Page 1

www.therussianguide.com

21 ВСЕ ВИДЫ СТРАХОВАНИЯ

Наталья Попова insurance broker HOT

16 критических болезней БЫСТРОЕ ИЗДАНИЕ ПОЛИСА

October 2014

Call now 416-508-7877, 905-761-9921 or e-mail to busnat@yahoo.com

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших! 765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

УРОКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

с Алексом Мошкович – читайте на стр. 6

ДОМ НАЧИНАЕТСЯ С ДВЕРЕЙ

– читайте на стр. 61 4-спальный новый дом на непроезжей улице, дворик смотрит на лес. Потолки 10’ на 1-ом, 9’ на 2-ом и в бейсменте. Улучшенная кухня и шкафы в ванных, темного цвета полы, металлические перила на лестнице, хрустальные люстры, законченный бейсмент с отдельным входом. Много других улучшений. $1.597.000

Teston/Bathurst


НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯ ПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В  ЛЮБОМ РАЙОНЕ

Dufferin/Centre Richmond Hill RENT 3-спальный новый townhouse с законченным бейсментом в рент. На кухне новые стальные электроприборы, деревянные полы, много улучшений. Готовый к въезду.

3-спальный, отдельный, угловой, 2-этажный дом на большом участке, с бейсмент квартирой и отдельным выходом. В доме новая кухня, гранитные столы на кухне и в ванных, деревянные полы, новые окна и гаражные двери. Семейная комната с камином.

$2,100 в месяц

$699,900

Richmond Hill RENT 1+1bed квартира в рент. Стальные приборы, деревянные полы, современная кухня, невысокий этаж.

$1,500 в месяц

Dufferin/Rutherford

D L O S

4-спальный semi-detached в самом востребованном районе. $$ вложены в улучшения. Высокая кухня с гранитными столами и стальными приборами, мраморный backsplash. Деревянные полы, большие спальни, открытая планировка основного этажа. Рядом магазины, школы, парки и электричка.

$669,900

Не пропустите этот уникальный инвестиционный проект! Legacy Park Condos by Liberty Development Corporation Будет построен в центре Thornhill на перекрестке Bathurst Street & Centre Street. Великолепная архитектура зданий, современный дизайн квартир, парк под окнами, магазины через дорогу – всех преимуществ не описать! Комплекс зданий в 25,12 и 6 этажей. Размер квартир – от 500 sq.f. (46.5 кв.м). Стартовая цена – от $220,000. Срочно звоните, чтобы не упустить свой шанс!


CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE! Teston/Bathurst

$1,609,900 Yonge/Major M  ackenzie

4-спальный новый дом на непроезжей улице, дворик смотрит на лес. Потолки 10’ на 1-ом, 9’ на 2-ом и в бейсменте. Улучшенная кухня и шкафы в ванных, темного цвета полы, металлические перила на лестнице, хрустальные люстры, законченный бейсмент с отдельным входом. Много других улучшений.

$799,000

Большой коммерческий офис на 1-м этаже. 2400 sq.ft. почти новое здание, очень хороший обзор. Квартиранты съезжают с 1 сентября. Можно использовать под любой бизнес.

З-спальный отдельный дом в очень хорошем районе. 2 полные ванные на втором этаже. Стальные электроприборы, бамбуковые полы. Есть боковой вход для бейсмента.

$618,888

2-этажный дом, сделан под cдачу в рент. Заселен: 1-спальная квартира в бейсменте, 2+1на 1-м и 2-й этаж занят продавцом. Можно иметь больше $4000 от сдачи. 2-й этаж достроен в 2010 году. Снаружи - стако.

$849,900 Leslie/Hwy7

Aurora

Severn

$428,800 Steeles/Bathurst

$419,000

4-спальный коттедж на большом участке, в очень хорошем состоянии. 4-сезонный, с 2-мя ванными, большим деком и причалом для лодки на берегу речки. Продается вместе с лодкой.

Полностью отремонтированная 2-спальная квартира в центре русской общины. Новая открытого типа кухня с кварцевой столешницей, встроенными кухонными приборами из нержавеющей стали; современные осветительные приборы с лампами LED. Гладкие потолки, новые полы и ванные, электрический камин с теленишей.


NEW!

YONGE/CLARK

Красивая, наполненная солнцем меблированная квартира, 2 спальни + Den, 2 ванные комн., около 1300 Sq. Ft. Den можно использовать как отдельную комн. Одна спальня и Den выходят на огромную террасу. Соврем. кухня, стальные электроприб., просторные открытой планировки гостиная и столовая. Ламинатные полы, обновл. ванные комнаты и мн. др.! Парковка на 1 машину. В шагах от обществ. трансп., магазинов, школ, ресторанов! Можно на срок до 1 года!

D E S A E L

NEW & EXCLUSIVE!

$1,550,000

BRAMPTON BRAND NEW

Новый, великолепный, отдельно стоящий дом, Energy Star с видом на подставку с озером. 2639 Sq.ft. жилой площади. Вход с двойными дверями, Pot lights, гараж на 2 машины, бейсмент с большими окнами, боковой вход из прачечной в бейcмент. Кленовые полы на й клена с 1-м этаже и в холле 2-го.ш Ступени ноиз ро ен двери с выметал. перилами. Раздвижные зап % 9 ! 9 ы ходом на задний двор, цен камин, ковровое покрытие в спальнях, увлажнитель воздуха, просторные гардеробные. Дом будет готов в начале марта 2013 г.

SOLD

$639,900

NEW!

SOLD HOLLAND LANDING

Прекрасный участок »5,5 акров земли с небольшим коттеджем на берегу красивого озера. Есть причал для лодок. Может быть использован как marina. Великолепный участок с множеством деревьев. Так же имеется большой потенциал для постройки дома. Редкая возможность, не упустите свой шанс! Звоните за подробной информацией!!!

NEW!

$738,800

RICHMOND HILL

Только что построенный, красивый, светлый, 2-этажный дом, с открытой планировкой, 2300 Sq Ft. Расположен в быстро строящемся районе. 4 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на 2 машины. Около $40K потрачено на улучшение дизайна кухни и 6 встроенных стальных электроприборов. Газовая плита, ванные, полы, Stairs Rolling, 4 постоянные камеры слежения вокруг дома. Выглядит как дом, выстроенный по заказу. Это нужно увидеть!

4

All About Home

October 2014

$749,900

$645,000

FOR RENT! $1900/month

NEWMARKET

Отдельно стоящий дом, дому около 3,5 лет, 4 комнаты, 3 туалета, примерно 2400 sq. ft., новая кухня, стальные электроприборы, гранитные столешницы в кухне и ванных комнатах, деревянные полы на 1-м этаже и лестница, гаражные подъемники, центральный пылесос, кондиционер, Pot lights, все шкафы в доме с двойными дверями, каменная отделка камина и мн. др. Более $60,000 потрачено на обновления. LOCATION! LOCATION! LOCATION!

$170,000

КАФЕ НА ПРОДАЖУ! BAY/WELLESLEY

Полностью оборудованное, обновленное, популярное кафе с патио в деловом центре Торонто. В шагах от офисных зданий, квартир. Большая проходимость. Близко к Университету Торонто. Кафе предоставляет шикарный сервис, а также работает на вынос. Любые спец. заказы на любые торжества. Gross Income 15000/ мес. с огромным потенциалом увеличения будущих доходов. Рент включается вместе с Tmi $6332.94 (все коммунальные услуги включены).

THORNHILL WOODS!

SOLD

Прекрасный отдельно стоящий дом в очень хорошем сост., в престиж. Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, около 2300 Sq.Ft. Гараж на 2 машины, дерев. полы, большая кухня с выходом на задний двор, Pot lights and back splash. Профессион. законченный бейсмент с ванной комн. & Pot Lights, много места для хранения, центр. кондиционер и пылесос, гаражные подъемники, выход на большой дек и двор с прекр. ландшафтом. все комнаты имеют шкафы с двойными дверями. Близко к паркам, школам, транспорту.

NEW!

$499,000

NEW PRICE!

$364,900 $336,900

JUST LISTED

DUFFERIN/STEELES

Великолепная квартира в востребованном р-не. 1 спальня, 1 ванная комната, стальные электроприборы, pot lights, гранитная столешница, деревянные полы во всей квартире, большой балкон, парковка на 1 машину, 1 locker и многое др.! Квартира полностью меблирована сделанной на заказ и приобретенной в дизайнерских магазинах Европы мебелью! В минутах ходьбы от магазинов, парков, школ и обществ. транспорта. COMMINS SOON!

$330,000

$489,000

RICHMOND HILL

Редко появл. на рынке угловой Executive Home, 9 мес., в престижном Oak Ridges, на A Premium Lush Ravine Lot, в шагах от Yonge St, озеро Wilcox & Nature Trails. Соврем. откр. планир., 9 Ft потолки, 3+1 спальни, 4 ванные комн., законч. бейсмент может использ. как 4-я спальня, стальные холодильник, плита, Range Hood, посудомоеч., стир. и суш. машины, потряс. кухня, гранит. столешн. Вход в гараж из дома, 2 входа. Около 1800 Sq Ft.

NEW PRICE!

$679,900 $669,900

YONGE/STEELES

Прекрасная, полностью обновленная квартира: 3 спальни, 2 ванные комнаты. Ламинатные полы, гранитная столешница, мраморная плитка, новые электроприборы, свежеокрашенная, с новыми кухонными шкафами и многое другое. 2 парковки. Рядом с Centre Point Mall, магазинами, общественным транспортом, школами.

JUST NEW! LISTED

$499,900

DUFFERIN/CLARK

Прекрасный отдельно стоящий дом с 3-мя спальнями, 4 ванными комнатами и законченным апартментом в бейсменте. Гараж на 2 машины. Прекрасная планировка с расположенной между уровнями Family Room. Высокие потолки, обновленная кухня, деревянные полы, центральный пылесос, увлажнитель воздуха, закрытое крыльцо, гаражные подъемники. Крыша заменена в 2010 г. Садовый сарайчик, 2 кухни и многое другое. Близко к школам, York университету, паркам, транспорту и магазинам.

SOLD

РЕКЛАМА (416) 477-6107

RICHMOND HILL

Шикарный угловой таунхауз, соединенный только гаражом и одной комнатой, 3 спальни, 3 ванные комнаты, законченный бейсмент, открытая планировака, дерев. полы, новые электробиры (3 года), новая крыша (2013 г.), новые окна (2011 г.), широкий и длинный участок, большой дэк, центр. пылесос, гаражные подъемники, увлажнитель воздуха, близко к паркам, обществ. транспорту, недалеко от школы и плаз.

SOLD

www.therussianguide.com


ОСТАВЬ ЗУБНЫЕ ПРОТЕЗЫ НА ПОЛКЕ!

TORONTO IMPLANT CENTER Dr. Sasha Tomash, D.D.S. Elgin Mills & Yonge Dental Clinic

· Зубные импланты · Косметическая стоматология · Хирургия

905.737.0600 10720 YONGE ST., SUITE #207 RICHMOND HILL, ON. L4C 3C9

www.tdental.ca

№10 (46) October 2014 Читайте в номере: 8 10 12 14 16 30 34

Харизма стиля и элегантность вечности Универсальные предметы декора Экоремонт: заботимся о природе Изящество белой спальни Витражное многообразие Ковер: задаем комнате стиль Винтажное настроение Как придать интерьеру налет старины 42 Дом на берегу

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Olga Volkova Dina Ivanina

691 Petrolia Rd., Toronto, ON, M3J 2N6 Tel: 416-477-6107, 647-476-4682 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

5


УРОКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ

СЕКРЕТ УСПЕХА «Rent To Own» СТРАТЕГИИ ALEX MOSHKOVICH Sale Representative, Real Estate Investor and Coach

Сегодня мы поговорим о программе «Rent-toOwn». Она создана для тех, кто хочет со временем стать владельцем дома, но на текущий момент может быть только его арендатором. Обычно это те люди, которые имеют хороший доход, но у них еще нет кредитной истории, или она не очень хорошая. Главная идея заключается в том, что квартиросъемщик подписывает еще один договор с опцией покупки снимаемого им дома по заранее установленной цене через 2-3 года. Жилец платит квартплату немного выше, чем квартплата за другие дома в его районе, и за это получает кредит, который накапливается в счет первого взноса при выкупе снимаемого жилья. В дополнение к этому, квартиросъемщик платит хозяину предоплату за опцию на право выкупа дома по заранее обговоренной цене. Эти деньги тоже идут в счет будущего первого взноса. Так как квартиросъемщик живет в доме, который в будущем будет его, то он и смотрит за домом соответственным образом. Всего один дом для инвестиций предлагает пять источников дохода! МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ ПРИ МИНИМАЛЬНЫХ ЗАТРАТАХ Первый источник дохода – это предоплата. В этой ситуации этот первоначальный взнос составляет от 2% до 5% от стоимости дома. Второй источник дохода – это ежемесячное погашение кредита или мортгиджа Вашим арендатором.

Третий источник дохода – это ежемесячная плата за аренду, которая покрывает все расходы, связанные с кредитом, страховкой и налогом на недвижимость и приносит прибыль инвестору. Четвертый источник дохода – это прирост стоимости на недвижимость или price appreciation. На сегодняшний день хороший дом в перспективном районе растет в цене в среднем на 5% в год. Пятый источник дохода – это возврат налогов от Canada Revenue Agency. Всегда есть затраты, связанные с благоустройством дома. Решать эти вопросы помогает профессиональный бухгалтер. Создавая с вашим арендатором отношения, выигрышные для обеих сторон, вы переводите ваши инвестиции в режим автопилота. 8 СОВЕТОВ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ПОМНИТЬ, ЧТОБЫ ПЕРЕВЕСТИ ВАШУ ИНВЕСТИЦИЮ В РЕЖИМ АВТОПИЛОТА 1. Получите более высокий доход от программы RTO. Сдавайте в аренду на 20-30% выше. 2. Получите депозит в самом начале. 3. Огромный спрос со стороны арендаторов на программу RTO существенно упрощает выбор хорошего арендатора. 4. Максимальная экономия материальных и денежных затрат, времени по обслуживанию и управлению. Арендаторы ответственны за первые $300 на ремонт дома каждый месяц. 5. Цена выкупа арендатором основана на будущей рыночной стоимости дома. 6. Арендаторы должны всегда оплачивать аренду в срок, чтобы получить ежемесячный кредит.

25%

7. Вы сохраняете все налоговые льготы на период программы Rent To Own. 8. Если арендатор не купит Вашу собственность, все выплаченные денежные средства (депозит и месячный кредит) считаются оплатой стоимости аренды, без возврата. И, как всегда, реальный пример одной моих последних сделок. Отдельно стоящий дом в Бэрри – 3+2 спальни, 3 ванные, 2 гаража и законченный бейсмент. 1680 кв. футов. Бассейн! Куплен за $296,000. Сдан за $1790 в месяц. After 3 years

Every month

Down payment – $59,200 Rent - $1790 Closing cost – $5,000 Mortgage – $942 Deposit from tenant – $7,000 Tax - $280 Price after 3 years - $352,060 Insurance – $60 Credit to tenant – $14,400 Total expenses – $1,282 Mortgage down after 3 years – $21,000 Cash Flow – $508 Profit – $57,660 Total = Profit + cash flow = $75,950

ROI (Return On Investment) = 118% Звоните, если у вас возникли вопросы, связанные с Rent To Own по телефону 647-459-9459. Мои клиенты получают папку с пошаговой инструкцией, все легальные документы и поддержку специалистов (адвокат, mortgage broker, home inspector и так далее), а также доступ к семинарам и лекциям по инвестициям в недвижимость.

www.RealEstateForCanadians.com

ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА

НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Alex Moshkovich

Real Estate Investor, Agent and Coach

Tel: 647-459-9459

alex@rockstarbrokerage.com

BARRIE | HAMILTON | NEWMARKET

RENT TO OWN | STUDENT RENTAL | MULTIUNIT | BUY&HOLD Rock star Real Estate Inc., Brokerage, 165 Cross Avenue, Suite 6, Oakville, ON, L6J 0A9, 905-361-9098

6

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


FREE ESTIMATE

416-822-3023 ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ НА ШТОРЫ И ПОПУЛЯРНЫЕ BLINDS SILHUETTE and SOLAR GLIDES

ШТОРЫ ВСЕ ВИДЫ BLINDS HOME STAGING ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ДИЗАЙН В 3D ОБОИ Все каталоги на нашем сайте!

e-mail: maria@7elementdesign.ca

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК! Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com Внимание покупающим впервые!!! BATHURST/CARVILLE

Замечательный обновленный 3-спальный таунхауз в одном из лучших районов Ричмонд Хилла. Новая кухня, новые ванные, новая деревянная лестница, законченный бейсмент, большой дек. Идеальное состояние – заезжай и живи! Лучшая цена в районе!!! Спешите!

$528.000

THORNHILL WOODS

Великолепный ухоженный дом в отлич. р-не Thornhill Woods! 4 спальни, 4 ванные, лофт, более 4600 sq.ft. Огромная кухня с новыми кабинетами и эл. приборами, гранитной столешницей, выходом на бэкъярд с деком, hardwood во всем доме, family room с камином. Законченный бейсмент с дополнит. 2-мя спальнями и полной ванной. Двойной гараж с прямым доступом в дом. Школы, парки, транспорт – все рядом! Звоните для просмотра!

EGLINTON/BAYVIEW

Location! Location! Location! Просторный, светлый, полностью обновленный 800 Sq.Ft. 1+1 condo apartment. Hardwood floor, новая кухня, гранитная столешница, стальные электроприборы, обновленная ванная. Просторный Den, можно использовать как дополнительную спальню. Близко к магазинам, общественному транспорту, школам, паркам.

D L O S

$339.900

$1.049.000

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

7


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ИМПРОВИЗАЦИИ С ТОНАМИ И ОТТЕНКАМИ

Харизма стиля и элегантность вечности

Черный и белый – удивительное сочетание цветов, которое никогда не выходит из моды и всегда с легкостью вписывается в любой выбранный стиль.

Вот только в современных интерьерах кухонь, ванных комнат он используется намного чаще, чем в гостиной. Если в спальне дизайнеры предлагают непременно ввести какие-то цветовые акценты, то в гостиной можно создать настоящий дуэт только из двух черно-белых оттенков. С создающей атмосферу изящности и элегантности черно-белой гаммой легко работать, она обеспечивает массу возможностей. Яркий контраст между двумя цветами позволяет подчеркнуть опреде-

8

All About Home

October 2014

ленные архитектурные элементы и легко выделить декор интерьера. И если одни цветовые схемы приходят и уходят со сменой сезона и дизайнерских трендов, то черная и белая предлагают чудесную альтернативу, которая сохранит актуальность десятилетиями.

КОВРЫ, ЗАДАЮЩИЕ ТОН Если в кухне основной тон задают чернобелые поверхности столешницы шкафов, то симпатичные ковры с геометрическим рисунком выполняют эту функцию в гостиной. Роскошный двухцветный ковёр может по-настоящему изменить атмосферу в комнате, даже если весь остальной интерьер монохромный. Простые полоски, сложные узоры и рисунки помогут привнести тепло и уют.

Одна из основных ошибок, которую допускают желающие оформить интерьер в черно-белых тонах, состоит в том, что возникает желание создать идеальную картинку из журнала. Безусловно, каталожный вид смотрится намного привлекательнее обычного бытового варианта, но он не практичен, а потому не имеет смысла. Не нужно пытаться ограничиться только двумя цветами – абсолютно черным и снежно-белым. Непременно стоит поиграть с различными тонами и оттенками, чтобы получить красивый и приятный интерьер. Серый цвет – важный переходный тон между черным и белым, он идеально подходит для подобных интерьеров. Серая обивка дивана, симпатичный приставной столик и другие аксессуары выглядят стильно, а подобрать их легко. Они помогают сделать интерьер более теплым, не заглушая два основных тона. Оттенки темно-серого придают комнате более глубокий и серьезный вид, а светлые отлично подойдут для небольших комнат. Решиться на оформление исключительно черно-белого интерьера можно, вот только иногда выполнить задуманное сложно. Если в семье есть дети, то с планами можно смело попрощаться. Тем не менее, это не повод отказываться от мечты. Просто нужно использовать чернобелую цветовую гамму разумно, используя стильные акценты. Чем нейтральнее фон, тем более яркие элементы вводятся в интерьер. Свежие цветы, разноцветные подушки смогут сыграть роль чудесного декора на правильно подобранном черно-белом фоне.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


SA LE

ДОМ НЕДЕЛИ!!! ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!

