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CONTRATASEGURIDAD Quienes somos About Us. CALIDAD EXPERIENCIA

acano2005.com

Es una compañía española de capital Is a privately held Spanish company which privado que se constituye y se inicia su is established and started its activity in

GARANTIA COMPROMISO SEGURIDAD I+D+i

actividad en Diciembre del año 2005, December of the year 2005, devoted dedicándose por entero al Project entirely to Project Management, within M a n a g e m e n t , p r e s t a n d o s e r v i c i o s the construction field as an independent integrales de gestión y asesoramiento en company for any construction company el sector de la construcción, inmobiliario e and supplier. industrial.

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DE IDEAS A PROYECTOS Entre los objetivos constituyentes de la Entidad está Among the objectives of the entity's constituents are el prestar los servicios de Dirección Integrada de provide the services of the Integrated Project Proyectos en las actividades siguientes;

Management in the following activities;

Consultoría General y Análisis de Proyectos General consulting and analysis of real estate Inmobiliarios, Anteproyectos, Proyectos básicos y projects, Blueprints, Basic and construction projects, constructivos, Gestión integrada de Proyectos y Integrated management of projects and works, Obras, Construction Management, Development C o n s t r u c t i o n M a n a g e m e n t , D e v e l o p m e n t Management, Project Monitoring, Due Diligence, Management, Project Monitoring, Due Diligence, Project Financing, Facilities Management. Project Financing, Facilities Management, Management Contracting, Proyect & Construction Management Contracting, Proyect & Construction Management.

Management.

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Somos una empresa de servicios integrales We are a full service real estate company focused on inmobiliarios enfocados en su primera etapa de market sectors of residential and tourist (corporate consolidación y expansión hacia el mercado de los headquarters, shopping and leisure centres, Hotel sectores susceptibles de edificación residencial y and industrial), and with a special vocation to satisfy t u r í s t i c o , e d i fi c a c i ó n e m p r e s a r i a l ( s e d e s the needs of its customers. corporativas, centros de ocio y comerciales, hotelero e industrial), y con especial vocación por satisfacer las necesidades de sus clientes.

We currently divide our activity in two large fields, always based on our sector, a Project Management

En la actualidad dividimos nuestra actividad en dos Services Department badge of our institution and a grandes campos, siempre basados en nuestro department of product R & D + i in which we apply sector, un departamento de servicios de Project our knowledge to investigate and innovate in daily Management insignia de nuestra institución y un activities providing to our customers new processes departamento de producto de I+D+i en el que and software that enable them to improve the aplicamos todos nuestros conocimiento para performance of their activities. investigar e innovar en las actividades diarias facilitando a nuestros clientes nuevos procesos y software que les permiten mejorar el rendimiento de sus actividades.

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El bagaje de conocimientos de quienes componen The knowledge of the people in our company allow nuestra empresa le permitirán abordar con éxito y you to tackle successfully and maintain a high conseguir un alto grado de especialización en degree of specialization in works of Project trabajos de Gestión Integral de Proyectos; poniendo Management, by providing customers the resources a disposición de los clientes los recursos y and experience necessary to manage their experiencias necesarios para gestionar sus i n v e s t m e n t s s u c c e s s f u l l y a d a p t e d t o t h e i r inversiones de forma satisfactoria adaptándose a requirements and and optimizing the balance sus requisitos y optimizando el equilibrio y la between quality-price-term, proven and effective relación entre calidad-plazo-precio, de forma way. contrastada y efectiva.

To do so, we use as a tool or technique of

Para ello, utilizamos como instrumento o técnica de management and leadership, the human and gestión y dirección, los recursos humanos y material resources necessary for the different materiales necesarios para las distintas actuaciones proceedings and within a controlled process based y dentro de un proceso controlado basado en la on independence, consultancy and technical independencia, asesoría y consultoría técnica en los consultancy in the fields of engineering and distintos ámbitos de la ingeniería y arquitectura.

architecture.

