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Peri贸dico Inmobiliario de Costa Rica. Propiedades en Venta & Alquiler. Desarrollos Inmobiliarios. Inversiones.

Vol. 2 - N掳 11 - Febrero 2013

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Opinión

Editorial

Costa Rica urge de medidas que peatonicen el casco de San José Costa Rica es un país que aunque pequeño en extensión es grande en contrastes, ya tenemos una clase media pujante por salir adelante, que según los datos recabados es aspiracional y trabajadora, aún amante de los niños ya que al menos tienen uno y gustosa de tener nuevas experiencias de consumo como viajes, el buen comer, adquiere artículos de tecnología y demás hábitos de consumo que ya lo definen. El país también cuenta con profesionales brillantes en muchas áreas tal como lo dibuja la nota sobre peatonización, donde se rescata un libro de autoría nacional que aborda con profundidad el problema de la falta de peatonización que sufre el casco central de San José en respuesta tiene tráfico congestionado, personas que caminan compitiendo su espacio con los vehículos, desvinculación entre instituciones y servicios, zonas de-

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primidas, inseguridad, entre otras consecuencias. El libro también propone soluciones que no distan de lo posible, por el contrario muchas de ellas se logran solo con voluntad y decisión, ambas características que pueden estar en los nuevos desarrollos al considerar instalarse en San José donde hay mucho espacio donde comprar y construir es cuestión de querer mejorar esta enmarañada capital. A cambio la ciudad le devolverá un lugar lleno de vida, de comercio, embellecida, entramada para la dinámica urbana, densa, alta y con soluciones para los que están solo de paso y también para los que hacen su día en el centro. Así que anímese a preguntar por propiedades en San José y sea de los que marcan la diferencia aprovechando las condiciones actuales y aún más mejorándolas.

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Parque Empresarial Forum I, Torre G, Piso 1 • Santa Ana, San José, Costa Rica

Vol. 2 / Edición 11 Febrero 2013

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Turismo médico y el Sector Inmobiliario Por Carlos Darío Angulo (cangulo@blpabogados.com) BLP Abogados Costa Rica tiene gran potencial para ser un destino mundial para el llamado turismo de salud o, como se le ha venido a llamar turismo de “bienestar”. Este término es amplio, pero en general cobija al turismo cuyo fin principal es recibir tratamientos médicos, cosméticos, terapéuticos u odontológicos. Es este un campo en que nuestro país cuenta con ventajas competitivas indiscutibles: alto nivel de escolaridad, posicionamiento internacional, cercanía con los Estados Unidos que lo hace fácilmente accesible, industria turística desarrollada, calidad de los servicios de salud, y precios competitivos. La actividad del turismo de salud es más atractiva para el país incluso que otras categorías de turistas, ya que la estadía de los extranjeros es en este caso más prolongada y muchas veces requiere de servicios especializados y profesionales en el país. Este fenómeno no escapa a la atención de las autoridades, quienes desde del 2009 decretaron el interés público que tiene el turismo médico para el país. Hace unos meses incluso se promulgó un nuevo decreto que viene a ratificar la importancia de esta actividad y promueve públicamente una política de apoyo al sector, mediante cooperación y eficiencia administrativa principalmente. De lo más relevante de este decreto es que habilita a las dependencias públicas para que participen y cooperen con los trámites relacionados con el

turismo de salud “para facilitar las acciones que permitan el desarrollo de estas actividades e iniciativas”. Pese a las buenas intenciones que hacen ver estos decretos ejecutivos, no existen reales incentivos ni una política estatal específica para atraer inversión y desarrollar el sector del turismo de bienestar. Por esto, es necesario referirse únicamente a los incentivos para empresas turísticas, que son generales, y no específicos al sector del turismo médico. En particular, las empresas de alojamiento turístico pueden optar por incentivos fiscales y arancelarios para la compra e importación de equipo y materiales necesarios para su operación, y exoneración temporal del impuesto territorial. Pensamos por ejemplo al caso de establecimientos especializados en el restablecimiento, o en hoteles que combinen facilidades de tratamientos terapéuticos, y que podrían eventualmente beneficiarse con la legislación actual. Pero hacen falta entonces incentivos concretos para promover, por ejemplo, el establecimiento de proyectos hospitalarios, clínicas, o de comunidades de retiro. No obstante, el gran potencial que el sub-sector del turismo de salud ofrece, ligado a la creciente población que envejece en los Estados Unidos o que no cuenta con cobertura médica, hacen viables las oportunidades para el desarrollo de proyectos inmobiliarios dirigidos al mercado que demanda prestación de servicios de salud.


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Clase media es aspiracional y va en ascenso

Rosibel Pérez Castillo Periodista redaccion@m2.cr En la lucha por obtener un título universitario, un buen salario y casa propia se debaten muchas personas en busca de una clara intención por ascender socioeconómicamente. Pero ¿Quiénes son estas personas, cuáles son sus características?, como respuesta a estas preguntas haremos el primer retrato de esta nueva generación que ya tiene características propias. El Instituto Nacional de Estadística y Características de los hogares Total

Quintil 1

Censo (INEC) no maneja el concepto de clases sociales en los estudios que realiza, sino que lo representa a través de quintiles, es decir la quinta parte de una población estadística, es como si se dividiera la población en 5 grupos diferentes que se cuantifican a la luz de ciertos rubros que los definen. Según el siguiente cuadro lo que se llamaría comúnmente como clase media se encuentra en los quintiles 3 y 4, así mismo se muestran las principales características de los hogares y de las personas por quintiles de ingreso per cápita al hogar según región de planificación a julio del año 2012. Quintil 2

Quintil 3

Quintil 4

Quintil 5

se aumente de quintil hacia la clase más adinerada, ya que según estas estadísticas si hay tres personas, son: padre, madre y un hijo, con posibilidad de que haya un hijo más en el tercer y cuarto quintil; mientras en el quinto quintil al que se llama comúnmente clase alta hay 2.79 personas, es decir dos o tres, manifestando la tendencia de aquellos que prefieren tener solo un hijo o ninguno. “Hay conocimiento de esta tendencias hace ya unos 5 años en que los matrimonios Características de los hogares Total

Total de personas

4 658 195 1 050 680

1 014 573

975 185

859 008

758 749

Total de hogares

1 357 958 271 665

271 806

271 168

271 552

271 767

Miembros por hogar

3.43

3.87

3.73

3.60

3.16

2.79

Fuerza de trabajo por hogar

1.60

1.15

1.47

1.80

1.84

1.75

Ocupados por hogar

1.48

0.90

1.31

1.68

1.76

1.73

Ingreso por hogar

919 427

193 807

414 233

660 211

989 989

2 338 182

Ingreso per cápita por hogar

315 084

50 491

111 721

184 433

315 242

913 175

con jefatura femenina

34.63

38.52

32.17

32.49

34.14

35.82

Distribución porcentual

100

4.22

9.02

14.34

21.53

50.89

del ingreso de los hogares

100

4.22

9.02

14.34

21.53

50.89

Porcentaje de hogares

Fuente: Encuesta Nacional de Hogares 2012, INEC. Este es un primer acercamiento a los ingresos de la clase media y las posibilidades de endeudamiento que maneja. “También resulta relevantes que las edades entre los 25 a los 40 años es cuando se inicia a adquirir compromisos como matrimonio u otras uniones, hijos y esto genera la Características de los hogares Total

dinámica de busca de casa y actualmente una gran demanda de departamentos” comentó Manuel Chaves, experto en estadísticas de la Biblioteca del INEC. Así también el cuadro refleja el número de personas que hay en los hogares:

Quintil 1

Quintil 2

Quintil 3

Quintil 4

Quintil 5

3.87

3.73

3.60

3.16

2.79

Total País Miembros por hogar

3.43

En el tercer quintil se nota que hay entre 3.60 casi 4 personas por hogar, y 3.16

personas en el cuarto quintil, lo que muestra un claro interés por tener menos hijos según

Quintil 1

Quintil 2

Quintil 3

Quintil 4

Quintil 5

38.52

32.17

32.49

34.14

35.82

Total País Porcentaje de hogares con jefatura femenina

Total País

tienen menos hijos por aspectos económicos y además que los tiempos actuales son mucho más consumistas, actualmente hay hasta dos carros por familias clase media, antes era uno y en la clase media-alta, también ahora las familias quieren viajar, estudiar en universidades privadas y eso deja mucho menos capital disponible” comentó Guillermo Bonilla, Gerente General de Fomento Urbano. Por otra parte está la tendencia de los hogares con jefatura femenina:

34.63

Del total de hogares en Costa Rica que revela el estudio en cuestión, hay un 34.63 % de familias jefeadas por mujeres, las razones podrían ser muchas pero es un fenómeno real que cada vez más mujeres se resuelven por liderar sus propias familias y esto se nota en todos los quintiles, desde el 1ero con 34.53% (del total en esta condición) donde se encuentra el grupo de menor ingreso, hasta el 5to quintil con un 35.82% donde se encuentran la mayor cantidad de ingreso. Estado de las viviendas sigue mejorando Una de las características que trae consigo el crecimiento económico de un país es la actualización de infraestructura, ya que la misma dinámica se lo exige. En Costa Rica al tener actualmente una buena reputación internacional acerca del clima político y social que se vive, diversas empresas deciden instalarse en el país. Y una de las primeras demandas de los recién llegados es resolver el tema de vivienda, ¿dónde van a vivir?, y esto también ha motivado que en lo polos de desarrollo también haya nueva infraestructura. Según la Encuesta Nacional de Hogares 2012 del INEC, se señala el estado de las viviendas del total de viviendas que hay que son 1 326 805 donde se albergan los 4 667 076 habitantes del país. De esas viviendas solo 127 578 se consi-

deran que están en estado “Malo”; 418 889 en estado “Regular” y 780 103 en estado “Bueno”, según las clasifica la Encuesta, estas últimas concentradas principalmente en la región Central de país. Lo que denota los resultados es el impacto provocado por las nuevas construcciones, condominios, torres y residenciales que cada vez sirven más de aspiración para que las clases en ascenso logren estos objetivos. “Las soluciones en vertical son muy seguras frente a la vivienda típica, también acá cuenta mucho las amenidades que hayan dentro del condominio como gimnasio, piscinas, áreas de recreo y demás que hacen posible la vida integral dentro del lugar donde está la residencia” comentó Guillermo Bonilla, Gerente General de Fomento Urbano. Por su parte Manuel Chaves, experto en estadísticas de la Biblioteca del INEC, comentó que “Ahora los plazos en los bancos por ejemplo se han ampliado, ya no son cortos sino de 20 o 30 años, porque la gente ocupa más y más tiempo” comentó Así mismo todos estos cambios que se han dado con el paso del tiempo van descubriendo los cambios en las estructuras sociales como la familia y su concepto, así como el mercado se reinventa en respuesta a las necesidades de hoy.

