Page 1

www.therussianguide.com

21 ВСЕ ВИДЫ СТРАХОВАНИЯ

Наталья Попова insurance broker HOT

16 критических болезней БЫСТРОЕ ИЗДАНИЕ ПОЛИСА

September 2014

Call now 416-508-7877, 905-761-9921 or e-mail to busnat@yahoo.com

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших! 765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

УРОКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

с Алексом Мошкович – читайте на стр. 6 4-спальный новый дом на непроезжей улице, дворик смотрит на лес. Потолки 10’ на 1-ом, 9’ на 2-ом и в бейсменте. Улучшенная кухня и шкафы в ванных, темного цвета полы, металлические перила на лестнице, хрустальные люстры, законченный бейсмент с отдельным входом. Много других улучшений. $1.597.000

Teston/Bathurst


НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯ ПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В  ЛЮБОМ РАЙОНЕ

Dufferin/Centre Richmond Hill RENT 3-спальный новый townhouse с законченным бейсментом в рент. На кухне новые стальные электроприборы, деревянные полы, много улучшений. Готовый к въезду.

3-спальный, отдельный, угловой, 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квартирой и отдельным выходом. В доме новая кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные двери. Семейная комната с камином.

$2,100 в месяц

$659,000

Richmond Hill RENT 1+1bed квартира в рент. Стальные приборы, деревянные полы, современная кухня, невысокий этаж.

$1,500 в месяц

Dufferin/Rutherford 4-спальный semi-detached в самом востребованном районе. $$ вложены в улучшения. Высокая кухня с гранитными столами и стальными приборами, мраморный backsplash. Деревянные полы, большие спальни, открытая планировка основного этажа. Рядом магазины, школы, парки и электричка.

$669,900 Не пропустите этот уникальный инвестиционный проект! Legacy Park Condos by Liberty Development Corporation Будет построен в центре Thornhill на перекрестке Bathurst Street & Centre Street. Великолепная архитектура зданий, современный дизайн квартир, парк под окнами, магазины через дорогу – всех преимуществ не описать! Комплекс зданий в 25,12 и 6 этажей. Размер квартир – от 500 sq.f. (46.5 кв.м). Стартовая цена – от $220,000. Срочно звоните, чтобы не упустить свой шанс!


CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Teston/Bathurst

$1,597,000 Yonge/Major M  ackenzie

4-спальный новый дом на непроезжей улице, дворик смотрит на лес. Потолки 10’ на 1-ом, 9’ на 2-ом и в бейсменте. Улучшенная кухня и шкафы в ванных, темного цвета полы, металлические перила на лестнице, хрустальные люстры, законченный бейсмент с отдельным входом. Много других улучшений.

$799,000

Большой коммерческий офис на 1-м этаже. 2400 sq.ft. почти новое здание, очень хороший обзор. Квартиранты съезжают с 1 сентября. Можно использовать под любой бизнес.

З-спальный отдельный дом в очень хорошем районе. 2 полные ванные на втором этаже. Стальные электроприборы, бамбуковые полы. Есть боковой вход для бейсмента.

$618,888

2-этажный дом, сделан под cдачу в рент. Заселен: 1-спальная квартира в бейсменте, 2+1на 1-м и 2-й этаж занят продавцом. Можно иметь больше $4000 от сдачи. 2-й этаж достроен в 2010 году. Снаружи - стако.

$849,900 Leslie/Hwy7

Aurora

Severn

$428,800 Steeles/Bathurst

$419,000

4-спальный коттедж на большом участке, в очень хорошем состоянии. 4-сезонный, с 2-мя ванными, большим деком и причалом для лодки на берегу речки. Продается вместе с лодкой.

Полностью отремонтированная 2-спальная квартира в центре русской общины. Новая открытого типа кухня с кварцевой столешницей, встроенными кухонными приборами из нержавеющей стали; современные осветительные приборы с лампами LED. Гладкие потолки, новые полы и ванные, электрический камин с теленишей.


NEW!

YONGE/CLARK

Красивая, наполненная солнцем меблированная квартира, 2 спальни + Den, 2 ванные комн., около 1300 Sq. Ft. Den можно использовать как отдельную комн. Одна спальня и Den выходят на огромную террасу. Соврем. кухня, стальные электроприб., просторные открытой планировки гостиная и столовая. Ламинатные полы, обновл. ванные комнаты и мн. др.! Парковка на 1 машину. В шагах от обществ. трансп., магазинов, школ, ресторанов! Можно на срок до 1 года!

D E S A E L

NEW!

RICHMOND HILL

NEW!

Только что построенный, красивый, светлый, 2-этажный дом, с открытой планировкой, 2300 Sq Ft. Расположен в быстро строящемся районе. 4 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на 2 машины. Около $40K потрачено на улучшение дизайна кухни и 6 встроенных стальных электроприборов. Газовая плита, ванные, полы, Stairs Rolling, 4 постоянные камеры слежения вокруг дома. Выглядит как дом, выстроенный по заказу. Это нужно увидеть!

All About Home

SOLD

NEW!

$639,900

SOLD NEWMARKET

Отдельно стоящий дом, дому около 3,5 лет, 4 комнаты, 3 туалета, примерно 2400 sq. ft., новая кухня, стальные электроприборы, гранитные столешницы в кухне и ванных комнатах, деревянные полы на 1-м этаже и лестница, гаражные подъемники, центральный пылесос, кондиционер, Pot lights, все шкафы в доме с двойными дверями, каменная отделка камина и мн. др. Более $60,000 потрачено на обновления.

NEW!

$738,800

RICHMOND HILL

4

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые полы на й клена с 1-м этаже и в холле 2-го.ш Ступени ноиз ро ен двери с выметал. перилами. Раздвижные зап % 9 ! 9 ы ходом на задний двор, цен камин, ковровое покрытие в спальнях, увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

$465,000

Уютный, 1725 Sq Ft, townhome, в шагах от Yonge St., солнеч. комнаты, откр. планир., 3+1 спальни, 4 ванные комн., 9 Ft потолки, вход в гараж из дома, прачечная на 1-м эт., законч. бейсмент может использ. как 4-ая спальня на 1-м эт., выход во двор, 2 входа, центр. кондиц., дерев. полы на 1-м и 2-м эт., множ. улучш. на кухне, керамич. плитка, гранит. столешн., стальные эл. приб., высокоэф. стиральная и сушильная машины.

$749,900

$645,000

FOR RENT! $1900/month

$599,900

RICHMOND HILL

Ошеломляющий, редкий Aspen Ridge Premium End Unit, очень широкое приподнятое крыльцо. 4 спальни, 3 ванные комн., очень светлый дом с большими окнами, кленовые полы на 1-м этаже, превосходные стальные электроприборы: холодильник, плита, посудомоечная машина, подсветка, стеклянный душ в master bedroom, высокоэффективное отопление и центральный кондиционер. Front Load Washer/ Dryer на 2-м этаже. Оросительная система, гаражные подъемники, профессионально сделанный ландшафт.

September 2014

THORNHILL WOODS!

SOLD

Прекрасный отдельно стоящий дом в очень хорошем сост., в престиж. Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, около 2300 Sq.Ft. Гараж на 2 машины, дерев. полы, большая кухня с выходом на задний двор, Pot lights and back splash. Профессион. законченный бейсмент с ванной комн. & Pot Lights, много места для хранения, центр. кондиционер и пылесос, гаражные подъемники, выход на большой дек и двор с прекр. ландшафтом. все комнаты имеют шкафы с двойными дверями. Близко к паркам, школам, транспорту.

NEW!

$499,000

NEW PRICE!

$364,900 $336,900

JUST LISTED

DUFFERIN/STEELES

Великолепная квартира в востребованном р-не. 1 спальня, 1 ванная комната, стальные электроприборы, pot lights, гранитная столешница, деревянные полы во всей квартире, большой балкон, парковка на 1 машину, 1 locker и многое др.! Квартира полностью меблирована сделанной на заказ и приобретенной в дизайнерских магазинах Европы мебелью! В минутах ходьбы от магазинов, парков, школ и обществ. транспорта.

NEW!

FOR RENT $1530

$489,000

RICHMOND HILL

Редко появл. на рынке угловой Executive Home, 9 мес., в престижном Oak Ridges, на A Premium Lush Ravine Lot, в шагах от Yonge St, озеро Wilcox & Nature Trails. Соврем. откр. планир., 9 Ft потолки, 3+1 спальни, 4 ванные комн., законч. бейсмент может использ. как 4-я спальня, стальные холодильник, плита, Range Hood, посудомоеч., стир. и суш. машины, потряс. кухня, гранит. столешн. Вход в гараж из дома, 2 входа. Около 1800 Sq Ft.

NEW PRICE!

$679,900 $669,900

BATHURST/CENTRE

Прекрасная 1 + Den квартира в центре Thornhill, ламинат, гранитная столешница, бар для завтрака, в доме всевозможные удобства, консьерж, охрана. Рядом транспорт, магазины, Promenade Mall, Hwy 7 & 407. Квартира может быть меблирована за дополнительные $100 в месяц.

JUST NEW! LISTED

$499,900

DUFFERIN/CLARK

Прекрасный отдельно стоящий дом с 3-мя спальнями, 4 ванными комнатами и законченным апартментом в бейсменте. Гараж на 2 машины. Прекрасная планировка с расположенной между уровнями Family Room. Высокие потолки, обновленная кухня, деревянные полы, центральный пылесос, увлажнитель воздуха, закрытое крыльцо, гаражные подъемники. Крыша заменена в 2010 г. Садовый сарайчик, 2 кухни и многое другое. Близко к школам, York университету, паркам, транспорту и магазинам.

SOLD

РЕКЛАМА (416) 477-6107

RICHMOND HILL

Шикарный угловой таунхауз, соединенный только гаражом и одной комнатой, 3 спальни, 3 ванные комнаты, законченный бейсмент, открытая планировака, дерев. полы, новые электробиры (3 года), новая крыша (2013 г.), новые окна (2011 г.), широкий и длинный участок, большой дэк, центр. пылесос, гаражные подъемники, увлажнитель воздуха, близко к паркам, обществ. транспорту, недалеко от школы и плаз.

SOLD

www.therussianguide.com


ОСТАВЬ ЗУБНЫЕ ПРОТЕЗЫ НА ПОЛКЕ!

TORONTO IMPLANT CENTER Dr. Sasha Tomash, D.D.S. Elgin Mills & Yonge Dental Clinic

· Зубные импланты · Косметическая стоматология · Хирургия

905.737.0600 10720 YONGE ST., SUITE #207 RICHMOND HILL, ON. L4C 3C9

www.tdental.ca

№9 (45) September 2014 Читайте в номере: 8 12 16 18 20 22 24 34 36

Богема или гламур Готовимся к зиме Как убрать мелкие царапины с мебели Инь и Янь Экоремонт: заботимся о природе Глазам не верю,или новые технологии строительства Кубические дома в Торонто Эффект «омбре» в интерьере Самые высокие жилые здания мира

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Olga Volkova Dina Ivanina

691 Petrolia Rd., Toronto, ON, M3J 2N6 Tel: 416-477-6107, 647-476-4682 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

5


УРОКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ

TOP 5 – Лучшие районы для инвестиций

BARRIE, HAMILTON Гамильтон стал не только промышленным центром, но и городом артистов, художников, студентов и молодых профессионалов. Большинство из них арендуют, а потом и покупают здесь недвижимость, потому что цены здесь не такие высокие как в Торонто, а до работы при этом можно добраться без проблем в течение часа.

АЛЕКС МОШКОВИЧ, консультант и агент по недвижимости

В Гамильтоне еще возможно приобрести дом за $270,000, тогда как в Торонто похожее жилье стоит более $500,000.

Одним из самых привлекательных канадских городов для инвестирования сегодня стал Гамильтон. Этот город, с населением более 500,000, считается сегодня одним из крупнейших и экономически наиболее развитых городов Канады и третьим по величине в Онтарио. Гамильтон называют стальной столицей Канады – здесь производится 60% всего объема стали в Канаде. Благодаря своему географическому положению, Гамильтон является важным транспортно-логистическим центром в Онтарио. Здесь находятся различные современные индустриальные производства, весьма развита пищевая промышленность. Творческие отрасли также находятся на подъеме. В 2012 и 2013 годах журнал Selection Magazine (Атланта, штат Джорджия) назвал Гамильтон «лучшим городом для инвестиций в Канаде».

Здесь же находятся университет Мак-Мастер и Mohawk College. Студенты приезжают сюда учиться из разных регионов Северной Америки, и им всем нужно жилье. Поэтому многие инвесторы покупают здесь дома и перестраивают их в студенческие общежития. Рассмотрим цифры! Одна из последних моих покупок, сданных на Rent To Own.

Цена покупки $262,500 Начальный платеж $52,500 (20%) Выплата по мортгиджу (3%, 30-летний mortgage) $885/мес. Налоги $250/мес. Страховка $60/мес. Итого расходы $1195/мес. Дом сдан на Rent To Own $1875 Чистый доход $680/мес. Цена покупки через 3 года $314,870 Возврат покупателю $14,400 Выплаты по кредиту $15,000 Итого доход $71250

25%

ROI - 124% за 3 года или 41% в год Я считаю, что для инвесторов Гамильтон – это подарок! Только за последний год цены возросли на 8.4% и продолжают расти. Безработица составляет только 6.3%, тогда как средняя по Канаде – 7.4%. В настоящее время Гамильтон продолжает набирать популярность среди инвесторов. Средняя цена дома удвоилась за последние 10 лет. Звоните, если у вас возникли вопросы, связанные с инвестициями в недвижимость, и получите бесплатно книгу «Income For Life for Canadians». Мои клиенты получают папку с пошаговой инструкцией по инвестициям в недвижимость, все легальные документы и поддержку специалистов (адвокат, mortgage broker, home inspector и так далее), а также доступ к семинарам и лекциям. Rock star Real Estate Inc., Brokerage, 165 Cross Avenue, Suite 6, Oakville, Ontario, L6J 0A9, 905 361 9098

www.odnoklassniki.ru/TorontoRealEstate www.facebook.com/TorontoRealEstateInvestment

www.RealEstateForCanadians.com

ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА

НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Alex Moshkovich

Real Estate Investor, Agent and Coach

Tel: 647-459-9459

alex@rockstarbrokerage.com

BARRIE | HAMILTON | NEWMARKET

RENT TO OWN | STUDENT RENTAL | MULTIUNIT | BUY&HOLD Rock star Real Estate Inc., Brokerage, 165 Cross Avenue, Suite 6, Oakville, ON, L6J 0A9, 905-361-9098

6

All About Home

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


FREE ESTIMATE

416-822-3023 ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ НА ШТОРЫ И ПОПУЛЯРНЫЕ BLINDS SILHUETTE and SOLAR GLIDES

ШТОРЫ ВСЕ ВИДЫ BLINDS HOME STAGING ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ДИЗАЙН В 3D ОБОИ Все каталоги на нашем сайте!

e-mail: maria@7elementdesign.ca

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК! Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com Внимание покупающим впервые!!! BATHURST/CARVILLE

Замечательный обновленный 3-спальный таунхауз в одном из лучших районов Ричмонд Хилла. Новая кухня, новые ванные, новая деревянная лестница, законченный бейсмент, большой дек. Идеальное состояние – заезжай и живи! Лучшая цена в районе!!! Спешите!

$525.000

THORNHILL WOODS

Великолепный ухоженный дом в отлич. р-не Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, лофт, более 4600 sq.ft. Огромная кухня с новыми кабинетами и эл. приборами, гранитной столешницей, выходом на бэкъярд с деком, hardwood во всем доме, family room с камином. Законченный бейсмент с дополнит. 2-мя спальнями и полной ванной. Двойной гараж с прямым доступом в дом. Школы, парки, транспорт – все рядом! Звоните для просмотра!

EGLINTON/BAYVIEW

Location! Location! Location! Просторный, светлый, полностью обновленный 800 Sq.Ft. 1+1 condo apartment. Hardwood floor, новая кухня, гранитная столешница, стальные электроприборы, обновленная ванная. Просторный Den, можно использовать как дополнительную спальню. Близко к магазинам, общественному транспорту, школам, паркам.

$339.900

$1.099.000

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

7


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

БОГЕМА или ГЛАМУР ные богемному стилю нелинейность, хаотичность и простор для фантазии в перемещении предметов и колористике вызывают у неординарных личностей особенную привязанность. Бохо подразумевает наличие большого количества предметов мебели, которые должны

Сейчас гламурный и богемный стили являются одними из самых популярных. Множество людей оценило их достоинства и эстетическую привлекательность. Тем не менее, невозможно отрицать, что они совершенно не похожи друг на друга. Давайте немного детальней рассмотрим каждый из этих стилей – что они собой представляют, какие имеют особенности, преимущества и недостатки.

8

All About Home

September 2014

Богемный стиль, или как его еще называют – бохо, это стиль свободы, он не повинуется никаким правилам, канонам и системной организации. К этому стилю чаще всего тяготеют люди творческих профессий – художники, дизайнеры, поэты, музыканты. Свойствен-

быть «разношерстными» и очень колоритными. Диван обязательно задекорируйте пледом и разноцветными подушками. Стены обильно украсьте картинами в разных рамках, постерами, барельефами, настенным декором. Чем больше будет

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


SA LE

ДОМ НЕДЕЛИ!!! С ВИДОМ НА ПАРК И ПРУД!

E

L SA

R

FO R

FO

Dufferin/Clark

FO R

R

SA

LE

E

SA L

$8

0

90

. 99

Добро пожаловать в рай! Великолепный дом, около 5000 Sq Ft роскоши на 1/3 акров земли! Позади дома пруд, лес и очень красивый парк. 4 спальни, 4 ванных комнаты + 3 спальни в бейсменте. Обновленный дом, огромный холл с керамическом полом, очень большая семейная комната с 2-сторонним камином. Огромная главная спальня с террассой с видом на парк (лес, пруд). В доме деревянные полы, в бейсменте ламинат. Crown Moldings. Профессионально законченный бейсмент с 3-мя спальнями и большой комнатой отдыха, с камином, домашним кинотеатром. Встроенная сауна в бейсменте. Новая крыша (2014) со световыми окнами. В доме 2 холодильника, плита и посудомоечная машина. Стиральная и сушильная машины на 1-м этаже. Центральные пылесос и кондиционер. Все электроприборы. Встроенный гараж на 2 машины, 6 парковочных мест перед домом. Невероятная возможность владеть этим великолепным домом в высоковостребованном районе. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

LE

OR

Bathurst/Autumn Hill

F

88

8 8.

Невероятно красивый отдельно стоящий дом, 5 спален, 6 ванных комнат, около 5000 Sq.Ft. Великолепная возможность иметь прекрасный дом, окруженный лесом в престижном районе Thornhill Woods. Красивый дизайн, открытая концепция, Crown Moldings во всем доме, новая сделанная на заказ кухня (2014) с новыми стальными электроприборами. Деревянные полы на первом и втором этажах. Сделанные по специальному заказу шкафы. Профессионально сделанный бейсмент, оборудованный под комнату отдыха, сделанная на заказ сауна, во всем доме красивая подсветка на потолках. Современные светильники, канделябр от Сваровски. Большой двор, граничащий с лесом. Красивые шторы во всем доме, сшитые по индивидуальному заказу.

