Page 1

services immobiliers

Tout ABiTHEA sur votre iPhone/iPad/Androïd. Téléchargez l’application

O M M I AX Le jou

éseau A rnal du r

BiTHEA

n extrait térieur u in l’ à z e Retrouv obiliers iens imm b s o n e d

N°59 55 500 exemplaires


se rvi ces im mobiliers

SECTEUR Narbonne-Plage (11) - Pernes-les-Fontaines (84)

OUVERTURE Abithea Narbonne - 04 68 65 81 31 SAINT PIERRE LA MER. Bel appartement T2 cabine loggia vendu meublé avec place de parking dans résidence sécurisée à 200m plage et tous commerces. Très bon état, aucun travaux à prévoir. 93 000 € Réf.NP90 - DPE : E.

de votre nouvelle agence

Abithea Narbonne - 04 68 65 81 31 SAINT PIERRE LA MER. Villa 3 P dans résidence vendue meublée avec place de parking, 50m2 de terrasse carrelée, barbecue, abri de jardin, vélux, cuisine équipée. Très bon état, aucun travaux à prévoir. 137 000 € Réf.NP80 - DPE : E.

Abithea Narbonne 04 68 65 81 31 SAINT PIERRE LA MER. 173m2 de prestations haut de gamme pour cette villa exceptionnelle, 5 pièces, terrasse en teck, garage, patio et vue imprenable sur la mer. Décoration soignée. Réf.NP86 - DPE : C.

se r vi c e s i mmo b i l i e rs

à Pernes-les-Fontaines (84)

320 000 €

Abithea Narbonne 04 68 65 81 31 SAINT PIERRE LA MER. Magnifique et exceptionnelle villa avec vue mer à 180°, 3 pièces, décoration très soignée, matériaux de qualité, véranda, spa 3/4 places. Terrasse paysagère de 50m2. Garage, vaste cave, salle de bain et douche. Climatisation. Réf.NP72 - DPE : D.

Vente - location gestion - expertise

04 90 66 47 20 perneslesfontaines@abithea.fr 112 avenue du Bariot - 84210 Pernes-les-Fontaines

262 000 €

se rvi ces im mobiliers

PROGRAMMES NEUFS

Abithea Choisy 01 48 84 11 22

RÉSIDENCE DE STANDING ENTIEREMENT RÉNOVÉE EXCEPTIONNEL - DPE D

CHOISY La Résidence du Parc. Immeuble neuf en VEFA, du studio au 3 pièces BBC, éligible Duflot, TVA 7% (conditions en agence). Frais de notaire réduits 2,5%. Proche RER C, commerces et écoles.

LIVRAISON 2014

A partir de 139 000 € Abithea Provins 01 64 00 70 45

A 65 Kms de PARIS. Reste 10 maisons d’architecte, BBC, 80m2 env, 3 chambres, terrains de 149m2 à 242m2. Prestations de qualité, garage ou abri voiture + place de stationnement extérieur. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. TVA 7%.

Entre 197 800 € et 211 000 €

Abithea Lésigny 01 60 02 03 04 LESIGNY. Appt en duplex, séjour lumineux, cuis A/E, 2 chbres parquetées, sdb, wc. Pkg couvert. Réf.3734 223 000 € Appt en duplex, séjour, cuis A/E, 2 chbres à l’étage avec sdb moderne. 2 pkgs. Réf.3735 253 000 € Magnifique loft 102m2, cuis équip, séjour lumineux, 2 chbres, sdb moderne. 2 pkgs. Réf.3737 312 500 € Abithea Brie 01 64 05 31 31 Au cœur de BRIE COMTE ROBERT. Programme neuf de 3 appart., F2 à 189 000 €. F3 avec terr. 70m2 à 286 550 € et loft 100m2 env. avec jardin. Prix : nous consulter. Prestations de qualité (clim. réversible, aspiration centralisée. Livraison prévue fin novembre 2013. Contactez Eric LANGLOIS au 06.15.55.73.11.

À partir de 189 000 €

Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

2

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &


Les fiches pratiques abithéa, des guides pour faire les bons choix.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Montfermeil 01 41 70 35 50 CLICHY S/S BOIS. Idéal 1ère acquisition, proche commerces, écoles, transports et forêt de Coubron, dans zone pavillonnaire. Maison 5P avec cuis. amén, dble séjour/chem, sdb, cellier, 3 chbres, grenier aménageable, garage. Mérite la visite ! Réf.958 - DPE en cours.

222 000 €

Les

s d’appli

ra es p

s e rv

cation

sur est calculé lières. obi de 25 % alues imm pte de eptionnel com ment exc osable des plus-v L’abatte prise en nette imp amment l’assiette e donc après not ion. ent dét iqu Il s’appl durée de nt pour pour la l’abatteme applicable tant à l’impôt sur 25 % est osable s-values ment de siette imp x des plu mes L’abatte tion de l’as mê nts sociau détermina aux prélèveme lement dans les la « sur qu’ éga siette de le revenu s. Il s’applique tion de l’as . immobilièrepour la détermina obilières élevées es imm conditions plus-valu les sur taxe »

2013 - Réf. 01-09/ - Fotolia.com Kneschke

aire,

ncerné

Modalité

fich

ie rs

n fin

anci

ère et

ic e

tiqu

m s im

fisca

le m

es

o b il

écon

ie rs

nue

rez ite, a élio Am re retr t vo sez r ! penviage au

so Une

photo - Robert werk - drubig-

o b il

lutio

ncernés

pplique 25 % s’a ionnel de les cessions de seu ent except ls Un abattemalues résultant des ou de droits rée es par aux plus-v (vides ou loués) logement, réalisé s un personnes es logement s portant sur tain ou cer bré démem physiques alement (SCI). nes des person sparentes fisc tran morales

Biens co

: 00017. Photos

m s im

530 082 155

: 00017. Photos

CLICHY SOUS BOIS. Proche Forêt de Coubron, très belle maison 110m2. Entrée, dble séjour/chem. donnant sur terrasse, cuis, cellier, 3 chbres, bureau, sde, sdb. Garage. Cette maison n’attend plus que vous ! 262 000 € Réf.601 - DPE en cours.

es

pplique 25 % s’a ionnel de les cessions de seu ent except ls Un abattemalues résultant des ou de droits rée es par aux plus-v (vides ou loués) logement, réalisé s un personnes es logement s portant sur tain ou cer bré démem physiques alement (SCI). nes des person sparentes fisc tran morales

Biens co

530 082 155

CLICHY S/S BOIS Plateau. Affaire très rare. Secteur pavillonnaire calme, maison 3P en seconde position, (poss. agrandir). Véranda, cuis, séjour, 2 chbres, sde, wc. Sur parcelle 475m2. DV/PVC. A voir très vite. 191 000 € Réf.919 - DPE : F.

ic e

tiqu

l alcu uc e d lue ormlus-va ment % f é R la p 25 atte de e l’ab nel de et deption c x e s

17. SIRET

Abithea Montfermeil - 01 41 70 35 50

ra es p

nd seco nce réside ? . une ité gements eur d’ activ vend cal d’ s chan êtes d’un loplique le us Vo tive ou us ex loca ide vo Ce gu

06 63 23 36

Abithea Montfermeil - 01 41 70 35 50

fich

s e rv

photo - Robert werk - drubig-

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Les

17. SIRET

Abithea Montfermeil - 01 41 70 35 50 MONTFERMEIL. Centre Ville, appt 3P impecc., dernier étage pte copro (2000) très calme. Entrée, séjour, cuis. US, dégagmt, sdb, 2 chbres, wc, pkg/s-sol. Fenêtre DV/PVC. Prox commerces, transports. Aucun travaux, belle affaire. 157 000 € Réf.578 - DPE en cours. 2013 - Réf. 01-09/ - Fotolia.com Kneschke

Abithea Montfermeil - 01 41 70 35 50 CLICHY SOUS BOIS. Dans résidence arborée avec gardien, très bel appt 4P avec séjour, salle à manger, 2 chbres (poss. 3), sdb, wc. Cave et place de parking. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! 156 000 € Réf.593 - DPE en cours.

23 36 él. 06 63

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

se rvi ces im mobiliers

SECTEUR Paris - Montfermeil

Modalité

s d’appli

cation

sur est calculé lières. obi de 25 % alues imm pte de eptionnel com ment exc osable des plus-v L’abatte prise en nette imp amment l’assiette e donc après not ion. ent dét iqu Il s’appl durée de nt pour pour la l’abatteme applicable tant à l’impôt sur 25 % est osable s-values ment de siette imp x des plu mes L’abatte tion de l’as mê nts sociau détermina aux prélèveme lement dans les la « sur qu’ éga siette de le revenu s. Il s’applique tion de l’as . immobilièrepour la détermina obilières élevées es imm conditions plus-valu les sur taxe »

Venez les retirer dans votre agence Déjà édité : • Réforme du calcul de la plus-value et de l’abattement exceptionnel de 25 %

À paraître : La donation-partage

• Le viager

Préparez votre retraite... Investissez dans un placement sûr

Abithea Paris XVIIe - 01 47 54 03 03

Abithea Paris XVIIe - 01 47 54 03 03

94 CRETEIL Centre Ville . Proche commod. Résidence calme et sûre. Très bel appt 4P sans travaux avec séjour et cuisine US équipée. 4 chbres (suite parent). Idéal gdes familles. Au plus rapide ! Contact : BENITAH Laurent 06.10.86.02.45 379 000 € DPE : E.