“Peatonización: Una opción para el rescate urbano” Rosibel Pérez Castillo Periodista redaccion@m2.cr ¿Alguna vez ha pensado sobre la importancia de tener una dinámica urbana transitable a pie? “Peatonización: Una opción para el rescate urbano” es el nombre de un libro del arquitecto y planificador urbano costarricense Eduardo Brenes Mata, él ideó este libro dirigido a toda persona que se interese por el mejoramiento urbano ambiental de la capital y en general por el sistema de ciudades del país, el contenido busca llamar la atención de las posibilidades de mejoramiento que ofrece la ciudad de San José. Según el libro, la peatonización puede ser un instrumento para la reactivación de la economía urbana, para mejorar la calidad ambiental

de la ciudad y para promover el bienestar social. Las áreas para caminar puede ser un medio de proveer soluciones interesantes y practicas a muchos de los problemas urbanos y un retorno a la ciudad de escala humana. Dentro de este planteamiento surge una nueva realidad: • Devolver el espacio público. • Espacio con menos contaminación. • Ligar espacios de instituciones con espacios de disfrute públicos. • Hacerlo transitable disminuyendo el paso de vehículos. • Crear sitios de encuentro mientras de manera que no solo se camina de un punto a otro, sino que se convierte en una experiencia agradable. • Genera un embellecimiento de la ciudad que aporta a la seguridad

de la misma. “Así el peatón se encuentra bancos, parques y otros lugares de encuentro, a los que yo llamo paseos peatonales, es una peatonización con más gente, con más densidad, con más altura, que las distancias sean más cortas y para lograr esto debe llevar el plan a todo el GAM, que aunque sea más grande sea más compacta” detalló el urbanista. Ejemplo de esto es que muchos sectores de San José deben ser rescatados. Lotes y edificaciones públicas y privadas pueden presentar una cara más apropiada al ambiente urbano, en algunos casos se requerirá inversión, en otros es voluntad y visión de una ciudad rescatable. Sectores como el de la Avenida 5 y Calle 0 se prestan a este objetivo a través de las instituciones dueñas de los inmuebles. El libro también aporta que la

posible solución para bajar la gran cantidad de vehículos que entran a San José es robusteciendo el transporte público permitiendo que más personas se incentiven a usar el transporte público y crear terminales donde se concentre la entrada de peatones a la ciudad en diferentes puntos estratégicos, esto elimina las paradas de buses en el casco y se limita a una línea de microbuses que transiten a los interno y permitan la movilidad por esta vía, de esta manera se despejan las vías, mejora la disponibilidad de espacio y reduce la contaminación. Además de despejar la actual congestión y competencias entre personas intentando cruzar la calle y los vehículos. “Hay que densificar la ciudad y no seguir creciendo en la periferia” señaló Brenes. El libro rescata una reflexión sobre la importancia del casco central

de San José “El casco central de San José debe revitalizarse con nuevas inversiones, recuperar su ambiente sencillo, limpiarse y volver a ser agradable… aplicar medidas sobre el control del tráfico y crear área peatonales. En suma la ciudad debe volver a vivir 24 horas al día antes de que funciones comerciales y de gobierno se fuguen aún más hacia la periferia fortaleciendo esta tendencia de abandono. El retorno de sus pobladores los ubicará más cerca de fuentes de empleo y servicios con el consecuente alivio en el sistema de transporte” Así que cuando considere realizar una inversión recuerde la importancia de dinamizar el centro de San José y así ser parte de esta nueva generación de emprendimiento que logren hacer de San José, la ciudad compacta, “más alta, más densa” que puede ser.

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Casa Max: 17 años de eficiencia constructiva

CasaMax es una empresa desarrolladora de capital nacional abocada desde hace 17 años a la creación de soluciones habitaciones en la (GAM) Gran Área Metropolitana. Dentro de las características que definen a esta desarrolladora se encuentra la exigente eficiencia con que se realiza cada proyecto, garantizándole a cada nuevo propietario los tiempos de entrega y los acabados llevados al nivel de la perfección, utilizando únicamente materiales de primer nivel. “Somos una empresa altamente eficiente construyendo, utilizamos materiales de primera y con gran respaldo en el mercado, contamos con dos ingenieros civiles de planta por proyecto, con los que se supervisan cada unidad; además se manejan inspecciones estructurales, mecánicas, eléctricas y de arquitectura, por lo que se la un seguimiento de gran nivel a cada unidad y dueño de casa” apuntó Alejandro González, Gerente General de Casa Max. De la ubicación de los proyectos se encuentran afincados en zonas de alta densidad lo que aumenta la plusvalía y facilita el acceso a centros de trabajo, estudio, comercio y demás servicios públicos. Terrazas de Ayarco Ubicado en la estratégica zona

este de San José, nuevo polo de desarrollo, se encuentra Terrazas de Ayarco, un proyecto en vertical, compuesto por tres torres de doce unidades cada una, con un parqueo subterráneo en el sótano de cada edificio y un parqueo adicional para cada apartamento en la superficie. Cada unidad cuenta con tres habitaciones, la principal con walk in clóset, dos baños completos más un baño para el cuarto de servicio; así como las demás áreas sociales como sala, comedor, cocina y balcón. De los acabados lo mejor: cada unidad tiene pisos de porcelanato, muebles de cocina y baño italianos, sobres de cocina en granito, mientras el baño luce sobres de baño en

mármol y losa de lujo. La estructura del edificio cuenta con un ascensor y un espléndido lobby con pisos de mármol cuya mejor recomendación es que lo conozca personalmente y aprecie su valor, la iluminación de toda la estructura transmite tranquilidad y confort, llevándolo del gran trajín de la calle y la oficina a un espacio de recuperación y vida que disfrutará centímetro a centímetro. El estilo arquitectónico es con-

temporáneo con algunos acentos neocoloniales que le dan la permanencia en el tiempo en cuanto a estilo y diseño. Los amenities que ofrece empiezan desde el acceso seguro, caseta de oficial, portones eléctricos, cerca electrificada, sofisticado sistema contra incendios y las áreas de esparcimiento como piscina, casa club, gimnasio equipado y vista hacia los cerros de Ochomogo. Hacienda Sacramento Se encuentra 2km al norte del Walmart de Curridabat, se trata de un proyecto en condominio horizontal serán 258 casas, la primera etapa consta de 67 unidades que ya terminadas y vendidas, y la se-

gunda etapa será de 53 casas que ya se encuentran en proceso de construcción, con precios de pre venta de $162 000. Cada unidad en Hacienda Sacramento consta de 3 dormitorios, 2 1\2 baños, sala, comedor, cocina, cuarto de pilas, cochera para dos carros, todo en una extensión de 153m2 y los acabados mantendrán pisos de cerámica importados, muebles de cocina y baño italianos, sobres de cocina en granito, mientras el baño luce sobres de baño en mármol. Al ser un proyecto residencial más grande tendrá dos áreas sociales, dos piscinas grandes, piscinas para niños, dos casa club, cancha de tennis, gimnasio equipado, área de juegos infantiles, calles adoquinadas; así mismo un solo acceso, vigilancia 24\7, portones con acceso automático, cerramiento perimetral y demás infraestructura que enriquecen la inversión. No lo piense más y permítase lo mejor visitando Terrazas de Ayarco y Hacienda Sacramento, dos proyectos inmobiliarios más de CasaMax, puede llamar al tel.: 8864-6358, escribir al mail: agonzaleza@gmail.com o bien visitar la página web: www.casamaxcr.com

Veredas del Río: Un residencial galardonado por su estilo arquitectónico eficiente Veredas del Río es un proyecto residencial en vertical enmarcado en un espacioso terreno de 7.000.12m2 ubicado en Piedades de Santa Ana, una de las zonas de mayor dinamismo económico actualmente. Acá se encontrará 21 unidades habitacionales, distribuidas en cuatro edificios de tres pisos cada, cada apartamento puede medir entre 220m2 y 240m2. Como parte del valor intrínseco de la propiedad está el reconocimiento a nivel nacional e internacional ya que Veredas del Río ganó un premio al diseño eficiente en el 2011 otorgado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces y también fue finalista en los Holcim Awards durante el mismo año” comentó Karin Nagel, arquitecta miembro de la firma Nagel Arquitectura & Construcción. Este proyecto fue desarrollado con un concepto de crear un estilo de vida en tono con la naturaleza respetando las vistas y la privacidad de cada unidad residencial, creando un ambiente familiar y privado que permite tener una vida en condominio con la amplitud y sensación de vivir en una casa individual.

el cliente puede elegir, así como diferentes opciones en la distribución. Decídase a invertir en un condominio bien pensado, que le facilite y enriquezca su estilo y calidad de vida todos los días, puede contactarse al tel.: 83855924, 22037651, mail: veredadelrio@ gmail.com o visite la página web: www.nagelcr.com Características de Veredas del Río Veredas del Río posee un área común que consta con un área de piscina, área de BBQ, gimnasio, amplias zonas verdes y jardines, accesos, caseta de ingreso y zona de parqueos. En términos de infraestructura, el proyecto tiene todos los sistemas necesarios para el correcto funcionamiento de un residencial incluyendo una planta de tratamiento, edificación antisísmica y diseño eficiente. Los preceptos de sostenibilidad están presentes en la escogencia de los materiales locales, maximizando la ventilación cruzada, así como la iluminación natural, creando áreas de sombras en las fachadas teniendo como resultado edificios de bajo

consumo energético. El río con el que colinda la propiedad se explotó como hito visual creando jardines que se integran a la vegetación natural de la zona. El paisajismo que se utilizó en el proyecto promueve el uso de plantas de la zona, así mismo el acceso a las terrazas es de pared a pared lo que permite una fusión del espacio interno con el externo. En términos del sistema elec-

tromecánico, también maximiza la reutilización de las aguas y se pensó en un sistema de bajo consumo energético. Actualmente la primera etapa del Condominio está terminada y habitada, esta consiste en el primer edificio de seis apartamentos así como las áreas comunes, parqueos y entradas. La segunda etapa o segundo edificio también está lista y a la venta, esta cuenta con seis apartamentos nuevos que ofrecen una gran variedad de acabados que

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Santa Ana Park: Exclusividad a su alcance!

Santa Ana Park es un condominio residencial estratégicamente ubicado en la zona de mayor auge y plusvalía del país. El proyecto presenta un 85% de avance constructivo y está conformado por tan sólo 78 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. “Costaven es una empresa dedicada al desarrollo de condominios residenciales con más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Para nosotros el cliente es nuestra razón de ser, es por ello que nos preocupamos por brindarles todas las comodidades; acabados de primera, excelente ubicación, acceso a las principales arterias viales, amplias zonas verdes, inmejorables áreas sociales y la mejor asesoría bancaria para tramitar su crédito hipotecario”, detalló Laura Conejo, Gerente de Ventas. El condominio cuenta con piscina semiolimpica e infantil temperadas, gimnasio totalmente equipado, casa club, 2 ranchos BBQ, cancha de futbol 5 y 2 parques infantiles. En términos de seguridad, Santa Ana Park, cuenta con un sofisticado sistema de cámaras meticulosamente ubicadas que facilitan un monitoreo permanente

del proyecto. Con un único acceso y vigilancia 24/7 su familia puede vivir con la tranquilidad de una fortaleza a sólo cinco minutos de Forum, Multiplaza, Hospital Cima, reconocidas escuelas de San José y más. Los apartamentos se distinguen por sus acabados de primera categoría, porcelanato en las áreas sociales y pisos laminados para las habitaciones. Los muebles de cocina, baño y closets son manufacturados por Euromobilia y todos los

detalles son abordados con mucha pasión y profesionalismo. En el área social de los apartamentos, sala-comedor-cocina, se fusionan los espacios sin perder la identidad de cada aposento, de esta manera se promueve la interacción fluida entre ambientes y la optimización de los espacios. Adicionalmente para el diseño interior de cada apartamento el proyecto mantiene alianzas estratégicas con reconocidas marcas como lo son Euromobilia, Espejos