R

FO

9

$9

SA L

SA LE

E

R FO

SA

F

LE SA R

R

FO

FO

D L SO

Замечательная угловая квартира, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Около 1200 Sq.Ft. Новое здание в Empire Place комплексе в центре Ричмонд Хилла. Великолепный дизайн, раздельные спальни, современная кухня с выходом на балкон. Большая главная спальня, встроенный шкаф, ванная комната с 3 предметами. Деревянные полы в гостевой и столовой, красивый ламинат в спальнях. Стальные электроприборы. Подземная парковка на 1 машину. В комплексе есть внутренний бассейн, теннисный корт, спортзал и мн. др. В шагах от Yonge, Hillcrest Mall, продовольственных магазинов, YRT/VIVA, HWY 7/407.

LE

SA

OR

0 90

.

39

$3

E

RIC P G N I AT ASK

D E S A LE ING PRICE

Bathurst/Centre

E

AS

LE

!

NG I K S A R E V O Y WAAA

Yonge/16th Ave

LE

OR

D L SO

ДОМ НЕДЕЛИ!!! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!

SA

F

R

FO

0

60

. $1

РЕКЛАМА (416) 477-6107

LE

SA

Прекрасная квартира в рент, 1 спальня + Den, 2 ванные комнаты. Около 720 Sq.Ft. + балкон. Красивый вид на парк. Ламинатный пол, керамическая плитка в фойе и кухне, гранитная столешница, стальные электроприборы. Подземная парковка на 1 машину. В комплексе есть внутренний бассейн, сауна, конференц-зал, консьерж 24 часа, спортивный зал, на террасе (7 этаж) – красивый сад, бильярд, парковка для гостей, кошерные электроприборы. Близко к Promenade Mall, Walmart, школам, паркам, библиотеке и общественному транспорту. aahtoronto@gmail.com

AT ASK

All About Home

September 2014

9


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

В этом стиле приветствуется использование всевозможных статуэток, ваз, сувениров, цветочных композиций или любых дорогих сердцу предметов. Это чуть ли не единственная возможность органично сосуществовать китайской фарфоровой вазе и вещам с блошиного рынка. Еще одной особенностью стиля бохо является его способность гармонично сочетать дорогие и дешевые вещи. Вы можете поставить рядом дешевую рамку и ониксовую скульптуру, положить на одну декоративную тарелку морскую ракушку и пуговицы из перламутра.

ГЛАМУРНЫЙ СТИЛЬ Гламур дословно с английского переводится как «роскошь, очарование». Этот

стиль всем своим видом дает понять, что в этом доме живут состоятельные люди. Предметы мебели здесь – только высшего качества. Во всем видна новизна и поддерживаются актуальные модные тенденции. В стиле гламур зеркала обязательно должны быть в шикарных рамах. Они могут быть выполнены из стекла, металла, пластика. Главным их предназначением является обратить внимание на тот или иной участок комнаты и придать ему торжественности и пышности. Гламуру в любом его исполнении присущ лоск. Он насыщен зеркальными отражениями, хромированными или золочеными деталями. Еще одной отличительной особенностью можно назвать элементы освещения. В особенности это касается потолочных люстр. Массивные, больших размеров, часто выполненные в темной гамме. Приветствуется также оформление тканевыми абажурами.

ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO.

www.GoldenNeedleDrapery.com

10

All About Home

ВЫЕЗД-КОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

905-616-1896, Наталья

September 2014

В ванных комнатах в стиле гламур может быть две концепции. Это либо лаконичный интерьер, приближенный к минимализму, в котором много зеркальных поверхностей, хрома, стекла и глянца. Либо это смесь из неоклассики и минимализма. В любом случае, ставки делаются не столько на декор, сколько на качественную и дорогую мебель, которая приятно удивляет своим оригинальным дизайном и исполнением. Выбирайте для себя ту атмосферу, которая вам больше импонирует и вызывает положительные эмоции. В дизайне важны ощущения – руководствуясь ими, вы никогда не ошибетесь.

MORTGAGE

ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ ПОД ЛУЧШИЙ ПРОЦЕНТ

Lic.#12090

изображений, и чем лучше они будут контрастировать другу с другом, тем выгоднее будут восприниматься.

- 1st, 2nd, 3rd MORTGAGES - SELF-EMPLOYED со взносом 5% - РЕФИНАНСИРОВАНИЕ под низкую ставку - КОММЕРЧЕСКАЯ ипотека (гостиницы, плаза, земля) - БИЗНЕС-КРЕДИТЫ (unsecured) Константин Михальченко

(416) 877-1444

| www.myko.ca | info@myko.ca 890 Yonge St., Suite 602, Toronto, M4W 3P4 РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


* TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

** Second quarter in 2014!

*NEW

THORNHILL WOODS

Прекрасный 3 bdrm дом, backyard выходит на парк. Просторный, светлый с отличной планировкой. Деревянные полы, красивая кухня, Cathedral Сeiling in Family Room. Близко к школам, магазинам, транспорту и парку.

$709,000 *NEW

BATHURST/CENTRE (pre-construction) Прекрасное condo 1 bdrm + den, 2 wshrm. Балкон, южная сторона, Great layout. 1 парковка. Недалеко от магазинов и ресторанов, парков и школ. В шагах от общественного транспорта, в том числе VIVA & TTC. $316,800

LEGACY PARK CONDOS

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

BATHURST/MAJOR MACKENZIE

Шикарный, 3 car garage, ~3700 sq.ft. MODEL HOME built by Fernbrook. Участок ~56ft шириной. 10 ft высота потолков – 1-й этаж, мастер и бейсмент. Потрясающая кухня, гранитные столешницы, красивые ванные комнаты, стеклянная душевая кабина, molding, wrought iron pickets, 46 pot lights. Близко к парку.

YONGE/ARNOLD (THORNHILL)

100 ft ширина участка. Роскошный custom built дом в районе мультимиллионных домов на тихой улице рядом с парком. Большие комнаты. Деревянные полы. Pot Lights. Ухоженный зрелый ландшафт. Огромный законченный Bsmnt. В шагах от Yonge St, Worship, Public Transit!

SOLD SOLD $1,299,000

$2,088,000

1 YEAR FREE MAINTENANCE! LIMITED TIME OFFER! Заключительная фаза. Пользуется большим спросом. Последних 2 здания. В востребованном проекте от Liberty. Development в Thornhill City Centre. Также можно зарегистрироваться на сайте www.thornhillrealestate.ca

Звоните сегодня! 416-219-9758 Bathurst/Centre LEGACY PARK CONDO

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

11


ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

ГОТОВИМСЯ К ЗИМЕ Зимы становятся все холоднее, отопление дороже, и потому рациональнее всего подойти к вопросу тепла в доме с точки зрения экономии. Как избежать перерасхода, предотвратить утечку тепла и вообще разумно использовать ресурсы без лишних трат? Вот несколько рекомендаций: 1. УТЕЧКА ВОЗДУХА Снаружи задувает холод, изнутри уходит тепло. Вполне осязаемые сквозняки и щели легко обнаружить, а с помощью современных средств еще и просто устранить. Силиконовые герметики помогут прикрыть щели в вентиляции, между окном и рамой, в прорезях под настенные светильники. Резиновые прокладки подойдут для оконных рам и предотвратят расход драгоценного тепла. По приблизительным подсчетам, стандартная, но чуть более расширенная процедура «заклеивания окон», знакомая нам всем с детства, помогает сэкономить порядка 30% тепла. Из прямых расходов можно будет вычесть электрические обогреватели, из косвенных – не нужно будет

лишний раз кипятить чайник, чтобы согреться чашкой чая.

2. ТЕРМОСТАТ Нередко кондиционеры, теплые полы и, собственно, сами обогреватели мы включаем на температуру порядка 23 градусов Цельсия. Именно эта температура кажется нам наиболее комфортной. Однако специалисты подсчитали: для того чтобы поддерживать тело в удобном тепле, хватит и 20 градусов. К тому же именно такой режим держит в тонусе иммунитет, не усыпляет и... экономит деньги! Снижение всего на пару градусов (компромиссные 21-22 градуса) сохранит примерно 6,2% от расходов на тепло. Вот уж где понизить градус рекомендуется!

3. ПРАВИЛЬНАЯ ИЗОЛЯЦИЯ Частично касается квартир, полностью – домов. Еще 30% теплопотерь можно избежать, если правильно утеплить и изолировать чердак. Современные материалы выглядят очень эстетично и занимают совсем немного места.

4. КАМИН Нет, это не предложение немедленно устанавливать камин и обогреваться дедовским способом. Это совет тем, у

YONGE ST/ELGIN MILLS RD Почти новый (RICHMOND HILL) 4-bdr, 3-wshr, 2 car garage, ~ 2900 Sq.Ft. 9 ft высота потолков – 1-й этаж. Новая кухня, большие и просторные комнаты. Asking $849,000 AJAX Угловой, большой, красивый, светлый 4-bdr, 3-wshr, дом около 3000 Sq.Ft с WALK-OUT BASEMENT. 9 ft высота потолков, новая кухня. Hardwood полы. Гараж на 2 Asking $649,900 машины.

12

All About Home

September 2014

кого есть настоящий дровяной камин. Друзья, не забывайте закрывать заслонку (и дымоход, и сам очаг) – когда поленья догорят, туда охотно вылетает нагретый воздух. А когда, наоборот, только распаляете костер, откройте заслонку пошире – хорошая конвекция даст ровное сильное пламя, и комната согреется быстрее.

5. БОРЬБА ЗА КРАСОТУ Далеко не все радиаторы и вентиляционные выходы обладают красотой и обаянием. Да что говорить, как правило, это довольно уродливые конструкции, которые хочется закрыть и замаскировать. Компромисс возможен только в одном виде: дайте воздуху спокойно проходить заданными маршрутами, а решетки и батареи просто окрасьте в тон со стенами или полами – пусть сливаются с ними и не портят вид.

6. КОВРЫ Сколько бы мы с ними ни боролись, но современные ковры выглядят весьма привлекательно, и даже искусственные материалы теперь умеют все, что нужно: изолировать шум, воду, воздух, а значит, не давать нам замерзнуть. Разложите небольшие ковры в стратегических зонах, не пренебрегайте тапочками и теплыми носками! Холодные ноги – прямой путь к простуде.

BATHURST ST/HWY 7 (VAUGHAN)

Красивый, светлый FREEHOLD 3-bdr, 4-wshr Townhouse примерно 1900 Sq.Ft. Открытая концепция, hardwood полы, potlights. Asking $615,000

CONDO. EGLINTON AVE E/KINGSTON RD (SCARBOROUGH) Угловая, очень светлая, просторная, чистая и ухоженная квартира на 16-ом этаже, 2+1-bdr, 2-wshr около 1400 Sq.Ft. Вид с Living Room and Master Bedroom на озеро. В доме охрана, бассейн, джакузи, сауна, спортзал и многое другое. Maintenance fee ВКЛЮЧАЕТ все UTILITIES. Asking $209,900

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Triumph condos в Этобико

Только через Платиновых агентов!

$20,000 скидки на квартиру 1+den 630 кв.фт. Плюс бесплатный локер! $240,990

ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

13


ВДОХНОВЛЯЯСЬ КАНАДСКОЙ ПРИРОДОЙ Разнообразие и богатство растительного мира многих регионов Канады справедливо сравнивают с джунглями. Вот и нам, жителям Онтарио, повезло жить на земле, где можно бесконечно удивляться буйству зелени, красоте парков и лесов. Среди высоких мощных деревьев чувствуешь себя выше и крепче, под стать канадским кленам, соснам и кедрам. Каждый, у кого есть хоть крошечный кусочек земли, в виде зажатого между соседними таунхаусами бэкъярда, вероятно, ощутил на себе магическое воздействие канадской природы и пытается создать крошечный оазис из цветов, плодовых, а порой и экзотических деревьев или же аккуратных кустиков томатов и огурцов. Глядя на буйно растущие плоды своего труда, кому из нас не приходило в голову, подобно древнеримскому императору Диоклетиану, оставить город и службу в пользу деревни?

пользования по принципу пермакультуры, где осознанно спроектированные ландшафты, копирующие естественные образы и взаимосвязи, существующие в живой природе, обеспечивают изобилие еды, материалов и энергии для удовлетворения местных нужд. Эту обязанность возьмут на себя добровольные помощники, специалисты своего дела. Наслаждаться чистым воздухом и красотой природы в своем поместье – уже радость и роскошь. Добавьте к этому деньги, сэкономленные на использовании в вашем доме энергосберегающих технологий, и вы поймете, что эта роскошь не только доступна, но и выгодна. А если захотите, переняв опыт канадского фермера Стефана Собковяка (Stefan Sobkowiak), создать в своем поместье пермакультур-

ный сад, где растет все, что только может расти на этой земле, то вот вам и дополнительный источник дохода. В родовом поместье каждый может позволить себе королевскую роскошь быть свободным от всех неудобств мегаполиса. И для этого не нужно несметных богатств. Главное – желание и немного труда. Colwis приглашает к сотрудничеству тех, кто хочет создать для себя и своей семьи дом, который будет не только крепостью, но и целым миром: красивым и свободным.

Телефон для контактов: +1(905)899-6046, e-mail: harmony@colwis.ca

В одном из предыдущих номеров журнала мы начали рассказывать о проекте создания комплекса родовых поместий на севере Большого Торонто, разработанного группой Colwis. На 300 акрах земли планируется построить поселок, состоящий из отдельных поместий по 2-2.5 акра каждое, со своей инфраструктурой, работающей с использованием энерго- и природосберегающих технологий. Размеры поместий рассчитаны так, чтобы их хозяева могли, при желании, организовать на своей земле вполне независимое хозяйство. Для тех, кто всю жизнь, работая в тесном офисе, мечтал вырастить свой сад и видеть воплощение своих трудов и творческих способностей в преображении земли, родовое поместье дает невероятный простор для деятельности. Как распорядиться землей – каждый хозяин поместья решает для себя сам. У каждого владельца поместья будет возможность обучаться основам земле-

14

All About Home

September 2014

Мы с радостью ждем Вас! Инициативная группа, созданная сотрудниками компании “COLWIS” “Коллективная Мудрость”, предлагает объединить наш творческий потенциал.

Телефоны:

(905) 881-6046, 647-999-9606

Наш е-mail: harmony@colwis.ca Наш адрес:

9225 Leslie St. Unit # 2 Richmond Hill, ON, L4B 3H6

www.colwis.ca/harmony

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ЮВЕЛИРНАЯ РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 200 Finch Avenue West, Unit 103 North York, Ontario, M2R 3W4 Fax: 416.223.1777

ARCREALTY INC. PLATINUM AWARD 2013

THORNHILL CITY CENTRE

DETACHED HOUSE WITH BASEMENT APARTMENT

$729,900

$398,800 GORGEOUS Corner Unit Condo In The Newest Elegant Building Of The Famous Luxury Thornhill City Centre. 2 Bedroom Split Layout, 2 Full Washroom. Appr. 900 SqFt, Modern Open Concept, Kitchen W/ Granite Counter/Breakfast Bar. W/O To Balcony. S/S Fridge, Stove, Dishwasher, B/I Microwave. Owned Parking Spot. Magnificent Facilities W/Indoor Pool, Sauna, Billiard Room, Huge Party Room, New Equipped Gym. Well Managed Building. Steps To New Disera Shopping Village, Walmart, Promenade Mall, Vaughan Transit.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

416.821.8322 (cell), 1.866.829.4798 (toll free), elena.chatrova@gmail.com

THORNHILL

CONDO FOR SALE

ОТВЕТСТВЕННО ОПЕРАТИВНО НАДЕЖНО

Елена ШАТРОВА Broker

Absolutely Unique And Beautiful Detached Home On Pie Shape Lot! Extensively Renovated. 3 Bedroom, 4 Washroom, Cosy Family Room W/ Fireplace. New Roof (2014), New Hardwood Floors, New Kitchen (2014) With S/S Appliances. Huge Deck, Amazing Full Of Privacy Backyard, Huge Side Yard, Mature Fruit Trees. Country Living In The City! Basement Apartment W/Separate Entrance. Enjoy Beautifully Renovated Basement, Or Rent It Out. Walking Distance To Steeles/Bathurst (Appr. 10 min.) Must See It To Appreciate!

VAUGHAN

Много полезной информации на моем сайте

CONDO FOR SALE

www.elenachatrova.com

$349,900 1-Year old Luxury Condo in East Woodbridge. Absolutely beautiful 2 bedroom 2 bathroom unit. Open concept living with over 10K in upgrades. Beautiful hardwood throughout, upgraded bathroom, granite countertop. Built in shelving in all closets, custom window coverings. 1 parking, 1 locker. Amenities include: party room, billiard room, exercise room, landscaped rooftop terrace with Bbq area. S/S appliances, built in microwave, stacked washer/dryer, all Elf’s, all window covering excellent Floor Plan.

ПОДРОБНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ И ВСЕСТОРОННЯЯ ПОМОЩЬ ПОКУПАЮЩИМ ВПЕРВЫЕ ПОЛУЧЕНИЕ MORTGAGE И РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ЕЖЕДНЕВНАЯ ОБНОВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА ВАШЕМ КОМПЬЮТЕРЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

15


ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ СОВЕТ №2. Смешиваем уксус и оливковое масло Такую смесь довольно просто приготовить в домашних условиях: вам понадобится 1/4 чашки уксуса и 3/4 чашки оливкового масла. Полученной жидкостью следует протереть участок с царапинами и насухо вытереть чистой тряпкой.

СОВЕТ №3. Закрашиваем царапины йодом или машинным маслом Если шкаф достаточно темный (из ореха, дуба или красного дерева), то самый простой и быстрый вариант – смазать царапины машинным маслом, немного подождать и протереть все сухой тряпкой.

КАК УБРАТЬ МЕЛКИЕ ЦАРАПИНЫ С МЕБЕЛИ Царапины и сколы на деревянной мебели или дверях – распространенная проблема, с которой сталкиваются практически в каждом доме. Царапины могут появиться как при переезде, так и при повседневном активном использовании мебели. Любимые домашние животные также нередко оставляют неглубокие царапины. В большинстве случаев мелкие царапины и сколы можно устранить с помощью средств, найденных дома или в магазине

16

All About Home

September 2014

бытовых товаров. Полностью, конечно, избавиться от царапин на мебели практически невозможно, но сделать повреждения менее заметными довольно легко.

СОВЕТ №1. Используем грецкие орехи Обычный грецкий орех – довольно простое, но в тоже время эффективное решение проблемы царапин на мебели и полах. Грецкий орех необходимо почистить, разрезать пополам либо на четвертинки и затереть ими царапины. Сильно надавливать не стоит, главная задача – заполнишь бороздку царапины маслами, которые содержатся в орехе. После высыхания царапины станут намного менее заметными.