PARIS 17e Rue de Tocqueville. Fonds de Commerce, Restaurant avec extraction proche Bd Péreire. Proximité bureaux, hôtels, commerces. Excellente renommée. CA sur un seul service justifié. Sans travaux. A visiter. Contact : BENITAH Laurent 06.10.86.02.45 DPE : E. 192 000 €

Abithea Paris XVIIe 01 47 54 03 03 PARIS 16e Quai de Seine. Beau 16e, vue imprenable sur la Seine. Très clair et ensoleillé, splendide appartement de 160m2, avec superbe séjour et quatre chambres. Proche toutes commodités. Affaire de prestige à saisir immédiatement. Contact : BENITAH Laurent 06.10.86.02.45 DPE : E. 1 379 000 €

ABiTHEA est là pour vous aider : • plus de 100 conseillers forts d’une expérience dans la commercialisation de bien immobilier déjà construit ou à construire, • une maîtrise du marché local, • une estimation approfondie de votre bien via notre étude estimative* ou une véritable expertise**, • la possibilité de suivre votre bien mis en vente grâce à l’E-suivi, • des rendez-vous de point de commercialisation réguliers,

• le suivi des obligations et échéances de nos acquéreurs, • l’accompagnement et l’assistance dans la bonne réalisation de votre transaction, • une étude de marché personnalisée, • des conseils fiscaux et un encadrement juridique, • la mise en place d’un plan de commercialisation, • et des avantages avec les commerçants locaux via notre programme de fidélité.

Nous, ce sera avec Abithéa !

* Peut être facturée sous certaines conditions ** dans les agences de Yerres et Brie-Comte-Robert

Abithea Paris XVIIe - 01 47 54 03 03

Abithea Paris XVIIe - 01 47 54 03 03

91 MASSY Buisson aux Fraises. Invest locatif : 9,24 % net. Très forte rentabilité. Locaux d’activité. Situation privilégiée accessible RN 20, bus, RER B/C. (HSP : 3,00). Locataires sérieux. Contact : BENITAH Laurent 06.10.86.02.45 270 000 € DPE : E.

PARIS 17e Maréchaux. Idéal 1er achat, vrai coup de cœur, appt 37m2 plein de charme et de calme. Proche métro, bus, commerces. Très faibles charges. Vrai opportunité à saisir. Contact : BENITAH Laurent 06.10.86.02.45 274 000 € DPE : E.

Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &

3


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

se rvi ces im mobiliers

SECTEUR Val d’Europe - Lagny - Montévrain - St Germain

Abithea Montévrain - 01 60 21 46 65

Abithea Montévrain - 01 60 21 46 65

JOSSIGNY. Maison de village s/cave, fort potentiel. 3 chbres, sdb, séjour avec cuisine ouverte. Charmant et atypique vous serez séduit par le cadre. Cour commune accès par séjour, dépend + 20m2 (poss studio indép). 204 000 € Réf.71 - DPE : D.

MONTEVRAIN Nouveau Quartier. F4 de 103m2 + terrasse 100m2, seul au dernier étage d’une résid de standing. Belles prestations et beaux espaces. Terrasse expo plein S/E, gd salon séjour, gde cuisine indép A/E et 3 chbres dont suite parent. 4 pl de parkings/s-sol. Réf.63 - DPE : E. 449 000 €

En savoir plus sur cette annonce Abithea St Germain - 01 64 17 17 77

MONTEVRAIN RER. Prox commodi, F5, 95m2 au 2e étage résid récente standing. Idéalement agencé, rangts, 4 belles chbres (suiteparent/sde), cuisine A/E, séjour lumineux s/balcon. Tout parqueté et bien entretenu. 2 pkgs/s-sol. Réf.72 - DPE en cours.

364 000 €

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Quartier recherché de SAINT GERMAIN. Au RdC, entrée sur séjour avec cuisine US aménagée et équipée et coin repas, wc, garage isolé. Etage, dégagement desservant trois chambres, grande sdb et wc séparé. Vous profiterez d’un jardin de 233m2 clos et arboré. 299 900 € Réf.1234 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Montévrain 01 60 21 46 65

Abithea Val d’Europe - 01 60 04 11 35

Abithea Lagny - 01 64 02 21 30

Abithea Val d’Europe - 01 60 04 11 35

SERRIS. Prox pl. Toscane/Val d’Europe et commod, 2e ét/résid standing, appt 4P 84m2, séjour/balcon vue dégagée, cuis ouv. et équip, 3 chbres (1/balcon), sdb, sde. 2 parkings, 2 caves. 345 000 € Réf.768 - DPE D.

LAGNY Centre Ville. Résidence de standing. Lumineux 2P expo Ouest. Séjour avec cuisine US, grande chambre avec placard, sdb et balcon. Place de parking au soussol. Impeccable ! 208 000 € Réf.1124 - DPE : D.

SERRIS. Résidence standing, récent F3, secteur calme et recherché, séjour parqueté s/terrasse, cuisine ind A/E, 2 chbres, sdb/wc. 2 places de parking en s-sol, cave. 252 000 € Réf.755 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Val d’Europe 01 60 04 11 35 SERRIS. Dans quartier le plus prisé, F4 95m2, dernier étage résid standing, expo S/O, séj 44m2, cuis A/E, 2 belles chbres, sde, sdb, wc. Excellentes prestations et TBE. Terrasse 11m2, 2 pkgs + cave/s-sol. Réf.773 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

409 000 €

Abithea Lagny - 01 64 02 21 30

Abithea Val d’Europe - 01 60 04 11 35

LAGNY SUR MARNE. Charmant 3P, dernier étage petite copro ancienne. Séjour, cuisine US avec vue sur la Marne, 2 chbres, sdb. Cave/s-sol. Centre ville et gare à pied. 229 000 € Réf.1133 - DPE : G.

MAGNY LE HONGRE. Villa Kaufman de 157m2 hab s/ terrain 900m2, résidence prisée. Séjour cathé/terrasse teck, piscine chauffée et spa, 4 chbres (1 parent), extra room, aspiration centralisée. Belles prestations. 635 000 € Réf.751 - DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Montévrain - 01 60 21 46 65 Prox VAL D’EUROPE et RER. Cœur du parc des Frênes, F3 ds résid standing, calme et lumineux, agencemt idéal, cuisine de qualité s/séjour accès/gd balcon, nbrx rangts. Cave + parkg/s-sol. Idéal 1er achat ou invest. loc. 218 000 € Réf.62 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

369 500 €

Abithea Val d’Europe - 01 60 04 11 35 SERRIS quartier très prisé. Grand F4 au 1er étage d’une résidence standing, beau séjour, cuis indép A/E, 3 gdes chbres. 2 parkings en s-sol boxé, cave. Prestations de qualité, gds volumes. 343 000 € Réf.758 - DPE : D.

Abithea Lagny - 01 64 02 21 30

Abithea Montévrain - 01 60 21 46 65

LAGNY Centre Ville. Dans immeuble récent/ascens, dernier étage, bel appartement avec terrasse offrant 2 grandes chambres, cuisine meublée et équipée, séjour Ouest. Cave et place de parking. What else ! Réf.1116 - DPE : D. 290 000 €

CHANTELOUP EN BRIE. F2 dans pte copro de qualité. Appt tout carrelé offrant de belles prestations, séjour sur jardin expo S/O, cuisine A/E avec accès privatif au box et chambre avec sde/dressing. Box + parking. 183 000 € Réf.70 - DPE : E.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea St Germain 01 64 17 17 77 ESBLY. Maison familiale 8 pièces avec 6 chbres, bureaux, terrain de 655m2, véranda. De beaux parquets anciens dans les chambres, une vraie cave pour les amateurs de vin seront des atouts supplémentaires dans cette maison, panneaux solaires !!! Réf.1284 - DPE : E.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Lagny - 01 64 02 21 30 LAGNY SUR MARNE. Dans secteur résidentiel recherché, maison en parfait état distribuée en entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour avec véranda. Etage 3 chambres, sde. Garage attenant. Jardin 439m2. 339 000 € Réf.1113 - DPE : C.

Abithea Lagny 01 64 02 21 30 LAGNY SUR MARNE. Proche centre ville et bords de Marne, charmante meulière offrant séjour parqueté, cuisine dînatoire, 3 chambres, bureau, buanderie, sde et garage. Le tout sur un terrain arboré de 295m2. En excellent état. Réf.1118 - DPE : E.

355 000 €

Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

4

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

se rvi ces im mobiliers

SECTEUR Crécy - Coulommiers - La Ferté Gaucher - Provins

Abithea Crécy - 01 60 42 71 12

Abithea Coulommiers - 01 64 03 22 12

Abithea Coulommiers - 01 64 03 22 12

Etat irréprochable. A voir sans tarder ! S/s-sol total, maison lumineuse, belles prestations. Cuisine ouverte s/sal-séjour chem 40m2 s/terrasse, chambre, sde, wc. Etage 4 chbres, sdb/wc, dressing. Jardin clos sans v-à-v. 348 000 € Réf.1417 - DPE : E.

2mn de COULOMMIERS. Rien à faire ! Maison récente composée d’une entrée, cuisine avec cellier,séjour salle à manger, 3 chbres dont suite parentale/sde + dressing 23m2,sdb. Sur terrain 806m2. Posez vos valises ! 245 000 € Réf.1593 - DPE : D.

