Page 1

Пошаговый контроль качества

Новая жизнь Николаевской слободы

Рабочий вопрос

Образ России глазами нового поколения

К строителям Ледового дворца претензий нет

Частный сектор превратят в высотный район на 43 тысячи жителей

Как привлечь молодежь на стройки?

Стартовал II Всероссийский конкурс инновационных архитектурных проектов

Страница 4

Страница 4

Страница 2

Страница 3

проекты красноярья № 45 (272) 29 ноября 2011 года

Региональный строительный еженедельник

Официальное издание министерства строительства и архитектуры правительства красноярского края и Союза строителей Красноярского края

Иногда они возвращаются

новости

В ноябре Государственная Дума неожиданно приняла в двух чтениях поправки в Закон ФЗ-№ 94, регламентирующий проведение госзакупок, разрешающие проводить тендеры на строительство в форме не только аукционов, но и конкурсов. Если поправки будут утверждены в третьем чтении и затем получат одобрение в Совете Федерации, ситуация с бюджетными тендерами на строительство существенно изменится.

Решение

Вадим Гусельников После принятия широко известного ФЗ-94, регламентирующего проведение госзакупок в стране, казалось бы, конкурсная процедура навсегда ушла из строительства. Однако в этом году Минэкономразвития предложило заменить ФЗ-94 на Федеральную контрактную систему, и призрак конкурсов возник вновь. Но депутаты Государственной Думы решили, видимо, не дожидаться исхода противостояния Министерства экономического развития и Федеральной антимонопольной службы (последняя выступает за совершенствование системы открытых аукционов) и в ноябре приняли сразу в двух чтениях поправки в 94-й Федеральный закон, позволяющие проводить не только аукционы, но и конкурсы на строительство бюджетных объектов. Причем, судя по стенограмме заседания Госдумы, на котором были приняты поправки, можно утверждать, что большая часть депутатов текст этих поправок даже не читала. Изначально к рассмотрению предлагались совершенно другие изменения в ФЗ-94, в которых о конкурсах на строительство не было ни слова. Текст «конкурсных» поправок был роздан в зале непосредственно перед голосованием, и вряд ли кто из депутатов даже при всем желании успел бы с ними ознакомиться. Перед голосованием Мартин Шаккум, председатель комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям, ограничился всего несколькими фразами: – Уважаемые коллеги, предлагается для строительных подрядов, которые размещаются сегодня исключительно на аукционах, разрешить проведение конкурсных процедур. Такая поправка роздана в зале. Прошу поддержать. Комитет поддерживает. Коллеги Мартина Люциановича послушно поддержали – 299 «за», 1 «против» (возможно, кто-то успел-таки прочитать текст поправки, а может, просто ошибся кнопкой). Еще 150 человек не голосовали – не все депутаты регулярно ходят на работу. Плюсы и минусы конкурсной системы распределения строительных подрядов (а они составляют около половины всего госзаказа в стране) давно и хорошо известны. О плюсах постоянно твердит Минэкономразвития, которое законопроект одобрило, о минусах не дает забыть Федеральная антимонопольная служба, которая дала отрицательное заключение.

вероятность того, что конкурсы все-таки вернутся в практику распределения строительного госзаказа, очень высока

С одной стороны, конкурсная система позволяет более эффективно бороться с демпингом, который стал настоящим бичом аукционной системы. Торги на понижение цены подряда, которые, в общем, и составляют суть аукционной системы, объективно на руку тем, кто готов строить как можно дешевле во всех смыслах: используя неквалифицированную рабочую силу, дешевые материалы и т.п. К тому же действующая система позволяет участвовать в торгах компаниям, не имеющим ни собственной производственной базы, ни своего коллектива. Выигранный контракт либо перепродается, либо выигравшая контора выступает в роли генподрядчика, отдавая всю работу субподрядчикам. При этом выгода такого генподрядчика – разница между ценой контракта и ценой найма субподрядчиков, поэтому, естественно, нанимать стараются низкооплачиваемых «шабашников». Экономить стараются на всем – от проекта и до материала кровли. О качестве речь заходит только тогда, когда объект нужно всеми правдами и неправдами сдать госкомиссии. Такая ситуация не только грозит снижением качества объектов, но и подтачивает строительный комплекс изнутри. Серьезные строительные компании, нацеленные на качественную работу и имеющие стабильные профессиональные коллективы, остаются без заказов, без работы. В ответ на эту критику ФАС заявляет, что механизмы отсечения от торгов недобросовестных компаний в 94-ФЗ прописаны: обязательное членство в СРО, предоставление финансового обеспечения заявки и исполнения контракта, допуск до торгов на суммы свыше 50 млн. руб. только тех компаний, у которых есть опыт проведения аналогичных работ. Однако практика показывает, что механизмы эти работают недостаточно надежно.