Еще одно вещество, которое отлично подходит для мебели из пород темного дерева, и которое есть у всех – это йод. В зависимости от размеров скола царапины можно взять ушную палочку или старую зубную щетку, смочить ее слабым раствором йода и обработать царапины.

СОВЕТ №4. Готовим заварку из черного чая Казалось бы, такой простой и незаурядный совет, оказывается очень действенным на практике. Нужно заварить пакетик черного чая на 30 мл кипятка, дать жидкости настояться, после чего, используя ватный тампон, «промыть» царапину. Независимо от того, какой способ устранения царапин вы выберете, важно перед его использованием проверить, как поверхность реагирует на используемое вещество. Для этого нанесите его на участок, который менее всего заметен, и посмотрите, как отреагирует дерево. Таким образом, вы убедитесь, что не навредите мебели еще больше.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное для быстрого и успешного завершения сделки; • Подумаем вместе о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; • А также консультации и заблаговременное получение подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку жилья.

Фаина Цацкина

CONDO. BATHURST & CENTER

Asking $329,900

REPRESENTATIVES IN CANADA FOR 2013

CONDO. BATHURST & STEELES

Очень красивая, полностью отремонтированная квартира, около 1200 Sq.Ft., 2-bdr, 2-wshr. Удобная и практичная планировка с открытой концепцией. Везде деревянные полы. Гладкие потолки. Большая custom made кухня с открытой концепцией. Гранитный прилавок, limestone полы, glass b/splash, stainless steel appliances. Очень много designers details. Большие спальни. Паркинг. Спортзал, сауна, бассейн во дворе. Все рядом.

AURORA

Более 2200 Sq.Ft. SEMI-DETACHED, 4-bdrm, 4-wshr в районе большого спроса. Удобная планировка. Hardwood полы. Красивая кухня с Maple шкафами, гранитом & S/S appliances. Законченный бейсмент с отдельным входом (возможность дополнительного дохода). Рядом со школами, магазинами и транспортом.

Практически новый, очень красивый дом, 4-bdrm, 3-wshr, около 2500 Sq.Ft, с гаражом на 2 машины, расположенный в лучшей части Авроры. Замечательная планировка. Двойная входная дверь. Hardwood полы. Custom made kitchen with pantry, S/S appliances, backsplash, granite. Laundry на 2-ом этаже. Вход из дома в гараж.

Asking $629,900

Asking $669,999

THORNHILL WOODS

GOLD, DIAMOND & PLATINUM AWARD WINNER

MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION

Asking $389,000

RICHMOND HILL

(LICENCE # M10001640)

TOP 5% SALES

www.fayrealestate.ca fayservices@yahoo.com Прекрасная квартира, 1+1-bdrm, 2-wshr, светлая и просторная, около 750 Sq.Ft с видом на юг. Деревянные полы. Современная кухня с темными шкафами, гранитным прилавком, double undermount sink, backsplash & stainless steel appliances. Master-bdrm с 4-pc ensuite. Ден. Паркинг. В доме бассейн, сауна, спортзал. Рядом с Walmart, Promenade.

MORTGAGE AGENT

REAL ESTATE BROKER

BATHURST & RUTHERFORD

DIRECT:

416-889-9955

Each office is independently owned and operated

CONDO. BATHURST & CLARK

Очень красивая, полностью отремонтированная УГЛОВАЯ квартира, 1350 Sq.Ft., 2-bdr, 2-wshr, С БАЛКОНОМ & SOLARIUM. Удобная и практичная планировка. Везде деревянные полы. Большая custom made кухня с окном (новые шкафы, гранит, b/splash, S/S appliances). Большие спальни. Паркинг на 2 машины. Спортзал, сауна, бассейн во дворе. Все рядом.

HOMELIFE VICTORY REALTY INC. Brokerage 10720 Yonge St, #226, Richmond Hill, ON L4C 3C9 BUS: 905-737-0033 FAX: 905-737-3132 NEWMARKET

Отдельно стоящий дом, рядом с плазой и хорошими школами. 3+1-bdrm, 4-wshr, законченный бейсмент. Удобная планировка. Family room с газовым камином. Полностью upgraded. Везде hardwood полы. Новая кухня и ванные с гранитом. S/S appliances. Гараж на 2 машины. Стоит увидеть!

Asking $625,000

Asking $419,000

DUFFERIN & RUTHERFORD

DUFFERIN & RUTHERFORD

Красивый, светлый и просторный, 4+1-bdrm, 4-wshr отдельный дом на большом участке. Открытая концепция. Высокие гладкие потолки, hardwood полы. Много окон. Skylight. Family room w/gas fireplace. Upgraded кухня (S/S appliances, газовая плита). Очень красивая master-bdrm с 2-мя кладовыми & 5-pc ensuite. Laundry на 2-ом этаже. Законченный бейсмент, и мн.др.

Очень элегантный большой дом, 4+2-bdrm, 4-wshr с прекрасной планировкой на большом участке в районе большого спроса. Открытая концепция. Везде деревянные полы. Upgraded кухня с гранитом. Family room с камином. КВАРТИРА В ЗАКОНЧЕННОМ БЕЙСМЕНТЕ (кухня, своя laundry) С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ (квартирант может остаться).

Asking $749,900

Asking $779,900

BATHURST & TESTON

Просторный и светлый дом в престижном районе! 4-bdr, 4-wshr, с высокими потолками и большими окнами. Во всем доме деревянные полы. Большая кухня upgraded кухня с porcelain полами, S/S appliances, backsplash. Family room с газовым камином. Все спальни большие, с W/I closets. Interlocked patio. Все рядом.

Очень красивый новый дом, 4+1-bdrm, 4-wshr с красиво ЗАКОНЧЕННЫМ БЕЙСМЕНТОМ. Удобная планировка, 9’ потолки. Полностью upgraded! Везде Hardwood полы, moldings, iron pickets. Upgraded большая кухня с высокими шкафами, pantry, central island, quartz countertop, S/S appl. Очень красивая входная дверь. Amazing landscaping. Interlock.

Абсолютно новый, 4-bdr, 3-wshr дом с большим участком 44.64 x 150 Ft. Полностью upgraded. Высокие потолки на обоих этажах. 18’ потолки в гостиной. Везде hardwood полы. Высокие двери. Iron pickets staircase. Loft/office. Очень красивая кухня. Двойная входная дверь. French door to b/ yard и мн. др.

Asking $899,900

Asking $979,000

Asking $1,148,800

RICHMOND HILL

One of a kind... inside & out! Absolutely stunning show piece! Over 4000 Sq.Ft, 4+1-bdrm, 5-wshr, totally customized. Spent over $350K in upgrades! Incredible craftsmanship! All finest materials! Great lot: 40x153’! Gourmet kitchen! Extensive wood panelling, crown moldings, custom closets. Apartment in finished walk-up basement! Beautifully landscaped b/yard with inground pool & much more. A MUST SEE!

Asking $1,188,800

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

17


Дизайнеров всегда волновал вопрос: так ли сильно отличаются друг от друга интерьеры, в которых обитают мужчины и женщины?

Инь и Янь

Существует ли в деле создания образа жилища пресловутый «половой вопрос»? И есть ли какие-то сугубо мужские или, наоборот, женские приемы декорирования? На все эти вопросы профессионалы склонны давать очень мудрый ответ: различия, конечно, есть, но только сообща мужчина и женщина смогут создать понастоящему гармоничный интерьер. Что ж, осталось воплотить это золотое правило в жизнь! Женский и мужской взгляд на интерьер чаще всего диаметрально противоположны. Женщине свойственно ощущение домашнего уюта, комфорта. Мужчина же на большинство вещей, от которых зависит ощущение комфорта, просто не обращает внимания – он стремится воплотить в интерьере свои жизненные амбиции, профессиональные идеи. Как считают дизайнеры, интерьер, создаваемый исключительно для мужчины, сразу можно узнать: он обычно бывает более ярким, однозначно рассчитанным больше на внешний эффект, чем на внутреннюю гармонию. Очень часто такой интерьер не только не продуман в ме-

18

All About Home

September 2014

лочах, но имеет массу мелких бытовых неудобств, однако, как вы понимаете, настоящему творцу не до этих глупостей. А вот «женский» интерьер всегда будет более спокойным, сдержанным, он обязательно предусмотрит возможность для отдыха, созерцания. По мнению профессионалов-дизайнеров, различие между мужским и женским подходом к интерьеру отражает принципиально различный подход к жизни в целом: женщина пытается адаптироваться к окружающей среде, мужчина стремится эту среду завоевать, покорить.

Кроме того, мужчины часто склонны ценить яркие экстравагантные предметы мебели и дизайна, совершенно не заботясь об их функциональности. И, пожалуй, совладать с его порывом купить нечто «не как у всех» может только женщина, склонная видеть создаваемый интерьер целиком и учитывающая потребности семьи. Женский интерьер всегда внимателен к формированию пространства, он насыщен удобными деталями, обращен к тому, кто живет в этом помещении.

Кстати, и цветовые предпочтения у женщин и мужчин, как правило, сильно разнятся. Прекрасный пол тянется к нежным пастельным оттенкам, а мужчины, наоборот, придерживаются «строгого» разделения цветов по функциональному основанию. И если, по мнению женщин, розовый, голубой, бледно-фиолетовый и салатовый способны передать столь желанную им атмосферу легкости и таинственности, то для мужчины «энергичная» комната – это синие, оранжевые или желтые стены, «спокойная» – белые или черные. Что касается последнего цвета, то женщины его вообще не приемлют, а вот мужчины, наоборот, очень ценят. И если вы оказались в квартире, где, скажем, ванная выложена черной плиткой, даже не сомневайтесь в том, что вы ступили на мужскую территорию. Возможно ли примирить противоборствующие стороны? Разумеется, главное помнить: только путем взаимных уступок и компромиссов можно найти тот единственный вариант интерьера, который долгие годы будет радовать всех членов семьи.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Наши знания и профессиональный опыт помогут сохранить вам деньги и время

West Realty Inc. Brokerage.

1118 Centre St. Thornhill, ON, L4Y 7R9 Office: 905-731-3948

Лариса Брудно Sales Representative

c 17-летним опытом работы. Hall of Fame. 100% club. Top producer.

Cell: 416-456-9922

www.lbroudno.com e-mail: lbroudno@rogers.com

Татьяна Ждан Вы пытались продать свой дом и не смогли? Отчаялись? Звоните нам!

Только у нас - чётко выстроенная стратегия, которая поможет быстро и с высокими результатами продать ваш дом.

MAJOR MACKENZIE/WESTON RD.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Cell: 416-910-3836

• Специальная программа для новых иммигрантов www.tanyajdan.com • Наши бонусы при покупке жилья • Гибкие комиссионные при продаже e-mail: realtor2008@rogers.com • Бесплатно - оценка дома и техническая инспекция • Помощь в финансировании • Полное сопровождение при покупке и продаже

Великолепный угловой таунхаус, 1,5 года, 1701 Sq. Ft. Очень светлый и уютный. 9 Ft. потолки, деревянные полы на 1-м этаже и красивая деревянная лестница с металлическими перилами. Современная кухня с холодильником, плитой, посудомоечной машиной из нержавеющей стали. Камин, просторные спальни. 2 полные ванные комнаты, просторные шкафы для одежды. Дэк и новый забор. Рядом плазы, школы, хайвеи. Этот дом должен быть ваш!

$569,900

Broker

c 17-летним опытом работы. Hall of Fame. Top 1% buyer's agents in GTA. Top producer. Platinum Award Winner. Mortgage Agent, Lic. #1100287

DUFFERIN/STEELES CONDO FOR RENT 1-спальная квартира в очень хорошем кондо. Парковка. Просторная спальня, открытая планировка, кухня, очень тихо и уютно. 24 часа консьерж. Рядом ТТС, плазы, банки.

$1,500 aahtoronto@gmail.com

SHEPPARD/ALLEN RD.

CONDO АПАРТМЕНТ В отличном месте продается красивая квартира. 1 спальня + дэн. 675 Sq. Ft. + большой балкон, красивая открытая планировка, кухня с гранитной столешницей, холодильником, плитой и посудомоечной машиной из нержавеющей стали. Деревянные полы, парковка. В доме прекрасный спортивный зал с бассейном. Рядом метро, хайвеи, York University.

$339,000

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ!

BATHURST/FINCH

На большом участке земли продается дом в идеальном состоянии. Размер участка 51,16 х 171,58. В доме можно жить, сдавать в рент, а в будущем построить МИЛЛИОННЫЙ ДОМ!!! Не упустите свой шанс!

$749,000 All About Home

September 2014

19


Экоремонт: заботимся о природе Нередко нас посещают мысли что-то изменить в собственном доме. Например, освежить ремонт, немного трансформировать обстановку. Одновременно с этим хочется внести коррективы бережно, деликатно по отношению к окружающей среде. Мода на экологичное и дружелюбное повальна и постепенно захватывает все сферы человеческой жизни. Она касается и еды, и одежды, и, конечно, дизайна. Итак, как сделать акцент именно на экологичности и бережливости? Вот 5 способов затратить меньше ресурсов, а значит, сэкономить неиспользованные, каждый из которых можно применить на собственном опыте. Не скажем, что эти способы проще обычных, но если ваша цель – удовлетворить свое желание поберечь природу – вот он, готовый план действий. 1. Переработанные материалы и продукты Это правило касается и покупки подержанной мебели (попадаются превос-

20

All About Home

September 2014

ходные экземпляры!) вместо новеньких гарнитуров, комплектов, и отделочных материалов, изготовленных из вторсырья, например, напольных покрытий из досок с фасада разобранного здания или винных ящиков.

стры останутся без лишней копеечки, а окружающие вас люди, может быть, наконец-то исполнят свои мечты с помощью вашего пыльного кухонного комбайна, резиновых сапог и залежавшегося мешка цемента.

2. Реконструкция вместо сноса!

4. Применяйте энергосбережение в реальной жизни

Практически любой предмет интерьера можно использовать вновь. Перекрасить и перевесить люстру из гостиной в кухню и наоборот, сбитую со стен плитку использовать для облицовки в загородном доме, снятый линолеум – в гараже или кладовке. Бережное обращение с материалами и здравый подход помогут сохранить свежий вид исходников и повторно использовать их в интерьере – но уже в новом качестве. Безусловно, такой вариант подходит людям с воображением, равно как и пение – удел тех, кто обладает голосом и петь умеет. 3. Раздавайте то, что не используете Чем копить и ужасаться количеству вещей, постепенно вытесняющих вас с территории, займитесь благотворительностью или социальной экологией. Проще говоря, продайте за условные деньги, раздайте бесплатно или пожертвуйте те предметы обихода, которые вы не используете. Корпоративные мон-

Пока одни ученые решают, где взять еще больше энергии, другие думают над тем, как тратить имеющуюся меньше и эффективнее. Воспользуйтесь плодами их труда и при следующей смене крупной бытовой техники приобретите аппараты с пометкой Energy Star. И на электричестве сэкономите. 5. Посещайте комиссионные магазины Снова об антиквариате: порой люди выбрасывают на помойку вещи не потому, что они отслужили свой срок, а потому, что надоели. Им надоели, а вы еще в глаза не видели такой мебели! Пара движений отверткой, замена фурнитуры, чутьчуть лака или яркой краски для фасадов – и вот новый кухонный гарнитур. А природа на долю секунды осталась в неизменном состоянии.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Продолжение в следующем номере

www.therussianguide.com


Steeles/Dufferin

Dufferin/Major Mackenzie

Светлый, просторный, 5-уровневый дом. 4+1 спальни, 3 ванные, 2 кухни, 1,5 машины гараж, много upgrades, дерев.полы. 3 отдельных входа в дом позволяют разместить большую семью или 3 отдельных квры на рент. Рядом магазины, школы, транспорт, 1 bus до метро или York University.

Светлый просторный дом в престижном районе, 4 спальни, 3 ванные, законченный бейсмент. Много upgrades: высокие потолки, гранит на кухне и в ванных, новые высококачественные деревянные полы по всему дому и многое другое. Рядом транспорт, магазины, школы, рестораны, парки.

$649,000

$778,888 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Один из самых престижных condo в центре downtown – Cinema Tower @ Tiff Bell Lightbox!!! 28 этаж с шикарным видом на озеро и Торонто. 1 спальня + ден. Кухня эксклюзив Miele, шикарная отделка высококачественным камнем и гранитом, стильная мебель. Став обладателем этой квартиры, вы получаете право на эксклюзивные просмотры фильмов на фестивале кино, который проходит в вашем здании.

$549,900

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРЫ! Key-turn operation investment houses. ДОМА НА ИНВЕСТМЕНТ В МИЧИГАН. Хороший ROI.

HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage Bus: 416-226-9770 Fax: 416-226-0848

DIAMOND AWARD

Lena Tennyson

Sales Representative Cell: 647-833-6600 www.lenaten.com lenaten@homelife.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

21


ГЛАЗАМ НЕ ВЕРЮ, ИЛИ НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА Часть 1 Это готические соборы строились столетиями, сейчас же для возведения даже самых сложных сооружений нужно куда меньше времени. Тем более что строительство – это сфера, которой не чужды инновации. Сегодня мы открываем цикл статей о самых революционных технологиях строительства.

Этот трехмерный принтер имеет достаточно большие размеры – 150 метров в длину, 11 в ширину и 7 в высоту. Благодаря этому, а также использованию новых строительных материалов, данное устройство может в минимально короткие сроки возводить каркасы зданий. 3D-принтер, который умеет печатать дома Высокая производительность китайской промышленности уже давно впечатляет весь мир. И жители Поднебесной не устают удивлять западных партнеров своими новыми достижениями. В качестве примера, относящегося к теме данного обзора, можно привести 3D-принтер от компании WinSun Decoration Design Engineering Co., который можно использовать в строительстве жилых домов.

22

All About Home

September 2014

В качестве демонстрации возможностей своего детища компания WinSun Decoration Design Engineering Co. продемонстрировала, как один такой принтер «напечатал» за двадцать четыре часа сразу 10 (!) домов площадью от 20 до 200 квадратных метров. При этом средняя стоимость строительства одного сооружения составила около 4800 американских долларов. В качестве материала принтер использует быстрозасыхающую, но крепкую и надежную смесь цемента, стекловолокна и других составляющих.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


EXCLUSIVE:

Yonge & Elgin Mills Rd $688,000

Шикарный Пентхаус, 2,100 SqFt, 3+1 bedroom, 3 washroom, 2 parking sp, indoor pool, sauna. Panoramic South/West view!

Great Opportunity to build the house close to Uplands Golf and Ski Centre! Прекрасный участок (120Х240) с готовым проектом дома на 7,000 SqFt, 3 car garage, indoor pool.

18 Yorkville Ave FOR SALE

$550,000

Квартира в центре Торонто. Отличный выбор для инвестиций. 700 SqFt, 1 Bedroom + Den, 1 Washroom.