Acano 2005 Project Management S. L. cuenta con Acano 2005 Project Management S. L. has a una oficina central en Santa Cruz de Tenerife, central office in Santa Cruz de Tenerife, currently dedicada actualmente al mercado español, con la dedicated to the Spanish market, with activity actividad centrada en Canarias  y en Península; y en focused in the Canary Islands and Peninsula; and in proceso de internalización para exportar nuestros the process of internalization to export our services servicios y productos.

and products.

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QUE ES EL PROJECT MANAGEMENT La intervención de la Dirección Integrada de The intervention of the integrated management Proyectos en un Proyecto es actuar como of projects in a project is to act as “Agent” of the “Agente” de la propiedad, de manera significativa property, significantly which indicates a different ya que indica una filosofía distinta.

philosophy.

El principal objetivo de todo Project Management The main objetive of all Project Management is es el desarrollo completo de la inversión the complete development of the real estate inmobiliaria para el propmotor/cliente consiga investment for customer/developer to get their sus beneficios y objetivos. Éste desarrollo se benefits and objetives. this development is based fundamenta en tres etapas, que son:

on three stages.

- Planificación de la inversión.

- Investment planning.

- Ejecución de la inversión.

- Execution of the investment.

- Gestión de la Inversión.

- Investment management.

Es por todo esto que el inversor necesita del It is for all this that investor needs the support of apoyo de un equipo que le permita mantener a team that allows them to keep an overview of una visión global de su inversión, facilitándole their investment, providing information on the información sobre el entorno y ayudándole en la environment and helping in the planning phase, fase de planificación, gestión, negociación y mangement, negotiation and coordination from coordinación desde el punto de vista financiero, the financial point of view, technical and técnico y comercial.

commercial.

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La contratación de empresas especializadas en H i r i n g c o m p a n i e s s p e c i a l i z i n g i n P r o j e c t Project Management para la gestión de proyectos es Management is a common practice in the Inited una práctica habitual en los Estados Unidos y en los States and in the most advanced contries of the países más avanzados de la Unión Europea, European Union, while in Spain it is little know and mientras que en España es poco conocida y va grows slowly. That is why increasingly people hire creciendo lentamente. Es por ello que cada vez más specialized companies which discharge to the se contratan a éstas empresas especializadas que promoter of the technical and economic tasks that descargan al promotor de las tareas técnico- are developed over a project or work, and they will económicas que se desarrollan a lo largo de un manage according to the criteria and final decision proyecto u obra y que van gestionando de acuerdo of the promoter, but doing all specialized work of con los criterios y decisión última del promotor, pero management and control. realizando para él todo el trabajo especializado de gestión y control.

Project Management Services significanty reduce

Los servicios de Project Management harán que se costs, as a team of specialized professionals will reduzcan considerablemente los costes, ya que un perform effective technical control since the drafting equipo formado por profesionales especializados of the project, to a proper management of realizará un control técnico eficaz desde la redacción del proyecto, una correcta gestión de contratación de obra y su supervición y coordinación a lo largo de la misma.Esto permite mantener su vigilancia constante de los costes y prevenir los sobrecostes

procurement of work and monintoring and coordination along the same. This allows to maintain constant monitoring of costs and prevent additional costs that otherwise would inevitably arise.

que de otro mono inevitablemente se presentarían.

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Por lo tanto nuestros clientes, tanto empresas

Therefore

our clients, developers, individuals,

promotoras, particulares, entidades financieras o la

financial institutions or government, we expect

administración, esperan de nosotros una gestión

professional management based on knowledge and

profesional basada en el conocimiento y el control,

control, knowledge of customer needs and its

conocimiento de las necesidades del cliente y de sus

unique and perfect control of all aspects of the

particularidades, y un control perfecto de todos los

Project Information flow is critical at all times and

aspectos del proyecto, desde su gestación hasta su

the client should be aware of the ricks assumed,

culminación. El flujo de información es fundamental

estimates of time and cost expectations. The

y en todo momento el cliente debe estar al corriente

ultimate goal is to achieve the best possible product

de los riesgos asumidos, las previsiones de plazo y

within

las expectativas de costes.El objetivo final es lograr

following strict quality parameters.

the customers intial requeriments, and

el mejor producto posible, dentro de los requerimientos iniciales del cliente, y atendiendo a estrictos parámetros de calidad. Nuestra estrategia se basa en generar objetivos adecuados a cada proyecto y cliente.

