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WICHTIGE BESTANDSIMMOBILIEN


VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA

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DIE WICHTIGSTEN

BESTANDSIMMOBILIEN Bestandsimmobilien sind jene Immobilien, welche per 30.04.2010 von der IMMOFINANZ Group zum Zwecke der Erzielung von Mieteinnahmen gehalten werden. Im Geschäftsjahr 2009/10 wurden durch die Vermietung von Bestandsimmobilien Mieterlöse in Höhe von MEUR 541,71 erwirtschaftet. Die IMMOFINANZ Group hält per Stichtag 30.04.2010 1.681 Bestandsimmobilien mit einem Buchwert von MEUR 8.301,2 und einer Rendite von 6,9 %. Der Auslastungsgrad im Bestandsimmobilienportfolio der IMMOFINANZ Group beträgt zum 30.04.2010 90,0 %. Regional gesehen liegt der Schwerpunkt der Bestandsimmobilien in Österreich (MEUR 3.747,5) gefolgt von Russland (MEUR 727,5) und Deutschland (MEUR 674,7). Die im Ländervergleich höchsten Renditen wurden mit 9,7 % in Russland erwirtschaftet. Die Bestandsimmobilien der Nicht-Kernländer umfassen MEUR 212,6 in der Schweiz, MEUR 115,8 in den Niederlanden und MEUR 91,4 in den USA. Daneben verfügt die IMMOFINANZ Group über Bestandsimmobilien in Kroatien, Slowenien, Frankreich, Bulgarien und Italien. Im folgenden Fact Book finden Sie unsere Bestandsimmobilien mit einem Wert ab cirka MEUR 20 Fair Value zum 30.04.2010. Als Beispiel fungiert die bedeutendste Bestandsimmobilie je Land.


USA

VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA

BEISPIEL

APARTMENT COMPLEXES IN HOUSTON, TEXAS In den USA vermietet die IMMOFINANZ Group Apartmentanlagen in Houston/Texas, der von der IMMOFINANZ Group gewählte Standort bietet gute Voraussetzungen für eine positive und dynamische Entwicklung: Die allgemeinen Wirtschaftsdaten des Großraums Houston sind sehr gut. Gemessen am erzielten BIP rangiert das Gebiet unter den Top-15Regionen der Welt. Helle und freundliche Apartments, designed nach aktuellen Trends überzeugen größtenteils mit einer herrlichen Pool-Landschaft und bieten den Mietern hohe Lebensqualität.

Fokus:


San Cierra Apartments

North Post Oak Apartments

15500 Cutten Road TX 77070 Houston

1255 North Post Oak TX 77055 Houston

Houston, USA

Anteil der IMMOFINANZ AG

Houston, USA

90%

Anteil der IMMOFINANZ AG

90%

Konsolidierungsart

Proportional

Konsolidierungsart

Proportional

Hauptnutzungsart

Wohnungen

Hauptnutzungsart

Wohnungen

Vermietbare Fl채che in m2 Vermietungsrate

44.537,00 55%

Vermietbare Fl채che in m2 Vermietungsrate

34.177,00 24%


USA

Ventura Lofts Apartments Houston, USA

2401 S. Gessner Road TX 77063 Houston

Anteil der IMMOFINANZ AG

90%

Konsolidierungsart

Proportional

Hauptnutzungsart

Wohnungen

Vermietbare Fl채che in m2 Vermietungsrate

29.698,00 86%


Wir haben dieses Factbook mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und die Daten überprüft. Rundungs-, Übermittlungs-, Satz- oder Druckfehler können dennoch nicht ausgeschlossen werden. Mit diesem Factbook ist keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der IMMOFINANZ verbunden. IMMOFINANZ AG, Gaudenzdorfer Gürtel 67, 1120 Vienna, Austria, T +43 (0)5 7111, F +43 (0)5 7111 – 8888 investor@immofinanz.com, www.immofinanz.com


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