El Mundo, Altea, Gollo, Novaluce y demás proveedores que ofrecen sus servicios y productos con atractivos descuentos para los propietarios de Santa Ana Park. Para más información o programar una visita al condominio puede contactarse al tel.: 8718-2538, 8878-2061, 2582-1205; mail: info@costaven.com o visite el sitio web: www.costaven.com

Cartago lucha por atraer inversiones a sus molinos Rosibel Pérez Castillo Periodista redaccion@m2.cr Cartago es una de las provincias centrales del país y en su intención por posicionarse con condiciones que atraigan mejores oportunidades de desarrollo social y crecimiento económico para los locales, se ideó la llamada “Zona Económica Especial de Cartago” (ZEEC). Esta es una estrategia de desarrollo económico-social que fortalece la vinculación entre los sectores empresarial, gubernamental y académico con el fin de mejorar la competitividad, el clima de inversión y aumentar el empleo de calidad en la provincia. Dentro de las partes que componen y representan el ZEEC están: el Tecnológico de Costa Rica (TEC) como parte y líder en la coordinación del trabajo, la Cámara de Comercio de Cartago,

Municipalidad de Cartago, Guarco, La Unión, Oreamuno, Paraíso, Turrialba, Bancrédito, Jasec, Baxter, INA, CUC, CORVEC, Procomer, Hacienda, Paseo Metrópoli, Parque Industrial, Terracampus, y otros actores más que suman más 80 miembros. “Deseamos fortalecer a las empresas que ya están instaladas acá y traer más” comentó Silvia Hidalgo, Directora Ejecutiva del Centro de Vinculación Universidad Empresa del Tecnológico de Costa Rica (TEC). Acciones que ya dejan ganancia económica Dentro de las iniciativas que se realizan en el ZEEC se encuentra el Primer Encuentro de Encadenamientos Productivos, organizado por el TEC, la Cámara de Comercio de Cartago y Procomer, realizada en octubre del 2011. “Los eventos se hacen cada dos años porque se necesita evaluar

los resultados y el impacto del evento” comentó Silvia Hidalgo, Directora Ejecutiva del Centro de Vinculación Universidad Empresa del Tecnológico de Costa Rica (TEC). De ese primer encuentro se lograron concretar 69 negocios entre empresas demandantes y los oferentes locales, de esta manera se logró generar $1 240 442, este dinero fue generado por el encadenamiento entre empresas ya instaladas en Cartago y oferentes también de Cartago. Entre los servicios y productos que se transaron están: manufactura, sector médico, alimenticio, servicios y alta tecnología. Adicionalmente se encuentran en proceso 150 relaciones de negocios, que generarán $2 022 964 durante el proceso. ZEEC en el 2013 Como parte de la estrategia de seguir posicionando a Cartago en la

Nuevas Construcciones

Centro Corporativo San Rafael El Centro Corporativo San Rafael, conocido anteriormente como el edificio Nokia, está ricamente dispuesto en una extensión 1380 m2 ubicado en el costado oeste de la Plaza San Rafael de Escazú.

Este nuevo Centro Corporativo consta de 4 niveles que contienen 1900m2 de área vendible y 1100m2 en áreas destinadas a parqueos y zonas comunes. Se dispondrá de 42 unidades de

oficina con tamaños entre los 38m2 y 70m2, así como 56 espacios para parqueos. El Centro Corporativo San Rafael apuesta por un ubicación de alta densidad y de acceso fluido que lo coloca en una zona

mente de los inversionistas, durante este año 2013 se celebrará la Feria de Suplidores Holcim Costa Rica 2013, se hace el planeamiento del Segundo Encuentro de Encadenamientos Productivos 2013, así como el seguimiento al Plan Estratégico de Zona Económica Especial de Cartago (ZEEC) Ventajas de la provincia Dentro de los atractivos de Cartago que invitan a las empresas instalarse se encuentran: Recurso humano apetecido a nivel nacional por su sentido de pertenencia y responsabilidad a toda escala. TEC, como generador del 98% de los profesionales en ingeniería y el 2% de los profesionales en Administración y Turismo Sostenible. Hay buena oferta de terrenos a precios accesibles, incluyendo espacios comerciales, para zona

franca, residenciales, por mencionar algunos. ZEEC que es una oportunidad para los inversionistas que buscan información veraz y centralizada, de una fuente confiable y verificable que ha mostrado liderazgo y éxito en los emprendimientos que ha tenido como Zona Económica Especial de San Carlos que es el antecedente de Cartago y que logró desarrollar a San Carlos en gran medida. Sobre estos puntos y otros Karla Halabi, de Vinculación Universidad Empresa del TEC concluyó sobre el proyecto ZEEC afirmando que “Estamos con las pilas puestas y ojalá algún inversionista se venga para acá, el trabajo apenas empieza y sabemos que convertir a Cartago en un centro estratégico de desarrollo económico local, basado en la ciencia y tecnología es una meta posible con el esfuerzo de todos” finalizó.

estratégica. Dentro del mercado meta pretende atraer profesionales independientes y empresas pequeñas ya que ofrece precios accesibles y oficinas pequeñas. La inversión total del proyecto asciende a $2 800 000. Los desarrolladores son Interra y Edilicia y la empresa constructora es Fundamentos Constructivos.

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Telefonía celular lucha por clientes a través de promociones y servicios de atención remoto durante este 2013

Rosibel Pérez Castillo Periodista redaccion@m2.cr A un año y pico de la apertura del ingreso de las empresas de telefonía móvil al país ya se puede estudiar las primeras impresiones de lo que fue el primer año de competencia que se ha visto marcado por estrategias de mercadeo y servicios diferenciadores. Dentro de la oferta actual del país, la totalidad de los usuarios están repartidos entre Tuyo Móvil, ICE, Movistar y Claro. David Maruyama, representante de Tuyo Móvil comentó que “Estamos muy contentos con respecto al cumplimiento del plan inicial de nuestro rol dentro del mercado nacional, queríamos traer innovación y servicios novedosos, con esta motivación se armó la empresa que es 100% capital nacional y además la primera en abrir la comercialización privada de los servicios de telefonía pre pago” comentó el jerarca. Tuyo Móvil, es parte del grupo empresarial Televisora de Costa Rica, que durante el primer año y

ocho meses que tiene de estar en el mercado ha incursionado en diversas estrategias y en particular este año 2013 trae algunas novedades como: la creación de un portal en la web que es especializado para tecnología móvil en este portal se podrá tener acceso actualizado a noticias, deportes, recetas de cocina, skeches de la Media Docena, ring tones, entre otros servicios que “por ahora son gratis” indicó Maruyama. Así también se abrirá la posibilidad de hacer recargas Tuyo Móvil en cualquier parte del mundo según una red de empresas mundiales también presentes en Costa Rica que podrán hacer posible hacer las recargas, ejemplo: Wallmart es una empresa presente en diversidad de países, pues en cada Wallmart del mundo se podrá hacer recargas para Tuyo Móvil, de esta manera se contará hasta con 450 mil puntos de recarga alrededor del mundo. Por su parte Matías Señorán, Gerente de Comunicación de Movistar Costa Rica, comentó que “Estamos muy satisfechos ya que instalamos una red con cobertura nacional, que hoy ofrece una cobertura poblacional superior al 94%,

hoy atendemos aproximadamente al 10% del mercado de telefonía móvil, lo cual es un indicador de éxito. Aún falta avanzar en algunos temas para lograr una experiencia completa de mercado de libre competencia, desde el punto de vista del cliente. Esto comenzaría a suceder una vez que las personas sean dueñas de su número y puedan moverse con total libertad entre operadores, así como con la liberalización de tarifas lo cual dará más opciones a todos los clientes” comentó Señorán. En cuanto a las estrategias de posicionamiento y enganche para los consumidores Movistar, se apuesta por el componente “atención” como uno de los valores que más estiman los usuarios de esta línea, comentó Señorán, “… nos hemos enfocado en ser muy cercanos y resolutivos. Contamos con un entorno de “Atención 2.0” que ofrece diversos canales para agilizar las gestiones de los usuarios y evitar las filas, como la resolución de temas a través de redes sociales”. Así mismo recientemente anunciaron la atención vía SMS, enviando un mensaje gratis al 1693.

Un sistema único en Centroamérica y sólo usado por Brasil en todo Latinoamérica. En la acera del competidor estatal Instituto Costarricense de Electricidad (ICE) Jaime Palermo, gerente de Clientes del ICE, comentó que “Prácticamente hemos cumplido más de un año de iniciado el proceso de competencia con los operadores entrantes. Lejos de suceder lo que los grandes gurús pronosticaban para nuestra empresa, se ha realizado toda una labor de mejoramiento en muchos ámbitos del quehacer comercial, que nos ha permitido construir una oferta comercial a satisfacción de las necesidades de las y los usuarios, tanto de los servicios móviles prepago como postpago en toda Costa Rica. La labor ha sido ardua, es todo un cambio de paradigmas en el ICE, desde el punto de vista técnico, como comercial. Es un trabajo de mucho cuidado en la gestión del cambio, sin embargo con resultados que nos han premiado con la preferencia de los clientes” señaló Palermo. Sobre de las estrategias comerciales más gustadas no hubo

respuesta en razón de guardar el interés comercial. Posible Portabilidad Numérica en este año La Portabilidad Numérica (PN) es una herramienta que permite a los usuarios cambiar de operador conservando el número de teléfono. Esto favorece la competencia, porque reduce barreras de decisión del usuario para el cambio de operador y estimula indirectamente la eficiencia de los competidores para retener a sus clientes. Sobre la apropiación del número telefónico la Superintendencia de Telecomunicaciones (SUTEL) en conjunto con el Comité de Portabilidad Numérica (operadores y proveedores de telefonía), pretenden que este servicio llegue a los costarricenses en el 2013. El servicio no tendría ningún costo y el único requisito es mantener las cuentas al día con el operador para poder optar por el cambio. Así las cosas este año promete más competencia, nuevos servicios y muchos usuarios por conquistar, en un mercado que ha gustado de la tecnología y la comunicación.

Sistema Habicon: Un modelo por explotar Rosibel Pérez Castillo Periodista redaccion@m2.cr El sistema Habicon es un sistema constructivo creado por ingenieros nacionales que lo idearon con criterios de sostenibilidad para crear la casa de hoy. Habicon fue desarrollado en el Centro de Investigación en Vivienda y Construcción (CIVCO) del Instituto Tecnológico de Costa Rica (TEC). “La idea nació para un concurso que se realizó entre los años 1992 y 1993 definiendo que en Costa Rica no había sistemas constructivos con criterios de sostenibilidad por lo que un grupo de profesionales del TEC ideamos Habicon, el proyecto llevó varios años de investigación y para finales de los 90 se construyó el primer prototipo y para el 2000 hicimos las primeras viviendas e incursionamos en diferentes nichos del mercado creando para la clase: media, alta, oficinas, ecoturismo e inclusive edificaciones de hasta 4 pisos” detalló Rolando Fournier, Coordinador de CIVCO, profesor de la Escuela de Ingeniería en Construcción y socio fundador de la empresa que comercializa el sistema.