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LA EXPERIENCIA / CONTRATO Project Management. Servicios de gestión de Project Management. Services Real Estate Activos Inmobiliarios (Asistencia Técnica para la Management (Tecnical Assistance for State Audit, Auditoría de Estado, Control y Seguimiento de Control and Promotions and Suppliers) to financial Promociones y Proveedores)para entidades institutions and with the instructs of private entities Financieras y con la encomienda de las Entidades (developers). Privadas (Promotores).

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I+D+i R&D acano2005.com

Acano 2005 Project Management actualmente se Acano 2005 Project Management is currently encuentra inmersa en un proceso intensivo y i m m e r s e d i n a n i n t e n s i v e a n d c o n t r o l l e d controlado de la gestión de la innovación. Contamos m a n a g e m e n t o f i n n o v a t i o n . W e h a v e t h e con una certificación de la norma UNE 166.002:2006 certification UNE 166.002:2006 Management System (Sistema de Gestión aplicado al Desarrollo de (applied to the Project Development R&D. With this Proyectos I+D+i). Con ésta norma se ha potenciado standard has enhanced the R&D within the la I+D+i dentro de la empresa, consiguiendo una company, providing a resource optimization and optimización de los recursos y una planificación de planning activities related to innovation. In addition, las actividades relacionadas con la innovación. we highlight some achievements where the Además, podemos destacar algunos logros donde la company has shown its presence in R&D in the empresa ha mostrado su presencia en I+D+i en los following millestones: hitos siguientes:

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Además, actualmente se está desarrollando el In addition, currently we are developing the project proyecto de “ Software de viabilidad inmobiliaria “Real estate feasibility software in the field of en el ámbito de la comunidad autónoma canaria a u t o n o m o u s C a n a r y c o n d i t i o n a l o n condicionada a la sostenibilidad, medioambiente s u s t a i n a b i l i t y , e n v i r o n m e n t a n d e n e r g y y eficiencia energética”, que trata de desarrollar un efficiency”, which seeks to develop a unique and prototipo único y diferenciador como herramienta distinctive prototype as a tool of practical use in the de uso práctico para la empresa constructora e companies of construction and real estate, including inmobiliaria, incluso para empresas de servicios de service companies in the construction sector, construcción, despachos técnicos, etc.,de Canarias.

technical offices, etc., of Canary Islands.

Este producto se elaborará mediante una This product will be developed through an update actualización y mejora continua en base a los and continuous improvement based legislation, cambios en la legislación, los precios de mercado y market prices and other economic movements that otros movimientos económicos que influyan en el influence the building process and proceso edificatorio e inmobiliario.

real estate.

The project consists of the experimental

El proyecto consiste en el desarrollo experimental de d e v e l o p m e n t o f a p r o d u c t t o s e r v e a s a un proyecto que sirva de aplicación para la gestión comprehensive management application for the integral de los costes de un proyecto edificatorio y costs of a building project and its economic viability su viabilidad económica atendiendo a factores de in response environmental impact factors, waste impacto ambiental, gestión de residuos, ahorro management, energy conservation and bioclimatic energético y confort bioclimático.

comfort.

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INTERNACIONALIZACIÓN INTERNACIONALIZATION acano2005.com

Internacionalización

Internationalization.

Acano 2005 Project Management quiere expandir su Acano 2005 wants to expand its business to other actividad a otros mercados, alcanzando acuerdos de markets, reaching agreements with companies in colaboración con empresas en los países destino, ya destination countries, becausse we have strong q u e c u e n t a c o n f a c t o r e s i m p o r t a n t e s d e drivers of competitiveness: competitividad: Experiencia en el sector de la construcción y gestión integral de proyectos.

