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WICHTIGE BESTANDSIMMOBILIEN


VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA

Deutschland

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DIE WICHTIGSTEN

BESTANDSIMMOBILIEN Bestandsimmobilien sind jene Immobilien, welche per 30.04.2010 von der IMMOFINANZ Group zum Zwecke der Erzielung von Mieteinnahmen gehalten werden. Im Geschäftsjahr 2009/10 wurden durch die Vermietung von Bestandsimmobilien Mieterlöse in Höhe von MEUR 541,71 erwirtschaftet. Die IMMOFINANZ Group hält per Stichtag 30.04.2010 1.681 Bestandsimmobilien mit einem Buchwert von MEUR 8.301,2 und einer Rendite von 6,9 %. Der Auslastungsgrad im Bestandsimmobilienportfolio der IMMOFINANZ Group beträgt zum 30.04.2010 90,0 %. Regional gesehen liegt der Schwerpunkt der Bestandsimmobilien in Österreich (MEUR 3.747,5) gefolgt von Russland (MEUR 727,5) und Deutschland (MEUR 674,7). Die im Ländervergleich höchsten Renditen wurden mit 9,7 % in Russland erwirtschaftet. Die Bestandsimmobilien der Nicht-Kernländer umfassen MEUR 212,6 in der Schweiz, MEUR 115,8 in den Niederlanden und MEUR 91,4 in den USA. Daneben verfügt die IMMOFINANZ Group über Bestandsimmobilien in Kroatien, Slowenien, Frankreich, Bulgarien und Italien. Im folgenden Fact Book finden Sie unsere Bestandsimmobilien mit einem Wert ab cirka MEUR 20 Fair Value zum 30.04.2010. Als Beispiel fungiert die bedeutendste Bestandsimmobilie je Land.


BEISPIEL

GERLING QUARTIER IN KÖLN Das Areal der ehemaligen Zentrale des GerlingKonzerns in Köln zählt zu den attraktivsten und interessantesten innerstädtischen Entwicklungsflächen in Deutschland. Gemeinsam mit dem deutschen Investor FRANKONIA Eurobau AG als Projektentwickler wird die IMMOFINANZ Group in den nächsten Jahren dieses Ensemble in bester Innenstadtlage zu einem lebendigen Stadtquartier entwickeln und mit neuem, urbanem Leben füllen. Die traditionelle Eleganz der Gebäude und die beeindruckende Größe des Areals in Kombination mit hochwertiger Architektur und umfangreichen Serviceleistungen lassen das Gerling Quartier zu einer neuen Top-Adresse in Deutschland werden.

Fokus:

DEUTSCHLAND


DEUTSCHLAND


Köln FQ II: Various

Lahr Einsteinalle 1

Gerling- Quartier 2 50672 Köln

Einsteinallee 12 77933 Lahr

Köln, Deutschland

Anteil der IMMOFINANZ AG Konsolidierungsart Hauptnutzungsart Vermietbare Fläche in m2

Lahr, Deutschland

50% Proportional Büros 22.616,00

Anteil der IMMOFINANZ AG Konsolidierungsart Hauptnutzungsart Vermietbare Fläche in m2

100% Voll Logistik 39.690,00


DEUTSCHLAND

Vaihingen- Enz

Otzberg L.

Westerholzring 71665 Vaihingen- Enz

Reinhard- M체ller- Ring 5 64853 Otzberg- Lengfeld

Vaihingen- Enz, Deutschland

Anteil der IMMOFINANZ AG Konsolidierungsart Hauptnutzungsart Vermietbare Fl채che in m2

Otzberg- Lengfeld, Deutschland

90% Voll Logistik 47.572,00

Anteil der IMMOFINANZ AG Konsolidierungsart Hauptnutzungsart Vermietbare Fl채che in m2

100% Voll Logistik 44.651,00


Germersheimer Platz Berlin, Deutschland Germersheimer Platz 13583 Berlin

Anteil der IMMOFINANZ AG Konsolidierungsart Hauptnutzungsart Vermietbare Fl채che in m2

100% Voll Wohnungen 38.080,00


DEUTSCHLAND


Wir haben dieses Factbook mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und die Daten überprüft. Rundungs-, Übermittlungs-, Satz- oder Druckfehler können dennoch nicht ausgeschlossen werden. Mit diesem Factbook ist keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der IMMOFINANZ verbunden. IMMOFINANZ AG, Gaudenzdorfer Gürtel 67, 1120 Vienna, Austria, T +43 (0)5 7111, F +43 (0)5 7111 – 8888 investor@immofinanz.com, www.immofinanz.com

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