E

L SA

FO R

R

FO

Bathurst/Centre/Dufferin FO R SA

SA

LE

LE

FO

R

T EN

R

R

FO

S

SA

LE

AL E

R FO

Yonge St./Arnold St.

Абсолютно новая просторная квартира в Minto WaterGarden комплексе, 1+1, около 800 Sq.Ft., 1 ванная комната. Открытая планировка, 9’ потолки, современный дизайн, красивый вид с балкона. Ламинатный пол, стальные электроприборы, гранитная столешница, встроенные гардеробные. Парковка на 1 машину, 1 Locker. В комплексе есть йога студия, WiFi, спортивный зал, комната для проведения вечеринок, консьерж.

NT

RE

OR

$7

FO R

0

55

. $1

0

90

. 99

Прекрасный дом в очень востребованном районе, в центре Торнхилла, 4 спальни, 4 ванные комнаты, просторный законченный бейсмент апартмент с 2 спальнями и отдельным входом. Полностью обновленный дом, современная новая кухня, ванные комнаты, деревянные полы во всем доме, ламинат в бейсменте, подсветка на потолке, новые окна. Современные стальные электроприборы. Холодильник и плита в бейсменте. Стиральная и сушильная машины на первом этаже. Центральный кондиционер и пылесос. Новая веранда во дворе. Гараж на 2 машины и 4 парковочных места перед домом. Близко к самым лучшим школам, магазинам, общественному транспорту. Не пропустите, это дом вашей мечты!

F

FO R

0

50

AL E

S

. $2

Красивая просторная квартира в рент, можно на короткий срок, с 1 ноября по 31 мая 2015. Около 1600 Sq.Ft. 2 спальни, 1 большой соляриум, 2 ванные комнаты. Обновленные ванные комнаты, кухня, гранитная столешница. Стальные электроприборы, шторы на окнах. Паркетный пол. В квартире современная дорогая мебель, красивый вид на южную сторону. Консьерж, спортивный зал, сауна и многое другое. Рядом озеро, High Park, Queen St., общественный транспорт, прямой автобус до метро.

Queensway/Windermere

D L SO

ДОМ НЕДЕЛИ!!! С ВИДОМ НА ПАРК И ПРУД! SA

R

FO

F

SA

LE

LE

OR

Dufferin/Clark

Добропожаловатьврай!Великолепныйдом,около5000SqFtроскошина1/3акровземли!Позадидомапруд,лесиоченькрасивыйпарк.4спальни,4ванныхкомнаты+3спальнивбейсменте.Обновленный дом, огромный холл с керамическом полом, очень большая семейная комната с 2-сторонним камином. Огромная главная спальня с террассой с видом на парк (лес, пруд). В доме деревянные полы, в бейсменте ламинат. Crown Moldings. Профессионально законченный бейсмент с 3-мя спальнями и большой комнатой отдыха, с камином, домашним кинотеатром. Встроенная сауна в бейсменте. Новая крыша (2014) со световыми окнами. В доме 2 холодильника, плита и посудомоечная машина. Стиральная и сушильная машины на 1-м этаже. Центральные пылесос и кондиционер. Все электроприборы. Встроенный гараж на 2 машины, 6 парковочных мест перед домом. Невероятная возможность владеть этим великолепным домом в высоковостребованном р-не. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

R

FO SA

LE

РЕКЛАМА (416) 477-6107

0

90

9.

9 $8

aahtoronto@gmail.com

! G N I K S ER A V O Y A WAA

All About Home

October 2014

9


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Подобрать предметы декора к готовому интерьеру – задача не из легких, ведь каждый стиль дизайна требует своих, сугубо индивидуальных деталей.

ленному стилю. Такую лампу одинаково легко представить как на прикроватной тумбе из дерева благородной породы эпохи Людовика XIV, так и на хромированной поверхности предмета мебели, явно относящего себя к хай-тек.

К счастью, существуют незатейливые вещи, способные дополнить любую стилевую направленность – как помпезность ар-деко, так и лаконичный минимализм. В большинстве своем это признанная классика, настолько впитавшаяся в наше подсознание, что оно готово видеть и признавать ее в любом стиле интерьера.

БЕЛАЯ ВАЗА. И совсем не важно, каковы ее формы и габариты. Ее с готовностью примет любой дизайн интерьера. Белый цвет ассоциируется с чистотой, а ваза, в которой мы привыкли видеть цветы, – с природной первозданностью, следовательно, с самой жизнью. Соседство с этим простым, на первый взгляд, предметом декора каждому элементу интерьера придает глубину и некую недосказанность.

НАСТОЛЬНАЯ ЛАМПА С КЛАССИЧЕСКИМ ПЛАФОНОМ. Ссылка на классику отнюдь не причисляет ее к опреде-

ЧЕРНО-БЕЛЫЕ ФОТОГРАФИИ придадут оригинальности любому помеще-

АКВАРИУМ может принимать любые формы, а его содержание, естественно, окажется к месту в любом интерьере. Не вызовет отторжения даже контрастный восточный стиль, ведь приложив некоторые усилия, домашнему водохранилищу можно придать такой насыщенный колорит, что даже яркий арабский стиль почувствует свое несовершенство. ЦВЕТЫ – стильный подарок любому интерьеру. Чем ближе к истокам, тем шире стилевые рамки. Они так же естественно вписываются в жилое пространство, как и любое живое существо. Ведь вам никогда не приходило в голову рассматривать любимого кота в соответствии с дизайном интерьера? СВЕЧИ популярны в любом интерьере. Они безмолвно хранят в себе тайну, способную придать шарм любому помещению. Ассоциируясь с теплом и светом, даже незажженные, они способны согреть сердце любой комнаты, независимо от стиля и декоративной наполненности.

MORTGAGE

ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ ПОД ЛУЧШИЙ ПРОЦЕНТ

Lic.#12090

УНИВЕРСАЛЬНЫЕ ПРЕДМЕТЫ ДЕКОРА

нию. А если и сами рамки соответствуют общей палитре изображения, то стилевая направленность данного предмета декора размывается окончательно. Это вполне объяснимо, ведь цветовые пристрастия приходят и уходят, а черно-белый контраст никогда не сдает лидирующих позиций.

- 1st, 2nd, 3rd MORTGAGES - SELF-EMPLOYED со взносом 5% - РЕФИНАНСИРОВАНИЕ под низкую ставку - КОММЕРЧЕСКАЯ ипотека (гостиницы, плаза, земля) - БИЗНЕС-КРЕДИТЫ (unsecured) Константин Михальченко

(416) 877-1444

| www.myko.ca | info@myko.ca 890 Yonge St., Suite 602, Toronto, M4W 3P4

10

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


* TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

** Second quarter in 2014!

*NEW

THORNHILL WOODS

Прекрасный 3 bdrm дом, backyard выходит на парк. Просторный, светлый, с отличной планировкой. Деревянные полы, красивая кухня, Cathedral Сeiling in Family Room. Близко к школам, магазинам, транспорту и парку.

$714,000 *SOLD

THORNHILL WOODS BUNGALOW (УЧАСТОК ~42X130 FT)

Прекрасный дом, 3+1 bdrms. Законченный бейсмент с отдельным входом, большие окна, может быть использован как отдельный apartment. 9’ потолки на первом этаже. Кухня с гранитной столешницей, stainless steel электроприборы, pot lights, деревянные полы. Interlock back and front. Рядом со всеми удобствами, близко к хорошим школам.

$869,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

ПОЗДРАВЛЯЮ ЕВРЕЙСКУЮ ОБЩИНУ С ПРАЗДНИКОМ СУККОТ! Желаю Вам радости в Ваших сердцах, удачи в Ваших делах и здоровья Вам и Вашим близким! *NEW

BATHURST/CENTRE (pre-construction) Прекрасное condo 1 bdrm + den, 2 wshrm. Балкон, южная сторона, Great layout. 1 парковка. Недалеко от магазинов и ресторанов, парков и школ. В шагах от общественного транспорта, в том числе VIVA & TTC. $316,800

LEGACY PARK CONDOS

1 YEAR FREE MAINTENANCE! LIMITED TIME OFFER! Заключительная фаза. Пользуется большим спросом. Последних 2 здания. В востребованном проекте от Liberty. Development в Thornhill City Centre. Также можно зарегистрироваться на сайте www.thornhillrealestate.ca

Звоните сегодня! 416-219-9758 Bathurst/Centre LEGACY PARK CONDO

All About Home

October 2014

11


заботимся Экоремонт: о природе В сентябрьском номере мы начали рассказ о разумном и бережном использовании ресурсов при ремонте, отделке и оформлении дома. Сегодня мы предлагаем еще 5 полезных советов тем, кого волнует вопрос экологического ведения хозяйства. 1. Переделать, а не выкинуть! К слову, если можно так позаботиться о чужой мебели, почему бы не присмотреться к собственной? Не исключено, что этот давно надоевший шкаф можно обновить до неузнаваемости – недорогие комплектующие, ящики и рейлинги, корзины и коробки, внешняя отделка

сделают бесполезный «гроб» функциональной современной системой хранения. 2. Ищите более современные материалы Стопроцентная акриловая краска сохнет быстро, почти не пахнет и не токсична. В случае с экопоисками, есть смысл обратить внимание на достижения химической промышленности. Такие краски не выделяют вредных веществ, и это хорошее вложение по отношению к здоровью – своему и своей семьи.

Чем лучше, качественнее изоляция – тем разумнее. Тепло и холод, звук и тишина, высокая и низкая влажность могут быть

AJAX Угловой, большой, красивый, светлый 4-bdr, 3-wshr, дом около 3000 Sq.Ft с WALK-OUT BASEMENT. 9 ft высота потолков, новая кухня. Hardwood полы. Гараж на 2 Asking $649,900 машины.

12

All About Home

October 2014

4. Впустите солнце Если позволяют климатические условия, изоляция и остекление, ставьте большие окна в квартирах и домах. Такие характеристики, как естественное освещение и тепло, имеют поразительное свойство поднимать нам настроение. 5. Делитесь мыслями

3. Изолируйтесь

YONGE ST/ELGIN MILLS RD Почти новый (RICHMOND HILL) 4-bdr, 3-wshr, 2 car garage, ~ 2900 Sq.Ft. 9 ft высота потолков – 1-й этаж. Новая кухня, большие и просторные комнаты. Asking $849,000

отрегулированы с помощью хороших изоляционных материалов. Экономия на обогреве и охлаждении хоть и понемногу, но все же сохраняет ресурсы планеты.

Не исключено, что ваши друзья тоже с удовольствием избавились бы от старых залежей. Вдруг там найдется то, что нужно вам? Двойная польза.

BATHURST ST/HWY 7 (VAUGHAN)

Красивый, светлый FREEHOLD 3-bdr, 4-wshr Townhouse примерно 1900 Sq.Ft. Открытая концепция, hardwood полы, potlights. Asking $615,000

CONDO. EGLINTON AVE E/KINGSTON RD (SCARBOROUGH) Угловая, очень светлая, просторная, чистая и ухоженная квартира на 16-ом этаже, 2+1-bdr, 2-wshr около 1400 Sq.Ft. Вид с Living Room and Master Bedroom на озеро. В доме охрана, бассейн, джакузи, сауна, спортзал и многое другое. Maintenance fee ВКЛЮЧАЕТ все UTILITIES. Asking $209,900

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ВЫБИРАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ШТОРЫ! Мастерство. Опыт работы в Европе, Москве и Канаде. Качество и лучшие цены гарантированы! Спецпредложение для CONDO.

www.GoldenNeedleDrapery.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

ВЫЕЗД-КОНСУЛЬТАЦИЯ И ИНСТАЛЛЯЦИЯ БЕСПЛАТНО

905-616-1896, Наталья

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

13


Изящество белой спальни

Цвет стен оказывает значительное влияние на наше настроение. Поэтому неудивительно, что в спальне очень часто используются яркие тёплые цвета, которые дают отдых глазам, помогают заснуть и успокаивают нервы. Белый цвет тёплый, однако, он ассоциируется с холодной стерильностью современного дизайна интерьера. Не стоит забывать, что существует огромное количество оттенков этого базового цвета, которые как раз ассоциируются с

теплом и элегантностью одновременно. К таким оттенкам относятся: цвет слоновой кости, яичной скорлупы, небеленого полотна, топлёного молока и т.д. Тем не менее, многие дизайнеры рекомендуют использовать в спальне классический белый, особенно, если она невелика по размеру. В такой спальне можно будет поместить кровать, тумбочки и шкаф, и при этом белый цвет стен будет создавать ощущение лёгкости и пространства. Современная спальня, практикующая минимализм и простоту, не должна ограничиваться только белым цветом стен - светлыми должны быть и другие элементы декора. Белая мебель, покрывала, подушки и простые светлые шторы прекрасно дополнят интерьер. Если вы боитесь снежной стерильности, можно дополнить интерьер несколькими красочными акцентами. Это могут быть аксессуары интерьера или постельное белье. К примеру, покрывала, одеяла и подушки смогут наполнить интерьер цветами земли – коричневым,

ORIT’S DRAPERIES & MORE www.oritsdraperies.ca

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

бежевым, зелёным или жёлтым. Можно также добавить декоративные изделия из камня, дерева или плетеную мебель из ротанга.

Белый цвет прекрасно сочетается и с яркими цветами, которые сделают спальню нескучной. Простая комната в скандинавском стиле засияет новыми красками, если добавить туда вкрапления красного или фиолетового, украсить её модными светильниками из стекла и металла. Интересным вариантом декоративного украшения в белой спальне может стать и настенная живопись, виниловые наклейки, которые подойдут как для интимного, так и для более прохладного интерьера.

Yorkdale condo

рядом с Yorkdale Mall и станцией метро.

Цены от $169,900!

488 University condo на University/Dundas. Потрясающее место! $20,000-30,000 СКИДКИ для Платиновых агентов.

Вся информация о новых кондо на веб-сайте www.OKcondos.ca

416-400-2403, Светлана 14

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ЮВЕЛИРНАЯ РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 200 Finch Avenue West, Unit 103 North York, Ontario, M2R 3W4 Fax: 416.223.1777

ARCREALTY INC. PLATINUM AWARD 2013

Елена ШАТРОВА Broker 416.821.8322 (cell), 1.866.829.4798 (toll free), elena.chatrova@gmail.com

THORNHILL Yonge/Arnold

VAUGHAN Dufferin/Rutherford

CONDO FOR LEASE

TOWNHOUSE FOR SALE

$1,500

$678,888

Welcome To BRAND NEW 1+Den Unit In A Luxury Minto Water Garden Condo Building In A Million Dollar Neighborhood! Bright & Spacious Full Of Upgrades Unit With Modern Finishes. 9 Feet Ceiling, Balcony, Parker And Locker Included. Granite Counter In Kitchen & Bathroom. Very Convenient Layout, Unobstructed East View. 6 Months Free Rogers Cable (Internet, TV And Phone).

Gorgeous In Immaculate Condition Townhouse In A Great Family Neighborhood In Desirable ‘Thornberry Woods’! 3 Bedrooms, 4 Washrooms. Fully Upgraded. 9 Feet Ceiling And Hardwood On Main Level, Wood Staircase. Professionally Finished Basement With Walk-Out To Backyard, Upgraded Kitchen & 3-Pc Bathroom, Office, Living Room & Lots Of Storage Space. No Sidewalk, Driveway Fits 3 Cars. W/Out From Garage To Laundry And Foyer. W/I Closet In Master & 2nd Bedroom. Deep Lot!

Brand New Whirlpool S/S Upgraded Appliances, Large Front Loading Washer/Dryer, Lighting Fixtures.

ОТВЕТСТВЕННО ОПЕРАТИВНО НАДЕЖНО

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Много полезной информации на моем сайте

www.elenachatrova.com

Extended Kitchen Cabinets, Granite Counter, High-End ‘Samsung’ & ‘Whirlpool’ S/S Appliances, Front Loading Washer/Dryer. Too Many Things To Mention!

ПОДРОБНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ И ВСЕСТОРОННЯЯ ПОМОЩЬ ПОКУПАЮЩИМ ВПЕРВЫЕ ПОЛУЧЕНИЕ MORTGAGE И РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ЕЖЕДНЕВНАЯ ОБНОВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА ВАШЕМ КОМПЬЮТЕРЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

15


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Витражное многообразие

Картины из стекла или витражи способны преобразить любой интерьер, сделав его уникальным, нарядным, незабываемым. Светящиеся изнутри произведения искусства придадут декору новые оттенки звучания, а в недавно отремонтированную комнату привнесут элементы волшебства и загадочности.

16

All About Home

October 2014

ОКНА-ВИТРАЖИ Оконный витраж – это классика стиля, ведь изначально они украшали готические соборы. До сих пор окно считается одним из самых удачных мест для размещения витража, ведь, преображенные естественным светом, они смотрятся особенно интересно. В зависимости от интенсивности внешнего освещения оконный витраж тоже будет выглядеть по-разному, становясь то более ярким, то переливающимся, то приглушенным.

Порой оконный витраж берет на себя не только визуальную, но и чисто практическую функцию. Например, если окна вашего дома упираются в близко расположенный дом, то неяркое матовое панно защитит вас от назойливых взглядов соседей.

ДВЕРИ-ВИТРАЖИ Витраж для двери способен превратить стандартные межкомнатные двери в шикарное произведение искусства,

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное для быстрого и успешного завершения сделки; • Подумаем вместе о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; • А также консультации и заблаговременное получение подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку жилья.

Фаина Цацкина REPRESENTATIVES IN CANADA FOR 2013

Прекрасная УГЛОВАЯ квартира, 1+1-bdrm, 1-wshr, светлая, c балконом, около 750 SqFt c видом на юг. Высокие потолки. Деревянные полы. Современная кухня с гранитным прилавком & S/S appliances. Два Паркинга. Локер. В доме бассейн, сауна, спортзал. Животные разрешены!

Asking $324,000

RICHMOND HILL

Практически новый, 4-bdrm, 4-wshr SEMIDETACHED, 2300 SqFt, c очень удобной планировкой. Hardwood полы. Большие спальни. Master-bdrm with W/I closet. Большая современная кухня (гранит, stainless steel appliances). Законченный бейсмент с отдельным входом! Рядом плаза, школы, транспорт.

Asking $599,900

Asking $619,900

Each office is independently owned and operated

СONDO. STEELES & BATHURST

DUFFERIN & MAJOR MACK

Красивый, светлый и просторный, 4+1-bdrm, 4-wshr отдельный дом на большом участке. Открытая планировка. Высокие гладкие потолки, hardwood полы. Много окон. Skylight. Family room w/gas fireplace. Upgraded кухня (S/S appliances, газовая плита). Очень красивая master-bdrm c 2-мя кладовыми & 5-pc ensuite. Laundry на 2-ом этаже. Законченный бейсмент и мн.др.

Asking $749,900

Просторный и светлый дом в престижном районе! 4-bdr, 4-wshr, с высокими потолками и большими окнами. Во всем доме деревянные полы. Большая кухня upgraded кухня с porcelain полами, S/S appliances, backsplash. Family room c газовым камином. Все спальни большие, с W/I closets. Interlocked patio. Все рядом.

RICHMOND HILL

Очень красивый дом, более 4000 SqFt, 4+1-bdrm, 5-wshr с ЗАКОНЧЕННЫМ WALK-UP БЕЙСМЕНТОМ на большом участке (40 х 153 Ft). Более $350K потрачено на ремонт. Везде Hardwood полы, moldings, iron pickets. Сustom made gourmet кухня. Сustom organizers. Бассейн. Всего не перечислить!

Asking $1,099,000

Asking $899,900

РЕКЛАМА (416) 477-6107

416-889-9955

HOMELIFE VICTORY REALTY INC. Brokerage 10720 Yonge St, #226, Richmond Hill, ON L4C 3C9 BUS: 905-737-0033 FAX: 905-737-3132 RICHMOND HILL

ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ ЦЕНА! Около 1700 SqFt updated townhouse, 3-bdr, 3-wshr. Хорошая планировка. Hardwood полы. Большая living/ dining room c газовым камином. Большие спальни. Master-bdrm with W/I closet & 4-pc ensuite. Красивая кухня с выходом на патио. НИКАКИХ ДОМОВ СЗАДИ!

Asking $485,000

Asking $379,900

Отдельно стоящий дом, полностью отремонтированный, 3+1-bdrm, 4-wshr, с гаражом на 2 машины и ЗАКОНЧЕННЫМ БЕЙСМЕНТОМ! Высокие потолки, skylight, везде hardwood полы. Красивая кухня с гранитом & S/S appliances. Family room с камином. Большие спальни.Большой участок. Рядом с Yonge St. Стоит увидеть!