COULOMMIERS Centre. Maison ancienne 120m2 hab env offrant entrée, cuisine, séjour chem, wc. Etage 4 chambres, sdb, wc, garage attenant, véranda et petite dépendance. Jardin clos 841m2 env à 5mn à pied des commerces. 240 000 € Réf.1413 - DPE : G.

Sous-sol total. Maison de 130m2 élevée s/sous-sol proposant cuisine, salon-séjour avec cheminée, 5 chbres, bureau, sdb et wc. Le tout sur terrain clos et arborée 1748m2. Réf.896 - DPE : F.

186 000 €

EXCLUSIVITÉ Abithea La Ferté-Gaucher - 01 64 04 08 87 Proche Centre LA FERTE GAUCHER. Affaire à saisir ! Maison de plain-pied indépendante avec salon, cuisine ouverte, chambre, sde et wc. Sur terrain 200m2 environ. 129 500 € Réf.916 - DPE en cours.

Un Havre de Paix ! Implantée sur plus de 7600m2 de terrain dont une partie boisée, cette maison traditionnelle offre cuisine ouverte sur séjour, chambre, sdb et wc. Etage 3 chambres, wc. Garage. Pas de travaux à prévoir. Réf.1453 - DPE : E.

249 000 €

Abithea Crécy 01 60 42 71 12 3mn centre CRECY LA CHAPELLE. Rare, meulière offrant très bel espace de vie + 40m2/chem, cuisine, véranda. 1er ét, 2 gdes chbres, bureau, sde, wc. 2nd, 2 chbres, rangmt. S-sol total (garage, atelier, buanderie). 2e parking couvert. Jardin clos sans v-à-v. Réf.1478 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

Abithea La Ferté-Gaucher - 01 64 04 08 87 Du Cachet. Coup de coeur pour cette maison briarde avec sal/séjour chem, cuisine aménagée, sdb, buanderie, 3 chbres. Terrain 1365m2 sans vis-à-vis et au calme avec piscine et bar. 239 000 € Réf.908 - DPE : E.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Coulommiers 01 64 03 22 12

338 000 €

Abithea Provins - 01 64 00 70 45 PROVINS A 5mn du Centre Ville. Joli pavillon indépendant sur sous-sol total avec 4 chambres et un jardin de 602m2. 192 000 € Réf.153 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Crécy - 01 60 42 71 12 Etat irréprochable. Cette maison proposant entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, chrbre, sdb, wc. Etage, pièce palière, 2 gdes chbres. Sous-sol total. Terrain clos de 540m2. 310 000 € Réf.185 - DPE : F.

EXCLUSIVITÉ

Abithea La Ferté-Gaucher 01 64 04 08 87

EXCLUSIVITÉ

Abithea Provins - 01 64 00 70 45 A 2mn Gare de PROVINS. Ecoles et commerces sur place, pavillon comprenant séjour, cuisine, wc. Etage 3 chambres, bureau, sdb. Jardinet et garage. 115 000 € Réf.516 - DPE : D.

Abithea La Ferté-Gaucher - 01 64 04 08 87 Pavillon 2009. Sur terrain 1278m2, indépendant de plain-pied avec pièce de vie (séjour, repas, cuisine) de 41m2, 3 chbres, sde et wc. Garage attenant à la maison. Une visite s’impose. 176 750 € Réf.924 - DPE : E.

Abithea Crécy - 01 60 42 71 12 Secteur CRECY LA CHAPELLE. Maison tradit 200m2 s/ssol. Entrée, cuis A/E, salon chem/insert, réception, bureau, sdb, 3 chbres (suite parent). Etage, pièce palière, sde, 2 chbres S/parc 2,5ha, étang, pisc, box, dépendances. 565 000 € Réf.1389 - DPE : D.

Entre PROVINS et NOGENT SUR SEINE. Dans un village avec écoles, pavillon indépendant en très bon état avec grand séjour, 3 chambres, terrain de 571m2. Réf.571 - DPE : E.

175 000 €

Abithea Coulommiers - 01 64 03 22 12 FAREMOUTIERS. Terrain à bâtir, plat, viabilisé d’une superficie de 444m2 et une façade de 16 mètres. 105 000 € Réf.1618

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Provins - 01 64 00 70 45 Proche Gare LONGUEVILLE. Charmant pavillon récent avec cuisine ouverte sur grand séjour lumineux, 3 chambres, terrasse et jardin de 597m2. 176 000 € Réf.584 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Provins 01 64 00 70 45

Abithea Coulommiers - 01 64 03 22 12

Abithea Crécy - 01 60 42 71 12

Abithea Provins - 01 64 00 70 45

Abithea La Ferté-Gaucher - 01 64 04 08 87

Proche COULOMMIERS. Véritable briarde de 200m2 composée d’un séjour salle à manger de 60m2, cuisine, sde, 4 chbres, sde, cave à vin, garage. Sur 1500m de terrain. 394 000 € Réf.1626 - DPE : D.

Prox Centre POMMEUSE. Tranquillité prox commod. Maison offrant véranda, wc + buanderie, entrée, cuisine amén s/coin repas, salon. Etage, 2 chbres, sdb. Terrasse. Jardin clos sans v-à-v, garage indép 25m2/mezza (poss studio). 232 000 € Réf.1549 - DPE : F.

A 5mn de PROVINS. Joli pavillon avec 2 chambres et 1 bureau, Très bon état, idéal première acquisition. Terrain 530m2. 155 000 € Réf.588 - DPE : E.

Proche écoles et commerces. Maison élevée s/soussol total offrant entrée, cuisine, salon/séjour, sde/wc. Etage, 2 chbres et grenier. S/sol, garage, cave et chaufferie. Sur terrain clos 2192m2. 192 500 € Réf.939 - DPE en cours.

Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &

5


SECTEUR EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Combs - Savigny - Nandy - Moissy-Cramayel EXCLUSIVITÉ

se rvi ces im mobiliers

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00

Abithea Combs - 01 60 60 57 57

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00

SAVIGNY LE TEMPLE. Lumineux ... Avec sa terrasse de 30m2 bien exposée, cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un box, d’une cave. Il est situé dans une résidence propre et sécurisée. 169 400 € DPE : D.

COMBS LA VILLE. 10mn RER, résidence Notre Dame, très beau F2 refait à neuf avec box. Entrée, cuisine, séjour lumineux, chbre, sdb. Placard, état impeccable. 144 500 € DPE : E.

NANDY. Grand jardin pour votre famille, belle véranda pour recevoir vos amis, cette maison va vous charmer ! Trois chambres en étage (possible 4e dans combles). Venez vous projetez dans cette maison. 234 000 € DPE : D.

SAVIGNY LE TEMPLE. Découvrez cet appartement en RdJ. Cuisine ouverte A/E, séjour donnant sur jardin avec terrasse en bois. Etage 3 chbres, bureau, dressing, gde sdb. Cellier et box. Chauffage indiv électrique. 208 250 € DPE : D.

Abithea Combs 01 60 60 57 57

SAVIGNY LE TEMPLE. Vous recherchez une maison de plain-pied ? Celle-ci s’offre à vous !! Grand jardin sans vis-àvis. 3 chbres, salon chem/insert. Garage attenant. Maison bien située dans un quartier calme. DPE : E. 219 770 €

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00 SAVIGNY LE TEMPLE. Appartement 5 pièces en duplex avec cuisine A/E, buanderie, salon avec insert, chambre en RdC avec sde. Etage, beaux volumes lumineux, 3 chbres, sdb. Terrasse 30m2 et box privé. 205 000 € DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Savigny 01 64 89 75 00

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00 SAVIGNY LE TEMPLE. Quartier récent recherché. Découvrez cette maison indép avec séj/chem, cuisine A/E. Etage 3 chbres avec sdb. Combles amén en espace nuit et bureau. Garage attenant. Jardin 240m2 clos sans v-à-v. 259 000 € DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

QUINCY SOUS SENART. 10’ RER proche centreville, sur 520m2 paysagers, belle construction indep s/sous-sol total aménagé. Entrée, gd séjour/insert, cuisine équipée, sdb, wc. 4 chbres dont 1 au RdC, sdb. Très bon état ! DPE : F. 378 900 €

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00

MOISSY CRAMAYEL. Vue imprenable... C’est au dernier étage d’un petit immeuble que vous pouvez venir visiter ce deux pièces avec son balcon sur lequel vous pouvez profiter du panorama. 139 900 € DPE : D.

SAVIGNY LE TEMPLE. Devenir propriétaire est pour vous une priorité ? Alors installez-vous dans cette maison de 2 chbres, dressing, salon donnant sur jardinet privatif. Remise à votre goût, vous serez comblés. 197 000 € DPE : C.

Abithea Combs - 01 60 60 57 57 COMBS LA VILLE. Dans résidence avec parc, très belle maison 100m2 hab env, cuisine équ s/séjour, cellier, wc. Etage, 3 chbres, sde, rangemts, wc. Garage, jardin, combles aménageables. 15’ RER. 274 900 € DPE : E.

COMBS LA VILLE. Très belle maison 110m2 s/terrain 260m2. Entrée, cuisine ouverte équipée, séjour dble, poêle, 4 chbres. Garage, combles aménageables. Installez-vous ! DPE : D. 299 800 €

Abithea Combs - 01 60 60 57 57

SAVIGNY LE TEMPLE. Investissez ... C’est une opportunité qui s’offre à vous, devenez propriétaire pour le prix d’un loyer. Studio avec cuisine A/E, une pièce de vie avec balcon bien exposé. Dans une résidence récente. 88 000 € DPE : D.