Experience in the contruction and management projects.

Equipo humano altamente cualificado.

Highly qualified human team.

Servicios innovadores en el mercado.

Innovative services in the market.

Calidad en el Servicio.

Quality of service.

Proceso productivo Innovador.

Innovative production process.

Productos únicos o diferentes.

Unique products or different.

Buena información de mercado.

Good market information.

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Por otra parte, actualmente la empresa ha superado Moreover, curently the company has passed the la 1º Fase del Programa de Internacionalización PIPE Phase 1 program of internationalization PIPE (Plan (Plan de Iniciación a la Promoción Exterior), que es Introduction to Foreign Trade Promotion), which is a un programa que ayuda a las Pymes españolas en program to help Spanish SMEs in export initiation su iniciación práctica en la exportación.Este practice. This program is organized and managed by programa esta organizado y dirigido por el esfuerzo the joint efforts of the Spanish Institute of Foreign conjunto del Instituto Español de Comercio Exterior Trade (ICEX) and the High Council of Chambers of (ICEX) y el Consejo Superior de Cámaras de Commerce, in collaboration with the Autonomous Comercio, con la colaboración de las comunidades Communities and supported by the ERDF of the Autónomas y el apoyo de los fondos FEDER de la European Union. Unión Europea.

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EL EQUIPO HUMANO Breve descripción del Equipo.

Brief description of the team.

Acano 2005 Project Management cuenta con el Acano 2005 Project Management has the technical personal técnico y administrativo competente en las and administrative personnel competent in matters materias relacionadas con el sector inmobiliario y de relating to real estate and construction. We have a la construcción. Contamos

con un equipo multidisciplinary team which enable us to meet your

multidisciplinar que hace que podamos cumplir con objetives with full guarantee of success. Our team is sus objetivos con total garantía de éxito.Nuestro made up of Architects, Technical Architects, Building equipo de trabajo lo conforma Arquitectos, Engineers, Economists, Lawyer, which make us Arquitectos Técnicos,Ingenieros de la Edificación, competitive to tackle any project. Ingenieros Industriales, Economistas, Abogados.

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LOS SERVICIOS / ÁREAS DE ACTIVIDAD Los servicios tradicionales que presta Acano 2005 Traditional services provided Acano 2005 Project Project management, S.L y que son la base de una Management and that are based on an adaptation adaptación de gestión integrada, se pueden clasificar:

of integrated management, can be classified:

Dirección Integrada de Construcción

Construction Management

Contratación y Gestión de Obras (CGO)

Management Contracting

Monitorización de proyectos

Project Monitoring

Gestión de Costes

Cost Management

Gestión del diseño

Design Management

Auditoría

Due Dilligence

Desarrollo de la Gestión

Development Management

Financiación del Proyecto

Project Financing

Gestión de Instalaciones Proyecto y

Facilities Management

Gestión de la Construcción

Proyect & Construction Management

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LA RESPONSABILIDAD SOCIAL CORPORATIVA . NUESTRA GARANTÍA En Acano 2005 Project Management, S.L apostamos In Acano 2005 project management, we support the por la construcción activa y voluntaria al active voluntary contribution to social, economic and mejoramiento social, económico y ambiental, con environmental, in order to improve our competitive objetivo de mejorar nuestra situación competitiva y position and valuation, providing added value. our valorativa, aportando valor añadido. Nuestra management strategy and management is based on estrategia de administración y de management se a set of practices, strategies and business basa en un conjunto de prácticas, estrategias y management systems that pursue the economic, sistemas de gestión empresariales que persiguen social and environmental sustainability. una sostenibilidad económica, social y ambiental.