THORNHILL WOODS

DIRECT:

Очень красивая, полностью отремонтированная УГЛОВАЯ квартира, 1350 Sq.Ft., 2-bdr, 2-wshr. Балкон и соляриум. Удобная и практичная планировка с открытой концепцией. Более $75K in upgrades! Везде hardwood и гранитные полы. Moldings. Гладкие потолки. Большая custom made кухня с открытой концепцией b/splash, stainless steel appliances. Очень много designers details. Большие спальни. Паркинг. Спортзал, сауна, бассейн во дворе. Все рядом.

Asking $920/month

NEWMARKET

GOLD, DIAMOND & PLATINUM AWARD WINNER

MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION

CONDO. STEELES & DUFFERIN

ТОЛЬКО ДЛЯ 1-ГО ЧЕЛОВЕКА. ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ квартира, 1-bdr, 1-wshr в бейсменте с отдельным входом. Очень чистая и ухоженная. Свежая покраска. Living room. Место для работы с компьютером. Кухня. Своя laundry. Выход на очень красивый двор. BBQ. Отличный район!

(LICENCE # M10001640)

TOP 5% SALES

www.fayrealestate.ca fayservices@yahoo.com BASEMENT FOR RENT. ALL UTILITIES INCLUDED! RICHMOND HILL

MORTGAGE AGENT

REAL ESTATE BROKER

RICHMOND HILL

BATHURST & ELGIN MILLS

Очень красивый большой дом оn PREMIUM LOT WITH 63’ FRONT! Очень много upgrades! 9’ потолки. ЗАКОНЧЕННЫЙ БЕЙСМЕНТ. Hardwood floors во всем доме, даже в бейсменте. Crown moldings. Potlights. Красивая кухня. Family room c камином. Interlock. Natural stone driveway & path. Professional landscaping. Рядом с парком, плазой, лучшими школами & community center with pool.

Asking $879,000

RAVINE LOT! Новый, очень красивый дом, 5+1bdr, 5-wshr дом, 3490 SqFt с большим участком 51 x 143 Ft. Полностью upgraded. Высокие потолки. Везде hardwood полы. Высокие двери. Iron pickets staircase. Офис на 1-ом этаже. Все спальни большие.Очень красивая кухня. Полностью ЗАКОНЧЕННЫЙ WALK-OUT БЕЙСМЕНТ и мн. др.

DUFFERIN & BLOOMINGTON

Gracious residence situated on a private 2 Acres lush. Gated estate on extensively landscaped lot with 3-car garage. Perfect house 4+1-bdr, 6-wshr with FINISHED W/O BASEMENT! All kinds of upgrades that impossible to list! Main floor library. Inground pool & cabana. A MUST SEE!

Asking $2,450,000

Asking $1,335,000

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

17


ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ВИТРАЖ-НИША Витражи, установленные в нишах, обязательно станут изящным и очень стильным украшением интерьера в целом. Они могут быть абсолютно разных форм (от арочных до квадратных), глубины (от 10 см до 1 м), размеров, объема и яркости. Обычно такие витражи снабжают подсветкой внутри стен, потому что освещение здесь крайне важно. Таким образом, стеклянные произведения искусства становятся еще и источником мягкого света.

ВИТРАЖ-ДУШЕВАЯ КАБИНА

которое станет главным украшением комнаты. Такие двери могут задать тон всему помещению, сделав его нарочито роскошным или романтично изящным.

ПОТОЛОК-ВИТРАЖ Потолочный витраж подарит вам ощущение безграничного простора, создав иллюзию стеклянной крыши над головой, за пределами которой только безоблачное небо или миллиарды ярких мерцающих звезд.

ПЕРЕГОРОДКА-ВИТРАЖ Витраж прекрасно справляется и с функцией зонирования помещения, искусно играя роль межкомнатной

18

All About Home

October 2014

перегородки. При этом он позволяет сохранить ощущение простора и легкости, чего не скажешь о монументальных стенах, традиционно отделяющих гостиную от кухни.

Долгое время витражи использовались лишь в сухих помещениях. Теперь же возможно сделать витражные дверцы даже для душевой кабины! Правда, для этого их предварительно вставляют в герметичные стеклопакеты. Но от этого они совсем не теряют своей утонченности и изящества. С помощью современных технологий можно даже создать витражный пол в ванной комнате, но его, опять же, нужно будет защитить дополнительным прочным стеклом.

СВЕТИЛЬНИК-ВИТРАЖ

ВИТРАЖ-ВИТРАЖ

Искусственный свет, проходящий сквозь стеклянный витраж, окутывает помещение загадочным разноцветным облаком. И самым невероятным образом атмосфера в комнате тут же становится романтической и очень спокойной, располагающей к отдыху. Свет, излучаемый витражным светильником, никогда не спутаешь с тем, источником которого является лампа с обычным плафоном.

Картины из стекла, как истинные художественные творения, способны вести и вполне обособленный образ жизни, украшая собой наш быт. Они способны преобразить любой интерьер, добавить ярких красок бледному помещению, обыграть световой поток, равномерно распределенный по комнате, стать неповторимой изюминкой декора и заставить вас задуматься о вечном.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Наши знания и профессиональный опыт помогут сохранить вам деньги и время

West Realty Inc. Brokerage.

1118 Centre St. Thornhill, ON, L4Y 7R9 Office: 905-731-3948

Лариса Брудно Sales Representative

c 17-летним опытом работы. Hall of Fame. 100% club. Top producer.

Cell: 416-456-9922

www.lbroudno.com e-mail: lbroudno@rogers.com

Татьяна Ждан Вы пытались продать свой дом и не смогли? Отчаялись? Звоните нам!

Только у нас - чётко выстроенная стратегия, которая поможет быстро и с высокими результатами продать ваш дом.

Cell: 416-910-3836

• Специальная программа для новых иммигрантов www.tanyajdan.com • Наши бонусы при покупке жилья • Гибкие комиссионные при продаже e-mail: realtor2008@rogers.com • Бесплатно - оценка дома и техническая инспекция • Помощь в финансировании • Полное сопровождение при покупке и продаже

MAJOR MACKENZIE/WESTON RD.

DUFFERIN/STEELES

Великолепный угловой таунхаус, 1,5 года, 1701 Sq. Ft. Очень светлый и уютный. 9 Ft. потолки, деревянные полы на 1-м этаже и красивая деревянная лестница с металлическими перилами. Современная кухня с холодильником, плитой, посудомоечной машиной из нержавеющей стали. Камин, просторные спальни. 2 полные ванные комнаты, просторные шкафы для одежды. Дэк и новый забор. Рядом плазы, школы, хайвеи. Этот дом должен быть ваш!

D E S A LE

$569,900

$1,500

D L SO

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Broker

c 17-летним опытом работы. Hall of Fame. Top 1% buyer's agents in GTA. Top producer. Platinum Award Winner. Mortgage Agent, Lic. #1100287

CONDO FOR RENT 1-спальная квартира в очень хорошем кондо. Парковка. Просторная спальня, открытая планировка, кухня, очень тихо и уютно. 24 часа консьерж. Рядом ТТС, плазы, банки.

aahtoronto@gmail.com

SHEPPARD/ALLEN RD.

CONDO АПАРТМЕНТ В отличном месте продается красивая квартира. 1 спальня + дэн. 675 Sq. Ft. + большой балкон, красивая открытая планировка, кухня с гранитной столешницей, холодильником, плитой и посудомоечной машиной из нержавеющей стали. Деревянные полы, парковка. В доме прекрасный спортивный зал с бассейном. Рядом метро, хайвеи, York University.

$339,000

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ!

BATHURST/FINCH

На большом участке земли продается дом в идеальном состоянии. Размер участка 51,16 х 171,58. В доме можно жить, сдавать в рент, а в будущем построить МИЛЛИОННЫЙ ДОМ!!! Не упустите свой шанс!

$749,000 $745,555 All About Home

October 2014

19


Gates of Royalty - ТРАДИЦИИ МАСТЕРСТВА

При слове «кузнец» у большинства людей возникает образ этакого пожилого бородатого здоровяка из детской сказки. Настоящие кузнецы всегда были большой редкостью не только в России, но и во всем мире. Они считались аристократами среди мастеровых и пользовались огромным уважением и почетом, ведь чтобы стать кузнецом, требовалось не только богатырское здоровье, но и ювелирное владение мастерством, талант художника и огромное трудолюбие.

20

All About Home

October 2014

К чему весь этот экскурс в историю? А к тому, что хоть кузнечное ремесло, возможно, не так распространено, как раньше, но по-прежнему живо. И как раз в Торонто живет и работает удивительный человек Алик Арустамян. Он еще очень молод, ему даже нет тридцати, но есть огромный опыт в создании произведений художественной ковки. Он с детства помогал отцу в кузнечном цеху, а с семнадцати лет стал работать самостоятельно, имел собственный цех в Москве, работал в Италии и теперь в Торонто продолжает заниматься художественной ковкой, основав компанию Gates of Royalty, потому что это его призвание. Gates of Royalty появилась тогда, когда Алик заметил в Канаде острую нехватку художественной составляющей в кованом дизайне. Большинство проектов поставлены на коммерческую основу, используют дешевые китайские штампованные детали, и им не хватает уникальности, которая отражала бы индивидуальность покупателя. Отсутствие художественного оформления обезличило основную массу проектов. Большинство конструкций, как заевшая пластинка, повторяются снова и снова. Дизайнеры Gates of Royalty стремятся установить новый стандарт для рынка недвижимости Канады высокого класса. Gates of Royalty воскрешают потерявшие

дух в коммерческом однообразии дома. Их главное преимущество в качестве и дизайне. Цель дизайнеров — создать шедевр для каждого клиента, который является уникальным и индивидуальным. Проекты Gates of Royalty подчеркнут креативность и характер каждого дома и каждого заказчика. Поистине безграничные возможности открываются для клиентов Gates of Royalty. Они выполнят на заказ любой нужный вам предмет декора или отделки, начиная от самых крупных, таких как ворота и лестницы, и заканчивая самыми миниатюрными, такими как декоративные цветы, рамы для зеркал, подсвечники... У художника нет ограничений в творчестве, а вот поточное производство всегда ограничено. Gates of Royalty, например, чуть ли не единственная компания в Торонто, которая создает «глухие» кованые ворота. Такие ворота превосходят своих открытых собратьев не только в красоте, но и в деле защиты дома от нежелательных посетителей. Изготовление мебели, лестничных балюстрад, уникальных мангалов, скамеек, фонарей, балконных заграждений и еще много полезных и необычайно красивых вещей в вашем любимом стиле, отражающем ваш характер и вкус, наилучшего качества и в единственном экземпляре — Gates of Royalty поможет вам украсить ваш дом и наш город.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Lakeshore/Ellis

Markham Rd/ Eglinton

Однокомнатная квартира в downtown на Lake Shore с шикарным видом на озеро. 15-й этаж, прекрасная планировка, деревянные полы, гранит, высокие потолки, есть отдельный parking & locker, также имеется тренажерный зал, party room, concierge, rooftop terrace.

Уютный дом с большим участком, выходящим на равину. 3+2 спальни, 2 ванные, бейсмент апартмент с отдельной кухней и отдельным входом. Крыша 2011-го года, и много других updates.

$299,900

$529,900

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРЫ! Дома на инвестмент в US !!! Хороший ROI. HomeLife/Cimerman Real Estate Ltd., Brokerage Bus: 416-226-9770 Fax: 416-226-0848

DIAMOND AWARD

Lena Tennyson

Sales Representative Cell: 647-833-6600 www.lenaten.com lenaten@homelife.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

21


РУБРИКУ ВЕДЕТ REAL ESTATE LAWYER САБИНА ВАЛИЕВА

ПОМОЩЬ КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ЮРИСТА — ГАРАНТИЯ УСПЕХА

Для большинства людей покупка или продажа дома является самым важным финансовым решением. Без профессиональной помощи сделка с недвижимостью может стать очень стрессовым процессом. Во избежание этого следует воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, чтобы потом, сэкономив несколько тысяч, не потерять сотни тысяч. Агент по недвижимости поможет вам купить или продать недвижимость и заключит договор купли-продажи. Агент по оформлению ипотеки поможет вам с финансированием сделки. Завершающая и, пожалуй, главная роль в этой цепи принадлежит юристу, который оформит юридическую сторону сделки с недвижимостью.

22

All About Home

October 2014

При выборе юриста необходимо обратить внимание на квалификацию, опыт и репутацию юриста. Право недвижимости является очень специализированной отраслью права, поэтому обращайтесь к юристу, у которого большая часть юридической практики именно в этом направлении. Как относится юрист к своему клиенту, и насколько комфортабельно чувствует себя клиент со своим юристом, тоже являются немаловажными факторами. Стоимость юридических услуг не должна лежать в основе выбора юриста. По сравнению со стоимостью недвижимости и стоимостью услуг агента по купле-продаже, стоимость юридических услуг по оформлению сделки с недвижимостью довольно низка. Главной задачей юриста и финальным этапом при покупке недвижимости является регистрация права на недвижимость в государственном реестре. Это обязательная процедура, которая подтверждает право собственности на недвижимое имущество. Для того чтобы покупатель получил полноценное право собственности, юрист совершает различные поиски в государственном и муниципальном реестрах на наличие обременений, наложенных на недвижимость. Примерами таких обременений могут быть невыплаченная ипотека, арест, наложенный на недвижимость, обременения, наложенные муниципальными властями, и так далее. Так как эти обременения являются препятствиями для получения полноценного

права собственности, юрист отправляет запрос об освобождении недвижимости от этих обременений юристу, оформляющему продажу. В большинстве случаев, юрист также оформляет финансирование сделки по покупке недвижимости. В этом случае, он представляет обе стороны — покупателя и финансового учреждения, выдавшего ипотеку. Юрист, оформляющий сделку по продаже, несет ответственность за освобождение продаваемой недвижимости от обременений. Oн должен также удостовериться в том, что все налоги на недвижимость и задолженности за коммунальные услуги выплачены на день закрытия сделки. В день закрытия сделки стороны обмениваются документами и регистрируют сделку. Юрист, оформляющий продажу, передает ключи юристу, оформляющему покупку в обмен на сумму, выданную банком для покупки недвижимости. Любые сделки с недвижимым имуществом в Онтарио включают в себя оформление большого пакета документов и большие временные затраты. Более того, они сопряжены с большим количеством скрытых рисков. Поэтому для максимально быстрого и комфортного оформления сделки с недвижимым имуществом вам необходим юрист. Для получения квалифицированной поддержки, обращайтесь только к юристам — специалистам по праву недвижимости — это гарантия успешной сделки.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


EXCLUSIVE:

Yonge & Elgin Mills Rd $688,000

Шикарный Пентхаус, 2,100 SqFt, 3+1 bedroom, 3 washroom, 2 parking sp, indoor pool, sauna. Panoramic South/West view!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Yonge&HW7 Великолепный участок для строительства нового дома $1,888,000 Attention to the builders - great lot size 120x240!

All About Home

18 Yorkville Ave FOR SALE

$550,000

Квартира в центре Торонто. Отличный выбор для инвестиций. 700 SqFt, 1 Bedroom + Den, 1 Washroom.

October 2014

23


РЕМОНТ СТОЛЕШНИЦ ИЗ НАТУРАЛЬНОГО КАМНЯ от Y.D.I. Stone Inc. В последние годы все большее число наших соотечественников предпочитают использовать натуральный камень в интерьере. Как правило, это гранит или мрамор.

неприятность, и мраморная столешница треснула, то не нужно паниковать и думать о том, что придется заказывать новую. Компания Y.D.I. Stone Inc. оказывает услуги по их реставрации. При этом ремонт или реставрация изделий из мрамора стоит в несколько раз дешевле, чем если бы вы заказывали разбившееся или расколотое изделие заново.

на изделиях из мрамора зачастую появляются дефекты, трещины, сколы, царапины или потертости.

Как правило, реставрация изделий из мрамора включает в себя работы по полировке камня, расшивку и заполнение швов двухкомпонентным клеем в цвет мрамора, заполнение трещин царапин и сколов, все расходные материалы для Помимо самого простого, что можно из него сделать – полов, из натурального Столешницы из мрамора, туалетные сто- проведения реставрационных работ. камня сегодня изготавливаются подо- лики, декоративные мраморные элемен- Многочисленное количество прожилок конники, столешницы для кухонных сто- ты каминов могут и должны быть вос- в структуре натурального мрамора полов и другой мебели, кухонные мойки, становлены. От времени и различных могает восстановить разбитую деталь и раковины для ванных комнат, лестнич- непредвиденных жизненных ситуаций сделать место реставрации максимально похожим на натуральные ступени, различные мозаную жилу в мраморе. ики и панно. Важно помнить, что если В отличие от гранита, натуральу вас разбилось мраморный мрамор является более ное изделие, то следует нежным материалом и нередобязательно сохранить ко, при небрежном обращении, don’t replace - repair for less все его кусочки и осколон дает трещины. В особенноки вплоть до мельчайсти этому риску подвержены  Polishing ших фрагментов. Это те изделия из мрамора, функ Repairing поможет специалистамциональное предназначение реставраторам прове Stain Removal которых подразумевает манисти работы по восста Sealing Y.D.I. Stone Inc. пуляции с какими-либо тяженовлению мраморных y.d.i.stone@hotmail.com лыми предметами, например, элементов с наименьшиCell: 647-285-1614 Evgeni Zaidiner столешницы, мойки, раковины. ми изменениями внешTell: 905-773-6028 granitemarblerepair.ca него вида оригинала. Если же все-таки произошла

Granite & Marble

24

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


• Все виды страхования жизни (постоянные и временные) • Критические заболевания (с возвратом премий) • Страхование по нетрудоспособности, специальные планы для водителей грузовиков • Health benefit plans (групповые и индивидуальные) • Медицинская страховка для гостей и туристов • Страховки на образование детей и инвестиции с хорошими процентами прибыли 16 критических болезней

HOT HOT БЫСТРОЕ ИЗДАНИЕ ПОЛИСА Низкие месячные платежи без медицины.

Вся информация по телефонам:

416-508-7877, 905-761-9921 или: busnat@yahoo.com В настоящее время мы нанимаем агентов - новых и квалифицированных и предлагаем им поддержку и хорошие комиссионные.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

25


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ЕЛЕНА ХОМОВИЧ Я буду рада ответить на все ваши вопросы. Ваш мортгидж специалист, Елена Хомович.

416-720-2460 bettermortgage4u@ gmail.com www.mortgageedge.ca

Дорогие Читатели! Вот уже несколько лет я публикую статьи о мортгидж финансировании. Моя цель — помочь вам, дорогие друзья, разобраться в терминах и правилах мортгидж индустрии, найти ответы на ваши вопросы и понять, какой же мортгидж будет верным для вас. Я предлагаю вам сделать наше общение интерактивным, двухсторонним, более живым, познавательным и интересным. Для этого каждый из вас может задать мне один или несколько вопросов через мой e-mail bettermortgage4u@gmail.com, и в моих последующих публикацияx я дам исчерпывающие ответы на ваши вопросы. Сегодня я остановлюсь на наиболее часто обсуждаемых темах, а значит, на наиболее актуальных. 1. Сергей К., Ричмонд Хилл Могу ли я получить мортгидж на покупку дома, если мой SIN начинается на 9, у меня есть Working Permit. Я работаю полный рабочий день, получаю стабильную зарплату. У меня отличная кредитная история. Мое заявление на Permanent Resident статус одобрено... Да, конечно. Вы можете получить финансирование Вашей покупки при минимальном первоначальном взносе 10%. Амортизационный период, интерес и прочие условия будут такими же, как для резидентов Канады. 2. Лилия Ф., Торонто У меня есть дом, в котором живет моя семья. Я хочу инвестировать деньги в недвижимость и сдавать ее в наем. Какие мои опции? Для покупки такой недвижимости Вы должны иметь минимальный первоначальный взнос в размере 20%. Процентная ставка, предлагаемая банком, будет немного выше той, которая предлагается на покупку дома для Вашей семьи (principal residence). Для сравнения — сегодня один из ведущих бан-

26

All About Home

October 2014

ков предлагает 2.99% (5 лет фиксированный) на покупку дома для семьи и 3.34% — на покупку rental property. При покупке rental property нужно очень тщательно произвести расчет Ваших доходов и расходов. Не стоит заблуждаться, что банк примет в расчет 100% ожидаемого дохода от рента... Банк принимает в расчет только 50% Вашего дохода от сдачи в наем, совершенно справедливо полагая, что в случае, когда недвижимость вакантна, Вы должны быть способны делать все необходимые платежи самостоятельно. Другими словами, Вашего общего семейного дохода плюс 50% rental дохода должно быть достаточно, чтобы покрыть все расходы на Ваш дом и на содержание rental property. 3. Иван M., Thornhill Я в процессе поиска наилучшего мортгиджа и, конечно, самой низкой процентной ставки. Слышал от друзей, что низшая процентная ставка и наилучший мортгидж не всегда «идут вместе» ... Так ли это? Абсолютно верно! Я всегда говорю своим клиентам: «Я не продаю самый низкий на рынке interest rate. Я предложу вам наилучший мортгидж, который будет соответствовать вашей финансовой ситуации!» Некоторые банки предлагают процентные ставки ниже, чем остальные банки... При этом они «забывают» сказать или говорят очень тихо (fine print) о том, что получив «наилучшую процентную ставку», Вы будете лимитированы в дополнительных платежах (pre-payment privileges), не сможете рефинансировать Ваш мортгидж или перевести его в другой банк до тех пор, пока Вы не продадите этот дом... Плюс, за расторжение мортгиджа до срока, банк взыщет с Вас астрономический штраф, рассчитанный по их формулам, которые, конечно, освещены в mortgage commitment, который Вы подписали... Но кто его читал? Да и кто хочет разбираться в лабиринте формул, когда процентная ставка такая низкая! Но посчитать и заплатить придется... К сожалению... Я Вам настоятельно советую — обращайтесь к профессионалам. Я всегда готова обсудить с Вами все «за» и «против» предлагаемых мортгиджей и предложить наилучший!