Чем больше страхуете,

тем больше экономите Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

Позвоните в компанию Allstate в первую очередь Serge Linskyi (Сергей Линский) Toronto Leaside Agency 939 Eglinton Ave. E Teлефон: 416-493-2222 доб. 5014 Моб.: 416-882-7901

*Действуют все другие скидки, применяемые к базовым ставкам компании Allstate. Условия договора определяются и варьируются с учетом региона. Цены и скидки могут изменяться. ® Торговая марка используется по лицензии, предоставляемой страховой компанией Allstate.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

23


НЕОБЫЧНЫЕ ДОМА

Кубические дома в Торонто Эти необычные дома были построены в 1996 году вдоль Истерн Авеню в Торонто. Их автор, архитектор Бен Катнер (Ben Kutner), был вдохновлен первоисточником – кубическими домами, построенными в Роттердаме. Вдохновившись же, он разработал грандиозный план – построить семь подобных домов в Торонто, причем на пустовавших участках земли, мимо которых ежедневно двигалось большое число людей. По его замыслу, кубические дома должны были стать не только энергоэффективным жильем для немногих счастливцев, но и видной достопримечательностью города. К сожалению, планам Катнера не суждено было осуществиться в полной мере – было построено только три дома. Да и то

24

All About Home

September 2014

многие из проезжающих мимо автомобилистов постоянно задаются вопросом: а живет ли кто-нибудь в этих домах? Кто-то говорит, что видел ночью свет в окнах, а кто-то приметил припаркованный возле одного из домов легковой автомобиль. Как бы то ни было, кубические дома стоят и возбуждают любопытство людей. А для архитектора, согласитесь, и это уже немало.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


• Все виды страхования жизни (постоянные и временные) • Критические заболевания (с возвратом премий) • Страхование по нетрудоспособности, специальные планы для водителей грузовиков • Health benefit plans (групповые и индивидуальные) • Медицинская страховка для гостей и туристов • Страховки на образование детей и инвестиции с хорошими процентами прибыли 16 критических болезней

HOT HOT БЫСТРОЕ ИЗДАНИЕ ПОЛИСА Низкие месячные платежи без медицины.

Вся информация по телефонам:

416-508-7877, 905-761-9921 или: busnat@yahoo.com В настоящее время мы нанимаем агентов - новых и квалифицированных и предлагаем им поддержку и хорошие комиссионные.

Granite & Marble don’t replace - repair for less  Polishing

 Repairing

 Stain Removal

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

 Sealing

Y.D.I. Stone Inc.

Cell: 647-285-1614 Tell: 905-773-6028

Evgeni Zaidiner granitemarblerepair.ca

y.d.i.stone@hotmail.com

All About Home

September 2014

25


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ АНЖЕЛИКА БЕКМАН Цены на недвижимость растут быстрее, чем трава на бэкъярдах домовладельцев, вовремя купивших хороший дом. Естественно, что продавцы стремятся использовать такую ситуацию на рынке.

мент подписания соглашения, в день заселения или непосредственно перед закрытием сделки с застройщиком. Не забудьте про HST, скорее всего, включенный в сумму первоначального контракта с застройщиком. Если новый покупатель не планирует жить в квартире, возможно, ему придется заплатить HST застройщику при окончательном закрытии сделки и потом просить в CRA возврата HST.

Но как быть тем, кто купил квартиру в кондо от застройщика еще на стадии строительства и хотел бы сейчас ее продать, хотя сделка еще не была окончательно закрыта, и не произошло перехо-

КТО БОЛЬШЕ ЗНАЕТ, УДАЧНО ПОКУПАЕТ И ВЫГОДНЕЕ ПРОДАЕТ да права собственности на квартиру от застройщика покупателю? Поскольку стандартные контракты на покупку-продажу недвижимости здесь не работают, the Ontario Real Estate Association разработала специальную схему. Предположим, дом готов для заселения, а закрытие сделки с застройщиком состоится только через 6 месяцев. В этом случае, чтобы продать свою квартиру, вам необходимо заключить с покупателем соглашение на передачу вашего права на недвижимость по контракту с застройщиком (assignment agreement). Вы еще не владеете квартирой, но вы можете продать свою долю в строительстве, имеющуюся у вас по контракту с застройщиком, и тогда ваши права по этому контракту перейдут к новому покупателю.

О ЧЕМ НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ТАКОЙ СДЕЛКИ? Как отнесется к вашим планам застройщик? Как правило, застройщик соглашается на то, чтобы вы продали свое участие в строительстве, но требует за это определенную плату. Тем не менее, не выставляйте квартиру на продажу и ничего не подписывайте, пока не получите разрешение застройщика.

26

All About Home

September 2014

С какой суммы платить land transfer tax: с цены в первоначальном контракте с застройщиком или с цены, по которой квартира перепродается? Поскольку в assignment agreement стоит цена перепродажи, то с этой суммы покупатель и будет платить налог. Продавец в таком случае не платит land transfer tax, но должен уплатить налог на прибыль. Как вернуть депозит, переданный застройщику первоначальным покупателем квартиры? Второй покупатель возвращает сумму этого депозита первому, согласно условиям assignment agreement. Произойти это может в мо-

Покупателям следует ознакомиться с первоначальным договором покупки квартиры от застройщика, чтобы понимать, какие еще выплаты могут ожидать их при закрытии сделки. В таких случаях всегда есть скрытые расходы, которые могут добавить тысячи долларов к цене покупки. По assignment agreement все эти расходы ложатся на последнего покупателя. Если покупатель с этим не согласен, в assignment agreement может быть включено дополнительное условие. Если вы рассматриваете возможность покупки недвижимости через подписание assignment agreement, заранее уточните, сможете ли вы получить кредит на такую сделку и сумму. Поскольку подобные сделки становятся все более распространенным явлением, потенциальным продавцам, покупателям и агентам лучше знать об их особенностях заранее. Анжелика Бекман

Наше досье АНЖЕЛИКА БЕКМАН – Брокер компании ReMax, на протяжении 10 лет является одним из лучших продавцов недвижимости. Среди множества профессиональных наград – ReMax Platinum Award 2013. Профессиональные особенности: Строитель-архитектор по образованию, имеет 20-летний опыт в строительстве и технической оценке жилья. Точно знает, из чего складываются дома и цены на них. Особенности характера:

Боец по натуре, всегда стремится найти решение любой проблемы. Легко находит общий язык с самыми разными людьми и умело ведет переговоры.

Профессиональное кредо:

Каждый клиент – V.I.P. РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Yonge and Elgin Mills Custom Built Home W/O Basement and Ravine!!! Magnificent Trinity Custom Built Home! Nothing Spared! Fully Renovated and Upgrated! New Windows, new appliances, New hand screpted maple hardwood floor, Spacious! Creme De La Creme! Ravine Setting! Prof. Fin. Bsmt.apartment W/O To Private Premium Lot! Custom Deck!Pattern interlocking Driveway! Interior Has Hrdwd/ Granite/Natural Stone T-Out!Huge Mbr W/ Gorgeous Ensuite & 2 W/I Closets!All Br’s Have W/I Closets & Ensuite Or Semi Ensuite Baths! Gourmet Kit! Great Family Rm W/Ent. MUST SEE!!! Asking: $1,260,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Richmond Hill Mill Pond Area Prestigious Heritage Estate Home 3600 Sqft, Grand Entrance With Scarlett O’Hara Oak Staircase & Wainscotting Throughout Main Flr Large Home With Huge Kitchen & W/O Large Cedar Deck. Great Layout Very Bright. Bsmt Fully Finished W/Grand Rec Rm/Game Rm With Oak Wainscotting & Wood Burning Firepl, 4 Large Bedroom With Master Bedroom Ensuite And Cathedral Ceiling & Sauna In Bsmt Washrm And Large Cold Cellar Interlocking Stone Driveway Semicircular, Can Fit 5 Cars. Asking: $1,100,000

aahtoronto@gmail.com

75 North Park Rd 1 Bedroom plus Den. Fully upgraded 1 plus den apartment on 14th floor facing south. Unobstructed city view from the balcony. Master bedroom has W/I closet. Extended kitchen cabinets. 9 Ft Ceilings. Laminate floor throughout. Must See. Asking: $335,000 or For Rent: $1400

1 Bedroom at Park lawn and Lakeshore $1,450 Waterfront Building! Excellent Amenities Monarch Built. One Bedroom, Very Bright W/ Great Bedroom Finishes And Upgrades. A Large Balcony With View Of Lake. Amenities, Whirlpool, Sauna, Sports Lounge W/Billiard, Cyber Pods, Aerobic Area, Fitness Centre, Theatre, Caterers Kitchen.

Land for sale at Lake of Bays 6.47 Acres Asking: $999,000 The Ultimate Private Waterfront Retreat On Lake Of Bays. 435 Feet. 6.47 Acres Beautifully Treed. Granite Ridge Frames The Boundary. Only Minutes From Dwight & Dorset. Very Fine Area Of Private And Gate Estates, Lakeside Mansions & Villas. Build Your Recreational Getaway Today Where The Views Are Breathtaking And Nature, Peace & Tranquility Hold True.

All About Home

September 2014

27


С ЛЕГКИМ ПАРОМ, ИЛИ КАК ОБУСТРОИТЬ САУНУ Желание попариться в баньке или погреться в сауне у себя дома более осуществимо, чем кажется на первый взгляд. Небольшие домашние сауны занимают от 1 м², достигая в высоту чуть более 2 м. Вариант попросторнее также вполне реален – было бы желание.

УСТРОЙСТВО САУНЫ Сауна – это деревянная кабина, отлично сохраняющая микроклимат. В данном случае она удерживает тепло и пар. Деревянный каркас с двух сторон традиционно обивают вагонкой, хотя у современных моделей внешние стенки бывают акриловыми или из прессованного дерева. Каркас заполняют стекловолокном, пробкой, минеральной ватой или другим утеплителем. В квартирной сауне ставят электрическую печь-каменку со специальными камнями – вулканический перидотит, габбро-диабаз и т.п. За теплоизоляцию также отвечают надежные двери. Герметичность деревянных дверей – заслуга их трехступенчатых краев.

У стеклянных необходимый эффект дает силиконовый уплотнитель.

В САМОЕ СЕРДЦЕ Когда произносят словосочетание «сердце сауны», становится ясно, что имеется в виду печь-каменка. Именно она нагревает воздух. Понятно, что чем больше помещение, тем мощнее требуется печь. В домашней сауне можно использовать электрические нагревательные приборы мощностью до 4,5 кВт. Обратите внимание, что напряжение 220В выдерживают только одноместные кабины с печами до 4 кВт, для остальных требуется 380В и трехфазный ток. (Кстати, специалисты советуют не включать бытовые электроприборы во время прогрева сауны.) Печь выбирают, исходя из объема помещения (1 кВт-1 м³). Электрические каменки имеют конвекторный тип обогрева и нагревают воздух до температуры 85-90°С всего за 40 минут. Надо отметить, что чем больше элементов печи выполнено из нержавеющей стали, тем она качественнее и долговечнее. Установку сауны в квартире или частном доме лучше поручать профессионалам, которые смонтируют ее по всем требованиям техники безопасности. С легким паром!

28

All About Home

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


$257,900 Beautiful & specious 1bdrm Penthouse unit in a luxurious building in Vaughan. $467,900 Great family townhome in the heart of Vaughan, finished W/O basement, 3 bdrm, 3 wsrm. Call me to view it. $695,900 Location. Location... Detached bungalow with a separate entrance, big wide lot, many updates. Beautiful property!

Õîòèòå òàíöåâàòü? Ïðèõîäèòå, íàó÷èì!

КИЗОМБА Ïî àäðåñó: 691 Petrolia Road. Îòêðûâàþòñÿ íîâûå ãðóïïû. Ðåãèñòðèðóéòåñü ïî ïî÷òå Roxy@RoxysDance.com èëè çâîíèòå

647-330-2141

Íàó÷èòåñü ïîëó÷àòü áîëüøå óäîâîëüñòâèé îò æèçíè, òàíöóéòå!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

29


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ЕЛЕНА ХОМОВИЧ

10 основных причин финансировать покупку 7 недвижимости с Мортгидж Брокером

Я определю, какое предложение стоит Вашего внимания, и Вы получите наилучшее! Процесс оформления мортгиджа пройдет быстро и гладко.

Моя работа не закончится до дня закрытия сделки. Я гарантирую, что Вы не будете иметь проблем с мортгиджем в день закрытия.

8

профессионалу. Я работаю с 30-ю мортгидж банками и могу подобрать для Вас наилучший банк. Это сделает процесс сравнения-шоппинга быстрым, легким и удобным.

3

Мортгидж Брокер ведет переговоры с банками от Вашего лица.

Многие люди не знают, как вести переговоры с банковскими работниками... Я веду переговоры с банками каждый день. Доверьтесь профессионалу, и Вы получите наилучший интерес на Ваш мортгидж.

4

Больший выбор банков – больше конкурентоспособных предложений.

1

Вы получите квалифицированный совет о Ваших финансовых опциях.

Как независимый мортгидж специалист, я не привязана к одному банку и только его продуктам. Моя цель – помочь Вам успешно финансировать покупку Вашего дома. Узнав Вас, Вашу финансовую ситуацию и Ваши намерения при покупке недвижимости, Я подберу Вам мортгидж, соответствующий Вашим запросам и нуждам.

2

Вы сохраните время. One-stop shopping.

Представьте себе, что Вам нужно организовать встречи с представителями различных банков для того, чтобы выбрать наилучшие условия для Вашего мортгиджа. Вы потратите на это несколько недель. Я думаю, что Вы могли бы использовать это время на поиски дома Вашей мечты, доверив поиски мортгиджа

30

All About Home

September 2014

Я имею доступ к сети крупнейших канадских банков. Поэтому Вы имеете много опций для мортгидж финансирования. Кроме традиционных банков, Я также знаю, что предлагают кредитные союзы (Credit Unions), трастовые компании и другие организации, предлагающие мортгидж финансирование.

5

Убедитесь, что Вы получили лучший интерес и лучшие условия.

Даже если Вы получили предварительное одобрение на мортгидж от Вашего банка, Вы не обязаны подписывать Mortgage Commitment. Позвольте мортгидж специалисту подобрать альтернативное решение, которое будет лучше соответствовать Вашей финансовой ситуации.

Получите совет от эксперта.

Когда я говорю о мортгидже, интересе на ссуду и о рынке недвижимости, я говорю на языке, понятном Вам. Я объясню Вам различные мортгидж термины и условия получения ссуды, так что Вы будете абсолютно уверены в правильности выбранного мортгиджа.

9

Вы не оплачиваете услуги Мортгидж Брокера.

Мои услуги абсолютно бесплатны, когда Вы оформляете типичный мортгидж на покупку своего дома. Вы можете спросить, как я могу себе это позволить? Как и многие другие профессиональные услуги, услуги Мортгидж Брокера оплачиваются банками. Это стандартное вознаграждение в мортгидж индустрии, я фокусируюсь на Вас и Ваших нуждах. IT’S ALL ABOUT YOU! Это всё о тебе (о клиенте)! Это девиз компании, в которой я работаю. Я думаю, он говорит о многом...

10

Текущая поддержка и консультации.

После подписания мортгиджа и закрытия сделки Я всегда готова ответить на все вопросы и помочь в решении возникших проблем. Я нахожусь от Вас на расстоянии телефонного звонка и буду рада помочь Вам.

6

Получите доступ к специальным предложениям.

Многие финансовые институты с радостью приняли бы Вас как своих клиентов. Поэтому банки часто предлагают поощрительный бонус для клиентов: дискаунт на бытовую технику, карточки в шоппинг клубы и т.д. РЕКЛАМА (416) 477-6107

С уважением, Елена Хомович Мортгидж Специалист

Я буду рада ответить на все ваши вопросы. Ваш мортгидж специалист, Елена Хомович.

416-720-2460 bettermortgage4u@ gmail.com www.mortgageedge.ca www.therussianguide.com


Мир Выбирает Страхование... А Вы? • Защитите свою семью через Страхование Жизни (предлагаем планы с накоплением) • Страхование на случай нетрудоспособности (Disability Insurance) новые улучшенные программы для водителей траков, электриков и др... • Страхование на случай заболевания (Critical Illness Plan включает 25 заболеваний). Возможность возврата всех платежей • Xорошие цены и условия на медицинские страховки для ваших гостей (Visitor Insurance), для поездок за границу (Travel Insurance), а также для ожидающих OHIP • Индивидуальные и групповые страховки, покрывающие услуги Дантиста, Лекарства, Очки и т.д. • Hакопительные программы на образование детей (RESP) (20% добавляет государство и 15% - Подарок от компании) • Пенсионные планы (RRSP)

У вас появились вопросы? Oбращайтесь:

647- 784-0843 nataliyakiselova@gmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

31


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Кухня

Кухня-гостиная

Спальня

Спальня

Ванная комната

Кухня

32

All About Home

September 2014

Гардероб РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Все ускоряющемуся темпу сегодняшней жизни, когда уже нет времени отвлекаться на детали, и все внимание сосредоточено лишь на самом главном, как нельзя лучше соответствует современная эстетика. Предельная функциональность, оптимальная организация пространства, никаких излишеств – все эти качества, присущие минимализму, использованы в оформлении интерьера. Дизайн гостиной предельно функционален: только домашний кинотеатр и мягкая мебель по периметру. Природные цвета – оттенки дерева, камня, небеленого холста – создают атмосферу спокойствия. Оригинальный световой дизайн

предусматривает различные сценарии освещения. Кухня отделена от гостиной барной стойкой. Как самостоятельная функциональная зона кухня имеет отличное от основной комнаты цветовое оформление. Здесь белые стены и мебель светлого дерева. В то же время контрастные черные элементы интерьера (барная стойка и стулья на кухне, стильная тумба под телевизором в гостиной) объединяют оба помещения в единое целое. Лаконично оформлена и спальня. Неброские цвета и «стеганая» обивка одной из стен создают ощущение тишины и покоя. Оригинальность помещению придают разнообразные светильники: напольные, настольные, встроенные – они позволяют визуально изменять пространство в зависимости от настроения. Функциональность стала основной тенденцией в дизайне подсобных помеще-

ний: холла и гардеробной. Лишь в ванной дизайнеры позволили себе некоторые «излишества». Светящаяся стена с изображением морского дна и его обитателей, экстравагантное сантехническое оборудование придают ванной несколько фантастический, футуристический вид, что, впрочем, тоже вполне соответствует духу времени.

Золотые предложения от Ольги Голд!!! e-mail: olgaestate@yahoo.ca

www.olgagold.com

BATHURST/FINCH $429,900

НОВЫЙ 2-КОМНАТНЫЙ+ДЕН КОНДО ТАУНХАУС С ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ И ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ.

Новый «Блум Парк» комплекс в центре Северного Йорка рядом с Ross Lord Park, с открытым бассейном, ландшафтным двориком и крытой лоджией, является идеальным местом для проживания.