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Recientemente, hemos implantado en nuestra Recently, we have implemented in our company the empresa las normas UNE EN ISO 9.001:2.008 de UNE EN ISO 9.001:2.008 Quality, UNE EN ISO Calidad, la UNE EN ISO 14.001:2.004de Medio 14.001:2.004 Enviroment and OSHAS 18.001:2.007 Ambiente, y la OSHAS 18.001:2.007 de Seguridad y Health and Safety at Work. The scope of the Salud en el Trabajo, cuyo alcance del sistema es el system is as follows: siguiente:

“ Integral Management and consulting Services in

“Servicios Integrales de Gestión y Asesoramiento en the Residential, Tourist, Civil,industrial and Office el sector de la edificación(residencial,turístico, Building Sector. Development of R&D and Innovation dotacional, industrial y empresarial).Desarrollo de Related to Real Estate and Construction Industry”. Proyectos I+D+i Vinculados al Sector Inmobiliario y these rules encourage the adoption of the company Construcción”.

to a process orientation/ procedures for quality

Dichas normas estimulan la adopción de la empresa management, environment and safety and health at a una orientación a procesos/procedimientos para la work. the process approach/procedure is defined as gestión de la calidad, del medio ambiente y de la the way we design, manage and improve all seguridad y salud en el trabajo.El enfoque a p`rocess to support our policy to fully satisfy procesos/procedimientos se define como la manera c u s t o m e r s a n d t o p r e v e n t p o l l u t i o n a n d en que nuestra empresa diseña, gestiona y mejora occupational hazards, thereby generating increased todos sus procesos para apoyar nuestra política, value to the organization. para satisfacer plenamente a los clientes y para prevenir la contaminación y riesgos laborales, generando de este modo cada vez mayor valor a la organización.

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Entre todas las ventajas y beneficios que la gestión Among all the advantages and benefits that provides por procesos aporta, destacan las siguientes; en process management, include the following: first, primer lugar, el identificar los procesos clave ayuda a identifying the key processes helps to put the poner los recursos donde es más conveniente. En resources where it is most convenient. Second, it segundo lugar, permite a la organización entender allows the organization to better understand what mejor cuáles son sus actividades básicas, para quién their core activities, to who makes them and how he las hace y cómo las hace. Por último, la gestión por does. Finally, process management helps introduce procesos ayuda a introducir la figura del cliente the figure of the internal customer, i.e. that everyone interno, es decir, que todas las personas de la in the organization see themselves as customers and organización se vean a sí mismas como clientes y suppliers of someone. proveedores de alguien.

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Por otra parte, nuestra empresa lleva a cabo el Moreover, our company carries out enforcement of cumplimiento de la legislación relacionada con la legislation relating to protection of personal data protección de datos personales (LOPD). En (Act). In compliance with the provisions of Law cumplimiento de lo dispuesto por la Ley Orgánica 15/1999 of December 13, Protection of Personal 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos Data and Royal Decree 1720/2007 of 21 December, de carácter personal y el Real Decreto 1720/2007, de approving the Regulations implementing the Data 21 de diciembre, por el que se aprueba el Protection Act our company has implemented Reglamento de desarrollo de la LOPD, nuestra security measures and organizational skills are empresa ha implementado las medidas de mandatory for all organizations, both public and seguridad técnicas y organizativas que son de private. obligado cumplimiento para todas las organizaciones, tanto públicas como privadas.

Acano 2005 Project Management undertakes to

A c a n o 2 0 0 5 P r o j e c t M a n a g e m e n t , S . L . s e comply with the provisions of the abovementioned compromete a cumplir con lo dispuesto por la regulations, as well as to enforce the technical and normativa anteriormente mencionada, así como a organizational security measures implemented to hacer cumplir las medidas de seguridad técnicas y the staff at your service to treat personal data. Such organizativas implementadas al personal a su personnel are subject to a duty of secrecy and servicio que trate datos de carácter personal. Dicho confidentiality in the same terms as Acano 2005 personal se halla sujeto al deber de secreto y Project Management. confidencialidad en los mismos términos que Acano 2005 Project Management, S.L.

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