сированной процентной ставкой (fixed) или с плавающей (variable)? Оба хороши! Все зависит от Вашей финансовой ситуации: как регулярно Вы получаете зарплату? Владельцы бизнеса? Насколько стабилен доход? Какие текущие расходы должны быть покрыты? Дети — teenagers, которые собираются продолжить учебу университете? Близкая пенсия? Родители, нуждающиеся в финансовой помощи? Новый автомобиль? И так далее... Все эти факторы должны быть учтены при обсуждении наилучшего мортгиджа для Вас. Для сравнения — сегодня самое низкое предложение на fixed rate мортгидж — 2.89% и variable Прайм минус 0.65%- 3.000.65 = 2.35%. Рассмотрим пример: Мортгидж — $300,000. В первом случае (fixed rate) — 2.89% Ваш месячный платеж будет составлять $1402.86 при 25 годах амортизации, и $1244.32 при 30 годах амортизации (30 лет амортизация предлагается, если первоначальный взнос 20% и больше). Во втором случае, с плавающей процентной ставкой, Ваш месячный платеж составит $1321.59 (25 лет) и $1160.34 (30 лет). Итак, стоит ли рисковать с variable rate мортгидж, когда разница в платежах столь мала — $81.27 в месяц? Ответ неоднозначен... Если Вы свободны в средствах, я имею в виду, если платежи по мортгиджу не связывают Вас по рукам и ногам, я бы посоветовала Вам взять variable rate мортгидж и непременно увеличить месячный платеж хотя бы до размера платежа, если бы Вы взяли fixed rate мортгидж. В этом случае все, что Вы платите свыше обязательного платежа, будет идти на погашение Вашей ссуды, и если в будущем variable rate повысится, Вы не будете настолько подвержены риску, т.к. Ваш долг перед банком уменьшился. Если же Ваш доход фиксирован, Вы не ждете никаких финансовых поступлений в ближайшем будущем, Вы не можете рисковать... В этом случае Вы должны остановить свой выбор на fixed rate мортгидж. И Вы не прогадаете! 2.89% на 5 лет через 2-3 года будет звучать как фантастика! Звоните, пишите. Всегда рада организовать лучший мортгидж для Вас.

4. Марина Г., Ричмонд Хилл Какой мортгидж лучше сегодня — с фикРЕКЛАМА (416) 477-6107

Ваш Мортгидж Специалист Елена Хомович

www.therussianguide.com


Yonge and Elgin Mills Custom Built Home W/O Basement and Ravine!!! Magnificent Trinity Custom Built Home! Nothing Spared! Fully Renovated and Upgrated! New Windows, new appliances, New hand screpted maple hardwood floor, Spacious! Creme De La Creme! Ravine Setting! Prof. Fin. Bsmt.apartment W/O To Private Premium Lot! Custom Deck!Pattern interlocking Driveway! Interior Has Hrdwd/ Granite/Natural Stone T-Out!Huge Mbr W/ Gorgeous Ensuite & 2 W/I Closets!All Br’s Have W/I Closets & Ensuite Or Semi Ensuite Baths! Gourmet Kit! Great Family Rm W/Ent. MUST SEE!!! Asking: $1,260,000

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Richmond Hill Mill Pond Area Prestigious Heritage Estate Home 3600 Sqft, Grand Entrance With Scarlett O’Hara Oak Staircase & Wainscotting Throughout Main Flr Large Home With Huge Kitchen & W/O Large Cedar Deck. Great Layout Very Bright. Bsmt Fully Finished W/Grand Rec Rm/Game Rm With Oak Wainscotting & Wood Burning Firepl, 4 Large Bedroom With Master Bedroom Ensuite And Cathedral Ceiling & Sauna In Bsmt Washrm And Large Cold Cellar Interlocking Stone Driveway Semicircular, Can Fit 5 Cars. Asking: $1,100,000

aahtoronto@gmail.com

75 North Park Rd 1 Bedroom plus Den. Fully upgraded 1 plus den apartment on 14th floor facing south. Unobstructed city view from the balcony. Master bedroom has W/I closet. Extended kitchen cabinets. 9 Ft Ceilings. Laminate floor throughout. Must See. Asking: $335,000 or For Rent: $1400

1 Bedroom at Park lawn and Lakeshore $1,450 Waterfront Building! Excellent Amenities Monarch Built. One Bedroom, Very Bright W/ Great Bedroom Finishes And Upgrades. A Large Balcony With View Of Lake. Amenities, Whirlpool, Sauna, Sports Lounge W/Billiard, Cyber Pods, Aerobic Area, Fitness Centre, Theatre, Caterers Kitchen.

Land for sale at Lake of Bays 6.47 Acres Asking: $999,000 The Ultimate Private Waterfront Retreat On Lake Of Bays. 435 Feet. 6.47 Acres Beautifully Treed. Granite Ridge Frames The Boundary. Only Minutes From Dwight & Dorset. Very Fine Area Of Private And Gate Estates, Lakeside Mansions & Villas. Build Your Recreational Getaway Today Where The Views Are Breathtaking And Nature, Peace & Tranquility Hold True.

All About Home

October 2014

27


НОВАЯ ОДЕЖДА ДЛЯ ВАШИХ СТЕН Ремонт, renovation... Нет более парадоксально бьющего по нашим чувствам слова, которое вызывает страх начать процесс и предвкушение от радости завершения. Хоть мы и привыкли горестно шутить, что у ремонта нет конца, тем не менее, в большей своей массе, мы его все же начинаем... Как же сделать так, чтобы процесс был так же завораживающе приятен, как и результат? Особенно, когда речь идет о самой большой по площади и самой со-

зерцаемой составляющей нашего дома – стенах. Что сделать, чтобы они превратили наш HOUSE в HOME, чтобы он стал уютнее, красивее, теплее и тише? Похоже, что ответ найден – жидкие обои, или более благозвучно – SILKPLASTER! Что же это такое? Возможно, кто-то видел и слышал, но для несведущих разрешите представить этот удивительный по своим качествам продукт. Первое его отличие от подавляющего большинства материалов для стен на сегодняшнем канадском рынке – это его 100-процентная экологичность!!! Все ингредиенты натуральные, предоставленные нам самой природой, а потому совершенно безвредны на протяжении всего периода, когда мы пригласим этот продукт жить с

28

All About Home

October 2014

нами. Именно жить, как друга, а не врага, который будет сокрушительно или потихоньку подтачивать здоровье нашей семьи. Мало того, у нашего друга замечательный характер – он неприхотлив и не капризен! Он не только нарядит ваши стены в прекрасные и разнообразные одежды, но и скроет их недостатки. Мастером в этом процессе может стать любой, просто имеющий руки человек, жаждущий знакомства с новым! И, как в случае знакомства с замечательным человеком, чем дальше – тем больше приятных открытий. В перспективе мы раскроем вам еще множество его неповторимых возможностей, но лучше все же познакомиться лично. И затраты, и процесс, и результат порадуют всех!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


$257,900 Beautiful & specious 1bdrm Penthouse unit in a luxurious building in Vaughan. $467,900 Great family townhome in the heart of Vaughan, finished W/O basement, 3 bdrm, 3 wsrm. Call me to view it. $695,900 Location. Location... Detached bungalow with a separate entrance, big wide lot, many updates. Beautiful property!

Чем больше страхуете,

тем больше экономите Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

Позвоните в компанию Allstate в первую очередь

Õîòèòå òàíöåâàòü? Ïðèõîäèòå, íàó÷èì!

КИЗОМБА Ïî àäðåñó: 691 Petrolia Road. Îòêðûâàþòñÿ íîâûå ãðóïïû. Ðåãèñòðèðóéòåñü ïî ïî÷òå Roxy@RoxysDance.com èëè çâîíèòå

647-330-2141

Íàó÷èòåñü ïîëó÷àòü áîëüøå óäîâîëüñòâèé îò æèçíè, òàíöóéòå!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Serge Linskyi (Сергей Линский) Toronto Leaside Agency 939 Eglinton Ave. E Teлефон: 416-493-2222 доб. 5014 Моб.: 416-882-7901

*Действуют все другие скидки, применяемые к базовым ставкам компании Allstate. Условия договора определяются и варьируются с учетом региона. Цены и скидки могут изменяться. ® Торговая марка используется по лицензии, предоставляемой страховой компанией Allstate.

All About Home

October 2014

29


Ковер: задаем комнате стиль Ковер – идеальный предмет интерьера. Ему есть место во всех стилях, во все времена. И тому несколько причин: прежде всего, с помощью ковра очень легко зонировать помещение. Где ковер – там тепло и комфортно. Ковры, современные паласы или драгоценные полотнища ручной работы помогут украсить и облагородить жилище, сделать его по-настоящему уютным. НА ВКУС И ЦВЕТ С выбором формы поможет функциональное назначение ковра. Квадратный создаст в центре комнаты зону отдыха с четкими границами, где приятно находиться без обуви, куда можно отпустить даже маленького ребенка. Прямоугольный идеально впишется в спальню или кабинет, когда подразумевается, что на него нужно будет поставить мебель, например, письменный стол или кровать. Овальные и круглые, фигурные ковры сложной формы обязательно должны сочетаться с мебелью. Совет: при выборе ковра протестируйте его на изломы – согните, попробуйте примять ворс. Хороший ковер быстро и легко восстанавливает форму, так что никакая

мебель не сможет замять его и испортить. С цветом еще проще: холодные тона освежат залитые солнцем жаркие комнаты, а теплые – согреют площади, которые смотрят окнами на север. Светлый однотонный или светлый ковер с деликатным узором (фигурный трехмерный ворс или ненавязчивый пастельный орнамент) зрительно приподнимет и увеличит пространство. Крупный геометрический рисунок, особенно ярких оттенков, соберет большую площадь гостиной в неделимое целое и придаст ей единообразие. Современные искусственные материалы красивы и прочны, не вызывают аллергии, за ними просто ухаживать, но все же спрос на вещи из натурального сырья ничуть не уменьшается. Гранитная столешница, деревянные панели, роскошный ковер из стопроцентной шерсти... Все эти предметы служат своим хозяевам десятилетиями.

КАК ОТЛИЧИТЬ КОВЕР РУЧНОЙ РАБОТЫ ОТ ФАБРИЧНОГО ИЗДЕЛИЯ? Один из отличительных признаков – ковры ручной работы хранятся не в рулонах, их удобнее складывать. Машинный ковер невозможно сложить в четыре раза, он не пластичен. Изнанка ручного изделия почти такая же яркая, как и лицевая сторона. Это логично, ведь плетутся такие ковры из уже окрашенных нитей. Естественным продолжением ковра, сотканного вручную, является бахрома, тогда как на фабричных изделиях бахрома пришивается к основанию. И наконец, экспресс-текст. Честный продавец всегда даст покупателю возможность потрогать свой товар, изучить его лучше, ведь ковер ручной работы – вещь дорогая, а потому покупается на века (качественные восточные ковры действительно служат до 100 лет и больше). Согните ковер с лицевой стороны, раздвиньте ворс и посмотрите, есть ли в его основании узелки. Если узелки есть – значит, перед вами штучное творение мастера.

30

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Мир Выбирает Страхование... А Вы? • Защитите свою семью через Страхование Жизни (предлагаем планы с накоплением) • Страхование на случай нетрудоспособности (Disability Insurance) новые улучшенные программы для водителей траков, электриков и др... • Страхование на случай заболевания (Critical Illness Plan включает 25 заболеваний). Возможность возврата всех платежей • Xорошие цены и условия на медицинские страховки для ваших гостей (Visitor Insurance), для поездок за границу (Travel Insurance), а также для ожидающих OHIP • Индивидуальные и групповые страховки, покрывающие услуги Дантиста, Лекарства, Очки и т.д. • Hакопительные программы на образование детей (RESP) (20% добавляет государство и 15% - Подарок от компании) • Пенсионные планы (RRSP)

У вас появились вопросы? Oбращайтесь:

647- 784-0843 nataliyakiselova@gmail.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

31


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Кухня

Кухня

Кухня

Прихожая

Спальня

Спальня

Душевая

32

All About Home

October 2014

Спальня РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ОЛЬГА ГОЛД

Белое безмолвие Жилище – это всегда укрытие, в старые времена – от недругов и непогоды, а сегодня еще и от мощного информационного фона, который характерен для жизни в большом городе. Создать в доме атмосферу спокойствия, легкости, чистоты помогает монохромный белый интерьер. Конечно, для семьи с детьми такой дизайн вряд ли будет актуален, но для человека одинокого, ищущего душевного комфорта «вдали от шума городского», это то, что нужно.
 Белизна интерьера создает ощущение воздушной легкости и зрительно увеличивает пространство. Лаконичный и изысканный интерьер выполнен в современном стиле с элементами классического дизайна. Продуманная система ос-

вещения подчеркивает неповторимость белого цвета в интерьере.
 Небольшое жилище не предназначено для приема гостей, но если они все же нагрянут, гостиной по традиции может служить кухня, прекрасно оборудованная, просторная и комфортная. Преобладающий здесь белый цвет подчеркнут контрастными черными поверхностями кухонной мебели и такими же черными шторами. Эффектно и стильно выглядит современное оборудование на фоне стилизованной под белый кирпич стены. 
 Белое безмолвие спальни нарушают лишь черно-белые фотографии на стенах и черный квадрат телеэкрана. Все же остальное – от мебели до текстиля – здесь также кипельно-белое. В смежных со спальней помещениях оборудованы гардеробная и душевая.

Прихожая

Золотые предложения от Ольги Голд!!! e-mail: olgaestate@yahoo.ca

www.olgagold.com

BATHURST/FINCH $429,900

НОВЫЙ 2-КОМНАТНЫЙ+ДЕН КОНДО ТАУНХАУС С ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ И ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ.

Новый «Блум Парк» комплекс в центре Северного Йорка рядом с Ross Lord Park, с открытым бассейном, ландшафтным двориком и крытой лоджией, является идеальным местом для проживания.

Подземная парковка для жителей и посетителей. Строительная компания Menkes предлагает высококачественную отделку интерьера: n Высокие гладкие потолки на двух этажах (9 футов) n Ламинированные полы во всем доме и ковровая лестница с элегантными деревянными поручнями n Современная кухня с гранитной столешницей, стальными электроприборами и встроенной микроволновой печью с вытяжным вентилятором n Мраморные столешницы в ванных комнатах n Белые стиральная машина и сушилка в прачечной n Центральное кондиционирование n Газовая линия для BBQ на террасе n Вертикальные жалюзи и locker n Подземный паркинг.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

EAST WOODBRIDGE

WESTON / RUTHERFORD $1,399,000

Современный роскошный дом, почти 4000 sq.ft. + законченный бейсмент. 5 спален, гараж на 3 машины, отдельные комнаты на первом этаже: гостиная, столовая, семейная комната с камином и библиотека. Огромная кухня с гранитной столешницей и breakfast area. Законченный нижний уровень дома: отдельная кухня, бар с декоративным освещением, кедровая спа с джакузи и ванной комнатой, а также большая комната с камином – может быть использован для проживания. Имеется отдельный вход на нижний уровень дома. Деревянные полы и итальянский керамогранит, деревянная лестница с коваными пикетами. Огромный приватный бэкъярд с бассейном с морской водой, patio, cabana, оросительная система и многое другое. Дом удобно расположен: HWY 400, Vaughan Mills.

Olga Gold БЕСПЛАТНАЯ

КОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ

ОЦЕНКА ДОМА! Узнай, по каким ценам продаются дома в вашем районе!

All About Home

October 2014

33


Винтажное настроение. Как придать интерьеру налет старин Модные тренды неустанно диктуют нам новые правила: хайтек, минимализм, неоновый свет... а так хочется порой окунуться в уют и комфорт интерьера «под старину». Винтажный стиль создают мелкие детали, вещи, на первый взгляд, непритязательные, но прочно впитавшие загадочный дух старины, тот самый налет времени, который заставляет наши сердца вздрагивать от предвкушения чего-то до боли знакомого, родного, но очень далекого, почти нереального...

Цветы как основной элемент декора В винтажном интерьере обязательно должны присутствовать цветы, живые или искусственные. В так называемую винтажную эпоху букеты в доме были нормой, а не атрибутом праздника. При этом лучше выбрать маленький и трогательный букетик, чем пышный и высокий. Можно создавать целые цветочные композиции. Только старайтесь, чтобы букет выглядел нарочито небрежно, будто его

34

All About Home

October 2014

растрепало сильным ветром. Цветы можно поставить в обычную вазу либо в стаканы, старинные флаконы или бутылки, маленькие вазочки и даже просто красивые чашки. Для дополнительного декора букета подойдут бабочки или ягоды.

Зеркало в стиле винтаж Отличный способ придать интерьеру нотки загадочности – повесить зеркала в состаренных рамах. Лучше даже не повесить, а поставить, прислонив к стене, как делали наши прабабушки. Для современного интерьера вполне подойдут новые зеркала, для классического – искусственно состаренная зеркальная гладь с потертостями и царапинами. Винтажные зеркала принято совмещать с другими состаренными элементами декора. Одинокое зеркало в старинной раме будет выглядеть нелогично и даже странно. Поэтому обязательно добавьте к нему другие зеркала, подсвечники, шкатулки, кувшины, фотографии, настольные лампы, выполненные в том же стиле.

Столы-консоли – порождение былой эпохи Столы-консоли и просто небольшие старенькие столики на высоких ножках

– важная составляющая винтажных интерьеров. Чем меньше столик, тем меньше от него пользы – зато сколько шарма! Этот удивительный предмет создан вовсе не для того, чтобы стать практичной мебелью, а для того, чтобы украшать жилище, привнося в него дополнительный уют. А если положить на него несколько украшений, выполненных под старину, то картина будет законченной и очень индивидуальной. Можно даже создать красивейшую композицию из винтажной бижутерии, брошей, бус, колье, сумочек и шляпок. Чем больше украшений, тем лучше они смотрятся.

Мебель в винтажном стиле Для этого стиля подойдет мебель разных времен. Изящный антиквариат, шкаф – ровесник прапрабабушки, новый, но покрытый легкой патиной стол. Очень четко отразят саму суть былой эпохи комоды с множеством ящичков, серванты для нарядной посуды, небольшие бюро. Для спальни советуем подыскать массивную деревянную либо кованую ажурную кровать. У стульев и мягкой мебели желательны деревянные вставки в сочетании с текстилем. Дополнят общую картину легкие потертости на мебели и искусственно состаренные ручки.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

35


СКОЛЬКО СТОИТ РОДОВОЕ ПОМЕСТЬЕ? Привлечение других организаций – на конкурсной основе

Вопрос цены волнует всех, кто хочет создать свое родовое поместье. Цена зависит в основном от двух факторов: организованности и взаимодействия людей, которые хотят организовать поселение из родовых поместий, и от того, где они решат это делать.

В радиусе 60-70 км на север от Ричмонд Хилла 1 акр земли стоит около $10 тысяч, при покупке 100-300 акров. Значит, 2,5 акра обойдутся в $25 тысяч. Сравните, $850,000 или $25,000.