Подземная парковка для жителей и посетителей. Строительная компания Menkes предлагает высококачественную отделку интерьера: n Высокие гладкие потолки на двух этажах (9 футов) n Ламинированные полы во всем доме и ковровая лестница с элегантными деревянными поручнями n Современная кухня с гранитной столешницей, стальными электроприборами и встроенной микроволновой печью с вытяжным вентилятором n Мраморные столешницы в ванных комнатах n Белые стиральная машина и сушилка в прачечной n Центральное кондиционирование n Газовая линия для BBQ на террасе n Вертикальные жалюзи и locker n Подземный паркинг.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

EAST WOODBRIDGE

WESTON / RUTHERFORD $1,399,000

Современный роскошный дом, почти 4000 sq.ft. + законченный бейсмент. 5 спален, гараж на 3 машины, отдельные комнаты на первом этаже: гостиная, столовая, семейная комната с камином и библиотека. Огромная кухня с гранитной столешницей и breakfast area. Законченный нижний уровень дома: отдельная кухня, бар с декоративным освещением, кедровая спа с джакузи и ванной комнатой, а также большая комната с камином – может быть использован для проживания. Имеется отдельный вход на нижний уровень дома. Деревянные полы и итальянский керамогранит, деревянная лестница с коваными пикетами. Огромный приватный бэкъярд с бассейном с морской водой, patio, cabana, оросительная система и многое другое. Дом удобно расположен: HWY 400, Vaughan Mills.

Olga Gold БЕСПЛАТНАЯ

КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ

ОЦЕНКА ДОМА! Узнай, по каким ценам продаются дома в вашем районе!

All About Home

September 2014

33


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Эффект «омбре» в интерьере Омбре (ударение на последнюю гласную) – это еще одного название цветового перехода: от темного к светлому, от одного цвета – к другому. Также его можно называть «градиент» или «деграде». Техника омбре начала активно набирать популярность несколько лет назад, когда известные производители косметики для волос выпустили первые линии для окрашивания с эффектом омбре. За ними последовали мировые дизайнеры в Fashion-индустрии, создавая одежду с переходами цветов. Сейчас подобное течение особо актуально в дизайне интерьеров.

ОМБРЕ НА СТЕНАХ Этот вариант воплощения эффекта омбре самый заметный, но и самый сложный в исполнении. Здесь нужна очень аккуратная рука кропотливого мастера, который ровными мазками или при помощи распылителя сможет сделать цветовые переходы на таких огромных поверхностях. Если это какой-то небольшой участок стены – кухонный фартук или область, обрамленная полиуретановым багетом, – вполне можно попрактиковаться и са-

мим. А вот с целой стеной настоятельно не рекомендуем рисковать, потому что без опыта в этом вопросе переделывать придется с вероятностью 99%.

и их удачно можно комбинировать при оформлении окон.

Преимущественно темные цвета распределяют в нижней части помещения, а светлый – вверху. Это связано со стандартной высотой потолков 2,7-3 метра, что, на самом деле, не очень много. Так пол кажется более устойчивым и основательным, а потолок – выше, чем есть на самом деле. Если же у вас большой загородный дом, потолки выше, чем 3,5 метра, и светлая комната, можно экспериментировать в любом направлении.

Постельное белье омбре найти довольно сложно. Но тем, кому посчастливится найти подобный комплект, действительно предстоит окунуться в море красок с особым удовольствием.

ПОСТЕЛЬНОЕ БЕЛЬЕ ОМБРЕ

Продолжение в следующем номере

ОФОРМЛЕНИЕ ОКНА ОМБРЕ Производители текстиля очень успешно воспользовались возможностью применить новые технологии в тканях. Эффект омбре на льне, хлопке, шелке и других нетяжелых материалах выглядит волшебно – ткани словно парят в воздухе. Особенно красивы те варианты, когда переходы создаются по подобию нанесения акварельных мазков – немного небрежно, но очень лаконично. Часто к таким тканям в коллекции есть подходящий вариант дизайна с цветочным рисунком,

34

All About Home

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

35


САМЫЕ ВЫСОКИЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МИРА На первом месте небоскреб БурджХалифа (Башня Халифа), построенный в 2010 году в Дубае (Арабские Объединенные Эмираты). Высота небоскреба 828 метров. В здании располагаются офисы, отель и жилые квартиры, у небоскреба 163 этажа! По сороковой этаж располагаются офисы и отель, а далее начинаются жилые этажи, на самых верхних этажах расположился ресторан.

На четвертом месте центр Джона Хэнкока, построенный в 1969 году (!) в Чикаго США. В здании располагаются офисы, телевизионная станция, ресторан и жилые квартиры, у небоскреба 100 этажей! По сорок пятый этаж располагаются офисы и плавательный бассейн на 44 этаже, а далее начинаются жилые этажи, на самых верхних этажах расположена телевизионная станция, ресторан, смотровая площадка.

На пятое место ставим «Самое высокое здание в Европе» – это московский небоскреб Меркурий Сити. Купить квартиру в российском небоскребе можно всего от 11 400 долларов за 1 кв. метр. Высота Меркурий Сити – 339 метров, 75 этажей.

На втором месте небоскреб Шанхайская башня, окончание строительства которой планируется на 2014 год, здание уже достроено до крыши, ведутся отделочные работы. Высота небоскреба 632 метра. В Шанхайской башне также есть жилые этажи, высота небоскреба 101 этаж! На третьем месте небоскреб Абрадж аль-Бейт, построенный в 2011 году в Мекке Саудовской Аравии. Абрадж альБейт не просто одинокий небоскреб, а жилой комплекс, где самое высокое здание – отель, высотой в 601 метр (95 этажей). Соседние башни поменьше – жилые, высотой 240-260 метров (42-48 этажа).

36

All About Home

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РУБРИКА

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

37


ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ЭКСПЕРТ ЭРИК КОРОТКОВ

ГИПСОКАРТОН В ИНТЕРЬЕРЕ Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

Современный дизайн интерьера направлен не только на создание красивого и уникального стиля в помещении, но и на решение практических задач, таких как экономия пространства и функциональность. Поэтому когда речь идет об отделке стен, одним из наиболее эффективных решений является гипсокартон (drywall).

ГОСТИНАЯ Полки и ниши из гипсокартона прекрасно заменят громоздкие шкафы и тумбочки в гостиной. Они могут быть выполнены в любых размерах и формах, что позволяет идеально размещать все не-

38

All About Home

September 2014

обходимые предметы – от декоративной вазочки до телевизора.

СПАЛЬНЯ

Большой плюс гипсокартона в том, что полки и стеллажи можно делать ровно под необходимый размер, а потом красить в нужный цвет.

В спальне гипсокартон позволит не только увеличить функциональность стен, но и даст возможность поиграть с освещением. Ну, и конечно, сделать ниши для всяких милых мелочей.

Влагостойкий гипсокартон позволит упорядочить вещи и в ванной комнате. Также из него можно сделать раму для зеркала.

ДЕТСКАЯ

РЯДОМ С КАМИНОМ

Гипсокартон может воплотить любую фантазию дизайнера, что особенно важно в интерьере детской комнаты. Из гипсокартона можно сделать не только стеллажи или полки, но и объемные «аппликации» в форме цветков, бабочек, зверушек.

Если в вашем доме есть камин, то сухие дрова всегда будут под рукой благодаря сделанному из гипсокартона стеллажу. Также из гипсокартона можно сделать портал камина.

КУХНЯ

В кабинете тоже найдется применение этому отличному материалу: ведь он незаменим там, где нужно сделать полки определенной высоты и ширины.

На кухне всегда не хватает полок. Решите эту проблему с помощью гипсокартона.

ВАННАЯ КОМНАТА

КАБИНЕТ

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


SHEPPARD/KEELЕ

Просторный semi-detached, 5 уровней, 7 спален, 3 отдельные кв-ры в доме, полностью отремонтирован. Возможность дополнит. дохода.

$649,900

NORTH YORK, YORK UNIVERSITY

Просторная квартира, 1 спальня, большой балкон. Близко к университету, городскому транспорту и магазинам.

$38,500

Торонто

Отдельностоящий 2-этажный дом, 4 спальни, 2 ванные комнаты, а также полностью оборудованный бейсмент аппартмент с кухней и полной ванной.

$399,000

Торонто

ПРОДАЖА БАНКОМ

Большая угловая, просторная квартира, 3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон, laundry в квартире, центральный кондиционер. Великолепный вид, рядом парк.

$54,900

$169,900

Торонто

ТОРОНТО

Полностью отремонтированный 2-этажный semi-detached, 4 спальни, 2 ванные комнаты, новые окна и крыша. Перед домом парковка на 3 машины. Большой участок, выходящий на парк.

Отдельностоящий 3-уровневый дом, 3 спальни + законченный бейсмент аппартмент с кухней и ванной комнатой.

$399,900 ТОРОНТО, YORK UNIVERSITY

MISSISSAUGA

Замечательный Townhouse, 3 спальни, полторы ванных комнаты, только что после ремонта, низкий maintenance fee.

$411,900

ПРОДАЖА БАНКОМ

3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон. Удобное расположение, все близко.

$59,000

Торонто , Scarborough

Просторный угловой таунхауз, один из самых больших в комплексе, около 1700 Sq. Ft., 3 этажа, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Большие светлые комнаты, центральный кондиционер, выход на террасу с 1-го этажа.

$75,000

ПРОДАЖА БАНКОМ

Северный Etobicoke

Великолепная квартира, 2 спальни, высокий этаж, красивый открытый вид, деревянные полы во всей квартире, балкон, подземная парковка на 1 машину. Низкий maintenance fee.

$77,000

ПРОДАЖА БАНКОМ

Северный Etobicoke

Большая, просторная квартира, 3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон, laundry в квартире. Центральный кондиционер, парковка на 1 машину. Близко к магазинам, школе, общественному транспорту, HWY 401.

$82,000

Северный Etobicoke / Humber College

4 спальни, 3 полные ванные, подземная парковка, центральный кондиционер. ВЫГОДНОЕ

КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Северный Etobicoke / Humber College

Великолепный 2-этажный кондо таунхауз, 3 спальни, 2 ванные комнаты, центральный кондиционер, подземная парковка на 1 машину.

$105,000

Торонто

Отдельностоящий bungalow, 3 спальни + полностью обновленный бейсмент аппартмент с отдельным входом. Новая кухня и полная ванная. Деревянные полы во всем доме. Гостиная комната с камином. Перед домом парковка на 6 машин. Близко к магазинам, школам, общественному транспорту.

$449,900

Торонто

FOR RENT YORK UNIVERSITY

Практически новый кондо таунхауз (до 5 лет), центр. кондиционер, низкий maintenance fee, 1 спальня, 1 большая ванная комната.

Большая светлая квартира, 2 спальни, полностью отремонтирована, балкон, laundry, подсобные помещения - все включено.

$1375

$214,900

All About Home

September 2014

39


Открыты 7 дней в неделю

МЫ ОТКРЫТЫ!

Home Décor & Renovation 13,000 sq. ft. Showroom Ñòðîèòåëè, õóäîæíèêè, äåêîðàòîðû è äðóãèå ñïåöèàëèñòû – âñå ýòî â îäíîì óäîáíîì ìåñòå Home & Design Expo Center (HDEC) представляет принципиально новую концепцию на рынке ремонта и декора. Скажи ”Нет!” разъездам по всему городу в поисках нужных материалов и рабочих. Home & Design Expo Center (HDEC) обеспечивает полный комплекс услуг по ремонту и непременно станет ответом на все вопросы о декоре и обновлении вашего дома. Начните с ручного сканера штрих-кодов, а затем просто прогуляйтесь по выставочному залу. В Home & Design Expo Center нет преследующих вас продавцов и консультантов - просто сканируйте все то, что вам нравится, и в течение нескольких дней компании свяжутся с вами и предложат свою помощь и услуги. Это так просто!

C o ns um e rs R d .

HW Y 4 0 1

V ic to ria P a rk A ve .

HW Y 4 0 4

S he p p a rd A ve . E .

Часы работы: Пн.  Вт.  Ср.  Пт.  Сб. 10.00 - 17.00 Чт. 10.00 - 20.00  Вс. 11.00 - 16.00

Yo rk Mills . R d .

www.hdexpocenter.com


28 Valleyanna Drive Имения Sunnybrook $18,000,000 Обрамленный изумительными зелеными красотами, шедевр Valleyanna величественно возвышается, окруженный живописными, почти сказочными садами. Главная гостиная отделана широким дубовым паркетным полом, дровяным камином и просторным эркером. Гостиная с ее утонченным дизайном дополняется классической столовой и усиливается великолепной сервировочной зоной. А зал для завтрака с выходом на террасу предоставляет место для более уединенных встреч и обедов на свежем воздухе. Эксклюзивная дубовая отделка стен, дровяной камин и бар создадут прекрасную атмосферу для тихого отдыха в библиотеке. Из главной спальни открывается потрясающий вид на отражающий бассейн и сад. Его и Ее гардеробная и роскошная, отделанная мрамором ванная комната не оставят никого равнодушным. Три дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, завершают жилое помещение. Дополнительные комнаты на главном уровне включают поме-

щение для прислуги и удобную прачечную. Друзья и семья смогут провести незабываемое время в малой гостиной на нижнем уровне у дровяного камина, отделанного камнем. Игровая зона полностью обслуживается небольшим баром и домашним кинотеатром, вмещающим тридцать пять гостей. Просторный внутренний бассейн и зона отдыха непременно привнесут роскоши как в шумные вечеринки, так и в тихий семейный отдых.

28 Valleyanna Drive $18,000,000

31 Forest Hill Rd $5,388,000

Estates of Sunnybrook

Forest Hill Landmark Estate

Private paradise sited on 9.39 acres. Over 14,000 sq. feet main & lower levels. Wall-towall windows & walk-outs to expansive terraces o/l vista of valley. Exquisite formal gardens & reflecting pool.

Spacious new family room wall-to-wall windows & French doors open to gardens, pool & waterfall. 6 bedroom, 6 baths. Lower media room, wet bar & sauna. Estate-sized lot (97 x 165’).

151 Forest Hill Rd $7,980,000

103 Dunloe Rd $3,980,000

Forest Hill Timeless Elegance

Forest Hill Jewel

Landmark mansion. Prized location. Estate-sized lot (100 x 150’). Grand principal rooms. Two-storey great room, w/o to gardens & pool. 6 + 1 bedrooms, 9 baths. Self-contained guest suite.

Quiet tree-lined street. Designer/owner fabulous renovation. Spacious principal rooms. 2-storey atrium. 4 + 1 bedroom, 4 baths. Walk- to private & public schools & shops of Forest Village.

259 Dunvegan Rd $6,680,000

88 Davenport Ph1 $11,800,000

Forest Hill Classic Residence

The Florian

Elegant residence poised majestically on 74 by 177’ lot. 2-storey atrium maximizes spacious flow. Custom designed aquarium. 4 + 1 bedrooms, 8 baths. Pretty gardens, basketball court & pool.

Spectacular panoramic views. Approx 7,450 sq. ft luxurious elegance. 15 rooms, 6 bedrooms, 6 baths. 6-parking spots. Steps to amenities of Bloor St. & Yorkville. 24/7 concierge & valet.

101 Ardwold Gate $6,495,000

10 Bellair #2504 $4,400,000

Casa Loma Perfection

Yorkville Sub Penthouse

Lovely family home on ravine setting (81 by 180’). Grand principal rooms for entertaining. Main floor library. 4 + 2 bedrooms, 6 baths. Cedar sauna/spa. Fr.doors w/o to covered terrace.

Sophisticated elegance. Expansive windows fill approx. 4,400 sq.ft w/ natural light. Hand-crafted paneled library. 4 terraces offer north, east & west views. 3 fireplaces. Bellair Club & Spa facility.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Сказочный пейзаж сочетает в себе отражающий бассейн, сад, террасы и балюстрады из водопадов, начинающихся на уровне дома и ниспадающих на 100 футов к реке Дон. Японский чайный домик и пасторальный лужок позволят наслаждаться природными красотами. Имение расположено вблизи от некоторых из лучших частных и государственных школ, парков. Этот замечательный особняк, несомненно, является настоящим сокровищем в центре города.

All About Home

September 2014

41


®

Натяжные Потолки Элегантность и Эстетичность в Вашем Доме

Индивидуальный Дизайн Проектирование Производство Инсталляция Гарантия 25 лет

20 Magnetic Drive, Unit # 2 Toronto, Ontario, M3J 2C4 Tel. (416) 663 -1708

www.laqfoil.com


КОМФОРТ В ДОМЕ

ШУМУ ОБЪЯВЛЯЕТСЯ ВОЙНА класс звукоизоляции. Современные стеклопакеты делятся на шесть звукоизоляционных классов, понижающих уровень от 25 аж до 50-ти децибелов. Но не стоит спешить с заказом шестого класса: вам вряд ли будет комфортно жить в «мертвой» тишине.

Президент компании Silent Floor Solutions Лев Ременник продолжает разговор, начатый в статье «Устранение скрипа полов без их замены» Что может быть проще рассказа о собственном бизнесе? Сел – написал – прочитал – остался доволен – дал почитать другим... Итак, сел, занес указательный палец над клавиатурой... Черт побери, что так громко дети разыгрались на улице? Холодильник включился не вовремя – дрожит, вибрирует; самолет к Пирсону снижается – гул над самой головой; автомобиль тормозами заскрежетал, как железом по стеклу... А тут еще и жена посудой гремит – именно сейчас понадобилось мойку включить. Ну как сконцентрироваться под такой аккомпанемент?!