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00 SAVIGNY LE TEMPLE. Découvrez cette maison de 4 chambres, dont une en RdC avec sde, salon donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée. Dans un quartier calme. 223 950 € DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

COMBS LA VILLE. Superbe duplex 86m2, 3 chbres, cuisine équipée, séjour, sdb, terrasse et balcon, chauffage individuel gaz. 2 boxes en s-sol. Centre ville. 217 800 € DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Savigny 01 64 89 75 00

EXCLUSIVITÉ

Abithea Combs - 01 60 60 57 57 COMBS LA VILLE. En RdJ, beau F4 de 85m2 hab. Entrée, cuisine refaite équipée, séjour/parquet, 3 chbres (1 avec cab/toilette), sdb, double vitrage. Parking/s-sol. 194 900 € DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Combs 01 60 60 57 57

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00

Abithea Combs - 01 60 60 57 57

Abithea Savigny - 01 64 89 75 00

REAU. Vivre au cœur de la nature est un de vos projets ? C’est en visitant ce chalet confortablement aménagé que vous allez réaliser votre rêve. 2 chambres, séjour donnant sur charmant jardin. 198 500 € DPE : E.

SAVIGNY LE TEMPLE. Devenez propriétaire de cet appart 3 pièces bien entretenu. Chauff ind au gaz, salon avec balcon donnant sur espaces verts. Proche commerces, écoles et transports. 138 000 € DPE : D.

COMBS LA VILLE Centre Ville. Belle maison indépendante à 12’ du RER offrant entrée, séjour/terrasse, cuisine équipée, 3 chbres, sdb, buanderie. Garage et beau jardin + dépendance 20m2. Rare à ce prix ! 274 500 € DPE : E.

SAVIGNY LE TEMPLE. Rare à ce prix ! Coup de cœur assuré pour ce 4P séjour dble, 2 chbres poss 3. Bien exposé, loggia, place de parking/s-sol, chauffage collectif gaz. Dans résidence verdoyante et calme. 160 000 € DPE : C. Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

6

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &


Les fiches s e rv ic e s im m o b i l i er s

Stratifié, vinyle, textile :

les revêtements de sol tendance

Si la pose d’un parquet, d’un béton ciré ou d’un carrelage vous effraie, il existe pour les plus pressés des revêtements à l’effet trompe l’œil bluffant, en dalles, en lames ou en rouleaux. Parfaits pour la rénovation grâce à leur faible épaisseur et à leur facilité de transport, les stratifiés, textiles et vinyles représentent une part importante du secteur. Et pour cause ! Ils sont séduisants, à la fois écologiques (produits recyclables, anti-allergiques, sans formaldéhyde, encre à l’eau, garantis 10 à 15 ans…), isolants thermiques et acoustiques (grâce à une couche de fibres recyclées), et esthétiques. Cerise sur le gâteau, vous pourrez trouver des modèles à partir d’environ 10 €/m2.

ENGOUEMENT POUR LES IMITATIONS PARQUET L’aspect esthétique du parquet séduit les particuliers, mais son coût et son entretien représentent souvent un frein à l’achat. Heureusement, des solutions alternatives existent : les sols stratifiés et en vinyle l’imitent avec une grande qualité de finition (bords chanfreinés, joints en 3D pour un hyper-réalisme) et se déclinent dans des aspects et des coloris très variés : grisés, blanchis, blonds, naturels, peints ou même multicolores (Fisherman Ocean de Gerflor) et à motifs (Street Silver chez Saint Maclou et Castorama). La tendance dans le domaine est aux produits à effet XXL, (Designline Connect Kingsize de Wineo). En quelques heures, il est possible de transformer l’aspect général d’une pièce en y installant un de ces revêtements à clipser, à poser sans colle ou à dérouler. Si les stratifiés se posent à l’aide d’une scie sauteuse et en quelques clips, les produits en vinyle sont encore plus simples à installer. Disponibles sous forme de dalles, lames ou en rouleau, souvent adhésifs, il suffit d’un mètre et d’un cutter pour les mettre en place. Ces deux types de sols s’entretiennent facilement à l’eau savonneuse. Les spécialistes déconseillent toutefois le stratifié dans les pièces d’eau, alors que le vinyle est multi-usage. Il peut être posé dans les pièces à passage fréquent, dans la salle de bain et la cuisine, grâce à sa bonne résistance.

Rédactionnel : © APEI-Actualités. Claire Lelong-Le Hoang - Around The Wall modèle Rose des vents chez Chiara Stella Home - Gerflor décor FisherMan - Lapeyre stratifié Classic plus - Lapeyre stratifié Lodge silence décor noyer

Les nouveaux revêtements de sol ne manquent pas d’atouts : esthétiques, performants, écologiques et pratiques, ils sont une jolie révolution dans le monde de la décoration.

DU CARRELAGE OU DU BÉTON… À S’Y MÉPRENDRE Le grès cérame à carreaux grand format est un autre best-seller, à moins que vous ne préfériez le carrelage rétro à motifs (Around The World), la mosaïque, ou encore la tomette ? Les nouveaux revêtements de sol les imitent parfaitement. Idem pour le béton ciré, et pourquoi pas un effet « cuir cousu » ou métallique ? Avec le vinyle, tout est possible !

LES TEXTILES, PROMETTEURS Certains spécialistes de sols stratifiés et vinyles proposent aussi de nouvelles gammes de sols textiles plus haut-de-gamme, au toucher étonnant. Vorwerk a, par exemple, lancé des dalles autoadhésives (Scale Living) de différentes formes, couleurs et motifs, intégrant du cuir, du velours ou de l’acier fin brossé. D’autres, comme Udirev, proposent des sols tissés en polypropylène avec traitement anti-UV, adaptés à une utilisation en extérieur, sur terrasses et balcons.

7


Les fiches services immobiliers

Salle de bain

Que l’on opte pour une salle de bain urbaine ou rustique, les matériaux se plient à tous les effets ! À chacun ses caractéristiques et ses avantages. Reste à choisir la combinaison qui fera de cette pièce un lieu original et respirant le bien-être. CÔTÉ NATURE Des galets de plage ou du bois pour décor, voilà des options à retenir aussi bien pour habiller les murs que le sol. Traditionnel et moderne à la fois, le bois offre une déclinaison de tons et de motifs s’adaptant à tous les styles. Pour les amoureux de la nature, le jonc de mer, sorte de chanvre qui pousse dans les estuaires, se dispose au sol comme le coco. Tissé puis enduit d’une sous-couche de latex qui le rend imperméable, il vit très bien dans les salles de bain puisqu’il a besoin d’être humidifié régulièrement pour conserver son élasticité. Sur les murs, le tadelakt, cet enduit imperméable à l’aspect brillant, fait de plus en plus d’adeptes. Traditionnellement utilisé au Maroc, il associe chaux et pigments naturels et offre un revêtement sain, écologique et durable. Naturelle également, la lave émaillée fait son apparition. Solide, résistante aux chocs, esthétique et facile à entretenir, c’est un matériau parfaitement adapté aux salles de bains.

DES MATIÈRES TRAVAILLÉES À mi-chemin entre le naturel et le synthétique, le Corian®, mélange de minéraux et de résine acrylique, est de plus en plus utilisé dans les salles de bain. Agréable au toucher, facile à entretenir, imperméable et résistant aux chocs, son aspect velouté et son côté malléable en font un matériau prisé des designers. Des qualités partagées par de nombreuses autres nouvelles 8

matières composites : Cristalplant®, Krion®… Mais le plus utilisé reste l’acrylique, doux au toucher, non poreux, léger et bon conducteur de chaleur. Un grand nombre de vasques, baignoires et receveurs de douches adoptent ce matériau qui permet des formes audacieuses et autorise tous les effets de couleurs et de matières. À noter toutefois, il demande d’appuyer les sanitaires sur des structures rigides. Moins cher que les matériaux composites, il est aussi plus fragile.

Rédactionnel : © APEI-Actualités. Marjolaine Koch - Crédits Photos : ©

Matériaux naturels et de synthèse


se rvi ces im mobiliers

SECTEUR Boissy - Sucy - Yerres - Choisy

Abithea Choisy - 01 48 84 11 22

SUCY EN BRIE. Charmant plain-pied avec terrasse en très bon état qui ne pourra que vous séduire. Venez visiter, vous serez comblé par cette maison au prix d’un appartement. Réf.849 - DPE : E.

240 000 €

Abithea Boissy - 01 45 69 10 84 LIMEIL Centre. Dans résidence fraîchement ravalée, 3 pièces comprenant séjour/balcon, cuisine, 2 chambres/placard, sde, cave et box. Travaux à prévoir. Belle affaire !!! 158 000 € DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

CHOISY LE ROI Quartier du Port. T2 de 43m2 avec séjour, cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de plus de 10m2, une chbre, sdb et parking. 190 000 € Réf.AG580 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Sucy 01 45 90 65 10

Abithea Boissy - 01 45 69 10 84

Abithea Yerres - 01 69 49 35 00

Abithea Choisy - 01 48 84 11 22

Abithea Sucy - 01 45 90 65 10

BOISSY. Prox RER, dans résid recherchée, 4P de 83,32m2. Entrée, buand, dress, sdb, cuisine (poss. US), séjour, 3 chbres (poss. ouvrir chbre s/séjour). Parking/ssol. DV. A rafraîchir, gros potentiel. A voir vite !! 184 000 € DPE en cours.