Este sistema constructivo también se puede adaptar a otras construcciones entre otras características que le han valido el reconocimiento en el comercio. Características Habicon Dentro de las características de este sistema se encuentran: • Los materiales tienen buena calificación ambiental, modular, flexibilidad y adaptable al modelo que desee el cliente ya que busca más el armar que el construir. • Está por debajo del 40% del impacto ambiental según el Índice de Energía Incorporada. • Son paneles de diferentes tamaños y de material liviano lo que reduce los costos de transporte. • Las edificaciones se levanta so-

bre micro pilotes de madera o concreto en razón de la humedad del país, de esta manera aísla la casa de la humedad genera un clima seco agradable a lo interno. • Los micro pilotes hace que se adapte a todo tipo de terreno evitando el problema del movimiento de tierras. • Elimina plagas de diversidad de animales e insectos y sustancialmente los problemas de hongos, ácaros y otros que provocan el síndrome del edifico enfermo. • Capilaridad: Es una propiedad física del agua por la que ella puede avanzar a través de un canal minúsculo como grietas y por esta razón llenar de hongos una pared, o provocar asma, por ejemplo; con el sistema Habicon este problema se elimina.

• Las paredes son de micro concreto de alto desempeño, construido con maya de acero y hace posible que sean muy delgados, entre otras características de resistencia que no permiten que se reviente. • Antisísmicas, cumple con el código de cimentaciones y demás reglamentaciones. Ventajas del sistema Como parte de las ventajas del sistema Habicon se encuentran que tiene un 20% menos de peso comparado con el concreto y se puede terminar la obra gris en solo 15 días; al poder mezclarse con otros materiales los acabados pueden llevar madera, artesonados con diversas clases de maderas tratadas en vacío a presión así los “bichos”

no se lo comen. “En cuanto al ruido el panel se fija al marco lo que permite paredes con más aislamiento térmico y acústico; el sistema también permite escoger dónde poner elementos aislantes, así como construir en varios niveles” señaló Rolando Fournier, Coordinador de CIVCO, profesor de la Escuela de Ingeniería en Construcción y socio fundador de la empresa que comercializa el sistema. Así que si está en busca de inmuebles sostenibles y durables Habicon es una alterativa de interesantes proyecciones a nivel ambiental y de originalidad costarricense.

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Sector construcción Presidenta destaca condiciones favorables para invertir en el país reporta crecimiento de

Fuente: www.presidencia.go.cr Durante el primer día de la Reunión Anual del Foro Económico Mundial, evento que reúne a los más importantes líderes de poderosas compañías, la presidenta de la Republica, Laura Chinchilla Miranda, presentó durante encuentros bilaterales, las ventajas que ofrece Costa Rica para invertir. La Mandataria fue invitada a compartir junto a destacadas personalidades mundiales, en el foro “Promoción de la Competitividad Nacional, a través de promover las mejores prácticas”, pues, de acuerdo con el mismo Foro Económico Mundial, Costa Rica es una de las economías más competitivas de

América Latina. “En tiempos difíciles para la economía mundial, estamos convencidos de que nuestra atención debe centrarse en la reducción de las barreras, la promoción del comercio y los flujos de inversión y la mejora de nuestra competitividad”, dijo Chinchilla. La presidenta de la República y la ministra de Comercio Exterior, Anabel González, participan en doce reuniones previstas para el primer día de actividades, algunas de las cuales incluyen reuniones con altos ejecutivos de empresas que ya tienen operaciones en Costa Rica y potenciales inversores. La Presidenta Chinchilla Miranda, sostuvo reuniones con

líderes mundiales, entre ellos, el presidente de Mongolia, Elbegdort Tsakhia; el primer ministro de Letonia, Valdis Dombrovskis y el presidente del Banco Interamericano de Desarrollo, Luis Alberto Moreno. Chinchilla espera que los encuentros con compañías ya instaladas en Costa Rica, permitan que sigan expandiendo su presencia en nuestro país y otros se animen a invertir. “En nuestras reuniones hemos aprovechado promover a Costa Rica como un país con un desarrollo balanceado y como un ejemplo en buenas prácticas en materia de conservación del medio ambiente, democracia y competitividad”, manifestó la Presidenta.

Inmuebles para uso comercial mantienen el crecimiento de la oferta en sus diferentes formatos Fuente: www.colliers.com Complejos pequeños como los “neighborhood centers” buscan ubicarse más cerca de la concentración residencial con el fin de evitarle el desplazamiento y brindarle más comodidad a los consumidores. Desde la segunda mitad del 2011 hasta la fecha, el mercado inmobiliario comercial ha mostrado un gran dinamismo que lo ubica en

la fase de expansión según el ciclo inmobiliario. La construcción de centros comerciales en el Gran Área Metropolitana se ha mantenido en los diferentes formatos en los que se clasifican dichos inmuebles y los niveles de ocupación han sido altos e incluso en algunos casos, se han reservado locales durante la etapa constructiva. Los “Neighborhood Centers” siguen mostrando un crecimiento constante en la oferta y muy de la

mano con las estrategias de expansión de tiendas de conveniencia, farmacias y otros comercios interesados en ubicar sus puntos de venta en las cercanías de las residencias de sus clientes. La expansión y apertura de cadenas de restaurantes de comida rápida es otra actividad que le ha proporcionado dinamismo al mercado durante los últimos meses y continuará activa durante el 2013.

17% en 2012

Fuente: www.cfia.or.cr Durante el 2012, el CFIA registró más 8 millones de metros cuadrados, dato que es un 17% mayor al reportado en el año anterior. Los datos corresponden al registro de responsabilidad profesional de planos constructivos que toda obra debe realizar ante el CFIA, previo a la solicitud del permiso municipal de construcción. Dentro de las fortalezas del sector construcción que favorecieron el dinamismo durante el 2012, se destaca una mayor accesibilidad de financiamiento para los diversos proyectos y condiciones favorables para desarrollar obras de vivienda para clase media. “La construcción vertical, de edificios habitacionales, es un nicho de desarrollo en el sector, que en muchas municipalidades requiere una mayor flexibilidad en el uso de tierra”, resaltó el Ing. Olman Vargas, Director Ejecutivo del CFIA. Para el año 2013, el sector experimentará una mejora en la simplificación y transparencia de la solicitud de permisos de construcción, al entrar a regir en el mes de marzo el “Reglamento para el Trámite de Revisión de los Planos para la Construcción”, publicado según Decreto Ejecutivo No. 36550-MPMIVAH-S-MEIC en junio de 2011. El decreto establece que el trámite de planos se realiza a través de la plataforma digital del CFIA, denominada “Administrador de Proyectos de Construcción” (APC). Con este sistema, el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo,

el Ministerio de Salud, el Cuerpo de Bomberos, Acueductos y Alcantarillados y el CFIA revisan un solo juego de documentos, por medio de Internet, y sin requerir la presentación de planos físicos en ninguna de las instituciones. “La tramitación digital de planos permite una reducción de costos y tiempo en el proceso de la construcción, lo cual se revierte de manera directa en mayor facilidad para los propietarios y desarrolladores, y en una mayor competitividad para atraer inversiones al país”, agregó el Ing. Vargas. Registro por provincia Durante el 2012, el principal dinamismo del registro de metros cuadrados se concentra en la provincia de San José, con un total de 2.572.460 m2, que representa un tercio del total tramitado. Registro por tipo de obra Con respecto al registro por tipo de obra, se observa una mayor concentración en los proyectos de tipo habitacional (2.916.144 m2), con un crecimiento del 15% con respecto al año anterior. Las provincias con mayor obra habitacional (casas, condominios, apartamentos y otros) son San José, Alajuela y Heredia. Con respecto a la obra comercial, que incluye locales, oficinas y centros comerciales, el crecimiento es del 23% con respecto al año anterior, sumando un total de 1.755.239 m2. Más de la mitad de las obras comerciales (901.765) se encuentran concentradas en San José.

Ranking de Tholons:Costa Rica es el mejor país en Latinoamérica para operaciones de servicios Fuente: www.cinde.org Costa Rica se ubica como el mejor país en Latinoamérica para operaciones de servicios tercerizados (outsourcing) y el 13vo del mundo entero. Así lo dio a conocer la renombrada firma de consultoría global, investigación e inversión Tholons en la edición 2013 de su “Listado de los 100 mejores destinos para operaciones de servicios tercerizados”. La clasificación realizada por los especialistas en negocios de Tholons refleja la dinámica y el desarrollo de los países como sedes para empresas de esta industria. De acuerdo con Tholons, Costa Rica mostró una mejoría de cinco

posiciones en el índice con respecto al 2012 y se ha consolidado como un jugador clave en la industria de servicios corporativos y de tecnologías de la información en la Región Latinoamericana y en el mundo. “San José Costa Rica sigue siendo uno de los destinos más impresionantes de la región. San José escaló cinco puestos en comparación al índice anterior, consolidando la ciudad como uno de los grandes ganadores en la lista del 2013” señala el informe. “Un catalizador importante para esta mejora ha sido el manejo sistemático realizado por CINDE (la agencia de inversión extranjera directa) promoviendo el sector de tecnologías de la información y

servicios corporativos tercerizados en el país. Las intensas actividades de promoción realizadas por CINDE continúan presentando a Costa Rica –con San José como su buque insignia- como un destino para procesos de alto valor de tecnologías de la información, servicios corporativos, finanzas, contabilidad y externalización de procesos de conocimiento. Gracias a esto, varias inversiones en los sectores de tecnologías de la información y procesos corporativos continuaron llegando a la ciudad /país durante el 2012” agrega la firma consultora. Para la Ministra de Comercio Exterior, Anabel González, este destacado posicionamiento del país es resultado directo del trabajo rea-

lizado para desarrollar y consolidar al sector servicios en Costa Rica. “Nos satisface el reconocimiento internacional que este índice da al país en una industria que se ha convertido en pieza clave de la economía nacional. Ciertamente, la consolidación del sector servicios en nuestro país ha sido posible en gran medida gracias a una estrategia sostenida y clara de promoción realizada de manera conjunta mediante el Convenio de Cooperación entre PROCOMER, COMEX y CINDE” resaltó la jerarca. Por su parte, Gabriela Llobet, Directora General de CINDE explicó que el listado de Tholons refleja claramente el gran avance que ha tenido el país como sede para operaciones de servicios de alto valor agregado.

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Acupuntura Laser: Moderna y más rápida alternativa

En China es muy habitual que cuando un paciente ingresa a un hospital con algún tipo de accidente cerebro vascular, además del protocolo normal se le trate con acupuntura. Hace 20 años en Alemania se empezó a experimentar con la acupuntura laser y se descubrió

que el laser favorece la regeneración celular con más rapidez sintetizando mejor las proteínas, activando moléculas, liberando hormonas, mitigando así los síntomas en pacientes con las lesiones como la artritis, fibromialgia, hematomas, migrañas, ulcera venosa, parálisis

cerebral, ya que según científicos de la Universidad de Boston el laser en los puntos de la acupuntura estimula el flujo cerebral dando lugar a reacciones bioquímicas en el sistema nervioso que resultan ser positivas en el cuerpo. Muchos evitan la acupuntura

Libros Recomendados para Niños -Para los más pequeños que aun no saben leer se recomiendan libros con formas divertidas y de colores llamativos, con texturas que estimulen sus sentidos, con ilustraciones que aporten al enriquecimiento de su vocabulario, con juegos de palabras que narren historias claras y de la vida diaria. A la cama Hipo! Autor: Marcus Pfister Se acerca la hora de ir a dormir pero Hipo quiere seguir jugando, papa Hipo ya no sabe qué hacer para que se vaya a la cama. Un libro de 32 páginas que ilustran la paciencia de los padres en la hora más difícil de día cuando los más pequeños en vez de ir a dormir quieren seguir jugando. Es reflexivo de la familia y la vida diaria. -Para los hasta ahora están aprendiendo a leer, se sugieren libros de estructura lineal con vocabulario conocido e ilustraciones que le den sentido al texto, historias cortas pero divertidas, fabulas, trabalenguas que incentiven la expresión oral.