фото из архива газеты «проекты красноярья»

В марте Россия выберет нового Президента

С другой стороны, конкурсная система тоже отнюдь не идеальна. И в первую очередь потому, что в ситуации, когда у чиновника, проводящего конкурс, появляется возможность принятия более-менее субъективных решений, резко возрастает коррупционный потенциал процедуры. Как заявил Михаил Евраев, начальник Управления ФАС по контролю за размещением госзаказа, законопроект, разрешающий проведение конкурсных процедур, это «чистый лоббизм», и его принятие «приведет к всплеску коррупции». Конечно, конкурс, на котором учитывается опыт компании, наличие специалистов, техники, управленческих навыков, позволяет еще на старте отсекать компании-однодневки. Но при этом при желании можно отсечь и вполне серьезную, но «неугодную» строительную фирму. Учитывая, что строительные тендеры заключаются на десятки миллионов, а то и миллиардов рублей, понятно, перед каким искусом окажутся члены конкурсных комиссий. И если сейчас аукционы проходят максимально прозрачно и вся информация по ним доступна всем желающим, то конкурсы опять сделают этот сектор госзакупок непрозрачным. К тому же, как бы то ни было, аукционная система действительно позволяет экономить деньги налогоплательщиков: игра на понижение умеряет аппетиты строителей. По данным ФАС, ежегодная экономия исчисляется в миллиардах рублей. При конкурсах тендер будет уходить, скорее всего, по начальной цене контракта. Пока законопроект, разрешающий проведение конкурсов, не принят в третьем чтении и не утвержден Советом Федерации, говорить о победе точки зрения Минэкономразвития преждевременно. Однако вероятность того, что конкурсы все-таки вернутся в практику распределения строительного госзаказа, очень высока.

Совет Федерации назначил выборы Президента России на 4 марта 2012 года. Как сообщил председатель Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству Алексей Александров, согласно Федеральному закону «О выборах Президента Российской Федерации» днем голосования назначается второе воскресенье месяца, в котором проводилось голосование на последних выборах Президента. Поскольку выборы проходили в марте 2008 года, то формально это должно быть 11 марта 2012 года. Однако если воскресенье, в которое должны состояться выборы, объявлено рабочим днем, то голосование назначается на предшествующее воскресенье. Поскольку в 2012 году (из-за переноса выходных в связи с праздником 8 Марта) 11 марта – рабочий день, выборы назначаются на 4 марта.

Законодательство

Статусы государственной и частной экспертизы уравняли Государственная Дума РФ приняла законопроект № 417505-4 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», сообщает портал sro-s.ru. Документ был принят большинством голосов – 301 «за», один воздержался. Как пояснил президент Национального объединения экспертизы в строительстве (НОЭКС) Шота Гордезиани, документ законодательно закрепляет ряд положительных инициатив. – Закон уравнял юридический статус организаций государственной и негосударственной экспертизы и подтвердил, что исключительное право подписи документа имеет только аттестованный эксперт, независимо от того, в какой организации он работает. Это дает возможность повлиять на качество оценки и минимизировать риски возможных неверных экспертных выводов, – пояснил Гордезиани. Важным является тот факт, что принятым законом закреплена как ранее подтвержденная аккредитация экспертов – документ имеет законную силу, так и аттестаты, выданные ранее экспертам, – они действуют на время срока аттестации. В отличие от ранее существовавшей системы аттестации госэкспертизы, действовавшей только на территории конкретного субъекта РФ, новая система аттестации позволяет выдавать экспертам аттестаты общероссийского образца с правом действия на всей территории РФ. Также в отличие от действовавшей до принятия закона системы госэкспертизы, полномочия которой распространялись только на объекты конкретного субъекта РФ, негосударственная экспертиза имеет принцип экстерриториальности.

Статистика

Региональный строительный еженедельник. Учредители: ММОР «Союз строителей красноярского края», ООО «Проекты», директор Диана Виденкина, коммерческий директор людмила иванова. Подписной индекс 52265. Цена в розницу свободная. Часть тиража распространяется бесплатно. Газета зарегистрирована Средне-Сибирским управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охраны культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ту 24-00456 от 11 октября 2011 года

Редакция: Главный редактор власта винская, корреспондент Вадим Гусельников, Выпускающий редактор Наталья Августинович, корректор Галина гудошникова. служба рекламы: менеджер олеся головачева.

реклама

реклама

реклама

Шаг назад

Попечительский совет газеты: в.в. цапалин, МИНИСТР СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ; Р.М. Абасов, президент Союза строителей Красноярского края; А.А. Архипов, генеральный директор ОАО «Проектный научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский Промстройниипроект»; Н.С. Глушков, заместитель губернатора красноярского края; А.Н. Глушков, руководитель секции по разработке нормативно-правовых документов Союза строителей Красноярского края; Е.А. Диев, первый заместитель министра строительства и архитектуры Красноярского края; В.С. Залашков, председатель краевого комитета профсоюза строителей России; С.Ф. Зяблов, руководитель КГБУ «Управление автомобильных дорог по Красноярскому краю», депутат краевого Законодательного собрания, вицепрезидент Союза строителей красноярского края; А.Е. Пряничников, руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля красноярского края; И.А. Судьев, руководитель КГАУ «красноярская Краевая государственная экспертиза»; К.Ю. Шумов, главный архитектор красноярского края, руководитель службы по контролю в области градостроительной деятельности.