BRUNOY. Dans résidence proche commodités, agréable appt 3P, refait récemment avec goût. Entrée, cuisine équipée, salon, 2 chambres, sde, placards, DV, pas de v-à-v. Cave et parking privatif. 168 760 € Réf.396 - DPE : F.

Appt T3, cuisine américaine, séjour, entrée avec rangements, sdb, wc, 2 chbres, cave et place de parking privé. Résidence bien entretenue. A voir sans tarder. 170 000 € Réf.AS869 - DPE : E.

ORMESSON. Plus de 8 pièces pour vaste maison 223,3m2, idéale grande famille. Venez la visiter et appréciez ses volumes. Séduira par son potentiel et son emplacement. A voir. (Poss faire plusieurs logmts). 513 000 € Réf.853 - DPE : E.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Choisy 01 48 84 11 22 THIAIS. Maison d’exception comprenant entrée avec placard, dble séjour avec terrasse, cuisine dinatoire, 7 chambres. Garage 2 voitures. Esprit de la campagne à la ville ! Réf.SA863 - DPE : D.

Abithea Sucy - 01 45 90 65 10 SUCY EN BRIE. Appartement 3 pièces dans résidence arborée proche commodités et vue sur parc. Atouts supplémentaires, cave, place de parking en sous-sol. 223 000 € Réf.787 - DPE en cours.

650 000 €

Abithea Yerres - 01 69 49 35 00

Abithea Choisy - 01 48 84 11 22

YERRES Secteur St Pierre. A la recherche de calme près des écoles ? Bcp de potentiel pour pavillon 4 chbres (1/RdJ/sde), séj. dble/chem, sdb. S-sol total/garage, combles aménag. Terrain 430m2 env sans v-à-v. 337 595 € Réf.372 - DPE : F.

THIAIS Grignon. 3 pièces exposé Sud, offrant entrée, séjour, 2 chbres, cuisine, sdb, dressing, cave et parking aérien. Double vitrage, ascenseur, gardien. 169 000 € Réf.AG887 - DPE : D.

Abithea Choisy - 01 48 84 11 22 Immeuble entièrement rénové de 101m2, proche bus, RER C. Il comprend 5 studios de 14 à 24,5m2 loués meublés et tous occupés. Rentabilité locative 39 000 E. 449 000 € Réf.GP902 - DPE en cours.

Abithea Boissy 01 45 69 10 84 BOISSY Bois Clary. En arrière lot, pavillon indép 70m2 hab. env. Entrée/véranda, pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chbres, sde, garage accolé (aménageable en habit), grenier. Terrain 464m2. Fort potentiel en extension ou surélévation. A voir vite !! DPE en cours.

283 500 €

Abithea Boissy - 01 45 69 10 84

Abithea Yerres - 01 69 49 35 00

Abithea Boissy - 01 45 69 10 84

LIMEIL Centre. Moins de 15’ RER A, pavillon indép s/ssol. Sal/séjour dble 50m2(poss. faire chbre), cuisine + cellier, rgt. Etage 3 chbres, sde. Beaux volumes. Parcelle 711m2, garage dble, gde dépend 40m2. Sans vis-à-vis. 374 000 € DPE : D.

YERRES. Volumes et calme pour cette maison familiale, secteur recherché, écoles et commerces. Séjour dble, 5 chbres (3/RdC), sdb, sde. S-sol total avec garage, buanderie, bureau. Terrain + de 580m2 sans vis-à-vis. 360 475 € Réf.420 - DPE : F.

LIMEIL RER 12’. Pavillon traditionnel indép avec RdC entrée, séjour dble, cuis + cellier, 2 chbres, sdb, wc, rgts. Etage 2 chbres/gds plcds, sde, wc + combles aménag. Terrain 470m2 clos, garage attenant. Belles superficies. 340 000 € DPE : F.

Abithea Yerres 01 69 49 35 00 YERRES. Centre ville, proximité des commerces, des écoles pour ce beau F4 de 86m2 env, lové dans un écrin de verdure. Séjour dble, 2 chbres, sde, cuisine équipée, nbrx rangts. Cave et parking/s-sol. Plus qu’à poser vos valises !!! Réf.425 - DPE : D.

278 120 €

EXCLUSIVITÉ

Abithea Sucy - 01 45 90 65 10 SUCY EN BRIE. Spacieux 3P 73m2 idéal 1er achat ou investissement. Venez le visiter et aménagez-le à votre goût. Place de parking avec stop car, cave. Balcon sans vis-à-vis. Possibilité de box en sus. 171 000 € Réf.660 - DPE en cours.

Abithea Yerres - 01 69 49 35 00

Abithea Sucy - 01 45 90 65 10

BRUNOY Centre Ville. Un appartement sans travaux à proximité de la gare ? Vous l’avez trouvé !!! Venez découvrir ce lumineux F2 au 2nd et dernier étage, cuisine s/séjour, chbre, sde, dressing, faibles charges. 130 000 € Réf.374 - DPE : E.

SUCY EN BRIE. Pavillon 6P TBE, idéal famille, à visiter. Appréciez ses prestations. Cuisine équip, séjour double s/terrasse, sde, sdb, 4 chbres. Garage, buanderie, s-sol, rangements. Non mitoyen. 482 000 € Réf.846 - DPE : F.

Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &

9


EXCLUSIVITÉ

se rvi ces im mobiliers

SECTEUR Tournan - Ozoir - Pontault - Roissy

Abithea Roissy - 01 60 29 10 10

Abithea Ozoir - 01 60 02 55 00

Abithea Pontault - 01 60 29 10 83

Abithea Pontault - 01 60 29 10 83

Secteur très recherché. Maison 5 pièces principales 90m2, avec séjour/chem, cuisine équipée, 4 chbres (1/RdC), sdb, sdd, 2 wc. Terrain 300m2 joliment arboré sans vis-à-vis. 276 900 € DPE : D.

OZOIR LA FERRIERE. Secteur recherché, au calme, maison tradit pl-pied indép. Entrée, cuisine aménagée, séjour chem, 2 chbres, plcds, sdb, wc. Grenier. Le tt sur très joli terrain ss v-à-v 243m2. Rare, à visiter ! 234 000 € Réf.2401 - DPE : G.

Proche PONTAULT. Très belle maison indiv (constr tradit) s/terrain 628m2 et s/s-sol (garage, atelier, buand, cave, bur). Récemment rénovée. RdC, entrée, séj/salon, cuis amén, sdb, wc. Etage 3 chbres, sde/wc. A visiter ! 350 000 € Réf.1138-13 - DPE : D.

PONTAULT COMBAULT. Dans rue calme proche de la gare, appartement 2 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, sde et wc. Le plus, un beau terrain de 180m2 et un box ! 176 000 € Réf.1141-13 - DPE en cours.

Abithea Pontault - 01 60 29 10 83 200m Centre LA VARENNE ST HILAIRE. Magnifique villa d’architecte dans quartier calme, résidentiel. Prestations haut de gamme, beaux volumes, très lumineuse, jardin paysager, gds espaces à aménager. Nous contacter. 1 176 000 € Réf.1170-13 - DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Roissy 01 60 29 10 10 F4 de 84m2 entièrement refait à neuf. Vaste entrée/ débarras, salon donnant sur balcon sans vis-àvis, séjour, cuisine aménagée, 2 chbres avec placards (poss 3), sdb, wc. Rare à ce prix. DPE : D. 169 800 €

Abithea Tournan - 01 64 07 22 96 Au cœur de TOURNAN EN BRIE. Charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût. Entrée sur séjour, cuisine aménagée, 3 chbres, sdb/douche et place de parking. Idéale pour votre famille. A visiter rapidement. 212 000 € Réf.4582 - DPE : E.

Abithea Tournan 01 64 07 22 96 Corps de ferme avec 2 habitations. Maison princip, entrée, cuis amén, sal/séjour poêle, pièce à vivre, chbre, sde. Etage, 3 chbres, sdb. 2nd maison, pl-pied avec entrée, séjour, cuis, chbre, sde, wc. Corps de ferme à aménager, grange et 2 gges. Terrain 825m2. Prox commod. Rare. A visiter. Réf.4593 - DPE : F.

Abithea Tournan 01 64 07 22 96 Aux portes de Fontenay Trésigny. Magnifique villa de 2010 offrant 223m2 hab et des prestations de qualité. Séjour triple avec cuisine US de 63m2, 5 chbres dt 2 au RdC, 2 sde et sdb. Terrain de 1267m2 clos avec garage. Faites vite ! DPE en cours.

474 750 €

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

340 000 €

Abithea Ozoir - 01 60 02 55 00

Abithea Pontault - 01 60 29 10 83

Abithea Ozoir - 01 60 02 55 00

Abithea Roissy - 01 60 29 10 10

OZOIR LA FERRIERE. La Brèche aux Loups, secteur recherché prox toutes commod, maison pl-pied 114m2 hab, entrée, séj/sàm chem 50m2, 3 chbres (suite parent), sdb, sde, 2 wc, cuisine A/E, buanderie, garage. Joli jardin 390m2. 318 000 € Réf.2975 - DPE : D.

EMERAINVILLE. Beau F3 en duplex dans résidence standing en parfait état. RdC, entrée s/séjour, cuisine équipée, wc. Etage palier, 2 belles chbres, sde/wc. Parking (intér + extér). A vos visites. 265 000 € Réf.1142-13 - DPE en cours.