Lo que sí y lo que no Autor: Verónica Muguia Con un texto sencillo recrea el mundo de Marcos un niño inquieto que descubre datos interesantes de animales en sus libros lo que lo lleva a debatir con sus padres sobre el contenido de la información en los libros. Tiene 32 páginas que deja ver temas como la familia y los animales, sin dejar de un lado el humor y los juegos de palabras. El pequeño inventor Autor: Hyun Duk En su deseo por construir un tren, Noma consulta un libro para aclarar sus dudas, logrando con su invento aprender más allá de lo que esperaba enriqueciendo así sus conocimientos. Este libro de 28 páginas logra incentivar el estudio y la creatividad atreves de los libros. -Para los que ya leen bien, se recomiendan libros de aventuras, informativos y donde el humor apele la inteligencia, con un vocabulario variado, que el lector se sienta identificado con los personajes para lograr una mejor interacción.

Concierto Cesar Banana Pueyrrendon Cuándo: 14 de Febrero Donde: Costa Rica Tennis Club

Las desventuras de Sophie Autor: Valerie Dayre Francia Sophie se enfrenta a la pregunta de su hijo: ¿y a ti que te hizo crecer? Su respuesta va al pasado y memora unas vacaciones familiares que le abrieron los ojos y basada en su experiencia le enseña a su hijo los verdaderos valores. Con 126 páginas logra ser un libro que deja entrever la familia y el

En Estados Unidos 9 millones de personas compraron regalos personalizados para sus mascotas, en el día de los enamorados. Arabia Saudí, prohibió la celebración de San Valentín, así que durante el mes de Febrero nadie

puede vender ni comprar rosas rojas o dar regalos alusivos al día de los enamorados. Sabias que Cupido el dios del deseo amoroso en la mitología romana es hijo de Venus diosa del amor y fertilidad y de Marte el dios de la guerra. Solo el 18% de los hombres casados se atreven a regalar lencería. Restaurantes recomendados si quieres lucirte con tu pareja el día de los enamorados: Mekong Asian Fusion, una experiencia gastronómica diferente, Avenida Escazú Bacchus, comida Italiana y buen vino, de la Gasolinera Montes 200 Este y 300 norte, Santa Ana Centro Mirador Tiquicia, una vista panorámica que enamora, ubicado en San Antonio de Escazú Hotel y Restaurante Grano de Oro, elegantemente único, Calle 30 Ave 2 y 4 San José

Además de ser un tratamiento efectivo en 79 enfermedades descritas oficialmente por la OMS, la medicina convencional la ha sugerido de manera complementaria para controlar las adicciones al tabaco y las drogas, para reducir las alergias como la sinusitis y para adelgazar.

Agenda de Febrero TEDx Pura Vida Cuándo: 21 de Febrero Donde: Auditorio Nacional, Museo de los Niños Compre sus entradas de forma online en la página: tedxpuravida.org

Datos del día de San Valentín Según una encuesta los regalos más comunes son chocolates, seguido por joyas, y en último lugar peluches. Sabias que los hombres prefieren proponer matrimonio el San Valentín, mientras que las mujeres desearían que su boda fuera el día de San Valentín. Sabias que las flores que más se regalan son las rosas rojas, las cuales pueden tener un aumento de hasta el 20% de su valor, estas son compradas en su mayoría por hombres, aunque en Estados Unidos se sabe que muchas mujeres se confabulan para enviar flores al lugar de trabajo de sus amigas solteras y así despertar rumores. Las mujeres prefieren regalar tarjetas por eso son quienes gastan menos dinero que los hombres en esta fecha, y según las estadísticas recibir un regalos es irrelevante para el 85% de los hombres.

tradicional, por miedo a las agujas, al dolor o a una infección, con la acupuntura laser se siente un ambiente cálido y sensación de hormigueo en el punto de aplicación, cada punto necesita de unos 20 segundos de aplicación, para un promedio de 30 minutos por sesión.

Exhibición Feria Equina Cuándo: 15 de Febrero Donde: San Joaquín de Flores Heredia

Mago de Oz en Costa Rica Cuándo: 13 de Febrero Donde: Club Pepper Tiquetes disponibles en: Tiendas Insomnia, Paranoia, Cavan Studio, Tattoo Arte Primitivo, Legacy Concierto de Música Electrónica Chepe Joven Cuándo: 17 de Febrero Hace parte de las actividades de los domingos familiares sin humo que se realizan en el Paseo Colón.

Renueva los colores de tu hogar Lo primero que debemos analizar es el espacio u objeto al cual queremos aplicar el color y cuál es el resultado que estamos buscando: luminosidad, amplitud, frialdad, que además dependen de factores externos como el clima. En un espacio social del hogar como lo es la sala de estar, podemos atrevernos a tener varios colores a la vez, muebles color cordobán, paredes en beige, pisos color almendra, tapetes color oliva, cortinas en azul eton y para contrarrestar estos tonos tierra podemos resaltar con objetos de arte o cojines en color oro o rojo, esta paleta crea un ambiente llamado naturaleza cálida. La cocina siempre se ha destacado por el tono blanco que evoca limpieza y frescura, aquí podemos tener en cuenta también: color chocolate en muebles, color marfil en paredes y pisos y como color

vibrante el naranja. En la habitación principal hay una alta tendencia por los tonos pastel, pero variaciones de un color base como el blanco o los llamados shades pueden crear un ambiente elegante: colores perla, nieve, lavanda, limón chiffon, blanco antiguo, son los que marcan la tendencia, no se aconsejan los colores demasiado brillantes o grises, con el fin de lograr un espacio tranquilo. Para los baños una paleta que evoca el mar compuesta de tonos blancos, azul hielo, azul índigo, turquesa y un tono arena. Recuerde que escoger los colores para el hogar es escoger una fuente ideal de armonía y energía.

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San Jose

www.m2.cr Vásquez de Coronado - 2,320M2 - Centro comercial - Camino a Coronado

Pozos, Santa Ana - 3Dor / 2,5Baños - 6053M2

- Área 550M2

- 2,5 Baños

- Espectacular Vista

- Parqueos 33 y uno para 6 motos - Alquiler mensual $27748.47

$3,800.000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10679

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- Walk-In Closet - Se admiten animales - Terraza amplia - Jardín muy grande

- Cuarto de Servicio

- 100% alquilado

Internet ID# 10672

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Santa Ana - 3Dor 2,5Baños - 893M2

- Construcción 500 m2

- Comedor

- 6 Parqueos

- Cuarto de servicio con baño - Jardín - Terraza - Bodega

- bodegas pequeñas - Cuarto de pilas - Cuarto de servicio

$560,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10500

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- Oficina - Recibidor - Cocina - Sala - Comedor - Patio con play

- Seguridad 24/7

- Bodega grande

Jaboncillos, Escazú - CASA DE 1 NIVEL - 514 m2

- Ubicación céntrica

- 2.5 baños

- Nueva para Estrenar

- Cerca Plaza del Sol

- Cocina, sala, comedor

- Lote 220 m2

- Puertas en Cristóbal

- Terraza, patio

- Walk-In Closet

- Dormitorio principal

- Área de bar

- Oficina

- Parqueo techado para 3 autos - Planta de luz

Internet ID# 10685

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- Oficina - Cto de servicio

$465,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10401 Busca la propiedad en www.m2.cr

- Cuarto de Servicio - Jardín con Terraza - 2 Garage

- 2 elevadores

- Acabados de lujo

- Casa Club, Piscina

- 2 salidas de emergencia

- Condominio de 6 casas

- Seguridad 24/7

- Vigilancia 24 horas

- Seguridad 24/7

- Cuota de Mantenimiento $20

San Rafael Escazú - 2Dor / 2,5Baños - 2802M2 - Area 280m2

Santa Ana - 3Dor / 2Baños - 1000M2

- Sala, comedor - Cocina grande - Piscina y rancho - Bodega - Parqueo 2 carros

- Venta $375,000

- Lote 264 m2

$375,000.00 (506) 2504-7070

- Jardín espacioso - Comunidad segura

$360,000.00 (506) 2504-7070

Internet ID# 10691

- Acceso controlado

Internet ID# 10673

- Cerca de todo en Lindora

- Elevador - Renta $2,750

- Construcción 267 m2

- Cuarto de servicio

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Guachipelín Norte, Escazú - 3Dor/3,5Baños

- Seguridad 24/7

- Cocina, sala, comedor

- Cuarto de servicio

Internet ID# 10668

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- Guachipelín de Escazú

- 2 baños

- 2 dormitorios mas oficina - 2.5 baños

$380,000.00 (506) 2504-7070

- Urbanización exclusiva

- 3 dormitorios

- Preciosa vista

Internet ID# 10664

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Santa Ana - 4Dor / 3,5Baños - 350M2 - Casa de Lujo

- Sala de TV

$550,000.00 (506) 2504-7070

- Terraza

- Alarma

- 3 dormitorios

$490,000.00 (506) 2504-7070

Internet ID# 10697

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- Tanque agua caliente

- Vista de 360 grados

- Jacuzzi

$695,000.00 (506) 2504-7070

Curridabat - 3Dor / 3,5Baños - 800M2

- Sala

- Piscina

Curridabat - 3Dor / 2,5Baños - 296M2

- Seguridad 24/7

- 1 año de contrucción

- Cochera para 6 autos

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- Pisos de Madera

- Construcción 300 m2

- Cocina sobres de granito

Internet ID# 10496

- Jardín

- 4 Parqueos

- Sala de tv

$680,000.00 (506) 2504-7070

- Terrazas

- Lote 6,053 m2

Escazú - 4Dor / 4,5Baños - 408m2 - Condominio Montearroyo - Casa de lujo para estrenar - Cocina abierta - Sala - Comedor con cielos altos - 4 dormitorios amplios - Pisos de almendro - 4 baños completos - Baño de visitas - Cuarto de servicio - Área de lavado - Sala familiar - Seguridad 24/7 - Piscina - Playground - 5 min de Multiplaza Escazú - Construcción 408m2 - Lote 408m2

$980,000.00 (506) 2504-7070

- Cable TV, Internet

- 18 finca filiales

21

- Sala / Comedor

- Sala de estar - Cuarto de servicio

- Area rentada 1,164m2

Febrero, 2013

Piedades Santa Ana - 4Dor / 3,5Baños - 2025M2

- 3 Dormitorios

- Cocina, comedor

- Total terreno 2,320m2

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- Casa de 2 niveles - 3 dormitorios - Cuarto de servicio - 3.5 baños - Cocina amplia

- Lote 1,000 m2

- Área para desayunar

- Construcción 270 m2

- 2 Parqueos

$350,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10716

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San Jose

Febrero, 2013

Lindora Santa Ana - 3Dor / 2,5Baños - 220M2

Escazú - Altos de Marbella - 240 m2

www.m2.cr Altos las Palomas, Escazú - AMOBLADO

- Casa colonial 2 niveles

- Condominio exclusivo

- Condominio de 6 casas

- Apts nuevos en venta/alquiler

- Construcción 220 m2

- 240 m2 - 340 m2

- FULL AMUEBLADO

- A partir de $310,000 (venta)