Первый фактор не является финансово-затратным. Это наше желание и внутренние резервы. Заполняя анкету на colwis.ca/harmony, вы уже помогаете тем, кто сегодня работает над осуществлением этого проекта, определиться с выбором участка земли и сроками строительства.

Посмотрим, что входит в проект родового поместья, и во что он обойдется:

ä Тип домов – энергоэффективные дома, разработанные компанией Colwis. Возможно использование других проектов с корректировкой конечной стоимости.

ä 300 акров земли (100 поместий по 2,5 акра и 50 акров под дороги, природоохранные территории, общественные нужды) – около $3 миллионов.

ä Срок начала ввода в эксплуатацию домов – 8-12 месяцев со дня получения необходимых разрешений. Реализация всего проекта – 3 года со дня получения разрешений.

ä Площадь дома – 2000 f2 плюс бейсмент – 1200 f2. Гараж на 2 автомобиля.

ä Стоимость проекта – $340-350 тысяч.

Фактор второй – стоимость земли. Самый дешёвый участок 50x113 футов, без коммуникаций, в районе Ньюмаркета стоит $150 тысяч. Это – 1/20 часть земли, необходимой для родового поместья. Требуемые 2,5 акра обойдутся не менее чем в $850 тысяч. При таких ценах организация поселения нецелесообразна, да и столько земли (минимум 100 акров) не найти. В идеале, земля должна быть рядом с существующими населенными пунктами и входить в план их развития (от этого зависит возможность и сроки резонинга).

ä Электроэнергия – Hydro + солнечные батареи. ä Отопление комбинированное – электричество, природный газ, камины. ä Теплица – 300 f2. Пруд – 200 м2. ä Дизайн пространства поместья согласовывается индивидуально с каждым владельцем. ä Проектно-строительные работы производятся собственной строительной структурой, созданной с привлечением всех участников проекта.

ä Увеличение площади дома: + $100 тысяч на каждые 1000 f2. ä Начальный взнос – $35 тысяч для покупки земли. ä Для осуществления строительства необходимо поэтапно внести 35-40% от его общей стоимости. Всех, кого заинтересовал этот проект, приглашаем заполнить анкету на сайте colwis.ca/harmony и начинать действовать. Все осуществимо. И от каждого из вас зависит, когда и как это произойдет. С благодарностью к каждому из вас, группа Colwis.

Мы радостьюждем ждемВас! Вас! Мы сс радостью

Инициативная группа, Инициативная группа, созданная сотрудниками компании созданная сотрудниками компании "C0LWIS" “COLWIS” -"Коллективная Мудрость", “Коллективная Мудрость”, предлагает объеденить предлагает объединить наш творческий потенциал. наш творческий потенциал.

Телефоны: (905)881-6046, 647-999-9606 Тел.:

(905) 881-6046, (647) 999-9606

Наш е-mail: harmony@colwis.ca Маш e-mail: harmony@colwis.ca Наш адрес:

9225 Leslie St. Unit # 2

Наш адрес: 9225 Leslie Unit # 23H6 Richmond Hill,St.ON, L4B

Richmond Hill, ON, L4B 3H6 www.colwis.ca/harmony www.colwis.ca/harmony

36

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РУБРИКА

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

37


ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ЭКСПЕРТ ЭРИК КОРОТКОВ

ГИПСОКАРТОН В ИНТЕРЬЕРЕ КАНАДСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Канадская технология строительства домов берет свое начало с 1930 года, когда архитектор Фрэнк Ллойд Райт использовал конструкционную теплоизолированную СИП панель в строительстве нескольких своих домов. Началом рождения самой технологии послужил технологический прорыв в 1952 году, когда один из студентов Райта, Элдэн Доу, сын основателя крупнейшей в мире химической корпорации Доу Кемикл (Dow Chemical Company), запрессовал между двумя листами фанеры, в порядке эксперимента, утеплитель, напоминающий современный пенополистирол. Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

38

All About Home

October 2014

КАНАДСКИЕ ДОМА Часто приходится слышать критические комментарии по поводу канадского строительства, мол, дома из картона и спичек, однако по совокупности совре-

менных требований, предъявляемых к жилью, оно считается одними из лучших в мире. Дома не требуют массивных фундаментов. Все их структурные элементы изготавливаются фабрично, легко транспортируются и быстро возводятся на строительной площадке. Несколько рабочих могут построить коробку дома на готовом фундаменте за четыре-пять дней без применения дорогостоящих технических средств и специальной техники, при этом процесс строительства совершенно не затронет уже сложившейся ландшафт. Дома из сэндвич-панелей полностью соответствуют требованиям самых жестких строительных нормативов, красивы и разнообразны с точки зрения архитектуры, экологически чисты, экономичны в эксплуатации, а главное – совсем не дорогие. Также по всем своим параметрам канадские дома считаются энергосберегающими домами.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


SHEPPARD/KEELЕ

Просторный semi-detached, 5 уровней, 7 спален, 3 отдельные кв-ры в доме, полностью отремонтирован. Возможность дополнит. дохода.

$649,900

NORTH YORK, YORK UNIVERSITY

Просторная квартира, 1 спальня, большой балкон. Близко к университету, городскому транспорту и магазинам.

$38,500

Торонто

Отдельностоящий 2-этажный дом, 4 спальни, 2 ванные комнаты, а также полностью оборудованный бейсмент аппартмент с кухней и полной ванной.

$399,000

Торонто

ПРОДАЖА БАНКОМ

Большая угловая, просторная квартира, 3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон, laundry в квартире, центральный кондиционер. Великолепный вид, рядом парк.

$54,900

$169,900

Торонто

ТОРОНТО

Полностью отремонтированный 2-этажный semi-detached, 4 спальни, 2 ванные комнаты, новые окна и крыша. Перед домом парковка на 3 машины. Большой участок, выходящий на парк.

Отдельностоящий 3-уровневый дом, 3 спальни + законченный бейсмент аппартмент с кухней и ванной комнатой.

$399,900 ТОРОНТО, YORK UNIVERSITY

MISSISSAUGA

Замечательный Townhouse, 3 спальни, полторы ванных комнаты, только что после ремонта, низкий maintenance fee.

$411,900

ПРОДАЖА БАНКОМ

3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон. Удобное расположение, все близко.

$59,000

Торонто , Scarborough

Просторный угловой таунхауз, один из самых больших в комплексе, около 1700 Sq. Ft., 3 этажа, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Большие светлые комнаты, центральный кондиционер, выход на террасу с 1-го этажа.

$75,000

ПРОДАЖА БАНКОМ

Северный Etobicoke

Великолепная квартира, 2 спальни, высокий этаж, красивый открытый вид, деревянные полы во всей квартире, балкон, подземная парковка на 1 машину. Низкий maintenance fee.

$77,000

ПРОДАЖА БАНКОМ

Северный Etobicoke

Большая, просторная квартира, 3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон, laundry в квартире. Центральный кондиционер, парковка на 1 машину. Близко к магазинам, школе, общественному транспорту, HWY 401.

$82,000

Северный Etobicoke / Humber College

4 спальни, 3 полные ванные, подземная парковка, центральный кондиционер. ВЫГОДНОЕ

КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Северный Etobicoke / Humber College

Великолепный 2-этажный кондо таунхауз, 3 спальни, 2 ванные комнаты, центральный кондиционер, подземная парковка на 1 машину.

$105,000

Торонто

Отдельностоящий bungalow, 3 спальни + полностью обновленный бейсмент аппартмент с отдельным входом. Новая кухня и полная ванная. Деревянные полы во всем доме. Гостиная комната с камином. Перед домом парковка на 6 машин. Близко к магазинам, школам, общественному транспорту.

$449,900

Торонто

FOR RENT YORK UNIVERSITY

Большая светлая квартира, 2 спальни, полностью отремонтирована, балкон, laundry, подсобные помещения - все включено.

$1375

Практически новый кондо таунхауз (до 5 лет), центр. кондиционер, низкий maintenance fee, 1 спальня, 1 большая ванная комната.

$214,900

All About Home

October 2014

39


Открыты 7 дней в неделю

МЫ ОТКРЫТЫ!

Home Décor & Renovation 13,000 sq. ft. Showroom Ñòðîèòåëè, õóäîæíèêè, äåêîðàòîðû è äðóãèå ñïåöèàëèñòû – âñå ýòî â îäíîì óäîáíîì ìåñòå Home & Design Expo Center (HDEC) представляет принципиально новую концепцию на рынке ремонта и декора. Скажи ”Нет!” разъездам по всему городу в поисках нужных материалов и рабочих. Home & Design Expo Center (HDEC) обеспечивает полный комплекс услуг по ремонту и непременно станет ответом на все вопросы о декоре и обновлении вашего дома. Начните с ручного сканера штрих-кодов, а затем просто прогуляйтесь по выставочному залу. В Home & Design Expo Center нет преследующих вас продавцов и консультантов - просто сканируйте все то, что вам нравится, и в течение нескольких дней компании свяжутся с вами и предложат свою помощь и услуги. Это так просто!

C o ns um e rs R d .

HW Y 4 0 1

V ic to ria P a rk A ve .

HW Y 4 0 4

S he p p a rd A ve . E .

Часы работы: Пн.  Вт.  Ср.  Пт.  Сб. 10.00 - 17.00 Чт. 10.00 - 20.00  Вс. 11.00 - 16.00

Yo rk Mills . R d .

www.hdexpocenter.com


Особняк золотой эпохи в классическом викторианском стиле в районе Rosedale с любовью восстановлен в своем былом величии, включающем все современные удобства. Торжественное фойе поднимается на высоту третьего этажа и украшено дубовыми паркетными полами и настенными панелями. Естественный свет свободно заполняет помещение и создает атмосферу легкости и простора. Главная гостиная и столовая отличаются утонченным дизайном и дополняются полностью оборудованной кухней, в то время как зона для завтрака с французскими дверями, открывающимися на крытую веранду, станет местом для менее официальных встреч и обедов на свежем воздухе. Богато отделанная дубовыми панелями библиотека украшена мраморным газовым камином и предполагает полное уединение. Величественная дубовая лестница ручной работы ведет на третий этаж. Главная спальня с прилегающей гостиной и мраморной ванной станет местом отдыха. Две дополнительные спальни с ванной, три спальни на третьем уровне и художественная студия на четвертом завершают жилое помещение. Зона отдыха на нижнем уровне является прекрасным местом развлечений для семьи и друзей. Здесь вы найдете винный бар и от-

ВЕЛИЧЕСТВЕННОЕ СОКРОВИЩЕ 6 Scarth Road $5,680,000 дельный винный погребок. Дополнительные характеристики включают открытый бассейн, огороженный сад и отдельный гараж на три автомобиля. Завидное расположение в непосредственной близости от лучших частных и госу-

$15,680,000

263 Warren Rd

6 Scarth Rd $5,680,000

Forest Hill Classic Elegance

Rosedale Victorian

Spectacular custom built residence. 5 + 1 bedrooms, 7 baths. French polished mahogany cabinetry in library. Lower level lounge w/wet bar, wine cellar, massage room & spa. Loggia w/outdoor kitchen. Pool.

Lovingly restored to original grandeur. Lot size 121 x 151’. Grand principal rooms. 6 bedrooms, 6 baths. 3-car garage. In-ground pool. Close to private schools. Walk to Yonge St & subway.

$12,988,000

28 Park Lane Circle

245 Dunvegan Rd $4,998,000

Bridle Path Gated Estate

Forest Hill Treasure

Stunning 10,000 sq. ft. contemporary home sited on approx 3 + acres. 6 bedrooms, 6 baths. Custom designed home theatre. Fully equipped cabana, pool & lush landscaping by Janet Rosenberg.

Beautifully appointed in mint condition, shows to perfection. 4 + 1 bedrooms, 6 baths. 10 foot ceilings. Lower level walk-out to enclosed gardens. Proximity to schools & Village boutiques.

5 Hawthorn Gardens $12,900,000

18 Valley View $4,350,000

Rosedale Landmark Estate

Moore Park Ravine

Magical ravine setting for this magnificent mansion, lovingly restored maintaining architectural integrity. Spectacular 2-storey kitchen. Master w/sitting, dressing rms & sun room. Lower level kitchen.

Nestled among mature trees this restored field stone house maintains historical integrity while incorporating modern amenities. 5 + 1 bedrooms, 6 baths. Fr. doors w/o to terraces. Private cul-de-sac.

18 Fifeshire $6,998,000

100 Yorkville #401 $3,498,000

Bayview/York Mills

Yorkville Condo

Beautifully finished custom family home sited on 117 by 250’ gated lot. 5 + 3 bedrooms, 11 baths. Elevator to all levels. Main floor master or guest suite. Lower level walk-out to pool. 3-car garage.

Brian Gluckstein custom interior design. 10 foot ceilings. 2 bedrooms + den, 3 baths. Expansive terrace affords south & west views. 3-car parking. Walk to amenities of Bloor St. & Hazelton Lanes.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

дарственных школ Торонто, лучших парков Rosedale и Mooredale Community center и детского сада, изысканных бутиков и магазинов на Yonge Street и Summerhill Avenue, легкий доступ к центру города через станцию метро Yonge St./Bloor St.

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

41


Дом на берегу Молодая, но уже очень известная актриса и певица, участница многочисленных телевизионных и музыкальных проектов, Валерия Ланская наконец-то переехала в собственный дом. Мечта о доме не давала восходящей звезде покоя много лет, и вот он готов! Осталось доделать террасу, двор, бассейн… и можно подумать о семье и детях. Где будет построен дом ее мечты, актриса знала с самого детства – только на берегу Тишковского водохранилища, в 35 километрах от Москвы. Сначала Валерия планировала купить уже построенное жилье и переделать его на свой вкус, но посмотрев огромное количество домов на продажу, Валерия поняла, что легче построить свой собственный, чем переделывать готовый. Планировку дома и дизайн актриса придумала вместе с мамой Еленой. Первый этаж, где расположена большая гостиная, столовая и кухня, полностью выполнен в стиле прованс. На второй этаж, где находятся четыре спальни, ведет большая кованая лестница, сделанная по эскизам самой Валерии. Повсюду в доме лежат камни всех форм и размеров. Валерия любит привозить камешки из разных стран, а потом они становятся частью интерьера. Также в новом доме Валерия выделила себе небольшой кабинет, где можно уединиться с книжкой или с альбомом для рисования. Актриса и ее мама не следовали какой-то определенной идее, просто подбирали симпатичные элементы, а они сами сложились в единое целое. Обои красивые? Заверните! Диван интересный или кухня фисташкового цвета? Берем! Они очень быстро принимают решения. Пусть не сразу, но постепенно покупают то, что действительно нравится. По материалам 7days.ru

42

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


OFFICIAL LIGHTING PARTNER OF SWAROVSKI

WE OFFER ONLY ORIGINAL EUROPEAN BRANDS DON’T BUY FAKE. BUY ORIGINAL, BE ORIGINAL 4700 Dufferin street, unit 4A Toronto, ON, M3H 5S7 416-650-9837 www.casadiluce.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

43


Финальный аккорд уюта На каком этапе обычно выбираются шторы? Когда основной ремонт почти закончен, планировка состоялась, и теперь хочется сделать дом понастоящему уютным. Несколько простых рекомендаций, как сделать это правильно. С ЧЕГО НАЧАТЬ? В первую очередь хочется разобраться с цветом ткани. Так как полноценный комплект одежды для окон – вещь довольно дорогостоящая, можно сразу «срифмовать» цвет занавесей с цветом самого крупного предмета мебели в комнате.

44

All About Home

October 2014

Скорее всего, это будет гарнитур мягкой мебели или один диван. Так, два массива в единой гамме гармонизируют пространство и будут смотреться естественно.

НЕМНОГО КЛАССИКИ Многослойные шторы совсем не утратили своей актуальности. Хороши как комплекты с ламбрекенами, которые благодаря драпировке усиливают атмосферу дома, так и обычные двойные наборы из штор и тюля. Чтобы избежать невольных ассоциаций с устаревшим интерьером, вместо тюля – тонкой сетчатой ткани – возьмите органзу или тафту. Тюль или тафта мягко рассеют солнечный свет и одновременно защитят окно от любо-

пытных глаз. А более плотная ткань штор, наоборот, поможет приглушить свет как снаружи, так и изнутри. Сама по себе драпировка отличает текстильную составляющую от строгости и неподвижности стен: окно дышит, шторы слегка колышутся, собираясь в складки, и это прекрасно оживляет любую комнату.

ПАРА СЛОВ О РИСУНКЕ НА ШТОРАХ Если вы решили осуществить выбор штор самостоятельно, без шторных дел мастера и советчика, внимательно оглядитесь. Выберите самую замечательную деталь интерьера. Может быть, вам бесконечно симпатичен чайник с рисунком, имитирующим шкуру коровы? Или торшер на

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


витой ножке? Или фацетные украшения на зеркальной двери шкафа? Ориентируйтесь на свою любимую вещь. Попробуйте подобрать ткань, максимально близкую по смыслу к этому предмету. Тонкая перекличка между шторами и деталями интерьера ценителю будет заметна, а чуть менее внимательному зрителю оставит ощущение неуловимого изящества интерьера. Несмотря на желание сохранить жизнерадостность и игривость во всех деталях детской комнаты, лучше не делать шторы из ткани с мишками, паровозиками или слишком ярким принтом. Пусть детские занавески будут с нежным, размытым рисунком или вовсе без него, чтобы у ребенка было пространство, куда он смотрит, когда хочет переключиться.

CARING for U Профессиональная уборка домов, condo и производственных помещений Мы используем только экологически чистые материалы. Русскоговорящий обслуживающий персонал.

ТАК НА ЧЕМ ЖЕ ОСТАНОВИТЬ ВЫБОР? Игра с пространством не заканчивается на выборе цвета стен и пола. Светлые шторы помогут сохранить приватность, искомый уют и ощущение легкости в пространстве. Хороши они и для маленьких, и для больших помещений. Яркие занавеси в пол не только визуально увеличат оконный проем, скрывая его истинные границы, сыграют в сторону уменьшения площадей, но и сместят на себя весь акцент в интерьере.

www.caringforu.ca

647-207-2438 905-417-4242

Горизонтальная полоска поможет визуально раздвинуть пространство вширь. А вот если вместо привычного карниза использовать потолочный и пустить штору до самого пола, то и комната вертикально будет казаться больше.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

45


Фаст фуд принято ругать за то, что он приносит колоссальный вред нашему здоровью. И это правильно. Однако беспокойные дизайнеры интерьеров решились на то, чтобы оставить фаст фуд в нашей жизни без причинения вреда здоровью, и создать с помощью него приятную и веселую атмосферу в доме.

Fast food в каждый дом

Забавная кровать в виде пакетика с картошкой фри из McDonald

Для многих людей картофель фри стоит высоко в списке любимых продуктов. Для кого-то это привычная повседневная пища, а для кого-то – вкусное утешение в неудачные дни. Любителям забавных аксессуаров в интерьере предлагается украсить спальню экстравагантной кроватью, сделанной в виде картошки из McDonalds. Цвета кровати в точности повторяют фирменные оттенки McDonalds. Дизайн разработала Cecilia Carey в сотрудничестве с Harry Parr, известным фуд-стилистом. Ломтики картофеля представляют собой длинные поролоновые подушки, которые могут использоваться для сна. Дизайнеры шутят, что каждый, кто проснется на такой кровати, будет испытывать сильное чувство голода. Возможно, это действительно так, поэтому создатели предусмотрительно остановились на размере «кинг-сайз».

Аромат настоящего уюта: свечи с запахом Ароматические свечи – отличный аксесдля поднятия настроения. Запах курицы из KFC суар апельсина способствует бодрости и веселью. Ваниль и роза – создают атмосферу романтического свидания. А для тех, в чьем доме не витают аппетитные запахи еды, бренд KFC выпустил свечи с ароматом жареного цыпленка. Кроме того, в коллекции свечей представлено еще два аромата – имбирного эля и мятного джулепа. Дизайнер Kathy Werking уверяет, что если зажечь все свечи одновременно, дом наполнится ощущением праздника и веселья. Чтобы аромат свечей действительно напоминал запах свежеприготовленной курицы, создатели использовали особый соевый воск вместо жира. В роли ароматизатора выступила натуральная смесь из одиннадцати трав и специй.