Если же вы не готовы сегодня менять свои тонкие окна, то, может быть, стоит подумать о тяжелых шторах, которые принесут в дом не только интимный полумрак, но и отчасти уменьшат шум, доносящийся с улицы? Если вы в своей квартире... Нет, гимнастические советы Владимира Высоцкого здесь не годятся, а вот расположить, например, книжные шкафы вдоль стены, граничащей с соседней жилплощадью, – значит еще на какую-то ступеньку поднять звукоизоляционный рейтинг собственного жилья. Конечно, можно подробно остановиться на специальных строительных материалах при возведении стен наших домов, но сегодня речь о тех, которые уже существуют и радуют нас своей «проникабельностью». Итак, забаррикадировавшись от внешних шумовых эффектов, мы переходим к внутренним. Сразу отбрасываем локальную идею затычек для ушей и переходим к более кардинальным методам. Например, почему бы не устроить ревизию всем стиральным, сушильным, хо-

Впрочем, нет худа без добра. Сама эта ситуация подсказывает тему разговора: разнообразие шумов, которые нас окружают, и способы борьбы с ними. Первая категория – шумы снаружи нашего жилья. Уменьшить децибелы продуктов авиаи автомобилестроения если и можно, то в очень отдаленной перспективе, утихомирить детишек не удавалось еще ни одному человеческому поколению, так что единственный способ – использовать самые надежные на сегодняшний день меры звукоизоляции. Прежде всего – уплотнить окна, вернее, грамотно (с помощью специалистов, разумеется) выбрать те их виды, которые дадут вам желаемый результат. Короткий «ликбез» по это этому поводу: по стандарту уважаемого в мире союза немецких инженеров, каждое окно имеет свой РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

лодильным и иным агрегатам, наводнившим наши дома? Уверен, можно с удивлением обнаружить, что причина их повышенной звуковой активности в плохом крепеже. При работе они попросту «гуляют», и довольно шумно. Устранить эту причину несложно, зато какое удовольствие – вместо гула водопада слышать легчайшее журчание ручейка! А затем, когда придет время прощаться с этими агрегатами, надо не забыть повнимательнее изучить технические характеристики новых претендентов, почитать отзывы покупателей, где о вокальных данных домашних помощников можно узнать много интересного. Что остается? Ну, конечно же, полы и лестницы, которые скрипят, нарушая покой мирных граждан и пагубно действуя на их нервы. Никакие ковры не принесут нам избавления, да и не для того мы выбирали жилье с паркетом, чтобы прикрывать сию красоту аллергическими пылесборниками. Компания Silent Floor Solutions разработала и успешно применяет уникальную технологию устранения скрипа полов. Не меняя их, не затрагивая основную площадь жилища, наши специалисты решают проблемы только в тех местах, откуда исходит скрип, даже если паркета нет, и он доносится из-под ковролина. И, кстати, мест этих гораздо меньше, чем может показаться на первый слух: как правило, мы ходим по дому одними маршрутами, и именно на пути следования нас преследует скрип. Работа эта совсем не пыльная (в прямом смысле, а не в том, о котором мог кто-то подумать), не шумная, зато эффективная, и результаты ее долговечны. С 18 по 21 сентября в Exhibition Place пройдет традиционное Toronto Fall Home Show. Приглашаем всех к нашему стенду под номером 1259!

) 647-427-4260 www.SilentFloor.ca All About Home

September 2014

43


ДОМ МЕЧТЫ В московской квартире эстрадного певца Сосо Павлиашвили итальянские мотивы гармонично перекликаются с восточной темой. Объединяющими элементами в оформлении стали сложная технология декоративной отделки «под старину» и оригинальная колористическая палитра. Поскольку семья любит отдыхать в восточных странах, то привезенные из путешествий предметы стали хорошим дополнением. Восточная лепнина, каменная мозаика, интересные живописные работы на стенах в сочетании с атрибутами итальянского стиля – мебелью с антикварным качеством и отделкой, до-

44

All About Home

September 2014

рогими бархатными и шелковыми тканями, патинированным серебром, люстрами и подсвечниками из стекла с острова Мурано, камином из неполированного камня со свечами – создали прекрасную композицию. В доме много интересных дизайнерских находок. Так, межкомнатные двери сливаются с многослойной фактурой стен и поэтому незаметны. Художественная роспись придала интерьеру особую выразительность и визуально расширила пространство.

СОСО ПАВЛИАШВИЛИ: «Для меня в доме, прежде всего, должно быть уютно. Это было моим главным пожеланием при создании проекта нашей квартиры. Результат превзошел мои ожидания. Мы получили дом моей

мечты, в котором мы будто бы прожили счастливо уже 100 лет! Невероятное ощущение красивой старины во всем: в состаренных стенах, в «потертой» мебели, в дощатых полах, в лепнине и фресках, «тронутых» временем. До сих пор не могу понять, какое место в доме мое любимое. Но каждый раз, когда мы с семьей возвращаемся домой, первая фраза, которая вырывается: «Боже, как у нас красиво!» Талантливые художники нарисовали в ванной вид из окна на Венецию. И, когда в мае мы первый раз прилетели в Венецию с детьми, они сказали: «Папа, тут прямо как у нас в ванной». В гостиной за белым роялем я сочиняю песни, а моя супруга Ирочка продолжает украшать интерьер, что говорит о непрекращающемся вдохновении, которое дарит нам наш новый дом!»

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDS DON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL 4700 Dufferin street, unit 4A Toronto, ON, M3H 5S7 416-650-9837 www.casadiluce.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

45


БАМБУКОВЫЙ РАЙ Бамбук красив сам по себе. Он хорошо сочетается с другими натуральными материалами – камнем, кожей, деревом – и органично дополняет практически любой интерьер. Чаще всего для декора используются крупные стволы. Длинные, прочные, огнеупорные, хорошо сохраняющие тепло, они превосходят многих своих конкурентов из разряда традиционных отделочных материалов. Стены, перегородки, стойки и даже целые колонны из бамбука формируют неповторимый образ комнаты. А бамбуковая межэтажная лестница становится достопримечательностью всего дома. Бамбуковые жалюзи хорошо выглядят и эффективно защищают от солнца, с их помощью удобно регулировать освещение комнаты. Каждая планка жалюзи покрывается специальным защитным лаком, предохраняющим изделие от разрушительного воздействия солнечных лучей. Это всегда актуальная, яркая, за-

46

All About Home

September 2014

поминающаяся деталь и домашнего, и делового интерьера. Декоративные балки и перекрытия из бамбука прекрасно смотрятся в доме, применяются также при ландшафтном дизайне.

ПАНЕЛИ Декоративные многослойные панели изготавливаются путем горячего прессования из натуральных бамбуковых циновок, сплетенных вручную и пропитанных акриловым клеем. Получается отделочный материал, стойкий к механическим повреждениям, влаге и солнечным лучам, не боящийся перепадов температуры и не выгорающий на солнце. Идеален для открытых пространств, помещений с повышенной влажностью, бань и саун. Сочетание разных по плетению панелей – это гарантированно беспроигрышный вариант для создания оригинального интерьера. Потолочные бамбуковые панели являются прекрасной альтернативой скучным и совсем не экологичным квадратикам

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


типовых подвесных потолков. Кроме бесспорной эстетической составляющей, у них есть ряд иных не менее серьезных преимуществ: прочность, долговечность, водостойкость и низкая горючесть. То, что надо для любого потолка! При желании оттенок стеновой или потолочной панели легко изменить нанесением колеровочного лака.

ОБОИ ИЗ БАМБУКА

CARING for U Профессиональная уборка домов, condo и производственных помещений

Обои из бамбука изготавливают из расщепленных стеблей, скатанных в рулоны на тканевой основе. Получается приятное на ощупь оригинальное рельефное покрытие. С такими стенами комната становится похожей на уютный тропический домик.

Мы используем только экологически чистые материалы. Русскоговорящий обслуживающий персонал.

ШТОРЫ ИЗ БАМБУКОВОЙ ТКАНИ Шторы из бамбуковой ткани отличают разнообразие плетения и долговечность. Такие шторы просты в обращении, прочны и легки.

МЕБЕЛЬ И ДРУГИЕ ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА Мебель из бамбука актуальна в любое время. Речь даже не об экзотике – из этого материала делают современные столы, шкафы, кровати и гарнитуры. Такая мебель отличается от обычной деревянной мягким солнечным теплом и особой доброй энергией.

www.caringforu.ca

647-207-2438 905-417-4242

Индивидуальный образ комнаты и дома завершают всевозможные дизайнерские находки: светильники, двери, ширмы, рамки для картин и зеркал, созданные на основе бамбука.

Cell: (647) 608-0089 Tel: (905) 881-9191

Очаро певиц вательная а Лена Берг

РЕКЛАМА (416) 477-6107

miragerestaurant.ca

Mirage

facebook.com/miragerestaurant.ca 1118 Centre St, Unit 7-9, Thornhill

Леони Ливш д иц

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

47


НОВАЯ ОДЕЖДА ДЛЯ ВАШИХ СТЕН Ни для кого не секрет, что обустройство и отделка дома очень важны в жизни человека. Одна из важных частей этого нелегкого процесса – выбор подходящего покрытия для стен.

Выбор хоть и не велик, но он все же есть и постоянно расширяется. Вот одна из реальных историй, которая произошла с одним из наших партнеров-покупателей, поэтому она идет от первого лица: « ...Пытаясь найти альтернативу краскам или обычным обоям, я наткнулся на «шелковые обои» и решил, что это то, что мне нужно. Но не тут-то было! Как оказалось, шелка там нет и в помине, эти обои просто так называются из-за блестящей и гладкой текстуры. Догадались, о чем я? Правильно, это – виниловые обои, известные своими вредными свойствами, дороговизной и трудностью в нанесении. Я, как и многие люди, попался на эту удочку и купил дорогие и абсолютно ненатуральные виниловые покрытия, думая, что это хороший натуральный продукт, потому что они называются «шелковыми». Даже после этого я не отчаивался в своих поисках, и наконец-то мне удалось найти по-настоящему натуральные, экологически чистые обои, в основе которых шелковое волокно – шелковые декоративные штукатурки SILK PLASTER. Помимо того, что это действительно натуральный материал, он еще и обладает многими преимуществами: прочный, долговечный, не притягивает грязь и пыль, создаёт шелковую поверхность без швов. Для меня SILK PLASTER стал настоящим открытием – наконец-то я нашел идеальное покры-

48

All About Home

September 2014

тие для стен! Еще более поразило меня, что SILK PLASTER – это продукт с более чем 16-летней историей, но состав продолжают улучшать до сих пор. Да, это те обои, которые я хотел иметь! Без сомнения, SILK PLASTER можно назвать лучшим покрытием для стен из всех, которые я знаю. Мне не пришлось

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


долго сомневаться, прежде чем сделать второй заказ – обычные обои и штукатурки не выдерживали никакого сравнения с жидкими обоями SILK PLASTER, которые я самостоятельно нанес в одной из комнат. Осталось только просмотреть каталог с образцами, чтобы убедиться в правильности выбора понравившихся цветов и текстур. Цвет, конечно, можно выбрать и на официальном сайте, но ощутить тепло и уют выглядящего как «stucco» материала можно только прикоснувшись к нему ладонью...» Действительно, не так давно «органические» продукты питания и экологически чистые отделочные материалы стали набирать популярность, и постепенно их доля на рынке стала увеличиваться. Люди пытаются вернуться к естественному, но несмотря на все достоинства «зеленых» продуктов, есть один существенный недостаток – это достаточно высокая цена. А шелковая штукатурка SILK PLASTER, являясь по-настоящему экологически чистым продуктом, в основе которого только натуральные компоненты, имеет при этом разумные цены. К тому же есть разные коллекции – от экономичных, которые прекрасно подходят для отделки больших помещений (серии OPTIMA, STANDARD), до люксовых, дизайнерских видов, которые стоят дороже, но и выглядят роскошно (серии NORD, EAST) – главное, что абсолютно все серии изго-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

товлены исключительно из натуральных волокон и минеральных частиц! К тому же шелковые штукатурки SILK PLASTER нравятся многим профессиональным художникам, потому что это не просто обои, а материал для практически безграничного творчества, который превращает обычную стену в холст для шедевров, которыми можно наслаждаться каждый день. Хотите поменять свои обои на новые? Единственный правильный ответ – это SILK PLASTER!

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

49


РУБРИКА

ЛЮБИТЕЛЯМ ХОРОШО ПОСИДЕТЬ Кухню и бар объединяет то, что это излюбленные места для встреч и задушевных разговоров. У каждого из них есть безусловные преимущества, которые давно и не без определенного успеха дизайнеры пытаются совместить. В домах прочно обосновались всевозможные барные стойки. ИЗ ЧЕГО ДЕЛАЮТ Барные стойки на кухнях сооружают практически из всего. Как правило, используют деревянный массив, ДСП, природный и искусственный камень, металл и стекло в произвольных комбинациях. Известны барные стойки с аквариумами, из отработанных покрышек, кабин автомобилей, фантастических пластиковых конструкций и даже спрессованных твердых отходов. Главное, чтобы стойка смотрелась уместно, мылась просто и служила долго. Перечисленным требованиям вполне соответствует натуральный камень. Полированный гранит, мрамор или известняк будут радовать не один десяток лет. Искусственный кварц превосходит гранит по прочности в 2 раза, устойчив к физическому воздействию, пищевым и химическим пятнам. К тому же кварц можно подобрать подходящего цвета. Камень – самый дорогой материал для барных стоек. Классический вариант – комбинация деревянной основы и металлических элементов. Такая стойка органично вписывается в любой интерьер, проста в уходе и стоит недорого. Качественная отделка шпоном, ламинатом или покрытие столешницы крепкими полимерами придадут ей свежий облик и добавят долговечности. С металлом и кирпичом хорошо сочетается стекло. Прозрачное или матовое, с

50

All About Home

September 2014

рисунком или декором, оно всегда выглядит респектабельно и привлекательно.

ГДЕ ПОСТАВИТЬ И КАК ОБСТАВИТЬ На первый взгляд, барная стойка может показаться излишеством, занимающим много места. Однако при более детальном рассмотрении оказывается, что она может быть многофункциональным и очень полезным предметом на кухне. На маленькой кухне барная стойка легко заменит обеденный или разделочный стол. В квартирах, где кухня соединена с гостиной, именно барная стойка выступит в роли связующего звена, при этом элегантно разграничивающего две зоны. Оснащение барной стойки должно соответствовать ее названию. Штанги, рейлинги, крючки и подставки для посуды, бокалов и бутылок здесь приветствуются, но и перебарщивать с ними не стоит. Такое «дерево» украсят кружки, фужеры, салфетки, фрукты, соломки и прочие участники барной жизни. Главный же «ингредиент» бара – это, конечно, стулья на высоких ножках. Для небольших кухонь лучше всего подойдут складные. Подсветка обозначит акценты, и барная стойка станет самостоятельным элементом интерьера.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РУБРИКА

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

51


РУБРИКА

Talissa Decor: ПОГОВОРИМ О ПОТОЛКЕ

Давайте поговорим о потолке. Наверняка ваша первая мысль будет: «А что о нем говорить – потолок, он и есть потолок». А поговорить-то как раз есть о чем, учитывая, что потолок наравне с полом – это две самые большие плоскости практически в любом помещении. Однако тому, что находится у нас над головой, мы, как правило, уделяем значительно меньше внимания, чем тому, что находится у нас под ногами. Напрасно, ведь потолок это своего рода корона, венчающая комнату, символ статуса и достатка. Безупречный вид помещения должен в большой мере волновать владельцев крупного и мелкого бизнеса, скажем, ресторана, ночного клуба, салона красоты, стоматологического кабинета, магазина, галереи, да и любого другого офиса. В качестве эксперимента всем владельцам собственного бизнеса советуем завтра, придя на работу, поднять голову и по-

52

All About Home

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ДЕКОР ИНТЕРЬЕРА стараться объективно оценить «красоту» имеющегося потолка. Почти в ста процентах случаев это будут морально, а порой и физически, устаревшие панели, похожие на изъеденный мышами пенопласт. Картина, откровенно говоря, неприятная.

этом оставляя доступ ко всем коммуникациям и не вкладывая больших денег, – это ли не мечта любого бизнесмена? Простая в установке и недорогая продукция компании, несомненно, придется по вкусу строителям, контракторам и реставраторам.

Ну, а теперь – самое интересное. Что если вам предложат за очень небольшие деньги, без шума и пыли, быстро и качественно заменить эти самые мало-эстетичные панели на современные, легкие, практичные и радующие глаз образцы новейшего дизайна, белые или цветные, с различным узором и фактурой? Вряд ли найдется человек, которому эта идея не покажется заманчивой. Компания Talissa Decor предоставит вам все необходимое для решения проблемы «скучных» потолков и стен. Огромный выбор потолочных и стеновых панелей от самых модерновых до классических викторианских или даже восточных мотивов, которые не отличить от настоящей чеканки. Любой цвет и дизайн в вашем распоряжении. Изменить облик помещения, придать ему роскоши, шарма, настроения, при

Продукцию компании вы можете увидеть в выставочном зале и в интернет-магазине, а также в передачах различных телевизионных каналов, таких как HGTV, Discovery Channel, DIY channel, Citi TV и т.д. Потолки компании Talissa Decor украшали рестораны в известном ремейке фильма «Total recall», снимавшегося, кстати, в Торонто, и канадского сериала «Sophie Parker». На счету компании также крупные проекты в Starbucks Coffee, ресторане Frankie Tomato, банкетном зале Ramada Hotel, ночных клубах Drake в СанФранциско и Chocolate в Нью-Йорке.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Самые модные и прогрессивные представители русского ресторанного бизнеса – Elite Royal, Elite Grande, Celebration, Georgia – тоже причисляют себя к поклонникам продукции компании Talissa Decor. Тем, кто бывает в этих ресторанах,

aahtoronto@gmail.com

наверняка запомнилась великолепная и роскошная отделка потолка и стен, создающая неповторимое ощущение торжественности и благородства. Двери компании Talissa Decor гостеприимно открыты для всех тех, кто хочет придать гармонии и шика своему бизнесу, дому или квартире, а также для тех, кто просто стремится к красоте. Единственная трудность, с которой вы можете столкнуться, это проблема выбора, ибо такого обилия возможностей и вариантов вы давно не встречали.

АДРЕС ВЫСТАВОЧНОГО ЗАЛА: 850 Magnetic Drive Toronto ON M3J 2C4 www.talissadecor.com e-mail: info@talissadecor.com Тел.: 1-888-717-8453, 416-514-0990

All About Home

September 2014

53


MAXIM BAGINSKIY REAL ESTATE BROKER INVESTMENT ADVISOR

416.832.8343 Клиенты часто задают мне один и тот же вопрос: каким образом мне удаётся добиваться от застройщиков цен и условий продаж, гораздо более выгодных, чем у самого застройщика. Поэтому сегодня, перед тем как представить вашему вниманию новый проект, я решил сначала ответить на этот вопрос. В Торонто существует VIP клуб по продажам кондо квартир, который собрал под одной крышей небольшое количество брокеров из разных риелторских агентств. Входящих в этот клуб объединяет несколько факторов: отличная репутация, профессионализм и большое количество сделок с кондо квартирами за последние годы. Руководство клуба тщательно отбирает канди-

датов в члены клуба. Те же, кто удостоился чести попасть туда, имеют огромные льготы для своих клиентов в большинстве проектов Торонто, так как именно этим брокерам многие застройщики доверяют право первой продажи. Про себя замечу, что я добился членства в клубе только в этом году, хотя продажей недвижимости занимаюсь более 15 лет и на сегодня являюсь единственным русскоязычным членом команды клуба. Застройщики заинтересованы в продаже 60-70% юнитов в кротчайшие сроки, так как именно это количество является необходимым для начала строительства. Остальные же квартиры застройщик продаёт не торопясь и уже по другой цене. Поэтому большинство проектов, выходящих на рынок, продаются по следующему принципу: VIP продажи (как правило, 1 день) –> Брокерские продажи (это так называемый среди покупателей «Platinum Sale» от 1 дели до месяца), и только потом проект выходит на свободные продажи, когда каждый желающий может без риелтора зайти в презентейшен центр и приобрести квартиру. Именно такая схема позволяет застройщику продать наибольшее количество юнитов за короткий срок. Хотелось бы заметить, что брокеры, продающие на стадии VIP, имеют возможность продавать любой из юнитов в проекте, на следующей же стадии «Platinum Sale» квартиры уже распределены, и, как правило, каждый из агентов имеет возможность продажи определённых юнитов. Кроме того, от стадии к стадии цены растут, а условия контрактов ухудшаются, ну, и наконец, особо интересные проекты полностью распродаются, не доходя до свободных продаж. Теперь позвольте мне перейти непосредственно к проекту, VIP продажи в котором пройдут 27 сентября. Проект одного из самых крупных застройщиков GTA – компании Greenpark называется AXIOM 2, после успешной продажи весной 2014 года первой башни проекта. Пресса назвала AXIOM одним из лучших проектов 2014 года.