- 160m2 de construccion

- Cuarto de servicio - Área de lavado - Jardín privado encerrado

- Seguridad 24/7 - Vistas panoramicas

- 3 dormitorios, 2.5 baños - Cocina, sala, comedor

- Condominio exclusivo

$350,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10695

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- $1,800 sin muebles (alquiler) - 2-3 dor / 2.5 banos - Cocina, sala, comedor

$310,000.00 (506) 8719-5978 (506) 2588-2876 Internet ID# 10581

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- 2 dor, 2.5 banos - Sala, comedor - Cocina independiente - Cuarto de servicio

- 2 parqueos techados - Seguridad 24/7

- Piscina, casa club

Avalon Country Club - 2Dor/2Baños - 140 m2

- 2 parqueos - Cerca de Multiplaza

Guachipelín de Escazú - 4Dor / 3Baños - 250M2

Brasil de Santa Ana - 3Dor / 2,5Baños - 200M2

- Apartamento ejecutivo

- Construccion 250 m2

- 3 Habitaciones

- Full amueblado

- 4 habitaciones

- 2,5 Baños

- 3 baños

- 188 M2

- 2 dormitorios

- Cocina, comedor

- Sala / Comedor

- Sala, comedor

- Sala de estar

- Cocina

- 108 m2 - Vista al lago

- 2 baños - 2 parqueos - Terraza - Piscina, casa club

$260,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10661

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- Cancha tenis, futbol

- Área de lavado - Terraza, jardín - 2 Parqueos - Estacionamiento de visitas

$220,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10650

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- Jardin lateral - Patio - Cuarto de Servicio - Aire acondicionado

- Zona de juegos

- Escaleras amplias

- Restaurante

- Seguridad 24/7

- 2 Parqueos

- Seguridad 24/7

- Cerca de todo

- Tanque agua caliente

- Rancho BBQ

Paseo Colón San José - 2Dor / 2Baños - 125M2

Pozos Santa Ana - 3Dor / 2,5Baños - 186M2 - Casa de 2 plantas

- Primer piso, jardín

- Excelente ubicación

- 143 m2 de construcción

- Condominio exclusivo

- 186 m2 de lote

- Finos acabados

- Piscina - Jacuzzi, rancho para BBQ

- Piscina, rancho

- 2.5 Baños

- Walk-in closet

$210,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10709

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- Gimnasio

- Sala TV

- Aire acondicionado

- Jardín

$205,000.00 (506) 2504-7070

- Terraza

Internet ID# 10678

- 2 Parqueos

- Condominio familiar

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- 2 dormitorios, 2 banois - Sala, comedor, terraza - Mantenimiento $180 /mes

- Pista para correr, spa

- Playground para niños

- Construcción 107 m2

- Sala de fiestas

- Amplias areas verdes

- Total 137 m2

- Residencial privado - Calle con único acceso - Caseta de seguridad 24/7 - Sala, comedor - Sala TV mueble de madera - Cuarto de pilas - Patio privado - Ventiladores Hunter - Lámparas, persianas romanas - Calentador de agua

$145,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10629

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Santa Ana - 2 Dor / 2 Baños - 84 m2

- Apartamento ejecutivo 1er piso

- Acabados de lujo

- Alquiler / venta

- Condominio exclusivo

- Area habitable 55 m2

- 1er piso

- Amueblado ($1,000)

- Cocina abierta

- Sin muebles ($700)

- Sala, comedor

- Venta $129,000

- 2 baños - Terraza - Patio privado

Internet ID# 10138

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Santa Ana - 1Dor / 1Baño - 98M2

- Apartamento ejecutivo

- 2 dormitorios

$157,000.00 (506) 2504-7070

- 2 parqueos

- 2 piscinas con ranchos BBQ

Ciudad Colón - 3Dor / 2,5Baños - 135M2

Internet ID# 10671

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- Seguridad 24/7

- 3 Habitaciones

- Cocina con sobres de granito

$215,000.00 (506) 2504-7070

Altos las Palomas - 2Dor/2Baños - 137m2

- Apartamento para estrenar

- Amplio balcón

Internet ID# 10739

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- Area de lavado - Cto de servicio

- Mezzanine

$260,000.00 (506) 2504-7070

$145,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10312

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- Cocina, sala, comedor - Terraza 28m2 - 1 parqueo - Cuota de mantenimiento $100

- Seguridad 24/7

- Piscina, casa club

- Ubicación céntrica

- Cancha Futbol 5

- Excelente inversión

- Gimnasio

$129,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10670

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Actualidades Inmobiliarias

www.m2.cr

Roof Garden

Febrero, 2013

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ALAJUELA / HEREDIA

Febrero, 2013

SE VENDE FINCA en San Juan Norte de Poás - Vistas del Valle Central

- Casa principal

- Área de entretenimiento - 6 aptos. independientes

$1,200,000.00 (506) 8824-8596 Internet ID# 10568

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- Cancha de futbol

- Plantación de teca (6 años)

- Cuarto de limpieza

- Completamente amoblada

- Bellos jardines

- Precioso lugar

- Aire acondicionado

- Casa de habitación 200m2

- Sala, comedor, cocina

- Estructura de concreto - Piscina, rancho BBQ - Lago en la propiedad - Amplias zonas verdes - Abasto de agua potable

$850,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10729

- Alumbrado público

- Fácil acceso todo el año

- Señal de celular

Florencia San Carlos - 3Dor / 2Baños - 3024M2

San Rafael Alajuela - 2Dor / 2Baños - 115M2

- Sala / Comedor

- Sala, comedor

- Acabados de lujo

- Cocina, cuarto de pilas

- 3 Habitaciones

- Balcón

- Condominio exclusivo - Seguridad 24/7

- Piscina

$300,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10683

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- Ranchos BBQ y salón de Fiestas - Parque Infantil - Vigilancia 24 horas

$110,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10692

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- Bajo Sociedad Anonima

- Cable TV

- Mantenimiento $108

Lote San Isidro de Heredia - 8000M2

- Amplias áreas verdes - Calles adoquinadas

$71,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10721

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- Fácil acceso de la autopista - 15 min del aeropuerto

Heredia - 4Dor / 4Baños - 270M2

- Vista panorámica

- 2 casas x el precio de 1

- 4 Dormitorios, 4 baños

- Lote 1650M2 - Constr. 650M2 (325M2 c/u)

- Cocina

- Area 8,000 m2

- Amplio parqueo y jardín

- Cuartos de pilas

- 5 dormitorios c/u

- Terraza, garaje

$480,000.00 (506) 8885-7494 Internet ID# 10733

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- Condominio exclusivo - Cerca de San José la Montaña - Rodeas de grandes jardines - 4 lagos - Seguridad 24/7 - Casa club

- Financiamiento propio

$380,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10630

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- 3.5 baños c/u - Sala, comedor - Cocina, terraza - Seguridad 24/7 - Residencial exclusivo

- Cortijo de caballos

- Seguridad 24/7

- Cancha de tenis

- Alquiler $1300 C/U

Villa Adobe - 4Dor / 2,5Baños - 315M2 - Heredia, Santo Domingo - Seguridad 24/7 - Tiene rancho de fiestas - Una Ermita en la que hay misa - Área verde de juegos - Tanque de agua propia para el residencial - Ante jardín - Cochera 2 carros - Vestíbulo - Sala principal con chimenea - 4 habitaciones, principal con balcón grande - Comedor principal amplio - Cocina amplia con bodega - Cuarto de pilas amplio - Terraza con sala y un bar - Piscina con jacuzzi

San Rafael Heredia - DUPLEX EN VENTA

- Construccion 270m2 - Sala, comedor

- Todos los servicios

- Piscina, casa club

- Canchas de Tenis y multiuso

- Internet

- 50 mts de frente

Lotes - Naranjo, Alajuela - 540M2 - Se venden lotes

- 85 m2 + 2 parqueos

- 2 Baños

- Jardín / Arboles Frutales

Internet ID# 10730

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- Cercas

- Huerta, corral

- Terraza

- Naciente de agua

$304,200.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070

- Drenajes

- Bosque en desarrollo

- Área 330

- Topografía ondulada

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- Electricidad

- Lote 3024

Upala, Finca Birmania - 16,9 ha

- 7 habitaciones

- Finca de 4 hectáreas

- 3 hab, 2 baños

San Carlos, Finca Platanar - 15,787 m2

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$239,000.00 (506) 8397-0352 Internet ID# 10657 Busca la propiedad en www.m2.cr

$375,000.00 (506) 8844-1328 Internet ID# 10643

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HEREDIA

www.m2.cr

/

PUNTARENAS

San Rafael Heredia - 4Dor / 3Baños - 1100M2 - San Rafael de Heredia - Monte de la Cruz - 2-story house - 4 bedrooms - 3 bathrooms - Garage for 2 cars - Living room - Dining area - Kitchen - Front and back garden - Rancho for BBQs/parties - Visitor parking

$235,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10710 Busca la propiedad en www.m2.cr

San Antonio de Belén- 3Dor/2,5Baños - 316M2 - Casa de 2 niveles - San Antonio de Belén - Comunidad familiar - Seguridad 24/7

- 2.5 baños - Patio amplio - 2 parqueos techados - Playground

$195,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10699

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- Cerca de comercios escuelas

- Lote 270 m2 - Construcción 240 m2 - 3 Habitaciones - 2,5 Baños - Sala / Comedor - Sala TV / Cocina - Oficina - Amueblado - Jardín - Jacuzzi - Cuarto de Servicio - Portón Eléctrico / Alarma - Gimnasio - Seguridad 24/7

San Isidro Heredia - 3Dor / 1 Baños - 686M2

Internet ID# 10689 Busca la propiedad en www.m2.cr

Mercedes Sur, Heredia - 2 Dor/1 Baño - 179 m2

- Lote 686 m2

- Casa en residencial exclusivo

- Construcción 200 m2

- Seguridad 24 horas

- 3 dormitorios

- Terreno 179 m2

- Sala, comedor - Cocina, pilas - Garaje para 3 vehículos - Construida en finas maderas, 70%

- Construcción 130 m2 - Cocina, sala, comedor

$195,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10702

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- 2 dormitorios - 1 baño - Cuarto de pilas

- Parqueo 2 carros

- Construcción 170 m2

- Precio negociable!