46

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


®

Натяжные Потолки Элегантность и Эстетичность в Вашем Доме

Индивидуальный Дизайн Проектирование RESTOCKING Производство UP TO Инсталляция OFF Гарантия 25 лет

SALE 70%

20 Magnetic Drive, Unit # 2 Toronto, Ontario, M3J 2C4 Tel. (416) 663 -1708

www.laqfoil.com


ДEКОР ИНТЕРЬЕРА

ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЕ ДИЗАЙНЕРЫ ИНТЕРЬЕРОВ КАРИМ РАШИД (KARIM RASHID) Карим Рашид, пожалуй, самое известное имя в современном дизайнерском пространстве, профессор Университета Искусств в Филадельфии. Карим Рашид родился в Каире в 1960 году, рос в Англии и Канаде, где и получил диплом дизайнера в университете Карлетон (Carleton University) в Оттаве. После стажировки в Италии, в 1993 году открыл собственную мастерскую в НьюЙорке. Сейчас он – самый продаваемый дизайнер мира. Каждый месяц в мире проходят две его выставки и с десяток лекций. Только за последние десять лет он получил около тридцати наград в области промышленного дизайна. Более семидесяти его работ – в постоянных экспозициях двух десятков музеев дизайна и современного искусства. Дизайнер хочет проектировать то, что «влияет на наше самочувствие: авто-

мобили, самолеты, одежду, дома, роботов». Его предметы всегда окрашены в оптимистичные цвета: розовый, белый, серебристый, оранжевый. Карим Рашид придумывает мебель, светильники, посуду, бутылки для жидкого мыла, парфюмерные флаконы, упаковку для косметики, одежду, драгоценности, часы, игрушки. Он проектирует все «от посуды до отелей», при этом дизайнер старается делать каждую вещь для человека так, чтобы она несла в себе утилитарное значение – была максимально полезной. Максимально продуманы и его интерьеры – все в них удобно и рационально. В 2001 году вышла книга Карима Рашида «Я хочу изменить мир» («I want To Change The World») в издательстве Universe Publishing. В ней представлены основные его идеи и проекты. Карим Рашид мечтает сделать так, чтобы новые технологии сделали повседневность удобной, удобство – красивым, а красоту – доступной. Сайт Карима Рашида: karimrashid.com

48

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РУБРИКА

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

49


РУБРИКА Акриловые ванны давно и уверенно стали теснить своих тяжеловесных чугунных и звонких стальных коллег. Но, как и все новое, эти ванны мгновенно были «доукомплектованы» народной молвой самыми разнообразными мифами и предрассудками.

Ухаживать за акриловой ванной очень сложно

АКРИЛОВЫЕ ВАННЫ – от мифов к практике Мифология. Акрил держит удар Акрил – это особый пластик. Отсюда и отличительные свойства ванн из этого материала: малый вес, многообразие формы и цвета, простота доставки и монтажа и большая теплоемкость. Одно практическое сравнение. За полчаса вода в обычных чугунных ваннах остывает на 3-5 градусов. За то же время вода в акриловой ванне станет прохладнее лишь на градус. Ванна из пластика многих настраивает на скептический лад: акрил – скорее всего, ядовитая химия, пластмасса – хрупкая и ненадежная... Разбираемся в вопросе беспристрастно. Действительно, в основе акрила – пластик. Однако он специально усилен, вернее, армирован материалами, придающими ванне необходимую жесткость.

50

All About Home

October 2014

Простой, но убедительный факт: за всю многолетнюю историю не было зарегистрировано ни одной поломки акриловых ванн, используемых по назначению.

Пластик сломать легче, чем чугун. Такую ванну уже не починишь Если, например, уронить в акриловую ванну молоток, повреждения будут минимальные. В худшем случае потребуется залить скол жидким акрилом и затереть. Но, как правило, достаточно лишь зачистить место удара и отполировать. Для чугунной ванны тот же эксперимент обернется серьезными проблемами – эмаль наверняка отколется и растрескается. Корректному восстановлению такое повреждение поддается с трудом. Правда, есть один простой выход – поставить акриловый вкладыш. Круг замкнулся. Акрил победил.

Правда в том, что плотная молекулярная структура акрила делает его весьма непритязательным в уходе. Регулярного ополаскивания такой ванны теплой водой будет вполне достаточно для сохранения блеска и цвета. При загрязнениях можно использовать нейтральный жидкий очиститель. Крайне нежелательны агрессивные растворители и мелкозернистые (абразивные) чистящие средства – они для целостности акрила губительны. Самые прочные акриловые ванны имеют в основе металлическую сетку. Более распространенный вариант – многослойное армирование стекловолокном. Ванна в любом из этих исполнений будет долговечной. Бюджетные модели сделаны из АБСпластика с тонким слоем акрила на лицевой поверхности. В дорогих используется однородный по всей толщине литиевой акрил. Цвет акрилу придается на стадии изготовления. Благодаря этой технологии даже через пять лет краски ванны не блекнут, и она выглядит как новая. Акрил прекрасно поглощает звук, поэтому наполнение ванны и прием душа практически не слышны. Глянцевая поверхность акриловой ванны не способствует размножению бактерий и прочему «накоплению вредных примесей». Поверхность ванн из акрила не скользкая, что делает их использование более безопасным, чем эмалированных. Предельная рабочая температура таких ванн ограничена 50 градусами. Но ведь больше и не надо...

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РУБРИКА

РЕКЛАМА НА ВСЕХ РУССКИХ ТВ КАНАЛАХ В КАНАДЕ

Social Вы живете в многонациональной стране. Более 65% населения GTA используют свой Video родной язык для общения. Используйте наши ТВ каналы для выхода на новые рынки: Польский, Украинский, Немецкий, Португальский, Филиппинский и др.

Digital Signage

Компания Ethnic Channels Group Ltd. транслирует более 80-ти каналов на 20-ти языках.

Телефон для размещения рекламы: 647-339-2813

8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

51


РУБРИКА

ГЛАЗАМ НЕ ВЕРЮ, ИЛИ НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Часть 2

30-этажный дом за 15 дней Китайские строительные компании, наверное, как никто другой осознали важность правильной подготовки и организации процесса возведения зданий. Ведь от этих факторов зависит скорость строительства. А в качестве наглядного примера данному утверждению можно привести опыт корпорации Broad Group, поражающей весь мир своими скоростными строительными успехами. На данный момент самым известным и масштабным проектом от Broad Group является возведение 30-этажного отеля Ark Hotel площадью 17 тысяч квадратных метров. Этот небоскреб был построен и введен в эксплуатацию всего за 15 суток – 360 часов. За это время 200 рабочих соорудили каркас здания, отделали его изнутри и даже установили там мебель. Секрет такой скорости заключается в правильной организации строительства, безупречной логистике и предварительном создании на заводах компании модульных элементов, из которых было возведено 30-этажное здание Ark Hotel.

52

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ПЛАВУЧИЙ ДОМ СЕМЬИ ФЕННЕЛЛОВ Работа над частным домом всегда занимает больше времени, чем проектировка и строительство коммерческой недвижимости. Архитектору необходимо реализовать свои устремления в профессии, сделать жилище уютным и удобным для хозяев, а также вписать строение в ландшафт. От создания дизайн-макета до сдачи дома в эксплуатацию прошло четыре года. Да и вообще, плавучему дому в Орегоне уже семь лет. Но до сих пор этот проект Роберта Харви Ошатца остается уникальным в своем роде по многим причинам. 1. Дом принадлежит семейной паре, каждый из супругов очень много работает, и потому необходимо было создать максимально умиротворяющую обстановку, чтобы можно было отвлекаться от мыслей о карьере и бизнесе. Собственно, и причал на реке Феннеллы выбрали, чтобы отделить сферы жизни – работу в центре города и жизнь на природе. РЕКЛАМА (416) 477-6107

2. Портленд, крупный город в штате Орегон (США), хоть и стоит на слиянии рек Вилламетт и Колумбии, не допускает активного строительства на воде. И потому во время проектирования пришлось пойти на несколько хитростей. 3. Причал, принадлежащий Феннеллам, не отдельно стоящий, а является частью цепи аналогичных частных владений. До соседей, что справа, что слева, всего десяток метров, и окна нужно было сориентировать так, чтобы избежать лишней открытости, создать изолированную, интимную атмосферу. Фирменный стиль Ошатца – любовь к пышным, но невесомым формам – привлек клиентов, и они не ошиблись. В итоге удовлетворены остались все стороны: и автор, и хозяева, и мы, почитатели необычной, но живой архитектуры. Прежде всего, Роберт отверг идею адаптации привычных форм и с нуля создал такой дом, который невозможно было бы представить на земле. Силуэт дома одновременно геометричный и повторяющий движение волны и рябь на воде. Замерший бурный поток безупречно вписывается в окружающую среду.

aahtoronto@gmail.com

Строительство дома осуществляли не в Вилламетте, а в Колумбии, а затем с помощью баржи сплавили до пункта назначения. Феннеллы предпочитают очень открытую планировку. При максимальной уединенности спальни и кабинета, дополнительная часть дома отделена и предназначена для гостей. Зонирование Ошатц задумал и воплотил с помощью отделки. Разные породы дерева украсили внутреннее убранство и логически разделили кухню и гостиную. Для экстерьера клиенты попросили использовать свой любимый материал – медную черепицу, она красиво старится и долго служит, а патина на меди со временем будет менять облик дома, делая его еще более привлекательным. Пол – бразильская вишня, впрочем, как и лестницы в доме. Для встроенной системы шкафов архитектор использовал вишню американскую. Завершает целостность интерьера (и вовлекает в него восхитительный вид на причал и реку) система раздвижных стеклянных перегородок, при необходимости достаточно надежно изолирующих и от ветра, и от сырости. All About Home

October 2014

53


РУБРИКА

МОЛДИНГ, ОН НЕ ТОЛЬКО МОЛДИНГ Лепнина у большинства людей вызывает ассоциации с архитектурными памятниками различных периодов – от античности до 19 века. Раньше гипсовой лепниной украшали дворцовые залы и помещения домов, принадлежащих состоятельным семьям. В наши дни любой желающий может ощутить себя римским патрицием или французским королем, ведь украшение жилища лепниной на сегодняшний день является вполне доступным элементом интерьерной роскоши.

Полиуретановые молдинги чаще всего используются для декорирования стыков стены и потолка. При этом молдинг может быть белым или крашеным в цвет стен. Кстати, контрастный по отношению к стенам бордюр (роль которого играет молдинг) делает помещение зрительно более низким. Поэтому, если потолки невысокие, молдинг стоит окрасить, чтобы он по цвету сливался со стеной.

Легкость веса лепнины, простота ее монтажа и каждому доступная цена – все это стало возможным, когда на рынке строительных материалов появилась лепнина из полиуретана. Полиуретан (или пенополиуретан) – это всего лишь вспененный пластик. Особенно часто при отделке и декорировании используются полиуретановые молдинги. Полиуретановые молдинги еще на этапе изготовлении грунтуются – это делает возможным их последующее окрашивание любыми красками (за исключением нитрокрасок).

Однако молдинги используются не только для того, чтобы задекорировать верхний край стены – сфера их применения гораздо шире. Как можно использовать полиуретановые молдинги в интерьере? 1. Полиуретановые молдинги могут быть использованы и как плинтусы, и как дверные наличники. При этом молдинги можно окрасить в любой подходящий цвет. 2. Полиуретановый молдинг можно использовать для мебельного декора. Для украшения мебели прекрасным решением станут «золотые» или «серебряные» молдинги. 3. Полиуретановыми молдингами можно украсить межкомнатную дверь. Обычная гладкая дверь преобразится, если на ней появится оригинальный орнамент. 5. Полиуретановые молдинги используются и для создания фальшокон. На стену (на размеченный заранее квадратный или прямоугольный участок) приклеиваются фотообои или постер, поверх которых крепится оргстекло. Получается окно, ведущее в цветущий японский сад, на морской пляж или в космос. Имитацией рамы могут стать белые полиуретановые молдинги, которые приклеиваются по периметру фальшокна и крест-накрест поверх оргстекла. 6. Окрашенный или позолоченный молдинг можно превратить в раму для старого зеркала. Для этой цели больше подойдет не гладкий, а рельефный молдинг. 7. Молдинги часто применяют для декорирования порталов для электрокаминов и фальшкаминов. Полиуретановые молдинги все чаще становятся незаменимой деталью при оформлении интерьера. Их появление значительно расширило границы дизайнерских возможностей!

54

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Что такое ХЛАМ? Что такое хлам – вопрос поистине философский. В этом и заключается вся соль: если ты понял что есть хлам, считай, ты от него избавился.

Хлам – это возможно очень хорошие, но потенциально вам ненужные или безнадёжно устаревшие вещи. Все это скапливается, занимает шкафы, антресоли и кладовки, собирает пыль, заполняет жизненное пространство, требует ухода и поедает энергию. От всего этого надо избавляться, и чем быстрее, тем лучше. Борьба с хламом сводится, в сущности, всего лишь к двум действиям. Первое – надо понять, что перед вами именно он. Второе – надо найти в себе силы выкинуть его из дома. И делать это надо легко, играючи, чтобы от хлама очищался не только ваш дом, но и ваш внутренний мир.

ПОИГРАЕМ В ПЕРЕЕЗД Во время уборки периодически задавайте себе вопрос: «Если бы я сейчас переезжала на новую квартиру, я бы взяла эту вещь с собой?» Если вещь не нужна на новой квартире, то зачем её хранить на этой?

ПЕРВЫЙ УРОК МАТРОСКИНА Хотите избавиться от хлама и получить от этого удовольствие — продайте чтонибудь ненужное. Представьте, что у вас совсем нет денег, и вы вынуждены продавать вещи. Что бы вы продали в первую очередь? Вот и продайте, а на вырученные деньги купите что-нибудь действительно нужное.

“БУГИ-ВУГИ ВЫШВЫРНЕМ 27” Прямо сейчас встаньте и пройдите по квартире с мешком для мусора в руках. Вы должны найти 27 вещей, которые вам не нужны и немедленно их выкинуть. Хлам лежит прямо перед вами, надо только по-новому посмотреть на него. Особое внимание обратите на журналы, газеты, просроченные лекарства, старые батарейки, неработающие ручки и маркеры, пустые коробки из-под кассет, пустые флаконы, старые губки и тряпки, рваные колготки и носки.

ВЫКИДЫВАЕМ ПО FLYLАDY (СИСТЕМА ВЕДЕНИЯ ДОМАШНЕГО ХОЗЯЙСТВА) Посмотрите на вещь и задайте себе следующие вопросы: Я люблю эту вещь? Пользовалась ли я ею в течение прошлого года? Это точно мусор? Есть ли у меня точно такая же вещь, только лучше? Точно ли мне нужны две таких вещи? Я люблю эту вещь, потому что она вызывает у меня душевные воспоминания и чувства? Или она заставляет меня испытывать чувство вины и огорчения, когда я её вижу?

ВТОРОЙ УРОК МАТРОСКИНА Чтобы продать что-нибудь ненужное, сначала надо купить что-нибудь ненужное. А вот этого мы делать не будем. Прежде чем купить большую вещь, представим, что с ней будет через 5 лет. Не можете представить ничего хоРЕКЛАМА (416) 477-6107

рошего или разумного, вам эта вещь не нужна.

Очистите комнату от всего, что не вызывает у вас улыбки. Если не можешь изменить мир, то измени своё отношение к нему. Если выбросить хлам упорно не полу-

aahtoronto@gmail.com

чается, можно изменить своё отношение к нему. Например, можно объявить себя коллекционером, и тогда ваша школьная папка с мятыми открытками станет не барахлом, а коллекцией. Вы не можете выкинуть бронзовую люстру, которую любимая свекровь решила хранить именно у вас? Назовите это семейной реликвией и рассказывайте гостям байки и легенды, связанные с этим антиквариатом. Избавляясь от хлама, важно не впасть в две крайности: с одной стороны, не превратиться в Плюшкина и все-таки избавить свой дом от различного барахла, с другой – надо помнить о том, что, на самом-то деле, некоторые старые вещи нам нужны. All About Home

October 2014

55


ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ МАКСИМ БАГИНСКИЙ

MAXIM BAGINSKIY REAL ESTATE BROKER INVESTMENT ADVISOR

416.832.8343 Клиенты часто задают мне один и тот же вопрос, каким образом мне удаётся добиваться от застройщиков цен и условий продаж гораздо более выгодных, чем у самого застройщика. В Торонто существует VIP клуб по продажам кондо квартир, который собрал под одной крышей небольшое количество брокеров из разных риэлторских агентств. Входящих в этот клуб объединяет несколько факторов: отличная репутация, профессионализм и большое количество сделок с кондо квартирами за последние годы. Руководство клуба тщательно отбирает кандидатов в члены клуба. Те же, кто удостоился чести попасть туда, имеют огромные льготы для своих клиентов в большинстве проектов Торонто, так как именно этим брокерам многие застройщики доверяют право первой продажи. Про себя замечу, что я добился членства в клубе только в этом году, хотя продажей недвижимости занимаюсь более 15 лет и на сегодня являюсь единственным активно работающим русскоязычным членом команды клуба. Застройщики заинтересованы в продаже 60-70% юнитов в кратчайшие сроки, так как именно это количество является необходимым для начала строительства. Остальные же квартиры застройщик продаёт, не торопясь, но уже по другой цене. Поэтому большинство проектов, выходящих на

56

All About Home

October 2014

КАК ВЫГОДНО КУПИТЬ КОНДО КВАРТИРУ? рынок, продаются по следующему принципу: VIP продажи (как правило 1 день) –> Брокерские продажи (это так называемый среди покупателей «PlatinumSale» от 1 дели до месяца), и только потом проект выходит на свободные продажи, когда каждый желающий может без риэлтора зайти в презентейшен центр и приобрести квартиру. Именно такая схема позволяет застройщику продать необходимое количество юнитов за короткий срок. Хотелось бы заметить, что брокеры, продающие на стадии VIP, как правило, имеют возможность продавать любой из юнитов в проекте, на следующей же стадии «Platinum Salе» квартиры уже распределены, и обычно каждый из агентов имеет возможность продажи определённых юнитов. Кроме того, от стадии к стадии цены растут, а условия контрактов ухудшаются, ну, и наконец, особо интересные проекты полностью распродаются, не доходя до свободных продаж. Именно VIP продажи наиболее интересны для покупателей, так как в это время есть возможность приобретения лучших квартир с очень существенным дискаунтом и с наилучшими условиями сделки, что является важнейшим фактором. Около 80% покупателей на стадии VIP — это инвесторы, и лишь приблизительно 20% — покупающие для себя. Давайте возьмём два последних проекта нашего клуба. GarrisonPoint — VIP продажи первой башни проекта прошли 30 июля. Немногим более, чем за два часа было продано всё инвентори на сумму боле 45 миллионов, продажи шли со скоростью 333 тысячи в минуту. И проект AXIOM — продажи второй, заключительной башни прошли 27 сентября — где, так же как и в GarrisonPoint, не многим

более, чем за 2 часа были проданы 135 квартир (около 60% от общего числа квартир), именно это количество билдер отдал продавать нашему клубу, причём мы могли выбирать любые квартиры без ограничений, ни одна квартира не была продана до этого дня. И нет никаких сомнений, что если бы билдер пожелал продать все юниты, они бы были проданы, так как многим покупателям квартир просто не досталось. Продажи шли со скоростью 416 тыс. в минуту, а общая сумма проданных квартир превысила 50 миллионов. Почему же так быстро раскупаются все проекты, за продажу которых берётся клуб? Ну, во-первых, руководство клуба очень тщательно отбирает проекты, фильтруя множество предложений и останавливаясь лишь на тех, которые будут явно выгодны для инвесторов, каковыми являются большинство наших клиентов. Во-вторых, договариваясь с застройщиками о продаже конкретного проекта, клуб добивается максимально выгодных для своих клиентов условий контракта, что ещё больше поднимает привлекательность проекта. Ну, и наконец, заранее приготавливаются все расчёты по проекту, чтобы потенциальные покупатели видели все преимущества данного проекта, подробно просчитываются все варианты инвестирования, потенциальный рост стоимости, арендные ставки и т.д. Учитываются планы застройки микрорайона и т.д. То есть проделывается та работа, которую, как правило, опытный инвестор проводит сам, чтобы видеть в цифрах то, как будут работать вложенные деньги. Что очень удобно для начинающих инвесторов, не до конца знающих, как это правильно сделать.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ МАКСИМ БАГИНСКИЙ Как же зарабатывают инвесторы? В основном, используются две схемы. Первая — так называемый флип. Купленная квартира, точнее не квартира, а контракт на покупку, перепродаётся после окончания строительства дома. Дело в том, что существенное отличие многоэтажных кондо от домов и таунхаусов в том, что в кондо есть так называемый occupancy date — когда вам выдают ключи, вы можете жить в квартире или же сдавать её, но при этом квартира ещё не ваша. До closing date — дня, когда происходит непосредственный переход права собственности, пройдёт от 4 до 8 месяцев, это то время, которое необходимо билдеру для подготовки документов. Этим временем и пользуются те, кто практикует флип, квартиры на этом этапе продаются с существенным дискаунтом, и это менее выгодно, чем закрыть сделку, но есть и большие преимущества: не надо платить ленд трансфер такс и не надо оформлять моргидж. Кроме того, это быстрые деньги, хотя и меньшие по сравнению со второй более популярной схемой. Вторая схема выглядит так: покупка квартиры на стадии строительства –> закрытие сделки –> сдача квартиры в аренду (оптимальным является срок от 2 до 8 лет, в зависимости от состояния рынка) –> продажа квартиры. Эта схема не только наиболее выгодная, но и самая безопасная, так как сдавая квартиру в аренду,

вы имеете 300-400 долларов остатка после выплаты всех расходов по моргиджу, таксов и т.д. Кроме этого, порядка 500 долларов уходит на погашение самого кредита. Имея положительный кеш флоу, вы без проблем можете ждать момента, когда рынок находится на пике, и продать квартиру наиболее выгодно. Часто используются совмещённые схемы, когда покупаются две квартиры, одна из которых перепродаётся до клоузинга, на вторую же закрывается сделка с последующей сдачей в аренду. Не буду углубляться в математические расчёты, скажу лишь одно, при такой схеме вы получаете 20%-й первоначальный взнос первой квартиры за счёт флипа второй и, таким образом, после перепродажи одной квартиры и закрытия сделки по второй, забрав почти все деньги, которые вы вложили как депозит на начальной стадии строительства, вы имеете квартиру, в которой уже находятся ваши 20% денег, и которая даёт доход около $1000 в месяц (остаток от аренды и выплата принципал) совершенно бесплатно. Именно такой вариант я в большинстве случаев рекомендую своим клиентам, это дает хорошую возможность со временем получить несколько проперти, которые обеспечат вас гарантированным доходом на долгие годы.