OZOIR LA FERRIERE. Secteur recherché, très jolie maison tradit indép 110m2, parfait état général. RdC, gde entrée séjour dble chem/insert, cuisine US A/E, wc, garage. Etage palier, 4 chbres/placards, sdb/wc. Terrain expo Ouest 550m2. 329 000 € Réf.2913 - DPE : D.

Mieux qu’un appartement, maison de ville de type 4/5P, avec séjour expo Est/Ouest, cuisine équipée, 3 chbres, sdb et 2 wc. Pas de charges. Faire vite. 214 000 € DPE en cours.

CHENEVIERES SUR MARNE. Prog. de 5 maisons individ. neuves au calme. Le domaine Van Gogh, prox Mairie et commod. Lotiss. à taille humaine clos fermé, jardins paysagers. Maisons lumineuses et spacieuses, prestations de qualité. Entre 133,55 et 141,56m2 hab. Contactez-nous ! Réf.1169-13 Non soumis à DPE.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Pontault 01 60 29 10 83

A partir de 449 000 €

Abithea Ozoir 01 60 02 55 00 OZOIR LA FERRIERE. Domaine d’Armainvilliers, secteur privilégié et sécur, superbe maison 151m2 hab. RdC, entrée, séjour dble 40m2, cuisine A/E, gge dble. Etage 4 chbres (suite parent/balcon), sdb, sde, nbrx placards. Combles amén/gde chbre 40m2. Chauff/gaz. Très joli terrain Sud sans v-à-v. Réf.2883 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

439 000 €

Abithea Ozoir - 01 60 02 55 00

Abithea Roissy - 01 60 29 10 10

Abithea Roissy - 01 60 29 10 10

Abithea Tournan - 01 64 07 22 96

OZOIR LA FERRIERE. Secteur très recherché, maison type tradit, parfait état. RdC, séjour dble, cuis amén (poss US), wc, placards. Etage, palier, 2 chbres, sdb/wc, gd dressing. Garage. Terrain 199m2 expo Sud sans aucun v-à-v. Coup de cœur. 239 000 € Réf.2978 - DPE : E.

Maison coup de cœur atypique 140m2 avec entrée/bureau, débarras, cuisine équipée, séjour dble s/terrasse, 2 chbres, sdb, wc. Etage, palier/placard, 2 chbres, sdb, wc, terrasse. Terrain 260m2. 355 000 € DPE : D.

Secteur BOIS PRIEUR. Maison de 110m2 comprenant vaste entrée/vestiaire, séjour 30m2 double exposition, cuisine semi équipée, 4 chbres, sdb, 2 wc indép. Terrain 313m2 sans vis-à-vis. 327 000 € DPE : F.

LA HOUSSAYE EN BRIE. Visitez cette maison de pl-pied avec séjour dble 41m2/poêle à bois, cuis ouverte A/E, 3 chbres (1 suite parent), sde, couloir/rangts. Etage, magnifique pièce de 50m2 avec velux. Terrain 500m2 avec garage attenant. Vite ! Réf.4627 - DPE : D. 289 000 € Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

10

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &


COUBERT. Près des écoles primaires et maternelles, maison avec cuisine ouverte sur double séjour, 4 chambres dont une au RdC avec salle d’eau privative. Contact : Elodie GOUSSOT 06.67.20.07.27 Réf.2356 - DPE : D.

315 000 €

Abithea Rozay - 01 64 25 68 07

Abithea Sivry-Courtry - 01 64 52 83 83

15mn ROZAY EN BRIE. Maison briarde indép rénovée. RdC entrée, cuisine équip, séj/salon chem/insert, buanderie, wc. Etage 3 chbres, sdb/d. Grenier aménageable au-dessus. Garage, piscine hors-sol. Terrain 673m2. 237 000 € Réf.1357 - DPE : D.

Proche du Centre Ville. Briarde entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, chambre + bureau. Buanderie. Garage. Sur un terrain clos. 187 250 € Réf.1311 - DPE : G.

Abithea Mormant - 01 64 51 37 37 Proche de MORMANT. Cette authentique maison briarde, située dans un environnement verdoyant, saura convenir à vos attentes. Elle vous offrira un certain potentiel. 192 500 € Réf.2573 - DPE : F.

EXCLUSIVITÉ

Abithea Coubert 01 64 06 66 72 COUBERT. En impasse et proche des écoles, maison d’environ 110m2 comprenant cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres sur terrain d’env. 300m2 Contact : Elodie GOUSSOT 06.67.20.07.27 Réf.2345 - DPE : D.

300 000 €

EXCLUSIVITÉ

Abithea Coubert 01 64 06 66 72

EXCLUSIVITÉ

se rvi ces im mobiliers

SECTEUR Coubert - Mormant - Rozay - Sivry

Abithea Rozay - 01 64 25 68 07 ROZAY EN BRIE. Maison Briarde comprenant : cuisine indépendante, séjour salon, salle à manger, 3 chbres, sdb, wc. Garage attenant, chauff central gaz de ville. Le tout édifié sur 116m2 de terrain. 218 725 € Réf.1377 - DPE : D.

Abithea Sivry-Courtry 01 64 52 83 83

Abithea Sivry-Courtry - 01 64 52 83 83 Venez découvrir cette impeccable maison briarde située dans agréable village à 5mn de Melun. Grande cuisine, salon, séjour cheminée, 3 chbres, sdb/douche. Jardin de 200m2 env. non attenant. Réf.1327 - DPE : F. 195 650 €

270 950 € Abithea Mormant 01 64 51 37 37 Proche VERNEUIL. Dans un secteur très demandé, superbe villa lumineuse prête à recevoir, en parfait état. Jardin sans vis-à-vis paysager. Grands volumes et fonctionnelle. DPE : F

Abithea Mormant - 01 64 51 37 37 Située au calme, cette maison vous propose séjour, salon, 4 chambres, sdb + douche, 1 annexe avec entrée indépendante. Le tout s/740m2 de terrain. 239 625 € Réf.2552 - DPE : D.

338 450 €

Abithea Rozay - 01 64 25 68 07 VAUDOY EN BRIE. 5mn de Rozay, maison briarde avec au RdC, salle à manger, salon/chem, cuisine équipée, wc. Etage palier, 3 chbres, coin bureau, sdb, wc. Sur terrain 204m2 env, clos avec abri/jardin. 244 850 € Réf.1368 - DPE : E.

Abithea Sivry-Courtry - 01 64 52 83 83

Abithea Rozay - 01 64 25 68 07 10mn ROZAY EN BRIE. Charmant village avec écoles et garderie, pavillon pl-pied s/terrain clos 1721m2. Entrée, cuisine A/E, séj/salon poêle à bois, dégagt, 3 chbres, sdb, wc. Garage. Ensemble en parfait état, finitions soignées. 218 725 € Réf.1381 - DPE : D.

Abithea Coubert 01 64 06 66 72 SOIGNOLLES EN BRIE. Dans un environnement calme et recherché, terrain de 1840m2 non viabilisé, arrivé eau. Cos 0.20 construction possible 275m2 car une partie en zone verte. Contact : Elodie GOUSSOT 06.67.20.07.27 Réf.2300IM

202 000 €

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Rozay 01 64 25 68 07

Pavillon traditionnel comprenant cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée, 4 chambres dont 2 au RdC, bureau. Garage. Sur un terrain de 1300m2 sans vis-àvis. Maison très conviviale ! 244 850 € Réf.1429 - DPE : E.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Mormant - 01 64 51 37 37 Pavillon offrant séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres + bureau. Le tout édifié sur 600m2 de terrain. Ecoles sur place. 223 950 € Réf.2584 - DPE : D.

Authentique briarde, idéale grande famille, avec entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour cheminée, 6 chbres. Garage. Cave. Sur terrain clos 1300m2 env. Beaux volumes ! Réf.1243 - DPE : D.

ROZAY EN BRIE même. Authentique bourgeoise indép. Entrée, cuis aménagée, séjour salon avec cheminée, une chbre, wc. 1er étage : 3 chbres, sdb, wc. Combles à finir d'aménager en 2 pièces, wc. Garage attenant. Cave, 740m2 de terrain clos. Réf.1281 - DPE : E.

348 800 €

Abithea Mormant - 01 64 51 37 37

Abithea Sivry-Courtry - 01 64 52 83 83

A 2 pas du Centre Ville. Maison avec jardin à rénover, offrant un beau potentiel avec actuellement cuisine, salon, sdb, chambre, grenier. 171 500 € Réf.2599 - DPE : E.

Maison briarde bien entretenue située au cœur de la ville comprenant 3 chambres (poss. 2 chambres en plus), jardin clos de 310m2 environ avec garage + poss. stationnement. 229 175 € Réf.1350 - DPE : E.

Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &

11


Les fiches services immobiliers

Faire appel

à un administrateur de biens Ce spécialiste du droit immobilier gère les biens destinés à l’habitation ou les locaux d’activités qui lui sont confiés.