- Jardín

Playa Herradura - 3 BR / 2 BA - 170M2

- Playa Hermosa, Puntarenas

- Los Sueños, Playa Herradura

- 3 Dormitorios

- Walk - In Closet

- Luxury Del Mar Residence

- 2,5 Baños

- Terraza

- Fully furnished condo

- Aire Acondicionado

- Piscina - 2 Parqueos - Amueblada - Perfecto Estado

$775,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10495

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- 3rd Floor - Luxury interior design package - 3 free form swimming pools

- Sala / Comedor

$450,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10574

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- Area BBQ - Gimnasio - Excelente Ubicación

Los Sueños Resort, Herradura - 1BR/1BA

Playa Bejuco House - 2BR/2.5BA - 100m

- Fully equipped

- 1.5 hours from San José

- Gourmet kitchen

- 24/7gated community

- Laundry facilities - Swimming pools, jacuzzis - Shade palapas - Secure 24 hour - Guarded gate entry

Internet ID# 10641

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- Completamente Amueblada

- Seguridad 24/7

- Playa Bejuco, Esterillos

$275,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070

- 2 Parqueos

- Unique corner location

- Beautiful jungle view

- Ceiling fans

- Cuarto de lavado

- Patio / Terraza

- Beautiful 2story House

- Central air conditioning

- Cocina

- Gym, BBQ

- Luxurious Ground Level Condo

- 44 homes in total - A/C throughout - Fully furnished&appliances - Washer, dryer, no dishwasher - 2 Coverd parking space - 100m2 / 1,000 sq ft

- Private Beach Club

- Community Pool/BBQ

- Parking

- Sewage Treatment System

- Close to the marina

- Owner financing available

Internet ID# 10737

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Playa Hermosa - 3Dor / 2,5Baños - 2.500M2

- Simply the BEST DEAL

- Comedor

$125,000.00 (506) 2504-7070

- Oficina/bodega

- Construida en concreto, 30%

- Sala

25

$199,000.00 (506) 8822-4614

- Lote 316 m2

LOS SUEÑOS, Herradura - 3 Dor - 220 m2

Febrero, 2013

San Rafael Heredia - 3Dor / 2,5Baños - 270M2

- 1 baño

- 3 dormitorios

$99,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10639

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$350,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10663

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GUANACASTE

Febrero, 2013

CASA LAS ORQUIDEAS - Hacienda Pinilla - Lote 2,014 m2

Flamingo Beach – Luxury Home at The Palms – 230 m2

www.m2.cr Tamarindo, Pacific Park - 3BR/2.5BA - 251m2

- 2 story luxury residence

- Beautiful Penthouse Unit on 6th floor

- 2 BR + 3 BA

- Unobstructed ocean views

- 5 habitaciones

- Beachfront views + sunsets

- Center of Tamarindo

- Sala familiar

- 50 steps to the beach

- Construcción 600 m2 - Cocina Americana

- 4.5 baños - Arquitectura colonial - Áreas sociales amplias - Acabados de lujo

$1,195.000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10601

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- Piscina privada - Cancha de golf - Restaurantes - Casa club, etc.

Potrero, Casa Tucan - 3 BR/3 BA - 600m2

- 24 hour guard gated privacy - 2 swimming pools - Attractive tropical landscaping - Fully equipped Gym

Casa de las Cascadas - 2 BR/2 BA - 500 m2

- Fully furnished pool bar - Professional pool table

- Porch with outside dining

$850,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10718

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- Master bedroom with office

- Tropical rancho pool - TV by the pool - Fully Furnished kitchen - 16 ft ceilings (beams & cane) - Natural rock-look floors - Glass bowl sinks - Inside garden - Waterfall wall

- Profesional appliances

- Air-conditioning

- Wired stereo

- 2 car garage

En las colinas de El Tesoro • 3 dormitorios/ 3.5 baños • Incomparables vistas al mar • A unos cuantos pasos de la playa • Comunidad privada con seguridad las 24 horas, 7 días a la semana • Caminos adoquinados y servicios de electrificación, cable, teléfono y agua subterráneos • Club de Playa • Villas cuentan con electrodomésticos y aires acondicionados eficientes para reducir el gasto de energía eléctrica • Bajas cuotas de mantenimiento

Para más información llamar

a los teléfonos: 6100-1013 / 2504-7089 Villas están en construcción y disponibles para la venta.

Internet ID# 10640

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Tierras Morenas, Finca Arenal - 42,293 m

- Terreno con repasto

- Walking distance to stores

- River rock water fall

$550,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070

- Excelente vista al lago

- Close to the beach

- Indoor atrium garden

- Private storage

- Owner financing available

- Secure & completely private

- Walk in closets

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- Underground parking

- Common BBQ area

- Security system

- Granite counter tops

Internet ID# 10035

- Fully Furnished & Appliances

- Elevator

- Playa Potrero, Surfside Estates

- Top quality tile floors

$999,000.00 (506) 2504-7070

- Water sports equipment

- Totally private house

- Fountains in the front yard

- 250 meters to beach

$549,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10719

- 1 casa & 5 cabinas - Frente a carretera nacional - Acceso cementado

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$420,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10728

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- Portón en la entrada - Topografía ondulada


www.m2.cr Puerto San Luis, Tilarán – 2 BR/2.5 BA – 371 m2 - Lakefront Luxury Home - Turn-Key Fully-Furnished - 2 bedrooms, 2.5 bathrooms - Spectacular property - Gated community - 24/7 security - 60 ft infinity lap pool - Air conditioning - Sound system - Teak floors - Gourmet cedar kitchen cabinets - Large built-in cedar library - Covered dining area - Brazilian granite - All appliances included - Wood paneled ceiling - Gated carport - Lot size 1,708 m2

$375,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10137

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Puerto San Luis, Tilarán – 3 BR/3 BA – 232 m2

Villas Las Palmas - Playa Pelada, Nosara - 140 m2

- Beautiful lake view home - Fully-furnished - 3 bedrooms - 3 bathrooms - Gated community - 24/7 security - Deck view of the lake - Guest casita - Hardwood floors - Onyx sinks in guest bathroom - Swimming pool, club house - Extensive green areas - Great vacation rental property - Lot size 672 m2

- 2.5 acre compound with pool - Beautiful tropical landscaping - Adjacent to natl wildlife refuge - 2 bedrooms, 2 bathrooms

$350,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10140

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- Fully furnished turn-key units - Kitchen, outdoor balcony - Open floor plan - Cermic tile floors throughout - Granite countertops - Native hardwood cabinets

$199,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10230

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- Telephone and DirecTV - Close to bars/restaurants - OWNER FINANCING AVAILABLE

The Oaks, Tamarindo - 2 Dor 2 Baños - 110 m2

La Cruz, Santa Cecilia - 20,23 Hectares farm

- PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!

- Old pastures seeded to Teak

- Retail space lease $800/mo

- 1st trees mature in 15 years

- Showroom Furniture ($10K)

- 2 Dormitorios, 2 Banos

- Rain forest zone

- Display Cases ($5K)

- Completamente Amoblado

- Road access without 4x4

- EXCELENTE INVERSION!!!

Febrero, 2013

Tamarindo Retail Business for Sale

- ALTA RENTABILIDAD!!!

- Acabados de lujo - Cerca de todo en Tamarindo - Seguridad 24/7

$169,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10194

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- Piscina, casa club - Parqueo amplio - Oficina de administración

Playa Brasilito, Catalina Cove Lot 47 - 5,000 m2

- Water wells in the area - Power lines along road frontage

$150,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10723

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- Existing Inventory ($20K) - All Licenses and Permits - 5-yr Non-Compete Clause

- Advantage of owning a plantation

- $85K Net Annual Profit

- Good to raise sheep,cattle & horses

- Operating 10 Months/Yr

Playa Brasilito, Catalina Cove Lot 50 - 5,055 m2

- Beautiful Lot in Catalina Cove

- Beautiful Lot in Catalina Cove

- 3 minute walk to beach

- 3 minute walk to beach

$139,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10598

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Prados del Río - Comunidad, Guanacaste - Excelente ubicación - Últimas 3 casas - Condominio exclusivo - 1 piso, 92 m2

- 24/7 gated community - High and large homes - All utilities at lot

$125,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10725

- 24/7 gated community - High and large homes - All utilities at lot

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- Flat 100% usable land

$115,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 10726

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- Flat 100% usable land

- 2 dormitorios / 2 baños - Precio regular $130,000 - Precio de oportunidad $105,000 - 2 pisos, 117 m2 - 3 dormitorios, 2.5 baños - Precio regular $150,000

$105,000.00 (506) 8885-7494 Internet ID# 10736

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- Precio de oportunidad $120,000 - Seguridad 24/7

- Owner financing available 0%

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QUINTAS EN GUANACASTE - 5,000M2 - Cerca de Playas del Coco

- Casa club, piscina

Tamarindo Guanacaste - 2BR / 2,5BA - 79M2 - Brand New, Never lived in!

- Beautifully Furnished

- Walk to EVERYTHING

- Cerca de Playa Hermosa

- Great Rental Property

- The best investment value - Great Rental History

- Quintas de 5,000 m2

Tamarindo, Guanacaste - 1BR/1BA - 33m2

- 250 m to Tamarindo Beach

- 2 story town homes - Frente a carretera Nacional - Terrenos planos - Todos los servicios - Excelente precio $18/m2 - Financiamiento propio

$90,000.00 (506) 8885-7494 Internet ID# 10734

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- 2 bedroom - 2.5 bathrooms - Approximately 79 m2 - Low density - 16 units only - ONLY TWO UNITS AVAILABLE!!! - ONLY $89,000

$89,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10520

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- Kitchen Appliances - Furniture all included - Beautifull wood cabinetry - HOA $137/month (incl water) - Gated Entrance, Pool, Laundry

$65,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 10597

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ALQUILERES

Febrero, 2013

Uruca, San José BODEGA - 2,300M2 - Zona industrial - Ubicación AAA - Fácil acceso - Cerca de la autopista - Cerca del aeropuerto - 3 andenes

- 1 pila de banos - Espacio apto para construir oficinas - Electricidad trifasica - Muy seguro - 15 parqueos

Barreal de Heredia BODEGA - 2,588M22 - Excelente ubicación

- Precio US$5.25/mt2

- Renovación de fachada

- Electricidad trifasica

- Pintura interna/externa

- Espacio para oficinas

- Cambio de luminarias

- 3 andenes

Internet ID# 10696

Internet ID# 10735

$14,950.00 (506) 2504-7070

$13,600.00 (506) 2504-7070

Piedades Santa Ana 4Dor / 3,5Baños - 2025M2

Jaboncillos de Escazú 3Dor / 2,5Baños - 340M2

- Área 550M2

- Jardín

- Espectacular Vista

- Pisos de Madera

- Sala / Comedor

- Seguridad 24/7

- Cuarto de Servicio

- 4 Parqueos

- Terrazas

- 1 año de contrucción

- 3 Habitaciones - Jacuzzi, walk-in closet - Cocina con antecomedor - 2 salas, comedor - Cuarto de servicio - Areas sociales amplias

- Balcón - 2 Parqueos - Piscina - Salón para fiestas - Línea Blanca - Incl. mantenimiento

$3,800.00

(506) 2504-7070

Santa Ana - CASA DE LUJO 4Dor / 3,5Baños - 350M2 - Nueva para Estrenar - Lote 220 m2 - Construccion 350 m2 - 4 dormitorios - 3.5 banos - Walk-In Closet

- Oficina - Cuarto de Servicio - Jardín con Terraza - 2 Parqueos - Casa Club, Piscina - Seguridad 24/7

$3,800.00

(506) 2504-7070

Lomas de Ayarco Curridabat 3Dor / 2,5Ba - 800M2 - Cocina - Sala, comedor - Terraza, patio - Bodegas - Cuarto lavado - Cuarto de servicio - Oficina

- Gimnasio - Walk-in-closet - Jacuzzi - Sala de televisión - Sala privada - Con o sin muebles - 6 Parqueo

Internet ID# 10669

$3,000.00

(506) 2504-7070

Metropolitan Tower 2 Dormitorios - 191 m2 - Apartamento de lujo - Full amueblado - 2 dormitorios, 2.5 baños - 9º piso, hermosa vista - Excelentes acabados - Amplio balcón