Наверное, лучше всяких слов о том, что проект действительно интересный, говорит тот факт, что первая башня была распродана полностью буквально в считанные дни, и нет сомнений, что такой же успех ожидает и вторую, заключительную башню проекта. Чем же этот проект так интересен? Ну, во-первых, это месторасположение – до самого центра бизнес-дистрикта даунтауна, где сосредоточено основное количество офисов, меньше 10 минут ходьбы, и в тоже время это одно из исторических мест даунтауна, наполненное множеством уютных ресторанчиков, каждый из которых имеет историческое прошлое, а также разного вида достопримечательностями. В шаговой доступности St. Lawrence Market, Distillery District. Рядом St. James Park и абсолютно новый, строящийся West Don Lands/Don River Park. Всего в 10 минутах ходьбы Sugar Beach. В последние годы район претерпел существенные изменения. Тут строятся несколько амбициозных кондо проектов, обновляется инфраструктура, пройдёт линия скоростного трамвая, которая свяжет центр даунтауна с абсолютно новым микрорайоном, находящимся на востоке даунтауна – Canary District (местом будущего проведения панамериканских игр), и AXIOM отлично впишется в концепцию микрорайона, который в ближайшие 2-3 года обещает превратиться в один из наиболее элитных районов даунтауна и явно перейдёт в другую ценовую категорию. Этот проект не вызывает никаких сомнений не только с целью покупки непосредственно для себя, но и для инвестиционных целей. Большинство моих клиентов это именно инвесторы, покупающие кондо проекты на стадии строительства с целью быстрой перепродажи по окончанию строительства или с последующей сдачей в аренду. К сожалению, у меня нет возможности поместить в этой статье всю математику проекта, скажу лишь одно, что во время строительства (2.5 года) вложенные вами деньги (ROI) работают под 50-70% годовых, а после окончания строительства (при сдаче в аренду) это около 40% в год. Эти показатели на уровне лучших проектов последних лет. На следующей неделе у себя в офисе я обязательно проведу встречу с желающими приобрести квартиры в этом проекте, где отвечу на все возникшие вопросы, мы также подробно разберём математическую составляющую инвестиции в этот проект.

Всю информацию о проекте, включая цены, планировки квартир и условия VIP продажи, можно найти у меня на сайте WWW.REMLIS.CA, нажав на ссылку: «Искать новое строительство по названию» и выбрав проект AXIOM 2. Для вашего удобства сайт работает на русском и английском языках. Также звоните мне, и я постараюсь ответить на все ваши вопросы.

54

All About Home

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РУБРИКА

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

55


Внимание: СКУЛЬПТУРА ответствии предмета и его будущего обладателя) и уникальное украшение.

МАТЕРИАЛЫ Пластичность форм, разнообразие материалов и игра света и тени делают скульптуру самоценным и самодостаточным объектом, который вряд ли нуждается в вычурном оформлении. Подходящий фон и хорошее освещение раскроют красоту и богатство скульптуры на все сто.

С древних времен люди украшали свои дома произведениями искусства – художественные творения становились отражением духовных устремлений своих хозяев. И сейчас скульптура, лепнина, горельефы и барельефы, как источник эстетического наслаждения, находят место в современном доме.

Каждый материал имеет свои особенности. Дерево – экологичное и очень теплое. Камень – вечный, торжественный. Мрамор вообще не нуждается в представлении, но и к окружающей обстановке такой материал более требователен. Металл, отполированный до блеска или покрытый патиной, вносит динамику в общий хор используемых фактур. Искусственные материалы значительно дешевле натуральных, но и они могут выглядеть очень эстетично. Кроме стиля, хорошим ориентиром в подборе декора может стать выбранная цель. Выразительная объемная скульптура с одинаковой легкостью станет завершающим штрихом, самой чистой нотой, или поддержит и логически оформит остальные аксессуары – ту же лепнину, или окажется совершенно отдельным

объектом, который доведет смысл интерьера до исчерпывающей ясности.

КАЧЕСТВО И КОЛИЧЕСТВО Небольшая скульптура, японские божества, китайский фарфор, французские пасторальные фигурки – все они выигрышно смотрятся в коллекции, завершенной или только начатой. Более крупные формы потребуют больших площадей и, вполне возможно, вытеснят из пространства дублеров. В отличие от живописи, скульптура позволяет использование реплик, повтора классических элементов, и это никак не принижает статус предмета. Если на то пошло, копия роденовского мыслителя в соответствующем интерьере лишь подчеркнет вкус хозяина. Если для объемной фигуры не всегда хватит смелости (и места), то уж барельеф, горельеф, лепнина с сюжетом или без, несомненно, сделают обстановку более изящной и яркой.

Скульптура как предмет интерьера весьма специфична и ассоциируется с жилищем коллекционера, ценителя искусств или с общественными зданиями. А потому подбор готовых изделий все же следует осуществлять, когда основной интерьер уже находится на стадии полной готовности. Так, ориентиром для выбора лепного декора станет основное стилевое решение квартиры или дома. Именно потому, что скульптура выражает крайние степени эмоций – спокойствие Будды или неистовство древних божеств, не стоит опасаться, что фигуры и абстракции придадут жилому помещению излишний официоз. Выразительная сила превращает скульптуру в поистине царский подарок (при безупречном со-

56

All About Home

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РУБРИКА

РЕКЛАМА НА ВСЕХ РУССКИХ ТВ КАНАЛАХ В КАНАДЕ

Social Вы живете в многонациональной стране. Более 65% населения GTA используют свой Video родной язык для общения. Используйте наши ТВ каналы для выхода на новые рынки: Польский, Украинский, Немецкий, Португальский, Филиппинский и др.

Digital Signage

Компания Ethnic Channels Group Ltd. транслирует более 80-ти каналов на 20-ти языках.

Телефон для размещения рекламы: 647-339-2813

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

57


БЕСКОНЕЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЦВЕТОВ У всех людей есть три общие черты: мы смеемся, плачем и мы судим. Первые впечатления больше запоминаются. Входные двери часто являются первым, что видят ваши посетители и гости, и, скорее всего, они тоже имеют свое собственное суждение о вашем доме и тех же дверях. При правильном выборе цвета вашей передней двери, вы можете быть уверены, что все впечатления будут исключительно позитивными. Одна вещь, которая часто упускается из виду, это то, что цвет тесно связан с эмоциями. Более яркие оттенки приравниваются к молодой энергии, в то время

58

All About Home

September 2014

как более сдержанные цвета выражают уважение традиций. Легкие оттенки предполагают игривость и легкость, в то время как темные цвета придают дому солидности, основательности и добротности. Однако на некоторых людей темные двери могут производить несколько мрачное впечатление. Цвет может иметь огромное влияние на внешний вид вашего дома. Двери не являются исключением, так как ваш выбор цвета дверей определит, какие эмоции вы хотите вызвать у тех, кто входит в ваш дом. Будет ли это тонкий выбор или простой? Вы являетесь формальной личностью или веселым человеком? Есть бесконечные возможности, так что не бойтесь отвергать традиции и создайте исключительно уникальный вид ваших дверей, которые будут выражать ваш собственный взгляд, настроение и характер. РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

59


ДEКОР ИНТЕРЬЕРА

ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЕ ДИЗАЙНЕРЫ ИНТЕРЬЕРОВ начале. В этом отличие дизайнеров от декораторов.

О сантехнике В ванной комнате не стоит смешивать цвета сантехнических изделий. К примеру, вы просто не можете установить белую ванну и черную раковину. Результат будет скорее плачевным, чем оригинальным.

О прихожей Холлы – ваша визитная карточка. Как только посетитель переступает порог вашего дома, он сразу получает впечатление от вашего стиля, вкуса, в конце концов, от вас самих.

КЕЛЛИ ХОППЕН Келли Хоппен (Kelly Hoppen) относят к числу одних из самых известных дизайнеров интерьера. Ее стиль можно назвать элегантным, где-то даже сдержанным. Он не кричит. Он настолько самодостаточный, что без лишнего эпатажа покоряет своей простотой и лаконичностью. Возможно, именно поэтому к ней обращаются поклонники спокойного и лаконичного интерьера, к примеру, среди них есть такие знаменитости как Виктория Бэкхем и Кейт Миддлтон. Лучшие цитаты из книги «Золотые правила дизайна. Стиль Келли Хоппен»

О вкусе Понятие стиля и вкуса весьма условно. Дело не в том, что у одних вкус хороший, а у других нет, а в том, что именно подходит каждому отдельному человеку.

О сочетании Мне нравится смешивать очень дорогостоящие и очень дешевые материалы – они от этого только выигрывают.

Об освещении Более чем какой-либо элемент дизайна, освещение способно коренным образом изменить атмосферу пространства.

60

All About Home

September 2014

Об акцентах

О масштабе

Основная проблема – определить визуальный центр комнаты, главное место, на котором концентрируется глаз. Это может быть мебель, произведение искусства, большое зеркало или особая форма светильника. Это не просто предметы обстановки, это предметы, которые призваны быть самым заметным акцентом в интерьере.

Использование вещей разных размеров придает помещению определенный характер и привлекательность. Нарушение масштаба в ту или другую сторону – прием, который используется в течение столетий.

О концепции Никакие материалы или дорогая мебель не сделают жилище удобным для жизни, если его дизайн плохо продуман в самом

О зрительных эффектах В маленьком помещении используйте несколько крупных предметов. Они создадут иллюзию большего пространства.

О декорировании Вы можете иметь в доме все, о чем мечтали, но если у вас нет времени тщательно и обдуманно расставить в нем предметы украшения, он никогда не будет смотреться как надо.

О нишах Ниши хороши для выставления одногодвух эксклюзивных предметов или для коллекции одинаковых предметов. Не выставляйте в нише слишком много предметов или предметы, различные по высоте и конфигурации.

О полках Самым элегантным вариантом я считаю подвесные полки без подставки, они не отвлекают взгляд от выставленных на них вещей. www.therussianguide.com


8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

61


Если хотите делать бизнес в Канаде, делайте его по-канадски!

Get higher search engines rankings just by switching your website hosting;

rated top 1 of 4 in the world. http://bit.ly/15TvaO6

xod Media Markham: Best Website Hosting Award Winning SEO Creative Web Design info@xodmedia.com

62

All About Home

905-534-8900

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Mississauga Hershey Centre 5500 Rose Cherry Pl, Mississauga, ON L4Z 4B6

Ticket sales in Toronto:

Yummy Market, Euro Deli (3647 Cawthra road, Mississauga)

On-line sales:

www.torontovka.com www.kvncanada.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Questions: 647-204-7092 oceancmg.sales@gmail.com

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

63


Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated Ali Nezaminia

,0

9 06

00

,0

,

$1

8 08

,

$1

00

,7

3 13

,

$1

Finished Basement

Finished Basement

Gorgeous Executive Home

Prestigious Woodbridge Highlands

Vaughan / Weston Rd. & Major Mac Bedrooms:4+1 Washrooms:5 Newly Built By Medallion Homes. This Beautifully Finished Executive Stone/ Stucco Home Includes 3,771 Sft Of Which 653 Of Fin Bsmt Simply Offers Too Many Features To List! Must See Virtual Tour. Features:12 Ft Ceilings In Lr/Dr & Master Bdrm Area,Custom Fin Kitchen Cabinetry,Granite Cntr Tops,Polished Porcelain Tiles(24”X24”),B/I Stainless Steel Appl. Custom Wainscoting.

Vaughan / Summeridge & Bathurst Bedrooms:4+1 Washrooms:5 Welcome To This Luxurious Home In Thornhill Woods. Over $100,000 In Upgrades! Beautiful Kitchen With Shaker Cabinets And Raised Uppers.Kenmore Elite Appliances, Island/Granite Counters. California Beading (Rounded Corners), Maple Hardwood Stairs+Wrought Iron Stairwell. Custom Mud Room From Garage. Main Office, Vaulted Ceiling, Basement Kitchen, Home Theatre Rm, Prof Landscaped.

Vaughan / Pine Valley/Major Mac. Bedrooms:4 Washrooms:4 Located In A Quiet Pocket In A High Demand Community, Top Of The Line Features, Ideal For Hosting, Entertaining And Luxury Living. This Stunning Home Features, Beautiful Lg Gourmet Kitchen W/Island, Granite Counter, Pot Lights, Meticulous Attention To Detail, Porcelain Flooring, Hardwood Flooring, Wrought Iron Pickets, Walk Up Basement. Magnificent Quality!! Built-In Speaker System.

Vaughan / Rutherford & Islington Bedrooms:4 Washrooms:3 Well Maintained Home With Large Principal Rooms. W/O From Large Eat-In Kitchen Onto Large Deck Overlooking Ravine. Great For Entertaining Or Relaxing. Crown Mouldings Thru-Out. 9 Ft. Ceilings On Main Floor. Oversized Main Floor Laundry Room With Access To Garage And Yard. W/O From Unspoiled Basement To The Large, Private, Fully Fenced Backyard. Copper Roof On Bay Windows. 3 Full Size Garages.

0

00

0,

4 ,5

0

90

9,

9 ,5

$1

0

00

8,

8 ,7

$1

0

00

8,

4 ,8

$1

$1

Northdale Estate Luxury Home

Inground Pool

Finished Basement

Elegant Home

Vaughan / Dufferin &Teston Bedrooms:4 Washrooms:5 On A Premium 100’ Frontage Lot. Sun Filled 4 Bdrm , 5 Bath Home W/3 Car Garage. Exquisitely Finished W/ Crown Moulding, Hardwood Flrs & 9’ Ceilings On The Main Level. Gourmet Kitchen W/Granite Counters, S/S Appl, &Breakfast Bar. Open Concept Kitchen, Eat In Area (W/ Walkout To Terrace) & Family Rm. Master, 2nd & 3rd Bdrm Incl. Ensuite & W/I Closet. Orig 5 Bdrms Converted To 4.

Vaughan / Dufferin &Teston Bedrooms:4 Washrooms:5 Welcome To The Luxurious Whitmore Manor Model Built By Townwood Homes In Highly Desirable Mackenzie Ridge.Almost 5,300 Sqft. Hm Boasts Endless Upgrades & Is Energy Efficient Cert. Some Features: Gourmet Kit W/ Granite C/T, Butlers Pantry & Lrg Island, Hrdwd Strip Flrs, Wrought Iron Railings,10Ft Ceilings & Majestic Foyer,Beautiful Light Fixtures & High End Appl’s.

Vaughan / Bathurst & Clark Bedrooms:4 + 2 Washrooms:7 Welcome To 4700+ Sqft Of Luxury. A Modern Masterpiece. One Of A Kind Home Situated On A 70’ Wide Lot On A Rarely Available High Demand Street. 4 Extra Large Bedrooms Each W/ Ensuite Bathrooms. Custom Gourmet Kitchen W/ Granite Counters & 8 B/I Appliances. 3 Fireplaces, 2 Skylights, Excellent Basement Layout W/ 2 Kitchens, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, & Large Rec Room. Too Many Features To List!!!!

Vaughan / Teston & Dufferin Bedrooms:6 Washrooms:6 Built By Renowned Country Wide Homes Using Superior Quality & Opulent Finishes Nestled In The Enclave Of A Gated Community On A Quiet Court Backing Onto A Ravine This Beautiful Home Boasts 5058 Sq Ft Of Luxurious Living Space With 9’, 10’ & 20’ Ceilings Chef Inspired Kitchen TopOf-The-Line Appliances Gorgeous “Scarlet O’harah Staircase A Oversized Walk Up From The Bsmnt & So Much More.

0

00

0,

8 ,1

$2

0

90

9,

9 ,2

0

00

9,

9 ,3

$2

0

00

8,

8 ,4

$2

$2

Finished Basement / Sep Entrance

Finished Basement

Finished Basement

Upscale Neighbourhood Of Kleinberg

Vaughan / Arnold & Atkinson Bedrooms:5+2 Washrooms:5 1 Of The Finest Dramatic Stucco/Wrought Iron 5+2 Bdrms Home On Fabulous Lot W/ Mature Trees Making It A Cottage-Like Setting! *All Concrete Block/Stucco House W/ Over $300K In Breathtaking Landscaping W/Pool & Jacuzzi. Cathedral Ceilings! Finshd 9.5Ft Ceilng Basmnt W/Prof.Equiped Rec.Rm, Sauna, Nany’s Room, 2nd Kitchn + More! Enjoy Your Own Park With A Total Privacy In The City!

Vaughan / Rutherford & Babak Bedrooms:4+1 Washrooms:9 Seller Wants To Make A Deal!! Call L/A To Discuss Possibilities. A Magnificent 3/4 Acre Private Estate In Prestigious Weston Downs, Stunning 10,000 Sqft Of Living Area! 10’ Ft On Main, 9” Ft On 2/F & 21’ Ft Vaulted Ceilings, Gorgeous Lush Grounds In Secluded Crt! 9 Baths 3 Kitchens 4 Fireplaces, 3 Bars, 6 Car Garage Your Country Estate In The City. Gorgeous Open Concept With Hardwood, Marble, Granite.

Vaughan / Bathurst & Woodland Acres Bedrooms:6+1 Washrooms:7 Stately Gated Residence On The Top Of The Prestige Woodland Acres. Luxury Estate Is Nestled Amongst Mature Trees & Beautifully Manicured Grounds On A Quiet Cul-De-Sac. Its Impressive Array Of Exquisite Finishes Are Truly Remarkable! Behind Solid Oak Dr Is A Gorgus Grand Foyer, Gourmet O/Size Kit W/Mrble Cnters & Top Of The Line Appls, Open Fam Rm W/A Magnificent View Of Ravine.

Vaughan / Hwy 27 & Nashville Bedrooms:4 Washrooms:6 Custom 6680 Sq. Ft. 2 Storey Home With Loft. 4 Car Garage Built Abutting Copper Creek Golf Course. This Home Has A Unique Design And Gorgeous Elevation Like No Other!! A Truly Show Stopper Masterpiece!! Live Like Royalty In This Custom Mansion!! Plus Have The Opportunity To Select Your Finishings From The Builders Samples. House Is Drywalled, Ready For Your Personal Customized Finishings!!!