LES MISSIONS DE L’ADMINISTRATEUR Parmi ses principales missions, il gère la location de biens immobiliers et s’occupe de trouver des locataires en organisant les visites. L’administrateur de biens veille à ce que le futur occupant présente des garanties financières suffisantes. Il rédige le bail en double exemplaire signé par le propriétaire et le locataire et établit l’état des lieux. Ce gestionnaire encaisse les loyers avant de les reverser au

INFORMATION, CONSEIL ET MÉDIATION

propriétaire et répartit le paiement des charges entre les deux parties. Au quotidien, il assure la gestion courante comme le paiement des factures (assurances, chauffage, entretien), des impôts ou la relance d’impayés. L’administrateur de biens surveille l’état général des biens immobiliers dont il a la charge et respecte la conformité des obligations techniques existantes. Il fait exécuter et contrôle les travaux de réfection engagés. Pour cela, il fait des appels d’offres à plusieurs corps de métier afin d’obtenir les meilleures prestations et prix. Il suit le bon déroulement des travaux en assistant aux réunions de chantier. S’il est mandaté comme syndic de copropriété, il gère les parties communes d’un immeuble. Il convoque chaque année les copropriétaires pour une assemblée générale, présente le bilan de sa gestion et détermine le budget annuel de fonctionnement.

En tant que gérant de patrimoine, l’administrateur de biens conseille au mieux les propriétaires sur leurs droits et leurs devoirs et les informe régulièrement des nouvelles lois en vigueur dans l’immobilier. Il se doit d’être une force de proposition pour augmenter la valeur d’un bien et peut soumettre aux propriétaires l’idée d’effectuer certains travaux d’embellissement et de rénovation (restauration d’une cage d’escalier, installation d’un ascenseur, par exemple). Se positionnant comme un médiateur, il tente de résoudre les petits litiges à l’amiable et de trouver des arrangements, mais en cas de difficultés majeures, il a la possibilité d’engager des poursuites judiciaires. Aujourd’hui, la plupart des administrateurs de biens ont aussi la casquette d’agent immobilier. Cela présente un avantage certain pour les propriétaires qui se déchargent ainsi de tous les tracas de gestion liés à la location de leurs biens.

UNE PROFESSION RÉGLEMENTÉE Tout le monde ne peut pas s’improviser administrateur de biens. Ce métier requiert de bonnes connaissances juridiques et des compétences en matière de fiscalité et de finances. Il faut également être au fait des techniques du bâtiment. Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens doit obtenir une carte professionnelle délivrée généralement par la préfecture et portant la mention « gestion immobilière ». Il doit disposer d’une garantie financière destinée à assurer les 12

fonds détenus pour le compte d’un tiers et justifier d’une assurance contre les conséquences financières de la responsabilité civile qu’il peut encourir en raison de son activité. Le plus souvent mandaté pour une année renouvelable, l’administrateur de biens présente au moins une fois par an le bilan de son travail de gestion. Ses honoraires sont libres et calculés en pourcentage sur les sommes encaissées.

Rédactionnel : © APEI-Actualités. Marie-Sylvie Maufus - Crédits Photos : © Verrière La Manufacture Nouvelle ; Cloison amovible Leroy Merlin

Au service des propriétaires qui souhaitent se libérer de toutes contraintes, l’administrateur de biens effectue, pour le compte de particuliers ou de sociétés, les opérations nécessaires concernant les logements, les bureaux ou les locaux commerciaux. Il peut exercer la fonction de syndic de copropriété.


se rvi ces im mobiliers

SECTEUR Marolles - Lésigny - Brie-Comte-Robert Abithea Marolles 01 45 99 26 26

Abithea Marolles 01 45 99 26 26

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

MAROLLES EN BRIE. Maison 4 pièces en parfait état disposant d’un séjour ouvert sur petit jardin, d’une cuisine neuve contemporaine. Etage 3 chambres avec placard. Jardin bien exposé et écoles à 2 pas ! DPE : D. 332 000 €

Abithea Lésigny - 01 60 02 03 04 FEROLLES ATTILLY. Maison de 146,18m2, contemporaine 2002 s/terrain 1500m2 expo Sud. Entrée, séjour/chem, cuisine A/E, buanderie, garage dble, 3 chbres (1/RdC/sde) et 2 sdb à l’étage. Environnement de qualité. 500 000 € Réf.3738 - DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ Abithea Brie - 01 64 05 31 31 VILLECRESNES. Idéal investisseurs ou primo-accédants, maison de ville 91m2 env, cuis, séj, chbre. Etage, 2 chbres avec sdb, grenier 40m2. Terrain clos 270m2 env. Contact : Eric LANGLOIS 06.15.55.73.11 219 000 € DPE : F.

Abithea Lésigny - 01 60 02 03 04

Abithea Brie - 01 64 05 31 31

LESIGNY. Maison 4P impeccable comprenant séjour lumineux avec cuisine US A/E récente, 3 chbres, sde récente. Electr. refaite, toiture refaite... 295 000 € Réf.3748 - DPE : D.

BRIE COMTE ROBERT. Dans quartier Pasteur, proche tous commerces, très belle maison sans vis-à-vis et sans aucun travaux. Faire Vite ! Contact : Eric LANGLOIS 01.64.05.31.31 298 000 € Réf.1243EL - DPE : C.

Abithea Brie 01 64 05 31 31 BRIE COMTE ROBERT. Secteur recherché prox ctre ville, très belle maison de maçon indép. Entrée, séj dble trav, cuis A/E, wc. Etage 4 belles chbres, sdb. S/sol total/garages, terrain clos arboré 456m2 env. Contact : Julien MAYER 06.07.99.38.92 Réf.1246EL - DPE : D.

389 000 €

Abithea Marolles 01 45 99 26 26 VILLECRESNES. Proche forêt, quartier pavillonnaire, maison tradit, volumes généreux, énorme potentiel, 160m2 à distribuer. Sur s/sol total, au RdC, cuis équi, séjour, 2 chbres, sdb, wc. Etage, belle pièce à vivre, 2 chbres, sde. Jardin bien exposé, sans v-à-v.

Abithea Brie - 01 64 05 31 31

Abithea Brie - 01 64 05 31 31

BRIE COMTE ROBERT. Très bon état général pour cette maison récente avec cuisine équipée, double séjour ainsi que trois chambres à l’étage. Pas de travaux. Contact : Eric LANGLOIS 01.64.05.31.31 308 000 € Réf.1183EL - DPE : C.

BRIE COMTE ROBERT. Maison récente d’environ 85m2, en très bon état général, sur un terrain sans vis-à-vis, comprenant salon-séjour, cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, sdb, wc et garage. Contact : Julien MAYER 06.07.99.38.92 279 000 € Réf.1233JM - DPE : D.

DPE : F.

Abithea Lésigny - 01 60 02 03 04 LESIGNY. Appartement 3 pièces 65m2 en RdJ dans résidence proche du centre village. Entrée, séjour avec cuisine US aménagée, de 2 chbres, sdb et wc. Cellier, box fermé. Jardin 80m2 env. 250 000 € Réf.3742 - DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Lésigny 01 60 02 03 04 LESIGNY. Rare. Cœur vieux village, dans résidence standing, maison de ville rénovée. Grand séjour 39m2 env avec cuisine ouverte A/E. Etage, chbre/sdb. Ses + terrasse et parking 2VL. Poss chbre au RdC.Coup de coeur assuré. Réf.3736 - DPE : D.

255 000 €

379 000 €

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Lésigny - 01 60 02 03 04 LESIGNY. Sur terrain 500m2 env, expo Ouest, maison 5 pièces de 90m2 avec séjour de 40m2, cuisine aménagée, 3 chbres, sde. Chaudière 2011, double vitrage, volets électriques. 265 750 € Réf.3671 - DPE : D.

Abithea Lésigny - 01 60 02 03 04 LESIGNY. Cette maison de 8 pièces située dans la résidence du clos Prieur ne vous laissera pas insensible. Sur 1815m2 de terrain, maison entièrement repensée sur 2 niveaux avec près de 250m2 hab. Des prestations et des matériaux hauts de gamme. 948 000 € Réf.3742 - DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

MAROLLES EN BRIE. Un emplacement de rêve, si vous êtes sensible à la nature. Alors, venez découvrir cette agréable maison qui dispose d’un vaste séjour cathédrale et de 4 chambres. DPE : E. 399 000 €

180 000 €

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Marolles 01 45 99 26 26

PERIGNY SUR YERRES. Emplacement de choix pour ce terrain constructible dans un secteur pavillonnaire et au calme. Bonne exposition. COS de 0,20. Ligne RER D à 10mn.

EXCLUSIVITÉ

MAROLLES EN BRIE. A 2 pas des commerces et des écoles, maison avec séjour spacieux, cuisine et cellier. Etage 3 chambres, sdb et sde. Combles aménagés/belle pièce. Jardin au calme bien exposé. DPE : E. 339 000 €

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Abithea Marolles 01 45 99 26 26

Abithea Brie - 01 64 05 31 31 BRIE COMTE ROBERT. Quartier recherché, maison d’environ 100m2 comprenant séjour double, 4 chbres sur terrain d’env. 230m2. Prestations de qualité ! Faire vite. Contact : Julien MAYER 06.07.99.38.92 Réf.1152JM - DPE : C. . 289 000 €

Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &

13


Biens de Prestige

EXCLUSIVITÉ

se rvi ces im mobiliers

En savoir plus sur cette annonce

En savoir plus sur cette annonce

Abithea Brie - 01 64 05 31 31

Abithea Lésigny - 01 60 02 03 04

BRIE COMTE ROBERT. Secteur recherché proche centre ville, très belle maison de maçon indép. Entrée, séjour dble traversant, cuis A/E, wc. Etage 4 belles chbres, sdb. S/sol total/garages, terrain clos arboré 456m2 env. Contact : Julien MAYER 06.07.99.38.92 389 000 € Réf.1246EL - DPE : D.

