORE * Tel.059 234657 059 4394266

Obiettivo incontro ROBERTO ha 43 anni, è celibe, lavora come tecnico di laboratorio e vive solo. Ha una grande casa luminosa piena di libri, cd, quadri, ma priva di calore, quel calore che solo una famiglia ti sà dare. Vorrebbe conoscere una ragazza seria, determinata con la quale costruire insieme il futuro Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

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maschi, sterlizzati e stiamo cercando una famiglia, abbiamo sempre vissuto assieme in appartamento sotto il controllo attento ed amorevole del nostro padrone, poi in seguito ad una grossa disgrazia, tre anni fa siamo stati ricoverati al CSA, dove nonostante le amorevoli cure dei volontari, soffriamo di depressione e stress che ci causano anche problemi di salute, soffriamo molto il freddo nel periodo invernale con rischi di ipotermia, siamo molto bravi con le persone ma non amiamo molto i nostri simili. Cerchiamo una padrone affettuoso che non abbia altri animali , siamo adottabili anche separatamente, per approfondire la conoscenza potete contattare Rita al 334/2774366. Grazie

Obiettivo incontro BRUNA, 59 enne, è una donna meravigliosa , gli anni ed il tempo non hanno spento il suo sorriso Di animo gentile e con tanto amore da dare cerca un uomo rispettoso , garbato che la faccia stare bene e le dia serenità . Chiama o invia un SMS * Tel.059 217091 Cell.335 8387888

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