Россия на 66-м месте в рейтинге человеческого развития, в то время как в прошлом году страна находилась на 65-й позиции, согласно «Докладу о развитии человека» ООН, сообщает «РБК.Рейтинг». Эксперты отмечают, что индекс человеческого развития (ИЧР) с годами увеличивается, например, если в 2005 году Россия имела показатель 0,725, то сейчас он вырос до 0,755. Отметим, что при расчете ИЧР учитываются такие показатели, как средняя величина достижений страны по трем основным критериям: здоровье и долголетие, знания, достойные условия жизни. Основными показателями России является средняя ожидаемая продолжительность жизни при рождении – 68,8 года, средняя продолжительность получения образования – 9,8 года, средняя ожидаемая продолжительность получения образования – 14,1 года, валовой национальный доход (ВНД) на душу населения – 14 561 доллар в год. Как сообщается в исследовании, на показатели России негативно влияют социальное неравенство, экологические проблемы, кроме того, низкая продолжительность жизни, свойственная скорее неблагополучным странам. Как раз из-за последнего фактора удивительным стало то, что Россию превзошли такие страны, как Куба и Ливия, в которых продолжительность жизни выше, чем в нашей стране. Адрес редакции: 660060, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 66. Тел./факс (391) 227–79–94. E-mail: proektpk2011@yandex.ru Адрес издателя совпадает с адресом редакции. адрес службы рекламы: 660028, Г. красноярск, ул. телевизорная, 1, стр. 61, офис 2-24. Тел. (391) 226-64-37, 226-64-38, 226-64-39. e-mail: idproekt@mail.ru материалы, завершающиеся символом ■, публикуются на правах рекламы. Редакция не несет ответственности за содержание рекламы. Перепечатка материалов без согласования с редакцией запрещена, при цитировании ссылка на «Проекты Красноярья» обязательна. Отпечатано в ОАО «ПИК «Офсет» (г. Красноярск, ул. Республики, 51). Объем 4 А2. Тираж 5000 экз. Заказ № 3832 Время подписания в печать: по графику 17.00, фактически 17.00.


2

Проекты Красноярья № 45 (272) 29 ноября 2011 г.

http://краспро.рф

http://краспро.рф

Вопрос качества выполняемых работ для СРО один из важных, поскольку согласно федеральному законодательству саморегулируемая организация несет солидарную ответственность за объект наряду со всеми своими членскими организациями. – Объекты, подобные Ледовому дворцу «Арена. Север», уникальны для Красноярска и для наших строителей, поэтому мы заинтересованы, чтобы все производимые работы были выполнены с максимальным качеством, – прокомментировал Председатель Совета НП «СКС» Антон Глушков. – В течение пяти лет гарантийного срока строители несут ответственность за все виды выполненных работ, включая инженерию, конструктивные элементы объекта и так далее, поэтому нам не все равно, кто работает на объекте, какие субподрядные организации задействованы и с каким качеством объект будет введен. Тем более что этот спортивный объект в ходе эксплуатации будет посещать большое количество людей, его безопасность и грамотная эксплуатация весьма важны. Но переживать за качество нет причин. На объекте задействованы лучшие строительные компании города, которые зарекомендовали себя только с лучшей стороны. В частности, генеральный подрядчик – ЗАО «Стальмонтаж» – подошел к организации процесса на высоком уровне. – На каждом этапе строительства, начиная с поступления металлопроката в цех по изготовлению конструкций для Ледового дворца, осуществлялся контроль качества выполняемых работ, – пояснил генеральный директор генподрядной организации ЗАО «Стальмонтаж» Алексей Ивлев. – Уже не-

В верхах

Потребность в строителях-гастарбайтерах по-прежнему высока Премьер-министр России Владимир Путин подписал постановление, которое устанавливает предельное количество трудовых иностранных мигрантов на 2012 год, передает газета «Труд». Ожидается, что потребность в иностранной рабочей силе в следующем году составит примерно 1,74 миллиона человек. Эта цифра практически не изменилась по сравнению с нынешним годом, а по сравнению с предыдущими снизилась. Так, в 2010-м квота составляла 1,94 миллиона иностранных работников. Документ утверждает также число приглашений «на въезд в РФ в целях осуществления трудовой деятельности». Его смогут получить 460,51 тысячи иностранцев. Самыми популярными отраслями, требующими наибольшего количества гастарбайтеров, остаются строительство, горные и горнокапитальные работы. На них выдано более 531 тысячи разрешений. Четвертая часть квоты (419 тысяч) предназначена для неквалифицированных рабочих, занятых в других отраслях; еще 112 тысяч разрешений – для гастарбайтеров, работающих в сфере лесного и охотничьего хозяйства, сельского хозяйства и рыбоводства. Сможет Россия предоставить рабочие места и для более квалифицированных специалистов. В 2012 году страна призовет на работу 111 тысяч зарубежных машинистов и водителей, 20 тысяч инженеров и специалистов в области естественных наук, 74 тысячи слесарей-сборщиков и операторов стационарного оборудования и даже 87 тысяч руководителей различных предприятий и организаций.