Тем, кто только задумывается о приобретении кондо квартиры для себя или инвестиции, я хотел бы посоветовать не откладывать планы в долгий ящик. Как я и предсказывал ещё в январе этого года, период относительного затишья закончился, и рынок кондо квартир начал резко набирать обороты, показав только с начала года рост цен в 6.4% в целом по GTA и 7.6% — по Торонто. Количество сделок сопоставимо с самыми активными годами, а в некоторые месяцы были даже показаны абсолютные рекорды. Я со своей стороны предоставляю весь спектр услуг по приобретению кондо квартир на начальном этапе строительства со сдачей инвестиционной квартиры в аренду и последующей перепродажей. В нашей команде высокопрофессиональные юристы и доступ к финансированию более чем в 30 банках и финансовых институтах. Работаем как с крупными инвесторами, так и с теми, кого интересует одиночная покупка для себя. Заполните форму на сайте WWW.REMLIS.CA или просто свяжитесь со мной.

57


ШЁЛКОВОЕ ОДЕЯЛО: что нужно знать покупателю Получившие в последнее время большую популярность шёлковые одеяла сильно отличаются друг от друга по цене и составу. Почему? Во-первых, сам по себе шёлк, который выступает в качестве наполнителя одеяа, бывает разным:

• Культурный шёлк высшего качества «малберри» (mulberry) производится исключительно тутовыми шелкопрядами. Такой шёлк не испытывает никаких воздействий, которые могли бы уменьшить его положительные свойства. Шёлковые одеяла из шёлка сорта «mulberry» изготавливаются исключительно вручную, что и определяет его высокую цену. Во-вторых, на стоимость шёлкового одеяла или подушки оказывает влияние то, какая ткань используется в качестве чехла. Это может быть: • Хлопковый сатин, в том числе жаккардовый сатин, который позволяет производителю снизить цену и часто используется в более экономичных моделях одеял. Кроме того, существует мнение, что шёлковое одеяло в хлопке - это все-таки, как правило, вариант всесезонного одеяла. • Смесовая ткань из хлопковых и шёлковых волокон очень часто используется в качестве чехла для шёлкового одеяла. Она оптимально сохраняет все тактильные ощущения от шёлкового волокна, но более прочна, нежели ткань из 100 % шёлка, а также обладает более привлекательной ценой.

58

All About Home

October 2014

• Дикий шёлк «тусса» - более дешёвая разновидность, которая производится шелкопрядами, живущими в естественных условиях, - например, дубовыми шелкопрядами. В природе встречается темно-коричневого цвета, поэтому часто чехлы одеял, в которых применяется шёлк «тусса», делают из достаточно толстых сатинов не белого цвета. Однако очень часто шёлк «тусса» отбеливают с помощью химических средств, и тогда структура может оказаться повреждённой, а часть ценных свойств шелка - потерянной. Но одеяла из шёлка «тусса» стоят дешевле. ются «шёлк в шёлке» и имеют наиболее высокую цену. За какие же особые свойства стоит купить шёлковое одеяло? Природные свойства шёлкового волокна уникальны: шёлк не вызывает аллергии шёлк препятствует развитию патогенной микрофлоры шёлк не накапливает пыль и исключает появление пылевых клещей-сапрофитов, продукты жизнедеятельности которых вызывают приступы аллергии шёлковое волокно очень гигроскопично, способно впитывать влагу до 30 % от собственного веса, являясь, таким образом, прекрасным наполнителем для тех, кому часто бывает жарко во время сна. шёлковое волокно чрезвычайно полезно для кожи благодаря высокому содержанию протеинов. Таким образом, шёлковое одеяло может быть прекрасным вариантом для аллергика, которому противопоказаны шерсть или пух, а синтетические волокна не вызывают доверия или же не

обеспечивают достаточного комфорта во время сна. Однако все же стоит отметить и некие «слабые стороны» шёлковых одеял (ведь не существует идеального одеяла): шёлковые одеяла достаточно капризны в уходе: их нельзя стирать, а большинство нельзя и подвергать химчистке. Небольшие местные загрязнения могут быть ликвидированы только вручную.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РУБРИКА

Mississauga Hershey Centre 5500 Rose Cherry Pl, Mississauga, ON L4Z 4B6

Ticket sales in Toronto:

Yummy Market, Euro Deli (3647 Cawthra road, Mississauga)

On-line sales:

www.torontovka.com www.kvncanada.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

Questions: 647-204-7092 oceancmg.sales@gmail.com aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

59


МИР ДВЕРЕЙ: МОДНЫЕ ДИЗАЙНЕРСКИЕ НОВИНКИ Мода накладывает свой отпечаток на все, что нас окружает. Не остались в стороне и двери. Казалось бы, придумать что-то новенькое в оформлении дверных проемов уже невозможно, но дизайнеры не перестают нас удивлять неожиданными свежими идеями, самые интересные из которых мы и рассмотрим.

полотна поражают многообразием цветовой палитры и нестандартным походом к геометрии рисунка.

СОЧЕТАНИЕ НЕСОЧЕТАЕМОГО Полномасштабной революцией на рынке дверей можно считать конструкции, в которых скомбинированы, на первый взгляд, несовместимые материалы. Сочетание дерева, ткани и фактур, имитирующих кожу или камень, смотрится очень органично и стильно. Кроме того, такое решение точно не выглядит стандартным или скучным.

ДВЕРИ В КОЖЕ

ФЕЕРИЯ ЦВЕТА

Еще одно модное веяние – конструкции, обтянутые кожей или ее искусственным аналогом. Такое полотно отличается презентабельностью и экстравагантностью и прекрасно смотрится в интерьерах с соответствующей стилистикой. Покрытие на двери может повторять окрас шкуры таких экзотических животных, как тигр, леопард или зебра.

Сверкающие лаком двери сочных оттенков – модная тенденция, которая не оставит равнодушными смелых экспериментаторов, предпочитающих неординарные решения в интерьере. Яркими примерами соответствующих моделей являются двери, созданные при участии всемирно известных дизайнеров Агаты Луис де ла Прада и Карима Рашида. Их

КОНСТРУКЦИИ ИЗ СТЕКЛА Статус главного европейского тренда – это не единственное достоинство, которым могут похвастаться стеклянные двери. В современных коллекциях стеклянных дверей особого внимания заслуживают цветные полотна, выполненные по эскизу итальянского гуру классического дизайна Алессандро Мендини. Они изготовлены из закаленного муранского стекла и оформлены интересной гравировкой в виде прямых и зигзагообразных линий.

60

All About Home

October 2014

Хочется добавить, что при выборе дверной конструкции все же следует ориентироваться на собственный вкус. Изделие может быть «в тренде» только при условии, что оно действительно вам нравится. Дизайнерские вещи стоят дорого, держатся на пике моды недолго, а преобразить свой дом можно недорого и креативно, обратившись в Aculo Doors. Ведь мода завтра изменится, а двери станут частью вашего жилья на долгие годы.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

61


УХАЖИВАЕМ ЗА ГЛАВНЫМИ КУХОННЫМИ ПОМОЩНИКАМИ Холодильник и микроволновая печь наши самые главные помощники на кухне. Вот несколько советов тем, кто хочет сохранить их в рабочем состоянии на долгие годы.

снять старую пленку и застелить свежей. Микроволновая печь, на сегодняшний день, стала незаменимым помощником на кухне. Мы ежедневно используем ее для подогрева пищи, размораживания продуктов и даже для приготовления различных блюд.

Овощи в холодильнике выделяют влагу и от этого портятся. Положите на дно ящика лист бумаги, на него овощи, а сверху новую сухую губку для мытья посуды. Она будет впитывать лишнюю влагу, которая обычно скапливается на дне ящика.

Микроволновая печь часто пачкается, потому что в процессе ее использования некоторые продукты при разогревании создают брызги, которые остаются на стенках микроволновой печи, и, естественно, она, как и любые другие кухонные бытовые приборы, требует специального ухода.

Чтобы на полках, особенно стеклянных, было всегда чисто, застелите полки пищевой пленкой. При уборке достаточно

Испачканную микроволновую печь помыть совсем непросто, особенно тяжело убрать прилипшие к стенкам частички

пищи, но существует отличный способ, который поможет быстро помыть эту нужную и полезную вещь. Для того чтобы быстро помыть микроволновую печь, поставьте в нее мисочку, в которую предварительно налейте 1-2 стакана воды. Затем включите микроволновую печь приблизительно минут на 10-15. За этот промежуток времени пар, который образуется при кипении, размягчит загрязнения, и вам останется только помыть микроволновку с моющим средством для посуды. Усилий для этого прикладывать вам совсем не придется.

ЧЕМ ПАХНЕТ ВАШ ДОМ? Когда вы входите в свой дом, что первое чувствуете носом? Ваши гости воспринимают его и по этим маленьким нюансам. Жилище, где ничем не пахнет или пахнет чем попало, угнетающе действует на психику обитателей. И наоборот – индивидуальный, ни с чем несравнимый аромат именно вашего дома способен во многом компенсировать недостатки типовой архитектуры. Договоримся сразу – речь идет о помещении, в котором НЕ курят. Иначе можно и не начинать – бесполезно. Если все же курят, могут помочь только специальные освежители воздуха. Запахи способны мгновенно вызывать в памяти те или иные воспоминания. У каждого человека они свои, вызывать их может определенный звук или аромат, поэтому и выбирать запахи для себя вы должны, руководствуясь, в первую оче-

62

All About Home

October 2014

редь, своими собственными ощущениями и ассоциациями. Постарайтесь создать в квартире букет запахов. На кухне может солировать аромат пряных трав, свежих фруктов, кофе, благородных вин и, конечно же, вкусной пищи – сильные, яркие, густые запахи. И наоборот – резкие, возбуждающие запахи помешают вам спокойно отдохнуть, расслабиться, поэтому избегайте их использования в спальне. Здесь уместнее нежный сладкий аромат или мешочки с лавандой, хмелем, мятой, успокаивающие головную боль, дарящие глубокий сон. В магазинах продаются освежители воздуха для уборных. Некоторые хозяйки используют их и в комнатах. Делать это – каким бы приятным вам ни казался запах освежителя – без крайней нужды НЕ стоит: у хозяев и гостей возможны неправильные ассоциации. Кроме того, в состав таких освежителей входят синтетические ароматизаторы, которые способны вызвать аллергию. Неповторимый аромат дома лучше создавать более элегантными способам.

Если нет ни сухих трав, ни восточных благовоний, можно пользоваться эфирными маслами. Только не надо их поджигать! Купите специальный керамический испаритель – это такая чашечка с дырочками. Налейте в нее немного воды, а в воду капните несколько капель эфирного масла (любого, какое есть: пихтовое, кедровое, мятное, миндальное, розовое, лавандовое, абрикосовое...). Затем установите испаритель над горящей свечой. Когда вода нагреется, летучие эфирные вещества начнут испаряться, и комнату наполнит аромат. Если систематически применять эфирные масла, не только улучшится атмосфера в доме, но еще и здоровье станет крепче. Успокаивающим действием обладают укроп, герань, жасмин, ромашка, лаванда, мелисса, роза, ваниль. Бодряще действует, улучшая самочувствие, группа эфирных масел дудника, лаванды, муската, мяты перечной, розмарина, вербены, кедра, лимона. Со стрессами помогают бороться бергамот, герань, жасмин, кориандр, лаванда, мимоза, пачули. Так что всегда можно найти аромат, который нужен именно вам.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Если хотите делать бизнес в Канаде, делайте его по-канадски!

Get higher search engines rankings just by switching your website hosting;

rated top 1 of 4 in the world. http://bit.ly/15TvaO6

Открытая группа для женщин

ПРИГЛАШАЕТ ВСЕХ МАМ • Интересные дискуссии

• Ответы на вопросы о семье и детях

• Знакомство и встречи с другими мамами

• Новые деловые контакты

xod Media Markham: Best Website Hosting Award Winning SEO Creative Web Design info@xodmedia.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

905-534-8900

aahtoronto@gmail.com

В нашей группе уже более 3600 участников. Присоединяйтесь!

www.facebook.com/groups/torontomommies www.facebook.com/torontomommies www.torontomommies.net torontomommies@gmail.com

Our group fan page:

All About Home

October 2014

63


Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated Ali Nezaminia

,0

9 06

00

,0

,

$1

8 08

,

$1

00

,7

3 13

,

$1

Finished Basement

Finished Basement

Gorgeous Executive Home

Prestigious Woodbridge Highlands

Vaughan / Weston Rd. & Major Mac Bedrooms:4+1 Washrooms:5 Newly Built By Medallion Homes. This Beautifully Finished Executive Stone/ Stucco Home Includes 3,771 Sft Of Which 653 Of Fin Bsmt Simply Offers Too Many Features To List! Must See Virtual Tour. Features:12 Ft Ceilings In Lr/Dr & Master Bdrm Area,Custom Fin Kitchen Cabinetry,Granite Cntr Tops,Polished Porcelain Tiles(24”X24”),B/I Stainless Steel Appl. Custom Wainscoting.

Vaughan / Summeridge & Bathurst Bedrooms:4+1 Washrooms:5 Welcome To This Luxurious Home In Thornhill Woods. Over $100,000 In Upgrades! Beautiful Kitchen With Shaker Cabinets And Raised Uppers.Kenmore Elite Appliances, Island/Granite Counters. California Beading (Rounded Corners), Maple Hardwood Stairs+Wrought Iron Stairwell. Custom Mud Room From Garage. Main Office, Vaulted Ceiling, Basement Kitchen, Home Theatre Rm, Prof Landscaped.

Vaughan / Pine Valley/Major Mac. Bedrooms:4 Washrooms:4 Located In A Quiet Pocket In A High Demand Community, Top Of The Line Features, Ideal For Hosting, Entertaining And Luxury Living. This Stunning Home Features, Beautiful Lg Gourmet Kitchen W/Island, Granite Counter, Pot Lights, Meticulous Attention To Detail, Porcelain Flooring, Hardwood Flooring, Wrought Iron Pickets, Walk Up Basement. Magnificent Quality!! Built-In Speaker System.

Vaughan / Rutherford & Islington Bedrooms:4 Washrooms:3 Well Maintained Home With Large Principal Rooms. W/O From Large Eat-In Kitchen Onto Large Deck Overlooking Ravine. Great For Entertaining Or Relaxing. Crown Mouldings Thru-Out. 9 Ft. Ceilings On Main Floor. Oversized Main Floor Laundry Room With Access To Garage And Yard. W/O From Unspoiled Basement To The Large, Private, Fully Fenced Backyard. Copper Roof On Bay Windows. 3 Full Size Garages.

0

00

0,

4 ,5

0

90

9,

9 ,5

$1

0

00

8,

8 ,7

$1

0

00

8,

4 ,8

$1

$1

Northdale Estate Luxury Home

Inground Pool

Finished Basement

Elegant Home

Vaughan / Dufferin &Teston Bedrooms:4 Washrooms:5 On A Premium 100’ Frontage Lot. Sun Filled 4 Bdrm , 5 Bath Home W/3 Car Garage. Exquisitely Finished W/ Crown Moulding, Hardwood Flrs & 9’ Ceilings On The Main Level. Gourmet Kitchen W/Granite Counters, S/S Appl, &Breakfast Bar. Open Concept Kitchen, Eat In Area (W/ Walkout To Terrace) & Family Rm. Master, 2nd & 3rd Bdrm Incl. Ensuite & W/I Closet. Orig 5 Bdrms Converted To 4.

Vaughan / Dufferin &Teston Bedrooms:4 Washrooms:5 Welcome To The Luxurious Whitmore Manor Model Built By Townwood Homes In Highly Desirable Mackenzie Ridge.Almost 5,300 Sqft. Hm Boasts Endless Upgrades & Is Energy Efficient Cert. Some Features: Gourmet Kit W/ Granite C/T, Butlers Pantry & Lrg Island, Hrdwd Strip Flrs, Wrought Iron Railings,10Ft Ceilings & Majestic Foyer,Beautiful Light Fixtures & High End Appl’s.

Vaughan / Bathurst & Clark Bedrooms:4 + 2 Washrooms:7 Welcome To 4700+ Sqft Of Luxury. A Modern Masterpiece. One Of A Kind Home Situated On A 70’ Wide Lot On A Rarely Available High Demand Street. 4 Extra Large Bedrooms Each W/ Ensuite Bathrooms. Custom Gourmet Kitchen W/ Granite Counters & 8 B/I Appliances. 3 Fireplaces, 2 Skylights, Excellent Basement Layout W/ 2 Kitchens, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, & Large Rec Room. Too Many Features To List!!!!

Vaughan / Teston & Dufferin Bedrooms:6 Washrooms:6 Built By Renowned Country Wide Homes Using Superior Quality & Opulent Finishes Nestled In The Enclave Of A Gated Community On A Quiet Court Backing Onto A Ravine This Beautiful Home Boasts 5058 Sq Ft Of Luxurious Living Space With 9’, 10’ & 20’ Ceilings Chef Inspired Kitchen TopOf-The-Line Appliances Gorgeous “Scarlet O’harah Staircase A Oversized Walk Up From The Bsmnt & So Much More.

0

00

0,

8 ,1

$2

0

90

9,

9 ,2

0

00

9,

9 ,3

$2

0

00

8,

8 ,4

$2

$2

Finished Basement / Sep Entrance

Finished Basement

Finished Basement

Upscale Neighbourhood Of Kleinberg

Vaughan / Arnold & Atkinson Bedrooms:5+2 Washrooms:5 1 Of The Finest Dramatic Stucco/Wrought Iron 5+2 Bdrms Home On Fabulous Lot W/ Mature Trees Making It A Cottage-Like Setting! *All Concrete Block/Stucco House W/ Over $300K In Breathtaking Landscaping W/Pool & Jacuzzi. Cathedral Ceilings! Finshd 9.5Ft Ceilng Basmnt W/Prof.Equiped Rec.Rm, Sauna, Nany’s Room, 2nd Kitchn + More! Enjoy Your Own Park With A Total Privacy In The City!

Vaughan / Rutherford & Babak Bedrooms:4+1 Washrooms:9 Seller Wants To Make A Deal!! Call L/A To Discuss Possibilities. A Magnificent 3/4 Acre Private Estate In Prestigious Weston Downs, Stunning 10,000 Sqft Of Living Area! 10’ Ft On Main, 9” Ft On 2/F & 21’ Ft Vaulted Ceilings, Gorgeous Lush Grounds In Secluded Crt! 9 Baths 3 Kitchens 4 Fireplaces, 3 Bars, 6 Car Garage Your Country Estate In The City. Gorgeous Open Concept With Hardwood, Marble, Granite.

