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WICHTIGE BESTANDSIMMOBILIEN


VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA

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DIE WICHTIGSTEN

BESTANDSIMMOBILIEN Bestandsimmobilien sind jene Immobilien, welche per 30.04.2010 von der IMMOFINANZ Group zum Zwecke der Erzielung von Mieteinnahmen gehalten werden. Im Geschäftsjahr 2009/10 wurden durch die Vermietung von Bestandsimmobilien Mieterlöse in Höhe von MEUR 541,71 erwirtschaftet. Die IMMOFINANZ Group hält per Stichtag 30.04.2010 1.681 Bestandsimmobilien mit einem Buchwert von MEUR 8.301,2 und einer Rendite von 6,9 %. Der Auslastungsgrad im Bestandsimmobilienportfolio der IMMOFINANZ Group beträgt zum 30.04.2010 90,0 %. Regional gesehen liegt der Schwerpunkt der Bestandsimmobilien in Österreich (MEUR 3.747,5) gefolgt von Russland (MEUR 727,5) und Deutschland (MEUR 674,7). Die im Ländervergleich höchsten Renditen wurden mit 9,7 % in Russland erwirtschaftet. Die Bestandsimmobilien der Nicht-Kernländer umfassen MEUR 212,6 in der Schweiz, MEUR 115,8 in den Niederlanden und MEUR 91,4 in den USA. Daneben verfügt die IMMOFINANZ Group über Bestandsimmobilien in Kroatien, Slowenien, Frankreich, Bulgarien und Italien. Im folgenden Fact Book finden Sie unsere Bestandsimmobilien mit einem Wert ab cirka MEUR 20 Fair Value zum 30.04.2010. Als Beispiel fungiert die bedeutendste Bestandsimmobilie je Land.


BEISPIEL

GRAND CENTER IN ZAGREB Der Bürokomplex Grand Center befindet sich an der Kreuzung von Radnicka Cesta und Hektoroviceva im neuen Geschäftsdistrikt der kroatischen Hauptstadt Zagreb. Das Grand Center besteht aus zwei miteinander

verbundenen

halbovalen

neungeschoßigen

Türmen, die gemeinsam 12.359 m² Bürofläche und 2.182 m² Einzelhandelsfläche inklusive Restaurants im Erdgeschoß. In der gemeinsam genutzten Tiefgarage befinden sich auf drei Etagen insgesamt ca. 330 Tiefgaragenstellplätze. Die technischen Spezifikationen entsprechen internationalem A-Class Standard, das Gebäudedesign erlaubt große Flexibilität in Hinblick auf unterschiedliche Größe und Konfiguration von Büroflächen. Das moderne Restaurant und die Lounge Bar mit ihrem eleganten Interieur ist einer der beliebtesten Treffpunkte in Zagreb.

Fokus:

KROATIEN


KROATIEN


Grand Centre Zagreb Zagreb, Kroatien

Hektorovićeva ulica 2 10000 Zagreb

Anteil der IMMOFINANZ AG Konsolidierungsart Hauptnutzungsart Vermietbare Fläche in m2

80% Voll Büros 15.882,79


KROATIEN


Wir haben dieses Factbook mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und die Daten überprüft. Rundungs-, Übermittlungs-, Satz- oder Druckfehler können dennoch nicht ausgeschlossen werden. Mit diesem Factbook ist keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der IMMOFINANZ verbunden. IMMOFINANZ AG, Gaudenzdorfer Gürtel 67, 1120 Vienna, Austria, T +43 (0)5 7111, F +43 (0)5 7111 – 8888 investor@immofinanz.com, www.immofinanz.com


Immofinanz Factbook | DE | Kroatien  

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