- Baño de visitas - Servicio concierge - Gimnasio - Lounge - Piscina - Sun deck

(506) 2504-7070

- 3 dormitorios con baño - Sala TV, terraza - Bano de visitas - Pilas,area de tendido - Cuarto de servicio - Vestíbulo principal

$2,800.00

(506) 8898-9181

Condo Ejecutivo - Escazú 2Dor / 2Baños - 193M2 - Sala, comedor

- 2 parqueos

- 2 dormitorios

- Piscina, rancho

- 2.5 banos

- Seguridad 24/7

- Full AMUEBLADO

- Amplias areas verdes

- Vista espectacular

- Seguridad 24/7

$5,200.00

(506) 2504-7070

(506) 2204-7070

CASA DE LUJO - Santa Ana 4Dor / 3,5Baños - 405M2 - Cocina, sala, comedor - Cuarto de servicio - Terraza y patio - Balcón grande - Excelentes acabados - AC central, oficina

- Acabados de lujo - Aire acondicionado - Sala TV - Cocina - Línea blanca - Sala amplia con balcon - Cuarto y baño de servicio

- Seguridad 24/7 - Piscina - Jacuzzi - Casa Club - Cancha de tenis - Gimnasio - Senderos para caminar

- 2 parqueos - Vistas espectaculares - Construcción 360 m2 - Seguridad 24/7 - Piscina, casa club - Playground

Internet ID# 10524

$5,000.00

$3,100.00

(506) 2504-7070

San Rafael de Escazú 3Dor / 3,5Baños - 170M2 - Apartamento ejecutivo - Full amueblado - Bien decorado, AC - Cocina, sala, comedor - Terraza cubierta - 2 parqueos

- Bodega - Construcción 170 m2 - Piscina - Gimnasio, spa - Cancha de tenis - Seguridad 24/7

- Casa en condominio

- Cuarto de servicio

- Seguridad 24/7

- Patio amplio

- Full amoblada

- Jacuzzi grande

- 3 dormitorios

- 2 terrazas

- 2.5 baños

- 2 parqueos

Internet ID# 10313

$3,000.00

(506) 2504-7070

Guachipelín Norte, Escazú 4Dor / 2,5Baños - 281M2 - Línea blanca completa - Cocina, sala, comedor - 4 habitaciones - 2.5 baños - Cuarto de servicio - 2 parqueos

$2,400.00

- Terraza, patio - Seguridad 24/7 - 2 piscinas, play - Rancho para BBQs - Cancha de tenis

(506) 2504-7070

Altos las Palomas, Santa Ana 3Dor / 2,5Baños - 300M2 - 300m2 - 3 Habitaciones - C/u con baño y closet - Sala de TV - 2 salas, comedor - Cuarto de servicio

- Con baño y lavandería - 2 parqueos bajo techo - Seguridad 24 horas - Amueblado opcional - Condominio exclusivo - Excelente ubicación

Internet ID# 10713

Internet ID# 10694

$2,500.00

(506) 2504-7070

Los Laureles 3 Dormitorios - 312 m2

Internet ID# 10732

Internet ID# 10646

$2,500.00

- Sala / Comedor - Cocina / Despensa - 4 Parqueos - Tanque de captación - Piscina, cancha de tenis - Casa club, cancha futbol

Jaboncillos de Escazú 3Dor / 3,5Baños - 417M2

Internet ID# 10701

Internet ID# 10515

Internet ID# 10260

$2,500.00

Villa Real, Santa Ana 3Dor / 3,5Baños - 380M2

Internet ID# 10714

Internet ID# 10698

www.m2.cr

$2,500.00

(506) 2504-7070

Parque Montaña del Sol 3Dor / 3,5Baños - 300M2 - Santa Ana - Vistas panorámicas - Construcción 290m2 - 3 dormitorios - 2.5 baños - Cocina, sala, comedor

- Terraza, jardín - Piscina privada - Rancho para BBQs - Cuarto de servicio - 2 parqueos - Seguridad 24/7

Internet ID# 10715

Internet ID# 10717

(506) 2504-7070

$2,200.00 (506) 2504-7070


ALQUILERES

www.m2.cr

LINDORA DE SANTA ANA 3Dor / 2Baños - 1000M2 - Casa de 1 nivel - 3 dormitorios - 2 banos - Cocina, sala, comedor - Cuarto de servicio - Jardin espacioso

- Comunidad segura - Acceso controlado - Cerca de todo - Fácil acceso - Lote 1,000 m2 - Construcción 270 m2

Uruca - San José - 160M2 OFICINAS NUEVAS - Para estrenar

- 3 oficinas cerradas

- Acabados de lujo

- Una con baño propio

- Puente Juan Pablo II

- Cocina

- Área abierta p/cubículos - Terraza - Sala de reuniones

(506) 2504-7070

Guachipelín de Escazú 3Dor / 2,5Baños - 210M2 - AMUEBLADO - 3 Dormitorio - 2,5 Baños - Cocina Integrada - Sala - Comedor

- Baño de visitas - Sala de TV - Piscina - Área de Juegos - Parqueo de visitas - Casa Club

$2,000.00

(506) 2504-7070

AVALON COUNTRY CLUB Santa Ana - 3Dor / 2Baños - 3 dormitorios - 2 baños - 2 parqueos - Totalmente amoblado - Aire acondicionado - Comedor, sala

- Cocina - Piscina, casa club - Ranchos BBQ - Gimnasio, tenis - Cancha de futbol - Seguridad 24/7

- Full muebles - 3 Habitaciones - 2 Baños - Sala TV - 2 Parqueos - Jardín

(506) 2504-7070

CONDADO DE BAVIERA 3Dor / 2Baños - 112M2 - San Rafael de Escazú - Full amueblado - 3 Habitaciones - 2 Baños - 2 Parqueos - Sala, comedor

- Cocina abierta - Casa club, piscina - Gimnasio - Seguridad 24/7 - Excelente ubicación - Cerca de Walmart Escazú

$1,800.00

(506) 2504-7070

- 3er piso - 165 M2 - Seguridad 24/7 - Piscina, casa club - Pequeño gimnasio - Excelente ubicacion

(506) 2504-7070

San Antonio de Belén 3Dor / 2,5Baños - 340M2 - Casa de 1 nivel - 3 dor /2.5 baños - Cocina, sala, comedor - Sala de TV - Cuarto de servicio - Lote 340m2

- Sala, comedor - Cocina independiente - Cuarto de servicio - Área de lavado - 2 parqueos - Cerca de Multiplaza

$2,000.00

- Construcción 300m2 - Seguridad 24/7 - Piscina, playground - Cancha de tenis - Cerca de colegios - Cerca de Mall Cariari

$1,600.00

(506) 2504-7070

Pozos de Santa Ana 3 BR/2.5 BA - Casa de 2 pisos

- Seguridad 24/7

- Lote 220 m2

- Piscina, gimnasio

- Area 190 m2

- Casa club, play

- Cuarto de servicio

- 3 dor, 2.5 baños

- 2 parqueos

Playa Herradura Los Sueños Resort - 3 BR condo - Luxury Colina apartment - 1,800 sq ft floor plan - Forest & golf course views - Security 24/7 - Guarded gate entry - Fully equipped kitchen

(506) 8707-9930

Pozos de Santa Ana 3Dor / 2Baños - 186M2 - Full Muebles - 156 m2 - 3 Habitaciones - Hab de servicio - 2 Baños - Sala TV

- Air conditioning - Ceiling fans - Laundry facilities - Covered Parking - Swimming pools - Jacuzzi, BBQ

$1,800.00

(506) 6100-1013

Santa Ana, Tropical Resort - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Dining Room - Living Room - Air Conditioning - Office - Terrace

- Wheel-Chair Accessible - 1 Parking Space - Swimming Pool - Club House - 24/7 Security - Visitor Parking - Cable TV, Internet

$1,900.00

(506) 2504-7070

Guachipelín de Escazú 3BR / 2,5BA - 180M2 - 3 Habitaciones - 2,5 Baños - Sala, comedor - Cuarto de servicio - Walk-in closet - Patio

- 2 parqueos - Piscina - Casa club - Parqueo para visitas - Cable TV, internet - Excelente ubicación

- Lote 589m2 - Construcción 260m2 - Casa de 1 planta - 4 dor /3.5 baños - Patio, terraza - 2 parqueos

(506) 2504-7070

- Techos altos - Baño ppal c/tina - Walk-in closet - Cuarto de servicio - Seguridad 24/7 - Excelente ubicación

Internet ID# 10741

$1,700.00

(506) 2504-7070

Brasil de Santa Ana 3Dor / 2,5Baños - 213M2 - PARQUES DEL SOL - Casa para estrenar - 3 dormitorios - 2.5 baños - Cocina, sala, comedor - Atico / oficina

- Terraza, patio - 2 parqueos cubiertos - Casa club - Piscina semi-olimpica - 7 min de Forum I - Fácil acceso

Internet ID# 10731

$1,500.00

(506) 2504-7070

Avalon Country Club 1 Dor / 1 Baño - 80 m2 - Avalon Country Club - 3er piso - 1 dor, 1 baño - Mezzanine - Terraza - Vista al lago

Internet ID# 10631

$1,100.00

(506) 2504-7070

Cariari, Heredia 4Dor/3.5Banos - 589M2

Internet ID# 10619

$1,600.00

- Sala, comedor, cocina - 2 Parqueos - Piscina, casa club - Rancho BBQ, tenis - Seguridad 24/7 - Cerca de todo

Internet ID# 10666

Internet ID# 10704

Internet ID# 10083

$1,300.00

(506) 2504-7070

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Febrero, 2013

Internet ID# 10738

Internet ID# 10626

Internet ID# 10675

$1,450.00

- Condominio exclusivo - Seguridad 24/7 - Vistas panorámicas - FULL AMUEBLADO - 160m2 de construcción - 2 dor, 2.5 baños

Internet ID# 10667

Internet ID# 10711

$1,700.00

(506) 2504-7070

Guachipelín de Escazú 3Dor / 2Baños - 195M2

Internet ID# 10491

$1,900.00

Altos las Palomas, Escazú 2Dor/2.5Baños - 190m2

Internet ID# 10693

Internet ID# 10674

$2,000.00

- Muy seguro

- 2 parqueos, Bodega - Piscina, Casa club - Restaurante - Gimnasio, BBQ - Tenis, Futbol - Seguridad 24/7

Internet ID# 10740

$1,000.00

(506) 2504-7070


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Febrero, 2013

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Actualidades Inmobiliarias


Actualidades Inmobiliarias

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Febrero, 2013

Los Sueños deARENAL L A G O

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¡BELLEZA, PUREZA, SEGURIDAD Y ASEQUIBILIDAD!

LOS SUEÑOS DE ARENAL

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25,000 Casas con el lote incluido desde $ 130,000

Lotes de 750m2 hasta 1,500m2 con vistas espectaculares al lago y volcán desde $

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PRIMERA FASE SEGUNDA FASE TERCERA FASE

FIRST PHASE 1387 METERS - 4550 FEET SECOND PHASE 435 METERS - 1426 FEET THIRD PHASE 858 METERS - 2813 FEET

PARA MÁS INFORMACIÓN: Tel: (506)6100-1013 · E-mail: miapa22@yahoo.com

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Actualidades Inmobiliarias

Actualidades Inmobiliarias Vol 2 Edicion 11 (Febrero 2013)  

Periodico Inmobiliario de Costa Rica. Propiedades en Venta, Alquiler. Desarrollos Inmobiliarios. Inversiones.

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