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4 – ACCESS TO FUNDS If you decide you need funds at a later stage, it is harder to obtain an equity mortgage down the road than to take out a mortgage when you buy the property. For this reason you should balance out your options from the very beginning. That being said, if you do find yourself in these circumstances, a mortgage may still be obtained. If you are currently contemplating buying a property on the island as an investment, a second home or as your main place of residence, you’re making an excellent choice. With some careful consideration of the best way to handle your personal purchase, you can also optimise your financial position.
4 – ACCESO A LOS FONDOS Si necesitas obtener fondos más adelante, resulta más difícil obtener una hipoteca para liquidez que contratar una hipoteca en el momento que adquieres la propiedad. Por ello, deberías estudiar bien las opciones desde un principio. Dicho esto y si es tu caso, todavía cabe la posibilidad de obtener una hipoteca. Si estás considerando adquirir un inmueble en la isla como inversión, como segundo hogar o como tu residencia principal, estás tomando una excelente decisión. Puedes optimizar tu posición financiera si reflexionas cuidadosamente sobre cómo gestionar tu adquisición ya que pequeñas variaciones en las condiciones de las hipotecas pueden suponer una gran diferencia a la larga. En Mallorca tenemos la suerte de contar con intermediarios hipotecarios que no solamente ayudan a definir las necesidades hipotecarias de sus clientes, sino que también buscan la opción más competitiva entre los bancos y negocian las mejores condiciones para sus clientes. El beneficio de elegir esta opción es que además de encontrar la mejor opción entre todos los bancos, el proceso se simplifica para que te puedas relajar mientras el intermediario hipotecario se encarga de los detalles. •
LIONSGATE CAPITAL Juanita Casanas Tel: +34 971 100 637 info@lionsgatecapital.com www.lionsgatecapital.com
Small differences in mortgage conditions can make a big difference in the term of the mortgage. Here in Mallorca, we are fortunate to have reputable brokers specialising in Spanish mortgages that not only help to define their clients’ mortgage needs, but also liaise with the bank offering the most competitive option to negotiate a good set of conditions. As well as having banks compete for your business, the luxury of taking this option is that the whole process is simplified so you can sit back and relax whilst the mortgage broker takes care of the details. •
4 – ZUGANG ZUR FINANZIERUNG Wenn Sie wissen, dass Sie zu einem späteren Zeitpunkt Geld brauchen werden, ist es einfacher, eine Hypothek zum Zeitpunkt des Hauskaufs aufzunehmen, als später eine Eigenkapital-Hypothek zu erhalten. Aus diesem Grund sollten Sie von Anfang an Ihre Optionen abwägen. Falls Sie sich jedoch tatsächlich in dieser Situation befinden sollten, können Sie natürlich immer noch eine Hypothek beantragen. Wenn Sie momentan darüber nachdenken, hier auf der Insel einen Besitz als Investition, Zweitwohnsitz oder als Ihr Haupthaus zu erwerben, ist das eine ausgezeichnete Idee. Nach sorgfältiger Abwägung der besten Art und Weise, wie Sie diesen Kauf organisieren, können Sie damit auch Ihre finanzielle Position verbessern. Die kleinen Unterschiede in Hypothekenbedingungen können ausschlaggebend sein. Auf Mallorca können wir uns glücklich schätzen, seriöse Makler zur Verfügung zu haben, die auf spanische Hypotheken spezialisiert sind. Diese helfen Ihnen dabei, nicht nur Ihre individuellen Hypotheken-Bedürfnisse zu erkennen, sondern auch sich mit der Bank in Verbindung zu setzen, welche die wettbewerbsfähigste Option anbietet, um gute Bedingungen zu verhandeln. Unabhängig davon, dass die Banken um Ihr Geschäft wetteifern werden, ist ein weiterer Vorteil dieser Option die Vereinfachung des Prozesses: Sie können sich zurücklehnen und entspannen, während der Hypothekenmakler sich um die Details kümmert. •
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