Под куполом появится современное цифровое табло

Сомнений не осталось: Ледовый дворец будет сдан в 2011 году

Важно знать

Пенсионеры из-за рубежа

Алексей Ивлев, генеральный директор ЗАО «Стальмонтаж», и Антон Глушков, Председатель Совета НП «СКС»

С 1 января 2012 года работодателям придется платить взносы в Пенсионный фонд за легальных трудовых мигрантов, пишет «Российская газета». Это позволит дополнительно пополнять Пенсионный фонд на сумму от 26 до 50 млрд. рублей в год. 23 ноября Государственная Дума РФ приняла соответствующий закон. Как сообщил федеральному изданию глава комитета Госдумы по труду и социальной политике Андрей Исаев, сегодня работодатель за иностранных работников не платит ни копейки во внебюджетные социальные фонды. Новый же закон обяжет их это делать, причем в тех же размерах, что и за российских граждан. Правда, речь идет только о взносах в Пенсионный фонд. – Деньги, которые будут перечисляться за иностранных работников, пойдут исключительно в страховую часть пенсии и фактически будут тратиться на текущие выплаты действующим пенсионерам, – пояснил Андрей Исаев. – На выплаты из российского Пенсионного фонда могут претендовать только граждане России. Отметим, что с большинством стран бывшего СССР заключены соглашения о взаимном признании пенсионных прав. А это значит, что работающим в России при выходе на пенсию в своей стране будет засчитан трудовой стаж, приобретенный в России. То же относится к гражданам России, которые работают на территории других государств. Что касается взносов в социальный и медицинский фонды, то этим займется новый созыв Госдумы. По словам Исаева, будет подготовлено постановление нынешнего созыва Госдумы следующему с рекомендациями принять закон, обязывающий работодателей платить за иностранных работников и в другие фонды.

В блоке Б на полу уложен сверхпрочный спортивный паркет

Последние штрихи

Скалодром соответствует международным стандартам

фото андрея кудрявцева

Власта Винская

новости

Новая жизнь Николаевской слободы

Пошаговый контроль качества

посредственно на объекте инженерно-технические работники еще раз проверяли качество поступивших для монтажа металлоконструкций. Каждый сварочный шов также был на контроле специалистов. Качество выполняемых работ как генподрядчиком, так и субподрядными организациями отслеживала специально созданная техническая служба. ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» и проектный отдел ЗАО «Стальмонтаж» осуществляли авторский контроль. Заказчик – Управление капитального строительства края, так же, как служба строительного надзора и жилищного контроля региона, неотрывно следил за процессом. Генподрядчик несет ответственность за весь комплекс работ на объекте, поэтому, прежде чем возобновить работы на объекте, доставшемся от горе-строителей из Москвы, красноярцам пришлось основательно проверить то, что на тот момент было сделано. В частности, специалисты проверили качество выполненных бетонных работ. В результате наши строители были вынуждены усиливать некоторые фундаменты. Теперь же с уверенностью можно сказать, что несущая способность здания обеспечена. Для большей надежности в Ледовом дворце применен ряд систем, которые будут контролировать правильность эксплуатации здания. В частности, система мониторинга безопасности конструкций в случае каких-либо колебаний проинформирует обслуживающий персонал спортивного сооружения о происходящем. Кстати, чтобы после открытия дворца красноярцы могли в спокойной и комфортной обстановке посещать соревнования и заниматься спортом, генподрядчик, после того как проведет пусконаладку оборудования, передаст все знания обслуживающему персоналу, чтобы те, кто будет в дальнейшем следить за работой дворца, понимали каждые из многочисленных современных установок и механизмов, которыми снабжен объект.

официально

Вниманию членских организаций НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

«САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск

Начало регистрации участников заседания – 9.30 по местному времени. Повестка заседания 1. Утверждение Требований НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» к выдаче свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в новой редакции. 2. Утверждение Требований НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» к выдаче свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность уникальных объектов капитального строительства, в новой редакции.

12. Установление размеров вступительного и регулярных членских взносов и порядка их уплаты в НЕКОММЕРЧЕСКОМ ПАРТНЕРСТВЕ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ». 13. Утверждение сметы НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» на 2012 год.