00

,0

88

5 2,

00

,0

49

2 2,

$

Finished Basement

Vaughan / Bathurst & Elgin Mills Vaughan / Yonge &Center Bedrooms:5+1 Washrooms:7 Bedrooms:4 Washrooms:6 Custom Built 1.02 Acre,Your Own Distinguished Custom Home ,Incredible Private Resort,Spectacular Layout- Craftsmanship, Design And Layout Exten5Bdrm,7Wshrm. Walk-Up Bsmnt;10Ft.Ceil- sive Use Of High Ceillings With Cornice ings-Mn.Flr&Bsmnt; 9Ft.Ceilings-2nd Flr Mouldings,Kit With Marble Floor And GranIncredible Liv & Din Rm W/ Custom Plaster ite Countertop ,Main & Second All HardMldgs & Stone Fireplce; Extensive 300K$ wood Floor, Each Br Has Bath ,Finished Reno’s Between ‘13 & ‘14 Including Entire Bsmt With Separate Ent,Kit And $pc Bath. Landscaping, Wood Fence, Gourmet Kit. Entrance Is From Old Yonge Ave,Step To W/Granite&Cnter Island.Stone Bksplash, All Amenities, Lots Of Parking Space Near TallAll Solid WoodHome Cabinets,Pot Drawers. 2014The House. About September

00

,0

49

2 2,

$

Prestigious Woodland Acres

00

,0

99

5 2,

$

64

00

,9

,

$1

call us today for more details and private viewing!

905-883-8300 Ext. 3436

Sales Representative

00

9 03

nea9765@gmail.com

$

Finished Basement Vaughan / Bathurst & Flamingo Bedrooms:4+2 Washrooms:6

Prestigious Woodland Acres

Vaughan / Bathurst & Elgin Mills Bedrooms:4+1 Washrooms:6 Breathtaking Beauty& Elegance!4475 Sf Impressive Estate Mansion On Mature Custom Windemere Home Backing 2 Golf Treed Lot In Prestigious Woodland Acres!! Course! Incomparable Finishes&Features!10Ft Flat Table Land Backing To Conservation Ceilings(Mnfl),9Ft (2nd/Bsmt),Reclaimed Maple Area!141-Foot Frontage, 1.26 Acres W/ Flrs,Limestone,Slate.Magnificent French Country South-East Backyard! 6,252Sq.Ft On Two Kitchen,6 Spa-Like Washrms,Skylite,Unic Extra Levels W/High Ceilings In Principle Rooms! Fam.Rm On 2nd Fl. Could Be 5th Br,Magnificent 3/4 Renovation Done. Great Opportunity Direct View Of Golf Course. Top Appliances,All For The Buyer To Finish Interior To Own Elfs+Wall Sconces+Window Covers,Potlites,Cat Taste!! Excellent Value In Exclusive Area! 5Wiring, Flagstone Patio&Front Porch. x 387 Feet РЕКЛАМА (416) 477-6107Lot:141.05 www.therussianguide.com


Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated

nea9765@gmail.com

905-883-8300 Ext. 3436

Ali Nezaminia Sales Representative

00

,0

8 16

00

,0

,

$1

call us today for more details and private viewing!

8 21

,

$1

00

8 49

,

,

$1

00

,8

,0

8 28

$1

Finished Basement / Walk-Up

Finished Basement / Sep Entrance

Part Finished Basement

Finished Basement / W/O

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:4 Washrooms:5 Spacious Open Concept Luxury Finishes Custom Built Home With Almost 3000 Sq Ft Of Total Living Areas. Spectacular Gourmet Kitchen, With Huge Centre Island & C/W Top Of The Line S/S Appliances. 10’ Main Floor, Crown Moulding, Stunning Fireplace, 2 Skylights And Finished W/O Basement With Huge Windows & Abundance Of Natural Lights. Earl Haig S/S, Cummer Valley M/S, Finch District P/S.

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:3 Washrooms:2 Absolutely Gorgeous South Facing Raised Bungalow On The Premium 60’X131’ Lot In A Quiet & Desirable Neighborhood.*Earl Haig H/S District* Upgraded Bright & Spacious Family Home With Open Concept Living/Dining. Walk Out To A Huge Newer Deck (20’X14’) In A Private Backyard. Hardwood Floors Through Out, Newer Large Windows Upgraded Electrical. Walking Distance To Ttc, Minutes From Yonge/Finch Subway.

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 1 Washrooms:3 Open Concept Design/Stunning 4Bedrms & 4 Wshrms Home!!**Hi-End Quality;9 Ft Ceiling *Upg’d:Granite Counter,Glass Backsplash,Hardwd Flr Thru,S/S Appliances,Water Softener,Water Drinking Sys,Gas Fireplace,Crown Moulding,Halogen Lighting,2Cars Garage & Opener,200Amps Electric Breaker,Sunny South Interlocking Bckyrd/Patio,Centre Island---Clean/Move-In Condition!!!

Toronto / Rutherford & Peter Rupert Bedrooms:4 + 1 Washrooms:4 Sensational Custom Masterpiece In One Of Most Sought-After Streets Of Willowdale.3200 Sq Ft. Of Spectacular Living Space, Soaring Ceilings, Gorgeous Hrwd Flr, Open Concept,Modern Chef’s Kitchen W/ Marble/Granite Counters, Master W/ Walk-In Closet & Sumptuous Ensuite, Backing Onto Glendora Park,Two Tier Custom Deck,Smart Thermostat, French/Catholic/ Montessori Schools, Tarion Warranty.

00

,9

9 69

,

$1

00

,0

8 18

,

$2

00

,0

8 23

,

$2

00

,0

0 26

,

$2

Finished Basement W/O / Sep Entrance

Finished Basement W/O

Finished Basement W/O

Finished Basement W/O

Toronto / Yonge & Sheppard Bedrooms:4 Washrooms:5 Perfect Location For City Living**-5Mins Walking Dis To Yonge Subway**Gorgeous/ Meticulous Details/Craftmanship--CustomBuilt Apx 3000Sf(Main/2nd) Plus Hi Ceng W/ O Bsmt(10 ‘ Ceng/Gas Fireplace);Potential Income(R/I Kitchen) *Cedar Roof * Iron Gate Dr*Floral Designer Iron Picket*2nd Flr Laundry*Wainscoting*Lib(Oak Panelling/Shelves),3/4” Hardwood Flr,Crown Moulding,Tankless Hotwater(O).

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 1 Washrooms:5 Elegant Customized Executive Home With Stately Natural-Stone Front Situated On Beautiful Block In Highly-Sought After Earl Haig School District.Wonderful New Park Nearby.Gorgeous Design With Meticulous Attention To Detail & High Quality Finishes. Breath-Taking Resort-Styled Backyard Is Absolutely Gorgeous With Inground Salt Water Pool, Mature Trees&Extensive Stone Landscaping.This Home Offers It All.

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:5 + 1 Washrooms:6 True Craftsmanship & Finest Quality, With Elaborate Molding Thru-Out, Spectacular Layouts W/ Hardwood Floors, Circular Oak Stairs W/Metal Railing And Over Sized Skylight, 10 Ft Ceiling In Main Floor. Foyer W/Limestone Fl, Deep Lot .Approx 3900 Sgf, Minutes. Amazing Community And Neighborhoo.Top Ranking Earl Haig Secondary School, Walk To Bayview Village And Yonge Subway.Gorgeous Home.

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 2 Washrooms:5 Impressive & Impecable!Custom Italian Built W/ Ultra Superior Finishes & Construction*Original Builder’s Own House* Concrete Patio & Sunroom, Walkout Bsmt, Wrought Iron Railings,Prof. Landscaped,Limstone Floors,Walkin Pantry,All Upgraded Builtins,Unmatachable Quality *Prime Bayview And Sheppard Area* Internet Controled Sec Syst,Cac & Cvac,Interlock Driveway,Concret Patio.

00

,0

5 40

$

955 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Great Layout, Split Bedroom, Unobstructed South Large 955 Sqft +155 Balcony. Short Wlk To Subway, Ikea, Malls, Lap Pool, Hot Tub, Kid Play Area, Basketball/Badminton Court, Gym, Theater, Party Rm. 24 Hr Concierge, Priced To Sell. 1 Parking 1 Locker Stainless Steel Appliances, Fridge, Stove, Rangehood, B/I Dishwasher, Microwave, Upgraded Kit Cabinets, Pantry, Parking. Level:09

Maint: $465.90 / Month

935 Sqft

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Maint: $652.46 / Month

Maint: $488.04 / Month

Maint: $667.12 / Month

900 Sqft

0

00

5,

3 $4

Maint: $567.90 / Month

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:2 Washrooms:2 Luxury Living In Resort Style Building On Yonge And Finch. Steps To Subway. Approx.900 Sqft. Gorgeous 2 Bedroom Split Layout. Upgrades: Freshly Painted. Solid Cabinets W/ Granite Counter Top, Limestone Floors In The Kitchen & Dinning Area, Bathrooms, Foyer & Laundry. New Broadloom In Living. Existing Stainless Whirlpool Appls: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave Hood, Washer And Dryer.

885 Sqft

Toronto / Dvp & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 Brand New Luxury Condo By Monarch, South-East Corner Unit, 885 Sqft + 110 Sqft Balcony, 2 Walk-Out From Living Room And Master Bedroom To Huge Balcony. Lower Maintenance Fee. Lots Of Upgrades, Hardwood Floor In Living/Dinning Rooms, Granite Countertop & Modern Kitchen. Close To Hwy 404/401, Steps To Fairview Mall / Don Mills Subway. Stainless Steel Appliances. 1 Parking And 1 Locker.

0

00

8,

1030 Sqft

850 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 An Intimate 11 Storey Building Conveniently Located Next To The Leslie Subway Station. Newly Constructed. Close Proximity To Bayview Village Shopping Centre; Ikea; Hwy 401 And Dvp/404. 9’ Ceilings; Engineered Hardwood Thru-Out; Granite Counters, Stainless Steel Energy Star Appliances; Stackable Front Load W/D; 24 Hr Concierge; Security System; Party Room; Exercise Room; Indoor Pool & More!

0 $4

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Cozy 9-Storey 1 Year New Boutigue Condominium In Quiet Tree Filled Bayview Willow Park. This Bryon Patton Designed ‘Violet’ Suite 2 Bdrm + Den Features: 1030 Sf + Balcony, 9 Ft Ceilings, Top Quality Engineered Hardwood Floors, Stainless Steel Appliances, Modern Kitchen Cabinets With Beautifully Finished Huge Granite Counter Tops And Marble Backsplash. Conveniently Location.

aahtoronto@gmail.com

$

Maint: $480 / Month

0

80

8,

5 $5

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 Beautiful Luxury Ground Level Condo In Aria 2, The Fantasia 935Sf Plus 2 Oversized Patios With Direct Access To The Grounds. This Suite Offers A Corridor View Of Lush Ravine, And Has Been Upgraded To The Max Including Dark Hardwood And Ceramics, Granite Kitchen Complete With Stainless Steel Appliances And Tons Of Cupboard Space. Each Bathroom Equipped With Modern Fixtures.

955 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 *Bright & Spacious 2 Bedrm & Den* Corner Unit (955 +155 Around Balcony) & Granite Countertop *Oversize Island *Floor To Ceiling Glass Walls In Living/Dining/Kitchen Area *Walk To Subway, Go Station, Bus, Ikea & Canadian Tire, Restaurant & Bank *Easy To Hwy 401/404* Shuttle Service. Stainless Steel Appliances (Fridge, Stove, B/I Dishwasher, Washer/Dryer) One Parking Space And One Locker. Level:08

00

,0

9 42

$

Maint: $572.79 / Month

0

90

9,

95

,3

8 42

$

Maint: $572.79 / Month

0 $5

00

,0

8 40

870 Sqft

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:2 Washrooms:2 Tridel Luxury Building With Muti-Million Dollar Facilities: Lots Of Visitor Parking, Theatre, Indoor Pool, Exercise Room, Rooftop Garden & Lots More. Great Location: Steps To Finch Subway, Shops, Restaurants And Supermarket. Move-In & Enjoy.Light Upgraded Wood Floor .Biggest Size Exclusive Private Locker 4 X 12 . Good Size Patio Can Be Used As Your Backyard.Very Well Maintained.

All About Home

September 2014

65


CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев. нет – поменяй ты этого доходягу на нормального мужика!

ЮМОР *** Человек ближе всего к совершенству в те моменты, когда он заполняет анкету при поступлении на работу. *** В споре с круглым дураком и зацепиться-то не за что. ***

Раньше дети донашивали одежду старших. Теперь родители донашивают за детьми гаджеты. *** Она была настолько сурова, что дозвонилась ему на выключенный телефон. ***

Фраза женщины «Я не хочу с тобой говорить» вовсе не означает, что она не будет говорить. Это только означает, что она не будет тебя слушать.

Одна девушка ждала-ждала принца на белом коне... а прискакал почтальон... и принес ей пенсию.

***

***

Человек становится взрослым, когда понимает, что лучшая мягкая игрушка – это диван. ***

Женщина – это слабое, беззащитное создание, от которого нет спасения.

Как определить, надо ли тебе худеть? Если мужчина может отнести тебя на руках в постель – ты в форме... Если

66

***

All About Home

*** Самый лучший муж – это военный! Он умеет стирать, штопать, пришивать пуговицы, чистить картошку, мыть пол, подметать, красить и штукату-

September 2014

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca

рить! А самое главное – он привык слушаться! *** Что за выражение «Ты вынесла мне мозг»? Так и скажи: «Дорогая, у меня не хватает аргументов, чтобы парировать твоим блистательным доводам»! *** Когда мужчина любит женщину, тараканы в ее голове кажутся ему божьими коровками. *** Чтобы утром вовремя вставать, ставить будильник надо не на час раньше, а на шкаф. *** Адвокаты делятся на две категории: одни хорошо знают закон, другие хорошо знают судью. *** Мужчины обманывают женщин чаще. Женщины обманывают мужчин лучше.

*** - Дорогая, ты прекрасна, как эти цветы! - А я думала, я прекрасна, как золотой браслет. - Нет. Ты прекрасна, как эти цветы. *** Фраза «Пойдем, купим тебе чего-нибудь» имеет сильный лечебный эффект… *** Ощути всю боль быть женщиной, когда перед тобой десять оттенков красного лака и все не такие, как тебе надо! *** Мужчина, если бы и смог понять, что думает женщина, все равно не поверил бы. *** Мужчины на удивление нелогичны: твердят, что все женщины одинаковы, и постоянно меняют одну на другую.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

67


БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

68

All About Home

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ПОЛНЫЙ НАРУЖНЫЙ И ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ

Бейсменты «под ключ» Drywall, шпаклевка Кафель и ламинат Все виды покраски Сантехнические работы Электрические работы Ванные комнаты БЫСТРЫЙ, НАДЕЖНЫЙ СЕРВИС УМЕРЕННЫЕ ЦЕНЫ

Любой ремонт вашей крыши Free estimates

Shingles Flat roofs Skylights Aluminum & Siding Soffit Eavestroughs Cedar Wood Copper

Cell: (647) 892 7400 (416) 247 5695 Владимир

www.vladroofing.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

69


ЦЕНТР ТВОРЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ВЗРОСЛЫХ

• Русский язык и литература • Школа раннего развития • Теремок (1,5-2,5 года) • Умники и умницы • Английский язык • Лаборатория • Математика • Рукоделие • Шахматы • Джаз-вокал • Мультстудия • Музыка и пение • Китайский язык • Кукольный театр • Французский язык • Танцевальная студия • Театр-студия «Жили-Были» • История мировой культуры 4544 Dufferin St. Unit 205 (at Finch Ave W) (289) 553-3950 (647) 297-1251 Регистрация: 16.08, 23.08 9:00-12:00 20.08, 26.08 18:00-20.00

70

All About Home

Yonge/Sheppard/401 $419,000

Великолепная 2-уровневая угловая кв-ра в востреб. р-не, окруж. большим балконом с прекр. видом. 2 спальни, 2 ванные комн., около 1000 Sq.Ft. На кухне гранитная столешница, стальные электроприборы. Ламинатные полы. Соврем. комплекс со всеми удобствами, подземная стоянка для 1 машины, 1 locker. Близко метро, обществ. транспорт, школы и магазины. Должны увидеть!!!

Barrie, Ontario $368.000

Замечательный и просторный detached дом (3 года), расположенный в семейно ориентированном районе. 4 спальных, 4 ванных комнаты, гараж на 2 машины, законченный basement. Дубовые лестница и мн. другое.

Commercial Unit FOR SALE Не упустите возможность для вашего Yonge/Clark

$249,000

бизнеса/инвестиции. Идеально подходит для юридич. и бухг. контор, риелторов, мортгидж агентов, брокеров. Много свободных парковочных мест.

НА ПРОДАЖУ. Отдельный дом Upper Thornhill

SOLD

Bathurst/Major Mackenzie

Дому 6 лет. 4 спальни, 4 ванные. Гараж на одну машину. Близко к школам, торговым центрам, транспорту.

$689,000

Bathurst/Steeles

$310,000

Замечательная квартира в Primrose комплексе, около 1000 Sq.Ft., 2 спальни, 2 ванные комнаты. Красивый вид на север. Невысокий maintenance включает в себя все.

Yonge/King $758,888 Замеч. отдельно стоящий дом в красивом р-не, 3+1 спальни,

4 ванные комн. Красивая планир., высокие гладкие потолки, молдинг. Просторная соврем. кухня. Большая главная спальня с совр. большой ванной комн. и гардеробной. Законч. бейсмент с ванной комн. Красивый interlock перед домом. Центр. кондиц. и пылесос. Дерев. полы. Из кухни выход на задний двор. Гараж на 2 машины, и 3 места для машин перед домом. В шагах от Yonge, рядом 2 озера, парки, прогулочные дорожки.

www.pochemuchka.com www.facebook.com/pochemuchkaABC

September 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


TV CENTER WAREHOUSE SALE 32" LED HDTV from $199

42" FLAT SCREEN HDTV from $299

& up

SAMSUNG CURVED LED 3D SMART HDTV call for pricing

& up

WASHER & DRYER COMBO from $799

SS FRIDGES

STOVES

from $799

$699 & up

& up

& up

LG CURVED OLED 3D SMART HDTV call for pricing

DISHWASHER KID ELECTRIC CAR from

HOME THEATRES from

$149

& up

from

$399 & up

$139 & up

LG SS 1.1CFT MICROWAVE

SOUND BARS from

$49 & up

from

$79 & up

WIFI BLU-RAY PLAYERS

$39 & up

WE CARRY LG, SAMSUNG AND OTHER LEADING BRANDS 250 Wildcat Road (Keele St & Steeles Ave)

Toronto ON M3J2N5

Keele

WWW.TVCENTER.CA Fri:11am-6pm 416-665-4545 Tue-Thu:11am-7pm Sat-Sun:12pm-6pm

Steeles IDF 250

Petrolia

from

LADA

Wildcat

prime -0.75 (2.25% variable closed rate) 5 year fixed - 2.75% 3 year fixed - 2.39%

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

September 2014

71


www.moderninteriorscanada.com

Раскладные ортопедические диваны со всего мира

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

FOR EVERY R O O M IN YO U R H O U S E 1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON, Canada L4K 2W6 Tel: 905 761 6497

Aah september 2014  

Aah september 2014

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you