LESIGNY. Cette maison de 8 pièces située dans la résidence du Clos Prieur ne vous laissera pas insensible. Sur 1815m2 de terrain, maison entièrement repensée sur 2 niveaux avec près de 250m2 hab. Des prestations et des matériaux haut de gamme. 948 000 € Réf.3583 - DPE : C.

Abithea Paris XVIIe - 01 47 54 03 03

Abithea Provins - 01 64 00 70 45

PARIS 16ème Quai de Seine. Dans le beau XVIème, avec vue imprenable sur la Seine. Très clair et ensoleillé, splendide appartement de 160m2, avec superbe séjour et quatre chambres. Proche toutes commodités. Affaire de prestige à saisir immédiatement. Contact : BENITAH Laurent 06.10.86.02.45 1 379 000 € Réf.36 - DPE : E.

PROVINS. Au pied de la Cité Médiévale, superbe propriété d’exception chargée d’histoire et pleine de charme sur son écrin de verdure de plus de 6000m2. 1 455 000 € Réf.509 - DPE : E.

Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

14

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &


Biens de Prestige

EXCLUSIVITÉ

se rvi ces im mobiliers

Abithea Roissy - 01 60 29 10 10

Abithea Coulommiers - 01 64 03 22 12

ROISSY EN BRIE Plein Centre Ville. Maison neuve 2003 de + 200m2. Splendide séjour dble cathédrale sur terrasse carrelée, cuisine équipée, cellier, garage. Etage, palier mezza/coin bureau, 4 chbres dont suite parentale (chbre + sdb/d et wc), sde, wc. Le plus, un F4 tout aménagé dans combles pour plus de 65m2. Garage en plus en fond de jardin (poss 4VL). Terrain 430m2. Nous consulter DPE : D.

10mn de CRECY LA CHAPELLE. Posez vos valises dans cette belle briarde de 260m2 accompagnée d’une autre maison briarde de 84m2 ainsi que ses 150m2 de dépendance sur 2718m2 de terrain. Idéal pour gîtes ou chambres d’hôtes !!! 649 000 € Réf.1617 - DPE : C.

Abithea Combs - 01 60 60 57 57

Abithea Choisy - 01 48 84 11 22

Dans le vieux BOUSSY. Belle maison indépendante de 230m2 hab sur sous-sol total aménagé de 161m2. Séjour triple, 6 chambres, 2 sdb, 84m2 de terrasse avant et arrière. Si vous aimez les beaux volumes ! 574 000 € DPE : D.

ORLY Secteur Parc de la Cloche. Belle demeure en meulière de 11 pièces sans vis-à-vis dominant le Centre d’Orly. Cheminées, parquet, moulures, salles de bains et dressing. Très gros volume, aucune mitoyenneté sur un terrain arboré. 930 000 € DPE : E.

Tous nos prix s’entendent honoraires d’agence inclus.

Retrouvez tous nos biens sur www.abithea.fr &

15


INFORMATIONS PRATIQUES s e r v i ce s i mmo bi l i e r s

27

en Île-de-France

agences

1

Vo s a g e n c e s A B i T H E A e n Î l e - d e - F r a n c e

dans l’Aude

agence

Montévrain

Narbonne Plage Saint-Pierre

Montfermeil Paris 17e

1

dans le Vaucluse

agence

Lagny sur-Marne Serris

PARIS

Pernes-les-Fontaines

Crécy-la-Chapelle

Roissy en-Brie

Boissy-St-Léger Choisy-le-Roi

Sucy en-Brie Pontault Combault

Yerres Marolles-en-Brie

27

St Germain-sur-Morin

Combs-la-Ville

Lésigny

Ozoir la-Ferrière

Tournan en-Brie

Coulommiers La Ferté Gaucher

Brie-Comte-Robert Coubert

Rozay-en-Brie

Savigny le-Temple

1 1

Mormant

Provins

ABiTHEA BOISSY-SAINT-LÉGER

ABiTHEA LAGNY-SUR-MARNE

ABiTHEA PARIS XVIIe

ABiTHEA ST GERMAIN S/MORIN

61 avenue du Général Leclerc 94470 BOISSY-SAINT-LEGER

28 rue Gambetta 77400 LAGNY-SUR-MARNE

74 rue de Saussure 75017 PARIS

38 bis rue de Paris 77860 ST GERMAIN-SUR-MORIN

01 45 69 10 84

01 64 02 21 30

01 47 54 03 03

01 64 17 17 77

boissy@abithea.fr

lagny@abithea.fr

paris17@abithea.fr

stgermain@abithea.fr

ABiTHEA BRIE-COMTE-ROBERT

ABiTHEA LÉSIGNY

ABiTHEA PERNES LES FONTAINES

ABiTHEA SUCY-EN-BRIE

20 rue du Marché 77170 BRIE-COMTE-ROBERT

4 rue du Petit Parc 77150 LÉSIGNY

112 avenue du Bariot 84210 PERNES LES FONTAINES

7 rue Maurice Berteaux 94370 SUCY-EN-BRIE

01 64 05 31 31

01 60 02 03 04

04 90 66 47 20

01 45 90 65 10

brie@abithea.fr

lesigny@abithea.fr

perneslesfontaines@abithea.fr

sucy@abithea.fr

ABiTHEA CHOISY-LE-ROI

ABiTHEA MAROLLES EN BRIE

ABiTHEA PONTAULT-COMBAULT

ABiTHEA TOURNAN-EN-BRIE

Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY-LE-ROI

9, place des 4 Saisons 94440 MAROLLES EN BRIE

21-23 avenue Charles Rouxel 77340 PONTAULT-COMBAULT

28 rue de Paris 77220 TOURNAN-EN-BRIE

01 48 84 11 22

01 45 99 26 26

01 60 29 10 83

01 64 07 22 96

choisy@abithea.fr

marolles@abithea.fr

pontault@abithea.fr

tournan@abithea.fr

ABiTHEA COMBS-LA-VILLE

ABiTHEA MONTÉVRAIN

ABiTHEA PROVINS

ABiTHEA VAL D’EUROPE

27 avenue de la République 77380 COMBS-LA-VILLE

32 rue de la Charbonnière 77144 MONTÉVRAIN

2 rue Anatole France 77160 Provins

7 cours de l’Elbe 77700 SERRIS

01 60 60 57 57

01 60 21 46 65

01 64 00 70 45

01 60 04 11 35

combs@abithea.fr

montevrain@abithea.fr

provins@abithea.fr

valdeurope@abithea.fr

ABiTHEA COUBERT

ABiTHEA MONTFERMEIL

ABiTHEA ROISSY-EN-BRIE

ABiTHEA YERRES

43 rue Jean Jaurès 77170 COUBERT

25 rue Henri Barbusse 93370 MONTFERMEIL

14-16 avenue du Général Leclerc 77680 ROISSY-EN-BRIE

65,67 rue de Concy - Face Intermarché 91330 YERRES

01 64 06 66 72

01 41 70 35 50

01 60 29 10 10

01 69 49 35 00

coubert@abithea.fr

montfermeil@abithea.fr

roissy@abithea.fr

yerres@abithea.fr

ABiTHEA COULOMMIERS

ABiTHEA MORMANT

ABiTHEA ROZAY-EN-BRIE

41 rue Beaurepaire 77120 COULOMMIERS

50 rue Charles de Gaulle 77720 MORMANT

78 rue du Général Leclerc 77540 ROZAY-EN-BRIE

01 64 03 22 12

01 64 51 37 37

01 64 25 68 07

coulommiers@abithea.fr

mormant@abithea.fr

rozay@abithea.fr

ABiTHEA CRÉCY-LA-CHAPELLE

ABiTHEA NARBONNE-ST-PIERRE

ABiTHEA SAVIGNY-LE-TEMPLE

96 avenue Charles de Gaulle 77580 CRÉCY-LA-CHAPELLE

3 quai Jean Bouteille 11000 NARBONNE-PLAGE

1 rue des Manouvriers 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE

01 60 42 71 12

04 68 65 81 31

01 64 89 75 00

crecylachapelle@abithea.fr

narbonnestpierre@abithea.fr

savigny@abithea.fr

ABiTHEA LA FERTÉ-GAUCHER

ABiTHEA OZOIR-LA-FERRIÈRE

ABiTHEA SIVRY-COURTRY

32 rue de Paris 77320 LA FERTÉ-GAUCHER

2 avenue du Général Leclerc 77330 OZOIR-LA-FERRIÈRE

11 route nationale 105 77115 SIVRY-COURTRY

01 64 04 08 87

01 60 02 55 00

01 64 52 83 83

lafertegaucher@abithea.fr

ozoir@abithea.fr

sivry@abithea.fr

Retrouvez nous sur www.abithea.fr &

Vous souhaitez rejoindre le réseau abithea ? Contactez-nous et envoyez votre candidature à : recrutement@abithea.fr

Création et Réalisation : © SF Immobilier  - 01 64 04 41 76 - 533 327 169 RCS Meaux - www.sfimmobilier.fr - Imprimé en France - Crédits Photos Couverture : © lassedesignen ; uwe annas - Fotolia.com Reproduction Interdite - Ne pas jeter sur la voie Publique - Tirage : 55 500 exemplaires - Date de Parution : 1er octobre 2013

Sivry-Courtry

Aximmo numéro 59  

Retrouvez un extrait des biens immobiliers du réseau ABiTHEA

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you