Вадим Гусельников

14. Исключение из членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»:

Николаевка появилась за железной дорогой, к западу от тогдашнего Красноярска, еще в конце позапрошлого века. Новая слобода застраивалась очень быстро и в большой мере самовольно. Газеты в конце XIX века писали: «Быстрота застройки мест, взятых железнодорожными мастерами и рабочими за вокзалом на Афонтовой горе, поразительна. Несколько недель тому назад, кроме голой степи, ничего не было видно, а теперь там находится целый ряд построек, образовавших несколько улиц». В докладе Красноярской городской управы в городскую Думу от 1899 года сообщалось: «В местности, именуемой Афонтова гора, и входящей в селительную черту города Красноярска, за 1898 и 1899 годы выросла целая часть города, застроенная жилыми домами. Здесь поселились рабочие железнодорожных мастерских и выходцы из сел и деревень, привлеченные в город надеждою на заработки около станции Красноярск Средне-Сибирской железной дороги. Обитатели Афонтовой горы именуют сами себя жителями Николаевской слободки». В XX веке была попытка переименовать Николаевку в «Слободу III Интернационала», но пафосно-официозное название не прижилось. Николаевка так и осталась Николаевкой – фактически деревенькой посреди города. При этом с градостроительной точки зрения земли Николаевской слободки очень привлекательны: исторический центр в непосредственной близости, вокруг мощные транспортные артерии, такие, как улицы Копылова и Киренского. Поэтому в новейшей российской истории старенькие домики начали понемногу скупать и сносить застройщики, возводящие на их месте многоэтажки. Процесс этот пошел сам собой. По генеральному плану города, утвержденному в 2001 году, Николаевка должна была остаться малоэтажным районом. Однако жизнь показала, что место это больше подходит для многоэтажной застройки, причем застройки строго по плану. Движимые желанием максимизировать прибыль, строительные компании начали возводить там очень высокие дома, создавая архитектурные акценты, никакими планами не предусмотренные и способные исказить панораму Афонтовой горы. Да и коэффициенты плотности населения, транспортной и инженерной нагрузки такими темпами можно было быстро превысить. Еще одним и, пожалуй, решающим стимулом для начала работы над проектом планировки жилого района «Николаевский» стало решение о строительстве четвертого автомобильного моста через Енисей с выходом на левом берегу как раз в Николаевку, в створ улицы Волочаевской. Через район потребовалось провести мощную транспортную магистраль с будущего моста на улицу Копылова и далее в центр.

14.1. основание – отсутствие у индивидуального предпринимателя или юридического лица свидетельства о допуске хотя бы к одному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (пункт 5 части 2 статьи 55.7 Градостроительного кодекса РФ): – Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Аверс»; – Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская производственно-монтажная компания»; – Общество с ограниченной ответственностью «Рестро».

3. Утверждение Требований НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» к выдаче свидетельств о допуске к работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных и технически сложных объектов (кроме объектов использования атомной энергии).

14.2. основание – неоднократная неуплата в течение одного года или несвоевременная уплата в течение одного года членских взносов (пункт 3 части 2 статьи 55.7 Градостроительного кодекса РФ): согласно реестру членов, имеющих задолженность по уплате ежеквартальных членских взносов.

4. Утверждение Требований НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» к выдаче свидетельств о допуске к работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов использования атомной энергии.

С проектами документов, подготовленных к заседанию Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ», можно ознакомиться с 28 ноября 2011 года на сайте: www.sks-sro.ru.

5. Признание утратившими силу Требований НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» к выдаче свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных и технически сложных объектов капитального строительства. 6. Утверждение Правил контроля в области саморегулирования НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» в новой редакции. 7. Утверждение Правил саморегулирования «Требования к страхованию членами НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства» в новой редакции. 8. Утверждение Положения о применении мер дисциплинарного воздействия в отношении членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» в новой редакции. 9. Утверждение Положения о порядке выдачи свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, членам НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» в новой редакции. 10. Утверждение Положения о Компенсационном фонде НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» в новой редакции. 11. Определение российской кредитной организации для размещения средств Компенсационного фонда НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» в депозит в российской кредитной организации.

Проект планировки жилого района «Николаевский» утвержден. Согласно этому документу Николаевку кардинально перестроят и превратят в многоэтажный жилой район на 43 тысячи жителей. Впрочем, процесс перестройки активно идет уже сейчас, но проект планировки поставит этот процесс в четкие рамки. Николаевку ждет большое, хоть и неблизкое, будущее.

15. Разное.

Юридических лиц, являющихся членами НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ», на заседании Общего собрания членов представляют их руководители либо уполномоченный представитель, действующий от имени юридического лица на основании надлежаще оформленной доверенности. Форма доверенности с указанием правомочий, необходимых и достаточных для участия в заседании Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ», размещена на сайте www.sks-sro.ru, раздел «Документы», подраздел «Формы документов». При регистрации для участия в заседании Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» руководитель юридического лица должен иметь при себе паспорт или иной документ, его заменяющий, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, представитель юридического лица также надлежаще оформленную доверенность. Экземпляр доверенности при регистрации изымается. Присутствие представителей членских организаций на заседании Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» является обязательным.