Vaughan / Bathurst & Woodland Acres Bedrooms:6+1 Washrooms:7 Stately Gated Residence On The Top Of The Prestige Woodland Acres. Luxury Estate Is Nestled Amongst Mature Trees & Beautifully Manicured Grounds On A Quiet Cul-De-Sac. Its Impressive Array Of Exquisite Finishes Are Truly Remarkable! Behind Solid Oak Dr Is A Gorgus Grand Foyer, Gourmet O/Size Kit W/Mrble Cnters & Top Of The Line Appls, Open Fam Rm W/A Magnificent View Of Ravine.

Vaughan / Hwy 27 & Nashville Bedrooms:4 Washrooms:6 Custom 6680 Sq. Ft. 2 Storey Home With Loft. 4 Car Garage Built Abutting Copper Creek Golf Course. This Home Has A Unique Design And Gorgeous Elevation Like No Other!! A Truly Show Stopper Masterpiece!! Live Like Royalty In This Custom Mansion!! Plus Have The Opportunity To Select Your Finishings From The Builders Samples. House Is Drywalled, Ready For Your Personal Customized Finishings!!!

00

,0

88

5 2,

00

,0

49

00

,0

99

5 2,

$

64

00

,9

,

$1

call us today for more details and private viewing!

905-883-8300 Ext. 3436

Sales Representative

00

9 03

nea9765@gmail.com

$

00

,0

49

2 2,

2 2,

$

$

Prestigious Woodland Acres

Finished Basement

Finished Basement

Vaughan / Bathurst & Elgin Mills Bedrooms:5+1 Washrooms:7 Custom Built 1.02 Acre,Your Own Private Resort,Spectacular Layout5Bdrm,7Wshrm. Walk-Up Bsmnt;10Ft.Ceilings-Mn.Flr&Bsmnt; 9Ft.Ceilings-2nd Flr Incredible Liv & Din Rm W/ Custom Plaster Mldgs & Stone Fireplce; Extensive 300K$ Reno’s Between ‘13 & ‘14 Including Entire Landscaping, Wood Fence, Gourmet Kit. W/Granite&Cnter Island.Stone Bksplash, TallAll Solid WoodHome Cabinets,Pot Drawers. About October 2014

Vaughan / Yonge &Center Bedrooms:4 Washrooms:6 Distinguished Custom Home ,Incredible Craftsmanship, Design And Layout Extensive Use Of High Ceillings With Cornice Mouldings,Kit With Marble Floor And Granite Countertop ,Main & Second All Hardwood Floor, Each Br Has Bath ,Finished Bsmt With Separate Ent,Kit And $pc Bath. Entrance Is From Old Yonge Ave,Step To All Amenities, Lots Of Parking Space Near The House.

Vaughan / Bathurst & Flamingo Bedrooms:4+2 Washrooms:6

Prestigious Woodland Acres

Vaughan / Bathurst & Elgin Mills Bedrooms:4+1 Washrooms:6 Breathtaking Beauty& Elegance!4475 Sf Impressive Estate Mansion On Mature Custom Windemere Home Backing 2 Golf Treed Lot In Prestigious Woodland Acres!! Course! Incomparable Finishes&Features!10Ft Flat Table Land Backing To Conservation Ceilings(Mnfl),9Ft (2nd/Bsmt),Reclaimed Maple Area!141-Foot Frontage, 1.26 Acres W/ Flrs,Limestone,Slate.Magnificent French Country South-East Backyard! 6,252Sq.Ft On Two Kitchen,6 Spa-Like Washrms,Skylite,Unic Extra Levels W/High Ceilings In Principle Rooms! Fam.Rm On 2nd Fl. Could Be 5th Br,Magnificent 3/4 Renovation Done. Great Opportunity Direct View Of Golf Course. Top Appliances,All For The Buyer To Finish Interior To Own Elfs+Wall Sconces+Window Covers,Potlites,Cat Taste!! Excellent Value In Exclusive Area! 5Wiring, Flagstone Patio&Front Porch. x 387 Feet РЕКЛАМА (416) 477-6107Lot:141.05 www.therussianguide.com


Century 21 - Heritage Group Ltd. Brokerage* #3 & 7-11160 Yonge Street Richmond Hill, ON, L4S 1H5 Office: 905-883-8300 *Independently Owned And Operated

nea9765@gmail.com

905-883-8300 Ext. 3436

Ali Nezaminia Sales Representative

00

,0

8 16

00

,0

,

$1

call us today for more details and private viewing!

8 21

,

$1

00

8 49

,

,

$1

00

,8

,0

8 28

$1

Finished Basement / Walk-Up

Finished Basement / Sep Entrance

Part Finished Basement

Finished Basement / W/O

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:4 Washrooms:5 Spacious Open Concept Luxury Finishes Custom Built Home With Almost 3000 Sq Ft Of Total Living Areas. Spectacular Gourmet Kitchen, With Huge Centre Island & C/W Top Of The Line S/S Appliances. 10’ Main Floor, Crown Moulding, Stunning Fireplace, 2 Skylights And Finished W/O Basement With Huge Windows & Abundance Of Natural Lights. Earl Haig S/S, Cummer Valley M/S, Finch District P/S.

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:3 Washrooms:2 Absolutely Gorgeous South Facing Raised Bungalow On The Premium 60’X131’ Lot In A Quiet & Desirable Neighborhood.*Earl Haig H/S District* Upgraded Bright & Spacious Family Home With Open Concept Living/Dining. Walk Out To A Huge Newer Deck (20’X14’) In A Private Backyard. Hardwood Floors Through Out, Newer Large Windows Upgraded Electrical. Walking Distance To Ttc, Minutes From Yonge/Finch Subway.

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 1 Washrooms:3 Open Concept Design/Stunning 4Bedrms & 4 Wshrms Home!!**Hi-End Quality;9 Ft Ceiling *Upg’d:Granite Counter,Glass Backsplash,Hardwd Flr Thru,S/S Appliances,Water Softener,Water Drinking Sys,Gas Fireplace,Crown Moulding,Halogen Lighting,2Cars Garage & Opener,200Amps Electric Breaker,Sunny South Interlocking Bckyrd/Patio,Centre Island---Clean/Move-In Condition!!!

Toronto / Rutherford & Peter Rupert Bedrooms:4 + 1 Washrooms:4 Sensational Custom Masterpiece In One Of Most Sought-After Streets Of Willowdale.3200 Sq Ft. Of Spectacular Living Space, Soaring Ceilings, Gorgeous Hrwd Flr, Open Concept,Modern Chef’s Kitchen W/ Marble/Granite Counters, Master W/ Walk-In Closet & Sumptuous Ensuite, Backing Onto Glendora Park,Two Tier Custom Deck,Smart Thermostat, French/Catholic/ Montessori Schools, Tarion Warranty.

00

,9

9 69

,

$1

00

,0

8 18

,

$2

00

,0

8 23

,

$2

00

,0

0 26

,

$2

Finished Basement W/O / Sep Entrance

Finished Basement W/O

Finished Basement W/O

Finished Basement W/O

Toronto / Yonge & Sheppard Bedrooms:4 Washrooms:5 Perfect Location For City Living**-5Mins Walking Dis To Yonge Subway**Gorgeous/ Meticulous Details/Craftmanship--CustomBuilt Apx 3000Sf(Main/2nd) Plus Hi Ceng W/ O Bsmt(10 ‘ Ceng/Gas Fireplace);Potential Income(R/I Kitchen) *Cedar Roof * Iron Gate Dr*Floral Designer Iron Picket*2nd Flr Laundry*Wainscoting*Lib(Oak Panelling/Shelves),3/4” Hardwood Flr,Crown Moulding,Tankless Hotwater(O).

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 1 Washrooms:5 Elegant Customized Executive Home With Stately Natural-Stone Front Situated On Beautiful Block In Highly-Sought After Earl Haig School District.Wonderful New Park Nearby.Gorgeous Design With Meticulous Attention To Detail & High Quality Finishes. Breath-Taking Resort-Styled Backyard Is Absolutely Gorgeous With Inground Salt Water Pool, Mature Trees&Extensive Stone Landscaping.This Home Offers It All.

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:5 + 1 Washrooms:6 True Craftsmanship & Finest Quality, With Elaborate Molding Thru-Out, Spectacular Layouts W/ Hardwood Floors, Circular Oak Stairs W/Metal Railing And Over Sized Skylight, 10 Ft Ceiling In Main Floor. Foyer W/Limestone Fl, Deep Lot .Approx 3900 Sgf, Minutes. Amazing Community And Neighborhoo.Top Ranking Earl Haig Secondary School, Walk To Bayview Village And Yonge Subway.Gorgeous Home.

Toronto / Bayview & Sheppard Bedrooms:4 + 2 Washrooms:5 Impressive & Impecable!Custom Italian Built W/ Ultra Superior Finishes & Construction*Original Builder’s Own House* Concrete Patio & Sunroom, Walkout Bsmt, Wrought Iron Railings,Prof. Landscaped,Limstone Floors,Walkin Pantry,All Upgraded Builtins,Unmatachable Quality *Prime Bayview And Sheppard Area* Internet Controled Sec Syst,Cac & Cvac,Interlock Driveway,Concret Patio.

00

,0

5 40

$

955 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Great Layout, Split Bedroom, Unobstructed South Large 955 Sqft +155 Balcony. Short Wlk To Subway, Ikea, Malls, Lap Pool, Hot Tub, Kid Play Area, Basketball/Badminton Court, Gym, Theater, Party Rm. 24 Hr Concierge, Priced To Sell. 1 Parking 1 Locker Stainless Steel Appliances, Fridge, Stove, Rangehood, B/I Dishwasher, Microwave, Upgraded Kit Cabinets, Pantry, Parking. Level:09

Maint: $465.90 / Month

935 Sqft

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Maint: $652.46 / Month

Maint: $488.04 / Month

Maint: $667.12 / Month

900 Sqft

0

00

5,

3 $4

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:2 Washrooms:2 Luxury Living In Resort Style Building On Yonge And Finch. Steps To Subway. Approx.900 Sqft. Gorgeous 2 Bedroom Split Layout. Upgrades: Freshly Painted. Solid Cabinets W/ Granite Counter Top, Limestone Floors In The Kitchen & Dinning Area, Bathrooms, Foyer & Laundry. New Broadloom In Living. Existing Stainless Whirlpool Appls: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave Hood, Washer And Dryer.

885 Sqft

Toronto / Dvp & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 Brand New Luxury Condo By Monarch, South-East Corner Unit, 885 Sqft + 110 Sqft Balcony, 2 Walk-Out From Living Room And Master Bedroom To Huge Balcony. Lower Maintenance Fee. Lots Of Upgrades, Hardwood Floor In Living/Dinning Rooms, Granite Countertop & Modern Kitchen. Close To Hwy 404/401, Steps To Fairview Mall / Don Mills Subway. Stainless Steel Appliances. 1 Parking And 1 Locker.

0

00

8,

1030 Sqft

850 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 An Intimate 11 Storey Building Conveniently Located Next To The Leslie Subway Station. Newly Constructed. Close Proximity To Bayview Village Shopping Centre; Ikea; Hwy 401 And Dvp/404. 9’ Ceilings; Engineered Hardwood Thru-Out; Granite Counters, Stainless Steel Energy Star Appliances; Stackable Front Load W/D; 24 Hr Concierge; Security System; Party Room; Exercise Room; Indoor Pool & More!

0 $4

Toronto / Bayview & Finch Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 Cozy 9-Storey 1 Year New Boutigue Condominium In Quiet Tree Filled Bayview Willow Park. This Bryon Patton Designed ‘Violet’ Suite 2 Bdrm + Den Features: 1030 Sf + Balcony, 9 Ft Ceilings, Top Quality Engineered Hardwood Floors, Stainless Steel Appliances, Modern Kitchen Cabinets With Beautifully Finished Huge Granite Counter Tops And Marble Backsplash. Conveniently Location.

aahtoronto@gmail.com

$

Maint: $480 / Month

0

80

8,

5 $5

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 Washrooms:2 Beautiful Luxury Ground Level Condo In Aria 2, The Fantasia 935Sf Plus 2 Oversized Patios With Direct Access To The Grounds. This Suite Offers A Corridor View Of Lush Ravine, And Has Been Upgraded To The Max Including Dark Hardwood And Ceramics, Granite Kitchen Complete With Stainless Steel Appliances And Tons Of Cupboard Space. Each Bathroom Equipped With Modern Fixtures.

955 Sqft

Toronto / Leslie & Sheppard Bedrooms:2 + 1 Washrooms:2 *Bright & Spacious 2 Bedrm & Den* Corner Unit (955 +155 Around Balcony) & Granite Countertop *Oversize Island *Floor To Ceiling Glass Walls In Living/Dining/Kitchen Area *Walk To Subway, Go Station, Bus, Ikea & Canadian Tire, Restaurant & Bank *Easy To Hwy 401/404* Shuttle Service. Stainless Steel Appliances (Fridge, Stove, B/I Dishwasher, Washer/Dryer) One Parking Space And One Locker. Level:08

00

,0

9 42

$

Maint: $572.79 / Month

0

90

9,

95

,3

8 42

$

Maint: $572.79 / Month

0 $5

00

,0

8 40

Maint: $567.90 / Month

870 Sqft

Toronto / Yonge & Finch Bedrooms:2 Washrooms:2 Tridel Luxury Building With Muti-Million Dollar Facilities: Lots Of Visitor Parking, Theatre, Indoor Pool, Exercise Room, Rooftop Garden & Lots More. Great Location: Steps To Finch Subway, Shops, Restaurants And Supermarket. Move-In & Enjoy.Light Upgraded Wood Floor .Biggest Size Exclusive Private Locker 4 X 12 . Good Size Patio Can Be Used As Your Backyard.Very Well Maintained.

All About Home

October 2014

65


CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca

ЮМОРИСТИЧЕСКИЙ ГОРОСКОП: Знаки Зодиака как бытовая техника Что получится, если сопоставить Знаки гороскопа с предметами бытовой техники? Узнайте, кто вы: утюг, микроволновка или, может быть, холодильник? ОВЕН – ЭТО УТЮГ. С виду у него все гладко, но никто на самом деле не знает, до какой температуры Овну нужно накалиться, чтобы достичь своих целей. А как Овну удается сгладить все углы и быстро остыть! Это умение достойно аплодисментов и... хорошей гладильной доски! ТЕЛЕЦ – ЭТО ЧАЙНИК. Только не стоит это сравнение трактовать в смысле того, что все представители этого

66

All About Home

October 2014

Знака Зодиака глупы. Нет, тут дело совершенно в другом. Телец такой же, как и чайник: стоит на почетном месте на кухне, вокруг него постоянно суета. Он всегда наполнен, а если нет, то его скорее наполняют те, кто ценит его. Если чайник не наполнять и постоянно греть, то он просто-напросто сгорит. БЛИЗНЕЦЫ – ЭТО КОМПЬЮТЕР, и обязательно с выходом в Интернет. Они найдут любую информацию, снабдят всех окружающих последними новостями и расскажут то, чего даже и не было. Близнецы способны, словно жесткий диск, хранить в себе массу информации, как полезной, так и бесполезной. РАК в юмористическом гороскопе по Знаку Зодиака – это газовая плита. Почему именно она? Да потому что

Рак всегда заботится и печется о каждом близком ему человеке. От Рака, словно от плиты, излучается тепло и душевность. ЛЕВ – ЭТО ПЫЛЕСОС. Нет, Львы не любят убирать и уж тем более возиться в пыли. Но они стараются избавить свою жизнь от всего скучного и однообразного, поэтому Лев тщательно пытается отгородить себя от всего, что вызывает у него громкое «фи!». Надеемся, что этот юмористический гороскоп по Знаку Зодиака заставил вас улыбнуться! Но помните, что в любой шутке есть доля правды. Желаем вам быстрого режима подзарядки, экономного питания и бесперебойной работы сети!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

(продолжение в следующем номере)

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

67


БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

VS Design & Upholstery

LARGE SELECTION OF Fabrics & Leather RESIDENTIAL COMMERCIAL Cell: Office:

416.879.9069 905.264.9609

331 Jevlan Dr, Unit #12, Woodbridge, ON. L4L 8C1

68

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ПОЛНЫЙ НАРУЖНЫЙ И ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ

Бейсменты «под ключ» Drywall, шпаклевка Кафель и ламинат Все виды покраски Сантехнические работы Электрические работы Ванные комнаты БЫСТРЫЙ, НАДЕЖНЫЙ СЕРВИС УМЕРЕННЫЕ ЦЕНЫ

Любой ремонт вашей крыши Free estimates

Shingles Flat roofs Skylights Aluminum & Siding Soffit Eavestroughs Cedar Wood Copper

Cell: (647) 892 7400 (416) 247 5695 Владимир

www.vladroofing.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

69


Yonge/Sheppard/401 $419,000

Великолепная 2-уровневая угловая кв-ра в востреб. р-не, окруж. большим балконом с прекр. видом. 2 спальни, 2 ванные комн., около 1000 Sq.Ft. На кухне гранитная столешница, стальные электроприборы. Ламинатные полы. Соврем. комплекс со всеми удобствами, подземная стоянка для 1 машины, 1 locker. Близко метро, обществ. транспорт, школы и магазины. Должны увидеть!!!

SOLD

Barrie, Ontario $368.000

SOLD

Замечательный и просторный detached дом (3 года), расположенный в семейно ориентированном районе. 4 спальных, 4 ванных комнаты, гараж на 2 машины, законченный basement. Дубовые лестница и мн. другое.

Commercial Unit Не упустите возможFOR SALE Yonge/Clark ность для вашего

$249,000

бизнеса/инвестиции. Идеально подходит для юридич. и бухг. контор, риелторов, мортгидж агентов, брокеров. Много свободных парковочных мест.

НА ПРОДАЖУ. Отдельный дом Upper Thornhill

SOLD SOLD

Bathurst/Major Mackenzie

Дому 6 лет. 4 спальни, 4 ванные. Гараж на одну машину. Близко к школам, торговым центрам, транспорту.

$689,000

Bathurst/Steeles

$310,000

Замечательная квартира в Primrose комплексе, около 1000 Sq.Ft., 2 спальни, 2 ванные комнаты. Красивый вид на север. Невысокий maintenance включает в себя все. отдельно стоящий дом в красивом р-не, 3+1 спальни, Yonge/King $758,888 Замеч. 4 ванные комн. Красивая планир., высокие гладкие потолки,

SOLD

молдинг. Просторная соврем. кухня. Большая главная спальня с совр. большой ванной комн. и гардеробной. Законч. бейсмент с ванной комн. Красивый interlock перед домом. Центр. кондиц. и пылесос. Дерев. полы. Из кухни выход на задний двор. Гараж на 2 машины, и 3 места для машин перед домом. В шагах от Yonge, рядом 2 озера, парки, прогулочные дорожки.

70

All About Home

October 2014

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


TV CENTER WAREHOUSE SALE 32" LED HDTV from $199

42" FLAT SCREEN HDTV from $299

& up

SAMSUNG CURVED LED 3D SMART HDTV call for pricing

& up

WASHER & DRYER COMBO from $799

SS FRIDGES

STOVES

from $799

$699 & up

& up

& up

LG CURVED OLED 3D SMART HDTV call for pricing

DISHWASHER KID ELECTRIC CAR from

HOME THEATRES from

$149

& up

from

$399 & up

$139 & up

LG SS 1.1CFT MICROWAVE

SOUND BARS from

$49 & up

from

$79 & up

WIFI BLU-RAY PLAYERS

$39 & up

WE CARRY LG, SAMSUNG AND OTHER LEADING BRANDS 250 Wildcat Road (Keele St & Steeles Ave)

Keele

WWW.TVCENTER.CA Fri:11am-6pm 416-665-4545 Tue-Thu:11am-7pm Sat-Sun:12pm-6pm

Steeles

Toronto ON M3J2N5

IDF 250

Petrolia

from

LADA

Wildcat

prime -0.8 (2.2% variable closed rate) 5 year fixed - 2.75% 3 year fixed - 2.39%

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

October 2014

71


www.moderninteriorscanada.com

Раскладные ортопедические диваны со всего мира

MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

FOR EVERY R O O M IN YO U R H O U S E 1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON, Canada L4K 2W6 Tel: 905 761 6497

All About Home October rus  

All About Home October rus

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you