Председатель Совета НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» А.Н. Глушков

Третий интернационал на Афонтовой горе

В прошлом году были внесены необходимые изменения в генеральный план города, согласно которым Николаевка была определена как перспективный многоэтажный жилой район. Проект его планировки разработал «Красноярскгражданпроект». В этом году проходили общественные слушания с жителями, большинство которых высказалось за скорейшую реновацию района. Это естественно, ведь при сносе домишек люди получат нормальные квартиры, так что возражали против многоэтажной застройки немногие. Наконец, на прошлой неделе проект планировки был утвержден.

Сегодня и завтра В представлении большинства Николаевка – район сплошной малоэтажной застройки. Однако, по словам Татьяны Лисиенко, заместителя директора по градостроительной деятельности ТГИ «Красноярскгражданпроект», на самом деле 70% жилой площади современной Николаевки уже приходится на многоэтажные дома. Действительно, на улицах Копылова и Киренского уже выросло несколько больших многоэтажек, а площади в одном подъезде десятиэтажки больше, чем в десятке малоэтажных домиков. Всего на территории Николаевки располагается порядка полумиллиона квадратных метров жилой площади, из которых на малоэтажную часть приходится около 30%. Причем большая часть малоэтажных домов попадает в категорию ветхого жилья. После реновации в районе будет 1 млн. 31 тыс. кв. метров жилья, из них 292 тыс. «квадратов» уже построены. Численность населения увеличится с сегодняшних 19 тыс. до 43 тыс. человек. Это соответствует максимальному нормативному коэффициенту плотности застройки – 0,15. Стоит отметить, что коэффициент этот во многих других районах города, и особенно в центре, значительно превышен. При соблюдении же норматива, по словам Татьяны Лисиенко, «будет возможно планирование оптимального дворового пространства». Средняя этажность будущего района определена в 11,7 этажа. При этом в целом этажность будет достаточно ровной, слишком сильных высотных акцентов проектировщики постарались избежать, чтобы не менять силуэт Афонтовой горы. Относительно ровная многоэтажная застройка должна визуально приподнять силуэт, но в целом сохранить знакомые красноярцам очертания. Что касается общего планировочного решения, то специалисты «Красноярскгражданпроекта» постарались максимально сохранить существующие улицы и проезды, по возможности расширив их. При этом придется сносить частные дома не под строительство жилых многоэтажек, а под создание дорог и развязок. В этом случае будет поэтапно объявляться муниципальная нужда, и люди будут переселяться в соответствии с нормативом (стоимость предоставляемого жилья не менее стоимости жилья изымаемого). Такая муниципальная нужда уже объявлена на нескольких улицах, примыкающих к Енисею, – там будет располагаться основная строительная площадка мостостроителей. Для переселяемых семей уже начато строительство дома на улице Пастеровской. Для будущего многоэтажного жилого района уже просчитана не только инженерная инфраструктура со всеми допустимыми нагрузками, но и инфраструктура социальная. Планом предусмотрено строительство семи новых детских садов, еще два детских сада уже работают – их общая вместимость составит 1620 мест. Школ планируется построить пять, и три школы уже есть.

Наследие прошлого века закрыли на ремонт

Кроме того, в районе построят лечебно-оздоровительный центр с поликлиникой на тысячу мест в смену и диагностическим центром, а также культурно-развлекательный центр на 400 мест с библиотекой и выставочным залом. Конечно, не обойдется без торговых площадей – 42 тыс. квадратных метров запланировано в отдельных торговых комплексах, и еще порядка 7 тыс. «квадратов» придется на встроенно-пристроенные помещения в жилых домах.

В Ирбейском районе начались работы по капитальному ремонту моста через реку Кунгус. Деревянный мост на подъезде к деревне Степановка был построен в 60-х годах прошлого века и находится в аварийном состоянии. В этом году специалисты подрядной организации ООО «Мостремстрой» отрегулируют дорожное движение через переправу, начнут выполнять подготовительные работы и установят опоры моста. В следующем году в планах устройство пролетных строений, мостового полотна, а также подходов к мосту. Таким образом, отремонтированный мост будет с капитальными опорами на буронабивных столбах, с металлическими пролетными строениями и деревянной проезжей частью. На период капитального ремонта движение автотранспорта будет осуществляться по временной схеме без перерывов.

Неблизкое будущее Николаевка имеет все шансы стать одним из престижных районов города – близость к центру, хорошая транспортная доступность, могучий Енисей рядом, общая сбалансированность и продуманность района. Однако будущее это наступит, наверное, не скоро. По словам Ольги Коваленко, начальника отдела генерального плана управления архитектуры Красноярска, «проект рассчитан лет на десять, но те проекты планировки, которые у нас по Красноярску есть, мы обычно не реализуем за такой срок. Это может быть и более далекая перспектива, пятнадцать – двадцать лет». Сроки напрямую зависят от экономического положения в стране, возможности и желания застройщиков выкупать частные дома и строить на их месте. Ведь выкуп частной собственности – процесс всегда долгий и дорогой. Кто-то из владельцев древнего домика вполне может запросить за его снос коттедж в «Соснах», и застройщик вынужден будет как-то договариваться. К тому же на Афонтовой горе есть ряд объектов культурного наследия – несколько археологических памятников (палеолитических стоянок) и 44 дома, обладающих признаками объектов культурного наследия (впрочем, в реестр памятников пока не внесен ни один из них). Строительство на месте памятников археологии возможно, но только после детального изучения всех культурных слоев, что требует затрат и времени. С домами-памятниками ситуация еще сложнее. Зависят сроки реализации проекта и от наполненности городской и краевой казны. Ведь только создание инженерной и социальной инфраструктуры предполагает затраты в размере 14 миллиардов рублей. Естественно, единовременно выделить такую сумму не смогут ни городские, ни краевые власти. Но все же Николаевская слободка уже застраивается. Строительство там ведут «Культбытстрой», «Реставрация» и т.д. Так что рано или поздно Николаевка все же станет престижным многоэтажным жилым районом.

реклама

О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

Вести с территорий

Комментарий Татьяна Лисиенко, заместитель директора по градостроительной деятельности ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект»: – Проект планировки жилого района «Николаевский» столь же уникален и эпохален, как и проект строительства нового моста, потому что столь большого проекта переустройства жилого района в городе уже давно не было. Основным градообразующим фактором изменения застройки района является именно строительство моста. Через всю Николаевку проходят подходы к мосту – улица Волочаевская, и это совершенно меняет отношение к району.

реклама

УВЕДОМЛЕНИЕ

5 декабря 2011 года в 11 часов по местному времени состоится заседание внеочередного Общего собрания членов НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Авиаторов, 19, МВДЦ «Сибирь», большой зал для переговоров, 3-й этаж.

3

перспектива

НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ строителей КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ»

Ледовый дворец «Арена. Север» – объект особого значения. Во-первых, здание по конфигурации достаточно сложное: сооружений такого формата в городе еще не строили. Во-вторых, благодаря Ледовому дворцу спортивная инфраструктура краевого центра приобретет более современный облик. В том, чтобы сооружение получилось надежным и комфортным, заинтересованы и власть, и контрольно-надзорные органы, и жители Красноярска, и профессиональное сообщество, поэтому на каждом этапе строительства пристально отслеживается качество выполненных работ. Так, незадолго до сдачи на объекте побывал Председатель Совета НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ КОРПОРАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ» Антон Глушков.

Проекты Красноярья № 45 (272) 29 ноября 2011 г.


4

Проекты Красноярья № 45 (272) 29 ноября 2011 г.

http://краспро.рф

актуально

Рабочий вопрос

Внимание!

Образ России глазами нового поколения 1 декабря стартует первый (региональный) этап II Всероссийского конкурса инновационных архитектурных проектов «Архитектурный образ России». Предполагается, что конкурс поспособствует созданию пула проектов для дальнейшего использования в градостроительстве, а так же формированию кадрового резерва молодых архитекторов для работы с федеральными проектами. На суд жюри свои работы могу т представить молодые люди (как отдельные авторы, так и группы авторов) в возрасте от 18 до 35 лет. Конкурсом установлено семь номинаций: рекреационная ландшафтная среда; многоквартирный дом для молодежи; студенческий кампус; место встречи молодежи; детский развивающий центр; малый спорткомплекс и технопарк. Работы принимаются до 31 мая 2012 года. Второй (федеральный) этап предполагается провести с 1 июня по 30 июля следующего года. Более подробную информацию можно прочитать на официальном сайте конкурса – образроссии.рф.

Наши поздравления Поздравляем с днем рождения заместителя министра строительства и архитектуры Красноярского края

Игоря Иванова, первого заместителя председателя правления ООО «Монолитхолдинг»

Мамеда Абасова, руководителя ООО «Коммунальные технологии и строительство»

Сергея Шилько.

Дорогие именинники! Примите самые теплые и искренние поздравления от ООО «Проекты». Успехов вам в работе, побольше интересных деловых предложений, надежных партнеров, здоровья и счастья! По информации Союза строителей

На стройках Красноярского края не хватает квалифицированных специалистов, начиная каменщиком и заканчивая руководителем высшего звена. Дело в том, что современная молодежь не хочет работать в отрасли, а тот небольшой процент нового поколения строителей, у которого есть желание, испытывают большие трудности при трудоустройстве. Да и система подготовки и переподготовки рабочих кадров требует серьезной модернизации. Чтобы не останавливать рабочий процесс, застройщики вынуждены привлекать гастарбайтеров. Но в связи с тем, что в последнее время правила пребывания иностранной рабочей силы в России ужесточились, может случиться так, что строить больницы, дома и дороги вскоре будет некому. Варвара Седельникова

Профессиональное сообщество края решило не дожидаться коллапса и начало активно искать варианты выхода из сложившейся ситуации. В 2011 году Союз строителей совместно с министерством строительства и архитектуры края, региональным агентством труда и занятости, образовательными учреждениями и строительными компаниями запустили долгосрочную программу подготовки кадров строительной отрасли. В ее рамках предполагается проведение мероприятий различного формата. В частности, чтобы поднять престиж профессии строителя среди молодежи, задуманы ознакомительные экскурсии студентов на стройки города и края. 24 ноября состоялся первый подобный визит: ребята из ПТУ № 27 Канска побывали на одной из строек ООО «СК «СибЛидер».

диалог студентов и строителей интересен и полезен обеим сторонам

Учащимся первого и второго курсов – будущим отделочникам – представители компании-застройщика показали, как проводятся отделочные работы, какие технологии и материалы используются, рассказали об условиях труда в их организации. Ребята же, в свою очередь, не упустили возможности пообщаться предметно со строителями-практиками: представителям компании они задавали весьма профессиональные вопросы, интересовались их мнением. По мнению молодежи, такие встречи нужно организовывать чаще, поскольку подобный формат общения достаточно интересен и полезен студентам. Ведь такую профессию, как строитель, нужно изучать и постигать именно на практике, а не в аудитории, сидя за партой. Живое общение со строителями дает более полное и реальное представление о будущем деле. Позицию ребят разделяют и строители. – Конечно, теория важна и нужна, но практике нужно уделять больше внимания, – считает руководитель отделочного подразделения ООО «СК «СибЛидер» Сергей Шестяев. Кстати, по воспоминаниям большинства строителей, которые в крае являются авторитетом и занимают руководящие посты, они начинали свое знакомство с профессией непосредственно на стройке, а уже потом подкрепляли практические знания учебниками. Отметим, что подобные экскурсии на стройки для начинающих строителей будут продолжены.

молодежь хочет изучать профессию, больше уделяя внимания практике

фото автора

новости

В фокусе

Государственная ипотека молодым ученым Красноярский краевой фонд жилищного строительства запускает ипотечную программу «Молодые ученые». Проект разработан ОАО «АИЖК» совместно с РАН и будет реализовываться в пилотном варианте до апреля 2012 года. – Если стоимость приобретаемого жилья составляет 2 миллиона рублей, то при средней заработной плате молодого ученого 20 тысяч рублей, первоначальном взносе 30% от стоимости жилья (600 тысяч рублей) сумма кредита может быть от 1 миллиона 400 тысяч до 1 миллиона 750 тысяч рублей. Если срок кредитования 14 лет, то заемщик будет платить по возрастающей от 9 до 24 тысяч рублей. Если кредит взять на 25 лет, то – от 9000 до 13 644 рублей. По словам председателя совета научной молодежи КНЦ СО РАН, к.ф.-м.н. Светланы Софроновой, эта программа действительно интересна научному сообществу. – Условия программы учитывают, что доход человека растет с возрастом. Однако хотелось бы, чтобы этот пилотный проект был продолжен. И не только для молодых ученых. Как председатель совета молодых ученых и специалистов при губернаторе Красноярского края хочу отметить: хорошо бы в проект были включены представители не только РАН, но и вузов. К сожалению, многие программы ориентированы на людей со стажем, а молодежь – кандидаты, некандидаты, стажеры-исследователи – часто не попадают под их условия, – отметила Софронова.

г. Красноярск, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 126, тел. (391) 265-59-59, e-mail: kraszhilfond@krsn.ru

реклама

По условиям программы молодые ученые могут получить ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке или квартиры в новостройке под ставку 10-10,5% годовых. – Заемщиком по программе может стать молодой ученый, занимающий одну из должностей в Российской академии наук – младший, ведущий, главный научный сотрудник, стажер-исследователь, инженер-исследователь, руководитель подразделения или ученый секретарь, – прокомментировал проект генеральный директор фонда Сергей Бердоусов. – Возраст ученого не должен превышать 35 лет для кандидатов наук и 40 лет для докторов наук на момент заключения кредитного договора. В качестве первоначального взноса могут быть использованы собственные накопления, средства материнского семейного капитала или жилищные сертификаты. Основное отличие от иных ипотечных продуктов – условия погашения кредита. Ежемесячные платежи по кредиту будут увеличиваться со временем. Предложенная АИЖК схема сделает выплаты по кредиту более щадящими, пока специалист «встанет на ноги». Кроме того, по программе «Молодые ученые» можно рассчитывать на более высокий размер кредита, чем по другим продуктам АИЖК при одинаковых стартовых условиях. Сейчас программа запускается в пилотном варианте: если она будет востребована, ее реализация продолжится. На презентации программы в Институте физики начальник отдела по работе с клиентами Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анна Можейкина представила примерные расчеты кредита по проекту «Молодые ученые»:

Kraspro 272  

New number

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you